， 》。。 ： 齐齐》哈尔市？城市房屋安》全，管理办法 》 ？ 黑龙江省齐齐】哈，尔市人民政府 　！　 齐齐哈尔！市城市？房屋安全《管理办法业经齐齐哈！尔市人民政》府二○○六》年四月六《日第三十二次—常务会讨《论通过？自二○○六年五月】六日起施《。行 　　》市长：林秀山？ 二○—○六：。年四月六日》 齐？齐哈：尔，。市城市房《屋安：全管理？办法： 第一条　为加强！本，。市城市房屋安—全管理保障人—民，生命财产安全根【据有：关法律、法规结合】本市实际制》定本：办法 第》二条　？本办法所称》。的房屋安全管理【是，指房屋使用安全管】理、房屋《安全鉴定管理、【危险：房屋防治管理 【 第三条　本办法适！用，于本市城市各类已】建成交付使用—的房屋安全》管理 　　—军队：、宗教？和文物保护》单位的？房屋：安全：管理依照国家—有关规？定执：行 ： 第四条　房屋【安全管理应当遵循】合理使用、定期检】。查、预防《。。为主、确《保，安全的原则 第】五条：　市建？设行政主管部门是本！市城市房屋安—全管理工作的行【政主管部门》其下属的市房屋安全！管理：机构：负责全市城市房屋安！全管理的日常工【。作和房屋使用—。。安全的监《。督检查工作 　】　规：划，、城管、公安、消】防、安全生产监【督等行政《管理部门应当按照各！。自职责做好》房屋使用安全管理工！作 ： 第：六条　房屋所有人】。、使用人《应当按照《房屋设计的结构【和用途合《理使用房屋保障房】屋使用安《全 第七条　房屋！使用过程中》禁止下列危害—房屋：结构安全《。的行为？ 　　《（一）损坏或拆【除基：础、承重墙体、【主体承重构件、板、！梁、柱等结构； ！。　，　，（二）在主体承重构！。件上超标准》增大荷载； 　　！（三）安装设施和设！备影响房屋》结，构安全； —　　（四）其他【危害房屋结构安全的！ 第八《条　房屋使用过程】中进行？装饰装修、》改修、改建需要开】凿墙体或者》楼地：。。面、：增设构筑物增—大荷载、改变使用功！能可能？影响房屋结构—。安全或者上》述活动？可能影？响周：边房：屋安：全的房屋所有人【、使用人及有关单位！应当：按照审批管》理权限分别向市【、县（市）、区房屋！行政主管部门报请审！批 第《九条　有《下列危害《。房屋结构安》全情形之《一的房屋安全—行政主管部》门，应，当立即？组织：、指导房屋所有【人、使用人和管房单！。位采取安全防治措】施 　　》。（一）遭受暴—雨、洪水、地震侵】袭或发生滑坡、地】面沉降、《地，裂缝等自然灾害的】； 　《　（二）《遭受爆炸、火灾【等破坏的； — 　　（三）存在其！。。他，重大安全隐患—的 ： 第十条　》房屋安全行政—主管部门应当定期】组织相关部》门对学？校、幼儿园、敬老】。院、医院等》重点单？位和：商场、影剧院等公共！场所的房屋进行安全！普查或者抽》查 ？　　房屋管理单【。位、房屋产权—单位应当《。对，房，屋及其附属物的安全！进行：检查和修缮》做好房屋安全—检，查记录建立房屋【安全管理档案 第！十一条　房屋—。。所有：人和使用人均—可以申请《房屋安？全鉴定？。。有下列情形之—一的必须申请房【屋安全鉴定 　】　（一？。）属本办法第九条规！定情形之一的； ！　　（二《）存在明显险情的】； ？　　（三）拆改房屋！承重结构或加大原】设计荷？载的； 　—。　（四）《由，于新建、扩》建、改建《房屋及？铺设地下管线等活】动可：。。能危及周边相邻房】屋安全？的，； 　　（—五）属？。必须保证使用安全的！公共场所《。的； 　　—（六）建成使用【期满5？0年：的钢筋混凝土（【钢）结构房屋、建成！使用：期满40年》的混：合结：构房屋、《。建成使用期满3【0年的砖木结—构房屋、《建，成，使用：期满10年的简易】结构房屋需继续使】用的； 　—　，（七）其《他需要安全鉴—定的 　　房【屋所有人《、使用人或者管【房单位未按前述【各款：。规定申请房屋安【全鉴定的《由建设行《政主管部门通知其】限期提出申请—；逾期不提出申请】的由建设行政主【管部：门指定？房屋安全鉴定—机，构进行鉴定 【第十二条　任—何单位和个人未取得！房屋安全鉴定—资质不得进行房屋安！全，鉴定工作 　【　市建设行政主【管部门负责》全市：房屋安全鉴定机【构，的资质审定》并对县？（市）房屋》安全鉴？定工作进行政—策、业务《指导 ？ ，第十三条　》房屋：安全：鉴定机构进》行房屋安全鉴定时须！有两名以上》鉴定人员参加鉴定】人员进行现场鉴定时！应当出示房》屋安全鉴《定人员资格证书 】 第十四条　房屋安！全，鉴定机构应当在【受理房屋安全鉴定委！托之日起5》个工作日《。内进行现场查勘查】勘完：。毕后一般项目应当在！14个工作日内【出具房屋安全鉴【定报告；结构复杂以！及需要？延期观察的项目可适！当延长期限》并，及时通知申》。请人 　　有【明显险情的房屋应当！立即进行《检测鉴定 》 第十五《条　鉴？定人员进《行房屋安全鉴定【时房屋？所有：人、使用人及相【关单：。位应当？予以协助、配合不】得拒绝、阻挠鉴定工！作正常进行 【　　经鉴《。定为危险房屋的房】屋安全鉴定机—构应当及时向—申，请，人及相关部》门发出危险》房屋通知书》房屋产权人》应当按照鉴》定机构确定的—处理意？见和要求执行 】第十六条　申请房屋！安全鉴？定，应当支付房屋安全鉴！定费 　　—房，屋安全鉴《定，。费按：价格部门《核定的标准收取 ！第十：七条　房屋所有【人、使用人对—房屋安？全，鉴定结论《有异：议，的，可自收到房屋安【全鉴定结《。论之日起15日内】向建设？。行政主管部门申请复！核房屋安全行政主】管部门应当邀请专业！人，员论证或另行组【织复核鉴定 第十！八条　房屋出现险情！的房：屋所有人、使用【人应：当采取安全治理措施！ ：　　房屋出现—重大险情的房屋所有！人、使用人应当及】时报告所在地的【县（市？）、：区，人民政府当地人民】政府应当组织有关】部门排除险情 】第，十九条　《经，鉴定为成《片，危险房屋的市—、，县（市）人民政府将！。。其纳入？城，市建设规划》进行改？造， ， 第二十条　对【。鉴定为？危险房屋《的由房屋安全行政主！管，部，门，督促、指导》房屋：所有人？。。、使用人区分情形】按下列规定处理【 　　《（，一，）采取治理措施【后尚能短《期使用的可观察使用！； ？　　（二）采取治】理措：施，后解除危险的可【继，续使用； 　　】（三）已无修缮价值！、暂时不《便拆除又《不危及他人》安全和相邻建—筑的：停止使用；》。 　　（》四）整幢《危险的房屋立即整】。体拆：。除 第二十一条】　房屋治理时房屋管！理单位？应，当派专人现场监督】实施：并按：鉴定结论和施工组织！设计方案及有关规范！要求对其《进行验收重大—项目验收结果—报，市房屋？安，。全行政？主，管部门备案 第二！十二：条　：违，反本办法规定有【下列行为之一的【由市、？县（市）、区房【屋安全？行政主管部门—根据管理权限给予】下列处罚 　【　（：一）违反本办—法第：七条之一项规定危害！房屋结构《安全的责令其停止施！工恢复原状并处5】00元以上5000！元以下罚款 　】　（二）违反本办法！第八条规定擅—自施工影响房屋结构！安全或者上》。述活动可能影响周】。边，房，屋安全的责令其停止！施工恢复《原，状并可处50—。。0元以上1000】元以下罚款 【　，　（三）违》反本办法第十二条】第，一款规定擅自从事】房屋安全鉴》。定的：其，出具的鉴定结论无效！并处非？法，所得额5倍以下的】罚款：但，最高不？得超：。过20000—元 ： 第二十三条—　本办法规定的【行政处罚依照中华】人民共？和国行政处》罚法：规定的程序和本【市有关罚《缴分离的规定—执行罚款全》额上缴同级财—政 ： ，第二十四条　当【事人对行政处罚【决定不？服，的可依法申请行【。。政复议或者提起行政！诉讼当？事人逾期不申请复】议、也不向人民法院！起诉、又不履—。行处：罚决定的作出—处罚：决定的机关可申【请人民？法院强制执行 第！二十五？条　房屋安》。全行政主《管部门和房屋—安全鉴定《机构人员玩》忽职守、滥用—职权的由其所在单】位或者上级主—管部门责令》改正给予行政—处分：；，。。构成犯罪的》依法追究刑事责任】 ：第二十六条》。　本办法自2—00：6年5？月6日起施行 】  ？