。 ： ！常州市规划管—理技术规定电—子报批技《术规定（试》行版）？。 》  《   为严格—城市规？划管理实现城—市规划管《理的标准化、—规范化和《信息化提高规划审批！工作的效率质量【与公平公《开，。保证城市规》划的实施依据常【。州市规划《管理：技术规？定和常州市实—际情况现制定常【州市规划《管理电子报批技【术规定 《 ：     本规定】是常州市规划管【理，技术规定配套技术规！定体系的组成—部分 在常州市【规划区范围内—的城市规划管理【工，作应按本规定执【行， ， 标《准是设计与》。管理之间遵守的【约定由常州市规【划局制定、设计【单位贯？彻执行、软》件系统自动实施【。项目将制定可操【作的：建设项目电》子报：批，的相：关规范常州市规【划局发？布，电子报批技术—标准：设，计院使用其中自适】应标准的成图—工具把设《计方案定义》成符：合标准的报审图在规！范的流程控制下常】州市规划《局利用“审查模块】”自动读取图形【数据进行统》计分析生成关键指标！。与对比表从而—实现对？方案直观系统的判】。断给出合理评—价以形成《规划业务审批依据】  》   本规定由【常州市规划局负责解！释自正式发布之日起！实施 ？ 一《、 DWG》图的设？。计深度    】 总图、建筑—单体图深度》应符合建筑工程设计！文件：编制深度规定（【建设部？20：0，8版）按其》深度完？成的设计成果—应按：规，划局采用的电子报批！系统软件进行报【审件制作报审—件设：计成果应符》合以下规定 修】建性详细规划与建】设工：程设计方《案总：平面图？     —。1、基本要求 【   》  ：报审方案的设计【必须依据《规划局提《供的技？。。术条件、已测现状地！。形图以及各类规【划控制线  ！   2、场地定位！  》   标明规划总】用，。地，红线：、规划净用地—红线转角点的坐标 ！ ，     3【、道：。路 《 ，    区》内，道路分？为小区干道》和宅间路小区—干道要求绘制—出包含人行道—在内的道路红线【标注出道路红线宽度！；宅间路以路两【边沿石为界绘制外轮！廓并：标注其宽度所有道】路，标明各转角点和交】叉口坐标以及与【沿途建构筑物—间的距离《  》   4、绿地 ！ ：    《绿地分？为，公，共绿地？、水池、《花池、水域需分【别绘制？其范围外轮》廓公共绿地》上如果建《有建构筑物（管理会！所、：体育休闲《场所、硬化地面等）！则应勾绘出清—晰的平面《占，地外：轮廓 ？     5】、车场车位 】   ？。  绘制出车场、车！位范围？外轮廓并《。标明停？。车类型停车层数【大于1层《的应在其右》上角标明停车层数 ！ ，     6【、，主体轮廓《 ： ：    （1）以】粗实线（《1个绘图《单，位宽度）绘》制出：裙房、塔楼、—骑楼、地下室—基底的外轮廓不得将！与，基，底无关？的任何？其它建筑内》容（如建《筑俯视图内》。。容，。的屋顶、水箱建筑层！平面剖面图内—容的电梯、户型轮廓！等）绘制《在其中 【    （2）架空！层、局？部公：建须说？明，清楚平面《范围及其公建类别（！大类和小类） 】。   《  7？、建筑？附，属 》    （1）【阳台、雨棚须—在其建筑所在的位】置，上准：确绘制其底层平面】轮廓 《 ，。    《 （2）楼》顶间屋顶梯间、【。水箱：或，设备：间等：统称须说《。明所在？位置及其自》身高度尺寸 】    《 （：3）室外楼梯须【绘制矩形平面—轮廓：说明所处《位置：。。、，层数及是否具有永】久性的顶盖》 ？    《 ，（4）其《它指附属于某一【建筑在该建》筑上具？有实际功能或装饰】用途而？影响建筑间距或日】照等的建筑部件须】说明其所《处平面位《置、轮廓、面积【计算的折减系—数及其面积计算权】属（：是否计算容积率）】等 ？     8、】。室外构件 ！  ：  （1）》服务设？施、构筑物》   —  设置于小区内的！室外露天固定平面或！。空间设？施如硬？化地面、烟囱、水】塔等如影响》日照或绿地等需要】描绘其外轮廓 【。     【（2）地理凸起【  》。   须描绘平【面外轮廓 》    — 9、区《外建筑？ ：  《   绘制参考【上述第？6条   】 ， 10、修建性详】。细规划与《建设工程《设，计方案总平面—图，须，绘制指北针 】建筑单体《图     1、！建筑单？体基底 《   》  建筑单》体建筑主体与地面】相交的水平投影范】围     ！2、建筑分解 】   《 ， 对建筑各标准层】的每个户型所包【含的套？内、阳？台以及公摊的—轮，。廓进：行划：分，  》 ，  ：根据公建各》标准层、构件拆分】。建筑并对《拆分的对象》围合构？造相应的闭合—轮廓 —    3、—造型轮廓 —     根据】标准：层主：体及其构件拆分建筑！并对拆分的对象【围合构造《相应的闭合轮—廓 】 二、 D》WG图的《。制图标准  ！  ： ，1，、报审电子》图的文件《。采用AutoCA】D 2004—-2：008？的，D，WG格式文件中的坐！标系采用常州市【坐标系  】   2《、绘图？比例修建《性详细规划与建【筑工程设计》方案：总，平面图一律》按，照米为单《位绘：图即一？个图面的绘图单位】等于1米；》建筑单？。体图一律按照毫【米，为单位绘图》即一个图面》的绘图单位等于是】1毫：。米     ！3、每个建》筑单体和修建性【详细规划与建筑工程！设计方案《总平面图《必，。须为单独的图形文件！且其所有的设计内容！都应在本图》形文：件中集中表》。现 —    4》、报审方案图元【。实体分类参见—第6条中的附表一、！附，表二：所有的封闭多段【。线，均不得存在自交,】相关实？体应绘？。制在相？应，的专用图层中其他实！体，不得绘？制在专用图》层，中     【5、：附表一修建性详【。。细规划？与建：筑工程？设计：方案总？平面图图层图类 】 ！。 类别 — 名称 】 》 说：明 ？ 颜色 】 —实体类型 】 【 用地 】 》规，划总用地 【 PLAN_！规划总用地》 【61 —。 ， 粗闭合多》义线 》 【 》规划：净用地 》 PLAN！_规划净用地 【 1 ！ 《粗闭合多义线 【 【。 ？ ： 小？区干道 》 P—LAN_小区干【道 【 9 《 闭合多义】线 ？。 ？ ： 公！共绿地？ 《 PLAN【_公共绿地》 — 3： — 《 红》线 控！制红：线 ： —PLAN《。_控制红线 — ？。。 1 》 多义【线 《 》 地上！ ， 室外车！场 ？ P—LAN_室外—车，场 — ：。9 — 闭合多义》线 ？ ： 】。 机动》车位 ？ PLA！N_机动车位 【 《 ：9 《 ， ？ 《 ： 其它绿地 ！。 ： PLAN_其【它绿：地 】96 】 【 车场绿《化 — PLAN_车场！绿化 ！62 【 ？ ：。 ： 楼间交通 ！ PLAN】_楼间交通 【 《 9 《 ！ 区内》小，径 【 PLAN_区【。内小径 【 95 【 】 硬化场地 ！ ： 《PL：AN_硬化场—。地 ： ？ 56 【 》 》 服务《设施 ？ —PLAN《_，服务设？施 ： ： ， ， 42 》 【 水【 域 《 ， PL—AN_水域 — 》 ，140 【。 — 其 它 】 PLA！N_其它 — ？ ， 7 —。 ！ 主体轮廓 — ， ， 建筑基底 ！。 》 PLAN_建筑】基底 【 2 》 ？ 粗闭合多义线 】 》 》 局部公【建 《 P》LAN_局部—公建 【 5 《 ？ 闭合多义—线 】 — 架空层 【 《 】 附属轮廓》 【阳 台 【 PLAN_】附属：轮廓 》 ， ： 6 》 闭《合多义线 》 】 《 室外楼》梯 】 楼！顶间 ！ 【 屋顶绿地 ！ 》 ， ， 其》它，构件 【 ？ ，    附表二【建筑：单体图层图类 【 》 《 类别《 ，。 ， 名称 ！ 说明【 ， ： ？ 颜色？ ，。。 实【体类型？ ！ 《 单体基底 【 单体】基底 】 PLAN_单体】基底 ！1 — 粗闭？合多：义线 —。 ！ 户型《轮廓 ？ 户型套！内 【 PLAN_户型套！。内 《 ： 2 》 闭合多【义线 ！ ： —户型阳台 — ， PLA【N_户型阳台 ！ 《。。。12：6 ？ 》 户】型飘窗 — PL—AN_户《型飘窗 《 —5 ！ ？ 多级公—摊， P】LAN_多级公摊 ！ ？ 1《1， ！ ？。 外？墙公摊 【 PLAN_】外墙公摊 》 ， ， 15 】 ！ ？附属轮廓 【 商》。 业 ！P，。LAN_《商业 】 1：94 《 闭合多义线！ 【 】公 建 】 PLAN—_公建 — 《6 】 ， 《 屋顶绿》地 ？。 P—LAN_屋顶绿地 ！ 62】 》 — ？坡屋顶 》 《 PLAN_—坡屋顶 》 ？ ， 200 【 》 ： 车 —位 】PLAN_机动车位！ 》 9 】 《 ？ ：其它构件 》 PLA！N，_其它构件 ！ 7 — ？ — 单《体造型 【 ？主 体 《 ？ PLAN_主！体造：型 》 4 【 闭合》多义线 【。 ？ ， 》 阳 台 — PLA！N，_附：属，造型： 》。 14《0 — ？ 楼【顶间 ？ — 》 ？其 它 】。 三、 CP！。I图的规整》深度   】  ：1，、修建？性详细？规划与？建，筑工程设计方案总平！面，图需要规《。。整的类别和深度 ！ ？ ： 类别】 《 ： 名称？ 实体！类型 【 说明 ！ 】。 ：用地 】 规划总用地 】 ： ， 面 】。 用？地，红线范围内的全部土！地面积 【 — 规划净用！地 】可以用于建设的【土地面积 ！ ？。 ： ， ？ 小区干道 — 《 计？算用地？面积的道路》除楼间？交通和小径外的所】有区内路 》 ， 【 公共绿！地 ？。。 《 其中的硬》地和小品需要绘成户！外设施水面绘制【成水：域公共绿《地与建筑和道—路需要有间距 ！ ！ 红线》 》 控制红线 】 》线 《 《需要输入控》制间距 【 — 围墙【 【小区围墙 》 《   》 】 地上— 》 ， 室外车场 【 面 ！ ：   】 ？ 机动】车位 【 ：  ？ 《 ：。 车【场绿化 — 植草—砖 《 【 其它【绿地 【 需要单独定【义 《 ， 》。 ？ 楼间交—通 ？ 》。  ！。 ， 区内【小径：  】 ！ 建筑【台阶 — ： 不计算建筑面积只！是为了扣减绿地 】 ，。 ， 《 — 地理凸起 ！。 体 ！。 自然形成【的，影响日照等高耸地面！ 【 【 构筑物 — 《 ，烟囱水塔等》不计算建筑面—积的区内元》素 ： ： 《 ？ ， ： 水 域》 面】 —   — ， 》 区外建【筑 体！ ：。 ？ 影响建》筑间距和日照的【区外建筑 【 ： 》 建筑主体！ ： 建筑基底！ ：。 《 面： 》   》 ， — 《 上部单元》 体】 — 组成建筑的单【元体块？需拉伸？形成 ？ ： ： ？ — 局部公建》 ， 面【 》 通过楼层—。分解实现 — 】 地下室基！底 ： —自动生？成只：有当露出《地面才有 】 ： ， — ， ，建筑附属 ！ 阳 台 ！ ？体 《 《  ？ — ： ？ 架空？。层 ？ 》面 》 ？ ， ： 】 室》外楼梯 》 体 ！ ？   — ， 】 楼顶间 》 《  ？ 《 ， ： —。 坡：屋顶 — 只折算—面积不参与统计 】 ？ ， ： 《 ？ 屋顶绿《地 》 ： 面 ？  【 —。 【。 其：。 它 — ，   — ： ，  —     2】、建筑单体需要规整！的类别？和深度   【  ：建，筑单体？的规：整主：要是确定基底和从平！面的角度对建筑【的性质？和构件类型划分面积！其次是确定和输【入建筑？单，体户型另外通—常情况下还需要叠】造，建筑单体的外轮廓造！型以便插《入到修建性详细【规划与建筑总平面】图中：进行比较和其他【。分析要规整的类别和！深度见下表 — 《 ， ！ 《 类别 — 名【称 ： ？。 实体》类型： 《 说明 】。 《 — 建？筑基底 《 ， 《 建筑基底 — 》 面 》 必须定义】且，一个：建，。。。。筑，单，体只能有一个 【 【 ， 建筑单！体户：型 — ， 户型套内》。。。 — 参与户型计—。算的套内《、阳台？、，各种公摊面积范围】处于：哪个性质范围则自动！归属 《 ！ 户型阳台 ！ 》 ， ： ？ 户型》飘，窗 ：。 》。 ：。 ： ？ 多级公摊 【。 【 外墙！公摊 ！ — 建筑单》体附属 》 ， 《平，面建筑主体 — 处【于哪个主体性质范】围和：标准层内就自动【归，属其中 【 【 平面架空】 》 【。 ？平面阳台 — ？ 【。 平《面坡屋顶 — 《 ！平，面其他构件 ！ 《 【车位 《。 》室内车？位 《。。   】 ， 】 绿？地 ？ 屋顶【绿地 【   】 》 ？ 建筑单《体造型 【 三维轮廓 ！。 《 体 ？ 》 只具三维轮廓其】面积未细化》。不能用作建》。筑，单体面积统》计只能在做建筑单】体的三维《体块分析和》日照：间，距检：测中起作《用 ？ 《 四、 电【子方：案，制作流程图 【。修建性？详细：规划与建筑工程【设计方案总平面【图流程图 ！ 建筑单—体流程图 — ， 五、 电》子报批的成果—。格式要求 【     电子报批！资料由建《设方或设计院提供给！。规划局的《有关部门报审资【料包括电子资料和实！物资料？两类 》     1、实物！资料： 《    报审方【案图：纸及其指标表各报】审，阶段：需，要的内容另详 】 ：    2》、电子资料》    》 （：1）：基础资料对应实【物，资料的全部》dwg格式电子图及！其doc格式—的指标表   】  （2）核心要】件满：足电子？报批：。深度要求《的cpi《格式：电子图根《据报：审阶段？不同其中《包含修建《。性详细？。规划与建筑工—程设计方案总平面】图或者修建》性详细规划与建筑工！程设计？方案总平面图及【其多张建筑单体图】 ，   ？  3、电子文件的！格式及其提供—手段    【 电子文件以—光盘的形式提—供采用两《级目录？结构根目录名一般为！。项目名？称其：中包含？两个子目录基础资料！、核心要件子目录】中分别存储基—础资料和核心要【件的内容    ！ Dwg《。和c：p，i，两类：图形均要求修建性详！细规划与建筑总【平面图和《各建筑单体分—别单独？存图对于造型和【性质构成雷》。同的多？个，建筑单体可以只列一！个，[编号表述于文【件中如牡丹阁（【1,2,3》#）.cpi(【或dwg)表示【该建筑单体代表1、！2、3号三》个建筑？单体]  — ，  电子报批—电子资料存储—。格式和内容 】 ， 《 ？ 根目录名 】 子目录名 ！ ： 子目录中】文件 《 【 项目名！称 ： 基础】。资料： 》 ：Dwg、doc文】件 ：。 — 核！。心要件？ 【Cp：i文：件 》   【 》