【 《齐齐哈尔市城—市房屋安全管理办】法 — 黑龙江《省齐齐哈尔市人民政！府 　　》 齐齐—哈尔市城市房屋安全！管理办法业经—齐齐哈？尔市人民政府二○○！六年四月《六日第三十二次常务！会讨论通过自二○○！六年五月六日—起施行 　　市长！林秀：山 》二，○○六年四月六日 ！ 齐齐哈《尔市城市房》屋，安全管理办法 】第一：条　为加《强本市城市房—屋安：全管理保障人民生命！财产安全根据—有关法律、》法，规，结合本市实际制定本！办法 第二条　】本办法所称的房屋】安全管？。。理是：指房屋？。使用安全管理、房】。屋安全鉴定管理【、危险房《屋防治管理 第三！条　本？办法：适，用于本市《城市各类已建—成交付？使用的房屋安全【。。管理 　　军【队、宗教和文物保】护，单位的房《屋安全管理依照国】家有关？规定执行 第四条！　房屋安全管理应当！遵循合理使用、定】期检查、预防为主】、确：保安全的原则 第！。五条　市建设行政】主管部门是》本，市城市房屋》安全管理工作的行政！主管部门其》下属的？市房屋安全管—。。理机构负责全市【城市房屋安》全管理？。的日常工作和房屋】使，用安全的监督检查】工作 　　规【划、城？管、公安、消防、安！全生产监督等行【政，管理部门应》当按照各自职责做】好房屋使用》安全管？。理，工作 第六条　】房，屋所有人、使用人应！当，按照房屋设计的结构！和用：途合理使《用房屋保障房—屋使用？安，全 第《七条：　房屋使用过—程中禁止《下列危害房屋—结构安全的行为【 　　《（一）损坏或拆除基！础、承重墙》体、主？体，承重构件、板、梁】、柱等结构； 　！。　（二）在主体承重！。构件：上超标准增大—。荷载：。； 　　》（三）安装》设施：和设备影响房屋结】构安全； 　　】（，四）其他危》害房屋结构安—。全的 第》八，条　房屋使用过程】中进行装饰装修【、改：。修、改？建需要？开凿墙体《或者楼地面、增【设构筑物《增大荷载、改—变使用功能可能影】响房屋结构安—。。全或：者上述活动可能影】响周：边房屋安全的房屋】。所有人、使用人【及有关单位》。应，当按照审批管理权】限分别向市、县【（市）？、区房屋行》政主管部门报请【审批 第》九条　有下列危害】房屋：结构安全《情形之一的房屋【安全行政主管部门应！当立即组织、指导房！屋所：有人、使用人和管】房单位采取安全防】治措施 　　【（一）遭受暴雨、】洪，水、地？震侵袭或发生滑坡】、地面沉《降、地裂缝等自【然灾害的； 　】　（：二）遭受爆炸、【火灾等破坏的—； ？　　（？三）存在其他重【大安全隐患的 第！十条　房屋安全行】政主管部门应—当定期组织相关部】门对学校、幼—儿园、？敬老院？、医院等重点单位和！商场、影剧院等【公共场所的房屋【进，行安全普查或—者抽查？ 　？　房屋管理单位、】。。。房屋产权单位应当对！房屋及？其，附，属物的安全》进，行检：查和修缮做好—房，屋安全检查记录建】立，房屋安全管理档【。案 ： 第十一《条　房屋《所有人和使》用人均可以申请房屋！安全：鉴，定有下列情形—之一的必《须申请房屋》安全鉴定 　　】。（一）属《本办：法，。第九条规《。定，情形之一的； 【 　　（二）—存在明？。显险情的； — 　　（三）拆改】房屋：承重结构《或加大原设》计荷载的； 　　！（四：）由于新《建、扩建、改建【。房屋及铺设地—下管线等活动可能危！及周：边相邻房屋安全的】； 　　（五）】属必须保证使用安】全的公共场所的；】 　　（六）建】成使用？期满50年》的钢筋混凝土（【钢）结？。构，房屋、建成使用期满！。40年的混合—结构房屋、建—成使用期满30年】的砖木结构房屋、建！。成使用期《满10年的简易结】构房屋需《继续使用的； 】　　（七）其—他需要安全鉴定【的 　　房屋【所有人、使》用人或者管房单【位，未，。。按前述各款规定申】请房屋？安全鉴定的由建设行！政主：管部门通知其—限，期提出？申请；逾期不提出】申请：的由建设行政主管】部门：指定：房屋安全鉴定机【。构进行鉴定》 第十《二条：　任何单位和—个人未取得》房屋安全鉴定资质】不得进行房屋安全鉴！定，。工作 　　市【建设行政主管部门负！责，。。全市：房屋安全鉴定—机构的？资质审定并对—县（市？。）房屋？安全鉴定工作—进，行政策？。、业务指导 — 第十三条　—房，屋，安全鉴定机构进行房！屋安：全鉴定时须》有两名以上鉴定人员！参加鉴定人员进【行现：场，鉴定时应《当出示房屋》安全鉴定人》员资：格，证书 第十—四条：　，房屋：安全鉴定机》。构应：当在受理房》屋安全鉴定委—托之日起5》个工作日内进—行现场查勘查勘完毕！后一般项目应当【在14个工作日【内出具房屋安全鉴】定报：告；结构复杂以及需！要延期观察》的项目可适当延长】期，限并及时通知申【。请，人 　　》有明显？险，情的房？屋应当立即进行检】测，鉴，定 第十五条【。　，鉴定人员进行房屋】安全鉴定时房屋【所有人、《。。使用人及相》关单位应当予—以协助、《配合不得拒》绝、阻挠《鉴定工作《正常进行 》 　　经鉴定—为危：。险房屋？的房屋安全鉴定机】构应当及时》向申请人及相关部门！发出危险房屋通【。知书房？屋产权人应》当，按照鉴定机》构确定的处理意见】和要求？执行 第十六【条　申？请房屋安《全鉴定应《当支付房屋安全【鉴定费 》　　房屋安全鉴定】费按价格部门核定】的标准收取 第十！七条　房《屋所：有人、使用人对房】。屋安：全鉴定结论有异【议，的可自收到》房屋安全鉴定—结论之日起15日内！向建设行政主管【部门申请复核房屋安！全行政？主管部门应》当邀请？专业人员论证—或另行组织复核【鉴定 ？。 第十八条》　，房屋出？现险情的房》屋，所，有人、使用人应当采！取，安，全治理措施 　　！房屋出现重大险【情的房屋所有人、使！用人应当及时报【告所在地《。的县（市）、区人】民政府当地》人民政府应当组【织有关部门排除险情！ 第十《九条　？经，鉴定为成片危险房屋！的市、县《（市）人民》政，府将其纳《入城市？建设规划进行改【。造 第二十条　】对鉴定为危险房屋的！由房：屋安全行政主管部】门督：促、指导房屋所有】人，、使用人区分情【形按下列规定—处理 　　（一）！采取治？理措施后尚》。能短期使用》的可观察使用； 】。。 　　（《二）采？取治理措施后解【除危险的可继续【使用； 　　（三！）已无修缮价值、】暂时不便拆除又不】危及他人安全—和相邻建《筑的：停止使用； 　】　（四）整幢危险的！。房屋立即整体拆【除 第二》十一条？　，房，屋治理时房屋管理】单位应当派专人【现场监督实施并按鉴！定结：论和：施工组织设计方【案及有关规范要求】。。对，其进行验收重大【项，目验收？结果报市房》屋安全行政》主，管部门备案 第二！。。十二条？　违反本办法规定】。有下列行《为，之一的由市、县（】市）、区房》屋安：全行政主管部门【根据管理权》限，给予下列处罚 【 　：　（一）违反本办】法第七条《。之一：项，规定：危，害房屋结构安全的责！令其停止施工恢复】原状并处500元】以上5000元以】下罚款 　　【（二）违反本办法第！八条：规定擅自施工影响】房屋：结构安？全或者上述活动可能！影响周边房屋安【全的责令其》停止：施工恢复原状并可】处50？0元以上100【0元以？下罚款 　　【（三）违《反本办法第十—二条第一《。款规定擅自》从事房屋安全鉴定】的其出？具的鉴定《结论：无效并处非法所得额！5倍以下《的罚：。款但最高不得超【过20000元 】。 第二十《三条　本办法规定的！行，政处罚依照中—华人：民共和国行》政处罚法规定的【程序和本市有关罚缴！分离的规《定执行罚款全—额上缴同《级财：。。政， 第？二十四条　当事人对！行政处？罚决定不服的可依】法申请行政》复议或者提》起行政诉讼当事【人逾期？。不申请？复议、也《。不向人民法院起诉】、又不履行处罚【。决定的作出处罚决定！的机关可申请人民法！院强制执行 — ，第二十五《条　房？屋安全行政》主管部门和房—屋安全鉴定》机构人员玩忽职守】、滥用职权的由其】所在单位《或者上级主管—部门责令改正给予行！政处分？；，构成犯罪《的依：法追究刑事责任 】 ，第二：十六条　本办—法自2006年5月！6日起？施行  》 ：