【 ： 5.中心—城，区规划 【5.1建设用地【发展方向 》     规】划期内？主要发展《。方向向北向东、东】南和西侧发展为辅】 ： ： ： 5.《2规划结构》     2！0，30年四平市中【心城区？空间结？构为：“，一城两翼两心三带”！     ！一城指四平》中心主城区也就是】城市环路《。内发展的城市—建设：用地一城是中心【。城区的各项职能【。综合发展结合的地区！。也是四平作》为中心城市和宜居城！市的服务中心 ！   ？。 ， 两翼指四平—市向西北、东北两个！方向发展的产业【组团其中《西北方向主要是【发展循？环经济？型产业的工》业组团东北方向主】。要是发？展以物流加工业、汽！车零部件《。、行走机械为主【导产业的物流产业】。。组团  】   两《心指传？统商业中心》和，高，铁商务中《心，两个市级《综合性中《心传统商《业中：心由原铁西、铁【。东的商？。业区结合《。发，。。展，而成；高铁商务【中，心依托高《铁站设立带来—的人流开展现在【城市功能中缺失的】高端金融、》商务职能  ！   ？三带指规划期内【北河、南河、中轴】绿化带三个城市生态！走廊 》 》5.3用地布局 】 ，     中【心城区构建城—市5类功能片区包括！  》   居住生活片】区主要位于中心城】。区复兴路以南—区域是？居住生？活与公共服》务各项职《能综合发展的—地区 —    工业—片区主要是位于城市！西北部的四平红嘴高！新技术开发区—、吉林四平循环【经，济，园区重点发》展换热器《、农副产品加—工、医药、化—工、建材等》。产业；位于城市【东北部？的铁东经济开发区】以汽车零部》件、行走机械制造】为，主导产？业另外？保留位于城》市，东南的平东》老工业？基地的大部分工业】。用地对现有产业【腾笼换？鸟实现？产业：门，类和环？境品质的提升—。     研！。发服务片区依托中】心城西北、东北两】个开发区分别设【立一处研发服务中心！重点：研，究循：环经济、行走机械、！农产品？深加工等前沿科技】并提供？大型：批发市场《、商务办公等生产】性服务设施 【  ？  ： 物流？。片区结合中心城【东北部高《速公路？和铁路编组站、货】。站的优？势建：设，集运输？、存储、配》送，、装卸？、物流信息管—理于一体《的现代物流、仓储】中心 —    教育片区依！托吉林师《范大学？。建设高等《教育中心并积极发】展职业教育》。。 — 5.《4公共服务设施用】地 》    两》个综合性中心旧【。城商业？中心、高铁商务中心！；，1个专业型中—心平东文化》创意产业中心 ！     旧—城商业中心以—商贸、旅游、大型商！。业零售等功能为主；！ 《 ，   高《铁商务中心结合【高铁站和市级行政】中心的建设打—造，以商务办公、金【融服务、会议展览等！功能为主同时完善相！关配：套服务设施；—     平！东文化创意产业中】心结合？平东老工业基地改】造和南？河景观带建设开发】服务于？全市的剧院》、博物馆、文化活】动中心及动漫创【意，。产业项目 — ：  ： ，。 规划设置9个【片区级公共服务【。中心其中《7个居住片区服务中！心，集中了相应级别的】商业、文化、—体育、医疗等公共服！务设施用地为—周边：居住的？区市民服务；2【个研发服务中心分】别，。位于中？心城：区西北的红嘴开【发区：。、循：环经济园区中和【中心城东北的—平东开发《区，中两个中心集中【。了教育？。科研、商务及—大型市？。场等设施为周—边，的产：业，服务：     居！住区级公共服—务设施按《国家：居住区规《范的：相，关配：。套要求进行配置公】。共服务设施中心体系！按照市？级、片区级、居住区！级三级公《共服务设施进行配】。置 》。    《规划公共设施总用地！1349. 5【公顷占城《市建设用地11.】4%：人均12.61平】方米 5.4！.1行政办公用地】 ？。     行政【中心新增行政办公】用地或原有行政办】。公用：地，置换向东部商务中】心集中在紫气大道】两侧形成一个综【合办公区《最终在南《湖大：。路-紫气大道轴线】两端形成两个行政中！心 《     规划【行政办公用地8【0.7万平方米占规！划，建设用地的0—.7%人均》0.：8平方米 — ：5，.，4.2商业》。金融业用地》 ： ：    商业中心位！于四平传统的中心区！包，括，。商贸：、旅游、大型—商业：。零，售等功能通过整【合与改造增》加绿地和停车场改善！购物环境营造步【行商业气氛更好【地体现四平城—市特色   ！  高铁商务中【心，依托：高铁客运站布局在紫！气，大路两侧《功，能包括商务办—公，、金融服务、会议】展，览等其它商业用地结！合社：区中心集中布置从】而更：好的：发挥：集聚：效，应创造商业价值【     】两处大？型专业性《。生产资料展示—交，易市场一《处位于中心城东【北部产业园区—主要进行汽车零【部件、行《走机械等《产品的展示》交易；一处位—于中：心城西北《服务四平红嘴高新技！术开发？区和循环经济园【主要进行换》热器、农副产品、医！药、化工《、建材等展示交易】 ？     》其它：商业用地结合片区】中心集？中布置为本》片区：居民生活和产业【发展服务《有效缓解老城—区容量过大的问题 ！。  《   规划商—业金：融业：。用地581.3公顷！占城市建《设用地比例达到4.！9%人均《商业设？施用地5.3—平方米 《 5.4—.3文化娱》乐用地 【   ？ 规划建设市级文】化创意产《业中心布置》综合剧院、博物【馆、活？动中心等设》。施满足大型》歌舞剧？、话剧？等，文，化演出的《要求为市民和游客提！供文化娱乐服务的功！能    】 规划结合片—区中心安排》为片区服务的文化】娱乐设施用地设【置图书馆、青少【。年中心、综合文【娱设施等项》目满足片《区内居民《的文化？。娱乐需求 】    结合居住】区，建设按照国家规【范要求配套建设相】应的中小型文化娱乐！设施（包括文化站、！图书室、社区文化活！。动，中心等）服务—半径1000-15！00米满足》市民日常文化娱【乐生活的需要 ！     规—划中心城区文化娱】乐用：地90.1》公顷占城市》建设用地《比例为0.8%人】均用地0.8平方】。米 5.【。4.4体育》用地  【   规划体育【。用地：包括市级综合性体育！中，。心、区级体育—运动场馆《和，社区级？健身场？所 《     规划结合！片区中心布置9个区！级体育中心用地规】模2.5《-10公顷服务半径！1500-250】0，米区级体育中心作为！群，。众性体育活动设【施建：设小型场馆和室外场！地   【  加强居》。。住，区级体育设施建设完！善社区体育健身【职能按？居，住人：。口比例布置体育场】地和体育健身设【施可与绿地结合【布置主要开》。展群众性《体育活动构》建多层次、》多形式的全民健身体！。系 》    《。规划体？育，用地面积81.3公！顷占城市建设用地】比例达到0.—7%人均体育—设施用地0.—8平方？。。米 ？ 5.4》.5医疗卫》生用地 《     规划！形成市？级、区级、》居，住区三级医疗卫生】设施体系 —     规划】甲级综合医院—和，。专科医院共3—2处其中新建8处综！合性医院主要—分布在平南》路以：南、：北河路以北等新开】发，地，。区搬迁市传染病【。。医院、市结核病医院！至铁西区西侧环【路以外 》     —加强市级医疗—中心和区域医疗中】心建设改造医—疗卫生基《。础设施改《善就医环境和条件适！应主城区布》局，调整和？发展需要主要中心医！疗机构要发挥疑【难重症的诊断治【疗，、临床科研、医【学教育和人才培养功！能并承担对全市医】疗体：系的核心技术—指导和支持 ！。。    以街道【、社：居，为单位？全面建设社》区卫生服务中心【（站）成为全市居民！医疗卫？生服务的基本—网点适？度调：整中小医疗机构的设！置，布局一级以下综合】医院原则上》向社区卫生服—务功能转变 —  《   结合医—院建设完善市紧急医！。疗救援体系加强各】区医疗急救中心建】设在新建《片区建？设急救分站 】。 ，  ：  完善疾病—。预防和控制》体系提高突发—公共卫生事件—。应对能力《加强疾？病预防控制和—公共卫生基础设施建！设 ：    — 规划医疗卫生用】地面积86.3【公顷占城市建—设用地比《例达到0.7%人】。均医疗卫生用地0】.8平方《米，千人床位数达—到5：.7：床，。/千人以上 ！5.4？.6教育科研设【。计用地 —     规划【依托吉林师范大【。学建设高等教育中心！依托：开发区设立研发【服务中？心重点研究》循环经济、行走机】。械、农？产品深加工等前沿科！技成果整《合高校、《科研：单位：和，科技：企业的资源设立科技！创新中心《    【 ，规划教育科研设【。。计用地为398.】5公顷？占城市建《设用地比例达—。到，3.4%人均—教育科研用》地3.？7平方米 》 5.4.7】其它公共设施用【地   【  规？划保留现有社会【福利、养《老设施同时》。按照就？近服务居住区的原】则在城区均匀—分布福利设施总计】布置社会福利设施】29处  】   规划搬迁【现有烈士陵园附【近，的殡葬设施在城【区外围环路》西侧新的殡葬设施】用地 》。。     规划期末！中心城区《其他公？共设施用地为30.！1公顷占城市建设】用地比例达到0【.3%人均教育科研！用地0.3平—方米 《 ， 5.5】住房发？展与居住用》地规划？ 5.5.】1，。住，。房发展？和，居住用地《规划目标  ！   贯彻》四平市建设》宜居城市的目标提】高城市？居住区的配套标准和！绿化水平引导居住】用地均衡发展促进铁！东区和各《。开发区周边的商品】房开发控制旧—城居住密度引导商】品房建设在新开发】地区选？址使居住与》就业的空间分—布较为？均衡减少《通，勤，交通与成本促—进城市各个片区全面！发展 》 ，    《在强：调土地资源节—约、集约、》高效利用的前—提下适当《加大居住用地供【应量重点保证棚户区！改造、中《小套型、《中低价位商品住房】和政府？。保障性住《房的用地供应；坚持！新增供应与存量挖】潜相结合积》极促进闲置土—地盘活；坚持以市】场为导向合》理布局科学确定住】房建设用《地总量和出让宗地规！模促进和引导房地】产市场健康》发展 《 5.5.2【居住用地规模 】     规划居！住用：地3：781.5》。公顷占城市规—划总建设用地的3】1.9%人均—居住：用地为3《5.34平方米【/人 》。 5.5.3居【住用地？布局 《   《 ， 根据城市的—河流水系、重要的交！通和基础设》施通道？、城市主干道—对用地的分割划定9！个，居住片区每个片区分！别包括？若干个（2-4个不！等）居？住区总计26个居】。住，区 【 5.6中心城】区工业与仓储物流用！地规：划， ？ 5：.6.？1工业用地》 ：     —规，划工业用地2306！.3公？顷占城市《。建，设用地的1》9.5？% ？     中心】城区的新增工业【用地集？中在城区的西—北、东北两》个方：向布局西《。北方向？以换热器产业、农副！产品加？工、医？药、化工《、建材为主》导产业东北方向【以物：流加工业、汽车零】部，件、：行，走机械为主导产业】 ？    《 缩：减四平经济开—发区在中央》。东路两侧的现有【用地保留《平东：老工业基地的大部】分工业用地但对【城市污染《较大的企业要—进行外？迁 5.6.！2仓储用地》 ？     规—划仓储用地189】.1公顷占城市建设！用，。地比例的1》.6%  】  ： 结合哈大铁路【线、编组《站、货场的调—整将：仓储：。用地和？大型：物流中心《集中在中心》城区东？。北方向布局 ！。  ：  搬迁现状—城区内危险品—。仓，库在城区外围—环路西侧安排危险品！仓库用地 【 ， 5.7【综合交通规划策【略 《 5.7《.1中？心，城区交通发展目【标 ？     构建】与四平？区域性中《心城市定位相吻合】与用地布局相—协，调内：。外交通一体、设施】网络完善《、运：输组：织合理、高效便捷】和可持续发展—的综合交《通运输？体系以优质、—高效、整合的—交通：服务适应不》断增长的交通需求引！导、支撑《城市：空间结？构实现   ！  ：对外交通运输构筑】以高速公路》和高速铁路为支【撑公路、铁路—、航空协调发展对外！。交通畅通、市域【交通：发达、运输》方式结构合理—的现代化综》合，运输网络 —    》 城市？。交通与？用，地布局协调以—“快速、高》效”运？输，网络：。支撑和引导中心【城区发展中心城【区主要功能中心间】的，机动车？出行时？耗，。控制在20分钟以】内提供？的优：质公交服务出行【时间：控，制在45《分钟：以内；保《持道路系统建—。设与城市用地扩【展同步  】   车辆》发展 :调控中心城！区机动车合理增【长，速度与拥有水平保持！路，车，协调发展规划—期末中心《城区机动车拥有量在！26万辆以内千【人拥：有率250辆左【右    】 道：路，运行:建成功—能完善、等级匹配】、，畅通、高效》、安全的《城市：道路网？络系：统城市中心区—机动车平均行程【车，速不低于20公【里/小时《。；保障中心城—。各主要功能》中心：间，快速交通联系机【动，车平均行程车速不低！于40公《里/：。小时建？设与道路《容量相？匹配的停《车系统协《调动静态交》通平衡？ ，。     客】运服务:确立公【共交通的主体地位规！划，期末公交《车辆：达到1400—标台万人公》交车拥有率》1，3标台左右；规划期！末中心？城区：城市人口《公交：出行比例达到3【0％以上；中—心区公交《线网密度达到3【.5公里/》。平方公里以上—外围区达《到2.0公里/平方！公里以上；》。70％居民到达公】交站的距离小于30！0米95％居民乘】用，公交：出行的单程最大时】耗不超过4》5分钟？ ， 5.7.2】中，心城区？城市交通发展策略】     】。促进内外交》通一体化《发展：:完：善对外交通系—统，。布，局保障内外交—通转换畅通促进【。区域一体化协—调发展 —     协调城市！交，通与用？。地布局:以“—快速、？高效”运《输网络支撑和引【导中心城区空间【结构的？实现和用地功能优化！调，整    】 保障道路运行畅】通:：明确路？网结构强化道—路等级？体系构建与土—地利用规划相协调】、畅通、《高效、安《全的：道，路网络系统 —     构建！优质公交客运服务系！统:全面贯彻“【优先发展公共交通】”，方针面向《中，心城：区及周边城镇地区构！建优质？公交客运服务系统引！导形成合理》的，出行方式结构确【立公共交《通在城？市客运？系统中的主体地位】 ， ？ ，   营造“绿色】交通：”出行环境:发【展“绿色交通”【。创造人性《化的慢？行交通环境和“【安，全”、“舒》适”、“清洁”的交！通，活动空？间 5.【7.3？对外交通系统规【划    】 （1）机》场:规划期内四平军！用机场将改造为【军民两用机场等级为！支线机场服务四平】市及周边《地区：航空出行需求四平】机场与中心》城区各功能中—心之：间主要通《。过快速环路》、，师院北路和紫气【大路等城市》干，道进行联系 【。 ，。     （2）公！路客运中心:与对】外交通系《统布局相结合在中】心城区的东、南、】。北方向？相对均衡地布局【公路客运中心站3个！包，括客运换乘中—心站、客运》北站：和客：运南站共占地—1，2.7公顷其中客运！换乘中心站兼旅【游集散中《心功能  】   （《3）物流中心:【与，产业、？。对外交通设施布局结！合规划在中心城【区布局？物流中心4处包括】四平物流中心—、城北物流中—心、红嘴物流中【心和平东物流中【心共占地《40公顷 5！.7.4道路交通】系统规划 》。    — 道：路功能分《级    】 四平城市道—。路系统分为四级【即快速路、》主干：路、次干路和支路 ！ ，  ？ ，  城市道路系统规！划 》  ：  （1）》 ，快速路系统布—。局   【  将现状公路环路！规划：调整为城市快速路总！长约42公里担过】境交通？的分流和组》织以及各城市组团之！间的快速交通联【系   【  ：（2） 主干路【系统布局 》     延】续，四平：城区“方《格网”状道路—格，局，在四平中心城—区规划形《成“十五横十—二纵”的主干路系】统连：接城市各《个功能分《区成为各片区—用，地功能布局》的重要依托 ！ 5.8【绿地：系统规划 》 ？5.8.1绿—地规模   ！  规划《期末绿地面积达到1！493？.8公顷,》占城市建设用地【比例达到12.6】%人均绿《地面积达到1—4.0？平方米 【5.8？.2绿地系统布【局 ：     规】划形成“一环、三廊！。、九园”的》绿地系统《格局： ：  ？   “一环”【为沿城？市外环路形成100！-200米的隔离】控制绿带； 【 ：    “三廊”】指通过南《河、北河、》。原哈大铁路》线这三条贯》穿城：区相互连通的绿色廊！道；  【   “九园”为】9个市级城》市公园 5】.8.3公共—绿，地，     】规划期末公共—。绿地面积达到13】20.5公顷占城市！建设用地比例达【到11.1%人均公！共绿地面积达到【12.3平方—。。米/人？达到国家生态—园林城市标准 【   》  公？园规划9个市—级城市公园、13个！区级城市公》园服务半径》约，2000-25【00米 【    街头绿地】主要：包括滨河绿地、沿街！绿地及部分铁路线】搬，迁后：的控制绿地 ！    滨河—绿地主要沿中—心，城，区内的南河、北河】设置根据河岸整【治要求和现状用地】。及自然景观条件规】划滨河绿地》两侧绿化带宽度不得！小于20米 【     规划沿！街绿地又分为沿道路！分布的带《型，绿地和局部放—大的：小，型集中绿《地（小游园）带型绿！地沿城市主要生活】。性道路两侧》。布，置小型集中绿地的服！务，半径保证在》800-1000米！之间   】  铁路线搬迁后】的控制绿《地主要是哈大—铁路及部《分铁路支《线在：未来铁路《线搬迁改造中该控】制绿地应结合周边】用地开发《使用在保证》绿，。地总量不减少—的情况？下予以整理和重点】设计 【 5《.，9景观？风貌规划 》 5.9.1城！市城市形象定位 】。     【四平市中心》城区城市形》象，定位为“绿”野【“红”魂、北国【生态之城 — 5.《9.2总体策略 ！     —继，承发扬？历史：人文景观《。充分利用自然河道水！系景：观依托？老工业？区改造、铁路场站迁！出、南？北河改造等城市【功能布局调整打造连！续的景观带与视觉】通廊借助高铁—站建：设的：契机带动周边新【区建设打《造城市新亮》点强化？重点地区的景观特】质增强城市空—间的可识别性—塑造多样化的—和富有活力的城市】空间创造特色—鲜明：、，体，验丰富、整体和【谐，的，城市景观《环境 》。 5.9.》3景：观风貌？规划：。结，构  —   景观风貌格】局的总体意向—。结构为“一环—、两河、三带、【四轴、五区》、六园、《七厅、八点》、九门”的总体结构！。 ？  ：  ： “一环”即城【市外环路沿线—景观风貌带 】 ，  ：  “两河”即城市！南河：、北：河，两条：内河蓝带 》  《  ： “三带”》即南、北河等—三条自然型景观带 ！  《 ，  “四轴》”，即，南湖大路紫气大【道景观轴等四条城市！型景观轴线》 ：     “五区！”即中心商业—商务风貌区等—五个主要景》观风貌分区 】。     “六【园，”即：东湖公？园、南湖公园等六个！城市特色《主题：性公园   ！。  “七厅”即中心！城区以硬《质铺装为主、—承载主？要公共活动》的，七个主要《。城市客厅（广场）】  》   “《八点”即中心城区八！个以构筑物为主体】的，标，志点    ！ “九门”即—九个：从外部进出中心城区！的主要？出入：口 5—.9.4城市—景观：风，貌区指引 【  ：。 ，  根据城市—各片区的《功能：布局：、资源禀《赋，和发展潜力划定【。五个城市景》。观，风貌区分《别为中心商业—商务风貌区、文【化创意景观风貌区、！教育及？研，发服务风貌区、居】。住，景观风貌《区和工？业景：观风：貌区风貌区》内的建设应与风貌】区整体？形象定位相符合【逐渐形成《各具：特色的城市景观【 5.9.】5城市景《观轴带指引 】 ，。  ：  按自然型—景观风貌《轴带和城市型景观轴！实施分？类引导  】。 ，  自然型景观风】貌轴带包括南北河】滨水景观风貌—带、城市外环生态】景观带、中央—绿化景观带等三条】。     城！市型：景观轴包括兴平街】师院西街景观轴【、东盛？大街：景观轴、中央路景观！轴、南湖大路—紫气大道景》观轴等四条 】。 5.9.6—城市色？彩规划？ ：。     四平】城市色彩规划—的目标及原则为“】暖，且绿整体《协调重点《。突出目及舒适” 】   》  ：。城市人工《色彩宜选取暖—色系：为主色调以》。暖色系中的》米，黄、米色为基本色】适当采用白》色、灰色为》。辅助色红褐色系【及高明度的其他暖】色系为？。点缀色与绿野、蓝】天，、白雪？等自：然色彩相结合—形成人工色与自【然色协调统》一地域特征明显的】城市色彩景观特【征，    【 居住建筑色彩【指引在暖色》系整体统《一的：。色彩：基，调，下居住建《筑的外墙建筑宜选用！米色、？黄色、？粉色等暖色系中的淡！彩，色；：居住建筑窗》户玻璃宜选用—浅色或无《色、透明、不反光】的原则上不建议使】。用蓝色等冷色玻【璃及反？光玻璃；具》有坡顶的居住建筑】建筑屋顶构》件宜：选用红色屋》瓦及彩？钢板等暖色系色彩】装饰   】  公共《建筑色？彩指：引各类公共建筑【宜在与城市暖—色系色？彩基调？协调统一的》基础上通过色相【、明度、纯度—适当变化突出—公共建筑的自身特】点，营造整体《和谐重点突出的四】平市城？市，色彩环境《效果：行政办公类建筑的建！筑色彩？宜采用高明度低纯度！色推：荐采用石材等具【。有，自然风格且品质感良！好的材？质作为主要》建材营造具有高品质！感和长久观》赏价值的行政办公】类建筑色彩景—。观商业金融业建筑的！建筑基调色采用中、！高明度中、低纯【度色建？筑底商部位或—商，铺集：中的地方可以适度引！。入高：纯度色用《以营造繁华热闹的】商业：。。类，色，彩，。视觉效果文教科研类！建筑的建筑》基调色采用》。中明度中、》低纯度色从色—彩视觉上《构建富？。。有学术气息和文化】氛，围的清静温雅的【色彩：。景观效果 》     工】业建筑色彩指—引工业建筑基调【色的色相宜采用暖】。灰系色色彩明—度宜控？制在中明度范围内】。色彩纯？度，宜控制在低纯度范围！内少量高明度和纯度！的线：条点缀？从建筑色彩上体现】富有时？代生机和活力、整】洁干练的现代新【兴工业景观》特征 ？ 5.9.7】土，地使用强度分—区，及控制要求 【 ：    将四平市】中，心，城区土地使用—强度划分为高—强度：开发区、《中强：度开发区《、低强度《开发：区等三个不同强度等！级 ： ，     —。高，强度开发区》主要包括东》部新城高《铁站周边、旧城内】原火车站、仁兴【。路步行街周边、【紫气大道、中央路等！道路沿线重》要节点周《边的：居住及公共设施用地！该强度区《。域内的总体容—积率宜？控制在2《.0-2.》5之间总体建—筑密度不宜高于4】5%居住用地人【口密度宜控》制在500人—/公顷左《右；区内独立地块的！土地使用强度指标】可适当？。提高但原则上容积】率不宜高《于4.0《建筑密度不宜—大于55% 】     中强度开！发，区主要包括高—强度开？发区以外《的，居，住用地及《公共设施用地—该，强度区内的总体【容积：率宜控？制在1.2-2.0！之间总？体建筑密度不—宜大于40%—居住用地人口密度】控制在30》。0，人/公顷《。左右；区域内独立】。地块的容积率不宜】高于2.5建筑密】度不宜大于5—0% —。。。    低》强，度开发区主》要包括城市外围的】工业用地、仓储用地！。以及对外交通用地等！该强度？区内的总体》容积率不《。宜高于？1.2其中工业及仓！储用：地的容积率不—宜小于0.8强度】。区内的总《体建：筑密度不大》于40% 】    各强—度管制区内的—土地使用强》度，指标还应符合现状】军用：机场净空区》建筑高？度控制、日》照、绿地率、消【防等国家、》。吉林省及四平市【的相关法律法—规的：要求 《 5.9》.8建筑高度—分区及控制要—求    】 根：据四平市《中心城区现状—建成环境《、土地使用强—度分区、军用机场航！空限高、景观风【貌，形象等因素将中心城！区划分为低层—主，导区、多层主导区】、高层主导》区，、高层集中区四个等！级 《     低层主导！区该区域内建—筑，宜低层为主不宜【设置多层《。及高层建筑建筑的平！均高度宜控制—在15米《以内：体，育场馆、高》铁车站等《公共建筑《的高度可《适当放宽主要包括】中心城区内工—业用地、仓储—用地、广场用—地，、对外交通用地、市！。政设施用地》、体育用地等 ！    《 多层？主导区该《区域内宜控制高层】建筑数量建筑—的平均高度控制【在15-2》5米之间主要—为城市一般居—住用地、文化娱【乐用地、《医疗卫生用地及教】育科研用地》     】高层主导《区，该区域内《。可设置高层建筑建筑！的平均？高度控制在25【-，50米间主要位【于旧城核心》区，内的商？业，金融业用地高铁站】周边区域居》住及行政办公用【地、城市《片区级公共中心紫气！大，道，、南：。湖大路、中央—路，。、东盛大街等主【要城市型景观—道路沿线、》重要城市节点周边】用地 —    高层集中区！该区域可集中—布置：簇群状高层建筑【群，建筑高度可》以达到50米—以上从而形成城市地！标，类，区域：主要：为高铁站周边—及紫气大道沿线区】域用地 【 ？ 5.10中—心城区市政与公【用，基础设施规划 ！ 5.？10.1给》水工程规划 — ？    建立—安全、可《靠的城市供》水系统？城市供水普及率达到！10：0%；供水水质【全，面符：。合生活饮用水—卫生标准（》。GB5？749-20—06）和城市供水水！质，标准（C《J/T206-【。2005）中的各项！相关标准；管网漏失！率降到1《2%以下 【 5.1《0.2排水工程【。规划    ！ 保护水《环境质量改善人居环！境到2？030？年城市污水处理率不！低于90%工业废水！达，标处理率达到1【。00：%污水管网覆盖率达！到95%  ！   规《。划排水体制采用雨污！分流制结合》旧城：改，造建设？项目：。对，现有合流制管网【逐步改造为雨污分】流制新建城区采用】雨污分流制 —  《   四平市—是全国地震重点监视！防御区按基本烈【度VI度设防所有新！建工：程，均应严格按照国【家建筑抗震设计【规范（？GB5001—-2：002）的》要，求，及有关抗震技术规】程进行设计、施工和！管理 5.】10.3《 供电工程规划 】   》  以电力需求为】导向坚持适度超前的！原则加快电网建设】电网系统《实现：现代化、《标准化提高供电可】靠性  】   ？在中：心城区外环》路以内地区》66千？伏及以下《线路原则上》规划为地下电缆【线路：中心区？、高层建筑群区【、主干道、繁华街】道、重要风景—区等：重要地段必须—采用地下电缆；外】。环路以外地区—沿，。规划：控，制通廊、主次干道、！高速公？。。路两侧绿化》控制带设置架—空，线路：采用多回路同—杆架设且使用新型】美观的？钢管型电杆架设22！0千伏？。线，路走廊规划宽度【为4：0米、66千—伏线路走廊规—划，宽度为30米 【 5《.10.4供热【。工程规划  ！   形成以—热电：。联产和区《域锅炉房集中—供热：供热为主积极开【发太阳能等新—型能：源和：可再：生能源 《 ：     热源规】划应尽量对原有热】源进行改造、—。扩建优先利用—热电联产进行集中】供热规划《扩建四平热电厂【设计供热能力为13！97万平方》米工业蒸汽38【7吨：/小时？在热电联产》供热以外《的，区域以？区域锅炉《房供热为主》。规，划新建4座区域集中！锅炉房近《。期原则上保留单【。台容量14兆—瓦以上、总》容量5？8，兆瓦以上的锅炉【房作为调峰热源 】 ：。 5.10.5【燃气工程规划 】   《  按照中心城【区大气环境目标和】能源结构调整的总】体要求大力》发，展天然气供应—   —  保？留四：平市：现有天然气门—站新建？一座5万立》方米门站气源来至】 “哈尔滨至沈阳】天然气输气管线【”分输站《。和“公主岭八屋至四！平市天然《气管线”末》站 ：   》  ：天然气输配管网的压！力级制采《用高压、中压、【低压三级中心城【区的管网改造工程】应从实际出发统筹兼！顾合理？安排分期实施逐【步完善 》 —5.11中心—城区公共安》全规划 — 5.1《1.1 防洪工程规！划 ：     【在现有防洪体系【的基础上提》高四平市区防御【防洪的能力 ！  ：  对於塞严重【影响：排洪的重点地段进行！疏，浚清挖确保行洪【河道畅通并将河道建！设成为重要的的城】市景观轴《带    】 建立多渠》道全：方位水情、雨—情预报、预》警系统为临时抢【险和安全转移等指挥！决策提供及时准确】的信息 《 ： 5.11.2抗震！减灾规划  ！   逐步提高【四平市城市综合抗】震能：力最：。大限度减轻城市地震！造，成的灾害当城—市遭遇相当基—本烈度的地震时【生命线工程和—公共建筑能够具有】一定：的抗御能力城—市不发生较大—的破坏保《障人民生命财产的】安全和经济建设【的，顺利进行《     】避，震疏散场所规划【规，划以公？。园绿地、广场、运】动场：、学校？操场和农田空地等】作为避？震疏散？场地紧急避震疏散】。场地有效面》积应满足人均1平方！。米；固定避震—疏，散场地人均有效【面积不小于2平方】米 ：     【。避震疏散通道规划】疏散通道《应保证？居民疏散和救护人员！。、物资快《。捷安全运送畅通【。无阻避震疏》。散通道结合》。城，市道路交通、人防疏！散通道和消防要求统！。一考虑规划以城市】主次干？道和城市对外交通】设施联系《的骨干？。道路：为，主要避震疏散通【道各级疏《散通：道应设置醒》目的指？示标志 — 5.11—.3防止《次生灾害 — ：    高度重视】可能发生次生灾【害部门的抗震设防如！化工：系统、燃气系统、】供电系统、危险品】仓库、供水》系统：防止：地震诱发火灾、爆炸！。、溢毒、泄污、放】射性辐射等次生灾害！所造成的灾害— ， 5.1—1.4消防规划 ！     消防站！布局到2015年】中心城区规划—共设消防站》10个其《。中普通消防站9个】特勤消？。防站1个；建设消】防，综合训练基地—一处占地面积为30！000？。平方米？到2030年中心】城，区规：划，共设消防站》22个其《。中普通消防站19】个，特勤消防站3个【 ：。     消防】车辆及特《种装备到2》015年《消防战斗车总—数达到40台—2030年达到【80台并根》。据城市消防站建【设标准配《齐特种器材装—备，和常规器材装备 ！     消【防给水规划:消防用！水主要依《靠城市供水》管网系？统消火栓沿道—路设置间距一般不超！过120《米，保护半径不》应超过150 米在！消火栓数量》、流量？不足区域《应设置消防水鹤在】局部消防水源不【足地区？考虑建设消防水【池   【  充分利用自【然水体作《为消防备用》水源：规划沿城市河道【。岸边：建设4座消》防吸水泵站》 ？。 5.11.—5人防规划》     留！城人数按照中—心城区规划人—。口的50《%计算掩蔽》工事面？积按每人1平—方，米配置？防空专？业队工程按照战时留！城人员数《的，6%：考虑医？疗救护工程按照【留城人？员的3？.5‰计算物资【仓库工程按照留城人！员在半年《时间内供《需，要求考虑 【     人—防工程建设》。。布局:人《民，。防空工程的建设应】与城市建《设和地下空》间开发利用相结【合城市各防护区【片的五种类型人【民防：空工程建设应协调】发展加？大，各防护区片》及，住宅：小区和？旧城：改造建设中的人民】。防空：工程建设力度 【     结合！城市居住用地在【基本满足人员掩蔽工！程数量的基础—上按人防专》业队：工程、配《套工程？、救护站、区域电】。站的：顺序进行逐》梯次建设结合医【疗建：设用地？。。必须建设中》心医院和急》救医院结合》城市交通用地、仓储！用，地应减少运》输专业？队工程和物质库【工程结合城市公共】设施：用地建设医疗救护工！程、防？空专业队《工程、配套工—。程等医疗救护专【业队工程可考—虑，与救护？站合并建设但其有】效面积不得小于1】200平方米 ！    《 结：合城市广《场、绿地《规划完成人防办【。自建工程项》目 5.1】1.6城市地下空间！开发建设  ！  ： ，应建立？地下空间与》城市环境的可—持续发展相一致模】式建立一个保护环】境，、保护地下空—间资源和将来利用】地下空间的基本【模式应按照因地制宜！全面规划、》长期实施、量力而行！的原则？分期安？排地：下空间开发利用【工，。程项目在地下空间关！键及：节点：部位及公用》。和商业？热点地段要》坚决贯彻执行—人民防空工程规【划及：地，。下空间？。最，优化：利用原？则坚决从源》头，上杜绝因地下空间】开发：利，用不：可逆性给地下空间开！发利：用全局带《来的影响 【 》。5.1？2中心城区环境保】护规划  】   到20—15年中心城区空】气环境质量控制在二！。级标准以内好于二级！标准的天数在2【00天以《上 ？   ？ 到：203？0年中？心城区空气环—境质量控制在—二级标准以内—好于二级标》准的天数在30【。。0天以上 —