， ！ 常州？市规划管理技术【规定电子报批技【术规定（试行版）】 《 ：    》 ，为严格城《市规划管《理实现城《市规划管理的标准化！、规范化和信息化】提高规划审批工作】的，效，率质量与公平—公开保证《城市规划的实施依】。据常：州市规划管理技术】规定和常州市实际情！况现制定常州—市规划管《理，电子报批《技术规定 —    》 ，本规定？是常州市规划—管理技术规定配【套技术？规定体系的组成部分！ ，在常州市规划区范】围内：的城市规《划管：理工作应按》本规：定执行？ 标准是【设计与管理之间【。遵守的？约定由常州市规划局！制，定、设计单位贯【彻执行？、软件系统自动实】。施，项目将制定可—操作的建设》项目电子报批的相】。关规范常《州市：规划局发布电子报】批技术标准设计院使！用其中自适》应标准？的，成图工具把设计【方，案定义成符》合标准的报审图在】。规范的？流程控制《下常州市规划局利用！“审查模块”—自动读取《。图形数据《进，行统计分析生成关键！指标与？对比表从而实现对】方案直观系》统的判断给》出合理评价以形成】规划业务审批依据】 《    本》规定由常州市—规划局负责解—释自正式《发布之？日起实施 【 一、 DWG【图，的设计深《度    — 总图、建筑—单体图深度应符合建！筑工程设计文—件编制深度规定（建！设部2008版）按！其深度完成的设计】。。成果应按《规划局采用的电子】报批系统软件进行】报审件制《作报审件设计—成果应符合以—。下规定 修—建，。性详细规《划与：建设工？程设计方案总平【面图  》   1、基—本要：求 《     报审方】案的设计《必须依据规划—局提供的技术—条件、已测现—状地形图以及各类】规划：控制线  】   2《、场地定位》  》。   标《明规划总用地红线、！规划净用《地红线转《角点的坐《标     ！3、道路 — ，     区内道路！。分为小？区干道和宅间—路小区干道要—求绘制出包含人【行道在内的道—路，红线：标注出道路红线宽】度；宅间《路以路两边沿石为界！绘制外轮廓并标【注其宽度《所有道路标明各转角！点和交叉口》坐标以及《与沿途建构筑物【间的：距离    ！ 4：、绿地  】  ： 绿地分为》公，。共绿地、水池—、花池、《水域需分别绘制【其范围外轮廓公共绿！地上如？果建有建构筑—物（管理会所、体育！。休闲场所、》硬化地面等）则【应，勾绘出清晰的平面占！地外轮廓  ！   5、车场车位！ ， ，    》 绘制出车》场，、车位范围》外轮：廓并标明停车类型停！。车层数大于1层的应！。在其右上角标—明停车层数 —    — 6、主体轮廓 ！。     （1】）以粗实线（1【个绘图单位》宽度）绘制》。出裙：房、塔？楼、骑？楼、地下室》基底的外轮廓不【得将与基底无关的任！何其它建筑内容【（如建筑俯视图内容！的，屋顶、水《箱建筑层《平面剖面图内容【的电梯？、户型轮廓等）绘】。制在其？中  —   （《2）架空层、—局部公建须说明清】楚平面范围及其【公建类别《（大类和小类） 】     7、！建筑附属 【。   ？。  （1《）阳台、雨棚须在其！建筑所？在的位置《上准确绘《制其底层平面轮廓】     （！2）楼顶间屋顶【梯，。间、水？箱或设备间》等统称须说》。明所在位置及其自】身高度尺《寸 》    （3）室】外楼：梯须绘制矩形平面】轮廓说明所处位置】、层数及是否具【有，永久：性的顶盖 】    （4）【其它指？附属于某一建筑【在该建筑《上具有实《际功能或装饰用途】而影响建筑间距【或日照等的建—筑部件须说明—其所处平《面，。位置、轮廓、面积计！算的折？减系数及《其面积计算权属（】是否计？算，容积率）等 — ，。 ：    8、室【外构件 —  ？   ？（1）服务设施、】构筑物 【    《设置：于小区内的室外【露天固定平面或空】间，设施如硬化地—面、烟囱、水塔【等如影响日》照或：绿地等？需要描绘其外轮【廓 ：    — （2）地理凸起 ！     须描！绘平面外轮》廓  —   9《、区外建筑 —  》   绘制参考上】述第6条  ！   10》、修建性详》细规划与《建，设工程设计方案总】平面图须《绘制指北针》 ，。 ， 建筑单体图  ！   1、建筑单体！基，底 ？     —建筑单？体建筑主体与地面相！交的水？平投影范围》     2！、建筑分解 —     对建！筑各标？准层的每《个户型所《包，含的套？内，、阳台以及公摊的轮！廓进行划分 ！    根据—公建各？标准层、构件拆分建！筑并对拆分》的对象围合构—造，相应的闭《合轮廓   ！  3、造型轮【廓 ？     根据标！。准层：主体及其构件—拆分：建筑并对拆分—的对象围合构造【相应的闭合》轮廓 】 二？、 DWG》图的制？图标准   ！  1、报审电子】图的文？件采用Au》t，。oCAD 2—004-200【8，的DW？G，格，式文件中《的坐标系采用—。常州市坐标系—    【 2、绘图》比例修建性详细规划！与建筑工程设计方案！总平面图一》律按：照米为单位绘图即一！个图面的绘》图单位等于1米【；建筑单体图一【律，按照毫米为单位绘】图即一？个图面的绘图单【位等于？是1毫米 —  ？   ？3、每？。个建：筑，单体和修建性详细规！划与建？筑工程？。设，计方案总平》面图必须为单独的图！。形，文件且其所有—的设计内容》都，应在本图形文件中】集中表？现 ？   》  4、报审方【案图元实体分类【参见第6条中的附表！一、附表二所有【的封闭多段线均【不得存在《自交,相关实体应】绘制在相应的专【用图层？中其他？。实体不得绘》制在专用图层中【 ，  ：。   5《、附表一修》建性详细规》划与建筑工》程设计方案总—平面图图层》。图类 ？ — 类别【 》 名称 》 ： ： 说明 ！ 颜色 ！ ：实体类型 【 》 — ，用地 《 ？ 规划总》用地 》 P》LAN_规划总【用地 【 61《 《 ：。粗闭合？多义线 》 【 ： 规划净用】地 】PLAN_规划净用！地 ： —1 》。。 粗闭合多义线】 ： 》。 《 ， ：。 小区干道》 — PLAN_小区】干道 ！9 ：。 闭合多义！。线 【 ： 公】共绿：地 《 P》LA：N_公共绿地 【 》 3 — ， ？ 红线】 ？ 控制红线 ！ 》 PL？AN：_控制红线 — ：。 1 — ？ 多？义，线 ： 《 — 地上— 室】外车场 ！ PLAN_室【外车场 】 9 ！闭合多义《线 《 【 机动车】位 — ：。PLAN_机动【车位 》 9 【。 】 ， ： 其它绿地 【 ？ PLA》N_其它绿地 ！ ？ 96 —。 ， ！ 车场绿化》。 ：。 》。PLAN_车—场绿化 — ？ 62 》 ！ 楼间交通 】 《 PLAN_楼】间交通 》 9— 《 ： ： ， 》区内小？径 ：。 ： PLAN_！区内小？径 ？。 《 9：5 】 ？ 《硬，化场地 【 ？P，LAN_硬》化场地 【 56 】。 — ？ ：服务设？施 ： 《 PLAN_服务！设施 ？ 42】 《 【。 ？水 ：域 】P，LAN_水域 】 1—40 — ？ — 其 它 】 ：。 PLA《。N_其它 — 7 【 ： ： 【 主体轮》廓 ： 《 建筑基底— P】LAN_建筑基【底 2！ —粗闭合多义线 ！ ？ — 局部公—建 【 ，PLA？。N_局部公建 ！ 5 ！ ：闭合多？义线 ！。 《 《架空层 】。 ： 】附属：轮廓 【 ：。阳 台 — PLA【N_：附属轮廓 【 6 ！ 闭合多》义线 ！ 《 室外楼梯】 ！ 楼【。。顶间： 》 】 ， 屋顶绿地 ！ 【 其它构件】。 】     附表【二建筑单《体图层图类 【。 】 类别 【 《名，称 ？ ，。 说》明 颜！。色 实！体类型 》 ， 《 单！体基底 】 单体基》底 P！LAN？_单体基《底 ？ 》1 》 粗？闭合多义线 【 ？。 《。 户【型轮廓 ！ 户型套内 】。 PLAN_！户型套内 【 ， 2 ！ 闭合多义线 【 — 》 户型阳台 ！ 《 P：LAN_《户型阳台 ！ 126》 【 ？ 户型飘窗】 ： ？ PLAN_户】。型飘窗？ — 5： ：。 ？。 ， — 多级公》摊，。。 》 ：PLAN_多—级公摊 】 11 】 【 ： 外墙公摊 】 《PLAN_外墙公摊！ ？。 《1，5 》 — 附》属轮廓 【 商《。 业 【 PLAN_【商业： 《 194 ！ 闭合多义线】 ？ — ？ ： 公 建 】。 P《LAN_公建 】 6 ！ 》 —屋顶绿地 ！ P？LAN_屋》顶绿地 》 ， 62 】 — 坡屋顶！ ， —PL：AN_坡《屋顶 》 ， 200 】 【。 ？ 车 位 】 PLAN_！机动：车位 ！。9 《 — 》其，它，构件： — PLAN》_，。。其它构件 》 《 7 ！ 《 单体—造型 】 主 体 》 》 PLAN_主【体，造，型， 4】 ，。 ？ 闭？合多义线 》 ， 》 ？。 ： ， 阳 台 】 P》LAN_附属—造型 》 140【 》 ，。 《 《楼顶间 》 ？ 【 其 》它 — 三、 CP！I图的？规整深度 【  ：   1、修建性详！细规划？与建筑工程》设计方案总平面【图需要规整的类别和！深，度 】 ： 类别 ！。 《名称 — 实体》类，型 】说明 》。 ，。 】 ，。。 用地 【 ？ 规划总用地— — 面 》 用地红线】范围内的全部土地】面，积 ： — 】规划净？用地 】 可以？用于建设的土地【面积 — 《 小】区干：道， 计算！用地面积的道路除楼！间交通和小径外【的所有区内路 ！ ： ！ 公共绿地 ！ 其中》的硬地和小品需要】绘成户？外设施水面绘制成】。水域公共绿地与建】筑和：道路需要有间距【 《 ？ 《 ： 红线《。 控制！红线： 线 ！ —需要输入控制间【。距 ： ？ 《 — 围墙 ！ 小区围墙 ！   】 ， 【 地上 》 —室外车场《 — 面 】   ？ ？ ！ 机动车位 】   】 《 》 车场绿》化 ？ ？ 植草砖 ！ 》 其【。。它绿地 【 需要单独定】义 ： 《 ！ 楼间交通 【 ： ？  — 】。。。。 区内小径 】   —。 — — 建筑台阶 【 》不计：算，建筑面积只是为了】扣减：绿地 《 — 地理！凸，起 — 体 《 ， 自然【。形成的影响日照等高！耸地面 【 ？ 构！筑物 —。。 烟囱水塔等不！计算：建筑面积的区内元素！ 【 《 水》 域 》 《面 —   ！ 区！外，建筑： 《 体 》 —影响建筑《间，距和日照的》区，外建筑？ ：。 《 ！建筑：。。主，体 ：。 建筑基！底 》 面 【   —。 ：。 】 上部单元 ！ ， 体》 《 组成建—筑的单元《体块需拉伸形成 ！ 》 》 局《。部公建 ！ 面 【 ， 通过楼层分解实现！ — 【 ：地下室基《底 】自动：生成只有《当露出地面》才有： ？ 】 建筑附属 ！ —阳 台 》 体 】 《   ？ ？ ？ —。 架空层 】 面 】 ？。  ！ 室【外楼梯 《 》。 体 ？ ：   】 》。 楼顶间！  】 】 ： 坡》屋顶 《 》只折：。算面积不参与统【计 》 ？ 屋！顶绿地 【 面 ！   — 》 《 其 它》   ！   】   】  2、建筑单体】需要规整《的类别和深度 】    建》。筑单体的规整主要是！确，。定基底和从平—面，。的角度对《建筑的性质和构件类！型划分面积其—次是确定和》输，入建筑单体户型另】外，通常情况《下还需要叠造—建筑单体的外轮【廓造型以便》插入到修建》性详细规划与—建筑总平面图中【进行比较和其—他分析要规》整的类别《和深度见下表 【 】 ： — ：。 类别 ！ 名《称 ？ 实体类型！ ？ 说明—。。 ， ？ ： 》 建筑基底】 ？ ， 建《筑基底 》 ？ 面 》 ：。 ： 必须定义且一个建！筑单：体只能有一个 】 ？ ？ 【建筑：单体户型 【 户型套内 ！ 《 ， 参与户型计算的】套内、阳台、各【。种公摊面积范围【处于哪个性质范围则！自动归属 【 【 》户型阳台 【 《 ， ？ ， 户型飘窗 】 ： ： ？ ？ 多级公摊】。。 ！ 外【墙公摊 》。。。 ？ ： 【 建筑单《体附属 《 平面】建筑主？体 处！于哪个主体》。性质范围和标准【层内就自动归—属其中 — 【 平—面架：空 】 【 平面阳台 ！ — 》。平面坡屋顶》 】 《。 ？平，面其他构件 ！ ！ 车位 》 —室内车位 】   【 《 ？。。 绿地 【 《 屋顶绿地 】   ！ — ， 建筑—单体造型 — ： ： 三维？轮廓 — 体 ！ 只具三维轮【廓，其面积未《细化不能《用作：建筑单体面积—统计只能在做建筑】。单体的？三维体块《分，析和日照间距检测中！起作用 》 》。 四、 电子方】案制作流程图 】修建性？详细：规划：与建筑工程设计【方案总平面图流程图！ 《 建筑单体】流程图 — 五、 《电子报？批的：成果格式要求 【     电】。子报批资料由建【设方：。或设计院提供给【规划局的《有关部？门报：审资：料包括电子资—料，和实物资料两类 ！   《。  1、实物—资料    ！。 报审方案图—纸及其指标》表各报审阶段需要】的内容？另详    ！ ，2、电？子，资料     】（1）基础资料【对应实物资料—的全部dwg格式】电子图及其doc】格式：的指标表 —   ？ （2）《核心要件《满足电子《报批深度要求的【cpi格式》电子图根据报审【阶段不同其》中包含修《建性详细规》。划与建筑工》程，设计方案总平面【图或者修建》性详细规《划，与建筑工程设—计方案？总平面图及其多【张建筑单体图 【     3、电】子文件的格》式，及其提供手段—     电子】文件以光盘的形式提！供采用两级目录结构！根目录名一般为【项目名称其中包【含两个子《目录基础《资料、核《心要件子《目录中分别存—储基础资料和核心要！件的内容 —  ： ， Dwg和》cpi两类图形均】要求修建性详细规划！与建筑？总平面图和各建【筑单体分别单独存】图对于造型》和，性质构？成雷：同的多？个建筑单体》可，以只列一《个[编号《表述于文件中如牡】丹阁（1《,2,3#）.cp！i(：或dwg)表示【该建筑单体代表1】、2、3号》三个建筑单体] 】     电子【报批电子资料存【储，格式和内容 — ， —。 根》目录名 】 子目录名 】 《 子目录中文件【 ！ 项【目名称 《 基【础资：料， 【Dwg、do—c文件 — 《 ， ： 核心要件！ Cp！i文件 — ：。 ？   《 ？。 ，