， ？厦门市建筑工程【日，照分析技术管—理规则 【厦门市规划局关于局！部修改厦门市建筑工！程日照分析技术【管理规则的通知【 各？相关单位 》     为加！强规划管理完—善建：筑工程日照分析技术！管理贯彻厦门市【规划局关于在规划】管理中实施》。建筑物日照分析的通！知的要求使日照【分析工作更为科【学、规范并参—。照相关地市的日照】分析：技，术规范特对厦门市】建筑工程日》照分：析，技术管理规则—进行部分修改现印发！你们：请遵照执行 ！ ，   特此通知【 ： 第一】条 ：为贯彻、《落，实中华人民共—和国物权法关于日】照，要，求的相？关条：款进：一步提高居住生活】环境条件规》范并：完善：日照分析《工作结？合厦门实际》。情，况制定本规则 】 》 第二条 本【规，则所：称日照分析》是指：具有相关资质的专业！技术部门就规划或建！设项目？中的建？筑对周边现状、拟】。建、规划日照—分析对象可能产【生的日照影响或拟】建、规划日》照分析对象》可，能受到周边现状、】拟建建筑的日照影】响采用经有关部【门鉴定合格的日照】分析软件进行分析并！编制日照分》析报告以作为规【划管理部门规—划审批依据之一的过！程 ？ 《 第三条 本规！则适用？。于厦门市城市—规划区报《批的：建设项目对》居住：及文教卫生类建筑可！。能造成日照》遮，挡，影响的建设项目均需！进行日照分析具体】日照遮挡《情况主要分为以下】几种  】   1《、拟建建《筑对附近已建、在建！或已通过审批待【建的居？住及：文教：。卫生类建筑产—生的遮挡影响；【  —   2、》拟建建筑对同一方】案中拟？建的居住及》文教卫生《类建筑产《生的日照遮挡影响；！    】 3、？周，围已建、《在建：或已：通过审批待建—。的建：筑对拟建居住—及文教卫生》类建筑产生的日照遮！。。挡影响 】    现状建筑】自身遮挡《或建筑组群自身之间！遮挡使全天》有，效日照时间不满足日！照标准的建筑新【建建筑使《其日照？情况进一步恶—化仍需进行恶化【情况的分析 — 《  ：  ：新报批项目》原地块已有通—过审批的方》案在政府明确要求重！新设计方案新—建筑方案《的建筑高度及—建设规模降低的情况！下，在报批新的方案【时，可与原？。方案的日照》影响进行比》对不得进一步恶【化 【 第四》条 因调整建—。筑设计方案导致建】筑高度、位置—、外轮廓、户型、窗！户等：改变的应随调整方案！。重新报送日照分析报！告 】 第五条 日照】分析对象 》   —  ：1、居住类包括一】类住宅、普通住宅老！。人公寓残疾人住宅酒！店式公？寓，集体宿舍《大、中、《小，学校学生《宿舍等 】    2、文【。教卫生类包括—中、小学校教学【楼的普通教室幼儿】园、托儿所的活动】室及寝室医院病房楼！。。的病房休（疗）【养院：的寝室？ ！第六条 满足—以下日？照要求的即视为日照！不受影响 》 《    1、住宅】建，筑每户至少有—一，个居室大寒日的有】效日照不低》。于3小时《当现状住宅》（以户？为单位）原》。有，效日照低于大寒日3！小时的？该户原最大的有效】日，照时：间作为？其日：。。照标准应满足至少】有一个居室》大寒日的有》效日照不《低于该标准》居室指卧室》、，起居：。室，（也称厅） ！     2、宿舍！、酒：店式公？寓，每栋至少有半—数，以，上的宿舍大寒日【的有效日《照不：低于3小时宿—舍指有集《。中管理且仅》供单身？人士使用的居住建筑！酒，店式公寓《指，提供酒店式》管理：服务的住《宅   】  3？。、敬老院、老—人公寓、《残疾人专用住宅等服！务设施每《间住宅？至少有？一个居？室冬至？日，的有：效日照不低于—。2小时 —    》。 4：、托儿所、》幼儿园的活动—室及寝室冬至日【有效：。日照不低于》3小时；中小学教】室每：幢教学楼半》。数以上的教室冬【至日有效日照（一般！为南外廊）不—低于2小时 —  》   5《。、，。医院病房每幢大【楼半：数以：上，的病房冬至日有效】日照：。不低于2小时 】 ？    6、—旧区新建、改建项目！住宅每户《至少有一个居室大寒！。日的有？效日照不低于1【小时旧区范围按【。。。。厦门市城市》规划管理技术—规定（2010版】）的：要求界定 》 ？     7、【传统风貌街》区、历史街区—、危：。旧房原址改》建等特殊《区域或？地块内当含上述建筑！功能：时其日照标》准不受上述规定限】制    ！ 8、已由市行政执！法部门作出拆—除决定的违》章建筑不考》虑其日照要求— 》    9、日照】受影响的住宅其产】权人：同意放弃该住宅的】日照权益应出具【书面意？见且经公证机关公证！。可不考虑该住宅的日！照，要求 》 《 第七条 日照】分析：参数要求 】   ？  ：1、厦门市经—纬度东经《118°6′北纬】24°27′ ！   《  2、有效时【间真太阳《时大寒日8》00：-1：6，。00冬至《。日，9，00-1500【   【  3、时》间计算精度》不超过5分钟 【     】4、时间统计方式采！用，累计日照《最小连续时》间，不小于1《0分钟 【     5、【计算受影面》。距离室内地坪—0.9米《 高的外墙位置 】 ，     【6、采样点间—距采样？点，间距不超过1米×】1米 ？ 》 ， 第八条 日【照分析客体建筑是指！在拟建建筑》的，客体范？围内：应，做日照分析》的居住？或文教卫生类建【筑 》     日照【分析客体《建筑对象和范围【的确定应《符合以下要求 ！   》  日照分析前以认！定拟建建筑的高【度H以0《1、02为圆—。心R（R《＝1.5H）为半径！作出：扇形日照影响范围即！为客体范《。围R最大《不超过？150米（如图【1） ？ ？     在上述】客体范？围内确定应》进行日照分析的客体！。。建筑具体对》象（指日照标—。准所规定的居—住建筑和文教卫生】类建筑）并进行编】。号拟建建筑为—。住宅：或文教？卫生类建筑》的其自身也应作为】日照分析的客—体，建筑 》     —上述范围内》设计方案已》经批准、待建、在建！居住、文《教卫生等有日照要】。。求的建筑也应确认为！。客体：建筑 《    客体—范围以？外的建筑不进行日】。照分析处在》客体范围交界处的】建筑：以户型为单位在客】体范围外的》户型不进《行日照分析》 ， ， ：第九条？ 日照分析主体建】。筑是指对客体建筑】产生日照遮挡的建】筑   【 ， 日照？分析主体建筑对【。象和范？围，的确定应符合—以下要求 —    》 以已经确定的客体！建筑的01、—02为圆心R＝1】50米为半径—做出扇形范》。围即为该客体—建筑的？主体范？。。围（如图《2）：在此范围内调查了解！可能：对其产生遮挡的建筑！ 《    在上述【范，围内排除《对，。客，体，建筑不形《成遮：挡的建？筑明确主体建—筑的具体对象并进】行编号 — 《  ：   上述》范围：内设计方案》已经批准、待建【、在建建筑也应【纳入主体《建筑考虑 》 ： 第十条 日照【分析建模及》要求 【    1、建模】底标高设定时须考】虑建筑？实际高差所有建筑应！采用统？一的基准《面，一般采用绝对高程】 ？   《 ， 2、？遮挡建筑参与投影的！建、构筑物》均应纳入分析— ， ：     3【、遮挡建筑的阳台、！檐口、女《儿墙、屋顶等—造成遮挡的》部分都应建模；【被遮挡建筑的上述】部分如果不造成自身！遮挡可不《建模；当《建，。筑，既是遮挡建筑物又是！被遮挡建筑物时【所建模型应反—映实：际情况？ ？ ，   ？  4、桥梁、山体！的遮：挡影响可以不纳【入计算（需要在【日，照报告中注明没【有考虑？）但是挖山体形成】的挡土墙等》永久：性，地势：高差应？纳入计算内》容  【。。  ：。 5、遮《。挡建筑、被遮挡建】筑及窗应有唯一的命！名或编号 ！ 第十一条】 ，分析方式 》 《    基本以【沿线分析为主—结，合单点？。分析、窗户分析等 ！    【 1、窗分析的【计算基准面 —     】    《。（1）一《。般窗户以外墙皮窗】台位：。置为计算基准面【；转角直角窗、弧】形窗、？凸窗等一般以居室窗！洞开口为计》算基：。准面：；（如图3）— ？。 ：        】（2）窗户计算高度！（含落地门窗、组合！门，窗、阳台封窗等门窗！形，式）按离室内地坪】。0.9米的高度【计算：窗户日？照的计算以经确认】的日照分析计算基准！面左右两《端，点为计算基准点窗】。户（或阳台）的宽度！小于等于2.0米的！。按实际宽度的左【右两个端点为计算】点，；宽度？大，于2.0《米，的按2.《。。0米计？算  —   2、阳—台的计算基》准面   】      （1）！两侧均无《隔板遮挡也未封闭】的凸阳台以》居室窗户的外墙窗台！。面，为计：算基准面《（如图4《第1种方式》。所，。示）： ， —   ？。     》 （2）两侧或一侧！有分户隔板的凸【阳台凹阳台以—及半凹半凸阳台以阳！台与外墙《相交的墙洞口为计算！基准面（《如图4第2至4种方！式所示） 【        ！ （3）设计封【闭，的阳台以《封窗的阳台》栏，杆面为？计算：基准面（《。如图4第5、6种方！式所示）；》阳台被住户自—行封闭的计算点【仍为原窗户的窗台】面 — 第《。十二条？ 主要日照分析资】料包括  】   1、覆—盖所：有主客体建》。筑范围的由具备规】定资：质的测绘单位测绘】的数字地形图 】 ，     2、拟建！建筑的总平》面，图、屋顶平》面图和平《立剖面图的电—子光盘（《附有建筑坐标—和屋顶标高》、女儿墙详细标高】和建筑总高等） 】     3、！已确：定的客？体，建筑的平面图和立面！图（视？。具体情况是否提【供必要？。时附有需分析的窗户！。的，详细位置和尺寸）】 ？     》4、已确定的—主体建？筑的总平面图—和屋顶平面图（附有！各屋顶详《细标高？、女儿？。墙详细？标高和？。建筑：总高：） ：     5】、根据本《规则已确《定纳入主客体分析范！围已经批准、待建、！在建的？主客体建筑的有关】资料 《。    》 ，6，、本条第《3，。、4、5款》。规定的主客体建【筑，。资料可按有关规【定向：市、区城建档案管】理部门或市规划管理！部门查询《；或请具备》规定资质的测绘单位！测绘 ？     【7、资料来源—及提：供资料的单位应在】日照分析报》告，中，注明资料《提供单位应在—所，提供资料上加盖本】单位印章并对所提供！资料内容的真实【性，负责 ？ ， 第【十三条？ 日照分析报告应】包含：。以下内容 】  ：  1？。、，委托方名《称、地址、联—系方式 》    》 2、受托》方名称？、地址、《联系方式 》     【3、日照《分析：项目情？况  —   ？    （1）建设！项目基本情》况建设项目名称、】地点、用地周边情况！、委托分析要求 】 ：   ？      —（2）本基地内拟】建建筑基本情况【编，。号、使用性质、【层数、建筑高—度、底？标高、计算高度等】 ？         ！（3） 根据本【基地拟？建主体建筑的阴【影覆盖范围》确定的客体建筑的】。基本情况编》号、使用性》质、层数《、建：筑高度、《底标高、计算高度等！    】    《 （4） 参与【叠加分析的》本基：地外主体《建筑的基本情况编号！、使：用性质、层》数、建筑高度、底】标高等 【    4、日照】分析标准及依据【     】5、日照《分析基础《资料及其来源—说明 【 ，   6、进行日】。照分析？所使用的分析—软件：   —  7、《日照分析技术—参数设置 】    《8、：日照分析成果 【 ， ，         ！（1）日照分析模型！总平面图（15【00～？12：000）《包括所有主体与客】体建筑注明建筑编号！。、位置？、高度  】      — （2）日照分析模！型轴测图（15【。00～120—。00）   ！      （【。3）客体建筑—范围图（日照阴影】覆盖范围《图）（1100【0～120》00）； 】        】（4）主体建筑【范，围图（11000】～1：2，000）； —    —     （5）】线上日照分析图（1！500） 【 ，    《   ？ （6？）客体建筑窗位图（！1500～1100！。0） 注明每个【客体建筑的窗—位、窗编号 【      【   （7）—窗，日照分？析表第？。。3项中线上》。分析不满《足的立面上的窗建设！前、后的日照时间】对照表？  》。       【（，。8）日照分析结【论明确在拟建建筑建！设前：后客体建筑是否符】合，日照要求所能达到的！日照时数；明确在拟！建建筑建设》前后不？符合日照要求的【客体建筑的窗—数或户数 】    《。    （9）如】线，。上，日照分析结果均满足！日照标准则》无需提供第（6）、！。（7）项内》容，    【    《 （10）委托【方盖：。章、日照分析单【位盖：章， 】第十四条 建设单位！应对报送的日照分析！报告及其附送—材料的真实》性负责并应如实按】照规划行《政，主管部门《的要求提供或补【充有关材料；—报送材？料不实或隐瞒有关】情，况而产生后果的应承！担相应的责任 ！     规划设计！、，建筑设计《单位或咨询机构应对！编制或复核的日【照分析报告的—准，确性、真实性—负责由？。。于日照分析报—告结：果不真实、不—准确而产《生后果的日照—分析报告《编制或复核》。单位应承担》。相应：责任 — ： 第十五条— 本规则由厦门市】规，划，局负责解《释 ： ？ 第十—六条 本规》则自2012年9】月1日？起施行 ！ ：