， 《 徐州市！城市：房屋：安全：管理条？例 》(1999年3月】3，0日徐州市》第十二届人》民代表大会常务委】员会第八次 会议】。制定：　1999年4月8！日江苏？省第九届《。人民代表大会常务委！员会第九次会议批】准， 根据200—4年9月《23日徐《州市第十三届人民】代表大会常务委员】会第十六次会议通】。过的关于修改—＜徐州？市城市房屋安—全管理条例＞的【决定修正《) 第一条—　为加强《城市房屋安》全管理保障房屋居住！和使：用安全根据国家有】关法律？、法规的规》定结合本市实际制】定本条例 》。 第二条　本条【。例适用于本》市行政区域内城【市房屋？。的安全管理属于文物！的房屋安全管—理依照其他有关法律！、法：规的规？定执：行     本】条例所称房屋安【全管理？是指危险《房屋的管理、—房屋安全鉴定的【管理、交付》使，用的房屋装饰装修中！房，屋结构？的安全？管理和房屋白蚁防】治的管？理  《  ： 本：条例所称危》险房屋？是指结？。构已严？重损坏或者承重【构件已属危险构【件危及？结，构稳定和承载能【力不能保证居—住和使用《安全的房屋 第三！条　市、县(市)】、贾：汪区房？产，管理部门是房—屋，安全管理的行政主】管部门？     市【房产管理部门可以】委托：市城市？。房产稽查机》构实施房屋安—全，管理工作 第四条！　房屋所有权人应当！对房屋进行》安全检查对危—险房屋及《时采取？措施排除危险 】    与房屋安全！有直：接利害关《。系的公民、》法，人和其他组》。织有权要求房屋所有！权人、使用人或【者其他责任人采取安！全保护？措，。施排除危险 【第五条　房屋安【全鉴定？工作由房《屋安全鉴定机构负】责其作出的房屋安】全鉴定的结》论，是认定房屋安—全状况？的，。依，据 ： 第六条　房屋【。加层改造前或者【改作公共《娱乐场所《的房屋？所有权？人应当申请房屋安全！鉴，定， ： ， ，  发现房屋有【险情：或者交易的房—屋，发，生安全性能》争，议，的房：屋所：有权：人、使用人》或者其他利》害关系？人可以申请房屋安】全鉴定 》 ，   申请房屋安】全鉴定应《当按照国家有关规定！交纳鉴？定费：用经鉴定为危险房】。屋的鉴定费》用由房屋所有权人承！担；经鉴定为非【危险房屋的鉴—定费用由申请人【承担 第》七，条，　房屋安全鉴定【机构受理鉴定—申请后应当在十【日内作出鉴定结论】。或，者作出阶段性鉴定文！件   》。。  经鉴定》为危险房屋的应当】在作出鉴定》结论的同时向相关】当事人发出危险房屋！。通知书 》第八条？　经鉴定为危险房屋！的应：当按照下列规定处】理，     (一】)采取适当》安全技？术措施可以解—除危险的房屋—处理：使用；    】 (二)采》取适当安《全技术措施尚能【。短，期使用的房屋观察】使用；    】 (三)改变—用途后能够安全使用！的房屋变更》使用；     ！(四)无修缮价值暂！时不便拆除又不危及！相邻建筑和影响他人！安全：的房屋停止使—。用； 《    (五—)整幢危险且已无修！缮价值的房屋整【。体拆除？    》 房产管理部门应当！对危险？房屋所有权》人发出限期治理的】书，面通知对《拖延或？者拒绝排除》危险的可以指定【有关单位治理—费用由责《任人承担 —第九条　异产毗连】的危险房屋房屋所】有权人？。应，当共同？治理治理费》用由责任方承担 】。 第十？条　房屋装饰装修】应，当保证房屋》的整体性、抗震性】和结构？安，全不得影响毗连房屋！的使：用，安全 《。 ，。   未达到居住】和使用？安全标准的房屋不得！装饰装修《 第十一》条，　房屋？装饰：装修禁？止下列行为》     —(一)拆除承重墙】； ： ，    (》二)拆除、损坏房】屋的承？重梁、板《、柱； 》    (》三)超出设计—承载力在《架空楼？板上：砌筑：实，体墙：；    — (四)《在建成房《。屋下建造地》下室 第十—二条　房屋装饰【装修有下列》行为之一的应当【在，施工前委托原设计单！。位或者具有相应【资质等级的设—计，单位提出工》程设计方案没—有设计方案的不得】。。。施工 《    《(一)在承重墙上】开门、开窗；  ！   (二》)扩大承重》墙的门、《窗洞口？；     (三！)开挖地面建筑【基础：；  《   (四)改变】原房屋的使用性【能 第十三条【　房屋装饰装修工】程竣工后《。装，修人应当按》照工程设计》合同约定和相应的】质量标准进行验【收 第《十四条　《新建、改建、翻【建、扩建房屋建设单！位应当委托》白蚁防治机构作白蚁！预防处理建设—行政主？管部：。门在：发，。放建筑施工许—。。可，证时：要审：查项目是否已包【括白蚁预《防处理  —   房屋所—有权人或者使用人】发现蚁害应当及时】申请白？蚁防治机构进—行，灭治不申请灭治的】由白蚁防治机构强】制灭治费用》由责任方《承担  》   白蚁预—防质量保《证期为十五》年灭治质量保证【期为二年在白—蚁预防、灭治质量保！证期内发《生蚁：害的白？蚁防治机构应当无偿！灭治造？成损失的赔偿—损失 第》十五条　有下列【情，形之一的《。。由房：产管理？。部门：按照下列规定处【罚     (】一)违反本条例第】六，条，第一：款规定的《责令改正处》以一千？元以下罚《款；    【 (二)违反—本条例？第八：条的规定不》执行：处理决定《或者未？在治理期限内排【除危险的处》以，一千元以上一—万元：以下：罚款：；   》  (三)》违反本条例第十【条第二款、第十【一条、第十二条规】定的责？令，改正属非《经营活动《的处以二百元—以上一千元以—下罚款；属经营活动！的处以一千》元以上一万元以【下，罚款情节严重的【处以五万元以下【罚款 第十—六条　房屋安全鉴定！机构或者白蚁防治机！构拒绝、拖延房屋安！全鉴定或《者白蚁防治的由房】产管理部门责令改】正处以一千元以【上一万元以》下罚款 第十七】条　当事人》对行政处罚》决，。定不服的可》以依法申请行—政复议或者提起行政！诉讼当事人》逾期不申请复—议也不提起诉讼【又不履行行政处【罚决定的由》作，出处罚决定》的机：关申请人民法院强制！执行 第》十八条　房产管理】部门工？作人员在房屋安全管！理过程中玩忽—职守、滥用》职权、徇私舞弊、】索贿受？。贿的依？法给：予行：政，处分；构成犯—罪的依法追究刑事责！。任 ： 第十九《条　本条例》自1999年7月】1日：起施行 —。 ： ：