《 昆明市新建住宅！项目供电设》施建设管《理办法 — 第一条《 为：规范昆明《市新建住宅项—目供电设施建—设行：。为根据国《务院物业管理—条例和云南省城【市房：地产开发交》易管理条例、城【市电力规划规范、】城市中？低压配电网改造技术！导则等有关规定结】合昆明市实际制定本！办法 【。 第二条 凡在昆】明市行政区域范围内！取得规划许》可的：新，建，住，。宅项目以《及住：宅区内配套建设【的公：共设施用房和经【营性用房《的供电设施建设管】理和运行维护—适，用本：办法本办法不—适用于住宅区内【高压供电客户  ！   ？本办法所称新建住宅！项目是指商品房、保！障性住房《保障性住房是—指，政府在？对中低？收入家庭实》行分类保障过—程中所提供的限定供！应对象、建设标准】、销售？价格或租金标准具】有社会保《障性质的住房包【括两：限商品住《房、经济《适，。。用住房、《政策性租赁住房以及！。廉租住房等 【 第？。三条 新建住—宅项目供电设施【建设由供电》部门：。根，据国家和《。行业标准按照—统一规划、统一设】计、统一《建设、统一管理维护！、统一电费直抄【到户的原则负—责昆明市新建住宅】供电设施管》理维护工作 【    《市工信委《、市规划局》、市住？建局、市质监局等】部门按照各自的职】责配合做好新建住】宅，供电设施建》设协调服务工作 】 ： 第四条《 新建住宅项目供电！设施建设《是指自上级电源出线！至住宅楼居民电能】装置（？含表箱和电表—）“一户一表”【以，及低压供电公建【设施的产权分界处】止的：所有供？配电设施《的，设计、材《。料和设备的》购置、？安装、？调，试等工程包括工程】设，计、高压T》接箱、？高压出线、变配【电站（不含征—地、拆迁费用）土】建、电气工程、低压！线路、低压T接【。箱、线路《基础：、，土建工程等住—宅区共用供电—设施按？国家规范《。（GB5《0180-93）城！市，居住区规《。划设计规范建—设，标准：执行 第五条！ 新建住宅项目【供电容量《基本配置标准为【     —（一：）每户建筑》。面积在90》m2以下的按4【kW/户配置；9】0m2至12—0，m2的按6k—W/户配置；12】1m2至150m】2的按？8kW/户配—置；1？。5，1m2以上的按【10kW《。/户配置 》     》（二）住宅区公建】设施供电《。容量按4《0，W/m2配置住宅区！公，建设施要《求每平方米配置【标，准低于4《0W的根据容量比例！收费标准《相应：降低但最低标准【。。不低于每平方米2】0W  》   （三）住宅】区配套建设的办公】及经营性用房按办】。公80？W，-10？0W：/，m，2，经营：性用房1《0，。0W-？。。1，20W/m2—配置     】（四）高于》基本配置标准—的住宅项目由建设】单位与供电部门【双方约？定配置？标准： ， ：。 第六条 新建【住宅项目供》电设施建《设工程费标准由【昆明市价格主—。管部门？对住宅供电设施【建设：成本进行审核制【定经市政府批准【后实施 第七！条 建？住宅项目供电—设施建设工程费由】。供电部门按建设工】程规划？许可证所规定的建】筑面积（含地—。上建筑面积、地下】建筑：面积）向住宅—项目：开发：建设单位收取并由双！方在合？同中约定新建住宅项！目供电设施工程【建，。设时限及费用缴纳】。的相关？事项如未按合—同约定完成的按双方！各自违？约责任事《项处：理供电设施建—设完：成后的供配电安全】管理、日常运行维】护，和设施更新》改造：等由：供电部门负责 】 第？八条 供电》部门收取的供电设】施建设？工程费应当集—中管理、专户存储、！专门用于新建住宅】项目供？电设施及对未实行】“一户一表》”的住宅《。。小区（或组团）进】行改造建设》和维护供电设—施建设工程费—。如有结？余留：在专：户，中滚动使《用或弥补其他住宅项！目供电设施》建设资金缺口不得挪！作他用具体的资金】。管理办法《由供电部《门制定报市政府【审定 第九条！ 政府对供电部【门的新建《住宅项目供电—设，施建：设工程实行特许【经营：。具体由市工》信委与？。供电部门签订新建】。住宅：项目特许经营—有偿使用《协议： ： 第十《条 供电《部门在收取供电设施！建设工程费后不得再！向开发建设单—位，收，取供电设施建设的任！何费用；开发建【设单位缴纳的—供，电设施建设工程费】计入新建住宅开发建！设成本？后开发建设单位【不得再向购》房人收？取与供配电》设，施建设有《关的费？用 第十一条！ 供电部门与开发】建设：单位签订供电设【施建设工程合同时应！。当向开发建设—单位出具符合国家和！行业标？准的电？力工程？建设规范并在合【同，中明确约定供用电配！置容：量、材料和设备配置！档次及供电设施【建设工程费的具体】标准 《。 ：第十二条 在符合城！市总体规划的—前提下开发建设单】位应当按合同—约定配？合供电部门协—。调外线建设》路径等相关事宜并】。按期：提供配电设施用地】和通道    】 新建住宅》开发建设单位—应配合供电企—业，进行供配电工—。程施工并负》。责办理上《级电：源出线至变配电站】供，电线路通道相关【手续住宅《小区业主《或业主委员》会委托的物》业服务企业应配【合供电企业对居【住区供？。配电设施运行、维护！、抢：修、更新《改，造提供必要》的条件 《 第十》三条 ？住宅项目内》部的电？力，管网建设规划由开】发建设？单位负责《向规划管理部—门申：报 第—十，四条 ？新建住宅项》目供：电设施建设》工程应？。当按国家《相关规定实行—公开：招投标 》 第十五条 供电！部门：应当于？下年度一季》度末将上《年度供电设施建【设工程费收》支使用？情况：。向，昆明市价格、—审计主管部门报告昆！明市价格、审—计部门定期对住宅小！区供电设施建设工程！管理费使用情—况进：行监督？检查对违反价格管理！等有关规定的由相】关部：门按有关规定查处 ！ 第十》六条 ？昆明市行政辖区范】围内在本办法实施】前已经取《得建设工程规划许】可证的？项目而未建设—完成移交使用的新】建，住宅小区供电设施建！设工程按《昆明：。市新建住宅》项目供？电设施建设》管理办法（试行）】规定：执行 第十七！条 本办法》。自2011年7【月3日起施》行昆明市人》民政府200—7年6月《1日颁？布，实施：的昆：明市新建住宅项【目供电设施建设【管理：办法（试行）（【昆，明市人民政府—第2号公告）同时废！。止 ？