》 ， 徐—州市人民政府关【于加强市《区重要地段沿—街建筑物《规划：设计和建设管理的通！。。知 ？ ：    城市沿街建！设是体现城》市文化代表城市风】貌特点的《。重要组？成部分近几年来随】着我市经济迅速发展！和城市道路等基【础设计的《。重大改善许》多沿街新建》建筑不断出现建筑体！量和：。造型水平逐步提高城！。市面：貌发：生了巨大的》变化为把我市—建成高标《准强辐？射，的现代化大城市【创造更好的投资环境！促进全市经济—。社，会事业更快发展必】须进一步加》强市区？。沿街建筑的规—划设计和建设管【理工作现将有—关事：项通知如下 — 一、要严格控制！市区重要地段建【筑物的规划、设计】和建设 对【于市区主干道—、道路交叉》口、：广场、车站、码头】、桥头、河滨—、，商业：。区、金融区、办公区！、城市入口处(包】。括铁路城区段—两侧：。)、道路对》景处等？重要地？段的建筑《物必：须严格控制要根据】城市总体规划—和建设要求统—筹规划安排》各具：特色、体《量相宜？的重要建筑》主干道？沿街特别是重要【位置要？多建：高层建筑改》变零星分散建设【的现象通过组建合】建形成宏伟壮观的】建筑群建筑群体【布局要做到高低错落！有致前后远近有序】以丰：富城市空《间景观市规划局要】。在年内完成主城区内！主要高层建筑—的布：局和天际《线控制 《 对于单—位，独自建设的各不配套！、小而？全的办公《写字楼将《。不，。。再批准要实行统一规！划集中建《设综合？配套共同使》用的高层综合大厦】沿主：干道两侧原》则上不准建》设住宅楼沿》街两旁的建筑物的附！属配套？如锅：炉房、烟囱、烧火】道、垃？圾道、污水》池，、厕所、化粪池【等一律不得临街布置！ 二、》主干道两侧及重【要地段建筑物的规】划设计要做到高标准！。、高水平努力创造】徐州城市建设风格】 ：     1.【。积极促进建筑创作】。繁荣进一步提高【设计水平重要建【筑和高层建筑应由】市建委组织市内【外相应等级资质的设！计单位投《标、议标或进行设计！竞赛沿街建筑的设】。计应力求做到造型】新颖丰？富，多样既各具特色【又相互协调》注，重建筑环《境因素？体现时代感和—艺术性    】 2.？沿街建筑物的饰【。面色彩要丰》富多样？提，。高水平？建筑色彩基》调要以淡雅明快【为主避免呆板—、单调建《筑群体中颜》色也要有变化达【到整体协《调，互相映衬的》效果要？。根据建？筑，的，不同使用性质选择】建筑色彩尤其营业用！房的色彩可热烈【活泼 ？     3.【沿，街建筑(包》括沿路目所能见【的建筑？)要提高外墙饰面】材，料的：档次沿街大》面墙的？饰面提倡采用—包括：面砖在内的》多种材料或》新型建筑饰面材料】。不得使用《低，档的马？赛克或？一般的涂料应控制】玻璃幕？墙的使？用 ？ 三、严格》。按照：规定：程序办事做好沿【街，建筑审批工作 】。     1.市】规划局应对沿街建筑！设计提？出明确严格的“规划！设计条件”设计单】位必须严格按照【规划要？求进行建筑设计【满足后？退红线？距，。离、建筑《密度容？积率、绿地率、停】车泊位及《建筑体量、》。风格、颜色和建【设高度等要求任【何设计、建》筑单位？都无权改变》规划设？计标准和要求 【 ， ，   ？2.一般建筑—的设计方案和施工图！纸需报市《规划局审《批重要建筑》和大型建筑(—建筑面？积5000》平方：米以上或建筑高度2！4，米以上)的设—计方案应有多方【案比较和模型—。报市规划《局，审查后？经市建筑方案审查】专家：组，审定后报市政府【审批具体操作—办法由市建委—负责制？定，   《  3.《规划、？建管、房管等各职能！部，门要加强沿街—建筑的规划、—。建，设管理？一经批准的沿街建】筑施工中不得随【意改变确需》变更的必须报原审】批机关批准对沿街破！旧房屋？必须：按规划加快》改造暂无条件的需】。按规划部门提出的要！求进行整修   ！  4？。.各：建设单位《都必须？从我市城市建设的大！局，和经济发展的长远】利益：出发服从城市统一】。规划严？格，按照有关规定和程序！办，事共同？搞好城市建设 】 ：