！ 深圳市建设工程！合，同备案办法 ！第一条 为加强【我市建设工程合【同管理规范建设【工程合？同备案根《据深圳经济特区建设！工，程施工招标投—标条例（以下简【称招：标投标条例》）、深？圳经济特区建设工】程监理条《。例（以下《简称：监理条例《）及深圳市制止建设！工程转包《、违法？分包及挂靠规定（】市政府令1》04号）《的规定制定本办法 ！ 第二条 深圳市范！围内的建设工程【合同：备案：工作适用本办法 ！　　：本办：。法，所称的建设工程【合同包？括 　　（一【）建设工程施—工合同？（含建筑装饰工程】施工合同《以下简称施工—合同）； 》。 　　（二》）建设工程施工分】包合：同（：以下简称施工—分包合同）； 【 　　（三）建【设工程监《理合同（以下简称监！理合同）； — 　　（四》）建设工程造价咨询！委托：合同：（以下？简称造价《咨，询合同） 第三条！ 深圳？市建设行政主管【。部门：负责：建设工程合同—备案的管理 — 　　市、区建【设行政主管部—门可以委托市—。。。、区建设工程—造价管？理机构或者》行业协会负责建设工！程，合同备案的具体【工作 第》四条 下列合—同应当备案》 ：　　（一）合同【价在：30万？元以上的施工—合同、施工分包合】。同； 《　　（？二）监理条例规定】应当实行监理的【工程中总《投资额？在300万元以【。上的：监理合同；》 　　（》三）建设工》程造价在1000万！。元，以上或咨《询费在2万元以上】的造价咨询合—同 第五条 应】当备案的建》设工程合同应当【在签订？之，日起7日内由发【包人或建设工—程造价？咨询委托人按工【程项目管理》权限：送市、区建设主管部！门备案 第六条 ！。使用深圳市建设行】政主管部门颁—布的：建设：工程：合同示？范文本的合》同当事？人可以在不》违反国家《法律、法规规—定的前提下对—示，范文本的有关内容进！行修改和补充 【 　　不《使，用深圳？市建设行《政主管部门颁布【的建设工程合同【示范：文本的？其，申，。。请，备案的合同》条款：应当比合同示范【文本更？为翔实、具体—且内容不违》反国家法律、法【规规：定 第七条 未】按规定办理合同备】案，（不含咨《。询合同）《。手续：的建设工程建设【行政主管部》门不予颁发施—工许可证 　【　建设工程》造价审？计和结？算应当以备案的施】工合同和施》工，分包合？同为依据 》 第八？。。条， 施：工合同？备案应当提供下列】资料： 　　（一）【施工合？同正式文本副本一式！8份； 　—　，（二）深《圳市建设工程—施工：报，建信息登记核准表（！提交复印件核验【原件：）；： ， 　　（《三）银行、保—险公司或《者专业？担保公司提供—的支：付担保和履约担保】文书（提交复印件核！验原件）； 【　　（四《）签：订，施工合同的法定代表！人证明书法定代【表人授权签订施【。工，合同的还应提—供授权委托书—（均提交原件）【； 　　》（五）工《程项目经理》。名单及证书》（，提交复印件核—验，原件） 第—九条 施工分—包合同备《。案应当？提供：下列资料 —　　（一《）分包合同正—式文本副本一式5份！； 　　（二【）建设工程发—包人同？意工程分包的证【明文件（提》交复印件《核验原？。件）； 》　　（三）分包人】的营业执照》和，资质证书（提交【。复印件核验原—件）； 《 　　（四》）银行、保险公司或！。者专业担《保公司提供的总包】人的支付《保函和分包》人的履约保函（【提交：复，。印，件核验原件）；【 　　（五）【。签订：分包合同《的法：定代表人证明书法定！。代表人？授权签订分包合【同的还应提供授权】。委托书（均提—交原件）《 第十条》 监理合同备案应】当提供下列》资料 　》　（一）监理合同】正式文？本副本6《 份； 　　（】二）直接发包—提供计划立项—批文、？装饰：提，供装：。修许可证（》提交复印件》核验原？件）； 《 　：　（：三）经招投标发包】的提供程序完成【证明：书（提交复印件【核验原件《），； 　　》（，四）总监理工程师】。。任命书（提交复【印件核？验原件）； 　　！（五）监理执—业责：任保险书（提—交复印？件核验原件）—； 　　（—六）监理工程师执业！。证书（？提交复印件核验原件！），。； 　　（—七）签订监理合同的！法定代表人证明【书，法定代表人》授权签订分包—合同的还《应提：供授权委托书（【。均提交？原件） 第十一】条 造？价咨：询合同备案应当填】写合同备案表1【份并提供下列资【料 　　》（一）？造价咨询《合同正式文本副本】5份；？ 　　《（二）？咨询公司营业执照、！。工程造价咨询资【质证书（提》交复印？件核验原件）；【 　？　（：三）项目负》责造价？工程师注《册证书（提交—复印件？核验原件）； 【 　　（四》）工程？造价咨？询，执，业责任保险书—（提交复印件核验】原件）； 　【　（五）签订咨询合！同的法？定代表人证明书法】定，代表人？授权签订咨询合【同的还应提》供授权委托书（【均提：交原件？） 第十》二条 办《理建：设工程合同》备案的机构收齐合】同备案资料后对符】合备案条件的建设】。工程合同应随—。到随办？并于当日完成备案工！作加盖建设行政主】管部：门合同备《。。案专用章 　　当！。事人签订的合同【未，使用深圳市建设【行政主管部》门，颁，布的建？设工程合同示范【文，本的办？理建设工程》合同备案机构应【当在收齐合同备【案，资，料，后3日内对符合备】案条件的建》。设工程合同》办理备案手》续加：。盖建设行政主管部门！合同备案专用章 】 第十三《条 市、区建设行政！主管部门以》及受委托办》理建设工程合同【备案：机构负责办理合【同备案的工作—人员应当认真审【查提请备案》的，合同 　　有【下列情形之一的建设！。工程合同《备案机构《不，予办理合同备—案 　　（—。一）签？订合同的主》体不合法； 　】　（二）合同—双，方当事人未》按规定相互》。提供工程《担保或监《理人未按《规，定购买监理执业保】险的； 　　【（三）应当实行【招，标投标的工程未招】标，投标的或《者，施工合同价与中标】。。价不符的或》。者结算？原则与中标原则相背！离的； 《 　　（四》。）低于规《定的监理取费—标准签？订合同的； 　】　（五）《备案材料不全的；】。 　　（六）其】他违反法《律、：法规或者规章—情形的 第—十四：条 ：合，同双方当事人对建设！工程合同备案机构提！出，的合：同审：查意见有异议—的可向建设行政主管！部门：申诉受理申》诉的：建设：行政主管《部门：应当在5个工—作日内作出决定【 第十五》。条 本办《法规定？。各类合同如有另行】签订补充合同的【应在签订补充合同7！日内：到合同备案机构办】理，合同备案手续 　！　依据招标投标【条例：进行招标《的，工程其补充合同签】订不得违背该法规】的有关规《。定 第《十六条 合同的主】要内：容变更？、工程停《建或者解《除合同的《应及时到合同备案】部门办理变更—备案：手续备？案时应提交其变【更，原因的报告书 【 第十七条 —受委托办理》建设：工程合同备案的机】构，应当定？期向：建设行政主管部门报！送合同备案情况表及！有关资？料，建设行政管理—部门：。。。应当加？强对合同备案—情况的监督检查 】 第十八条 —合同：当事人对建设行【政主管部门不予备】。案的通知以及其他】有关决定不服—的可以？在接到通知和决定之！日起6？。0日内向市》政府行？政复议机关申请复】。议或者依法》向人民法院起诉 】 第十九条 市、区！。建设行政主管部【门，以及受委托办理【建设工程《合同备案机构的工】作人员违反本办法】有关：规定、将违法的合】同予：以备案的《应当依照有关规【定追究责任》 第二十条 本】办法自二○○三【年四月一日起施行本！办法实施后》深圳市建《设行政主管部门对深！圳市建设工程合【同，。示范文本的》修订不影响本办法的！执行 ？ ？