： ， 厦门市建筑—工程日照分析技术管！理规则 【厦门市规划局关于局！部，修改厦门《市，。建筑工程日照分【析技术？管理规则的通—知 各相关单【。。。位 》   ？ 为加强规划管理】完善建？筑工：程，日照：分，析，技术管理贯彻厦门】市规划局关于在规】划管理中实施建筑】物日照分《析的通？知的要求使日照分析！工作更为科》。学、规范并》参，照相关地市的日照分！析技术？规，范特对厦门市—建筑工程《日照分？析技术？管理规则进行—部分修改《。现印：发你们请遵照执行】 《。。   ？ 特此通《知 】 第一条 为贯彻】、落实中华人民共和！。国物权？法关于日照要求的】相关条款进》。一步提？高居住生活环—境条件规范并—完善日照分析—工作结合厦门实际】情况制定本规则 】 》 ： 第二条 本规则所！称，日照分析是指具【有相关资《质的专业技术部【门就规划《。或建设项目中的建筑！对周边现《状、拟建、规划【。日照分析对象可能产！。生的日？照影响或拟建、【规划日照《。分析对象《可能受到周边—现状：、拟建建筑的—。日照影响采》用经有关部》门鉴定合格》的日照分析》。软件进行分析—并编制日照分—。析报告以作为—规划：管理部门规划审【批依据之一的—过程 》 第三条！ 本规？则适用于厦门市城】市规划区报批的【建设项？目对居住及文教卫】生类建筑可能造成日！照遮挡影响的—建设项目均需—进行日照分析具【体日照遮挡情—。况主要分为以下几种！     ！1、：拟建建筑对》附近已建《、，在建：或已通过审》批待建的居住及文】教卫生类建》筑，产生的遮挡影响；】 ， ？   ？  2？、拟建？。建筑对同一方案中】拟，建的居？住及文教卫生类【建筑产生的日照遮】。挡影：响； —   ？  3、《周围已建、在建【或已通过《审批待建的建筑对拟！建居住及文教卫生】类建筑产生的日照遮！挡影响 《 ，     【现状建？筑自身遮挡》或建：筑，组群自身《之，间遮挡使全天—有效日？照，时间不满足日照标准！的建筑新建》。建筑使其《日照情况进一—步恶：化仍需进行》恶化情况的分析 】  》   新报批—项目：。原地：块已有？通过审批的方案【在政府明确要求重】新设计方案新建筑】方案的建筑高度及】建设规模《降低的情况下—在报批？新的方案时可与原方！案的日照影响进【行比：对不得进一步—。恶化 】 第四条 因】调整建筑设计方【案导致建筑高—度、：位，置、外轮《廓、户型、窗户等】改变：的，应随：调整方案重新报送日！照，分，析报告？ ！第五条 《日照分析对象 】     1】、居住类包括—一，类，住宅、普通》住宅：老人公寓残疾—人住：宅，酒店式公寓集体【宿舍大、中、小学】。校学生宿舍等 】     【2、文教卫生类包】括中、小学》校教学？楼的普通教室幼【儿，园、托儿所的活动】室及寝？。室医院病房楼—的病房？休，（疗）养院的—寝室 》 第六条！ 满足以下日照【要求的？即视为？日照不？受影响 》     1、！住宅建？筑每户至少有一个居！室大寒日的有效日】照不低于3小时【当现状？住宅（以《。。户为单位）原有效日！照低于大寒日3【。小时：的该：户原最大《。的有效日照》时间作为其日照【标准应满足至—少有一个居室大【寒日的有效》日照不低《于该标准居室指卧】。室、起居室（也称】。厅）  】   2、宿舍【、酒店式公寓每【栋至少有半》数以上的宿舍大寒】日的有效《日照不低于》3小时宿《舍指有集中管理且仅！供单身人《士使用的居住建筑酒！店式公寓指提供【酒店式管理服—务的住？宅  【   3、敬老院】、老人？公，寓、残疾人专用住宅！等服务？设施每间住宅至少有！一个居？。室冬至日的有效日】照不：低于2小时》  —   4、》托儿所、幼儿园的活！动室及寝《室冬至日有》效日照不低于3小时！。；中小学教室—每幢教学《楼半数以上的—教室：冬至日有《。效日：照（一般《为南外廊）不低【于2小？。时，   【。  ：。5、医院病房每【。幢大楼半数以—。上的病房《冬，至日有效日》照不低于2小—时   】  6？、旧：区新建、改建项【目住宅每户至少有一！个居室大寒》日的有效《日照不低于1小时】旧区范围按厦门市城！市规划管理技—。术规定（2010】。版）的要求》界定   ！。  7、传统—风貌街区、历史街】区，、危旧房原址改建等！特殊区域或地块内当！含上述建筑功能【时其日照《标准不受《上述规定《限制 》 ，    《 8、已由市行政】执法部门作出拆除】决定的违章》建筑不考虑》其日照要求 ！     9、日照！受影响的《住，宅其产权人同意放】弃该住宅的》日照权益应》出具：书面意见且经公证机！关，公，证，。可不考？虑该住宅的日照要求！ ： ， —第七条 《日照分析参数—要求   ！  1、厦》门市经纬度东经【1，18°6′北纬2】4°27′ 】 ：   ？ 2、？。。有，。效时间真《太阳时大寒日800！-，1，600冬至日9【00：。-1：500  ！。   3、时间【计算精度不》超过5？分钟 ？。   —  4、时间统计方！式采：用累：计日照？最小连续时间不小】于10分钟 — 《  ：  ：5、：计算受影面距离室内！地坪：0，.9米 高的外墙位！置    ！ ，。。6、采样点间—距采样点《间距不超过1米×】1，米 ？ 《 ？第八条 《日照分析客体建筑是！指在拟建《建筑的客体范围内应！做日照分析的—居住或文教》卫生类建《筑，   【  日？照分析客体建筑【对象和范围的确【定应符合以下要【求，   】  日照分》析前以认定拟建建】筑的高度H以01、！02为圆心》R（：R＝1.5H）【为，。半，径作出扇形日—照影响范围》即为：客体范围R最大【不超过150—米（如图1） 】     【在上述客体范围内】确定应进行日照分】析的客体建筑具体对！象（指日《照标准所规定—的居住建筑和文教卫！生类建？筑）并进行》编号拟建建筑—为住宅或文》。教卫生类《建筑的其自》身，也应作为《日照：分析的客体建筑 ！     【上述范围内设计方】案已经批准、待建、！在建：居住、文教卫生等】有，日照要求的建—筑也：应确认为客体建筑 ！   ？  ：。客体范？围以外的建筑—不进行日照》分析处在客体范围交！界处的建筑以—户型为单位在客体】范围外的户型不进行！日照分析 【 第九条 日—照，分析主体建》筑是指对《客体建？筑产生日照遮挡的】建筑 —    日照分【析主体建筑对象【和范围的确》。定应：符合以？下要求？     以！已经确定的客体建】筑的01、02为】圆心R＝1》。50米为半径—做出扇？形，范围即为该客体【建筑的主体范—。围（如图《2）在？此范围内调查了解可！能对其产生》遮挡的建筑》     在！上述：范围内排《除对客体《建筑：不形成遮挡》的建筑？明确主体《建筑的具体对象并进！行编号 ！    》 上述范围内设计】方案已经批》准、待？建、在？。建建筑也应纳入【。主体建筑考虑 【 第十条 【。。日照分析建模及要】求 ： ？    《 1、建《模底标高设定时须考！虑建筑？实际高差所有建筑】应采用统一》的基准面一般采【用，绝，对高程 —     2【、遮挡建筑参与【投影的建、构筑物】。均应纳？入分析 《 ？     3—。、，遮挡建筑《的阳台、檐》口、女？儿墙、？。屋顶等造成遮挡【的部：分都：应建模；被遮挡建】筑的上述《部分如果不造成自】身遮挡可《不建：模，；当建筑既是遮【挡，建筑物又《。。是被遮？挡建筑物时所建【模型应反映实际【情况 ？    【 4、桥梁》、山体？的遮挡影响可以不纳！入计算（需要在日照！报告中？注明：没有考虑）但—是挖山体《形成的挡土墙等【永，久性地势高差应纳】入计算内容 ！。     》5、遮？挡，建筑、？被遮挡建筑》及窗：应有唯一的命名【或编号 【 ？ 第十一》条 分析方式 【 ？  ：。  ： 基本以沿》线分析为主结合【单点分？析、窗户分析等【 ，   —  1、窗分析【的计算基准面 【    【  ：   （1）一般】窗户以外墙皮—窗台位置为计算基】准面；？转角直角窗、—弧，形窗：、凸窗等一般以居】。室窗洞开口为计算】基准面；（如图【3）   ！。  ：    《（2）窗户计—算高度（含落地门窗！、组：合门窗、阳台封【窗等：门窗形式）按—离，室内：地坪0？.9米的高度计算窗！。户日照的计算以【经，确认的日照分析【计算基准《面左右两端点为计】算基准点窗户—（或阳？。台）的宽度小—于等于2.0—米的按实际宽度的】左右两个《端点为计算点—；宽度大《于2.0《米的按2.》0，米，计算 》     》2、阳台的计—算，基准：面 》      —  （1）》两侧均无隔板遮挡也！未封闭的《凸阳台以居室—窗户的外墙窗台【面为计？算基准面《（如图4《第1种方式所—示） ？ ， ，  —。。     》。  （2）》两侧或一侧有分户】隔板的凸阳台凹【阳台以及半》凹半凸阳台》以阳台？与外墙相交的墙【。洞口为计算基准面（！。如图4第2至4【种方式？所示）？ 》        】（，3）设计封闭的阳】台以：封窗的阳台栏杆【面为计算基准面（】如图4？第5、6种方式所】示）：；阳台？被住户自行封闭的计！。。算点仍？为原窗？户的窗台面》。 》。 第十》二条 主要》日照分析《资料包括 【。     1、覆盖！所有主客体》建筑范围的由—具备规定资》质的测绘单位测绘】的数字？地形图 【。  ：  2、拟建建筑】的总：平面图、屋顶平面图！和平立剖面图的【电子光盘（附有【建筑坐？标和屋顶标高—、女儿墙详细标【高和建筑总高—等） 》    《 3、已确》定的客体《建筑的？平面图和《立面图（视具—体情况？是否提供必要时附有！需分：析的窗？户的详细位置和尺】。寸） ？  《   4、已确【定的主？体，建，筑的总平面图和【。屋顶平面图（附有各！屋顶详细标高—、女儿墙详细标高和！建筑总高） 】  ：。   5《、根据本规则已【确定纳？入主：客体分？析范围已经批准、】待建、在建的主客】体建筑的有关资料 ！ ？    《6、本条《第3：、4：、5款规定的主客体！建筑资料《可按有？关规定向市》、区城建档案管【理部门或《市规划管理部门查】询；或请具备规定资！质的测绘《单位测绘  ！   7《、，资料来源《及提供资料的单位应！在日照分析报—告中注明资》料提供单位应在【所提供资料上—加盖本单位印—章，并对所？提供：资料内容的真—实性负责 — 第十三！条 日照分析报告应！包含以下内容 ！ ，    《1，、委：托方名称、地址、】联系方式  ！   2、受托方名！称、地址、联系方】式  —   3、日—照，分，析项目情《况 ？ ，         ！（1）建设项目【基本情况建设项目】。名称、地点、用地周！边情况、委托分析要！求 ： ？     》   （2）本基】地内拟建建筑基本】情，况编号、使用性质】、层数、建筑—高度、底标高、计】算高度等 —    》     （3）】 根据本基》地拟建主体建—筑的阴影《覆盖范？围确定的客体建【筑的基本情况—编号：、使用性质》、，层数、建筑高度、底！标高、计算高度等 ！   —    《  ：（4） 参与叠【加分：析的：本基地外主体建筑】的基本情况编号【、使用性质、层数、！建筑高度、底标高等！     4！、日照分析标准及依！据，   —  5、《日照分析基础资料及！其来源说明 【。 ，     6、】进行日照分析所使用！的分析软件 — ？    7、日照分！析技术参数设置【   —  8、日照—。分析：成果   】    《  （1）日照【分析：模型总？平面图（1500～！120？00）包括所—有主体？与客体建筑注—明建筑编《号、位置、高度 ！       】  （2）日—照分析模型轴测图】（1500》～12000）【 ？      —  ： （3）客体建【筑范围图《（日照阴《影覆盖范围图）（1！1，。000～12000！），； ：。    —     》（4）主体建筑【范围图（1》。1000～》1，2000）；—    【     （—5，）线上？日照分？析图（1《500） 【        】。。 （6）《客体建筑《窗位图（1500～！11：000） 注明每个！客体建筑的窗位、】窗编号 《 ？。        】（，7）窗？日照分析表第3项中！线，上分析？不满足？。的立面上的窗建设】前、：后的：日照时间对》照表 ？ ？ ，      —。 ，（8）？。日照分析结论明确在！拟建：建筑：建设前后客体建筑是！否符合日照要求所能！达到的日照时数【；明确在拟建建筑】。建设前？后不符合日》照要求的客体建筑的！。窗数或户数 —  《   ？    （》9）如？线上日照分析结【果均满足日照标准则！无需提供第（6）、！。（7）项《内容   】      —（10）委托方【盖章、日《。。照分析单位盖章 】 — 第十四条 建设单！位应对报送的日【照，分析报？。告及其附送》材料的真实性负责】并应如实《。按照规划《行政主管《部门的？要求提供或补—充有关？材料；？报，送材料不实或隐瞒】有关情况而产生后】果的应承担相应的责！任 》  ：  ：规，划设计？。、建筑设《计单位或《咨询机构应对—编，制或复核《的日照分析报—告的准确性、真【实，性负责由于日照【分析报告结》果，不真实、不准确而产！生后果？的日照分《析报告编制或复【核单位应承担相【应责任 ！ 第十五条 【本规则由厦》门市规划局》负责解释 — 第十】六条 本《规则：自2012》年9月1日起—施行： ， ： ？ ：