】 齐齐哈—。尔市城？市房屋安全管理办】法 ： 黑龙江省！齐齐哈尔市人民政】府 　　 【 齐齐哈尔—市，城市房屋安全管理】办法业经齐齐哈【尔市人民政府—二○○六《年四月六日第三【十二：次常：务会讨论通过自【二○○六年五月六日！起施行 　　市长！。。林，秀山 —二○：。○六年四月六日【 齐齐哈》。尔市城市房屋安全】。管理办法 》 第一条　为—加强本？市城市房屋安—全管理？。保，障人：民生命？。财产安全根据有关】法，律、法规结合本【市实际制定本办法】 第二条　本办】法所：称的房屋安全管理】是指房屋《使用安全管理、【。房屋安全《鉴定管？理、：危险房屋防治管【理 第三》条　本办法适用于】本市城市各类已【建成交付使用—的，房屋：安全管？理 　　军队【、宗教和文物保【。护单：。位的：房屋安全管理依照】国家有关《规，。定执行 《 第四条　》房屋安全管理应当遵！循，合理使用、定期检】查、预防《为主、确保安全【的原则 《 第五条　市建【设行政主管部门是】本，市城：市房屋安全管理工】作的行政主管—部门：其下属？的市房屋安全—管，理机构负《责全市？城市房屋安》全，管，理的日常工作—和，房屋使用《安全的监督检查【工作 　　—规划、城管、公【。。安、消防、安全生产！监督等行政》管理部门应当按照各！。自职责做好房屋【使用安？全管理工作》 第六条　—房屋所有《人、使用人应当按照！房屋：设计的结《构和用？途，合理使用《房屋保障房屋使用安！全 第《七条　房屋使用过程！中禁止下列危害【房屋结构安全—的行为 　—　（一）损坏或拆除！基础、承重墙体、】主体承重构》件、板？、梁、？柱等：。结构； 《 　　（二）在【主，体承重构件上—超标准增大荷载【； 　　（三【）安：装设施和设备—影响房屋结构安全】； 　　（—四）其他《危害房屋结构安全的！。 第八《。条　房？屋使：用过程中进行—装饰装修、改修、】改建需要开》凿墙体或者楼—地面、增设》构筑：物增大荷载、—。改变使？用功能？可能影响房屋结构安！全或者上述活动【可能影？响周边房屋安—全的房屋《所，有人、使用》人，及有关单位应—当按照审批管理权】限分别向市》、县（市）、区【房屋行政主》管部门报请审批 ！第九条　有下列危】。害房屋结构安全情】形之一的房》屋安全行政主管【部门应当立即—组，织、指导房屋所有人！、使用人和》管房单？位采取安全防—治措施 》　　（一）遭受【暴雨、？洪水、地震侵袭或发！生滑坡、《地面沉降《、地裂缝等自—然灾害？的； 《　　：（二）遭受爆炸、火！灾等破坏的》； 　　（三）存！。在其他重大安全隐】患的 第》十条　？房屋安？全行政主管》部门应当定期—组织相关部门对学校！、幼：儿园、敬老》院、医院等重点单】位和商场、》影剧院等《公，共场：所的房屋进行安【全，。普，。。查或者抽查 　】　房屋管《理，单，位、：房屋产？权单位应当对房屋】及其附属《物，的安全进行检查【和修缮做好房屋安】全检查记《录建立房屋安全管理！档案 《第十一条　房屋所】有，人和使用人均可以】申请房屋安》全鉴定有下列情形之！一的必须申请—房屋安全鉴定— ：　，　（一）属》本办法第《。九条：规定情？形之一的；》 ：　，　（二）存在明【显险情的《； 　　（三）拆！改，房屋承重《结构或？加，大，原，设计荷载的； 【 　　（四》），由于新建、扩建、】。。改建房屋及》铺设地下管线等【活动可能《危及周边相邻—房屋安？全的； 》　，　（五）《属必须？保证使用安》全的：公共场所的；— 　　（六）【建，成，使用期满5》0年的钢筋混凝土（！钢）结构房屋、建成！使用期满4》。。。0年：的混合结《构房屋、建成使【用期满30年的【砖木结？构房屋、建成使用】期满10年的简易】结，构，房屋需？继续使用《的； 《　　（七）》其他需要安》全鉴定的 　　房！屋所有人、使用人】或者管房单位未按前！述各款规定申—请房屋安全》。鉴定的由建》设行政主管部—门，通知其限期提出【申请；逾《期不提出申请的由建！设行政主管部门指定！房屋：安全鉴定机构—进，行鉴：定 第十二条　任！。何单位和个》人未取得《。房屋安全鉴定资质不！得进行房屋》安，全鉴定？工作 　》　市：建设行？政主管部门负责全市！房，屋安：全鉴定机构的—资质审定并对—县（市）房》。。屋安全鉴定工作进行！政策、业《务指导 第十三条！　房屋安《全鉴定机构进—行房：屋安全鉴定时须有两！名以上？鉴定人？员参加鉴定人员进】行现场鉴定时—应当出示《。。房屋安全《鉴定人员《资格证书 第十四！。条　房屋安全鉴定机！构应当在受理房屋】安全鉴？定委托之《日起：5个工作日》内进行？现场：查勘：查勘完毕后》一，般项目？应当在？14个工作日—内出具房屋》安，全鉴：定报告；结》。。构复杂以及需要延】期观察的项目可适】当延长期限并及时通！知申：请人 　　有【明显险情《的房屋应当立即进】行检测鉴定 【第十五？条　鉴定人员进行】房屋安全鉴定—时房屋所有人、使】用人及相关单—位应当予以》协助、配合不—得，拒绝、阻挠鉴—定工作正常》进，行 　《　，经鉴定？为危险房屋的房屋安！全鉴定机《构，。应当及时向》申请人及相关部门发！出危险房屋通知书房！屋产权人应当按照】鉴定机构确定的【处理意见和要求执行！ 第？十六条　申请房屋安！全，鉴，定应当支付房屋安全！。鉴定费 　—　房屋安全鉴定费】按价格部门核—定的标准收取— 第十七条　房屋！所有人？、使用人对房屋安全！鉴定：结论有异议的—可自收到房屋安【。全鉴定？结论之日《起15日内向建【设行政？主管部门申请—复核房屋安全行政主！管部门应当》邀请专业人员论证】或另行组织》。复核鉴定 —第十八条　房屋出现！险情的房屋所有人、！使用人应当采取安】全治理措施》 ， 　　房屋出—现重大险《情的房屋所有人【、使用人《应当及时报》告所：在地的县（市—）、区人民政府当】地人民？政府应当组织有【关部门排除》险情 ？ 第十九条　—经鉴定为成》片危险房屋的市、县！（市）人《民政府将其纳入【城市建设规划进行改！造 第二》十条　？对鉴定为危险房屋的！由房屋安全行—政主管部门督促【、指导房屋所有人、！使用人区分情—形按：下列规？定处理 　　（一！）采取治理措施后尚！能短期使用的可观】察使用； 　【　（二）采取治【理措施后《解，除危：险的可继续使用【； 　　（三）】已无修？缮价值、《。暂时不便拆除又不】危及他人安全和相】邻建筑的停止使用；！ 　　（四）整】幢危险的《房，屋，。立，即整：体拆：除 第二十一条　！房屋：治，理，。时房屋管理单位【应当派专人现场监】督实施并按鉴定结】论和：施工组织设计方案及！有关规范要求—对其进行验收重大】项目验收结》。果报市房屋安全【行政主管部门备案 ！ 第二十《二条：　违：反本办法规》定有下列《行为之一《的由市、《县（市）、》。区房屋安全行政【主管部门根据管理】权限给予《下列处罚《 ， 　　？（一）违反本办法】第七条之一项规【定危害房屋结—构安全的责令其【停止施工《恢复：。原，状并处500元以上！。5000元》以，下，罚，。款 　《　（二）违反本办】法第八条规定擅【自，施工影响房屋—结构安全或者上【述活动可能影响周边！房屋安全的责—令其停止施工恢复】原状并可《处500元以上1】000元以下—。罚款 ？ 　　（三）违反】本办法？第十二？条，第一款规定擅—自从事房屋安全鉴】定，的其出具的鉴定结】论无：效并：处非法所得额—5倍以下《的，罚款：但最高不得》超过20000元 ！ 第二？十三：条　本？。办法：规定的行政处罚依照！中华人民共和国【行政处？罚法规定《的程序和本》市有关罚缴分离的规！。定执行罚款全额上】缴同：级财政 第—二十四条　当—。事人对行政处罚决】定，不服的可依法—申，。请行政复议》或者：提起行政诉讼当事】人逾期不申》请复议、也不—向人民法院》起诉、又《不履：行处罚决定的—作出处罚决定—。的机关可申请人民】法，院强制执行》 ：第二十五条　房屋安！。全行政主管部门和房！屋安全鉴定机—。构人员玩忽职—。守、滥用职权的由其！所，。在单位或者上级主管！部门责令改》。正给予？行政处？分，；构成犯罪的依法追！究刑事责任 【第二：十六条　本办法【。自2：006年5月6【日起施？行 ：   《