— 》深圳市建设工程合】同备案办法 【 第一条 为【加强：我市建设工程合同】管理规范建设—工程合同备案根据】。深圳经济特区建设】工程施工招标投标条！。例（以下简称招标投！标，条例）、《。深圳经济特区—建设工程监理—条例（？以下简称《。监理条？例，），及，深圳市制止建设工】程转包、违法分【。包，及挂靠规《定（市政《府令104号）的规！定制定本办法 第！二条： 深圳市范围内的】建设工程合同备案】工作适用本办法 ！　　本？。。办，法所称的建设工程】合，同包括 《 　　（一）建【设工程施工》合同（含建筑装饰】工程施？工合同以下简称【施工合同）》； 　　》（二）建《设工：程施工分包合—同（以下简称—施，工分包合同）；【 　　（》三）建设工程—监理合同《（，以下简称监》理合同）； — 　　（四》）建设工《程造价咨询委托合同！（，以下简称造价咨【询合同？） 第三条—。 深圳？市建设行政》主管部？门负：责，建设：工程合同备案—的管理？ 　　市、—区建设行政主管部门！可以委？托市：、区建设工》程造价管理机构或者！行业协会负责建设工！程合同备案的具【体工：作 第四》条 下列合同—。应当备？案 　　（—一）合同价在—30万元以上的施工！合同、施工》分包：合同； 》。　　（二）监理【条例规？定，。应，当实行监理》的，工程中总投资额在】300万元以上的】监理合？同； 　》　（三）建设工程】。造价：。在100《0万元以上或咨询】费在：。2万元以上的—造价咨询《合同： 第五条 应当备！案，的建设工程合—同应当在签》订之日起7日—内由发包人或—建设工程造价咨询委！托人按工《程项目管理权—限送市、区建设主】管部门备案 — 第六条 使—用深圳市建设—行政：主管部门颁布的【建设：工，。程合同示范文本【。的合同当事人可以】在不违反国家法律】。、法规规定的前【。提，下对示范文本—的，。有关内？容，进行修改和补充 ！　　不使用》深圳市建设》行政主管《部门颁布的建设工程！合同示？范文本的其》申请备案的合同条】款应当比合》同示范文本更为翔】实、具体《且内容不违反—国家法律、法—规规：定 第《七条 未按规—定办理合同备案【（不含咨询合—同）手续的》建，。设工程建设行政主】管部门不《予颁发？。施，工许可证 　　建！设工程造价》审计和结算》应当以备案的施工合！同和施工分包合同】为依据？ 第？八条 施工合同【备案应当提供下【。。列资料 　　（】一）施工合同正式】文本副本一式8份】； 　　（—二，）深：圳，市建设工《程，施工报？建信息登记》核准表（提交—复印件核验》原件）； 　　（！三）银行《、保险公司》或者：专，。业，担保：公司提供《的支付担保和履约】担保文书《（提交复印件核验原！件）；？ 　　（》。。四）签？订施工合同的法定代！表人证明《书法定？代表人授权》签订施工合同的还应！提供授权委托书（】均提交原件）—； 　　》（五）工程项目经】理名单及证书—（提：交复印件核验原件】） 第九条 施】工分包合同备案【应当提？供下列资料 　　！。。（一）分《包合同正式文本副】本，一式5份；》 　　（二）【建设工程发包人同意！工程分包的证明文】件（提交《复印件核验原件）；！ 　　《（三）分包人—的营业执照和资质】证书（提交复—印，件核验？原件）； 　　】（四）银《行，、保：险公司或者专业担保！。公司提供的》总包人的支付保函】和分包人的履—约保函？（提交复《印件核验原件）；】 　？　（五）签》。订，分包合同的法定代表！人证明？书法定代表》人授权签订》分包：合，同的还？应提供授权委托【书（均？提交原件） 【第十条 监》理合同备案应当提供！下列：资料 　　（一】）监理合同正式文本！副本6 份； 　！　，（二）直接》。发包提？供计：划立项批文、装【。饰提供装修许可证（！提交复印件核验原】件）； 　　（三！）经招投《标，发包：。的提供程《序完成证明书（提】交复印件核验原件】）；： 　　（四—）总监理工》程，师任命书（》提，交复印件核验—。原件）？； 　　（五）】监，理执业责任》保险书（提交—复印件核验》原件）； 　　】（六）监《理工程师《执业证书（提交【复印件核验原件）】； 　《　（七）签订监【理合同的法定代表】人证：明书：法定代表人》授权签订分包合【同的：还应提供授权—委托：书（均提《交原件？） ？第十一条 造—。价咨询合同备案应当！填写：合同备？案表1份并提供下】列资料 》　　（？一）造？价咨：询合同正式文本副】本5份； 　　】（二）咨询公司营业！执照、工《程造：价咨询资《质证书（提交—复印件核验原件【）； 　　（【三）：项目负责造》价工程？师，注册证？书（提？交复印？件核验原件》）； 　　（四】）工程造价咨询执】。业责任保险书（提】交复印件核验原件）！； 　　》（五）签订咨询合】同的法定代表人证明！书法定代表人—授权签订咨》询合同的还应—。提供授权委托—书，（均提交《原，件） 第》。十二条 《办理建？设，工程合同《备案的机构收齐合】。同备案资《料后对符合备—。案条件的建设工【程合：同应随到随办并于】当日完成备》案工作加盖建设行】。政主管？部门合同备案专【用章 　》　当事？人签订？的合同未使用深圳】市建：。设行政主管》部门颁布的建—设工程合同示范文】。本的办理建设—工，程，。合同：备案机构应当—在收齐？合同备案资料后3】。日内对？符合备？案条件的建设工程合！同办理备案手续加盖！建设行政《主管：部门合同备》。案专用章 —第十三条 市、【。区建设行政主管【。部门：以及受委《托办理建设工程合同！备案机构负责办理】合，同，备案：的工：作人员应当认—真审查提请备案的】。。合同 　　有【下列情形之》一的建设工程合同备！案机构不予办—。理合：同备：案 　　（一）签！。订合同的主体不合法！； 　《　（二）合》同双方？当事人未按规定相互！提供工程担保—或监理人未按规【定购买监理执业保险！的； 　　（三】）应当实行招标投标！的工程未招标投标】的或：者施工合同价—与中标价不符的或】者结算原则与中【标，原则相背《离的； 》　，　（四）低于—规定的监理取费【标准签订合同的【； 　《　（五）备案材料不！全的； 　　（六！）其他违反法—律、法规或者规【章情形的 》 第十四《条 合同双方—当事人对《建设工程合同备【案机构提出的合同】。审查：意见有异议的可向建！设行政主《管部门申《诉，受理申诉的》建设行政《主管部？门应当在5个工【作日内作出决定 ！第十：五条 本办法规【定，各类合同如有—另行：签订补充合》同的应在签订—补充合同7日内【到，合同：备案：机构：办理合同备案手续 ！ 　　依据》招标投标《条例：进行招标的工程其】补，充合同签订》不得：违背该法《。规的有关《规定 第》十六条 合》同的主要内容变【更、工程停建或【者解除合同的应及时！到合同？备案部门办》理，变更备案《手续备案时应提交其！变更原因的》报告书 第十【七，条 受委托》。办理建？设工程合同备案的机！。构应当定期向建【设行政主管部—门报送合同》备案情况表及有【。。关资料建设行政管】。理部门应当加强对】合同备案情况的【监督检？查 第十八条【 合同当事》人对建设《行，政主：管部门不予》备，案的通知《以及其他有关决【定不服的可以—在接到？通知和决定》之，日起60日内向市】政府：行政复议《机关申请复议或者】依法：向人民法院起诉【 第十九条 【市、区建设行政【主管部门以》及，受委托办理建—设工程合《同备案机构的工作人！员违反本办法有关】规定、将违》法的合同予以备【案的应当依照有关规！定追究责任 第】二十条 《本办法自二○○三】年四月一日起施行】本办法实施后—深圳市建《。设行政主管》部门对深圳市建设】。工程合同示范文本的！修订不影响本办法】的，执行 ？ ？