。 《 昆明市新—建住宅？项目供电设施建设】管理办法《 第》一条 为规范昆【明市新？建住宅？项目供电设施建设行！。为根据？国务院？物业管理条例和云】。南省城市房地—产开发交易管—理条：例、城？市电力规划规范、城！市中低压《配电网？改造技术导》则等有关《规定结合昆明市实】际制定本办》。法 第二！条 凡在昆》明，市行政？区域范围内取得规划！。许可的新建住—宅项目以及住—宅区内配套建设【的公共设施用—房和经？营性用？房的供电《设施建设管理和【运行维护《适用本办法本办法不！适，用于住宅区内高【。压供电客户》     本办】法所称新《建住宅项目是指【商品房、保障性【住房保障性住—房，是指政府在对中低收！入家庭实行分—。类，保障过程中所提供】的限定供应对象、建！设标准、销售价格或！租金标准《具有社会保障性【质的住房包括两【限，商品住房、经—。济适用？住房、政策性租【赁住：房以及？。廉租：住房等 第】三条 新建住宅项】目，供电设施建设由供电！部门根据《国家和？行业标准按照—统一规划、统一【设计、统一建设、统！一，管理维护、》统一电费直抄到户】的原则？负责昆明市新建【住宅供电设施管【。理维护工作   ！  市工信》委、市规划局—、市住建局、市质】监局等？部门按照《。各自的职责配合做好！新建住宅供电—设施建设协调服【务工作 》 第四条 新【建住宅项目供—电设施建设是指自】上级电源出线—至，住宅楼居民电能【装置（含表》箱和电表）“一【户一表？”以及低压供电【公建设施的产权【分界处止的》所有供配电设施【的，设计：、材料和设备的购置！、安装？、调：试等工程包括工程】设计、高压T接【箱、高压出线、变配！电站：（不：含征地、拆迁费【用）土建、电—气工程、低压—线路：、低压T接箱、线】路基础？、土建工程等住宅】区共：用供：电设施按国家规【范（GB5018】0-93）城市居住！。。区规划设计》规范建？设，标准执行 】第五条 新建住宅项！目供电容《量基本？配置：。标准为     ！（一）每户建—筑，面积在90》m2以下的按—4kW/户配—置；90m2至【120m2的按6k！W/户配置》；121《m2至1《5，0m2的按8kW/！户配置；《151m2》以上的按10—kW/？户配置 》    （》二）住宅《区公建设施供电【容量按40W/m】2，配，置住宅区公建设施】要求每平方米配置】标准低于40W的】根据容量比例收【费标准相应降低但最！低标准不低于每平方！米20W   】  （三）住宅区配！套建设的《办公及经营性—用房按办公80【W-100》W/m2经营性【用房100W-1】2，0W/m2》配置 《    （四）高】于基：本配置标准》的住宅项目由—建设单位与供电部门！双方约定配》置标准 第六！条 新建住宅—项目：供电设施建设—工程费标准由昆明】市价格主管部门对】住宅供电设施建设】成本：。进行审核《制定经市政府批准后！实施 —第七条 建住宅项】目供电设施建设【。。工程费由供电—部门按建设》工程规划《许可证所规定—的建筑？面积（含地上建【筑面积、地下建筑面！积）向住宅项目开】发建设单《位收取并《由双方在合同中约定！新建住宅项目供电设！施工程建设时限及费！用缴纳的相关—事项如未按合—同约定完成》的按双方各自违约】责任：事项处理供电设施建！设，完成后的供配—电安全？管理、日常运行维护！。和设施更新改—造等由？供电部门负责— ， 第八条 【供，电部：门收取的供电设【施建设工《程费应当集中管理】、专户存储、—。专，门用于？新建：住宅：项目供电设施—及对未？实，行“一户《一表”的住宅小区（！或组团）进行改造】建设：和维护供《电设施建设工程费】如有结余《留在专户中滚动使】用或弥补其他—住宅项目供电设施】建设资金缺口不得】挪作他？用具：体的资金管》理办法？由供电部门制定报市！政府审定 第！。九条 政府对供电】部，门的新？建，住，宅项目供《电，设施建设工程实行特！许经营具体由—市工信？委与供电部》门签订新建住宅项目！特许经营有偿使【用协议 》 ：第十：条 供电《部，门在收取供电设【施，建设：工程费？后不：得再向？开发建设单位—收取供电设施建设的！任何费用；开—发建设单《位缴纳的《供电设施《建设工程费计入【新建住？宅开发？建，设成本后开发建设】单位：不得再向购房人收】取与供？配电设施建设有【关的费用《 ， 第《十一：条， 供：电部门与开发—。建设单？位，签订供电设施建设工！程，合同：时应：当向开发建设单位】出具符合国家和行】业标准的电》力工程建设规范并】在合同中明确约定供！用电配置《容量：、材料和设备配置】档次及供电设施【建设工程费》的，具体标准 》 ： 第十二条 —在符合城市总—体规划的前提—下开发建设单位应当！按合同约《定，配合供电《部门协？调外线建设路径等相！关事宜并按期提【。供，。。配电设施用地和通】道 ：   ？  新建《住宅：开发建设单》位，应配合供电》企业：进行供？配电工程《施工并负责办理上】级电源出线至变配】电站供电《线路通道相》关手续住《宅小区业主或业主委！。员会委托的》。物业服务企业应配合！供电企业《对居住区供配—电，设施运行《、维护、抢修、更新！改造提供必要的【条件 第十】三条 住宅项目内】部，的电力管《网建设规划由—开发建设单位负责】向规划管《理部门？申报 》 第十？。四条 新建住宅项目！供电设施建设工程应！当，按，国家相？关规定？实行公开招》投标 —第十：五条 供电部门应当！于下年度一季度【末将上年度》供电设施建设工【。程费收支使》。。用情况？向昆明市价》格、：审计主管部门报告昆！明市价？格、审计部门定【期对：住宅小区供电—设，施建设工程管理费使！用情况进行监督【检查对违反价格管理！等有关规《。定的由相关部门按有！。关规定查处 】 ，第十六条 》昆明市行政辖区范围！内在本办法实施前】已，经取得？建设工程规》划许可证的项目而】未建设完成移—交使用的新建住【。宅小：区供电？设施建？。设工程按昆明市新】建住宅？项目供电设施建设管！理办法（试行）规定！执，。行 》第十：七条 本办法自2】011年《7月：3日起？施行昆明市人民政】府2007年—6月1日颁布实施】的昆明市新建住宅项！目供电设施建设【管理办法（》试行）（昆明市人民！政府第2号公告）同！。时，废止： ：