， 厦门市—。建，筑，工程日照分析—技术管理规则 】 厦门市规划局关！。。于局部修改》厦门市建筑工程【日照分析技术管【理规则的《通知： 各相关单—位    】 为加强规划—管理完善建》筑工程日《。照分析技《术管：理贯彻厦门市规划局！关于在规《划，。管理中？实施建筑《物日照分析的通知的！要求使日《照分析？工，。。。。作更：为科学、规范并参】照相关地市的日照分！析技：术规范特对》厦门市建筑工程【日照分析技》术管理？规则进行部》分修改现印发你们】请遵照执行 】。     特此通知！。 — ：第一条 为贯—彻、落实中华人民】共和国物权法关【于日照要《。求的相关条款—进一步提高居住生活！环境条件规范—并完善日《照分析工作》。结合厦门实际—情况：制定本规则》 【 第二《条 ：本规则所称》日照分析是指—具有相关资质的【专业技术部》门就：规划或建《设项目中的建—筑对周边现状—、拟建、规》划日照分析对象可能！产生：的，日照影？响或拟建《、规划日照分析对象！可能受到周边现状】、，拟建建筑《的日：照影：响采用经有关—部门鉴定合格的日照！分析软件进》行分析并编制日照分！析报告？以作为规划管理【。部门规划审批—依据之一的过程 ！。 第三！条， 本规则《适用于厦门市城市】规划区报《批的建？设项目对居住及文】教卫生类建筑—可能造成《日照遮？。挡影响的建设项【目均需进行》日照分析具体日【照遮挡情况主—要分为以下》几，。。种  【 ， ， 1、拟建》建，筑对附近已》建、在建或已—。通过审批待建的居】住及：文教卫生类》建筑产生《。的遮挡影响；— 《     2、拟建！建，筑对同一方案—中拟建的《居住及文教卫生类建！筑产生的日》照遮挡影响； ！   《。  3、周围已建】、在：建或已通过审批待】建的建筑《对拟建居住及文教】卫生：类建筑产生的日【照遮挡影响》     ！现状建筑自》身，遮挡或建筑组群自身！之间遮挡使全天有】效日照时间不—满足日？照标：准的建筑新建建筑】使其日？照情况进一步恶化仍！需进行恶《化情况的分析 】     新报！。批，。项目原地块已有【通过审批的》方案在政府明确要】求重新设计方—案，新建筑方案》的建筑高度及建设】规模降低的情—。况下在报批新的【方案时可与原方案的！日照影响进行比【对，不得：进一步恶化 — 《 第四条 因！调整建筑《设计方案《导致建筑《高度、位《。置、外轮廓》、户型？、窗：户，等改：变的应随调整方案重！。新报：送日照分析报告 ！ ， —第五条？。 日照分析对—象   】  1、居住类包】括一类住宅、普通】。住宅老？人公寓？残疾人住宅酒店式】公寓集体宿舍大、中！、小学校《学生宿舍等》  — ，  2？、文教卫生类包括中！、小学校教学楼的普！通教室幼《儿园、托儿》所的活动室及寝【室医院病房》楼的病房休（疗【。）养院的寝》室 《 第六条！ 满：足以下日照要求的】即视为日照不—受影响 】    1、住宅】建筑每户至少有【。一个居室大寒日【的，有效日照不低于3小！时当现状住宅—。（以户为单位—）原有效《。日，照低：于大寒日3小—时的该户原最大的】有效日照时间—作为其日照》标，准应满足至少—有，一个：居室大寒《日的有效日照—不低于该标准居室指！卧室、起居室（也】称厅）？ 》  ：  2、《宿舍、酒店式公寓每！栋至少有半数以【上的宿舍大》寒日的有效日照【。。不低于3小时宿【舍指有集中》管理且仅供单身人士！使用的居住建筑酒店！式公寓指《提供：酒店式管理服务的】住宅  】 ，  3、敬老—院、老？人公寓、《残疾人专《用住宅等服务设【施每间住宅至少【有一个？居，室冬：至日的有《效日照不低》于2小？。。时    ！ 4、托儿所、【幼儿园？的活动？室及寝室冬至—日有效日照不低【于3小时；中—小学教室每》幢教学楼《半，数以上的教》室，冬，至日有效日照—（，一般：为南外廊）不低于】2小时 《   —  5、《医院病？房每幢大《楼半数以上的病房】冬，至日有效日》照不低于2小—时 》     6—、旧区？新建：、改建项目》住宅每户至少有【一个居室大寒—日的有效日》照不低于1小时旧区！范，。围按厦门市城市规划！管，理，技术规定（》。2010版）的要求！界定：     ！7、传统风》貌街区、历史—街区、危旧房原【址改建等特殊区域或！地块内当含上述建筑！功能时其日照—。标准不受上述—规定限制 —    — 8、已由》市行政执法部门作出！拆除：决定的违章建筑【。不，考虑其日照要求 ！ ：  ：   9、日—照受影响的住宅【其产权人同》意放弃该住宅—的日照权益应—。出，具书面意见且经公证！机关公？证可不考虑》该住宅的日照要求 ！ ？ 》第七条 日》照，。分析参数要求 ！     1【、厦门市经纬度【东经1？18°6′北—纬24°《。27′  ！   2、有效时】间真太阳《时大：寒日800-1【6，。00冬至日900-！1500 》     】3、时间计算—精度不超过》5分：钟    ！。 ，4、时间统计方式采！用累计日照最小连】续时间不小于1【0分钟 【 ，    5、—计算受？。影面距？。离室内地坪0.【9，米 高？的外：墙位置 】    6、—采样：点间距采样点—间距不超过》1米×1米 【 ： 第八【条 日？照分析客体建筑【是指：在拟建建筑的—客体范围《内应做日《照分析的居住或文】。教卫生类建筑 ！。     日照】分析客体建筑—对象和范围的确【定应符合《以下要求 ！     日—照分析前以认定拟建！建筑的？高度H以0》1、02《为圆心R（R＝1.！5H）为半径—作出扇？形日照影响范围即为！客体范围R》最大：不超过150米（如！。图1）？ 》   ？ 在上？述客体范围内确定应！进，行日照分《析的客体建筑具体对！象（指日照》标准所规定》的居：住建筑和文教卫生】类，建筑）？并，进行编号拟建—建筑：为住宅或文教—卫生类建《筑的其？自身也应作为—日照分析的客—体建筑 【  ： ，  上述范围内【设计方案已经批准】、待建、在建—居住、文《教卫：。生，等有日照要》求的建筑也应确【认为客体建筑—  ？   客体范—围以外的建》筑不进行日照分【析处在客体》。范围交界处的建筑以！户，型为单位《在，客体范围外的—户型：不进行日照分—析 》第九条 日照—分析主体建筑是【指对客体建筑产生】日照遮挡的建筑 】   》  日照《分析主体建筑对【象和范围的确定应】符，合，以，下要求？     】以已经确定》的客：体建筑的《。01、？02为圆《心R＝150—米为半径做出扇【形范围即为该客体建！筑的主体范围—（如图2）在此范围！内调查了解可能对】其产生？遮挡的建筑 —  《  ： ，在上述范围》内排除对《客体：建，筑不形成遮挡的【建筑明确主》体，建筑的？具体对象并进行编号！ ？     ！上述范围内》设计方案已》经批准、《待建、在建建—筑也：应纳：入主体建《筑考虑 第】十条 日照分析建模！。及要求？   【  1、建模底标高！设定时须考虑建【筑实际高差所—。有建筑应采用统一的！基准面一般采用绝对！高程：   【  ：2、遮挡建筑—。参与投影的建—、构筑物均应—纳，入分析 —     3【、遮挡建筑的—阳台、？檐口、女儿墙、【屋顶等？造，成遮挡的部分都【应建：模；被遮《挡，建筑：的上述部分如—果，不造：成自身遮挡可—不建：。模，；当建筑既是遮【挡建：筑物又？。是被遮挡建》筑，物时所建《模型应反映实际【情况 》     —4、桥梁、山体的遮！挡影响可《以不纳入计算（需】要在日照报告中注明！。没有考虑）》但是挖山体形成【的挡：土墙等永久》性地：势高差应纳入计算内！容 》  ：   5、》遮挡：建筑、被遮挡建筑】及窗应有唯一的【命名：。或编号 》 — 第十？一条 分析方式 ！  《   基本以沿线分！析为主结合单点分析！、窗户？分析等 【 ，  ：  1？、窗分析的计—算基准面 —。 ？        （！1）一？般窗户？以外墙皮窗》台位置为计算—基准面；《转角直？角窗、弧形窗—、凸窗等一般以【居，室，。窗洞开口为计算基】准面；（如图3）】  —    《 ，  （2）窗—。。户计算高度（—含落地门窗》、组合门《。窗，、，阳台封窗等门窗形式！。）按离？室内地坪0.9米的！高度计？算窗户日照的计算以！经，确，认的：日照分析计》算基准面《左右两端点为计【算基准点《。窗户：（或阳台）的—宽，度小：于等于2.0米【的按实际宽度的左】右两个端《点为计算点；宽度大！于2.0《米的按2.0米计】算 ：     2、！阳台的计算》。基准面 【    《    （1）两侧！均无：隔板遮挡《也未封闭《的凸阳台以》居室：窗户的？外墙窗台面为计算】基准面（如图4第】1，种方式所示） 】 —     》 ，。  （？2）：。两侧或一侧有分【户隔板的凸阳台凹阳！台以及？半，凹半：凸阳：台以阳台与外墙【。相交的墙洞口—为计算基准》面（如图4第2【至4种？方式所示《）， 《       【  （3）》设，计封闭？的阳台以封窗的阳台！栏杆面为《计算基准面（如图4！第5：、6种？方式所？示）；阳台》。被住户自行封闭【的计算？点仍为？原窗户的窗台面【 】第十二条 主—要日照分析》资料：包括  【。   1、覆盖【所有主客体建筑范围！的，由具备规定资质【的测绘单位》测绘的数字地—形图  【 ，  2、《拟建建筑的总平【面图、屋顶平面【图和：平立剖面图的电【子光盘（附》有建筑坐标和屋顶】。标高、？女儿墙详细》标高和建筑总高等】）  —。   3、已确【定的客体建筑的【平面：图和立面图（视具体！情况是否提供—必要：时附有需分析的【窗户的详细位置和】尺寸） 【    4、已确定！的主体建筑的总平面！图和屋顶平面图【（附有各屋顶—详细标高、女儿【墙详：细，标高：和建筑总高） ！  ：   5、》根，据本规则已确定纳入！主客体分析范围已】经批准？、待建、在》建的主客体建—筑的有关资料 】     6、本！条第3、4、5【款规定？的主客体建筑资料可！按有关规《。。。定向：市、区城建档案管】理部门或市规划【管理部门查询；或请！具备规定《。资质：的测绘单位测绘【     】7、资料来源及【提供资料的》。单位应在日照分【析报告中注明—资料提供单位应在】。所提供资料上—加盖本单位》印，章并对所提供资料】内容的真实性负责】 】第十三条 日照分析！报告应包《。含以下内《容    】 ，1、委托《方名称、地址、联系！方式 《     —2、受托方名—称、地址、联系【方式    ！ 3、？日照分析项》。目情况  】     》  （1）建设项】目基：本情况建设项目名称！、地点、用》地周边情况、委托分！析要求 》。  ？       （】2）：本基地？内拟建建筑基本情】况编号、使用性质】、，层数：、建筑？高度、底标高、计算！高度：等     ！。 ， ，  ：（3） 根据本基地！拟建主？体建筑的阴影覆盖】范围确定《。的客体建筑的—基本情况编》号、使用性》质、层数、建—筑高度、底标高【、计算高度等—     ！    （4—） 参与叠加分析的！本基地外《主体建筑《的基本情《况编号？、使用性质》、层：数、：建筑高度、》底标高等 》     【4、日照分》析标准及依》据 》    《5、：。日照分析基础资【料及其？来源说明 【     6、进！。行日：。。。照分析所使用—的分析？软件 —    7、日【照，分析：技，术参数设置 —  《   8《、日照分析成果 】  《      — （1）日照—分析模型总平面图】。（15？00～1200【0，）包括所有主体与客！体建筑注《。。明建筑？编号、位置》、高度   ！  ：  ：  （2）日照【分析模型轴测图（】15：00～1《2000《） ：       ！  （3）客体建筑！范围图（日照—阴影覆盖范围图）】（110《00～12》000？）；    ！ ，    （4）主体！建筑范？围图（110—0，0～1200—0）；   ！      （5】）线上日照分析【图（15《00）   ！ ，     》（6）客体》建筑：窗位：图（：15：00～11000）！ 注明每个客体建筑！的窗位、窗编号 ！    》  ：   （《。7）窗？日照分析表第3【项中线上分析不满】足的立面《上的窗建《设前、？后的日照时间—对照表 》    》     （8）日！照，。分析结论明确在拟】建建筑建设前后客】体建筑是否符—合日：照要求所能达到的】日，照时数；明确在【拟建建筑《建设：前后不符合日照【要求的？客体建筑的窗数【或户数？   —  ：    （》9）如线《。上日照分析》结果均满足日—照标准则无需提供第！（6）、（》7）项内容 【        ！。 （10《）委：托，方盖章？、日照分析》单位盖章 ！ 第十》四，条 ：建设单？位应对？报送的？日照分析报告—。及其附送《材料的真实》性负责并应如实按照！规划行政主管部【门的要求提供—或补充？有，。关材料；报送材料】。。不，实或隐瞒有》关情况？而产生后《。果的应？承，担相应的责任 【 ：    《 规划设计、建筑设！计单位或咨》询，机构应对编制或【复核的日照分析【报告的准确性、【真实性负责由—于，日照分？析报告结果不真实】、不：准确而产生后果的】日照分析报告编制或！复，核，单位应承担相应责任！ 】。第十五条 》本规则由厦门市规】划局负？责解释？。 ： 《 第十《六，条 本规则自—2，。01：2年9月1日—起施行？ — ：