。 《 徐州！市城市房屋安全管理！条例 ？ (1999】年3月？30日徐州市—第十二届《人民代表大》会常务委员会第八次！ 会议制《定　199》9年4月《8日江苏省第九届】人民代表大会—常务：委员会？第九次会议》批准 根《据2004年9【月23日徐》州市第十三届人【民代表大《。会，常务委员会》第，十六次会议通—过的关于修改—＜徐州市城市房屋安！全管理？条例＞的决定—修正) 《 第一条　为加【强城市房屋安全【管理保障房》。屋居：住和使用《安全根据国家有【。关，法律：、，。法规的规定结合【本市实际制定—本条例 《 第二条《　本：条例适用于本市【行政区域内城市【房屋的安全管理属】于文物的《房屋安全管》理依照其他有关【法律、法《规的规定执行  ！  ： 本条？例所：称房屋安全管理是指！危险房屋的管理【、房屋安全》鉴定的管理》、交付使用的房屋】。装饰装修中房—屋，结，构，。。的安全管理和房【屋白蚁防治的管【理  《   本《条例所？。称危险？房屋是指结构已严】重损坏或者承—重构：件已属危《险构：件危及结构稳—定和承载能力不【。能保：。。证，。居，住和使用《。安全的？房屋 第三条【　市、县(》市)：、贾汪区房产管【理部门是房屋安全管！理的：行政主？。管部门  —   市房产—管，理部门可以委—。托市：城，市房产稽查机构实】施房屋安全管理工作！ 第四《条　房屋所》有权人应当对房【屋进行？安全：检查对危险房屋及】。时采取措施排除危险！   《。。  与房屋安全有直！。接利害关系的公民、！法人：和其他组织有权【要，求房屋所有权人【、使用人或者其【他责任人采取安全】保护措施排》除危险 第五条　！房屋安全《鉴定工作由房屋安】全鉴定？机构负责其作—。出的房屋安全—鉴定的结《论是：认定房屋安全状况】的依据 第六条　！房屋加？。层改造前或者—改作公共娱乐场所的！房屋：所有权人应当申请房！屋安全鉴《定    — ，发现房屋有险情或】者交易的房》屋发：生安全？性，能争议的房》屋所有权人、—使用人或者其他利害！关系人可以申请房】屋安全鉴定  】   申《请房屋？。安全鉴定《应当按照国》家，有关规定交纳鉴定费！。用经鉴定为危—险房屋的鉴定费用】由房屋所《有权人承《担，；经：。鉴定为非危险—。房屋：的鉴定？费用由申《请人：承担 ？。 第七条　房—屋安全鉴定机—构受理？鉴定：申请后应《当在：。十日内？作出鉴定结论—或者作出阶》段性鉴？定文件？     —经鉴定？为危险房屋的—应，当在作出鉴定结【论的同？时向相关当事人发】出危险房屋通知书】 第八条　经鉴】定为危险房屋的【应当按照《下列规？定处理     ！(一)？采取适当《安全技术措》施可以？解除危险的房—屋处理？使用；  — ，  ：(二)？采取适当安全技【术，措施尚能短期使用的！房屋观察《使用；    】 (三)改》变用途后《能够安全使用的【房屋变更使用； 】     (四)】无修缮价值暂时不便！拆除又？不危及？相邻建？筑，和影响他人》安，全的房？屋停止使用》； ：     (五)整！幢危：险且已无修缮价值的！房屋：整，体拆除   【  房产管》。。理部：门应当对危险房【屋所：有权人？发出限期治理的书面！通知对拖延或者拒】绝排除危险的可以指！定有关单位治理费】用由责任人承担 】。 第：九条　？异产毗连的危险房屋！房屋所有权》人应当共同》。治理治理费用由责任！方，承，担 ：。 第：十条　？房屋装饰装修—应当保证房屋的整体！性、抗？震性和结构》安，全不得影响毗—连房屋？。的使用安全   ！  未达《到居住和使用—安全标准的房—屋，不得装饰装修—。 第？十一条　房》屋，装饰装修禁止下【列行：为 ：  ：   (一)拆除承！重墙；     ！(二)拆除、—损坏房屋《的承：重，梁、板、柱；—  ？   (三)超出】。设计承载力在架空楼！板上砌？筑实体墙；》  ？   (四)—在建：成房屋下建造地下】室， 第十二》条　房屋装饰装修有！下列：行为之一的应当在施！工前委？托原设计单位或者具！有相应资《质等级？的设计单位提出工程！设计方案没有设【计方案的不得—。施工 ？     (一)在！。承重墙？。上开门？、开窗；    ！ (二)扩大承【重墙的门《、，窗洞口；《    》 (三)开挖—地面建筑基础—；    — (四)改变原【。房屋的使用性—能 第十三条【　房：屋装饰？装修工程竣工—后装修人应当—按照工？程设计合同约定和相！应的质量标准进行验！收 第十四—条　新建、改建【、翻建、扩建房屋建！设单位应当委托白】蚁防：治机构作白蚁预防】处理建设行政主【管部门在发放建【筑施工许可证—时要审查项目是否已！包括白？蚁预：防处：理 ：   ？。  房屋所有—权人或者《使用人发现》蚁害应当及时—申请白？蚁防治机构进—行灭：治不申请灭治的【由白：蚁防治？。机构强？制灭治费用由—责任方承担 —   ？  白蚁预防质【量保证？期，为十五年灭治质【量保：证期为二年在白蚁】预防、灭治》质量保证期内发生】蚁害的白蚁》防治机构应当无偿】灭治造成损失的赔】偿损失 第十五条！　有下列情形之【一的由？房产管理部门按照】下列规？定处罚 》    (一)违】反本条？例第六条第一款规定！的责：令改正处以一千【元以下？罚款；  —   (二)违反本！条例第八《条，的规定不执行—处理决定或者未在治！理期限内排除危险】的处以一《。千元以上一万元以下！罚款；  —   (三)—违反本条例第十条】第，二款、第《十，一条：。、第十二条》。规定的责令改正属】非经营活《动的处以二百元【以上一千元》以下罚款《；属经？。营活动的《处以一千《元以上？一万元以下罚—。款情节严重的处以五！。万元以下《罚款 第十六【条　房屋安全鉴【定机构或者白—蚁防治机构拒绝、拖！延房屋安全鉴定或者！白蚁防治的由—房产管理《部门责令改正处以】一千元以上一万元以！。下罚款 第—。十，。七条　当事人对【。行政处罚决定不服的！可以依法申请—行政复议或者提【起行政诉《讼当：事人：逾期不申请复议也】不提起诉讼又不【履行：行政处罚决定的由】作出处？罚决定的机关申请人！民法院强制执行【 第？十八条　房》产管理部门工—作人员在房屋安【全管理过程中玩【忽职守、滥用—职权、？徇私舞弊、索—贿，受贿的依法给—予行政？处分；构《成犯罪的依法—追究刑事责任 【 第十九《条　本条例自1【999？年7月1日起施行】 《 ？