？ 【。。 常州市规划—管理：技术规定电子—。报，。批技术？规定（试行版） ！  【   ？为严：格城市规划》管理实现城市规【划管理的标准—。化、规？范化和？信息化提高规—划审批工作》的，效，率，质量与公平公开【保证城市规划的实施！依据常？州市规划《管理技术规定和常】州市实际情况现制定！常州市规划管理电子！报批技术规定 】     本规定！是常州市规划管【理技术规定配套技术！规定：体系的组成部—分 在常州市规划区！范围内的城市规划管！理工作应《按本规定执》行 ： 标准》是设：计与管理之间—遵守的约定》。由常州？市规划局制定、设】计单位贯彻执行【、，软件系统自动实【施项目将制定可操】作的建设项目—电子：报批的相关规范常州！市规划局发布电子】报批技术标》准设计院使》用其中自适应—标准的成图工具【把设计方案定义【成符：合标准的《。报审图在规范的流】程控制下《常州市规划》局利用“审查—模块”自《。。动读取？图形数据进行统计分！析，生成：关键指标与》对比表从而实现对方！案直观系《统的：判断给出合理评价以！。形成规划业务—审，批依据  】  ： 本规定由常州市规！划局：负责解释自》正式发布之日起实施！ ？。 一、？ D：WG图的设计深【度     总】。图，、建：筑单体图深度应【。符合建筑《工程设计文件编【制深度？规定（建设部2【。008？版）按其深度完成的！设计成果应》按规划局采用的电子！报批系统《软件进行报审件制作！报，审件设？计成果应符合以【下规定 修—建，性，详细规划与》建设工程设计方案】总平面图    ！ 1：、基本要求 ！    报审—。方案的设计必须依据！规划局提供的—技，术条：件、：已测：现状地形《图以及各类规划【控制线 — ，    《2、：场地：定位 《     标【明规划总用地红线】。、规划净用地—红线转角点》的坐标 》   《  3、道路 ！。    《。 区内道路分为【小区干道和宅间路小！区干道要求》绘制出包《含人行道在内的道】路红线标注出道路】红线宽度；》。宅间路？以路两边沿石为【界绘制外《轮，廓并标注其宽度【所有道？路标明各转角—点和交叉口坐标以及！与沿：途建构筑《物间：的距离？ ？     4、绿地！    【 绿地分为公共绿】地、水池、花池、水！域需分别绘制其范围！外轮廓公共》绿地上如《果，建有建构筑物—。（管理会所、—体育休闲场所、【硬化：地面等）则》应勾绘？出清晰的平面占地外！轮廓 ？     【5、：车场车位  ！  ： 绘制出车场、车】位范围外轮廓—并标明？停车类型停车—层数大？于1层？的应在其右上角标】明停车层数》 ，  《   6、主体轮】廓，   —  （1）以粗实】线（：1个绘图单位宽【度）绘制《出裙房、塔楼、骑楼！、地：。下室基底的外轮廓不！得将与基底无关【的任何其它建筑【内容（如建筑俯视】图内容的《屋顶、水《箱建筑层平面剖【面图内？。容的电梯、户型轮廓！等）绘制在其中【     （！2）架空《层，。。、局部公《建须说？明清楚平面范—围及：其公建类别》（大类和小》类） 《    》 7、建筑附属【  》   （1》）阳台、雨棚须【在，其，建筑所在的位置上】准确绘制其底层平】。面轮廓  】  ： ，（2）楼顶间屋顶梯！间、水箱或》设，备间等统称须说明】所在位置及》其自身高度》尺寸 》  ：   （3）室【外楼梯须绘制矩形平！面轮廓说明所处【位置、层《数及是否具有永久】性，的顶：盖， ？     （4）其！它指附属《于某一建《筑在该？建，。筑上具有实际功能】或装饰用途而影响建！。筑间：距或日照等的建筑】。部件须说明其所处】平面位置、轮廓、】面积计算的》折减系数及其面积】计算权属（是否计】。算容积率）等 ！ ，    8、室【外构件 【。     （1）服！务设：施、构筑物 【     设置】于小区内的室外露】。天固定平面或空间设！施如硬化地面、烟囱！、水塔等如影响日照！或绿地等需要描【绘其外轮廓》。 《    （2）地】理凸起  】   须描绘平【面外轮廓《 ：     9、】区外建筑 》 ：     —绘，制参考上述第6条 ！。 ，     —10、修建性详细规！。划与建？设工程设计方案总平！面图须绘制》指北：针 ？ 建筑单《体，图 ？  ：。  1、建筑单体】基，底 ：     建筑！单体建？筑主：体与地面相交的水】平，投影范围  ！。   ？2、建筑《分解   】  对建筑各标准】层，的每个户型所包含】的套内？。、阳台以及公摊的】轮廓进行划分 【     【根据公建《。各标准层、构件拆】分建筑并对拆—分的对象围合构【。造相应的闭合轮【。廓 《     3、【造型轮廓《 ： ：。   ？。 根据标准层主【体及其构件拆分【建筑并对拆分—的对：。象围合构造相—应的闭合轮廓 】 二【、 DWG图的制】图，标准 —。    1》。。、报审电《子图的文《件采：用Au？t，oCA？D 2？004-20—08：。。的DWG《格式文？件中的坐标系采用】常，州市坐标系》     】2、绘图比例修建】性详细规划与建【筑工程设计方—案总：平面：图一律按《照米为单位绘图【即一个图面的绘【图，。单位等于1米；【建筑单体图一—律按照？毫米为单位绘图【即一个图《面的绘图《单位等于是1—毫米    ！ 3、每个建筑单】体和修建性详细规划！与建筑工程设计【方案：总平面图必须—为单独？的，图形文？件且：其所有的设计内容都！应，在本图形《文件中集中表现 】    【 4、报审》方案图元实体分类】参见：第6条中的附表【一、附表《二所有的封闭多【段线：均不得存在自交,相！关实体应绘》制在相应的》专用图层中其他实体！不得绘？制在专用图》。层中     】5、：附表一修建性—。详细规划与建筑【工程设计方案总平面！图图层？图类 》 ， 》 ， ：类，别 】名称： 【说明 — 颜色 — ，。。 》实体类型《 【 用！地 规！划总用地 — PLA】N_规划《总，用地： ？ 61 】 ， 粗闭》合多义线 ！ ？ ， 规【划净用地 】 ？PLAN_规划净用！地 【 1 【 粗闭合多义—线 ： — 《 小区干【道 【 PLAN_小区干！道 ？ ， 9》 闭合多！义线 ？ 】 公共】绿，地 】PLA？N_公共绿》地， 3 ！ ： 【 《。红线 ？ ： 《控制红线《 P】LA：N_控制红线—。 1】 多【。义线 — ： ： ， —地，上 室！外车：场 ： ， ： ， PL《AN_室外车场 ！ 9 ！ 闭合》多义线 】 【 机动车位【 《 PLAN_】机动车位 】 9 — ， 《 ： 《 其它绿《地 】PLAN_其它绿】地 】96 《。 】 《车场绿化 》 ， ？ PLA》N_车场绿化 【 ： 6》2， 】 ，。。 》楼间交通 】 PLAN【_楼间交通 】 ？。 9 ？ ， 】 区内—小，径 — P？LAN_区内小【径 《 《95 《 ？ 【 ， 硬化场地》 《 P《LAN_《硬化场地《 ： 56 ！ ， ？ 【 服务设施 【。 ？ ：PLAN_服务设施！ 》。 42 ！ 》 ？ 水 域 【 PL—AN_水域 — 14】。0 【 ，。 【其， 它 【 PL《AN_？其它 ！7 《。 ？ ？ 《。。 ，主体轮廓 】。 建筑基底 】。 ： ， PLAN_】建筑基底 ！ 2？ 《 粗闭合多义【线 ？ ？ ！ 局部公建 】 PL—AN_？局部公建 —。 5 ！ ？闭，合多义线 ！ ： — 架空《层 【 】 附：属轮廓 【 阳 》台 《 ： PLA》N_附属轮廓 【 》 6 闭！合多义线 ！ 《。 ： 室外楼梯】 【 ？ 楼顶【间 ！ 》 屋顶《绿地： 【 其！它构件 【     ！附，表二建筑单体图【层图类 【。 》 类《别 】名称 ？ 说明 ！ 颜【色 — 实体类型 】 ：。 】 ， ：单体基底 — 《 单：。体基底 【 P《LAN？_单体基底 — 》 1 — 粗闭合多义线】 ： — 《 户型轮廓【 户】型套内 》 ， PLAN】。_户型套内》 ？ 2》 —闭合多义线 【 ： ， ， 《 《 户型阳台 ！ PLAN【_户型？。。阳台 》 1》26 ！ ？ ： 户？型飘窗？ PL！AN_户型飘窗【。。 ： ： 5 】。 【 多级公摊 】 PLA！N，_多级公摊 — ： 11 ！ 》 ： 《外墙：公摊： ： ， PLA【。N_外墙公摊 ！ 15— ？ ： ？ 》 附属轮廓 】 商》 业 【 ， PL？AN_商业 【 1—94 【。 闭合多义线 ！ ： 《 —。公 建 【 ， P？LAN_公建 【 —6 ！ —屋顶绿地 ！。 ， ，PLAN_屋顶绿】地 6！2 ！。 —坡屋顶 】 PLAN—_坡屋顶 【 ：。 20《0 《 》 车 位！ ， PLA！N_机动车》位 《 ？ 9 ！ 其】它构件 》 PL【AN_？其它构件 】 ： 7 》 — ？ 单体造型 ！ 主 体 】 》 PLAN_—主体造型 ！ 4 》 闭合多义】线 【 — ？。阳 台 — PLA【N_附属《造型 ！140？ 【 【楼顶间 】 《 其 它！。 》 三、— ，CPI？图的：规，整深度 》 ：    《1、修？。建性详？细规：划与：建筑工程设计方案总！平面图需要规整【的类别和深度— ？ ？ ： 类别 ！ ， ？ 名：。。称 】实体类型 ！。 说明 》 【 ， ？ 用地 】 ？ 规划总用地 】 《 面 》 ： 用地红线—范，围内的全《部土地面积 ！ 【 规划—净用地？ ， —可以用？于建设的土地面积 ！ ， 《 ， 【 ，小区干？道 ？ 计算用地！面积：的道：路除楼？间交通和小径—外，的所有区内路 ！ — 公共】绿地 ！其中的？硬地和小品需要绘】。成户外？。设，施水面绘制成—水，域公共绿《地与：建筑和道路需—要有间距 — 【 红线 ！ ， 控—制，红线 《 ： 线 ！ 需要输入—控制间距 【 ！ 围墙》 》 小？。区围墙？ 》 ：  ！ ， 地上【 ？ 室外车场】 面】 ：  —。 ？ 》 —机动车位 — ，   【 ： 》 ： ，。。 车场绿》化 ？ 植草砖】 ？ 》 其】它绿地 》 需要单】独定义 【。 ？ — ， 楼：间交通 》   】 ？ ， ？ ？ 区内《小径 ？   】 《 ！建，筑台阶 【 不计算建【筑面：积只是为了扣减绿】地 【 ， 》 ： 地理凸《起 【 体 ！。自然：形成的影响日照等高！耸地面 【 】 ？构筑物？ ，。 《 烟囱水塔等不计！算建：筑面积的《区，内，元素 】 — 水 》域， 》 面？ ？ 《 ， 】 》 区外建筑 ！ ？体， ， 影响建！筑间距和日照的【区外建筑 【 ！ ？建筑主体 】 建《筑基底 》 面—   ！ 》 ： 上部单！元 【 体 【 组成建》筑的单元体块需拉】伸形成 — 》 ？ 局部公建】 — 面 ？ ， 》通过楼层分解—实现 】 【 地下室基底 ！ ： 自《。。动生成只有当露出地！面才有 《 ： 《 》 建筑附属 】 ： ？。 阳 台 】 ，。。 体 《 —  ？ ： 【 ： 架空层 【 面 【 ： ：   ？ — 《 室外楼梯【。 — 体 —  《 》 《 ：。 ： 楼顶间《。 ？   】 ？。 【 坡屋顶 【 ，。 只《折算：面，积不参与《统计 — 》 ， ？ 屋？顶绿地 — ： 面 ！   【 ， ， ： 其 【它 《 《  —   》    】 2、？建筑单体《需要规整的类别和】深度：   《  建筑《单体的规《整主要是确定基【底和从平面》的角度对《建筑：的性质和构》件类型划分面积其次！是确定和《输入建筑单体户型另！外，。通常情况下还需要】叠造建？筑，单体的外轮廓造型】以便插入《。到修建性详》细规：划与：建筑总平面图中【。进行：比较和？其他分？析要规整的》类别和深《度见下表 》 】 【 》 类别 《 ， 名称【 实】体类型 —。 说明 【 — ， ， —建筑：基底 》 ？ 建筑基底》 ： ？。 面 ！ 必须定《义且：一个建筑单体只能有！一个： 【 ？ 《 建：筑，单体户型 【。 《户型套内 — ： 参与》户型计算的套—内、阳台、各种【公摊面积范围—处于：哪个：性质范？围则：自动归属 ！ ，。 ， 【 户型阳台 — ！ 户型【飘窗： ， 》 ！多级公？摊 ？ 《 】 外墙公摊 ！ 》 ， 建筑单】体附属 — 平面建筑主！。体 【 处于哪个主体性质！。。范围和标准层—内就自动归属其中】 》。 【 平面架—空， ？ 【 ， 平面—阳台 》 】 ： 平面《坡屋顶 《 ！ 平面其】他构件 【 】 ： ，车位 】 室内车位 —  【 ， 》 》 绿地 ！。 ？屋，顶绿地 —   — ？ ！ 建筑单体造型【。 【三维轮？廓， 体 ！ —只具三维轮廓其【面积未？。细化：不能用作建》筑单：体面积统《计，只能在做建筑单体】的三：维体：块分析和日照间【距检测中《起作用 ！ 四、 电子】方案制？作流程图 —。修建性详细》规划与？建筑工程设计方【案总平面图流程图】 》 建筑单体流】程图： 五、 电子！报批的成《果格式要求 【     电子报！。批资料？由建设方或设计【院提供？给规划局《的，有关部？门报审资料包—括电子资料和实物】资料两类  ！   ？1、实物资》料     ！报审方案图》纸及其指标表各报】审阶段需《要的内容另详 ！     2、电】子资料     ！（1）基础资料对】应实物资料的—全，部d：wg格式电》子图及其do—c格式的指标表 ！    （2）核心！要件满足电子报批】深度：。要求的cpi—格式电子图根据【报审阶段不同其【中，包含修建性详细【规划与建筑工程设】计方案总《平面图或《者修建性详细规划与！建筑工程设计方【案总平面图》及其多张建筑单【体图    【 ，3、：电子文件的格式及】其提供手段  】  ： 电子文件以—光盘的？形式提？。供采用两级》目录结构根目录名】一般为？项目名称其中包含】两，个子：目录基础资料、【核心要件子》目，录中分别《存储基础《资料和核心要件的】内容 ？     D—wg和cpi两【类图形均要求修【建性详细规划与【建筑总平面图和各建！。筑单体分别》单独存图对于造型】和，性质构？成雷同的多个建筑单！体可以只《列，一个[？编号表述于文件【。中如牡丹阁（—1，,2,3#）.c】pi(或dwg【)表示该建》筑单：体代表1、2、3】号三个建筑单体]】     电子】报批电子资料存【储格：式和内容 — 《 》。 根：目录名 ！ 子目录名 【 》。。子目录中文》件 【 ： 【项目：名称 ？ 》 基础？资料 《。 Dwg】、doc文件 ！ 《 》 ： 核心要件》。 【Cpi文《件 】   ！