— ： 徐州市人民】政府关于加强—市区重？要地段沿《街建筑物规划设【计和建设管理的通】知    】 城市沿《街建设是体现城市】。文化代表城市—风貌特？点的重要《组成部分近几年来】随着我？市经济？迅速发展和》城市道？路等基础设计的重】。大改善许《。。。多沿：街新建建筑》不断出现建筑体量】和造型？水平逐步提高—。城市面貌发生了【巨大的变化为—把我市？建成高标准强辐射的！现，代化大城市创造更好！的投资环境促—进全市经济社—会事业更快发展必须！进，。一步：。加强：市区沿街建筑的规划！设计：和，建设管理工作现【。将，有关事项通知如下】 一、》要，严格控制市区—重要地段建筑物的】规划、设计和建设】 对于市—区主：干，道，。、道路交叉》口、广场、车站、】码头、桥头、河【滨、商？业区、金融区、办公！。区、城市《入口处(包括—铁路城？区段两侧)、道【路对景处等重要地段！的建筑物《必须严格控制—。要，。根据城市总体规【划，和建设要求统筹规划！安排各？具，特色：、体量相《宜，的，重要建筑主》干道沿街特别—是，重要位？置要多？建高层？建筑改变《零星分散建设的【现，象通过组《建合建形《成宏：伟壮观的建筑群建筑！。群，体布局要做到高【。低错落有致前—后远近有《序以丰富城市空间景！。观市规划局》要在年内完》成主城区内主—要高层建筑的布局】和天际线控制 】 ， 对：于单位独自建设的】各不配套、小而全的！办公：写字楼？将不再批准》要，实行统一《规划集？中建：设综：。合配套？共同使用的》高层综合大厦沿【主干道两侧》原则上不准》建设住宅楼沿街【两旁的建筑物的【附属配套如锅炉房】、，烟囱、烧火道、垃】圾道、污水池—。、厕所、化粪—池等一律不得临街布！置 ：。。 ， 二、主干》道两侧及重》要地段建《筑物：的规：划设计要做到高标】准、：高，。水平努力创造—徐州城市建设风【格  》   1.积极【促进建筑《创作繁荣进一步【提高设计水》。平重要建《筑和高？层建筑应由市建委组！。织市内外相应等级】。资质的设计单位投标！。、议标？或进：行设计竞赛沿街建】筑的设计应力—求做到造《型新颖？。丰富多样《既各：具特色又相互—协调注重建筑环【境因素体现》时，代感：和艺术性    ！ 2.？沿街建？筑物的饰面色彩【。要，丰富多样提》。高，水平建？。筑色彩基调要以淡】雅明快为主避免呆】板、单调建筑群【。。体中颜色也要有【变化达到《整体协调互》相映：衬的效果要根据建】筑的不同使用—性质选？择建筑色彩》尤其营业用》房的色？彩可热烈活泼— ，    《 3.沿街建筑【。(包括沿路目所能见！的建筑)要提高外墙！饰，面材料？的档次沿街大—面墙的饰面提—。倡采用包括面砖在内！的多种材料或新型】建筑饰面《材料不？。得使用低档》的马赛克或》一般的涂料》应控制玻璃》幕墙的？使用 《 三：、严格按照规定程序！办事：。做好沿街建筑审批】工作 ？ ：    1.市规划！局应对沿街建筑【设，计提出明确严格【的“规划《设计条件《”设计单位》必须严格《按照：规，划要求进行建筑设计！满足后退红线—距离、？建筑密？度容积？率、绿地率、—停车泊位及》建筑体量、风格【、颜色和建设高【度等要求《任何设计、》建筑单位都无权【。。改变规划设计标【准和要？求    — 2：.一般建筑的设计】方案和施工图纸【需报市规划局审批重！要，建筑和大型建筑【(，建筑面积500【0平方米以上或建筑！高度24米以上)】的，设计方案《。应有多方案比较和】模型报市规划—局审：查后经市《建筑方案审查—专家组审定后报市】政府审批具体操作办！。法由市建委负责制】定 ：     3.【规划、？。建管、房管等各职能！部门要加强沿—街，建筑的规划、建【设，管理一经批准的沿街！。建筑施工中不得【随意：改变确需变》更的必须报》原，审批机关批准对【沿街破旧房屋必须】按规：划加快改造暂—无条件的《需按规划部门提出】的要求？进行整？修     【4.各建设单—位都必须从我市城市！建设的大局》和经济发展的—长远利益《出发服从城市统一】规划严格《按照有关规定—和程序？办事共同搞》。好城市建设 —。 ？