》 ， ？ 5.中心城区】规划 —5.1建设用—地发展方向 】     》规划期内《主要发展《方向向北向东、东南！和西侧发展为辅【。 】5.2规划结构 ！  ？   203—0年四平市》。中心城区空间结构为！。“一城两翼两心三带！”  【   ？一城指四平》中心主城区》。也就：是城市环路内—发展的城市》建设用地《一城是中心城—区的各项职》。能综合发展结—合的：地区也？是四平作为中心城市！和宜居城市》的服务中心 【     两翼】指，四平市向西北—、东北两个方向发】展的：。产业：组团：其中：西北方向主要是发】展循环经济型—产，业的工业组团东【北方向主要》是，发展以物流》加工业？。、汽：车，零部件、行》走机械为主》导产业的物流产业】组团  】。  ： ，两心指传统商业中心！和高：铁商务中心两个【市级综合性中心传统！商业中心由原铁【西、铁东的商业区结！合发：展，而成；高铁商务中】心依托？高铁站设立带来的人！。流开展现在》城市：功能中缺失的高端】。金融、商务职能 】     三带！指规：划期内北河、南河、！。中轴绿化带三个城市！。生态走廊 】 ？ 5.3用地—布局 《 ，   ？  中？心城区构建城市5】类功能片区包括【。     】居住：。生活片区主》要位于中心城区复】兴路以南区域是居住！生活：与公共服《务各项职《能综合？发展：的地区 《     工业！片区主要是位于【城市西北部的四平】红嘴高新技术开【发区、吉《林四平循环经济园区！重点发展换热器、农！副产品加工、医【药、化？工，。、，建材等产业；位于】城市东北部的—。铁东经济《开，发区以汽车零部【件、行走《机械制造《为，。主导产业另外保【留位于城市东南的平！东老工业基地的大】部分工业用》。地对现有产业腾笼换！。鸟实现产《业门类和环》境品质的提升—     】研发服务《片区依？托中心城西北、东北！两个开发区分—别设立一《处研发服务中心重】点研究循《环经济、行走机械、！。农产品深加工—等前沿科技并—提供：大型批发市场、商】务办公等生产—性服：务设施  】   物流片区【结合：中心城东北部—高速公路和铁路编】组站、货站的优势】建设集？运输、存储、配送、！。装卸、物流信息管】理于一体的现代物流！、仓储中心 ！    教育片区】依托吉林师范大学建！设高等教育中心【并积极发展职业教】育 》 《5.4？公共服务《设施：用，地    】 两个综合性中【心旧城商业中心、】。高铁商务中》心，；1个？。专业型中心平东【文化创意产业中心 ！     旧】城商业中心以商【贸，、旅游？、，大型商业零售等功能！为主； 【。。   ？ 高铁商务中心结】合高铁站和市级【行政中心《的建设打造以商务办！公、金融服》务、会议展览等功能！为主：同时完善相关配【。套服务设施； 】    》 平：东文化创意产业中心！结合平东老工—业基地改造和南河】景观带建设》开发服务于全市的】剧院、博物馆、文】化活：动，中心及动漫创—意产业项目 ！ ，   规划设置9个！。。片区级公共服务中】心其中7《个居住片区服—务中心集中了—相应级别的商业【、文化？、体育？、医疗等公共服务】设施用？地，为周：边居住的区市民服务！；2个研《发服务中心分—别位于中心城区西】北的红嘴开》。发区、循环经济园区！中和中？心城东北的平—东开发区中两个【中心集中《了教育科《研、商务及大—型，市场等设施为周边】的产业服务 【     居住】区级公共服务设【施按国家居住区规范！的相关配套要—求进行配《置公共服务设施中】心体系按《照，市级、片区级、居】。住区级三《级，公共：服务设施进行配置】 ， ？    规划公【共设施？总用地1349.】 5公顷《占城市建设用—地11？。.4%人均12.6！1，平方米 — 5.4《.1：行政办？公用地   ！。  行政中》心新增行政办公用】地或原有行》政办公用《地，置换向东《部商务中《心集中在紫气大【。道两侧形成一个综合！办公区最《。终在南湖大》路-紫气大道—轴线两端形成两个】行，政中心 【    规划—行，政办公用地80【.7万？平方：米占规划《建，设用地的0》.7%人均0.【8平方米 5！.4.2《商业金融业用地 】  《 ，  商业中心位【于四平传统的中心】。区包括商贸、旅游】、大：型商业零售等功【能通过整《合与改造增加绿地和！停车场改善购物环境！营造：步行商业气》氛更好地体现四平】城市特色《 ， ？    高》铁商务？中心依？托高铁客运》站布局在紫气大【路两侧功能包—括商：务办：公、金融服务、【会议展？览等其它《商业用地《结合社区中心集中布！置从而更《好的发挥《。集聚效应创造商业】价值 》     两处【大型专业性生产【资，料展示交《易市场一处位于【中心城东北》部产业园《区主：要进行汽车零—部，件、行走机》械等产品的展示【交易；？一处位于中心城西北！服务四平红嘴高新技！术开：发，区和循环经济—园，主要进？行换热器、农副【产品、医药》、化工、《建材等展示交—易 ：  《   其它商业用】地结：合片区中心》集中布置为》本片区居《民生：活和产业发展—服务：有效缓解老城—区容量过《大的：。问题 》     规划【。商业金融《业用地581.3公！顷，占城市建设用地【比例达到4.9%人！均商业设施用地5.！3平方米 》 5《.4.3文化—娱乐：用地   】  规划建设市级】文化创意产》业中心布置综合剧】院、：博物：馆、活动《中，心等：设施满足大型歌【舞，剧、话剧等文化【。演出的要求为—市民：。。和游：客提供文化》。娱，。乐服务？的功：能 ：    — 规划？结合片区中心安排为！片区：服务的文《化娱乐？设施用地设置图书】馆、青少年中心、】综合文？娱设施等项目—满足片？区，内居民的《文化娱乐《需，求   【  结合居住区建】设按：。照国家规范要求配套！建设相应的中—小型文化娱乐设施】（包括文《化站、图《书室、社区文化活动！中心等）服务半径1！00：0-1500米满足！市民日常文化—。娱乐生活的需要【 《  ：  规划中》心城区文化娱—乐用地90.1公】顷占城市《建设用地比例为0】.8%人均用地【0.8平《方米： 5.4.4！体育用地 【。     规划体】育用地包括市级综】合性体育中心—、区级体育运动场】馆和社？区级：健身：场所  【   ？规划：结合片区中心—布置9个区级体【育中心用地规模2.！5-10公》顷服务？半径150》。0-2500米区级！体，育中心？作为群众性体育活】动设施建设小型场馆！和室外场地 】     加强居住！区级体育设施建【设完：善社：区体育健身职能按居！住人口比《例布置体育》场地和体育健—身设施可与绿地【结，合布置主《要开展群众》。性体育？活动构建《多层次、多》形式的全《民健身体系 【。。     规划体！育用地面积81.3！公顷占城市建设用】地比例达到0.7%！人均体育设施用地0！.8平方米》 ： 5？.4.？5医疗卫生用地【 《 ，   规划形成市级！。、区级、居住区【。。三级医疗卫生设施体！系 ？ ：    规划甲级】综合医院和专—科医院共32处其中！新建8处综合—性医院主要》分布在平南路以南、！北河：路以：北等新开发地—区搬迁？市传染病医院、【市结核病医》院至铁西区西侧环】路以外  】   加强市级医】疗中心和区域医疗中！心建设改造医疗卫生！基础设？施改善？就医环境《和条：件适：应主：城区布局调整和发展！需要主要中心医【疗机构？要发挥疑难》。重症的诊断治—疗、临？床科研、《医学教育《和人才培《养功能并承担对全】市医：疗体系？的核心技术指导和支！持 ：  《   以街道、社居！为单：。位全面建设社—区卫生服务中心（站！。）成为全市居民医】疗卫生？服，务，的基本网点适度【调，整中小医疗机构【的设置布局一—级以下综合医院原】则上向社区卫生服务！功能转变 —  ？   结合医院建设！完善市紧急医疗救援！体系：加强各区《医疗：急救中心建》设在新？建片区建设急救分站！ ：。。    》 完善疾病》预防和控制体系提高！突发公共卫生—事件应对能力加强疾！病预防？控，制和：公共卫生基》础设：施建设  】   规划医疗卫】生用地面积86.3！公顷占城《市建设用地比例达到！0.7%人均医疗卫！生用：地0.8平方米【千人床位数达到5】.7床/千》人以上 5】.4.6教育—。。科研设？计用：地 》。    《规划依？。托吉林师范大学建】设高等教育中心依】托开：发区设立研》发服务中心》重点研究循环经【济、行走《机械、农产品深【加工等？前沿科技成果—整合高校、科研【单，。位，和，科技：企业的资源设立科技！创新中？心  —。 ，  规划《教育科研《设计：用地为398.5公！顷占城市建》设用地比例达到3.！4%人？均教育科研用地【3.7平方米 【 ， 5.4.7【其，它公：。。共设施用地 —     规】划保留？现，有社会福利、养【老设施同时按照就近！服务居住区》的原则在城区均匀分！。布福利设施》总计布置社会福利设！施29处  ！  ：。 规划搬迁现—有烈士陵园附—近的殡葬设施在【城区：外围环路西侧新的】殡葬设施《用地 ？。    —。 规划期末中心【城，。区其他公共》设施用地为》30.1公顷占城市！建设用地比例达到0！.3%人均教育科】。研，用地0.3》。平方米 ！ 5.5》住房发？展与：居住用地规划 】 5.5》.，1住房？发展和居住》。用，地规划目标 — ，   《。  贯彻四平市建】设宜居？城市的目标提—高城市居住区—的配套标准和—绿化：水平：引导居住《用地均衡发》展促进铁东区和各】开发区周边的商品房！开发控？。制旧城居住》密，度引导商品房建设】。在新开发地》区选址使居》住与就业的空—间分：布较为均衡减少通勤！交通与成本促—进城市各个》片区全面发展 】     在强】调土：地资源节约》、集约、高效—利用的前提下适当加！大居住？用地供应《。量重点保证棚户区改！造，、中小套《型、中？低价位商《品住房和政府保障】性住房的用地供【应；坚持新增供【。应与存量挖潜相结】合积极？促进闲置土地盘活；！坚，持，以市场为导向合理】布局科？学确：。定，住房建设用》地总量和出让宗【地规模促进和引导】房地产市场健康发展！ 5.—5，.2居住用地规模】    【。 规划居住用地【3781.5公顷】占城市规划》总建设用地》的31.《9%人？均，居住用？地为35.3—4平方米《/人 —5.5.3居—住用地布局 【     根据城！市，。的河流？水系、重要》的交通和基础—设施通道、城市【主干道？对，用地的分《割划定9个居住片区！每，个片区分别包括若干！个（：。2-：4个不等）居住区】总计：26个居住区— ， 【。5.：6中：心城区工业与仓储】物流用地《规划 5.】6.1工业用地 ！   《  规划工业用【地2306.3【公顷占城《市建设用地》的19.5% 【     中】心城区的新增—工业用地集中在城】区的西？北、东北两》个，方向布局西北方向以！换热器产业、—农副产品加》工、医？药、化工、建—材为主？导产业东北》方，。向，以物流加工业、汽】车，零部件、行走机械为！主导产业《。     】缩减四平经济开发区！在中央东路两侧的】现有用地保》留，平东老工业基地的】大部分工业用地【但对城市污染较大的！企业要进《行外迁 — 5.6.》2仓储用地 — ，  ？   ？规划仓储《用地18《9.1公顷占城【市建设用《地，。比例的1.》6%   】  结合哈大—铁路线、《编组站、货场的调】整将仓储用地和【大型物流中心集中】在中心？城区东北方向布局】  》   搬《迁，现状城区内危险【品仓库在城区外围环！路西侧安排危险【品仓库用地 ！ 5.7综】合交通规《划策略？ ， 5.7.【。1中心城区交通【。发展目标 【    《 构建与四平区【域性中心城市定【位相吻合与用地【布局相？协调内外《交通一体、》设施：网络完善、运输组织！合理、？。高效：。便捷：和，可持续发展的综合交！通运输体系以—优质、高效、—整，合，的交通服务》适应不？断增长的《交通需求引导—、支撑城《市空间结构实—现 ：。。 ？    《对，外交通运输》构筑以高速公路【和高速铁《路为支撑公路、铁路！、，航空协调发》展对外交《。通畅通、市域交通】发达、运输方式结】构合理的现代化综】合运输网络》   —  城市交通与【用地布局协调以【“快：速、：高效：。”运输网《络支撑和引》导中心城区发展中心！城区：主，要功能？。中心：间的机动车出行【时耗：控制在2《0分：钟以内提供》的优质公交服务出行！时间控制在45分】钟以内；保持道【路系统？建设与城市用地【扩，展同步 【。 ，。  ： 车辆发展 —:调控中《心城区机动车合理】增长速度与拥有水平！保持路车协调发【展规划期末中心城区！。机动车拥有量在2】6万辆以内千人【拥有：率250辆左右 ！    》 道路运行》:建成功能》完善、？等级匹配、畅—通，、高效？、安全的城市道【路网络系统城市中】心区机？动车平均行程—车速不？低于20公里—/小时；保障中【心城各主要功能中心！间快速交《通联系机《。动车平均行》。程车速？不低于40》公里/小时建设【与道路容量》相匹配的停车—系统协调动》。静态交通平》衡   【 ， 客运服务:—确立公共《交通：。的主体？地，位规划期末公交车】辆达到1《400标台》万人公交车》拥有率13标台【左右；规《划，期末中心城区城市】。人，口，公，交出行比例达到【30％以上》；中心区公交—线网密度达到3【.，5公：里/平方公里—。以上外围区达到【2.0公里/平方公！里以上；70—％，。居民到达公交站的】距离小于300米9！5％居民乘用—公交出行的单程【最，。大时耗不超过—45分钟《 5.7.】2中心城区城—市交通发展策略 ！    》 促进内外交通一体！化发展？:完善对外交通系统！布局保？障内外交通转换畅通！促进区域一》体化协调《发展 ？     协调！城市交通与用地【布局：:以“快速》、高效”运输网络支！撑和引？。导中心？城区空？间结构的《实现和用地功能优】化调整 【    《保障道路运》行畅通:明确路网】结构强化《道路等级体》。系构建与土地利用规！划，相协调、畅》通、高效、安全【的道路网络系统 ！     构建】优质公交客运—服，务系：统:全面贯彻“优先！发展公共交通”【方针面向中心—城区及周边城镇地】区构建优《质公：交客运服务系统【引，。导形成合理的—。出行方式结构确立】公共交通在城市客】运系统中的主体地位！ ： ，   ？  营造“绿色【交，通，”出行环《境:发展《“绿色交《通”创造人性化的】慢行交通环境和“】安全”、“》舒适”？、“清洁”的交通】活，动空间 5】.7.？3对外交通系统规划！    【。 ，（1）机场:—规划期内四平—军用机场将改—造为军民《两用机场等》级为支线机场—服务四平《市及周边地区航空】出行需求四平机【场与中心《城区：各，功，能中：心之间主要》通过快速环》路，、师院北《路和紫气大路等城市！干道进行联系 】   《  ：（2）公路客运【中心:与对外交通系！统布局相结合在中】心城区的东、南、北！方向相对均衡地布】局公路客运中心站3！个包：括客：运，。换乘中心站、客【运北站和客运南站】共占地12》.7公顷《其中客运换乘中【心站兼？旅游集散中》心功能 》     （3）！物流中心:与—产业、对外交通【设施布？局结合规划》在中心城《区，布局物流中心—4处包括四平—物流：中心：、城北物《流中心、红嘴物流】中心：和平东物流中—心共占地《40公顷 5！.7.4道路—交通系统规划—   —  道路功能分【级 》    四》平城市道《路系统？分为：四级即快《速路：、主干路、次—干，路和支路 】    城市道路】系统规划  ！   （《1） 快速路系统】布局   】  将现状》公路环路《规划调整《为城市？快速路总长约4【2公：里担过？。。境交通的分流—和，组织以及《各城：市，组团之间的》快，速交通联系 —     （2！） 主干路系统【布局 《 ，  ：   延续四平城区！“方：。格网”状道路格局在！四平中心城区规划形！成“十五《横十二纵《”的主？干路系统连》接城市？各个功能《分区成为各片区用】地功能布局的重要依！托 《 ， ： 5.8绿地系统！规划 《 ：5.8.1》绿地规模《   —。  规划期末绿地面！。积达到14》93.8公顷—,占城市建设—用，地比例达到12.6！%人均绿地面—积达到？14.0平方—米 ： 5《.，8.2？绿地系统布局 】  ？   规划形成“】一环、三廊》、九园”的绿—地，系统格局 【。   ？  ：。“一环”为沿城市外！环路形成《100-200米的！隔离：控制：绿带； 》     “三】廊”指？通过：。南河、北河、原哈】大铁路线《这三条贯穿城区相】互连通的绿色廊【道；：  》   “九园—。”，为9个市级城—。。市公园 5.！8，.，3公共？绿地    ！ 规划期末公共【绿地面积达》到1：320.5公顷占城！市建设用地比例【达到：11.1%人—均公共绿地面—积达到12.3【。平方米/《人，达，到国家生《态，园林城市标准 ！  ：   公园规划9个！市级城市公园、13！个区级城市公园服务！半径约2000-】2500《米  —。。 ，  街头绿地—主要包括滨河绿地、！沿街绿地及部分铁路！线搬迁后的》控制绿地 】 ，   滨河绿地主】要沿中心城区—。内的南河、北河【设置根据河岸整治要！求，和，现，状用：地，及自然景观》条件规划《滨河：绿地两侧绿化带宽】。度，不得小于20米 ！ ，     规—划，沿街：绿地又？分，为沿道？路分布的带型绿地和！局，部放大的小型集中绿！地（小游园》）带型绿地沿—城市主要生活—性道路两侧布置【小，型集：中绿：地的：服务半径《保证在？800？-1000米之间 ！。     铁】路线搬迁后的控【制绿地主要是哈【大铁路及部分铁【路支线在未来铁路】线，搬迁改造中该控制】绿，。地应结合《。周边用地开发使【用在保证绿地总量】不减少的情况—下予以整理和重点设！计 》 5》.9景观风貌规【划 5.9】.1城市城市形【象定：位 》    四》平市中心城》区城市？形象定？位为：“绿”野“红”魂、！北国生态之城— 5.—9.2总体策略 】    — ，继承发扬历史—人文景？观充分利《用自然河道水—系景观依《托老工业《区改造、铁路场【站迁出？、南北河改造等【城市功能《布局：调整打造连续—的景观带与视觉通廊！借助高？铁站建设的》契机带？动周边新区建设【打造城市新亮点强】化重点地区》的景观特《质增：强城市空间的可识】别性塑？造多：样，化的和？富有活力的》城市空间创造特色】鲜明、体验丰富、】整体和谐的》城市景观《环境 —5.9.《3景观风貌规—划结：构 ？   《  景观风貌格局】的，总体意？。向结构？为“一环《。、两：河、三带、四轴、五！区、六？。园、七厅、八点【、九门”的总—体结构  】   “一环”【即城：市，外环路沿线景观风】貌带   】  “两河”即城市！南河：、北河两《。条内河蓝带 ！    “三带”即！南、北河等》三条：。自然型景观带— ：  ？。  ： “四轴”即南湖大！路紫气大道景观轴】等四条城市型景【观轴：线 ？     “五区！”即中？心商业？商务风貌区等五个主！要景：观风貌分区 ！    《“，六园：”即东湖公园—、南湖公园等—六个城？市特：色主题性公园 【  《   ？“七：厅”即中《。心城区以《硬，质铺装为主、承载】主，要公共活动的七个主！要城市客厅（—广场） 【。。    《“八点”即中心【城区八个以构筑物为！。主体的标志点 ！     “九【门”即九个从外部进！出中心城《区的主要出入—口 ： ：。 5.9《.4城市景观风貌】区指引？   —  根？据城：市各片区的功能布局！、资源禀赋和—发展潜力划》定五个城市景观风貌！区分别为中心—商业商务《风貌区、文化—创意景观风貌区、】教育：。及，研发服？务风貌？区、居住《景观风貌区和工业景！观风貌区《风貌区内的建—设应与风貌》区整体形象定—位相符合逐渐—形成各具《特色的城市》景观 5【.9.5城市景观轴！带指引 —。 ，。    按自然型景！观风：貌轴带和《城市型景观》轴实施分类引—导 《     自然【型景观？风貌轴带《包括南北河》。滨水景观风》貌带、？城，市外环生《态景观带、中央绿化！景观带？等三条？     】城市型景观轴包【。。括兴：平街师院西街景观】轴、东盛大街景观轴！、中央路景观—轴、南湖大路紫【气大道景《观轴等四条 ！5.9.6城—市色：彩规划 —   ？  四平城市—色彩规划的目标及】原则为“暖且绿整体！协调重点突出—目及舒适” —    — 城市人工色彩宜选！取暖色系为主色【调以暖色系中—。。的米黄、《米，色为：基本色？。适当采用白色、灰】色为辅助色红—褐色：系，及高明？度的其他暖色系为点！缀色与绿野、蓝天、！。白雪等自然色—彩相结合形》成人工色与自然色协！调统一地域特—征明显？的城市色《彩景观特征 】  ：   ？居住：建筑色彩指引在【暖色：系整体统一》的色彩？基调下居住建—筑的外墙建筑—宜选用米色、黄色、！。粉色等暖《。色，系中的？淡彩色；居住建筑】窗户玻璃《宜选用浅《色或无色《。、透明、不反光的原！。则上不建议》使用蓝色等冷色玻璃！及反光玻璃；具【有坡顶的居住建筑】建筑屋顶构件宜选】用红色屋瓦及彩钢板！。等暖色系色彩装【饰 ？   《 ， ，公共建筑色彩指【。引各类公共建筑宜在！与城市暖色》。系色彩基《调协调统一》。的基础上通》过，色相、？明度、纯《度适当变化突出公共！建筑的自身特点营造！整体：和谐重点突出的【四平市城市》色，彩环境效果行政办】公类建？筑的建筑色彩宜采】用高：明度低纯度色推荐】采用：。石材等？具有自然风格—且品质？感良好的材》质作为主要建材营造！具有高品质感—和长久观赏价—值的行？政办公类建筑色彩】景观商？业金：融业建筑的建筑基】调色采用中、高明】度中、？低纯度色建筑底商部！位或商铺集》中的地方可以适度引！入高纯度《色用以？营造繁华热闹—的商：业类色彩视觉效果文！教科研类建筑的建筑！基调色采用中—明度中？、低：纯，度色从色彩》视觉上构建富有学】术气息？和文化氛围》的清：静温雅的色彩—景观效果 》     【工业建筑色彩指引】工，业建筑基《调色的色相宜—采用暖灰系》色色彩明度宜控【制，在，中明度范围》。内色彩纯度宜控制】在低纯度范围—内少量高明度和【纯度的线条点缀从建！筑色彩上体现富【有时代生机和活力、！整洁干练的现代【新兴工业景》观特征 — 5.9.7土【地使用强《度分区及控制要【求   【  ：将四平市中心—城区土地《。使用强度划》分为高强度》开发区、中强度开】。发区：、低强？度开发区等三—个，不同强度《等级 》     高强【度开发区主要包【括东部新城高铁站】周，边、旧城内原火【车站、仁《兴路步行街周—边、紫气大》道、中央路等—道路沿？线重要节点》。周边的？居住及公共设施【用地该强度区—。域内的总体容积【率宜：控，制在2.《0-：。。2.5之间总—体建筑密度不—宜高于45%—居住用地人口密【度宜控制在500人！/公顷左右；—区内：。独立地块的土地使】用强度？指标可适《当提高但原则上容积！率不宜高于4.【0建筑密度不宜【大于55%》   —  ：。中强度开发区—。主，要包括高《强度开发《区，。以外的？居，住用地及公》共设施用《。地该强度区内的总体！容积率？宜控制在1.2【-2.0之间—总体：建筑密度不》宜，大于40%居—住用地人口密—度控制在300人/！公顷左？右；：区域内独立地块【的容积率不宜—高于2.5建筑密度！不宜大于50% 】     低强！度开：发区：主要包括城市—外围的工业用地、】仓储用？地以及对外》交通用地等该强度区！内的总体容积率不宜！高，于，1.2其《中工业及仓储用【地的容积率不—宜小于0《.8强度区内—的总体建筑密—度不大于40%【 ？ ，  ：。  各强度》管制区内的土地使用！强度指标还》应符合现状军—用机场净《空区建筑高度控【制、日照、绿地【率、消防等国家、】吉林省及四平市【的相关法律法规的】要求： ： 5.《9.8建筑高度分区！及控制？要求   】  ：根据四平市中—心城区现状建成【环境、土地使用强】度分区、军用机【场，航空限高《、景观风貌形—象等因素将中心城区！。划分为低《层主导区、多—层主导区、高—层主导区、高层集中！区四：个等级 【    低》层主导区该区域内】建筑宜低层为主【不宜：。设，置多层及高层建筑建！筑的平均高度宜【控制：在，15米以《内体育？场馆：、高铁车站》等，公共建筑《的高度？可适当放宽主要包】括中心城区》内工业用地、仓【储用地？、广场？用地、？对外交？通用地、市》政设施用地、体育】用地等 【   ？ 多层？主，导，区该区域内宜控【制高层建筑》数量建筑《的平均高度控—制在15-》25：。米之间主要为城【。市一般居住用—。地、文化娱乐—用地、医疗》卫生用地及教育【科，研用地？ ？     高层主】导区该区域内可设置！高层：建筑建筑的平均【高度控？制在25-》50米间《主要：位于旧城《核心区？内的商业金融业【用，地高铁站《周边区域居》住及行政《办，公用地、城市片区级！公共中心紫气—大道、南湖大路【、中央路、东盛【大街等主要城市型景！观道路沿线、—重要：城市：节，点周边用地》。 ？     高层【集中区该区域可集】中布置簇群状—高层建筑《群建筑高《度可以？达到50米》以上从？而形成城市地标类】区域主？要为高？。。铁站周边《。及紫气大道沿线区】域用地？ 》 5.》1，0中心城区》市政与公用》基础设施规》。划 ？ 5.10—.1给水《工程：规划  【   建立安全、可！靠的城市供水—系统城市供水普及】率达到1《0，0%；供《水水质全面符—合生活饮用水—卫生标？准（GB57—4，。9，-2：006）和》城市：供水水质标准（【CJ/T206【-2005》）中的各项》相关标？准；管网漏失率降到！12%以下》 5.10.！2排水工程规划 ！     保【护水：环境：质量改善人》。居环境到2030】年城市污水处理率】不低：于90%工》业废水达标处理率】达到100%污【水管网覆盖》率达到95》%     ！规划排水体制采用雨！污分流？制结：。合旧城改造建设项】目对现有《。合流制管《网逐：步改造为雨污分流制！新建城区采用雨污】分流制 —     四平市】是全国地震重点监视！防御区按基本—烈度V？。。I度设防所有新建工！程均应严格》按照国？家，建筑抗震《。设计：规范（GB50【01：-2002）的【要求及有关》抗震技术《规程进行设计、施】工和管理 【 ，5.10.3 供】电工程规划》 ， ，     以电】力需求为导向坚【持适度超《前的原则加快电网】建设电？。网系：统实现现代化、【标准化？。提高供电可靠性 ！    — 在：中心城区外环路【以内地区66—千伏及以下》。线路原则上》规划为地下电缆线】路中心区、高层建筑！群，区、主干道、繁【。华街：道、：重要风景区等重要】地段必须采用地【下，。电缆；外环》。路以外？地区沿规《划，控制：通廊、？主次干道《、高速公路两—。侧，绿，化控制？带设置架空线路采】用多回路同杆架【设且使？用，新型：美观的钢管型—电，杆，。架设：220千伏线路【走，。。廊规划宽度为—40：米、66千》伏线路走《廊规：划，宽度为30米 【 5.10.】4供热工程规划 ！    》 ，。形成以热电》联产和？区，域锅炉？房集中供热》供热为主积极—开发太阳能等新型】能源和可再生能源】     热！源规：划应尽量对原有热源！。进行改造、扩—建，优先利用热电联产进！行集中供热规划扩】建四平热《电厂设计供热能【力为1397—万平：方，米，工业蒸汽38—7，。吨/小时在》热电联产供热以外】的区域以区域锅炉房！供热为主规》划新建4座区域集中！锅炉房近期原则【上保留单台容量【。14：兆，瓦以上、总容量5】。8兆瓦以上的锅【炉房作为调峰—。热源 ？ ： ，5.1？0.5？燃气工程规》划    】 ，按照：中心城区大气环境】目标和能《源结：构调整的总体要求大！力发展天然气供应】     保！留四平市《现有天然气门—站新建一座5万立方！米门站？。气源来至 “哈尔】滨至沈阳天然气输气！管线：”分输站和“公主岭！八屋至四平》市，。天然气管《线”末站  ！。   天然气输【配管网的压力—级，制采用高压》、中压、低压三级中！心城区的管网改造工！。程应：从实际出发统筹兼】顾合理安排》分期实施逐步完【善 — 5.11【中心城区公共安【全规划 《 5.》11.1 防洪工】程规：划 ：     【在现：有，防洪体？系的基础上提—高四：平市区？防御防洪的能力 ！ ，     对於塞】严重：影响排洪的》重点地段《进，行，。疏浚清挖确保行【。洪河道？畅通并将河道建设】成为重要的的城市景！观轴带？ ？ ，    建立多渠】道全：方，位，水情、雨情》预报、预《警系统为临时抢险和！安全转？移等指挥决策提【供，及时：准确的信息 】 5.11.—2抗震？减灾规划《 ？     》逐步提高四平市城市！综合抗震能力最大】限度减轻《城市地震造成—。的灾害？当城市遭遇》相当基本烈》度的地震时生—命线工程和公共【建筑能够《具有一定的》抗御能？力城：市不发？生较大的破坏保障人！。民生命财产》的安全？。和经：济建设的《顺利进行 【     避震疏散！场所规划规划以公】园绿地、广场、【运动场？、学校操场和农田】空地等？作为避震《疏散场地《紧急避震疏散—场地有效面积应满足！人均：。1平方米；》固定避震疏散场地人！均有效面《积不小于2平方【米     ！避震疏散通道—规划疏散通道—应保证居民疏散和】救护人员、物资【快捷安全《运送畅通无阻避震】疏散通？道结合城市道路交】通、人防疏散通道和！消防要求统一考虑】规划以城市主—次干道和城市对【。外交通？设施联？系的骨干《。道路为主《要避震疏散通道【各级疏？。散通道应设置—醒目：的指：示标：志 5.】11.3防》止，次生：灾害  【。   高度》重视可能发生次【生灾害部《门的抗震《设防如化工》系统、燃气》。系统、供《。电系统？、危险品《仓库、供水系统防止！地震诱发《火灾、爆炸、溢【毒、泄污、放—射性辐射等》次生灾害所》造成的灾害 】 5.11》.4消防《规划 《     消【防站布局《到2015年中心城！区规划共设消防站1！0个其？中普通消防站—9个特勤《消防站1个；—建设：消防：综合训练基》地一：处占地面积为30】。000平方米到20！30年中心城—区规划共设消防站】22个其中普通【消防站19个特勤】。消防站3个 ！    消防—车辆及特种装备到2！015年消》防战斗车总数—达到40台20【30年达《到80台并》根据：。城市：消防站建设标准【配齐：特种器材装备—和常规器材装备 】 ？    《消防给水《规划：:消防用水主要依靠！城市供水管》网系统消火栓沿道】路设置间距一般不】。超过120米保护】半径不应超过1【50 米在消—火栓数量、流量【不足区域应设置【消防水鹤在局部消防！水源不足地区—。考虑建设消防—水池 ？  《。   充分》利用自然《水体：作为消防备用—水源：规划沿城市河道岸边！建设4？座消：。防吸水泵站 】 5.11.5人防！规划： ：     —留，城人数按《照中心城区》规划人口的50%计！算掩蔽工事》。面积按每人1平方】米配置防空专业队工！程按照战时留—城人员数的6%考虑！医，疗救护工程按照【留城人员的3.5】‰计算？物资仓？库，。工程按照留城人员】在，半年时间内供需【要求考虑 】。 ，   人防工—程建设布局:人【民防空工程的—建设应与城》市建设和地下—空间开发利用相结合！。城市各防护区片【的五种？类型人民《。防空工程建设应【协调：发展加大各》防护区片及住宅【小区和旧城改造建】设中的？人民：防空工程建》设力度 【   ？ 结合城《市居住用《。地在基本满足人员掩！蔽工程数量的基础】上按人防专业队工程！、配套工程、救护】。。站、区域《电站的顺序进行逐】梯，次建：设结合医疗建设用地！必，须建设中心医院和急！救医院结合》城，市交通用地、仓储用！地应减少运输—专，业队工程和物质【库工：程结合城市公共【设施用地建》。设医疗救护》工程、？。防空专业队工程【、配套工程》等医：疗救护？专业队工程可考虑】与，救护：站合并建设》但其有效面》积不得小于12【。0，0平方米 — ：。  ：  结合城市—广场、绿地规划完成！人防办自建》工程项目 》 5.11.】6城市地下空间开】。发建设 — ， ，   应建立地【下空：间与：城市环？境的可持续发展【相一致？模式建立《。一个保？护环境、保护地下空！间资源和将》来利用地下空间的】基本模式《应按照因地制宜全】面规划、长期实施、！量力而行《的原则分期安排地下！空间开？发利用工程项目在地！下空间关《键及节点《部位及公《用和：商业热点地》段要坚决贯彻执行人！民，。防空工程规划及地】下，空间最优化利用原则！坚决从源《头上杜绝因地—下，空间开发利用—不可逆性《。给地：下，空间开发利用全局带！来的影响 — —5.12中心—城区环境保护规划 ！。    — 到2015年中】心城区空气》环境质量控制在【二级标准以内—好于二级《标准的天数在200！天以上   【  到2030【年中心城区空—气环境质量控—制在：。二级标准以内—好于二级《标准的天数在—300？天以上 》