： — 襄《樊市建设工程—规划批后管理办【法， 《第一条 为进一步！加强和规《范建设工程的规划批！后，管理工作确保建设】。工程按批准的规划】条件：和建设工《程设计？方案进行建》设及时制止工程建】设过程中的违法行为！根据中华《人民共和国城乡【规划法和襄樊市违】反城市规划》建设查处暂行办法等！的有：关规定结合我—市工作实际制定本办！法 — 第二》条， 凡在襄樊—市，中心城区范围内经】襄，樊市城乡规划局批准！的各：类建设工程的建设】应当按照本规定进】行，规划批后管理 ！ 　　 本办！法所称规划批后管理！是指自？城，乡，规划局？核发建设工程规划】许可：证之日起至建设工程！竣工：规划验收止对建【设工：程是否按照规—划条件和规划—许可规定《开发建设的情况进】行跟踪监督、核查、！核实包括放线—、基础±0》.00验线》、±0.0》0以上？部分工程核实和竣】工规划验收等四【个阶段 《 　　 — ： 市行政服务中【心城：乡规：划局窗口在》向建设单位核—发建设工程规—划许可证时应当同时！提供建设工》程规划批后管理告】知书 》 ？ 第三条 襄】樊市城乡规划局负】责组织相关部门【对建设工程进行【放线和竣工规划【验收各？城区规划《分局负？责基础±0》.，00验线和±—0，.0：0，以上部？分工程核实城—管执法部《门参与批后管—。理负责对违》法建设的查处工【作村（居《），民，建房的批后管理工作！由各规划分局负【责 【。 第四条 — 凡经市城乡—规，划局批准的建—设工程？应当严格按照—规划条件、经城乡】规划局批准的建【筑方案及建设工【程规划许可规定【进行建设 》 　　》 ？。 ，。建，设，单位和施工单位应严！格按照？本规定？接受批后管理执法人！员的监督《检查并向批后管理】执法人员提供有【关资料、协助进行现！场勘测以及》监督检？查工作等 【 第—五条 建设单【。位在取得建》设工程？规划许可证和乡【村建设规划许可证后！。方可开工建设 ！ 　　 【在建设工程开—工前建？设单位应书面—向市城乡规划局申请！对建设工程进—。行放线并缴》纳相：关费用后市城—乡规划？。。局应在三个工作日】内组织相关部门【对建设？工程进行放线经【放线后方能开—工，建设：未经放线动工建设视！为违法建《。设村（居《）民住房建设由各城！。。区规划分局》负责组织放、验线各！规划分局负责所有建！设项目？的，日常巡查工作并如实！填，写建设？工程：。监督检查记录—。单作为竣工规划【验收依据存入档【案， 　　— 建设工程开！。工时建设单位—(临城市主次—干道的建设项目及】所有：房地：产开发项目》)，应当在建设基地【出入口等醒目位置】。以公示？牌形式公告建—设工程规划许可内】容接受公众监—督在建设工程竣工】规划验收合格—后方可拆《除公示牌 》 ： 　　？ ，。 建设工程规】划许可公示》牌的尺寸为》1.5？米，×2米没有制—作建设？工程规划《许可公示牌或者【制作的公示牌不【。符合要求《的建设？工程不予《放，线不得？开工建设 【 《 第：六条 《建，。设工程规划许可公示！牌应当包括以—下内：。容， ， ： 　　 》 （？一）建设工》程规划许可证证号、！建设单位、建—设工程名称、建【设地点？； 　【　 （二）】批准的建《筑物使用《性质、总《建筑面？积、建？筑层数、绿地—率、容积率》、建筑？密度等？主要技术《指标； 》 ， 　　 （】三）批准的建设工】程，红线图； 【 　　 （】四）批准部门、规】划批后管理》责任人及监督举报】电，话，； 《 ： ， ， 第七？条 建设》工程验线工》作由各规划分—局负责组织城—管、测绘等相关【部门实施 — 　　 】。（一）建筑工程【验线内容 　　 ！ 1、后退规】划道路红线和—地界线？。等的距离； 　】　 2—、与相邻建筑物【及其他设施的—距，离； 　　 【 3、》建筑物？平，面位置、形状和【尺寸是否与规划审批！的总平面图、首【层建筑平面图相一】致； 　　 【 ：。 4：、，其他：相关：。内容 　【　 建设单位—在基础±0.0【0阶段应及时告【知建设工程》所在地规划分局进行！验线规划分局在2】个工作日《内进行验线 【。 ：　　： （二）管】线工：程验线内《容（小区内指—与市政公共管—。线衔接？部分） 　　 】 ， 1？、管线中心线位置；！ 　　 【 2、管线尺寸！、管材及电缆孔【数，； 　　【 3、—埋设深度及架空【线架空高度 — 　《。。。。。　 （三）】道路工程验线—内容（小区内指与】城市道路衔接部【分） 　　 ！ 1《、道路中心线位【置； —　　 《。 2、横》断面布置； 】 　　 《 3、》路，面标高 　】　 （《四）建设单位验线】合格的方《可进行下一阶段【的施工；验线不合格！的责令整改整改【合格后方可继续【施工拒不整改或【整，改不合格的移交【城管执法部门依法查！处 ？ 第八条【 ：各规划分局和测【绘，部门在？完成对建设》工程验线后应在【5个工？作日内向市》。城乡：规划局报送建设工】程验：。线工作报《告一份 【 第九条 — 建设工程±0.】00：以，上部分工程》核实内容规》划条件、建》筑方：案以及规划许—可的内？容，。如建筑物层数、高度！。、层高、建筑—造，型、色彩、》立面形？式、外立面材质和主！立面：朝向：、基地？出入口位《置公共服务设施、】停车场和回车场、】绿地等 】 第十？条 ？建设工程竣工—规划验收（》或称建设《工程竣工规划核实】）工：作由市城乡规划局组！织，城管：、规划分局》等相关部门实施【　　（一）建设工】程竣：工规划验收条—件 》　　 《。建设单位《按批准的建设—工程设计《方案建设完》工、彻底《。清理施？工场地并完善室外】附，属工：程后的6《个月：内应当？持下列材《料向市？城乡规划部门申【请竣：工，规划验收 》 ， 　　 1、】测绘：管理部门出具的竣】工测量图（1︰50！0地形图）； 】 　？　 2、建—设工程规划许可证】复印件（《一个建设工程规【划许可证原》则上一次验收）【； 　　 ！3、土地《使用权？证，（属于？出让用地的还应提】供国有建设用地使用！权出让合同）—；， 　》　 （二）管【。线工程竣工》规划验收应提交管线！工程施工图应包括】。以下内？容， 　　 1！、管线中《心线位置； ！　　 ？ ，2、：管线尺寸、管材及】电缆孔数《； 　—　， 3？、埋设深度》及架空线《架空高度《； 　—　 （三）道【路工程？竣工规划验收应提交！道，路工：程施工？图应包括《以下：内容 　　 ！ 1、道路中心线位！置；： 　》　 2、横断【面布置？； 　　 ！3、路面《标高； — 　　 《 市城？乡规划局应当自【接，到竣工规划验收【申请后20》个工：。作日：内完成 ！第，十一条 建设【工程：竣工规划验收—（，或称：建设工？程竣工规划核实）】应当包括下列—内容 　　 ！ （一）规划设计条！。件及规划许可证内】容建筑物使》用，。性质、？建筑密度、容积率、！总建筑面积、建【筑，。高度、建筑层数【、绿地率、建—筑造型、色彩、【。停，车泊位以及配建【的小区公共》设施用房等； ！ 　　 （二【）建设工程设计【。。方案总平《面图：及建筑方案》效果图规定的—内容；？。 ？ 　　？ （三）》规划：应拆除或者》保留的是否拆—除或保留《； 《 　：　 （四）其他需！要核实的情况— ： ？ 第十？。二条 建设工程】竣工规划《验，收（或建设》工程竣工规划—。核实）后市》城乡规划局应当出】具建设工程竣工规】划核实意见或建设】工程：竣工规划验收合格证！。作为建设《单位：组织建设工程—竣工验收《。的依据 　】　 ？未经城乡规划局【核实或者经》核实不符《。。合规划条件和—建设工程规划—许可规定的》建设单位不》得组织？建设工程竣》工验收 《 第—十三条 市城乡规！划局应当根》据工程竣工情况明】确建设？。工程是否符合—。规划条件和规划【许可规定符》合的可以按基本【建设程？序组织？竣工验收；不符【合的责？。令限期改正并明确告！知不：符的：事，实、根据《及需要改正的内容及！要求到？期拒不？改正或者不能采取改！。正措施消除》。影响的移《。交城：管执法部《门进行？处理 】第十：四，条 建设单位】在建设过《程中不？得擅自？变更规？划许可内容确需变】更的应当在实—施，前经原批准的市【城，乡规划局同意 【 ？　　： 属于变》更建设工程》设计方？案，总平面？图的建设单位应当将！具体变更内容—向建设项目》利害：关系人进行公示市】城乡：规划局应当》采取听证会等—形式听取利害—关系人的意见利【害关：系人：。同意后方可》依法变更因》变更：给利：害关系人的》合法权益造成损失的！建设单位应当依法】给予补偿并签订补】偿协议 — ？第，十五条 》规划批后管理工作】人员在？规划：批后管理过程中【有失职、渎职、徇】私舞弊、《玩忽职守、滥用职权！等行为？。的由纪检监察机关】按有关规定》从严处理构》成犯罪的移》交司法机关》。处理 】第十六条 —各，县（市）参照执行】 第十七！条 本《。办法：自2010年5【。月26？日起施行原规定与此！办法不一《致的：按本办法执》行 ？ ：　　 《附件1、建设工【。程规划批后管理告】知书内？容 　　　　！　 2、建设【工程：验线工？作报告内容 ！附件1 建设工程！规划批后管理—告知书 ！ 各建设单位【 为保—。证开发建设项目顺】利实施根据中华人民！共，和国城乡《规划法、中》华人：。民共和国行政复【议，法、中华《人民共和国行政【诉讼法、《襄樊市建设》工程批后《。管理办法《等有关规定》请在：项，目建设过程中注意】遵守下列事》项 ： 《    一、建【设单位若《对建设工程》规划许可证》的内容不服》可，自取得建设》工程规划许可证之】日起：60日内向襄—樊市人民政府或湖北！省住房和城乡—建设厅？申请复？议也可在三个月内】向人民法院提起【行，政诉讼 — ：    二、建【设工程规划许可证有！效期：为一年？建设单位自取得【建设工程规划许可证！之日起一年内不动】工兴建应《。在有效期届满—三十日前向市—城乡规划局申请办】理延期手续》未办理延期手—续的建设《工程规划《。。许可证自行失效【工程建设时》需重新办理规—划报建手续 —  》   三《、建设单位在取得】建设工程规》划许可证后建设工】程开工前应书面【向，市城乡规划局法【规监管科申》请对建设工程进行放！线，市城：乡规划局《法规监管科》在接到申请》。后三个工作日内【组织相关部门—放线后经放线后【方可开工建设—未经放线《动工：建设视为违法—建设 【    《。四、临城市主次干】道的建设项目及所有！房地产开发项目在】领取建设工程规【划许可证《时，须在规划局窗—口，拷贝建？设工程规划公示【牌样本并《及，。时，制作建？设工程？。规划公示牌于—建设工程放线之【前悬：挂，在建设基地出入口醒！目位置接受公众监督！没有制作建设工程规！划许：可，公示牌或公示牌不】。符，合要求？的不予放线不得开】。工，建设  】   五、建设工程！在施：工到基础±0.0】0阶段时应及时告】知建设工程》。所在地规划分—局进行？验，线规划分局在2【个工作日内》进行验线建》设工程验线》合格的方可》进行：。下，一阶段的施工；验线！。不，合格的责令整改整】改合格后方可继续施！工拒不整改或整改不！合格的移交城管执】法部门依《法查处？ ？    》 六、建设单位按批！。准的建设工程设计方！案建设完《。工，、，彻，底清理施工》场地：并，完善室外附属—工程后6个》月内应及时到城【乡规划局申请竣【工，规划验？收符合规划条—件和规划许》可规：定的市城乡规划【。局，按基本建设程序组】织竣工验收；不符合！的责令限期改正到期！拒不改正或者不能采！。取改：正措施消除影响的移！交城管执《法部：门进行处理未取【。得建设工《程，竣工规划验收合【格，证的建设单》位不得组《织建设工《程，竣工验收 》     七、建！设单位在建设过【程中不得《擅自变更规划—许，可，内容确需变更的【应当在实施》前经原批准的市【城乡规划局同意【属，于变更建设工程设】计方案总平面图的】建设单位应当将具】体，变更内容向》建，设项：目，利害关系人进行公】示经市城乡》规划局采取听证会】等形式听取利害关系！人的意见利害关系人！同意后方《可依法？变更因变更给—利害关系《人的：合，法，权益造成损失的【建设单位应当—依法给予补》偿并：。签订补偿协》议 ？ 附件２建设工【程验线工作报告单】 《 《 建设—单位 《 》  ： 》 ： —项目名称 》 ？ ， ：  ：。。 】 《 ，建设位置 】   》 ？ ？ 》 验线时间— ？ ， ？  —。。 【 参加《验线人？员（签名《。）， 》  ？ ： 】  ？ 【 验—线报告 【 （若现状！与红线图不》符合应？附现状与《红，线，。 ， 叠！加图）？。 ，。  【 ：。 ，  — 》 ，