【 《徐州市人民政府【。关，于加强市《区重要地《段，沿街建筑物》规划设计和建设【管理的通知 【     城市沿！街建设是体现—城市文化代表城【。市风貌特点》的重要组《成部分？近几年来随着我市】经济迅速发展—。和城市道路等—基础设计的重大改】。。善许多沿街新建建筑！不断出现建筑体量】和造型水平逐步提高！。城市：面，貌发生了巨》大的变？化为把我市建成高标！准强辐？射的现代化大—城市创？造更好的投资环境】促进全市经济社会事！业更快发《展，必须进一《步加强市《区，沿街建？筑的规？划设计和建设—管理工作现将有关事！。。项，通知如下 — ，。一、要严格控—。制市区重要地—段建筑物的规—。划、：设计和建设 — 对于市》区，主干：道、道路交叉—口，、广场、车站—、码头、桥头—、河滨、《商业区？、金：融区、办公》区、城？市入口？处(包括铁》路城区段两侧—)，、道路对景处—等重要地段的—建筑物必须严格【控制要？根据城市总体规划】和建设要求统筹规划！。安，排各具特《色、体？量相：宜的重？要建：。筑主干道沿街特【别是重要位置要多】建高层建筑改变【零星分散建设的现】象通过组建合—建形成？宏，伟壮观的建》筑群：建筑群体布局要【做到高低错落有致前！后远近有序》以丰富城市空—间景观市规划局要】在年内完成》主城区？内主要高层建筑的】布局和天际》。线控制 对于！单位独自建设的各不！配套、小而全的办公！写字：楼将不再批准要实行！统一规划集中建【设综合配套》。共，同，使用的高层综合【大厦沿？主干道？两，侧原则？上不准建《设住宅楼沿街—两旁的建筑》物的附属配》套如锅炉房、烟囱】、烧火？道、垃圾道、污水池！、，厕所、化《粪池等一律不得临街！布置 ？ ：二、：主干：道两侧及重》。要地段建筑》物的规划设计要【做到高？标准、？。高水平努力创造【徐州城市建设—风格    】。 ，1.：。积极促？进建筑创作》繁荣进一《步提高设计水—平重要建《筑和高？层建筑？应由市建委组织市】内外相应等级资【质的：设计单位投标—、议标或进行设【计竞赛沿街建筑的设！计应力求做到造型】新颖丰富多》样既各？具特色又相》互协调注《重建：筑环境因素体现时】代感和艺术》。性，     —2.沿街建筑物的饰！面色彩要丰富多【样提：高水平建筑色彩【。基调要以淡雅明【快为主避《免呆板、单调建【。筑群体中颜色也要有！变化达到整体协【调互相映衬的效果要！根据建筑的》不同使用性质—选择建筑色彩尤其】营业用房的色彩可热！烈活泼    】 3.沿街建筑【(包括？沿路：。目所能见的建—筑)要提《高，外，墙饰：面材：料的档次沿》街大面墙的饰面提】倡采用？包括面砖《在内的？多种材？料或新型建筑饰面】材料不得使用—低档的马赛克—。或一般的涂》料应控制玻璃幕【墙的使用 三、！严格按照规定程序】办事做好沿街建筑审！批工作 —    1.市规划！局，应对沿街建筑—设计提出明确严【格的“规划设计条件！”设计单位必—须严格？按照规划要求进行建！筑设计满足后退红】线距离、建筑密【度容积率、绿地率】、停车泊位》及建筑？体量、？风，格、颜色和》建设高度等要求任】何设计、建》筑单位都无权改变】规划设计标准和要求！     2【.一般建筑》的设计？方案和施工》图纸需报市规划【局审批重要建筑和大！型，建筑(建筑面积5】000？平方米以上或建筑高！度24？米以上)《。的设计方案应有多方！案比较和《模型报市规划局审查！后经市建筑》方案审查《专家：组审定后报市政府审！批具体操作》办法由？市建委负责制—定    — 3.规《划、：建管：、房管？等各职能部门要加强！。沿街建筑的规划、建！设管理一《经批准的沿街建筑施！。工中不得随意改变确！需变更的《必须报原审批机【。。。关批准对《沿街破旧《房屋必须按规—划加快改造暂无条】件的需？按规划部《门提出的要》求进行整《修     4.！各，。建设单？位都：必须从我市城市建设！的大局？和经济？发展的长远利益出】发服从城市统一【规，划严格按照》有关规定和程—序办事共同搞好城】市建设 【