】。 ， 深圳市建设【工程合？同备案办法 ！第一条？ 为加强我市建设工！。程合同？管理规范《建设工？程合同备案根—据深圳经济特—区建设工程施工招标！。。投标条例（以—下简称招标投标条例！）、深圳经济—特区：建设工程监》理，条例：（以下简称监—。理条例）《及深圳市制止建【设工程转包、违法分！包及挂靠规定（市政！府令104号）的规！定制：。定，本，办法 第二条 深！圳市范围内的建【设，工程合同备案—工作：适，。用本办法 　　】本办：法所称的建设工【程合：同包括 《 　　（一）建【。设，工程施？工合同（含建筑装饰！。工，程施工合同》以下简？称施工合同）； 】 　　（二）建设】。工程：施工分包合》同（以下简》称施工分包合同）；！ ， 　　（《三，）建设？工程监理《合同（以下》。简称：监理合同）； 】。　　（四）建—设工程造价》咨询：委托合同（以—下简称造价咨询合】同） 第》三条 深《圳市建设行》政主管部门负—责建设工程合同【备案的管理 　】　市、区建设—。行，政主管部门可以委托！市、区建设工—程造价管理机构【。或者行业协会负责】建，设工程合《同备案的具体—工作 第》四，条 下列合同应【当备案 　　（】一）合同价》在30万元以上的施！。工合：同、施工分包合同；！ 　　（二）监】理条例规《定应当实行监理的工！程中总？投资额在30—0万：元以上的监理—合同； 　　（三！）建设？工程造价在》1000万元—以上或咨询费在2】万元以上的造价咨】询，合同 《第五条 《。应当备？案的建设工程合同】应当在签订之日【起7日内由发包人或！建设工程《造价咨询委托人【按工程项目》。管理权限送市、区建！设，主管部门备案 】。第六条 使用深圳市！建设行政主》管部门颁布》的建设工《程合同示范文本【的合同当事人可以在！不，。违反国家法律、法】规规定？的前提下《对，示，范文本的《有关内容进》行修改和补充 【 　　不使用深【圳市建设行政—。主管部？门颁布的《建设工程合》同示范文本》的其：申请备案《。的合同条《款应当比合同示【范文本？更为翔？实、具体且内—容，不违反国家法律【、法规规定 第七！条 未按《。。规定办理《。合，同备案？（不含？咨询：。合同）？手续的建设工—程建设行政主管部】门不予颁发施工许可！证 ： 　　建设工程【造价：审计和？结，算应当以备》案的施工合》同和施？。工分包？合同为依据 第八！条 施工合同备【案应当提《供下列资《料 　　（—一）施工《合同正式文本副【本一：式8份？；，。 　　（》二）深圳市建设【工程施？工报建信息登—记核准表（提交复】。。印件核？验原件）；》 　　（三）银】行、保险公司或者】专业：担保公司《提供的支《付担保和履约—担，保文：。书（：提交复？。。印件核验原件）【； 　《　（四？）签订施工合同【的法定代表人证明】书法定代表人—授权签订施工合【同的：还，应提：供授权委托书—（均提交原件）； ！ 　　（五）—。工程项目经理名单】及证书（提交复【印件：核验原件）》 第九条》。 施工分《包合同备案》应，当提供下列》。资料 　　（一）！。分包合？同正式文《本副：本，一式5份； 　】　（二）建设工程发！包人同意工》程分包的证明文件（！提交复印件核验原件！）；：。 ， 　　？（三）分包人—的营：业执照和资质—证书（提交复—印件核验原》件）； 》　　（四）银行【、保险公司》或者：专业担保公》司提供的总包人【的支付保函和—分包人的履约保函】。（提交复印》件核：验原件？）； 　　（【五）签订分包—合同的法定代表人】证明书法定代—表人授？权签订分包合同的】还应提供授权委托书！（，均提交原件） 【。 ，。第十条 监理合同备！案应当提《供下：列资料 《 ，　　（一《），监理合同正式文本】副本6 份》； 　　（二）直！接发包提供》计，划立项批文》、，装饰提供装修许可】证（提交《复印件核《。验原件）； 　　！（三）经招投标发包！的提供程序完成【证明书（提交—复印件核验》原件）；《 ：　　（四）总监【理工：程师任命《书（提交复印件【核验原件《）； 　　（五】）监理执《业责任保险书—（提交复《印件核？验，原件）； 》 　：　（六）监理—工程师执业证—书（提？交复印？件核验原件）；【 　　（七）签】订，监理合同的法—定，代表：人证明书法定代表人！授权签订《分包合同的还—应提供授权委托【书，（均：提交原？件） ？ 第十一条 造价咨！询合同备案应当【填，写合同？备，案表1份并提供【。。下，。列资料 》。　　（一）造价咨】询合同正式文本【副本5份； 　　！（，二）咨？询公：司营业执照》、工程？造价咨询资质证书】（提交复印件—核验：原件）； 》 　　（三）—。项目负责《造价工？程师注册证书（【。提交复？印件核验《原，件）； 　　（四！），工程造价咨询执【业，责任保？险书（提《交复印件核验—原件）？； 　　（五【）签订咨询合同【的，法，。定代表？人，证明书法《定代表人授》权签订咨《询合同的还应提供】授权委托书（—均提交原件） 第！十二条 《办理：建设工程合》同备案的机》构收齐合同备案【资，料后：对符合备案条—件的：。建设工程合同—应，随到随办并于当日完！成备案工作加盖建】设行政主管部—门合：。。同备案专用章 】　　当事人签订的合！同未使用深圳市建设！行，政主管部门颁布的建！。设工程合《同示范文本的—办理建设工程—合同备？案机构应当在收齐合！同备：案资料后3》日内对符合》备案条件的建设【工，程合同办理》备案手续加盖建设】行，政主管部门合—同备案专用》章 ？第十三？条 市、区建—设行政主《管部门以及受—委托办理《建设工程合同备案机！。构负责办理》合同备案的》工作：人员应当认》真审查提《请备案的合同 　！　有下列情形之【一的建设工程合同备！案机构？不予办？理合同备案》。 ， 　　（《一）签订合同的主体！不合法； 　【。　（二）合》同，双方当？事人未按规定相互】提供工？程担保或监理人【。未按规？定购买监《理执业保《险的； 》　　（？三）应当实行—招标投？标的工程未》招标投标《的或者施工》合，同价与中标价不【符的或者结算—原则与中标原则【相，背离的； 》。 ，　，　（四）低》于规定的监理—取费标准签》订合同的《； 　　（五）备！案材料不《全的； 　　（六！）其他违《反，法律、？法规或者规章—情形：的 ： 第十四条 合【同，双，。方当事人《对，建设工程合同—备案机构提出的【。合同审查意见有异议！的可向建设行—政主管部门申—诉受理？申诉：。的建：设行政？主管部门应》当在5？个工作日内作出【决，定 ： 第十五《条 本办法规定各】类合同如有另行签订！补充合同的》应，在签订？补，充合：同7：日内到合同备案机】构办：理合同备案手续 】 　　依据招标投标！条例进行招》标的工程其补—充，。合同签订不得违背】该法规的《有关规？定 第十》六条 合同的主【要内容变更、工程】停建或者解除合同】的应及时到》合，同备案部门办理变】更备：案手续备案时应【提交其变更原因【的报：告书 第》。十七条 受》委托办理建设工【程合：。同备案的机构应当定！。期向建？设行政主管》部门报送合同备案】情况表及有关资【料建设行政管理部】门应当？加强对合《同备：案情况的监》督检查 第—十八：条 合同当》事人对建《设行：政主管部门不予备】案的通知以及其【他有关决定不—服的可以在接到通知！和，。决定之日起60日内！向市政府行》政复议机关申请复议！或者依法《向人民法《院起诉 》第十九条 市、【区建设行政主管部】门以及受《委托办理建设工【程合同？备，案，机构的工作人员违】反，本办法有关规定【、将违法的合同【。。予以备案《的，应当依照有关规定追！究责：任 第二》十条 本办》法自：二○○三年四月一】日起：施行：本办法实施后深圳】。市建：设行政主管部门对】深圳市建设工程合】。同示范文本的修【订不影响本办—法的执？行 ： ： ，