， 【 萍乡市—关于印发《2012年》全市保障性住房建】设工作实施方案【的通知？ 萍》。府，办字〔2012【〕，40号 《 各县？。（区：）人民政府市政府】。有，关部门 ！    经市—政府同意现将—201？2，年全市保障性住【房建设？工，作实施方案印发给】你们：请认真组《织实施？ 二〇一二年【三月八？日 2012年】全市：保障性住房建—设工作实施》方案 《。  ：  根？据住建部、》省政府关于2012！年保障性《。。住房建设工作的要】求为加？快实施2012【年度保障性住—房建设工作打造【萍乡保障《性，住房建设新特—色、新亮点》。确保年？度工：作任务顺利完成【制定本实施》方案 》 》一、：指导思想 —     深入】。贯彻落实科学发展】观按照扩内》。需、惠？民生、促发展的【要求切实《。解决我市中低收入】家庭住房困难—。问题全面推进保【障性住房建设积极】。完善保障性住房【建设规划《科学合理选址努【力，提升建设品》位有效改善中—低收入住房困难家庭！居住条件促》进社会和谐稳—定 ？ ， ？ ：二、目标任务— 《    根据—国家在“十二五”】期间保？障性：住房达到城镇—。居民：20：%覆盖？面的总？体要求结合省政府给！我市：下达的保《障性住？。房目标任《务全市？2012年》保，。障，性住房工作总量【1834《2套（户）其中【新建廉租住房190！6套、新建公共租】赁住房2《4，68：套、城市棚户区改】。造151《8套、发放廉租住】房租赁补贴》12：450户市中心城】区保障性住房工【作总量1《39：。96套（户》），其中新建《廉租住房896【套、新建公》共租赁住《房1968》套，、城市棚户区—改造1118套、】发放廉租住房租赁】补贴10014户】。现将201》2年保？障性住房工作任务具！体明确？如下 》  ：   1.市本【级保障性住》。。房工作总《量19？58套（《户）其？中新建廉租住房5】9，0，套、新建公共租【赁住房318套、发！放廉：租，住房租赁补》贴1050户 ！   ？  2.安源区【保，障性住房工》作总量？84：34套（《户）其？。中新：建廉租住《房3：0，6套：、新建公《共，租，赁住房5《50套、《发放廉租《住，房租赁补贴6860！户、城？。。市棚户区改造—。718套《 ，     3】.湘东区保》障性住房工作总量】。3030《套（户）其》中新建公共租—赁住房5《50套、发放廉【租住房租《赁补：贴1100》户、城市棚户区【改造40《0，。套，   —  4.萍乡经济】技术开发区保障【性住房工作》总量474套（【户）其中新建公共】租赁住房450【。套、发放廉租住房】租赁补贴《24户？。 《    5.—武功：。山，管，委会新建公共—租赁住房1》00：套   【  6.芦溪县【保障性住房工作【总量1718套【（户）？。其，中新建廉租住房3】50套？、新建公《共，。租赁住房100套、！发放廉租住房租赁补！贴1：268户 【     7—.，上栗县保障性住【房，。工作总量16—6，0套（？户）其？中新：建廉租住房300】。套、新建公》共租赁住房》300？套、发放《廉租住房《租赁补贴660户、！城市棚户区改造40！。0套    ！ 8.莲花县保障】性住房工《作总量968套（】户）其中新建—廉租：住房36《0套、新建公共租赁！住，房100套、发放廉！租住房租赁》补贴508户— 三！、建设？方式 》。     根据 “！三房合一《”，。和上品位、》上规模、《创亮点？的，要，。求对2？012年全市保【障，性住房建设方式【统筹安排如下—     （！。一）：在建设保障性住【房类别上进行“【三房合一”并—统一名称为公共租赁！住房根据《省住建厅关于加【快推：进经：济，适用住？房、廉租住房、【公，共，租赁：。住房：三房合一的》指导意见（赣建发〔！2012〕1号【）要求三房合一后】公共租赁《住房的建设》标准为以《单套：建筑面积50—平方米左右》的小户型为主最高】不超过80平—方米80平方米【的大户型《不超过？总规模的1》5%公共租》赁住房小区可建【设15%左》右的公建配套其【中商业？。设施面积在10%左！右并实行《公共租赁住房建设】同样的？保障政？策廉租住房与公共租！赁住房按《照“计划分别上报、！资金打捆使用、项目！。统一规划、工—程统一建设、后续】统，一管理”的原—则进：行，并轨建设公共租【赁住：房实行？统一租金《、差额？补贴符合廉租住房承！担条件的承租户其】廉租住房租》金与公共《租赁住房租金—。的，差额部分由当—地政府予《以补贴按照“—先租后？售、租售并举、自愿！购买、有限》。产权、？。。规，范管理”的》原则实行租售并举】   —  （二）在—建设形式上采取集】中建设为主、分散建！设为辅,努力做大保！障性：住房规模为切实【落实“？三房合一《”的新要求不断降低！保障房？建设成？本提升保障房建设品！位创造保障房的【。新特色和新》亮点：2012年全市保障！性住房以相对—集中建设为主市本级！、各：县（区？）政府、《萍乡经济《技术开？发区管委会及武功山！管委会要根据—“十二五”住—房保障规划总体建设！。规模提前做好—。“十二五”期间【保障性住房》建设用地统筹—征收：。工作减少选址—点数量并统》一做好？规划：和设计以做大做强】保，障性住房《建设：规模形成我市保障性！。住房建设新的亮点】和格局 ！ 四、时间节点】    【 ，（一）保障》性住房新建》时间节点 — ： ，   ？根据省政府关—。于2012年—保，障性住？房建设？时间节？点要求？对各县区2》012年《。保障性住房建设【时间节点《要求明确如》下 《  ：   1.3—月底确保《至少：。有，一个项？目开工建设； 】     2【.5月底完成—目，标任务？60%的《开工量；《 ：     3.】6月底完《成，目标任务80%【。的开工量；》    【 ，4.8月《底确保所有保障【。性住房项目全面开工！建设；？  》   5.12月】底所：有保障性《住，房项目完成主体【竣工 ？     （】二，。），廉，租住：房，租赁补贴工作时间节！点 《  ：。   8月底前完】成对2011年度】已发放？补贴家庭人》员的资格年度—审查11月底—前完成电子档—案整理 》 五、相！关要求 》    》。 （一）《加强组织领导落实机！构经：费     ！各地：和有关部门要高度重！视保障？性住房建设工—作，加强对保障性住【房，建设管？理工作的组织领【导进一步《完善保障性住房建设！管理机构组织—体系借鉴先进地【市（重？庆、九江等）保【障性住房管理—机，构设置经验加强【我，市，。。（县：、区）保障性—住房管理机构及【人员编制设定—方案的研制和出台】工作；落实保障性】住房日？常，管理工作经》费将：保障性住房建设管理！工作经？费纳入各级财政预】算确保各级保障性住！。房日常管理》工作的正常有序进行！ ，     【。（二）加大土地【供，用确保项目落—。实   【  各地和》有关部门要加大【保障性住房建设土】地供用各级国土资】源管理部门要积【极配合做好土地【。报批和用地手续办理！工作：尽早落实项目选【址工作严格按市【政府时间节点要求开！展工作制定》本区域内具体工作方！案并：。报市保障性》住房主管部门备案】    【 （三）加大财【政配套确《保资金到位》     】各地和有关部—门要高度重视—保障性住房建设【。资金的筹《。集和：。落实工作要加大财政！配套资金的力度【积极将中央、省财】政的：配，套资金落实》到位增？加国债转借资金【投入保障《性住房建设积极拓】宽资金？筹措渠道稳妥—开展：廉租：住房租售并举—工作加强《保，障性住房《融资平台建设同时将！廉租：住房：租赁补贴节余资金】纳入保？障性住？。房建设资金使用管】理，确保：保障性住房建设资金！落实到位 —     —（四）加强督促检查！确保质量进度 ！     各有【关部门要加强督【促检：查确保201—2年保障性住—房，建设按时《间节：点，要求实？施同时加强质量安全！。检查力度确保工程质！量安全市保障—性住房？建设工作督导组和质！量安全？督导组要加强进度】和质量安全检查每月！。。督导不少于一次【确，保按时间《节点完成工》作进：度和：质量安？全，检查情况要及时汇】总并报市委、市【政，府主要领《导和分管领导—及时通报《各县区和有》关单位 《     【（五）加强》联动：协调确保工》作效率   ！ ， 保障性住》房建设工《作领：。导小：组成员单位要严格】按照：职责分工做》好保障性住房的各】项工作特别是—在项目前期征地拆迁！、建设手续审批办】理期间各职能部门要！全力配合简化—审批程序减少审【批，时限提高《审批效率各县（区）！政，府，、萍乡？经济技术开》发区管委会、武【功山管委会要—组织：抓，好征地、拆迁工作】不留死角、》问题确保保障—性住房？建设工作顺利实【施 》。    （》六）严格考》。核验：收，落实约谈问责 ！    《 市保障性住房建】设工：作主管部门要牵头制！定考核验《收方案对各》县（区）政府、萍】乡经济技术》开发区管委会、武】功山管委会保—障性住房建设—。工作：进行严？格考核验收并纳入】政府考核体系市监】。察部门要牵头—制定约谈问责—机制对保障性住房】建，。设工作完成不—力的县（区）政府、！萍乡经济《技术开发区管委会、！武功山管《委会主要负责人以】及各职？能，部门主要负责人【进行约谈问责 】附件：。 2012年全【市保：。障性住房建》设计划？。任务表？ — ？