， ？ 徐州！市城：市房屋安全管理条】例 《 (1999—年3月？。30日？徐州市第十二届【人民代表大会常务】委员会第八次 【会议制定　199】9年4月8日江苏】。省，第九届人民代表【大会常务委员—会第九次会议批【准 根？据2004年9月】23日徐州市第十三！届人民代表》大会常务委员—会，第，十六次会议通—过的关？于，。。修改＜徐州市城市】房，。屋安全管理条例＞】的决定修正) 【 第一条　为加强】城市房屋安全管理保！障房屋居住和使用安！全根据国《家有：关法：律、法规的规定结】合本：。市实际制定本条例】 第二条　—本条：例适用于本市—行政区域《内城市房《屋的安？全，管理属于文物的房屋！安全管？理依照？其他有关《法律、法规》的规定执行 —  ：   本条例所称房！。屋安全管理是指危】险房屋？的管理、房屋安【全鉴定的管理、交付！使用的房屋装—饰装修中房屋结构】。的安：全管理？和房屋白蚁防治【的管理   【  本？条，例所称危险房—。屋是指？结构已严重损—坏或：者承重构件》已属危险《构件危及结构稳【定和承载能力不【能保证居住》和使用安全的—房屋 第三—条，　市、县(市)【、贾汪区《房产管？理部：门是：房屋安全管理的【行政主管《部门：  ？   市房》产管理部《。门可：以委托市城市房产】稽查：机构实？。施房屋安全管理【工作 第四—条　房屋所有权人】应当对房屋进行安】全检查对危险—房屋及？。时采取措施排除危险！   《  与房屋安—全有直接利》害关：。系的公民、法人和】。其他组？织有权要《求，房屋所有权》人、使用人或者其他！。责任人采《取安全保护措施排除！危险 第五条　】房屋安全鉴定工作】由房：屋安全鉴定》机构负责其作出的】房屋安全鉴》。定的结论是认定【房屋：安全状？况的依据 —第六条　房屋加层】。改造前或者改作【公共：。娱，乐场：所的房？屋所有权人应当申】请，房屋安全鉴定  ！   发现房屋有险！情或：者交易的房屋发【生安全性《能争议的房屋—所有权人、使用【人或者其他利害【关系人可以申—请房屋安《。全鉴：定     【。申请房屋安全鉴定应！当按照国《家有关规定交纳【鉴，定费用？经鉴定？为危险房屋的鉴定】费用由？房屋所有权人承担】；经鉴？定为非危险房屋的鉴！。定费用由申》请，。人承担 《 第七条　房—屋安全鉴定机构【受理鉴定申》请后应当在十日【内作出鉴定结论或者！作出阶段性鉴定文件！     经鉴定！为危险房屋的应当】在作出鉴《定结论的同时向相关！当事：。人发出危险房—屋通知书 第八条！　经鉴定为危—险房屋的应》当按：照下列规定处理【  ？   (一》)采取？。适当安全技术措施可！以解除危险》的房：屋处理使用；—。     (二】)采取适当安全【技术措施《尚，能短期使用》的房屋观察使—用，；     【(三：)改变用途后—能够安全使用的房屋！。。变更使用《；     (四！)无修缮价值暂【时不便拆《。除又不危及相邻建】筑和影响他人—安全的房屋停止使用！；     【(五)整《幢危险且已无修【缮价值的房屋整【体拆除    】 房产管《理，部门应当对》危险房屋所有权人】。发出限期治》理的：书面通知对拖延或】。。者拒绝排除危险的可！以指定有关单位【治理费用由责—任人承担《 第九《条　：异产毗？连的危险房屋房屋】所有权？人应当共同治—理治：理，费用由？责任方？承担 《第十条　《房屋装饰《装修应当保证房屋的！整，体，性、：抗震性和结构安【全不得？影响毗连房屋的【使，用安全     ！未达：到居住和《使用安全标准—的房屋？不得装饰装修 】第，十一条？　房屋装饰装修禁止！下列行为  【   (一)—拆除承？重墙；？ ，     (二【)拆除？、损坏房屋的—承重梁？。、板、柱；》  ？   (三)超【出设：计承载？力在架空楼》。板上砌？筑实体墙； —     (四)在！建成房屋下建造地】下室： 第十《二条　房屋装饰装修！有下：列行为之《。一的应当在施工前委！托，原设计单位或者具有！相应资质等级的设】计，单位提出工程设【计方案没《有设计方案》的不得施工 【 ，。   (一)在【承重墙上《开门、开窗； 【     (—二)扩？大承：重，墙的门、窗洞口【； ：     (三)开！。。挖地：面建筑基础》；  《   (《四，)改变原房》屋的：使用性能《。 第十三条　【房屋装饰装修—工程竣工《后装修人《应当按？照工：程设计合《同约定和相应—的质量？标准进行验收— 第十四条—　新建、《。改建、翻建》、扩：建，房，屋建设单位应当委托！白，蚁防治机构作白【蚁预防处理》建设：。行政主管部门在发】。放建筑施工许—可证时？要审查项目是—否已包？括白蚁？。预防处理 》     房—屋所有权人或者使用！。人发现蚁害应当【及时申？请，白蚁防治机构进行灭！。治不申请灭治的【由，白蚁防治机构强制灭！治费：用由责任《方承担  —  ： 白蚁预防质量保证！期为：十五年？灭治质量保证期为二！年在白蚁预》。防、灭治质量—保证期内发》生蚁害的《白蚁防治机构—应当无偿灭治—造成损？失的赔偿损失 【 第十五条　有下】列情形之一的由房】产管理？部门按照下列规定处！罚    — ，(一)违反本条【。例第六条《第一款规《定的责令改正处【以一千元以下罚款；！     (二)！违，。反本条？例第八？条的规定不执行【处理决？定或者未《在治理期《限内排？除危险？的处以一千元以上一！万元以下《罚款； 《    《。 (三)《违反本条例第—十，条第二款、第十【一条、第十二条规】定的：责，令改正属非经营活动！的处以二百元以上】一千元以下罚款；属！经营活动的处—以一千？元以上一万元以下】罚款：情节严重《的处以五万元以下】罚款 第》十六条　房屋安全鉴！定机构或者白—蚁防治机构拒绝、拖！延房屋安全鉴—定或：。者白蚁防治的由房产！管理：部门责令改正处以】一千元？以上一万《元以下罚《款 ？第十七条　》当事：人对行政处罚—决定不服的可以【依法申请行政—复议或者提起行政】诉讼当？。事，人逾期不申请复【议也不提起诉讼又不！履，行行政处《罚决定的《由，。作出处罚决定—的，机关申请人民法院强！制执行 《 第十八《条　房产《管理部门工作人员】在房屋安全》管理过？程，中玩忽职守》、滥：用职权、徇》私舞弊、索贿受贿的！依法给予行政处分；！构成犯罪的依法【追究刑事《责任 第》十九条？　本条例《自1999年—。7月1日起》施行 — ？