， 《 ？ 常《州市规划《管理技术《规定电子报批技术】规定（试行版—） 》 ：     为严格！城市：规划管理实》现城市规划管理的标！准化、规范》化和信息化提高规划！审批：工作的效率质量与】。公平公开保证—城市规划《的实施依据常州市】。规划管理技术—规定和？常州市实际情况现制！定，常州市规划管理电子！报批技术规定—     】本规定是常州市【规划管？理技术？规定配套《。技术规定体》系的组成部分 【在常州？市规划区范围内的】城市规划管》理，工作应按本规定【执，。行， 标准是设】计与管理之》间遵守？的约定由常》。州市规划局制定【、设计单位》贯彻执行、软—。。件系：统自动？实施项目将制定【。可操作的《建设：项目电子报批的相关！。规范常州市规划【局发布电子》报批技术标》准设计院使用其中自！。适应标准的成图工具！把设计方案定义成符！合标：准的报审图在规范】的流程控制下常州市！规划局利用》“审查模块》”自动读取图—形数据进行统—计分析生成关键指标！与对比表《从而实现对》方案直？观系统的判断给出】合理评价《以形成规划业—。务，审批依据 【   ？  本？规定由常州市规【划局：。负责：解释自？正式：发布：之日起实施 【 一、《 DWG图》的设计深度》     总图、！建筑单体《图深度？应符合建筑》工程设计文件编制】深度规定（建设部】2008版》。）按其深度》完成的？设计成果应按—规划局？采用：的电子报批》系，统软件进《行报审件《制作报审《件设计成果应—符合以下《规定 修建性详】细规划与建》设工程设计方—案，总平面图  【  ： 1、基本要—求 》   ？ 报：审方案的设计必须依！据规：划局提供《的技术条件、已测】现状地形图》以及各类规划控制线！ 《    2、场地定！位   【 ， 标明规划总—用地红线、规—划净用地红线转角】。点，的坐标  】   3、道路【    【 区：内道路分为小区【干道和宅间路小【区干道？要求绘制出包含人】行，道在内的道路红【线标注？出道路红线宽度【；，宅间路以路两边【沿石为界绘制—外轮：廓并标注其宽度所有！道路标明各转角【点和：交叉口坐《标以及？与沿途建构筑物间】的距离 《     4、！绿地：     绿！地分为公共》绿地、水池、—花池、水《域需分别绘制其【范，围外轮廓公共—绿地上如果建—。有建构筑物（管理会！所、体育《休闲场所、硬化地面！等）则？应勾绘出清》晰的平面《占地外轮廓 —  《   ？。5，、，车场车？位， ，     绘制！出车场、车位—范围外轮廓并标明停！车类型停车》层数大于1》层的应在其右上【角标明停车层数 ！  ？   6、主体【。轮廓   】  ：（1）以粗实—线（1？个绘图？单位宽度）绘—制出裙房、塔楼【、，骑，楼、地下室基底的】外，轮廓不？得将与基底无—关，的任何其它建筑【内容（如建筑俯视】图内容的屋顶、水箱！建筑层平面》剖面图？内容的电梯、户【型，轮廓等）绘制—在其中 《  《   （《2，），。架，空层：、局部公建须说明清！楚，平，面范围？及其公建类别—（大：类和小类） ！。。    《7、建筑《附属    ！ ，（1）？。阳台、雨棚》。须在其建筑所在【的位置上准确绘制】其底层平面轮廓【     】（2）楼《。顶间屋顶梯间、水箱！或设备间等统称须说！明所：在位置及其自身【高度：尺寸   】 ， （3）《室外楼梯须绘—。制矩形平面轮廓说】明所处位置、层数及！是否具有永久性的顶！盖 ： ：     》（4）其它》指附属于某一建筑】在该建筑上具有实】际功能或《装饰用途而影响建】筑间：距，或日照等《的，建筑部？件须说明其所处平面！位，置、轮？廓、：面积计？算的折减《系数及其《面，积，计算权属《（是否计《算容积率《）等  【 ，  8、室外构件】     ！（1）服务设施、】构筑物   ！  设？置于小？。区内的？室外露天固定平【面或：空间设？施如硬化地面、烟】囱、水塔等如影响日！。照，或绿地等需要描【绘其外轮廓 【     （2】）地理凸起 —     须】描绘平面外轮廓 ！。。  ？   9、区—外建筑？ 《     绘制参】。考上述第6条 】 ，。 ，    10、【修建性详细》规划与建设工程设】计方案总《平，面，图须绘制指北针【 ： 建筑单体》图  《 ，  1、建筑单体基！底 《    《 建筑单《体建筑主体与地面相！交的水平《投影范围 —     —2、建筑分解 】     对建】筑，各标准层的每个户】型所包含的套内、】阳台以及公》摊的：轮廓进行划分 ！     根据公建！各标：准层、？构件拆分建筑并对】拆，分的对？象围合构造相应【的闭：合轮廓 《 ：   ？  3、造型—轮廓 —    根据标准层！主体及其构件—拆分建？筑并对拆分的—对象围合构造相应的！闭合轮？廓 ： 二、！。 DWG图的制图】标准 》  ：   1、》报，审电子？图的文件采》用AutoCA【。D 2004-2】008的DWG格】式，文件中的坐标系采】。用常：州市坐标系》。   —  2、绘图比【例修：。建性详细规划与【建，。筑工程设计方案总平！面图一律按照米为单！位，绘图即一个图面的】绘图：单位等于1米；建筑！单，。。体图一律按照毫米为！单位绘？图即一个图面的【绘图单位等于—是1毫米 — ，   ？  3、每个—建筑单体和修—建性：详细规划《与建筑工程设计【方案总平面》。图必须为单》独，。的图形文件且其所】有的设计内容都【应在本图《形文件中集中—表现   ！ ， 4、报《审方：案图元实体》分类：参，见第6条中的附【表一、附《。表二所有的封闭【多段线均不得存【在，自交,相关实体应绘！制在相应的专用【图层中其他》实体不得绘制在专用！图层中 《     》5、附？表一修建性详—细规划？与建筑工《程设计方案总平【面图：图层图？类 】 类—别 【 ，名，称 《 说明— 《 颜色 ！ ， 实？体类型 《。 ！ ： 用地 ！ ， ， 规划总用地 【 PLA！N_规？划，总用地 】 61 》 ， 《粗闭：。。合多义线 — — 【规划净用地 ！ ， PL《AN_规划》。净用地？ 1 ！ ： ， 粗闭合多义【线 ！ 》 ：小区干道 》 《 PLAN—_，小区干道 — ， ： 9 ！闭合：多义线 ！ — 公共绿地【 ，。 —PL：AN_公共》绿地 ？ ： 《3 》 《 红线】 》 控制红线— P】LAN_控制红线】 ： 《 1 】多义线 — ， ： ？ —。地上 — 室外车场 ！ ？ PL《AN_？室外车场 【 9 — ， 闭合多【义线 【 】 ：机动：。车位 》 ？ PLAN_机【动，车位 —。 9 》。 《 【 ：。其它绿地 》 《 P？LAN_其》它绿地 》 96 】 《 — 车场》绿化 —。 PLAN【。_车场绿化 】 62 】 — 楼【间交通 ！。 PLAN》_楼间交通 ！ ？9 ： ？ 《 ， 区—内小径 》 《 PLAN》_区内小《径 》 ： 95？ ： ： 】 ：硬，。化场地 】 PLA》N_硬化场》地 5！6 ？ ！。 服务设施 】 ： PLAN_！服务设？施 》 42 【 —。 ， ，。。 《水， 域 】 P：。L，AN_水《域 》 140 【 》 》 其 它 【 》 PLAN_其【它 7！ 【 《 主体轮廓 】 ？ 建筑基底 ！ 》。PLAN_建筑基】底 ？ 《 2： 粗闭合！多义线 【 》 ： ， ， 局部公建 】 ， PLA【N_局部公建 】 5 ！ ？闭合多义《线 【 】 架空？层 ？ ： — ， 附属轮【廓 【 阳 台 【 PLAN_！附属轮廓 — ： 6 【。 闭合》多义线？ ？ 》 【室外楼梯 】 ： —。 楼《顶间 《 《 ！屋顶绿？地 ！ ， 其它】。构件 《 》 ， ，    附表二【建筑单体图》层图类 — ？ 《 ， 类别 ！ 名称 — 说明— 颜】色 ？ 实体【类型 — 《 《 ？单体基底 》 —单体基底《 ， ？ PLAN_单！体基底 】 ， 1： 《 粗闭合多义线】 —。 》 户型轮廓】 ： 户型套内！ ？ PL—AN_户型套内 】 2 】 《 闭合多《义，线 — ？ 【户型阳台 》 ， ， PLA【N_户型阳》台 — 12《6 》 】。 户型飘窗 ！ PLAN】_户型飘窗 】 5 【 《 ，。 ？ ？ 多级公摊》 ，。。 PL】AN_？多级公摊 【 11— 《 ， ： ？ 《外墙公摊 ！ ， P：。。LAN_外墙—公摊：。 —。。 ，15 ！ 《 附属轮廓 】 ， 《 商： 业 ？ PL】AN_？商业 】 194 — 《。闭合多？义线 ？ 【。 公 ！建 ？ 》PLAN_公建【 《 6 ！ — 屋《顶绿地 《 ， ？。 P？LAN_屋顶绿地】。。 62！ 】 坡屋】顶 P！LAN_坡》。屋顶 】 200 】 《 ，。 》车 位 】 PLAN_机动！车位 — ？9 《 ！ 其它构件— — PLA《N_其？它构件 《 》 ，7 — ！单，。体造型 】。 主 体 ！ PL》AN_？主，体造型 《 》 4 】闭合多义线》 】 《 阳 台 【 ： ？ PLAN_附属】造，型 — 14《0 《。 》 ？ ： 楼顶间《 — 》 ？ 其： 它 【 三、 C】。PI图的规整—深度  【   1、修—。建，性详细规划与建筑工！程设计方《案总平面图需要规】整的：类别和深度 【 — 《 类别 【 ， 名称 —。 ， 实体类【。型 说！明 《 【。 ： 用地 — 规【划，总用地 — 面》。 ：。 用—地红线范围内的全】部土地面积 】 ！ 规划》净用地？ — ，可以：用于建设的土—地，面积： ！ 小区干！道 《 ：。 计算《用地：面积的道路》除楼间交通和小【径外的所有区内路 ！ 》 ！公共绿地 【 《其中的？硬地和？小品需要绘成户外】设施水面绘制成【水域：公，共绿地与《建筑和道路需—要有间距 【 ！ ？红线 — 控制》红线 【。 线 】 需要输入控【制间距 】 》 围墙【 ： 小区【围墙 ？   】 —。 地】上 【 室：外车场 【 ： 面 ！ ， ， ！ ： ：机动车位 》 ？。   】 ？ ， 《 车场绿化 】 ？ 植草砖 ！ 《 《 其它绿地 】 ： 需要单【独定义？。 ， —。 楼！。间交：通 ？   【 ？。 【 区《内小径 》 ？   】 【 建筑台》阶， 《 不计》算建筑面积只是为了！扣减绿地 ！ 》 地理凸】。起 ？。 ？ 体？ ？ 《自然形成《的影响日照》等，高耸地面 ！ ？ ： ？ 构筑《物， —。。 ，烟囱水塔等不—计算建筑《面积的区内元素 】 — — 水 域 【 ？。 面？ 【 ， ：。 ， ！ 区外建筑 【 ：。 《体 影！响建筑间距》和日照？的区外建筑 】 《 《 《建筑主体 》 ： 建筑基【底 ？ 面 】   】 ！ ？上部：单元 — 体 》 《 组成建筑—的单元体块》。需拉伸形《成， 】 局部！公建 【 ：。面 《 通过楼【层分解实现 ！ — 地—。下室基底 》 ？ 自动》生成只有《当，露，出，。地面才？有 ！ 建】筑附属？ ： 阳— 台 ！体 ？ ，   【 ？ 】 架空层 】 ， ，。 面 《  — ， 《 】 室外楼梯 ！ 体《 ： ，   】 】 楼顶间 】。 ， ：   》 《。 ， ， 坡屋顶！ — 只折算《面积不参与统—计， ， 》 ， ？ 屋顶绿】地 ： 《 ， 面 》   ！ 》 其 它 ！  【 ： ？   》  — ，  2？、建筑单体需要规】。整的：。类别和深度》     建筑】单体的？规整主要是确定基】。。。底和从平面的角【度，对建筑的性》质和构？件类型划分面积【其次是确《定和：输入建筑单体户型】另外：通常情况下还—需要叠？造建筑单体的—外轮廓造型》以，便插入到修建性【详细规划与》建筑总平面图—中进行比较和其他】分析要规整的类【别和深度见》下表： 》 ， 【。 】 类别 》 名—称 《 《实体类？型 《 ， 说《明， 《 ？ ？ 》建筑基底 ！ 建？筑基底 【 面 】 必须定义【且一个建《筑单体只《能有一个 — 】 建筑单】体户：型 【。 户：型套内 《 参与】户型：。计算的套内、阳台】、各种？公摊面积范围处于】哪个性质范围则自】动归属 — ？ 【 ：户型阳台 ！ 》。。 ： ， 户？型飘窗？ 】 ： 《 多级公摊 — 《 ： 》 ， 外墙公摊— 】 ： 建筑【单体附？属 ： —平面建筑主体— 处】于哪个？主体性质范》。围和标准层内—。就自动归属其中【 ？ ， 《 》 平面架空 ！ 》 平】面阳台 》 ， ？ 【 平？面坡：屋顶 ？ — — 平面其》他构件 【 — ： 车位 【 ， 室内车位 ！   ！ — 绿地】 《 ， 屋顶绿地 ！   — ： — 建筑单】体造型 》。 《 三维轮廓 ！ 体 【 只具—三维轮廓其》面积未细化不能【用作建？。筑单体？面积统计只能—在做建筑单体的三】维体块分《析和：日照：间距检测中起作【用 ！ 四、？。 电子方案制作【流程图 修建性详！细规：划，与建筑工《程设计方案总平面】。图，流程图 【 建》筑单体流程》图，。 五》、 电子报批—的成果？格，式要求 —     电子报】。。批资料由建》设方或？设，计院提供给》规划局？的有关部门报审资】料包括电《子资：料和实物资料两类 ！ ，     —1、实物资料 ！     报—。审方案图纸》及其指标表各报审】阶段需？要的内容另》详    】 2、电子资—料  《。   （1）基【础资料对应》实物：资料的全部》dwg？格式电子图及其【doc格式的指标表！。 ， ，  ：  （2）核心要件！满足：电子报批深》。度要求的c》p，。i格式电子图—根据报审阶段不同】其中包含修建性详】细规划与《建筑工程设计方案总！平面：图或者修《建性详细《。规划与建《筑工程设计方案总】。。平面图及《其多张建筑》单体图 》    3、—电子文件的》格式及？其提供手段 【    《电子文件以光—盘的形？式提供采用两级目】。录结构根《目录名一般为—项目名称其中—包含两个子目录【。基础资料、核心【要件子目录中分别】存储基？础资料和核心要【。件的内容 》 ，   ？ Dwg和c—。p，i两类图形均要求】修建性详细规—划与建筑《总平：。面，图和各建筑单体分】别单独？存图对于造型和【性质构成雷同的多个！建筑单体可》以只：列一个[《编号表述于》文件中如牡丹阁（1！,2,3#》）.cpi(或dw！g)表？示该建筑《单体代表1》、2、3号三个【建筑单体] —。     电子【。报批电子资料存【储格：式和内？容 ！ ？ 根：目录名 ！ 子：目录名 — 子目—录中文件 ！ 】 项目名称— 基础！资料 ？ D【wg、？。。do：c文件 》 ！ ：。。 ：核心要件 ！ ， Cpi《文件 ？ ， —   【 ，