山【东省住房和城—乡建设厅关于部分】民用建？筑，项目全面《。执，行绿色标准的通【知
各—市住房城《乡建：委（建设局》）、规划《局、房管局、建管局！（处、？办）菏？泽市开发办》
【 为贯彻落实十八】大及十八届二中、三！中全会精神加快【推进：生态文明建设和新】型城镇化提升我【省，绿色建筑发展水平】和质量根据绿—色建筑行《动方案（国办发[2！013]《1号）、《山东省人民政府关】于大力推进绿色建】筑行动？的实施？意见（？鲁政：发[2013]【10号）等》文件要求《我省部分民用—建，筑项目全面执行绿色！建筑标准现将—有关事项《通知如下
】一、明确全面执行】绿，。色建筑标准的范围】
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， ： 《自本通知发布之日起！列入以？下范围的新建及处于！项目建议书、—可行性研究或初步设！计阶段的民用—建筑项目《应当全面执行绿【色建筑标准至少达】到，一星级要求
！ 《（一）政府机—关，办公建筑；》
（！。二）由政府投资或】以，政府投资《为主的？公益性建筑主—要包括？学校：、医院？、图：书馆、博物馆、科技！馆、体育馆》、社区？。服务：中心：、社会福利》设施等？；
《。 ？ （三）列—入年度建设计划【、由政府投资集中兴！建、规模在2万平方！米以上的保障性住】房项目？；
【 （四）单—体建筑面积超过2万！平，方米的大型公共【建筑主要包》。括机场、车站、【宾馆、？饭店、商场、写字楼！等
】各，地可根？。据当地实际情况【扩大：全面执行绿色—建筑标准的范—围精心组织有序推进！
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二、完善全过【程实施机制
】 （一）建【设单位对执行绿色】建筑：标准负总责在编【制项目可行》性研究报告》时要有绿《。色，建筑相关《内容并将《有关：成本纳入投资—概预算；在》进行项目《设，计发：包时应当在委托合同！中明：确绿色？建筑等级以及相关指！标要：求依法应当招标【的房：。。屋建设工程项—目应当将《绿，色建筑？。的相关要《求列入工程招—标文件和合同条款】
（二）！。设计单位应当按照】。。国家、省绿》色建：筑相：关技术标准进行绿】色建筑设《计设计方案和—。施工图设《计，文件应当编制绿【色建筑专篇》专篇中？提及的技术措施应与！图，纸所反？映信息一致
！ （三《），。施工图设计文—件审查机《构应当按照绿色建筑！标准规范认真开展施！工图审查并对相应技！术指标进行把关【经审查？。不符合绿色建—筑标准规范的不【予出具施工图—设计文？件审：查合：格意见
！（四）施工单位【。应当认真编制—绿色施工《方案严？格按照施工图—。设计文件进行—施工确保《其承接的房屋—建筑项目达》。。到绿色？建筑：标准开展绿色施工】时鼓励对《产生的建筑垃圾实施！分类管理和再利用】提高建？筑废弃物综》合利用水平》
？ ？。。（五）监理单—位应当？根据绿色建筑—标准、施工》图设计文《件等编？制，。绿色建？筑监理？规划对？。所监理的房屋建筑】项目落实《绿色建筑标准—情况进行巡视检查】按照有关规》定履行？监理职责《
（【六）：项目竣工后建—设单位应《按照绿色建筑运行】要，求与物业《服务企？业或房屋管理单位】签订委？托服：务合同物业服务【企业或？房屋管？理单：位应根据服务合同提！供符合绿色运—营要求的日常运行管！理
（】七）：鼓励：已经办理施工许可】。手续、但仅启动基础！工程的建筑项目按照！绿色建筑标》准建设由《建，设单位交《由原设计单位按【照不低于一星—级绿色建筑标准进行！。优化设计
！ （八？）执行绿色建筑【标准并获得评价标识！的项目可根据国家、！省及各市的有关【规定享受《相应优惠政策
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三、强化重点环节！监管：
（【一，）各级城乡》。规划主管部门—要根据国家》、省及当《地有关政策要求在规！划条件中明确项目】的绿色星级标准【。及，相关指标要求并在】规划：许可过程中予以【把关房地《产开发？项目的绿色星—级标准？应符合房地产开发】。建设条件意见—书的：要求
【 （二？。）各级住房》。城乡建设主管—部门：负责绿色《建筑：项目：实施过程的监—管对建？设、设计、施工和】监理等？单位执行绿》色建筑有关标准规】范情况进行》。监督检查并提供【必要的技术支持与】服务：施工图设计文件未经！审查或审查不合【格的不予《颁发施工许》可证：未按照规定》进行绿？色建筑设计、施【工的项目不予—通，过，。建筑节能专项验收】不予办理竣工验收】备案手续
— （三—。）对保障《性住房？项目应当依据—国家：、省有关法规和【标准按照绿色保障性！住房：技术导则（试行）进！行设计、施工图审】查，、施工经竣工验收】合格的可认定为一】星级绿色建筑不【再进行专门评价
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？四、加强宣传和指】导
各地！要加大对绿色建【筑的宣传力度—及时总结工》作经验和典型营造全！社会支持绿色建【筑，发展的氛围和环境】要通过形式加—强对绿色建筑—设，计、施工《、监：。理等从业人》员的培训培养专业人！才队：伍要建立监》督考核机制》把执行绿《色建：筑标准工作纳入节能！目标：责任、保障性安居】工程：等的考核内容—严格考核《奖惩要做《好技术指导》工作各地可根据国家！、省有关标准规范】研究：制定本地区的绿色】建筑：技术政策
山东】省，住房和城乡建设厅
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2014年—4月：25日
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