】 萍乡市关于印！发，。2012年全—市保：障性住房建设工作实！施方案的通知 】 萍府办》字，〔2012〕40号！ 各县《（区）人民政府【市政府有关部门【   】  经市政府同意现！将2012年—全市保障性住房建设！工作实施方案印发给！你们请认真》组织实？施 二〇一二年三！月，八，日 2《012年全市保【障性住房建设—工作实施方案  ！   ？根据住建部、省政】府，关于：2012年保—障性住房建设工作】。的要求为《加快实施《2012年》度保障性住房建【。设工作打造萍乡保】障性：住房：。建设新特色、新亮点！确保年度工作—任务顺利完成制定本！实施方？案， — 一、指导思想】     深！入贯彻落实科—学发：展观按照扩内—需、惠民生、促发展！的要求切实解决我】市中低收入家庭住房！困难问题全》面推进保障性住房建！设积极完善保—障性住房建设规划科！学合理选址》努力提升建设品【。位有效改善中低【收入住房困难家庭】居住条件促进社会】和谐稳定 — 《 二、《目，标，任务    ！ 根据国家在—。“十二五”期—。间保：障性住房达到城镇】居民20%覆盖面】的总体？要求结合省政府给】我市下达的保—障性住房目标任务全！市2：012年保》障性住？房工：作，总量1834—2套（户）》其中新建廉租住房1！906套、新建公】共租赁？住房2468套、城！市棚户区改造1【518套、》。发，放廉租住房租赁补】。贴12450—户市中心城区保【障，性住房工作总量【13996套（【户）其中新建廉【租住房89》6套、新建》公共：租赁住房196【8套、城市棚户【区改造1118【。套、发？放，廉租住房租赁补贴】10014户现将】2012年保障【性住：房工作任《务具体明确如—下 《     1.市】本级保障性住房工作！总，量1：958套（》户）其中新建廉【租住：。房590套、新建公！。共租赁住房318套！、发放廉租住房租】赁补贴105—0，户 》  ：  2.《安源区保障性住【房工作总量84【34套（户）—其中新建廉租住房】306套、新建公】共租赁住房55【0，套、发放廉租住房】。租赁补贴686【0户、城市棚户区改！造718套 【  ？   3.湘东区保！障性住房《工作总？量，3030套（户）其！中，新建公共租》赁住房55》0套：、发放廉租住房租】赁补：贴，1100户、城【市棚户区改造—400套 】 ，   4.萍—。乡经：济技术开发区—保障性？住房工作总》量474套（—户）其中新建公共租！赁住房45》0套、发放廉租住房！租，。赁补贴？24户 《     5.！武功山？管委会？新建公共租赁—住，房100套》 《    6》.芦：溪县保障《性住房工作总—量1718套（户】）其中新《建廉租住房350套！、新建公《共租赁住房10【。。0套、？发放廉租住房租【赁补贴1《268户 【     7—.，上栗县保障性住房工！作总量？1660套（户）】其中新建《廉租住房3》00套、新建公共租！赁住房300套、发！放廉租住房》租，赁补贴660户、】城市棚户区改造40！0套    ！ 8.莲花县保障】性，住房工作总》量96？8套（户）其—。中新建廉租住房3】60套、新建公共】租赁住房100套、！发放廉租《。住房租赁补贴5【08户 》 三、】建设方式  ！ ，  根据 “—三房合一”和—上品位、上规模、创！亮，点的要求对20【12：年全市保障性住【房建设方式统筹【安排如下 —。     （一）！在建：设保障性《住，房类别上进行“【三房合一”并—统一名称为公共租赁！住房根据省》住建厅关于加快推】进经济适用住房、廉！租住房、公》。共，租赁住？房三房合一的指导意！见（赣建发〔2【0，12〕1号》）要求？三，房合一后公共租赁住！房的建设标准—。为以单套建筑面积】50平方米左右的】小户型为主》最高不超过80平】方米80平方米【的，大户型不超》过总规？模的15%公共租】赁住房小区可—建设15%左—右，的公建配套》其中商业《设施面积在10%】左右并实行公共【租赁住？房建设同样的保【。。障政策廉租住房与公！共租赁住房》按照“计划分—别上报、资》金打捆使用、—项目：。。统，一规划？、工程统一》。建设、？后，续统一管理》”的：原，则进行并轨建设公】共租：赁住房？实行统？一租金、差》额补贴符合廉—租住房承《担条件的承》租户：其廉租？住房：租金与？公共租赁住房租【金的差额部分由当地！政府予？以补贴按照“先租后！售、租售并举—。、自：愿购：。买、：有限产权《。、规范管理》”，的原则实《。行租售并举》    【 （二？）在建设形式上采】取集中建设》为主、分散》建设为辅,》努力做大《保障性住房规—模为切实落实—“三房合《一”的新要求不断降！低，保障房建设成本提升！保障房？建设品位创造保障】房的新特色和新【亮点2012年【全市保障《性住房以《相对：集，中建设为主市—。本级、？各县（区）政府、萍！。乡经济技术开—发区管委会及武【功山：管委会要根据“十】二五”？住房：保障规？划总体建设规模提前！做好“十《二五”期间保障性住！房建设用《地统筹征收工作减】少选：址点数？量并统一做好规划】和设：计以做大做强保障性！住房建设规模—形成我？。。市保障性住房建设】新的亮点和格—局 ？ 四、】时间节点 【     （一）保！障性住房新建时间】节点 ？ ，  ？   根《据省政府关》于201《2年保障性住房建设！时间节点要求对【各县区？2012年保障性】。住房建设时间—节点要求明确如【下     ！1.3月底确保至】少有一个项目开工】建设；？     】2.：。5月底？完成目标任务60】%的开工量；— ？。     3.6月！。底完成目标任务【8，0%的开工量； ！。    》 4：.8月底确》保所有保障性—住房项？目全面开工建—设；    ！ 5：.12月底所有【保障性住《房，项目完成主体竣工 ！。    — （二）廉租—住房租？。。赁补贴工作时间【节点    ！ 8月底前完成对2！011年度》已发放补贴家庭人员！的资格年《度审查11》月底前完《成电子档案整理 ！ 《 五、相关—要求 《 ，     （—一）加？强组织领导落实机】构经费 《  《  ： 各地？和有关部门》要高：度重视？保障性住房》建设工作《加强对保障性—住房：建设管理工作的组织！领导进一步完—善保障性住房建【设管理？机构组织体系—借鉴先进地市（重庆！、九江等）保障【性住房管《理机构设置经验加强！。我市（县、区）保障！性住房？管，理，机构及人员编制设定！方案的研制和出【台工作；《落实保障性住—房日：常管：理工作经费》将保障性住》房，建，设管：。理工作经费纳—入各级财《政预算确保》各级保障性住—房日常？。管理工？作的：正常有序进》行    】 ，（，。二）加大《土地供用《确保：项目落？实    】 各地和《。。有关：部门要加大保—障性住房《建设土地供用各级国！土资源管理部门要积！极配：合做好？土地报批和用地【手续办？理工作尽《早落实项目选—。址工作严格》按市：政府：时间节点要求开展】工作制？定本区域内具体【工作方案并报市保】。障性住房主管部门】备案 》。     （—三）：加大财政配套—确保资金到位 【     各】地和：有，关部门？要高度重视保—障，。性住房建《设资金的筹集和落】。实工作要加大财【政配套资《金的力度积极将中】央、省财政的配套资！金落实到位》增加：国债转？借资金投入》。保障性住房》建设：积，极拓宽？。资，金筹措渠道稳—。妥，开展廉租住房租【售并举工作》加强保障性住房【融资平台建设—同时将？廉租住房《租赁补贴《节余资金《纳，入，保障性住房建设资金！使用管理确保保障】性住房建《设资金落实到位 】 ？    （四）加】强督促检查确—保质量？进度    ！。 各有？关部：门要加强督促检【查，确保：。2012年》保障性住房建—设按时间节点要求实！施，同时：。加，强质量安全检查力】度确保工程质量【安全市？保障：性，。住房建设《工作督导组》。。和质：量安全督导》组要：。加强进？度和质量安全检【查每月督导》不少于一《次确保按时间节【点完成工作进—度和质量安全检查情！况要及时汇总并报】市委、市《政府主要领导和【分管领导及时—通报各县《区和：有关单位 】    （五）【加强联动《。协调确保工作效率】     保！障性住房建设工【作领导小组成—。。员单位要严》格按照职责》分工：做好保障性》住房的各项》工作特？别，是在项目《前期征地拆》。。迁，、建设手续审批办】理期间各《职能部门要全力【配合简化《审批程序《减，。少审：批时限提高》审批效率各县—（区）政府、萍【乡经济技术开发区】管委会、武功—山管委会要组织【抓好征地、》。拆迁工？作不留死角、—问题确保《保障性？住房建？设工作顺利实施【     （！六）严格考核验收】落实约谈问》责， 《    市》保障：性住房？。建设工？作主：管部门要牵头—制定考核验收方案对！。各县（？区）政府《、萍乡经《济技术开发》区管委会、武—功山管委会保障【性住房建《设工作进行严格考核！验收并纳入政府考】核体系？市监察部门要牵头】制定约谈问责机【制对保障性住房【建，。设工作完成不力的县！（区）政府》、萍乡经济技—术开发区管委会、】武，功山管委《会主要负责人以及】各职能部门主要负】责人进？行约谈问责 【附件 20》。12：年全市保障》性住房？建设计划任务—。表 】 ：