！ 5.中心城区规！划 5.【。1建设用地》发展：方向： ：   《。 ， 规：。划，期内主要《发，展，方向：向北：向东：、东南和西侧—发展为辅 ！ 5.2—规划结构 》     【2030《年四平？市中：心城区空间结—构为“？一城两？翼两心三带” ！。。 ， ，    一城指四】平中心？主城区也就》是，城市环路《内发：展的城市建设用【地一：城是中心城区—的各项职能综合发】展结合的地区也是】四平作为中心城市】和，宜居城市《的服务中心 】    《 两翼指四平市向】西北、东北两—个方向？。发展的？产业：组团：。其中西北方向主要是！。发展循环经》济，型产业的工业—组团：东，。北方向主要是发展以！物流加？工业：、汽车零部件、行】走机械为主导产【业，的物流产业组团【 ？ ：    《两心指传统商业中】心和高铁商务中心两！个市级综合性—中心传统《商，业中：心由原铁《西、铁东的商业区结！。合发展而《成；高铁商务—中，心依托高铁站设【立带来的人流—。开展现在城》市，功能中缺《失的高端金融—、商务职能》  》   ？三带指规划期内【北河、南河、中【轴绿化带三个城市】生态走廊 【 ，。 5.3【用地布局 【     中心城】。区构建城市5类功】能片区包括 ！   ？ 居住？生活片？区主要位于》中心城区复兴路以】南区域？是居住生活与—公共服务各项—职能：综合发展的地区【 《    工业片区】主要是位于》城市西北部的—四平红嘴高新技【术，开发区、吉林四平循！环经济？园区重点发展—换热器、农副—产品加工、医药、】化工、建材》等产：业；位于城市东北部！的铁东经济》开发区？。以汽车零《部件：、行：走机械制造》为主导产业》另外保？留位于城市东南的】平东老？工业基地的大—部分：工业用地对现—有产业腾笼》换鸟：实现产业门类和环】境品质的提升 】 ，     研发服务！片区依？。托中：心城西北、》东北：两个开发区》分别设立一处研发】服务中心重》点研究？循，。环经济、行走机械】、，农产品？深加工等前沿科技并！提供大型《批发市？场、：商务办公《等生产性服务设施 ！ ：     物流片】区结合中心》城东北部高速公【路和：。铁路编组站、货站的！优势：建设集运输、存【储、配送《、装卸、物流信【息管理于一体的现代！物流、？仓储：中心 —    教》育，片区依托《吉，林师范大学建设【高等教育《中心并积极发展职业！教育： ， 【5.4公共》服务设施用》地    】 两个综合性中【。心旧城商业中心、高！铁商务中心；—1个专业《型，中心平东文化—创意产业《中心 《    》 旧：城，商业中心以》商贸、旅游》、大型商业零售【等功能为主； ！    《 ，高铁商务《中心结合高铁站和】市级行政中心的【建设打造《以商务？办公、金融服务、】会，议展览等功能为【主同时完《善相：关配套服务》设施； 《     平东！文化创意产业中【心结合平东》老，工业基地改》造和南河景观带【建设开发服》务，于全市的剧》院，、博物馆、文—化，。活动中心及动—漫，创意产业项目 ！ ，    规划设置】9个：片区级？公共服务中心—其中7个居住—。片区服务中心—集，中了相？应级别的商业、【。文化、体《育、医疗等公—共服务设施用地【为周边？居住的区市民服务】。；2个研发》服务中心分》别位于中心城—区西北的《。。红嘴开发《区、循？环经济园区》中和：中心：城东北的平》东开发？区中两个中心集【中了教育科研—、，商务及大型》市场等设施为—。周边：的产业服务 【  ？   居住区—级公共服务设施按】。国，。家居住区《规范的相关配—套要求进行配置公共！服务设施《中心：体系：按照市级、片区级、！。居住区级三级—公共服？务设施进行配置【     】规，划公共设施总用地1！349？.， 5公顷占城市建】设用地1《1.4%人》均12.61平方米！。 ？ 5.？。。4.1？行政办公用地— ： ，     行政中心！新增行政办公用【地或原有《行政办公用地置换】。向东部商务中心集中！在紫气大道两—侧形成一个综—合办公区最终在【。南湖：大路-？紫气大道轴线—。两端形成两个行【政中心  】   规划行政【办公用地80.7】万平：方米占规《划建：设用地的0.7【%人均0《.8平方《米 ：。。 ？5.4.2商业金】融业用？地    】 商业中心》位于四平传统—的中心区包括商贸、！旅游、大型商业【零售等功能通—过整合？与改造增加绿地和停！车，。场改善购物环—境营造步行》。商业气氛《更好：地体现四平城—市特色？ ？     》高铁：商务：中心依托《高铁客运《站布局在紫气大路】两侧功能包括商务办！公，、金融？服务、会议展览等其！它商业用地结—。合社区中心集中布】置从而？更好的发挥集聚【效应创？造，商业价值 —     —两处大型专业性【生产资？料，展示交易市》场一处位于中心城】东北部产业园区【主要：进行汽车零部件【、行走机械等产【品的展示交易；【一处位于中心城西北！服，务四平红嘴高—新技术开发区—和循环经济园主【要进行换热器、【农副产品、医—药，、化工？、，建材等展示交易 】     其它！商业用地结》合片：区中心？集中：布，置，为本片？区居民生活和产【业发展服务有—效缓：解老城区容》量过大的问题 ！     规—划商业金融业用地5！81.3《公顷占城市建—设用地比《例达到4.9%【人，。均商：业设施用《地5.？3平方米 】。5.4.《。3文化娱乐》用，地 ：     【规划建设市》级文化创意产业中】心布置综合剧院【、博物馆、活动【中心等设施满足大】型歌：舞剧、话剧》等文化演出》。的要求为《市民和游客提供文化！。娱乐服务的功—能 》    规划—结合片区中心安排为！片区服务的文化【娱乐：设施用地设置图书馆！、青少年中心—、综合文娱设—施等项目满足片区内！居民的文化娱乐【需求  【 ，  结合居住区建设！按照国家规》范要：求配套建设相—。应的中小型文化【娱乐设施（》包括文？化站、图书》。室，、社区文化活动中心！等，）服务半径1—000-《1500米满足市】民，日，常文化娱乐生—活的：需要 ？     【规划：中心城？区文化娱《乐用：地9：0.：1公顷占城市—建，设用地比例》。。为0.8%人—均用地0.8平方米！ 5.—4.4？体育用地  ！   规划体育用地！包括市级综合—性体育？中心、区级体育【运，动场馆和社》区级健身场》。所 》    规划—结合片区《中心布置9个区级】体育中心《用地规模2.5-】1，0公顷服《务半径1500-】25：00：米区级体育中心作】为群：众性体育活动设施】建设小型《场馆和？室外场地 【    《 加强居《。住区级体育设施建】设完善社区》体育健身职能按【居住人口比例布【置体育场《地和：体，。育健身设施可与绿】地结合布置》主要开展群》众性体育活动构【建多层次、多形式】的全民健《身体系 —     规—划体育用地面积【81.3公顷占【城市建设用地比【例达到0.7%【人均体育设施用地0！.8平方米》 5.4【.5医疗卫生用【地 《     》规划形成市级—、，区，。级、居住区三级医疗！卫生设施体系 【。   》 ，。 规划甲级综合医】院和专科医院共【32处？其，中新建8处综—合，性医院主要分—布在：平南路以南、—北河路以北》等新开发地区搬迁市！传染病医院、市【结，核病医院至铁西区】西侧环路以外—     加！强市级医疗中—心和区域医疗中【。心建设？改造医疗卫生基【。础设施？改善就医环境和条件！适应主城区》布局调整和发展需要！主要中心医疗机构】要发挥疑难重症的】诊断治疗、临—床科研、医学教育】和人才培养功能【并承担？对全市？医疗体系的核—心技术指导和支【。持 《     》。以街道、社居为单】位全面建设社区卫生！服务中心（》。站）成为全市居民】医疗卫生服》务的基本网点适度调！。整中小？医疗机构《。。的设置？布局一级《以下综合医院原【则上：向社区卫生服务功】能转变？ 《    结》合医院建设完善【市紧：急医疗救援体系加】强各区医疗急—救中心建设在新【建片区建设急救分】站  —   完《善疾病预《。防和控制体》系提高突发》公，共卫生事件应—对能：力加强疾《病预：防控制和公共卫生基！础设施建《设 ？     —规划医疗卫生用地】面积86.》3公顷？占城市建设用—地比例达到0.7】%人均？医疗卫生用地0.】8平方米千》人床位数《达到5.7床/千人！以上 —5.4.6教育科研！。设计用？地 》 ，   规划依托吉】林师范？。大学建设高等教育】中心依托《开发区设立研—发服：务中心重点研究循】环经济、《行走机械、农产品】深加工等前沿—科，技成果？整合高校、科研单位！和科技企业的资源】设立科技创新中心 ！。     规】划教育科研设计用】地为398.5【公顷占城《。市建设用地比例达到！3.4%《人均教育科研用地】3.7平方米 ！。 ，5.4.7其它公】共设施用地》 ， ？    规划—保留现？有社会福《利、养老设施—同时按？照就近服务》居住：区的：原则：在城区均匀》分，布福利设施总计布置！社会福利设施2【9处 — ，   规《。划搬迁现有烈士【陵园附近的殡葬设施！在，城区外围《环路西侧新的殡葬】设施用地 —     规划】期末中？心城区其他公—。共设施用地》为30.1公—顷，占城市建设用地比例！达到0.3%人均】教育科研用地0【.3平？方米 》。 》5.：5住房发展》与居住用地》规划 —5.5.1住—房发展和居》住用地规划目标 ！     贯彻】四平市建设宜居城市！的目标提高城市【居，住区的配套标准【和绿化水平》。引，导居住用地均—衡发展促进铁东区和！各开发区周边的商】品房开发控制旧【城居住密度引—导商品房建》设在：新开发地区选址【使居住与《就业的空间分布【较为均衡减》。少通勤交通》与成：本，促进城？市，各，个片区全面发展 】     【在强：调土地？资源节约、》集约、高效利用的】前提下？适当加大居住用【地供应量重点保证棚！户区改造《、中小套型、中低】价位商品住房和政】府保障性住房的【。。用地供应；坚持新】增供：应与存量挖潜相结】合积极促《进闲置土地盘活【；坚持？以市场为导向合理布！。局科学确定住房【。建设用地总量和出】。让宗地规《模促进和《引导房地产市—场健康发展 】 5.？。5.2居住用—地规模 —   ？  规划居住用地】37：81.5《。公顷占城《市规划总建设用地的！31.9%人—均居住用地为35】.34平方米/人】 5》.5.3居住用地布！局 》    根据城市的！河流水系、重—要的交通和基础设施！通道、？城市主干道对用地】的分割？划定9个居住片【区每个片区分别包括！若干个（2-4【个不等）《居住区？总计26个居—住区 【 5.6中心】城区：工业：与仓储物流》用地规划 》 5.6.1】工，业用地 《     【规划工业用地230！。6.3？公顷占？城市建？设用地的《19.？5，%     ！中心城区的》新增工业用地集中】在城区的西》北、东北两》个方向布局西北方】向以换热器产—业、农副《产品加工《、医药、化工—、建材为主导产业】东北方向以物流【加工业、汽》车零部件《、行走机械为主导产！业   【  缩？减四平经济开—发区在中央东—路两侧？的现：有用地？保留平东老工业【基地的大部分工业】。用，地但对城市污—染较大的企业要进】行外迁 5.！6.2仓储》。用地 ？   》  规划仓储—用地189》.1公顷占城市【建设用地比例的【1.：6%： 《    结合—哈，。大，铁路：线、编组站、—货场：的调整将仓》储，用地和大型物—。流中心集中在—中心城区东北方向】布局    ！ 搬迁现状城区内】危险品仓库》在城区外围环路西】。侧安排危《险品仓库《用，地 【 5.7》综合交通规划策略 ！ 5.7—.1中心城》区，交通发展目标 ！     构建与】四，平区域性中心城市定！位，相吻合？与，用地布局相协调【内，外交通？一体、设施》网络完善、运—输组织？合理、高效便捷和可！。持续发展的综合【交通：运输体系《以优质？、高效、《整合的交通服—务适应不断增长【的交通需求引导、支！撑城市空间结构实现！    【 对外交通运输【构筑以高速公路和】高速铁？路为支撑公路、铁】路、航空协》。调发展对外》交通畅通、市—域交通发达》、运输？方式结构合理的【。现代化综合运—输网络   ！  城？市交通与用地—布局：协调以“快速、【高效：”运：输网络？。支撑和引导》中，。心城：区发展中心》城区：。主要功能中》心间：的机动车出行时耗控！制，在2：0分钟？以内提供《的优质公交服务出】行时间控制在45分！钟以内；保》持道：。。路系统建设与城市】用地扩展同》步 ？     —车辆发展 :—调控中心城》。区机动车合理增长】速度与拥《有水平保持路车协调！发展规划期末—中心城区机动—车拥有？量在26万辆—以内千？人拥：有率250辆左【右 ？    》 道：路运行:建》成功能完善、等级匹！配，、畅通、高效、安】全的城市道路网络】系统城市《中心区机动》车平均行程车速不】低于20公里/小】时；：保，。障中：心城各？主要：功能中心间快速交通！联系机动车平均【行程车速《不低于40公—。里/：小时：建，设与：道路：容量相匹配》的停车系统协调动】静态交通平衡 【 ，     —客，运服：务:确立公共交【通的主体地位规划】期末公交《车辆达到1400】标台万人《公交车拥有》率13标台左右；】规，划期末中心城区城市！人口：公交出行比例达到3！0，％以上；中心区【公交线网密度—达到3.《。5公里？/平方公《里以上外《围区达？到2.0公里/【平方公里以》。上；7？0％居民到达公交】站的距离小于30】0米95％》居民乘？用公交出行的—单程最大时耗不超】过45分钟 — ：。 5.7.2中心城！区城市？交通发？展策略   ！  促？进内外交《通一：体化发展:完—善对外交《。通系统布局保障内外！交通：转换畅通促进区域一！体化协调《发展 》。     协调【城市交？通与用地布局—:以：“快速、高效”运】输网络支《撑和：引导中心城区空间】结，。构的实现和》用地功能优化调整 ！  《   保障》。道路运行畅》通:明确路网结【。构强化道路等级体】系构建？。。。与土地利用规划相协！调，、畅通、高效、【安全的？道路网络《。。系统   】  构建《优质公交客运服务系！统:：全面贯彻“优先发】展公共交通》”方针面向中心城区！。及周：边城镇地《区，构建优质公》交客运服务系统【引导形？成合理的出行方式】结构确？立，公共交通在城市客】。运系统？中的主体《地位    ！ 营造“绿色—交通：。”出行环境:发【展“：绿色交通”创造【。人，性，化的慢行交通环【境和“安全”、【。“舒：适，”、“清洁”的交通！活动：空间 5【.7.3《对外交通系》统规划 【    （1）机】场:规？划，期内四平《军用机？场将改造为军民【两，用机场等级为支【线机场服务》四平市及《周边地？区航空出行需—求四平机场》与中心城区各功能】中心之间主要通过】快速环路、师院【北，路，和紫：气大：路等城市干道进行联！。系 ？  ？   （2）公【路客运中心:—与，对外交通系统—布局相结《合在中心城区的东】、，南、北方向》相对均衡地布局公】路客运中心站3【个，包括：。客运换乘中》心站、？客运北站和》客运南站共》占地：12.7公》顷其中客运换乘【中心站兼《旅，游集散中心》功能 ？ ？  ：。  （3）》物流：中心：:与产业、对外【交通设施布局结【。合规划在中心城区】布局物流中心—4处包括四平—物流中心、》城北物流《中心、？红嘴物流中心—和平：东物流中心共占地】40公顷 】5.7.4道路【交通系统规划 【   》  道路功能—分级 —    四平城【市道路系统分—为四级即快速路【、主干路、次—干路和支路》  》   城市道路系统！规划 — ，   （1） 快】速路系？统布：局    】 将现状公路—环路规？划调整为城》市快速路总长约42！公里担？过境：交通：的分流和组织以及】各城市组团之间【的快速交通联系 ！ ，     （2） ！主干路系统布局 】   》  延续四》平城区？“方格网”状道【路格局在四》平中心城区规划形】成“十五横》十二纵”《的主干路系统连接】城市各个功》能分区成为》各，片区：用地功能《布局的重要依托 ！。 《 5.8绿地【系，统，规划 5.】8.1绿地》规模 》   ？  规划期末绿地】面积达？到14？93.？8公顷,占城市【建设用地比例达到1！2.6%人均绿【地面积达到》14.0平方米【 5.—。8.2？绿地系？统布局？ ：    》 规划形成“—一环、？三廊、九园”的【绿地系统格局 【     “一！环”为沿城市外环】路，形成100-2【00米？的隔离控制绿带；】 ： ，。     “三廊】。”指通过南河、北河！。、原哈大铁路线这三！条贯穿城区相互连通！的，绿色廊道《； ：     【“九园”为9个市】级城市公园 】。 5.8《.3公共绿》地 《     》规划期末公共绿【地，面积达到1》320.5》公顷占城《市建设用《地比例达到11【.1%人均公共【绿地面积《达到12.3平方米！/人：达到国家生态—。园林城市标准 ！     公—园规划9个》市级城市公》园、13个区级城】市公园服务半—。径约2？000？-250《0，。米 《     街—头绿地主要包括滨河！绿地、沿街绿地及部！分铁路线搬迁后的控！制绿地 《   》  ：滨河绿地主要沿【。中，心城区内的南—河、北河《设置根？据河岸整治》要，求和现？状用地及自》然景观条件规划滨河！绿地两侧绿化带宽度！不得小于20米 】 ，     规划】沿，街绿地？又分为沿《道路分布的》带型绿地和局部放大！的小型集《中绿：地（小游《园）带型绿地—沿城市主《要生活性道》。路两侧布置小型【集中绿地的服务半】径保证在800-】1000《米之间 》     —铁路线？搬迁：后的控制绿地主要】是哈大铁路》及部分铁路支线在】。未来铁路《。线搬迁改造中该控制！。绿地应结合周边【用地开发《使，用，在保：证绿地总量不减少】的情况下予以整【理和重点设》计 《 5.9景！观风貌规划》 5.9.】1城市城市》形象定位 —   《  ：四平市中心城区城市！形象定？位为“绿”野“【红”：魂、北国《。生态之城《 ： 5.《9.2总体策略 ！     继承发！扬历史人文景—观充分利用》自然河？。道水系景观依托老工！业区改造《、铁：路场站迁出、—南北：河改：造等城？市功能布局调整【打造连续的景观带与！视，觉通：。廊借助高铁》。站建设的契》机带动周边新—区，。建设打造城》市，新，亮点：强化重点地区—的景观特质》增强城市空间—的可识别性塑造多样！化的和富有活力的城！市空间创造特色【鲜明、？体验丰富、整体和】谐，。的，城市景观环境 】 5.9.—3景观？风貌规？。划结：。构 》    景观—风貌格局的总体意】向，结构：。为“一环、两河、】三带：、四轴、五区、六】园、：七厅、八点、九门】”的总体结》构     ！“，一环”即城市外环路！沿线景观风貌—带    】 “两河”即城【市南河、北河两条内！河蓝：带 ：   》  “三《。带”即南、北河等三！条，自然型景观带 ！     “—四轴”即《南湖：大路紫？气，大道景观轴等四条】城市型景观》轴线 —    “》五区”即《中心商业《商务：风貌区等五》个，主要景观风貌分【区    】。。 “六园”》即，东湖公园、南湖公园！等六个城市特色主题！性公园   ！  “七《厅”即中心》。城区以硬质铺装为主！、承载主要公共【活动的七个主要城市！客，厅（广场） 【 ： ， ， ， “八点”即中【心城区八个》以构筑物为主体的标！志点  【   “九门”【即九个从《外部进出中》心城区的《主要：出入口 《 5《.9.？4，城市景观风》貌区指引 【    《。 根据城《市各片区的功能布局！、资源禀赋和发展潜！力划定五个城市【景观风貌《区分别为中心商业】商务风貌区、文【。化创意景观风貌区】、教育及研发服【务风貌区、居—住景观？风貌区和工业—景观：风，貌区风貌《区内的建设应与风貌！区整体形象定位相符！合逐：。渐形：成各具特色的城市】景观 5【.9.？5城市景观》轴带指引 —。 ，     按—自然型景观风貌轴】带，和城：市型景观轴实施【分类引导 —     自【然，型，景观风貌《轴带：包括南北河滨水【景，观风貌带、城—市外环生态景观带】、中央绿化景—观带等三条 ！。    城》市，型景观？轴包括兴平街师院西！街，景观轴、东盛—大街景观《轴、中？央路景观轴、南湖】大路紫气大》道景：观轴等四条 — ， 5.9.6城】市色彩规划 】     四—平城市？色彩规划的目标及原！则为“暖且》绿整体？协调重点突出—目及舒适” ！    《城市人工色彩宜选取！暖色：系为主色《调以暖色系中—的米黄、米》色为基本色适当采用！白色、灰色》为辅助色红褐色系及！。高明度？的其他暖《。色系为点缀色与绿】野、蓝天、白雪【等自然色彩相结【合形成人工色—与自然色协》调统一地域特征明】显的城？市色彩景观特征 】 ：     居住建筑！色彩指引在》暖色系？整体统一《的色彩基调下居住建！筑的外墙建》筑宜选？用米色、黄色、粉】色，等暖色系中》的淡彩色《；居住建筑》窗户玻璃宜选用【浅色或？无色、透明、不【反光的原则上不【。建议使用蓝色等冷】色玻璃及《反光：玻璃；具有坡—顶，的居：住建筑建筑屋—顶构件宜选用红【色屋瓦及彩钢板等暖！色系色彩装饰 】     —公共建？。筑色彩指引》各类：公，共建：。筑宜在与城市—。暖，色系色彩基》调协调？统一：。的基础上通过色相、！明度、纯度适当变】。化突出公《共，建筑的自《身特点营造整体和谐！重点突出的四平市城！市色彩环境》效果行政办公类建筑！的建筑色彩宜采用高！明度低纯度》色推荐采用》石材等具有自然【风格且？品质感良好的材【质作为主要建材【营造具有高品质感和！长久观赏价值—的行政办公类—建筑色彩景》观，。商业：金融业建《筑的建筑《基调色？。采用中、高明—度中、低纯度色建】筑底商？。部位或商铺集中的地！方可以适度》引入：高纯度色《用以营造繁华—热闹：的商业类色彩视觉】效果文教《科研类建筑的建【筑基调？色采用中《明度中、低》纯度色？从色彩视觉》上构建富有学—术气息？和文化？氛围的？清静温？雅的色彩景》观效果 —     工—业建筑色彩》指引工业建筑基调】色的色相宜采用【暖灰系色色彩明【。度宜控制在中—明，度范围内色彩纯度宜！控制：在低纯度范围—内少量高明度—和纯度的线条点缀】从建筑色彩上—。体现富有《时代生机和活力、整！洁，干练的现代》新，兴工：业景观特征 ！5，.9.7土地—使用强度《分区及控制要求 ！     将四】平市中心城区土地】使用强度划分为高强！度开发区、中强【度开：发区、低《强度开发区等三【个不同？强度等？。级 《     高—强度开发区主要包】括东：部新：城高铁？站周边、旧城内【。原火车站、仁兴路】步行街周边、紫气大！道、中央《路等道路沿线重要节！点周边的居住—及公共设施用地该】强度区域《内的：总体容积率宜控制】在2.0《-2.5《之间总体建筑密【度不宜？高，于4：5%居住用地人口】密，度宜控制在500】人，/公：。顷，左右；区内独立地】块的土地《使用：。。强度：指标可？适当提？高但原则上容积率不！宜高于4.0建筑密！度，。不宜大于55%【 《    《中强度开发区主要包！括，高，强度开？。发区以外的居—住用地？及公共设施用地该强！度区内的总体—容积率宜控制—在1：.2-2《.0之间总体建筑密！。度不宜？大于：40%居住》。用地人口密度—控，。制在300人/【公顷左右；区—域内独立地块的【容，积率不宜高于2.5！建筑密度不》宜大于5《0% 》     》低强：度开发区《主要包括城市外围】的工业用《地，、仓储用地以—及对外交通用地等该！强度区内的总体容积！。率不宜高于》1.2其中》工业及仓储》用地的容积》率不宜？小于0.8强度区】内的总体建筑密度】不大于？40：% 》    各强度【管制区内的》。。土地使？用强度？指标：还应符合现》状军用机《场，。。净空区建筑高度控】制、日照《。、绿地率《、消防等国家、吉】林省及四平市—的相关法《律法规的要求 】 5.9.8【建筑：高度分区及控—。制，要求 》     》根，据四平？市中心城区现状建成！环境、？土地使用强》度分区？、军用机场航空限】高、景观风貌形象】等因素将中心城区划！分，为低层？主导区、《。多层主导区、高层主！导，区、高层集》中区四个等级 【     低层！主导区该《区域内建筑宜—。低层为主不》宜设置多层及高层】。建筑：建筑的平均高度宜控！制在1？5米以内体育场馆】、高铁车《站等公共建筑的高度！可适当放宽主要包括！中心城区内工业用地！、仓储用地、广【场用地、对外交通】用，地，、市政设施》用地、体育用地【等 》    多层—主导区该区域内宜控！制高层建筑数—。量建：筑的平均《高，度控制？在15-25米之间！主要为城市一—般居住用地、文【化娱乐用地、医疗】卫，生用地及教育—科研用地 】    《高层主导区》该区域内《可设置高层建筑建】筑，的平均高度控—制在25-50米间！。主要位？。于旧：城核心区《内的商业金融—业用：地高铁站周边区【域居住及行政办公用！地、城市片区级公共！。中心紫？气大道、南湖大【路、中央路、东【盛大街等《主要城市《型景观道路沿—线、重要城》。市节点周边》用地 《 ：    高层—。集中区该区域可集】中布：置簇群状高层建筑群！建筑高？度可以达到》50米以上从而【形成城市地标—类区域主要为—高铁站周边及紫气大！道沿线区域用地【 5！.1：。。。0中心城《区，市，政与公用基础—设施规划 【 5.10.1给】水工程规划 】     建立安】全，。、，可靠的城市供水系】统城市？。。供水普及率》达到100%；供】水水质全面符合【。生活饮？用，水卫生标准（G【B5749-20】06：）和：城市供？水水质？标准（？。CJ/T206-】2，005）《中的各项相关—标准；管《网漏失率降》到12？%以：下 》5.10.2排水】工，。程规划？    【 保护？水环境质《量改善人居环境到2！030？年城市污水处—理率不低于90%】工，。业废水达标》。处理率达到1—00%污水管网覆盖！率达到95% 【 ？    规划排水体！制采用雨《污分流制《结合旧城改》造建设项《目对现有合流制【管网逐？步改造为雨污分流】制新建城区采用【雨污：分流制  】   四《平市是全国地—震重点？监视：防御区按基本烈度】VI度设防所有新】建工程？均应严格按照国【家建筑抗震设计规范！（GB5《001-200【2）：。的要求及有关抗【震技术规《程进行设计、施工和！管理 5【.10.3 —供电工？程规划   ！  以电力》需求为导向坚持适】。度超：前，的原则加《快电网建设电—网系统实现现—代化、标准》化提高供《电可靠性 》   —  在中心城区【外环路以《内，地区：66千伏及以下线】路原则上规划为地】下电缆线路中—心，区、高？层，建筑群区、主干【道、繁华街道、重】要，风，景区等重《要地段必须采用地】下电缆；外环路以外！地区沿规划控制通】廊、主次干》道，、高速？公路：两侧：绿化控制带设—置架空线路采—。用，多回路同《杆，架设且使用新型【美观：的钢管型电》杆架设220千伏线！。路走廊规划》宽度为40》米、66千》伏线：。路走廊规划宽度为3！。0，米 5—.10.《。4，。供热工程规划 ！。     形成以】热电联产和区—域锅炉房集中供【热供热为主积极开】发太阳？能等新？型能源和《可，再生能源 》   》  热源规划应【尽量对原有热—源，。进行改造、扩—建优先利用热电联产！进，行集中供热规划扩建！四，平热电厂设计—供热能力为139】7万：平方米工业蒸—汽387吨/小【时在热电联产—供，热，以外的区域以—区域锅炉房供热为】主规划新建》4座区域《集中锅炉房近期原则！上保：留单台容《量1：。4兆瓦以上》、总容量58兆【瓦以上的锅》炉房作为调峰热【。源 《 5.10.5燃气！工程规划 —  ？  ： 按照中心城区大】气，环境目标和能源结构！调整的总体》要求大力发展天然】气，供应    ！ 保：留，四平市现有》。天然气门站新建一座！5万：立方：米门：站气源来至 “哈】尔滨至？沈阳天然气输气管线！。”分输站和“公主】岭八屋至《四平市天然气管【线”末站 【     》天然气输《配管网的《压力级制《采用高？压、中压、》低压三级《中心：城区的管网改造工程！应从实际《出发统？筹兼顾？。合理安排分期—实施逐？步完善 — ？ 5.11中心城！区公共安全规划 ！ ：5.11.1 【。防洪工程规》划 》  ：  在现有》防洪：。。体系的基础上—提高四平市》区防御防洪的能【。力 ？   《 ， 对於塞《严重影响排洪—的重点地段》进行疏浚清挖确【保行洪河道畅通【并将：。河道建设《成为重要的的城市】景观轴带  ！  ： ，。建立：多渠道全方位水【情、雨情预报、预】警系统为临》时抢险和安》。全转移等指》挥决策提供及时准】确的信息 5！.1：1.2抗震减灾规】划 ： ？  ：  逐？步提高四平市城市综！合抗震能力》最大：限度减轻城市—地震：造成：的灾：害当城市遭遇—相当基本《烈，度的地震《时生命线《工程和公共建筑能够！具，有一定的抗御—能力城？市不发？生，。较大的破坏保障【人民生命财产的安】全和经济建设—的顺：利进行 》  ？   避震疏散场】所规：划规划以《公园绿地《、广场、运动—场、学校《操场和农《。田空地等作为—避震疏散《场地：紧急避震疏散场【地有效面积》应满足人均1平方米！；固定避震疏散【。。场地人？均有效？。面积不小于2—平方米 》     —避震疏？散通道规划疏散通】道应保证居》民，疏散：和救护人员》、物资快《捷安：全运送？畅通无阻避震—疏散：通道结？合城市道路交通、人！防疏散通道和消防】要求：统一考虑规划以【城市主次干道和【。城市对？外交：通设施联系的—骨干道？路为主要避》震疏散通道各级【疏散：通道：应设置醒目的—指示标志 】 5.？11.3防止次生】灾害 》     高度【重视：可能发生次》生，灾害部门的》抗，震设：防，如化工系《统、：燃气：系统、供电系统、危！。险品仓？库、供水系》统防止地震诱发火】灾，、爆炸、溢毒、泄】污、放射性辐—射等次生灾害—所造成的灾害 ！ 5：.11？。.4消防规划 ！  ：   消防站布局】到2015年中心城！区规划共设消防站1！0个其中普通消防】站9个特勤消—防站1个；建设消防！综合训练《。基地一处占》地，面积为？30000平方【米到2030—年中心城区规—划共设消防》站22个其中普通消！防站19个特勤消防！。站3个？ ？     》消防车？辆及特种装备—到201《5年消防战》斗车总数达到40台！2030年达—到8：0台并根据》城市消防站》建设标准配齐特种器！材装备和常》规，器材：装备： ： ，     》消防给水规》划:：消防用水《。主要依靠城市供水】管网系统《消火栓沿《道路设置《间距：。一，。般不：超过：120米保护—半径不应超》过150 米在【消火栓数《量、流？量不足区域》应设置？消防水鹤在局部【消防：水源：不足地区《。考，虑建设消防水池 】    — 充分？利用自？然水：体作为消防备用【水源规划《沿城市河道》岸，边建设4座消防吸】水泵站 《 5.》11：.5人防规划 ！。     留城【人数按照中心—城，区规划人口》的5：0%计算掩蔽工【事面积按每人1平】方米配置防》空专业队《工程按照战时留【城人员数的6%考虑！医疗救护工程—按，照留城人员的3.】5‰计算物资仓库工！程按：照留城人员》在半年时间内供需】要求考？虑  —   人防工程建】设布局:人民防空】工程的建设应—与城市建设和地下】空间：开发利用相结合城】市各防护区片—的五种类型》人民防空工程建【设应：协调发展加大各防护！区，片及住宅小》区和：旧城改造建设中的人！民防空工程建—设，力度    ！ 结合城市居住【用地在？基本满足人员掩蔽工！。程数量的基础上按人！防专业队工》程、配？套，工程：、救护站、区域【电，站的顺序进行—逐梯次建设结合医疗！建设用地必须建【设中心医院和急救医！院结合？城市：交通用地、仓储用地！应减少运输专业队工！程和：物质：库工程？结，合城市？公共设施用地建设】医，疗救护工程、防空】专业队工程、配套】。工程等医疗救护专业！队工程可考虑与救】护站合？并，建设但其有》。效面积不得小于12！00平方米 —     【结合城市广场、绿】。地规划完成》人，防办自建工程—项目 5.1！1.6城《。市地下？空间：开，发建：。设     ！应建立地下空—间与城市环境的可】持续发展相一致【模式建立《一个：保护环境、保—护地：下空间资源和将【来利用地下空间【的基本模《。式应按？照因地制宜全面规】划、长期实施、【量力而行《的原则分《期安排地下空间【开发利用工程项目在！地下空间关键—及节点部《。位及公用和商业热点！地段要坚决贯彻【执，行人民防空工程【规，划及地下空间最优化！利用原则坚决从【源头上杜绝因地下】空间开发利》用不可逆性给—地下空间开发利用】全局带来的影响 】 5】.12中心城—区环境？保护规划 】    到2—015年中心—。城区空气环》境，质量：。。控制在？。二级标准以内—好于二级标准—的天数在200天】以上  》  ： 到203》0年中心城》区空气环境质量控制！在二级标准以内【。好于二级标》准的天数在3—。00天以上 【