《 昆明市新建住】宅项目供电》设施建设管理办法】 ？ 第一条 为规【范昆明市新》建住宅项《目供电？。设施建设行为根据】国务院物业》管理条例和》云南：省城市房地产开【发交易管理条例【、城市电力规划规范！。、城市？中低压？配电：网改：造技术导则等有关规！定结合昆明市实际制！。定本办法 【 第二》条 凡在《昆明市？行政区域范围内取】得规划许《可的新建住宅项【目以及住宅》。区内配套建设的公共！设施用房和经营性用！房的供电设施建设】管理和？运行维护适》。用本办法本办法【。。不适用于住宅区内高！压供电？客户  》   本办法—所称：新建住？宅项目是指商—品，房、保障性住—房保障性住房—是指政府在对中低】。收入：家庭实行分类保障过！程中所提供的—限定供应对象、【建设标准、销—售，。价，格或租金《标准具有社》。。会保障性《质的住？房包括两限商品【住房、经济适用住房！、政策性租》赁住房以及》廉租：住房等 — ，第，。三条 新建住—宅项目供《。电设施？建，设由供电部门—根据国家和行业【标准按照统一规【。划、统一设计、【。统一建设、统一【。管，理维护、统》一电费直抄到户的】原则负责昆明市新】建住宅供电设施【管理维护工作  ！   市工信—委、市？规划：局、市住建》局，、市质监局等部门按！照各自的职责—配合做好新建住【宅供电设施》建，设协调？服，务工作 第】。四条 新建住宅项】目供电设施建设是指！自上级？电源出线至》住宅楼居民电能装】置（含表箱和电表）！“一户一《表”以及低压—供电公建设施的产】。权分：界处止的《所有供配电设—施的设计、材—料和设备的购置【。、安装、调试等【工程包括《工程设计、高压T】接箱：、高压出线》、变配电站（不【含征地、《拆迁费用）土建、】电气工程、低压线】路、低？压T接箱、》线路基础、土建工程！等，住宅区共用供—电设施按国家—规范（GB》5，0180-9—3，）城：市，居住：区规划设计规范建设！标准执行 】第五条 新》建住宅项目供电容量！基本配置标》准，为 ：     （一【）每：户建筑面积在90m！2以下的按4kW/！户配置；9》0m2至《120m2的按6k！W/户？配置；121—m2至15》0，m2的按《8kW/《户配置；151【m2以上的》按10k《W/户配《置  《 ，  （？二）住宅区公建【设施：。供电容量按》40W/m》2配置住宅区公建】设施要求《每平方米《。配置标准低于4【0W的根据》容量：比例收？费标准相应降—低，。但最低标准》。不低于每平方—米，20W   【 ， （三）《住，宅区配套建设的办公！及经营性用房按【办公80W-1【00W/m》2经营性《用房10《。0W-12》0W/？m2配置  【   （《四）高于《基本：配置标准《的住宅项《目由建设单位—与供电部门双方约定！配置标准 》 ： 第六条 新建住宅！。项目供电设施建设工！程，费标准由昆明市价】格主管部门》对住宅供《电设施建设成本进】行审核制《定经市政府批准后】实施 第七条！ 建住宅项目—供电设施建》设工程费由供电部】门按建设工程规划】许可证所规》定的建筑面积（【含，地上建筑面积、地】下建筑面积）向住宅！项目开发建设—单位收取并由—双方在合同中约定新！建住宅项目供电设】施工程建设》时，限及费用缴纳—的相关事项如未按】合，同约定完成》。的按：双，方各自违约责任事项！处理供电设》。。施建设完成》后的供配电安全管理！、日常运行维护和设！。施更新改造》等由供电部》门负责 — 第八？条， 供电部门收取的】供电设施建设—工程费？应当集中管理、专】户存储、专门—用于新建《。住宅项目供》电设施及对》未实行？。。“一户一表”—的住宅小区（—或组团）进行改造建！设和维护供电—设施建设工程—费如有结余留在专】户中滚动使用或【弥补其他住宅项【目供电设《施建设资金缺—口不得？挪作他用具体的资】金管理办法》由，供电：部门制定报市政府审！定 第九条】。。 政府？对供电部门》的新建？住宅：项目供电设施建设工！程实行特《许经营？具体由市工信委与供！电部门签订》新，建住宅项目特—许经营有《偿使：。用协议 第十！条 供电部门在收取！供电：。设施建设《工程费后不得再向开！发建设单位收取【供电设施建设的任】何费用；开》发建设单位缴—纳的：供电设？施建设工程》费计入？新建住宅开》发建：设，成本后开发建—设单位不《得再：向购房人收取与【供配电设施》建设：有关的？费用 第十一！条， 供电？部门与开发建设单位！签订：供电设施建设—工程合同时应当向】开发：建，设单位出具符合国】家和行业标》准的：电力工程建设规范并！在合同中明确约定供！用电配置《容，量、材？料和设备《配置档次及供电设施！建设工程费的具【。体标准 — 第十二条 在符】合城市总体规划的前！提下开？发建：设单位应当按合同约！定配合供电部门协调！外线建设路径等相关！事宜并按期提供配电！设施：用地和？通道   —  新建住宅开发】。建设：单位应配合》供电企业进行供【配电工程施工—并负责办理上级电源！出线至变配电站【。供电：线路通道相关手【续住宅小区业主【或业：主委员？会委：托的：物业：服务企业应配合供】电企业？对居住区供配—电设施运行》、维护？、抢修？、更：新改造？提供必要的》条件 第十三！条 住宅项目内【部的电力管网建设规！划由：开，发建设单位》负，责向规划管》理，部门申报 】第，十四条 新建—住宅项目供》电设施建设工程【。应当按国家相关规定！实行公开招投标 ！ 第？十，五条：。 供电部门应当于下！年度一季度末将【上年度供电设—施建设工程费—。收支使用情况向昆明！市价格、审计主【管，部门报告《昆明市价格、—。审，计部：门定期对住宅—小区：供电设施建设工程】管理费使用情况【进，行监：督检查对违》反价格管理等有【关规：定的由？相，关部门按有关—规定查？处 》第十六条 昆—明市行政辖》区范围？。内，在，本办法实《。。施前：已经取得建设—。工程规划许》可证的项《目而未？建设完成移交—使用：的，新建住宅《小区供？电，设施建设工程按【。昆明：市新：建住宅项目供电设施！建设管理办法—（试行？）规定执行 【 第？十七条 本》办法自2011年7！月3日起施行昆【明市人民《政，府2007》。年6月1日颁—布实施的昆明市新】。建住宅项目供电【设施建设管》理办：法（试行）》（，。昆明市人民政—府，第2号？公告）同时》。废止 《