《 ：昆明市？新建：住宅项目供电设施建！设管理办法》。 ， 第一条 为规！范昆明市新建—住宅项目供电设施】建设：行为根据国务—。院物业管《理条例和云南省城市！房地产开发交易管理！条例、城市电—力规划规《。范、：城市：。中低压配电网改造】技，术导则等有关规定结！合昆明市实际—制定本？办法 ？ 《 第二？条， 凡在昆《明，市行政？。区域范围内取—。得规划许可的—新建住宅项目以及住！宅区内配套建设【的公共设施》用，房和：经营性用房的供电设！施建：设管理？和运行维护适—用本办法本办法不】适用于？。住宅区内高》压供：。电客户  — ， ， 本办法《。所称新建住宅项目是！指商品房、保障性住！房保障性住房—是指政府在对中低】收入家庭实》行分类？保障过程中所—提供的限定供应【对象、建《设标准、销售价【格或租金《标准具？有社会保障性质的住！房包括两限商品住房！、经济适用》住房：、政策性租赁住【房，以及廉租住房等 】 第三条 新建！住宅项目供电设施】建设由供电部—。门根据国家》。和行业标《准按照统一规划【、统一设计、统一建！设、统一《管理维护、》统一：电费直抄到户的原】则负：责昆明市新建住宅供！电设施管理维护【。。工作   —  市工信委—、市规划局、市住建！局、：市质监局等》部门按照各自的职】责配合做好新建住宅！供电设施《。。建设协调服》务工作 【第四条 新建住【宅项目供电设施建】设是指自上级电源出！线至住？宅楼居民电》能装：置（：含表箱和电表）“一！户，一表”以及低压供】电，公建设施的》产权分界处止的【所有供？配电设施的设计、材！料和设备的》购置、安装》。。、调：试等工程《包括：。工程设计、》高压T接箱、高压出！线、变配电站—（不含？征地、拆迁费用）】。土，。建、电？气工：程，、低压线路、低【压T接箱、线—路基：础、土建工》程等住宅区共用【供电设施按国—家规范（《G，B50180-93！）城市居住区规划】设计规范《建设标？准执行 《 ， 第五条 新建住！宅项目供《电容量基本配置标】准为     （！。一）每？户建筑？面积在9《0m2以下的按4】kW/户《配置；9《0m2至120m】2的按6kW/户配！置；12《1m2至150m】。2的按8kW/户】配置；151m【2以上？的按10kW—/户配置 —  ：  ：。（二）？住宅区？公建设施供电容量】按4：0W/？m2：。配置住宅区》公建：设，施要求每平方米配】置标准低于4—0W：。的根：据容量比例收费标】准相应降低但最低】标准：不低于每平方米2】0W    【。 （三）住宅区配套！建设的办公及—经营性用房按办公8！0W-？100W/m2经】。营性用房100【W-120W/m2！配置     】（四）高于》基本配置标准的【住，宅项目由建设单位】与供电部门双—方约定配置标—准 《。 ，第六条 新》建住宅？项目供电设施建设】工程费标准》由昆明市价格主管】部门对住宅》供，电设施建设成本进】行审核制定经市【政府批准《后实施 《 第七条 建】住宅项？目供电？设施建设《工程费由供电部门按！建设工程《规划许可证所—规定的建筑面积（】含地上建筑面积、地！下建筑面《积）：向住宅？项目开发建》设单位收《取并由双方》在，合同中约定》新建住？宅项目供《电设施工程建—设时限及《费用缴纳的相关【。事项如？未按合？同约：定完成？的按双方各自违约】责任事项《处，。理供：电设：施建设完成》后的供配电安全管理！、日：常运行？维护和设施更—新改造等由供电部门！负责： 第八条 供！电部门收取的—。供电设施建设工【程费：。应当：集，中管：理、专？户存储、专门—用于新建住》宅项：目供电设施及对未】。。实行“？。。一户一表”的住【。宅小区（或组团）】进行改造《建设和维护供电设】施建设？工程费如有结余留在！专，。户中滚动《使用或？弥补其他住宅项【目供电设施建设资】金缺口？不得：挪作他用具体—的资金管理办法由】供电部门制定报【市政：。府审定？ 第九条 政！府对：供电部门的》。新建住宅项》目供电设施》。建设工？程实行特许》经营具体由市工信委！与供电部门签订新】建住宅？项目特许经》营有：偿，使，用，协议： 《第十：条 供电部门在收】取供：电设施建设工程【费后不得再向开发建！设单位收取》供电设施建设的【任，。何，费用：；开：。发建设单位缴纳的供！电设施建设工程【费计入新建住宅开】发建设成本后开发】建设：单位不得《再向：购房人收取与供【配电设施建设有关的！费用 第十】一条 供《电部门与《开发建设《单位签订《供电设？施，。建设工程合》同时应当向开—发建设单位》出具符合国家和行】业标准的电力工【程建设规《范并在合同中—明确约定《供用电配置容—量、材料《和设备配置档次及】供电设施《建设工程费的具体标！准， ？ 第十二条 —在符合城市总体规】划的前提《下开发建设单位应】当按合？同约定？配合供电部门协调外！线建设路径等相【关事宜并按期提供配！电设施用地和—通道 ？。     新建【住宅：开发建设单》位，应配合？。供电企业进行供配电！工程施工并负—责办理上级》电源出线至变配【电，站，供电：线路：通道相？关手续住宅》。小区业？主或业？主委员会委托的物业！服务企业应配—合，供电企业对居住区】供配电设施》。运行、维《护、抢修、更新【改造提供必要的【条件 —第十三条 住宅项目！内部的电力》管，网建设规《划由开发《建设单位负责向规】划管：理，部门：申报 《 第十《。四条 新《建住宅项目供电【设施建设工程应当】按国家相关规—定实：行公开招投标— ， 第十五条 供！电部门？应当于下年度一【季度末将上》年度：供电设？施建设？工程费收支》使用情况《向昆明市价格、审计！主，管部门报告昆明市价！格、：审，。计部门定期对—住宅：。小区供电设施建【设工程管理费使用】情况进？行，监督检查《对违反价格管理【等有关规定的由相关！部门按有关规定查处！ 第十六条】 昆：明市行政《辖区范围内在本办法！实施前已经取得建设！工程规划许可证的】项目而未建设完成】移交使用的》新建住宅小区供电】设施：建，设工程按昆明市新建！住宅项目供电设施建！设，。管理：办法（试行）规定】执行： ， 第十》七，条 本办法自201！1年7月《3，日起施行昆明—市人民政府2—007年《6月1日颁布实【施的昆明市新建住】宅项目供电设施建】设管理办法（试行）！（昆明市人民政府第！2号公告）同—时废止？ ：