。 — 黄石市】建设工？程竣工规划核实（】验收：。）制度 《 第《。一章 总则 】第，一条 《为加强城《乡规划管理规范建】设工：程规划核实（—验收）工作确保【。建设工程按批—准的规划实施根据】中华人民共和国【城乡规划法、中【华人民共和国行政】许可法？、中：。华人民共和》国行政监察法—及，有关规定制》定本：制度 】 第二《条 本制》度所称？建设：。。工程竣工规》划核实（《验，收，）是指？各县市？规划行政主管—部门以建设》工程规划许可证【审，批，内容和核《准图纸为主要—依据对申《报竣工的建设项目的！规划实？施情：况组织复核和认可】。的行政行为 ！ 第三—条 ： 各县市规》划行政主管部门按】属地：管理的原《则负责本行政—区范：围内城市和建制镇规！划区范围内的规划核！实（验收）》和监督管理 ！    黄石—市规划局负责—本行政区划》范围：规划核实（验收【）的监督管》理和本级《城市规划《区范围内的规—划核实（验收—）管理？ ？ 》第四条 开发【区及本市以下辖区内！的县、镇、村等【规划范围内的规划】核，实（：验收）参《照本：。制度执行《 ：第二章 核实（】验收）？程序 第五条 ！建设工程竣工后6】个月内 建设单【位根据？本制度自检》后持申请规划验【收报告和以》下，资料向项目所在地】规划行政主管部门提！出规划核实（验收）！申请  【   （一）—黄石市建设工程【竣工规？划核实(验》收)：申请表;  ！   （二）建设工！程，规划：许可证副本》及建设工程》规划许可申请表；】 《    （三）已】审定的修建性详【。细规划或者工程【总平面图、施—工图：和其：他相关？资料；？   —  （四）放—线、验线成果资【料建设？工，程正负零验》收合格单； 【  ？   （五）竣工】测量图；  ！   （六）其它】相，关资料 》    》 ，（七）以上资—料的电子文件 【 《 ？第六条 综合【。审批科？受理申？报资料资料符合要求！的予以受理不符合要！求的退回并一次【。性告之需补》充资料内《容 ： 【第七条 综—合审批科《负责：。建设工程竣工规【划核实阶段的工作】负责组织现场勘查放！线队及项目所在地】规划分？局参与？现场勘查勘查人员对！照本制度规定—的规划核实》内容对建设项目实施！情况：进行复？核，确认建设项目符合下！。达的规划条件的放】线队、规划分局【和综合审批科应当及！时填写黄石市—建设工？程竣：工规：划核实表相关内容】并予以？签字确认《按程序报《有关：领导审批后转至监察！科  —  ： 监：察科负责规划验【收阶段？的工作负《责组织？现场勘查放线队【及项目所在地规【划分局参与现—场勘查勘查人员对照！本制度？规，定的规划验收内【容对建设项目实【施情况进行复核确认！建设项目符合—本制度？规定的规划验收标】准的放线队》、规划？分局和？。监察科应当及—时填写完成黄石【市建设工程竣工规】划验收表按程序报】有关领导《。审批 》 ？ 第八条 对建！设，项目实施严格的规划！。核实：（验收）标准对【于实际建设》面积超过经批准的修！建性详细规划总【建筑面积1》%的（？包，。含1％）,视为不合！格凡：不，合格建设项》目我局将依》照中华人民共和国】城乡规划法等—。相关法规进》行依法处置后再【行验收对于》未超：过1：%的抄告国》土、房产、建设部门！补交土地《出让金及相关—规费后再行验收 】 【第，九条：。 ， ，凡不符合建设—工程规划《许可：证，内容和经《核，准的报建图纸以及验！。收标：准的建设工程经办人！员应当在黄石市【建设工程《竣工规划核实（【验收：）表上注明情况认定！其，不合格并按规定依】法处理？未按规？划审批要《求实施的《责令建设单位按【。规，划要求实施后—重新办理规》划，核实（验收）—手续；存在》违法建设行为的应及！时将相关资料转【入行政处罚程序待行！政，。处罚决定执行完毕】。后重新办理规—划核实（验》收）手续 —第三章 《 核实（验收）【内容和核实》。（验收？）标准 第十条】 建筑《工程规划核实（【验收）？内容    ！ （一）规》划要：求建筑位置、用地范！围、退线距离（【包括红线、绿线【、黄线、蓝线、【紫线等）、平面布置！、建筑间《。距、退界《距离、出入口位置】、基地高程等总平面！布局：； 《   ？ ， （二）建筑功【能和指？标建筑使用性—质、建筑《面积、建筑层数、建！筑高度、《建筑密？度、容积率、绿【地率、停车泊位等】技术指标； —     （】三）建筑环境和【形象建筑形式、【立面色？彩，、材质、外墙广告】等；绿地、小品【、雕塑、水池等【。；临时设施和—施工场地等； 】 ：   ？ （：四）配套和服务设施！道路、踏步》、围墙、大门—、，信报箱、停车场【等；公厕《、垃圾点《。（站）、配电—房，。。。、社区用房、各种管！线等；   ！ ， （五）其他相关内！容 ： 第】十，一条 管线工程】规，划验收内容 【     —（一：。），中心线、转》折点和检《查井位置； — ？    （》。二）管线《规格、材《质及电缆《孔数；  】  ： （三）埋设深度及！架空线？架，空高度与相邻（【构，）建筑物的》间距：；，    【 （四）城市公用】管线与单位管线的】衔接关系； ！    （五—）其他相关内—容 ？ ： ？ 第十二条 道】路工程及市政设【施规划验收内容 ！     （一】）线型及平面—位置：；     ！（二）管线横—纵断面布置、交叉口！；    】 （三）《。路面（河堤》）标高及《桥涵净空《高度；？    【 （：四）市政《交通附属设施； ！ ，。 ，    《（，五）：其他相？关内容 — 》。第十三条 —建，筑工程规划验收必】。须达到下列标—准  —   （一）竣工】测量资？料符：合，建设：。工，程规划许可证副【本及其附图的内容】；， ，  《   ？（二）建筑平—面定位符合已审定】的修建？性详细规划或者项目！总平：面图：要求； 【    （三—）建筑单体》符合已审批的—施工图；《     （！四）已？拆，除拆迁线内的建筑物！、，构筑：物及：工程建设时》所建的全部临时【设施施工渣土清运】完毕； 《 ？    （五）公厕！、垃圾？站（含垃圾围子【。）、教育用房、社区！用房、？信报箱、配》。电，房、报栏、室外给】排水管？道等公共配套设施、！绿，化工程？、建：筑基地环境》已按规划审批要求】实施建设； 】     （六）管！线和道？路已按所批准规【划实施建设； 】 ，     （七）】对规划部门的承诺已！履，行且无邻里矛—盾； 》     （八）】符合其他规划—要求 — 《第，十四条 》成片开？发的住宅小区—可以组织整》体规：划验收小区的配套】设施：与住宅同步实施整体！规划验收除符—合第：。十三条规定外小区内！配套：设施项目建设还必】须符合已审核的【。规划要求 【     分期【建设的住宅小区可】进行分期验收前期】验，收时配套设施—投，资，完成额必须至少达】。到配套设施投资【总额的70%—。同，时满足前《期所：必须的和不可分期】建设的配套设施【应一步到位后—期30%投资的配套！设施全部完》成后方可组织小区整！体验收 》。 第【十五条？。 管线工》。程、道路工程及市】政工程规划验—收必须？达到下列标准 】   《 ， （一）竣工测量资！料符合建设工程【规划许可证副—。本及其附图的内容】； ：  《   （二）施【工，过，程中的修改设—计经过规划部门的批！准同意的《文件； 【    （三）无】关，设施已清理》完，毕施工渣土清运完】毕； 《     （【四，）配套设施和环境】整，治按要求落实到【位； —    （》。五）符合其它规划要！求 《 ？ 第十六条 【 对违反本》制度规定在规划验收！工作中敷衍》塞责、弄《虚作：假的上级规划—行政主管部门及行】政监察部门应及【。时责：令纠正？；情节严重的按有】关，规定对？直接责任人和—有关负责人给予【行政：处分构成犯罪的【移，送，。司法机关依法追究其！刑事责任《 【 第十七条 本】制度由黄《石市：规划：局负责解释 — 第十？八条 本制度【自2009年9【月8日起施行 】 》