—
常州【市规：划，管理技术规》定电子报批技术规定！。（试行版《）
—。
【为，。严，格城市规划管理实】现城市规《划管理的《标准化？、规范化和信息化】提高规划审批工作的！效率质量与》公平：公，开保证城市规划的】实施依据常》州市规划管》理技术规定》和常州？市实际情况现制【。定，常州市？规划管理电子报批】技，术规定
《
【本规定是常州市【。规划管？理技术规定配套技术！规定体系《的组成？。部分： 在常州市规划区】范围内？的城市规划管理工】作，应，按本规定执行
【
： 标：准，是设计与管理—之间遵？守的约？定由常州市规—划局制？定、设计单》。位贯彻？执行、软件系统【自动实施项目将【制定可操作的—建设项目电子报批】的相关？规范：常州市规划局发布电！子报批技术标准【设，计院使用其中自【适应标准《的成图工具把设计方！案定义成符合标准的！报审图在规》范，的，流程控制下常州市规！。划局：利用“审查模—块”自动《读，取图形数据进行统计！分析生成关键指标】与对比表从而实现对！方，案直：观系统的判断给【。出，合理评？价以形成《规划业？务审批依据
—
— 本规定由常—州市规划《局负责？解释自正《。式发布之日起实施】
？。。 一、 DWG【图的：设计：。深度：
，
总—图、：建筑单？体图深？度应符合建筑工程】设计文件编制—深度规定（建设【部2008版）【按其深度完成的设】计，。成果：应按规划局采—用的电子报批系统软！件进行？报审件制作报审件设！计成果应符合—以下：规定
修建性详】细规划与建》设工程设计方案【总平面图
》
》1，、基本要求
】。。 报审方案！。的设计必须依—据规划局提供的技术！条件：、已测现状》地形图以及各类规划！控制线
《
，。 2、场！地定位
【。 标明规划】总用地红线、—规划净用《地红线？。转角点的坐标—
【。 3、道路
【 区【内道路分为》。小区：干道和宅间路—小区干道《要，求绘制出包含—人行：道在内的道》路红线标注出道路】红线宽度；》宅间路以路两边沿】石为界绘制外轮【廓，并标：注其宽度所有道路】标明各转角点—和交叉口坐标以【及与沿途建》构筑：物间的距离
！ 4、—绿地
《 绿【地分为公共绿地【。、，水池：。、，花池、？水域需分别绘制其范！围外：轮廓：公，共绿地上如果建有】建构筑物（管理会所！、体育休闲场所、】硬化地面等》）则应？勾绘出清《晰的平面占地外轮】廓
《 5、车场！车位
》 绘制出车！场、车位范围外轮廓！并标：。明停：车类型停车层数大于！。1层的应在》其右上角《标明停车层数
】 6、主！体轮廓
》 《 （1）以粗实】线（1？。个绘图单《位，宽度）？绘制出裙《房、塔楼、》骑楼、地下室—基底的外《。轮廓不？得将与基底无关的】任何其它建筑内容】（，如建：筑俯视图内容的屋】。顶，、水箱建筑》层平：面剖面图内容的【电，梯、户型轮廓等）】绘，制在其中
】 ： （？2）架空《层、局部公建须【说明清楚《平，面范围？及其公建类》。别，（大类？和小类）
！ 7、建筑【附，属
《 （1）阳！台、雨？棚须在其《建，筑所在的位置上【准确绘制《其，底层平面轮廓
】 ： （2—）楼顶间屋顶梯【间、水箱或设备【。间，等，统称：须，说明：所在：。位，。置及其自身高度尺寸！。
（！。3）：室外楼梯须绘制【矩形平面轮廓说明所！处位置、层数及是】否具有永久性的顶】盖
？。。 ？ ？（4）其它指—附属于某一建—筑在该建《筑上具有《。实际功能或》装，。饰用途而影响—建筑间距《或日：照等的？建筑部件须说明其】所处平面位置、轮廓！、，面积计算的折减【系数及其《。面积计？算权属（是否计算】容积率）《等
《 ： 8、室—外，构件 ？
】（1）？服务设施、构筑物】
《 设置于【。小区内的室外露天】固定平面或空间【设施如硬化》地面、烟囱》、水塔等如影响【日照或绿地等需要】描绘其外轮廓
！ （—2）地理凸起
！ 须描绘】平面外轮《廓
《 9、【区外建筑
】 绘制参考！。上述第6条
【 ， 10、修！建性详细规划与建设！工程设计方案—总平面图《须绘制指北针
！建筑：单体图？
1、】建筑：单体基底
【 建筑【单体建筑主体与【地面：相，交的水平投影范【围
：
》。 2、《建筑分解
— 对建筑！各标准层的》。每个户型所包含【的套内、阳台以及公！摊的轮廓进行—划分
！ 根据公建各标准】层、构件拆分建筑】并对拆？分的对？象围合构造相应【的闭合轮廓
—
【3、造型轮》廓
【 根？据标准层《主体及其构件拆分】建筑并？对，拆分的对象围合构造！相应的闭合轮—廓
：
二、！ ，DWG图的》制图：标准
【 1、》报审电？子图的文件采用A】utoCAD—。 ，200？4-2008的D】WG格式文件中的坐！标系采用常》州市：坐标：系
》 2、绘图比！例修建性详细规划与！建筑工？程设计方案总平面图！一，律按照米为》单位绘图即一—个图面的绘图单位等！于1米；建筑单体】图，一律：按，照毫米为单》。位绘图即一个图面的！绘图单位等于是1】毫米
【 3、每个【。建筑单体和修建【。性详细？规划与建筑工程设计！方案总平面》图，必须为单独》的图形文件》且，其所有的设计内容都！应在本？图形文件中集中表】现
》。 》。4、报审方案图【元实体分类参见第】。6条中的附表一、附！表二所有的封闭多段！线均不得存在—自交,相关实体【应绘制在相应—的专：用图层中其他—实体不得绘》制在专用图》层，中
《。 ， 5、附表一【修，建性详细规》划与建筑《工程设计方》案总平面图图层图类！
】 类别 【
》 名称
！ 说明 《
颜色 ！
》 实：体类型
—。
！ 用地
！ ， 规划总用地
！
PL【AN_规划总用【地，。
：
6—1
【粗闭合多义线
】
—。
《 规划净用【地
P！L，A，N_规？划净用地《。
《 1
【。 ： 粗闭合《。多义：线
】 ，。。
《 小区》干，道 ：。
？ PLAN_小！。区干道 《
： 9
！ ：。闭，合多义线 》
《
【。 ？。公共：绿地
— PLAN_公！共绿地
》
？ 3
】
》 ？。 红线
】 控制《红线
》 PL—AN_控制红线 】
，
《 1
？
《 多义线
】
】 ： 地：上
室！外车场
】 PLA》N_室外车》。场，
9】
》 闭合多义》线
【
】 机动车位
！ PLAN【_机动车位
】 9
—
》
其！它绿：地
】PLAN_》。其它绿地
—
96【
？
》
，
车场绿化！ ，
，
： ： PLAN》_车场绿化
】。 62—
，。
】
楼间交】通
《 P》LAN_楼》间交通？
【9
—
— ， 区？内小径
】 PLAN_区】内小径
》
9—5
！
—硬化：场地 ？
，
， PLAN_！硬化场地
】 ： 56
【
？
：
》服务设？施，
— P：LAN_服》务设施
》。
？ 42《。
《
：
水！ 域
— PLAN_】。水域
》 ： 1？40
【
》 其》 ，它
【 P：LAN_其它
！ 7
】
！ 主体轮廓
！ ， 建筑基底【 ，
，
： ？PLAN_》建筑基底《 ，
？ ： 2
《 ： 粗闭合》多义线
—
】。 ， 局《。部公建
】 PLAN—_局部公《。建
》 5
！ 闭合多义线 【
！
架空层 ！
！
》附属轮廓
【 ， 阳《 台：
：
： ， PLAN_【附属：轮廓 ？
—6
《 闭合多义线 ！。
：
？。
》 室外楼梯 ！
：
】 ？ 楼顶间
】 ，
》
？ ， 屋顶绿地》
：
—
》 其它《构，件
【
》 附？表二建筑单体图层】图类：
？
— 类别
！ 名《称，
【说，明，
《 颜色
！ ？实体类型
—
【
《。 单体基底—
【单体基？底 ：
： PL—AN_单体基底
！。
》1
《 粗闭合—多义线
【 ，
： ：
》 户型轮廓
】 《户型套内
【 ： P？LAN？_户型套《内， ，
2
！ 《闭合多义线
】 ，
：
— 户型阳台
！
， 《PLAN《。_，。户型阳台 》
—126？
》
？
户型飘！窗
》 PLAN_户！。型飘窗
】 ：5
？
《 ，
多级！公，摊
【 PL？AN：_，多，级公摊？
：
， 11
！
？
】外墙公摊
—
》PLAN_外—墙公摊
【 ， 15《
【
附属！轮，廓
】商 业
【。 P《LAN_商业— ，
194！
》 闭合多义》线
】
【 公 建 》。。
P【L，AN_公建
【
6
！
！ ：屋顶绿？地 ：
—PLAN_屋顶绿地！ ，
62】
《
？ ，。
坡屋顶！
【PL：AN_坡屋顶
】
： 200
！
？
】车 位
》
PLAN！_机动？车位
【 9
》 ，
》
： 其它—构件
》 PLAN_！其它构件
—
《 7
《
】 单体—造型
】 主 体
—
，。 ？ PLAN_主【体造型
【 4
— 《闭合多义线》
】。
：
： 阳 台 【
PL】AN_附属造型【
14！0
《
！ 楼顶间
】
》
— 其 它 》
？
三、 】CP：I图的规整深度
！ 《 1、《修建性详细规—划与建筑工》程设计方案总平面图！需要规整的》。类别和深度 —
【
？ 类别《
名】称 ：
实【体类型？。
：
》。说明
《
】。
用地 】
《 规划总用地
！
面
】
用地红】线范：围内的全部土地面积！
—
— 规《划净用地 》
可以】用于：建设的土地面积
！
】
： ， 小区干道 【
，。。
《 计算用《地面积的道路—除楼间交通和—小，径外：的所有区内路—
：
】
公共绿】地
【。 其中？的硬地和小》品需：要绘成户外》。设施水面绘制成【水域公共绿地与【建筑和道路需—。要有间距
—
！ ： 红线《
》 控？制红：线
线！
《 ： 需：要输入控制间距【。
《
！ 围？墙，
— 小区围墙
！ ？
《
】 地上 —
室【外车场
【 面
！ ？
—
【。 机动车位
！ 《
《
！ 车场绿化
】 《植草砖？ ，
—
】其它绿地《
：
？ 需要单》独定义 《
？
：
， ：
： 楼间交通】。
】
？
—
区内小】径
？
》
【
— 建筑台阶
！ 不》计算：建筑面积《只是为？了扣减绿地
】
？。
》 《。。。。地理凸起
】 ， 体 《
，
： 自《然形成的影响—日照：等高耸？地面
》 ，
！ 构筑物》。
：
烟囱水塔！等，不计算建筑面积【的区内元《。素
！
水】。 域
！面 ：
—
！
： 区》外建筑
【 ， 体
】 影响建筑间距和！日照的区外建筑【
《
》
？ ： 建：筑主体？
建筑！基底
【 ：面
【 ：
？
：
：
【上部单元
—
？ ：体
》。 ，。。 组成《建筑的单元体块需】拉伸形成
—
《
？
—局部公建
—
？ ：面
通！过楼层分解实现【
—
【 地下室》基底
！自动生成只》。。有，当露出地面才—有
？
【
建筑】附属 ？
—阳 台
》
体
！ 《
！
： 架空层
！
面—
《 《
！
？ 室外楼》梯
体！
— ，
》
？
楼顶！间
《 》
—
坡！。屋顶 ？
—只折算面积》。不参与统计
！
《
【屋顶绿地
【 面
！ ？
【
】其 它
— ： ？
！。 ， ，
：
—2、建筑单体—需要规整的类别和深！度，
《 建筑单体的规整！。主要是确定基底和从！平面的角度对建【筑的性质《和构件类型划分面】。积其次是确》定和输入建筑单体户！。型另：外通常情况下还【需要叠造建筑单体】的外轮廓造型—。以便插入到修建【性，详细规？划与：建，筑总平面图中进行】比较和其《他分析？要规整的类别和深度！。见下表？
《
《
【 ？ 类别—
【名称 ？
—。实体类？型
【。 说明
》
》
— ：建筑基底
【 ， ， ， ，建筑基底《 ，
》 面
》 ？ 必须定义且—一个建筑单体只能有！一个
》
《
—。 建筑单体—。户型
《
户—型套内
】 参与户型—计算的？套内、阳台》、各种公《摊面：积范围处于哪—个性质范围则—自动归属
！
，
【 户型阳台 【
《
》
户型【飘窗：
】
多】级公：摊
！
：
： 外墙公摊【
？。
？。
》 建筑—单体附属
【 ？ 平面建《。。筑主体 《。
处【于哪个主体》性质范围和标准【层内就自动归属其中！
【
》 平面》架空
《
》
】平面阳台 》。
【
《 ， 平面坡屋顶 】
】
《 平？面其他构件 —
】。
》。 车：位，
室内！车位：
【
？
—
？。 绿地
【
》屋顶：。绿地 ？
，
【
—
？ 建筑单体】造，型
】三维轮廓
！ 体
】 ：只具三维轮》廓其面积《未细化不能用—作建筑单体面—积统计只能在做【建筑单体的三维体】块分：析和日照间距检【。测中起作用 —
【
四、 电子—方案制作流》程图
？
修建性详细—规划：与建：筑，。工程设计方案总平面！图流程图
】
建筑单体】流程图
【五、 电子》报批：的成果格式》要求
！ 电子报批》资，料由建？设方：或设：计院提？供给规划局的—有关部门报审资【料包：括电子资料和—。实物资料两类—
，
《 1、实物资】料
：
《 报审方—案图纸及《其指：标表各？报审阶段需要—的内容另详
—
2、！电子资料
【 （1）基础资！料对应实物资料的】全部d？wg格式电子—图及其doc格【式，的指标？表，
（2）！核心要件满足电【子报批深度》要求的cpi格【式电子图《根据报审《阶段不？同其中包含修建性】详细规划与建—筑工程设《计方案总平》面，图或者修《建性详细规划与建】筑工程设计》。方案总平面图—及其多？张建筑单体图
！ 3、电子【文件的？格式及其提供—手段
】电子文件《以光盘？的形式提供》采用：两级目录《结构：。根目录名一》般为项目名》称其中包含两—个子目录《基础：资料、核心要件【子目：录中分别存》储基础资料和核心要！件，的，内容
？
Dw【g和：c，pi两类图形均【要求：修，建性详？细规划？。与建筑？总平：面图和各建》筑单体分别单独【存图：对于造型和性质构】成，雷同的？多个建筑单体可以】只，列一个[编号表述于！文件中如牡》丹阁（1,》2,3#）.cp】i(或dwg)表示！该建筑单体》代表1、2、3号三！个建筑单体》]
【电子报批电子资料】存，储格式？和内容
【
—。 根目录名
】
》子目录？名
— 子？目，录，中文件
！。
：
？。 项目名【称
基！础资料
】 ， D：。wg、doc文件 ！
：
【
， ？ ，核心：要件：
》 Cpi》文件
《
！
》
