》 ：。 齐齐哈尔市！城市房屋安》全，管理办法 》 ， ：。 黑？龙，江省齐齐哈》尔市人民《政，府 　　》 ？ 齐齐哈《尔市城？市房屋安全管—理办法业经齐齐哈】尔市：人民政府二》○○六年四月—。六日第三十二次常务！会讨论通过》自，二○○六年五—月六日起施行 　！　市长林《秀，山 ？ 二○○六年四月！。六日： 齐齐哈尔市城】市房屋安全管理办法！ 第一条　为加】强本市城市房屋安全！管，理保：障人民生命财—产安全根据有关法律！、法规结合本市实】际制定本办法 【 第二条　本—办法：所，称的房屋安》全管理是指房屋使用！安全管理、房屋安全！鉴定管理、危—险房屋防治》管理 第三条【　本：办法适用于本市【城市各？类已建成交付使用】的房屋安全管—理 　　》军队、？宗教和文物》保护单？位的房屋安》全管：理依照国家有关规】定执行 第—四条　？房屋安全管理应当】遵循合理使用、【定期检查《、预防为主、—确保安？全的原则 》 第五条　市—建设行政主管—部门是本市》城市房屋安全管理】工作的？行政：主管部？门其下属的市房屋安！全，管理机构负责全市城！市房屋安全》管理的日《常工作和房屋使用】安，全的监督检查工【作 　　》规划、城《。管、：公安、？消防、安全生产【监督等行政管理【部门应？当按照？各自职责做》好房屋使用安全管理！。工作 第六条　】房屋所？有人、使用人应当】按照房屋《设计的？结构：。。和用途合理使—用，房屋保障房》屋使用安全》 第？七条：　房屋？使用过？程中禁？。止下列危害房屋【结构安全的行为 ！　　（一《）损坏或拆》除基：础、承？重墙体、《主体承？重构件、板、梁、柱！等结构； 　【　（二）在主体承重！构件：上，超标准？增大荷？载；： 　　《（三）安装设—施和设？备影响房屋》结，构，安全； 　　（】四，），其他危害《房屋结构安全的 ！第八条　《房屋使用过程中进】行，装饰装修《、改修？、改建需要开凿墙体！或者楼？地面、增设构筑【物增大荷载、改变使！用功能可能影—响房屋？结，构安全或《者上述活动可能影响！周边房屋安全的房屋！所有：人、：使，用人及？有关单位应当按照审！批，管理：权，限分别向市、县（】市）、区房屋行【。政主管部门报请审】批 第九条　有下！列危害房屋》结，构安全？情形之一《的房屋安全行政主】管部门应《。当立即组织》、指导房屋所有人】、使用？人和管房单》位采：取安全防治措施 】 　　（一》）遭受暴《雨、洪水、地—震，侵袭或发《生滑坡、地面沉降】、地裂缝等》自然：灾害的； 　　（！二）遭受爆》炸、火灾等破坏的；！ 　　（三）【存在其他重》大安全隐患的 【 第：十条　房屋安全【行政：主管部门应当—定期：组，织相关部《门，对学校、幼儿园、】敬老：院、医院等重点单】位和商？。场、影剧院等公共场！所的房屋《进行安？全普查或者抽查 ！　　房屋管》。。理单位、房屋—产权单位应当对【房屋及其附》属物的安全进—行检：查和：修缮：做好房屋安全—检查记录建立—房屋安全管》理档案？ 第十一条—　房：屋所有人和使—用人均可以申请房】屋安全鉴定有下【列情形之一》的必须申请房—屋安全？鉴，定 　《　（一）《属本办法第》九条规？定情：形，之一的； 　【　（二）存在—明显险情的； 【 　　（三》）拆改房屋》承重结？构或加大原设—计荷载的《；， 　　《（，四）由于新建—、扩建？、改建房屋及铺设地！下管线等活动可能】危及周边相邻房【屋安全的《； ： 　　（五）属必】须保：。证使用？。安全的公共场—所的； 　　（】六）建？成使：用期满50年的钢筋！混凝土（钢）—结构：房屋：、，建成使用《期，满40年的》混合结构房屋—、建成使用期满3】0，年的砖木结构房屋、！。。建成使用期满10】年的简易结》构房屋需《继续使用的；— 　　（七）其他！需要：安全鉴？定的： 　　房屋所【有人、使用人或者管！房单：位未按前《。述，各款规？定申请房屋》安，全鉴定的由建设【行政：。主管部门通知—其限期提出申请【；逾期不提出申请的！由，建设行政主管部门指！定房：屋安：全鉴定机《构进：行鉴定 第十二】条　任？何单位？和个人未取得房屋】安，全，鉴定资质不得进行】房屋安全鉴定—。工作 　　市建】。设行政主管部门负责！全市房屋安全鉴【定机构的资质审定并！对县：（市）房屋安全鉴定！工作进行政策、【业务指？。导，。 第十三条　【房屋安全《鉴定机构进行房【屋安全鉴定时须有两！名以上？。鉴定人员参加—鉴定：人员进行现场—鉴定时应当出示【房屋安全鉴定人员资！格证书 第十四】。条　房屋安全鉴定】机构应当在》受理房屋安全鉴定委！托之日起5个—工作日内进行现场】查勘查勘完毕后一般！项目应当在》14个工作日内出具！房，屋安全鉴定报告；】结，构，复杂以及需要延期观！察的项目可适当延】长期限并及时—通知：申请：人 　　有明显】险情：的房屋？应，当，立即进行检测鉴定】 第十五》条　鉴定人员进行】房屋安全鉴定时房】。屋，所有人？、使用人《。及，。相关单位应当予【。以协助、配合不【得拒绝、阻挠鉴定工！作，正常进行《。 　　经》鉴，定为危险房》屋的房屋安》全鉴定机构》应当及时向申请【人及相？关部：门发出危险房屋通知！。书房屋？产权人应当按照鉴定！机构确定的处理【意见和要《求执行 第十六条！　申请房屋安全【鉴定应当支付—房屋安？全鉴定费 　【　房屋安全鉴定费按！价格部门核定的标】准收取？ 第十七》条　房屋所有人【、使用人对房屋安】。。全鉴：定结论有异议的【可自收到房屋安全鉴！定结：论，之日起？15：日内向建设行政【主管部门申请复核房！屋安全行政》主管部？门应当邀请专业人员！。论证或另行》组织复核鉴定 】第，十八条？。　，房屋出现《险情的房屋》所有人、使用人应】当采：。取安全治理措—施 　《　房屋出《现，重大：险情的房屋》所有人、使用人应】当及时报告所在【地的县（市》）、区人民政—。府当地人《。民政府应当组织【有关：部门排除险》情 第《十九条　经鉴定【为成片危险房屋的市！、县：（市）？人民政？府将其纳入城—市建设规《。划，进，行改造 第—二十条　对鉴—定为危险房》屋的由房屋》安全行政《主管部门《督促、指导房屋所】有人、使用人—区分情形按下列【规定处理 　　】。（一）采取》治理措？施后尚能短期—使用的可观》察使用；《 　？　（二）《采取治？理，措施后解除危—险的可继续使用；】 　　（三—）已无修缮价值、暂！时不便拆除又不危】及他人安全和相邻】。建筑的停止使—用；： 　　（四）【。整，。幢危险的《房，屋，立即整体拆除 第！二，十一条　房屋—治理时房屋管理单位！应当：派，专人现场监》督实施并按鉴—定结论和《施，工组织设计》方案及有关》规范要求对其进行】验收重大项目验收结！果报：。市房屋安全行—。政主管部门》备案 第二十二】条　违反本办法规定！有下列行为之—一的由市、县—（市）、区》房屋安全《行政：主管部？门根据管理权限给予！下列处罚 　　】（一）违反本办法】第七条之《一项规定危害房屋结！构安全的《责令其停《止施工恢《复原：状并处500元【以上5？000元以下罚款 ！ 　　（《二）违？。反本办法《第八条规定擅—自施工？影响房屋《结构安全或者上述】活动：可能影响周》。边房屋安全》。的责令其停止施工】恢复原？状，并可：处500《。元以上10》00元以下罚款 ！　　（三）违反【本办法第十》二条第一款规定【擅自从事房屋—安全鉴定的其出【具的鉴定结》论，无效并？处非法所《。得额：5倍：以，下，的罚款但《最高不得超过200！00：。元 ： 第二十三条　本办！法规定？。的行政处《罚依照中华人民共】和国：行政处罚《法，。规定的？程，序和本市有关罚【缴分离的规定执【行罚款全额上缴同】级财政 第二十四！条　当事人对行【政处罚决定不服【的可：依法申请行政复议】或者提起行政诉讼当！事人逾期不申请【复议、？也不向人《民法院起诉、又不】履行处罚决》定的作出处罚决定】的机关？可申请人民法院强】制执行 第二【十五条　房屋安全】行，。政主管部《门和房屋安全鉴【定机构人员》玩忽职守、滥—用职权的由其—所，在单位或者上级主管！部门责？令改：正给予行《。。政处：分；构？成犯罪的《依法追究《刑事：责任 ？ 第二十六条　【本办法自200【6年5？月，6日起施行》   》