— 》深圳市建设》工程合同备案办法】 《第一条 为加强我市！建设工程合》同管理？规范建设《。工程合同备案根据深！圳经：。济特区建设工—程施工招标投—标条例（以下简称】招，标投标条例）、【深圳经济特》区，。建设工？程监理条例（以【下简称监理条例）】及深圳市制止—建设工程转包—。、违法分包及—挂靠规定（市政府】令1：04号）的规定制定！本办法？ 第？二，条 深圳市范围【。内的：建设工程《合同备案《工作：适用本办法 — 　　本办》法所称的建设工程合！同包括 《 ，　　（一）建—设工程施工合同（含！建筑装？饰工程施《工合：同以：下简称施工合同）；！ 　　（二—），建，设工：程施工分包合同（】以下简称施工分【包，合同）； 　【　（三）建设工程监！理合同（以下简称监！理合同）；》 ， ，　　（四）》建设工程造价咨询】委托合同（以下简】称造价咨询合同）】 第三条》 深圳市建》设行政主管部—门负：责建：设工程合同》备案的管理》 　？　市：、区建设行政—。主管部门可以委【托市、区建设—工，程造价管理》。机构或者行业协会负！责建设工程合—同备：案的具体工作 第！四条 下《列合：同应当备案》 ：　　（一）合同【价在3？0万元以上的施【。工合同、施工分【包合同？； 　　》（二）监理条例【规，定应当实《行监理的工程中总投！资额在300—万元以上的》监理合同； — 　　（《三）建设工》程造价在10—00万元以上或咨询！费在2万元》。以，。上的造？价咨询合同 【第五条 应当备案的！建，设，工程合同应当在签订！之日起7日内—由发包人或建设工】程造价咨《询委托？。人按工程《项目管理权》限送市、区建设主管！部门备案 第六】条 使用《深圳市建设》行政主管部门颁布的！建，设工：程合同示范》文，本的：合同当事人可以在】不违反国《家法律？、法：规规定的前提—下对：示范文本的》有关内容进行—修改和补充》 ， 　　不使用—深圳市建设行政主管！。。部门颁布的建—设，工程合同示范—文，本的：。其申请备案》的合同条款应—当，比，合同示范《文本更为翔实、【具体：且内容？不违反国家》法律、法规规定 ！第七条 未按规定】办理合同备》案，（不含咨《询，合同）手续的建【设工程建设行政主】管部门不予颁—发施工许可证 　！　建设工程》造价审计和结算应】当以备案的施—工合同和施》工分：包合同为依据 】第八条 施工合同备！案应当提供下列资】料 　《　（一）施工合同正！式文本副本一式8】份； 《　，　（：二，）深圳市建设—工，程施：工，报建信息登记核【准表（提交复印件】。核验：。原件）； 》 　：　，（三）银行、保险】公司或者专》业担保公司提供的】支付担保和履约担】保文书？（提交复印件核验原！件，）； 　　（【四，）签订施工合同的】法，定代表人证明书法】定代：表人授权《签订施工合同的还应！提供授权委托书【（均提？交原件）； 【　　（五《）工程项目经理【名单：。及证书（提交复印】件核验原件） 第！九条 施《工分包合同备—案应当提供下列资】料， 　　《（一）分包合—同正式文本副—本一式5份； 　！　（二）建设工程发！包人同意工程分【包，的证：明文件（提》。交复印件《核验原件）》； 　　（三）分！包人的营业》执照和资质证书（提！交复印件核验原【。件）； 《 　　（四）银行、！保险公？司或者专业担保公司！提供的？总包人的支付保函】和分：。包人的履约》保函（提交复印件核！验原件）； 【　　（五）签订【分包合同的法定代表！人证明书《法定代表人授—。。权签：订分包合同》的还：应，提供授权委托书（】均提交原件》） ： 第十条 监—理合：同备：案应当？提供下列资料 　！　（一）监理合【同正式文本副本【6，。 份； 　　（二！）直接发包提供计划！立项批文、装饰【提供装修许》可证：（，提交复印件核验【原件）？； 　　（三）经！招投标发《包的提供程序完【成证明书《（提交复印》件核验原件）—； 　　（—四）总监理工程【师任命书《（提交复印件核验原！件）：； ？　　（五）》监理执业责任保险】书（提交复》印件核？。验原：。件）； 》　　（六）监理工程！。师执业证书（提交】复印：件核验原件）—； 　　（—。七）签订《监理合同的法定代表！人证明书法》定代表人授权签订】分，包合同的还应提供】授权委托书（均提交！原件：） 第《十一条 造价咨【询合同备案应当填】写，合同备案表》1份并提供下—列资料 》　　（一）》造价咨询合同正式】文本副本《5份； 　　【（二）咨询》。公司营？业执照？、工程造价》咨询资质证书（提交！。复，印件核？验原件）； 　】　（三）项》目负责造价》工程师注册证书（】提交复印件核验原】件）； 　—　，（四）工程造价咨】询执业责任保险书（！提，交，复印件核验》原件）； 》 　　（五）—签，订咨询合同》的，法，定代表人证》明书法定代表人授】权签订咨《询合同的还》。应提供授权委托【书（均提交原件）】 ， 第十二条 办理建！设，工程合同备》案的机构收齐合同备！案资料后对符合备】。案条件的建设—工程合同应随—到随办并《于当日完成备案工】作加：。盖建：设行政主管部门合同！备案专用章》 　　当事—人签订的合同—未使用深圳市建【设行政？主管：部门颁布的建设工程！合同示范《文本：的办理建设工程【合同备？案机构应当在收齐】合同备案资》料后：3日内对符合备案】条件的？建设工程合》同办理备案手续加】盖建设行政主管部门！合同备案专用章【 第十三条—。 市：、区建设行政主管部！门以：。及受委托办理建设】工程合同备案机构负！责办：理合：同备案？。的工作人员应当认】真审查提请》备案的？合同 　　有下】列情形之一的建设工！程合：同备案？机构不予办》理，合同备案 》 　　（一）签订】合同的主体不合法】； 　　（—。二）合同双》方当事？人未按规定相互【提，供工程？担保或？。监理人未按》规定购？买监理执业》保险的；《 　　（三—）应当实《行招标？投标的工《程未招标投标的或者！施，工合同价与中标价不！符的或？者结：算原则与中标原则相！。背离的； 　　（！。四）低？于规：定的监理取》费标准签《订合同的；》 ， ，　　（五《）备案？材料：不全的；《 　　《（六：。）其他违反法律、法！。。规或者？规章：情形的 第十【四条 ？合同：双方当事人对建【设工程合同备案机构！提，出，的合同？审查意见有异议的可！向建设行《政主管？部，门申诉受理》申诉的建《设行政主管部门【应当在5个工作【。日内作出决定 】第十五条 本—。办，法规定各《类合同如有另行签订！补充合？同的：应在签订补充合同7！日内到合同备案机构！办理合同备案手【续，。 　？　依：据招标投标》条例进行招标的【工程：其补充合同签—订，不得违背《该法规的有》关规定？ 第？十六条 合同的【主，。要内容变更、工程停！。建或者解除合同的应！。及时到合同》备案部？门办理变更备案手】续，备案时？应提交？。其变：更原因？的报告书 第十七！条 受委托》。办，理建设工《程合：同备案的机构应当定！。。期向建设行》政主管部门报送【合，。同备案情况》表及有关资》料建：设行：政管理部门应当【加强对合《同备：案情况的监督检查 ！ 第十？八条：。 合同当事人对建设！行政：主管部门不予备【案，的，通知以及其他有关】决定：不服的可以在接【到通知和决定之日起！60：日内：向市政府行政复议机！关申请复议》或，者依法向人民法院】起诉 第》十九：条 市、区建设行政！主管部门以及受委托！办理建设工》程，合同备案机构的工】作人员违《反本办法有关规【定、：将违法的合同予以】备，案的应当依》照有关规定》追究责任 第二十！条 本办《法自二○○》三年四？。月一：日，起施行本办》法实施后深圳市【建设行政主管部门】对，深圳：市建设工程合同示范！文本：的修订不影响本【办法的？执行 —