—。 ， 萍乡市【关于印发201【2年全市保》障性住？。房建：设工作实施方案【的通知 【。萍府办字《〔2012》。〕40号 —各，县（区？。）人：民政府市《政府有关部门 ！     经】市政府？同，意现将2012【年全市保障性住【房建设工作实施【方案印发给你们【请认真组织实施【 二〇一二年三月！八日 20—12年全市保—障性住房建设工作】实施方案 —    根》。据住建部、省政府】关于2？。012年保障性住】房建设工作的要求】为加快实施》20：12年？度保：障性住房建设工【作打造萍乡》保障：性住房建设新特色】、新亮点确保—年度工作任》务顺利完成制定【本实施？方案 》 一—、，指导思想 【     》。深入贯彻落实科【学发展观按照—扩内：需、惠民《生、促发展的要【求，切实解决《我市中低收入—家庭住房困难问题全！面推进保《障性住房建设—积极完？善保障性住房建设规！划科学合理选址努力！提升建？设品位有效改—善中低收《入住房困难》。家庭居住条件促进社！。会和：谐稳定 》 二、目！标，任务 《     根据】国家：在“十？二五”期间保障性住！房达到？城镇：居民：20%？覆盖面？的总：体要求结合》。省政府给我》市，下达的保障性住房】目，标任务全市》2012年保障【性住：房工：作总量183—42套（户）其【中新建廉租住房19！06套、新建公共】租，赁住房24》68套、城市棚【户区改造1》518套、发放廉租！住房租赁《。补贴1？245？0户市？中心：城，区保：障性住房工作总量1！。3996《。套（户）其》中新建廉租住—。房，896套《。、新建公共租赁住】。房1968套、城市！棚户区改造1—118套、发放廉】租住房租赁补—贴10014户现】将2012年保障】。性住房？工作任务《具体明确如下 】     1【.市本级《保障性住房工作【总量1？958套（户）其】中新：建，廉租住房590【套，、新建公共租赁住房！318套、发—放廉租住房租赁补】贴1050户—   —  2.安源区保】障，。性，住房工作总量843！4套（户）其中【新建廉租住房3【06套、新》建公共租赁住房55！0套、发放》。廉租住房租赁补【贴6：860户、城—市棚户区改》造718《套 ：     3】.湘东区保障性住】房，工作：总量3030套（户！）其中？新，建公共租赁住房【550套、发放廉】租住房租赁补贴11！00户、城市—棚户区改造400】套     ！4.萍？。。乡，经济技术开发区保】障性住房工作—总量474套（【户）其中新建公共租！赁住房？450套、发—。放廉：租住房租赁》补，贴2：4，户     ！5.武功山》管，委会新建公共—租赁住房10—0套   】  6.芦溪县保障！性住房工作》总量1？718套（户）其】中新建廉租住房【350套、新建公】共租赁？。住房100套、发】。放廉租住房租—。赁，。补贴1268户【。    【 7.上栗县保障】性住房工作总—量1：660套《（户：。）其中新建廉租住房！300套《、，新建公共租赁住房】300套、发—放廉租住房租赁补】贴660《户、城市棚》户，区改：造400套》。 《    8.莲花】。县保障性住房工作】总量968套（户）！其中新建廉》租住房？360套、新建【公共租赁住房100！套、发放廉租—住房租赁补》。贴5：08户？ 】三、建设方式 【 ？    根据 “三！房合一？”和上品《位、上规模、创【亮点的要《求对2？012年《全市保障性住—房建设方式统筹安排！如下 — ，   （《一）在建设》保障性住《房类别上进行“【三房合一”并—统一名称为公共租赁！住房：根据：省住建厅关于加【快推进经济适用住房！、廉租住房、公【共租赁住房三房【合，一的指导《。意见（？赣建发〔2012〕！1，号）要求三房—合一后？。公共租赁住房—的，建设：标准为以单套建筑】。面积5？。0平方米《左右的小户》型为：主最高不超过80平！方米80平方米的大！户，型不超？过总规模《的1：5%公共租赁住【房小区可《建设1？。5%左右的》。公建配？套其：中商业设施面—积在：10%？左右并？。实行公共《租赁住房《建设同？样的保？障，政策廉租住房与公】共租赁住《房按：照“计划分别上报、！资金打捆使》用、项目统一—规划：、工程统一建设、】后，续统一管理”—的原则进行并轨建】设公共租赁住房【。实，行统一租金、—。差，额补贴符合廉租【住房承？担条：件的承租《户其廉租住房—租金与公共租赁【住房租金的差额部分！由，当地政府予以补贴】。按照“先租后—售、租售《。并举、自愿购买、】有限产权、规—范管理”的》。原则实行租》售并举   ！。  （二）在建【设形式上采取集中建！设为主、分散—建设为辅,努力做】大保障性住房规【模为切实落实“三】房合一”的新—要求不？断降低保障房建设成！本提：升，保障房建设品—位创造保障房的新特！色和新？亮点2012年【。全，市保障性住房—以，相对集中建设—为主：市本级、各县（【区）政府、萍乡【经济技术开发—区管委会及武—功山管？。委会要根据“十二】五”：住房：。保障规划总体—建设规模提前—。做好“十《二五”期间保障性】住房建设用地—统筹征？收工作减少选址【点数量并统一做【。好规划和设计—以做：大做强保障》性住房建设规模形】成我市保障性住房建！设新的亮《点和格局 【。 》四、时间《节点 ？ ？   ？ （一）保障性住】。房，。新建：时间节点《     】根据省政府关于2】0，12年保障性—住房：建设时间节》点要求对各县区20！12年保障性住房建！设时间节点要求明】确如下   ！  1？.3月底确保至【少有一个项目开工建！设； ？   》  2.5月—底完成目标》任务：60%的开工量；】   —  3.6月底完】成目：标任务80%的开】工量； —     4.【8月底确保所—有保：障性住？房，项目全面《开工建设； —   》 ， 5.？12月底所有保障性！住房：项目完成《主体竣工 》 ：  ：   （二）廉租住！房租赁补贴》工作时间节点 】 ， ，    8月—底前完成《对2011年度已发！放补贴家庭人员【的，资格年度《审查11月底前完成！电子：档案整理 》 》 五、相》关要求   ！  （一《）加强组织领导落实！机构经费 — ：    各地—和有关部门要高【度重视保《障性住？房建设工作加强对】保障性住房建—设管理工作的—组织领？导进一？步，完善保障性住房建设！管理机构组织体系借！鉴先进地市》（重庆、九江—等）保？障性住？房管理机构设置【经验加强《。我市：（县：、区）保障》性住房管理机构及人！员编制设定方案的研！制和出台工作—；落：实保障性住》房日常管理工作【经费将保《障性：住房建设管理工作经！费纳入各级财—政预算确保》。各级保？障性住房日常管【理工作？的正常有序进行 】 ？。    （二）加】大土地供用确—保项目落《。实 《     各地和有！关部门要加大保【障性住房建设土地供！用，各，级国：。土资源管理部门要】积极配合《做好土地报批和用地！。手续办理工作尽【早落实项目》选址工作严格—按市政府时》。间节点要求开展工】作制定本区域内具体！。工，作方案？并报市保《障性住房主》管部门？备案 —    （三）加大！财政配套确保资金】到，。位 ？     —各，地和有关部门要高度！重视保障《性住房建设资—金的筹集和》落实工作要加—大财政配套资—金的：力度积极将中央、省！财政的配套资金落实！到位增加国债转借】资，。金投：入保障性住房建设积！极拓宽资金筹措渠】道，稳妥开展廉租住房】租售并举工作加强保！障性住房融资平台建！设同时将廉租—住房租？赁补贴节余资金纳】。入保障性住》房建：设资金使用》管理确保保》障性：住房建？设资金落实到位 】     【。（四）？加强督促检查确保】质量进度 】。    各有关部门！。要加强督《促，检查确保20—。1，2年保障性》住房：建设按时《。间节点要求实—施，同时加强质量安【全检查？。力度确保《工程质量安全市保障！性住房建设工作【。督导组？。和质量？。安，。全督导组要加—。。强，进度和质量安全【检查每？月，督导不少于一次【确，保按时间节点完【成工作进度》和质量安全检查情】。况要及？时汇总并报市委【、市政府主》要领导？和分管领导及时【通报各县《区和有关单位 】 ，     （—五）加强联》动协调确保工—作效率 —   ？ ， 保障性住房建【设工作领导小—组成员单位要严格】按照职责分工—做好保？。障性住房的各—项工作特《别，是在项目《前，期征地拆迁、建【设手续审批办—理期间各职》能部门？要全力配合简—化审批程序》减少审批时》限提高审批》效率各县（区）政府！、萍乡经《济技术？开发区管委会、武】功山管委会要组【织抓好征地》、拆迁工作》不留：死角、问题确保保障！性住房建设工作顺利！实施 《  ？   （《六）严？格考：核验收？落，实约：谈，问，责   【  市？保障性住房建设工】作主管部门》。要，牵头制定考核验收方！案对各县（区）政】府、萍？乡经济技术开发【。。区，。管委会？、武功山管委—会保障性《住房建设工作进行】严，。格考核验收并纳入】政府考核体系市监】察部门要牵头制【定约谈问《责机制对保障—性，住房建设工作—完成不力《的县（区《），政府：、萍乡？经济技术《开发区管《委会、武功山管委】会主要负责》人以及各职》能部门主要负责【人进行约谈问责【 附件 2—012年全市—保障性住房建设【计划任务表 ！ ， 《