《 深】圳市建设《工程合同《。备案办？法 第—一条 为加强我市建！。设工程合同》管理规？范建设工程》合同备案根据—深圳经济特区建【设工程施工招—标投标？条例（以《下简：。称招标投《。。。标条例）、深圳【经济特区《建设工程监理—条例：（，以下简称监理—条例）及深圳市制止！。建设：工程转包《。、，。违法分包及挂靠规定！（市政府令104号！）的规定制定本办】法 ： 第二条 深圳市范！围内的建设工程【合同备案工》作适用？本办：法 　　》本办法所称》的建设工《程合同包括 —。。 　　？（一）建设工程【施工合同《（含建筑装饰工程】施工合？同以下简称施工合】同）； 　　【。（二）建《设，工程施工《分包合？同，（以下简称》施，。工分包合同》）； 　　—（三）建设》工程监理《合同（以《下简称？监理合同）； 【 　　（《四）建？设工程造价》咨询委托合同（【以下简称造》价咨询合同） 】第，三条 深圳市建设】行政主管部》门负责建设》工程合同备案的管理！ 　　市、—区建设行《。政，主管部门可以委【托市：、区：建设工程造价管理】机构或者《行，业协会负责》建设工程《合同备案《的具体工作 【第，四条 下《列合同应当备案 ！　　（一）合同价】。在30万元》以上的施工》。。。合同、施工》分包合同； 　】。　（：二）：监理：条例规？定应当实行监理的】工程中总投资额【在3：00万元以上的监理！合同； 　—。　（三？）建设工程造价在】100？0，万元以上或》咨询费在2万元以】上的造价咨询—合同 第五条 应！当备案的建设工程合！。同应当在签订之日起！7日内？由发包？人，或建设工程造价咨询！委托人按《。工程项？目管理权限送—市、区建《设主管部门备案 ！第六条 使用—深圳市建设行政主管！部，门颁布的建设工程合！同示范文本的—合，同当事人可以在不】违反国家法律—、法规规定的—前提：下对示范文本的有】关内容进《行修改和《补充 　》　不使用深圳市建设！行政主管部门颁【布的建设《工程合同示范文本的！其，申请备？。案的合同条款—应当比合同示范【。文本更为翔实、具】体且内容不违反国】。家法律？、法规？规定 第七条【 未按规定办理合】同备：案（：。不含咨询合同）【手续的建设工程建设！行，政，主管部门不予颁发施！工许可证 　【　建设工程造价审】计和：结算：应当以备案的施工】合，同和施工分包合同】为依据 第八条 ！施工合同备案—。应当提供下列资【料 　　》（一）施《工合同正《。式文本副本一式8份！； 　　（二）深！圳，。市，建设工程施工报【。建信息登记》核准表？（提交复印件核验原！件）；？ 　　（》三）：银行、？保险公司或者专业】担保公司提供的支付！担保和履约》担保：文书（提交复印件核！验原件）《； 　　》（四）签订施工合】同的法定《代表人证明书法定代！表人授权签订施工合！。同的还应提供授权委！托书（均《提交：原件）； 》 ，　　（五《）工程项目经理【名，单，及证书（提交复【印件核验原件） 】 ，。第，九条 施工分—包合同？备案应当提供下列资！料 ： 　　（《一）分包合》同正式文本副—本一式5份》； 　　（二【。）建：设工程？发包人同《。意工程分《。包的证明文》件，（，。提交复印件核验原】件）； 》　　：（三）分包人的【营业执照和资质证】书（提交复印件核验！原件）； 　【。　，。（，四）银行《、，保险公司或者专业】担保公司提供的【总包：人的支付保函和分】包，人的履约《保函（？提交复？印件核？验原件）； — ，　　（？五）签订分包合【同的法定代表人证明！书法定代表人授【权签订分包合—。同，的还应提供授—权委托书（均提交原！。件）：。。 ：第十条？ 监理合同》备案应当提供下列】资料 　》　（一？）监理合同正—式文本副本6 份；！ 　　（二）【直接：发包提供计划—立项批？文、：装，饰提供装《修许可证（提交【复印件核验原件）】； 　　（三【）经招投标》发包的提供程序完】。成证明？书，（提交复印件核验原！。件）；？。 　　（四）总监！理工程师《任命书（《提，交复印件核》验原件）； 【　，　（五）监理—执业责任保险书（】提交复印件核验原件！）； 　》　（六）监理工程】师执业证书（提交复！印件核验原件）； ！ 　：　（七）签》订监理合《同的法？定代表人《证明书法《定代表人授权签订分！包合同的还应提【供授权委托书（均提！交，原件：） 第十一条【 ，。造价咨询合同备案】应当：填写合同备》案表1份并提供【下列：资料： 　　（一）【造价咨询《合同正？式，文，本副本5份》。； 　　》（二）咨询》公司营业执照、工】程造价？咨询资质证书（提交！复印件核验原—件）； 　　（】三）项目负责造【价工程师注册证【书（提交复印—件核验原件）—； 　　（—四）工程造价咨询执！业，责，任保险书（》提交复？印件核验原件）；】 　　（五）【签订咨询合》同，的法定代表人证【明书法定代》表人授？权签订咨询合同【的还应提供》授权委托书（—均提：交原件） 第十】二条： 办理？建，设工程合同备案的】机构收？齐合同备《案，资，料后对符合备案条】件的建？设，工程：合同：应，随到随办并于—当日完成备案工作】加，盖建：设，行政主管部门—合同备案专用章 】。 　　？当事人？。签订的合同未使用深！圳市建设行政主【。管部门颁《布的建设工》程合同？示范文本的办理建设！工程合同备案—机构应当在收齐合】同备案资料》后3日？内对符合备》案条件的建设工程】合同办理备》案手续加盖建设【行政主管部门合同备！案专用？章 第《十三条 《市、区建设行—政主管？部门以及受委托办】理建设工程合—同备案机构负责办理！合同备案的》工作人员应当—认真审？查提请备案》的合同 》。　　：。有下列情形之一的】建设工程合同备【案机构不《予办理合同备—案， 　　（一）【签订：。合，同的主体不》合法； 《 　　（二》）合同？双方当？事人：未按规定相互提【供工程？担保或监理人—未按规定《购买监理执》业保险的； 　】　（三）应当实【行招标投标的工【。。。程未招标投标的或者！施工合同价与中标价！。不符的或《。者结算原则与中标】原则相？背离：的； 　　—。。。（四）低于规定的】监理取费标准—签，订合同？的； 《　　（五）备案【材料不全《。的； 　　—（，六）其？他违反法律》、，法规或者规章情形的！ 第十四》条 合同双方—当，。。事人对建《设工程合同备—。案机构提出的合【同审查？。意见有异议的可【向建设行《政主管部门申—诉受：。理申诉的建设—行政：主管部门应当—在5个？工作日内作出决【定 第十五条【 本办法《规定各类《合同如？有另行签订补充合同！的应在签订补—充合同7日内到合同！备案机构《办理合同备案手【续 　　依—据招标投《标条例？进，行招：标的工程其补充【合，同签订不得》违背该法规的有关规！定 第十六—条 合同《的主要内容变更、】工程停建或者解除】合同的应及时到合】同备案？部门办理变更—备案：手续备案时应提交】其变更原因的报告】书 第十七—条 受委托》。办理建设工程合同】备案的机构应当【定，期向建设行政主【管部：门报送合同备—案情况表及有关【资，料建设行政管理部】门应当加强对—合同备案情》。况的监督检查— 第十八》条 合同《当事人？对建设？行政主管部》门不予备案的通知以！。及其：。他有关决定不服的可！以在接到通知和决定！之日起60日内向】市政府行政》复，议机关申请复—议或者依法向人【民法院起诉 【第，十九条 市、区建】设行：政主管部门》以及受委托办—理建设工程》合同备案机构的工作！人员违反《本办法有《关规定、《将违法的合同予【以备案的应当依照】有关规定追究责任】 第二十条 本】办法：自二○○三年四月】一，日起施行本办法【实施：后深圳市建设行政主！管部门对《深圳市？建设工程合同示【范文本的《修订不影响本办【法的执行 】