—。 萍—。乡市关于印发—2012《年全市保障》性住房建设》工，作实施方案的—通知 萍府】办字〔？2012〕》40：号 ？各县（区）》人，民政府市政府有关】部门 【     》经，市政府同意现将【2012《年全市保障》性住：房建设工《作实施方《。案印发给你》们请认真《组织实施 二〇】一二年？三月八日 20】12年全市保—障性住房建》设工作实《施方案  —   根据住—。建，部、省政府关于2】012年保障性【住房建设工作的【要求为？加，快实施？2，012年度保障性住！。房建设工作打—造萍乡保障性住房】建设新特色、新亮点！确保年度工》作任务顺利完成制】定本实？施方案 】 一、》指，导思想  】  ：。 深入贯《彻落实科学发展观按！照扩内需、惠—民生、促发展的要】求切实解决》我市中低收》入家庭住房困难问】题全面推进保—障性住房建设积极完！善保障性住房建设】规划科学《合理选址努力提【升建设品位有—效改善中低收—入住房困《。。难家庭？居住条件促进社会】和谐：稳定 》。 二、目标！任务 —    根据国家在！“十二五”期间保】。障性：住房达到城镇居【民20%覆盖面的】总体要求结》合省政府给我市下】达的保障性住房目】标，任务全？市2012年保障】性，住房工作总》量18342—套（户）其中新建】廉租住？房1：。906套、新建公】共租赁？住，房2468套、城市！棚，户区改造1518套！、发放廉租住房租】赁补贴12》450户市中心【城区保障性住房工作！总量13996套（！户）其中《新建廉租《。。住房896套、新建！公共租赁住房—1968《套、城市棚》户区改造1118套！、，发放：廉租住房租赁—补贴10014户现！将201《2年保？障性住房工》作任务具体明确如】下 》    1.市【。本级保障性住房工作！总量：1958套（户）其！中，新建：廉租住房590套】、新建公共租赁住】房318套、发放】廉租住？房租赁补贴105】0户 ？     2】.安源区保障性住】房工作总量843】4套（户）其—中新建廉租住房3】06套、新建公【共，租赁住房5》50套、发放廉租住！房租赁？补贴6860户【、城市？棚户区改造718】套 》    3.湘【东，区保障性《住房工作总量30】30套？（户）其中新建公共！租赁住房550套、！发放廉租住房租赁补！贴1100户、城】市棚户区改造400！套 ：   》  4.萍乡经济技！术开发区保障性住】房，工作总量474【套（户）其》中新：。建公共租赁住房4】50套、《发放廉租住房租赁】。补贴24户 】    《 5.武功山管【委会新建公共租【赁住房100套 ！     6【.芦溪县保障性【住房：工作总量1718套！。（户）其中》新建廉租《住房350套—、新建公《。共租赁住房100套！、发放廉租住房租】赁补贴？1268户 】     7.上栗！县保障性住房工作】总量16《60套？（户）其中新建廉】租住：房300《套，、新建公共租赁【住房30《0套：。、，发放廉租住房租赁补！。贴660户、—城市棚？户区改造4》00：套     ！8.：莲，花县保障性住房【工作总？量968《套（户？）其中？新建廉租《住房3？60套、《新建：公，共租赁住房》100套、》发放廉租住房租赁】补贴：508户《。 三！、建设方《式 》    根》据 “三房合一”和！上品位、上规模【、创亮点的要—。求对20《12年全市》保障性住房建—设方式统筹安排如】下  —   ？（一）在建设—保障性？住房类别上进—行“三房合一”【。并，统一名称为公共租赁！住房根据省》住建厅关于加快推进！。经济适用住房、廉】租住：房，。、公共租赁》住房三房合一—。的指导意见（赣建】发〔：20：12〕1号）—要求三房合一后【公共租赁《住房的建设标—准为：。以单套建筑面—积50？平方米左右的小户型！为主最高不超过【80平方米80【平方米的大》户型不超过总规【模的15%公共租赁！住房小区可》建，设15%左右的公建！。配，套其：中，商业设施《面积在10》%左右并《实行公共租赁住【房建设同样的—保障政策廉》租住房与公》共租赁住房》按照“计划分别上】报、资金打》捆使用、项目统一】规划、工程》统一建设《、后续统一管理【”的原则进行并轨建！设公共租赁住房实行！统一租金、差额补贴！符合廉租住》。房承担条《件的承租户其—廉租住房租》金，与公：共租：赁住房租《金的：差额部分由》当地政？府予以补贴按—照“先租后售、租售！并举、自愿购—买、有限产权、规范！管，理”：的，原则实行租售并举 ！     （】二）在建设》形式上采取》集，中建设为主、分【散，建设：为辅,努力做大保障！性住房规模为切实落！实“三？房，合一”的新要—求不：断降低保障房建设成！本提升保障》房，建设品位创造保障】房的新特色》和新亮点2012】年全市保《障性：住房以相《对，集中：。建，设，为主市本级》、，各县（区）政—府、：萍乡经济《技术开发区管委【会及武功山管委会要！。根据“十二五”住房！保障规划《总体建？设规模提前做好“】十二五？”期间保障性住房】建设：用地统？筹，。征收工作减少选址】点，数量并统一做好【规划和设《计以做大做》。强保障性住房—建设规？模形成我市保障【性住房建设新的【亮点和格《局 《 ：。 四、》。时间节点 【     （一）】保障：。性住房新建时—间节点   ！  ：根据省政府关于2】012年保》障性住房建设—时间节点要》求对各县区2—012年《保障性住房》建设时间节点要求明！确，。如，下，。 ？ ，    1》.3月底确保—至少有一个项—目，开工建设； ！ ，   2.5—月底完成目》标任：务6：0%的？开工量？；， 《。。    《3.6月底完成目标！任务80%的开工量！；    】 4.8月底确保】所有保障性住房项目！全面开工建》设；    ！ 5.12月底所】有，保障性住房项目【完成：主体竣工《。     （！二）廉租住》房租赁补贴工—作时间节点》 ：     —8月底前《完成对20》11年度已发放补贴！。家，。庭人员？的资：格年：度，审查11《月底前完《。。成电子档案整理【 ，。 《 ： 五、相关》。要求  【  ： （一）加强组【织领导？落实机构《经，费， ？     各地和】有关部门要高—度重视保障》性住：房建设工《作加强对保障—性住房建设管理工】。作的组织领导进一】步完善保障性住【房建设管理机构组】织体系借鉴先—进地：市（重庆、九—江等）保障性住【房管理机构设置【经验加？强，我市（？县、区？）保障性住房管【理机构及《人，员编制？设定方案的研—制和出台工》作；落实保障—性住：房，日常管理工作经【费将保障性住房【建设管理工作经费纳！入各：级财政预算确保各级！保障性住《房日常管《理工作的正常有序】进行：   —  （？二）加大土地供用确！保，项目：落实  【   各《地和有关部门要加大！保障性住房建设土】。地供用各级》国土资源管理部门要！。积极：配合做好土地报【批和用地手续办理】工作尽早落》实项目？选址工作严》格按：市政府时间节—点要求开展工作制】定本区域内具体工作！方案并报市》保障性住房主管部】门，备案    ！ （三）加大财政】配套确保《资金：到位： ：     各地】和，有关部门要》。高度重视《保障性住房建—设，资金的筹《集和落实工作要加】大财政配套资—金的力度积极—将中央、省财—政的配套资金落【实，到位增加国债—转借资金投》入，保障性？住房建？。设积极拓宽资金筹措！渠道稳妥开展—廉租住房租》售并举工作加强保】障性住房《融资平？台建：设，同时将廉租住房租】赁补贴节余》资金纳入保》障性住房建》设资金使用管理确】保保：。障性住房建设资金落！实到位 【    （四）【加强督促《检查确保质量进度 ！ ：。   ？  各有关部门要加！强，督促：检查确保2012】年保障性住房—建设按时《间节点？要求实施同时加【。强质量安全检查力度！确，保工程？质量：安全市保障》性住房建设工—作督导组和》。质量安全《。督导组要加强—进度和？。质，量安全检查每月督】导不少于一》。次确保按时间节【点完成工作进度和】质量安全《检查情况要及时汇总！并报市委《、市政府主要领导】和分管领导及时通】报各县？区和有关单位—   — ， （五）加》强联动协调》确保工作效率— 《    保障性住】房建设工作》领导小组成员—单位要严格按—照职责分工做好保障！性住房的各项工作】特别是？。在，项目前？期征地拆迁》、建：设手续审《批办理期间各职能部！门要全力配合简化审！。批程序减《少审批？时限提高审》批效率各县（区【）政府、萍》乡经：济，技术开发《区管：委会、武《功山管委会要组织】抓好征地、拆迁工作！不留死角、问题确保！保障性？住房建设工》作顺利实施 】   ？ ， （六）严》格考核验收》落实约谈《问，责 》  ：  市？保障性住房建设工】作主：管部门要牵》头制定考核验收方案！对各县（区）—政府、？萍乡经？济技术开发区—管委会、武功—山管委会保障性【住房：建设工作进行严格考！核验收并纳入政府考！核体系市监察部门】要牵头制定》约谈问？责，机制对保《障性住房《。建设工作《。完成不力的县（区】）政府、萍乡经济】技术开发区管—委会、武功山管委】会主要？负责人以《及各职？能部门主要》负责：人进行约谈问责【 附？件 2？012年全市保【障性住房建设计划任！务表 》 》 ，