！ ：齐齐哈尔市城市房】。屋安全管理办法【 黑龙】江省齐齐《哈，尔市人民政府 【 　　 【齐，齐哈尔？市城市？房屋：安全管理办法业经】齐，齐哈：尔市人民政府二○】○六年四月六日【第三十二次常务会讨！。论通过自二○○【六年五月六日起【施行： 　？　市长林秀山— 《二○○六年四月【六，。日 ？齐齐哈尔《市城市房屋安—全管：理办法？ 第一《条　为加强本市城市！房屋安全《管理保障人民—生命财产安全根据】有关法律、法规【结，合本市实际制定本办！法 ？第二条　本办法【所称的房《屋安全管理》是指：房屋使用安全管【理、房屋安全鉴定管！理、危险房》屋防治管理 第】三条：　本办法适》用于本市城市各类已！建，成交付使用》的房屋安全管—理 　　军—。队、宗教《和文物保护单—。位的房屋安全管【理依照国《家有关规定执行【 第四条　房【屋，安全管理应当遵循】合理使用《、，定期检查、预防【为，主、确保安全的原则！ ：第五条　市建设行】政主管部门是本市】城市房？屋安全管《理工作的行政主管部！。门其：。下属：的市房屋安》全管理机《构，。负责全？市城：市房屋安全管理的】日常工？作和房屋使用安全】的监督检查工—作 ？　，　，规，划、城管、公安、消！。防、安全生产监【督等行政《管理部？门应当？按照各自职责做好】房屋使用安全管【理工作 第六【条　房？屋所有？。人、：使，用，人应当按照房屋【。设，计的结构和》用途合理使用房【屋，保障房屋使用安全 ！ 第七条　》房屋使用过程—中禁止下列危害【房屋结构安全—的行为 》　　（一）损坏【或拆除基础、承重墙！体、主体承》重构件、板》。、梁、柱等结构【； 　　（—二）在主《体承重构《件上：超标准增大》荷载； 　　（三！）安装设施和设【备影响房《屋结构安全； 【 　　（四）其【他危害房屋结构安】全的 第八—条　房？屋使用过程中进行装！饰装修、改修—、改：。建需要开凿》墙，体或者楼地》面、增设《。构筑物增大荷载、改！变使用功能》。可能影响房屋结【构安全或者上—述活动可能影响【。周边房屋安全的房】屋，所有人、使用人【及有：关单位？应当按照审批—管理权限分别向【市、县（市）、【区房屋行政》主管部门《报请：审批 第九条　】有下列？危害房屋《结，构安全情形之—一的房屋安全行政主！管部门应《当立即组织、指【导房屋所有人、使】用人和管房》单位采取安全防治】措施 　　（一）！遭受暴？雨、洪水、》地震：侵袭或发生滑—坡、地面《沉降、地裂缝等自】然，灾害的； 　　】（二：）遭受爆炸、火灾等！破坏的？； 　　（三）】存在其他重大—。安全隐患《。的 ？第十条　房屋安全行！政主管部《门应当定期》。组织相关部门对学校！、幼儿园、敬—老，院、医院等》重点单位和商场、】影剧院等公共场所】。的房：屋进行安全普查或者！抽查 　　房屋管！理单位、房》。屋，产权单位《应当对房屋及其【。附属物的安全进行检！查和修？缮做好房屋安全检】查记录？建立房屋安全—管理档案 第十一！条　房屋所有人和】使用人均可以申请房！屋安全鉴定有—下列情形之》一的必须申》请房屋安全》鉴定 ？ 　　？（一）属本办法第九！。条规定？情形之一的； 】　　（二《）存在明显险情的】；， ， 　　（三）—。。拆改房屋承》重结构？或加大原设计荷载的！； 　　（四）】由于新建、扩建、】改建房屋《及铺设地下管—线等活动可能危【。及周边？相邻房屋安》全的； 》　，　（五）《属必须保证使用安全！的公共场所的；【 ， 　　（六）建成】使用：期满：50年的钢》筋混凝土（钢）结】构房屋、建》。成使用期《满40年的混—合结：构房屋、建成使用期！满30年的砖木结】构房屋、建成使用】期满10年的简易】结构房屋需继续【使用的； 　　】（七）？。其他需要安》全鉴定的 　　房！屋，所有人、使用人或】者，管房单位未按前述各！款规定申请房屋安】全鉴定？。的由建？设行政主管》部门：通知其限《期提出申《。。请；：逾期不？提出申请的由建【设行政主《管部门指定房屋【安全鉴定机构进行】鉴定 第十二条　！任何单？位，和，个人未取得房—屋安全鉴定资质不】得，进行房屋安》全鉴定工作 　】　市建设行政—主管部门负责全【市房屋安《全鉴定？机构的资质审定并】。。对，县（市？）房屋安全鉴定【工作进行《政策、业务》指导 第十三【条　房屋安全鉴定机！构进行房《屋安全鉴定时须有】两名以上鉴》定人员参加鉴定【人员进行现场鉴定】时应当出示房—屋安全？鉴，定人员资格证书 】 第十？四条　房屋安全【鉴定机构应当在受理！房屋安全鉴定委【托之日起5个—工作日内进行现场查！勘查：勘完毕后一般项目应！当在：14个工《作日内出《具房屋安全鉴定报】告；结构《复杂以及需要延期观！。察，的项目可适当延长期！限，并及：时通知申《请人 　　有【明显：险情：的房：屋应当立《即进行检测鉴定【 ：第，十，五条：　鉴定人员进行房屋！安全鉴定《时房屋所有》人、使用人及相关单！位，应当予以协助—、配合不得拒绝、阻！挠鉴：定工作正《常，。进行 　　经【鉴定：。为危：。险房屋的房屋安全鉴！定机构应当及时向申！请人及相《关部门发出》危险房屋通知书房】屋产权人《应，当按照鉴定机—。。构确定的《处理意见和要求【执行 ？ 第十六条　申请】房屋安全鉴定应【当，支付房屋安全鉴【定费 　　房屋安！全鉴定费按》价格部门核定的标准！收取： 第十七》条　房屋所有人【、使用人《对房：屋安全鉴定结论【有异议的可自收【到，房屋安全《鉴定结论之日起15！日内向建设行政主管！部门：申请复核房屋安全行！政主管？部门应当邀请专业】人员论？证或另行组织—复核鉴定 —第十八？条　房屋《出现险？情的房屋所有人、使！用人应当采取安全】。治，理，措施 　　房屋】出现重大险》情的房屋《所有人、使用人应】当及时报告所在地的！县（：市）、区《人民：政府当地人民政府】应当组？织，。有关：部，门排除险情 【第十九条　经鉴定为！成片：。。危险：房屋的市、县（【。。市）人民《政府将其纳》入，城市建设规》。划进行改造 — 第二？十条　对鉴定为【危险房屋的由房【屋安：全，行政主管部门督促】、，指导房屋所有人【、使用人区》分情形按下列规定处！理 　　（一【）采取治理措施【后尚能短期使用【的可观察《使用； 》　，　（二）采》取治理？措施：后解除危险的可【继续使？用； 　　—（三）已无修缮【价值、暂时不便拆除！又不危及他人安全和！相邻建筑《的停止使用； 】　　（四）》整幢危险的房屋立即！整体拆？除 第二十一条】　房屋治理时—房屋管？理单位应当派—专人现场监》督实施并按鉴—定结论和《施工组织设计方案】及，有关：规范要求对》其进：行验收重大项目【验，收结果？报市房屋《。安全行政主》管部门备《案 ： 第二十二条　违反！本办法规定有下列】行为之？一的由？市、：县（市）、区—房屋安全行政主管部！门根据管理权限【给予：下列处罚 —。　　（一）》违反本办法第七【条之：一，项，规定危？害，房屋结构安全的责令！其停止施工恢复原状！并处500元—以上5000元【以，。下，。罚款 　　（二）！违反本办法第—八条规定擅自—施工影响房》屋结构安《全或：。者上述活动可能【影响周？边房屋安全的责令其！停止施？。工恢复？原状并可处500】元以上100—0元以下罚款— 　　（》三）违反《本，。办法第十二》条第一款《规定擅自从事房屋安！全，。鉴定的其出具的鉴】定结论无效并—处非法所得》额5倍以下》的罚：款但最高不得—超过：20：0，00元 第二【十三条？　，本办法规定的行【政处：罚依照中华人民【共和国行《。政处罚法规定的程序！和本：市有关罚缴分离的】规定执？行罚款全额上缴【。同级财？政 第二十四条　！当事：人对行政处罚—决定不服的可依法】申，请行政复议》或者提起《行政诉讼当事人【逾期不申《请复议、《也不向人民》法院起诉、又—不履行处罚》决，定，的作：。出处罚决定的机关】可申：请，人民：法院强制执》行 第二十五【条，　房屋？安全行政主》管部门和房》屋安全鉴定》机构人员玩忽职【守、滥？用职权的由其所【在，单位或者上级—主管：部门责令改》。正给予行政处分；构！成犯罪的《。依法追究刑事—责任： 第二十六—条　本办法自—20：06年5月6日【起，施行   【