。 ？ 昆明市新建住！宅项目？供电设施《建设管理办》法 第—一条 为《规范昆明《市新建住宅项目【供电设施建设行为根！据，国务：院物业管理条例和】云南省城市房地【。产开发交易管—理，条，例、城市电力—规划规范、》城市中低压配电【网改造技《术导则等有关规定】结合昆明《市实际制定本办【法 【第二条 凡在昆明】市行政区域范围内取！得规划许可的新建】住宅：项，目以及住《宅区内配套建设的公！共设施？用，房和经营性》用房的？供电设施建设管【理和运行维护—。适用本办法本—办法不适用于住宅】区内高压《供电客户 》 ，    本办法所称！新建住宅《项目是指商》品房、保障性住房】保，障性住？房是指？政府在对中》低收入家庭实行【分类保？障过程中所提供的限！。定供应对象、建设】标准、销售价格【或租金标准具有【社会保障性质的【住房包括《两限商品住房—、经济适用》住房、政策性租【赁住房以及廉—租住：房等 》 第三条 新—建住宅项目》供电设？施建设？由供电部《门根据国家和—行业标准按照统一】规划、统一设计、统！一建设、统一管理维！护、：统一电？费直抄到户的原【则负责？昆明市？新，建住宅供电设—施管理维护工作 】     市工信】委、市规划局、市住！建局：。、，市质监局《等部门按《。照各自的职责配合】做好：新建：住，宅供电设施建设协调！服务工作 【 第四条 》新建住宅项目供【电设施建设是指自】上级电源出线至住】宅楼：居民电能装置（含】表箱和电表）“一户！一表”以及低压供】电公建设施的产权】分界处止的所有供】配电设？施的设计、材料和设！备的购置、安装、】调试等工程》。包括工程《设计、？高压T？接箱、高压出线、变！配电站（不含—征地、拆迁费用）土！建、电气工程、【低压线路、低压T接！箱、线路基》础、土建《工，程等住宅区共用供】电设施？按国家规范》（GB？50180-—93）城市居住【。区规划设《计规范建设标准执】。行 《 第五条《 新建住宅项目供】电容量基本配置【标准为     ！。。（一）每《户建筑面积在—90：m2以下的》按4kW/户配置；！90m2至120m！2的按6《kW/户配置；12！1m2至150m2！的，按8k？W/户配置；15】1m2以上的按【10kW/户配【置 ？    《（，。二）住宅区》公建：设施供电《容，量按40W/—m2配置住宅区公建！设施要求《每平方米配置标【。准低于40W的根据！容量比例收费标准】相应降低《但最：低标准不低于—每平方米20W ！    （三—）住宅区配》套建设的办公及经】营性：用房按办公》80W-100W】/m2？经，营性用房《100W-12【0W/m2》配置   —  （四）》。高于：基，。本配置标准的住【宅项目由建设单【位与供？电部门双方约定【配置标准 》 ： 第六条 新建住宅！项目供？电，设施：建设工程费标准由昆！明市价格《。主管部门对》住宅供电设施建设成！本进行审核制—定经市政府批准后实！施， ： 第七《条， 建住宅项》目，供，电，。设施建设《。工程：费由供电部门按建】设工程规划许—可证所规定的建【筑面积（含地上建】筑面积、地下建【筑面积）向住—宅项目开《发建设？单，。位收：取并由双方在合同】中约定新建住宅项目！供电设？施工程建设时—限及费用《缴纳的相关事—项如未按《合同：约定完成的按—。双方各自违约—责任事项处理供电】设施建设完成后的供！配电安全管理—、日常运行维护和设！施，更新改造等》由，供电部门负责— 第》八条 供电部门收】取的供电设施建设工！。程费应？当集中管理》、专：户存储、专门—用于：新建住宅项目供电】设施及对《未实行？“一户一表”的【。住宅小区（或组团）！进行改造建》设和：维，护供电设施》建设工程费如有【结余留在《专户中滚动使—用或：弥补其他《住宅：项，目供电设施建设资】金缺口不得挪作【他，用具体的资金管理】办法由供电》部门制定报市政府审！定， 第》九条 政《府对供？电部门的新建住宅项！目供电设施建设工】。。程，。实，行特许？经，营具体由市工信【委与供电部门签订新！建住宅项目特许【。。经营有偿使用—协议 第十条！。 供电部《门，在收取供电设施建设！工程费后不得—再向开发《建设单位收取供电】设施：建设的任何费用【；开发建《设单位缴《纳的供？电设：施建设工程》费，计入：新建住宅开发—建设成本后开—发建设单位不—得再向购《房，人收取与《供配电设施》建设有关《的费用 《 第十一条 】供电部？门与开发建》设，。单位签订供电设【施，建设：工程合同时应—当向开发建设单位】出具符合国家和【行业标？准的电力工》程建设规范并在【合同中明《确约定供用电配置容！量、材料和设备配】置档次？及供电设施建设【工程费的具体—标准 第【十，二条 在符》合城市总体》规划的前提下开【发，建设单？位应当按《合同：约定配合供电部【门协调外线》建设路径等相关事】宜并按期提供配【电设施用地》和通道    】 ，新建住？。宅开发建设单位【应配合供电企—业进行？供，配电工程施工—并负责办理上级【电源出？线至变配电站供电】线，路通道相关手续住】宅，小区业主《或业主？委，员会委托的物业服】务企业应配合供电】企业对居住区—供配电设施运—行、维护、抢修、】更新改造提供必要的！条件 《 第十三条 住】宅项目？内部的电力管—。网建设规划由开发】建设单？位负责向规划管理部！门申报 》 第十四条 新建！住宅项目供电设施建！设工程？应当按国家相—关规定实行公开【招投标 》。 ：第十五条 供—电部门应《当于下年度一季度】末，将上年度供电设施】。建设工程费》收支使？用情况向昆明市【价格、审《计主管部《门报告昆明市价格、！审计部门定期对住宅！小区供电设施建设】工，程管理？费使用？情况进行监督—检查对违反价格管理！等有关？规定的由相关—。部门按有关规定查】处 《 第十六《条 昆？明，市行政辖区范围内在！本办法实施前已【经取得建设工程【规划许可证的—项目而未建》设完成移交使用的】新建住宅小》区供电设施建设工程！按昆：明市新建住宅项目供！电设施建设管理【办法（试行》）规定执行 【 第十七条 本】办法：自2：011？年7月3日起施行】。昆明市人民》政，府2007年6【。月1：。日颁布实施的—昆明市新建住宅【项目供电设施—建设管理办》法（试行）（—昆明市人《民政府第2号公【告）同时废》止 ？