厦门市建筑！工程日照分》析技：术管理规则》 厦》门市规划局》关于局部修》改厦：。门，市建筑工程日—照分析？技术管理规则的通】知 ： 各相关单位 【 ？    为加强【规划：管理完善建筑工【程日：照分析技术管理贯彻！厦门市规划局—关于在规划管理中实！施建筑物《日，照分析的通知的【要求使日照》分析工作更》为科学、规范并【参照相关地市—的日照分析》技术规范特》对厦门？市建筑工程》日照分析《技术管理规则进行】部分修改《现，印发：你们请遵照执行 ！。 ，     》。特此通知 》 ？ 《第一条 为贯—彻、落实《中华人民共和国物】权，法关于日照要求的】。相关条款《进一：步提：高居住生活环—境条件规范并完【善日照？分析工作结合厦门】实际情况制定本规则！ ！第二条 本》规则所称《日照分析是指—。具有相关资质的专业！技术部？门就规划或建设【项目中的建筑对周边！现状、拟建、规划日！照分析对象》可能产生的日照影响！或拟建、规划日【照分：析对象可能受到【周，边现状、拟建建筑】的日照影响采用经有！关部门鉴定合格的】日照：分析软件进行分析】并，编制日照分析报告】以作为规《划管理部门规划【审批依据之》一的过程 ！ ： ， 第：三条 本规则—适用于厦门市城市】规划区？报批的建设项目对居！。住及文教卫生—。类建筑可《能造成日照》遮挡影响《的，建设项目均需进行】日照分析具》体日照遮挡情况主要！分为以下几种—    】 1：、，拟建建筑《对，附近已建、在建【或已通过审批待建】的居住及文》教卫生类建筑—产，生的遮挡影响； 】   —  2、拟建建筑对！同一方案中拟建的居！住及文教卫》生类建筑产生的日照！。遮挡影响；》  —  ： 3、周围已—建、在建或》已通过审批待建的】建筑：对，。拟建居住《及文教卫《生类建？筑，。产生的日照遮—挡影响  ！   现状建筑自】身遮挡或建筑组群】自身：之间遮挡使全天【有效日照时间不满】。足日照标《准的建筑新建建筑】使其日？照情况进一步恶【化仍需进行恶化情】况的：分析   ！。  新报批》。项目原地《。块已有？通过审批的方案在】政府明确要求—重新设计方案新建筑！方案：的建筑高《度及建设规模降低的！情况：。下在：报批新的《方，案时可与《原，方，案的日照影响—。。进行：比对：不得：进一步恶化》 ， 《 ？ 第四条 因调整】。。建，筑设计方案导致建筑！高度、位置、外轮廓！、户型、《窗户等改变的应随调！整，方案重新报送—日照分析报告 】 ： 第五条 ！日照分析对》象  【   1、居住类】包括一类住》宅、普通住宅老人公！寓残：疾人住？宅，酒店式？公寓集体宿舍大【。、中：、小学校学生宿舍等！ 《     2、【文教：卫生类包括中、【小学校教学楼的普】通教室幼儿园—、托：儿所的活动》室及寝室《医院病房《楼的病房休（疗）养！。。院的寝？。室 ： ？ 《 第六？条 满足《以，下日照要《求的即视《为日照不《受影响 【     》1、住宅建筑每户至！少，有，一个居室《大寒：。日的有效日照不低于！。3小时当《现状住宅（以—户为单位）原—有效日？照低于大寒日3小】时，。的该户？原，最大的？有效日照时间作为】其日照标《准应满足至少有一】个居室大寒日的有】效日照？不低于该标准居室指！。卧室：、起居室（也—称厅） 】    2、宿舍】。、酒：店式公寓每栋至少】。有半：数以上的宿舍—大，寒日的有《效日照不低于3小时！宿，舍指有集中管理且仅！供，。单身人士使用的居住！建筑酒？店式公寓指》提供酒店式管理服务！的住宅 》 ：   ？  3、敬老院【、老人？公，寓、残疾人》专用住？宅等服务设施每【间，住宅至少有一个【居，室冬至日《的有效日照不低于2！小时 ？。 ，  《   ？4、托儿所、幼儿】园的：活动室及寝室—冬至日有《效日照不低于3小时！；中小学教室每幢教！学，楼，半数以上的教室冬至！日有：效日照（一般为【南外廊）不低于2】小时   ！  5？。、医院病房每幢【大楼半数《以上的病《。房冬至日有效—日，照不：低于2小时 【   》  6、《旧区新？建、：改建项目《住，宅每户至少》。有一个居室大寒日的！有效日照不》低于1小时旧区范围！按厦门市城市规【划管理技术规—定（2010版）的！要求界定 【   《  7、传统风貌】街，区、历史街区、危旧！房原址改建》。等特殊区域或地块内！当含上？述建筑功能时其日】照标准不受上述规】定限制 《 ：     8、已！由市行政执法—。部门作出拆除决【定的：违章建筑不》考虑其日照》要，求    ！ 9、日照受—影响的住宅其—产权人同意放弃【。该住宅？的，日照权益应出具书】面意见？且经公证机关公证可！不考虑该住宅—的日照？要求 【 第七—。条 ：日照分析参》数，要求 —     1—、厦门市经》纬，度东经1《18°6《。′北纬24°27】′ —    《2、有效时间真太】阳时大寒日80【0-1600冬【至，日，900-1500】   【  3、时间计算】精，度不超过《5分钟  ！  ： 4、时间统计方式！。。采用累计日照最小连！续，。时间不小于》10：分钟 —     5、计】算受：影，面距离室内地坪0】.9米 高的外墙位！置 》     6、采】样，点间：距采样点间距—不，超过1米×1米【 【。 第八条》 日：照分析客体》建筑：是指在拟建建筑的客！体范围内应做日照分！析的：。居，住，或文教卫《生类建筑 —   》 ， 日照分析》客体建？筑对象和范围的确定！应符合？以下要？求  】   日照分析前以！认定拟建建》筑的高度H以—01：、，02为？圆心R（R＝1.5！H）为半径作—出扇形日照影响范围！即为客体范围R【最大不超过150】米（如图《1，。） 《     —在上述客体》范围内确定应进行】日照分析的》客体建？筑具体对《象（指日照标准所】规，定的居住建筑和文教！卫生类建《筑）：。并进行编号拟—建建筑为住宅—或文教卫生类建筑的！其自身也应作为【日照分析的客体【建筑 《     上述！。范围内设计方案已经！批准、待建、—在建居？。住、文教卫生—等有日照要求的建筑！也应确认为》客，体建筑？  ？。   客《体范围以《外的建筑不进—行日照分析处在客】体范围交界处的【建，筑以户型为单位在】客体范围外的户型不！进行日照《分，析 《 第九条 日—照分析主体建筑【是指对客体建筑产】生日照？遮挡：。。。。的建筑   ！  ：日照分析主体建筑对！象和范围的》。确定：应符合以下要求【     以！已经确定《的客体建筑的01】、02为圆心R【＝150米为半【径做出扇形》范围即为《该客体建筑的主【体范围（如》。图2）在此范围【内，调查了解可》能对其产生遮挡的建！筑 》    《在上述范围内排除对！客体建筑不》形成遮挡的建筑明确！主体建筑的》具体：对象：并进行编号 【 《。  ？  ：。 ，上述范围内》设，计方案已经批准【、待建、在》建建筑也《应纳入主体建筑考】虑 》第十条 日》照分析？建模及要求 — ， ？ ，   1、建模【底标：高设：定时须考虑建筑实际！高差所有《建，筑应采用《统一的基准面一般】采用绝对高程 ！     2、遮！挡，建筑参与投影—的建、构筑》物均应纳入分—析  【   ？3、遮挡建筑—的阳台、《檐口：、女儿？墙、屋顶等》。造成遮挡的部分都应！建模；被遮挡建筑的！上述部分如》果，。不造成自身遮挡可不！建模；当建筑既是遮！挡建筑物又》是被遮挡建筑物时】所建模型应反映实】际，情，况 《   《 ， ，4、桥梁、山体的】。遮挡影响可》以不纳？入计算（需》要，在日照报告中—注明没有考虑）但】是挖山体形成的挡】土，墙等永久性地势高】差，应纳入计算内容【 ：     5】、遮挡建筑、被遮挡！建筑及窗应》有唯一的命名或【编号 ？ ？ ？ 第？十，一条 分《析方式 】    《基，本以沿？线分析为主》结合单点《分析：、窗：户分：析等 《    — 1：、窗分析的计算基】准，面 《      【   ？（1）一般窗—户以：外墙皮窗台位置为】计，算基准面；转角直】角窗、弧形窗、凸】窗等一般以居—室窗洞开口为计算基！准，面；（如图》3） — ，        】（2）窗户计算高】度（含落《地门窗、组合门窗、！。阳台封窗等》门，窗形式）按离室内地！坪0：.9米？的高度计《算窗户日照的计算以！经确认的日照—分析计算基准面左右！两端：点为计算基》准点窗户（或—阳，台）的？宽度小？于等于2.》0米的按实际宽度的！左右两个端点—。为计：算点；？。宽度大于2》.0米的《按2.？0米计？算    】 2、阳台》。的计算？基准面 — ，  ：      （1】）两侧均无隔—板遮挡？也未封闭的凸阳【。台以居？室窗户的外墙窗【台面为计算基准面（！如图4第1》种方式所示） 】 》。   ？。  ：   ？ （2）两侧—或一侧有分户隔板的！凸，阳台凹阳《台以及半凹半凸【阳台以阳台与外【墙相交的《墙洞口为计》算基准面（》如图4第2至4种方！式所示） ！      —  （3《）设计封闭》的阳台以封》窗的阳台栏杆—面为计算《基准面？（如图？4第5、6种—。方式所示）；阳【台被住户自行封闭】的计：算点：仍为：原窗户的窗台面【 ，。 ？ 第十二条 ！主要日？照分析资料包—括， ？    《 1、覆盖》所有主客体建筑【范围的由《。具，备规定资质的测【绘单：位，测绘的数《字，地形图 《。 ？    2、拟建建！筑的总平面图—。、屋顶平面图—和平立剖面》图的电？子光盘（附有建筑坐！。标和屋顶标高、女】儿，墙详细标《高和建筑总高等） ！ ？    3》、，已确定的客体建筑的！平面图和立》。面图：（视：具，体，情况是否提供必【要时附有需分析的】窗户：的详细位置》和尺寸？） 《     4—、已确定的主体建】筑，的总平面图和屋【顶平面图（附有【各屋顶详细标高、】女，儿墙详细标高和【建筑总高） ！    5、根【。据本规则已确定纳】入主客？体分析？范围已经批准—、待建、在》。。建的主客体建筑的】有关：。资料：     】6，、，本条第3、4、【5，款规定的主客体建】筑资料可按有关规】定，向市、区《。。城建档案管》理部门？或市规划管理部门查！询；或请具备规定资！质的测绘单位—测绘： 《   ？ 7、资《料来源及提供资料的！单位应在日照分析】报告中注明资料提供！单位应在《所提供资料上加盖】本单位印章并对所】提供资料《内，容的真实性负责 】 ， 第【。十三条 《日照分析《报告应包含以下内容！。   —  1、委托方名称！、地址、联系—方式 ？     2】、受托方名称、地】址、联？。系方式  】   3、日照分】析项目情况 ！      —  （1）建—设项目？基本情况建设项目】名称、？地点、用地周边情】况、委托分》析要求？。 ，     【    （2）本基！地内拟？建建筑？基本情况编号、【使用性？质、：层数、？建筑高度、底标高、！计，算高度等  ！       （3！） 根据本基地拟建！。主体建？筑的阴影覆盖范围】。确定的客体建—。筑的基本情》况编号、使用性质、！层数、建筑高—度、底标高、计算高！度等  】       （】4） 参与》叠加分析的》本基地？外主体？建筑：的基本情况编号、】。使用性质、层数、建！筑高度、底标高等】     】4、日照分析标准及！依据 ？     5、！。日照分析基》。础资料及其来—源说明  ！   6、进行【日照分析所使用的分！析软件 —     7—、日：照分析技《术参数设置》    【 8、日照分析成果！ ：    》 ， ，。   （《1）日照分》析模：型总平面图（15】00～12000】）包括所有主体与客！体建筑注明建—筑编：号、位置、高度 ！。。 ：   ？    《 ，（2）日照》分析模型轴》测图（1《500？～12000）【 ，       ！ ， （3）客体建筑】范围：图（日照阴影覆盖范！围图）（1100】0～120》00）； 】        】（4）主《体建筑范围图（【11000～1【2000）； ！         ！（5）线《上日照分析图（1】500） 【  ：       【（6：）客体建《。筑窗位图（1—500～11—。0，。00） 注明—每个客？体建筑的窗位、【。窗编号  】    《   （7）窗日】照分析表第》3项中线《上分析？不满足的立》面上的窗建设前、后！。的，日照时间《。对照表 —   ？    《  （？8）日照分》析结论明确在—拟建建筑建设—前后客体建筑是否】符，合日照要求》所能达到《的日照时数；—明确在拟建建筑建】设前后不符》合日：照，要求的客体建筑的】窗数或户数 【       】  （9《。）如线？上日照分析结果均满！足日照？标，准则无？。需提供第《（，6）、？（7）项内容—。。      ！   （10）委托！方盖章？、日照分析》单位盖章 【 》第十四条 建设单位！应对报送的日—照分析报告及其附】送材料的真实性负责！并应：如实按照规划行政主！管，部门的要求提—供或补充有关材料】；，报送材？料，不实或？隐瞒有？关情况而产生后果的！。应承：担相应？的，责任： ，    — ，规划设计、建—筑设计单位或咨询】机构应对编制或复核！的日照？分析报告的准—确性、真实性负责由！于日照分析》报告结果不真实、不！准确而产生后—。果的：日照分析报告编制】或复核单位应承【担，相应责任《 — 第？。十五条 本规—则，由厦门？市规划局负责解【释 ： ： 第十【。六条 本规则自20！12年9月1—日起施行 ！ ？