！ 齐齐哈尔市城】。市房屋？。安全管理办法 】 ？ 黑龙？江省齐齐哈尔市人民！政府 　　— 齐齐—哈尔市城市房—屋，安全管理办法—业经齐齐哈》尔市人民政府二○○！六，年四月六日第三十二！次，。。常，务会讨论通过—自二○？○六年五月六日【起施：行 　　市长林秀！山 》二○○六年四—月六日 齐齐哈尔！市城市房屋安全【管理办法 —第一条　为加强【本市城市《房屋安全管理保【障人民生《命财产安全根据有关！法律、法规结合本】市实际制《定本办法 》 ，第二条　《本办法？所称的房屋》安全管？理是指房屋》使用安全管理、房屋！安全：鉴定管？。。理、危险房》屋防治？管理 第三—。条　本办法适用【于，本市城市各类已【建成交付使》用的房屋安全管【理 　　军队、宗！教和文物保护单位】的房屋安全管理【依照国家有关规定执！行 第四条　房】。屋安全管理应当遵】循合理使用、—定期检查、预防为主！。。、确：保安全的原》则 第五》条　市建设行政主管！部门是本市》城市房屋安全管理】工，作的行政主管部门其！下属：的市房？屋安全管理机—构，负责全市城》市房屋安全管理的日！常，工作：。和房屋？使用安全的监督检查！工作： ， 　：　规划、城管—、公安、消防—、安全？生产监督等行政【管理部？门应当按照各—自职：责做好房屋使用【安全：管理工？作 ： 第六条　房屋所有！人、使用人应当按】。照房屋设计的结【构和用途合理使【用房屋保《障房屋使用安全 ！。第七条　房屋使【用过程？中禁止下《列危：害房屋结构安—全，。的行为 　　【（一）损坏或拆除】基础、承重墙体【、主：体承重构件、板、梁！、柱等结构； 】　　（二）在主体】承重构件上超标准增！大荷载； 　　】（三）安装设施和设！备影响房屋结—构安全； 　　】（四）其他》危害房屋《结构安全的 【第八条　房》。屋使：用过程中进行装饰】装修、改修、—。。改建需要《开凿墙？体或者楼地面、增设！。构筑：物增大荷《载、改变使用功能可！能影：响房屋？结构安全或者—上述活动可》能影响？周边房屋安全的房】屋所有人《、使用人及有关单位！应当按照审批管理权！限分别？向市、县《（，市）、区房屋行政】主管：部门报请审批 】第，九条　有下列—危害房屋《结构安全情》。形之一的房屋安全】行政主管《。部门应当立即组织】、指导房屋》所有人、使用人和管！房单位采取安—全防治？措施 《　　（？一）遭受暴雨、洪水！、地震侵袭》或发生滑《。坡、地面沉降—、地裂缝等自—然灾害的； 　　！（二：），遭受爆炸、》火灾：等破坏的；》。 　　（三）存在！其他重大《安全隐患《的 ： 第十条　房屋安】全行政主管部—门，应当：定期组织相》关部门对学校—、幼儿园《、，敬老院、医院等【重点单？位和商场、影剧院】。等公共？场所：的，房屋进行安》全普查或者抽—查 ？　　房屋管理单位】、房屋产权单位【应当对房屋及其【附属物的安》全进：行，检查和？修缮：。做好房屋安全检查】记录：建立房屋《。安全管？。理档案 第十【一条　房屋所有人】和使用人均可以【申请：。房屋安？全鉴定有下列情形之！。一的必须申请房屋安！全鉴定 　　（】一）：属，本，办法第九条规定情】形之一？。的； 　　（二）！存在明显《险情的； 》 　　（三》）拆改房屋承重【结构或加大》原设计？荷载的；《 　　（四）由于！新建、扩建、改建】房屋及？铺设地下管》线等活动可》能危及周边相邻房】屋安全？的；： 　　《。（五）属必须—保证使？用安全的《公共：场所的； 》 　　（六）建成使！用期满50年的钢】筋混凝土（钢—）结构房屋、建【成使用期满4—0年的混合结构房屋！、建成使用期满30！年的：砖木结构《房屋、建成使—用期满10年的【简易：结构房屋需继续使用！的； 《　　（七）其他需】要安：全鉴：定的 　》　房：屋所有？人、：。使用人？或者管房《。单位未按前》述各款规定申请房屋！安全鉴定的由建【设，行，政主管部门通知其限！期提出申请；—逾期不提出申—请的由建设行政主】管部门指定房—屋安全鉴定机—。构进行鉴定 【第十二条　任—何单位和《个人未取得房屋安全！鉴定资质不得—进行房屋安全鉴定工！作 　　市建设行！政主管部门负责全】市房屋安全》鉴定机？构的资质审定并对】县（市）房》屋安全鉴定工作【进行政策《、业务指导 第】十，三条　房屋安全鉴定！机构进？行房屋安全鉴定时须！有两名以上》鉴定：人员参加鉴定—人，员进行现场鉴定时应！当出：。示房：屋安全鉴定人—。员资格证书》 ， 第十四条　房屋】安，全，鉴定机构应》当在受理房屋安全鉴！定委托之日起5个】工作日？内进行现场》。查勘查勘《完毕后一般》项目应当在》1，4，个，工作日？内出具房屋安全【鉴，定报告；结》构复杂以及需要【延期观察的》项目可适当延—长，期限并及时通知申】。请人 《　　有明显》险情的房屋应当【立即进行检》测鉴定 第—十五：条　鉴定人员进行】房屋安全鉴定时房屋！所有：人、使用人及相关单！位应当予《以协助、配合—不得拒绝、阻挠鉴定！工作正常进行 　！　经鉴？定为危险房》屋的房屋安全鉴【定机构应当及时向】。申请人及相关部【门，。发出危险房屋通知】。书房屋产权人应【当按照鉴定》机构确定的》处理意见和》要求执行 第十】六条　申请房—屋，安全鉴定应当支付房！屋安全？鉴定费 《 　　房《屋安全？鉴定费按价格—部门核定的标准收取！ 第？十，七条　房屋所有【人、使用人》对房屋安全鉴定结】论，有异议的可自收【到房屋安全鉴定【结论之日起15【日内：向建：设，行政主管部门申【请复核房屋安全行】政，。主管部门应当邀请】专业人？员论证或另行—组织复核鉴定 【 第十八条　房屋】出，现险情的房屋所【有人、？使，用人应当采取—安全治理措施 】　　房屋《出现：重大险情《的房屋所《有人、使用人应当及！时报告所在地的县（！市）、区人民政【府当地人《民政府应当组织有】。关部门排除险—情， 第十九条—　经：鉴定为成片危险房屋！的市、县（市）【人民政？府将：其纳入城市建—设规划进行改造 】 第二？十条　对鉴定为危】险房：屋的由房屋安—。全行政主管部—门督促、指导房屋】所，有人：、使用人《区分情形《按下列？规定：处理 ？ 　：　（一）采》取治理？措施后尚能短期【使用：的可：观察使用； 　　！（二）？采取：。治理：措施：。后解除危《险的可继续使用； ！ 　　？（三）已《。无修缮价值》、暂时不便拆除【又不危及《他人安全和相—邻建筑的停止使用；！ 　　（四）整】幢危险的《房屋立？。即整体拆除 — 第：二十一条《　房屋治理时—房屋：管理单位应当派专】人现：。场监督实《施并按鉴《定结论和施工—。组织设计《方案及有关规范要】。求对其进行验—收重：大项目验《收结果报市房屋安】全行政主管》部门备案《 ：第二十二条　违反】本办法规定有下列行！为之一的《由市、县（市）、】区房屋安《全行政主管部门根】据管理权限给—予下列处罚》 　　《（一：）违反本办法第七】条，之一项？。规定危害房屋结【构安全的《责令其停止施工恢复！原状并？处500元以上【5000《元以下罚《款 　　（二）】违反本办法第八条】规定擅自施工影响房！屋，结构安全或者上述活！动可能影《响周边房屋安全的责！令其停止施工恢【复原状？并可处500—元以上1000元】以下罚款 —　　（三《）违反本《办法第十《二条：第一款？规定擅？自从事？房屋安？全鉴定的其出具的鉴！定结论无效并处非法！所得额？5，倍以：下的罚款但》最高不得超过200！00元 第二十】三条　本办法规【定的行政《处罚依照《中华人民共和国【。行政处罚法规定【的程序和本市有关罚！缴，分离的规《定执行罚款全额【上缴同级财》政 第《二十四条　当事【人对行政处罚决【定，不服的可依法—。申请行政《复议或者提起行政】诉讼当事人逾—期不：申请：复议、也不》向人民法院起诉、又！不履行处《。罚决定的作》出处罚决定的机关可！申请人民法》院强制执行 【第二十五条　房屋】安全行？政主管部《。。门和房屋安全鉴定】机，。构人员玩忽职—守、滥用职权的【由其所在《单位或？者上级主管部门【责令改正给予—行政处分；构成犯】罪的依法追究刑事责！任 第二十—六条：　本办法自200】6年5月6日—起，施行   【