昆【。明市新建住宅项目供！电设施？建设管理《办法 第一条！ 为规范昆明市【新建住宅项目—。。供，电设施建设》行为根？据国务院物业管【理条例和云南—。。省城市房地产开【发，交易管？理条例、城》市电：力规划规范、城市中！低压配电网》改造技术导则等有】关规定结合》昆明市实际制定本办！法 第】二条 ？。凡在昆明市行政区域！范围：内取得规划许—可的新建住宅—项目以及住》宅区内配《套建设？的公共设施用房和】。经营：性用房的《。供电设施建》设，管理和？运行维护适用本【办法本办法》不适：用于住宅区内高压】供电客户    ！ 本办法所》称新建住宅项—。目，是指商品房、—保障性住《。房保障？性住房是指》政府在对中低收入家！。庭实行分类保障过】程中：所提供的限定供应对！象，、建设标准、销售价！格或租金标准具有社！会保障性质的—住，房包：括两限商品住房【、经：济适用住房、政【策性租赁住房以及廉！租住房等 】第三条 新》建住宅项目供电【设施建设由供电部】门，。根据国家和行业标准！按照统一规划、【。统一设计《、统一建《设、：统一：管理维护《。。、统一电《费直抄到户的原则负！责昆：明，市新：建住宅供电设—施管理维护工作【    》。 市工信《委、市规划局、市】住建局、市质监局等！。部门按照各自—的职：责配合？做好新建住宅供电设！。施建：。设协调服务工作【 ： ， 第四条 》。新建住？宅项目供电设施【建设是指自上级【电源出线至》住宅楼居民电能装】置（含表箱和—电表）“《一户一表”》以，及低压供电公建【设施的产权分界【处止的所有供配电设！施的设计、》材料和设备的—购置：、安装、调试等【工程：包括工程设计、【高压T接箱、高【压，。出线、变配电—站（不含《征地：、，拆迁费？用，），土建、电气工程、低！压线路？、低：压T接箱、线路基】础、土建工程等【住，宅区共用供电设施按！国家规范（GB5】0180-93）城！。市居：住区规划设计规【范建设？标准执行《 第五条 新！建住宅项目供电容】量基本配《置标准为《   《  （？。一）每？户建筑面积》在90m《2以下的《按4k？W/户配置；90m！2至120m—2的按？6kW/《户配置？；121《m2至1《50：m2的按8》kW/户配置；【151m2》以上的按10kW/！户配：置  《   （二）住【宅区公？建设施供电容量【按4：0W/m2》配置住宅区公建设施！要求每平方米配置】标准低于40—W的根据容量比【例收费标准相—应降低但最低标准】不低于每平方—米20W    ！ （三）住宅区【配，套建设的办公—及经营性用房按办】公80W-10【0W/？m2经？营，性用：房100W》-120W》/m2配置 —     （四【）高：。于基本配置标准的】住，宅项：目由建设单》位，。与供电部门》双方约定配置标【准 》第六：条 新建住宅项目】供电设施建》设工程费标》准由昆？明市价格主管部门】对住宅供电设施【建设成本进行—审核制定经市—政府批准后》实施 第【七，条 建住宅项目供】电设施建设工程费】由供电部门按建【设工程规划》许可证所规定的建】筑面：积（含地上》建筑面积、地下建】筑面：积）向住宅》项目开发建设单位】收取并由双方—在合同中约定新【建住宅项目供电【设施工程建》设时限？及费：用缴纳的相》关事项如未按合同约！定，完成的？。按双方各自》违约责任事项处理供！电设施建设完成后】的供配电安全管理】、日常运行维护【和设施更《新改造等由供电【部门负责 】第八条 供电部门收！取，的供电设施》建设工程费应当集】中管理、专户存储、！专门：用于新建《。住宅项？目供电设施及对【。未实行“一户一表】”的住？宅小区（或组团【）进行改造建设和维！护供电设施建设工】程费如有结余留【在专户中滚动—使用：或弥补？其他住宅《项，目供电设施建—设资金缺口》不得挪作他用具【体的资金管理办法】由供电？部门制定报市政府】审定 —。第九条 《。。政府对供《电部门的新建—住宅项目供电—。设施建设工程实行】特许经营具体由【市工：信委与供电部门签】订新：建住：宅，。项目特许经》营有偿使用协—议 第十条】 供电部门在收取供！。。电，设，施建设工《程费后？不得再向开发建【设单位收取》。供，电，设施建设的任何费用！；开发建设单—位缴纳？的供：电设：。施建设工程费计入】新建住宅开发建设成！。本后：开发建设单位不得】再向购房人收取与供！配电设施建设有关的！。费用 》 第：十一条 供电部门与！开发建设《单位签订《供电：设，施建设工程》合同时应当向开发】建设单位出具—符合国家和行业标准！的电力？工程建设规范并在合！同中明确约定—。供用电配置容量、】材，料和设备配置档次及！供电设施建设工【程费的具体标—准 ？ ：第十二条 在符合】城市总体规划的前提！下开发建设单位应】。当按合同约定—配合供电部门协【调外线建设路径【等相关事宜并—按，期，提，供，配电设施用地和通】道，     新【。建住宅开发建—设单位应配合供电】。企业进行《供配电工程施工【并负责办理上级【电源：出线至变配电站供】。电线：路通道相关手续住】宅，小，区业主或业主委员】会，委托的？物业服务企业—应配合？供电企业《。对居住区供》配电设？施运行、维》护、抢？修、更新改造提【供，必要的条《件 第十三】条， 住宅项目内部的】电力管网建设规【划由开发建设单位负！责，向，规划管？理部门申报 ！第十四条 》新建住宅项目供电】设施建设《工，程应当按国家—。。相关规定《实行公开招投标 】 第十》五条 供电》部门应？当于下年度一季度末！将上年度供电设施】建设工程《费收支使用》情况向昆明市价【格、审计主管部【门报告昆《明市：价格：、审计部门定—期对住宅小区—供电设施建》设工：程管理费《使用情况进行—监督：检查对违《反价格管理等有关规！。。定的由相《关部：门按有关规定查【处 第十六】条 昆明市行政辖】区范：围内在？本办法实施》前已经？取，得建设工程》规划：许可证的项目—。而未建设完成移交】使用：的新建住《宅，小区：供电设？施建设工程按—昆，明市新建住宅—项目供电设施建设管！理，办法（试行）规定】执行 第十】七条： 本办？法自2011年【。7月3日起施行昆明！市人民政《府2007》年6月1日颁布实施！的昆明市新建—住，宅项目供电》设施建设管理办【法（试行《）（昆？明市人民政府第2】号公告）同时废止】 ， ，