】 ： ，桂林：市人民政府关于印】。发桂林市经济—适用住房开》发项目招投标—暂，行办法？的通知 市政！〔2008〕1【号 《各县、自治》县、区人民政府【。市直各委、办、局 ！ 　　现将桂林【。市经济适用》住房：开发项目招》投标暂？行办法印发给你们】请认真？贯彻执行 桂林市！人民政府 》 二OO八年—一月三日《   《    》。   》桂林市经《济适用住房开发项目！招投标 暂 【行 ：办 ：法，。 第一条 为了】加强经？济适用住房项—目，的建：设与管理《确保经？济适用住房建设企业！的平等？竞争提高社》会和经济效益根据中！华人民共《和国招标投标—法等有关规定结合我！市的实际情况—制定本办法 【第二条 凡在桂林】市城市？规划区内由》市，。政府组织实施的经】济适：用住房开发项目【均按本办法实行【招标投标 第三条！ 桂：。林市住房制度—。改革委员会办公室】（以下简称市—房改办）会》。同市建规委负责【经济适用住房开发项！目的招标投标管理】工作：市房改办负责—具体实施经济适用】住房开发项》目的招标投标—日常工？作由市房改办、建规！委、发改委》、，国土局？、房产局、物—价局、市政局等部】门和：有关法律专家、技术！专家组成的经济适用！住房招投标评审【。委员会（以下简称“！评委会”）具体负责！。投标人资格审查和评！标 ？第四条？ 经：济适用？住房开？发项目？以地块进行公—开招：标 第五条 在】桂林市登记注—册、：持有营业执照具【有房地产开发企业】资质并累计开—发3万平方米建【筑面积以上和—具有开发项》目开发投《资总额35》%以上？项，目资本金的房—地产开发企》业均可报名参—加，投标 ？ ，第六条 项目招投标！程序     1！.编制招标》。文件发布招标公【告；     】2.投标单位报名；！     3.】评委会？对潜在投标人—进行：报名资？格审查对符合本办法！第五：条规定？的投标？人发出投标通—知； ？ ，   ？ 4：.，。投标人可《向招标小组》申购招标《文件招标人解答【投标人提出的有【关问题；  【   5.投标【人编制投标文—件，进行投标；   ！  ：6.开标、评标【、定：标发：出中标通知书—；  《   7.签订经济！适用住房开发项目合！同书； 第七【条 招标《。文件内？。容    —。 1.招标须知；】 ：    2.投标】通知：。。书；     】3.投标书； 【     4.中】标，通知书；《  ？。 ， ， 5.经济》适用住房开发项目合！同，书； 《    6.修【建性详细《。。。规划、勘察设计条】件， 第八《条 投标人》应当按照招标文【。。件规定的《内容和要求编制【投标文件相关—问题可以在投标截】止日期前《15日内用书面方】式向招？。标人咨询投标文件】具体内？。容如下？ ， ， ，   （一）商务】标书内容  【   1.经—济适用住房最高销】。售价：格；   —  2.投标人的】营业执照、》资质证书复印件【和资：信证明；   】  3？.企业累计开发3】万平方米建》筑面积？商品房有效证明材料！；     【。。4.企业诚》信行为？证明：     （【二）技术标书内【容    —。 1.根据》修建性？详细规划《编制设计方案—文件并附总平规划】方案、环境设计、建！筑立面和空间组【织、配？套设施、户型及【其组合、按经济适】用住房户型规定制定！。户型一览表、结构】和建筑及其他设计】说明书；    ！ ，2，.，。。工程：成本包？。。括开发成本》。、，税金、3%利—润（按开发》成本扣除《管理费和贷款利息】后，计算）等《； ：。    《 ，。3.项？目开发建设方案开】工、竣工、交—付使用时间》、建设进度计划【等； 《。    技术标【书需：单，独装订内存资—料不：得，有任何与投》标企业相关的—名称和记号》 第九条 投【标，执行人？不是企？。业的法定代表人的】应在投标文件中说】明，并附有法定代表【人的委？托授权文件 第十！条 报名资格审查】合格后投标》人需缴纳投标—保证金投标保证金】按每亩1《万元人民币收取保证！。金最高不超过10】0，万元人民《币保证金形式—为有效转帐支—票或汇票未》。缴纳投标保证金的】投标人不能参加投】标未中标单位的投标！保证金在招标结束后！5日内？退还：不计利？息 第《十一条 招标人对】已发出的《招标文件进行必要】的，澄清和修改的应【当在招标文件要求提！交投标文件》。截止时间《至少十五日前以【书面形？式通知所《有招：标，文件收受人》该澄：清，或修：改，内容为招标文件【组成部份 》 ，第，十二条 经》济适用住房开发【项目开？标程：序与规定    ！ 1.开标在招标】文，件确定的《提，交投标文件截—止时间？的同一时间公开【进行：开标地点为招标文件！中预先？确定：。的地：点，；     2.！开标由招标人主持】邀请：所，有投标人参加； 】     3—.开：标时由投标人或【推选的代表检查所】。有，投标文件的密—封情况经确认后由工！作人员当众拆封【宣读投？标人名？称、投？标价格和《投标文件的其他【主要内容；》 ，   ？  4？.招：标人委托公证机关】对开标过程予以公】证 第《十三条？ 无：效标或废标认定条】。。件  《   ？1，.未：密封：或在技术标书—做记号出《现与投标人有—关的名称； — ，   ？ 2.？不符合招标文件规定！的内容和要求； ！    《。3.提交投标文件时！间已超过规定—的投标截止时限； ！     4.【投标人？对一个招标项目【提交二份或二份以上！标书；  —   5.》。内容：虚假包括虚报企业资！质，等级、开发业绩证明！、资信证《。。。明等：；   》  6.标》。。书无法定代表—人印鉴或未加盖印公！。司公章的；  】。。   7.未按规定！的格：式填写内容不全或】字迹模？糊、辩认《不清； 《     8—.投标人未参加开】标会：议的 第十—四条 开标后由【评委会？对各投标人》的投标文件开—展评：标工作？商务标书《在开标时《当众开标；技术【标书的评标工—作由：工作人？员进行编号技术专家！（随机抽签产生【）和相关专业人员组！成的技术《评审组进行评分技】术标书和商》务标：书二者相加最高分】者中标？ 第十五条 投】标人少于3个的招标！人应当依法重—新招标 》第十六条 中标【人接到中《标通知书后应—在10日内与—招标人签订》经济适用住房开发】项，目合同书并经公【证机关？公证中标人》签，。订开发项《目合同时向招标人】缴付项？目前期费《用 第十》七，条 投？标人为投标而发【生的一切费》用均由？投，标单位自《。行负责 》。第十八条 》中标人应《当按照？投标书和批准的规】划设计要《求承担本项目用地】。红线范围《内的经济适用住房、！公建配套设施和市】政基础设施的建【设应：当按项目合同书规】定，的期限保质保—量全面竣工》并，通过工程项目竣【工验收逾《期的应支《付违约金；凡—超过合同约定竣工期！限三个月《仍未竣工验收的【取消该单位二—年内经济适》用住房开发项目的投！。标资格 《 ： ， 第十九—条 中标人凭项目合！同书和中标通知【书到市发改》委、建？规委、国土局等部门！办理相关手续— 第二十条— ，中标人？有下列行《为之一？的招标人可》取消其中标资格【     1.】中标人开出》的转帐支票或—汇票在有效期内不能！兑现或不能全部【兑现的；    ！ 2.中标人—不履行投标》书，有关承？诺的 第二—十一条 对招投标确！定的经济适用—住房：开发项目的各项经济！技术指标任何单位和！。。企业不得擅自更【改 第二十二【条， 投标？人，在投标活动》中经：查证有弄虚》作假、行贿》等，行为：。的取：消其投标、》中标资格已中标的】视为无效并视情节轻！重依法予以处罚 】。   ？。  招标人员—在招标？活动中有《。索贿受贿、徇私【舞弊行？为的由其主管部门给！予行政？处分；？情节严重《构成犯罪的依法【追究：刑事：责任 《第二十三条 —本办法由桂林市【住房制度改革—委员会办公》室负责？。解释 第二十【四，条　本？办法自颁布》之日起？施，行，。 ， ？