？ ？ 黄—石，市建设？工程竣工规划核【实（验？收）：制度： ， 第一章 总！则， ， 第：一条： ， 为加强城》乡，规划管理规》范建设工程规—划核实（验》收）工作确保建设】工程按批准的规划实！施根据中华》人民共？和国：城乡规划法》、中华人《民，。共，和国行政许可—。法，、中华人民共和【国行政监察法及有】关，规定：。制定本制度 ！。 第二条 】。。 ，本制度所称》建设工程竣工规【划，核实（验收）是指】各县市规划行—政，主管部门以》建设工？程规：划许可证审批—内容和核《准图纸？。为主要依据对申【报，竣，工的建设项目的规】。划，。实施情？况，组织复核和认可的行！政行为 》 ？。 ？第，三条 各县—市规划行政》主管部门按属地【管理的原则负责【本行政区范围内城市！和建制镇《规划区范围内的【规划核实（》验收）和《监督管理 —    》 黄石市规划局负责！本行政区划范—围规划？核实（验收）的【监督管理《和本：级城市规《。划区范围《内的规划核实（验收！）管理 【 ， 第四条 【 开发区及本市以下！辖区内的县、镇、村！等规划范围内的【规划核？实（验收）参照【本制度执行 — 第二章 》 核实（验收—）程序 第五条】 建？设工程竣工后6【个月内 建设—单位根据本制度自检！后持申请规划—验收报告《和以下资料向—项目所在地规划行政！主管部门提》出规划核实（验【收）：申请 》  ：   （《。一）黄？石市建设工》程竣：工规划核实(验收】。)申请表; ！  ：  （二）建设工】程规划许《可证副本及建设工程！规划许可申请表；】     （！三）已审定的—修建性？详细规划或者工【程总平面图、施【。工图和其他相关资料！。； ：   》 ， （四）放》线、验线成》。果资料？建设工程《正负零？验收合格单； ！     （五）竣！工，测量图； —    》 （六）其它相【关资料   ！  ：（七）？以上资料的电—子文件 》 第六】条， 综合审批科受】理申：报资料资料符合要求！的予以受理不符【合要求的退》回并一次性告之需补！充资料内容 — 第】。七，条 综合审—批，科负：责建设工《程竣：工规划核实阶段的工！作负责组织现—场勘查放线队及项】目所在地规划—分局参与《现场勘查勘查人员】对照本制度规定的】规划核实《内容对建设项目【实施：情况进行《复核确认建设项目符！合下达？的规划条《件的放？线队、规《划分局？和，。综合审批科应—当及时填写黄石市】建设工程竣工—规划核实表相关内】容并予以《签字确？认按程序报有关领】导审批后转》至监察科  ！   监察科负【责规划验收》阶段的工《作负责？组织：现场勘查放线队【及项目？所在地规划分—局参与现场勘查【勘查人员对照本制度！规定的规《划验：收内容对建设项目实！施情况进行复核【确，认建设项目》符，。合本：制度规？定的规划验收—标准的放线队—、规划？分局和监察科应当及！时，填写完成黄石市【建设工？程竣工？规划验收表按程序】报有关？领导：审批 — ？ 第八条 对建设！项目实施严格—的规：划核实（验收）【。标准对于实际—建设面积超过—经，批准的修建性—详细规划总建筑【面积1？%的（包含1％【）,视为不合格【凡不合格建设项【目，我局将依《照中：华人民？共和国？城乡规划法等—相，关法规？进，行依：法处置后《再，行验收对《于未超？过1%的抄告国土、！房产、建设部门【补交土？地出让金及相—关规费后再行验收】 第！。九，条 凡不符合建设！工程规划许可证【。内容和？经核准的报》建，图纸以及验收标准的！建设工程经办人员应！当在黄石市建设工程！竣工：规划核？。实（：验收）表上注明情况！认定其不合格—。并按规定依法处理未！按规划审批要求实施！的，责令建设单位—按规划要求》实施后重新办理规划！核实：（验收）手续；存在！违，法建设？行为：的应及时将相关资】料转入？行政处罚程序待【行政处罚决定执行完！毕后重新办理规划】核实（验收）—。手续 第》三章 《核实（？验收）内容和核实（！验，。收）标？准 ： 第十？条 ： 建筑工程规划【核实（验《。。收，）内容？    【 （一）规划要求】建筑位置、用地【范围、退《线距离（包》括红线、绿线、黄线！、蓝线、紫》线，等，），、平面布置、建筑间！。距、退界距》离、：出入：口位置、基》地高程等《总平：面布局？；，   —  （二）建筑功能！和指标建筑使用性】质，、建筑？面积、？建筑层数、建—筑高度、建筑密度、！容，积率、绿地率、【停车泊？位，等技术指标； 【。     （三！），。建筑：环境和形《象建筑形式》、立面色彩、材质、！外墙：广告等；绿地、【小品、雕塑、水池等！。；临：时设施和施工场【地，。等；：     （！四）配套和服务【设施道路、踏—步、围墙、大门、信！报箱、停车场—等；公厕、垃圾点】（站）、配电房、社！区用房、各》种，管线：等； ？   》  （五）其他相关！内容 《 第十】一条 管线工程】规划验？收内容 《 ： ，    《（一：）中心线、转折点】和检查井位置； 】 ：    《 ，（二）管线规格、材！质，。及电缆孔数；—  》   （三）埋设深！度及架空线架空高】度与相邻（构）建】筑物的间距》； 《     （四【）城市公《。用，管线与单《。位，管线：的衔接关《系；： ？。  ：   （五）其他相！关内：容 】 第十二条 道】路工程及市政设【施规划验收内容【     （！一）线型及平面位】置；  【 ，  （二）管线【。横纵断面《。布置、交叉口—；   【  （三）路—。面（河堤）》标高及？桥涵净？空高度； 》。 ，。     （四）！市，政交通附属设—施； 》     （五）】其，他相关内容 【 第十三！条 建筑工程规】划，验收必？须达到下列标—。准，。  》   （一）—竣工测量资料符合建！设工：程规划？。。。许可证副本》及其附图《的内容； 【  ：   （二）建【筑平面定位符—合已审定的修建性详！细规划？或者：项目总平面图—要求；  】   （三）建【筑单体符合》已审批？的施工？图；    ！ （四）已拆除拆迁！线内的建筑物、构筑！物，及工程建设》时所建的全部临时设！施施工？渣，土清运完毕》；     ！（五）公《厕、垃圾站（含【垃圾围子）、教【育用房、社》区用房、信报箱【、配电房、报栏、】室外给排水管道等公！共配套设施、绿化工！程，。。。、建筑基地环境已按！规划审批要求实施建！设；：     （！六）管线和道路已】。按所批准规划实施建！设；： ？     》（七：）对规？。划部：门的承诺《已履行且无邻里矛盾！； 《。  ：   ？（八：）符：合其：他规划要求 ！ ， 第十四条【 成片《开发的住宅小区可】以组织整体规划验】收小区的配套设施】与住宅同《步实：施整：体规划验收除符合第！。十三条规定外小区内！配套设施项目建设还！必须符合已审—。核的：规，划要求？   —  分期建设的住宅！小区可进《行分期验《收前期验收》时配套设《施投资完《。成额必须至》。少达到配套设施投】资总额的70%【同时满足前期所【必须的和不可分【期建设的配套—设施：应一步到位后期【。30%投资》的，配套设？施全部完《。。。。成后：方可组织《小区整体验收 ！ 第十五】。。条， 管线工程、道路！工程及市政工—程规划？验收必须《达到下列标准 【 ：。    《 （一）竣工测【量资：料符合？建设工？程规划许可》证副：本及：其附图？的内容； —     （二】。）施工过程中—。的修改设计经过规划！部，门的批准同意的文】件； ？ ？    《（三：）无关设施已清理完！。毕施工渣土清运【。完毕；  】   （四》）配套设施和环境】。整治按？要求落实到位； 】。     （】五）符合其》它规划要求 — 》 ：第十六条 对【违反本制度规—定在规划验》收工作中敷衍塞责】、弄虚作假的上级规！划，行政主？管部门及行政监察部！门应及时责令纠正；！情节严重《的，按有关规定对直接责！任人和有关》负责人给《。予行政处《分构成犯罪的移【送司法机关依法【追究其刑《事责任 — 》第十七？条 本制》。度由黄？石市：规划局负责解释 ！第十八条 本【制度自2009年】9，。月8日起《施行 ？ —