厦门市建筑！工程日照《分析技术管》理规则 厦】门市规划局关于【。局部修改《厦门：市建筑工程》日照分析技术管理】规则的通知》 各相关单—位，     为！加强规划管理完善】建筑工程日照—分析技术管》理贯彻厦《门市规划局关于在规！划管理中实施—建，筑物：日照分析的》。通知的要求使日【照分析工作更为科学！。、规范并参照—相关地市的日照【分析技术《规范特对厦门市建筑！。工，程日照分析技术【管理：规，则进：行部：分修改现印发你【们请遵照执》行    】 特：此通知 【 第一条 为！。贯彻、？落实中华人民共和】国物权？法关于日照》要求的相关条款进】一步提高居住生活】环境条件规范并【完善日照分析工【。作，结合厦门实际—情况制定本规则 ！ 》。 第二条 本【规则所称日照分析是！指具有相关资质【的专业技《。术部门就规划或建设！项目中的《建筑对周边》现状、？拟建、规划日照【分析对象可能产【生的日照《影响：或拟建、规划—日照分？析对象可能受到周】边现状、拟建建筑的！日照影响采》用经有关部门—。鉴定合格《。的日照分析软件【进，行分析并编制日照】分析报告以作—为，规划管？理，部门规划审》批依据之一》的过：程 — ： 第三条 本规则！适用于厦门市—。城市规划区报批【的建设项目对—居住及文教卫生类建！筑可能造成日—照遮挡影响的建设】项目均需进》行日照分析具—体日照遮挡情况主】要分为以《下几种 —。  ？ ，  ：。1、：拟建建筑对》附近已建、在—建或已通过审—批待：建的居住及文—教卫生类建筑—产生的遮《挡影响； 】。   ？  2、拟建建【筑，对同一方案》中拟建的居住及【。文教卫生类建筑【产生的日照遮挡【影响； 【 ，    3、周围已！建、在建或已—通过审？批待建的建筑—对拟建居住》。及文：教卫生类《建筑产生的日照遮挡！影，。响    ！ 现状？建筑自身《遮挡或建筑组群自身！之，间遮挡使全天—有效：日照时？间不满足《日，照，标，准的建筑新》建建筑使《其日照情况进一【步恶化仍需》进行：恶化情况的分—析 —  ：  新报批项—目原地块《已，有，通过审批的方—案，在政府明确要求重新！设，计方：案新建？筑，方案的建《筑高度及建设规【。模降低的《情况下在《报批新的方案—时可与原方案—的日照影响进—行比对？不得进一步》恶化 ？ ？ 第四条 ！因调整建筑设计【方案导致建》筑高度、位置、外】轮，廓、户型、窗户【等改变的应》。随调整方案重新【报送日？照分析报告 】 ？ 第《五，条 日？照分：析对象  ！   1、居—。住，。。类包括一类住宅【、普通住《宅老人公寓》。残疾：人住宅酒店式公寓】集体宿舍大、—。中、：小学校学生宿舍【等 ： ， ，   《。  2？、文教卫生类包括】中、小？学校教学楼的—普通教？室幼儿？园，、托儿所的活动室】及寝室医院病—房楼的病房休（疗）！养院：的寝室？ ？ —第六条 满足以【下日照要《求的：即视：为日照不受影响 ！。 ，  ？ ，  1、《住宅建筑每户—至少有？一个居室大寒—日，。。的有效？。日照不低于3小时当！现状：住宅（以户为—单位）原有效日照】低于大寒日3小【时的该户《原最大的有效日【照时间作为其—日照标准应满—足至少有一》个居室大寒日的有】效，。日照不低于》该标准？居室指卧《室、起居《室（也？。称厅）  ！  ： 2、？宿舍、酒店式公寓每！。栋至少有半数—以上的宿舍大寒日】的有效日照不低于3！小时宿舍指有集中管！理且仅供单身人【士使用的居住建筑酒！店式公寓指提供酒】店式管理服》务的住宅 》 ：  ？。   3、敬老院、！老人公寓、残疾人专！用住宅等服务设【施每间住宅至少【有一个居《室冬至？日的有效《日照不低于2—小时 《。  《 ，。  ：4、托儿所、—幼儿园的活动室【。及寝室？冬至日有效日照不】低于3小时》；中小？学教室每幢教—学，楼半数以上的教室】冬至日有《效日照（一般为南】外廊）不低于2小时！  —   5、医—院病：房每幢大楼》半数以上的病房【冬，至日：有效日照《不低于2小》时 —  ：  6、《旧区新建、改建项】目住宅每户至少有一！个居：室大寒日的》有效日照不低—于1小？时旧区范围按厦门】市城市规划管理技】术规定（《20：1，0版）的要》求，界定 《     7】、传统风貌街区【、历史？街区、危旧房原【址改建等特殊区域】或地块？内当含上述建—筑功能时《其日照标准不受【上述规定限制 ！ ，    《 8、已由市行【政执法部门作出拆除！决定的违章建筑不】考虑其日照要求 】 ，。     9】、日照受影响的住】宅其产权人同意放弃！该住宅的日》。。照权益应出》具书面意《见且经公证机—关公证可不考虑该住！宅的日照《要求 ？ 》 第七条 【日照分？析参：数要求？ 《。     1、【厦门市经纬度东【经118°6′北纬！24°27′ 】  《  ： 2、？有效时？间，真太阳时大寒—日800-160】0冬至日900-1！500 — ，。     3—、时间？计算精度不》超过：5分钟 【  ：  ： 4、时《间统计方式采—用累计日照最—小连续时间不小于1！0分钟 《 《    《5，、计算受影》面距离室内地—坪0.9《米 高的外墙位【置 《  ？   6、采样点间！。距采样点《间距不？超过1米×1—米 【 ？第八条 日照分【析客体建筑是指【在拟建建筑的客体范！围内应做日照分【析的：居住或文《教，。卫生类建筑 —。    【 日照分析客体【建筑对象《和范：围的：确，定应符合以》下要求 【     日照分！析前以认定拟建建筑！的高度H以01、0！2，为圆：心R（R＝》1.5H）为半径作！出扇形日照影—响范围即为客—体范围R最大不【超过：1，50米（如图1） ！。  》   在上述客体】范围内确定应—进行日照分析的客】体建筑具体对—象，（，指日照标准所规定的！居住建？筑，和文教卫生类建筑】）并进行编》号拟建建筑为住【宅或文教卫生类建筑！的其自身也应作为日！照，分析的客体建筑【    】 上述范围内设计方！案已经批准》、待建、在建居【住、文教卫生等【有日照？要求的建筑也—应确认为客》体建筑 《     客体范】围以外的建》筑不进行日照分析】处在客？体范围交界处的【建筑以户型》为，单位在客体范—围外：的户型不进行—日照分析 — 第？九条 日照》分析主？体建筑是指》。对客体建筑产—生日照遮挡的建筑】 ？     日—照分析主体建筑对】。象和范围的确定【应符合以下》。要求 《 ：   ？ 以已？经确定的客体建【筑的01《。、02？为圆：心R＝？150米为半—径，做出扇形范围即为该！客体建？筑的：主体范围《。（如图2）在此【范围内？调查了解《可能对？其产生？遮挡的建筑》     在！上述范围内排除【对，客体建筑不》形成遮？挡的建筑明确主体】建筑的具体》对象并进行编号 】  】  ： 上述？范围内？设计方？案已经批准、待【建、在？建建筑也《应，纳入主体建》。筑考：虑 第十条 ！日照分析建模及要求！     ！1、建模底标—高设定时须》。考虑：建筑实际高差所有】建筑：应采用统《。一的基准面一—。般采用绝对高—程 ？   》  2、遮挡—建筑参与投影的建、！构筑物均应纳—入分析 《   —  3、《遮挡建筑的阳台、】檐口、女儿墙、屋】顶等造成遮》。挡的部分都应建模；！被遮挡建筑的—上述部分如果—不造：成，自身遮挡可不建模】；当建？。筑既是遮挡》。建筑物又是被遮挡】建筑物时《。所建：模型应反映实—际情况 【     》4、桥？梁，、山体的遮挡影【响可：以不纳入计算（【需要在？日照报告中注明【没有考虑）但是【挖山：体形成的挡土墙等永！久性地势高》差应纳入计》算内容 《。。 ，  《 ，  5、遮》挡，。建筑：、，被遮挡？建筑及窗应有唯一的！。命名或？编号 【 ， 第十一条 分！析方式 《    【 基本以沿线分析为！主结合单点分析、窗！户分析等《   【  1、窗分析的】计算基准面 【 ：  ：       （1！）一般窗户》以外墙皮窗台位置为！计算基准面；转角直！角窗、弧形窗、【凸窗等一般》。以居室窗洞开口为计！算基准面；（如【图3）？ 》。。      —  （2）》窗，户计算高度（含落地！门窗、组《合门：窗、阳台封窗—。等门窗形式）按离室！内地坪0.》9米：的高度计《算窗户日照的计算】以经确认的日—照分析计算》基准面左右两—端点为？计算基？准点窗户（或阳【台）的宽度小于等于！2.0？米的：按实际宽度》的左：右，两个端点为》计算点；《宽度大于2.0米的！按2.0《米计算   ！  2、阳台的计】算基准？面 ？      【   ？（1）两《侧均：无隔板遮挡也未【封闭的凸《阳台以居《室窗户的外》墙窗：台面为计算基准面（！如图4第1种方式所！示） —  》       （2！）两侧或一侧有分】户隔板的凸》阳台：凹阳台以《及半凹半凸阳台以阳！台与外墙相交的墙】洞，口为计算基准面【（如图？。4第2至4种方式】所示） 】        】（3）设计封闭的】阳台以封窗的—阳台栏杆面》为计算基准面（如图！4第5、6种方【式所示）；阳台被住！户，。自行封？闭，的计算？点仍为原窗》户的窗台面 ！ ： 第？。十二条？ 主要日照》分析资料包括—   —  1、覆盖—所有主客体建—筑范围的《由，具备规定资》质的测绘单位测绘】的数字地形》图 ：     2、！拟建建筑的总平面图！、屋顶？平面图和《平立剖面图的电子光！盘（附有建》筑坐标和屋顶—标高、女儿墙详细】标高和建筑总—高等）   ！ ， 3、已确定的【客体建筑《的平面图和立面图】（视具体情》况是否提《供必要时附有需分析！的窗户的详细位置】。和尺寸） 》     【4、已确定的—。主体建筑《的总：平，面，图，和屋：顶平面图《（附有各《屋顶详细标高、女】儿墙详？细标高和建筑总高】）， ？     5、【根据本规则已确定纳！入主客体分析—范围已？经批准、待》建、在建《的主客体《建筑的有《关资料 《     6】、本：条第3、4、5【款，。规定：的主客体建筑—资料可按有关规定】向市、区城建档案管！理部门或《市规划？管理部门查询；或请！具备规定资质的测绘！单，位测绘 【    《7、资料《来源及提供资—料的：单位应在《日照：分析报？告中注明资》料提供单位应在【所，提供资料上加—盖本单位印章并对所！提供：资料内容的真实【。性负：责 ： 》。 第十《三条 日照分析报告！应包含？。以，下内：容    】。 1、？委托方？名称、地址、联【系方式 《     2】、受托方名称、【地址、联系方式 】     3、！。日照分析项目情况】 ：        ！ ，（1）建《设项目基本情—。况建设项目名称、地！点、用？地周：边情况、《。委托分析要求 ！  ： ，   ？   （2）本基地！内拟建建筑基本【情况编号、使用性】。质、层数《、建筑高度》、底标高、计算高度！等  —  ：。 ，    （3） 根！据本基地拟建—主体建筑的阴影覆】盖范：围确定？的客体建筑的基【本情况编号、使用性！质、层数《、建筑高度、底标高！、计算高度等—    】     （4） ！参与：叠加分？。析的本基地外主【。体建筑？的基本情况编号、使！用性质、《层，数、建筑高度—。、底标高等 】。。     4、日照！分析标准及依—据 ？ ：   ？ 5、日照分析基础！资料及其《来源说明《。 ：   》。 ， 6、？。进行日照分析所使】用，的分析软件 【。     7【、日照分析》技术参数设置— ？     8、【日照分析成果 ！  ：  ：     》。（1）？日照分析模型—总平面图（1500！～，12：000）包括所有】主体：与，客体建筑注明建【筑编号？、位置、高度 ！     》    （2）日】照分析？模型轴测图（15】00：。～1：2000） —  《   ？    （》3）客？体建筑范围图（【日照：阴影覆盖范》围图：）（1？1000～》12：。000）； —      】   （《4）主体建筑—范围图（11—000～1》2000）； 】       】  （5《）线上日照分析【图（1500—） 《   ？ ，  ：   （6）客【体建：筑窗位图《（150《0～11000） ！注明每个客体建筑的！窗位、窗编》号，   —      （7】）窗：日，照分析表第3项中】线上分析不满足【的立面上的》窗建设前、后的日】照时间对照》表 《  ：   ？    （8—）日照？分析结论明确—在，拟建建筑建设—前，后客体建《筑是：否符合日照要—求所能达到的—。日照时数；明确在拟！建建筑建设前—。后不符合日照要【求的客体建筑的窗数！或户数  】。   ？ ，。   （9）如【线上日照分析结【果均满足日照标准】则无需提《供第（？6）、（7）项内容！。     】    （10）委！托，。方，盖章、日照分析单】位盖章 》 《 第十四条— 建设？单位应对报送的日】照分析报告及其【附送材料的》真实性？负责并应如》。实按照规划行政【主管：部门的要求》提供或补充有关【材料；报送材料不实！或隐瞒有关情—况而产生后果的应承！担相应的《。责，任 ：     规划！设计、建筑》设计单位或咨询【机构应对编制或【复核：的日：照分析？报告的准《确性、真实性负【责由于日照》。分析报告结果不真】实、不准确而产生】后果的日照》分析报？告编制？或复核单位》应承：担相应责任》 》 第十五条【 本：规则由厦门市规【划，局，负责解释 】 ， ， ：第十六条 本规则自！2012年9—月1日起施行 ！ 》