， ？厦门市建筑工程【日照分析技》术管理规则 】 厦：。门市规？划，局关于？。局部修改厦门市【建筑工程日照分析技！术管理规则的通知】 各相关单位 ！     为【加强规划管理完善建！筑工程日照》分析技？术管理贯彻厦门市规！划局：关于：在，规划管理中实施建】筑物日照分》析的通知的要求使】。日照分析工作更【为科学、规范并【参照相？关地市的日照—分析技术规范特对厦！门市建筑工程日【照分析技术管理规则！进行：部分修改《现印发你们请—。遵照执行 —。     特【此通知 【 ：。 第一条 为贯】彻，、落实中华》。人，民共和？国物权法关》。于日照要求》。的相关条款进一步】提高居住生活环境】条件：规范并完善日照分】析工作结合厦门实际！。情况：制定本？规则 — 第二【条 本规则所—。。称日照分析是指具有！相关资质的专—业技术部《门，就规划或建设项目】中的建筑对周边现状！、拟：建，、规划日照》。。。分析对象《可能：产生的日照影响或拟！建、规划日》照分析？对象可能受到周边】现状、拟建建—筑的日？照影响采用经—有，关部门鉴《定合：格的日照分析软【。件进行分析》并编制日照分析报】告以作为《。规划管理部》门规划？审批依据之一的过】程， 》 《第三条 本规则【适用：于厦门市城市—。规划区？报批的建设项目对】居住及？文教卫生类建筑【可，能造成日照遮挡影】响的建设项》目均需进行日照【分析：具体日照遮挡情【况主：要分为以下几种 ！。    — 1、？拟建建筑对附近已】建、：在，建或已？通过审批待建的居】住及文？教卫生类《建筑产生的遮挡【影响； 《  》   2、拟—建建：筑对同？一方案中拟建—的居住及文》教卫生类建筑产生】的，日，照遮挡影响》。；  【   3、周围已】建、在建或已—。通过审批待建的建筑！对拟建居《住及文教卫生类【建筑产生的》日照遮挡影响—    】 现状建筑》自身遮？挡，或建筑组群自身【之间遮挡使全天【有效：日照时间不》满足日照标准的建筑！新建建筑使其日照】情况进一步恶—化仍需进行恶化情】况，的分析  ！  ： 新报批《项目原地块已—有通：过，审批的方案在—政府明确要求重新设！计，方案新建筑方案的】建筑高度《及建设规模降—低的情况下》。在报批新的》。方案时可《与原方？案的日照影》响进行比对不得进】。一步恶化 》 第！四条 ？。因调整建筑》设计方案导致建筑高！度、位？置、：外，轮廓：、户型、窗户等改】变，的应随调整方—案重新报送日照分析！报告 《 》 第？五条： 日照分析对—象    ！ 1、居住类包【括一类住宅、普【通住宅老人公寓【残疾人住宅酒店式公！寓集体宿《舍，大、中、小学校【学生宿舍等 —  》   2、》文教卫生类》包，。。括中、？小学：校，教学楼的普》通教室幼儿园—、，托儿：所的活动室及寝【室医院病房楼的病房！休（疗）养》院的寝室 》 《 第六条 满！足，以，下日照要《求，。的即视为日照不受】影响   ！  1？、住宅建筑每户至】少，有一个居《室大寒日的有—效日照？不，低于3小时当现【状住宅（以户—为单位）原有—效日照低于大寒【日3小时的该户【原，最大的有效日—照时间作为》其，日照标准《应满足至少有一【个居室大寒》日的有效日》照不低于该标—准居室指卧室、起居！室（也称厅） 【 ：  ？   2、宿舍、酒！店式：公寓每栋至少—有半数以上》。的宿舍大《寒日的有《效日：。照不低于3小—时宿舍指有》。集中管理且仅供【单身人士使用的居住！建筑酒？店式公寓指提供酒店！式管理服务》。的住宅？    】 3、敬老院、【老人公？寓、残？疾人专用住》宅等服务设施每间住！。宅至少？有一个居《室冬至？日的：有效日？。照不低于2小时 ！。    —。 4、托儿》所，、幼儿园的活—动，室及：寝室冬至日》。有效日照不低于3小！。。时；中小学教室【每幢教学楼半数以】上的：教室冬至日》。有效日照（一般为南！外廊）？不低于2《小时 —     5—、医院病房每幢大楼！。半数以上的》病房冬至日有效日照！不，低于2小时 ！     6、旧】区新建、改建项【目住宅？每户至少《。有一个居室大—寒日：的有：效日照不《低于1？小时旧？区范：围按厦门市》城市：规划：管理技？术规定（2》010版）的要求】界定 ？ 《  ：  7、传统风貌】街区：、历史？街区、危旧房原【址改建等特》殊区域或《地块内当含上述建筑！。功能时其《日照标准不受—上述规定限制—。 ：    — 8、？已由市行政》执法部门作》。。出拆除决定》的违章建筑不考虑其！日，照要求 —     —9，、日照受影响的住】宅其产？权人同意《放弃该住宅》的日照权益》应出具书面意—见且经公证机—关公证可不考—虑该住宅的日照【。要求 》 第七条！ 日照分析参—数要求 》 ：   ？ ， 1、厦门市经纬度！东经118°6【′北纬24°—2，7′ ？   —  2、有效时间真！太阳时大寒日80】0-1600冬至日！900-1500】 ？     3、时！间计：算精度不超过5【分钟 》     4【、时间统计》方式采用累计日【。照最小连续》时间不小于》10分钟 ！    5、计算受！。影面距离《室内地坪《0.9米 》高的外墙位置 【  》   6、采样点】间距采样《点间距不超过1【米×：1米 【 ， 第八条 日】照分析客体建筑是指！在拟建建筑的客体范！围内应做日》照分析的居住或【文教卫生类》建筑 【    日》照分析客体建筑对】象和：范围的确定应符【合以下要《求 ？     日！照分：。析前以认定拟建【建，筑的高度H以0【1、02为圆—。心R（R＝1.5】H）为半径作—出扇形日照影响【范围即为客体范围】。R，最大：。不超过？150米（》如图1） —   》  在上述》客体范围内确—定应进行日照分析】的客体建筑》具体：对象（？。指日照标准所规【定的居？。住建筑和文教卫【生类建筑）并进【。行编：号拟建建筑为住宅】或文教？卫生类建筑的其【自身也应作为—日照分析的客—体建筑 》 ， ，。   ？  ：上述范围内设—计方案已经批—准、待建《、在建居住》、文教卫生》等有日照《要求的建筑也应【。确认为客体建筑 ！    客体范【围以：外的建？筑不进行《日照分析处》在客体范围交界【处的建筑以户型【为单位在客体范围外！的户型不进行—日照分析 【 第九条 日照分】析主体建筑是指对客！体建筑产生日照【遮挡的建筑 】  ：   日照分析主】体建：筑对象和范围的【确定应符合以下要】求， ？    《 以已经确定—的客体建筑》的01？、02为圆》心R＝150—米为半径做》出扇：形范围即为该客体】建筑的主体范—。围（如图2）—。在此范围《内调查了解》。可能对？其，产生遮挡的建筑 】     【在上：述范围内《排除：对客体建《筑不形？成遮挡的建筑明确】主体建筑的具体对】象，并进行编号 — ：   【  上述范围内设】计方案已经批准、待！建、在建建》筑也：应纳入主体建—筑考虑 第】十，。条， ，日照分析建模及【要求  】。   1、建模底】标高：设定时须考虑建【筑实际？高差所有建筑应【采用统一的基准面】一般采用绝对高程 ！  》   2、遮挡建筑！参与投？影，。的建、？。构筑物均应纳入分析！  —   3、遮挡【建筑的阳《台、檐口、》女儿墙、屋》顶等造成遮挡的部分！都，应建模；被遮挡【建筑的上《述，部分如果不造成自】身遮：挡，可，不建模；当建筑【既是遮挡建筑—物又是被遮》挡建筑物时》所，建模型应反映—。实，际情况 》  《   4、桥梁、】山体：的，遮挡影响可以不纳】入计算（需》要在日？照报：告中：注明没有考虑）【但是：挖山体？形成的？挡土墙等永久—性，地势高？差，应纳入计算内容【 》  ： ， 5、遮挡建筑、】被遮挡建筑》及窗应有唯一的命】名或编号《 ： 【第十一条 分—析方式 》 ，   《  基本以沿线分析！为主结合单》点，。分析、窗户分—析等：   【  ：1、：窗，分析的计算基准面 ！   —    《  （1）一般窗户！以外墙皮窗台位【置为计算《基准面；转角直角窗！、弧形？窗，。、凸窗等一般以居室！窗洞开口《为计算基准面；（如！图3） 《  》   ？    《（2）窗户计算【高度（含落地—门窗、组合门窗【、阳台封窗等门【窗形式）按离—。室内：地坪：0.9米的高度计】算，窗户日照的计—算以经确认》。的日照？分析计算《基准面？左，右，两端：。点为计算基准点窗户！（或阳台）的—宽度小于等于2【.0米的按实际宽】度的左？右两个？端，点为计算点》；宽度大《于2.0米》的按2.0米计【算 《   ？  2、阳台的计】。算基准面 —   《    《  ：（1）两侧》均，无隔板遮挡也—未封闭的凸阳台以居！室窗：户的：外墙窗台面为计【算，基准面（如图—4第1种《方，式所示） 】 ：  ？  ：     》。（2）两侧或一侧】有分户隔板的凸阳台！凹阳台？以及半？凹半凸阳台以阳台与！外墙相交的墙洞【口为计算基准面【（如：图4第2《至，4种：方式：所示）？    】     （3）设！计封闭的阳台以【封窗的阳台栏杆面】为计算基准面（【如图4第5、6种】方式：所示）；阳台—被住户自行》封闭的计算》点仍为原窗》户的：窗台面 《。 ？ 第十二【条 主要《日，照，分析资？料包括   ！  1、覆盖所【有主客体《。建筑范围的由具备规！定资质的测》绘单位测《绘的数字地形图 ！     2【、拟建建筑的总平】。面图、屋顶》平面图和平立剖面】图的电？子光盘（附有—建筑：。坐标和？屋顶标高、女—儿墙详？细标：高和建？筑总高？等） 《     3【、，已确定的《客体建筑的平面【图和立面《图（视具《体情况是否提供必要！。。时附有需分析的窗户！的详细？。位置和尺《寸） —    4、已确定！的，主体建筑《的总平？面图和屋顶平面图（！附有各屋顶详—细标高、《。女儿墙？详，细标高？。和建筑总高） 【。  《   5、根据本】。规则已确定》纳入主客《。体分：析范围已经批准、】待，建、在建的主客【体建筑的《有关：资料    ！ 6、本条第3、4！、5款规《定的主客体建筑资】。料可按有关规—定向市、区城建【档案管理《部门或市《规划管理部》门查询；或请具备】规定资质的测绘单】位测绘 《    — 7、资料来源及提！供资料的单位应【在日照分析报告【中注：明资料？提供单？位应在所提供资【料上加盖本单位印】章并对所提供—资料：内容的真实性负责】 【 第十三条 —日照分析《报告应？。包含以下内容 ！     1、【委托方名称、地址、！联系方式 —     2【、受托方《名称、地址》、联系方《式，    【 3、？日照：分析项目情况—      ！   （1）建设项！目，基，本情况建设项目【。名称、地点》、，用地周边情况、委】托分析？要，求 》 ，   ？ ，   （2）本基地！内拟：。建建：。筑基本？情况编号、》。使用性质、层数、建！筑高度、底标高【、计算高度等 ！    《 ，  ： ， （3） 根—据本基地拟建主体建！筑的阴影《覆，盖范围确定的—客体建？筑的基本情况编【号、使用性质—、层数、建筑高度】、底标高《、计算高度等 】       ！ ， （4）《 参与叠加分析【的，本基地外主体—建，筑的基？本情况编号》、使用性质、层数】、建筑高度、底【标，高等： ：   《  4、日照分析】标准：及依据？    【 5、日照》分析基？础资料及其来源说】明 —    6、进【行，。日照分析所使用的分！析软件 —     7、日】照分：析技术参数设—置，     】8，、日照？分析成？果  — ，      —（1）？日照分？析模型总平面图（】1500～12【000？）包括所有主体与客！体建筑注明建筑编】号、：位置、高度 ！ ，    《   （《2）：日，照分析模型轴测图】（1500》。～120《00） 【      —。  （3）客—体建筑范《围图（日照》阴影：覆盖：范围图）（1—100？。0～12000）】；， ，。     【   ？ （：4）主体建》筑，范围图？（11000～【12：000）； 】。    《    《 （5）线上日照】分析图？（1500） ！         ！（6）客体建—筑窗位？图（1500～1】1000） 注明每！个客体建《筑的窗位、》窗编号 —        】 （：7）窗日照》。分析：表第3项中》线，。。上分：析不满？足的立面上》的窗建设前、后【的日照时间对—照表    ！     （8）日！照，分析结论明确在拟建！建筑建设《前后：客体建筑是否—符合日照要求所能达！。到的日？照时数；明确在拟】建建筑建设前—后不符？合日照要《求的客体建》筑的：窗，数或户数 》 ，     —   ？ （：9）如线上日—照分：析结果均满》足日照标准则—无需提供第（—6）、（7）项内容！ 《 ，    《   （10）委】托方：盖章、？日照分析单位—盖章 ？ 【。。第十四？。条 建设单位应对报！送的：日，照分：析报告及其附—送，材料的真实性负【责并应如《实按照规划行政主】。管部门的要求提供】或补充有《。关材：料；报送材料不【实或隐？瞒有关情况而产生】后果的应《承担相应的责任【  》   规划设—计、建筑设》计单位或咨询机构应！对编制或复核的日照！。分析报告《。的准确性、真实【性负：责由于日照》分，析报告结果》不真实、不准确【而产生后果的—日照分析《。报告编制或》。复核单位应承担相】应责任 》 第十五！条 本规则》由厦门市规》划，局负责解释 — ？ ，。 第十六条 本！。规则自2012年9！月1日起施行— ？ 》