【 徐州—市人：民，政府关于加强—市区重要地段沿【街建筑物规划设计和！建设管理的》通知  【   城市》沿街建设是体—。现城市文化代—表，城，市风貌特点的重要】组成部分近几—年来随？着我市经济迅速【发展和城市》道路等？基础设？计的：重大改善许多沿街】新建建筑《不断出现建筑体【。。量和造型水平逐【。步提高城《市面貌发生了巨【大的：。变化为把我市建成】高标准强《辐射的现代化大【城，市创造更好的投【资环境促进全市【经济：社会：事业更快发展必须】进一步加强市区沿】街建筑的规划设【计和建设《管理工作现》将有：关事项通知》如下 一、【要严格控制市区重】要地：段建筑物的》规划、设计和建【设 对于市区主！干道、？道路交？叉口、？广场、车站、码【头、桥头、河滨、商！业区、金融区、【办公区、城市入口】处(包括铁路城【区段两侧)、—道，路对景处等重要地】段的建筑物必须【严格控制要》根据：城市总体规划—和，建设要求《统筹规划安排—各具特色、体量相宜！的重：要，建筑主干道》沿街特？别，是重要位置要多建高！层建：筑改变零星分散建】设的现象《通过组建合建形成宏！伟壮：观的：建筑：群建筑群体》。布局要做到》。高低错？落有致前《后远近有序以丰【。富城市空《间景观市《规，划局要在年内—完成主城区内主要】高层建筑的布局【和天际线控制 ！ 对于单位独自建设！的各不配套、小而】全的办公写字—楼将不？再批准要实》行统一规划》集中建设《综合配套共同使用】的高层综合大厦【。沿主：干道两侧原则上【不准建设住宅楼【沿街两旁的建筑物】的附属？配套如锅炉房、烟】囱、烧火《道、垃圾道、污水池！、厕所、化粪—池等：一律不得《临街布置 【二、主干道两—侧及重要地段建筑】物的规划设计要做到！高标准、高水平努】力创造徐州城市建设！风格    】 1.积极促—进建筑创《作繁荣进一步—提高：设计：水平：重要建筑和高层建】筑应由市建委—组织市？内外相应等级资质】的设计单位投—标、议标或进行【。设计：竞赛沿街建筑的【。。设计应力求做到【。造型：。新颖丰富多》样既各具特色又【相互协调注重建【筑，环境因素《体现时代《感和：艺，术性     】2.沿？街建筑物的饰面【色彩要丰富》多样提高水平—建，筑色彩？基调要？以淡雅明快为主避免！呆板、单调》建筑群体《中颜色也要有变化达！到整体协调互相【映衬的效果》要根据建筑》的不：同使用性质选择建筑！色，彩，尤其营业用房的色彩！可热烈活泼 —     3.【沿街：建筑(包括沿路目】所能见的建筑—)要提高外墙饰面】材，料的档次沿街—大面墙的饰面提倡采！。用包括面砖在内【的多种材料或新【型建筑饰面》材料不得《使用低档的》马赛克或《一般的涂料应控制玻！璃，幕墙的使《用， ？三、严格按照—规，定，程序办事做》好沿：街建：。筑审：批工作 《 ：   ？ 1：.市规？划局应对沿》街，建，筑设计提出明确严】格的“规划设计条件！”设计单位必须【严格按照规划要求进！行建筑设计满足【后退红？线距离、建筑密度】容积率、绿地率、】停车泊位及建—筑体量？、风：。。格、颜？色和建设高度等【要求任何设计—、建筑单位都无权改！变规划设计》标准和要求   ！  2.一》般，建筑的？设计方案《和施工图纸》。需报市规《划局审批《重要建筑和大型【建筑(？建筑面积《50：00平方米以上或建！筑高度2《4米以？。上)：的设计方案应有【多，方案比较和模—型报：市规：划局：审查后经市建筑方】案审查专家组审定】。。后，。报市政府审》批具体操作办—法由：市建委负责制定 】     》3.规划、》建管、房管等各职能！部门要加强》沿街建筑的》规划：、建设管理一经批准！的沿街？建筑施工中不得随意！。改变确需《变，更，的必：须报原审批机—关批准对沿街破【旧房：屋必须按规》划加快改造暂无条件！的需按规划部门提】出的要求进行整修】     —4.各？建设单位都必须从我！市城市建《设的大局和》经济发展《的长远利益出发服从！城市：统一规？划严：格按照有关规—定和：程序办事《共同搞？好城市建设 】 ，