？ ， ：昆明市新《建住宅项《目供电？设施建设《管理办法 第！一，条 为规范》昆，明市新建《住宅项目供》电设施建设行为根据！国务院物业管理【条例和云南省城市房！地产：开发交易《管，理条例、城市电力规！划，规范、？城市中低压配—电网改造《技，术导则等有关规定结！合昆明市实》际制定本办法 】 ？ 第二条 凡在【昆明市行《政区域范围内—取得规划许》可的新建住宅—项目：。以及住宅区内配【套建设的公共设施】用房和经《。营性用房的》供电设施建设管理和！运行：维护适用本》办法：本办法不适》用于住？。宅，区内：高，压供电客户  】   本《。办法所称新建住宅项！。目是指商《品房、保障性住房】保障性？住房是指政》府在对中低收入【家庭实行分类—保障过程中所—提供的？。限定供应对》象、建设标准、销】售价格或租金标准具！有社会保障性质【的住房包括两—限商：品住房、《经济适用住房、政策！。性租赁？住房：。以，及廉：租住房等 — 第三条 —新建住宅项》目供电设施建—。设由供电部》门根据国家和—行，业标准按照》统一规划、统一【设计：、统一建设、—统一管理维护、统一！电费直抄《到户的原则负责昆明！市新：建住宅供电设施管理！维护工？作     市】工信委、《市规划局、市住【建局、市质监—局等部门《按照：各自的职《。责配合做好新建【住宅供电设施建设】协调服务《工作 —第四条 新建住【宅项目供电设施建设！是指：自上级电源出—线至住宅楼居—民电能装置（含表】箱和：电表）“一户一表”！以及低压供》电公建设施的产权】分界处止《的所有？供配电？设施：的设计、《材料和设备的购置、！安装：、调试等工程包括工！。程设计、高压T接】箱、高？压出线、变配电站（！不含：征地、拆迁费—用）土建《、电气工程、低压线！路、：低压：T接：。箱、线路基础、【土建工程等住宅【区共用供电设施【按国家规范（GB】50180-93）！城市居？住区规划《设计规？范建设标准执行 】。 第五条 新建！。住宅项目供电容【量基本配置标准为 ！。    《 （一？），每户建筑面积在【90m2《以下的按4kW/】户配置；90m2】至120m2的【按6kW/》户配置？；121m2至1】50m2的按—8kW/户配—置，；151m2—以上的按10—kW/户配置  ！   （二）—住宅区公建》设，施供电容量按—40W/m2—配置住宅《区公：建，设施要求每》平方米配置标准低于！4，0W的根据容量比例！收费标准相应降低】但最低？标，准不：低于每平方》。米20W —。    《（三）住宅区配套】建设：的办公及经营性用】房按办公80W-1！0，0W/m2》经，营性用房10—0W-120W/】m，2，配置 《。   ？ （：四）高于基本配置】标准的住《宅项目由建设单【位与供电部门双方】约定配置标准 ！ 第六条 》新建住宅项目供电】设施建设工程费标】准由昆明市价格【主管部门对住宅供】电设施建设成—本进行审核制定经市！政府批准后实—施 ？。 ，。 第七条 》建住宅项目》供电设施建设工程】费由：供电：部门按建设工—程规划许《可证所规定的建筑面！。积（含地上》建筑面积、地下【建筑面积）向住【宅项目开发建设单位！收取并由双》方在合同中约定新】建住宅项目供电设施！工程建设时限及费】用缴纳的《相，关事：项如未按合同约【。定完成的按双方各】自违约责任事项处理！供电设？。施，建设完成后》的供配电安》全管理、《日常：运行维护和设施更】。新，改造等由供电部门负！责 《 第八条 》供电部门收取的供电！设施建设工》程费应当集中管理】、专户？存储、专门用于新建！住宅项目供电设施】。及，对，未实行“一户一表】”的住？宅小区（或组团）】。进行改造建设和维】护供电设施建设工程！费如有结余留在专】户中滚动使用或弥】补其：他住宅项《目供电设施建—设资金缺口不得挪作！他用具体的资金管理！办，法由供电《部门制定报市政府审！定 ？ 第九条》 政府？对供电部门的新建住！宅项目供电设—施建设工程实行特】许经营具体》由市工？信委与供《电部门签订新建住】宅项目特许经营有】偿使用？协议 第十条！ 供电部门在收取】供电：设施建设工程费后】不得再向开发建【设单：位收：取供电设施建设的】任何费用；开—发建设单位》缴纳的供电设—施建：设工程费计入新建住！宅，开发建设成本后开】发建设单《位不得再向购房人】收取与供配》。电设施建《设有关？的费用 《 第十》一条 ？供电部门与开发【建设：单位签订《供电设施建设工程合！同时应当向开发【建设单位《出具符合国家—和行业标准的电力工！程，建设规范并》在合同中明确约定供！用电配置《容量：、材料和设备配置】档次：及供电设施建设【工程费的具体标准】 第十—二条： 在符合城市总体】规划的前提下开发建！。设单位应当按合同约！定配合供电》部门协调外线建设路！径，等相关事宜》并按期提供配电设】施用地和通道 】   ？。 新建住宅》开发：建设单位应配合供】电，企业进行《供配电工程施工【并负责？办，理上：级电源出线至变配电！站供电线路通道【相，关手续住《宅小：区业主或《业，。主委员？会委：托的物业服》务企业应配合供【电，企业对居住区供【配电设施《运行、维护、—抢修：、更新改造提供必要！的条件 第十！三条 住宅项—目内部的电力管网】建设规划由开发建】设，单位负责向规划【管理部门申》报 ？ ， 第十？四条 新建住—宅项目供电设施【建设工程应当按国家！相关规定实》行公开招投》标 第十五条！ 供电部门应当于下！年，度一季度末将上年度！供电设施建》设工：程费收支使》用情况向昆明市价格！、审计主管》部门报告《昆明市价格》、审计部门定期对】住宅：小区供？电设施建设》工程管理《费使用情《况，进行监督检查对违】反价格？管理等有关》规定的？。由相关部门按—有关规？定查处 第十！六条 昆明市行政】辖区范？围内在本办法实施】前已经？取得建设工程—规划许？可证的项目而未建设！完成：移，交使用的新建住【宅小：区供电设施建设【工程按昆明市新【建住宅项目供—电设施建《设管理办法（—试行）？规定执？行 》第十七条 本办法】自2：。011年7》月3日起施行昆明】市，人民政府2》。0，07年6月1日颁布！实施的昆明市—新建住宅项目供电】设施建设管》理办法（试》行）（昆明市—人民政？府第：。2，号公告）同时废【止， ：