—昆明市新建住宅项】目供电设施建设管理！办，法 ： 第《一条 为规范昆明】市新建住宅项目供】电，设施建设行为根据】。国务院物业》管理条例和云南省城！市，。房地产开发交易【管理条例、城市电】力规：划规范、《城市中低压配—电网改造技术导则】等有关规定结合【昆明市实际制定【。本办法 】 第二？。。条 凡？在，昆明市行《政，区域范围《内取得规划许可的新！建住宅项目》以及：住宅区内配套建设的！。公共设施用房和【经营性用《房，的供电设施建设管理！和运行维护适用本】。办法本办《法不适？用，于住宅区内高压供电！客，户，  ？   本办法所称】新建住宅项目是指】商品房、保障性住】房保障性住房是指政！府在对中低收入家庭！实，行分类保障过程中】所提：供的限定供应对象、！建设标准《、销售价格或租金】标准具有《社会保障性质的住房！包括两限《商品住房、经济适用！。住房、政策性租赁住！房以及廉租住—房等 第【三条 新建住宅项】目供电设施建设【由供电部《。门根据国《家和行业标准按照】统一规划、统一设】计、统一建设—、统一管理》维护、统一》电费：。直抄到户的原则负】责，昆明市新建住宅【供电设施管理—维护：工作   —。  市工信》委，、，市规划局、市住建】局、市质监局等部】门按照各自的职责配！合做好？新建住宅《供电设施建设协调服！务工作 — 第四条 》新建住？宅，项目：供电设施《建设是？指自上级电源—出线至？住宅楼居民电能装】置（含？。表，箱和电表）》“一：户一表”以及低【压供电公建设—施的产？权分界处止的所有供！配电：设，施的设计、材料和】设备的购置、—安装、？调试等工程包括工程！。设计、高压T—接箱、高压出线【、变配电站（不含征！地、拆迁费》。用，）土建？、电气工程、低压】线路、低压T接箱、！线路基础、土建工程！等，。住宅区共用供电设】施按国家《规范（GB501】8，0-：93）城《市居住？区规划设计规范建设！标准执行《 第五—条 新建住宅项目】。供，电容量基本》配置标？准为：     （【一）每户建筑面积】在90m2以下的按！4kW/户配置；9！0m：2，至120m2的【按6kW/户—配置；121m【2至150m2【的按8kW/户【配，置；151m2【以上：的按10k》W/户？配置  》   （二》）住宅区公》建设施供电》容量按4《0W/m2配置住宅！区公建设施》要求：。。每平方米配置—标准低于40W的根！据容量比例收费标准！相应降低但最低标】准不低？于每平方米》20W   【 ， ，。。（三：）住宅区配套建设】的办公及经营—性用房按办公—80：W-10《0W/m《2经营性用房1【0，0W：-，。120W/》m2配置 》     》。（四）高于基本配】置标准的住宅项目】由建设单位与供【电部：门双方约定配置【标准 第六条！ ，新建住宅项》目供电设施建设工】程费标准由昆—明市价格主管部门】对住宅？供电：设施建设《成本进行审》核，制定经市《政府：批准后？实施 第【七条 建住宅项目供！电设施建设工程费由！供，电部门按建》。设工程规《划许可证所规定的】建筑面积（含地上】建筑面积、》地下建筑面积）向住！宅项目开《发建设？单位收取并由双方】在合同中约》定新建住宅项目供】电设施？工程建？设时限及费用缴【纳的：相关：事项如未按合—同，约定完成的按双方】各自违约责》任事项处理》供，电设施建设》完成后的供配—电安全管理、—。日常运行维护—和设：施，更新改造等由供电】部，门负责 第八！条 供电部门—收取：的供：电设：。施建设？工程费应当集中管理！、专户存储、专门】用于：新建住宅项》目供电设施》及对未实行“—一户一表”》的住：宅小区（或组团）】进行改造建设—和维护供电设施建设！。。工程费如有结余【留，在专户中滚》动使用或弥补其他住！宅项目供电设施建设！资金缺口不得挪作他！用，具，体的资金管》理办法？由，供，电部门制定报市政府！审定 《 第九条 政府对！供电部门的新—。建住宅项目》。供电：设施：建，设工程实行特许经营！具体由？。市工信委与》供电部门签订新建】住，宅项目特《许，经营有偿使用协议 ！ ： ，第十条 供电部【门在收？取供电设施建设工】程，费后：不得再？向开：发建设单位收取供电！设施：建设的任《何费用；开》。发建设单《位缴纳的供电—设施：建设工程费计—入新建住宅》开发建设成本后【开，发建设单位不得再向！购房人收取与供配】电设施建设有关【的费用 》 ， 第：十一条 供电部门与！开发建？设，。单位签订供电设【施建设？工程合？同时应当向开发建设！单位出具符合国家和！行，。业，标准的电力》工程建设规范并【在合：同中明确约定供【用电：。配置容量、材料【和设备？配置：档次及供电》设施建设工程费的具！体标准 》 第十《二条 在符合城市总！体规划的《前提下开发建设【单位应？当按合？。同约定配合供电【部门协调外线—建设路径等相关事】宜并按？期提供配电设施用地！和，通道     】新建住宅开》发，建，设，单位应配《合供电企《业进：行供配电《。工程施工并负责办理！上级电源出线至变】配，电站供电线》路通道相关手—续住宅小区业主或】业主委员会委托的】。物业服？务企业应《配合供电企业—对居住区供》配电设施运行、【维护、抢修、更新】改造提供必要—的条件 》 第十三条— ，住宅：项目内部的》电力管网建设—规划由开《发建设？单位负责向规—划管理部《门申报 》 第十四条— ，。新，建住宅项《目供：电设施建设工程应当！按国家相关规定实】行公开招投》标 第十五】条 ：供电部门应当于下】年度一？季度末将上年度供电！设施建设工程费【收支使用情况向昆】。明市价格、》审计主管《部门：报告昆明市价格【、审：计部门定期》对住宅小区供—电设施建设工程管】理费：使用情况进行监督检！查对违反价格管理等！有关规？定的由相关》部门按有关》规定查处《。。 ： 第十六条 【。昆明：市行政辖区范围内在！本办法？实施前已经》取得建设工程规划许！可证的？项目而未建设完【成移交？使用的新建住宅【小区供电设施建设】工程按？昆明市新建住宅【项目供电设施建【设管理办《法（试行）规定执】行 ： ， 第十七条 本】办法自？2011年》7月3日《起施：行昆：明市人？。民政府2《。00：7年6月1日颁【布实施的昆明市【新建：住宅项目供电—。设施建设管理办法】（试行）（昆明市】人民政府第》2，号公告）同时废【止 ？