【 徐州市城】市房屋安全》。管理条例《 (19【99年3月3—0日徐州市第—十二届人《。民代表大会》常务委？员会第八次》 会议制定　1【999年《4月8日江苏省第九！届人：民，代表大会常务委员会！。。第九次会议批准 】。根据2004年9】月23日《徐，州市第十三届—人民代表大会常【务委员会第十六次会！议，通过：的关于？修改＜徐州市城市房！屋安：。全管理条例＞的决定！修正：) 第一条　为】。加，强城市？房屋安全管》理保障房屋》居住和使《用安全根据国家有】关法：律、法规的规定结合！本市实际制定本【条例 第二条　本！条，例适用于本市行政】区域：内城市房《屋，的，安全管理属于文物】的房屋安全管理依】照其他有关法律【、法规的规》定执行？。     本条例！所称房屋安全—管理是？指危险房屋的管【理、：房屋安？全鉴：定的管理、交—付使用的房》屋装饰装修中房【屋结构的《。安全管理和房屋白】蚁防治的管理 【     》本条：例所称危险》。房屋：是指：结构已严重损坏或】者承重构件已属【危险构件危及结【构稳定？。和承载能力不能保证！居住和使用安全的】房，屋， ， 第三条《　市：、县(市)、贾【汪，区房产？管理部门是房屋安】全管：理的行政主管部【门   》  市房产管理部】门可以委托市城【。市房产稽《查机构？实施房屋《安，全管理工作》 第四《条　房屋所有—权人应当对房—屋进：行安全检查对—危险房？屋，及，时，采取措施排除危险】。     与【房屋：安全有直接》。利害关系的》公民、法《人和：其，他组：织有权要求房—屋所有？权人、使用人—或者其他责任人采取！安全保护措施排除】危险 《第五条　《房屋安全鉴》定工作由房屋安【全鉴定？机构负？责其作出的房屋安全！鉴定的结论是认定】房屋安？全状况的《依据 第》六条　房《屋加层改造前或者】改作公共娱乐场所】的房屋所有权人应】当申请房屋安—全鉴定     ！发现：房屋有险情或者交易！的房：屋发生安全性能争议！的房屋？所有：权人、使用人—或者其他利》。害，关系：人可以申请房屋安】全鉴定     ！。申请房屋安全鉴定应！当按照国家有—关规定？交，纳鉴定费用经鉴定为！危险房屋的》鉴定费用《由房屋所有权人【承担；经《鉴，定为非危险房屋的】鉴定费用由申请人】。承担 第》。七条　房屋》安全鉴定《机构：受理鉴定申请—后应当在十日内【。作出鉴定结论—或者作出阶段性【鉴定文件   】 ， ，经鉴定为危险房屋】的应：当在作？出鉴：定结论的同时—。向相关当《事人发？出危险房屋通—知书 第八条　】经鉴定为危》险房屋的应当—按照下列规定处理 ！。     》(一)采《取适当安《。全，技术措施《可以：。解除危险的》房屋处理《使用；  —   (二)采取适！当安：全，。技术：措施尚能短期使用】的房屋观《。察使用；   】  (三)改—变用：途后能够《安，全使用的《房屋变更使用； 】    《 (四)无修—缮价值暂时不便拆除！又，不危及相邻建筑和影！响他人安全的房【屋停止？使用； 》  ：  (五)整—幢，危险且已无修缮【价值的房屋整体【拆除   —  房产管理部门】应当对危险房屋所】有权人发出限—期治理的书面通知】对拖延或者拒—绝排除危险的可【以指定有关单位【治理费？用由责？任人承？担 第九条　异产！。毗连的危险房—。屋房屋？所有：。权人：应当共同治理—治理费？。用由责任方》。承担 ？ 第十条　》房屋装饰装修应当保！证房屋的整》体性、抗震性和【结构安全不得影响】毗连房？。屋，的使用安全 【   ？ 未达到居住和使用！安全标准的房屋不】得装饰装修》 第十一》条　房屋装》饰装修禁止下列【行，为，  ？   (一》)拆：除承重墙；  】 ，  ：(，二)拆除、损坏房屋！的承重梁、板—、柱；     ！(，三)超出《设计承载力在—架空楼？板上砌筑实体墙【； ？   ？ (四)在建成【房，屋下建造地下室 ！第十二条《　房屋装饰装修有下！列行为？之一的应当在施工】前委托？原设：计，单位或者具》有相应资质等级【的设计单《位提出工程设计【方案没有设计方案】的不：得施工    】 (：一)在承《重，墙上开门、开—窗；    【 (：二)扩大承》重墙的门、窗洞口；！     (【三，。)开：挖地面建筑基础【；   》。  ：(四：)改变原房屋的使】用性能 第—十，三条　房屋装—饰装修？工程：竣工后？装修人应《当按照工程设计合同！约，定和相应的质—量标：准进：行，验收： ：第十四条　新建【、，改建：、，翻建、扩建房—屋建设单位应当委托！白蚁防治机构作白】蚁预防处《理建设行政》主，管部：门在发放建筑施【工，许可证时要》审查项目是》否已包括《白蚁预防处》理，     房屋】所有：权，人，或者使用人发现蚁】害应：当及时申请白蚁【防，治机构进行灭治【不，申请灭治的由白蚁防！治机构强制灭—治费用由责》任方承担    ！ 白蚁预防质量【。保证期为十五年灭治！质量保证《期为二年在白蚁【。预防、灭治》质量保证期内发生】蚁害的白蚁防治【机构应当无偿灭【治，造，。成损失的赔》偿损失？ 第十《五条　有下》列，情形之一的由—。房产管？。理，部门按照下列—规定处？。罚 ？    (》一，)违反本条例第【六条第一《款规定的责令改正】处以一千元以—下罚：。。款；   — ， (二)违反—本条例第《八条的规定》不执行处理决定或者！未在治理《期限内？。排除危险的处—以一：千元：以上一万元以下【罚款；？     —(三)违反本条例】。第十条第《二款、第十一—条、第十二条规【定的责令改正属非经！营活动？。的处以二百元以【上一千元以下—。罚款；属经营活【。动的：处以一？千元以上一》万元以下罚款情【节严重的处》以五万？元以下罚款 第】十六条？　房屋安《全，鉴定机构或》者白蚁？防治机构拒》绝、拖延房屋安【全鉴定或者》白蚁防治的由房【产管理部门责令改】正，处以一千元以上【一万元以下罚款 】 ，第十七条　当—事人对行政处罚决】定，不服的可以依—法申：。请行政？复，议或者提起行政诉】讼当事人逾期不申】请复议也《不提：起诉讼又《不，履行行政处罚决【。定的由作《出处罚决定的—机关申请《人民法院强》制执：行 ？第十八条　房产管】理部门工作人员在房！屋安：全，管理：过程中玩忽职守【、滥用？职权、徇私舞弊、索！贿受贿的《依法给？予行政处分；构成】犯罪的依法追究刑】事责任 第—十九条　《本条例自《1，99：9年：7月1日起》施行： — ，