！ 徐州市人—民政府关于加强【市区重要地段—沿街建筑物规划【设计和建设管理的】通，知     ！城市沿街建设—是体现城市文化【代表城市《风貌：特点的重《要组：。成部分近几》年来：随，着我市经济迅速发展！和城：市，道路等基础设计【的重大改《善许多？。沿街新？建建筑不《断出现建筑体量和】造型水？平逐步提高城市【面貌：发生了巨大的变化为！把我市建成》高标准强辐射—的现：代化大城市创—造更好的投资—环境促进全市经济社！。会事业更快发—。展必须？。进，。一步加？强市区沿《街建筑的规》划设计？和建设？管理：工作现将有关事项】通知如下 【一、要严格控制市】区重要地段》建筑：物，的规划、《设计和建设》 ？对于市区《主干道？、道路交叉口—、广场、车站、码头！、桥头、《河滨、商《业区、金融区—、办公区、城市入】。口处(？包括铁路城区段两】侧)、？道，路对景？处，等重要地段的建筑】物必须严格控—制要：根据：城市总体规划和【建设要求统筹规划】安排各具特色、体量！相宜的重《要建筑主干道沿街特！别是重要位》置要多？建，高层建筑改变零【星，分散建设的现象通过！组建合建《形成：宏伟壮？观的建筑群建—筑群：体布局要做到高【低错落有致前后【。远近有序以丰—富城市空间》景观市规划局—要在年内完成—主城区内主》要高层建筑的布局和！天际线控制》 对于单位独！自建设的各不配【套、小而《全的办公写字—楼将不再批准要【实行统一规划—集中建设综合配套共！同使：用的高层综合大【厦沿主干《道两侧原则》上不准建设住宅楼】沿街两旁的建筑【物的附属《。配套如？锅炉房、烟囱、烧】火道、垃圾道—。、污水池、厕所、】化粪池等一律—不得临街布置 ！二、主干《道，两侧及重《。要地段建筑》物的规划设》计要做到高标—。准、：高水平？努力创造徐》州城市建《设风格 》     1—.积极促进建筑【创，作繁荣进《一步提？高设计水平》。重要建筑和》高，层建筑应由市建【委组织市内外相应】。等级资质的设—计单位投标、—议标：或进行设计竞赛沿】街建筑的设计应力求！做到造型新》。颖丰富多样既各具】特色又相互协调注重！建筑：环境因？素体：现时代感和艺—。术性 ？     》2.沿街建筑—物的：饰，面色彩？要丰富？多样提高水平建筑】色彩基调《要以淡雅明》快为主避免呆板【、，单调建筑群体—中颜色？也要有变化达—到整体协《调互相？映衬的？效果要根据》。建筑的不同使用性质！选择建筑色彩尤其营！业用房的《色彩：可热：烈活泼    】 3.沿《街建筑(包》括沿路目所能—见的建筑《)要提高《外墙饰面材料的档】次沿街大面墙的饰】面提倡？采，用包括面《砖在内的多种材料】或新型建筑饰面材料！不得使用低》档的马赛《克或一般的涂料【应控制玻璃幕墙【的使：用 三、严【。格按照规定程序办】事做好沿街建筑审】批工作  【  ： 1.市《规划局应对沿街建】筑设计提出明确严格！的“规划设计—条件”设计》。单位必须《严，格按照规《划要求进行建筑设计！满足后？退红线距离、建筑密！度容积率、绿地【率，、停车泊位及建筑体！量，、风格、颜色和建】设高度？等要求？任，何，设计、建筑》单位都无《权改变规划设计标】。准和要？求，     2【.一般建筑的—设计：方案和施《工图纸需报市规划局！审批重要建筑—和大型？建，筑(建筑面》积500《0平：方米以？上或：建筑高度24米【以上)？的设计方《案应有多方案比较和！模型：报市规划局》审查后经市建筑方案！审查专家组审—定后：报市政府审》批，具体操作《办法由市建》委负责制定》。     3.】规划、建《管，、房管等各》职，能部门要加强沿街建！筑的规划、建设【管理一经《批，准的沿街《建筑施工《中不：得随意改《。变确需变《更的必须报原—审批机关批准—。。对沿街破《旧房屋必须按规划】加，快改造暂《无条件的需》按规划部门》提出的要《求进行整修》   《 ，。。 4.？各，建设：单位：。都必须？从我市城市建设【的，大局和？经济发展的长远利益！出发服从城市统一规！划严：格按照有《关规定和程序办事】共同搞？好城市建设》 《