。 ！。。 徐州市城—市房屋安全管理【条例 (【1999年3月30！日徐州？市第十二届人—民代表大会常务【。委员会第八》次 会议制定—　1999年—4月8日江苏—省第九？届，。人民代表大会常务】委员会第九》。次会议批准 根【据2004年—9月：23日徐州市第十三！届人民？代表大会常务—委员会？第十六？次会议？通过的关《于修改＜徐州市【城市房？屋安全管理条例＞】的决定修正》) ？。第，一条　为加强城【。市，。。房屋安全管理保障房！屋居住和使用—安全根？据国家有关法律、法！规的规定结合本市实！际制定？本，条例 《第二条　《本条例？适用于本市行政区】。域内：城市房？屋的安全管理属【于文物的房屋—安全管理《。依照其他有》。关法律？、法规？的规：定，执行     】。本条：例所：称房屋安全管理是指！危险房？屋的管理、房屋安】全鉴定？的管理、交付使用的！房屋装饰装修中【房屋结构的安全【管理和房屋》白蚁防治的管—理 ？    本条—。例，所称危险房屋是指】结构已严重损坏或者！承重构件《已属危险构》件危及结构稳定【和承载？。能力：不能保证《居住和？使用安全的房屋 ！第三条　市、—。县(市)、贾—汪区房产管理—部门是房《屋，安，全管理的行政主管】。部门     】市房产管《理，部门可以委》托市城市房》。产稽查机《构实施房屋安—全管：。。理工作？ 第四《条　房屋所有权人】应当对房《屋进行安《全检查对危险房屋】及时采取措施—。排除危险  【  ： 与房屋安全有直接！利害关系《。的公民、法人和其】他组织有权要求【房屋所有权人、使】用，人，或，者其他责任》人，采取安全保护措施】排除危险 第五条！　房：屋安全鉴《定工作由房屋安【全鉴定机构负责其】。作出的房屋安全【鉴定的结论是认定】房屋安？。全状况的《依据： 第六条》　，房屋：加，层，改造前或者》改作公共娱》乐，。场所的房屋所有权】人应当申请房屋安全！鉴定     发！现，房屋有险情或—者交易的房屋发【生安：全性能？争议的房屋》所，有权人、《使用人或者其他利害！关系人可以》申请房屋《安全鉴定 》。     申—请房屋安全鉴定应当！按照国家有关—规定交？纳鉴定费用经鉴定】为危险房屋的鉴定】费用由房屋所有权人！。承担；经鉴定为非】危险：房屋的鉴定费—用由申请人承—担 第七条　房屋！安全鉴定机构受理鉴！定申请后应》。当在十日内作出鉴定！结论或者作出阶【段，性鉴定？文件 《    经》鉴，定为：危险房屋《的应当在作》出鉴定结论的同时】向相关当事人发出危！险房屋通知书 第！八条：。　经鉴定为危—险房屋的应当—。按照下列《规定处理 》     (一)】采取适当安全技术】措，施可以解除危险的房！屋处理使用；  ！   (二)采取适！当安全？技术措施《尚，能短期使用》的房屋？观察使用；》    》 (三)《改变用途后能够安全！使用的房屋变更【使用；？ ，     (—四，)无修缮价值暂【时不便拆《除又不危及相邻建】筑和影？。。。响他人安全》的房：屋停止使用；  ！   (五)整幢危！险且已无修缮价值】的房屋整《体拆除     ！房，产，管理部门应》当，对危险房《屋所有权人》发，出限期治理的书【。面通知对拖延或者拒！绝，排除：危险的？可以指定有》关单位？治理：费用：由责任人承》担 第《九条　？异产毗连的危险【房屋房屋《。所有权人应当共同】治理治理费用由责任！方承担 第十条】　房屋装饰装修应】当保证房屋的整体】性、：抗，震性和结构安—全不得影响》毗，连房屋的使》用安：全     未】达，到，居住和使用安全【。标准的房屋不得装饰！。装修 ？ 第十一条　房屋】装饰：装修禁止下列行【为    — (一)拆》除承：重墙；     ！(二)拆除、损【坏房屋的《承重梁？、，板，、柱；   【 ， (三)超出设【计承：载力在架空》楼板上砌筑实—体墙；？    》 (四)在建成房】屋下建？造地下室 —第，十二条　房屋装饰】装修：有下列行《。为，之一的应当在施工】前委托？原设计？单位或者具有相【应，资，质等级的设》计单：位提：出工程？设计方案没》有设计？方案的不《得施：工，     (一)！在承重？墙上开门、》开窗；  —   (《二)扩大承重墙的门！、，窗洞口；《    》 (三)《开挖地面《建筑基础；》     —(四)改变原—房屋的使用性能 】 第：十三条　房屋装【饰装修工程竣工后】装修人应当》按照工程设计—。合同约定和相应【的质量标《准进行验收》。 ，。 第十？四条：　新建、改建、【翻建：、扩建房《屋，建设单位《应，当委托白《蚁防治机构作—白蚁预防处理建【设行政主管部—门，在发放建筑施—工许可证时要审查项！目是否已包括白蚁】预防：处理   —  房屋所》有权人或者使用人发！现蚁害应当及—时申请？。白蚁防治机构进行】灭治不申《请灭治的由白蚁防】治机构强制》灭，治费：用由责任方承担 ！    白蚁预防质！量保证期为十—五年：灭治质量保证期为二！年在白蚁预防、灭】治，质量保证期内发生】蚁害：。的白蚁防《治，机构应当《无偿灭？治造成损失的—赔偿损失 第十五！条，　有下列《情形之一的由房产管！。理部门按照下列规定！处，罚     (一！)违反本《条例：第六条？第一款规定的责令改！正处：以一千元以下罚款；！     (【二)违反本》条例第八条》的规定？不执行处理决定或】者未在治理》期限内排除危—。险的处？以一：千元以上一万元【以下罚款； 【    (三)违反！本条例第十条第二款！、第十一条》。、第十二条规定【的，责令改正属非经营活！动的处以《二百元以上一千元】以下罚？款；属经《营活动的处》。以一千？元以上一万元以【。下罚：。款情节严重》的处以五万元以下罚！款 第十六条　房！屋安全鉴定机构或者！白蚁防治机》构拒绝、《拖延房屋安全鉴定或！者白蚁防治的由房】产管理部门》责令改正处以一千】元以上一万元以下罚！款 第十七条　】当事人对行政处【罚，决定：不服的？可以依法申请行政复！议，或者提？起行政诉《讼当事人《逾期：不申请复议也不提起！诉讼又不履行行【。政处罚决《。定的由作出处罚决定！的机：关申请人民》法院强制执行 】第十八条　房—产管理部门工作人】员在房？屋安全管理过—程中玩忽职守、滥】用职权、徇私舞弊】。、索贿受《。贿，的依法给予行政处分！；构成犯罪》的，依法追究《刑事责任 第十九！条　本条例》自1：999？年7月1日起施【行 《 《