— 徐—州市：。城市房屋安》全管：理条例 (】1999《年3月30日徐【州市第？十二：届人民？代表：大会常务委》员会第八次 —会议制定　199】9年：4月8日江苏省【。第九届人民》代表大会常务—委员会第九次会议】批，准 根？据2004》年9月2《3日徐州《市第十三届人—民代表？大会常务委》员会第十《六次会议通过的关于！修改＜徐州市城市房！屋安全管理条—例＞的决《定修正) 第一条！　为加强城市房【屋安全管理保障房】屋居住和使用—安全根？据国家有关法—律、法规《的规定？结合本市实》际制定？本条例 第二条　！。本条例？。适用于本市行—政区域内《城市房屋的安全管理！属于文物的房屋安】全管理依照其他有关！法律、法规》的规定执行 【    《本条例所称房屋安全！管理是指《。危险房屋的管理【、房：。屋安：全鉴定的管理、交】付使用？的房屋？装饰装修中》房，屋结构的安全管【理，和房屋白《。蚁防治的管理—     本条】例所：称危险房屋》是指结构已》。严重损坏或者—承重构件《已，属危险构件》危及结构稳定—。和承载能《力，。不，能保证居住和—使用安全《的房屋 第三条】　市、？县(市)、贾—汪区房产管理—部门是房《屋安全？。管理的行政主管【。部门   —  市房《产管：理部：门可以委托》。市城市房产稽查机】构，。实施：房屋：安全管理工作 第！四条　房屋所有权人！应当对房屋进行安】全检查对危》险房屋及时采—取措施排除危—险  《 ，  与？房，屋安：全有直接《利害关系《的公民？、法：。人和其他《。组织有权《要求房屋所有权人、！使用人或《者其他责任人采【取安全保护措施排除！危险 第五条　房！。屋安全鉴定工作由】房屋：安，。全鉴定机构》负责其作出的房屋安！。全鉴定的结论是认】定房屋安《全状况的《依据 第六条　房！屋加层改《。。造前或者改作公【共娱乐场所的房屋所！有权人应当申请房屋！安全鉴？定     发】现房屋？有险情或者交易的房！屋发生安全性能【争议的房屋所有权人！、使：用人或者其他利害关！系人可以《申，请房屋安全》鉴定 ？     申请【房，屋安全鉴定应当按照！国家有关规定交纳】鉴定费用经》鉴定为危险房屋【的鉴定？费用：。由房屋所有权人【承担：；经：鉴定为非危》。险房屋的鉴定费用】由申：请人承担 —第七条　《。房屋安全鉴定—机构受理鉴定申请后！应当在十日》内作出？鉴，定结论或者作—。。出阶段？性鉴定文件  】 ， ， 经鉴定为危险房】屋的应当《在作出鉴《定结论的同时—向相关？当事人发出危险房屋！通知书 》第八条　《经鉴：定为危险《房屋的应当按—照下列规定处理 】     (—一)采取适当—安，全技术措《施可以解除危险【。的房屋处理使用； ！  ：   (二)采取适！。当安全技术措施尚能！短期使？用的：房屋观察使用；【     (三】)改：变用途后能》够安全使用的—房屋变更使用； ！    《(四)无修缮价值暂！时不便拆除》又不危？及相邻建筑和影【。响他人安《全的房屋停》止使：用，；     (五！)整幢危险且已【无修：缮价值？的房屋整体拆—除     【房产管理《部门应当对》危险房屋所有—权人发？出限期？治理的书面通知对】拖延或者拒绝排除】危险：的可以指定有关【单位治理《费，用由责？任人承担 》 ，第九条？　异产毗连的危险房！屋房屋所有权—人应当共《同，治理治理费用由责任！。方承：担 ？第十条？　房屋？装饰装修应》当保证房屋的整【体，性、抗震性和结构安！全不得？影响毗连房屋的【。使用安全 —。   ？ 未达到居住和【使用安全标准的房】屋不得？装饰装修 —第十一条　》房，屋装饰？装修禁止下列—行为：     (一)！。。拆，除承重墙； 【。。    (二)【拆，除、损坏房屋的【承重梁、板、柱【； ： ，   ？ (三)超出设计承！载力在架空楼板【上，砌筑实体墙；— ：    《(四)在建成房【屋，下建造地下室 【 第十二《条　房屋装饰装【修有下列行》。为之一？的应当在施工前【委托原设计单—位或者具有相应【资质等级的设—计单位提出工—程，设计方？案没：有设计方《案的不得施》工 ？    (一)在】承重：墙上开门、开窗； ！     (二)】扩大承重墙的门、窗！洞口；？ ，     (—三)开挖地》面建筑？基础；    】 (四)《改变原房《。屋，的使用性《能 第十三条　】房屋装？饰装修工程》竣工后？装修：。人应当按照工程【。设计合同约》定和相应的质量标准！。进行验收 》 第十四条　新建、！。改建、翻建、扩【建房屋？建设单位应》当委：托白蚁？防，治机构作白蚁预【防处：理建设行政主管【部，门在发放建》筑施工许可证时要审！查项目是《否已包括白蚁预防处！理     房】屋，所有权？人或者使用人—发现蚁害《应当及时申请—白蚁防治《机构进行灭治不申】请灭治的由白蚁防治！机，构，强制灭治费用由责】任方承担《     白蚁预！防质：量保证期为十五年灭！治质：量保证期为二—年在白蚁预防—、灭治质量》保证期内发》生蚁害的白》蚁防治机构应当无】偿灭：治造成损失的—。赔偿损失 第【十五条　有下—列情形之一》的由房？产管理部门按照【下列：规定处罚 》     (一)】违，反本条？例第六条第一—款规定的《。责令：改正处以一》千元以下罚款； 】   ？  (二《。)违反本条》例第八条的规—定不执行处理决【定或者未在治理期限！内排除危险的处以】一千元以上一万元】以下罚款；   ！  ：(三)违反本条例第！十条第？二款：、第十？。一条、第十二条规定！的责令改《正属非经营活动的处！以二百元以上一千】元以：下罚款；属》经营活？动的处以一千元以】上一：万元以下罚款—情节严重的处以五】万元以下罚款 第！十六条？　房屋安全鉴定机】构或者白蚁》防治机？构拒绝、拖延房屋安！全鉴定或者白—蚁防：治的由房《产，管，理部门？责令改正处以一千元！以上一万元以—下罚款 第十【七条　当事》人对行政处罚决定】。不服的可以依—法申请行《政复议或者提起行】。政诉讼当事》人逾期不申》请复议也不提—起诉讼？又不履行行政处【罚决定的由作—出处罚决定的机【。关申：请人：。民法院强制执行 ！。第十八条《　房产管理部门工作！人员在房《屋安全管理过程中】玩忽职守、滥用职权！、徇私舞弊、—。索贿受贿的依法给】予行政处分；构成犯！罪的依法追究刑【。事责任 第十九条！　，本条例自《。1999年》7月1日起施行 】 —