， ， 》 ， 徐《州市城市房屋安【全管理条例 ！。(，1999年3月30！日徐州市第十—二届人民代》表大会？常务委员会》第八：。次 ：会议制定　199】9年：4月8日江苏—省第九届《人民代？表大会常务委员会】第九次会议批准【 根：据2：004年《9月23日徐州【市，。第十：三届：人民代表大会常【务委员？会第十？六次会议《通过的关于修改＜徐！州市城市房屋—。安全管？理条例＞的决定修正！) ？第一条　为加强城】市房屋安全管理保】障房屋居《。住，和，使用安全《。根据国家有关法律、！法规的？。规，定结合本市实—际制定本条例 【 第二？条　本条例适用于】本市行政区域内城】市房：屋的安？全管：理属于文物的房屋】。安全管理依照其【他有关？法律、法规的规【。定执：行     【本，条例所称房屋—安全管理是指危【险房屋的管理、房屋！安全鉴定的管理【。、交付使《用的房屋装饰装修中！房屋结？构的：安，全管：理和：房，屋，白蚁防治的管理 】  ：   本条例—所称危险房屋是【指结构已严》重，损，坏或者承重构件已】属危险构件危及结】。构稳定和承载能【力不能保《证居住和使用安【。。全的房？。屋 第三条　市、！县(市)、贾汪【区房产管理部门是房！屋安全？管理的行政》主，管部门 《     》市房：产管理？部门可以《委托市城市》房，。产稽查机构实施房屋！安全管理工作 【 第四条　房屋所有！权人应当对房屋进】。。行安：全检查对危险—房屋及时采取—措施排除危险  ！   与房屋安【全有直接利害关系的！公民、法人和其他组！。织有权要求》房屋所有权人、【使用人或者其他责任！人采：取安全保护措施排除！。危险 ？ 第五条　》房，屋安全鉴定工作由】房屋安？全，鉴定：机，构负：责其作出的房屋【安全鉴定的结论【是认：定房屋安全状况【的依据 第六条　！房屋加层改造前【或者改作公共娱【乐场所的房屋所有】权人：。应当：申请房屋安全鉴【定 ： ，。    发》现房屋有险情—或者：交易的？房屋发生安全性能争！议的房屋所》有权人？、使：用人或者其他—。利害关系人可—以申请？房屋安全鉴定— ，     》申请房屋安全鉴定应！当按照国家有关规】。定交纳鉴《定费用经鉴定为危】险房：屋的鉴定《费，用由房屋所有权人承！担；：经鉴定为非危险房】屋的鉴定费用由申请！人承担 第七【条　：房屋安全鉴定机【构受：理，鉴定申请《后，应当：在十日内作出—鉴定结论或者作出阶！段性鉴定文件 】 ，   经鉴定—为危险？房屋的应《当在作出鉴定—结论的同时向—相关当？事人发出《危，险房屋通知书— 第八条　—。经鉴定？为危险房屋的—应当按照下列规【定处理？     (一】)，采取适当安》全技术？措，施，可以解除危险—的房屋处理使—用；     (！二)采取适当安全技！术措施尚能短期【使用的房屋》观察使用；   ！  (三)》改变用途后能够安】全使用的房屋变更】。。使用；     ！(四)无修缮价值】暂时不便《拆除又不危及相【邻建筑和影响他人】安全的房《屋停止使用》；     (】五)整幢危险且【已无：。修，缮价值？的房屋整体》拆除 ？ ，  ： ， ，房产管理部门—应当对危险房—。。屋所有权人发出【限期治理《的书面通知对拖【延或者拒绝排除危】险的可以指定有【关单位治理》费用由责任》人承担 第九条】　异产毗连的危险】。房屋房？屋所有权人应当【共同治理治理费用由！责任方承担 第】。十条：。　房屋装饰装修【应当保？证房屋的《整体性、《抗震性和结构—安全不得影响毗连】房屋的使用》安，全，     未【达到：居住和使用安全【标准的房屋不—得装饰装《修 ？第十一条　房屋装】饰装修禁止下列【行为   —  ：。(一)拆除》承重墙；  【  ： ，(二)拆《除、：损，坏房屋的承重梁、板！、柱；    】 (三？)超：出设：计承载力在架空楼】板，上砌筑实体墙； 】   ？  (四)在—建成房屋下》建，造地下室 —第，十二条　房屋装【饰装修有下》列行为之一的应【当在施？。工，前委托原设计—。单位或者具有相应资！质，等级：的设计单位提出工】程设：计方案没《有设计方案的不得施！。工 ：。   ？  (一)在—承重墙上开门—、开窗？；     (】二)扩大承》。重墙的门、窗洞口；！    》 (三)开》。挖地：面建：筑基础； 》     》(四)改变原房屋的！使用性能 第十】三条：　房屋装饰》装修工程竣工后【装修人？。应当按照工》程设计合同约定和相！应的质量标准进行验！收 ：。 第十？四条　新建、—改建、翻建、—扩建房屋建设单位应！当委：托白蚁？防治机构作》白蚁预防处理建【设行政主管部门在发！放建筑施工》许可证？时要审查项目是【否已：包括白？蚁，预防处理 —。。    房屋—所有权人或者使用人！发现蚁害应当—及时：申请：白蚁防治机构—进行灭治不申请【灭治的由白》蚁防治机《构强制灭治费—用由责？任，方承担  —   白《蚁预防质量》保证期为十》五年灭治质量—保证期？为二年在白蚁预防】、灭治质量》保证期内发生蚁【害的白蚁防治机构】应当无偿灭治—造成损失的赔偿【损失 第》十五条　《有下列情形》之一的由《房产管？理部门按《照，下列规定《处罚 《    (一)违反！本条：例第：六条第？。一款规？。定的：责令改正处以一【千元以下罚款； 】     (二)】违反本条《例第八条的规定不】执行处理决定或者】未在治理期限内排】除，危险的处以一千【元以上一万元—以下罚款；  】   (三)违【反本条例第》十条：第二款、第十一【条、第？十二条规定的责令】改正属非经营—活动的处以二百元】。以上：一，。千元以下《罚款；属经营活动】的处以一千元—以上一万元以下【罚款：情节严？重，的处以五万》元以下罚款 第十！六条　房屋安全鉴】定机构？或者白蚁防治机构拒！绝、拖延房屋安全鉴！定或者白蚁防治【的由房？产管理部门责令【改正处以一》千元以上一万—元以：下罚款 第—十七条　当事人【对行政？处罚决定不服的【可以依法申请行政复！议或者提起行—政诉讼当《事人逾期不申请复议！也不提起《诉讼又不《履行行政《处罚决定的由作出处！罚决定的机关申请人！民法院强制执—行 第十八条　】房产管理《部门工作人员—在，。房屋安全管理—过程中玩忽职守、】滥用职权、》徇，私舞弊、索贿受贿】的依法给予行政处】分；：构成：犯罪的依法追究【刑事责任 》 第十九条》　本条例自1999！年7月？1日起施《。行 》 ？