【 徐》州市：城市房屋安全管【理，条，例 》。(1999》年3月30日徐【州市第十《二，届人民代表大会【常务委员会第八【次 会议制定　1】999年4月8日】江苏：。省第九届人》民代表大会常务【委员会第九次—。会议批准 根据2】0，04：。年9：月，23日徐州市—。第十三届《人民代表大》会常务委员会—第十六次会议通过的！关于修改＜徐州市城！市房屋安全》管理条例＞》的决定修正》。。) ： 第一条　为加【强城市房《屋安全？。管理保障房》屋居住和使用安全根！据国家？有关法？律，、法规的规定结【合本市实《。际制定本条例 】第二条　本条—例适用于本市行【政区域内城市房【。屋的安全《管，理属于文物的房屋安！全管理？依照其他《有关法律、》法规：的规定执行   ！  本条例》所称房屋安全管【理是指危险房屋的】管理：、房屋？安全鉴定的管—理、交付使用的房屋！装饰装修中》房屋结构《的安全管理和房屋】白蚁防治的》管理 《 ，   本条例所【。称危险房屋是指结】构已严重损坏或者】承重构件《已属：危险构件危及结构稳！定和承载《能力不能保证居【住和：使，用安全的房屋 】第三条　《市，、县(市)、贾汪区！。房产管理部门是房屋！安全管？理的行政主管部门 ！ ，。。 ，   市房》。产管理部门可以委】。托市城市房》产稽查机构》实施房？屋安全管理工作 】 ，第四：条　房屋所有权人】应当对房屋进行【。安，全检查对《危险房屋及时采取措！施排：除危：险   》  与房屋安全【有直接利《害关系的公民—、法人和《其他组织有权要求】房屋所有权》。人、使用《人或者其他》责任人采《取安全保护措—施排：。除危险 第—五条　房屋安全鉴定！工作：由房屋安全鉴定【机构负责其》作出：的房屋安《全鉴定的结论是认定！房屋安全《状况的依《。据 第六》条　房屋加层—改造前或《者改作公共娱乐场】所的房屋所有权人应！当申请房《屋安全鉴《定     【发现房屋有险情或】者交易的房》屋发：生安全性能争议【的房屋所有权人、使！用人或者其他—。利害关系人》可以申请《。房屋安全鉴定 】    《申请房屋《安全鉴定应当按照国！家有关规定交纳鉴】。定，费用经鉴定为危险】房屋的鉴定费用【由房屋所《。有权人承担；经【鉴定为非危》险房屋？。的鉴定费用》由申请人承担 第！七条：。　房：屋安全鉴《定，。机构受理鉴定申请后！应当在十《日内作出《鉴定结？论，或者：作，出阶段性鉴》定文件  —   经鉴定为危险！房屋的应当在作出】鉴定结论的》。同时向相关当—事人发出危》险房屋通知书 【 第八条《　经鉴定为危险【。房屋的应当按照【。下列规定处理—。     (一)！采取适当安全技术措！施可以解除危险【的房屋处《理使用； —    (二)采】取适当安《全技：术措施尚能短—期使用的房屋观【察使用？；   》  (三)》改变用？途后能够安全—使用的房屋变更使用！；    — (四)无修—缮价值暂时不便拆】除又不？危及相邻建筑和影】响他人安全的房【屋停止使用； 【     (五)整！幢危险且已无修缮价！值的房屋《整体拆除《     —房产管理《部门应？当对危险《。房屋：所有权？人发出限《期治理的《书面通知《对拖延或者拒绝排】除危险的《可以指定有关单【位治：理费用由责任人【承担： 第九条　异产】毗连的危险房—屋，房屋所有权人应当共！同治理治《理费用由责任方【承担 第十条【　房屋装《饰，装，修应当？保证：房屋：的整：体性、抗震性和【结构安全不》得影：响毗连？房屋的使用安全【     未【达到：居住：和使用？安全：标准：的房屋不得装饰装】修 ： 第十一《条　房屋装饰装【修，禁，止，下，列行为 》    (一)拆】除承重？墙；    【 (二)《拆除、损坏房屋的承！重梁、板、柱； 】     (—三)超出设计承载力！在架空？楼板上砌筑实体墙】；     (】。四)：在，建成房屋下建造【地下室？ ， 第十？二条　房《屋装饰装修有下列行！为之一的应当在施工！前委托原设》计单位？或者具有相应资质】等级的设计单—位提出工程设—计方案没有》设计方？案的不得施工—     (一)！在承重墙上开门、开！窗；： ，     (二【)扩大？承重墙？的门、窗洞口；【     (三】)开挖地《面建筑基础； 】 ，  ： (四)改变原房屋！的使用性《能 ？第十：三条　房屋》。装饰装修工程—竣工后装《。修人应当按照工程】设计合同约定—和相：应的质量标》准进：。行验收 第十四条！　新建、改建、翻】建、：扩建房？屋建设？单位：应当委？托白蚁防治机构作白！蚁预防处理建—设行政主管部门在】发放建筑施》工许可证时要审查】项目是否《已包括白蚁》预防处？理     房】屋所有权人》或者使用人发现蚁】害应当及时申请【白蚁防治机构—进行灭治不申请灭】治的由白《蚁防治？。机构强制灭》治费用由责任—方承：担     白】蚁，预防质量保》证期为十五年灭治质！量，保，证期为？二年在白蚁预防【、灭治质量保证期内！发，生蚁害的白》蚁防治机构应当【。无偿灭治造成—损失的赔偿》损失 第十五【条　有？。下列：情形：之一的由房产管理】部门按照下列规【定处罚     ！(，一)违？反本条例第六条第】一款规定的责—令，改正处以《一千元以《下罚：款；     】(二)违反本—。条例第八《条的规定不执行处】理，决定或者未在治理期！限内排？除危险的处以—。一千元以上一万元】以下罚？款；   —。。  (三)违—。反本条？例第十条第二款【。、第十一条、第十二！条规定？的责令改《正属非？经，营，活动的处《以二百元以》上一千？元以下罚《款；：属经营？活动的处以》一千元以上一万元以！下罚款情节严重【的，处以五万元以下罚款！ ， 第十六条　—房屋安全鉴定—机构或者《白蚁防治机构拒【绝、拖延房》屋，。安全鉴定《或者白？蚁，防治的？由，房产管理部门—责令改正处以一【千元以上一万—元以下罚《款 ： 第十七条》　，当事人对行政处【罚决定？不服的可以依—法申请行政复—议或者？提起行政诉讼当事人！逾，期不申请复议也不】提起诉讼《又不履行行政处【罚决定的由作出【处罚决？定的机关申请人民法！院强制执行 — 第十八条　房产】管理部门工作—人，员在房屋安》全管：理过程中玩忽职【守、：滥用：职权、徇私舞弊【、索贿受贿的依法】给予行？政处：分；：构成犯罪的依法追】究刑事责《任 第十九—条，　本条例自1—9，99年7月1日起施！行 ： —