》 《 5.中心城区】规，划 》5.1？建设用地发展方【向 《     规—划期内主要发展方】向向北向《东、东南《和西：侧发展为辅 】 5.2规！。划结构 —  ：   2030【年四平市中心—。城区空间结》构，为“一城两翼两【心三带” ！。。    一城—指四平中心》主城区？也就是？城市环路内发展【的城市？建设用地一城是中心！城区的各项职能综】合发展？结合的地《区也是四平》作为中心城》市和宜居城》市的服务中心 【  《   两翼指—四，平市：向西北、东北—两个方向发展的产】业组团其中西北方向！主要是发展循—环经济型产业—。的工业组《团东北方向主要【是发展以物流加【工业、汽车零部【。件、：行，走机：械为主导《产业的？物，流产业组团 ！   ？  两心指》传统商业中心—。和高铁？商务中心两个市级综！合性中心传》统商业中心》。由原铁西、铁东【的，商业区结合发展而成！；高铁商务》中心依托高铁站设】。立带来的《人流：开展：现，在城市功能中缺失的！高端金融、商务职】能 ：     三带！。指规划期内》北，河、南河、中轴【绿，化带三？个城：。市生：态走廊 》 》 5：.3用地布局—   —  中心城区—构建城市《。5，类，。功能片区包括—  》   居住生活片】区，主，要位：于中心城区复—。兴路：以南：区，。。域是居住生活—与公共服务》各项职能《综合：发，展的地区《 ：     工业】片区主要是位—于城市西北部的四平！红嘴高新《。技术开发区、—吉林四？平循环经济园区重】点发展换热器—、农副产品加工【。、医药、化工、建】材等产业；位于【城市：东北：部的铁东经》济开发区以汽车【。零部件、行》走机械制造为主导】产业另外保留—位于：城市东南的平东老】。工业基？地的大部《分工：业用地对现有产业腾！。笼，换鸟：实现产业门类和环】境品质的提升 【     研发！服，。务片区依托》中心城？。西北、东北》两个开发区分别设】立一处研发服务中】心重点？研究循环《经，济、行？走机械？、农产品深加工等】前沿科技《。并提供大型批发【市，场、商务办》公等生产性》服务设施 》   》  物流片区结【合中心城东北部高】。速公路和铁》路编组？站、货站《的优势建设集运输】、存储、配》送、装卸《、物：流，信息管理于一体的】。现，代物流、仓储中心 ！ ？    教育片区依！。托吉林师范大学建设！高等教育中心并积】极发展职业教育 】 ？ 5.4公共！。。服务设施《用地 》     两个综合！性中心？旧，城商：业，中心、？高铁商务中心—；1：个专业型中心平【东文化？创意产业中》心， 《    旧城商业中！心以商贸、旅游、】。大型商业零售等功】能，为主； 》     高【铁商：务，中心结？合，高铁站和市》级行政中心的—建设打造以商务【办公、金融服务【、会议展《览等功能为主同时完！善相关配套服务设施！； 《     平东文化！创意产业中心结合平！东老工业基地改造】和，南河景？。。观带建设《开发服务《于全市的剧院、博物！馆、：。文化活动《中心及动漫创意产】业项目 《     规】划设置9个片区级公！共服务？。中心其中7个居住】片区服务中》心集中了相应—级别：的商业、文化、体】。育、医疗等公共服务！设施用地为周—边居住的《区市民服务；—2个研发服务中心】分别位于中心城区】西北的红嘴开发【区、循？。环经：济园区中和》中，心城东北的平东【开发区中两个—中心集中了教育【科，。研、：商务：及大型市场等设施为！周边的？产业服务 【     居住【区，级公共服务设施按】国家居住区规范【的，相关配套要求进行】。配置公共服务设施中！心体系？按照市级、片—。区，级、居？住区级三《级公共服务》设施进行配置 】    》 ，规划公共《设施总用地1—349.《 5公顷占》城市建设用地11.！4%人均12.【6，1平方米 — 5？.4.1行政办【公用地 《  《。   行政中心新增！行政办公用地—或原：有行政办公用地置】换向东？部商务中心集中【。在紫气大道两侧【形成一个综合办公】区最：。终在南湖大路-紫】气大道轴线两端形】。成两个行政中—心 ？  ？   规划》行政：办公用地80—.，7万平方《米占规划建设用【地的：0，.，7，%人均0.8—平方米 《 5.》4.2？商业金融业》用地    ！ 商业中心位—于，四平传统《的，中心区包括》商贸：。、旅游、大》型商业零《售等功能通过—整合与？改造增？加绿地和停车—场，改善购物环境—营造步行《商业气？氛更好地体现四平城！市，特色：    【 高铁商务中心依】托高铁客运》站布局在紫气大路两！侧功能包括商务办公！、金融服务、—会，议展览等其它—商业用地《结合：社区：中心集中布置从而更！好的发挥集》聚效应创造商业价值！ ：     两处大！型专：业，性生产资料展示【交易市？场一：处，位于中心城东—北部产业园区主【要进行？汽车零部件、行走机！械等产品《。的展示交《易，；，一处位于中心—城，西北服？务，四平红嘴高新技【术开发区和循—环经济园主》要进：行换热器、农副产品！、，医药、？。化工：、建材？等展示交《易    】 其它商业用地【结合片区中心集中】布置为本片区居【民生：活，和，产业发展服务有效】。缓解老城区》容量：过大的问题 【    》。 ，。规划：商业金？融，业用地581—.3公顷占城市【建设：用地比例达到4.】9%人均商》业设施？用地5.3平—方米 5.4！.3文化娱乐用地】 ，     规】。划建设市《级文化创《意产业中心布置综】合，剧院、博物馆、【活动：中心等设施满—足大型歌舞剧、话】剧等文化演出的要求！为市民和《游客提？供文：化娱乐服务》的功能 》     规划结！合片区中心安排为片！区服：务的文化娱乐设【。。施用地设置图书【。馆、青少年中—心、综合文娱设【施等项目满》足片区内居民的文】化娱乐？需求 《     —结合：居住区？建设按照国家—规，范要求配套》建设相应的中小【型文：化娱乐设施（包【括文化站、图书室】、社区？文化活动中心等）】服务半径1》000-《15：00：米满足市《民日常文化娱乐生活！的需：要     ！规划中心《城区文化娱乐—用地90.1公【。顷，占城市建设用地【比例为？0.8？%人均用地0.8】平，方米 》 5.4.4体育用！地     ！规划：体育：用地包括市级—。综合性体育中—心，。、区级体育运动【场馆和社区级—健身：场所 ？  《  ： 规划结合》片区：中心布置9个区级】体育中？心用地？规模2.5-—10公顷服务—半径1？。500-2500米！区级体育中》心作为？群众性体育》活动设？施建：设小型？场馆和室《外场地 》 ：    《加强居住区级体育设！施建：设完：善社区体育》健身：职能按居住人口【比例布置体育场地】和，体育：健身设施可与绿【地结合布《置主要？开展群众性体—育活动构建多层次、！多形：。式的全民健》身体系 《     【规划体育用地面积8！1.：3公顷占城》市建：设用地？比，例达到0.7%【人，均体育设施用地【0.8平方米 】 5.《4.：5医疗卫生用—。地     ！规划：形成：。市级、？区，级、居住区》三级医疗卫生设施】体系 《 ，  ：   规《划，甲级综合医院和【专科医院共》3，2，处其中新建8处综】合性医院主要分布在！平南路以南、北【河路以？北等：新开发？。地区搬迁市传染病医！院、市结《核病医院《至铁西区西侧—。环路以？外   【  加强市》级医疗中心和区【域医疗？中心建设改造—医疗卫生基础—设施改善就医环境和！条件适应主城区布局！调，整和发？展，需，要主要中心医疗【机构要发《。挥疑难重症的诊断】治疗、临床科研、医！。学教育和人》才培养功能并—承担对全市医—疗体系的核心—技术：指导和支持 ！    以街道【、社居为单位全【面建设社区卫生服务！中心：（，站）成为全市居民医！疗卫生服务的—基本网点适度调整中！小医疗机构的设【置，布局一？级以下综合医院【原则上向社区卫【生服务功能转变 】。     结合！医，院建：设完善市紧急—医疗救援体系—加强各区医》疗，急救中心《建设在新建片区建】。。设急救分《站 《。    《 完善疾病预防【和，控制：体系提高突发公共】卫生事件应对—能力加强疾病预防】控制和公共卫—生基础设施建设【     】规划：医疗卫生用地—面积：86.3《公顷占城市建—设，用地：。比，例达到0.7%人均！医疗卫生用》地0.8《平方米？。千人床位数达—到5.？7床/千人》以上 ？。 ：。 5.4《.，6教育科研设计用地！ ？    《 规：划依托吉林》师范大学建设高等】教育：中心：依托：开发区设《立研发服《务中心？重点研究循环经济、！行走机？械、农产品深加【工等前沿科技成【果整合高校、科【研单位和科技企【。业的资？源设立科技》创新中心《     规！划教育？。科研设计用》地为398》。.5公顷《占城市建设》用地比例达》到3.4%人均【教育科研用地3【.7平方米》 ： ， 5：.4.7其它公共】设施用地 【 ，    规划保留现！有社会福利、—养老设？。施同时按照就近服务！居住区的原则—在城区均匀分布【福利设施总计布置社！会福利设施29处】   —  规？划搬迁现《。有，烈士陵园附》近的殡葬《设施在？城，区，外围环路西侧新的殡！葬设施？用，地   【  规划期末—中心城区其他公共】设施用地为3—0.1公顷占—城市建设《用，地比例达到0—.3%人《均教育科研用地0】。.3平方米 】 ？ 5.5住房发】展，与居住用地规划 ！ 5？.5.1《住房发展和居住用】地规划目标》 ：     贯彻】四平：。市建设宜居城市【的目标提高》城市居住区的配套标！准和绿化水平引【导居住用地均衡【发，展促进铁东区和【各开发区周边的【商品房开发控制旧】城居住密度引导【商品房建设在新开发！地区选址使居—住，与就：。业的空？间分布较为均衡减】少，通，勤交通与成》本促进？城市：各个片区全面发【展   【  在？强调土？地资源节约、集【约、高效利用—的，前提下适当加大【居住用地供应量重点！保证棚户区改造、】中小套型《、中低价位商品【住房和政府保障性住！。房的用地《供应；？坚持新增供应与存】量挖：。潜相结？。合积极促进闲—置土地盘活；坚持以！市场为导《向合理布局科学【。确定住房《建设用地总》量和出让宗地规【。模促进和引导—房地产市场健—康发展 — 5.5.》2居住用地规模【 ：   《  规划《居住用地《。3781.5—。公顷占城市规划总】。建，设用地？的31？.9%人均居住用地！为35.34平方】米/人 《 ？5.5.3居住用】地布局 《。 ： ，    根据城市】的河流水系、重要】的交通和基》础设施通道、—城市：主干道对用》。地的分割划定9个】居住：片区每个片区分【别，包括若干《个（：2-：4个不等）居住区总！计26？个居住区 】。 5.—6中心城区工业与仓！储物流用地规划 】 5.6.1】工业用？地 ？     规【划工业用《地2306.3【公顷：占城市建设用地【的19.5% 【 ：     》中心：城区的新增工—业用地集《中在城区的》西北、东北两个方】向布局西北方向【以换热器产业、【。。农副产品加工、医药！、化工、建材为主】导产业？东北：方向以物流加工业】、汽车零部件—、行走机械》为主导产业》     缩！。减四平？经济开发《区在：中央东？路两侧的现有用地保！留平东老工》业，基地的大部分工业用！地但对城市污染【较大的企业要进行】外迁 5【.，6.2仓《储用地 》    》 ，规划仓储用地—189.1公顷占】城市建？设用地比例》的，1.：6% 》     结合哈大！铁路线、编组站、】货场的调整将仓储用！地和大型物流中心集！中，在中心城区东北方】向布局 【 ，   搬迁现状【城区内危险品仓【库在城区外围环【路西侧安排危险品】仓，。库用地？ 《。 5.—7综合交通规划【策略 5.7！.1：中心：城区交通发展目标】 ？     构建与】四平区域性中心【城市定位相吻合【。与用地布局相协【调内：外交通一《体、设施网络完善】、，运输组织合理、高】效便：捷和可持《。续发展的综》。。合交通运输体系以优！质、高效、整合【的交通服务适应不断！增长的？交通需求引导、【支撑城市空间—结构实？。现 ？  ？   ？对外交通运输构筑】以高速？公路：和高：速铁路为支撑—。公路、铁路、—航，空协调？发，展对外交通畅通【、市域？交通发达、》运输方？式结构合理的现代化！综合运输网络 【 ：     城市【交通与用地布局协调！以“快速《、高效”《运输网络支撑—和引导中心城—区发展中心城区主要！功能中心间》的机动？车出行时耗》控制在20分—钟，以内提供《的优质公交服—务出行时间控制【在45？分钟以内；保持道】路系统建设》与城市用《地扩展同步 】     》车辆发展 》:调控中《心城区？机动车合《理增长速度与拥【有水平保持路车协调！发展：规划期？末中心城《区机动车拥有量在2！6万辆以内千人【拥有率250辆左右！。 ？    《 道路运行:建成功！能完善、等级匹配】、，畅通、高效、安【全的：城市道路网络系【统城市？中心区机动》车平均行程车速不低！于20公里/小时；！保障中心城各主要功！能中心间《。快速交通联系机动车！平均行程车速—不低于40公里【/小时建设》与道路容量相匹配的！停车系统协调—动，静态交通《。平衡    ！ 客运服务:确立】公共交通的主—体地位规划期末【公交：车辆达到1400】标台万人公》交车拥有率13标】台左：右；规？划期末？中心城？区城市人《。口公交？出行比例达到3【0％以上；》中心区公交线网密】度达：到3.5公里/平】方公里以《上外围区达》到2.0公里/平】方公里以上》；，70％？居民到达公交站的】距，离小：。于300《米，95％居民乘用公交！出行的单程最大时耗！不超过45分钟 ！ 5？。.7.2中》心城区城《市交通发展》策略    ！ ，促进内外交通一【体化发展:》完，善对外交通系统【布局保障内》外交通转换畅—通促进？区域一体化协调【发展 ？     协】调城市交通与用地布！局:以“快速—、高效”运输—网络支撑《。和，引导中心城》区空间结构的实现】。和用地？功能优化调》整 ：     保障！道路：运行畅？通:明确路》网，。结构强化道路—。等级体？系构建与土地利【用规划相协调、畅】通、高？效、安全的道路网】络系：统 《    《 构建优质公交【客，运服务系统:全【面贯彻“优》先发展公共交—通”方针面》向，中心：城区及？周边城镇《地区构？建优质公交客运服】务系统引导形成合理！的出行方式结—构确立公《共交通在城市—客运系统中》的主体地位》   —  营造“绿色交】通”出？。行环境:《发展“？绿，色交：通”创造《人性：化的慢行交通环【境和：“安全”、“—舒适”、“清洁【”的交通活动空【间， ， 5.7.3】对外交通系》。统规划 》  ？。 ，  ：（1）机场:—规划期内四平军【用机场将改造为【军，民两用机场等级【为支：线机：场服务四平市及【周边：地区航空出行—需求四平机》。场与中心城区—各功能中心之—间主要通《过快速？环路、师《院，北路和紫气大路等】城市干道进》。行联系  】   （2》），公路客运中心:【与对外交《通系统布局相—。结合在中《。心城区？的东、南、北方【向相：对均衡地布局公路】客运中心站3个包】括客运换乘》中心站？、，客运北站和客—。运南站共《占地12.》7公顷？其，中，客，运换乘中《心，站，兼旅游集散中—。心，功能：  》 ，  （3）物流中】心:：与产业、对外—交通设施《布局：结合规划在中—心城：区布：局物：流中：心4处包括四平【物流中心、城北物】流中心、红嘴物流】中心和平东物流中】心共占地40公顷 ！。 ： 5.7《.4道路交通系统】。规划 》    《 道路功《。能分级 —。    《 四平城市道路系】统分为四级即快速】路、主干路、次干路！和，支路 》     城—市道路系统规—划     ！（1）？ 快速路系统布【局   【  将？现状公？路，环路：。规划调整为城市快】速路总长《约4：2公里担过境—交通：的分：流和组织以》及各城市组团之间】的快速交通联系【 ？    《 （2） 主—干路系？统布局 【    延》续四平城区“方【格网：”状：道路格？局在四平《中心城？区，规，划，形，成“十五横十二纵】”的主干路》系统连？接城市各个》。功能分区《成为各片区用地功】能布：局的重？要依托 — 5—.8绿？地系统规《划， 5.—8.：。1绿地规《模， ，。   》  规划期》末，绿地面积达到149！3，.，8公顷,占城市建】设用地比例达到【12.6%人均【绿地面积达到—14：。.0平方《米 《 5.8.2—绿地：系统：布局 —    规划形成】“一环、三》廊、九？。园，”的绿地系统格局 ！  《   “一环”为】。沿城市外环路形【成1：00：-200米的—。。隔，离控：制绿带；  ！  ： “三廊”指—通过南河、北河、原！哈大铁？。路线这三条》贯穿城区相互—连通的绿色廊道； ！  《  ： “九园”为9个市！级城市公园 【。。 5.8.3公】共绿地  】  ： 规划期末》公共绿地面积—达到132》0.5公《顷，占城市建设》用地：。。比例达到1》1.1%《。人，。均公共？绿，地面积达到1—2.3平方米/人达！到国家生态园—林城市标准 【    》 公园规划》9个市级城市公园】、13？个，区级城市公》园，服务半径约2000！-25？00米 【  ：  街头《绿地主要包括滨河】绿地、沿街绿地【及部分铁《路线搬迁《后的控制绿地 【  《 ，。  滨河绿地—主要：。沿中心城区内的南河！、北：河设置根据河岸整治！要求：和现：状用地及自》然景观条件》规划滨？。河，。绿地两侧绿化带【。宽度不得小于2【0米： ？     》规划沿街《绿地又？分为沿道路分布【的带型？绿地和？局部放大的小型集中！绿，地（小游《园）带型绿地—沿城市主要生活性】道路两侧《布置：小型集中绿地的服】务半径保证》。在8：00-1《000米之间 】 ， ，   ？ 铁路线搬迁后的】控制绿？地主要是哈大铁【路及部分《铁，路支：线在未来铁路线【搬迁改造中该控制绿！地应结？合周边用地开发【使用在保《证，绿地总量不》减少的情况下—予以：整理和重点》设计 — 5.—9景：观风貌规划 】 5.9.1城【市城市形象》定位  【 ， ， 四：平市中心城》。区城市形《象定位为“》绿”野“红”魂、】。北，国，生态之城 》。 5.9.2总！体策略   ！ ， 继承发扬历史【人文景观《充分利用自》然河：道，水系景观依托老工业！。区改：造、铁路场站迁出、！南北河改造等城市】功能布局调整打【造连续的景观带与】视觉：通廊借助高铁站建设！的契机？带动周边新区—建设打？造城市新亮点—强化重点地区—的景：观特质增强城市空间！的可识别性塑造【多样化的和富有【活力的城《市空间创造特色【鲜明、体验丰富、】整体和？谐的城市景观环境 ！ 5《.，9.：3景观风貌》规划结构 【    《 景观风貌》格局的总《体意：向结构？为“一环、》两，。河、三带、四轴、五！区、六园、七—厅，、八点、九门”【的总体结构 【     —“，一环”即城市外环】路沿线景观》风貌：带 ？  ？   “两河—”即：城市南河、北河两条！内河蓝带 —。   《  ：“三带”即》南，、北河等三条自【然型景观带 】     “—四，。轴”即南湖大路【紫气大道《景观轴等四条城市型！景观轴线《     “！。五区”即《中心：商业商务风貌区等五！个，主要景观风》貌分区 【。 ，  ： ，“六园”即东湖公园！、南湖公园等六个城！市特色主题性公园】 ： ，  ：   “七》厅”即中心城区【以，硬质铺装为主、承】载主：要公共活动的—七个主要城市客厅】（，广场） 【    “》八点”即中》心城区八个以—构筑物为主体的标志！点   【  “九门”即九】。个从：外部进？出中心城区的主要】出入口？ ： 5.9.4城】。市景：观风貌区《。指引 ？。     根】据城市各片区的功能！布局、资源禀赋【和发展潜力划定五】个城市景观风貌区分！别为中心《商业商务风貌区、】文化：创意：景，观风貌区、教育【及研发服务风貌区】、居住？景观风貌区和工【业景观？。风貌：区风貌？区内：的建设应《与风：貌区整体形象定位】相符合逐渐形成【各具特色的》城市景观《 5.9【。.5城市景观—轴带指引 —     按自然！型景观？风貌：轴带：和城市型景观轴实】施分类？引导   】  自然型景观【风貌轴带包括—南北河滨水景观【风貌带、《城市外环生态景观】带、中央绿化—景观带等三条 】。    》 城市型景观轴包括！。兴平街师《院西街景观》轴、东盛大街景观轴！。、，中央路景观轴、【南湖大路紫气大道景！观轴等四条 】。 5：.9：.6城市《色彩：规划 《 ，     》四平：城市色彩规划的【目标及原则》为“暖且绿整—体协调重点》突出目及《舒适” 《 ：     》城市人工色彩—宜选取暖色系为主】色调以暖色》系中的米黄》。、米色为基本—。色适当采《用白色、灰色—为辅助色红褐—色，系及高明度的—其他暖色系为点缀色！与绿：野、蓝天《、白雪？。等自然？色彩相结合形—成人工色与》自然：色协调统《。一地域特征明显【的，城市色彩景》观特：征     ！居住建？筑色彩指引》在暖色系整体统一的！。色彩基调下居住【建筑的外墙》建筑宜选用》米色、黄色、粉色等！暖色系？中的：淡彩色；居住建筑窗！户玻璃宜选》用浅：。色或无色、》透明、不反光的【。原则上不建议使用】蓝色等？冷色玻璃及》反，光玻璃？；具有坡顶》的，居住建筑建筑屋【顶构件宜选用红【色屋：瓦，及彩钢板等暖色系】色彩装饰 】    《公共建筑《色彩指？。。引，各类公共建筑—。宜在与城市暖色系色！彩基调协《调统一的基础上【通过色相《、明度、纯度适当变！化突出公共建筑的】自身特？点，营造整？体和：谐重点突出的四平】市城：市色彩环境效—果行政？办公：类建筑的建筑色【彩宜采用高明度【。低纯度色推荐采用石！材等具有自然风【格且：品质感良好的材质作！为主：要建材？营，造具有高品》质感和长久观赏【价值的行政》办，公，类建筑色彩景观商业！金融业建《筑，的建筑基调色采用中！、高明度中、低纯】度色建筑底商部位或！商铺集中的地方【可以适度引入—高纯度色《用以营造繁华—热闹的商业类色彩】视觉效果文教—科研类建《。筑的：建筑基调色》采，用，中明：度中、低纯度—色从：。色，彩视觉上构建富有】学术气息和文化氛】。围，的清静？温雅的？色彩景？。观效果  】   工业建筑色彩！指，引工：业建筑基《。调色的色相宜—采用暖灰系》色色：。彩，明度宜控制在—中明：度范围内色彩纯度宜！控制在低纯》度范围内少》量，高，明度和纯度》的线条？点缀从建筑色—彩上：体现富有时》代生机和活力、整】洁干练的现代新兴】工业：景观：特，征 5.【9.7土地使用【强度分？区及控？。制要求 —。     将四【平市：中心城区土地使【用强度划分为高【强度开发《区、中强《度开发区、低—。强度开发区等—三，个不同强《度等级  】   高强度开发区！主要：包括东部《。新城：高铁站周边、旧【城内原火车站、仁兴！路步行街《周边、紫气》大道、？中央：路等道路《沿线：重要节点周边的居】住及公共设》施用地该强度区【域内的总体》容积率宜控制—在2.0-2.【5之间总体》建筑密度不宜—高于45%居住用地！人口密度宜控制在】50：0人/？公顷左右《。；区内独立地块的土！。地使：用强度指标可适当提！高但原则上容积【率不宜高《于4.？0建筑？密度不宜大于55】% ？     —中，强度开发区》。主要：包括高强《度开发？区以外的居住用地及！公共设？施用地该《强度区内的总—体容积率宜控制在1！.2-2.0之间总！体建筑密《度不宜大于40%居！住用地？人口密度控制在3】00：。人/公顷《左右：；区域内独立—地块的容积率不宜】高于2.5建筑【。密度不？宜大于？50% 《   》  低强度开发区主！要包括城市外围的工！业用地、《仓储用地以及—对外交？通用地等该强度区】内的总体《容积：率不宜高《于1.？2其中工《业及仓储《用地：。的容积率不宜小于0！.8强度《区内的总体建筑密度！。不大于40% 【     各强！度管制？区内的土地使—用，强度指？标还应符《。。合现状？军用机场净空区建】。筑高度控制、日照】。、绿地率、消防等国！家、吉林《省及四平《市的相关法》律，法规：的要求 》 5.9.—8建筑高《度，分区及？控制要求 】    根》据四平市中心城区现！状建成环境、土地使！用强度分区、—军用机场航空限高】、景：。观风：貌形象等因》素将中心《城区：划分为？低层主导区、多【层，主导：区、：高层主导区、高层】集，中区四？个等级 《   》  低？层主导区该》区域内建筑宜低层】为主不宜设置—多层及？高层：建筑建筑的平均【高度宜控制》在，15米以《内，体育：场馆：、高铁车站等公【共建筑的《高，度可适当《放宽主要《包括中心城》区内工业用地、仓储！用地、广场》用地、对外》交通用地《、市：。政设施用地、体【育用地等  ！。  ： 多层主导区该区】域内宜？控制高层建筑数量】建筑的平均高度控制！在15？-，25米之《。间主要为城市一般居！住用地、文》化娱乐用地、医疗卫！生用地？及教育科研用地【 《。。 ，   高层》主导区该《区域内可设置高【层，建筑建？筑的平均高度控【制在25-50【米间主要《位于旧城核心区内的！商业金融业用地高】铁，站周边区域居—住及行政办》公用地、城》市片区？级公共中心紫气【大道、？南湖大？路，、中央？路、：东盛大街等主要城市！型景观道路》。沿，线、重要《城市节点周边用地】   —  高层集中—区该区域可集中布】。置簇群？状，高层建筑群建筑高度！可以：达到50米》以上：从，而形成城《市地标类区》。域主要为《高铁站？周边及？紫气大？道沿线？区域用地《 5！.10中心城—区市政与公》用基础？。设施规划 】5.10.1—给水工程规划 】    》 建立安全、可靠】的城市供水系统【城市供水普及率达到！100%；供水水质！全面符合生活饮用】水，卫生标准（GB【5，749-200【6）和城市供水【水质标准《（CJ/T2—06：-2005）中【的各项相《关标：准；管网漏失率降】到12%以》下 ？ 5.10.【2排水工程规—划 ：     【保护水环境质量【。改善人居环境到20！30年城市污水处理！率，不低于9《0%工业废水达标处！理率达到1》00%污水》。管网覆盖率达到【95% —     》规，划排水体制》采用雨污分流制【结合旧城改造建设】项目对现有合流【制管：网逐步改造》为雨污分流》制新建城区采用雨】污分流制 【     四平【市是全国地震重点监！。视，防御：区按：基本烈？。度VI度设防所有新！建工程均应严—。格，按照国家建筑抗震】设计规范（GB50！01：-2002）—的要求及有关—抗震技术规程进【行，设计、施工和管理 ！ 5.》10.3 》供，电工程规划 ！ ，   ？以电力需求为导【向坚持适《。度超前的《原则加快电网—建，设电网系统实现现】代化：、，。。标准化？提高供电可靠性【 ： ，。     在【中心城区外环路以内！地区66千》伏及以下线路原则上！规划为地下电—缆线路中心区、高】层建筑群区、—。主干道、繁》华街道、重要风【景区等？重要地段必须采用地！下电：缆，；外环路以外地【。。区沿规划控制通廊】、主次干《道、高速公路两侧】。绿化控制带》。设置架空线路采用】多回路？同杆架设且》使用新型美观的【钢管：型电杆架设2—20千？。伏线路走廊规划宽度！为40米、66【千伏线路走》廊规划宽度为3【0，米 《 ，5.10.4—供热工程规划 ！     形成以】。热电联产和区域锅】炉房集中供热供热】为主积极开发太【阳能等新型能源和可！再生能源  ！。  ： 热源规划应尽量对！原有热？源进行改造、扩建】优先利用热电联【产进：行集中供热规划扩建！四平：热电厂设计供热能力！为1397万—平方米工业蒸—。汽，387吨《/小时在《热电：联产供热以外的【区域以区《域，锅炉房供热为主【规划新？建4座区域集—中锅炉房近期—原则上保留单台容】量1：4兆瓦以上》。。、总容量58—兆瓦：以，上的锅？炉房作为调峰—热源 5【。.10.5燃—气工程规划 ！ ， ，  按照中》心城区大气》环境目标和》能，源结构调整的总体】要求大力发》展天然气供》应    】 保留四《平市现有天然—气门站新建一—。座5：万立方米门站气源】来至： “哈尔滨至—沈阳天然气》输气管？线”分输《站和“公主岭—八屋：至四：平市天然气管线”末！站  —   天然气输【配管网的《压力：级制采用《高压、中《压、低压《三级中心城区的【管网：改造工程应从—实际出？发统筹兼顾合—理安：排分期实施逐步完】善 《 5.【11：中心城区公共安【全规划 【5.11.1— 防洪？工程规划  ！ ，  在现有防洪体】系的基础《上提高？。四平市区《防御：防洪的能力》  》   对於塞严重】影响：排洪的重点》地段进行疏浚清挖】确保行洪《河道畅？通并：。将河道？建设成为重要的的城！市景观轴带 】    《 建立多《渠道全方位水情、】雨情：。预报、预警系统【。为临时抢险》和安：全转移等指挥决策提！供及时准《确的信息 》 5.》11.2抗震—减灾规划 》   》  逐步提高四平】市，城市综？合抗震能力最大限度！减轻城市《地震造成的灾害【当，城市遭遇相》当基本？烈度的地震时—生命线工程和公共建！。筑能够具《。有一定的抗御—能力城？市不发生较大—的破坏保障》人民生命财》产的安全和经济【。建，设的顺？利进：行 ？     避【震疏：散场所规划》规划以？公园绿地、广—场、运动场、学校操！场和：农田空地等作为避】震疏散场地紧急【避震疏散《场地有效面积应满足！。。人均1？平方米；固定—避震：疏散场？地人均有效面积不小！于2平？方米  【。 ， ， 避：震，疏散通道规划疏散通！。。道应保证居民疏散】和救护人员》、物资快捷安—全运送畅通无阻【。避震疏散通道—结合城市道路交【通、人防《疏散通道和》消，防要求统一考—虑规划以城市—主次干道和城市【对，外交通设施联—系的骨干道》路为主要避震疏【散通道？各级疏散通道—应，设置醒目的指示标志！ 《 5.11.—3防：。止次生灾《害 ：   》 ， 高度？重视：可能发生次生灾【害部门的抗震设防如！化，。工，系统、燃气系统【、供：电系统、危险品仓库！、供水？系统防止地》震诱：发火灾、爆炸、【溢毒：、泄：污、放射性辐—。射等次生灾害所造成！的灾害 《 5.》11.4消》防规划 【  ：  消防站布局到】2，015年《中心城区规划共设消！防站1？0个其中普通—消防站9个特—勤消防？站，1个；？建设：消防综合训练基地一！处占地面积为30】000平方米到【2030年》中，心城区规划》共设消防站22个】其中普通《消防站1《9个：特勤消防站》3个  【   消防车—辆及特种《。装备到？2015《年消：防，战斗车总数》达到40台20【30年达《到80台并》。。根据城市消》防站：建设标准《配齐特种器》材装备？。和常规？器材装备 】    消》防给：水规划？:消防用水主要依靠！城市供水《管网系统消火栓沿】道路设置间距一般不！超过120米保【。护半径？不应超过150 米！在消：火栓数量《、流量不足区域【应设置消《防水鹤？在局部？消，。。防水源不足地区考】虑建设消《防水池 《 ？    充分—利用自然水》体作为消防》备用：水源规？划沿城市河道岸边建！设，4座：消，防吸水泵站 】 ，5，.11.5人—防规划 《。  《 ，  留城人数按【照中心城区规—划，人口的50》%计算掩蔽工事【面积按每人1—平方米配置防空专】业队工程按照战【。时，留，城人员数的6%考虑！医疗救？。。护工程按照留城人】。员的：3.5‰计算物资仓！库工程？按照留城人员—在半年？时，间，内供需要求考虑【 ，   》  人防工程—建设布？局:人民防空工【程的建设应与城市】建，设和地下空间—开发利用相结合城市！各，防护区片的五种【类型：人民防空工程建【设应协调发展加大各！防护区片及住宅小】区和旧城改造—建设中的人》民防空？工程建设力度 【     结合！城市：居住用地在基本满】足人员掩蔽工程【。数量：的基础上按》人，防，。专业队工程》、配套？工程、救护》站、区域电站的顺序！进行逐梯次建设【结合医疗建设—。用地：必须建设《中心医？院和：。急救医？院结合城《市交通用地、仓储用！地应：减少运输专业—队工：程和物？。质库工程结合—城，。市公共？设，施用地建设》医疗：救护工程、防空【专业队工程》。、，配套工程等医疗【。救护专业队》工程可考《虑与救护站合并【建设：但其：。有效：面积不得小于12】00平方《米，     结！合城市广《场、绿地规划完成人！防办自建工程项目】 《5.11.6城市】地下空间开发建【设  —   ？应建立地下空间与】。城市环境《的可持？续发：展，相一致模式建立【一个：保护环境《、保：护地下空间资—源和将？来利：用地下空间》的基本模式应按照因！地制宜全面规划、】。长，。期实施？、量：力，而行：的，。原，则分期安排地下空】间，开发利用工程—项目在地下空间【关键及节点部位及公！用和商业热点地【段要坚？决贯彻执行人民防】空工程规划及地下】空间最优化利用原则！。。坚决从源头》。上杜绝因地》下空间开发利用【不可逆性给地下空】间开发利用》全局带来的影响 】 【5.12中心城【区环境保护规划 】     到2！。015年《中心城区空气环【境质量控制在二【级标准？。以内好于二级标【准的天数在200】天以：上 ？ ，   ？到2030》年中心城区》空气环境质量—控制在？二级标准以内好于】二级标准的天数在3！00天？以上 《