？ ？昆明市新建住—宅项目？供电设施建设管【理办法 【第一：条， 为规范昆明—市新建住宅》项目供？电设施建设行—为根据国务》。院，物业管理条例和云南！省城市房地产开发】交易管理条例—、城：市电力规《。划规范、城市中低】压配电？网，改造技术导则等有关！规定结合《昆明市实际》制定本办法 】 第《二条 凡《在昆明市行》政区域范围内取得】。规划许可的》新建住？宅项目以及住—宅区内配套建—设的：公共设施用房—和，经营性用房》的供电？设施建设管理—。。和运行维《护适用本办》法本办法不适—。用于住宅区内—高压供电客户—     本办】。法所称？新建住？宅项目是指》。商品房、保》障性住房《保障性？住，房是指？政府在对中低收【入家：庭实行分类保障过程！中所提供的》限定供应对》。象、建设标准、【销售价格或》租金：标准具有社》。。会保障性质的住房】包括两限商品住【房，、经济？。适用住房、》政策性租赁住房以】及廉租住房等 ！ 第三条 新建住】宅项目供电设施【建设由供电部门【根据国家和行业【标准按照统一规【划、统一设计、【统一：建设、统一管理【维护、统一》。电费直抄到户的原】则负责？。昆，明市新建住》宅供电？。设施管理《维护工作   】  市工信》委、市规划局、市住！建局、市质》监局等？。部门按照各自的【职责配合做好新建住！宅供电设《施建设协调》服务工？作 第四【条 新建《住宅项目供电设施】建设是指《自上：级电源出线》至住宅楼居民电能装！置（含表《箱和：电表）“一户一【表”以及低压供电】公建设施的产权分】界处止的所有供配电！。设，施的设计、材—料和设备的购置【。、安装、调试—等，工程包括工程设计】、高：压T接箱、高—压出线、变配—电站（？。不含征？地、拆迁《费用）土建、电【气工程、低压线路、！低压T接箱、线路】基础：、土建工程等—住宅区？共用供电设施按国】家规范（GB—50180-93）！城市居住区规划设】计规范建设标准执】行 第—五条 新建住—宅项目供电容量基本！配置标准为  】   （一）—每户建筑面积在90！m2以下的按—4kW/户配置；9！0m2至1》2，0m2？。的按6kW/户配置！；121m2至【150m《2的按8k》W/户配置》；151m2以上】的按：1，0，k，W/户配置》     —（二：）住宅区公建设施供！电容量按40—W/：m2配置住宅—区，公建设施要》求每平方米配—置标准低于40W】的根：。据容量比例》收费标准相应降低】但最低标《准不低于每平方米2！0W   —  （三）住—。宅区配套建设的【办公：及经营？性用房按办公80W！-100W/m2经！营性用房《10：0W-120W【/m：2配置   【  （四）高于【基本配置标准的【住宅项目由建—设单位与《供，电部：门双方约定》配置标准 — 第？六条 新《建住宅？项目供？电设施建设工—程费标准由昆明【市，价格主管部门对【住宅供电设施建【设成本进行审核制】定经市政府批准【。后实施 第】七条 建住》宅项目供电》设，施建设工《程费由？供电部？门按建？。设工：程规划许可证所规定！的建筑面积（含地】上建筑面积、地下】建筑面积）向住【宅项目开发建设单位！收，取并由双方》在合同中约》定新建住《宅项目供电设—施工程建设时限及】费用缴？纳的相？关，事项如未按合同【约定完成《的按双方各》自违约责任事—项处理供电设施【建，设完成后的供—配电安？。全管：理、日常运行维护和！设施：更，新改造等《。由供电部门负责【 第八条 】供电：部门收取的供—电，设施建设《工程费应《当集中管《理、专户存储、专】门用于新建住宅【项目供电设施及对未！实，行“：一户一表《。”，的住宅小区》（，或组团？）进行？改造建设和维护供电！设施建设工程费【如有结余留在专【户中滚动使》用或弥补其他住宅】项目供电设》施建设资金缺—口不得挪作他用【具体的资金管—理办法由供电部门】制定报市政府审【定 第九条 ！。政府对供《电部门的新建—住宅项目供电设【施建设工程实—行特许经营具—体由：市工信委与供电【部门：。签订新建住宅项【目特许经营有偿使】用协议 第】。十条 供《电部门在收取供电】设施建设工程费后不！。得再向开《。发建设单位收取供】电，设，。施，建设的任何费—用；开发建设单【位缴纳的供》电设施建设工程费】计入新建住宅开【发建设成本后开【。。。。发建设单位不得再】向购房人收取与供】配电设？施建设有《关的费用 】第十一条 供电部】门与开发建》设，单位签订供电设施】建设工程合同时应当！向开发建设单位出】具符合国家和行【业标准的电力工【程，建设规范并在合【同中明确约定供【用电配置容量—、材料和《设备配置档次—及，供电设施建设工程费！的具：体标准 》 第十二》。条 在符合城市总体！规划的前提下开【发建设单位应当按合！同约定配合》供电部？门协调外线建设【路径等相关事宜并】按期提供配电设【。施用地和通道—     新建住！宅开发建设单—位应配合供》电企业进行》供，配电：工程施工并负责办理！上级：电，源出线？至变配电站供电线路！通道相关手续住宅小！区业主或《。业主委员会委托的物！业，服务企业应配—合供电？企业对居住区供配电！。设施运行、》维护、？抢修、更新改造【提供必要《的条件 第十！三，条 住宅项目—内部的电力》管网建设规》划，。由开发建设单位负责！向规划管理部门【申报 》 第十四条 新【建，。住宅项目供电设施】建设工程《应当按国家相关规】定实行公开招投标 ！ 第十五条 供！电部门应《当于：。下年度一季度末将上！年度：供电设施建设工程】费收支使用情—况，向，昆明市价《格、审计主管部门】。。报告昆明市价—格、审计部门定期】对，住宅小区供电—。设施建设工程—管理费使《用情况进行监督【检查对违反价格管理！等有：关规定的由相关部门！按有：关规定查处 ！第十：六条 昆明市行政】。辖区范围内在本【办法实施前已经取得！。。建设工程规》划许可证的项目而未！建设完成移》交使用？。的新建住宅小区供电！设施建设工程按【昆明市新建住宅项目！供电设？。施建设管理》。办法（试行）规【定执行 《 ， ：第十七条 本办法自！2，011年《7月：3日起施行》昆明：市人民政《府2007年6月1！。日颁布实施的—昆明市？新建住宅项目—供电设施建设管【理，办法（？试行）（昆》明市人民政府第【2号公告）同时废止！ ：