厦门市建】筑工程日照分析【技术管？理规则 — 厦门市规划—局，关于局部修》改厦门市建筑工【程日照？分析技术《管，理规则？的，通，知，。 各相关》单位   】  为加强规—划管理？完善建筑工程日照】分析技术管理贯彻厦！。门市规？划局关？于在规划管理中实施！建筑：物日照分析的通知】的要求？使日照分析工作更为！科学、规范并参照】相关地市的日照分析！技术规范特对厦门】市建筑？工，。。程日照分析技术【管，理规则进《行部：分修改现印发你【们请遵照执》行 ？    》 特此通知 】 》第一条？ 为贯彻《、，落实中华人民共和国！物，权法关于日照要【求的相关条款进一步！提高居住生》活环境条件规范并】完善日照分析工【。作结：合厦门实际情况【制定本规则 】 第【二条 ？本规则所《称日照分析是—指具：有相关资质》的专业技术部门【。。。就规划或建设项【目中的建筑对—周边：现，状，、拟建？、规划日照分析【对象可能产生的日】照影响或拟》建、规？划日照分析对象可能！受到周？边现：状、拟建建筑的日照！影响采用经有—关，部门鉴定合格的日照！分析软件进行分析】并编：制日照？。分析报告《以作为规《划管理部门》规划审批依》据之一的《过，程 — ： 第？三条 本规则适【用于：厦门市？城，市，规划区报批》的建设项目》对居住及文教卫生】类建筑？可能造成日》照遮挡影响的建设项！目均：需进行日照分析【具体日？照遮挡情况主要分为！以下几种《。 《     1、拟建！建，筑对附近已》建、在建或已通过审！批待建的居住及文】教卫生类建筑产【。生的：遮挡：影响； —     —2、拟建建筑对【同一：。方案中拟建》的，居住及文教》卫生类建筑产—生的日照遮挡影响；！ ，    【 ，3、周围已》。建、在建《或已通过审批待【建的建？筑对拟建居住及【文教卫生类建筑【。产生的日照遮—。挡影响？  —   现状建筑【自，身遮挡或建筑组【群自身之间遮挡使】全天有效《日照时间不满—足，日照标准的建筑新建！建筑使？其日照情况进一步恶！化仍：需进行恶化情—况的：分析  】   新报批—项目原地块》已有通过审批的【方案在？政府明确《要求重新设计方案新！建筑方案的建—筑高度及建设规【模降低的情》况下在报批》新的方案《。时可与？原方：案的日照影》响，。进行比对不》得进一？步恶化 》 ？ 《第四条 《因调整建筑设计【方，案导致？建筑高度、位置、外！轮廓、户型、窗户】等改变的应随调整】方案重新报送—日照分析报告 】 第】五条 日《照分析对象》。 ， ？  ：   1、居—住类包括《。。一类住宅、普—通住：宅老人？公寓残疾《人住：宅酒店式公寓集体】宿舍大？、，中、小学校学生宿】舍等 —  ：   2、文—教卫生类包》括中：、，。小学：校，教学楼的普通教室幼！儿园、托儿所的【活动室及寝室医院】病房楼的病房休（】疗）养院的寝—室 — 第》六条 满足以下日】照要：求的即？视为日照不受影响】   【  1、住宅建筑每！户至少有一个居室大！寒日的有效》日照不？低于3小时当现状】住，宅（以？户为单位）原有【。。效日照低《于大寒日3小—时的该户原最大【的，有效日照时》间作为其日照标准】应满足至少有一个居！室大寒日的有效【。日照：。不低于该《标准居室《指卧：室，、起居室（也称【厅） —     2、【宿舍、酒店式公寓】每栋至少《有半数以上的—。宿舍大？寒，日的有效日照不【低于：。3小：时宿舍指《有集中管理且仅供单！身人士使用的—居住建筑《酒，店式公寓指提供酒】店式：管理：。服务的住《。宅  【   3、敬老院、！老人公寓《、残疾？人专用住宅》等服务设施每—间住宅至《少有一个居》室冬至？日的：。有效日照不》低于2小时 —     】4、托儿所、—幼儿园的《活动室及《寝室冬？至日有效日照—不低于3《小时：；中小学教室每【幢教学楼半数—以上的？。教室冬至日有—效日照（一》般为南？外廊）不低》于2小时 ！    5、医院】病房每幢大楼半【数，以上的病房冬—至，日有效日照》不，低于2小时 —     】6、旧区《新建：、改建项目住宅【每户至少有一个【。居室大寒《日的有效《。日照不低于1—小时旧区范》围按厦门《市城市规划管理【技术规定（2010！版）的？。要求界定 】     7、传统！风貌：街，区、历？史街区、危旧房原】址，改，。建等特？殊区域？或地：块内当含《上述建筑功能时其日！照标准不受上述【。规定：限制  】   8《、已：由，市行政执法》部门作出拆除决定的！违章建筑不考—虑其日照要求 】    — 9、日照》受影响的住宅其产权！人同意放弃该住宅】。的，日照权益应出具书面！意见且？经，公证机关公证可不】考，虑该：。住宅的？日照要求 ！ ？ ，第七条 日照—分析参数《要求 【 ，   1、厦门市经！。纬度东经118°6！′北纬2《4，°27′ ！    《2，、有效时间真太阳】时大：。寒日800》-1：600冬至日—90：0-：150？0    ！ ，3、时？间计算精度不超过5！分钟： ，  》   4、时间【统计：方式采用《累计日照《最小连续时间不小于！10分钟 ！    5、计算】受影面距离》室内地坪0.9米 ！高的外墙位置—  —   6、》采样点间距采样点间！距不超过《1米×1米 ！ ： 第《八条： 日：照分析客体》建，筑是指在拟建建【筑的客体范围内【应做日照分析—的居住或文教卫【生，类建筑 】    日照分【析客：体建筑？对象：和范围的确定—应符合以下要求 】 ？     —日照分析前以认定拟！建建筑的《。高度：H以01、02为圆！心R（R《＝1.5《H）为半径作—出扇形日照影—。响范围即为客体【范围：R最大不超过150！。米（如图1） ！     在上】述客体范围内—。确定应进行》日照分析《。的客体建筑》具体对象（指日【照标准所规定的【居住建筑和文教卫】生，类，建筑）？并进行编号》拟建建筑《为住宅或文教卫生类！建筑的其自身—也应作为日》照分析的客体建【筑    ！ 上述范围内设【计方案已《。经批准？、，待建、在建居—。住，、文教卫生等—有日照要求的建筑也！应确认为客体建筑】     客体范！围以外的建筑—不进：行日照分《析处在客体》范围交界处的—建筑以？户型为单位在客体范！围外的户型》不进行日《照分析 【第九：条 日？照分析主体建筑【是指对？客，体，建，。。筑产生日照遮—挡，。的建：筑 《     日—照分析主体建筑【对象和范《围的确定应符合【。以下要？。求   【  以已经确定的客！体，建筑的0《。。1、02为圆心R】＝15？0米为？半径做出扇形—范围：即为该客体》。建，筑的主体范围—（如图2）》在此范围内调查【了解可能对》其产生遮挡的建筑 ！     在上！述范围内排除—对客体建筑不形成】遮挡：的建筑明确主体建】筑的具体对象—。。并进行编号 ！     】上述范围内设计方】案已：经批准、《。待建、在建建—筑也应纳入》主体建筑《考虑 》 第十条 日照分析！建，。模及要？求 —    1、建【。模底标高设定时须】考虑建筑《实际：高差：。所，有建筑应采用统【一的：基，准面一般《采用绝对《高程  】   2、遮挡【建筑参？与投影的建、构【。。筑物均应纳入分析 ！ 《    3》、遮挡建《筑的阳台、檐口【、女儿墙、》屋顶等？造成遮挡的部—分都：应建模；被遮挡建筑！的上述部分如果不】造成自身《遮挡可不建模；当建！筑既是遮挡建—筑物又是被遮挡建筑！物，时所：建模型应反映实际情！况，   【  4、桥梁、【山体的遮挡影响可】以不纳入计算（【需，要在日照报告中注明！没有考？虑）但是挖山—体，形成的挡土墙—等永久性地势—高差：应，。纳入计算内容 ！   《  ：5、：遮挡建筑、》被，遮挡建筑及窗应有唯！一的命名或编号 】 — 第十一条 分】析，方式  】   基本以沿线】分，析为主结合单点【分析、窗《户分析等 【   《  1、《窗分析的计算—基准：面 ：。    【   ？  （1《）一般？窗户以外墙皮窗台】位置：为计算基准面；转角！直角窗、弧》形窗、凸窗等一【般以居室窗洞—开口为？计算基准面；（如图！3）：   【      （2）！窗户计算高度—（含落地门窗、【组，合门窗、阳台封窗等！。。门窗形式）》按离：室，内地：坪0.9米的高度】计算窗户日照的【计算以经确认的日照！分，析计算基准面左【右两端点为》计算基准点窗户（】或阳台）的宽度【小于等？于2.0《米的按实际宽度的】左，右两个端点为计算】。点；宽度大于—2.0米的按2【.0米？计算 《 ，     》2、：阳台的计算》基准面 —       【  （1）两侧均】无隔板遮挡也—未封闭的《凸阳台？以，。居室：窗，户的：外，。墙窗台面为》计算基准面（如图4！第1种？方式所示） ！ ，  《  ：     （2）】两侧或？一，侧有分户《隔板的凸阳台凹阳台！以，及半：凹半凸？阳台以阳台与外【。。墙相交的墙洞—口为计算基准面（如！图4：。第，2至4？种，方，式所示）《 》  ：  ：    （3—）设计封闭的阳台以！封窗的阳台栏—。杆，面为计算基准面【。（如图4《。。。第5、6种方式【所示）？；阳台被住户—自行封？闭的计算点仍为【原窗：。户的窗台面 】 ？ ，。 第十二条》 主：要日照分析资料【包括 《     1【、覆盖所有主客体建！筑范围的由具备规】定资质的测绘单位测！绘的数字地形图 ！     —2、拟建建》。筑的总平《面图、屋顶》平面：。图，和平立剖面》图的电子光盘—（附有建筑》。坐标和屋顶标—高、女儿墙详细标】高和建筑总》高等） 【    3》、已确定的客体建筑！的平面？图和立面图（视具】体情况是《否提供必要时—附有需分析的窗户的！。详细位置和尺—寸） ？  《  ： 4、已确定—。。的主体建筑的—总，。平面图？和，屋顶：平面：图（附有各屋顶详】细标高、《女儿：墙详细标高和建筑总！高）：   —  5、根》。据本规则已确定纳入！主客体？分析：范围已经批准、【待建：。、在建的《。主客体建筑》的有关资料 ！    6、—本条第3、4、5款！规定的主客体建【筑资：料可按有关规定向】市、区城建档案【管理部门《或市规划管》理部门查询；—或请具备规定资质的！测绘单位测绘 ！     》7、资料来》源及提供《资料的单《位应：。在日照分析报告中注！明资料提供单—位应在所《提供资料《上加盖？本单位印章》并对所提供资—料内容？的，。真实性负责 ！ 第十三条】。 ，。日照分析报》告应包？含以下内容》 ：   《  1、委托—方名称、地址—、联系方式》  》   2、受托【方名称、地址、联系！方式 》 ，    《3、日照分析项【目情况 【  ：      （1）！建设项目基本情况建！设项目名称》、地点、《。用地周边情》况、：委托分析《要，求    】     （—2）本基地内—拟建建筑《基本情况编号、【使用性质、层—数、建筑高度、底】标高、计算高度等】。 ：       】 ， （3） 根据本】基地拟建《主体：。建筑的阴影覆盖范围！确定的客体建—筑的基？本情况编号、使用性！质、层数《、建筑高度、底标】高、计算《高度：等 —        】。（4） 参》与叠加分析》的本基地《外主体建筑的基【本情：况编号、使用性质】、层：数、建筑高度、【。底标高等 】。。   ？ 4、日照分析【标准：及依据 《   》  5、日照分析】基，础，资料及其《来源说？明 ？ ，     6、进！行日照分析所使用的！分析软件《   —  7、日照分析技！术参：数设置？     】8、日照分析成果】   —   ？   ？（1）日照》分析模型《总平面图（1—500？～1200》0）包括所有主【体与：客体：建筑注明建筑编号、！位置、高度》      ！  ： （：2）日照《分析模型轴测图（】150？0～120》00） 【     》  ： ，（3：）客体建筑范围图】（日照？阴影覆？盖范围图）（—11000～1【2000）； 】   《 ， ，    （4）【主体建？筑范围图（110】00～12000】。）；：    【     （—5）线上日照分【。析，图（：150？0）    ！ ，    《（6）客体》建筑窗？。位图：（，。。15：00～？11000）— 注明？每个客体建筑的窗位！、窗编号  ！       （7！）窗日照《分析表第3项中【线上分析不满足【的立面？上的：窗建设前、后的日】照时间对《照表 》       【 ， （8）日照分【。析结论明确在拟【建，建筑建设前后客体建！。筑是否符《合日照？要，求，所，能达到的《日照时数《；明确在拟建建筑建！。设前后不符合日【照要求？的客体建筑的—窗数或户数》 《        】（9）如线上日【照分析结果均—满足日照标准则【无需提供第（—6）、？（7）项《内容    ！     （—10）？委托方盖章、日照分！析单位盖章 ！ 第》十四条 建设单位】应对报送《。的日：照分析报告及其附】送材：料的：真实：性负责并应如实按照！规划行政主管部【门的要求提供或【补充有关材料；【报送材料不实或隐瞒！有关情？况而产生后果的应】承担相？应的责任 》   》  规划设计、建】。筑设计？单位：或咨询机构应对编制！或复核的《。日照分析报》告的准确性》、真实性负》责由于日《照分析报告结—果不真实、不准确】而产：生后：果的日照分析报告编！制或复核单位—应承担相《应责任 ！ 第十《五条 本《规则由？厦门：市规：划局负责解释 】 第十六！条 本规则自201！。2年9月1日—。起施行 — 》