， 厦门市—建筑工程日照分析】技术管理规则— ： 厦门市规划【局关于局《部修改厦门市建【。筑工程日照分析【技，术，管理规则的通知 】 各相关《单位 《     为加】强，规划管理完善建【。筑工程日《照，分析技术《管理贯？彻厦门市规划局关】于在：规划管理中》实施建？。。筑物日照分》。析的：通知的要求使—日照分析工作—更为科学、规—范并参照相关地【市的日照《分析：技，术规：。范，特对厦门市建筑【工程日照《分析技？术管理规则》进行部分修改现印】发你们请遵照执行 ！     特此！通知 《。 《 第一条 为贯彻！、落实中华人民【。共和国物权法—关于日？。照要求？的相关条款进—一步提？高居住生《活环境条件规—范并完善《日照分析工作结【合厦门实际情况制定！本规则 》 ： 第二条】 本规则所称日【照分析是《指具有相关资质的专！业技术部门》就规划或建设项【目中的？。建筑对周边现—状、拟建、规划日照！分析对象可》能产生的日照影【响或拟建、规划【日照分析《。对象可能受到—周边现状、》拟建建筑的日—照影响？采用经有关部门鉴】定合格的日》照分析软件进行分析！并编制日《照分析报《告以作为规划管理部！门规划审《批依据之一的过程 ！ — 第三《条 本？规则适用于厦—门市城市《规划区报批的建设项！目对居住及》。文教：。卫，生类建筑可能造成】日，照遮挡影《响的建设项目均需进！行日照分析具体日照！遮挡情？况主要分《为以下几种 —     1！、拟建建筑对附近】已建、？。在建或已通过审批】。待建的居住》及文教卫生类建【筑产生的遮挡—影响； 】  ：  2、拟建建筑对！同一方案中拟建的居！住，及文教卫生类建【筑产生的日照遮【挡影响； 》 ？  ：。   3、周围【已，建、在建《或已通过审批待建】的建筑对拟》建居住？及文教卫生类建【筑产：生的日照《遮挡影响 》     现！。状建筑自身遮挡或建！筑组：群自身之《间，遮挡：使全天有《效日照时《间不满足日照—标准的建筑新建建】筑使：其日照情况进一步恶！化，仍需进行恶化情况的！。分，析  【   ？新报批项目原—地块已有《通过审批的方—案，在政府明《确要求重新设计方】案新建筑方案的建】筑高度及《建设规模《降低的情《况下在报批》新的方？案时可？与原：。方案的日照影响进行！比对：。不得进一步恶化【 — 第四条— 因调整《。建筑设计方案导致】建筑高度、位—置，、外轮廓《、，户型：、窗户等改变的应】随调整方《案重：。新报送日照分析报】告 【 ， 第？五条 日照分析对象！ 》   ？ 1、居住》类包括一类住宅【、普通住宅老人公】。寓残疾人住宅酒店式！公寓：集体宿舍大》、中、小学校学生宿！舍等  】  ： 2、文教卫生【。类包括中《。、小学校教学楼【的，普通教？室幼儿园、托儿【所的活动《室及：寝室医？院病房楼的病房【休，（疗）养院的—寝室 ！ ：第六：条 满足《以下日照《要求的即视为日照不！受影响 》 ：    《 1、？住，宅建筑每户至少有】一个居室大寒—。日的有效日照不低于！3小时？当现状住宅》（以户为单》位）：原有效日照低于大寒！日，3小时？的该户原最大的有】。效，日照时间作为—其日照标准应满足】至少有一个》居室大寒《日的：。有效日照不低于该】标准居室指》卧，。室、起居室（—。也，称厅） 》     2、！宿舍、酒店式—公寓每栋《至少有半数以—。上的宿舍大寒日的有！效日照不低于3小】时宿舍指有》集中管？理且仅供单身人士】使，用的居住建筑—酒店式公寓指提供】酒店式管《理服：务的住宅 》   —  3、《敬老：院、：老人公寓、残疾人】专，。用住宅等服务设【施，每间住？宅至少？有一个？居室冬至《日的有效日照不低于！2小：时 ？  《。  ： 4：、托儿所、幼—儿园的活动室及【寝室冬至日有效【日，照不低？于，3小时；《中小学教室每幢【教学楼？半数以上的教—室，冬至日？有效日？照（一般为南—外廊）不《低于：2小时 】    5、医院病！房每幢大楼半—数以上的病房冬至】日有效日照不—低于2小时 【  《   6、旧区【新建、改建项—目住宅每户》。至少有？一个居室大寒—日的有效日照不【低于：1小时旧区范围按】厦，门市城市规划管理技！术规定（2010】版）的要求界定 】    【。 7、传统风貌街】区、历史街区、【危旧房原址改—建等特？殊区域？或地块内当》含，上述建筑功能时其日！照标准不受上述规定！限制  】   8、》已由市行政执法部门！作出拆除《决定的违《章建筑？不考虑其《日照要求 》     】9、日？照受影响的住宅其产！权人同意放》弃该住宅的日照【。权，。益应出具书》面意见且《经公：证，机关公？证可不考虑该住【宅的日照要》求 》 第七【。条 日照分析参数】要求： ？  ？   1、厦门市经！纬度东经11—8°6′北纬—24°27》′，   【  2、有效—时间：真太阳时大寒日【800-1》600冬至日9【00-1《。500 》     【3、时间计》。算精度不超过—5分钟 《 ：     4、】。时间统计方式采用】累计日照最小连续】时间不小于1—。0分钟  ！   5《、计算受影面距【离室内？地坪0.《9，米 ：高的外墙位》置 《 ：    6、采样】点间：距采样点间距不超】过1米？×1米 《 ： —第八条 日照分【析客体建《筑是指在拟建建筑的！客体范围内应做【。日照分析的居住【或，文教卫生类建筑 ！ ：     日照【。分析客体建》筑对象和范围的确】定应符合以下要【求  】   日照分析前以！认，定拟建建筑的高度】H，以01、0》2为圆？。心R（R＝》1，.5H）《。为半径作出》扇形日照影响—范围即为客体范围】R最大不超过1【。50米（如图1）】 》   ？。 在上？述客体范围内确【定应进？行日照分析的客体】建筑具体对象（【指日照标准》所规定的《居住：建筑和？文，。教卫生类建筑—）并进行《。编号拟？建建筑为住宅或【文教卫生类》建筑：的其自身也应作【为日照？分析的客体建筑【    】 上述范围内设【计方：案已经批准、待建、！在建：居住、文教》卫，生等有日《照要求的建筑也【应确：。认为客体《建筑    【 客体范《围，以外的建筑不进行】日照分析处在客体范！围交界处《的建筑以户型为单位！在客体范围外的户型！不进行日照分析 】 ： 第九条 日照分析！主体建筑《是指对客《。体建筑产生日—照遮挡的建》筑     ！日照分析主》体建筑对象》和范围的确定应【。符合以？下要求 》     以已经！。确定的客体建筑的0！1、02为》。圆心：R＝150米为【半径做出扇形—范围即为该客体建筑！的主体范围（如图2！），在此范围内调查【了解可能对其—产，生遮挡的建筑 ！     》在上述范围内排除】对客体建筑不形【成遮挡？的建筑明确主体建筑！的具体对象并—进行编号 】     】上述范围《内，设计方案已经批准、！待建、在建》建筑也应《纳，入主体建筑考虑【 ： 第？十条 ？日照分析建模及要】求 ：    【。 1、建模底标高】设定时须考虑建筑实！际高差所有建—。筑应采用统》。一的基准《面一般？采用：绝对高程 ！    《。2、遮挡建筑参与投！影的建、构筑—物均应纳入分析 ！     【3、遮？挡建筑的阳台、檐口！。、女：儿墙、屋《顶等造？成，遮挡的部分都应【建模：；被遮挡建》筑，的上述部分如果【不造成自身遮挡可】不建模？；当建筑既是遮【挡建筑物又是被遮挡！建，筑物时所建》模型应反映实际情况！    】 4、桥梁、—山体的遮挡影响可】。以不纳入计算（需】要在日？照，报告中注明没有考】虑）但是挖山体形成！的，挡土墙等《永，。久性：地势高差应纳—。入计算内容 ！ ，    5》、遮挡建筑》、被遮挡建》筑及窗应有唯一的】命名或编号 ！ 第十【。一条 分析方式 】    【 基本以沿》线分析为主结合单点！分析：、窗户分《析等  】   1《、窗分析的计—算，。基准面 》      】  ： （1）一般窗户】以外墙？皮窗台位《置，为计算基准》面；转角直角窗、】弧形窗？。、凸窗等《一般：以居室？窗洞开口为计算基】准面；（如图3【） 》         ！（2）窗《。户计算高度（含【落，。地门窗、组合门窗、！阳台封窗等》门窗形式）按—离室内地坪0.9米！的高度计算窗—户日照的计算—以经确认的》日照分析计算基【准面左？。右两端点为》计算基准《。点窗户（或阳台）】的宽度小于等于【2.：。0米的按实际—宽度的？左右两个端点为计】算点；宽度大于【2.0米的按2【.0：米计：算 》    《2、阳台的计算【基准面？ 《  ： ，   ？  （1《）两侧均无隔板遮】挡也：未封：闭的凸阳台以—居室窗户的》外墙窗台面》为计算基准面（如图！4第1？种方式所示》） — ？      —  （2）两侧或】一侧有分户隔板的】凸阳台凹阳台以及半！凹半凸阳台以阳台】与外墙相交的墙【洞口为计《算基准？面（如？图4：第2：至4：种方：式所示？） ？ ：         ！（3：）设计？封，闭的阳台以封窗的阳！台栏：。杆，面为计算基准—面（如图《4第5、6》种方式所《示，）；阳台《被住户自行》封，。闭的计算点仍为原窗！户的窗台面 — — 第十二条》 主要日照分析资】料包括 《     【1、覆盖所有主【客体建筑范围的【由具备规定资质的测！绘，单位测绘的》。数字地形图 ！   ？ ，2、：拟建建筑的总平面图！、，屋顶：平面图和平》立剖面图《的电子光《盘（附有建筑坐标】和屋顶标高、—女儿：墙详细标《高，和建筑总高等） ！ ：    3、已确】定的客体建筑的【平，面，图和立？面图（视具体情【况是否提供必要【时附有需分析—的，窗户的详细位置【和尺寸） 》 ？ ，  ： 4、已确定的主体！建筑的总平》面图和屋顶》平面图（《附有：各屋顶？详细标高、女儿墙】详细标高《和建筑总《高）   】  5、根》据本规则《已确：定纳入主客体分析】范围已经批准、待】建、在建的》。主客体建筑的—有关资料 【     》6，、本条第《3、4、《5款规定的主客体建！筑资料可按有—关规定向市、—区城建档《案管理部门》或市规划管理部门】查询；？或请具备规定—资，质的：测绘：单位测绘 】 ，   7、资料【来源及提供资料的单！位应在日照分析报】告中注明资料—提供单？位应在？所提：供资：料上加盖本》单位印章并对所提】供资料内《容的真实性负责 】 【第十三条 》日照分析报告应【包含以下内容 ！     1—、委托方名称—、，地址、联《。系方式 》     2、】受托方名称、—地址、联系方式 】 ？    3、—日，照，分析项目《情况：      ！   （1）建设项！目基本情况建设【项目名称、地点【、，用地周边情况、【委，托，分析要求 【 ，  ：    《  （2）本基【地，内拟建建筑基—本情况编号、使【用性：质、层数、》建筑高度、底标【高、计算高》度等 — ，    《。 ，。 ， （3） 根据【。本基地拟建主体【建，。。筑的阴影覆盖—范围确定的》客体建筑的基本情】。况编号、使用性质】、层数、建筑—高，度、底标《高、计算《高度等？ ：      】 ， ， （4） 》参与：叠加分析的》本基地？外主体建筑》的基本情《况编号、使用性质、！层数、建筑高—度、底标高等 】    》 4、日照分—析标准及依据—。   —  5？、，日照分析基础资料及！。其，来源说？。明 —    6、进【行日照分析所使【用的分析《软件    ！ 7、日照》。分，析技术参数设置【 ， ：     8、日照！分析成果 】     》   （1》）日照分《析模型总《平面图（15—00～120—。。00）包括所—有主：体与客体《建筑：注明建筑编》号、位置、》高，度 ？   《  ：    （2）【日照分析模型轴测】。图（1500～12！000） 》      】   （3）客体建！筑范围图（》日照阴影覆盖范围】图）（11000～！12000》），； ？   《      —（，。4）主体建筑范围】图（1100—0～120》00）；《  》  ：。     （5）线！上日照分《析图（？15：00） 《。      】   （6）客【体建：筑窗位图（1500！～110《0，0） 注明每个客】体建筑的窗位—。、窗编号 》   》。      （【7，）窗日照分》析表第3《项中线上分析不满足！的立面上的窗建设前！、后的日照》时间对？照表 《  ？      — （8）日照分析结！论明确在拟建建筑】建，设前后客体》建筑是否符合日照要！求所能达到的日照时！。数；明确在》拟建建筑建设—前，后不符合日照要【。求的客体建筑的【窗数或户数 】    《     （9）如！线上日照《分析结？果均满？足日照标准则无需】。。提供第？（6）、（7）【项，内容 》     》    （》10）？委托方盖章、—。日照分析单》位盖章 》。 ？ ， 第？十四条 建设—单位应对报送的日】照分析报告及—其附送材料的真实性！。负责并应如实按照】规划行政主管部门】的要求提供或补充有！关，材料；报送材料【不实或隐瞒》有关情况而》。产，。。生后果的应》承担相应的》责任   】  规划《设计、建《筑设计单《位或咨询《机构应对《编制或复核》的日：。照，分析：报告的准确》性、真实性负—责由于日《照分析？报告结果不真—实、不准确而产生】后果的日《照分析报告编制【或复核单位应承担】。相应：责任 》 第十【五条 本规则由厦门！市规划局负责解【释 ！。第十：六条 本规》。则自20《12年9月1日起施！行 《 》