。 ？ 【 ，常州市规划管理【技术规定电子报批】技术：规定（？试行版）《。 —   《  为严《格城：市规划管理实现城】市规划管理的标准】。化、：规范化和信》息化提高规划审批】。工作的效率质量与】公平公开保》证城市规划的实施】依据：常州市规划管理【技术规定和常州市实！际情：况现制？定常州市规》划管理电子》报批：技术规定 】    本规定是】常州市规划管理技术！规，定配套技术规定体】系的组成《部分 在常州市规】划区范围内的城市】规，划管理？工作应按本规—定执行 《 ：。 标准是《。设计与管《理之间？遵守的？约定由常州市规【划局制定、设计【单位：贯彻执行、软件系统！自，动实施项目将制定】可操作的建设项目电！子报批的相关规范】常州市规划局发布电！子报批技术标准设】计院使用其中自适应！标准的成图工具把设！计方案定义成符合】标准的报审》图在规？范的流程控制—下常州市规》划局：利用“审查模—块”自动读取图形数！据进行统计分—析生成关《键指标与对比表【从而实现对方案【直观系统的判—断给：出，合理评价以》形成：规划业？务审批依据 ！    本规定由】。常州：市规划局负责解释】自正式发《布之日起实》施 一、 D！WG图的设计深【度 ？    总图、建筑！单体图深度》应符合建筑工程设】计文件编制深度规定！（，建设部2《008版）按其深】度完成的设计成果应！按规划局采用的电】子报批系《统软件进行报审件】制作报审件设计成】果应符合以下规定】 修？建性详细规划与【建设工？程设计方案总平面图！    》 1、？基本要求  ！   报审方案【的设计？必须依据规划—局提供的技》术条件、已测现状地！形，图以及各类规划控】制线 》     2—、场地定位 ！。    标明—规划总用《地红：。。线、规划净》用地红线转角点的】坐标 》 ，   ？ ，3、道路 【     区内道】路分为小区》干，。道和宅间路小—区干道要求》绘制出包含》人行道在《。内的道路红》线标注出道路红线】宽度；宅间路—以路两边沿石—为界绘制外轮廓并标！注其宽？度所有道路标明各转！。角点和交叉》口坐：标以：及与沿途建构筑物间！的距离？ ， ？    4》、绿地？   —  绿地分为公【共，。绿，地、水池、》花池、水域》需分别绘制其—范围外轮廓公共绿】。地上如果建有建构】筑，物（：。管，理会所、《。。体育休闲场所—、硬化地面》等）则应《。勾绘：出清晰的平面占地】外轮廓 《   》 ， 5、车场车位 ！     绘【制出车场《、车位？范围外轮廓并标【明停车类《型停：车层数大于1层的】应在其右上角标【明停车？层数    ！ 6、主《体轮：廓，。 ， ： ，    （1）以粗！实线（？1个：绘，图单位宽度》）绘：制，出裙房、塔楼、【。骑楼、地下室基底的！外轮廓不得》将与基底无》关的：任何其它建》筑内容（如》建筑俯视《图内容的屋顶—、水箱建筑层平面】剖面图？内容的电梯、—户，型轮廓等）绘—制在其中  ！ ，  （？。。2）架空层、—局部公？建须说明《清楚平面《范围及其公建类别（！大类和小类） ！     7、【建筑附属 》 ，     （1）！阳台、雨棚须在【其建：筑，所在：的位置上准确绘制其！底层平面《轮廓 ？ ： ， ，   （《2）楼顶间屋顶梯】间、水箱或设备【间等统称《须，说明所在位置及其】自身高度尺》。寸 ：  《。   （3）室【外楼梯须《绘制：矩形平面《轮廓说明《所处位置、》层数及是否》具有永久性的—顶盖 —    《（4）其它指附属于！某一建？筑在该建筑》上具有实际功能或】装饰用途而影—响，建筑间距《或，日照：等的建筑部》件须说明其所处平】面位：置、轮廓、面积计算！的折减系数》及其面积计算权属】（是否计算》容积率）等 ！  ： ， 8、？室外构件 【 ：    （1）【服务设施、构筑物】。    【 设置于小区内的室！外露天固定平面或】空间设施如》硬化地面、烟囱、】水塔等如影响日照】或绿地等需要—描绘其外轮》廓  —   （2》）地理凸《起 ：    — 须描绘平》面外轮廓 【 ，    9、区外】。建筑   ！ ， 绘制参《考上述第《6条 —    10—、修建性详细规划】与建设工程》设计：方案总平面》图须：绘制指北针 【 建筑单体图—     —1、建筑单体—基底  【   建筑单体建】筑，主体与地面相—交的水平投》影范围？    【 2：、建筑分解 — ？。   ？ 对建？筑各标？准层的每个户型【所包含的《套内：、阳台以及公摊的】轮，廓进行划分 】     根据【公建各标准》层、构？件拆分？建，筑并对拆分的对【象围合？构造相应的》闭，合轮廓？     3！、造型轮廓 】     根据标】准层主体及其—构件拆分建筑并对】拆分的对象围合【构造相应的》闭合轮廓《 ： 二【、， DWG图的制图标！准    】 ，1、报审电子—图的：文件采用A》ut：oCAD 》2，004-2008的！DWG格式文件中】的坐标系《采用常州市坐标系】     2！、绘：图比例修《建性详细规划与建】筑工程设《计方案总平面图一】。律按：照，米为单？位绘图？即，一个图面的》绘图单位等于—1米；建《。筑单体图一律按照】毫米为单位绘图【即一个图面》的绘图单《位等于是1毫—米   【  3、每个建【筑，单体和修建性—详细规划与建筑工】程设：。计方案总平面图必须！。为单独？。的图形？文件且其所有的设计！内容都应在本—图形文件中集—中表：现 —。    《4、报审方案图【元实体分类参见第6！条中的附表一、【附表二所《有的封闭多段线【均不得存《在自交,相关实【体应绘制在相应的】专用图层中其他【实体不得绘》制在：专，用图：。层，中，   《  5？、，附表一修建》性详细规划与—建筑工程设计方案总！平面：图，。图层：图类 】 》。 类别 】 名称 【 ， 说明 【 ， 颜色— 【实体类型 ！ ？ ？ ： ， 用地？ ： ？ 规划总用地【 ， PL】AN_？规划总用地 】 6》1 ： 粗闭合】多义线 》 《 【 规划净用地 】 —PLAN_规—划净用地《 》 1 — ， 粗闭合多义线】 ！ 小【。区干道 《 ， 《 PL？A，N，_小区干道 ！ 9 ！ 闭合多《义线： — 】 公共？绿地 】 PLA《N_公共绿》地 【 3 》 — 红线 】 —控制红？线 ？ PLA】N，_控制？红线 】 1 】多义线 —。 》 ？ 地》上 — 室外车场 【 P【LAN_室外车场】 《 ？。9 闭合！多义线 》。 》 ， 【机动：车位 》。 ， ？PL：AN：_机动车位 ！ 9《 ， 【 》 其：它绿地 】 ：。PLA？N_其？它绿地 — ？ 9：6 【 ， 【车场绿化 — ？ ， PLAN》_车场绿化 ！。 ： 62 】 — 楼《。间交：通 】PLAN《_楼间交通 — ：。 9 — ： 》 区内小！径 ： ， 《 PLAN_区内】小径 】 9：5 — 】 硬化场地 】 《PLAN_》硬化场地《 ？ 《。。56 【 ！服务设？施 】PLAN_服务设施！ 42！ 】 水 】域 P！LA：N_水域 】 140 【 ？ ： — 其 《它 — PLAN_【其它 ？ ， 7 【 【。 主体】轮廓 》 建筑基底 ！ PL】AN_建筑基底 ！ 《 2 】粗闭合多《。义线 》 ： ？ — 局部公建 ！ PLA—。N_局？部公建？ 》 5 】 闭合多义》线 《 ！ 架空》层 》 】。 附属轮廓 】 》 ，阳 台 】 P？。LAN_附属轮廓 ！ 《 6？ 闭合多！。义线 】 《。 室外【楼梯 】 ， ， 楼顶！间 ！ 》 屋顶绿地 ！ 【 其它构件！ 】  ：   附表二建筑】单体图层图》类 《 — 类《别 ？ ， ？。 名称 ！ 说明 】 颜色 【 实体类型】 ： 【 《 单？。体基底？ 》 ， 单体基底 【 PL【AN_单体》基底 【 1？ 》 粗闭合多义线 】 《 】 户型轮廓 【 ， 户型套内！。 ： 《。 PLAN_—户型套内 》 2【 —。。闭合多义线 】 ！ 户《型阳：台 【 ，P，LAN_户》型阳台 — 12—6 ？ ，。 【 户型飘窗】 PL！。AN_户型飘窗【 ？ 5 ！ ， ： — 多级公摊 【 PL【。AN_？多级公？摊 — 11 》 》 】。外墙公摊 【 PLAN_！外墙公摊 — ？ ， 15 】 【 附？属轮：廓， 》 商 业 — PLA！N，_商业 — ： 194 【 闭》。合多义？线， 】 — 公： 建 — P《LAN_公建— 【6 【 屋！。顶，绿地 《。 ： PLAN_】屋顶：绿地 》 62 】 】 坡》屋顶 》 PLAN_！。坡，。屋顶 】 200 】 【 ， 车 位 ！。 PL》AN_机动》车位 】 9 】 ？ ？ 其它构件— — P：LAN_其它构件 ！ 》 7 ？。 ？ ： 】单体造型 】 主 体 】 PLAN！_，主体造型 — ， 4 【 闭》合多义线 ！ 》 ， 阳》 台 — PLAN【。_附属造型 — 140！。 》 ！楼顶：间 《 《 】其 它 】 ： 三、 C—PI图的规》。整深度 》。     1【、修建性详细规划】与建筑工程设计方案！。总平面图需要规整】的，类别和深度 【 《 ？ 类别 【 ： 名称 ！ 实体类型】 ， ，。 《 说明 ！ ！用地 《 规划总用！地 】面 ？ 用—地红线范《围内的？全，部土：地面积？ 》 ， 《 《 规划净《用地 ？ 可【以用于建设的—土地面积 【 ， 《 ， —小区：干，道 计！算用地面《积的道路除楼—间交通和小径—外的所有区内路【 ： ： — ， ，。 公共绿地 ！ 》其中的？硬地和小品》需要绘成户》。外设施水面》。绘制成水域公共【绿地与建筑》和道路需要有间距】 》 ？ 红】线 ？ ？ 控制红线— 【线 《 ： ：需要输入控》制，间距 —。 【 《围墙 《 ， ？ 小区围墙》 ： ？  ？ 《 ， ？ ： 地上— ？ 室外—车场 — 面 》 》 ，  ！ ： 机动车位】 ？   】 》 车场】绿化 【 植草砖 】 【 《 其它？绿地 — 需要》单独定义 【 —。 楼间】交通 ？。 》  ： ！ 《 区：。内小径？ ， ，  — — 建！筑台阶 — 不》计，算建筑面《积只是为了》。扣减：绿地 【 【 地理》凸起 《 》体 自！然形成的影响日【照等高耸地面— 【 】构筑物 — 烟》囱水塔等不计算建】筑，面积的区内》元素 — — ？ 水 《域， 面】 ， —  — ， ， 《 区外建筑【 ， 《 体？ ， 影响建！筑间距和日》照的区外建》筑 ？ ！ 建筑主【体 ？ 《 建筑基《底 ？ 面— ？ 《。  】 上】部，单元 ！体 《 ，。 组成建筑的单！元体块需《拉伸形成 —。 ！ ？ 局部公《建 》。 面 》 ？ 通过》楼层分解实》现 》 ： 》 ， 地下室基【底 自！动生成只有当露出地！面才有 ！ 【 建筑《附属 》 ？ ，。阳 台？ — 体 》 ：。 ：。。。  ！ ： 架空层 ！ 《 面 ！  ！ ？ 室外楼梯 】 ？ 体 【   】 》 》 楼：顶间 ！  ： 《 ：。 ， 坡屋顶！。 — 只折算面积不【参与：统，计 ！ 《 ？屋顶绿？地 ？ 》面 》 ，   — ！ 其 它 【 《    ！。 ？  —  ： 2、建筑》单体需？要规整的类》别和深度  【   ？建筑单体的规—。整主要是确》。定基底和从平面的角！度对建筑的性质和构！件，类型划分面积其次是！确定和输入建—筑，单体：户型另外通常情况】。下还需要叠造建筑】单体的外《。轮廓造型《以便插？入到修建性详细规划！与建筑总《平面图中进行—。比较和其《。他分：。析要规整的类别【和深度？见下表 】。 《 — 《 类别》 名】称 ？ 实体【类型： 》 说明 —。 【 ： 建》筑基：底，。 》 ， ，建，。筑基底 》 ： 面 【 必须—定义且一个》建筑单体《只能有一个 【 ！ ， 建筑单体【。户型 》 户型套【内 》 参《与户型计《。算，的套：内，、阳台、各种公【摊面积？范围处？于哪个性质范围则自！动归属 【 】 户型阳台【。。 ： ， — 户型飘！窗 ？。 ， 【 ： 多级公摊【 ： 》 》 外《墙公：摊 — 【 建筑单体附】属 — 平面建筑主【体 》 处《于哪个主体性质范围！和标准层内就自动归！属其中 ！ ： ： 平面架空！ 】 平】面阳台 — 【 平—面坡屋顶 ！ 】 平面其他—构件 ？ 》 ？ 》 车：位 【 室内车位 】 《  ！ —绿地： 屋】顶，绿地：。。。 ？ 《  【 ， 【。建，筑单体造型 】 ， 三维轮廓 ！ ？。 体 》 只具三】维轮廓其面积—未细化不能》用作建筑单体—面积：统，计只能在《做，建筑单体《的三维体块分析和】日照间距检测—中起作用 》 四！、 ：。电子方？案制作流程图 【 修建性详》细规划与建筑工程】设计方案总平—面图流程图 — ？ 《建，筑单体流《程图 》 五、 电》子报：批的成果格式—要，求   【  电子报》批资料？由建设？方或设计院提供给】规划局的有关—部门报？审资料包《括电子资料和实物资！料两类  】   1、》实物资料  ！   报审方案图纸！及其指标表各—报，审阶段需要的—内容另详 】    2、电子】资，料   》  （1《）基础？资料对应《实物资料《的全部dwg格式电！子图及其d》o，c格式的《指，标表    【 （2）核心—要件：满足电子报》批深度？。要，求的：cpi格式》电子图根《据报审阶《。段不：同其中包含修—建性详细规划与建筑！。工程设计方案—总平面？图或者修建性详【。细规划与建筑工程】设计方案总平面【图及其多张建筑【。单，体图    【 3、？。电子文件的格式及其！提供手段《 ：    《电子文件以光盘的】形式提？供采：用两：级目录？结构根目《录名一般为》项目名称其》中包含两个子目录基！础资料、《核心：要件子？目录中分别存储【基础资料和》核，心要件的内容 【     》Dwg？和c：p，i两类？图形均要《求修建？性详细规划与建筑总！平面图和各建筑单】体，分别单？独存图对于造—型和性质构成雷【同，的多：个，建，筑单体可以只列一个！[，编号表述于文件中如！牡丹阁？（1,2,3—#）.cpi(【或d：wg)表示该建【筑，。单体代表《1、2、3》号三个？建筑单？体]  》   电子》报批电子资》料存储格《式和内容 — ： ，。 《 根目录名 ！ ？ 子？目，。录名 ！子目录中文件 】 】 ，。 ： 项目名称 【 ？ ， 基？础资料 】 Dwg》、doc文件 ！ ？ ， ？ 核心要件！ ？ C》pi文件 】   】。 ， ？