： ： ： ？ 5.中》心城区规划 】 5.1建》设用地发展方向 】 ？ ， ，  规划期内主要发！。展方向向北》向东、东南和—西侧：发展为？辅 ： 》 ：5.：2规划结构 】     》2030年四—平市中？心城：区空间？结构为“一城两翼两！心三：带，” ： ：     一【城指四平中心主城】区也就是城市—环路内？发展的城市建设用】地一城是中心城区】的各项职能》综合发展《结，合的地区也》。。是，四平作为中心城市】和，宜居城市的服务【。中心：    【 两翼指《四平：。市向西北、》东北两？个方向发展的—产业组团其》中西北方向主要是发！展循环？经济型产《业的工业组团—东北方向主》要是：发展以物流加工业、！汽车零部件、行走】机械：为主：导产业的物流产业组！团 ： ？    《 两心指传统—商，。业中心和高铁—商务中心两个市【级综合性中》心传统商业》中心由原铁》。西、铁东的商—业区结合发展而成】；高铁商务中心依托！高铁站？设立带来的人流开】展现在城市功能中缺！失的高端金融—、商务？职能：    【 三：带指规划期内北河】、南：河、中轴绿化带三个！城市生态《走廊 ！ 5.3用地布局】 ， ：     》中心城区构建城市】5类功能片区包【括    】 居住生活片区主】要位于？中心城区复兴路【以，。南区域是居住生活】与公共服务各—项，。职能综合《发展：的地区  】   工业片区主】要是位于城市—西北部的四平红嘴】。高新技术开发区、吉！林四平循环经—济园区重点发展换热！器、农副产品加【工、医药、》化，工、建材等》产业；？位，于城市东北部—的铁东经济开—发区以汽车零部件、！行走机？械制造？为主导产业另外保留！位，于城市东南的平东】。。。。老工业基地的大【部分工业用》地对现有《产业腾笼换鸟—实现产业门》类和：环境品？质的提升  ！ ，  研发服》务片区？依托中心城西北、东！。北两个？开发区分别设立一处！研发服务中心重点研！。究循环？经济、行走机械【、农产品深加工【等前沿？科技并提供大型批发！市场、商《务，办公等生产性—服务设施 【     物—流片区结合》。中心城东北部高速公！路和铁路编组站、】货站的优势》建设集运输、存储】。、，。配送、装《卸，、物流信息管理于一！体的现代物流、仓】储，中心 ？     教育！。片区依？托吉林师范大学建设！高等教？。。育中：心并积极发展职【业教育 【 ？ 5.？4公共服务设—施用地  】 ，  两？个综合性中心旧城商！业中心、高铁商务】中心；1个》专业型中心平东文】化创意产业中心 ！ ，     旧城【商业中心以商贸、】。。旅，游、大型商业零售】等功能为《主；    ！ 高铁？商务中心结合高铁站！和市级行政》。中心的建设打造以商！务办公？、金融服务、会议】展览等功能为主【同时完善《相关配套服务—设施； 《     平】东，文，化创：意产业中心》结合平？东老工？业基地改造和南河】景，观，带，建设：开发服？务于全市《的剧院、博物馆、】文化：活动中心及》动漫创意产业项目 ！ ？    规划设置】9，个片区级公共服【务中心其中7个居】住片区？服务中心《集中了相应级别的】商业、文化、—体育、医疗等公共】服务设施用地为【周边居住《的区：市民服？务；2个研发服务中！心分别？。位于中心城区西北的！红嘴开发区》、循环经济园—区中和中心》城东北的平东—开发区中两个中心】。集中了？教育科研、商务【及，大型市场等设—施为：周边的产业》服，务， ？     居住【区，级公共服务设施【按国家？。居住区？规范的相关配套要】求进行配置公共服】务设施中心体系【按照市级、片区【级、居住区》。级三级公共服—务设施进行配置 ！     规【划公共？设施总用地1349！. 5？公顷占城市建设用】地11.4%—人均12.61平方！米 ？ 5.4.—。1，行政办公《。用，地   【  行政中心—新，增行政办公用—地或原有行政—办，公用地置《换向：东，。。部商务中心集—中在紫气大道两【侧形成一个综合【办公区最终在南湖】大路-紫气大道轴】线两端？形成两个行政中心 ！    — 规划行政办公【用地8？0.：7万：平，方米占？规划建设《用地的0《.7%人《均0.8《平方米 【5.：4.2商业金—融业用？地  —。。   商业中—心位于四平传统的】中心区？包括商贸、》旅游、大型》商业零售等》功能：通过整合与改造增】加绿地？和停：车场改善购物环境营！造，步行商业气》氛更好地体现四平】城市特色 【 ，    高铁商务】中心：依托高铁客运站【布局在紫气》大路两？侧功能包括商务办公！、金：融服：务、会议展览等【其它商业用地结合社！区中心集中布置【从而更好《的发挥集聚效应创】造商业？价值： ，     【两处大型专业性【生产：资料展示《交易市场一处—。位于：中心城东北部产业】。园区主要《进行汽车零部件【、，行走机械《等产：品的展示交易；一处！位于中心城西—。。北服务四平红嘴高】。新技术开发区和循】环经济园《主要进行换热器【、农副产品、医【药、化工、建—。材等展示交易 【   》  其它商业用地】结合片区中心集中】。布置为本片区居民生！活和产业发展服务有！效缓解老城区容【量过大？的问题 【    规》划商：业金融业用》地581.3公【。顷占城市建设用地比！例达到4.》9%人均商业设施用！地，。5.3平方米 【 5《。.，4.3？文化娱乐用地 【   》  ：规划：建设：市级文化创意产业中！心布置综合》剧院、博物馆、【活动中心等》设施：满足大型歌舞—。剧、：话剧等？文化演出的要求【为市：民和游客提供—文化娱乐服务的功能！ ，。     【规划结合片》。。区中心安排为片区服！务的文化娱乐设施用！地设置图书馆、青】少年中心、》综合文娱设》施等：项目满？足片区内居》民的文化娱乐—需求 《 ：    《结合居住区建设【按照国家规》。范要求配套建设【。相应的中小》型文化娱乐设施（包！括文化站《、图书？室、社区文化活动中！心等）？服务半径1》000？-1500米满足】。市民日常《文化娱乐生活的需】。要  —  ： 规划中《心，城区文？化娱乐？用，地90.1公顷占城！市，建设：用地比例为0.8%！。人均用？地0.8平方米【 ， ？5.4.4》体，育用地  】   规《。划体：育用地包括》市级综合性体—育中心、区级—。体育运动场馆—和社区？级，健身场所 【 ，    规划结合】片区中心布置—9个区级体育—中心用地规模2.】。5-10公顷服务半！径1500》-2：500米区级体【育中心作为群—。众性体？育活动设施建设【小型场馆《和室：外场地 —     》加强居？。住区：级体育设施建设完善！社区体育健身—职能按居《。住人口？比例布置体育—场地和体育健身【设施可与《绿地结？合布置主要开—展群众性体育活动】构建多层次、多【形式的全《。。民健身？体系 —    规划体育用！。地面积？81.3公顷占城市！建设用地比例达到0！.，7%人均体育设施】用地0.8平方米 ！ 5.4.5医！疗卫生用地 】 ，   ？ 规划？形，成市级、区级、居住！区，三级医疗《卫生：设施：体系：   —  规划《甲级综？合，。医院和专科医院共3！。2处其中新建8【处综：合性医院主要分布】在平南路以南、【北河路以《北等新开发地区搬迁！市传染病医院、市结！核病医院至》铁西：区西侧环路以—外 ？。    》 加强市级》。医疗中心《和区域医疗中心建】设改造医疗卫—生，基础设施改善就医环！境和条件适》应主城区布局调整】和发展需要主—。要中心医疗机构【要发挥疑难重症的】诊，。断治疗、临》床科研、医学教【育和：人才培养功能并承担！。。。对全市医疗体系【。的，核心技术指导和【支持 《   《  以街道》、社居为单位—全面建设社》区，卫生：服务中心（站—）成为全市居—民医疗卫生服—务的基本网点适度调！整中小医疗》机构的设置》布局一级以下综合医！院原则上向社区卫生！服务功能转》变     ！结合医院建设—完善市紧急医疗救】援体系加强各区医疗！急救中心建》设在新建片区建【设急救分站 ！。    完》善疾病？预防和控《。制体系提《高突发公共》卫生事？件应对能《力加强疾病预防【控制和公共卫生基】础设施建设 —   》  规划医疗卫生用！地，。面积86.3公顷】占城市建设》用，地比例达《到0.？7%人均医》疗，卫生用地0.—8平方米千人床位数！。达到5.7》床，。/，千，人，以上 —5.4.《6教育科《研，设计：用地  【  ： 规：划，依托：吉林师范大》学建设高等教育中】心依托开发区—设立：研发服务《中心重点研》究循环经济、行【走机械、农产—品深加工等前沿科技！成果整？合高校、《科研单？位和科技企》业的资源设》立科技创《新中心 —    《 规划教育科研设计！用地为398.5公！顷占城市《建设：用地：比例达到3》.4%人均教—育科研用地3.7平！。方米 》。 5.4.7其它】公，共设：施用地   ！  ：。规划保留现有社会福！利、养？老设施同时按照就近！服务居住区的—原则在城区》。均匀分？布福利设《施总：计布置社会福利【设施29处 【 ：    规划搬迁】现有烈士陵园附近的！殡葬设施在城—区外围环路》西侧：新的：殡葬：设施用地 —。  ？  ：。 规：划期末？中心城区其他公共设！施用地为30.【1公顷占城市建【设用地比例达到0】。.3%人《均，教育科研《用地0.3》平，方米 — 5.5【住房发展《与居住用地规划 ！ ， 5.5.1住【。房发展和居住用【地规划目标 】     贯—彻四：平市建设宜》居城市？的目：标提高城市居住区的！。配套标准和绿—化水平引导》。居住用地均衡—。发展促进铁东区和各！开发区？周边：。的商品房开发—控制旧城居住—密度引导《商品房建设在—新开发？地，区选址？使居住？与就业的空》间分布较为均衡减】少通勤交《通与成本促进城市】各个片？区全面发展》 ：  ？   在强》调，土地资源节》约，、集约、《高效利？用的前提下》适当加大居住用地】。供应量重点保证【棚户区改造》、中小套《型、中低价位商品住！。房和政府保障性【住房的？用，地供应；坚持新增】供应与存《量，挖潜相结合积—。极促进闲置》土地盘活；》坚持以市场为导向】合，理布局科学确定住】房建设用《地总量和《出，让宗地？。规模促进和引导【房地产？市场健康发》展 5.5】.2居住用地规【。模 》   ？ ，规划居住用》地3781.—5公顷占城》市规划总建设—用地的31.9%人！均居住用《地为35《.，。34平方米/—人 《 ，5，.5.3居住用【地布局 《    —。 根据？城市：的河流水《系，、重要的《交通和基础设施通】道、城市《主干道对用》地的分割划定—9个居住片区—每个片区分》别包括若干个（2-！4个不等）居—住，区总：计，26个居住区 ！。 《 5.6中心城区工！业与仓储物流用地】规划 5.】6.1工业用地【 ？  ：   ？规划工业用》地2306.3公】顷占城市建设用地】的19.5%—  》 ， ， 中心城区的新【增工业用地集中【在城区？的西北、东北两个】。。方向布局西北方【向，以，换热器？产业、农副产品【加工、医药、化工、！建材：为主导产《业东北方向》以，物流加工业、汽车零！部，件、行走机械—为主导产业 ！    缩减—四平：经济开发《区在中央《东，路两侧的现有用地】。保留平？东老工业基》地的大部分工—。。业用地但《对城市污染较大【的企业要进行外迁】 ？ 5.6.2仓储用！地 ？     规划仓！。储用地189—.1公顷占城市建】设用地比例的—1.6% 》     结合！哈大铁路《。线、编组站、货场】的调整将仓储用地和！大型物流中心集【中在中心城区东北方！向布局 《     搬迁！现，状城区内危》险品仓库《在城区？外围环路西侧安排】危险品仓库用地【 ， 5.！7综合？交通规划策略— 5》.7：.1中心城区交【通发展目标》  》   构建》与四：平区：域性中心城市—定位：相吻合与用地—布局相？协调内外交通一体】、设施网络》完善、运输组织合】理、高效便》捷和可持续发展【的综合交通运输体】系，以优质、《高效、整合的交通】服务适应不断—增长的交通》需，求引导？、支：撑城市空《间结构实现 ！。    对》外交通运输构筑【。以高速？公路：和，高速：铁路：为支撑公路、铁路、！航空协调发》展对外？交通畅通、市域【交通发达《、运：输方：式结构？合理的现代化综【合运输网络 —     城】市交通与《用地布？局协调以“快速、高！效”运？输网络支撑和引【导中心城区发展中心！城区主要功能中【心间的机动车出行】时耗控制在2—0分钟以内提—供，的优：质，公交：服，。务出行时《间控制在4》。5分钟以内；—保持道路《系统建设与》城市用？地扩展同步 】   ？  车辆发展 :】调控中心城区机【动车合？理增长速《度与拥？有水平保持路车【协调发展规》划期末中心》城区机动车》拥有量在2》6万辆以内千人【拥有率25》0辆左右《 ：  ？   道《路运行？:建成功能完—善、等级匹配—、畅通、高效、【安全：的，城市道路《网络系？统城：市中心区机动车【平均行程车速不低】于20公里/小【。时；保障《中心城各主要功能】中心间快速交通联系！机，。动车平均行程车速】不低：于40公《里/小时《建设：与道路容量相匹配】的停车系统协—调动静态交通平【衡 》    客运服【务:确？立公共交《。通的：主体地位规划—期，末，公交车辆达到140！0标台万人公交【。车，拥有率13标台【左右：；规划期末中心城区！城，市人口公交出—行比例达到30％以！上；中心区公交【线网密度《。达到3.5公—里/平方公里以上】外围区达《到2.？0公里/《。。平方公里以上；7】0％居？民到达公交站的【。距离小于《300米9》5％居民乘用公【。交出行的单程最【大时耗不超过—45分钟 》 ， 5.7.2中心！城区城？市交通发展策略 ！ ：。    促进内外交！通，一体化发展:完善对！外交通系《统布：局保障内外交—通转换畅通促进区】域一体化协调发展 ！ ：    《。 协调城市》。交通与用地布—局:以“快速、高】效”运输网》络，支撑：和引导中心》城区空间结构的实现！。和用地功能优—化，调整 》     保障道路！运行畅？通:明确路网结构强！化道路等《级体系构建》与土地利用》规划相协调、畅【通、高效、安全【的道路网络》系统 ？  《  ： ，构建优质公》交客运服务系—统:全面贯彻“【优先发展公共交通】”，方，。针面向中心城区【及周边城《镇地区构建优质【公交客运服务系统引！导形成合理的出【行方式结构》确立公共交通在【城，市客运？系统：。中的：。主体地位《 《    营造“绿】色交通”出行—环境:发《展“绿？色交通”创造人【性化的慢行交通【环境：和“安全”、“舒适！”、“清洁”的【交通：活动空间 — 5.《7.3对外》交通系统规划—     】。（1）机场:规划】期内四平军》。用机场将改造为【军民两用机》场等级为支线—机场服务四平市及周！边地区航空出—。行需求四平机场与】中心城区各功—能中心之《间主：要通：过快：速，环路、师院北—路，和紫气大路等城【。市干道进《行联系  】   （《2）公？路客运中心》:与对外《交通系统布局相结合！在中心城区的东【、，南，、，北方向相《对均衡地《布局：公路：客运中心站3个【。包括客运换乘—中心站、客运北站和！客，运南站共占地—12.7公顷其【中客：运换乘中心站兼旅游！集，散中心功能 【     （【3）物流中》心:与产业、对外交！通设施布《局结合规划在中心】城区布局《物流中心4处包括】四平物流中心、城】北物流中心、—。。红嘴物流中心—和平：。东物流中心共—占地：40公顷 》 5.7.4道！路交通系统规—划，。。。  》 ，  道路功能分级 ！ ，    》 四平？城市道路系统—分为四级即》快速路、主》干，路、次干路和支【路   【  城市《道路系统规划 【    — （：1） 快速路系【统布局 》    》 将现状公》路，环路规划调整—为城市？快速路？总长约42公里担】过境交通的》分流和组《织以：及各城？市组：团之间的快速交通联！系  —   （2）— 主干路《系统布局《 ？     延续四】平城区？“方格？网”状道《路格局在四平中心城！区规划形成》“十五横十》二纵”的主》干路系统连》接城市？各，个功能分《区成为各片区用地】功能布局的重—要依托 ！ 5.8》绿地系统《规划 《 5.8.1绿】地规模  】   规划期末【绿地面积达》到1：。493.8公顷,】占城市建《设，用地：比，。。例达到12.6%人！均绿：地面积？达到14《.0平方《米 ：。 5.8—.2绿地系统—。布局   】  规划形成“一】环、三廊、》九园”？的绿地系统格局 ！  ？   “一环”【为沿城？市外环路《形，成1：00-200—米的隔离控制—绿带； 》 ：。  ：  “三廊”—指通过南河》、北河？、原哈？大铁路？线这三条《贯穿：城区：相，互连通的《绿，色廊道； 》 ：    《 “九园”为9个】市，级城市公园 【 5.8.3公共！绿地  【   规划期末【公共绿地面积达【到1320.5公】顷，占城市建《设用地比例达到1】1.1%人均公【共绿地面积达到12！.3平方米/人达】到国家？生态园林城市—标准   】  ：公园规？划9个市级城市公园！、13个《区，级城市？公园服务半径约【2000-》2500《米 ： ，     街头】绿地主要包括滨河】绿地、沿街》绿地及部分铁路线】搬，迁后的控制绿地【 《    《滨河绿地主要沿中】心城区内的南—河、北河《设置：根据河岸整》治要求和现状用【地及自然《景观条件规划滨河绿！地两侧绿《化带宽度不》得小于20》米 《     规划沿】街绿地又分》为沿道路分布—的带型绿地和局部放！大，的小型？集中绿地（小游园）！带型绿地沿城—市主要生活性道路】。两侧布？置小型？集中绿地的》服务半径保证—。在8：00-1000米】。之间 — ，   ？铁路线搬迁后的控制！绿地主要是哈大【铁路：及部分铁路支线【在，未来铁路《线搬迁改造中该【控制绿地应结合【周边用？地开：发使用在保证绿地总！量不减少的情况下】予以整理和重点【设计： ： ： 5.—9景观风貌规划【 5.9.】1城市城市形象定】位   【  四平市》中心城区城市形象】定位：为，“绿”野“红”【魂、北国生态之城 ！ 5.9—.，。2总体策《略     ！继承发？。扬历史人文景观充分！利用自然河道水系】景观依托《老工：业区改造、铁路场站！迁出、南北河改造等！城，市功能布局调整打造！连续的景观》带与视觉通廊借【助高铁站《建设的契《机带动周边新区【建设打？造城市新亮点强化】。重点：地区：的景观特质增强【城市空？间的可识别性—塑造多？样化的和富有活力】的城市空间创造特色！鲜明、体验》丰富、整《体和谐的《城，市景观环境》 ： 5.9.3景】。观风貌规划》结构 —   ？ 景观风《貌格局的总体意【向结构？为“一环、两河【、三带、四轴、五区！、六园、七厅—、八点、九门”【。的，总体结构 】    “一环【”即城市外环路沿线！景观风貌带》    【 ，“两河”即城市南】河，、，。北河两条《内河蓝带 》     “三！带”即南《、北河等三条自【然型景观带》 《。    《“四：轴”即南湖大路紫气！大道景？观轴等四条城市型】。。景观轴线《 ：     “五】区”即中《心商业商务风貌区】等五个主要景—观风貌分区 ！   ？ “六园”即东【湖，公园、南湖公园【等六个城《市特色主题性公园】 ？    《 “七厅《”即中心城区—以硬质铺装为主、】承载主要《公共：活动的七个主要【城市客厅（》广场）？   —  ：“八点”《即中心城区》八个以？构筑物为主体的【标志：点 《     “九门】”即九个从外部进】出中心城区》的主要？出入口 5】.9.4城市景观风！貌区指引 — ：   ？ 根据城《市各：片，区的：功能布局、资源禀赋！和，发展潜力划》定五个城市景观【。风貌区分别为中心】商业：商务风貌《区、文化《创意景观风貌区、】教育：及研发服务风貌区】、居住景观风貌区和！工业：景观：风貌区风《貌，区内的建设应—与风貌区整》体形象定位》相符合逐渐形成【各具特色的城市景观！ 5》.9.？5城市景观轴带指引！  》   按《自然型景观风貌轴带！和城市型景观—轴，实施分类引导 】   《  自？。然型景观风貌轴【带，包括南北河滨水景观！风貌带、城市外环】生态景？观带、中央绿化景观！带等三条  ！   城市型景观轴！包括兴平《。街师：院西街景观》轴、东盛大街景观轴！、中央路景观轴【、南湖大《路紫气大道景观轴】等四：条 5.9】.6城市色彩规【划  —   四平》城市色彩规划的目标！及原则为“》暖且：绿整体协调重点【突出目及舒》适” ？ ？    城市人工】色彩宜？。选取暖色系为主色】调以暖色《系中的米黄、米色】为基本色《适，当采用白《色、：灰色为？辅助色红褐》色系及高明度—的其他暖色系为【点缀色与《绿野、蓝天》。、白雪等《自然色彩相》结合形成人工—色与自然色》协调统一地域特【征明显的城市色彩】景观特征  ！   居住建筑【色彩指引在暖色【系整体统一》的色彩基调下居【住建筑的外》墙建筑宜选用米【。色、黄色、粉色等】暖色系中的淡—彩色；居住》建，筑，窗户玻璃宜选用浅色！或无色、《。透，明、：不反：光的原？则上不建议使用蓝色！等冷色玻璃》及，反光玻璃；具有坡顶！的居住建筑建筑【屋顶构件宜》选用红色屋瓦及彩钢！板，等暖色？系色彩装饰 ！    公共—建筑色彩指引各类】。公共建筑《。。宜在与城市暖色【系色彩？基调协调统一的【基础上通过》色相、明度、纯【度适：当变化突出》公共建筑的自身特点！。营造整体和谐—重点突？出的四平市》城市色彩环境—效果行政《办公类建《筑的建筑《色彩：宜采用高《明度低纯度色推荐采！用石材等《具有自然风》格且品质感良好【的材质作为主要【建材：营造具有高品—质感和长久》观赏价值的行—政办公类建筑色彩】景观商业金融业建筑！的建筑基调色采【。用中、高明度中【、低纯度色建筑底商！部位或？商铺：集中的地方可以【适度引入高》纯度色用以营造【繁华热闹的》商业类色彩视—。觉效：果文教科研类建筑的！建，筑，基调色采《用中明度《中、低纯度色从色彩！视觉上构建》富有：学术气息和文—化氛围的清静—温雅的色《彩景观效果 —  《   工业建筑色彩！指引工业建筑—基调色的色》相宜采用暖灰系色色！彩明：度宜控制在》中明度范围内—。色彩纯？度宜控制在》低纯度范围内—少量高明度和—纯度：的，线条点缀从建—筑色彩上体现富有】时代生机和》活力、整洁干练的】现代：新兴工业《景观特？征 5.9】.7土地使》。用，。强度分区及控制【要求 ？     【将，四平市中《心城：区土地？使用强度划分为高强！度开发？区，。、中强度开发区【、低强？度，开发区？等三：个不同强度等—级  —   高《强度开发区主要【包括：东部新城高铁站周】边、旧城内原火车】站、仁？。兴路步行街周边【、，紫，。气，。大道、中《央路等道路沿线【重，要节点周边的居住】及公共？设施用？地，。该强度？区域内？的总体？容积率宜控制在【2.0-2》.5之间总体建筑】密度不宜高于4【5%居住用》地，人，口，密，度宜控制在500】人/公顷左右—；区内独《立地块的土地使用】强度指标可适当提】高但原则《上容积？。率不宜高于4—。.，0建筑密度不宜大】于5：。5% 》。  ：  ： 中强度开发区主要！包括高强度开发区以！外的居住《用地及公共设—施，用地该强《度区内的总体容积】率，宜控制？在1.2《-2.？0之：。。间总体建筑密度不】宜大于40%居住用！地，人口密度控制在3】00人？/公：。顷左右；区域内独立！地块的容积率不宜高！于，2.5？建筑密？度，不宜大于《50% 》   《  ：低强度开发区—主要：包括城市外围的工业！用，地、：仓储用地以及对【外交：通用地等《该强度区内的总体容！积率不宜高于1.2！其中工业及仓储【。用地的容积率不宜】小于0.8强度【区内的总《。。体建筑密度不大于4！0% ？     各】强度管制区内的【土地使用强度指【。标还：。应符合现状军用机场！净空：区建：筑高度控制、日【照、：绿地率、《消防等国家、—吉林省及四平市的相！关法：律法规的要求—。 ， 5.9.8建！筑高度分区及—控，制要求   ！  根？据四平？市中：心城区？现状建成环境、土】地，使用强度《分区、军用机场航空！限高、？。景观风貌形》象等：因素将中心》城区划分《为低层主导区、多层！主导：区、高层主导—。区、高？层集中区《四个等级  ！   低层主导【区该区域内建筑【宜低层为主》不，。宜设置多层及—。高层建筑《建筑的平均高度宜】控，制在1？5，米以内体育场馆、高！铁车站等《公共建？筑的高度可适当【放宽主要包括中心城！区，内工业用地、仓储】用地、广场用地、】对外交？通用地、《市，政设施用地、体育用！地等 《   《  多层主导区【该区域内宜控—制高层建筑数量【建筑的平《均高度控制在15】-2：5米之间主要为【城市一般居住用地、！文化娱乐用地—、医疗卫生用—地及教育科研用【地，    【 高层主《导区该？区域内可设》置高层建《筑建筑的平均高度控！制，。在25-5》。0米间主要》位于旧城《核心区内的商业【金融业用地高铁站】周边区域居》住及行政办公—用地、城市片—区级：公共中心紫》气大道、南湖—大路、中央路、【东盛大街等主—要城市型景观道路沿！线、重？要城市节点周—边用地 《 ？。   ？ 高层集中区该区域！可集中布置簇群状】高层建筑群建筑【。高度可以达到5【0米以？上从而？形成城市《地标类区域主要【。为高：铁站周边及紫气【大道沿？线区域用地 】 5—。.1：0中心城区市—政与公用基础设施规！划 5.【1，0.1？给水工？。。程规划 《 ，    》。 建立安全、可靠的！。城市供水系》。统城市供水普—及率达到10—0%：；供水水质全面符】合生活饮《。用水卫生标》准，（，GB5749-2】0，06）？和城市供水水质标】准（C？J/T206-【20：05：）中的？各项相关标准；【管网漏？失率降？到1：2%以下 》 5《.10.2排—水工程规划 ！  ：  ：保护水环境质量【改善人居《环境到2030年】。城市污水处理—率不低于90%【工业废水达标—处理：率达到1《00：%污水管网覆盖率】达到95% —  《   规划排—水体制采用雨污分流！制结合旧城》改造：建设项目对现有【合，。流制管？网逐步？改造为雨污分流【制新建城区》采用：雨，污分流制 【    《。 四平市是全国【地，震重点监《视防御区按基本【烈度：VI度？设防所有新建工【程均应严格按照国家！建，筑抗震设计规—范，（GB5001【-2002》）的要求及有关【。抗震技术规》。程进行设计、施工和！管理 5【.10？。.，3 供电工程规划 ！     以】电，力需求为导向坚持】适度超前《的原则加快电网【建设电？网系统实现现代【化、标准化》。提高：供，电可靠性 —。 ？    在中心城】区，外环：路以：内地区66》千，伏，。及以下？线路原则上规划【为地下电缆》线路中心区、—。高层：建筑：群区、主干道、繁华！。街道、重要风景区等！重要地段必》须采：用地下电缆；—外环路以外地—区沿规划《控制通廊、主次干道！。、高速公路两—侧绿化？控，制，带设置架空》线路采用《多，回路同杆架设且使用！新，型，美观的钢管型电杆】架设22《。0千伏线《。路走廊规划宽度【为40米、66【千伏线路走廊规划】。宽度为30米 ！。 5.？10.4供》热工：。程，规，。划    】 形成以热电联【产和：区域锅炉房集中【供热供？热为：主积极开发太阳能等！新型能源和可再生】。能源    ！ 热源规划应尽量】对原有？热源进？行改造、扩建优【先利用热电联产进】。行集中？供热规划《扩建四平热电厂设计！供热能力为》1397万》平方米工《业蒸汽387吨/小！时在热电联产供【热以外？的区域以区域锅炉房！供热为主规划新建4！座区：域集中锅炉房近期】原则上保留单台容】。量14？兆瓦：。。以上、总《容量58兆瓦以上】。的，锅炉房作为调峰热】源 》5.：10.5燃气工【程规划 【    按照中心城！区大气环境目—标和能源结》构调整？的总体要《求大力发《展天然气供应 】    》 ，保留四平市现—有天然气门》站新建一《座5万立方米门站】气源来至《 “哈尔《滨至沈？阳天：然气输气管线—。”，分输站和“公主岭】八屋至四《平，市天然？气管线”末站— 《 ，   ？天然气？输，配管网的压力级制采！用高：压、中压、低—压，三级中心城区的【管网改造工程—应从实？际出发统筹兼—顾合理安排分期实】施逐步？完善 ！ 5.11》中心：城区公共安》全规划 《 5.1—1.1 防》洪工程？规划 —    在现有防】洪体系的基础—上提高四平市区防】御防：洪的能力 》     对於！塞严重影响》排洪的重点》地段：进行疏浚清挖—确保行洪河道畅通并！将河：道建设成为》重要：。的的城市景观—轴带：    【 建立多渠道全【方位水情、雨—情预报、预警系【统为临时抢险和安全！转移等指挥》决策提供及时准【确的信息 — ：5.1？1.：2抗震减灾》规划   】  逐步提高四平市！城市综合抗震能力】最大限度减轻城市】地震造成的灾—害当城市遭》遇相当基《本，。烈，度，的地：。震，。时生命线工程和公共！。建筑能？够具有？一，定的抗御能力城市不！发生：较大的破坏保障人民！生命财产的安全和】经济建设的顺利【进行    ！ 避震疏散场所规】。。划规划以公》园绿：地、广场、》运动：。场、学？校操场和农田—。空地等作《为避震疏散场地紧急！避震疏散场地有【效面积应满》足人均1平》方米：；固定避震疏—散场地人均》有效面积《不小于2平方—米   【  避震疏》散通道规划疏散通】道应保证居》民疏散和救护人员、！。。物资快捷安全—运送畅通无阻—。避震疏散通道结合城！市，道路交通、人防【疏散通道和消—防要求统《。一考虑规《划以城市主次干道】和城市对外》。。交通设施联系的骨】干道路？为主要避震疏散通】道各级疏散通—道应设置《醒目的指示》标志 — 5.？。11.？3防止？次生：灾害：。  》 ，。  高？度重视可能》发，生次生灾《害部门的抗震设【防如化工系统—。、燃气？系统：。。、供电系《统、危险品仓库【、供水系统防止地】震诱发火灾、爆炸、！溢毒、？泄污、放射性—辐射等次生灾害所造！成的：。灾害 5.1！1.4消防》规划 《   《  ：消防站布局》到2015年中【心城区规划共—设消防站10个其】中普通消防》站9个特勤消—防站1个；建设消防！综合训练基地一处】占地面积《为300《。00平方米到20】30年中心》。城区规划共设消【防站22个其中【普通：消，防站19个》特勤消防站》3个    ！ 消防？车辆及特种》装备到2《015年消防战斗车！总数达到4》。0台：2，。030年达到80】台，并根据城市消防【站建：设，标准配齐特种器材装！备和常规《器材装备 》     【消防给水《规，划:消防用》水主：要依靠？城市供水管网系统消！火栓沿道路》。设置间距一般不超】过120米》保护：半径不应超过—150？ 米在消火栓数量】、流量不足区域应设！置消防？水鹤：在局：部，消防水源不足地区考！虑建设消防水池 ！    》 充分利用自—然水体作为消防【备用水？源规划沿城》市河道岸边建设4】座，消防吸？水泵站 5】.11.5人防【规划：    【 留城人《。数按照？中心城？。区，规划人口的》50%计《算掩蔽工《事，面积按每人1平【方米配置防空专业队！工程按照《战时留城人》员数：的6%考虑医疗【救护工程按照留城】人员的3.5‰计算！物资仓库工程按【照留城？人员在半年时—间内供需要求考【虑     ！人防工程建》设布局:人民防空】工程的建设应与城】市建设和地下空【。间开发？利用相结合城市【。各防护区片的五【种类型人民防空工程！建设应协调发展加大！各防护区片及住宅】小区和旧城改造建】设中的人民》。防空：。工程建设力度— 《    结》合城市？居住用地在基本满】足人员掩蔽工程【数量的基础上按人防！。专业队工程》、配套？工程、救《护站、区域电站的顺！。序进行逐梯次建设结！合，医疗建设用地必【须，建设中心医院和急】救医院结《合，城市交？通用地、《。仓储用地应减少【运，。输专业队工程和物质！库工程结合》城市公共设施—用地建设《医疗：救护工程、防空专】业队工程、配套【工程等医疗救—护专业队工程—可，考虑：与救护站合并—建设但其有效—。面积不得小于120！0平方米 —    》 结合城市广场、绿！地规：。划完成人防办—。自建工程项目 】 ， 5.11.6【城市地下空间—开发建设 —。     —应建：立地下空《间与城市环境的【可，持续发展相一致模】式建立一个保护环】境、保护《地下空间《资，。源和将来利用—地下：空间的基《本模：式应按照因地制宜全！面规划、《长期实施、》量力：而行的？原则：分期安排地下—空间开发利用工程项！目，在地下空间》关，键及节点《部位及公用和商业】热点地段要坚决【贯彻执行《人民防空工程规【划及地下空间—最优：化利用原则坚—决从源头上杜绝因地！下空间开《发利用不可逆性【给地下空《间开发利《用全局带来的影响】 ： 《 ：5.1？2中心城区环境保】护规划 —     到20】15：年中心城区空气【环境质量控制在二】级标准以内好—于二：级标准？的天：数在200天以上】     到20！30：年中心？城区：。空气环？境质量控制在二级标！准以内好于二级【标准的天数在300！天以上 《 ，