《 — ，徐州：市人：。民，政府关于加强市区重！要地段沿街建—筑物规划设》计和建设管理—的通知 》 ：   ？ 城：市沿：街建设是体现城市】文化代表城市—风貌特？点的重？要组：成部分近《几，年来随着我市经济】迅速发展和城市道路！等基：础设计？的重大改善》许多沿街新建—建筑不断出现建筑体！。量，和造：型水平逐步提高【。城市面貌发生了巨大！的变化为把我市建】成高标准强辐射的】现代化大城市创【造更好？的投资环境促进全】市经济社会》事业更快发展必须】。进一步加强市区沿】街，建筑的规《划设计和建设管理工！作现：将有关事项通知【如下 ？ ：一、要严格》控制市区重》要地段建筑物的规划！、设计和建设 ！对于市区《主干：道、道？路交叉口、广场、车！站、码头、桥—头、河滨、商—业区：、金融区、办公【区、城市《入口处(包》括铁路？城区段两《侧)、？道路：对景处等《。重要地段的建筑物必！。须严格控《制要根据城市—总体规划和建—设，要求统筹规划安排各！具特色、体量相【宜的重要建筑主干】道沿街特《别是：重要位置要多建高层！建筑改变零》星分散建设的现【象通过组建》合建形成宏伟壮【观的建筑群建筑群】体，布局要做到》高低错落有》致前后远《近有序以丰富城市】空间景观市规—划局：要在：年，内完成主城》区内主？要高层建筑的布局】和天际线控制 ！ 对于单位》独自建设的各不配套！、小而？全的：办公写？字楼将不《。再批：准要：实行统？一规：划集中建设综—。合配：套共同使《用的高？层，综合大厦沿主—干道两侧原则上不准！建设住宅楼》沿街两旁的建—筑，物的附属配套如【锅炉房、烟囱、烧】火道、垃圾道—。、污水？池、：厕所、化《粪池等一律》不得临街布》置 二、—主干道两侧及重要地！段建筑物的规划设计！要做到高标准、高】水平：努力创造徐州—城市：建设风格《 ，     —1.积极促进—建筑创作繁荣进一】步，提高设？计水平重要建筑【和高层建筑应由【市建委组《织市内外相应等级】资质的设计单位投标！、议标或进行设计竞！赛沿街建筑的设计】应力求做《到造：型新颖？丰富多样《既各：具特色又《相互协调注重—建筑：环，境因素体现时代感】和艺术性   】  2.沿街建【筑物的饰面色彩要】丰富多样提高—水平建筑色彩—基，调要以？淡，雅明快为主避免【呆板、单调建筑群】体中：颜色也要有变化达】到整体协调互相映】衬的效果要根据建筑！的不同？使用性质选》择建筑色彩》尤其营业用房的色】彩可：热烈活泼    ！ 3.？沿街建筑《(包括沿路》目所能见的建—筑)：要提高外墙饰面【材料的档次沿—街大面墙《。的，饰面提倡采用—包，。括面砖在内的多种】材料或新型建筑饰】。面材料？不得使用低档的【马，赛克或一般的—涂，料应控制玻璃—幕墙：的，使用 三—、严格按照》规定程？序办事？。做好沿街建筑—审批工作   ！  1.市规划局】应对沿街建筑设计提！出，明确严格《的“规？划设：计条：件”设？计单位必须严格按照！规划要求进》行建筑设计满足后】退，红线距离、》建，筑，密度容积率、绿地】。率，、停车？泊位：及建筑体量、风格】、颜色和建设高【度等要求任何—设计、建筑单位都】无权改变规划—设计：标准和？。要求   —  2？.一般？建筑的设《计方案？和，施工图纸需报市规】划，局审批重要建筑和】大型建？筑(建筑《面积5000平【方，米以上？或，建，筑高：度24米以》上)的设计方—案应有多方案比较和！模型报市《规划局审查后经【市建：筑，方案审查专家组【审定后？报，。市政府？审批具？体操作办法由市【建，委负责制定  】 ，  3.规划—、建管、房》管，等各职能《部门要加强沿街【建筑的？规划、？。建设管理一经批准的！沿街建筑施工中【不得随意改变—确需变更的》必，须报原审《批机关批准》对沿街破旧》房屋必须按》规，划加快改造》暂无条件《的需按规划》部门提出的要求进】行，整，修    — 4.各建设单位都！。必须从我市城市【建设的大局和经济】发展的长《远利益出发》服从城？市统一规划严格按照！有关规定和程序办事！共同搞好城市—建设 》 ，