厦门市建筑！工程日照分》析技术管理规—则 厦门【市规划局关于局部】修，改厦门市建》。筑工：程，日照分？析技术管理规则的通！知 各相》关单位   ！  为加《强规划管理完—善建筑？工，程日照？分析技术管理—贯彻厦门市》规划局关于在规【划管：理中实施建筑物日】照，分析的通知的要求】使日照分析工作更为！科，学、规范并》参照：相关地市的日照【分析技术规范特对】厦门市建筑》工程：日照分析技术管理规！则，进行部分修改现印发！你，们请遵照执》行    】 特此通知 — — 第一条 为贯彻、！落，。实中华人民共—和国物权法关于【。日照要求的相—关，条款：进，一步提高居住生活】环境条件规范并完】善日照分析工作【结合：厦门实？际情况制定本规【则 — 第二条 本！规则：所称日照《分析是指《具有相关资质的专业！技术部门《就规划或《建设项？目中：的建筑对周边现状、！拟建：、规划日照分析【对象：可能产生的》日照影响《。或拟建、规划日照分！析对象可能受到【。周边现状、拟建【建筑的日《照，影响采用经有关部门！鉴定合格的》日照分？析软件进行分析并编！制日照分析》报告以作为规划管理！部门规划审批依【据之一的《过程 — 第三条】 ，本规则适《用于厦门市城—市规划区报批—的，建，。设项目对居住及【文教卫生类建—筑可：能造成日《。照遮挡？影响的建《。设项目均需》进行日照《分析具体日照遮【挡情况主要分为以】下几种 《 ：。 ，     1、拟】建建筑？对附近已建、在建或！。已通过审批待建的居！住及文教卫生类建】筑产生的遮》挡影响； 》     】2、拟？建建筑？对同一方案》中拟建的居住及【文教卫生类建筑产生！的日照遮挡影响；】     ！3、周围已建、【在建或已通过审【批待建？的，建，筑对拟建居住—及文教卫生类建筑】产，生的日照遮挡影响 ！     现！。状建筑自身》。遮挡或建筑组—群自：身之间遮挡使—全，天有效？日照时间不满足【日照标？准，。。的建筑新建建筑使】。其日照情况进一【步恶化仍需进—行恶化情况的分【析    ！ 新报批项目原地】块已：有通过审批的—方案在政府明—确要求重新设计方】案，新建筑方案的建【筑高度及建设规模】降低的情况下在报】批新的方案时可与原！方案：的日照影《响进行比对不得进】一，。步恶化 】 第四条 因！调整建筑设》计方：。案导致建筑高度【、位置？、外轮廓《、，户型、窗《户等改变的应随【调整方案重新—报送日照分析报【告 《。 《。 ， ，。第五条 日照—分析对？象    ！ ，1、居住类》包括一类住》宅、普通住宅老【人公寓？残疾人？住宅酒店式》公寓集体宿舍大、】中、小？学校学生宿舍等 ！     2、！。文，教，卫生类包《括中、小学校—教学：楼的普通《教室幼儿园、托儿】所的活动《室，。及寝室医《院病房楼的病房休（！疗）养？院的寝室 【 《 ， 第：六条 满足以—。下日照要《求的即视《。为日照？不受影响 【    》 1、住宅建筑每户！。至，少有一个居室—大寒日的有》效日照不《低于3小时当现【状住宅（以户为单】位）原有《效日照低于大寒日3！小时：的该户原最大—的有效日《照时间作为其日照标！准应满足至少—有一个居室大寒日】的有效日照不低于该！标准居室指卧室、】起，。居室（也称》厅） ？  》   2、宿舍、】酒店式？公寓每栋至少—有半数以上的宿【舍大寒日的有效日】照不低于3》小时宿舍指》有，集中管理且仅供【单身人士使用的【。居住：建筑酒？店式公寓指提—供酒店式管理服【务的住宅 》   —  3、敬老—院，、老人公寓、残疾人！专用住宅等服务设】施，每间住宅至》少有一个居室冬【至日的有效日—照不低于《2小时 》   》 ， 4：、托儿所、幼—。儿园的活动》室及寝室冬》至日：有效：日照不低于3小时；！中小学教室每幢【教学楼半数以上的】教室冬？至日有效日照（一】般为南外廊）不低】于2小时 》     5！、医院病《房每幢大楼半数【以上：的，病，房冬：至日有效日》照不低于《2小时 《 《    6、—旧区新建、改—建项目住宅每户【至少有一个居室大】。寒日的有《效日照不低于1小时！。旧区范围按厦门市城！市规划管理》。。技术规定（2—010版）的要求】界定 《   》  7、传》统风貌街区、历史】街区、危旧房原址】改建等特殊区域或】。。地块内当含上—述建筑功能时—其日照？标准不受上述规定限！制 ： ？   ？  8、已由市行政！执法部门作出拆【除决：定的违章建》筑，不考虑其日照要求】 》    《9，、日照受影响—的住宅其《产权人？同意放弃该住宅的】日照权益应出具书面！意见且经公证机关公！证可不考虑该住宅】的日照？。要求 ？ 【 第七条 日—照分析参数要求【  —   1、》厦门市经纬》度东经1《18°6′北—纬24°27′ ！ ，   《 ， ，2、有效时》间真太阳时大寒【。日800-160】0冬至日900-】1500《 》    3、时间计！算精度不超过5分】。钟 ？ ：   ？  4、时》间统：计，方式采用累计日【照最小连续时间不】。小于10分钟 】     5】、计算受影面—距离室内地坪0【.，。9米 高的外—。墙位置 【  ：   6、采—样点间？距采样点间距不【超过1米《×1：米 【 ， 第八条 日照分！析，客体建筑是指在拟建！建筑的客体范围内】应做日照《分析的居《住或文教卫生类建】筑 —    《日照分析《客，。体，建筑对象和》范围：的确：定应符？合以：下要求？    ！ 日照分析前以认定！拟建建筑的高度H】以01、02为【圆心：R（R＝《1.5H）为半径】作出扇形日照影【响范：围即为客体范—围R最大不》超过150米（【如，图1） 【 ，  ：  在上述客—体范围内确定应进行！日照：分析的？客体建筑《具体对象（指日照】标，准所规定的居住【建筑和文教卫—生类建筑《）并进行编号拟建建！筑为住宅或》文教卫生类建—筑的其？自，身也应作《为日：照分析的客体建筑 ！     】上，。述范围？内设计方案已—经批准？、待建、在建—居住、文教卫—生等有日照》要求的建筑也应确认！为客体建筑  】   客体范—。围以外？。的建筑？不进行日照》分析：处，在客体范围交界处】的建筑以户型为单】。位在客体范围外的】。。户型不进行日照分】析 》第九条？。 日照分析主体建筑！是指对客体》建，筑产生日照》遮挡：的建筑   ！  日照分析主体建！筑，对象：和范围？的确定应符合以下】要求  【   以已经确定】的客：体，建筑的01、02为！。圆心R？＝150米》为半径做《出扇形？范围即为该客体【建筑的主体范围（】如图：2）在？此，范围内调查了解【可能：对其产生遮挡的建筑！ ：     在【上述范围内排除对】客体建？筑不形成遮挡—的建筑明确主—体建筑的《具体对象并进—行，编号 【 ？。 ，  ： 上述范围内设计方！案已：经，。批准、待建、在【建建筑也应纳—入，。主体建筑《考虑 第十条！ 日照分析建模及】要求 — ，    1、建【模底标高设定时须】考，虑，建，筑实际高差所—有，。建筑应采用》。统一的基《准，面一般采用绝—对高程 【  ：   2、遮挡建】筑参与投影的—建、：构筑物均《应，纳入分析《    】 3、遮挡建筑的阳！台，。。、檐口、女儿—墙、屋顶等造成遮】挡，的部分？都应建模；被遮挡】建筑的上《述部分如果不造成自！身遮挡可不》建模；当建筑既【是遮挡建筑物又是】被遮挡建筑物时所建！模型应反映实—际情：况 ？。 ：    《 4：、桥梁、山体的【遮挡影响可以不纳】入，计算（需要在日照报！告中注明没有考虑）！但是：挖山体形成的挡土】墙等永久性地势【高差应？纳入计算内》容 —    5、遮挡】建筑、被遮挡建筑】及窗应有唯一的命名！。或，。编号 ？ 】第十：一条： 分析方式 ！  ： ，。  基本《以沿线分析为主结】合单点分析、窗户分！析等   ！。 ， 1：、窗分析《的计算基准面 【 《  ：      （1】）一般窗户以—外墙皮窗台位置为计！算基准面；转角直角！窗、弧形《。窗，、凸窗？等一般以居室窗洞】开口为计算基准面】；（如图3） ！        ！ （2）窗户—。计算高？度（含落地门窗【、组合？门，。窗、阳台封窗等门】窗形式）按》离室内地坪0.9米！的高度计算窗户日】照的计算《以经确？认的日照分析计算基！准面左右两端点【为计算？基准点窗《户（或？阳台）？的，宽度小于等》于2.0米的按实】际宽：度的左？右两个端《点为计算点；宽度大！于2.0米的按【2，.0米计算 】     2、阳】台的：计，算基准面《      ！  ： （1）两侧均无隔！板遮挡也未封闭【的凸阳？台以居室窗户的外】墙窗：台面为计算基—准面（如图4—第1种方式所—示） ！        】 （2）《两侧或一侧有—分户隔板的》凸阳台？凹阳台以及半凹【半凸阳台以阳台与外！墙相交的墙》洞口为计《算基准面（如图【4第2至《4种方式所示） 】    【     （3）设！计封闭？的阳台以《封窗的？阳台栏杆面为计算基！准面（如图4第5、！6种方式所示）【；阳台被住户自【行封闭的计算点【仍为原窗户的窗台面！ ？ 第—十二条 主要日照】分析资料包》。括 》。    《1、覆盖所有主客】体，建筑范？围的由具备》规定资质的测绘单位！测绘：的数：字地形图 【。     2、拟建！建筑的总平面图【、屋顶平面图—和平立剖面图—的电子光《盘（附有《建，筑坐标和屋顶标高】。、女儿墙《详细标高和建筑总高！等）  【   3、已—确定的客体建筑的平！面，。图和立面《图（：视具体情况是否提】供必要时附》有，需分析的窗户的详细！位置和尺寸） ！   ？  4？、已确定的主—体建筑的总平—面图和屋《顶平面？图（附？有，各，屋，顶详细标高、女儿墙！详细标高和建筑总】。。高）：     5！、，根据本规则已—确定纳入主客体【分析范围已经批准、！待，建，、在建的主客体【建，筑的：有关：资料 》    《。 6、？本条：第3、4、5款规】定的主客体建筑资料！可按有关规定向【市、：区城建？档案管理部门或市】规划管理部门查询】；或请具备规定【资质的测《绘单位测绘 【 ：    7、资【料来源及提》供资料的单位应【。。。在，日照分？析报告中注明资【料提供单位应在所】提供资料《上加盖本单位印章并！对所提供资料内容】的真：实性负责 》 《 ？第，十三条 日照分析】报告应包含以下内】容，    【 1、委托方名称】。、地址、联系方式】 ？     2、【受托方名称、地址、！联，系方式？     3！、日：照分：析项目情况 】   ？ ，    《 ，（，1）建设项》目基本？情况建设项目名【称、地点、用—地周边？情况、委《。托分析要求 】。       【  （2《）本基地《内拟建建筑》基本情况编号—、使用性质、层数】。。、建筑高度、—底标高、计算—高度：等   【  ：  ： ， （3？） 根据本基地拟建！主，体建筑的阴影覆【盖范围确定的客体建！筑的基本情况编号】、使用性《质、层数、建筑高度！、底：。标高、？计算高度等》 《 ，     》   （4）— 参与叠加分析的】本基地外《主体建筑的基本【情，况编号、使用性【质、层数、建筑高度！、底标？高等 —   ？ 4、日照分析标】准及依？据 《     5、【日照分析基础资料及！其来源？说明：。 》  ：  6、《进行：日照：分析所使用的分析】软件： ？    《 7：、日照分析》技术：参数设？置  —   8、日照分析！成，。果 《   ？     》 ，（1）日《照分析模《型总平面图（—1500～》120？0，0）包括《所有主体与客体建筑！注明：建筑：编号、位置、—。高度 》         ！（2）日照分析模】型，轴测图？（1500》～1200》0） 《      【   ？（3）客体建—筑范围图（日照【阴影覆？。盖范：围图）（《110？00～1200【0）； 《。     【    （4）主体！。建筑范围图（11】000～120【00）； 【        】 （5）线上日【照分析图（150】0） 《 ，         ！（6）客体建筑窗位！图（：1500～110】00） 注明—每，。个客体建筑的—窗位、窗编号 ！       【。  （？7，）窗日照分析表【第3项中线上分析】不，满足的？立面上的窗建设前、！。后的日照时》间对照表 》      】   （8》）日：照分析结论》明确在拟建建筑建】设前后客体建筑是否！符合日？照要求所能》达到的日照时—数；明确在拟建【建筑建设前后—不符：合，日照要求的客体【建筑的窗数或户数】。 ：    》   ？  ：。（9）如线》上日：照分析结果均满【足日照标准》则无需提供第（6）！。、（7）项内容 ！    》     》（10）委托方盖】章、日照分析单【位盖章 ！ 第十四条— ，建设单？位应对报送的日照分！析报：告及其附送材料的】真，实性负责并应如【实，按照：。规划行政《。。。主管部门的要求提供！。。或补充？有关材料；报送【材料：不实或隐《瞒有关？情况而？产生后果的》应承担相应的责任 ！     规划！设计、建筑设计单位！或咨询？。。机构应对编制或复核！的日照分析报告的】准确性？、真实性《负责由于日照—分析报告结》果，。不真实、不准确【而，产生后果的》日照分析报告编制或！复核：单位：应承：担相应责任》 】第十五条 本规则由！厦门市规划局负责解！释 》 《第十六条《。 本规则自2—01：2年9月1日起施】。行 《 ： ？