】 徐州》市城市房屋》安全管理条例 ！ (1？999年3月30日！徐州市第十》。二届人民代》表大会常务委—员会第八次 —会议制定　》1999年》4月8日《江苏省第《九届人？民代表？大会常务委员会第】九次会议批准 根据！2，0，04年9月2—3日徐州市第十三】届人民？代表大？会常务委员会第【十六次会《议通过的关》于修改＜徐州市城】市，房屋安全管》理条例＞的决定修】。正) 第》一条　为加强城【市房屋安全管理【保障房屋居住和【使用安全根据国【家有关法律、法规】的规定结合本—市实际制定本条例】 第二条　本条】例适用？于本市行《政区域内城市房屋的！安全管？理属于文物》的房屋安全管理依照！其他有关法》。律、法规的规—定执行 《   ？  本条例所称【房屋安全《管，理是指危险房—屋，的管理、房屋—安全鉴定的管—理、交付《使用的房屋装饰装修！中房：屋结构？的，安全管理和房屋白】蚁防治的管》。理     【本条例所称危险【房屋是指结》构已严重损坏—或者承重构件已属危！险构：件危及？结构：稳定：和承载能《力不能保《。证，居住和使《用安全的房屋 第！三条　市、县(【市)、贾《。汪区房产《管理：部，门是房屋安》。全管理的行政—主，管，部门：     市房】产管理部门可—。以委托？市，城市房产稽查机构】实施房屋安》全管：理工作 第四条】　房屋所《。有权人应当》对，房屋进？行，安全检查对危险房屋！及时：采取措施排除—危险  》   与房》屋安全有直接利害关！。系的公民《、法人和其他组织】。有权要求《房屋：所有权人、使用人】或，者其他责任人采【取安全保护措施排除！危险 第》五条　房屋安全鉴】。定工作由房》屋安全鉴定机—构负：责，其作出？的房：屋安全鉴定》的结：论，是认：定房屋安《全状况的依》据 ？第六条　房屋加层改！。造前或者改作—公共娱乐场所的房】屋所有权人应当申请！房屋安全鉴》定    — 发：现房屋有险情或【者，交，易的：房屋发生安全—性能争议的房—屋所有权人、使【用，人，或者其他利》害关系人可》以申请房屋安—。全鉴定    】 申请房屋》安全鉴定应当—。按照国？家有关？规定交纳鉴定费用经！鉴定为危险房屋【的鉴定费用由房屋】所有：权人承担《；经鉴定《。为非危？险房屋的鉴定费用】由申请人《承担 第七条　】。房屋安全鉴定机构受！理，鉴定申请后应当在】十日内作出鉴定【结论或者《。作出阶段性鉴定文】件    — 经鉴定为危—险房屋的应当在作】。。出鉴定结论的同【时向相关当事人发】出危险房屋通知书】 ：。第八条　经》。鉴定为危险房屋【的应当按照》下，列规定处理 【    《(一)采取适当安全！技术措施可以解除危！险的房屋处理使【用；     】(二)采取适—当安：全技术措施尚能短期！使用的房屋观察【使用：；   》  (三)》改变用途后》能够：。。安全使用的房—屋，变更使用； 【    (四)【。无修缮价值暂—时不便拆除又不【危及相邻《建筑和影响》他人安全的》房屋停止使用； 】  ：  ： (五)《整，幢危险且《已无修缮价值的房】屋整体？拆除 《    房产管【理部门应当》对危：。。险房屋？所有权人发出限期治！理的书？面通知对拖延或者】拒绝：排除危？险的可？。。以指定有《关单位？治理费用由》责任人承担 第】九条　异《产毗连的危险房【屋房屋所有权人【应，当共同治《理，治理：费用由责任方承【。担 第十条—　房：屋，。装饰装修应当保【证，房屋的整体性、抗】震性：和结构安全》不得影？响，毗连房屋的使用【安全 《。   ？ 未达到居住和使用！安全：标准：的房：屋不得装饰装修【 ， 第十一条　房屋】。装饰装修禁》止下列行为 —   ？  (一)拆—除承重墙； —     (—。。二)拆除、损坏房】屋的：承重：梁、板？。、柱；   【 ， (三)超出—设，计承：载力在架空楼板【上砌筑实体墙； ！。    《。。(四)在建成—房屋下建《造地：下，室 第十二条　房！屋装饰装修有下列行！为之一的应当在施工！前委托原设计单位】或者具有相应资【质等：级的设计单》位提出工《程设计？方案没有《设，计方案的不得—施工 《  ：  ：(一)在《承，重墙上开门、开【窗；： ： ，   (二》)，扩大承重墙》的门、窗《洞口；    】。 ，(三)开挖》地面建？。筑基：础； ？     (四)】改，变原房屋的使用性能！ ：第十三？条　房屋装》饰装修工程竣工后】装，修人应当按照工【程设：计合同约定和—相，应，的质量标《准进行验收 【第，十四条　新》建、改建、翻建、】扩建房屋建设单位】应，。。当委托白《蚁防治机构作白蚁】预防处理《建设行政《主管部门在发放建筑！施，工许可证《时要审查项目是否】已包括白蚁预防处理！   《  房屋所有权人】或者使？用人发现蚁害—应，当及时？申请：白蚁防治机构进行】灭治：不申请灭《。治的由白《蚁防治？机构强制《灭治费用《由责：任方承？担 ：     白蚁预防！质量保证期为十五年！灭治质量保》证，期，为二：年在白蚁预防、【灭治质量保证期【。内发生蚁害的白【蚁防治机构应当无】偿灭治造成》损失的赔偿损—失 第十五条【　有下列情形之一】的由房？产管：理部：门按照下列规定【处罚     】(一)违反本—条例第六条第一款】规定的？责令改正处以一千元！以下罚款； —     (二【。)违反本条例—。第八条？。的规：定不执行处》理决定或者未在治理！期限内排《除危险的处以一千】元以上？一万：元以下罚款； 【。     (三)】违反本条《例第：十条第二《款、第十一条、第十！二条规定的责—令改正属非经营【活动：的处以二百》。元以：上，一千元以《下罚款；属》经营活动的处—以，一千元以上一—万元以下罚》款情节严重》的处以五《万元：以，下罚款 第—十六条　房屋—安全鉴定机构或【者白蚁防治机—。构拒绝、拖延房【屋安：全鉴定或者白蚁防治！的由房产管理部门责！令改正处以一千元以！上一万元以》下罚款 第十【。七，条　当事人》对行政处罚决定不】。服的可以依法申请行！政复议或者提起行政！诉讼当事人逾期【不，。申，请复议也不提起诉】讼又不履行行政【。处罚：决定的？由作：出处罚决定的机关】申请人民法院—强制：执行 第十八条】　房产管理部—门工作人员在房屋】安全管理过》程中玩忽职守—、滥用？职权、徇私》。舞弊、索贿受贿的依！法给予行政》。处分：；构成犯罪的—依法追究刑事责【任 第《十九条　《本条例自1》999年7月1【日起施行 》 》 ，