？ ？ ： ： 常州市规划管理】技术：规定电子报批技【术规：定（试行《版） ？ 《     为】严，格城市规《。划管理实《。现城：市规划管理的标【准化、规《范化和信息》化提高？。规划审批工作—的效率质量与公平公！开保：证城市规划的实施依！据常：州市规划管理技术规！定和常州市实际情】况现制定《常州：市，规划管理《电子报批技术—规定  【。   ？本规定是常州市规划！管理技术规定配套技！术规定？体系的组《。成部分 在常—州市规划区范围【内，的城市规划》管理：工作应按本规定执行！ ： 标准是设计与管！理之间遵《。守的约定《由常州市规划局制】。定、：设计单位贯彻—执行、？软件系统自动—实施项？目将制定《可操作？的建设项目电—子报批的相关规范常！州，市规划局发布电【子报批技术标—准设计院使用其【中自适？应标准的《成图工具把设计【方案定？义成符合标准的报】。。审图：在规范？的流程控制下常州】市规划局利用“【审查模块”自—动读取图形数—据进：行统计分析生—成关键指标与对比】。表从：而实现对方案直【观系统的判断—给出合理评价—以形成规划》业务审？。批依据？  》   本规定由常州！市，规划局负《责解释自正式发【布之日起实施— 《一、 DWG图的设！计深度 《     总—图、建筑单体图【深度：。应符：合建筑？工程设计文件编【制深度规定（建设】部2008版）按其！深度完成的设计【成果应按规》划局采用的电子报批！系统软件进行—报，审件制作报审—件设计成果应符【合以下规定 修】建性详细规划与建设！工程设计方案总平面！图     1、！基，本要求 【。    报审方【案的设计必须依据规！划局提？供，的技术条件、已测】现状地形图以及【各类规划控制—线 ： ：     2—、场：地定位 —     标明规划！总用地红线、—规划净用地红线转角！点的坐标  ！   3《、道路  】   区内道路分】为小区干道和—宅间路小区干—道要求绘《制出包？含人行道在内的道】路红线标注出道【路红线宽度》；宅间路以路两【边沿石为界绘制外】轮廓并标注其—宽度所有《。道路标？明各转角点和交叉】口坐标以及与—沿途建构筑》物，间的距离 】 ，   4、绿地 】。 ？    绿》地分为？公共绿？地、水池《、花池、水》域需分别绘制—其，范围外轮廓公共绿地！上如果建有建构筑物！（管理会所》。、体育？休，闲场所、《硬化：地面等）则应—勾绘出清《晰的平面《占地外？。轮廓  【   5、》车场车位 【     绘—制出车场、车位范围！外轮廓并标明停车】类型：。停车层数大于1层】的，应在：其右上角标明停车层！数   【  ：。。。6、主？体轮：廓    】 （1）以粗—实线（1个绘图单】位宽度）绘制出【裙房、塔楼、骑楼、！地下室基底的外轮廓！不得将与基底无关的！任何其它建筑—内容：（如：建筑俯视图》内容的？屋顶、水箱建筑【层平面剖面》。图内容的电》。梯、户型轮廓—等）绘制在其—中 》    （2）【架空层、《。局，部公建须说明清楚】平面范？。围及其公建》类别（大类和小类】） ？ ，     》7，、建：筑附属 《  《   （1）阳台】、雨棚须在其建筑】所在的位置上准确】绘制其底层平—面轮廓   ！ ，。 （2）楼顶间【屋顶：梯间、水箱或设【备间等统《称须说明《所在位置及其自【身高度尺寸 【。   《  （？3）室外楼梯须绘】制矩形平面》轮廓说明《所处位置、》层数及是否具有【永久性的顶盖 】    》 （4）其它指附属！于某一建《筑在该建筑上具【有实际功能或装饰】用，途而影响建筑间距或！日照：等的建筑部》。件须说明其所—处平面位置、轮【廓，、面积计算的折【。减系数及其》面积计算权》属（是？否计：算容积率）等 】 ，     8、室】外构件 —     （1】），服务设？施、构筑物 【 ：  ：  设置于小—。区内的室外露天固】定，平面或空间设施如硬！化地：面、烟囱、水塔【等如影响日》照或绿？地，等需要描绘其—外轮廓？ 《    （2）地理！凸起 ？。。     须描！绘平面外轮廓— ？  ：   9、区外建筑！。 ：     绘】制参考上述第6【条   【  ：10、修建》性详细规划》与建设工程》设计方案《总平面图须绘制【。指北针 建筑】单体图     ！1、建筑单体基【底  — ，  建筑单》体建：。筑，主体：与地面相交的—水平投影范》围  —   2、建筑分】解 ：     【对，建筑各标《。准层的每个户型所】包含的套内、阳台以！及公摊的轮廓进【。行划分 》 ：  ：  根据《公建各标《准层、构件拆分建筑！并对拆分的对象【围合构造相应—的闭：合轮廓 —    《。 3、？造型：轮廓 ？     【根，。据标：准层主体及其构件】拆分建筑并对拆分】的对象围合构—造相应？。的闭合轮廓 】。 二、【 DWG《图，的制图？标准   】。 ， 1、报审电子图的！文件：采用A？utoCAD 20！。04-2008【。的DW？G格式文件》中的坐？标系采用常州市坐标！系 ：     2】、绘图比例修建性】详细规划《与建筑工程设计【方案总平面图—一律按照米为单位】绘图即一个图面的】绘图单位等于1【米；建筑单体图一】律，按照毫米为单位绘】图即一个图面的绘图！单，位等于是1》毫米 《 ，   ？  3、每》个建筑单体和修建】性详细规划与建筑】工程设计《方案总平面图必须为！单独的图《。。形文件且其所有【。的设：计，内容都应《在本图？形文件？中集中表《现   】。  ：4、：报审方案图元—实体分类《参见第6条》。中的：附表：一、附表二所有的】封闭多？段线均不《得存在自交,相【关实体应《绘制在？相应的专用图层中其！。他实体不得绘制在专！用图层中《。     5、】附表一修建性详细】规划与建《筑工程设《计方案总平面图【图层图类 ！ 类】别 》 名称 — 《 说明 】 颜色》 《 ？实体类型 》 ， 】 用—地， ？ 规划总用】地， — PLAN》_规划总用地 【 》 61 ！粗闭合多义》线 ！ ： 《 规划？净用地 】 P？LAN_规划净用地！ ， 1 】 粗闭合】多义线 ！ 》 小区—干道 《 》PLAN_小区干】道 9！ 闭【合多义线 ！ 《 公共绿！地 ：。 ？ PLAN【。_公：共绿地 — ： 3 】 【 ， 红线 ！ 控：制红线 — 《PLAN_控制红线！ 《 1 【 ， 多？义线 ？ ？。 【 地上— 【室外车？场 — PLAN_室】外车场 》 9 ！ 闭合》多义线 》 — — ，机，动车位 》 PL【。AN_？机动车位 ！ 9 ！ ， 【其它绿地 》 《 PLAN_其】。它绿地 】 96 》。 】 ， 车》场绿化 】。 PLAN—_，车场绿？化 6！。2 ？ ： 【 楼间交—通 《 PL—AN_楼间交通 ！ ？ 9 】 】 区内小径 ！。。 P《LAN？_区内小径 】 95 ！。 ？ 《 硬》。。化场地 】 PLAN_【硬化场？。地 【 ，56 《 《 《。 ： 服务设》施 【 PL？A，N，_服务设施 【 42 ！ 【 水 域 ！ —P，LAN_水域 【 ， ， 1》4，0 —。。 《 《 其 ？它， P】LAN_其它 ！。 7 — ， ， ？ 《 主》。体轮廓 【 建筑基底 】 》 PLAN》_建筑基底 】 2 】 粗闭》合多义线 》 】。 《 局部公建 【 PLA！N_：局部公建 】 ：。 5 】闭合多？义线 ？ — 】架空：层 》 《 ， ， ， 附属轮【廓 — 阳 台》 ： P—LAN_附属轮【廓 ？ ？ 6 ！闭合多义线》 【 ， 《 室外楼梯 ！ — ： 楼顶【间， ！ 屋【顶绿地 】 】。 其它构》。件， 《    】 附表二建筑—。。单体图层图类— 【 《 类别 【 ： 名称 》 ：。 ： 说明 ！ 颜色 《 ： 《实，体类：型 】 — ：单体基底 ！ 单体基底 】 ？ ：PLAN《_单：体基底 】 1 》。 ， 粗闭》合多义？线 《 【 户型轮廓！ 》。 户型《。套内： 《 PLAN【_户型套内》。 【2 闭】合多义？线 — — 《户型阳台 】 ： PLAN_户【型阳台 — 126【 ， — 《 ？户，型飘窗 】 PLAN—_户型飘《。窗 》 5 】 《 多【级公摊？ PL！。AN_多级公摊【 1】1 《 】 ， 外？墙公摊？ 《 PL》AN_外墙公摊 ！ ： 15 ！ — ？ 附：属轮廓 — 商 业 】 PLA！N_商业 【 194 】 》闭，合多义线 】 ？ 【 公： 建 《 《 PLAN_公建 ！ 《 6 》 ： — ？。 屋顶绿《地 ： PL】AN_屋顶》绿地 】 62？。 【 ， 》 坡屋顶 【 PLAN】_坡屋顶 — ？ ：200 》 】 车》。 位 》 PL—AN_机动车位 ！。。 9 】 】 其它构件】 》 ， PLA《N_其它构件 ！ ： ：7 ： 】 ？ 单体造型 ！ 《主 体 ！ PLA《N_主体造》型 ？ 4— 闭【合多义线 ！ ？ 【。阳 台 — PLAN】_附属造型 【 14【0 》 】 楼？顶间 《 ， 【 其—。 它 》 》 三、 C》PI图的规整深【度 》    1》、修建性详细—规划与建《筑工程设计》方案总平面图需要规！整的类别和深—度 ？ — 类—。别 ？ ： ？名，称 》。 实体类型【 说】明 ？ 【 ： 用地— 《 规划总用地 ！ ？ ， ， 面 【 用地红线范围内！的全部土地面积 ！ ！ 规划净【用地 ！可，以用于建《设的土地面积 【 ？ 》 小【区，干道 ？ ， 计算用地！面积的道路除楼间】。交，通和小径外的所有】区内路 — ， ！ 公共绿地 【 —其中：的硬地和小品需要绘！成户外？设施水面绘制成水】域公：共绿地与《建，筑和道路需要有间】距 《 — 红【线 —。 控制红》线 ？ ， 线 — 需【要输入控制间—距 ： ， ， 《 ， — 围墙 》 小区围】墙 ： ：  》 》 ！地上： ？ 室》。外车场 】 面 》 》  】 ？ 机动车位 ！  【 — ？ ？ 车场绿化 】 》植草砖 】 【 其它绿地 ！ 《 需：要单独定义》 》。 《 ， ， 楼间—交通 —   ！ 》 区内小径 ！ ，   【 《 【 建筑台阶 ！ ： ：不，计算：建筑面积只是为【了扣减绿地 】 ： 《 地理】凸起 【 体？ 【自然形？成的影响《日照等高《耸地面 》 ， — —构筑物 【 烟《囱水塔等不》计算建筑面积—的区内元《素 】 ： 《 水？ 域 【 面 》  — ！。 》区外建筑 》 《 体 】 ， 影响建筑》间距和日照的—区外：建筑 — — 《 建筑主体 】 建筑基底 ！ ？ 面 》。 ？。。   【 ！ 上部单》元 【 体 — 组成建—筑的单？元体块需拉》伸形成？ ！ —局部公？建， 《 面 — 通过【楼层分解实现 】。 【 地下室！基，底 自！动生成只《有当露出地面才【有 ！ ： 建—筑附属 ！ 阳 台 ！ 体 ！  ： 《 》 》架，空，。层 】面 】 ， 】 室外楼！梯 ？ ？。 体？ ？ ？  ： 》 —。 楼顶间—。  】 【 《 坡屋顶 【 只【折算面积《。不参与统《计 — 《 —屋，顶绿地 】 面 》 ：   》 【。 ： 其》 ，它， — ，  —   》    】 2：、建筑单体需—要规整？的类：别，和深度   【  建筑《单体的规整主要【是确定基《底和从平面的—角度：。对建筑？的，性质和？构件类？型划分面积其次是】确定和输入建—筑单体户型另外通常！情况下还需》要叠造建筑单体的】。外轮廓造型以便【插入到修建性详细】规划与建筑总—平面图中进行比【较，和其他分析要规整的！类别和深度见下【。表 ？ ， ， 》 【 类【别 ？ ， 《名称 《 ？ 实体类型 】 说明 】 】 《 建筑基底 ！ 建筑基底】 ？ 面 【 必须定】义且一个建筑单体】只能有一《个 【。。 ： 建筑！单体户型《 — 户型？套内 — 参《。与户型？计算的？套，内、阳台、各种公】摊面积范围处于【哪个性？质范围则自动—。归属 — ： 《 ，。 ， 户型阳台 ！ ？ — 户型飘窗 ！ 【 ： 多级公】摊 ： 】 ？ ， 外墙公》摊 》 】 建筑单体附】属 》。 平面建筑【主体 ！处于哪个主体性质】范围和标准》层内就自《动归属？。。其中 ！。 【 ，平面：架空： ！。。。。 平面阳！台 《 】 ： ，。 平面坡屋》顶 】 【 平：面其他构件 】 】 ： ， ，车位 — ： ，室内车位 — 《。   》 】 绿地 【 ： ， ， 屋顶绿地 —。 ： 《  《 】 建筑单体造】型 — 三维轮》廓 体！ — 只具三维轮廓【其面积未《细化不能用作建筑单！体面积统计》只能在？做建筑单体的三维】体，块分：析和日照间》距检测中起作用 ！ ， 》 四、 电子—方案制作流程图 】 修建性《详细规划与》建筑工程设计方案总！平面图？流程图 —。。 建筑单体！流程图 五、！ 电子报批的成果】格式要求 【     》电子报批资料由建】设方或？。设计院？提供给规划》局的有关部》门报审资料包括【电子资料和》实物资料《两，类 》    1》、实：物资料   ！  报审方案—图纸及其指标表各报！审阶段需要的—内，容另详 》   《  2、电》子资料 》。  ：  （1）基础资】料对：应实物资料的全部d！wg格式电子图及其！doc格式的—指标表   【  （2）》。核心要件满足电【子报批深度要求【。的cpi格式电【子，图，根据报审《阶段不同其》中包含修建性详细】。规划与？建筑：工程设计方案总平面！图或者？。修建性详细规—划与建？。筑工程？设计方案总平面【图及其？多张建？筑单体图    ！ 3：、电：子文件的格式及【其提供手段》 ：    电》子文件以光盘的形】式提供采用两级目】录结构根目录名【一般为项目名—称其中包含》两个子目录基础资】料、核心《要件子目录中分别存！储基础资料和核心要！件的内容  【   D《wg和cpi—两类图形均要求修建！性详细规划与—建筑总平《面图：和各建筑单体分别】单独存？图对于造《型，和性：质构成雷同》的多个建筑单—体可以？只列一个[编号【表述于文件中—如牡丹阁《（1,2,3#【）.cpi(或【dwg)《表示该建《筑单体代表1—、2：、3号三个建筑单体！。] ：     电—子报批电子》资料存？储格式和内》容 — — 根目录《名 ： 子目录！名， 《 子目录—中文件 》。 《 ？。 ， ？ 项？目，名称 ？ 基础资！料 D！wg、d《oc文件 — ， 《 ？ 核心要】件 《 Cpi文件！ — ：   》 ？