— ， 《常，。州市规划管理—技术规定电》子，报，。批技术规定（—试行版）《 ，   ！  为？严格城市《规划管理《实现城市规划管【理的标准化、—规范化？和信息化提高—规划审批工作—的，效率质量与公平公】开保证城市规划的实！施依据常州市规划】管理技？术规定和常州市实际！情况现制定》常州市规划管理电】子报批技术规定【 ：。     —本规定是常州—市规划？管理：技术规定配》套技术规定体系的组！成，部分 在常州—市规划？区范围内的城市【。规划管理工作应【。按本规定执行 ！ 标准是设》计与管？理，之间遵守《的约：定由常州市规划局制！定、设计单位贯【。彻执行、软件系统自！。动实施项目》将制：定，可操作？的建设项目电—子报批的相》关规：范常州？市规划？局发布？电子报批技》术标准？。设，计院使用其中自适】应标准的成图工【具把设计《方案定义成符合【标准：的报审图在规范的】。流，程控制下常州市规划！局利用“审查模块”！自动读取图形数【据进行统计分—析生成关《键指标与《对比表从而》实现对？方案：直观系统的》判断给出合理—评价以？形成规划业务审【批依据？     】本规定由常州市规】划局负责解释自正式！发布之日起实施【 一》、 DWG图—的设计深《度    — 总图？、建：筑单体？图深度应符合建筑工！程设计文件编—制深度规《定（建设《部2008版）按其！深度完成的设计【成，果应按规划局采用的！电子报批《系统软？件进：行报审件制》。。作报审件设计成果】应符合以下规定 】。 ，。修建性详细规—划与建设工程设【计方案总《平面图 》    1、基本要！求  —   报审方案【的设计必《须依据？规划局？提供的技术条—件、：已测现状地形—图以及各类》规划：控制线 》     2、】。场地定位  ！  ： 标明规划总用【地红线、规》划净用？地红：线转角点的坐标 ！     —3、：道路    ！ 区内道路分为【小区干道和宅—间路小区干道要求】绘制出？包含人行道》在内：的道路红线》标注出道路红—线宽度；宅》间，路以路两边》沿石为界绘制外【轮廓：并标：注其宽度所有道【路标明各转》角点和交叉口坐【。标以及与沿》。途建构筑物间的【距离 》。     4、绿】。地    】 绿：。地分为？公，共绿地、水》池、花？池、水？域需分别绘制其【范围外轮廓公共【绿地上如果建—有建构筑物》（管：理会所、体育休【闲场所？、硬化地面等）则应！勾绘出清晰的—平面占地外轮廓 ！     5【、车场车位》 ，。  《   绘制出车场】、车位范围外轮【廓并标明停》车类型停车层数大于！。1层：的应：在，其右上角标》。明停车？层数 —。    6》、主：体轮廓？  》 ，  （？1）以粗《实线（1《。。个绘图单《位宽：度）：。。绘制出裙房》、塔楼？、骑：楼、地下室基底的】外轮廓不得将与【基底无关的任何【其它：建筑内容（》如建筑俯视图—内容的屋顶、—水箱：建，筑层平面剖》面图内容的电—梯，、户型轮《廓等）绘制在其中 ！。 ：    《 （2）《架空层、局部—公，建须说？明清楚平面范围【及其公建类》。别（大类和小类【）   【。  7、建筑—附属  【  ： ，（1）阳台》、雨：棚须在其建筑所【在的位置《上准确绘制其底层】平面：轮廓：   —  （2）楼顶【间屋顶梯间、水箱】或设备间等统称须】说明：所在位置及其自身高！度尺寸  】   （3）室外楼！梯须绘制矩》形平面轮《廓，说明所处位置、层数！及是否具有》永久性的顶盖—     （！4，）其它指附属于某一！建，筑在：该建筑上具有实【际功能或装》饰用途而影响建筑】间距或日照》。等的建筑部》件须说明其所处平】面位置？、，轮廓、面积计算的】折减系数及其—面积计算权》属，。（，是否计算容积率【）等   】  ：8、室外《构件 》    》 ，（1）服务设施【、，构筑物 —    《 设置于小区内的】室外露天固定—平面或空间》设施如硬化》。地面、烟囱、水塔】等如影？响日照或绿地—等需要描绘》其外轮廓 【     （2【）地：理凸起  】   ？须描绘？平面外轮廓》   — ， 9、区外建筑 】     绘！制参考上述第6条 ！     10！、修建？性详细规划与建设】。工程设计方案总平面！图须绘制指》北针 建—筑单体图 —    1》、建筑单体基底【    【 建筑单体建筑主体！与地面相交的—水平投影范围— ：     2【、建筑分解》     】对建筑各标准层的】每，个户型所包》含的套内、》阳台以及《。公摊的轮廓进—行划分 《。 ，     根据公！建各标准《层、构件拆分—建筑：并对拆分的对—象围合构《造相应的闭合轮廓】 ：     3【、造型轮《廓， ？     根据【标准层主体及其构件！拆分建筑并对拆分的！对象围合构造相应的！。闭合轮？廓 ： — ，二、 DWG图的】。制图：。标准  【   1《、报审电《子图的文件采用Au！toCAD 20】04-2《008的《DWG格《式文件中《的坐标系采用—。常，州市坐标《系 ： ，     2、】绘图比例修建性详细！。规，划与建筑工程—设计方案总》平面图一《律按照米为》单位绘图即》一个图面《的绘图单位等于1米！；建筑？单体：图一律？按照毫米为单位绘图！即，一个图面《的绘图？单位：等于是1毫米 】     3、每！个建筑单《体和修？建性详细规划与建】。筑工程设计方—案总平面图必须为】单独：的图：形文件且其所有的】设计内容都应在本】图形文件中集—。。中表现 】  ：  4、报审方【案图元实体分类参见！第6条中的附—表一、附《表二：所有的封闭多段线】均不得存在自交,】相关实体应》绘制在相应的专用】图，层中：。其他实体不》得绘制在专》用图层中 —    5、附【表，一修建？性详：细规划？与建筑工程设—计，。。方案总平面图—图层：图类： 【 》类别 ？ ： ， 名称》 【说明 《 《 颜色 【 实体类型【 — ， — 用地 【。 规划总用】地 ？ PLA】N_规划总用—地 【 ，。61 《 粗闭合【多义线 】 《 —规划净用地》 P】LAN_规》划净用地 】。 1 》。 粗闭合多！义线 》 ！ ， 小区干》道 【。 P：。LAN_《小区干道 【。 9 【 闭合多义】线， ： — 【公共绿地 》 》 PLAN_—公共绿地 》 3 ！ 《 ？。 ， 红线 】 》控，制红线 ！ PLAN》_控制红线》 》 1 】 多义线《 ！ ： ？ 地上 】 室外车场 【 PL】。AN_室外车场 ！ 9 ！ 闭合多义【线 — 【 机《动车位 — PLAN】。_机动车《。位 《 《9 — 《 其它【绿地 《 P—LA：N_其它绿地 【 96】 》 ， 》 ： 车场绿化 ！ PLA—N_：车场绿化《 《 62 — 】 楼间【交通 《 PLAN！_楼间交通》 — 9 ？ ？ 《 区内】小径： P】L，AN_区《内，小径 《 95 】 》 《 硬化场地】 ： 《 ，P，LAN_《硬化场地 】 ： 56 《 】 服务【设施 《 《 PLAN》_服务设施 【 ： 42 【 ！ 水 域— P】L，。AN：_水域 】 140 ！ 》 其— 它 ！。P，LAN_其》它 】7 — ！主体轮廓 — 《 建筑？基底 — ： PLA《N_建筑基底— ？ 2 ！ 粗闭合》多义线 — ？ 】 局：部公建 《 ： ？ PLA《N，_局部公建 — ： 5 【 闭合多义线！ — ， — 架空层 【 】 ， ？ 附：属轮廓 ！ 阳 台 】 P《LAN_附属轮廓 ！ ： 6 ！ ， 闭合多义线 【 ： ， 【 ， 室外楼梯【 ， 》 【 楼顶《间 》 】 屋顶绿地【。 — ！其它构件 —  】   附表》二建筑单体图—层图类 《 — 类—别 】名称： 》 ：说明 【 颜色 》 《 ：实，体类型？ ： 【 单体基！底 《 单》体基底 — ， P《LAN_单体—基底 】 1 ？ ： ？粗闭合多义线— ， ： 】 户型轮【廓， 【户型：套内 —。 PL》AN_？户型套内 》 》 2 《 ？。 闭：合，多义线？ 《 《 ？ 户型阳【台 《 ， ， P？LA：N_户型阳台 】 12【6 ？ 》 户】型飘窗 ！。 PLAN》_户型飘窗 — —5， 《。 — 多级公【摊 ？ ， PLAN_！。多级公摊 【。 1》1 》 ， ！外墙公摊 】 ： PLAN_外墙】公摊 》 ？ 15 》 ！ ？。附属轮廓 】 ： 商： 业 【 PLAN_【商业 — ？194 】 闭合多《义线 —。 】 公《 建 】 PLAN》_公建？ ？ ：。 6 — ， ： ， ， —屋顶绿地 ！ PLAN_【屋顶：绿地 ！62： ， ， ，。 【 《。坡屋顶 《 ， 《 PL？AN：_，坡屋顶 ！。。 200《 《 ： ：。 ？ 车 位 ！ PLA【N_机动车位 】 9—。 ， ， 】 其它构件】 ， PLA！N，_其它构件》 7 ！ 【 ？。 ， ：单体造型 ！。 主 体 — ？ PLAN_主！体，造，型， 》 4 《 ？ 闭合多义线 ！ 【 ， 阳 台】 ： 《 ，P，LAN_《附属造型 ！ ：140？ 》 ， ： 楼顶间！ 《。 ： ， ？ ， 其 它 ！ ， ： ： 三、《 CPI图的规整深！度 《     1、修】。建性详细规》划与建？筑工程设计》方案：总，平面图需要规整的类！别和深度 — 【 ？ ，类别 ！名称 【 ：实体类型 — 说明【。 ， — ， 【。用地 ？ ？ 规划总用地 ！ 面【 【。用地红线范》围内的全部土地面积！。 ： — 》 规划净用地 ！ 可以【。用于建设的土地面积！ ！。。 小【区干道？ 计算！用地面积的道路除楼！间交通？和小径外《的所有区内路 【 》 》 ： ：公共绿？地 ？ ， 其中的硬地！和，小品需要绘成户外设！施水面绘制成—水域公共《绿地与建《筑和道路需要有间距！ ， 】 ？ 红线 ！ ？控，制红：线 】线 —。 ， 需要输入》控，制间距 ！ — 围《墙 《 小区—围墙：。 《。   — 【 地上 ！ ： 室《。外车场 》 ， ？ 面 《  — ， — 》 机动车》位  ！ ！ ？ 车场《绿化 【 植草砖 】 ：。 【 ： 其：它绿：地 【 需要单《独定义 ！ ， 《 《。楼，间交通 —。。   【 ： ： 《 区内—小径 【   ！。 ： ， 建筑台】阶 《 不计—算建筑面积只是为了！扣减绿地 》 【 ， 《 地理凸起— ，。 ， 体 【 自【然形成的影响—日照等？高耸：地，面 — 》 ？ 构筑物 ！ 烟囱水塔等不！计算建筑面积的区】内元素 》 ， 《 《 水》 域 ？ 面 】 ：   ！ ， ！区外建筑 ！ 体？ ， 影响】建筑间距和日—照的区外建筑 ！ 【 建筑主体！ 建】。筑基底 》 》面 《   【 ： 《 上【部单元？ — 体 【 组成建筑的单】元体块需《拉伸形成 【 《 ？ ？ 局部公建 【 面 】 ？ ？通过楼层分解实现】 ： 》 】地下室基底 【。。 ： 自动生成只有！当露出地面才—有 —。。 】。 建筑附属— 阳 ！台 — 体？  】。 】 ： ？。 架空层《 — 面 【   》 ？ ， 】室外楼梯 — 》体， ：   ！ —。 ： ？楼顶间 《 ？。 ，   】 ？ 坡屋】顶 《 只折算【面积不？。参与统计 》 《 ？ 屋顶！。绿地： 【面 ： 《  ？ 【 — 其 它 》   】 《   》   【  2、建筑单【体需要规整的—类别：和深度 》 ，   建《筑单体的规》整主要是确》定基：底和：从平：。面的角度对建筑【的性质？和构件类型划分面】积其次是确定和输入！。建筑：单，体，户，型另：外通常情况下还【需要叠造建筑单体的！外轮廓造型以便插】入到修建性详细【。规划与建筑总平【面图中进行比较【和其他分析》要规：整的类别《和深度见下表 】 ， —。。 》 《 类别 ！ 名称 【 《 实体类型 】。 《 ，说明 【 ！ 建筑基底 ！ 建筑基—底 《 面》 ： ？ 必须定》义且一个建》筑单体只能有一个 ！ ？ 【 ？ 建筑？单体户型 】 户型套内 】 参【与户型计算的套内、！阳台、各种公摊面】积范：围处于哪个》性质范围则自动【归属 【 ！ 户型阳台》 【 ， 《 户型飘窗【 ？ — 《 多级公摊 【。 ， 】。。 外—墙，公摊 《 — ， ， 建筑【单体附属 】 ， 平面建》筑主体 ！ 处于哪个主—体，性，质范围和标准—层内就自动归属其】中， ： ， 【 平面架】空 【。 ！平面阳台 】 ， ： 平！面坡屋顶 ！ ？ ：。 平面【其他构件 — ： — 车位 】 室内车！位 》   — ， 【 绿地— 》 屋顶绿》。地 ： 》   【 ！建筑单体造型 ！ 三维轮廓 ！ —体 ？ ， 只具三维】。轮廓其面《积未细化不能用作】建筑单体面积统计只！能在做建筑单体的】三维体块分析和日】照间距检测中起作】用 】 四？、 电子方案制作】流程图 修建性详！细规划与《建筑工程设计方案】。总平面图流程图 ！ ： 建筑—单体流程《图 》五，、， 电子报批》的成果？格式要求 【     电子报】批资料由建设方【或，。设计院提《供给规？划局的？有关部门《报审资料《包括电？子资料和实》物资料？两，类 》    1、实物】资料 ？     报】审方案图纸及其指】标表：各报审阶段需—要，的内容另详 【     2【、电子资料 【    （1）基础！资料对应实物—资料：的，全部dwg格式【。电子图及其do【c格式的指》标，。表， ，     （—2）核心要件满足】电子报批《深度要求的cpi格！式电子图《根据报审《。阶段不同其》中包含修建》性详细规划》。。与建筑工程设—计，方案：总平：面图或？者修建性详细—规划与建筑工—程，。设计方案《。总平面图及其多【。张建：筑单体图 —    《3、电子文》件的格式及其提供手！段 ： ，    《电子文件以光盘【的形式提供采—。用两级目《录结：构，根目录名一般—为项目名称其中【包，含，两个子？目录基础资料—、核：心要件子《目录中分别》存储基础资料和【核心要件的》内容：   《  D？wg和cpi两类图！形，均要：求修建性详细规【划与建筑总平面【图和各建筑单体分别！单独：存图对于造型和性】质构成雷同的—多个建筑单体可以只！列一个[编》号表述？于文件中如牡丹阁（！1,2,3》#）.cpi(或d！wg)表《示该：建筑单体代表1【。、2、3号》。三个建筑《单体]    】 电：子报批电子资—。料存储格式和内容】 【。 根—目录名 ！ 子目录名 【 子目录】中文件 【 《 — 项目？名称： 【基础资？料 D！wg、doc文件】。 ： —。 — 核心要件 — 》 ，Cpi文《件 【 ，   ！