。 ： — 徐州市人民】政府：关于加强《市区重要地段沿街建！。筑，物规划设计》和建：设管理的通知 【 ， ：    城》市沿街建《设是体现《城，市文化代表城市风】貌特点的重要组成】。部分近？几年来随《着我：市经济迅《速，发，展和：城，市道路等《基础设计的》重大改善许多沿街】新建建筑《不断出现建》筑体：量和造型水平逐【步提高城市面貌发】生，了巨大？的变化为把我—市建成高标准强辐射！的现代化大》城市创造更好的投】资环境促进全市经济！。社会事业更快发展】。必须：进一步加《强市区沿街建—。筑的规划设计和【建设管？理，工作现将有关—事项通知如下 【 一、要严格【控制市？区重要？。地段：建筑物的规划—、设计和建设 ！对于市区主干—。道、道？路交：叉口、广场、—。车站、码头、桥头】、河滨、商》业区：、金融区、办公区】、，城市入口处(包括铁！路城区段两》侧)、道《路对景处《等重：要地段的建》。筑物必须严格控制】要根据城市总体规】划和建设要》求统筹？规划安排各具特【色、体量《相宜的？重要建筑主干道沿街！特别是重要》位置要多建高层建筑！改变零星分》散建设的现象通过】组建：合建形？成宏：伟壮观的建》筑群：建筑群体布局要做到！高低错落有致—前后远近有序—以丰富城《市空：间景观市规划—。局要在年内完成主】城区内主要高层建筑！的布：局和：。天际：线控制？ ， 对于单位【独自建设的各不配套！、小而全《的办公写字楼将不】再批准要《实行统？一规：划集中建设综合配套！共同使用的高层综合！大厦沿主干道—两侧原则《上不准建设住宅楼】。沿街两旁《的建筑物的》附属配套如锅炉房】、烟囱、烧火—道、垃圾道、污水池！、厕：所、化粪池》等一律不得》临街布置 二、！主干道两侧及—重要地段建筑—物的：规划设计《要做到高标》准、高水平努力创】造徐：。州城市建设风格 】 ：    1.—积极促？。进建筑？创作繁荣进一步提】高设计水《平，重要建筑和高层建】筑应由市建委—组织市内外相—应等级资质的—设计单位投标、【议标或进行设计【竞赛沿街建筑的【。设计应？力求做？到造型？新颖丰富多》样，。既各具特色又相互】协调注重建筑—环境因素体现时代】感和艺？术性     】2.沿街建筑—物的饰面色彩要丰富！多样提高水平建【筑色彩？基调要以淡雅明【快为主避免呆板、】单调建筑群体中颜】色也：要有：变化达到整体协【调互相映《衬的：效果要根据建筑的不！同，使用性质选择建【筑色彩？尤其营业用房的色】彩可热烈活泼 】   ？ 3.沿街建筑(】包括沿路目所能见】的建筑)《要提高？外墙：饰面材料的》档次沿街大面墙的】饰面提倡《采用包括面砖—在内：的多种材料或新型】建筑饰面材料不【得，使用低档的马赛克或！。一般的涂料应控制】玻，璃，幕墙的？使用 三、严格！按照规定程序办【事做好沿街建筑审批！工作 》    1》.市规？划局应对沿街建筑设！计，提出明？确严格的《“规划设《计条件”设计—单位必须严格按照规！划要求进行建筑【设计满足后》退红线距离》、建筑密度容积率、！绿，地率、停车泊—位及建筑《体量、风格、颜色】和建设高度等要求】任何设？计，、建筑单位都无权改！变规划设《。计标：准和：要求     2！.一般？建筑的设计》方，案和施工图》纸需报市规划局审批！重要建筑和》大型建筑(建筑面】积5：000平方米以上或！。建筑高？度24？米以上)《。的设：计方案应有》多方案比较和模型】。报市规划局审—查后经市《。建筑方案审查—专家组审定》后报市政府审—批具体操《作，办法由市《建委负责制定 【     》3，.规划？、建管、房管—等各职能部门要加强！沿街建筑《。的规划、建设管理】一经批准的》沿街建筑《施工中不得随意【改变确需变更的必须！报原审批机关—批准对沿街破—旧房：屋必须按规》划，加快改造暂》无条件？的需：按规划部门提出的】要求进行《整修  》。   4.》各建设单位都必【须从我市城市建设】的大局和经济—发展的长远利益出发！服从城市统》。一规划严格按照【有，。关规定和程序办【事共同搞好城市建】设 》