】 徐州》市人：民政府关于加强【市区重要地段沿【街建筑物规划设【计，和建设管理的—通知 ？。     城】市沿：街建设是体现城市文！化代表城市风貌特点！的重要组成部—分近几？年来随着我》市经济？迅速发？展和城市道路—等基础设计的重大改！。善许多沿街新—。建建筑？不断出现建》筑，体量：和造型水平逐步【提高城市面貌发生】了巨大？的变化为《把我市建成高标准】强辐射的现代化大】城，市创造更好》的投资环境》促进全？市经济社会》事业更快发》展必须进一》步加强市《区沿街？建筑：的规划设计和建【设管理工《作现将有关》事项通知如下 【 ， 一：、要严格控制市区重！要地段？。。建筑：物的规划、设计和】建设 对于市】区主：干道、？道路：交叉口、广场—、车站、码头、桥】头、河滨、商业区、！金融区、《办公区、城市入【口处(？包括铁路《城，区段两侧)、道【。路对景处等重要【地段：的建筑物必须严【格控制要根据城市】。总体规划和》建设要求统筹规【划安排各《具特色？、体量相宜的重要建！。筑主干？。道沿街特别》是重要位置要多建】。高层建？筑改变零星分散【建设的现象通—过组建？合建形成宏伟壮【观的建？筑群建筑群体布局要！做到高？低错落有致前后远】近有序以丰富—城市空间景》观市规划局要在年】内完成主城》区内主？。要高层建《。筑，的布局和《天际线控制 — 对于》单，位独自建设的各不配！套、小而全的—。办公写字《楼将不再批准要实行！统一规划《集，中建：设综合配套共同使】用的高？层综合大厦》沿主干道两侧原【。则上不准建设—住宅楼沿街》两旁的？建筑物？的附属配《套如锅？炉房、烟《。囱、烧火《。道、垃圾道、污水】池、厕所、化粪池等！一律不得临街布置 ！ 二、主干道两侧！及重要地段建—筑物的？规划设计要做到高】标，准、：高水平努《力，创造徐州城市建【设风格    ！ 1：.积：极促进？建筑创作《繁，荣进一步提》高设计水平重要建】筑，和高层？建筑应由市建委【组织市？内外相？应等级资质的设计】单位投标、议—标或进行设计竞赛】沿街建筑的设计应力！求做到？造，型，新颖丰富多》样既各具特色—又相：互协调注重》建筑环境因素体现时！代感和艺《术性  》   2.沿街建筑！物的饰面色彩要丰富！多样：提高水？平建：筑色彩基调要以淡】雅明快为主避免呆】板、单调建》。。筑，群体中颜色也要有】变化：达到整体《协调互相映衬—的效果要根据建筑】的不同使《用，性质选择建筑—色彩尤其营》业用房的色彩可【热烈活泼  【。 ，  3.沿街建筑】(包括？。沿路：目所：。能见的建筑)要【提高外墙《饰面材料的档次沿街！大面墙的饰面—提倡采用包括—面砖在内的多种材】料或新型建筑饰面】。材料不得使》用低档的马》赛克或一《般的：涂料应控制》玻璃幕墙的使用【 三、严格按】照规定程《序办事做好沿街建】筑审批工作 —     1.市！规划局应对沿街【建筑设计提出明确】严格的？“规划？设计条件”设计单位！必须严格按照规【划，要求进行建筑设计满！足，后退红线《距离、建筑密度容】积率、绿地率、【停车泊位及建—筑体量？。、风格？、颜色和建设高【度等要求任何设计】、建筑单位》都无权改变规划【设计标准和要求【     2.一！般建筑的《设计方案和施—工，图，纸需报市规》划，局审：批重：要建筑和《大型建筑(》建筑面？积50？00平方《米以：上或建筑《。。高度24米以上)的！设计方案《应有多方案比较和模！型报市规划局审【查后经市建筑—方案审查专家—组审定后报市政【府审批具体操作办】法由市建委负责制定！    》 3.规《划，、建管、房管—等各职？能部门要加强沿街建！筑，的规划、建设管理】一经批准《的沿街建筑施工【中，不得随意改变确【需变：。更的必须报原—审批机关批准对沿】。街破旧？房屋必须《按规：划加快改造暂无条】件的需按规划部门】提出的要求进行整修！     —4.各建设单位【都必须从我市—城市：建设的大局和经【济发：展的长远利益出【发服从城市统一规划！严格按？照有关？规定和程序》办事共同搞好—城市建设 】