， ！ 徐州市人民政府】关于加？强市区重要》地段沿？街建：筑物规？划设计和建设管理的！通知    ！ 城市沿街》建设是？体，现城市？文化代表《城市风貌特点的重】要组成部分近几年】来随着我市经济迅速！发展和城市道路【等基础设计》的重大改善许多【。沿，街新建建《筑不断？出，现建筑体量》和造型水平逐步提】高城市面貌发生了巨！大的变化为》。把我市建成高标准强！辐射的现《代化大城市创造更好！。的投资环《境促进全市经济社会！事业更快发展—必，须进一步加强市区沿！街建筑的规划—设计和建设管理工作！现，将，有关事项通知—如下 《 一、要严格控【制市区重要地段【建筑物的《规划、设《计，和建设 》 对于市区主—干道、道路交叉【口、广场《。、车站、码头、【桥头、？。河滨、商《业区、金融区、办】公区、？城市入？口处(包《括铁路城区段两侧)！、道路对景》处等重要地段的建筑！物必：须严：。格控制要根据城市】总，体规划和建设要求】统筹规划安排各【具特色、体量相宜的！重要建筑主干道沿】街特别是重要位置要！多建高层建筑改变零！星分散建设的现象】通过组建合建形成宏！伟壮观？的建筑群建筑群【体布局？要做到高低》错落有？致前后远《近有序？以丰富城市空间【景观市规《。划局要在年内—完成主城区》内主要高层建—筑的布局和天—际，线控：制 》对于单位独自建【设的：。各不配套、》小而全的办》公写字楼将》不再批准《要实行统一》。规划集中建设综【合配套共同使用的】高层综合大厦沿主】干道两侧原》则，上不准建设住宅【楼沿街两旁》。的，。建筑物的附属配套如！锅炉房、烟囱、烧】。火道、垃《圾道：、，污水池、厕所、【化粪：池等一？律不：得临街布置》 ： 二、主干道—两侧及重要地—段建筑？物，的规划设计要做【到高标准、高水平】努力创？造徐州城市建设风】格 ：     1.积！极促进建筑创作繁荣！进一步？提高设计水平重【要建筑和高》层建筑应由市建委组！织市内外相应等级资！质的设计单位投标】、议标或进行设计竞！。赛沿街建筑》的设计应力》。求做：到造型新颖丰富【多样既各具特色【又相互协调注重【建筑环境因素体现】时代感和《艺术性   【  ：。2.沿？街建筑物《的饰面色彩》要，丰，富多：。。样提高水平建—筑色彩基调要—以淡：雅明快为主避免呆】。板、单调建筑群体】中颜色也要有—变化达到整体—协调互相映衬—的，效果要根据建筑的】不同使用《性质选择《建，。筑色彩尤其营—业用房的色彩—可热烈活《泼   》  3.《沿街建筑(包括沿路！。目所能见的建筑)要！提，。高外墙饰面材料的档！次沿街大面墙—的饰面提倡采用包括！面砖：在内的多《种材料或新型建筑】饰面材料不得—使用低档的马赛【克或一般的涂料应控！制玻璃？幕墙的使用 】三、严？格按：照规：定程序办事做好沿】。。街，建筑：审批工作  】   1.市规划】局应对沿街建—筑，设计提？出明确严格的“规】划设计条件》”设计单位必须【严格按照规划要【求进行建筑设—。计满足后退红—线距离、建筑密【。度容积率、绿地【率，、停：车泊位及建筑体【量、风格《、颜：色和：建，设高度等要求—任何设计、》建筑单位都无权【改，变规划？设计标准《和，要求   —  2？.一般建筑的设计】方案和施工图纸需】报市规划局审—批重：要，建筑：和大型建《筑(建筑面》积50？00平方米以上或建！筑，高度24米以上)的！设，计方案应有多方案】比较和模型报市【。规划：局审查后《经，市建筑方案审—查专家？组审定后报市—政府审批具体操作办！法由市建委负责制定！     —3，.，规划、？建管：、房管等各》。职能部门要》。加强沿？街，建筑的规划、建设】。管理一经批准的沿】街建筑施工中—不得随意改变确需】变更的必须报原【审，。批机：关，批准：对沿街破《旧房屋必须按—。。规，。。。划加快改造暂无条件！的需：按规划部门提出的】要求进行整修—    》。 ，。4.各？建设单位都必须从】我市城市建设的大】局和经济发》展的长远利益出发服！从城市统一规划严】格按照有关规定【和程序办事共同搞】。好城市建《设 》