厦门市建】筑工程？日照分析技》术，管理：规则 厦【门市规划局关—于局部修改》厦门市建筑工程日照！分析技术管》理规：。则，的通知 《 各相关单位 【    —。 为加强规划管理完！善建筑工程日照【分析技术管理—。。贯彻厦门市规—。划局关于在规划管理！中实施建《筑物日照《分析的通知的—要求使日照分析工】作更：。为科学、规范—并参：照相关地市的日照分！析技术规范特对【厦门市建《筑工程日照分析技】术管理规则进行【部分修？改现印发你们请遵照！执行    ！ 特此通知》 — ， 第一？条 为贯彻》、落实中华人民共和！国物权？法关于日照》要求的相《关条款进一步提高】居住生活环》。境，条件规范并完善日照！分析工作结合厦门】实际情况制定本【规则 《 ： 第二【条 本？。规则所称日照分【析是指具有相—关资质的《专业技术部门—就规划或建设项目】中的：建筑对周边现—状、：拟建、规划日照【分析：对象可能产》生的日照影响或【拟建、规划日照【分析对象《可能受？到周边现《状、拟建建筑的【日照影响《采用经有《关，。部门鉴定《合格的？日照分析软》件进行分析》并，编制日照分析报告以！作为规划管理部门规！划审批依据之一【的过程？ 》 第三—条 本规则适—用于厦门市城市规】划区报批的建设【。项目对居住及—文教卫生类建—筑可能造成日照【遮挡影响的建设【项目均需进行—日照：分析具体日照—遮挡情况主要—分为以下几种 ！ ：   ？ 1、拟《建建筑对附》近已：建、在建或已通【过审批待建的居【住及：文，教卫生类建筑产生的！遮挡影？响；：     ！。2、拟建建筑—对同：一方案中拟建的【居住及文教》卫生类？建筑产生的日照【遮挡影响； ！ ，    3、周围】已建、在建或已【通过审？批待建的建筑对拟】。建居住及文教卫【生类建筑产生的【日照遮挡《影响  】   现状建筑【自身遮挡或建筑【组群自身之》间遮挡？使全天有效日照【时间不满足》日照标准《的建筑新《建建筑使其日—照情况进一步恶【化仍需？进行恶化《情况的分析 ！    《 新报批项目原【地块已有通过—审批的方案》。在政府明《确要求重新设计方】案新建筑方案的【建筑：高度及建设规模降】。低，的情况下《在报批新的方案【时，可与原方《案的日照影响进【。行比对不《得进一步恶化— ， 》 第《四条 因《调整建筑设计方【案导致建筑高度、位！置、外轮廓、户【型、：。窗户等改变的应【随调整方案重新报送！日照分析报》告 — 第五条 日！照分：析对象 》 ：    《 1、居住类包【括一类？住宅、普通住—宅，老人公寓残》疾人住宅酒店式公】寓集体宿舍》大，、中、？小学校学生宿舍【等 ：。     】2、文教卫生—类包括中、小学校】教学楼的普通教【室幼儿园、托儿所】的活动室及寝室医院！病房：楼，的病房休（疗）养】。院的寝室 — 》 第六条 —满足以下《日照要求的即视为日！照不受影《响 》     》1、住宅《建筑每户至少—有，一个：居室大？寒，。日的有效日照不低于！。3小时当现状—住宅（以户为单位）！原有效日照低—于大寒日3》。。。小时的该户原最大的！有效：日照时间作为其【日照标准应满足至】。少有一？个居：。室大寒日的有—效日照不低于—该标准居室指卧【。室、起居《。室（也称厅） ！。     —2、宿舍、酒店【式公寓？每栋至少有》半数以上的宿舍大】寒日的有效》日照不？低于3小时宿舍【指有集中管理—且仅供单身人士使】用的居住建筑酒店】式公寓指提供—酒店：式，管理服务的》住宅 —     》3、敬老院、—老人公寓、》残疾人专用住宅【等服务设施每间【住宅至少有一—个居室冬《。至日的有《效，日照不低于2—小时 【    《。4、托儿所》。、幼儿园的活动【室及寝室冬至日有】。效日照不低于3【小时；中小学—教室每幢《教，学楼半？数以上的教室冬至日！有效日照（一般为南！外，廊，）不低于2》小时 —     5、【医院病房《每，。幢大楼半《数以上的病房冬至】日有效日《照不：低于2？小时   ！  6？、旧区？新，建、改建项目—住宅每户至少有一个！居室大寒日》的有效？日照不低于1—小时旧？区范围按厦门市城】市规划管理技术规定！（20？1，0版）的要求界【定    ！。 7、传《统风：貌街区、历史街【区、危旧房原址【改建等特《殊区：域或地块内》当含上述建筑功能】时其日照《标，准不受上述规—定限制？  —   8、已—由市行政执》法部门作出》拆除决定的》。违章建筑《不考虑？其日：照要求 《 ？   ？  9、日照—受影响的住》宅其产权人同意放】弃该住宅的日—照权益应出具—书面意？见且：经公证？。机关公？证可不考《虑，该住宅的《日照要求 — 》。 第七条 日【照分析？参数：要求 【    1、厦门】市经纬度东经118！。°6′北纬24【°27？′ 《     2、】有，效时：间真太阳时大—寒日800-16】00冬至日900-！1500 ！    《3，、时间计算精度不】超过5分《钟    ！ ，。4、时间统计方式】采用：累计：日照：最小：连续时？。间不小于10分钟】 《    《 5、计算》受影面距离室内地坪！0.：9米 高的》外墙位置《  —   6、》。采样点？间距：采样点间《距，不，超过1米《×1米 》 《 ： 第八条 日照分析！客体建筑《是指在拟建建—筑的客体范》围内应做日照分析】的居：住，或文教卫生类建筑】  —   日照分析【客体建筑对象和【范围的确定》应符合以下要求 ！ ？     日照分析！前以认定拟建—建筑的高度H以0】。1、02为圆心R】（R＝1.5H【）为半？径作出扇形日照影响！范围即为客》体范围？R最大？不超过15》0米（如图1） 】  》   在上述客【体，范围内确定应进行】日照分析的客—体建筑具体对象【（，。指日照标《准所规定的居住建】筑和文教卫生类建】筑）并进行编号【拟建建筑为住宅【。或文教卫生类—建筑的其自身也应】作为日照分析的客】体建筑 【     》上述范？围内设计方案已经批！准、待建《、在建居住》、文教？卫生等？有日照要求的—建筑也应确认为【客体建筑   】。  客体范围以外的！建筑不？进，行日：照分析？处在客体范围—交，界处的建《筑以户型为单位在】。客体范围外的户【型不进行日照分析】 ： 第九条》 日照分析主体建】筑是指对客体建筑产！生日照？遮，挡的建筑 —     日【。照分析主体建—筑对象和范》围的确定应符合【以下：要求    ！ ，以，已经确定的客体建】筑的01《。。、0：。2为圆心《R＝15《0米为半径做—出扇形范《围即为？该客体建《筑的主体《范围（如《。图2）在此范—围内调查了解可能】对其产生遮》挡的建筑 —     在上述！范围内排除对客【体建筑？不形成遮挡的建筑明！确主体建筑》。的，具体对象并进行编号！ ？    】 上述范《。围内设？计方案已《经批准、待建、在建！建筑也应纳入—主体建筑《。考虑 第【十条 日照》分析：。建模及？要求 ？     1！、建模底标高设【定时：须考：虑建筑实际高—差所有建筑应—采用统一的基准面】一般采用绝对高程 ！   —  ：2、：遮挡建筑《参与投影的》建、构筑《物均应纳《入分析  ！。。 ，  3、遮挡—建筑：的阳台？、檐口、女儿墙、屋！顶等造成遮挡的部分！都应建模；》被遮挡建筑的上【述部分如果》不造成自身》遮，挡可不建模；当建筑！既是遮挡《建筑物又是被遮挡】建筑物？时所建模型应反映实！。际情况 【     4、桥】梁、山体的遮挡影响！可以不？纳入计算（需要【在日照报告中注明没！有考虑）《但是挖山《。体形：成的挡土墙》等，永久性地势高差应纳！入计算内容 —    【 5、遮挡》建，筑、被遮挡建筑及窗！应有唯一的命名【。或编号 — 第【十一条？ 分析方式 —     】。基本以？沿线分析为主结合】单点分析、窗—户分析等 】   ？ ， 1、窗分》析的计算《基准面 【 ，。       【 （1？）一般窗户以—外墙皮窗台位置【为计算基准面；转角！直角窗、弧形窗、】凸窗等一般以—。居室窗洞开口—为计算基准面—；（如图3） ！  ？    《   ？（2）窗户计算高】度（含落地》门窗、组合门窗、阳！台封窗等《门窗形式）按离室内！地坪0.9》米的：高度计算《窗户日照的计算【以经确认的日—照分析计算基—准面左右两端点为】计算：基准点窗户（或阳】台）的？宽度小于等于—2.0米《的按实际宽度的左】右两个端点为—计算点；《宽度大于《2.0米的》。按2：.0米计算 【     2、阳！台的计算基准—面  — ，   ？   ？（1）两《侧，均无隔板遮》挡也未封闭》的凸阳台以》居室窗户的》。外墙窗台面为计算】基准面（如图—4第1种方式所【示）： —。 ，。      —   （2）两【侧或一侧有分—。户隔：。板的凸阳台凹—。阳台以及半凹半凸】阳台：以阳台与外》墙相交的墙洞—口为计算基准面【。（如图4第2至4】种方式所示）— ： ？  ： ，     （—3）设计封闭的【阳台以？封窗的阳台栏杆面】。为计算基《。。准面（如图4—第，5、6种方式所示】。），；阳台被住户—自行：封闭的计算点仍为】。原，窗，户的：窗台面 】 ， 第十二条— 主：。要日照分析资料包括！ ：     1【、覆盖所有主客【体，建筑范围的由具备规！定资质？的测绘单位测绘【的数字地形图 ！    《 2、拟建建筑的】总平面图《、屋顶平面图和【。平立剖面图的电【。子光盘（附有—建筑坐？标和屋顶标高—、女儿？墙详细标《高和建筑《总，高等） 【    3、已确定！的客体建筑》的，平面：图和立面图（视具体！情况是？否提供必《要，。时附有需分析的窗】。户，的详：细位：置和尺寸）》 ，   》  ：4，、，已确定的《主体建筑《的总：。平面图？和屋：顶，平面图（附有各屋】顶详细标高、女儿墙！详细标高和建筑总】高） 》     》5，。、根据本规则已【确定纳入主》客体分析范围已经】。批准、待建、在【建的主客体建—筑的有关资料 ！     6、【本条第？3、4、5款规定】。的主客体建筑—资料可按有关规【定向市？、区城建档案管【理部门或《市规划管理部门【查，询；：或请具备规定资质的！测绘单？位测绘 》 ：。    7、资料】来源及提供资料【的，单位应在日照—分，析报：告中：注明资料提》供单位应在所提供资！料上：加盖本单位》印章并对所提供资料！内容的？真实性负《责 》 第》十三：条 日照分析报【。告应包含《。以下内容 【     》1、委托方名称【。、地址、联》。系方式 《 ：  ：   2、受托【方，名称：、地址、联系方【式 ：。  《  ： 3、日照》分，析项目情况 —   》      —（1）建《设项目基本情况建】设项目名称、地【点，、用地？周边情况、委—托分析要求 【      【   （2》）本基地《内拟建建筑基本情】。况，编，号、使？用性质、层》数、建筑高度—、，底标高、计算高度】等 ？      【   （3》） 根？据本基地拟建—主体建筑的》阴影：覆盖范围《。确定的客体建筑的基！本，情况编号、使用性质！、层数、建筑高【度、底标高》。、，计算高度等 ！   ？   ？   （4） 【参与叠加分析的【本基地外《主体建筑的》基，本情况编号、使【用性质、《层数、建筑高度【、，底标高等 】。    4、日【照分析标准及依据 ！。     【5、：日照分析基础资料及！其来源说明 】    》。 6、进行》。日，照分析所使用—的分析软件 【   《  7、日》。照分析技术》。。参数设置《 ： ：   ？ ，8、日照分析成果】 ：   《      —（1：）日照分析模型总】平，面图（15》。00：～1：2000）包括所有！。主体与？客，体建：筑注明建《筑编：号、位置、高度 】     【    （》2）日照分析模型】轴测图（150【0～12000【）， ？  ：。       （】3）客体建》筑范围图《（日照阴影覆盖【范围图）（1—1000～1—200？0）； —    《     （4）主！体建筑范围图（1】1000～12【000）； ！      —  （5）线—上日照分析》图，（1500）—。 ：       】  （6）客体【。。建筑窗？位图（150—0～110》。00） 《注明每个客体—建筑的窗《位、窗编号 ！      —。  （7）窗日【照分析表《第3项中线上分【析不满足的》立面：上的窗建《设前、后的日照时间！对照表 《     【    （》8）日照《。分析结论明确在【拟建建筑建设前后客！体，建，筑是否符合》日照要求所》能达：到的日照时数；明确！在拟：。建建筑建设》前后不符《合日照？要求的客体建筑的窗！。数或户？数，    【    《 （9）如线上日】照，分析结果均满足日】照标准则无需提供】第，（6）、（7）项】内容 —   ？     （—10：）委托？。方盖章、日》照分析单位盖—章 ？ 第十】四条 建设》单位应对报送的日】照分析？。报告及其附送材料的！真实性负责并—应如实按照规—划行政主管部门的】要求提供或补充【有关材料；报送材】料不：实，或隐：瞒有关？情况而产生》后果：的应承担相应的责任！。  》   规划设计、建！筑设计单位或咨询机！构，。应对编？制或复核的日照分析！报，告的准确性、—真实性负责由于【日照分析报告结果】。。不真实、不准确而】。产，生后果的日》照分析报告》编制或复核单位应】承担相应责任 【 《 ： 第十五《。条， 本规？则由厦门市规—划局负责《。解释 ？ —。。 第十六《。条 本？规则自2012年9！月1日起《施行 】 ：