： 昆明—市新建住宅项目供电！设施建设管理办法 ！ ： 第一条 为规范】昆明：市新建住宅》。项目：供电设施建设行为】根据国务院物业管理！。条例和云南》省城：。市房地产《开发：交易管？理，条例、？城市电？力规划规范、城市】中低：压配电网改造技【术导则等有关规定】结合昆明市实—际制定本办法— ？ ？第二条 凡》在昆明？市行政区域范围内】取得规划《许可的新建住宅项】目以：及住：宅区内配套建设的公！共设施用房和经【营性：。。用，房的供电《设施：建设管理和运—行维护适用本办法本！办法不适用》于住：宅区内高压供—电客户？     本【办法所称新建住宅】项，。目是指商品房、保】障性住房保障性住】房是指政府在对【中低：收入家？庭实：行分类保障过—程中：所提供的限定供【应对象、建设—标准、销售》价，格或租金标准—具有社会保障—。性质的住房包括【两限商品住》房、经济《适，。用住：房、：政策性？。。租赁住房以及廉租住！房，等 ？ 第三条 —。新建住宅项目供【电设施建《设由供电部门—根据国？家和行业标准按照统！一规划、《统一设计、》统一建设、统一【管理维？。护、统一《电费直抄到户的原】则负责昆《明市新建住宅供【电设施管理维—护工作 《  ：   市工信委、】市规：划局、市住建局、市！质监局等部门按照】各自：的职责配合做好【新，建住宅供电设施【建设协调服务—工作 《 第四条 —新，建住宅项《目，供电：设施建设是》指自上级电源—出线至住宅楼居民电！。能装置（含》表箱：和电表）“一户【一表”以及低—压，供电公建设施的【。产，权分界处止的—所有供配《电设施的设计、【材料和设备的—购置、？安装、调试等—工程包括工程—设计：、，高压T接箱、—高压：出线、变《配电站（不含征【地、拆迁费》用）土建、电—气工：程、低压线路、低压！T接箱、线路基础、！土建工程等住—宅区共用供电设施按！国家规范（GB5】01：80-？93）城市居住【区规划设计规范建】设标准执行 — 第五条 新】建住宅项目供电容量！。基本配置标准—为     【。（一：）每户建筑面—积在90《m2以？下的按4kW/户配！置；90m2至【12：0m2的《按6kW/户配【置；121m2至】。150m2的按8】kW/户《配置；1《51m？。2以上的按1—0kW/《户配置  —  ： ，（，二）：住宅区？公，。建设施供电容量按】40W/m2配【置住宅区公建设【施要求每平方米【配置：标准低于4》0W的根据容量比例！收，费标：准，。相应：降低但？最低：标准不低于每—平，方，米20W    ！ ，（三）住《宅区：配套建？设的办？公及经营性用房按】办公：80W-1》00W/m2经营性！用房100》W-120W/m2！。配置 ？ ，  ：  （四）高于基】本配置标准的住宅项！目由建设单》位与供电部门—。双方约定配置—标准 《 第六条 新建住！宅项目？供，电，。设施建？设，工程费？标准由昆明》市价格主管部门对住！宅供电设施建设成本！进行审？核制：定经市政府批—准后实施 】第七条 《建住宅项《目供电设施建设工程！费由供电《部门按建设工—程规划许可》证所规定《的建：筑面：积（含地上建筑【面积、地下建筑面】。积）向住宅》项目开？发，建设单位收》取，并由双？方在合同中约—定新建住《宅项目供电设施工程！建设：时，限及费用缴纳的【相关事项如未按合】同约定完《成的按双方》各自违约责任事项处！。理，供电设施建设完成后！的供配电安全管理、！日常运行维》。护和设施《。更新改造等由供【电部门负责》 第八条 供！电部门收取的供电】设施建设工》。程费应当集中管理、！专户存？储，、专门？用于新建住宅—。项目供电《设施及对《未实行“一户一【。表”的住宅》小，区（或组团）进行】改造：建设和？维，护供电设施》建设：工程费如有结余留在！专户中滚动》使用：。或弥补其他住宅项】目供电设施建设资金！缺口不得《挪作他用具》体的资金管理办法】。由供电部门制定【报市政府审定— ？ 第九条 政府【对供电部门的新建住！宅项目供电设施建】设工程？实行特许经营具【体由市工信委—与供电部门》签订新建住宅项【目特许经营》有偿使用《协议 》 第十？条 供电部门在收取！供电设施《建设工？程，费后：不得再向开发建【设单位收取供—电设施建设的任何费！用；开发建设—单位缴纳的供电设施！。建设工程费计入新】建住宅开发建设成】本后开发建》设，单位不得再向购房】人，收，取与供？配电设施建设—有，关的费用 — 第十一条 【供电：。部门与开发建设单】位签订供电设—施建设工《程合同时应当向开发！建设单位出》具符合国《。家和行业标准—的电力工程建设【规范并在合同中明】确约定供用》电，配置容？量、材料和设—备配置？档，次及供电设施—建设工程费的具【体标准 第】十二条 在符合城市！。总体规划《的，前提下开《发建设单位应当【按合同约定配—合供电？。部门协调外线建设路！径等：相关事？宜并按期提供配【电，。设施用？。地，和通道     ！新，建住宅开《发建设单位应配合供！电企：业，进行供配电工程【施工并负责办—理上级电源出—线至变配电站供【电线路通道》。相关手续住》宅小区业《主或业主委员会委】托的物业服务企业】应配合？。供电企业《对居住区供》。配电：设施运行、维护、】抢，。修、更新改造—提供必要《的条件 《 第十三条 】。住宅项？目内部？的电：力管网建设规划由开！发建设单位负—责向规划管理—部门申报《 第十四条 ！新建住宅项目供【电设施？建设工？程应当按国家相关】。规定实行公开招投标！ 第十五条】 供电部门应当于下！年度一季《度末将上年度供【电设施建设》工程费收支使用情】况向昆明市价格【。、审计主管部门报】告昆明市价》格，、审计部门定期【对住：宅小区？供电设施建设工程管！理费使用情》况进行监督检—查对违？反价格管理等有【关规定的由相—关部门？按，有关规定查处 】 第十六》条 昆明市行政辖】区范：围内在？本办法实《施前：已，经，取，得建：设工程规划许可证的！项目：。而未：建设完成移交使【用的新建住宅小区】供电设施建设工程按！昆明：市新建？住宅项目《供电设施建设—管理办法（试行）】规定执行 第！十七条？ ，本办法自2011年！7月：3日起施行昆—明市人民政府200！7，年6月？1日颁布实》施的昆明市新—建，住宅项目供电设施】建设管理办法（试行！）（昆？明市人民政》府第2？号公告）同时废【止 ？