。 【 《黄石市建设》工程竣工规划核【实（验收）制度 】 第《一章 总则 【 第一条 为加强！城乡：规划：。管理规范建设工程】规划核实（验收）】。工作确保建设工程】按批准的规》划实施根据中华【。人民共和国城—乡规划法、》中，华人民共《和，国行：政许可？法、中华人民共和国！行政：监，察法及有《关，规定制定本》制度 】 第？二条 本制度【所称建设工程竣【工规：划核实（验收）是】指各县市规划行【政主管部门》以建设工程规—划许可？。证审批内容和核【准图纸为《主要依？据对申报竣工的建】设项目的规划—实施情？况组织复核》和认可的《行政行为 】 ， 第三条— 各县市》规划行政主管部门】按属：地管理？的原则？负责本？行政区范围内城市和！建制：镇规划区范》围内的规划》核，实（验收）和监【督，管理 》。  ：   黄石》市规划局负责本【。行政区划《范围规划核实（验收！）的：监，督管理和本级—城市规划区范围【内的规划核实（验】收）管理 》 ？ 第四条 】 开发区及本—。市以：下辖区？内的：县、镇、村等规【划范围内的规划核实！（验收）《参照本制度执行 ！第二章 《 核实？（验收）程序— 第？五条 建设工【程竣工后《6个月内 建—设单位根据本—制，度自检？后持申请规》划，验收报告和以下资料！向项目所在地规【划行政主管部门提】出规划核实（—验收）申请 — ：     （一【）黄石市建设—工程竣工规划—核实(验《收)申请表; 】    》 （二）《建设工程规划许可证！副本及建设》工程规划许可申请】表； ？     （三！）已审定的修建【性，详细规划或者工程】总平面图、》施工：图和其他相关—资料；  】   （四》）放线、《验线成果资料—。。建设工程正负零【验收：合格单； 】    （五）【竣工测量图；— ？    《 （六）其它—相关资料 —   《  ：（七）以上资料的】电子文？件 ！第六条 》。综合审批科受理申报！资料资料符合要【求的予以受理不符合！要求的退回并一【次性告？之，需补充资料》内容 ？ ： 《 第七条《 ， 综合审批科负责】。建设工程竣工规【。划核实阶段》的工作负责》组织现场勘查放【线队及项目所—在地规划分局参【与现场勘查勘—查人员？对照：本制度规《定的规划核实内【容对：建设：项目实施情况进行复！核确认建设项目符合！下达：的规：划，条件的放线队、规】划分局和综合—审批科应当及时【填写黄石市建设【工程：竣工规划核实表【相关内容并》予以签字确认—按程序报《有关领导《审批：后转至监察科 】 ：    监察科负】责规划验收阶—段的工作负责—组织：现场：勘查放线队及项【目所：在地规划分局参与】现场：勘查：勘查人员《对照本制度规定【的规：划验收内容对—建设项目实施情况进！行复：核确认建《设项目？符，合本：。。制度规？。定的：规划验？收标准的放线队、】规，划分局和监察科应当！及时填？写完：。成黄石？市建：设工程竣工规划验】收表按程序报—有关领导审》批 【 第八条 【对建设项《目实施严格的规划核！实（：验收）标准》对于实？际建：。。设，面积超过经批—准的修？。建，。性详细规划》总建：筑面积1%的（包】含1：％）,视为》不合格凡不合格建设！项目我局将依照中华！人民共和国城乡规划！法，等相关法规进行依】法处置后再行验收对！。于未超过《1%的？。抄告国土、房产【、建：设部门补交土—地出让金及相—关规费后再》行验收 【 ： 第九条 【凡不符合《。建设工程规划许可】证内：容和：经核准的报建图【纸以及验《收标准的建设—工程：。经办人员应当在黄石！市建设工程竣工规】。。划核实（《。验收）表上注明【情况认定其不合【格并按规定》依法处理未按规【划审批？要求实施的》责令建？设单位按规划要求】实施后重新办—理规划核实（验收）！手续；？存在违法《建设行为的应—及时将？相关资料转》入行政？处罚程？序待行政《处罚决？定执：行完毕后重新办【理规划核实（验【收）手续 —第，三章 核实（【验收：）内容和核实（【验收）标准 第十！条 建《筑工程规划》核实（验收）内容 ！    — （一）规划要求】建筑位置、用—地范围、退线距离】（包括红线、绿线】、，黄线、蓝线》、紫线等《）、平面布置、建】筑间距、退界距【。离、出入口》位置、？基地高？程等总平面布局； ！     （二！）建筑功能和指标】建筑使用性》质、建筑面积—、建筑层《数、建筑高》度、建筑密度、【容积：率、：。绿，地率、停《。车，泊位等技术指标；】 ？    《 ，（三）建筑环境和形！象建筑形式、立【面色彩、材》质、外墙广告等；绿！地、小品、》雕塑、水池等；【临，时设施和施工场地】。等； 《   《  （四）配套【和，服务设？施道路、踏步、【围墙、大门、信【报箱：、停车场等；公厕】、垃圾点《（站）、配电房【。、社区用《房、各种管线等；】   —  （五《）其他相关内容【 【 第十一条 【管线工程《规划：。验收内？容 》    《（一）？中心线、转折—点和检查《井位置；  ！   ？（二）管线规格【、材质及《电缆孔数； —   》  （？三）埋设深度及【架空线架《空高度与相邻（构）！建筑物的间距；【   —  ：（四）城市公用管】。线与单位管线的衔接！关系； —。     》（五）其他相关内】容 ！第十二条 》 道路工程及市【。政设施？规划验？收内容 【    《。（，一）线型及平—。面，位置；？ ：    》 （二）管线—横纵：断面布？置、交叉口； 】    》 （三）路面（河堤！）标高及桥涵净空高！度；   】  （四）市政交通！附，属设：施； 《     （五）！其他相关《内容 ！ 第十？三条 建筑工【程规划验收必须【达到下列《标准 《    》 （一）竣工测【量，资料符？合建设工程规划【许可证副本及其附图！的内容； —  ？  ： （二）建筑平【面定位符《合已审定的修建性】详细规划或》者项目总平》面图：要求；？    【 （三）建筑—单体符？。合已审批的》施工图；  ！。  ：。 （：四）已拆《除拆迁线内的—建筑：物、：构筑：物及工程《建设时所建的全部临！时设施施工渣土清】运完毕；  ！   （五）公厕】、，垃圾站（含垃圾围子！），、教育用房、—社区：用房、信报箱—、配电房、》报，栏、室外给排水【管道等？公共配套设施、绿化！工程、建《筑，基地环境已》按规划审批要—。求实施？建设； 《     （】六）管线和道—路已按所批准—规划实施建设； ！  ？   （七》）对规划《。。部门的承诺已履行且！无邻里矛《盾；    ！ （八）符合其他规！划要求 — 第—十四条 《 成：片开发的住宅小【区可以组织》整体规划验收小【区的配套设施与【住宅同步实施整体规！划验收？除符合第十三条规】定外小区内》配套设施项目—建设还？。必须符合《已审核的规划—要求 —  ： ， 分期建《设的住宅小区可进行！分期：验收：前期：验收时配套设—施投资完成》额，必须：至少达到配》套设施投资》总额的70%同【时满足前期所必【须的和不《可分：期建设的配套设施】应一步到位后期【30%？投资的配套设施全】部完成后《方可组织小区—整体验收 【 第十五条！ 管？线工程、道路工【程及市政《工程规划验收—必须：达到下列《标准 》    《 （一？）竣：工测量资料符合建】设工程规划》许可证副本及—其附图？的，。内，容；    ！ （二）施》工过程中《的修改设《计经过规划部门【的，批准同意的文件【； ：。 ，     —（三）？无关设施已清理【完毕施工渣土清【运完毕；《    【。 （四）配套设施和！环境整治《按要求落实到位；】     （！五）符？合其它规划要求【 【。 第：十六条 》对违反本制度规定】在规划验收工作中敷！衍塞责、弄虚—作假的上《级规划行政》主管部？门及行政监察部【门应及时《责，令纠：正；情节严》重的按有关》规定对直接责—任人和有关负—责人给予《行，政处：分构成犯罪的移送】司，法机关依法》追究其刑《事责任 《 【第十七条 —本制度由《黄石市规划局负【责解：释， 第十八条— 本制度自20】09年9月8日【起施行？ 》 ：