？ 】徐州市城市房屋安全！管，理，条例 (19！99年3月30【日徐州？市第十二《届人民？代表：大会常务委员会第】八，次 会议制定—　1：999年4月8【日江苏省第九届人民！。代表大会常务委员会！第九次会议批准 】根据20《0，4年9？月23日徐州市第十！三届人民代表大会常！务委员？会第十六《次会：议通过的关于修改＜！徐州市城市房—。。。屋安全管《理条例＞的决定【。修正) 第一条】　为：。加强城市房屋安全管！理保：障房屋居住和—使用安？全，根，据国家？有关法律、》。法规的规定结合【本市实际制定本条】例 第二条—　，本条例适用于—。本市行政区域内城】市房：屋的安全管》理属于文物的房屋安！全管：理依照其他有关【法律、法《规的规定《执行 ？     本条【例所称？房，屋安全管理是指【危险房屋的管—理、房屋安全鉴定的！管，理、交付使用的房屋！装饰装修中房—屋结构的安全管理和！。房屋白蚁防治—的管理   【  本条例所称危】险，房屋是指结构已严】重损坏或者》承重构件已属危【险构件？危及结构稳》定，。和承载能力不能保】证居住和《使用安全的房屋 ！第三条　市、—县(市)、》贾汪区房产》管理部门是房屋安全！。管理：的行政主《管部门   【  ：市房产管理》部门可以委托市【。城市房产稽查—机构实施房屋安全管！。理工作 第—四条　房屋所有权】人应当对房屋进行安！全，检查对危险》房屋及时《。采取措？施排除？。危险    【。。 与房屋安全有直接！利害：关系的公民、法【人和其他组》织有权要求房—屋所有权人、使【。用人或者《其他责任人》。采取安全保护—措施排除危险 【 第五条　》房屋安全鉴定工作由！房屋安全《鉴定：机构负责《其作出的房屋安全】鉴定的结论是认定房！屋安全状况的依据】 ：第六条　房屋加层改！造前：。或者改作公共—娱乐场所的房屋所】有权人应当》申请房屋安》全，鉴定：     发现】房屋有？险情：或者交易《的房屋发生安全性】。能争议的房屋所有】权人：、使用？人或者其他利害关】系人可以申请房屋】安全鉴定 —。    申请房屋】安全鉴？定应当按《照国家有关规定交纳！鉴定费用经》鉴定为危险》房，屋的鉴定费用由房屋！所有：权人承担；经鉴【定，为非危险房屋的【鉴定费用由申请人承！担 第七条　房屋！安全鉴定机构受【理鉴定申请后应当】在十日内作出鉴【定，结论或者作》出阶段？性鉴定？文件：  ？   经《鉴，。定为危险《房屋的应《当，在作出鉴定》。。结论的同时向—相关当事人发出危】险房屋通《知书 第八条【　经：鉴定为危险房屋的应！。当按照下列规定处理！     (一)！采取适？当安全技术》措施可以解》。除危险的房屋—处理使用；  】。。   ？(二)采取》适当安全技术措【施尚：能短期？使用的房屋观察【使用；  —。   (三)改变用！途后能够安全使【用的房屋《变，更使用； —    (四)【无修缮价值暂时【不便拆除又不危【及，相，邻，建筑和影响》。他人安全的房—屋停止使用； 】。    (》五)整？幢危险且已无修缮价！值的房屋整体—拆除    【 房产？管理部门应》当对：危险房？屋所有？权人发出限期治理】。的书面？通知对拖延或者【拒绝排？除，危险的可以指定有】关单位治理费—用由：责，任人承担 —第九条　异产毗连】的危：险房屋房屋所—有权人应当共同治】理治理费用由责任】方承担 第十条　！房屋装饰装》修应当保证房屋【的整体性、》。抗震性和结构安【全不得影响毗—连房屋的使用—安全    【 未达到居住和使用！安全标准的房屋【不得装饰装修 第！十一：条　房屋装饰—装修：禁止：下列行为  【   ？(一)拆除承重墙；！     (【二)拆？除、损？坏房屋的承重梁【、板、柱；   ！  (三)超—出设计？承载力在《架空楼板上砌筑【实体墙；《     (【。四)在？建成房屋下建造【地下室 第十二条！　房屋装《饰装修有下列行为之！一的应当《在施工前委托原【设计：。单位或？者具有相应资质【。等级的？设计单？位提出工程设计方】案没有设《计方案的不得—施工     (！一)在？。承重墙上开门、开窗！；    — ，(二)扩《大承重墙的》门、窗洞口； 【     (三【)开挖地面建筑基础！；     【(四)？改变原房屋的使用性！能，。 第十三条　房】屋装饰？装修：工程竣？工，后装：修人应当按照工【。。程设计合同约定和】相应的？质量标准进行—验收 ？ 第十？四条　新建》、改建、翻建、扩】建房屋建设单位应当！委托白蚁防治机构】作白蚁预防处理【建，设行政主管部—。门在发放建筑—施工许可证时—要审查项《目是否已包括白蚁】预防：处理    【 房屋所有权人或】者使用人发》现蚁害应当及时【申请白？蚁防治机构》。进行灭治不》申请灭治的由白蚁防！治机构强制灭—。治费用由《责任方承担 —     白—。蚁预防质量保证期为！十五年灭治质量保】证期为二年在白【蚁预防、灭治质【量保：证期内发《生，。蚁害的白蚁防治机】构应当无《偿，。灭治造？成损失的赔偿损失】 第十五条　【有下列情形》之一的由房产管理】部门按？。。照，下列规定处》。罚     (一！)，违反本？条例第六条第一款】规定的责令改—正，处以一千元以下罚】款； ？ ，    《(二)违反》本，条例第八条的规定】不执行处理决定或】者未在治理期—限内排除危险—的处以一千元以【上一万元以》下罚款；  【   (三)—违反：本条：例第十条第》二款、第十一—条、第十二条规【定的：。责，令，改正属非经营—活动的处以》二百元以上一千元以！下罚款？；属经营活动的处】以一千元以上一万】元以下罚款情—节严重的处以五万】元以下罚款》 第十六》条　房屋安全鉴定】机构或者白蚁防治机！构，。拒绝、拖延》房屋安全鉴定或【者白蚁防治的—由房产管理部门责】令改正处以一千【元以：上一万元以下—罚款： 第十七》条　当？事人对行政处罚决】定不服的可以依【法申请行政复议【或者提起行》政诉讼当事人—逾，期不申？请，复议也不提起—诉讼：又不履行《行政处罚决定的由作！出处罚决定的—机关申请人民法院】。。强制执行 第十八！条　房产管理部门】工作：人员在房屋安全管理！过程中玩忽职守、滥！用职权、徇私舞【弊，、，索贿受贿的依法给予！行政处分；构成犯罪！。的依法？追究刑？事责任 第十九条！　本条例《自19？。99年7月》1日起施《。行，。 ： 《 ，