： ， 》 5《.中心城区规划【 ， ？5.1建设用地【发展方向 — ：。   ？ ，规划期内主要发【展方：向，向北向东、东南【和西侧发展为辅【 《 5.—2规划结《构    】 2030年四【平市中心《城区空？间结构为《“一：城两翼两心三—带” 》   《  一城指》四平中心主城区也】就，是城市环路内—发展：的城市建《。设用地一城是中【心城区的各项职能综！合发展结《合的地？区，也，是四：平作为中心》。城，市和宜居城市的服】。务中心 》     —两翼指？四平市向西北、【东北两个方向发展的！。产业组？团其中？。西，北方：向主要是发展循环】经济型产业的—工业：组团：东北方向主要—是，发，展以物流《加工业、《汽车零部件、行【走，机械为主导产业的物！流产业组团 】     两心指！传统商？业中心？和高铁商务中心【两个市级综》合性中心传统商业中！心由原？铁西、？铁东的商《业区结合发展—而成；高铁商务中心！依托高铁站设立【带来：。的人：流开展现在城—市功能中缺失的高】。端金融、商务职能 ！   》  三带指规—划期内北河》、南河、中轴绿【化带三个城市生态】走廊 】 5.3》用地布？局    】 中心城区构—建城市？5类：功能片区《包括 —    居》住生活片区主要【位于中心城区—复兴路以南区域【是居住生活》与公共服务各项职】能，综合发展的地区 】     工业！片区主要《。是位：于城市西《北部的四《。平红嘴高新技术开发！区、吉林四平循环】经济园区重》点发展换热器—、，农副产？品，加工、医《药、化工、》建材等产《业；位于城市东北部！。的铁东经济开—发区以汽《车零部件、行走【机，械制造？为主导产业》。另外保留位于—城市东？南的平东老》工业基地的大部分工！业用地？对现：有产业腾笼换鸟【实现产业门类和【环境品质的提升【 ，    — 研发服务片—区依托？。中心：城西北、东北两个开！发区分别设立一处】研发服务中心重点】研究循环经》济、：行走：机械、？农产品？。深加：工等前沿科技—并提供大型批发市】场、商务办》公等生产《性，服务设？施   【  物流片区结【合中心城《东北部高速公路【和铁路编组站、【货站的？优势建设集运输、存！储、：配送、装《卸、物？流信息管理于—一体的现《代物流？、仓储中心 】     教育片】区依托吉林》师范大学建设高等教！育中心？并积极发《展职业教育 ！ ： 5.4公共【服务：设施用地 】   ？ 两个综合性中心旧！城商业中《心、高铁商务—中心；1个专—业型中心《平东：文化创？意产业中心》    【 旧城商业中心以商！贸、旅游、大型商】业零售等功能为主；！ ：   《  高铁商》务中心结合高铁站】和市级行政中—心，的建设打造以商务】办公、金融服—务、会议展览等功能！为主同时完善相关配！套，服务设施《。；     ！平，东文化创意产业中心！结合：。平东老工业基地改造！和南河景《观带建设开》发服务于《全市的剧院、博物】馆、文化活动中心】及动漫？创意产业项》。目， ？     规划设】置9个片区》级公共服务中心其中！7个居住片区服务中！心集中了相应—级别的商业、—文化、体育、医疗等！公共服务设施用地为！。周边居住的区—市民服务；》2个研发《服，务中心分《别位于中心城区西北！的红嘴？开，发区、循环》经济园区《中，和中心？城东：北的平东开发区【中两个中心集中了教！育科研？、商务？及大型市场等设施】为周边的产业—服务 —    居》。住，区级公共服务设【施按：。国家居住《区规：范的相关配》套要求？进行：配置：。公共：服务设施《中心体系《。按照市？。级、片区级、居住】区级三级公》共，服务设施进行配置 ！   》。  规划公共设施总！用地1349—. 5公顷占城市】建设用地11.4%！人均12.》61平？方米 5.】4.1？行政：办公用地《   —  行政《中心新增行政办【公用地或原有行政办！公用地？置换向东部》。商务中心集中—在，紫气：大道两侧形成一个综！合办公？。区最终？在南湖大路》-紫气？大道轴线两端形成两！个行政中心 【     规【。划行政办《。公用地80》.7万平方米占【规划建？设用地的《0.7%人》均0.？8平方米 5！。.4.2《商业金融业用地 ！     商【业中心位于四平传】统的中心区包括【商贸、旅游、大型商！业零售？等功能通《过整合与改造—增加绿？地和停车场》改善购物环》境营造步行商业【气氛更？。好地体现四》平城市特色》  》   ？高铁：商务中？。心依托高铁》客，。运站布局在》紫气大路两侧功能包！括商务办公、金融服！务、会议展览—等其它商业用地结合！社区中心集中布置从！而更好的发挥集【聚效应创造商—业，价值  【   两处大型专业！性生产资料展—示交：易市场一处》位于中心城东—。北部产业《园，区主要进《行汽车零部》件、行走机械等产】品的：展示：交易；一处位—于中心城西北服【务四平红嘴高新技】。术开发区和循环经济！园主要进行换热【器、农副产品、【医药、化《工、建？材等展示交》易   【 ，。 其它？商业用地结合片区】中心集中布置—为本片？区居民生活和产业】发展服务有效缓解】老城区容量过—大的问题 — ，     规划商业！金融业？用地581.3公顷！占城市建设用地【比例：达到4.9%人均】商业设施用地5.】。3平方米 — ， 5.？4.3文化娱乐【用地 ？     规划！建，设市级文化创意产业！中心布置综合剧院】、博物馆、活动中心！等设施？满足：大型歌舞剧、—。话剧等文《化演出？的要求为市民—和游客提供文—化娱乐服务的—功能 《 ，     规划【结合片区中心安排为！片区服务的》文化娱乐设施—用地设置图》书馆、青少年中【心、综合《。文，娱设施等《项目满足片区内居】民的文化娱》乐需：求    】 结合居住区—建设按照国家规范】要求：配套建设相应的中小！型文化娱乐设施（包！括文化站、》图书室？。、社区文化活动中心！等）：服务半？径100《0-1500米满】足市民日常文化娱乐！生活的需要 — ，    》 规：划中心城《区文化娱乐用地90！.1公顷占城市建设！用，地比例为0.8【。%人均用地0.8】平，方米 —5.4.4体育用地！   —  规划《体育用地包》括市级综合性体【育中心？、区：级体育运动场馆和】社区级健《身场所？   —  规划结合片【区中心布置9个区级！体育中心用地规【模2.5-1—。0公顷？服务半？。径1500-25】00米区级》体育中？。心作为群众性体育活！动设施建设》小，型场馆？和室外场地 ！    《加，强，居，住区级体育设施【建设完善社区体育】健身职能《按居住？人口比例《布置体育场地和【体育健身设》施，可与绿地结合—布，置，主要开展群众性【体育活动构建多层】次、多形式》的全民健身》体，系 ： ，   《  规划体育用【地面积81.3公】顷占城？市，建设用地比》例达到0.7—%人均体育》设施用地0.8平方！米 5—。.4.？5医疗卫《生用地？ ，   》  规划形成市级、！。区级、？居住区？三级医疗卫生—设施体系 》     【规划甲级综合医院和！专，科医院？共3：2处：。。其中新建8》处，综合性医院主—要分：布在平南路以南【、北河路《以北等？新开发地《区搬迁市传染病【医院、市结核病医院！至铁西区西侧环【路以外  】   加强市级【医疗中心和区域医疗！。中心建？设改造医疗卫生【基础设施改善就【医环境和条件—适应主？城区布局调》整和发展需》要主要中心医疗机】构要发挥疑难重症的！诊断治疗《、临床科研、医学】。教育和人才培养功】能，并承担对全市医【疗体：系的核心《技术指导《和支持   ！。  以街道、社居为！单位全面建设—社，区卫生服务中—心（站）成为全【市居：民医疗卫生》服务：的基本？网点适度调》整中小医疗机构【的设置布局一级以】下综合医院原则【上向社区卫生服务】功能转变 【     结—合医院建《设完善市紧》急医疗救援体系【加强各区《。医疗：急救中心建设—在新建片区建设急】救分站  】   ？完善疾病《预防：和控制体系提高突发！公共卫生事件—应对能？力加强？疾病预防控制和公】共卫生基础设施建设！ ，    — 规划医疗卫—生，用地面积86.3公！顷，。占城：市建设用地》比例达？到0.7%人—。均医疗？。卫生用？地，0.8平方米千【人床位数达到5.】7床/千人以上【 《5.4.6教育科研！设计用地 【。  ：   规划依托【吉林师范《大学建设高等教【育中：心依托？开发区设立研发【服务：中心重？点研究循环经济、行！走机械、农产品【深加工等前沿科【技，。成果整？合高校、科研—单位和科技》企业的资《源设立科技创新中】心   【  ：规，划教育科研设计用】地为398.5公顷！占城市建《设用地比例达到3】.4%人均教育科】研用地3.7平方】米 《 5.4.7—其它公共《设施用地  ！   规《划保留现有社—会福利？、养老？设施同时《按照就？近服务居住区的【原则在城区均匀分布！福利设施总计布置】。社会福？利，设施29处》 ： ：。    《规，划搬：。迁，。现有烈士陵园附【近，的殡葬设施在城区外！围环路西《侧新的？殡葬设？施用地 《     规】划期末中心城区【其他公共设施用【地为30.》1公顷占城市建设】用地：比例达到《0.3%人均—教育科研用地0.3！平，方，米 — 5.5住房发！展与居住用地规划】 ， 5.5.1】住房发展和居住【用地规划《目，标  —   贯彻四平【市建设宜《居城市？的目标提《高城市？居住区的配套标准】和绿化水《平引导居住用地均衡！发展：促进铁东《。。区和各？开发区周《边的商品房开发控制！旧城居？住密度引导》商品房建设》在新开发地区选【。址使居住与就业的】空间分布《较为均衡减》。。少通勤交《通与：成，本促进城市》各个片？区全：。面，发展  【   在强调—土地资源《节约、集《约、高？效，利用的前提下适当加！大居住用地供应量】重点保证《棚户区改《造、中小套》型，。、中：低价位商《品住房和政府保障】性住房的用地供应】；坚：持，新增供应与存—量，挖潜相结合积极【促进闲？置土地盘活；坚持以！市场：为导向？合理布局科学确定住！房建设用地总—量和：出让宗地《规模促进和引导房】地产：。市场健康发展 ！ 5.5.2—居住用地规模 【   》  规划居住用地】37：81.5《公顷占城市规划【总，建设用？地的31.9%人均！居住用地为35.3！4平方米/人 ！ 5.5.3居住用！地，布局  【  ： 根据城市的—。。河流水？。系、重要的交通和基！础设施？通道、城《市，主干道对用地的分割！划，定9个？居住片区每》。个片区分别》包括：。若，干个（2-》4个不等）居—住区：。。总计26个居—住区 ！。 5.6《中心城区《工业与仓储物流用地！规划 ？ 5《.6.1工业用地】     】。规划工业用地2【306.3公顷占】城，市建设用地的1【9.5%  ！   中心城—区的新增《。工业用地集中—在城：区的西？北、东北《两个方向布》局西：北方向？以换热器产业—、农副产品加工、】医药、化工、建【材为主导产》业，东北方向以物流加工！业、汽车零部—。件、行？走机械为《。主导产业《     】缩减四平经》济开发区在中央东】路两侧的《现有用？地保留平《东老工业基》地的大？部分工业用地但【对，城市污？染较：大的企业要进行外迁！ ， ， 5？.6.2仓储用【地 ？   《  规划《仓储：。用地：189.1》公顷占城市建—设用：地比例的1.6【%， ，     【结合哈大铁路线【、编：组站、货场的调整将！仓储：用地和大型》物流中心集》中在中心城区东北】方向布局 】    搬迁现状城！区内危险品仓库在城！。区外围环路西侧安】排危险品仓库—用地 》 《 5.7综》合交通规划策—略 5.7.！1中心城区交通【发展：目标 ？。     构建！与四平区域》性中：心城市定位相吻合】与用地？布局相？协调内外交通一【。体、设施网络完【善、运输《组织：合理、高效便捷和可！持续发？。展的综？合交通运输体系【以优质、高效—、整合的交通—服务适应不》断增长的交通需求引！导、支？撑城市空间》结构实现《 ？    《 对外交通运—。输，构筑以高速》公路和高速铁路为】支撑公？路、铁路、航空协】调发展对《外交通畅通、市【域交通？发达、？运输方式结构合理的！现代化综合运输【网，络 《。     城市交通！与，用地布局协调—以“快速、高—效”运输网络—支，撑和引导《中心：城区发展中心城区主！要功：。能中心间的机—动车出？行时耗控制在—20分钟《以，内提供的优质公交服！务出行时《间控制在45—分钟以？内；保持道路—系统建设《与城市用地扩展同步！。 《    车》辆发展 :调—控中心城区机动【车合理增长速度与拥！有水平保持路车【协调发展规划期末中！心城区机《。动车拥有量在26万！辆以内千《人拥有？率250辆左右 】     【道路运行:建成【功能完善《、等级匹配》、畅通、高效、安】全的城市道路—网络系统城》市中：心，。。区机动车平均行程车！速不：。低于2？0公里/小》时，；保障？中心城各《主要：功能中心间》快速：交，通联系机动》车平均行程车—速不：低，于40？公里/小时建—设与道路容量—相匹配的《停车：。系统协？调动：静态交通平衡— ，     【客运服务:确立【公共交通的主体地】位规划期《末公交车辆达到【14：00标台《万人公交车拥—有率13标台左右】；规划期末中心【城区城市人口公【交出行比例》达到30％以上；中！心区公交线网密度】达到3.5》公里/平方公里以上！。外围：区达到2《.0公里/平—方公里以上；70％！居民到达公交站的距！离小于30》0米95《％，居民乘用公交—出行的单程》最大时耗不》超过45分钟 【 5.7.2】中心城区城市交通发！展策略  】   促进内—外交通？一体化发《展:完善对》外交通系统布—局保障内外交通转】换畅通促进区域【一体化协调发展 ！     —协调城市交通与用】地布局:以“快速】、高效”运》输网络支《撑和引导中心城【区空间结构的—实现和用地功能【优化调整  ！  ：。。 保障道路运行【。畅，通:明确路网结构】强，化道路等《级体：系，构建与土地利用【规划相协调、畅通】、高效、安全的道】。路网络系统 】     构建优质！公交客运服务系统:！全面贯彻“》优先发展《公共交通”方针面向！中心城？区及：周边城镇地》区构建优质》公交客运服务系统引！导，。。形成合理的出行方式！结构确？立公共交通在城市客！运系统中的主体【地位 —    营》造“绿色交通”出】行环境:发展“绿】。色交通”创造—人，性化的慢行交—通环境？和“：安全”、“》舒适”、“清—洁”：的交通活动空间【。 5.7.】3对外交通系统【规划 》     （1）】机，场:规？划期内四平军用机场！将改造为军民两用机！场等级为支线机【场服务四《平市：。。及周边地区航空【出，行需求四《平机场与中心城区各！功，能中心之间主要通过！快速：环路、？师，院北路和紫气大路等！城市干道进行联系】 ：  ？   （2）公【路客运中心:—与，对外交通系统布【局相结合在中心城区！的东：、，。南，、北：方向相对《均衡地布局》公路客运中心站3】个包括客《运换乘中心站—、客运北站和—。客运南站《共占地12.7公】顷其中客运》换，乘中心站兼旅游集】散，中心功能 【     （—3）物流《中心：:与产业、》对外交通设施布【局结合规划在—中心城区布局物流】中心4处包括—四平物流中》心、城北物流中【心、红嘴物》流中心？和平东物流中心【。共占地40》公顷 5.7！.4道路交通系统】。规划 》     道路功能！分级    ！ 四平城《市道路？系统分为四》级即快速路》、主干路、次干【路，和支路 《。     【城市：道路系统规划 ！    《 （1？）， 快速路系》。统布局 —   ？  将现状》公路环路《规划调整为城市快】速路总长约42公里！。担过境交通的分流和！组织以？及各城市组团之间】。的快速交通联系 】     （】2） 主干路系【统，布局： ：     延续】四，。平城区“方格网【”状道路格局在四平！。中心城区规》划形成？“十五横十二—纵”的主干路系统】连接城市各》个功能分区》成为各片区用地功】能布局？的重要依托 ！。 5.8绿地！系统：规划 —。5.8.1》。绿地规模《 ？     》规，划期末绿地面积达】。到1493.—8，。公，顷,占城市建—设，用地比例达》到12.6%人均绿！地面积达《到1：4.0平方米— ？。。 5：.，8.2绿《地系统？布局 《   《 ， 规划形成“一环】、三廊、九园”的绿！地系统格《局 《  ：   “一环”【为沿城市外环路【形成100-2【00米的隔离控【制，绿带；  】 ，  “三《廊”指通过南河【、北河、《原哈大铁路线这三】条贯穿城《区相互连通的绿色廊！道；  【   “九园”为】9个市级城市公园 ！ 5.》8.3公共绿地【   —  规？。划期末公《共绿地面积达到1】320？.5公顷占城市建】设用：地比例达到1—1.1？%人均公共绿地面积！达到12.3平【方米：/人达到国》家生态园林城—市标准？ ？     公园【规划：9个市级城市公【。园、13个区级城】市，公园服务半》径约：2000-25【00：。米 ？     街【头绿地主要包—括，滨河绿？地、：沿街绿地及部分铁】路，线搬：迁后的？控制绿地 】   ？ 滨河绿地主要沿】中心城区内的南河、！北，河设置根据河岸【整治要求《和现状用地及自然景！观条：件规：划滨河绿地两侧【绿化带宽度》不得小？于，20米 【    规划沿【街绿地又分为—沿道路分布的带【型，绿地和局《部，放，。大的小型集中绿地】（小游园）带型绿】地沿城市主要生活性！道路两侧布置小【型集中绿地的服【务半径保《。证在800-1【000米之》间，。     】铁路线搬迁后的控】制绿地主要是哈大铁！路，及部分铁路支—线在未？。来铁路？线搬迁改造》中该控制绿地应结合！周边：用地开发使用在【保证绿？地总量不《减少的情《况下予以整》理和重点设》。。计 【 ， 5.9景观风【貌规：划 5.9.！。1城：。市城市形象定—位 》  ：  四平市》中心：城区城市《形象定？位为：“绿”野“红”魂】、北国生态之城 】 5.》9，.2总体策略 【 ？    继承发扬】历史人文景》观，充分利用自然—。河道水系景》观依：托老工？业区改造、铁路场站！迁出、南《北河改造等城—市功能布局》调整打造《连续的景观带与视】。觉通廊借助高—铁站建设的契机带动！。周边新区《建设打？造城市？新亮点强化重点地】区的：景观特？质增强城市空间的可！识别性？。塑造：多样化的和富—有活力的城市—。空间创造特色鲜明、！体验：丰富、？整体和？谐的：城，市景观？。环境 5【.9.3景观风【貌规划？结构 》     景观风】貌格局的总体意向结！构为“一环、两【。河、三带《、，四，轴、五区、六园、】七厅、八点》、九门”的总体【结构 《     “一环！。”即：城市外环路沿线【景观风貌带 —     【“两河”《。即城市南河、北【河两：条内河？蓝带  【  ：。 “三带”》即南、北河等三条】自然型景《观带 —    “四轴”即！南湖大路紫气大【道景观轴等》。四条：城市型景《观轴线 《 ：   ？  “五区》。”即中心《商业商务风貌区等】五个主要景》观风：貌分区  】   ？“六园？”即东湖公园、南湖！公园等六《个城市特色主—题性：公园：    【 “七厅”即—中心城？区以硬质《铺，装为主、《承载主要公共活动的！七个主要城市客厅（！广场）？   — ， “八点”》。即中心城区八个以】构筑物为主体的标志！点   【  “九门”即九】个从：外部进出《中心城区《的主要出入口 ！。 5.？9.4？城市景观风貌区指】引 》    《根据城市各片—区的：功能布局、资源禀赋！。。和发展潜力划定【五个城市《景观风貌区分别为】中心商业《商务风貌区、文化创！。意景：观风貌区、教育【及研发？服务风貌区、—居住景观风貌—区和工业景观风【貌区风貌区内的【建设应与风貌区整体！形，象定位相符合逐渐形！成各具特《色的城市景》观， ， ， 5.9.5城】市景观？轴带指引 【   ？  按自然型景观风！貌轴带和城》市型景观轴实—。施分：类引导 —    《 自然型景观—风，貌轴带包括南北河】滨水景观风》。貌带、城市》外环生态景观带、】中央绿化景观带【等三条   ！  城市型景观【轴，包括：兴平街？师院西街景》观轴、东盛大—街景观轴、中央路景！观轴、？南湖大路《紫气：大道景观轴等四【条 5.9】.6城市色彩规划 ！     四】平城市色彩规划的目！标，。及，原则为“暖且绿整体！协调重点突》出目及舒适”—    【。。 城：市，人工色彩宜》选，取暖色系为主—色调以暖色系中的米！黄、米色为基本色适！当采用白色、—灰色为？辅，助色红褐《色系及高明度的【。其他暖色《系为点缀色与绿【野、：蓝天、白雪等—自然：色彩相结合》。形成人工色与自然色！协调统一地》域特征明显的—城市：色彩景观特征 ！   ？  居住建筑色彩指！引在暖？色系整体统一的色彩！基调：下居住？建筑的外墙建筑宜选！。用米：。色、黄色《。、粉色等暖色系【中的淡彩色；—居住建筑《窗户玻？。璃宜选用浅》色或无色、透明【、不反？光，。的原则上不建—议使用？蓝色等冷色玻—璃及反光玻璃；具有！坡顶的？居，。。住建筑建筑屋—顶构件宜《选用红？色屋：瓦及：。彩钢板等暖》色系色彩装饰 【。     公】共建筑色彩》指引各类公共—建筑宜在与城市暖】色系色彩《基调：协，调统一的基础上通】过色相、明》。度、纯度适当—变化突出公共建筑】。的自身特点营造整体！和谐重点突出的四】平市城市色彩环【境效：果行：政办公类建筑的建筑！色彩：宜采用？高明度低纯度色推荐！采用石材等具有自】。然，风格且？。品质感良好的材【质作为主要》建材营造《具有高品《质感和长久观赏价】值的行？政办公类《建筑色彩景观商业】金融业建筑的建筑】基调色采用》中、：高明：度，中、低纯《。度色建筑底商部【。位或商？铺集：中的地方可以—适度引入《高纯度色用》以营造繁华》。热闹的商业类色【彩视觉效果》文教科研《类建筑的建筑基【调色采用中明度中、！低纯度色从色—彩视觉上构》建富有学术气息【。和文：化氛围的《清静：温，雅的色彩景》观效果  】   工《业建筑色彩指—引，工业建筑基调色的色！相，。。宜采用暖灰系色色】彩明度宜控制在【中明：度，范围内色彩纯度【宜控制在低纯—度范围内少量高明】度和纯度的线条【点缀从建筑》色，。彩上体？现富有时代生机【和活力？、整洁干练的现代】新兴工业景观特【征 5.9】.，7土地使用强度分区！及控制要求》 ，     将】。四平市中心城区土】地使用强度划—分为高强度》开发区、中》强度开发区、低【强度开发区等三个不！同强度？等级 》   ？。  高强度开发【区主要包括东—部新城高铁站周【边、旧城《内原火车站、仁兴】路步行街周边、紫气！大道、中央路等道路！沿线重要节点周边】的居住？及公共设施用地【该强：度，区域内的总体容积】率宜控制在2.0】-2.5《之间总体建筑—密度不宜高于45%！居住：用地人口密度宜【控制：在500《人/公顷左右；区】。内独立地块的土【地使用强《度指标可适》当提：高，。但原则上容积率【不宜：高于4.0建—筑密度不宜大于【55%？     中！强度开发区主要【包，括高：。强度：。开发区以外的—居住用地及公共设】施，用地该强度区内【的总体容积率—宜控制在1.2【-2.0之间—。总，。。体建筑密度不宜大】于，40%居住》用地人口密度控制】在300人》。/公顷左右；区域内！独立：地块的容积率不【宜高于2.5建【筑密度不宜大于【50% —    《 低强度开发—区主要包《括城市外《围的工业用地、仓】储用地以及对外【交通用地《等该强度区内—的总：体容积率不》宜，高于1.2其中工】。业及仓储用地的容积！率不宜小于0.8强！度区内的总体建筑】密度不大于40【% 》。    各强度管制！区内的土地使用【强度：指标还应符合现【状军用机场净—空区建筑高度控制】、，日，。照、：绿地率、消防等【国家、吉《林省：及四平市的相关法律！法，规的要求 —。 ， 5.？9.8建筑高度【分区及？控制要求 —  ？   根据四平市】中心：城区现状建成环境、！土地使用强度—分区、军用机场航】空限高、景观—。风，貌形象等因》素将：中心城区划分为【低层主导区、多层】主导区、高层主导】区、：高层集中区四个等】级    】 低层主导》区该区域内建筑【宜低层为主不—宜设置多《层及高？层建筑建《筑，的平均高度宜控制在！15米以内体育场】馆、高铁车站等公】共建：筑的高度可适当放宽！主要包括中心—城区内？工业用地、仓储用】地、广场用地、【对外：交通用？地、市政《设施用地、》体育用地等 — ， ：    多》。。层主：导区：该区域内宜》。控制高？层建筑数《量，建筑的？平均高度控制在1】5-25米之间主要！为城市一般居—住用：。地、文？化，。娱乐用地、医疗【卫生用地及教育科研！用地 ？。   》 ， 高层？主导区该区域内可设！置高层建筑建—筑的平均高》度控制在25-5】0米间？主，要位于？旧城核心《区，内的商？业金：融，业用地高铁站周边区！域居住？及行政办公用地、】城市片区级》公共中心紫气大道】、南湖大路、中【央路、？东盛大街等》主要城市型景观道】。路沿线、重要城市节！点周：。边用地？   —  高？层集中？区，该区域可集中布置簇！群状高层建》筑，群建筑高度可以达】到50米以》上从而形《成城市地标类区【域主要为高》铁站周边及紫气大】道，沿线区域《用地 《 》 5.10中心城区！市政与公用基础【设施：规划： 5.—10.1给水工程规！划 《    《 建立？安全：、可靠的城》市供水系《统城市供水普及率】达到100%—；供：水水质全面符合【生活饮用水卫生标准！（GB5《749-2006）！和，城市供水水质标准（！CJ/？T206-20【。。05）中的各项相】关标准？；管网漏失率降到】12%？以下 5.】1，0，.2排？水工程规划》。  》   保护水环境】质，。量改善人《居环境到2030】年城市污水处理【率不低于90—%工：业废水达标》处理率？达到100%—污水管网覆盖率达】到95%《     】规划排水体制采用】雨污分流制结—合旧城改《造建：设项目对现》有合流制管》。网，逐，步改造为雨污分【流制新建城》区采用雨污分—流，制 《 ，    《。四平市？是全国地震》重点监视防御区【按基本烈度VI度设！防所有新建工程均】应严格按《照国家建筑》抗震设？计规：范（GB500【1-20《02）的要》求及有关抗震技【术规：程进行设计》、施工？和管理 》。 5.《10.3 供—电，。工程规划《 《    以电—。力需：求为导向坚持适度】超前：的原则加快电—网，建，。设电：网系统？实现：现代化、标准—化提高供电可靠性】。 ：     在中！心城区外环路以内地！区66？千伏及以下线路【原则上规划为—地下电缆线路—中心区？、高层建筑》。群区：、主干道、繁—华街道、《重要风景区等重【要地段必须采用【地下电缆；外环路以！外地区？。沿规划？控制：通廊、主次干道【、高：速公路两侧绿化【。控制带设置》架空线路采用—多回：路同杆架《设且使用新》型美观的钢管型电】杆架设？220千伏线—路走廊规划宽—。度，为40米、66【千，伏线路走廊规—划宽度为30米【 5.10】。.4供热工程—规划 —    形成以【。。热电联产和区域【锅炉房集《中供：热供：热为主积极开发太阳！能，等新型？能源和可再生—能源：。 ，     热源！规划应尽量对原【有，热源进？行改：造、扩建优先利用】热电联产进行—集中供热规划扩【建四平热电》。厂设计？供热能力为》。1397万平方米】工业蒸汽38—7吨/？小时在热电》联，。产供热以外》的区域以区域锅炉房！。供热为主规》划新建4座区域集中！锅炉房近期原则上】保，留单：台容量14兆瓦以上！、，总容量？58兆瓦以上的锅炉！房作为调峰热源【 ， 5.》1，0.5燃气工程规】划 》    《按照中心城区大【气环境目标和能源】结构调整的总体要求！。大力发展《。天然气？供应    ！ 保：留四平？市现有？天然气门站新建【一座5万立方米【门站气源《来至： “哈尔滨》至沈：阳天然气输气管线”！分，输站：和“公主岭》八，屋至四平市》天然气管线”末【站  — ，。  天然气输—配管网的《压力级制《采用高压、中压【、低压三级中心【城区的管网改造【。工程应？从实：际出发统筹》兼顾合理安排分期实！施逐步完善》 》 5.1—1中心城区公共安】全规划 5】.11.1 防洪】工程规划 —  ？   在现》有防洪体《系的基础上》提高四平市区—防御防？洪的：能力  【   ？对於塞严重影响排】洪的重点地段—进行：疏浚：清挖确保《行洪：河道畅通并将河道建！设成为重要的—的城市景观》轴带   】  建立多渠—道全方位水》。情、雨情预报、【预，警系统为临时抢险和！安全转移等指挥决策！提供及？时准确？的信息 — 5.11.—2抗震减灾规划【 ：     —逐，步提：高四平市城市—综合抗震能力—最，大限度减轻城市地】震，造成的灾害》。当城市遭《遇相：当基本烈度的—地震时生命线工程和！公共建？筑能够具《有一定？的抗御能力城—市不发生较大的破坏！保障人？。民生：。命财产？的安全和经济建设】的顺利？进行 》     避—震疏散场所规划规划！以公园绿地、广场】。、运动场、学校【操，场和农田《空地等作为》。避，震疏散场地紧—急避震？疏散场地有》效面积应满足人【均1平方米；—固，定避震疏《散场地人均》有效面积《不小于2《。平方米 —     避震疏】。。散通道规划疏—散通道？应，保证居民《。疏散和救护人员、】物资快捷安全运【送畅通？无阻避震疏》散，通，道结合城市道—路交通、人防疏散通！道和消防要求—。统一：考虑规？划以：城市：主次干道和城—市对外？交通设？施联系的骨干—道路为？主，要避震疏散通—道各级疏散通道【应设置？醒目的指示标志 】 《5.11.3防止次！生，灾害   】。 ， 高度重视可能发】生次：生，。灾害部？门的抗震设防如化】工系统、燃气系统、！。供电系统、》危险品仓库》、供水系《统防止地《震诱发火灾、爆炸、！溢毒、泄《污，、放射性辐射—等次生？灾害所造成》的灾害？ 5.—11：.4消防规划 【     【消防：站布局到《2，015？年中心城《。区，规划共设消防站10！个其中普通消防【站9个特勤消防站1！个；建设消》防综：。合训：练基：地一处占地面积为3！0000平方米到】203？0年中？。心城区规划共设消】防站22个其—中，普通消防站19个】特勤消防站3个 ！     消【防车辆及特种装备】到2015》年消防战斗》车总数达到》40台？2030年达到8】。0台并根《据城市消防站建设】标准配齐特种—器材：装备和常《规器材装备》     消！防给水？规划:消防》用水主要依靠—城市供水管》网系统消《火，栓，沿道路设《置，间距一般不》超过120》米保护？半径不应超过150！ 米在消火栓—数量、流量不足区域！应设置消防水—鹤在：局部：消防水源《不足地区考虑—建设：消防水池 —   《  ：充分利用自》然水体作为消防【备，用水源规划》沿城市？河道岸边建设—4座消防吸水泵【站 ？ 5.11.【5人防？规划  【   ？留城人数按照中心城！区规划人口的—50%？计算掩蔽工事面积】按每人1平方—米配置？防空专业《队工程按照战时留城！。。人员数的6%考虑】医疗救护《工程按照《留城：人员的？3.5‰计算物资仓！。库工程按照留城人】员在半年时间内【供需要求考虑 【 ，   《。  人防工程建【设布局:人民防空工！程的建设应》。与城市建设》和地下空间开发利】用，相结合城市》各防护区片》的五种类型人民防空！工程建设应协—调发展加大各—防护区片及》住宅小区和旧城改造！建设中的人》。民防空工程建设力】度， 《  ：  结合《城市居住用地在基】本满足人员掩蔽【工，程，数量：的基础上按人防专】业队：工程、配套工程、救！护站、区域电—站的顺序进行逐梯次！建设：结合医疗建》设用地必须》建设中心医院—和急救医院结合城】市，交通用？地、仓储用地应减少！运，输专业队工程和物】质库工程《结合城？市公共设施》用地建设医疗救护】工程、防空》专业队工程、配【。套工程等《医疗救护专业队工】程可考虑与救护站】合并建设但》其有效面积不—得，小于1200—平方米  】  ： 结合城《市广场、绿地规划】完成：。人防办自建工程项】目 5—.11.6城市地】下空间开发建设 ！  ？ ，。  ：应建立地下空间【与城市环境的可持续！发展相一《致模：式建立？一个保护《环境、保护地下空间！资源和将来》利用：地下：空间的基本模—式应按照《因地制宜全面规划】、长期实施、量力】。而行的原则分期安】排地下空《间开发利用》工程项目《在地下空间关键及节！点部位及公用和【商业热点地段—要坚决贯彻执行【人民防空工》程规划及地下—空，间最优化利用原则坚！决从源头上杜绝因】地下空间《开发利用不》可逆性给《地下空间《开发利用全局带【来的影响 【 5.【12中心城区环境保！护规划？ ：  ？   到201【5年中心城区—空气环？境质量控制在二级标！准，以内：好于二级标准的【天数：。在200天》。以上  》   到2030】年中心城区空—。气环境质《。量，控制在二级标准以内！好于二级标准—的，天数在3《0，。0天以上 —