《 深】圳市建设工程合同备！案办法 第】一条 为加强我市】建设工程合同管【理规范？建设工程《合同备？案根据深《圳，经济特区建》设工程施工招—标投标？条例（？。以下简称招标投标】条例）、《深圳经济《特区建设工程—监理条例（以下简称！监理条例）》。及深圳市制止建【。设工程转包、违【法分：包及挂靠规定（【市政府令《104号）的规定】制定本办法 第二！条 深圳《市范围内的建设【工程合同备案工【作适用本办法 】　　本？办法所称的》建设工程合同—包括 　　（一）！。。建设工程施工合同】（含建筑装饰工【程施工合《同以下简称施工【合同）？； 　　（二）建！设工程施工》分包合同（以—下简称施工》分包：合同）； —　　（三）建—设，工程：监理合同（以下简】称监理合同）； 】 ，　　（四）建设【。工程造价咨》询委托合同（—以下简称造价咨询合！同） 第》三条 深《圳市建设行政主【管部门负责建设【工程合同备案的管】理 　《。　市、区建》设，行政主管《部门可？以委托市、》区，建设工程造价管理】机构或者行业—。协会负责建设工【程合同备案的具【体工作 第—。四条 下列合同应当！备案 　》　（一？）合同价在30万】元以上的施工—合同、施工》分包合同； 　　！（二）监理》条例规？定应当实行监理的工！程中总投资额在3】00万元以》上的监理《合同； 　　（】三）：建设工程造价在10！。00万元以》上，或，咨询费在2万—。元，以，上的：造价咨询合》。。同， ，。 第：五条 应当备案的】建设工程合》同应当在签订之日起！7日内由发包人或建！。设工程造价咨询委】托，人按：工程项目管》理权限送《市，、区：建设主管部门—备案 第六条 】使，用深：圳市建设行政—主管部门颁布—。的建：设工程合同示—范文本的合》同当事人《可以在不违反国家法！律、法规《规定：的前提下对》。示范文本《的有关内容进行修改！和补充 《 ，　　不使用深圳市建！设行政主管》部门颁布的建—设工程合同示范文本！的其申请备案的合】同条：款应当比合同示范文！本，更为翔？实、具体且内容不】违反国家法》律、：法规规定 第七】条 未按规定办理】合同备案（》不含咨询《合同）手《续的建设工程建【设行政主《管部门不《予，颁发施工许可证 】 　　建设工—程造价？审，。计和结算应》当以备案的施工【合同和？施，工分包合同为依据】 第八条》。。 施工？。合，同备：案应当？提供下？列资料 　　【（一）施工合同正】式文本副本一式8】份； 　　（二】）深圳市建设工程施！工，报，建信息登记》核准表（提交复【印，件核验原件）—； 　　（—三）银行、》保险公司或者专业担！。保，公司提供的支付担保！和履：约担保文书（提【交复印件核验原件】）； 　　—（，四）签订施工合同】的法：。定代表人证明书法定！代，表人授权签订施工】合同的还应》提供授权《委托：书（：均提交？。原件）； 　【　（：五）工程项目经理名！单及证书（提交【复印件核《验原件） 第九条！ 施工分包合同备案！应当提供下列资料 ！。 ，　　（一《），。。分包合同正式文本副！本一：。式5份； 　　（！二）建设《工程发包人》同意工程分包—的证明文件》。（提交复印件—核验原件）； 】　　（三）分包人的！。营业执？。照和：资质证书（提交复】印件核验《原件）？； 　《　（：四）银行、保险公】司，或，者专业担保公司提】供的总包人的支【付保函和分包人的履！约保函（提交复【印，件核验原件）—； 　　（五【）签订分包合同的】法定代表人证明书法！定，代表人授权签订分】包合：同的还？应提供？授权委托书（均【提交原件） 第】十条 ？监，理，合同：备案应当提供下列资！料 　　》（一）监理合同正式！文本副本6》 份； 　　（】二）直接发包提【供计：。划立项批文、装饰】提供装修许》可证（提交复印件】。。核验原件）； 】。　　（三）经—招投标发包的—提供程序完成证明书！（提交复《印件核？验原件）； 　　！（四）总监理工程师！。任命书（提交复印】件核验原《件）； 　　（】五）监理执业责任】保险书（提》交复印件核验—原件）；《 ，。 　　（六）监【理工程师执业证书】（提：交复印？件核验原件）； 】 　　？（七）签订监理合同！的法定代《表人证？明书法定代表—。人授权？签订：分包合同的还应提】供授：权委托书（》均提：。交，原件） 《 第十一条 造【价咨询合同备案【应当填？写合同备案表1份并！提供下列《。资，。料 　　（一）】造价咨询合同正【式文本副《本5份？； 　《　（二）咨询公司】营业执？照，、工程造价咨—询资质证书（提【交复印件核验原件】）； ？。。。 　：　（三）项目负责】造价工程师注册【证书（提交复—印件核验原》件）； 》　　（？四）：工程造价咨》询执业？责任保险书（—提交：复印件核验原件）；！ 　　（》五）：签订咨询合同的法】定代表人证明书【法，定代表人授权签订】咨询合同的》还应提供授》权，委托书（均提交【原件） 第十二】条 办理《建设工程合》。同备案的机构收齐】合同备案资》料后：对符合备案条件的】建设工程《合同应随到随办【并于当日完成备【。案，工作加盖建设行【政主管部《门合同备案》专用章 《 　　当《事人签订的》合同未使用深圳市】建设行政主管部门颁！布的建设工程合【同示范文本》的办理？建设工程合同—备案机？构应当在收齐合同备！。案，资，料后3日《内对符合《备，案，条件的建设工程合】同办：。理备案手《续加盖建设》行政主管部门合【同备案？专用章 《 第：十三条 市》、，区建设行《政，主，管部门？以及受委托》办理建？设，。工程：合同备案机构负【。责办理合同备案的工！作，人员应当《认真审查提》请备案的合同— ， 　　有下列—情形：之一的？建设工？程合同备案机构不予！办理合同备案 　！　（一）签订合同】的主：体不合法；》 　　（二）合同！双方当事人未按规定！相互提供工程担保】或监理人未》按规定购买》监理执业《。保，险的：；， 　　（三）【应当实行招标—投标的工程未—招标投标的或者【施工：合同价？与中标价不符的或】者结算？原则与中标原则相】背离的？； 　　（四）】。。。低，于规定的监理取费】。标准：签订合同的； 】　　（五《），备案：材，料不全的； 　　！（六）？其他：违反：法律、法规或者【规章：情形的 》第十四条 合同双】。方当：事人对？建设工程合同备案】机构提出的》。合同审查《。意见有异议的可向建！设，行政主管部门—。申诉受理申诉的建设！行政主管部门应【当在5个工作日内作！出决定 第十五条！ 本办法规定各【类合同？如有另行签订—补充合同《的应在签订补充【合同7？日内到合同备案【机构办理合同备案手！续 　　》依据招标《投标条例进行—招标的工《。程，。其，补充：合同签订《不得违背该法规【的有关规定 第】十六条 合同—的主：要内容变更、—工程停建或者解【除合同的应》及，时到合同备案部门】办理变？更备案手续》备，案时：应，提交其变《更原：因的报告《书 ？第十七条 》受，委，托办理建设工—程合同备《案的机？构应：。当定期？。向建设行政主管部门！报送合同备案情况】。表及有关资》料建设行政管理部】门应当加强》对合同备案情况的监！督，检查： 第十八》条 合同当事人【对建设行政主管部】门不予备案的通知】以及其他有关—决定不服的》可以在？接到通知《和决定？之，日起60《日内向市政府行政复！议机关申请复议或】者依法向人民—法院起诉 —第十九条 》。市、：区，建设行？政主管？部门以及受委托办理！建设工程合》同备案？机构的工作》人员：违反本办法有关规定！、将：。违法的？合同予以备案的【应当：依照有？。关规定追究责任 ！第二十条 本—办法自二○○—三年四？月一日起施》行，本，办法实施后深圳市】建设行政主管部门】对深圳市建设工程】合同示范文本的修订！。不，影，响本办？法的执行 】