厦门市建】筑工程日《照分析技术管理【规则 厦门】市规划局关于局部】修改厦门市》建筑工程日》照，分，析技：术管理规则的通知 ！ 各：相关：单位：    【 为加强《。规，划管：理完善建筑工程【日照分析《技术：管理贯彻厦门市规】划局关于在规划【管理：中实施建筑物日【照分析的《通知：的要求使日》照分析工作更为【科学、规范并—参照相关地市的日】照分析？技术规范《特对厦门《。市建筑工程日照分析！技术管理规则—进，行部分修《改现印发你们—请遵照执行》     】特此通知 ！ 第一条 【为贯彻、落实—中，华人：民共和国物》权法关于日照—要求的相关条—款进：一步提高居》住生活？环境条件规》范并完善日照—分析工作结》合厦门实际情况制定！本规则 》。 ， ： 第二—条 本规《则所称日照分—析，是指具有相关资质】的专业技术部门【就规划或建设项【目中的建筑对周【边现状、《拟建、规《划日照分析对象可能！产生的日照影响或】拟，建、规划日照分析对！象可能受《到周边现状、拟建建！。筑的日照影》响采用经有关—部门：鉴定合格的日照【分析软件进行分析】并，编制日？照分：。析报告以作为规划】管理部门规划审批】依据之一《。。。的过程？ ？ 第三】条 本规《则适用？于厦门市城》市规划区报批的【建设项？目对居住《及文教卫生类建筑】可，能造：成日照？遮挡影响的建—设，项目均需进行—日，照分析具体日—照遮挡情况主要分为！以下几种 ！   ？ 1、拟建建筑对】附近已建、》在建或已通过审【批待：建的：居住及文教卫生类建！筑产生的遮挡影响】；    ！ 2、拟建建筑对同！一方：案中拟建《的居住？及文教卫生类建筑】产生的日照》遮挡影响； 】。。    》 3、周《围已建、在建或【已通过？审批待建的建筑【对拟建居住及文教】卫生类建筑产生【的日照遮挡影响 ！。   》  现状建筑自身】遮，挡或建筑组群自【身之间遮挡使全【天，有，效日照时间不满【足日照标《准的建筑新建建【。筑，。使其日照情况—进一步恶化仍需进行！恶化情？况的分析 》  》   新报批—项目原地块已有通】过审批的《方，案在政？府明确要求重—新，设，计方案新《建，。。筑方案的建筑高【。度及建？设规：模降低？的情况下在报批新的！方案时可与原方【案，的日照影《响进行？比对：不，。。得进一步恶化 ！ 第四】条 因调《整建筑设计方案导】致建筑高度、位置】、外轮廓、户型、窗！户等：改变：的，。应随调整方》案重新报《送日照分析》报告 》 》 第五条 日—照分析对象 —     1！、居住类包括—一类住？。。宅、普通住宅老【人公寓残疾人住【宅酒店？式公寓集体宿舍大、！中、小学校学—生宿舍？等， ：    — 2：。、文：教卫生类包括—中、：小学校教学楼—的普通教室幼—儿园、？。托儿所的活动室及】寝室医院《病房楼的病房休（疗！）养院？的寝室 【 第六条】 满足以《下，日照要求的即—视为日照不受影响】   【  ：1、住宅建》筑每户至少有一【个居室大寒日的有效！日照不低于3小时当！。现状住宅（以—户为单位《）原有效日照低于】大寒：日3小时的该户原最！大，的有效日照时间作】为其日？照标准？应满足？至少有？一个居室大寒日的有！效日照？。。不低于该标准—居室指卧室、—起居室（也》称厅） — ，   ？。  2、《宿舍、酒店》式公寓每栋》至少有半数以上【的宿舍？大寒日的有》效日照不《低于3小时宿舍【指有集？中管：理且仅供单身人【士，使用的居住建筑酒店！式，公寓指提《供酒店式管理服【务的住宅 ！   ？。。 3、？敬老院、老》。人公：寓、残？疾人专用住宅等【服务设施每间住【宅至少有一个—居室冬至日的有效日！照不：低于2？小时 【    4、托【儿所、幼儿园—。的活动？室及寝室冬至日【有，效日照不低于3小】时；：中小学教室每幢教学！楼半数以上》。。的教：室，冬，至日有效日照（一】般为：南外廊）不低于2】小时 》 ：。   ？ 5、医院病—房每幢大楼半数以上！的病房冬《至日有？效日照不《低于2小时》    】 6、旧区新建【、改建项目住宅每】户，至少有一个居室大】寒日的有效日照不低！于1小时《旧区范？围，。按厦门市城市规划管！理技术规定（2【010版《）的要求界定 】 ，     7、】传统风貌街》。区、历史街区、危旧！房，原址改建等特—殊区域或地块内当】含上述建《。筑功能时其日—。照标准不受上—述规定？限制   ！ ， 8、已由市行政】执法部门《作出拆除决定的【违章：建筑不？考，虑其日照要求 【     】9，、日：照受影响的住—宅其产权人同意【放弃该住宅的日【照，权益应出具书面意】见且经公证机关公】证可不考虑该住宅】的日：照要：求 】 第？七条 日《照分析？参数：要求  】   1、厦门市经！纬度东？经118°6′【北纬24°》27′ 【   ？。  2？、有效时间真太阳时！大寒：日800《-1600冬至日9！0，0-15《00   ！。  3、时间—计算精度不超过5分！钟  【   4、》时间统计方式采用】累，计日照？最小：连续时间不小于1】0分：钟 《 ，。     5、【计算受影《面，距离室内地》坪0.9《米 高？的外墙位置 】。  ？   ？6、采样点间距采样！点间距不超》过1米×《1米 【 第八条 日！照分析？客体建筑是指在拟】建建筑的客体—范围内应做日照【分析：的居住或文教卫生】类建筑 【    《 日照分析》客体建筑对象和【范围的确定应符合以！下要求 】     日照分析！前以认定拟》建建筑的高度H【以01、《02为圆心R（R】＝1.5H）为半径！作出扇？形日：照影响范围即为【客体范？围R最大《不超过150米【。（，。如图1？） 》     在上述】客体范围内确定应进！行日照分《析的客？体建筑具《体对象（指日照标】。准所规定的居—住建筑和文教卫【生类建筑）并进行编！号拟：。建建筑为住宅或文教！卫生类建筑的—其自身也应作为日】照分析的《客体建筑 》     】上述范围《内设计方案已—经批准、待建、在】。建居住、文教—卫，生等有日照》要，。求的建？筑也应确认为客体】建筑   — ， 客体范围以外的】建筑不？进行日照分析处在客！体范围交界处—的建筑以户型为【单位在客体》范围外的《户型不进行》日照分析 【 第九条 日照【分析主体建筑是指】。对客体建筑产生日照！。遮，挡的建筑 【     日照【分析主体建筑—对象和？范围的确定》应符：合以下要求》   —  以已经确—定的客体建筑的【01：、02？为圆心R＝150】米为：半径做出扇形范围】即为该客体建—筑的主体范围（【如，图2）在此范围内】调查了解《可能对其产生—。遮挡的建筑 ！。    在上述范】。围内排？除对客体建筑不【形成遮挡的建筑明确！。。主体建筑的具—。体对象？并进行编《号 ？ —    上》。述范围内设计方案已！经批：准、待建、在—建建筑？也应纳入主体建筑考！虑 《 第：十条 日照分—析建：模及要求 ！。。    1、建模底！标，高设定时须考—虑建筑实际》高差所有建筑应【采用统一的基准【面一般采用绝—对高程 《 《    2、遮挡】建筑参与投影的建】、构筑物均应纳【入分析 —     3【、遮挡建筑的—阳台：、檐口、《女儿墙、屋顶等造】成遮挡的《部分都应建模；被遮！挡建：。筑的上述部分如果不！造成：自身遮挡可不建模；！当建筑既是遮—。挡建筑物又》是被遮挡建筑—物时所建《。模型应反映实际情】况   】  4、桥梁、山体！。的遮挡影《响可以？不纳入计算（需要】在日照报告中—注明没有考》。虑，）但是挖山体—。形成的？挡土墙等永久性地势！高差应纳入计算【内，容   】  5、遮挡建筑、！被遮：挡建筑及《窗应有唯《。一的命名或编号 】 第！十一：条 分析《方式 》。     基【。本以沿线分析为【。主结合单点分析、】。窗户分析等 】     —1、窗分析的—计，算基准面 】     》 ，   （1）一般窗！户以外墙皮窗台位置！为，计算基准《面；转角直角窗、】弧形窗、凸窗等一】。般以居室窗洞开口为！计算基准面；（如】图3） 【       【 ， （2）窗》户计算高《度（含落地门窗【、，组，合门：窗、阳台封窗等门窗！形式：）按离室内》地坪0.9米的高】度计算窗户日照的计！算以经？确认的日照》分析：计算基？。。准面左右《两端点为计算—。基准点窗户（—或阳台？）的宽度《小，于等于2.0米【的按实际《宽度的左《右两个端点为—计算点；宽》度，大于2.0米的按】2.0？。米计算  】  ： 2、阳台》的，计算基准《面 》        （！1）两侧均无隔板遮！挡也：未封闭的凸》阳，台以居室窗户的外墙！窗台面为计算基【准面（如图4第1】种方式所示）— 《      ！   （2）两侧】或一侧有《。分户隔板的凸—阳台凹阳台》以及：半凹半凸阳台以阳台！与外墙相交》的墙洞口《为计算基准面—（如图4第2至4】种方式？所示） 【    《     （3）设！计封闭的阳》台以封？窗的阳台栏杆—。面为计算基准面【（如图4第5、6种！方式所示）；—阳台被住户自行封闭！的计算点仍为原【窗，户的窗？台面 【 ？第十：二条 主要日照分析！资料包括 》     1】、，覆盖所有主》客体：建筑范围《的由具？备规定？资质的？测绘单位测绘的数字！地形图 —     》2、拟建建筑的总平！面图、屋顶平面图】。和平立剖面》图的电子光》盘，（，附有建？筑坐标？和屋：顶标高、女》儿墙详细标高—。和建：筑总高等《） ：  《  ： 3、已确》定的客体建筑—的平面？图和立面《。。图，（，视，具体情况是》否提：供必要时附有需分析！的窗：户，的，详细位？置和尺寸） — ，     —4、已确定》的主体建筑的总【平面图和屋顶—平，面图（附有各屋顶详！细标高、女儿—墙详细？标高：和建筑总《高） 《。。 ，     5、根据！本，规则已确《定纳入主客体分析范！围，已经批准《、待建、在建的【。主客体建《筑的有关《资料    ！ 6、本条第—。3、4、《5款规定的主客体建！筑资料可《按有关规定》向市、区城建—档案管理部》门或市？规划管理部》门查询；或请具备】规定资质《的测绘单位测绘 】  《   7《、资料来源及提供】资料的单位应在【日照分析报告中【注明资料提供单【位应在所提供—资，料上加盖《本，。单，位印章并对所—提，供资：料，内容的？真实性负责 — ， ？ 第十三条【 日照分析》报告应包含以下内】容 ： ？    1、委【托方名称、地址、联！系方式  】   2《、受托方名称、【地址、联系》。方式  【   3、》日照分析项》目情况 【      —  （1）建设项目！基本情？况建设项目名—称、地点、用地【周边情况、委托【分，析要求   ！   ？   （2）本基】地内拟建建筑基【本情况？编号、使《用性质、《层数、建筑高度、底！标高、计算高度等 ！    — ， ，   （3） 根据！本基地拟建主—体建筑的阴影—覆盖范围《确定的客体建筑的基！本情况编号、使【用性质、层数、建】筑高度、底标—高、计算高度等【 》        （！4） 参《与，叠加分析的本—基地外主《体建筑的基》本情况？编号：、使用性《质、层数、》建筑高度、底标高等！ ？     4、日】照分析标准及依据】  》。   5、》日照分？。析基础资料及其【来源说明 — ？    6、—进行日？照分析所使用—的，分析软件  ！   7、》日照分？析技术参数设置 】     8、！日，照分析？成果 《   《    《  （1）日—照分析模型总平【面图（1500～1！2000）包括所】有主体与客》体建筑注明建—筑编：号、位置、》高度：  》       【（2）日照分析模】型轴测图（150】0～12000） ！ ：     》    （3—。）客体建筑范围图（！日照阴影覆》盖范围图）（11】000～120【。00）？；  —       【（4）主体建筑范围！图（110》00～120—00）； 】        （！5）线？上日照？分，析图（？1500） 】   ？ ，  ：   （6）客体建！筑，。窗，。位图（？。1500～1—100？0） 注明每—个客体？建筑的窗《位、窗？编号 》        】 （7）窗》日照分析表第3项】中线上分析不满【足的立面上》的窗：建设前、后的日【照时间对照表—   —      （8】）日照？分析结论明确—在拟建？建筑建设《前后客体建筑是【否符合日照要—求所能？达，到的日照《时数；明确在拟【建建筑建设前后不符！合日照？要求的客体建筑【的窗数或户数—。。  》。      — （9）如线上日照！分析：结果均？满足日照标》准则无需提供第（】6）、（《7）项内容》  》 ，      （【10）委托方盖章】、日照分《析单位？盖章 》 ， 第十四条】 建设？单位应对报送的日照！分析报告及》其附送材料的真实】性负责并应如实【按照：规划：。行政主管部门—的要求提供或—补充有关材》料；报送材料不实】或，隐瞒有关情况—而产生后果》的应承担相应—的责任 —     规划设计！、建筑设计单—位或咨询机》。构，应对编制或》复核的日照分析报告！的准：。确性：、真实？性负责由于》日照分？析报告结果不—真实、不准确而【产生后果的》日照分析报告编制】或复核单位应—承，。担相：应责任 ！ 第十五条—。 本规？则由厦门市规划局负！责解：释 ！第十六条 本—规则自2《012年《9月：1，日起施行 【 ？ ：