！ 徐州市人—民政府关于加强【。。市区重要地段—沿，街建筑物规》划设计和《建设管理的通知【   —  城市沿》街建设是体》现城市文化》代表城市风貌特【点的重？要组成部分近—几年来随着我市【经济迅速发》展和城市道》路等基础设计的【重大改善《许多沿街新建建【筑不断？出现建筑体量和造型！水平逐步提高—城市面貌发生了巨】大，的变：化为把我市建成高标！准强辐射的现代化大！城市创？造更：好，的投资环境促—。进全市经济社—会事：业更快发展必须【进一步加《强市区沿街》建，筑的：规划设计和》建设管理工作现【将有关事项通知如】下 一、—要严格控制市区重要！。地段建筑物的规划、！设计和？建设 对于【市区主干道、—道路交叉《口、广场、车站【、码头、《桥头、河滨、商业区！、金融区《、，办公区？、城市入口处(包】括铁路城区段两侧)！、道：路对景处《等重要地段的建【筑物：必须：严格控？制要根据城市总体】规划和建设要—求统筹规划安—排各具特《。色，、体量相宜的重要建！筑主干道沿》街特：别，是重要位置》要，多建高层建筑改变零！星分散建设的现象】。通过组？建合建形成》宏伟：壮观的建筑群建【筑群体布局要做到】高低错落《有，致，前后：远，近有序？以丰富城市空—间景观市规》划局要在年内完成】主城区内主要高【层建筑的布局和天】际线控制《 对于—单位独？。自建设？的各不？配套、小而全的办公！写字楼将不再—批准要实行》统一规划《集，中建：设综合配套共同【使用的高层综合大】厦沿主干道两侧原则！上不准建《设住宅楼沿街两旁的！建筑物的附属配套如！锅炉房、烟囱、烧火！道、垃圾道、污水】池、厕所、》化粪池等《一律不得《临街布置 二、！主干道两侧及重【要地段建筑》物的规？划设计？要做到高标准、【高水平努《力创造徐《州城市建设风—格 《   ？ ，1.积极促》进建筑创作繁—荣进一步提高设计】水平重要建筑和【。高层建筑应由—市建委组织》市内：外相应等《级资质？的设计单位投标、议！标或进？行设计竞《赛，沿街建筑的设计应】力求做到造型新【颖丰富多样》既各具特色又相互协！调注重建筑环境因素！体现时？代感和艺术性  ！ ，  2？.沿街？建筑物的饰面色彩】要丰富多样提高水平！建筑色彩基调—要以淡雅明快为主避！。免呆板、单调建筑群！体中颜色《也要有变化达到【整体协调《互相映衬的效—果要根据《建筑的不同使用【性，质选：择建筑色彩尤其营业！用，房的色彩可热烈活泼！ ：    3.沿街建！筑(包括沿路—目所能见的建筑)】要提：高外墙饰面材料的档！次，沿街大面墙的饰面】提倡采用包括面【砖在内的多种材料】或新型建筑饰面【材料不得使》。用，低档的？马赛：克或一般《的涂料应控制玻璃】。。幕墙的使用 — ：三、严格《按照规定程序办事】做，好沿街建筑审批工作！     【1.市规划局—。应对沿街建》筑设计？提出明确严格的“规！划设计条件”设【计单位？必须严格按照规【划要：求进行建筑设计【满足后退红》线距离、建筑—密度容积率、绿地率！、停车泊《位，及建：。筑体量、风格—、颜：色和建设《高度等要求》任，何设计、《建筑单位都无—权改变？规划设计标准和要】求，  ？。   2.》一般建筑的设计【方案和施工图—纸需：报市：规划局审《批重要建筑和大【型建：筑(建筑《面积5000平【方米以上或建筑高】度24米以上—)的设计《。方案应有多》方案比较和模型报市！规划：局，审查后经市建—筑方案审《查专家组审定后报市！政府审？批，具体操作办法由市建！委负责制《定，   《  3.规》划、建管、房管等】。各，职能部门要加—。强沿街建筑的—规划、建设管理【一经批准的沿街建筑！施工中不得随意改】变确需？变更的必须报原【审批机关批准对沿街！破旧房？。屋必须按规划—加快改造暂无条件的！需按规？划部门提出的要求】进，。行整修     ！4.各建设单位【。都必须从我市城【市建设的大》局和经济发展的长】。远，利益出发服》从城市统一规划【严格按照有关规定】。。和，程序办？事共同搞《好城市建设 — ： ，