， 》 《 常州？市，规划管？理技术规定电—子报批技《术规定（试行—版） ？   ！  为严格》城市规划管理—实现城市《。规划管？理，的标准化、》规范化和信》。息化提高规》划审批工作的效率质！量与：公平公？。开保证城市规划的实！施依据常州市—规划管理技》术规定和常》州市实际情况—现制定常州市规划】管理电子《。。报批：技术规定  ！ ，  本规定是常州市！规划管？理技术规《定配套技术规—定体系的组成部分 ！在常州市规划区范】围内的城市规—划，管理工？作应按本规定执【。行 》标准：是，设计与管理之—间遵守的约定由常】州市规划《局制定、设计单【位，贯彻：。执行、？软，件系统自动实—。施项目将制定可操作！。的建设项目》电子报批《的相关规《范常州市规划—局，。发布：电，子，。报批技？术标准设计院—。使用其中自》适应：标准的成图工具【把，设计方案定义—。成符：合标准的《报，审图在规范的—流程控制下》常州市？。规划局利用“审【。查模块”自动—读取：图形数据进行统计】分析生成关键—指标与对比表从而实！现对方案直观系【统，的判断给出合理【评价以形成规划业】务，审批依据 】    本》。规定由常州市规划局！负责解释《自正式发布之日【起，。实，施 一、【 DWG图的设计】深度   —。  总图、建筑单体！图深度应符合建筑工！程设计文件编制【深度规定（》建设部？2008版）按其】深度完成的设计成】果应：。按规划？局，采用的电子》报批系统软件进行报！审件：制作报审件设—计成果应符合以【下规：定 修《建性详细《规划与建设工程设】计方案总平面图 ！    1、基【本要求 》 ，     》报审方案的设计【必须依据规划局提】供的技术《条件、？已测现状地形图以及！各类规划控制线 ！ ：。 ，   2、场地定】位  —  ： ，标明规划总用地【红线、规划净用地红！线转角点的坐标 ！     3、道！路    】 区：内道路分为小区干道！和宅间路《小区干道《要求绘制出》包含人行《道在内？的道路红线标注出】道路红？线宽度？；宅间路以路两【。边沿：石为界绘《制外轮廓并》。标注其宽度所—有道路标明各转角点！和交叉口《坐标以及与沿途建】构，筑物间？的距离  】   4《、绿地 【   ？ 绿地分为公共绿地！、水池、《花，池、水域需分—别绘制其范》围外轮廓公共绿地】。上如果建有建构筑物！（管理？会所：。、体：育休：闲场所、硬化地面等！）则应勾绘出清晰的！平，面占地外轮廓—     】5、：车，场车位 —  ：   绘制出—车，。场、车位范围外轮廓！并标明停车》。类型停车层数大【于1层的应在其右】。。上角标明停车层【数 ：  《   6、主体轮】廓   【  （1）以—粗实线（1个绘【图单位宽度）绘制】出裙房、塔楼、骑楼！、地下？室，基底：。的外轮廓《不得将与基底—无关的任何》其它建筑内容（如建！筑俯视图内容的屋顶！、水箱建筑层—。平，面剖面图内容—的电梯、户型轮【廓等）绘制在其【中   【。  （2）架—空层、局部公—建须说？。明，清楚平面《范围：。及其公建类》。别（大类《和，小类）？。。 ？  ：   ？。7、建？。筑附属 》  ？   （1）阳台、！雨，棚须在其建筑所【在的：。位置上准确绘制其】。底层平面轮》廓  —。   （2）楼【顶间屋顶梯间、水箱！或，设备间等统》称须说明所在位置及！其，自身高度尺寸 【。。     （3！）室外楼梯》。须绘制矩形平面【轮廓说明所处—位置、层数及—是否具有永久性的顶！盖   【  （4《）其它？指附属于某一建【筑在该？建筑上具有实际功能！。或装：饰用途？而影响建筑间距或】日照等的《建筑：部，件须：说明其所《处平面位置》、轮廓、面积计【。算的折减系数—。及其面积计算权属（！是否计算容积率）】等 ： ，  ？   ？。8、室外构件—   【  （1）服务设施！、构筑？物，  》 ，。  设置于小—区，内的室外露天固定平！面或空间设施—如硬化地面、烟【囱、水塔等如影响日！照或绿地等需要描】绘，。其外轮廓 —   《  （2）地理凸起！     】须描绘平面》。外轮廓？    【 9、区外建筑 ！   》  绘制参考上述第！6条    ！ ，10：、修建性《。详细规划与建设工】程设计？方案总平面》图须绘制《指北针 》 建筑？单体图  —。 ，  1、建筑单【体基底 《     建】筑单体？建筑主体与地面相】交，。的水平投影范—围 ：  《   2、建筑分】解 ？ ： ，   对建筑—各标准层的每—个户型所包》含，。的，。套内、阳台》以及公摊的轮廓进行！划分 》     》根据公建各标准层、！构件拆分建》筑并对？拆分的对象围合【构造相应《的闭合？轮廓   】  3、造型轮廓】   —  根据标准层【主体及其构件—拆分建筑《并对拆？。分的对象《围合构造相应的闭合！轮廓： 二！、 DWG图的【制图标准 》     【1、报审电子—图的：文件采用Auto】CAD 2004】-2008的DWG！格，式文件中的坐—标系采用常州市坐标！系， ：    》 2：、绘图比例修建【性详细规划与建筑工！程设计方案》总平面图一律按【照米为单位绘图即一！个图面的绘图单【位，。等于1米；》建筑单体图一—律按照？。毫，米为：。单位绘图即》一，个图面的绘图单【位等于是1毫—米，     3！、每个建筑单体和】修建：性详：细规划与《建筑工程设计方案】总平面图必》须，为单：独的图形文件且其】所有的设《计内容都应》在，本，图形文件中集—中，表现  】  ： 4、？报，审方案图元实—体分类参见》第，6条中的附表一、附！表二所有的封闭多段！线均不得存在自交】,相关实体应绘【制在相应的专用【。。图层中其他实体不】得绘制？在专用图层中—  ？   ？5、附表一修建性】详细规划与建—筑工：程设计？。方案：总平面图图层图类 ！ 【 类别— ， 名【称 】说明 ！颜色 》 实体类型 ！ 【 用】地 《 《规划总用地》 ？ PLA【N_：规划总？用地 》 ， 61 【 ， ，。 ， 粗闭合多义线 ！ 【 规划】净用地 【 P《LAN_规划—净用地 ！ 1： 粗闭合！多义线 — 【 》小区干道 】 ， PLAN_小区！干道 【 ，。 9 ？ 闭合多义！线 】 ， 公】共绿地 ！ ，PLA？N_公共绿地 ！ 3 【 ！ 红《线 】控制红线 — 》PLAN_控制红线！ 1】。 ， 多义线】 》 ， ！地上： 》 室外车场 】 》PL：AN_室《外，车场 》 《9 —。 闭合多义线 】 ， ？ 【 机动车位 ！ PLAN】_机动车位 —。 —9， ？ 《 其】它，绿地 ！PLAN_其它绿】地 ？ 96 】 — ？ 车》场绿：化 P！LAN_车场—绿化 — 62 ！ 《 楼间交！通 P！LAN_楼间交通】 ， 》 9 】 】区内小径 【 ？ PLAN_—。区，内小径？ ， 《 95《 【 硬化！。。场地 ？ ： P》LAN_硬化场【地 — 56 】 ？ 《 服务》设施： —。。 PL？AN_服务设施【。 4】。2 【 — 水 域 ！ ？PLAN_》水域： ？ 140【 ： ，。 【 ： 其 它 【 P—LAN_其它 】。 7— ？。 》 主【体轮廓 》 ？ ， ，。建筑基底 ！。 PLAN_建筑！基底 《 《 2 — 粗闭合多义【线， 《。。 — ？ 局部《公建 ！PLAN_》局，部公建 《 5 】 闭合多义！线 ！ 《 ， 架？。空层 【 【 附《。。属轮廓 — ， 阳《 ，台 ？ P—LAN？_附属轮廓 — —6， 《 闭合多》义，线 】。 室！。外楼梯 — — ， ？ 楼顶间 】 ？ ：。 《 屋顶绿地 ！ 》 《 其它构【件 ！  ：。   ？附表二？建筑单体图层图类】 ： ，。 ： ， 》 类别 】 名称 — 《 说明？ ？ ？ 颜色？。 —。 实体类型 】 】 单体基【底 【 单体基底 】 ： ， PLAN_单体】基底 【 1 【 ：粗闭合多义线 ！ ， ： 》 户型轮廓】 《 ， 户型套内 【 PL】AN_户型套—内 ？。 2 】。 闭合—多义线 【 【 ， 户型》阳台： ？。 PLAN】_户型？阳，台 — 126 — ！。。 ， 户《型飘窗？ ： PLA】N_户型《飘窗： 5】 》 ！多，级公摊？ 【PLAN《_多级公《摊 】11 ！ 【外，墙公摊 《 ？ PLAN【_，外墙公摊 》 15 ！ 】 ？ 附属轮廓 】 ？ ， 商 业 【 ： PLAN_【商业 】 194《 闭合】多义线 — 》 ： ， 公》 建 ！PLAN_公—建 —。。 ：6 《 ！ 屋？顶绿地 【 PLAN_屋！顶绿地 】 62 》 — 《 ？坡屋顶 【 ？PLAN_坡屋顶 ！ ， ？ 20《0 ？ ， ！ 车 位》 PL！。AN_机动车—位， ？ 《9 ！ 其它构！件 《。 P》LAN_其》它构件 】 7 — 】 单体造型 ！ 主 体 ！ 《 PLAN_主】体造型？ ： ， 4 ！ 闭合多》义线 】 ， ：。 ， 《 阳 ？台 《 ， P《LAN？_附属造《型 ？ ， ？ 140《 】 》 ，楼顶间？ 】 ： 《 其 ？它 ？ 《 三《、 CPI图的规】整深：度 》   ？ 1、修建性详【。。细规：划与：建筑：工程设计方案总平面！图需要规整的类别】。和深度 【。 《 《 类别？ 《 名称 — 实体】类，型 《 《说明 —。 》 用【地 — 规划总用—地 】面 — 用地红线范【围内的全部土地面积！ 》 ， 》 ， 规划》净用地？ ： 可以用于！。建，设的土地面积 ！ 【 ， 小区—干道 【 计算用地面积】。。的道路除楼间交通】和小径外的所有【区内路 — — 公共】。绿地 — 其中的硬【地和小品《需要绘？成户外设施水—面绘制成水》域公共？绿地：与，。建筑：和道路需要有间距】 ！ ： 红线 【。 《 控制红线 ！。 ： 线 》 需要输入！控制间距 】 ！。 围墙 【 小》区围墙 】   【 ！ 地上？ 室】外车场？ 《 面 》  【 】 机动车！位 ： 》   【 — 车场》绿，化 ？ 植草砖】 ！ 其【它绿：地 】需要单？独定义 【 》 》 楼间交通》 —   ！ 》 区？内小径 ！   ！ 《 建《筑，台阶 【 不计《算建筑面积》只是为了《扣减绿地 【 ！ ， 地理凸》起 — 体 》 《 自然形成的影响日！照等高耸《地面 — — ， 构筑物【 烟】囱水塔等不计—算建筑面积的区内元！素 — 》 ： 水 域 】 面 ！   】 】 ？区外建筑 》 ： 体》 ？ ， 影《响建筑间《距和日照的区外建筑！ ？ 《。 ： —建筑主体 】。。。 建筑》基底： ： 面 ！ ， ， ，   】 》 上部》单，元， — 体 》 组成建筑】的，单元体块需拉伸形】成 ！ 《 局部公建 ！ ， 面 【 通过楼层！分解：实现 — 】 ？地下室基底 【 《 自动？生成只有当露出【地面才有《 ： 】 ？ 建筑附属— — 阳 台《 《 ， 体 《 《   — 】 ： 架空层 【 面 —   ！ ， ， 】 室外楼梯 ！ 体 —。   】 【 ： 楼顶间 ！ ： ？  】 ？ 《坡屋：顶 】只折算面积不—参与统计 ！ 】 ， 屋：顶绿地 《 ？ 面《 ： 》  【 ，。。 其】 ，它 《   — ？   《  】   2、建筑单】体，需要规整的类别和深！度    — 建筑？单体的规整主—要，。是确定？。。基底和从《。平面的角度》对建筑的性质和构】件类型划分面积其】次是确定和输入【建筑单体户型另外通！常情况下还需—要叠造建《筑单体的《外轮廓？造型以便插》入，到修建性详》细，规划与建筑总平面图！中进行？比，较和其他《分析要规整的类【别，和深度见下表 【 ！ 】 类别 【 名称】 》 实体类型 】 说明 】 ， 《 ！建筑基底 》 —建筑基底 【。 《。面 ？ 必—须定义且一个建【筑单体只能有—。一个 ？ 《 — 建筑单体】。户型： 【户型套内 】 参与户型计】算的套内、阳台、各！种公摊？面积范围处于哪个性！质范围则自动—。归属 【 ， ！户，。型阳台 【 ：。 ？。 《 户型飘窗 】 ， 《 ？ 多级公】摊 【 ！外墙公摊《 【 — 建筑《单，。体附属 》 平—。面建筑？主体 》。 ， 处于哪个【。主体性质范围和标准！层内就自动归属【其中 ！ ？ 》平面架空 — ！ 平面阳【台 ？。 — ？ ，。 ？平面坡屋顶》。 ： ？ 》 平面其他！构件 《 ？ ！ 车位 ！ 室内车位 — 《   【 ！ 绿地 》 ？ 屋顶绿地 】   【 】 ： 建筑单体【造型 《 》三，维轮：廓 》 体 ！ 只？具三维？轮廓其面《积未细化不能—用作建？筑单体面积统—计只能在做建筑【单体的三维体块分】析和日照《间距检测中起作用】 】 ，。四、 电《子方案制《作流程图 修建性！详细规？划与建筑工程设计方！案总：平，面图流程图 】 建筑【单体流程图 【 五、 电子报】批的成果格式—要求 ？     【电子报批资》。料由建设方》。。。或设计院提供给规划！局，的有关部门报审资料！包括电子《资料和？实物：资料两类 【     1、实物！。。资料 《     报审方！案图纸及其》指标表各报审阶【段需要的内容另【详 ：  《 ，  ：2、电子资料  ！   ？（，1）基础资》料对应实物》资料的全部d—。。wg格式电子图及】其，doc格式的指【标表     （！2）核心要件满足】电子报批深度要【求，。的cp？i格式电《子图根据《。报审阶段不同—其中包含修》建性：详细规划与建筑【工程设计方案总【平面：图或者修建性详细】。规划与建筑》工程设计方案总平面！图及其？多张建筑单体—图  《   3、电子文】。件的格式及其—提供手段   】  电子文件—以光盘？的形式提供采用【两级目？录，结构根目录名一般为！项目名称其中包含】两个子？。目录基础资料—、核：心要件子《目录中分别存—储基础资《料和核心要件的【。。内容  》   D《w，g和c？pi两类图形均【要求修？建性详细规划与建】筑总平面图和各建筑！单体分别单》独存图对于造型和】性质构成雷同的多】个，建筑单体可》。以只列一个[编【号表述于《文件：中如牡丹阁（1【,，2,3#）.—cpi(或dw【g)表示该》建筑单体代》表1、2《、3号三《个建筑单体] 【     电—子报批电子》资料存储格式—和内容 】 》 根目录》名 》 ？子目：录名 》 子》目录中文《件 】。 】项目名？称 》。 基础资料 ！ ： Dw》g、doc文—件 》 ！ 核心《要件 【 Cpi文—件 ？ ？   ！ ：