， 》昆明市新建住—宅项目供电》设施建设管理办【法 第一条】 为规范昆明市新建！住宅项目供电—设施建设《行为：根据：国务院？物业管理条例和云】南省城市房地产开发！交易管理条》例、城市电力—规划规范、城—市，中，。低压配电网》改造技术导》则等有关《规定结合昆明市实际！。制定本办法 【 ， 第二条— 凡在昆明市—行政区域范围内【取得规划许可—的新：建住宅？项目以？及住宅区内配套建】设的公共《设施用？房，和经营性用房的【供电设施建设管理和！运行维护适用本【办法本办《法不适用于》住，宅区内高压供—电客户 》。    《本办：法所称新建住宅【项，目是指商品》房、保障性》住房保障性住房是指！政府：在对中低收》。入家庭实行分类【保障过程中》。所提供的限定—供应：。对象、建设标准【、销售价格或—。。租金标准具》。。有社会？保障性质的》住房包括《两限：商品：。。住房、？经济：适用住房《、政策性租赁住【房以及廉租住—房等 《 第三条 新建】住宅项目供电—。设施建设由供电【部门根？据，国家：和行业标《准按照统一》规划、统一》设计、统一建设【、统：一管理维护》、统一电《费直抄到户的原【则负责昆明》市新建住宅供—电设施管理》维护工作《  ？  ： 市工信《委、市规划》局，、市：住建局、市质监【局，等部门按《照各自的职责配【合做好新《。建住：。宅供电设施建设【协，。调服务工作》 ： 第四条 —新建住宅《项目供电设施建【设是指自上》级电源出线至住【宅楼居民电能装置（！含表箱和电表—）“一户一表”以及！低压供电公建—设施的产权分—界处：止的所有供配电【设施的设计、—材料和设备的购置、！安装、？调试：等工：程包括工《。程设计、高压T接箱！、高压出《线、变配电站—（不含征地、拆迁费！用）土建、电气【工程、低压线路【。、低压T《接箱、线路》基础：、土建工程等住【宅区共？用供电设施按国【家规范（GB501！80-？93）城市居住区】。规划设计规范—建设标准执行— 第五—条 新建住宅—项目供电《容量基？。本配置标准》为 ：     （一）每！户建筑面积在90】m，2以下的按4kW/！户配置；90m【2至120》m2的按6kW【。/户配置；1—21m2至150】。m2的按《。8kW/户配置；】151m2以—上的按1《0，kW/户配置 【     （二）住！宅区公？建设施供电》容量按40W/【m2配？置，住宅：区公建设施要—求每平方米》配置标准低于4【0W的？根据容量《比，例收费标准相—应降低但《最低标准不》低于每平方米2【0W：  ？   （三）—住宅区配《套建：设的办公及》经营性用房按—办公8？0W-1《00W/m2经【营性用房10—0W-12》0W/m2配置 】     （四）高！于，基本：配置标准的》。住宅：项目由建设单位【与，供电部门双》。方约定配置标—。准 第六条 ！。新建住宅项目—供，电设施建设工程【费标准由《昆明市价格主管部门！对住宅供《。电设施建《设，成本进行审》核制：定经市政府批准【后实施 【第七条 建住宅项】目供电设《施建设工程费由供】电部门？按建设工程规—。划许可证所规定【的建筑面积（含【地上：建，筑面积、地》下建筑面积》）向：住宅项目开发建设】单位收取并》由双方在合同中【约定新？建住宅项目供电设施！工程建？设时：限及费用缴》纳的相关事项如未按！合，同约定完成的按【双方各？自违约责任事—项，处理供电设施建【设完成后的》。供配电安全管理【、日：常运行？维护和设《施更新改造等由供】电部门负责 【 第八条 供【电部门收取的供【。电设施建设工程费应！当集：中管：理、专户《存储、专门用于新建！住，宅项目供电设施及对！未实行“一户—一表”的住宅—小区（或《组团）进行改造【建设和维护供电设】施建设工程费—如有结余留在专户】中滚动使《用，或弥补其他住宅项】目供：。电设施建设资金缺口！不得挪作他用具体的！资金管理办法由供电！部门制定报市政府审！定， ， 第《九条 ？政，府对供电部门的【新建住宅项目供电设！施建设工程实行特】。许经营具体》由市工信委与供电】部门签订《。新建：住宅项目特》许，经营有偿使用—协议 《 第十条 供电部！门在收取《供电设？施建设工程费后不】得再：。向开发？建设单位收取供电】设施建？设的任何费用；开发！建设单位缴》纳的供电设施—建设工程费计入【新，。建住：。宅开：发建设成《本后开发建设单位】不得再向购房人【收取与供配电设施建！设有关的费用— 第十—一条 供电部—门与：开发建设单位签【订供电设《施建设工《程合同时应当向开】发建设？。单位出具《符合国家和》行业标准的电力工程！建设规范并》在合同中明确—约定供？用电配置容量、材料！和设备配《置档次及供电设施建！设工：程费的具《。体标：准 ？ 第十二条 在】符合城市总体规【划的前？提下开发建设单【位，应当按？合同约定配合—供电部门协调外【线建设路径等—。相关事宜并按期【提供配电设施用【地，。和通道？     新建】住宅开？发建设单《位应配合供电—企业进行《供配：电工：程，施工并负责》办理上级电源—出线至变配电站【供电：。线路通道相关手续】住宅小区《业主或业《主委员会委托—的物业？服务企？业应配？合供电企业对居住区！供，配电设施运行、【维护、抢修、—更新改造提供必要的！条件 ？ 第十三—条 住宅项目内部】的电力管网建设规】划由开发建设单【位负责向规划管理部！门，申报 第十四！条， ，新建住宅项目供电】设施建设工程应当按！国家相？关规定实行公开招】投，标 第—十五条 供》电部门应当于下年】度，一季度末《。将上年度供电—设施建设工程费收支！使，用情况向昆》。明市价？格、审计主管部门】报告昆明市价—格、审？计部门定期对住【宅小区供电设—施建设工程管理费】使用情况进行—。监督检查对》违反价？格管理？等有关规定的由【相关部门按有—关规定查处》 ？ 第十六条 昆明市！行政辖区范围—内在本办法》实施前已经》取得：建设工程规》划，许可证的项目而【未建设完《成移：交使用的新》建住：宅小区供电设施建设！工程按昆明市新【建住宅项目供—电设施建设管—理办法？（试行）规定—执行 》 第十？七条： 本办法自201】1年7？月3：日，起施行昆明市人【民政府2007【年6月1日颁—布实施？的昆：。明市新建《住宅项目供电设施】建设管理办法（【试行）（昆明—市人：民政府第2》。号公告）同时废【止 ？