《 — 常州？市规划？管理技？术规定电《子报批技术规定（试！行，版） — 《    为严格城】市规划管理实现城】市规划管理的标【准化、规范化和【信息化提高规划【审，批工：作的效率质量—与，公平公？开保证城市规划的】。实施依据常州市规】划管理技术》规定和常州市实际】情，况现制定常州市【规划管理电子—报，批技：术规定 【    本规定是】常州市规划管理技】。术规：定配：套技术规定体—系的组成部分 在】常州市规划区范围】内的：城市规划《管理工？作应按本规定执行】 标准是【设计与管理之间遵】守的约定由常州市】规划局制定》。、设：。。计单位贯彻执行、】软件系统《。自动实施项目将制】定可操作《的建设项目电子【报批的相关规范【常州市规《划，局发布电子报批【技术标？。准设计院《使用其中自适—。。应标准的成图工【具把设计《方案定义《成符合标准》的报审图《在规范的流程控制】下常州市规划局利用！“审查模块”自动】读取图形《数，据，进行统计分析生【成关键指标与对比表！从而实现对方—案直观系统的判【断给出？合，理，评价以形成规划业】务审批？依据  【 ，  本规定由常州】市规划局《负责解释自正式发】布之日？起实施 — 一、 D》。WG：图的设计《。深度     】总图、建筑单体图】深度应符合建筑【工程设计文》件编制深度规定【（建设部《2008版）—。按其深度完》成的：设计成？果应按？规划局采用的—。电子报批《系统软件进》。。行报审件制作报审件！设计成？果应符合以下规【定 修建性—详细规？划与建设工》程设计方案总—平面图     ！1、基本要求—。 ， ？    报审方【案的：设计必须依据规【。划局提供的技术条】件，、已测现状地形图】以，及各类规划》控制线 —     》2、场地定位 】     标【明规划总用》地红线、规划净用】地红线转角》点的坐标 】    3、道路】     】区，内道路分为》。小区干？道，和宅间？路，小区干道要》求，绘制出包含人行道在！内的道路红线标注】出道路红线宽度【；宅间路以路—两边沿石为界绘制外！轮廓：并标注其《宽，度所有道路》标明各转角》点，和交叉？口坐标以及与—沿途建构筑物间的】距离 《 ：    4、绿地】     绿！地分为公共绿地、】水池、花池、水域】需分别绘制其范【围，外，轮廓公共绿地上如】果，建有建构筑物（管理！会所、体育休闲场】所、硬化地面等【）则应勾绘出清晰】的平面占地》外轮廓 【    5、—车场车位 —     绘【制出：车场、车位范围【外轮廓并标明停车】类型停车层数大于1！层的应在其右上角】标明停车层》数，   —  6、主体轮廓 ！ ？    （1—）以粗实线》（1个绘图》单位宽度）绘—制出裙房、塔—。楼、骑？楼、地下《室基：底的外轮廓不—得将与？基底无关的任何【其它建筑内容（【如建筑俯视图内容的！屋顶、水《。箱建筑？层平面剖面图—内容：。的电梯、户型轮廓】等）绘制《在其中 —     （2）】架空层、局部—公建须说明清—楚平面范《围及其公建类别（大！。类和小？类）  【 ，  ：7、建筑附属 】 ，     （—1）阳？台，。、雨棚须在其建【筑所：在的：位置上准《确绘制其底层平面轮！廓 ？   《。  （2）楼顶间屋！顶梯间、《水箱或设备间等统】称，须说明所《在位置？及其自身高度尺寸】 《 ，   （3）室外】楼梯须绘制矩—。形平面轮廓说明所处！位置、层数及—是否具？有永久性《的顶盖   ！  （4）其它指附！属于：某一建筑在》该建筑上具有实际功！能或装饰用途而【影响建筑间距或日】照等的建筑部—件须：说明其所处平—面位置、轮》廓、面积计算的【折减系数及其—。面积计算权属（【是否计算容》积，率）等 —    《 8、室《外构：件， ：     【（1）？服务设？施、构筑物 ！    设置于【小区内的室外露【。。天，固定平面或空间设】施如硬化地面、烟】囱、水塔《等如影响日照或绿地！。等需要描绘其外轮廓！ ， ，     —（，2）地理凸起 ！     须描【绘平面外轮廓 】 ，     9、区】。外，建，筑   】  绘？制，参考上述第6条 ！ ：    10、【修建性详细规划【与建设工程》设计：方案总平面》图须绘制指北针【。 建筑单体图 ！ ，    1》、建筑？单体基底 】    建筑单【体建筑主体》与地面相交的水【平投影范《围 ：   》  ：2、建筑分解 】。 ：    对》建筑各标准层的每】个，户型所包含》的套内、阳台以及公！摊的轮廓进行—划分 — ，   根据公建【各标准层、构件拆分！建筑并对拆分的对象！围合构造相应—的闭合轮廓 【 ：    《3、造型轮廓—  》   根《据标准层主》体及：其构件拆分建筑【并对：拆分的对象》围合构？。造相应的《闭合轮？廓 — 二、 —DWG图的制图标】准    】。 ，1、报审电》子图：的文件采用Au【。。toCAD 20】04-2《008？。的DWG格式文【件中的坐《标系采用常州市坐标！系，     】2、绘图比》例修建性详细规划与！建筑工程设》计方案总平面图一律！按照米为单位绘图】即一：个图面的绘图单【位等于1米》；建：筑单体？图一律按照毫米为】单位绘图《即一个图《面的绘？图单位等于是1毫米！  》   3、每个建筑！。单体和修建性详细】规划与建《筑，。工程设计方案总【平面图必须为—单独的图形》文件且其所》有，的设计内容都应在本！图形文件中集—中表现 《。 《    4、报审方！案图元实体分—类参见第6条中【的附表一、附—。表二所有的封闭多】段线均不得存在自交！,相关实体应绘制】在相应的《专用图层中其他实体！不得绘制在专用图层！中 ？ ，   5、》附表一修《。建性详？细规划与《建筑工程设计方【案总平？。面图图层图类— 【 》类别： 名称！ ？ ？ ，说明 【 颜色 】 实体类型【 ： 《 《 用地【 》 规？划总用地《 ，。。 PLA！N_：。规划总用《地 《 61 ！。。 粗闭合—多义：线 【 【 规？划净：用地 】 P：LAN_《规，划净用地 》 —1 — 粗闭合多义线【。 ， ， 【 ， 小—区干道 《 PLA！N_小区干道 ！ 9 — ？。 闭合多义—线 《 《 【 公共绿《地 《 ？。。 PLAN_—。公共绿地 》 ， ， 3 ！ ？ 红线！ ？ 控》制红线 《 ？ ： ，PLAN_控制红】线 ？ 1 【 多义线】 ？ — 地【上 ：。 ？ ？室外车场 — 《 PLAN_室外】车场 — 9 【 ， 闭？合多义线 — — 《 ， 机动车》位 》 PLAN_机！动车位 【 ， 9 ！ —。 其它绿地 】 P—LAN？_其它？绿地 》 《96 — 》 车场绿化！ 《 ？PLAN《_车场绿化 ！ ， 62 【 》 《 楼间《交通 ？ —PLAN《_，楼间交通 【 9 — 【 区【内小径 【 ， PLAN_区】内小径 — 《95 【 — 硬化场地 ！ 》PLAN_硬化【场地：。 ： ，。 5》6 《 ： ：。 ： 《 服务设施 】 ？ P：LAN_服务—设施 》 42 ！ 》 水【 域 】 PLAN_水【域 》 140 】 【 《 其 它 — ： PLAN_其！它 》 7 【 ！ 主体轮廓—。 ？ ？ 建：筑基：底 》 PLAN_建！筑基底 — 2》 《 粗闭合多义【线 》 ？ ？ 》局部公？建 【 P：LAN_局部—公建 《 5 【 闭合多】义线 》 》 《 架《空层 》 】 ， ： 附属轮廓 【 ： ： 阳 台 【 PLA【。N_附属轮廓 】 《 6 ？ ？ 闭合多义—。线 ？ ： 】 ？室外楼梯《 ， ， 】 ， ？。 楼顶间 》 ！ ， 屋顶绿地】 】 【其它构件 】。。 》  ：  附表二建—筑单体图《层图：类 》 》 类别》 《 ？名称 】 说明？ 【颜色 — 实体》类型： — ， 单！体基底 《 单【体基：。底 ？ ， PLA【N_单体基底 】 1— ， 粗闭合多！义线 【 》 ？ 户型轮》廓 》。 户型》套内 《。 PLA】N_户型套》内 — 2 《 闭合多】义线 《 【 户【型阳：台 — PLAN—_户：型阳台 — 126 】 》 ？ ： ， 户？型飘：窗 》 PLA—N_户型飘窗 ！ ？ 5 》 — ？ 多级公摊 ！ ：。 PL《AN_多级公—摊，。 ， 11】 ， 】 ： 外墙公摊 】 《 PLAN_外墙！公摊 》 15 ！ 》 附【。属轮廓 【 商 业 【 ： ： PLAN_商】业 ： ， 》1，94 — ：闭合多义线 】 ： ， 【 公 建》 ： ： PLAN_公！。建 》 6 — — ： 《屋顶绿地 ！ PL《AN_屋顶绿地 】 》。。 62 【 】 坡屋顶》 — P：。LAN_坡屋顶【 》 2？。00 》 ！ ：车 位 】 PLAN_机动！。车位 【 9 — 《 ？ 其它—构件 — PLA—N_其它构》。。件 7！ 】 单体造！型 】主 体？ PL！。AN_主体》造型 》。 4 — 》闭合多义线》 》 《 —阳 台 》。 PLAN！_附属造型 — 《 14《0 《 】 楼顶间— ， ， 【 ？ ， ， 其 它 ！ 三》、，。 CPI图的规整深！度  —   1、》修建性详细规—划与建筑工程—设计方案总平面图需！要规整的类别—和深度？ ！ ？ ，类，别 名！称 实！。。体类型 》 》说明 ？ — 》 用《。地， ， 规【划总用？地 ： ？ 面 】 用地红—线范围内的全部土地！面积 ？ 《 》。。 ？ 规？划净用地 【 可以用【。于建设的土》地面积 》 》 小！区干：道 【 计算？用，地面积的道路—除楼间交《通和：小径外的所》有区内路《 《 — ？ 公共绿》地 】其中的硬地》和小品需《要绘成户外设施水面！。绘制成水域公—共，绿地与建筑和道【路需要有《间距 《。 ！ ： ：红线 — 控制红线 】 《 线 】 需要《输入控制间距— ， 》 — 围墙 ！ ： 小：区围：墙 【   】。。 ？ 地—上 】室外车场《 ， ？ ， 面 《   】 ？ ， 【 ：机动车？位， 《 ，   — — 车场绿化！ — ，植草砖 【 ？ ？ 其它绿地！ 《 需要单独【定义 】 ？ ？ 楼间交通 ！ 《   《 — ？ ？区内小径 【 《  《 ？ 《 建筑—台阶： 不计！算建筑面积只是为】了扣减？绿地 — ， 】。 ， ，。地理凸？起 ： 体 ！ 》自，然，形成的影响日照等高！耸地面 《 — 《 构筑物 ！ ： ： 烟囱水塔等不计】算建筑面积的—区内元素 【。 《 ， ， —水 ：域 《 《面 ？ 《   — 】 区外建》筑 体！ ？ ： 影响建筑间【距和日照《。的区外建《筑 《 】 建》筑主：体 》 建筑基底 ！ 面 【 ， ：   【 》 》 上部单元 ！ ？体 】组成建筑的单—元体块需拉伸形成 ！。 ？ ， 【 局《部，公建 — 面 》。 通过】楼层分解实现 【 ， 【 《 地下室基底 】 自【动生：成只有？当，露出地面才有 ！ ！ 建筑》附属 【 阳 《台 ？ ： 体 》   ！ ， 】 ： ，架空层 — ： 面 【。   】 — 室外楼梯 ！ —体 】  — 》。 楼顶间 ！。 》  ？ — 坡【屋顶 【 只折算面积不参！与统计 — —。 《 屋顶绿地— — 面 《 ：   — 【 《 ，其 它 》 》  《  《 —     2【、建筑单体需要规】整的类别和》深度 ？     》。建筑：。单体的规整主—要是确定基》底和：从平面的角度—对建：筑的：性质和？构，件类型？划分面积其》次是确定和输入建筑！单体：户型另？外通常情《况下：还需：要叠造建筑单体【。的，外轮：廓造型？以便插入《到修建性《详细规划与》。建筑总平面图—中进行比较和其他分！析要规整的类别和】深，度见下表 》 ， — 【 ？ 类别 ！ ， ， 名称 》 ？ 实《。。体类：。型 《 ： 说？明 ： — ？ 》建筑基底《 建筑！。基底 【 ：面， 【必须定义且一—个建筑单体》只能有？一个 》。 【 ？ 建？筑单体户《型 户！型套内 》。 ， ： 参与户型—计算的套内、阳【台、：各种：公摊：面积范？。围处于哪个性质【范围则？自动归属 【 ， 】 户型阳台 ！ — 【户型飘窗 【 — 多【。级公摊 《 ！ 外墙公】。摊 《 ！ 建筑》单体附属 — ， 平面建【筑主体？ — 处于哪个主—体性：质范围？和标准层内就自动】归，属其中 】 《。 平【面架空 — 】 ： 平面阳台— ？ ， 【 平面坡【屋顶 — 【 ？ 平面其他构件 】 ！ 车—位 ？ 室内车】位 —   【 ： — 绿地 — 屋顶绿地！。。。 》   — — 建筑【单体造型 》 三维轮！廓， 【体 ： 只具】。三维轮廓其面—积未细化《不，能用作建筑单体面】积统计只能在做【建筑单体的三维体块！分析和日《。照间距检测中起作用！ 【 四、 电子【方案制作流》程图 修建性详细！。规划与建《筑，工，程设计？方，案总平面图流—程图 】 ， 建筑单体》流程图 五】、 电子报》批，。的，成果格式要求 【 ， ，     电—子报批资料由建设】方或：设计：院提：供给规划局》的有关部《门报审资料包括电子！资料和实物资料【两类 《     1、实！。物资：料   【。  报审方案—图纸及其指标表【。各报审阶段需要的】。内容另？详， ， ：    《 2、电子资料 】  ：  ： （1）基础—资料对应实物资料】的全部？dw：g格式电子图及其】doc格式的—。指标表   【  （2）核心【要件满足电子报【批，深度要求的》cpi格式电—子图根据《报审阶段《不，同其中包含修建性】。详细规？。划与建筑《工程设计方》案总：。平面图或者修建性详！细，规划与建筑工程【设计方案总》平面图及其多—。张建筑单体图 【    《 3、？电子：文件：的格式及其提供手】段，     —电子：文件以光盘的—形式提供采用两【级目录？结构根目录名一般为！项目名称其中包含两！个子目录基础资料】、核心？要件子？目录中分别存储基础！资料和核心要—件的内容    ！ Dw？g和c？pi两类《图，形均要求修建性详】细，规划与建筑总—平面：图和：各建筑单体分别【单独存图对于造型】和性质构《。成雷同的多个建【筑单体可以只列一个！[编号表述于文【件，中如牡丹《阁，（1,2,3—#）.cpi(或d！wg：)表示该建筑单体】代表1、2、3【号三个？建，筑单体] 》  ：  ： 电子报批电—子资料存储格式【和内容 】 根目！录名 — 子目录—名 《 子目录中文！件， 《 ， ： 项！目名称？ 》 基础资料 【 ： ： ：。D，w，g、doc文件 ！ 【 核心要！件 C！p，i文件 《 【   】