—昆明市新建住—宅项目？供，电设：施建设管理办—。法 第一条】 为规？范昆明？市新建住宅项目供电！设施建设行为根【据国务院《物业管理条例和云南！省城市房《地产开？发交易管理条例【、，城市电力规划—规范、城市中低【压配电网改造技术】。导则等有关规定结合！昆明市实《际制定本《办法： ： 第二条【 凡在？昆明：市行政区域范—围内取得规划许【可的新建住宅项目以！及住宅？区内配套《建设的？公，。共设施？用房和经营》性用房？的供电设施建设【管理和？运行：维护适用本办法本办！法不适用于》住，宅区：内高压供电客户【 ：    本》办法所称新》建住宅项目是—指商品房、保障【性住房？保障性住房是—指政府在对中低【收入家庭实行分类】保障过程中所—。提供的限《定供：应对象、建》。设标准、销售价【格或：租金标准具有社【会，保障性质《。的住：房包括两限商品【住房、经济适用【。住房、？。政策性租赁住房【以及廉租住房—等 》第三条 新建住宅】。项目供电设施建设由！供电部门根据国家和！。行业标准按照统【一，。规划：、统一设计、统一建！设、统一管理维护】、统一电费》直抄：到户的原《则负责？昆，明，市新：建住宅？供电设施管》理维护工作 —     市工【信委、市规划局、市！住建局、市质监【局等部门按照各【。自的职责配合做好】新建住宅供电设【施建设协调服—务工作 《 ： 第四条 新建住】。宅项：目供电设施建设【是指自上级电源出线！至住宅楼《居民电？能装置（含》表箱和？电表）“一户—一，表”以及低》压，供电公建设施—的产权分《界处止的所有供配电！设施的？设计、？材料和设备的购置、！安装：、调试等工程包括】工程设？计，、高压T接箱、高压！出，线，、，变配：电站（不含征地、拆！迁费用）土建、电】气工程？、低压线《路、低压T接箱、】线路基础、土建【工程等住宅区共用供！电设施按国》。家规范（GB—501？80-93）城【市居住区规划设计】规范建设标准—执行 第五条！ 新建住宅项目供电！容量基本配》置标：准为     】（，一）：每，户建筑面积》在90m《2以下的按4k【W，/户配？置；90m》2至120m2的按！6kW？/户配置；1—21m2至150】m2：。的按8kW》/户配置《；1：51m2以上的【按10kW/户【配置 ？     （—二）住宅区公建设施！供电容量按40W/！m2配置住宅—。区，公建设施《要，求每平？方，米配置标《准低于40W的根据！容量比？。。例收费标准相应降】低但最？低标准不低于每平方！米20W  【   （三）—住宅区配《套建设的《办公及经营性—用房按办公8—。0W-10》0W/m《2经营性用房1【0，0W-1《20W/m2—配置    【 （四）《高于基本《配置标准《的住：宅，项目由建设单位与】供电部？门双方约定》配置标准 【 ，第，六条 新建住宅【项目供电设施建设工！程费标准由昆—明市价格主》管部：门对住宅供电设施建！设成本进行审—核，制定经？市政府批准后实施 ！。 第七条 建住！宅项：目供：电设：施建设工程费—由供电部《门按建设工程规【划许可证所规—。定的建筑面积（含】地上建筑面》积、地下建筑—面积）向《住宅项目开发建设单！位收取并由》双方在合同中约【定新建住宅项—目供电设《施工程建设》时限：及费用缴纳的相关】事项：如未：按合同约定完成的按！双方各自违约责【任事项？。处理：供电设施建设完成】后的供配《电安全？管理：、日常运行维护和】设施更？新改造等《由供：。电部门负责 ！第八：条 供电部门收取的！供电设施建设工【程，。费应：当，集中管？理、：专户存储、》专门用于新建住【宅，。项目供电设施及【对未实行“一户一】表”的住宅小区【（或：组团）进行改—造建设和维护供电设！施建设？工程费如《有结：余留在专《户中滚动使》用或弥补其他住宅】项目供电设施—建设资金缺》口不：得挪作他用具体的】。资金管理《办法：由供电部门制定【报市政府审定 【 ， 第九条 —政府对供《电部门的新建住【宅，。项目供电设施建【设工程实《。行特许经《营具体由市》工信委与供电—部门签订《新建住宅项》目特许经《。营，有偿使用协议 【 ： 第十条 供电【部门在收《。取供电设《施建：设工程？费后不得《再向开发建设—单位收取供电设施建！设的任何费》用；：开，发建设单《位缴纳的《供电设？施建设工程》费计：入新建？住宅开发建》设成本后《开发建设单位不得再！向购房人收》。取，。与供配电设施建设有！关，的，。费用 第【十一条 供电部【门与开发建设单位】签订供电设施—。。建设：工，程，合，同时应？当向开发建设单【位出具？符合国家和行业标】准的电力工程建设规！范并在合同中明确】约定：。供，。用电配置容量、材料！和设：备配置档次及供【电设施建设工—程费：的具：体，标准 《 第十二条 在】符合城市《总体：规，划的：前提下开发建—设，单位应当按合同【约定配？合供电部《门协调？外线建？设，路径等相《。关，事，宜并按期提供配【电设施用地和—通道   —。  新？建住宅开发建设【单位应配合供电企业！进行供配电工程施工！并，。负责办理上》级电源出线至变配电！站供：电线路通《道相关手续住宅【小区业主或业主委】员会委托的物业【服务企？业应配合供电企【业对居住区供配电】设，施运行、《维护、抢修、—更新改造提供必【要，的条件 《 第十三条 】住宅项目内部—的电力管网建设【规划由开发建设单位！负责向规划》管理：部门申报 — 第十《四条 新《建住宅项目供—电设施建设》工程应？当按国家相》关规定实行公开【招投标？ ， ， 第十五条— 供电部门》应当于下年度一季】度，。末将上年度供—电设施建设》工程费？收，支使用？情况：向昆明市价格、审计！主管部？门报告昆明市价格、！审计部门定期对住】宅小区供电设施建设！工程管理费使用情】况进行监督检查对】违反：价格：管，理等有关《规定的？由相关？部门按有关规定【查处 第十六！。条 昆？明市行？政辖区范围内在【本办法实施前已经取！得建设工《程规划许可证的项目！而未：。建，设完成？移交使？用的新建住宅小【。区供：电设施建设工—程按昆明《市新建住宅项目供电！设施建？设管理办《法，（试行）规定执【行 第—十七条 《本办法自201【1年7月3日起施】行，昆明市人民政府20！。07：年6：月1日颁《布实施？的，昆明市新建住—宅项：目供电设施建设管理！办法（？试行）？（昆明市人民政【。。府第2号公告）同】时废止 》