《。 — 深圳市建设工程】合同备案办法 【。 ？第一：条 ：。为加强我市建—。设工程？合同管理规范建设】工程：合同：备案根据深圳经济】特区建设《工程施工《招标：投标条例（以下简称！招标投标条例）、深！圳经济特区》建设：工程监理条例（以下！简称监理条例）及深！圳市制止建设工程转！包、：违法分包及挂靠规定！（市政府令104】号）的规《定，制定本办法 — 第二条 》。深圳：市范：。围，内的：建设工？程合同备案工作适用！。本办法 　—　本：办法所称的建设【。工，程合同包括 【　　（？。一）建设工程—施，工合：同（含建筑装—饰工程施《工合同以《下简称？施工合同）； 　！　（二）建设工【程，施，工分包？合同（以《下简称施工》分包合同）》； 　《　（三）建设工程】监理合同（以下简】。称监理合同）； ！　　（四）建设工】程造：价，咨询委托合同（以下！简称造价咨询合同）！ 第三条 深圳市！建设行政主管部门负！责建设工程合同备案！的，管理 　　市、区！建设行政主管部门】可以委托《市、区建设工—程造价管理机构或】者行业协会负责建】设工程合同备案的具！体工作？ 第四条 下列】合同应当备》案 　　（一）】合同价在30万元】以，上的施工《。合，同、施工分包—合同； 》。　　（二）监—理条例？规定：应当：实行监理的工程【中总投？资额：在30？。0万：元以上的监理合【同； 　》　（三）《建设工？程造价在100【0万元以上或咨【询费在？2万元以上的—造价咨询合同 【 第五条 应—当备案的建设工【程合同应当》。在签订之日起7日内！由发：包人：或，建设工程造价咨【询委托人按工程项】。目管理权限送市【、区建？设主管？部门备案 第六条！ 使：用深圳市建设行政】主管部门颁布的【建设工程合》同示范文本的合【同当：事人可以在》不违反国《家法律、法规规定的！。。。前提下？对示范文《本的有？关内容进行修—改和补充 　【　不使用《深圳市建设行政主】管部门颁布的建设工！程合：同，示范文？本的：其申请备案的合同条！款应当比《合，同示范文《本更为翔实》、具体且内容不违反！国家法律、》法规规定《 ， 第七条 》未，按规定办理合同备案！。（不含咨询合同）】手续的建设工程建设！行政主管《。部门不？予颁发施工许—可证 　　建设工！程造价审计和结算应！当以：备案的施工合同和】施工分包合同—为依据？ ， 第八？条 ：施工合同《备案应当《提供下列资料— ， 　　（《一）施工《合同正式文》本副：本，。一式8份； 　】。　（二）深》圳市建设工程—施工报建信息登记】核准表（提交复【印件核？验原件）《； 　　》（三）银行、保险公！司或者专业》担保公？司提供的支付担保】和履约担保文书（提！交复印件《核验原件《）； ？ 　　（四）—签订施工合同—的法定代《表，人证明书《法定代表人》授权：签订施工合同的还应！提供授权委托—书（均提交原件）；！ 　　（五）工程！项目经理《名单及证书》（提：交复印件核验—原件）？ 第九条 施工分！包合同备《案应当提供下—列资料？ ：　　（？一，）分包？合同正式文本副本一！式5份； 》 　　（《二）建设工程—。发包人同意》工程分包的证—明文件（提交—。复，印件核验原件）；】 　　（三—）分包人的营—业执照和资质证书（！提交复印《件核验原《件）；？ 　　（四—），银行、保险公司或】者专业担《保公司提供的总包人！。的支付保函和—分包人的履约保函（！。提交复印件核验原件！）； 　》　（五）签订分包】。。合同的？法定代表《人，证明：书法定代表人授权签！订，分包合同的》还应提供授权委托】书，（均：提交：原件）？ 第十《条 监？理合同备案应当提供！下列资料 　【。。　，。（一）监理》合，同正：式文本副本6 份】； 　　（二）直！接发包提供》计划立项批文、【装饰提供装修许【。可证（提交复—印，件核验原件）； 】。。 　　（三》），经招投标《发包的提供程—序完成证明》书（提？交复印件核验原【件）； 　　（】。四）总监理》工程：师任命书（提—交复印件核》验原：件）； 　　（五！）监：理执业责任保险书（！提交复印件》核验原件）； 【 　　（六）监理工！程师执业证》书，（提：交复：印件核？验原件？）； ？ 　　（七）签订】监理合同的法定代】表人证明书》法，定代表人《授权签？订分包？合同的还应提供授】权委托书（均提交】原件：） ？第十一条《 造价咨询合同备】案应当？填写合同备案表【1，份并提供下列—资料 　　—（一）？造价咨询合同正式文！本副本5份》； 　　（二）】咨询公司营业执【照、工程造价—咨询资质证》书，。（提交复印》件核验？原件）； 　　（！三）：项目负？责，造价工程师注册证书！（提交复印件核验】原件）； 　　（！四）工程造》价咨询执《业责任保险书（提】交复：印件：核验原件《），。； 　　（—。五）签订咨询合同】的法定代表人—证明书法定代表【。人授权签订》咨询合同的》。还应提供《授权委托书（均【。提，交原件） 第十】二条 办理》建设工？程合：同备案的机构收【齐合同备《案资料后对符合备】。案条件的建设工程合！同应随？到随办并于当日完】成备案工《作加盖建设行政【主管部门合》同备：案专用章 　　】。当事人签订的合【同，未使用深圳市—建设行政主管—。部门颁布的》建设：工程合？同示范文本的办【理建设？工程合？同备案机构应—当在收？齐合同备案资料【后，3日内对符合备案】条件的建设工程合】同办理备案手续【加盖建设行政主管】部门合同《备案专用章 第十！三条 市《、区建设行政主管部！门以：。及受委托办理—建设工程合同备【。案机：构负责办理合同备案！的工作人员》应当认？真审查提请备—案的合同 　　有！下列情形之一—的建设工程合—同备案？机构不予《办理合同备案 【。。 　　（一）签订合！同的主体不合法； ！。 　　（二》）合同？双方当事人未—按规定相互提—供工程担保或—监理人未按》规定购买监理执业保！险的； 　　【（三）应《当实行？。招标：投，标的工程《未招标投标的—或者施工《合同价与中标价不】符，的，或者结算原则与中】标原则相背离的；】。 　　（四）低于！规定的？。监理取费标》准签订合同》的； 《。　　（五）备案【材料不全《。的； 　》　（六）其他违反】法律、法规或—者规章情形的—。。 第？十四条 合同—。双方当事人对建【设工程合同备案机构！提出：的合同审查意见有异！议的可向《建设行政主》管部门申诉受理申】诉的建设行政主【管部：门应：当在5个工作日内作！出决定 第十【五，条 ：本办法规定》各类合？同如：有另行签订》补，。充合同的应》在签订补充合同【7日内到合同—备案机构办理合同备！案手续 　　依据！招标投标条例进【行招：标的工程其补充【合同签订不得违背该！法规的？有关规定 第【十六条 合同的【主要内容变》更、工程停建或【。。者解除合同的—应及时到《合同备案部门—。办理变更备案—手续备案时应—提交其变更原因【的报告书《 第十《七条 ？受委托？办理建设工程—合，同备：案的机构应当定【期向建设行》政主：管部门报送》合同备案情》。况表：及有关？资料建设行政管理部！门应当加强对—合同：备，案情况的监督检【查 第十八条 合！同当事人对》建，设，行政主管《部，门不予备《案的通知以及其【他有关决定不服的】可以在接到通知和】决，定之日起《60日内向市政府】行政复议机关申请复！议，或者依法向》人民法院起诉— 第十《九条 市、区—建设行政主》管部门以及受—委托办理建》设，工程合同备》案机构的工作人员违！反本：。办法有关规定、【将违法？的合同予以》备案的应当依照有关！规定追究责任 【 第二十条》 本办法自二○○】三年四月一日起施】行本办法实施后深圳！市建：设行：政主管部门对深圳市！建设工程《合同示范文本的【修订不影响》本办法的执行 ！ ，