【 ， 深《圳市建设工》程合同备案》办法 —第一条 为加强我】市建设工程合同管理！规，范建设工程合同备案！。根据深圳《经济：特区建设工程—施工招标投》标条例？（以下？。简称招标投标条例）！、深圳经济》特区建设工程监理条！例（以下简称监【理条例）《及深圳市制止建设工！程转包？、，违法分包及挂—靠规定（市政府令1！04：号）的规定制—定本办法 第【二条 深圳》。市范围内的建设【工程合？同备案工作适用【本，。办，法 　　本办法所！称的建设工程合【同包括 　　（一！）建设工程施—工合同（含》建筑装饰工程施工】合，同以下简《。。称施工？合同）？； ？　　（二）建设工程！施工分包合》同（以下简称施工分！。包合同）； 【　　（三《），建设工？程监理合同（以下简！称监理合同）； ！　　（四）建—设工程造《价，咨询委托合》同（以？下简称造《价咨询？合同） 第三条】 ，深圳：市建设行政主管部门！负责建设工程合同备！案的管理 　　】市、区建设行政主管！部，门可以委托市、区】。建，设工程造价管理【机构或者行业—协会负责建设工程合！同备案的具体工作】 第？四条 下《列合同应当》备案 《　　（一）合同价】在3：。0万元以上的—施工合同、施工分包！合同； 　　【。（二）监理条例规】定应：当实：行监理的《工程中？总投资额在300】万元以上的监理合同！； 　　（—三）：建设：。工程造价《在1000万元以上！或咨询费在2万【元以上的造价咨询合！同 第五条 应当！备案的建设工程合】同应当在《签订之日起7日内由！发包人或建设—工程：造价咨询委托人按工！程项目管理权限【送，市、区建设主—管部门备案 第六！条 使用深圳市建】设行政主管部—。门颁布的建设工程】合同示范《文本的？合，同当事人可以在不违！。反国家法律、法【规规定的前提下对】示范文本《的有关内容进行【修改和？补充 　　不【。使用深圳市建设【行政主管部门—颁布：的建设工程合同示范！文本的其申请—备案的合同条款【应当比合同示范文】本更为？翔，实、：具体且内容不违反国！家，法律、法规规定【 第七条 未按】规定办理《。合同备案（不含【咨询合？同）手续的建设工程！建设：行政主管部》门不予？颁发施工许可证【 　　建设工【程造：。价审计和结算应【当以：。备案的？施工合同和施工【分包合同为依—据 第八条 施】工合：同备：案，应当提供下列资料 ！ 　　（一）施【工合同？正，式文本副本一式【8份； 　—　（二）深圳—市建：设工程施《。工报：建，信息：登记核准表（提交】复印件核验原件【）； ？ 　　？（三）银行》、保险公《司或者？专业担保公司提供的！支付担保《和履约担保文书【（提交复印》件核验原件）； ！　　（四）签—订施工？合同的法定代表【人证明书《法定：代表：人授权签《订施工合同的—还应提？。。。供授权委托书（均】提交原件《）； 　　（五】）工程项目经理【名单及证《书（提？交复：印件核验原件）【 第九条 —。施，工分包合同备—案应当提《供下：列资料？ 　　（一）分】包合同正式文本副本！一式：5份； 《。 　　（二）建【设，工，程发包？人同意工程分包的证！明文件（提交复【印，件核验原件）；【 　　（三）【分包人的营》业执照和资质证书（！提交复印件核验【原件）； —　　（？四）银行、》。保险公司或》者专业担保公—司提供的《总，包人的支《付保函和分包人【的履约？保函（提交复—印件：。。。核验原件）； 　！　（五）签》订分包合同的法【。定代表人证》。明书：法定代表人授—权签订？分包合同的》还应提供授权委【托书（均提交—原，件） 第》十条 监理合同备案！。应，当提供？下列资料 　　（！。一）监理合同—正式文？本副本？6 ：份； 　　（二】）直接？发包提供计》。划立项批文、装【饰提供装修》。许可证（提交复印】件核验原件）；【 ， 　　（三）经【招投：标发包的提供程序】完成证明书（提交】复，印件核验原件—。）； 　　（四】）总监理工程—师任命书（提交复印！件核验原件）； 】 　　（五）监【理执业责任保险书（！提交复印件核验原】件）； 　　【（六：）监理工程》师执业证书（提交】。复印件核验原件）；！ 　？　（七）签订—监理：合同的法《定代：表人：证明书法《定代：表人授权签订分包】合同的还应提供授】权委托书（》均提交原件） 第！十一条 造价咨询合！同备案应当填写合同！备案表1份并提【供下列资料 【　　：（一：），造价咨？。询合同正式文本【副本5份； — 　　？（二）咨《。询公司？营业执照、工程【造价：咨询资质《。证书：（提交复印件核【验原件）； 【　　（三）项目负】责，造价工程师注册证书！（提交？复印件核验》原件）； 　　（！四）：工程造价咨询执业】。责任保险书（提交】复印件核《验原件）； 　　！（五）签订咨询【合同的法定代表人证！。明书法定代表人授权！。签订：咨询合同的还—应提供授权委托【书（均提交原件） ！ 第十二条》 办理建设工程合同！备案的机构收齐合同！。备案：资料后对符合备案】条件的建设工程【。合同应？随到随办并于当日】完成：备，案工：作，加盖建设行》政主管部门合同备】案专用章 　　】当事人签订的合【同未：使，用，深圳市建设行政【主管部门颁布的【建设工程合同示范文！本的办理《建设：工程合？同备案机构应—当在：收齐合同《备案资料后3日【内对符合备》。案条件的建设工【程合同？办理：。备案手？续加盖？建，设行政主《管部门合同备案专】用章 第十—。三，条 市、区建设【行政主管部》门以及受委托办理】建设工程合》同，备案：机构负责办》理合同备《案的工作人员—应当认真审查提【请备案的合同 【 ，　　有下列情形之一！的建设工程》合同备案机构不予办！理合同备《案， 　　（一）【签订合同的主体不合！。法； 　　—（，二）合同双》方当事人未按规定】相互提？供工程担保或监理】人未按规《定购买？。监理执业保险—的； ？ ，　　（三）应当【实行招标投标的【工程未招标投标【的或者施工合同【价与中标价》不，符，的或：者结：算，原则与中《标原则相背离的； ！ 　　（四》。。）低于规定的监理】取费标？准签订合同的—； ？。　　（五）备—案材料不全的； ！　　（六《）其他违反法—律、法规或者规章情！。形，的 ？第十四条 合同【双，方当事？人对建设工程合同备！案机构？提出的合同审—查意见？有异：议的可向建设行【政，主管部门申诉受理】申诉的建设行政主管！部门应当在5—个工作日内作出【决定 第十五【条 本办法》规定各类合同如【有另行签订》补充：合同的？应在签订补充合同】7日内到合同—备案机构办理合同备！案手续？ ：　　依？据招标投《标条例进行招标【的工程？其，补充合同签订不【得违背该法》规的有关规定 第！十六条 合同的主】要内容变《更，、工程停建或者【解除合同《的应及时到》合同备案部门办理变！更备案手续备—案时应提交其变更】。原因：的报告书 第十】七条 ？受委托？办理建设工程合同备！案，的机构应当定期向】建设行政主管部门报！送合同备《案情况表及有关【资料建设行政管理】部门应当《加，强，。对合同备案情况【。的，监督检查 》 第十八条 合同当！事人对建设行—政主管？部门不？。予备案的通知以及】其他：有关决定不服—的可以在接到通知】和决：定之日起60日内向！市政府？行政复议机关—。申请复议或》者依法向人民法【院起诉 》第十九条 市、区】建设行政主管部门以！及受委托《办理建设工程—合同备案《机构：的工作？人员违反本办法有】关，规定、？将违法？的合同予以备案的应！当依照有关规定【追究责任 第【二十条 本》办法自二○○三【。年四月一日起施行本！办法实施《后深圳市建设行政】主管部门《对深圳？市建设工程》合同示范文本的【修订不影响》。本办法的执行— 《