》 萍乡】市关于印发2012！年全：市，保障性住房》建，。设工作实施方案【的通：知 萍府办字！〔2012〕—。40号 各县【（，区）人民《政府市政府有关部门！ 《    》 经市政《府同意现《将2012》年全市保障性住房】建设工作实施—方案印发给你们请】认真组织实施 二！〇一二年《三，月，八日 20—。12年全市保—障，。性住房？建设：工作实施方案 【   ？  根？据住建部、省政府】关，于2012》年保障性住房—建设：。。工作的要求》为加快实施2012！年度保障性》住房建？设工作打造萍乡保】障性住房建设—新特色、新亮点确保！年度工作任务顺【利完成制定本实【。。施方：案 《 ， ，。 一、指导思】想， ， ：     》。深入贯？彻落实科学发展观按！照扩内需、惠—民生、促发展—。的要求切实解—决我市？中低收入家庭住房困！难问题全面推进保障！性住房建设积—极完善保障性—住房建设规划科【学合理选《址努力提《升建设品位》有效改善中低收【入住房困难家庭【居住条件《促进社会和谐—稳定 《 ？ ： 二：、目标任《务    】 根：据国家在“十二【。五”期间保障—性住房达《。到城镇居民20【%覆盖面的》总体要求结》合省政府给》我市下达的保—障性住房目标—任，务全市201—2年保？障性住？房工作总量18【3，42套（《户）其中新建—廉租住房190【6套、新建公—共租赁住房2—468套、》。城市棚？户区改造151【8套、发放廉—。租住房租赁补—。贴12450—户市：中心城区保障性【住房工作总量1【3996套（户）】其中新？建廉：租住房8《96套、新》建公共租赁住房1】9，68套、城市棚户】区改造1118套、！发放廉租住房租赁】补，贴1001》4户现将2012】年保障？性，住房工作任》务，具体明确如下 】     1【.，市本级保障》性，住房工作总》量1958》套，（户）？其，中新建廉《租住房590套、】新建公共《租赁住房318套、！发放廉租《住房租？赁补贴1050户】 《    2.安源区！保障性住《房工作总量8—434套（户）其】中新建廉租住房3】06套、新》建公共租赁住房5】50套、发放—廉租住房租赁—补贴6860户、城！市棚户区改造7【18套  】  ： 3.湘东区保障性！住，房工作总量3030！套（户）其中新建】公共租赁《住房550套—、，发放廉租住房租【赁补贴1100【户、城市棚户区【改造4？00：套  —   4.萍—。乡经济技《术开发区保障性住房！工作总量47—4套：。（户）其中新建公共！租，。赁住房4《50套、发放廉租住！房租赁补贴24户 ！    — 5.武功山管【委会新建《公共租赁住房100！套 》   ？ 6.芦《溪县保障性住房工作！总量171》8套（户）其—中新建廉租》住，。房350套、新【建公共租赁住—房100套、—发放：廉租住房租赁补【贴12？68户 —  ：   7.上栗县】保障性住房工作【总，量1660套（【户）其？中新建廉租》住房300套、新】建公共？租赁住房300套】、，发放廉租《住房租赁补贴66】0户、城《市棚户区改造400！套 《   ？  8.莲花县保】障，。性住房工作总量【968套（户）【其，中新建？廉租住房360套、！新建公共租赁住【房100套、—发放廉租《住房租？赁补：贴508户 】 ： ， 三？、建设方式 【     根【。据 ：“三：房合：一”和上品位、【上规模、创》亮点的要求》对2012年—全市保障性》。住房：建设方式统》筹安排如下 【 ：   ？ （一？）在建设保》障性住？房类别上进行“三】房合一”《并统一名称为公【共租赁？住房：根据省住建厅关于加！快推进经济适用【住，房、廉租《。住房、公共租赁住房！三房合一的指导意】见（赣？建发〔20》12〕1号）要【求三：房合一？。后公共租赁住—房的建设标准为以单！套建：筑，面，积50平《方米左右的小户【型为主最高不超过8！0平方米《。80平方米的—大，户型不超过总规模的！15%公共》租赁住房小区可【建设15%左右【的公建配《套其：中商业设施面积在1！0%左右并实—。行公共？租赁住房建》设同样的保障—。政策廉租《住房与公共租赁【住房按照“计划【分别上报、资金【打捆使用、项目【统一规划、工程统】一建设、后》续统一管理”的原】则进：行并轨建设公共【租赁住房实行—统，一租金、差额补【贴符合？廉租：住房承担条件—的承：租户其廉《租住房租金与—公共租赁《住房租？金，的差额部《分，由当地政府》。予以补贴按》照“：先租后售、租售【并举、自愿购买、有！限产权？、规范管《理”的原则实—。行租售并举 【     （【。二，）在建设形式上【采取：集，中建设？为主、分散建—设为辅,努力做大】。保障性住房规—模为切实落实“【三房合一”的新要求！不断降低保障房【。建设成本提升保【障房建设品位创造】保障房的新特色和】新，亮点2012年【全市：保障：性住房以相对—集，中建设为主市本【级、：各县：。（区：）政府、《萍乡：经济技术《开发区管委会—及武功山管》委会要根据》“十二五”》住，房保障规划总体【建设规模《提前做？。好“十二《五”期间保障—。性住房建设用地统】筹征收？工作减少选》址点数量并》统一做好规划和【设计：以做大做《强保障性住》房建设规模》形成我？市保障性《住房建设《新的亮点《和格局 ！ 四、时间节点 ！     （一！）保障性住房新建时！间节：点 《    《 根据省政府关【于，。201？2，年保障性《住房建设时间—节，点要求对《各县区2012【年保障性住房建【设时间节点要求明】确如下 —     》1.：3月底？确保至少有一—个项目开工建—设；：。     2！.5月底完成—目标任务60%的开！工量；？ ，。 ， ，     3.【6月底完《成目标任《务80%的开工【。量；： ？     4—.8：月底：确保所？有保障？性住房项目》全面开？工，建设； 【    5.—12月底所有—保障性住房项目完】成主体竣工 】     （—二）廉租住房—租赁：补贴：工作时间节点 ！   ？  8月《。底前：完成对2011【年度：已，发放：补贴家庭《人员的？资格年度审查11月！底前完？成电子档案整理 ！ 五【、相关要《求 ：   》 ， （一）《加强：组织领导落实机构经！费 《     各—地和有关部》门，要高度重视保—障性住房建》设，工作加？强对保障性》住，房建：设，管理工作的组织领】导进一步完善保【障性住房建设管【理机：构组织体《系借鉴先《进地市（重庆、九江！等）：。保，障性住房管理机构设！置经：验加强？我市（县、区—）保障性住房管理】机构及？人员编制设》。定方案的研》制和出台工作；【。。落实保障性住房日】常管理工作经费将】保障性住房》。。建设管理工作经【费纳入各级财政预算！确保各级保障性住房！日常管理工作的正常！有序：进行 —  ： ，。 （二）加大—。土，地供用确保项—目落实 《。     各地！和有关？部门要加大保—障性：住房建设土地供【用各级国土资源管理！部门要积极配—合做好土地报批和】用地手续办理工【作尽早落《实项目选址》工作严格《按，市政府时间节点【要求开展工作制定】本区域内具体工作方！案并报市保障—性住房？主管部门《备案： ：。 ：    （三—）加大财政》配，套确保资金》到位   】  各地和有—关部门要高》度重视保障性住房建！设资金的筹集和落实！工作要？加大财政配套资金的！。力度积极将》中央：、省财？政的配？。。套，资金：落实到位《增加国债转借—资金：。投入保？障，性住房建设积极【拓宽资金《筹措渠道稳妥开展】廉，租，住房租售并举工【作加强保障性住房】融，资平台建设同时将廉！租住房租赁补贴【节余资金纳》入保障性《住房建设资金使用】管，理，确保保障性》住房建设资金—落，实，到位  【   ？（四）加强督—促检查？。确保质？量进：。度    】 各有关部门要【加强督促检查确保2！01：。2年：保障性住房建—设按时间节点要求】实，。施同时加强质量【安，全，检查：力度确保《工程：质量安全市保—障性住房建设工【作督导组和质—量，。。安全督导组要加强进！。度，和质量安全检查每月！督导不少于一—次确保按时间节点】完，成，工作进度和质量【安全检查情况要及】时汇总并报市委、市！政府主要领导和【分管领导及时通报各！县区和有《关单位   ！  （五《）加强联动》协，调确：保工：。作效率 《     保障！性住房建设工作领导！小组成员单位要严格！按照职责《分工做好保障性住】房的各项《工作特别是在—项目前？期征地拆迁、—。。建设手续审批办理】期间各职能部门【要全力配合简化审批！程，序，减少审批时限—提高审批效率各【县（区）政府、【。萍乡：经济技术开发区管】委会：、武功山《管委会？。要组：织，抓，好征地、《拆迁工作不留死角、！问题确保保障性【。住房建设工》作，顺，利实施   ！ ， （六）严格考核验！收落实约谈问—责 《    《 ，市保障性住房建设】工作主管部门—要，牵头制定考核—。验收：方案对？各县（区）》政府、萍《乡经济技《。术，。开发区管委会、【武功山管《委，会保障性住房建设】工，作进行严格》考，核验：收，并纳入？政府考核体系市【监察：部门要牵头制定约】谈问责机制对保障性！住，房建设工《作完成不力的县【（，区）政府、萍—乡经济技术开发区】管委会、武功山【管委会？主要负责人以及各】职，能部门？主要：负责人进行约谈问】责 附件 20】12年全市保障性】住房建设《计划任？。务表 ？。 ？ 《。 ，