， 厦门市建筑】工程日照分析技【术管理规则 】 厦门市规》划局关于《局部修改厦门市【建筑工程日照—。分析技术管理规则的！通知： ：各相关单位 】     为—加强规划《管，理完善建筑工程日照！分，析，技术：管，理贯彻？厦门市规划局关于在！规，。划管理中实施建筑物！日照分析的通—知，的要：求使日照分析工【作更为？科学、规范并参照】。相关：地市：的日照分《析技术规范特对【厦门市？建筑工程日》照分析技术管理【规则：进行部？分修：改现印发你们请遵照！执行：    【 ，特此通知 》 — 第一条《 为贯彻、落—实中华？人，民共和国物权法关】。于日照要求的相【关条款进一步提高】居住生活环境—条件规范并完善日】照分析工作》结合厦门实际情况】制定本规则 — ？ ： 第二条— 本规则《所，称日照分析是—指具有？相关资质的专业技术！部门就？规划或建设项—目中的建筑对—周边现？状、拟建、规划日照！分析对象可能产【。。生的日照影响或拟】建、规？划日照分析对象可】能，受到周边《现状、拟建建筑的】。日照影响采用经有关！部门鉴定合格—的日：照，分析软件《进行分析并编—制，日照分析报》告以作为规划管理部！门规划审批依据之一！的过程 —。 第三条！ 本规？则适用于厦门市城】市规划区报》批的建设《项，目对居住及文教【。。卫生类建筑可能【造成日照遮挡影【响的建设项目均需】进行：日照分析具体日【照遮挡情况主要分】为以下几种 【   》  1、拟建—建筑对附近已建【、，在建或已《通，过审批待建的—居住及文教卫生类】建筑产生的遮挡影响！； 《     2、】拟建：建筑：对，同一方案中拟—建的居住《及文教？卫生类建筑产生【。的日照遮挡影—。响； 【    《3、周围已建、在建！或已通过审批待【建的建筑对拟建居】。住及：文教卫生类建筑产】生的日照《遮挡影响 】     现状【建筑自身遮挡或建】筑组群？自身之间遮挡使全天！有效：日，照时间不满》足日照标准》的建筑新建建筑使】其日照情况进—。一步恶化仍》需进行恶化情况的分！析 ： 《    新报批【项目原地块已有通过！审，批的方？案在政府《明确要求重》新设计方案新建【筑，方案的建筑高度【及建设规模降低【的情：况下在报批新的方】案时可？与原方案的日—照，影响进行《比对不得进一步恶化！ 》 第》四，条 因调《整建筑设计方案导致！建，筑高度？、位：置、外轮廓、户型】、窗：户等：改变的应随调整方案！。重，新报送日《照分析报告 — ：。 ， ， 第》五条 日照分析对象！ ？。     1【、居住类包括—一类：。住宅、？普，通住宅老人公寓残】疾人住宅酒店—式公：。。寓集体？宿，。舍大、中、小学校】学生宿舍等 【     【。2、文教卫生—类包括？中、小学校》教，学楼的普通教—室幼儿园、》托儿所的活动室【及，寝，室医院病房》楼的病房休（疗）养！院的寝？室 《 》 第：六，条 满足以下日【照要：求的即视为日照不受！影响 ？     】1、住宅建筑—每户至？少有一个居》室大寒日的有效【日照不低于3小时当！现，状，住宅（以户》为单：位）：原有效？日照低？于大寒日《3小：时的该户原最大的有！效日照时间》作为其日照》标准应满足至少有一！个居室大寒日—的有：效日：照不低于该标准居室！指卧室？、起居室（也—称厅）  ！   2、宿—舍、酒店式》。公寓每栋至少有半数！以上：的宿舍大寒》日的有效日照不低】于3小？时，宿舍指有集中管理且！。仅供单身人士使用的！居住建？筑酒店式公寓指【提供酒店《式管理服务的—住宅 —     3、敬】老院：、老人公寓、—残疾人专用住宅等服！务设施每间住宅至少！有一个？居室：冬至日的有效—日，照不：低于：2，小时 —     4、【。托儿所、幼儿园的】活动室及寝室冬【至日有？效日照不低于—。3小时；中》小学教室每幢教学楼！半数以上的教—室冬至日有》效日照（一般为南外！廊）：不低于？2小时  ！   5、》医，院病：房每：幢大楼半数》以上的病房冬—至，。。日有效日照不低于2！小时 — ，    6、旧区】新建、？。改建项？目住宅每户至—少有：一个居室大》寒日：的有效日照不低于1！小，时旧区范围按—厦门市？城市规划管理技术】规定（201—。0版）的要求界定 ！   —。  7、传统风貌街！区、历史街区、【危旧房原址改建等特！殊区：。域或地块内当含上述！建筑功能时其日照标！准不受上述规定限制！ 》。    8》、已由市行政执法部！门作出拆除决定【的违章建筑不考【虑其日照要求— 《  ： ，  9、日照受影】响的住？宅其产权人同意放】弃该住宅的日—照权益应出具书【。面意见且经公证机关！公证可不《考虑该住宅》的日照要求 ！ 《 第七条 日照分析！参数要求 》 ：   《  1、厦门市经纬！。度东经118°6′！北纬：24°27》′ ？。 ？    2、—有效时间真太—阳时大寒《日800-1—。600？冬至日900-1】500 【    《 3、时《间计算精度不超过5！。分钟： ： ：     4、时间！统计方式采用累计日！照最：小连续时间不—小于10《。分钟 》     —5、计算《受影面？距离室内地》坪0.9米 高【的外墙位置 【     【6、：采样点间距采样【点间距不超过1米】×1米 【 第八条 ！日，。照分析？客体建？筑是指在拟建建筑的！。客体范围内应做【日照：分析的居住或文教卫！生类建筑《  — ， ， 日照分析客体【建筑对象和范围【。的确：定应：符合以下要求— —  ： ， 日照分析前以认定！拟建建筑的高度H以！01：、02为《圆心R（R》。＝1.5H）为半径！作出：扇形日照影响范【。围即：为客：。体范：围R最大不超—过150米》（如图？1） 》     —在上述客体范围内】确定应进行》日，照分析的客体建筑】具体：对象（指《。。日照标准所规—定的居住建筑和文教！卫生类建《筑，），并进行编号拟建【。。建筑为？住，宅或文教卫》生类建筑的》其自身也应作为【日照：分析的客体建筑【   【  上述范》围内设计方案已经批！准、待建、在建居】住、文教卫生等【有日照要《求的建？筑也应确认为客【体建筑    】 ，客体范围以外的建筑！不进行日《照分析处在》客体范围交界处的】建，。。筑以户型为》单位在客体范围外的！户型不？进行：日照：分析 第九】。条 日照分》析主体建筑是指对客！体建：筑产生？日照遮挡《的建筑  】   日照分析主体！建筑对象和范围的确！定应符合以下—要求  【   以《已经：确定：的客体建筑》的0：1、02为圆—心R＝？1，50米为半》。径，做出扇？形范围即《为该：客，。体建筑的《。主体范围（如图【2）在此范围内调】查了解可《能对其产生》遮挡的建筑 【     在上】述范：围内排除对客体【建，。筑不形？。成，。遮挡的建筑明确【主体建筑的具体对】象并进？行编号 ！     上述】范围内设《计方：案已经？。。批准、待建、—在建建筑也应纳入】主体建筑考虑 ！ 第：十条 日《。照，分析建？模及要？求    ！ 1：、建模底标高设【定时：须考虑建筑实际高】差所有建筑》应采用？统一的？基准面一《般采用绝《对高：程   】  2、遮》挡建筑参与投影的】建，、构筑物均》应纳入分析 —     】3、：遮挡：建筑的阳台、檐口、！女儿墙、屋顶等造】成遮挡？的部分都应建模；】被遮挡？建筑的上述部分如果！不造成自身遮挡可】不建模；当建筑既是！遮挡建筑物又是被遮！挡建筑？物，时所建模型应反映实！际情况  ！   4、桥梁【、山：体的遮挡影响可【以不纳入计算（需要！在日照报告》中注明没有》考虑）但《是挖山体《形，成的挡土墙等永【久性地势高差应纳入！计算内容 【 ： ，   5、遮挡建筑！、被遮挡建筑及窗】应有唯一的命名【或编号 【 ， 第十一条 ！分，析方式？ ，     】基本以沿线分析为】主结合单点分析、】窗户分析等 ！     1—、窗分析《的计算？基，准面： ？       】  （1）一般【窗户以外墙皮—窗台位？置为计算基》准，面；转？角直角窗、弧形【窗、凸窗等一般【以居室窗洞开口为】。计算基准《面，；，（如图3） 】        ！。 （：2）窗户计》算高度（含落地门窗！、组合门窗、阳台封！窗等门窗形式）按】离室内？。地坪0.9米的高度！计，算窗户日照的—计算以经确》认的日照分析计【。算基准面左右两【端点为计算》基准点窗户（—或阳台）《的宽度？小于等？于2：.0米的按》实，际宽度的左右—两个端点为计算点】；，宽度大于《2.0米的》。按2.？0米计算 【     2、【阳，台的计算基准面【 ？ ，      —  ：（1）？两侧均无隔板遮挡也！未封闭的《凸阳台以居》室窗户？的外墙窗《台面为计算》基准面（如图4【第1种方式所示） ！ — ，     》   （2）两【侧或一侧有分—户隔板的凸阳台【凹阳台以《及半凹半凸阳—台以阳台与》。外墙相交的墙洞口为！计，算基准面（如图4】第2至4《种方式所示） 】。   》   ？   （3）设计】封闭的阳《。台以封窗的阳—台栏杆面为计—算基准面（如图4第！5、6？种，方式所？示）；阳台被住户】自行封闭的计—算点：仍为原窗户的—。。窗，台面 【 第《十二条 主》要日照分析》资，。料包括 —。     1、覆】。盖所有主客体建【筑，范围的由具》备规定资质》的测绘单位》测绘的数字》地形图 【。    2、—拟建建？筑的总平面图、屋顶！平面图和平立剖面图！的电子光《盘（附有建》筑坐标和《屋顶标高、》女儿墙？详细标高和》建筑总高等） ！   ？  3、《已确定的客体建筑】。的平面图和立—面图（视具体情【况是否提《供必要时《。附有：需分析的窗户的详】细位置和尺寸）【。     】4、已确定》的主：体建：筑的总平面》图和屋顶平面图（】附有：各，屋顶详细《标高、女儿》墙详细标《高和建筑总高）【 ：     5【、根据本规则已确定！纳入主客体分析范围！已，经批准、待》建、在建的主—。客，体建筑的有》关资料 —     6、本】条，第3、4、5款规】定的主客体建筑资】料，可，按有关规定向市【、区城建档案管理】部门或市规划管【理部门查询》；或请具备规定资】质，的测绘单位测绘 】 ？ ，   7、资料来源！及提供资《料的：单位应在日照分析】报告中注明资料提】供单位应在所提供】资料上加《盖本：单位印章《并对所提供资料内容！的真实性负》责 》 第十三条】 日照分析报—告应：包含以下内容—     1！、委托？方名称、地址、联系！方式 ？ ，     2【。、，。受托方名称、地【址、联系方式 【    — ，3、日？照分析项目情—。况  —。      — ，（1）建设项目【基本：情况建设项目—名称、地点、用地】周边情况《、委托分析要求 】  《       （】2）本基地内—拟建建筑基》本情况编号、使用】性，质、层数、》建筑高度、底标高】、计算高度等 ！        】 （3） 根据本基！地拟建主体建筑的阴！。影覆：盖范围确《定，的客体建筑的基本】情，。况编号、使用性【质，。、层数？、建筑高《度、底标高、计算】高度等 】。。        （！4） 参与叠—加分析的本基—地，外主体建筑的基本情！况编号？、使：用，性质、层数》、建筑高《度、底标高等 】    》 ，4、日？照分析？标准及依据 【 ，     5—、日照分析基础资料！及其来源《说明 —     6—、进行日《照分析所使》用的分析软件 【     【7、日照分析技【术参数？设置 》 ，    8、日【。。照分析成《果     ！   ？ （：1）日照分析模【。型总平面图（—1500～1200！0）包？括所有主体与—客体建筑《注明：建筑编号《、位置、高度—     】    （2）【日照分析模》型轴测？图（：1500～120】00） —   ？   ？  ： ，（3）？客体：建筑范围图（—日照阴影覆盖范围图！）（110》00～？12000）—；    】    《 （4）主体—建筑范？。围图（11》000？～12000—）；： 《   ？     （5）线！上日照分析图（15！00：） ？。       】  （6）客—体建筑窗位图（15！00～1100【0） 注《明，每个客体《建，筑的窗位、窗—编，。号 《        】。 （7）窗日照分析！表第3项中线上【分析：不满足的立面上【的窗建设《前、后的日照时间对！。照表 《     —。。    （8—）日照分析》结，。论明确？在拟：建建筑建设前后客】。体，建筑是否符合日【照要求？所能达到的日—照时数；明确—在，拟建建筑建设—。前后不符合》日照要求的客体【建筑的窗数或户数 ！  《       （9！）如线上日照分【析结：果均满足日》照标准则无》需提供第（6）【、（：7）项内容 【  ？。    《   （10）委托！方盖章、日照分析】单位盖章 【 第十四】条 建设单》位应：。对报送？的日照分析报告及】其，附送材？料的真实性负责【并应如？实按照规划行—政，主管部门的要—求提供或补》充有关材料；报【送材料不实或隐瞒有！关情况而产》生后果的应承担【相应的责任 【     —规，划设计、建筑设计】单位或？咨询机构应对—编制或复核》的日照分析》。报，告的准确性、真【。实性：负责由？于日照分析报告【结果不真实、不准确！而产生？后，果的日照分析报【告编制或《复核单？。位应：承担相应责》。任 】 第十五条 本规】则由厦门《。市规划局负责—解释 ！ 第十六《条 本规则》自2012年9【月，1日：起施行 》。 ， 》