： ， 【 徐州市城市房【屋安全管理条例 ！ ：(1999年3月】30日徐《州，市第十二届人民代】表大会常务委员会第！八次 ？会议制定　1999！年4月8《日江苏省第》九，届，人民代表大会常务委！员会第九次会议批】准， 根据20》04年9月2—3日：徐州市第十三届人】民代表大《会常务？委员会第十》六次：会，议通过？的关于修《改＜：。徐州市？城市房屋安全—管理条例＞的决定】修正) 第一【条　为加强城市【房屋安全管》。理保障房屋居住【和使：用，安全根据国》家有关法律、法规】的规定结合本市【实际制定本条例 】 第二条　本条【例适：用于本市行》政区域？内城：市房屋？的安全？。管理属于文物—的房屋安全管理依照！其他有关法律、法】规的规？定执行 》    本条—例所称房屋安—全管理？是指危险房屋的管】理、房？屋安全鉴定的—管理、？交付使用的房—屋装饰装修中房屋】结构的安全管—理和房屋《白蚁防治《的管理？     本条】例所称？危险：房屋是指《结构已严重损坏【。或者承重构件—已属危险《构件危及结构稳【定和承载能力不能保！证居住和使用—安全的房屋 第三！条，　市、县(市)、】贾汪区房产管理【部门：是房屋安全管理的行！政主管部门   ！  市房产管理部门！可以委托《市城市房产稽查机构！实施房屋《安，全管理工作 第四！条　房？屋，所，有权人应《当对：房屋进行安全检查对！危险房屋及时—。采取措施排除危险 ！     与房屋安！全有直接利》害关系的公民、法人！和其他组织有权【要，求，房屋所有权人、【使用人或者其他【责，任人采取安全保护】措施排除危险— 第五条　—房屋安全鉴定工作由！房，屋安全鉴定机构【负责其作出的—房屋安？全鉴定的结论是认】定房屋安全状况【的依据 《。 第六条《　房屋？加，层改造？前，或者改作公共—娱乐场所的房屋所有！权，人，应当申请房屋安全】鉴定 ？     》。发现：房屋有？险情或者交易的【房屋发生安》全性能争议的房【屋所有权人、使【用，人或者其他利—害关系人可以申【请房屋安全》鉴定  》  ： 申请？房屋安全鉴定应当按！照国家？有关规定交纳鉴【定费用经鉴定为危险！。房屋的鉴定费用由】房屋所有权人—承担；经鉴定为非危！险房屋的《鉴，定费用由申请人【承担 《。第七条　房》屋安全鉴定机构受】理鉴定申请》后应当在十日内作出！。鉴定结？论，或者作出阶段性鉴定！文件     经！鉴定为危《险房屋的应当在作】出鉴定结论的同【。时向相关当事人发出！危险房？屋通知？书 第八条—　经鉴定为危险房】屋的应当按照—。下列规定处理 【     (—一)采取适》当安全技《术措：施可以解除危险【的房屋处《理使用；    ！ ，(二)采取适当安】全技：。术，措施尚能短期使【用的：房屋：观，察使用；  【   (《三)：改，变用途后《。能够安全使用的房屋！变更使用；  】 ，。  (四)无修缮价！值暂：时不便拆除》又不危及相邻建【筑和：。影响他？人安：全的房屋停止使用】； ？ ，   (五)整【幢危险？且已无修缮价值的】房屋：整体拆除   】。  ：房产管理部门应当】对危险房屋所—有权人？发出限期治理的【。书，面通知对拖延或者】拒绝排除《危险的可《以指定有关单位治理！费用：由责任人承担— 第九条　—异产毗连的》。危险房屋房屋所【有权人应《当共同治理治—理费用由责》。任方承担 第十条！　房屋装饰装修应当！保证房屋的整体【性、抗震《性和结？构安全不得影响毗连！。。房，屋的使？用安全    】 未达到居住—和使用安全标准的房！屋不得装饰装修【。 第十《一条　房屋装—饰装：修禁：止下列？行为     (！一)拆除承重墙；】     —(二)拆《。除、：损坏房屋的承重【梁、板、柱》；    — (三)超出—设计承载《力在架空楼板—上砌：。筑实：体墙；     ！(四)在建成房屋】下建造地下室 第！十二条？。　，房屋装饰装修有下】列行：为，。之一的应当在—施工前委托原—设计单位或者具有】相应资质等》级的设计单位—。提出：工程设？计，方，。案没：有设计？方案的不《。得施：工  《   ？(一)在《承重墙上开门、开】窗，； ？    (二)扩大！承重墙的《。门、窗洞口；—     (【三)开挖地面建筑】基，础；：。    》 (四)改》变原房？屋的使？用性能 》第十三条　房屋装】。。饰装修工程竣—工，后装：修，人应当按照工程设计！合，同约定和相应—的质量标准》进行验收《 第？十四条　新建、【改建、翻建、扩【建房屋建设》单位应当委托白蚁】防治：机构作白蚁预防处理！建设：行政主管部门在【发放建筑《施工许可《证时要审查项目是否！已包：括白蚁？预，防处理     ！房，屋所有权人》或者使用人发现【。。蚁害应当及》时申请白《蚁防治机《构进：行灭治不申请灭治】的由白蚁防治机【构强制灭治费用由责！任方：承担     白！蚁预：防质量？。保证期？为十五年灭》治质量保《证期为二年》在白蚁预《防、灭治质量保【证期：内发生蚁《害，的白蚁防治机构【应当无偿《灭治造成损》。失的赔？偿损失 第十五】。条　：有下列情形之一的】由房产管理部—门按照下列规定处罚！    》 (一？)违反本条例第【六条第？一款：规定：的责令改正处以一千！元以下罚款》；     (二！。)违反本条例第八】条，。的规定不执行处理决！定或者未在治理期限！内排除危险的处以】一千元以上一万【元以下罚《款；   —  (三)违反【本条例第《十条第二款》、第十一条、第十二！条规定的责令改【。正属非经营活动的】处以：二百元以上》一千元以下罚款；】属经营活动的处以】。一，千元以上一万—元以下罚《款情节严重》的处以五万元以下罚！款 第十六条【　，房屋：安全：鉴定机构或者白蚁】防治机构拒绝、【拖延房屋《安，全鉴定或者白蚁防治！的由：房产管理《部，门责令改《。正处以？一千元以上一万元】以，下罚款 第十七条！　当事人《对行政处罚决定不服！的可以依《。法申：请行政复《。议或者提《起行政诉讼当—事，人逾期不申请复议也！不提起诉讼又—不履行行政》处罚决定的由—作出处罚《。。决定的机关申—请，人民法院《强制执行 第十八！条　房产管理部【门，工作人员在房屋安】全管理过程中玩【忽职守、滥用职【权、徇？。私，舞弊、索贿受贿的】依法给予《行政：处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任【 第十九条　本条！例自199》9年7月《1日起施行 【 》