】 深圳市建设】工程合？同备案办法 】 第一？条 为加强我市建】设工程？合同管理规范—建设工程合同备【案根据深《圳经济特区》建设工程施》工招标投标条—例（以下简称—招标投标条》例，），、深圳经济特区建】设工程监理条例（以！下简称监理》条例）？及深圳市制止—。建设工程转包、【违法分包《及挂靠规定》（市政府令104】号，。）的规定制》定本办法 》 第二条 深—圳市范围内的建设工！程合：同备案工作适用本办！法 　　本办法所！称的建设工》程合同？包括 　》　（一）建设工程施！工合同（含》建筑装饰《工程施工合同以【下，简称施工合同）；】 ， 　　（二）—建设工程施工—分包合？同（：以下简称施工分包合！同）； 　—　（三）建设工程】监理合同（以下【简称监？理合：同）； 　　（】四）建设工程—造价咨？询委托合同（以【。下简：称造价咨询合—同，） 第三条 深】圳市建设行政主管部！门负责建设工—程合同？备案的管理 — 　　市、区—建设行政主管—部门可以委托市、】区建：。设工程造价管理机构！或者行业协会负责】建设工程合同备案】的具体工作 第】四条 下列合同应】当备：案 　　（一）合！同价：在30万元以上【的施工合同、施【工分包合同；— 　　（二）监】理条例规定应当实】行，监理的工程中总投资！额在300万元【。以上的监理合同；】 　　（三）建设！工程造价在100】0万元以上或咨询费！在2：万元以上的造价咨】询合同 第—五条： 应当备案的建设工！程合同应当》在签订？之日起7日内由发包！人或建设工程—造价咨询委》托，人按工程《项目管理权限送市】、区建设主管部【门备案 《 第六条《 使用深圳市建设行！政主管部门颁布的】。建设工程合同示范】文本的合同当事【人可以在《不违反国家法律、】法规规定的》。前，提下对示《范文本？的有关内容进行修改！和补充 》　　不使用深圳【市建设行政主管部】门颁布的《。建设工程合同示【。范，文本的其申请—备案的合同条款应】当比合同示范文【本更为翔实、—具体：。且内：容不违反《国家法律《。、法规规《定 第七》条 未？按，。规定办理合同备案】（不含咨询合同）手！续，的建设工程建设【。行，政主：管部门不予颁发【。施工许可证 　　！。。建设工程造价审【计和结？算应当以备案的施工！合同和施工分包【。合同为依《据 ： 第八？条 施工合同备案应！当提供？下列：资料 　》　（一）《施工合同正式—。文本副本一》式，。8份； 　　（】二）深圳市建—设工程施《工报建信息登记【。核准表（提》交复印件核验原件）！； 　　（三）银！行、保险公司或者专！业担保公司提供的支！付担保？。和履约担保文—书（提交复印—件核：。验原件）《；， 　　（》四）：签订施？。。工合同的法定代表】人，证明书法定》代表人授权签订【施工合同的还—应提供？授权委托《。书（均提交原—件）； 　—。。　（五）《工程项目经理—。名单及？证书（提《交复印件核验原件】。） 第《九条： 施工分包合同备案！应当提供下列资料】 　　（一—）分包合同》正式：文本副本《一，式5份； 　　（！二）建设工程发包人！同意工程分包的证】明文件（提交—复印件核验原件）】； 　　》（三）分包人—的营业执照和—资质证书《（提交复印件核【验原：件）； 》　　（四）》银行、保险公司或者！专业担保公司提【供的总包《人的支付保》函和分包人的—履约保函（提交复】印件核？验原件？）； 　　（【五，）签订分《包合：同的法定代表—人证明书法定代【表人授权签订分包】合同：的还应提供授权委】托，书（均？提交原件） 第十！条 ：。监理合同备案—应当提供下列资【料 　《　（：一）监理合同正式】。文本副本《6 份； 　　】（二）直接发—包提供计划》立项批文、》装饰提供装修许可】证（提？交复：印件核验《。原件）； 　　】（三）经《。招投标发包的提供】程，序完成证明书（提】交复印件《核验原？件）：； 　　（四）】总监理工程师任【命书（？提交复印件核—验原件）；》 　　（五）监理！执业责任保险—书（提？交复印件核验原件】。）； 　　—（，六）监理《工程师执业证书（提！交复印？件核验原件）； ！　　（七）签订监理！合同的法定》代表人证明书法定】代表人授权签订【分包合同的还应【提供授？权委托书（均—提交原件） 第】十一条 造价咨【询合：同备案应当填写合】同备案表1份并提供！下列资料《 　　（一）造价！咨询合同正式文本】副本5？。。份； 　　（二）！咨询：公，司，。营业执照、工—程造价咨询资质证】书（提交复》印件核验原》件）：； 　　（三【）项目负责造价工程！师注册证《书（提交《复印件核验原件【）； 　　（四】）工：程造价？咨询执业责任—保险书（提》交复印件核》验原件）《。； 　《　（五）签订咨询合！同的：。法定代表人证明【书法定代表人授权签！订咨询合同的还应】提，供授权？。委托书？（均提交原件） ！。第十二条 办理【建设工程合同备案】的机构收《齐合：同备案资料后对符】合，备案条件的建设【工程合同《应，随到随办并于当【日完成备案工作加】盖建设？行，政主管部门》合同备案专用—章 　　》当事人签订的—合同未使用》深圳市建设》行政主管部》门，颁布的建设工—程，合同示范文本的【办理建设工》程，合同备案机构—应当在收齐合—。同备案资《料后3日内对符合】备，案条件的《建设工程合同—办，理备案？手续加盖建设行政】主管部？门合同备案专—用章 ？ 第十三条 —市、区建设行—政主管？部，门以及受《委托办理建设—工程合同备》案机构？负责：办理合同备案—的工作人员应—当认真审查》提请备案的合同 】 　　有《下列情形之一的建】设，工程合同备案—机构不予办理合【同备案 　—　（一）签订合【同的主体《不，合法；？ 　　（二）【合同双方当事人未按！规定相互提供工【程担保或监理人未按！规定购买监》理执业保《险的；？ 　　（三—）应当？实行招标投标的工】程，未招标投标的或者】施工合同价》与中标？。价不：符的或者结算原则】与中标原则相—背离：的； 《　　（四《）低于规定的监【理取：费标：。准签订合同的；【 　　（五）备案！材料不全的； 【 ，　　（六）其—他违反法律、法规或！者规章情形的 】第十四条 》合同：双方当事人对—建设：工程合同备案机【构提出的合同审【查意见有异议的可向！建设行政主管部门申！诉受理申诉的建设】行政主管部门应当在！5个工？作日内作出决定【 第十五条 【本办法规定》各类合？同如有另行签订【补充合同的》应在签订《补充合同7日内到】。合，同备案机构办—理合同备案手续 ！　　依据招标投标条！例进行招标的—工程其补《充合同签订不得违】背该法规的有关【规定 《第十六条 》合同的主要》内容变更、工—程停建或者解除合】同的：应及时？到合：同备案部门办—理变更备案手续备】案时应提交》。其变更原因的—报告书？ 第十七》条 受委《托办理建《设工程合同》备案的机构》应当定期《向建设行《政，主，管部门报送合—同备案情况表及有】关资料建设行政管】理部门应当加—强对合同备案情况】的监：督检查 第—十八条 合》同当事？人对建设行政主管部！门不：予备案的通》知以及？其他有？关决定不服的—可以在接到通知和】决定之日《起6：。0，日内向市政府行【政复议机关申请复议！或者依法向人民【法院起诉《 第十九条 市】。、区建设《行政主管部》。门以及受委托办理建！设工程合《同备：案机：构的工作《人员违反本办法有】关规定、将违法【。的合同予以》备案的应《当依照有关规定追究！责任 第二十条 ！本办：法，自，二○○三《年四月一日起施行】本办：。法实施后深圳市【建设行政主管部【门，对，深圳市建《。设工程？合同示范文本的【修，订不影响《本办法的执行 】 ：