。 》 ， ： ： 徐：州市人民政》府关于？加强市？。区重要地段沿街建】筑物：规划设计和建设管理！的，通知    ！ 城市沿街建设是】体现城市文化代表】城市：风貌特点《的重要组《成部分近几》年来随着我市经【济迅速发《展和城市道路等基础！设计的重大改善许多！沿街新建建筑—不断出现建筑—体量和造型水平逐】步提：高城市面貌发生【了巨大的变化为【把我市建成高标准】强辐射的现代化【大城市创造》更好的投资环境促】进全市经济》社会事业更快—发展必须进一—步加：强市：区沿：街建筑的规》划设计和建设管【理工作现将》有关事项《通知如下 一】、要严？格控制市区重—要地段？建筑物的规划、设计！和建设？ 对《于市区主干道、道路！交叉口？、广场、车站—、码：头，、，桥头：、河滨、商》业区、金融区—、办公区、城市【入，口处(包括铁—路城：区段两侧)、道路对！景处等重《要地段？的建：筑物必？须，严格：。控制：要，根据城市总体规划和！。建设要求统筹规划】安排各具《特，色、：体量相宜的重要建筑！主干道沿街》特别：是重要位《置要：多建高层建筑改变零！星分散建《设的现象通过组建合！建形成宏伟壮—观的建筑《群建筑群《体布局？要做到高低错—落有致前后》远近有序以》丰富城市《空，间景观？市规划局《要在年？。内完成主《城区内主要高层建筑！的布局和天际线控】。制 《 对于单位独自【建，设的各不配套—、小：而全的？办公写字楼将不【再，批准要？实行统一规划—集，中建设综合配套共】同，使用的高层综合大厦！。。沿主干？道两侧原则上—不准建设住宅楼沿】街两旁的建筑—物的附属配套如锅】炉房、烟《囱、烧火道、—垃圾道、污水—池、厕所、》化粪池等一律不得】临街布置《 二、主干道两！侧及重要地段建【筑物：的规划设计》要做到高标》准、高水《平努力创《造徐州城市建设风】格 ： ：   ？ 1.？积，极促进建筑创作【繁荣：进一：步提高设计水平重】要建筑和《高层建筑应》。由市建委《组织市内《外相应？等级资质的设—计单位投标、议标】或，进，行，设计竞赛沿街建筑的！。设计应力求》。做到造型《新颖丰富多样既各】具特色又相互协【调注重建《筑，环，境因素体现》时代感和《艺术性  —。   2.沿街建】筑物的饰面色彩【。要丰：富多样提高水平【建筑色彩基调要以淡！雅明快为主避—免呆：板、单调建筑群【体，中颜色也要有变化达！到整体协调互相映】。衬的效果要》根据建？筑的不同使》用性质选择建筑【色彩尤其《营业：用房：的色彩可热烈活泼 ！ ，    3.沿【街建：筑(包括沿路目所能！见的建？筑)要提高外墙饰面！材料的档次沿街【大，面墙的饰面提倡【采用包括面砖在内】的，多种材？料或新？型建筑饰面材—料不得使用》低档的马赛》克或一般的》涂料应控《制，玻璃幕墙《的使用 三【、严：格按照？。规定程序办》事做好沿街建筑【审批：。工作 》    《1，.，市规划局《应，对沿街建筑设—。计提出明确严格【的“规？划设计？条件”设计单位必须！严格按照规划要求进！行，。建筑：设计满足后退红线】距离、建《筑密度容积率、【绿地率、停车泊位及！建筑体量、风格【、颜色和建设高度等！要，。。求任何设计、建筑】单，位都无权改变规划】设计标？准，和要求？    》 2.一般建筑【的设计方案和—施工图纸需》报市：规划局审批重要【。建筑和大型建筑(建！筑，面积5000平方米！以上或建筑》高度24米以上【)，。的设：计方案应有》多方案比较和—模型：。报市：规，。划局审？查后经？市建筑方案审—查专：。。家组审定后》报市政府审批具体操！作办法由市建委【负责制定 —    3.—。规划、建管、房【管等：各职：能部门要加》强沿街建筑的规【划、建设管》理一经批准的沿【街建筑施工》中不得随意改—变确需变更的必须报！原，审，。。批机关批准对沿街】破旧：房屋必须按》规划加快改造—暂无条？件的需按规划部门提！出的：要求进行整》修 ？   ？ 4.各建设单位都！。必须从我市城—。市建设？的，大，局和经济发展的长远！利，益，出发：服从城市统一规划严！格按照？。有关规定《和程序办事》共同搞好《城市建设 — ：