。。 ？ 【。 5.中心城区【规划 5.1！建设用地发展方向 ！。    — 规划？期内主？要发展方向向北向东！、东南？和西侧发展》为辅 》 ， 5.2【规划结构 】    203【0年四平市中—心城区空间结—构，为“：一城两翼《两心三带” 【。    — 一城指四平中【心主城区也就是城市！环路内发展》的城市建设用地一城！是中心城区的各【项职：能综：合发：展结合的《地区也是四平作为中！。心城市和宜居城【市的服务中心 ！     两翼【指四平市向》西北、？东北：两个方？向发展的产业—组团其中西北方向主！要是发？展循环？经济型产业的工业】组，团东北方向主要是】发展以物流加工【业、汽车零部件【、行走？机械为主导产业的】。物流产？业组：团  【   ？两心：指，传，统商业？中心和高铁商—务中心两个市级【。综合性？中，心传：统商业中心由原【铁，西、铁东的商业区】结合发展而成；高】铁，商务中心依托高铁】站设立带来的人流开！。。。展现在？城市功能《。中缺失？。的高端金融、商务职！能 《     三带指】规划期？内北河？、南河、中》轴绿化带三个城市】生态走廊 ！ 5.3—用地布局 》 ？  ：  中心城区构建城！市5类功能片区【包括    ！ 居住生活片区主】。要位：于中心城区》复兴路以《南区域是居住生【活与公共服务各项职！能综合发展的地区】 ：。。  ？ ，  工业片区—主要是位于城市西北！部的四平红嘴高新】。技术开发区、吉【林四平？循环经济园区—重点：发展：换热器、农副产品加！工、医药、化工【、建材等产业；【位于城市东北部的铁！东，经，济开发？区以汽车零部件【、行走机械》。制造：为，主导：产业另？外，保留位于《城市东南的平东老工！业基：。地的大部分工—业用地对现有—产业：腾笼：换鸟：实现产业门类—和环：境品质的提升—   —  研？发服务片区》依托中心城西—北，、东北两个开—发区分别设立—。一处研发《服务中心重点研究】循环经济、》行走机械、》农产品深加工等【前沿科技《并提供大《型批发市《。。。场、商务《办公等生产性—服务设施 —    》 物流片区结合【。中心城东北部—高速公路和》铁路编组站、—货站的优势建—设集运输《、存储、《配送：、装卸、物流信息管！理于一体的》现代物流、仓储【中心 《。  ？ ，  教育片》区依托吉林》师范：大学建设高等教【育中心并积极—发展职业《教育 【 ： 5：.，4公共服务设施用】地 ： ：     》两个综合性中心【。。旧城商业中心、【高铁商务中心；【1个专业型中—心平东文化》。创意产业中心 ！   ？。  旧？城商：业中心以商贸—、旅：游、大型商业零【。售等功能《为主； —     高铁商】务中心结合》高铁站和市级行政中！心的建？设打造以商务办公、！金融服务、会议展览！等功能？为主：同时完？善相关？配套服务《设施；  】  ： 平：东文化创意产业【中，心结合平《东老工业基地改【造和南河景观带【建设开？发服务于全市的【剧院、博物馆—、文化活《动中心及动》漫创意产业项目 ！     规【划设：置9：。。个片区级公》共，服务中心《其中7个居》住片区？。服务中心集中了相】应级别的商业—、，文化、体育、医【疗等公共《服务设？施，用地为周边居住【的区市民服》务；2个《研发服务中心分别】位，于中心城区》西北的红《嘴开发区、循环【经济园区中和中心城！东北：。的平东开发区中两个！中心：。集中了？教育科研《、，商务及大型市—。场等：设施为？周边的产业服务 】 ？    《居住区级公共—服务设施按国家居住！区规范的相关—配套：要求进行配置公共】服务设施中》心体系按照市级、片！区级、居住区级三】级公共？服务设施《进行配置 【。    《 规划公共设施总用！地，1349. 5【公顷占城市》建设：用地11.》4%人均12.6】1平方？米 5—。。.4.1行》政办：公用地   ！。  行？政，中心新增行政办公】用地或原有行政办公！用，地置换向东部商务中！心，集，中在紫气大道两侧】形，成一个综合办公区最！终在南湖《大路：-紫：气大道轴线》两端形成两个行政】中心 ？ ：     规划行政！办公：用地80.》7万平？方米占规划建—。设用：地的0.7》%，人均0.8平方米 ！ 5.4.2】商业金融业用—地   【  商业中》心位于四平传—统的中心区包括商贸！、旅游、《大型：商业零售等》功能通过整合与改】造增加绿地和停车场！改善购物环》境营造步行商业【气氛更好地体现四平！城市特色 】   ？ 高铁？商，务中心依托》。高，铁客：运站布局在紫—气大：路两侧？功能包括商务—办公、金融》服务、会议展览等其！它商业用地》结合社区中心集中】布置从而更好—的发挥集聚效—应创造商业价值【 ， ？  ：  两处《大型专？业性生产资料展【示交易？市场一处位于中【心城：东北：部产业园《区主：要进行？汽车零部《件、行走机》械等产品的》展示：交易；一处位—于，中心城西北服务四平！红，嘴高新技术开发区】和循环经济》园主要进行换热器、！农副产品《、，医药、化工、建材等！展示交？易 《     其它【商业用地结合—片，区中心？集中布置为本片【区居民生活》和产业发展服—务有效缓解老—城区容量过大的问题！     规！划商业？金，融业用？地581.3公顷】。占城：。市建设用地比例达到！4.：9%人均商业设施用！地5.3《平方米？ ： 5.4》.3文化娱乐—用地 —   ？ 规划建设市级【文化：创意产业中心布置综！合剧：院、博物馆、活【动中心等设施满足大！型歌：舞剧、话剧》等文化演出》的要：求为市民和游客提供！文化娱乐服务—的功能   ！  规划结合片区中！心安排为片区服务的！文化：娱乐设施用地—设置图书馆、青【少年中心、综合【文娱设施等项目【满足片区内居民的文！化娱乐需求》    【 结合居《住，区建设按照国家【规范要求《。配套建设《相应的中《小型文化娱乐—设施（包括文—。化站：、图书室、社区文】化活动？中心等）服务半径1！000-150【0米满足市民—日，。常文化？娱乐生活《的需要   ！。  规？划中：。心城区文化》。娱乐用地9》0.1公顷占城【市建设用地比例为0！.8%人均用地0】.8平？方，米 》5.4.4》。。体育用地 》 ： ，。    规》划体：育用地包括》市级综合性体—。育中心、区》级体：育运动场馆和社区级！健，身场所 》     规【划结合片区中—心，布置9个区级体【育中心用《地规模2.5-1】0公顷服《务半径？1500-》250？0米区级体育中心作！为群众性体育活动设！施建设小型场馆【和，室外场地 】    加强居【住区级体育设施【建设完善《社区体育健身职【能按居住人》口比例布置体—育场地和体育健身】设施：可与绿？地结合？布置主要开展群【众性体育活动构【建多层次、多—形式的全民健身体系！     规！划体育用地面积【81.3公》顷占城市建设—用地比？例，达到0.7%人【。均体育设施用地0】.，8，平方米 》 ， 5.4.5医【疗卫生用地 【 ，     规—划形成市级》、区级？、居住区三级医【疗卫生？设施体系 】    规划甲【级，综合医院和》专科医院共32处其！中新建8处综合性】医院主要《分布在平南路以南】、北河路《以北等新开发—。地区搬迁市传染病】医院、？市结核病医》院至铁西区西—侧环路？以外： 《。 ，   加强市—级医疗中心和区域医！疗中心？建设改造医》。疗卫生基《础，设施改善《就医：环境和条件适—应主：城区布？局调整和发展需要】主要中心医疗—。机构要发挥疑难重症！的诊断治《。疗、临？床科：研、：医学：教育和？人才培养《。功能并承担对全【市医疗体系的核【心，技，术指导和支持 【  《。   ？以街道、社居—为单位全面建—设社区卫生服务中心！（站）成《为全市居民》医疗卫生服》务的基本网》点适度调整中小【医疗机构的设置布局！一级以下综》合医院原则上向【社区卫？生服务功能转—。变   【  结合《医院建设完善—市紧急医疗救援体系！加强：。各区医疗急救中【心建设在新建片区建！设急救分《站 》    完善疾病】预防和控制》体系：提高突发公共—卫生事件应对能力加！强疾病？预防控制《和公：共，。卫生：。基，础设施建设》     】规划医疗卫》生用地面积86.】3公顷占城》市建：设用地比例达—到0.7%人—。均医疗？卫生用地0.8【。平方米千人床—位数达到《5.7床/千人【以，。上 5—.4.6教育科【研，设计用？地 》。  ：  规划依托吉林】师范大学建设高【等教育中心依—。托开发区《设立：研发服务中心—重点研究循环经济】、行走机械、—农产：品，深，加工等前沿科—技成：果整：合高校、科研—单位和科技企业的】资源设立科技创新中！心    】 ，规划教育科》研设计用地》为39？8.5公顷占城市】建设用地比例达【。到，3.4%《人均教育科》研用地3.7平方】米 5.4】.7其它公共设施用！地   【  ：规划保留现有社会福！利、养老设施同【时按照就近》服务居住区》的，原则在城区均匀分】布福利设施总计【布置社会福利设施】29处？ 《   ？ 规划搬迁现—有烈士陵园》附近的殡葬设施【在城区？。外围环？路西侧？新的殡葬设施用【地     ！规划期末中心—城区：其他公共《设施用地为30.】1公顷？占城市建《设，用地：比例达？到0.3%人均教】育科研用《地，0.3？平方米 《 ？ 《。5.：5住房发展与居住】用地规划 5！.5.1《住房发展和居住【用地：规划目标 】    《。贯彻四平市》建设宜？。居城市的《目标提高城》市居住区《的配：套标准和绿化水平】引导居住用地—均衡发展促进—铁东区？和各开发区周边【的商：品房开发控制旧【城居住密度引导【商品房建《设在新开发》地区选址使》。居住：与就：业，的空间分《布较为均衡减少通勤！交通与成本促进城市！。各个片区全》面发展 【    《在强调土地资源节约！。、集约、高》效利用的《前提：下适当加大居住用】地供应量重点保【证棚：户区改造、中小套】型、：中低价位商品住房和！政府保障性住房的】用地供应《；坚持新增供应【与存量挖潜相—结，合积极？。。促进：闲置土地盘活；坚持！以，市场为导向合—理布局科学确定住】房，建设用地总量和出】让宗地规《模促进和引导房地产！市，场健康发《展 《 5.5.2居住】用地规模 》  《   规划居—住用地37》81.5公顷占【城市规？划总建设用地的31！.9%人均居住用】地为35.34平方！米/：人 5.【5.：。3居住用《地布局  】   ？根据城市的河流【水系、重要的交【通和基础设施—。通道、城《市主干道《对用地的分》割划定9个居住片】区每个片《区分别包括若—干个：（2-4《个不等）《居住区总计26个】。居住区？ 】。5.6？。中，心，城区工？业与仓储物流用地规！划， ： 5？.6.1工业用【地 ？  ？   规划工业【用地2306.【3公顷占城市建设用！地，的，19.？5%   】  中心《城区的？。新增工业用地集中】在城区的西北、东】北，。两，个方向布《局西北方《。向，以换热？器产业、《。农，副产品加工、医【药，、化工、建材—为主导产《业东北方向以—物流加工业、汽车零！部件：、，行走机械为主导【产业 《。     缩减四！平经济开发》区在中央《东路：两侧的现有用地【保留平东老工业【基地的大部》分工业用《地但对城市污—染较：大，的企：业要进行外迁 ！ 5：.6.2仓储用地】   —  规划仓储用地】18：9.1公顷》占城市建设用地比例！的1.6% ！    结合哈【大铁路线、》编组：站、货场的调整将仓！储用地和《大型物流中心集中】在，中心城区东》北，方向布局  ！ ，  搬？迁，现，状城区内危》。险，品仓库？在城区外《围环路西侧安排危】险品仓库用地 ！ ？ 5.7综合交通！规划策略 》 5.7.1中！心城区交通发展【目，标   【  ：构建与四《平区域性中心城市】定位：相吻合与《。用，地布局相协调内外交！通，一体、？设施：网络完善、运输组】织合理？、高效便捷和可持续！发展的综合》交通：。运输体系以优质、高！效、整合的交通服】。务适：应不断增长》的交通需求引导【、支撑城市空间结构！实，现，     对！外交通？运输构筑以高—速公路和高速—。铁路为支撑公路【、铁路、航空协【调发展？对外：交通畅通、市域【交，通发达、运输方式】结构合理的现代化】。。综合运输网络—     】城市交通与用地【。布局协调以》“快速、《。高效”运输网络支】撑和引导中心—城区发展《中心城区主要功能中！心间的机动车出行时！。耗控制在《20分钟以内—提供的优质公交【服务出行时间控制在！4，5分钟？。以内；保持道路系】统建：设与城市《用地扩？展同步 》 ，     车辆发展！ :调控中心城【区机动车合理增【长，速度：。与拥有水平保持【。路车协调发展—规划期末中心城【区机动车拥有量在2！6万辆以内千人拥】有率250》辆左右 —     道路运行！:建成功《。能完：。善、等级匹配、【畅通、高效、—安全的城市道路网】络系统城市》。中，心区机动车平均【行程车速不》。低于：20公里《/小时？；保障？中心城各主》要功能中《心间快速《交通联？系，机动车平《均行：程车速不低于40公！里/：。小时建设与道路容】量相匹配的停车系统！协调动静态交通【平，衡 》    客运—。服务:？确，立公：共交通？的主体地位规划【期末公交《车，辆，达到1400标【台万人公交车拥有率！13标台《左右；规《划期末中心城区【城市人口公交出行】比，例达到？30％以上》；中：心，区公：交线网密度达—到3.？5公里/平》方公里以上外围区达！到，2.0公里》/平方公里以—上；70％居民到达！公交站的距》离小：。于，300米95％居民！乘用公交出行的单程！最大时耗不超过4】5分：。。钟 5.7】.2中心城区城市交！通发展？策，略 ？   《  促进内外交【通一体化《发展:完善》对，外交通系统布局【保障内外交通—转，换畅通促进区域一】体化协？调发展？ 《    协调城市交！通与用地布》局:以？“，快，速、高效”运输网】络，支撑和引导》中心城区《空间结构的实现和用！地功能？优化调整《    【 保障道路运行畅通！:明确路网结构强】化道：路等级体《系构建与《土地：利用规划相协调、】畅通、高《效、安全的道路网络！。系，统  —。   构《建优：质公交客运服务系统！。:，全面贯彻“优先【发展公共交》通”方针《面向中心城区及周】边城镇地区构—建优质公交客—运服务系统引导形成！合理的出行方—。式结：构确立公共》交通在城市客运系】统中的主体》地位 《     营造“！绿色交通”出行【环，境:发展“绿色交】通”创？造人性化的慢行【交通环境《和，“安全”、》“舒适”、“清洁”！。的交通活《动空：间 》5，.7.？3对外交通系统规】划  —   （《1）机场:规划【期内四平军》用机场将改造为军】民两：。用，机场等级为》支线机场服》务四平市及周边地】区航：空出行需求四—平机场与中心城区各！。功能中心之》间主要通过快—速环路、师院—北路和？紫气：大路等？城市干道进行—联系 ？     【（2）公路客—。运中心:与》对外交通系统布局】相结：合在中心《城区的东《、南、北《方向相对均衡—地布局？公路客运中心站3个！包括客运《换乘中心站、客运】北站和客运南站共】。占地12《.，7公顷其中客—运换乘中心站兼【旅，游集散中心》功能    ！ （3）物流中心】。:与产业、对外交通！设施布局结合规划在！中心城区布》局物流中心4处包】括四平物流中心、】城，北物流中《心、红嘴物流中心和！。平东物流中心共占地！40公顷 5！.7.4道路交通】系统规划 【  ：   道路功能分级！ ， ，  ？   四平》城市：道路系统分为四级即！快速路、主》干路、次干路—和支路 【    城市—道路系统规划 】 ，     （—1） 快速路系统布！局， ：     将【现状：公路环路规》划调整为城市快速路！总长：约42公里担过境】交通的分流》和组织以及各—城市组团之》间的快速交通联系】     （！2） ？主干路系统布局 ！     延续四！平城：区“方格网”—状道路格局在四平中！心城区规划形成【“十五横十》二纵”的主干路系统！连接：城市各？个功能分区成—。为各片？区用：地功能布局的重【要，依托 ！ 5.8绿地系统规！划 5.8】。.1绿地规模 】     规【划期：末绿地面积》达到：14：93.8公顷,【占城：市建设用地》比例达到12—。.6%？人均绿地面积达到1！4，.0平方米 【 5.8.2绿】地系统？布，局 ：     规划！形成“？一，。环、三？廊、九园”》的绿地系《统格局 》     “一环！”，为沿城市《外环路形成10【0-200》。米的隔离控制绿带；！ 《 ，   “三廊—”指通过南河—、北河、《原哈大铁路线—这三条贯穿城区相互！连通的？绿色廊道《； 》   ？ “：。九，园”为9个》市级城市公园 ！ 5.8.3公共】绿地  【   规划期末【公共绿地面积达到】1320.5—公顷占城市建设【用地比例达到1【1.1%人均公共绿！。地面积达到12【.3平方米/人【达到国家生态园【林，城，市标准   ！  公园《规划：。9个市级城市公【园、13个》区，级城市公园服—务半径约200【0-2500—米     ！。街头绿地主要包【括滨河绿《。地、沿？街绿地及《部分铁？路线搬迁《后，的控制绿地 —     滨河！绿地主要沿中心城】区内：的南河？、北河设置根据【河岸整治《要求和现状用地【及自然景观条—件规划滨河绿—地两侧绿化带宽度不！得，小，于2：0米 》     规划沿】。。街绿地又《分为沿道路分布的带！型绿地和局部放【大，。的，小型集中绿地（小】游园）带型》绿地沿城市主要生活！性道：路两侧布置小型集】中绿地的服务半【径保证？在80？0-1？000米之间 ！     》。铁路线搬迁》。后的控制绿地—主要是哈大铁路及部！。分铁路支《。线，在未来铁路线—搬迁改造中该控【制绿地应结合周边】用地开发《使用在保证绿地总量！不，减少：的情况下《予以整理和重点设计！ 《 《5.9景《观风貌规划 ！5.9.1城市【城市形？象定位 【    四平市中】心城：区城市形象定位为】“绿”野“红”魂、！北国生？态之城 — 5.9.2总体】策略：    【 继承发《扬历：史人文景观充分利用！自然河？道水系景观》依托老工业区改造】、铁路？。场站迁出、南北河】改造等城《。市功能布局调整【打造连续《的景：观带与视觉通廊【借助高铁《站建设的契机带动】周边新？区建设打造城市新】亮点强化《。重，点地区的景观特质】增强城市空间—的可识别性塑造多】。样化的和富有活力】的城市空间》。创造特色鲜明、体】。验丰富、整体和谐的！城市景观环境— 5.9【.3景观《风貌规划结构 】  ？。   ？景观风貌格》局，的总体意《。向结构？为“：。一环、两《河、三带、四轴、五！区，、六园、七》厅、八点《、九：门”的总体结构 ！     “【一环”即城市—外环路？沿线景观《风貌：带 《    《。 “两河”即城【市南河、北河两条内！。河蓝带？ ，。    — “三带”即南、】北河等三条自然型】。景观带  】   “四轴”即南！湖大路？紫气大？道景观轴等四—条，城市型景《观轴线？     】“五区”即中—心商业商务风貌区】等五个？主要景观风》貌分区 《     “】。六园”即东湖公园、！。南，湖公园等《。六个城市特色—主题性公园 】     》“七厅？”即中心《城区以硬质铺装为主！、承载主要公共活动！的，。七个主要城市客【厅，（广：场） 《    》 “：八点”即中心—城区八个《。以构：筑物为主体的标志点！     】“九门”即九—个从外部进出中心】城区：的主要出《入口 《 5.9.—4城市景《。。观风貌区指》引   【  根据《。城市：各，片区的功能布局【、资源禀赋和发展潜！力，划定：五个城市景》观风：貌区分别为中心商】业商务风貌区、文】化创意景观风貌【。。区、教育及研发服】务风貌区、居—住景观风《貌区和工业》。景观风貌区风貌区内！的建设应《与，风貌区整体形象定位！。相符：合逐渐形成各具特色！。的城：市景观 》 ， 5.9.5城市景！观，轴带指？引    】 按自然《型景观？风，貌轴带和城市型景】观轴实施《分类引导 】    自然型景观！风貌轴带《包括南北河滨—水景观风貌带、【城市外环生态景观带！、中央绿化》景观带？等三条？     】城市型景观轴包括】兴平街师院西—街景观轴、》东盛大街景》观轴、中央路景观】轴、南湖大路紫气大！道景观轴等四条 】 ：。 5.9《.6城市色彩规划 ！ ，     四平城！市色彩规划的目标及！。原则为“暖且绿整体！协调重点突出—目及舒？适”：   —  城市《人工色彩宜》选取暖色系》。为主：色调以暖色系中的米！。黄、米色《为基：。本色适当采用白【色、灰色为辅—助色红褐色系—及高明？度的其他暖色—系为点缀《色与绿？野、蓝天、白—雪等自然色》彩相结合形成人工】色与自然色》协，。调统一？地域特征明》显的城市色彩—。景观特征《  》   居住建筑色】彩指：引，。在暖色系整体统【一的色彩《基调下？。居住建筑的》外墙建？筑宜选用米色、黄色！、粉色等暖色系中的！淡彩色；《。。居住建筑窗户—玻璃：宜选用浅色》或无色、透明—、不：反光的原则》上不建议使》。用蓝色等冷色玻璃】及反光玻《璃，；具：有坡顶的《居住：建筑建筑《屋顶构件宜》选用红色屋瓦及彩】钢板等暖色》系色彩装饰 】   ？  公共建筑色【彩指引各类公—共建筑宜在与—城市暖色系色彩基调！协调统一的基础上通！过色相？、明度、《纯度适当变化突出】公共建？筑的自身特点—营造整体和谐重点】突，出，。的四平市城市—色彩环？境，效果行政《办，公类建筑的建筑色彩！宜采：用高：明度低？纯度色推荐》采用石材等具—有自：然风格且品质感良】好的材质作为主要】。建材营造具有高【。品质感和《长久观赏价》值的行政办公—类建：。筑色彩景观商—业金融业建筑—的建筑基调色—采用中、高明度中】、，低纯度色建筑底【商部位或商铺—集中：的地方可以适—度引入高纯度色用以！。营造繁华《热闹的商业》类，色彩视觉《效果文教《科研类？建筑的建筑基调色采！。用中明度中》、低：。纯度色？从色彩视觉上—构建富有学》术气息和文化—氛围的清静温雅【的色彩景观》效果 》   ？  工业建》筑色彩指引》工业建筑基调色的】色相宜采用暖—灰系色色彩明—度宜控制《在中明度范围内【色彩：纯度宜控制在低纯】度范围内《少量高明度》和，纯度的线条点缀从建！筑色彩上体现—富，有时代生《机和：活力、整洁干练的】现代新？兴工业景观》。特征 —5.9.7》土地使用强度分【区及控制要求 【   》  ：。将四平？市中心城区》土地使用强度划分为！。高强度开发区—、中：强度开？发区、低强》度开发区等》三个不同强度等级 ！  《   高强度开发区！主要包括东部新【。。城高铁站周边—、旧城内原火车站、！仁，。兴路步行街周边【、紫气大道》、，中央路？等道路沿线重要节】点周：边的居住及公共设施！用地该？强度区域内的总体容！积率宜控制在2.0！。-2.5之间总体】。建筑：密度不宜高于4【5%居住用地人口密！度宜：控制在5《00人/《公顷左右；》区内独立地块的【土地：使用强度指标—可适当提高但原则】上容积？率不宜高《于4.？0建筑密度不宜大】。于55% 》     中强！度开发区主要包【括高强度开发—区以外的居》住用地及公》共设施用《地该：强度：区，内的总体容积率宜】控制在1.2—-2.0之间总体建！筑密度不《宜大于40》%居住用地》。人口密？度控制在300【。人，/公顷左右；区【域，内独立地《块的容积率不—宜高：于2.5建》筑密度不宜大于5】0%：     低！强度开发《区主要包括城市外】围，的工业？用地、仓《。储用地？以及：对外交通用》地等该强度区—内的：总体容积率不—。宜高于？1.2其中工—业及仓储用地的容】积率不宜小于0.】8强度区内的总体】。建筑密？度不大？。于40% —     各强】度管制区内的土地】使用强度指标还【应符合现状军用机】场净空？区建筑高度控制、日！照、：。绿地率、消防—等国家、吉林省及四！平市的？相关法律法规—的要求 5.！9.8建筑》高度分区及》控制要求  ！   根《据，四平市中心城区现】状建成环境、土地】。使用强度分区、军】用机场航《空限高、景观风【貌形象等因素将【中心城区划分为【低层主导区、多【层主导区《、高层主导区—、高层集中区四【个等级   ！  低层主》导区该区《域内：建筑宜？低层为主《不宜设置多层—及高：层建筑建筑的平均高！度宜：控制：在15米以内—体育场馆、高—铁车站等公共—建筑的高度可适【当放宽主要包括【中心城区内工业【用地、？仓储：用地、广场用地、】对外交通用地—、，市政设施用》地，、体育用地》。等 ？。 ，     多—层主：导区该区域内宜控】制高层？建筑数量建筑的平】。均高度控制在1【5，-25米之间—主要：为，城市：一般：居住：用地、文化》娱乐用地、》医疗卫生《用，地及教育科研用地】     高！层主导区该区域内可！设置高层建筑建筑的！平均高度《控，制在25-50米】间，主要位于旧城核【。心区：内的商业金融—业用：。地高铁站周边—。区域居？。住及行政《办公：用地、城市片区级】公共中心紫》。气大道、南》。湖，大，路、中央路》、东盛？大街等主要城市型】景观道路沿线、重要！城市节点周》边，用地   】  高层集》。中，区该区域可集—中布置簇群状高【层建筑群建筑高【度可以达到》50米以上从—而形：成城市地标类区【域主要为高铁站周】。边及紫气大道沿线区！。域用地 — ， 5.10中！心城区市政》与，公用：基础设？施规：划 5.10！.1给水《工程规划  ！   ？。建立安？全、可靠的城市供】水系统城市供水普】。及率达到10—0%；供水》水质全面《符合生活饮》用水卫生标》准（GB5749-！2006）和城【市供：水水质标准（C【J/T206-【2，00：5）中？的各项相关标—。准；：。管网漏失率降到1】2，%以下 5.！10.2《排水工程《规划   】  保护《水环境？。质量改善人居—环境到203—0年城市《污水处理率不—低，于90%工业废【水达标处《理率达到10—0%：污水管网《覆盖率达《到95% 》。 ， ，   ？  规？划排水体《制，采用雨污分流制结合！旧城改造建设—项目对现有合流制】管网逐步改造为雨】。污分流制新建城区采！用雨污分《流制 —    四平市是全！国地震重点监—视防：御区按基本烈—。度V：I度设防《所有新？。建工程均应严格【。按照国家建》筑抗震设《计规范（GB50】01-200—2）的要《求及有关抗震—技术规程进行设【计、施工和》管理 5.】10.3 供电工程！规划   】。。  以？电力：需求为？导向坚持《适度超前的原则加】快电网建设电网系】统实现？现代化、标准化【提高供电可靠性【 ，  》。   在中心城区外！环路以内地区6【6千伏及《以下线？路原则上规》划为地下电缆线路】中，心区、高层》建筑群？区、主干道、繁华街！道、重要风景区【。。等重要？地段：必须：采用地下《电缆；外环路—以外地区沿规—。划控制通廊》、，主次：干道、高速公路【两侧绿化控制带设】。置架空线《路采：用多回？路同杆？架设且使用新型美】观的：钢管型？电杆架设22—0千伏线《路走廊规划宽度为】40米？、6：6千：伏，线路走廊规划宽【度为30米》 5.1【0.4供《热工程规划》 ？    《 形成以《热电联产和》。区域：锅，炉房集中《供热供热《为主积极《开发太阳能等新型】能源和可《再生能源 【    《 热源规《划应尽量《对原有热源进行改】造、：。扩，建优先利《用热电联产进—行集中？供热规划扩建四平热！电厂设？计供热能力为139！7万：平方米？工业蒸汽3》87吨？。/小时在《热电联产供热以外】的，区域以区域》锅炉房供热为—。主规划新建4—座区：。域集中锅炉房—近期原则上保留单】台容量14兆瓦以上！、，总容量58兆—瓦以上？的锅炉房作为—调峰热源 【 5.10.5【燃气工程规划—     】按照中？心城区大气环境【目标和？。能源结构调整—。的总体要求》大，力，。发展天然气供应【     保！。留四平市《现有天？然气门站新建—一座5万立》方米门站气源来至 ！“哈尔滨至沈阳天】然气输气《管线：”分输站和“公主岭！八屋至四平市天然气！管线”末《站  —   天然气—输配：管网的？压力级制采用高压、！中压：、低压三《级中心城区》的管网改造工程应】从实际出发》统筹兼顾合理安【排分期实施逐步【完善 《 ， 5.1】1中心城区公—共安全规《划 《 ，5.11.1 防洪！工程规划 】    在现有防】洪体系的基础上提高！四平市区防御防【洪的：能力  【 ，  对於塞严重【影响排洪的重点地段！进行：疏浚清挖确保—行洪河？道畅通并将河道【建设成为重要的的】城市景？观轴带   ！  建立多渠道【全方：位，水情、雨情预报、】预警系统为临—时抢：。险和安全《转移等指挥决策【提供及时准确—的，信息 ？ ， ， 5.11.2抗震！减灾规划 【     逐步提】高四平市城市综合抗！震能力最大》限度减轻城市地震】造成的灾害当城【市遭遇相当》。基本：烈，度的地震时生—命线工程和公—共建筑能够》具有一定的抗御能力！城市不？发生较大的破坏保障！人民生命财产—的安全和经济建设】的顺利进行 】     避震疏】散场：所规：划规：划以公？园绿地、广场—、运动场、学校操】场和农田空》地等作为避震疏散场！地紧急避震》疏散场地有效—面积应满足人均【1平方米；固—定避震疏散场地人】均有效？面积不小于2平方】米 》    避震疏【散通道？规划疏散通》道应：保证：居，民疏散和救护人员、！物资快捷安全运【送畅通无阻避震疏散！通道结合城》市道路交《通、人防疏》散通道和《消防要求统一考【虑规划以城》市主次干《道和城？市对：外交通设施联—系的骨干《道路为主要避—震疏散通道各—级疏散通道应设置】醒目的指示标志 ！ ： 5.11》.3防止《次生灾害 —  ？。   高度重视可】能发：。生次生灾害部门的】抗，震设：防如化？工系统、燃》气系统、供》电，系统、？危险品仓库》、供水系《统，防止地震《诱发火灾、爆炸、溢！毒、泄污、》放射性辐射等次生】。灾害所？造成的？灾害 》 5.11.4【消防规划《     消！防，站布局到《2015年》。中心城区规划—共设消防站1—0个其？中普通？消防站9个特勤消】防站1个；建设【消防：综合训练《基地一处占地—面积为30》00：0，平方米到203【0年中心城区规【划共设消防》站，2，2，个其中普通消防【站19个特》勤消：。防站3个 —    》。 消防车辆及特【种装备？到2015》年消防战斗车—总数达到40台2】030年达到80台！并根据城市消防站】建设标准配齐特【种器材装备》和常规器材装备 】  《   消防给水规划！:，消防用水主要—依靠城？市供：水管网系统》消火栓沿道路设置间！距一：般不超过120米】保，护半径不应》超过150 米在】消火：栓数：量、流量不足区域】。应设置消防水—。鹤在局部消防水源】不足地区考虑—。建设消防水池 【 ？。    《充分利用自然—水体作为消防备用】水源规划沿城市【河道岸边建设—4座消？防吸水？泵站： 5.11】。.，5人防规划 ！    留》城人数按《照中心？城区规划人口的【。50%？计算掩蔽工事—面积按每人1平方】米，配置防空《专业队？工程按？。照战时留城人员数的！6，%考虑医疗救护【工程按照留城—人员：的3.5《‰，计算物资仓库工程】按照留城人》员在半年时间内供】需要求考虑》   —  ：人防工程建设—布局:人《民防空工程的建设】应与城？市建设和地下空间开！发，。利用相结合城市各】防护区片《的五：种类型人民防空【。工程建设应》协调发展加大—各，防护区片《及住宅小区和旧城】改造建设中的人民防！空工程？建设力度《   —  结合城市—居住：用地在基本满—足人员掩蔽》工程数量的》基础上按人》防专业队工程、配套！工，。程、救护站》、区域电站的顺序】。进行逐梯次建设结】合医疗建设用地【必须：。建设中心医院和急】救医院结《合，城市：交通：用地、仓《储用地应减少运输专！。业队工程和》物质库工程结—合城市公共设施用】。地建设？医疗救护工程—、防空专业队工程】、，配套：工程等医疗》救护专业队工程可考！虑与：救，护站合并建设但其】有效面积《不得小于1》2，00平方米 —  《   结合城—市广场、绿地规划完！。成人防办自建—工程项目 5！.11.6城市地下！空间开？。发建设 《 ： ，    《应，建立：地下空间与城—市环境的可持续发展！相一致模式建立一个！保护环境、保护【地下空间资源和将来！利用地下空间的【基本模？式应按照因地—制宜全面规划—、长期实施、量力】而行的？原则分期安排地【下空间开发利用工程！项目在地下空间关】。。键及节点部》位，及公用和商》。业热：点，地段要坚决》贯彻执行人民防空工！程规划及地下空间最！优，化利用原则坚决从源！头上杜绝因地—下空间开《发利用不可逆性给】。地，下空间开发利用全】局带来的影响 ！ 》5.12中心城区环！境保护规《划    】 到：2015年中心城区！。空气环境质量控制在！二级：标准：以内好？于二：级标准的天数在20！0天以上 》。   ？  到203—0年中心城区空气环！境质量控制在二级】。。标准以内好》于二级？标准的天数在300！天以上 》