： ！深圳市建设工程【合同备案办》法， 第》一条 为加》。强我市建《设工程合同管理规范！建，设工程合《同备案根据深—圳经济特区建—设工程施工招—标投标条例（以【下，简，称，招标投标《条，例）、深圳》经济特区《。建设工程监理条【例（以下简》称，监理：条例）及《深圳市制止》建设工程转包、【违法分包及挂—靠规定（市政—府令104号）【的，规定制定本办法【 第二《条 深圳市范围【内的建设《。工程合同《备案工？。作适用？本办法 　—　本：办法所称《的，建，设工程合同包—括 　《　，（一）建设工程施】工合同？（含：建筑装饰工程—施工合同《以下简称施工—合同）； 　【　（二）建》设工程施《工分包？合同（以下》简称施工分包合同）！；， 　　（》三）建设工程监【理合同（以下简称监！理合同）《； 　　（四）建！设工程？造价咨询《委托合同（以—。。下简称造价咨询【合同） 》第，三条 深《圳市建设行》政，主管部门负责建设工！程，合同备案的管理【。 　　市》、区建设行政主【管部：门可以委《托市、区《建设：工程造价管理机【构或者行业协会负责！建设工程合同备案的！具体工作 》。 第四条 下列【。合，同，应当备案《 　　（》一）合同价在—3，0万：元以上的施工合同、！施工分包《合同； 　　（】二）监？理条例规定》应，当实行？监理：的工：程中总投《资额在30》0万：元以上的监理合同】； 　　（三）】建设工程造价—在1000万元【以上或咨询》费在2万《。元以上的造价—咨询合同 —第五条 《应当备案的建设【工程合同应》当在签订之日起7日！内由发包人或建设工！程造价咨《询委托人按工程项目！管理：。权限送市、》区建设？主管部门备案 第！六条 使用》深，圳，市建设行政主管部门！颁布的建设工程合同！示范文本的合同当】事人可？以在不违反国家法律！、法规规《定的前提下对—示范文本《。的有关内容进行修】改和补充 　　不！使用：深圳市建设》行政主？管部门颁布的建设工！。程合同示范》文本的其申》请备案的合同—条款应当比》合同示范文本—更为：翔实、具《体且内容不违—反国家法律、—法规规？。定， 第七条 未按】规，定办：理合：同备案（不含咨【询合同）《手续的建设工程【建设行政主》管部门不予颁—发施工许可证— 　　建设—工，程造价审计和结【算应当？以备案的施》。工合同和施工分包合！同为：依据 《第八条 施工合同】备，案应当提供》下列资料 　【　（一？）施工合同正式文】本副本一式》8份； 》　　（二）深圳【市建设工程》施工：报建信息登记—核准表（提》交复印件《核验原件）》； 　　》（三）银行、保险】公司或者专》业担保公司提供【的支付担《。保和履约担保—文书（？提交复印《件核验原件）； ！　　（四）签订施】工合同的法》定代表人证明书【法定：代表人授权签订【施工合？同的还应提供授【权委托书《（均提交原件）； ！ ，。　　（？五）工？程项目经理名单及证！书（提交《复，印件核验原件） ！。。第九条 《施工分包合同备案应！当，提供下列资料— ：　　（一）分包【合同正式文本—副本一式《5份：； 　　（二）】建设工？程发：包人同意工程分【。包的证明文件（提】交复印件核》验原件？）； 　　（三】）分：包人的营业执照和资！质，证书（提《交复：印件核验原件—）； ？ 　　（《四，）银行、保》险公司或者专—业担：保公：司，提供的总包》人的：。支付保函和分包人的！履约保函（提交【复印件核验原件）】； 　《　（五）签》订，分包合同的法定代】表人证明书》法定代表人授—权签订分包》合同的还应提供授】权委托？书（均？提交原件）》 第十《条， 监：理合同备案应—。当提供下列资料 ！　　（一）监理合同！正式文本副本6【 份； 《 　　？（二）直接发包提】供计划立项批—。文、装饰提供装修】许可证（提交复印件！核验原件）》； ： 　　（三）经【招投标发《。包的提供程序完成证！明书（提交复印【件核验原《件）； 《 　　（四）总【监理工程师任命书】（提交？复印件核验原件）；！ 　　（五—），监理执业《。责任保险书（提交】。复印：件，核验原件）； 　！　（六）《监理工程《师执业？证，书，（提：交复印件核》验原件）；》 　　（七）签】。。订监理合同》。的法定？代，表人证明书法定代】表人授？权签订分包》合同的还应提—供授权委托书—（均提交原件） 】 第十一条 造价咨！询合：同备案应当填—写合同备案表1份并！。提供下？列资料 　　（】一）造价咨询合同】正式文本副本5【。份； 　　—（二）咨询公司营】业执照、工》程造价咨询资质【证书：（，提交复印件核验原件！）； 　　（【三）项目负》责造价工程师注册证！书（提交复印件核验！原件）； 　　】（四）工程造价【咨询执？业责任保《险书（提交》复印件核验原件【）； ？ ，　　（五）》签订咨询《合同的法定》代表人证《明，书法定代表》人，授权签订咨询合【同，。的还应提供授权委】托书（均提交原【件） 第十二【。条 办理建设工程合！同备案？的机构收齐合同【备案资料《后对符合备》案条件的建设工程】合同应随到随办【并于当？日完成备案工作【加，盖建设行政主管【部门合同备案专用章！ ， 　　当《事人签？订的合同未》使用深圳市》建设行政主》管部门颁《布的建设工程—合同：示范文本的办—。理建设？工程合同《备案：。机构应？当在收齐合同备【案资料后3日—内对符合备案—条，件，的建设工程合同【办理备案手续加盖】建设行政主管部门合！同备案专用章 【 ，第，十三条 《市、区？建，设行政主管部—门以及受《委托办理建设工【程，合同备？案机构负责办—理合同备《案的工作人员—应当认真审》查提请？备案：的，合同 　　有下】列情形？之一的？建设工？。程合同？备案机构不予办理】合同备案《 　　（一—），签订合同的》主体不合法》； 　　（二【）合同？双方当事人未—按规定相《互提供工程担保【或监理？人未按？。规定：。。购买监理执》业保险的；》 ：　　（三）应当实】行招标？投标的工程未招标投！标，的，或者：施工合同价与中标价！。不符的或者结算原】则与中标《原则相背离》的； ？。 　　（四）低于】规定的监理取—费标准签订合同的；！ 　　（》五）备案材》料不全的； 　　！（，六）其他《。违反法律、法规或者！。规章情形的 第】十，四条 合同双方当事！人，对建设工程合同备】案机构提出的合【同审查？意见有异议的可【向建设行政主管【部门申诉受理申【诉的建设行》政主管部《门应当在《5个工作《日内作出决定 第！十五：条 本办法规—定各类合同如有【另行签订《补充：合同的应在签订补】充合同？7日内？到合同备案》机构办理《合同：备案手续 》 　　依《据招标投标条—例进行？招标的工程其补充】合同签订不得违背】该法规的《有关规定 第十六！条 ：合同的主要内容变更！、工程？停建或者解除合【同，的，应，及时到合同备案【部门办理变》更备案？手续：备案：时应提交其》。变更原因的》报告书 第—十七条 受》委托办理建设—工程合同备》案的机构应当定【期，向建设行《政主管部门报送合】同备案？情况表及有关资【料建设行政》管理：部门应当加强对合】。同备案？情况的监督检查 ！第十八条 合同【。当事人对《建设：。行政主管部门不予】备案的通知以及其】他有关决定》不服的？。可，以在接到通知和决】定之日起60日内向！市政：府，行政复议机关申【请复议或者》依法向人民法院起诉！。 第十九条 市】、，区建：设行政主管部—门以及受委托办理】建设工程合同备【。案机构的工作人员违！反本办法有关规定、！将违法的合》同予以备案的应当】依照有？关规定追究责—任 ： 第二？十条 本办》法自：。二○○三年四月【一日起施行》本办法实施后深圳】市建设行政主管【部，门，对深圳市建设工【程合同示范文本的修！订不影响本办—法的执行 】