《 ？ 《深圳市建设工—程合同备案办法 ！ ：第一条 为加强【我市建设工程合同管！理规范建设工—程合同备《案根据深圳》经济特区《建设工程施工—招标投标条例—。（，以下简称招标投【标条例）、深圳【经济特？区建：。。设工程监《理条例（《以下简称监理条例）！及深：圳市制止建设—工程转？。包、违法《。分包及挂靠规定【（市政府令104】号）的规定制—定，本办法 第二条】 深圳？市范围内的建设工】程合同备《案工：作适用？本办法 》　　本办法所称【的建设？工程合同包括 】。　　（一）建设工】程施工合同（—含建筑装饰工程【。施工合同以》下简称施工》合同）； 》 　　（二）建设】工程施工分包合同（！以下简称《施工分包合同）；】 　　（三）建设！工程监理合同—（以下简称监—理合同）； — 　　（《四）建设工程造价咨！询委：托合同（《以下简称造价咨【询合同） 》 第三条 深圳市建！设行政主《管部：门负责建设工程合】同备案的管理 】　　：。市、区建设行政主管！部门可以委》托市、？。区建设工程造—价管理机构或者行业！协会负责《建设工程合同备案的！具体工作 》 第四条 下列合同！应当备案 　　】（一）合同》价，。在30万元以—上的施工合同、【施工分包合同； ！　　（？二）：监理条例规定应当】实行监理的工—程中总投资额在30！0万元以上》的监理合《同； 　　（三）！。建设工程《造价在1000万】元，以上或咨询》费，在2万元以上的【造价咨？询合同 》第五条 应当备案的！建设工程《合，同应当在签订之【日起7？日内由发包人或【建设：工程造价咨询—委托人按工程项目】管理权限送市、区建！设主管？部门备案 第六条！ 使用深圳市—建设行政《主管：部门颁布的建设【工程：合同示范文》本的合同当事—人可以？在不违反《国家法律、法规规定！的前提下对示范文本！的有关内容进行修】改，和补充 》　　不使《用深圳市建设—行政主管部门颁布】。的建设工程合同示】。范，文本的其申请—备，案的：合同条款应》当，比合同示范文本更为！翔实、具《体且内容不违—反国家法律、法规规！。定 第七条—。。 未按规《定办理合同备案（不！含咨询合同》）手续的《建设：工程建设行政—。主管部门不予颁发施！工，许可证 　　建设！工程造价《审计和？结算应当以备—案的施工合同和施】工分：包合同为依》据 第八条 施】工合同备案应当提】供，下列资？料 　　（一【）施工合同正式文本！副本一？。式，。8份； 》　，　（二）深圳市【建设工程《施工报建信息登记核！准表（？提交复印件核验【原，。件）； 》。　　（？三）银行、保险公】司，。或者：专业担保公》司，提供的支付担保【和履：约担保文书》（，提交：。复，印件：核验原件《）； 　　（【四）：签订施工合》同的法定代表—人证明书法》定代：表，。人授权签订施工合同！的，还应提供授权—。委，托书（均提》交原件）；》 　　（五）【工程项目经理名【单及证书（》提交复印《。。件核：验原件）《 第？九，条 ：施工分包合同备案】应当提供下》列资料？ 　　（一）分包！合同正式文本副【本一：式5份； —　　（二）建设工】程发包人同意工程分！包的证明文件（提】交复印件核》验原件）； 　　！（三）分包》。人的营业执照—。。。和资质证书（提交】复，印件核验原件—）； 　　（【。四）银行《、保险公司》或者专业担》保公司提供的—总包：人的支付《保函和分《包人的履约保函（】提，交复印件《核验：原件）；《 　　（五—）签订分包合同【。的法定？代表人？证明书？法定：代表人授权签—订分包合同的还【应，提供授权委托书【（均提交原件） ！第十条？ 监理？合同备案应当提供下！列资：料 ？　　（一《。）监理合同正—式，文本副本6》 份； 　　（二！）直接？发包：提供计划立》项批文、《装饰提供《装修许可《证（提交复印件核验！原件）；《 　　《（三：）经招投标发—。包的提？。供程序完成证—明书（提交》复印件核验原件【）； ？ ，　　：（四）？总监理工程师任【命书（提交》复印件？核验原件）； 】　　（五《）监：理执业责《任保险书（提—交复印？件核验原件）—； ？。　　（六）监理【工程师执业证—书，（提交复印件核验】原件）； 　　（！七）签订监理合同】的，法定代表人证明【书法定代表人授【权签订？分包合同的还应【提供授权委托书【（均：提交原件） — ，第十一条 造价【咨询合同备案应当填！写合同？备案：。表1：份并提供下列—资料 　　—（一）造价咨询【合同：正式文本副》本5份； 　　（！二，）咨询公司》营业执照、工程【造，价咨询资质》证书（？提交复印件核验原件！）； 　》　（三）《项目负责造》价工程师注册证【书（提交复印件核】验原件）；》 　　（四）工程！造价咨询执》业责任保险》书（提交《复印件核验原件【）； 　　—（五）签订咨—询合同的法定代表】人，证明书法定代表【人授权签订咨—询合同的还应提供授！权委托？书（：均提交原件） 】第，。十二条 《办理建设工》程合同？备案的机构收齐合】同备案资料后对符合！备，案条件的建设工程合！同，应，随到随？办并：于，当日完成备案—工，作加：盖建设行政》主管部门合同备【。案专用章 　【。　，当事人签订的合同未！使用深圳市建—设行政主管部门颁布！的，。建设工程合同示范】。文，本，。的，办理建？设工程合《同，备，案机构应《当在收齐合同备【。案资料？后3日内对符—合备案？条件的建设》工程：合同办？理备案手续加盖【建设行政《主管部门合》同备案专《用章 《第十三条 市—、区：建，设，行政主管部门以及】受委托办《理建设工程合同备】案机构负《责办理合同备—案的工作人员应当】认真：审查提请备案的合】同 　　有下列情！。形之一？的，建设工程合同备【案机：。构，。不予办理合同备案 ！ 　　（一）签订合！同的主？体不合法《； 　　（二）】合同双方《当事人未《按规定相互》提供工程《担保或监理》人未按？规定购买监理—执业保险的； 【 　　（三》）应当实行招标投】。标的：工程未招标投—标的或者施工—合同：。。价，与，中标价不符的或【者结算？原则与中标》原则相背离的； ！　　：（四）低于规定的监！理取：费标准签订》合同的？； ？　　（五）备—案材：料不全的； 【　　（六）其他【违反法律、法规或者！规章情形的 第十！四条 合《同双方当事人对建】设，工程合？同备案机构提出的合！同审：查，意见有异议》的可向建《。设行政主管》部门申诉受理—申诉的？建设行政主管部门】。应当在5个工作日】内作出决定 【第十：五条 本办法—规定各类合》同如有另行签订补充！合同的应《在签：订补充合《同7日？内到合同备案机构】办理合？同备案手《续 　　依据招】标投标条例》进行：招标的工程》其补充合同签订【不得违背该法规【的有关规定 第】十，六条 合同的主要】内容变更、工程停】建或：者解除合同》的，。应及时到《合，同备案部《门办理变更》备，案手续备案》时应：提交其变更原因【的报告书《 第十七》。条 受？。委托办理建设工程合！同备案的机》构应当定期向建【设行政主管部门报送！。合同备案情况表及】有关资料建设行【政管理部门应当【加强对合同备案情况！的监督检查 第】。十八条 合同当事人！对建设行政主—管部门不予备案的通！知以及其他有关决】。定不服的可以在接到！通知和决定之日起6！0，日内向？市政府行政复议机关！。。。申请复议或者依法】向人民法院起—诉 第十九条 】市，。。、区建设行政—主管部门《以及受？委托办理建设—工程合同备案机构】的工作人员违—反，本办法有关规定、将！违，法的合同予以—备案的应《当依照？有关规定《追究责？任 第《二十条 本办—法自二○○》三年四月一》日起施行《本办法实施后深【圳市建设行》政主管部门》对深圳市建设工程】。合，同示范文本的修订不！影响本办《法的执行 — ， ，