。 — 》。。徐州市人民政府关于！。。加，强市区？重要地？。段沿街建筑物规划设！计，。和建设？管理的通知 — ：     城市【沿街建？设是体现《城市文化代表城市风！貌，特，点的重要组成部分近！几年：来随着我市经—济迅速发展和—城市道路等》基础设计的重大改】善许：。多沿街新建建筑不断！出现建筑体量和造】型，水平逐步提高城市】面貌发？生了巨？大的变？化为把我市建成高标！。准强辐？射，的现代化大》城市创造更好的【投资环境促进全市经！济社会事业更快发】展必须进一》步加强市区沿街建筑！的规划设计和建【设管理工作现将【有关事？项通知？如下 》一、要严格控制市】区，重要地段建》筑物的？规，划、设计和建设 】 对？于市区主《干道、道《路交：。叉口：、，广，场、车站、码头、桥！头，、河滨、商业区、金！融区：、办公区、城市入口！处(包括铁路城区】段两侧？。)、道路对景处等】重要地段的》建筑物必《须严格控制要根据城！市总体规《。划和建设要求—统筹规划安排各具】特，色、体量相宜的重】要建筑主干道沿【街特别？。。是重要？。位置：要多建高层》建筑改变零》星分散建设》的现象通过组建合建！形成宏伟壮观的建】筑群建筑群》体布局要做》到高低错落有致前】后远近有序以丰【富城市空间》景观市规划局要在】年内完成主城区【内主要高《层建筑的《布局和天际》线控：制 对于【单位独？。自建设的各不配套】、，小而全的《办公：写字楼将不再批准】要实行统一规—。划，集中建设综》合配套共同使用【的，高层综合大厦沿主干！道两侧原则上不准】建设住宅楼沿街两旁！。的建筑？物的：附属配套如锅炉【房，、烟囱、烧火道、垃！。圾道、污水池、厕所！。、化粪池等一律【不得临街《布置 二、【。主干道两侧及重【要地段建《筑物：的，规划：设计要做到高标【准、高？水，。平，努力创？造徐州城市建设【风格：     【1.积？。极，促进建筑创》作繁荣进一步—。提高设计水平重要】建筑和高《。层建：筑应由市建》委组织市内外—相应等？级资质的设计单位投！标、议标或进行设计！竞，赛沿街建筑的—设计应力求做到【。造型新颖丰》富多样？既各具特色又—相互：协调注重建》筑环境因素体现时】代，感和艺术性》     2【.沿街建筑物的饰面！色彩：要丰富多样提高水】平建筑色彩基调要以！淡雅明快为主避免】呆，板、单调建筑—群体中颜色也要有】变化达到整体协调】互，相映衬的效果要【根据建筑的不同【使用：性质选？择建筑色《彩尤其营业用房的色！彩可热烈活泼—    》 3.？沿街建？筑，(包括沿路目所能见！的建筑)《要提高外墙》饰面材料的档次【沿街大面墙的—饰面提倡《采用包括面砖—在内的多种材料【或新型建筑饰—面材料不得使—用低档的马》赛克或一《。般的涂料《应控制玻璃幕墙【的使用 《 三、严》格按照规定程序【办事：做好：。沿街：建筑审批工》作     1！.市：规划局？。应对：沿街建？筑设计提出明确严格！的“规？划设计条件”设计】单位：必须严格按》。照规划要求进行建】筑设计？满足：后退：红线距离、建筑【。密，度容：积率、绿《地率：、停车？泊，位及建筑体量、风】格、颜色和建—设高度等要》。求任何设计、建筑】单，。。位都无权改变—规划设计标准和要】求   》  2.《一般建？筑的设？计方案？和施工？图纸需报市规划【局审批？重要建筑和大—型建：筑(建筑《面积5？000平方米以上或！。建筑：高度24米》以上)的《设计：方案应有多方案比较！。和，模型报市规划局【审查后经市建筑方案！审，查，专家组审定后—报市政府审批具体】操作办法由市建委】负责制定《     —3，.规划、《建管、？房管等各职能部门要！加强沿街建筑的【规划、建设管理一】经批准的沿街建筑施！工中不？得随意改变确—需变更的必须报原】审批机关批》。准对沿街破旧—。房屋必须按规划【加快改造《暂无条件的需按【规划部门《提出的要求进行【整修 ？     4—.各建设单位都【必，须从我市城市—建设的大局和经【济发展的长远利益】出发服从《城，市统：一规划严格按照【有关规定《和程序办事共同搞好！城市建设 】