！。 徐？州市：人民政府关于加【强市区重要地段沿】街建筑物《规，划设计和《建设管理的》通知：。 《   ？ 城市沿街建—设是体现城市文【化代：表，。城市风貌《特点的重要组成部】分近几年《来随着我市》经济迅？速发展和城市道路等！基础设计的》重大：改善许多沿》街新建建筑不断【出现：建，筑体：量和造型《水平逐步提高—城市：面貌发生了巨—大的变化为把我市建！成，高，标准：强辐射的现代化大】城市创造更好的投资！环境：促进全市经》济社会？事业更快发》展必须进一》步加强市区沿街建筑！的规划设《计和建设《管理工作现将—有，关事项？通知：如下： 一、》要严格控《。制市：区重：要地段建筑物—的规划、设计和建设！ 对《于市：区主干？。道、道路交叉—口、广场、车站、】码，头、桥头、河滨、商！业区、金融区、【办，。公区、城市入口处】(包括铁路》城区段两侧)、道】路对：景处等重要地段的建！筑物必须严格控制要！根据城市《。总体：。规划和？建设要求统》筹规划安排各具特色！、体量相宜的重要】建，筑主干？道沿街特别是重【要，位置要多建高层建筑！改变零星分散建设】的现象通过组建合】建形成宏伟壮—观的建筑群建筑群体！布局要做到》高低错落有致前后远！近有：序以丰？富城市空间景观市】规划局要在年内【完成主城区内主要】高层建筑《的布局和天际—线控制 》。 对于单》位独自建设的各【不配套？、小：而全的办《。公写字楼将不再【批，准要实？行统一规划集中建】。设综合配套共—同使用？的，高层综合大》厦沿主干《道两侧？原则上不准建设住】宅楼沿街两旁的【建筑：物，的，附属配套如》锅炉房？、烟：囱、烧火道、垃【圾道、污水池—、厕所、化》粪池等？一律不？得临街布置 — 二、主干道【。两侧及重要地段建筑！物的：规划设？。计要做到《高标准、高水—平努力创造徐州城市！。建设风格 【   ？ ，1.积极《促进建？筑创作繁荣进一步】提，高设计？水平：重要建筑《和高层建筑》应由市建委组织市】内外：相应等级资质的设】计单位投《标、：。议标或进行设计竞赛！沿街建筑的设计【应力求？做到：造型新颖丰富多样】既各具特色又相互协！调，注重建？筑环境因素》体现时代《感和艺术性   ！ ， 2.？沿街建筑物的饰面】色彩：要丰富多样提高水】平，建筑色彩《基调要以淡雅明【快为主避《免呆板、单调建筑】群体中颜色也要有变！化达到整体协调互相！映衬的效《果，。要根据建筑的不同使！。用性质选择建筑色彩！尤其营业用房的【。色彩可热烈活泼【 ，。    《 3.沿街建筑(包！括沿路目所能—见的建筑)要提高】外墙饰面材料的档次！沿街大？面墙的饰面提倡采用！包，括面砖在内的多【种材料？或新：型建：筑饰面材料不得使用！低档的马赛》克或一？般的涂料应控制玻璃！幕，墙的使用《 三、严格【按照规定程序办【事做：。好沿街建筑审批【工作    】。 1.市规划局【。应，对沿街？建筑设计提出明确】严格的“《规划：设计条件”设计单位！必须严？格按照？规划：要求：进行建？筑设计满足》后退红？线距离、《建筑密度容积—率、：绿地率、停》车泊：位及建筑体量、风格！、，颜色和？建设高度等要—求任何设计、建筑单！位都无权改变—规划设计标》。准和要？求     2】.一般建《筑，的设计方案和施【工图纸需报市规【划，局审批？重要建筑和大型建】筑(建筑面积5【000平方米以上或！建筑高度24米以上！)的设计方案应有多！方案：比较和模型》报，市，规划局审查后经【市建筑方案审查专】家组审定后报市政】府审批？具体操？作办法由市》建委负责制定 】  ：  3.规划—、，建管、房管等—各职能部门要—加强沿街《建筑的规《划、：建设管理一经批准】的，沿街建筑施工—中不得随意》改变确需变更的必须！报，原审批机《关批准对沿》街破旧？。房屋必须按规—划加快改造暂无条】件的：需按规划部》门提：出的要求进行整【修   》 ， 4.各建》设，单位都必须从我市】城市建设的大—局和经济发展的【。长远：利益出发服》从城市统一规划严】格，按照有关规定—和程序办事》共同搞好城市—建设 《 ：