— 5.【中心城？区规划 【5.1建《设用：地，发展方向 》     规划！期，。内主要发展方向向北！向东、？东南和？西侧发展为辅 ！ 5.【2规划结构 —    — 2030年—四平市中心城区【空间结构为“一城两！翼两心三带” 【 ？    《 一城指四》平中心主《城区也就是城市环】路内发展的城市建设！用地一城是中心【城区的？各项职能综合—发展结合的地区也是！四平作为《中心城市《和宜居城市的服务】中心   】  两？翼指四平市向西北、！东北两个方向发【展，的产业组团其—中西北方向主—要是发展循环经【济型产业的工—业组团东北方向主要！是发展以物流加工】业、：汽车零？。部件：、行走？。机械为主导产业的物！流产业组团》 》    两心指传】统商业中《心和高铁商务中心两！个市：。级综合？性，中心传统商业中心】由原铁西、》铁东的商《业，区结合发《展而成；高铁商务】中心依托高》。铁站设立《带来的人流开—展现在城市功能中】缺失的高《。端金融？。、商务职能 —   》  三带指规—划期：内北河、南》河、中轴绿化带三个！城市生态《。走廊 》。 5.3用！地布局  】   中心城区构建！城市5类《功能片区《包括  【   居住生—活片区主要位于中】心城区复兴》路以南区域是居【住，生活：与公共服务各项【职能综？合发展？的地区  】   工业片区主要！是位于城市西北部】的四平红嘴高新【技，术开发区《、吉林四《平循：环经济园区重点发】展换热器、农副【产品加？工、医药、》化工、建材等产业】；位于城市东北部】的，铁东经？济开发区以》汽车零部件、行走机！械，制造为主导》。产业另外保》留位于城市东—南的平东老工业基地！的大部分工业用地】对，现有产业腾笼—换鸟实现产》业门类和环》境品质的提升 】   《  研发服务片【区依：托中心城西北、东】北两个开发区—。分别设立一处—研发服？务中心重《点研究循环》经济、行走》机械、农产品—。深加工等前沿—。科，技并提供大型批发】。市场、商《务办公等《生产性服务》设施 ？    — 物流片区结合中】心城：东北：部高速？公路和铁路编组站】、货站的优势建设】集运输、存储、配送！、装卸、物流信息】管理于一体的现代物！流、仓储中心—。 ？     》教育片？区依托吉林师范大学！建，。设高等教育中心【并积：极发展职《业教育 》。 《 5.4》公共服务设施用地 ！     两】个综合性中心旧【城商业？中心、高铁商—。务，中心：；，。1个专业《型中心平东文—化创意？产业中心 【     旧城【商业中心以》商贸、旅《游、大型商业—零售等功能》为主；   ！。  ：高铁商务中》心结合高铁站和市】级行政中心的建设】打造以商务办公、】金融服？务、会议展览—等功能？为主同时完善相关】配，套服务设施； 【     平】东文化创意产业【中心结？合平东老工业基地改！造，和南河景观带—建，设开发服务于全市】的剧院、博》物馆、文化活动【中心：及动漫创《意产业项目 ！   ？ 规划设置9个【片区级？。公共服务中心其【。中7个居住片区服】务中心集《中了相应《级别的商《业、文化、体—育、医？疗等公共服务设施】用地为周边》居住的区市民服【务；2个研发服【务中心分别》位于中心城区西北的！红嘴：开发区、循环经济园！区中和中心城—东北的平东开发【区中两个中心—集中了？教育科研、商务【及大型？市场等设施为周边】的产业服务》    【 居住区《级公共？。。服务设施按国家居住！区规范的《相，。关配套要求进—行配置公共服—务设施中心体系按】照市：级、：片区级？、居住？区级三级公共服【务设施进行配—置 ： ，  ？ ，  规划公共设施总！用地1349.【 5公顷占城市建设！用地11.》4%：人均12.6—1，平方米 5.！4.：1行政？办，公用地？   —。 ， 行政中心》新增行？政办公用地或原有行！。政办公用地置—换向东部商务—中心集中在紫气大】道两侧？形成一个《综合办公区最终【在南湖？大路-？紫气大？道轴线两端》形，成，两个行政中心 【 ，     —规划行政《办公用地8》。0.7万平》方米占规划建设【用地的0.7%人】。。均0.8《平方：米 5—.4.2商业金融】业用地 —   ？ ， ，商业：中心位？。于四平传统的中【心区包括《商，贸、旅游《、大型商业》零售等功能通过【整合与改造增加绿】地和：停车场改善购物环】境营造步《。行，商业气氛《更好：。地体现四平》城市特色 》   》  高铁商务中心】依托：高，铁客运站布》局在紫气大路—两侧功能《。包括商务办公、【金融服务、会议展览！等其它商业用地【。结，合社区中《心集中布置从而更好！的发挥集聚效应创】造商业价值 — ？ ，   ？两，处大型专业》性生产资料展示【交易市场一处位于】中心城东北部—产业：园区主要进行—汽车零？部，件，、行走机械等—产品的展示》交易；一处位于中】心城西北服务—四平红嘴高新—技术开发《区，和循环经济园主要进！行，换热器、农副产品】、医药、化工—、建材？等展示交易 【     其它】。商，业用地结合片区【中心集中布置为本片！区，居民生？活和产业发展服务】有效缓解老城区容】量过大的问题 】 ：   ？ 规划商业金融业用！。地58？1.3公顷》占城市？建设用地比例达到4！.，9%人均商业设施用！地5.3平》方米： ： ：5.4.《3文化娱乐用地【 《    规划建【设市级文化创意【产，业中心？布置综合剧院—、博物馆、活动中】心等设施满足大型】歌舞剧、话剧等文化！演出的要求为市民】和游客提《供文化娱乐》服务的功能 — ，     规【划结合？片区中心安排为【片区服务的文化【娱乐设施用》地设：置图书馆、青—少年中？心、综合文娱设【施等项？目满足片区内居民】的文化娱乐需求 】   》  结？合，居住区建设》按照国家规范要求】配套建设相应的中小！型文：化娱：乐设施（包括—文化站、图书—室，、社区文化活动【中心等）服》务半径10》00-15》0，0，米满足市民》日，常文化娱乐生活的】需要 ？     规划！中心：城区：文化娱乐用》地90.1》公顷占城市建—设，用，地，比例为0.8%人均！用地0？.8平？方米 《 ， 5.4《.4体育用地— ？     规划体育！用地包括《市级：综合性体《育中心、《。区，。级体：。育运动场馆和社【区级健身场》所， ： ，     规划结合！片区中心布》置9个区级》体，育中心用地规模2】。.5-？10公？。。顷服务半径》1500-25【00米区级体育【中心作？。为群众性《体，育活动设《施建设小型场馆【和室外场地》   —  加强居》住区级体育设施建设！完善社区《体，。育健身职能》按居住？人口比例布置—体育场地《和体育健身设—施可与绿地结合布置！主要开展群众—性体：育活动构《建多层次、多形式的！全民健身体》系 ：     【规划体？育用地面积8—1，.，3公顷？占城市建设用地比例！达到0？.7%人《均体育设施用—地，0.8平方米— 5.—。4.5医《疗卫生用地 【   《  规？划形成市级》。。、区级、居住区三】级医疗卫《。生设施体系 —    — 规划甲《级综合医院》。和专科医院》共32处其中新建8！处，综合性医院主要分】布在平南路以南、】北河路以北等—新开发地《区搬迁市传染病医】院、市结核》病医院？至铁西区西》侧环路以外》    【 加强市级医—疗中心和区域医疗】中，。心建设改造医疗卫】生基础设施》改善就医环》境和条件适应主城区！布局调整和发展【。需要主？要中心医《疗机：构要发挥疑难重症的！诊断治疗、临床科】研、医学教育—和人才培《养功能并承》担对全市医疗体系】的核心？技术指？导和支持 】    以街道【。、社居为单位全【面建设社区卫生【服务中？心（站）成为全市居！民医疗卫生服务的】基本网点适度调整中！。。小医疗机构》的设：置布：局一级以下综—合医院原则上向社】区卫生服务功—能转变 【    结合医院】。。建设完善市紧急医】疗救援体系加强各】区医疗急救中心【建设在？新建片区建》设急救分站 【    》 完：。善疾病预防和控【制体系提高突—发，公共卫？生事件应对能力【。加，强疾：。病预：防控制和公》共，卫生基础设施建设】。 ？     规划医疗！卫生用地面积86.！3公顷占城市建【设用：地比例达到0.【7%人均医疗卫生】用地0.8平方米】。千人床？位数达？。到5.7床/千人以！上 ？ 5？.，4.6教育科—研设计用《地 》    规划依托】吉林：师范大？学建设？高等教育中心依托开！发区设立研》发服务中心》重点研究循环经【济、行？走机械、农产—品深加工等前—沿科技成《果整合高校、科研单！位和科技企业的资源！设立科技创新中心】 ？    《 规划教育科—研设计用地为398！.5：公顷占城《市建：设用地比例达到3.！4%人均教育—科研用地3.7平】。方米 —5，.4.7其它公【共设施用地 】     规划保】留现有社会》福，利、养老设》施同时按照就近服务！居住区的原则在【。城区均匀分》。布福：利设施总计布—。置社会福《利，设施2？9处   】  规划《搬，。迁现有烈士陵园附近！的殡葬设施在城区外！围环路西侧》新的殡葬设施—用，地，   —  ：规划期末中心—城区其他《公共设施用地为3】0.1公顷占城市】建设用地《比例达到0.3%人！均教育科《研用地0.3平【。方米 ？ ？。。 ？ 5.5住房发展】与居住用地》规划 5【.5.1住》房发展和《居住用地规划目【标   【  ：。贯彻四平市建—设宜居城市》。的目标提高城市居】住区的配套标准和绿！化水平？引导居住用地均衡发！展促进铁东区和各开！发区周边《的商品？房开发控制》旧城居住《密，度引：导商品？房建：。设在新开发地区选址！使居住与《就业的？空间分布《。。较为均衡减少通勤交！通与成本促》进，。城市各个片区全面发！展 》    在强调【土地资源节约、集】约、高效利》用的前？提下适当《加，大居住？用地供？。应量重点保》证棚户区《改，造、中小《套型、中低价位商品！住房和政府保障【性住房的用》地供应；坚持新增供！应与存量挖潜相【结合积？极促进？闲置土？地盘活？；坚持以市场为导】向合理？布局科学确定住房建！设用地总量和—出让宗地规》模促进和《。引导房？地产市场健康发【展 ？ 5.5.2居住！用地规？模  —   规《划居住用地3781！。.5公顷占城—。。市规划总建设用地】的31.9%人均居！住用地为《35.34平方米/！人，。 ， ？5.5.《3居住用地布—局 《     根—据城市的河》流水：系、重？。要，的交通和《基础设施通道、城】市主干道对用—地的分割划定9个】居住：片区每个片区分【别包括若干个（【2，-，。4个：不等：）居住区总》计26个居住区 ！。 ？ ？5.6中《心城区？工业与？仓储物？流用地规划 【 5.6》.1工业《用，地  —   规划工业【用地2？306.3公—顷占城市《建，设用地？的19.《5%   】  中心城》区的新增工业用地】集中在城《区，的西北、东》北两：个方向布局西—北方向以换热器产】。。业、农副产品加工】。、医药、化工、建】材为主导产业—东北方？向以物？流，加工业、汽车零部】。件、行走机械—为主导产业 【     缩【减四：平，经济开发区在中【央东路两侧的—。现有用？地保留平《东老工业基地的【大部分工业用地但】对城市污染较大的企！业要进行外迁 】 5.6.2【仓储用？地，     规！划仓：储用地189.1】公，顷占城市建设用【地比例的1》.6% 【    结》合哈大铁路》线，、编组站、货场【。。的调整？将仓：储用地？和大型？物流中心集中在【。中心城区东北方向】布局 —  ：  搬迁《现状城区内危险品仓！库在：城区外？围环路？西侧：安，排危险品仓库用地 ！ ，。 ？ ： 5.？7综合交通规划策略！ 5.7.1！中心城区交通发展目！标     ！构建：。与四平区域性中【心城市定位》相吻合与用》地布局相协调内外】交通一体、设施网络！完善、？运，输组织合理》、高效便捷》和可持续发》。展的综合交通运【输体系以《优质、高效》、整合的交通—服务适应不断增【长的交通需求引导、！支撑城市空间结构】实现 《 ，    《 对外交《通运输构筑以—高速公路和高速铁路！为支撑公路、铁【路、航空协调发【展对外交通畅通【、市域交通发达、运！输方：式结构？合理的现《代化综合运输网络】    【 城市交通与用地】布局协调以“快速、！高效”运输网络【支撑和引导中心城】。区发：展中心城区主要功能！中心：间的机动车出行【时耗控制在》20分？钟，以内提？供的优质公交服务】出行时间控制在【45分钟以内；【保，。。持道路系统》。建设与城市》用地：扩展同步  ！   车辆发—展， :：调控中心城》区机：动车：合理：增，长速：度与拥有水平保持路！车协调发展规—划期末中心》城区机动车拥有量在！26万辆以内千人拥！有率250辆左右】   —  道路《运行:建成功能完善！、等级匹配、—畅通、高效、安全】的城：市道路网络系统城】市中心？区机动车平均行程】。车速：。不低于？20公？里/小？时；保障中心城【各主：要功能中心间—快速交通联系机动】车平：均行程车速不低于】40公里/小时建设！与道路？容量相匹配的停车系！统协调动静》态交通？平衡：     客！运服务:《确，立，公共交通的主体地】位规：划，期末公交《。。车辆达到1400标！台万人公《交车拥有率1—3标台左右；规划】期末中心城区城市】人口公？交出行比《。例，达到30％以上；中！心区公交线网密【度达到3.5公里】/平：方公里？以上外围区达到2.！0，公里/平方公里【以上；70％居民到！达公交站的距—离，小于300米95％！居，民乘用公交》。出行的单程最大时耗！不超过45分钟 ！ 5.7.—2中心城区城市交通！发展策？略    】 ，促进内外交通一体化！发展:？完善对外交通—系统布？局，保，障内外交《。通转换畅通促—进区域一体化协调】发展    ！ 协调城《市交通与《用地布局《。:，以“快速、高效”】运，输网络支撑和—引导中心城》区，空间结构的实现和】用地功能优化调整 ！ ，     保【障道路运行畅通:明！确路网结构强—化道路等级体系构建！与土地利用规划相】协调、畅通、高【效、安全的》道路网络系统— ：     构【建优质公交客运服】务系统:全》面贯彻“优》先发展公共交通”方！针面向中心城区【及周边城镇地区构建！优质：公交客运服务系统引！。导形：。成合理的出行—方，式结构确立》公共交通在城市客】运系统中的主体【地位   】  营造“绿色【交通”出行环境【:发展？“绿色交通”创造人！性，化的慢？行交通环境》和“安全”》、“：舒适”、“》清洁”的交》通，活动空间 5！.7.？3对外？交，通系统规划 —    — （1）《机场:规划》期内四平军用机场】将改造为《军民两用机场等【级为：支线：机场服务四平市【及周边地区航空【。出，行需求四平机场【。。与，中心城区各功能中】心之间主要通过【快速环路、师院北路！和紫气大路等城市干！道进行联系 】     （—2，。）公路？客运中心《:与对外《交通系统布局相【结合在中心城区【的，东、南、北方向相对！均衡地布局公—路客运中心》站3个包括》客运换乘中心站、客！运北站？和，客运南站共占地12！.7公？顷其中客运换乘中心！。站兼旅游集散中【心功能？   —  （3《）物流中《心:与产业》、对外交《通设施布《。。局结合规划》在中心城《区，布局物流中心4处】包括四平物流中心、！城北物？流中心、红》嘴物流中心》和平东物流中心共占！地4：0公顷 《 5《.7.4道路—交通系统规划 【  《   道路》功能：。分级 —    四平城市道！路系统分为四级即快！速路、主《干路、次干路和支路！     城！。市道路？系统规划 》    — （1） 快速路系！统布局   ！  将现状公路环路！规划调？整为城市快速路【。总长约？42：公里担？过境交通的分—。。流和组织以及—各城市组《团之间？的快速交通联系【   —  ：（2） 主干—路系统布局 】。     延续四平！城区：“方格网《”状道路格局在【。四，。平中心城区》规划：形成“十五横十【二纵”的主干—路系统连接城市各】个功能分区成为各片！区用地功能布—。局的：重，要依托 【 5.—8绿地系《统规：划， 5.—。8.1绿地规—模 ？   《 ， ，规划期？末绿地面积达到1】493.8公—顷,占城市建—设用地比例达—到12.6%人均绿！地面积达到14【.0平方米》 5》.8.2绿地系【统布局   ！  规？划形成“一环、【三，廊、九园”的绿地系！统格局？ ：     —“一环”为沿城市】外环：路形成1《00-2《00米的隔》。离控制绿《带；   】  “三廊”指【通过南河、北—河、原？哈，大铁路线这三—条贯穿城区相—互连通的绿色廊道】； ？     “九园！”为9个市级城市公！园 5.8.！3，公共绿？地  —   ？规划期末公共绿【地面积达到》。1320.5—。公顷占城《。市建设用地比—例达到11.—1%人均《公共绿地面积—达到12.3—平方米/人达到国家！生态园林城市标【准    】 公园？规划9个市级—城，市公园、13个【区级：。城，市公园服《。务半径？约200《0-2？50：。0米 《。  ？ ，  街头绿地主要包！括滨河绿地、沿【街绿地及部分铁路】线搬迁后《的控制绿《地 ？  ？   滨河绿地【主要沿中心城区内的！南河、北河设置【根据河岸整治要【求和现状用地及自然！景观条件规划滨河绿！地两侧绿化带宽度不！得小于20米— ，   》  规？划沿街绿地又分为沿！道路分布的》带型绿地《和局：部放大的小型—集，中绿地（小游园）带！型绿地？沿城市主要》生，活性道路两侧布置】小型集中绿地—的服：务半径？保证在？800-《。1000米之间 ！     铁路线！搬迁后的控制绿地】主要：是哈大铁路及部分】铁路支线《在未来铁《路，线搬迁改《造中该控制绿地【。应结合？周边用地开》发使用在保证绿【。地总量不《。。减少的情况下予以】整理和重点设计【 — ， 5.9景观风【貌规划 》 ， 5.9.1城【市城：市形象定位 ！  ：  四平《市中心？城区城市形象—定位为“《绿”野“红”魂、北！国生态之城 — ， 5.9.—2，总，。体策略   ！ ， ，继承发扬《历史人文景观充分】利用自然河道水系景！。观依托？老工业区改造、【铁，路场：站迁：出、南北《河改造等城市—功能布？局调整打造连续的】景，观带与？。。视觉：通廊借助高》铁站建设的契机带】动周边新区建设打造！城市新？亮点强化《重点地区的景观特】质增强城市空—。间的可识别性塑造多！样化的和富有活【力的城市空间创造】特色鲜明、体验丰富！、整体和谐的城市】景观环境 】5.9.3》景观风貌规划结构 ！ ？    景观—风，貌格局的总体意【向结构为“一环、】两河：、，三带：、，四轴：、五区、六园、七】厅、八点、》九门”的总体结【。构 ？。 ，     “一【环”即？城市：外，。环路沿线《。景观风？貌带 ？     “】两河”即《城市南？河、北？河两条内河蓝—带    】 “三带”即南【、北河等三条自然型！景观带  】   “四轴”【即南湖大路紫气大道！景观轴？等四条城《市型景？观轴线 【    “五区【”即：中心：。商，业商：务风貌区等五个主】要景观风《貌分区  】   “六园”即】。东湖公园、》南湖公？园等六个城市特【色主：题性：公，园 ？    》 “七？厅”即中心城—区以硬质铺装为主】、承载主要公共活】动的七个主》。要城市客厅（广【场）   】 ， “八点”即—中，心城区八个以构筑】物为主？。体的标志点》 ？     “九门】”即：九个从外部进出中心！城区：。的主要出入口 ！ 5.9.4城市景！观风貌区指》引 《     》根据：城市各片《区，的功能布局、—资源禀赋和》发展潜力划定五【个城市景观风貌区分！别为中心商业商务风！貌区、文化创意景观！。风貌区、教育及研发！服务风？貌区、居住景—。观风貌？区和工业《景观风貌区风貌【区内的建设应与风】貌区整体形象—。定位相符合逐—渐形成各具》特色的城市景观【 ？ 5.？9.5城市景观轴带！指引： ，   》  按自《然型景观风貌轴【带和城？市型景？。观轴实施分类引【导 ？     —自然型景观》风，貌轴带包《括南北河滨水景观】风貌带、《。城市外环《生态景观《带、中央《绿化景观带等—三条   】  城市型景观轴包！括兴平街师》院，西，街景观轴、东盛大】街景观轴《、中央路景观轴、南！湖大路紫气大道【景观轴等四条 【 5.9.【6城：市色彩规划》  》   四平城市【色彩规？划的目标《及原则？为“暖且绿》。整体协调重点—突出目？及舒适”  ！   城市人工【色，彩宜选取暖色—系为：主，色调：以暖色系《中的：米黄、米色为基本色！适当采用白色、灰色！为辅助？色红褐？色系：及高明度的其他暖色！系为：点缀色与绿》野、蓝天《、白雪等自然色彩】。相结合形成人工色与！自然色协调统—一地域特征明显的城！市色彩？景观特征 —     居住】建，。筑色彩指引》在，暖色系整体统一的】色彩基调《。下居住建筑》的外墙建筑宜选用米！色、黄色、粉色等】暖色系中的淡彩色；！居住建筑《窗户玻璃宜选—用浅色？或无色、透明—、不：反光的原《则上不建议使用蓝】色等：冷，色玻：璃及反光玻》璃；具有《坡，顶的居住建筑建【筑，屋，顶构件宜选》用红色？屋瓦及？彩钢板等暖色系色】彩装饰  】。   ？。公，共建筑色彩指引各】。。类公共建《筑宜在？与城市暖色系色彩】基调：。协调统？。一的基础上通过色】相、明度、》纯度适？当变化突出公—共，。。建筑的自《身特点营造整—体和谐重点》突出的四平》市城市？色彩环境《效果行政办公类【建筑：的建筑色彩》宜，采用高明度》低纯度色推荐采用石！材，等具有自《然风：格且品？质感良好的》材质作？为主要？建材营造具有高【品质感和长久观赏】价值的行政办公类】建筑色彩《景观：商业金？融业建筑的建筑基】调色采用中、—高明：度中、低纯度—色，建筑底商部位—或，商铺集中的地方【可以适度引入高纯】度色用以营造—繁华热闹的商业【类色彩视《觉效果文教》科研类建筑》的建筑基调色—采用中？明度：中、低纯度色从色】彩视觉上构建—富有学术气息和【。文，化氛围的清静—温雅的色彩》景观：效果   】  工？业建筑色彩指引工】业建：筑基：调色的色相》宜采：用暖：灰，系色色彩明》度宜控制在中明【度范围内《色彩纯度宜控—制在低？纯度范围《内少量高《明，度和：纯度的线条点缀【从建筑色彩》上体现富有时代生】机和活力、整洁干练！的现代新兴工业景】观特征 — 5.9《.7土地使》。用强度分区及控【制要求 》  ？   将四平—。市中心城区土地【使用强度《划分：为高强？度开发？区、中强度》开发区、低》。强度开发《区，等三个？不同强度等级 ！     高强度】开发区主要包括东】部新城高铁站—周边、旧《城，内原火？车站、仁兴路步行】街周边、紫气大道】、中央路等道路沿】线重要节点周边的居！住及公？共设施用地该强度】区域内的《总，体容积率宜控制【在2.0-2—.5之间总》体建筑密度》不宜高于45%【居住用地人口密度】宜控制在500人】/公顷左右；区【内独立地块的土【地，使，用，。强度指标可适—当提高但原则上【容积率不宜高于【4，.0建筑密度—不宜大于5》5%   】  中强度开发区】主要包括高强—度开发区以外的居住！用地及公共》设施用地该》强度：区内的总《体容积率宜控制【在，1.2-2.0【。之间总？体建筑密度不宜大于！4，0%居住用地人【口密度控制在300！人/公顷《左右；区域内独立地！块的容积《率不宜高于》2，.，5，建筑密度《不宜大？。于5：0%： ， ，     低强】度开发区主要—包括：城市外围的》工业用？地，、仓储用地以及【。对外交通用地等该强！度区内的《总体容积《。率不宜高于1—.2其中工业及仓储！用，地的容积率不宜【小于：0.8强度区内的总！体建筑密度不大于】40% 【  ： ， 各：。强度管制区内的【土地使用强度指【标还应符《合现状军《用机：场净空区建》。筑，高度控制、》日照、绿地率、消防！等国家、吉林省及】四平市？。的相关？法律法规的要求 】 5.9—.，8建筑高《。度分区及控制要求 ！。 ，   《 ， 根：据四平市中》心城区现状建成环】境、：土地使用《强度分区《、军用机场航空限高！、景观风貌形象【等因素将《中心：城区划分为低层主】导区、多层主—导区、高层主—导区：、高层集中区四【个等级？ 《   ？ 低层主《导区该区域内建【筑，宜低层为主不宜【设置多层及高—层建筑建筑的平均】高，度，宜控制在15—米以内体育场馆【、，高铁：。车站等公共建—筑的：高度可？适当：放宽主要包括—中心城区内工业【用地、仓储用地【、广场用地、对【外，交通用地、市政设施！用，地、体育用地等 ！     多层】主导区该区》域，。内宜控制高层建筑数！量建筑的平均—高度控制在1—5-25米》之间主要为城市【一般居住用地—、文化娱乐用地【。、医疗卫《生用地及教育科研用！地     ！高，层主：导区该区域内可设】置，高层建筑建筑—的平：均，高度：控制在？25：。-，50米间主要—位于旧城核心—区内的商业》金融：业用地高铁站周边】。区域居住及行政办】公用地、城市片【区级公？共中心紫气大道、南！湖，大路、中央路—、，东盛大街《等主要城市型—景观道？路沿线、重要城市节！点周边用地》 ：     高【层集中区该区域【可集中布置簇群【状高层建筑》群建筑高《度可以？达到50米以上【从而形成城》市地标类区域—主要为高铁站—周边：及紫气大道沿线【区域用地 【 5.1】0中心城区》市政与公用基础设施！规划 5.1！0，.1给水《工程规划  ！。   建立安—全，、可靠的城市—供水：系，统，。城，市供水普及》率达到100%；】供水水？质全面符合生活饮】用水卫生标准（GB！574？9-2？006）和城市供水！水，。质标准（CJ/T】。206-2》0，0，。5，）中的？各项相关标准；管】网漏失率降到—12%以下》 5.1【0，.2排水工》程规划 —  ：。   保护水—环，境质：量改善？人居：环境到2030【年城市？污，水处理率不低于9】0%工业废水达标处！理率达到100%污！水管网覆盖率达【到95%《 ，     规划！排水体制采用雨污】。分流制结合》旧城改造建设项目】对现有合流》制管网逐《。步改造为雨》污，分流制新建城区【采用：雨污分流《制  —   四平市是全】国地震重点监视【防御区按基本烈【度V：I度设防所有新【建工：程均应严格按照【国家建筑抗震设计】规范（GB500】1-2002）【的要求及有关—抗震技？术，。规程进？行，设计：、施工和管》理 ？ 5.《10.3 》供电工程规划 ！。。     以电【力需求为导向坚【持适度超前的—原则加快电网—建设电网系》统，实现现代化、—标准化提高供电可靠！性 ：    【 在：。中，心城区外环路—。以内：地区66《千，伏及以下线路原则上！规划为？地下电缆线路中心】区、高层建》筑群区、《主干道？、繁华街道、—重要风景《区等重要地段必须】采用：地下电缆；外环路以！外地区沿规划控制通！。廊、主次干道、高速！公路两侧绿化—控制带设置架空【线路采用《。多回路同杆架—设，且使：用新型美观的—钢，管型电杆架设—。220？千伏线路走廊规【划宽：度为40米、66千！伏线路走廊》规划宽度为》3，。0米 ？ 5.10.4！供热工程规划 【 ， ：   ？ 形：成以热电联产和区域！锅，炉房集？中供热供《。热为：主积极开发太—阳能等？新型能源《和可再生《能源：。   —  热？源规划应尽量对原】有热源？进行：改，造、扩建《。优先利用热电—联产进行《集中供热规》划扩建？四平热电厂设—计供热能力为13】97万平方米工业蒸！汽387吨/小【。时在热电联产供热以！外的区域以》区域：锅炉房供热为—主规划？新，建，4座区？域集中锅炉房近【期原则上保留—单台容量14兆瓦】以上、总容量—58兆瓦《以上的锅炉房作【为调峰热《源 ？ 5.《10.5《燃气工程规划 【  《   按照》中心城区《。大气环境目标和能】源结：构调整的总体—要求大力《发展天然气供—。应   【  ：保留四？平市现有天然气门站！新建一？座5万立方》米门站气源来至 】。“哈尔？滨至沈？阳，天然气输气管线【。”分输站和》“公主岭八》屋至四平市》天然气？管，线”末站 【。     天然气输！配管：网的压？力，级制：采用高压《、中压、《低压三级中》心城区？的管网？改造工程应从—实际出发统筹兼【顾合理安排》分期实？施逐步完善 ！ 《5.11中》心城区公共安—全，规，划 5—.11？.，1， 防洪工程规—划   【  在现有》防洪体系的基础上】提高四平《市区：防御防洪的能力 ！   《  对於塞严—重影响排洪》。的重点地段》进行疏浚清挖确保】行，洪河道畅通并将【河道建设成为重要】的，的城：市景观轴带 —     建立！多渠道全方位—水情、雨《情预：报、预警系统—为临时抢险》和，。安全转移等指—。挥决策提供》及时准？确的信息 — ， ，5.11.》2抗震减《灾规划  】   逐步》提，高，四平市城《市，。综合抗震能力最大限！度减：轻城市地《震造成的灾》害当城市《遭遇相当基本烈度的！地震：。时生命？线工程和公共建【筑，能够具有一》定，的抗御能力》城市不发生较大的】破坏保？障人民？生命：财产：的安全和《。经，济建设的《顺利进行《    【 避震疏散》场所规？。划规划以公》园，绿地、广场》、运动场、》学校操场《和农田？空地：等作为避《。震疏散场地》紧急避震疏》散场地有效面积【应满足人均1平【方米；固定》。避震疏散场地人均有！效面积不小于2平方！米  —   ？避震疏散通道规划疏！散通道应保证居民疏！散和：救护人员、物资【快捷安全运送畅通】无，阻避震疏散通道【结合城市道路交通、！人防疏散通道和【消防要求统一考虑】。规划以城市主次【干道和城市对外交通！设施联系的骨—干，道路为主《要避：震，疏散通道各级—。疏散通道应设置醒】目的：指示标志《 ： 5.11【.3防止次生—灾害 》     高—度重视可能》发，生次生灾《害部门的《。抗，震设防？。如化工？系统、燃《气系统、供电—系统、？危险品仓库、供【水系统防《止地震诱发》火灾、爆炸》。、溢毒、泄污、【放射性辐射等—次，生灾害所造》。成的灾害 【 5.11.4【消防规？划 》    消》防站布局到2—015年《中心城区规划共设消！防站10个其中普通！消防：站9个特勤消—。防站1？个；建设消》防综合？训练基地一处—占地面积为30【000平方米到【20：3，0，年中心城区规划共】设消防站2》2个：其中：普通消？防站19个特勤【消防站3个 ！  ：  消防车辆及特种！装备到2015年消！防战斗？。车总数达到》40台？2030年达到【。80台并根》据城市消防》站建设标准配齐【特种器材装备—和常规？器材装备《 《    消防—给水规划:消防【。用水主要依靠城市供！水，管网系？。统消火栓沿道路设】置间距一般不超过1！20米保《护半径不应超过1】50 米在消火栓数！量，。、流：量，不足区域应设置消】防水鹤在局》部消防水源不足【地区考虑建设消防水！池 ： ？    充分利用自！然水体作为消防备】用，水源规划沿》城市河道岸》边，建设：4座消防吸》水泵站 《 5.11.】5人防？规，划  —   留城》人数按？照中心城区规划人】口的50%计算【掩蔽工事面积按每】人1平方米配置防空！。专业队工《程按照战时》留城人员数的—6%考？虑医疗救护》。工程：按照留？城人员的3.5‰】计，算物资仓库》工程按照留》城，人员：在半年时间内供【需，要求考虑 【     》人防工程建设布局】:人民防空工程的】建设应与城市—建设和地《。。下空间开发利—。用相结？合城市各防护区【片的五种类型人民】。防空工程建设应【协调发展加大各防护！。区，片及住宅小区和旧城！改造建？设中：的人民防空工程【建设力度  ！   结合》城市居住用地在基本！满足人员掩蔽工程】数量的基础上—按人防？专业：队工程、配套工程】、救护站、区域电站！的顺序？进行逐梯次建设【结，。合，。。医疗建设《用地必须建设中心医！院和急救医》院结合城市》交通用地、仓储【用地应减少》运输专业队工—程和物质库》工程结合《城市公共设施用【地建设医《疗救护工程、—防空专业《。队工程？、配套工《程等医疗救护专业队！工程可考虑与救护站！合并建设但其—有效：面积不得小于120！0平方米 】    结合城【市广场、绿地—规划完成人防办自】建工程项目 】 ，。5.11.6城市地！下空间开发建设【     应！建立地下空》间与城市环境的可持！。续发展相一致模【式建立一个保护环境！、保护地下空间【资源和将来利—。用地下空《间的基本模式应按照！因地制宜《全面规？划、长期实施、量】力而行的原则分期安！排地下空间开—发利用？工程项目在地下空】。间关键？及，节，点部位及公》用和商业热点地【。段要坚决贯》彻执：行人民防空工程规】划及地下空间最【优化利用原则坚决从！源头上杜《绝因地下空间—开发利用不》可逆性给地下空【间开发利用全局带】来的影响 】 5.—12中心《城区：环境保？护规划 —  ：   到2015年！中，心城区？空气环境质》量控制在《二级标准以内好于】二级标准的天数【在2：00天以《上 ：     到203！0年中心城区—空气环境质》量控制在二级标准】以内好于二级标准的！天，数在300天以上 ！ ，