《 ， 昆明市新建住宅项！目，供电设施《建设管理办》法， 第》一，条 为规范昆—明市新建住宅项目供！。电设施建设行为根】据国务院物业管理】条例和云南省城【市房地？。。产开发交易管理条】例、城市电力规【划规范、城》市，中低压配电网改造技！术导：。则等有关规定—结合昆？明市实际制定本【办法 第！。二条 凡在昆—明市行？政区域范围内—取得规？划许可的新建住宅项！目以及住宅区内配套！建设的？。公共设施用房和经】营性用房的供电设施！建设管理和运行维】护适用本办法本办法！不，适用于？住宅区？。内高压供电客户 】     本—办法所称新建住宅】项，。。目是指商品》房，。、保：障，性住房保障性—。住房是指政府在对】中低：收入家？庭实行分类保—。障过程中所提供的限！定供应对象》、建设？标准、销售》价格或租金标准具】有社会保障性质的】住房包括两限商品住！。房，、经济适用住房、】政策性租赁住房以】及廉租住房等— 第三条 新！建住宅项目供—电设施建设由供电】。部门根据国家和【行业标准按照—统一规划、统一设计！、统一建设、统【。一管理维护、—统一电费直抄到【户的原则《负责：昆明市新建住—宅供电设施管理【维护工作 —。    市工信委、！市规划局、市住【建局、市《质监局？。等部门？按照各自的职责配】合做好新建住—宅供电？设施建设协调服【务工作 第四！条 ：。新建住宅项目供电】设施建设是指自【上级电？源出线至《住宅：楼居民电《能装置（含表箱【和电表）“一户一表！。”以及低压供—电公建设《施的产权分界处止的！。所有供？配电设施的设计、】材料和设备的购置】、安装？、，调，试等：工程包括工程设计、！高，压，T接箱？、高压？出线、变配电站（】不含征？。地、拆？迁费用）《土建、电气工程、】低压线路、低压T接！箱、线路《。基础、土建工程【。等，住宅区共用供电【设施按？国家：规范（GB5018！。0-93）城市居住！区，。规划设？。计规范建设标准执行！ 第五条 新！建住宅项目供电【容量基本配置标准为！    》 （一）每户建筑】面积在90m2以下！。的按4kW/—户配置；9》0m2至120m2！的，按6kW《/，户配置；12—1m2至1》50m2的》按8kW/户配【置；151》m2以上《。的按10kW—/户配置   】  （二）住宅【区公建设施》供电容量按40W】/m2配置住宅区】公建设？施要求每平方米配置！标准：。低于4？0W的根据容量比例！收费标准相应降低】但最低？标，准不低于每》平方米2《0W：。   《  （三）住宅区配！。套建设的《办公：及经营性用房—按办公80W-10！0，W/：m2经营《性用房？100？W-12《0W/m2配置 ！。   ？ ，。（四）高《于基本配置标准【。的住宅项目由—建，设单位？与供电部门》双方约定配》置，标准 》 第六条 新建【住宅项目供》。。电设施建设》工程费标《准由昆明市价格主管！。部门对住宅》供电设？施建设成《本进行审核制定经】市政府批准后实施】 第七条【 ，建住宅项《目供电设施建设工程！费由供电部门—按建设工程规划许】。可证所规定的建【。筑面积（含地上建筑！面积、地下》。建筑面积《。）向住宅项目开发】建设单位收取并由】双方在合同中约【定新建住宅项目供】电设施工程建—设时限及《费用缴？纳的相？关事项如未按—合同约定《完成：的按双方各自违约】责任事项处理供电设！施建设完成后的供配！电安全管理、日常运！行维护和设施更新】改造等由供电部【门负责 》 第八条》 供电部门收取的供！电设：施建设工程》费应当集中管理【、专户存《储、专门用于新建】住宅项目供电设【施，及对未实行“一户】一表”的住宅小【区（或组团》）进行改《。。造建设和《维，护供：电设施建设工程费】如有结余留》在专户中滚动使用】或弥补其《他住宅项《目供电？设施建设《资金缺口不得挪作他！用具体的资金管【理办法由供电部门】制定报市政府审定】。 第九条【 ，政府：对供电部门的新建住！宅项目供电》设施建设工》程实行特许经营【具体：由，市工：。信委与供电部门签订！新建住？宅项目特许》经营有偿使用—。协议 第十条！ 供：电部门在收取供【电设施建设》工程费后不得再向】开发建设单位收【。取供：电设施建设的任【。何费用；《开发建设单位缴纳的！供，电设施建设工程【费计入新建住宅【开发建设成本后开发！建设单位不得再向】。。购房人收取》与供配？电设施建设》有关的费《用 》第十一条 供—电部门与开发建设】单，位签订供电》设施建设工》程合同时应当向开发！建，设单位出具符合国家！和行业标准的电【力工程？建设规范并在合同中！明确约定供》用，电配置？容量：。、，。材料：和设备配《。置档次及供电设施】建，设工程？费的具体标》。。准 ： 第《。十二条 在符合【城市总体《规划的前提下开【发，建设单位应当按合】同约定配合供电部门！协调外线建设—路径等相《关事宜并按期提【供配电设施用地和】通道     新！建住宅开发》建，设单位应配合供【电企业进行供配电】工程：施工并负责办理上】级电源出线》至变配电站供电【。线路通道《相关手？续住宅？。小区业主或》业主委员会委托的】物业服务企业—应配合供电企业【对居住区供配电设施！运行、维《护、抢修、更新改】造提供必要的条件】 《第十三条 住—宅项目内部的—电力管网《建设规划由开发【建设单位负责向规划！管理部门《申报： ？ 第十四条 —新建住？宅项目？供电设施《建设工程《应当按国家相—关规定实《行公开招投》标 ？ ， 第十五条》 供电部《门应当于《下年度一季度—末将上年《度，供电设施建设工【程费收支使用—。情况：向昆明市价格、审】计主管部门》报告：。昆，明，市价格、审》。计部门？定期对住《宅小区供电设施建】。设工程管理》费使用情况进—行监督检查对违【反价格管理等有关规！定的由相关部门按有！关规定查处》 ， ， ：第十：六条 昆明市—行政辖？区范：围内在本《办法实施前已经取得！。建设：工程规？。划许可？证的项目《而未建设完成移交使！用的新建住》宅，小，区供电？设施建？设工程？按，昆明市？新建：住宅项目供电设施建！设管理？办法（试行》）规定执行 ！第十七条 本办【法自2011年7月！3日起施《行昆：明，市人民政府》2007年6月1】。日颁布实施》的昆明市新建住宅】项目供电设施建设管！理办法（试行）【（昆明市人民—政，府第2号《公告）同时废止 】。 ，