】 桂林市—人民：政府关于印发—桂林市经济》。适用住房开》发项目招《投标暂行办法的通】知 ？ 市政〔2008！〕1：号 各县—、自治县、区人民】政府市直各委、办、！局 　《　现将桂林市经【济适用？住房开发《项，目招投标暂行办法】印发给你们》请认真贯《彻执行 《。 桂林市人民政府】 二OO八年【一月三日   ！  ：     — 桂林市经济—适，用住：房开发项目》招投标 暂 行】 办 法 第一】。条 为了加强经济】适用住房项》目的建设与管理确保！经济适？用住房建设》企业的？平等竞争提高社会和！经济效益《根据中华人》民共和国《招标投标法等有【关规定？结合我市的实—际情况制定本办【法 第二》条 凡在桂林市城市！规划区内《由市政府《组织实？施，的经济适用住房开】发项目均按本—办法实行招标—投标： 第三条》 ，桂林：市住房制度改—革委员会办公室【。。（以下简称市房改办！。）会同？市建规委负责经济】适用住房开发项【目的招标投》标管理工作市房改】办负：责，具体实施《经济适用住房开发项！目的招标《投标日常《工作由市房改办、建！规委、发改委—、国土局、房—产局、物价局、市】政，局，等部门和有关法【。律专家、技》术专家组成的经【济适：用住：房招投标评审委员】会（以下简称—“评委会”）具【体负责投《标，人资：格审查和评标 【 第四条 》经济适用《住房开发项目以【地块：进行：公开招标 第五】条 在桂林市登【记注册、《持有营业执》照具：有房：地产开发企业—资质并累计开发3】万平：方米：建筑：面积以上和具有开发！项目开发投》资总额？35%以上》项目资本金》的房：地产开发企业均可报！名参加投《标 ？。第六条 项目—招投标程序   ！  1.编制招标】。文件发布招标公告】；     2.！投标：单位：报名；     ！3.评委会对潜在投！标人：进行报名《资格审？。查对符？合本办法第五—条，规定的投标人发出】投标：。通知； 《。     》4.投？标人可向招标小组】申购招标文件招标】人解答投标人提【出的有关问题；【 ，  ：   5《.投：标人编制投标文件】进，行投：标；     】6.开标、评—标、定标发》出中标？通知：书； 《    7》.签：订经济？。适用住房《开，发项目？合同：书； 第七条 】招，标，文，件内容？     —1.招标须知—； ？    2》.投：标通知书；   ！  ：3.投标《书，；     【4.中标通》知书；     ！5.经济适》用，住房开发项目合【同书； 》。    6.—修建性详《。细规划、勘》察设计条件 第】八条 投标人应【当按：照招标？文件规？定的内容和要求【编制投？标文件相《关问：。题可：。以在投标截》止日期前1》5日内用书》面方式向《招，标人：咨询投标《。文件具体内容如下 ！    《 （一）商》务标书内容 【。    1.经济适！用住房最高销售价格！；   》  2.投标人【的营业执照、资质】证书复印《件和资信证明—；，     3【.企业累计开发【3万平方米建筑面】积，商，品房有效证明材料】；，     4.】企业诚信行为证明 ！     （二）】技术标书内容— ：    1.根据修！建性详细规划编制设！计方案文件并—附总：。平规划方案、环境设！计、建？。。筑立面和空间—组织、配《套设：施、户型《及其：组合、？按经济适用住房户】型规定制定户型一】览表、结构和建【筑及其他《设计说明书》；   》  2.工程成本包！括开发成本、税金】、3%利润（按【开发成本扣除—管理费？和贷款利息后计算）！等； ？  ： ，  3.项目开发建！设方案开工》、竣工、交付使用】时间、建设》进，。度计：划等；？     —技术标书需单独装】。订内存资料不—得，。有任何？与投标企业相—关的名称和记—号 第九条 投标！执行人不《是企业？。的法：定代表？。人的应在投标—文件中说明并附有法！。定代表人的委托授权！文件 第》十条 报名资格【审查合格后投标人需！。缴纳投标保证金投】标保证金按每亩1】万元人民币收—取保证金最高不超】过100《万元人民币保证金形！式，为有效？转帐支票或》汇票未缴《纳，投标保证金的—投标人不《能参加投标未中标单！位的投标保证金【在招标结束后5【日内退还《。不计利息 —。第十一条 招标人】对已发出的招标文】。件进行必要的澄【清和：修改的应当在招【标文件要求提交投】标，文件截止时间至少十！五日前？以书面形式通知所】有招标文件收受人】该澄清或修改内容】。为招标文件组成部】份 ： 第十二《条 经济《适用：住房开发项目开【标程序与规定 【 ，    1.开标】在招标文件确—。定的提交投标文【件截止时间》的同一时间公开【进行：开标：地点为招标》文件中预《先，确定的地点；  ！ ，  2.开标由招标！人主持邀请所有投】标人参加；  】   3.开—标时由投标人—。或推选的代表检查所！有投标？文件：的密封情况》经确认？后由工作人员当【众拆封宣《。读投标人名》称、投？标价格和投标文件的！其他主要内容； 】     4.招标！人委：托公证机关对开【。标过程予《以公证 第十【三条 无《效，标，或废标认定条件 ！    1.未【密封或在技术标【书做记？号出现与投标—人有关的名称； ！    2.不符合！招标文件规定的内】容和要求《；   》  3.提交投标】文件时间已》超过规定的投—标截止时限； 【     4.【投标人对一》。个招标项目提交【。二，份或二份以上—标书；  —   5.内容虚假！包括虚报企》业资质等级、—开发：业绩证明、资—信证明？等；     】6.标？书，无，法定代表人》印鉴或未加盖印公】。司公章的； —    《 7：.未按规定的—格式填写内容不【全或字迹《模，。糊、辩认不清；【 ，   ？  ：8.投标人》未参加开标会议的 ！ 第十四《条 开标《后由评委会对各投标！人的投标《文件开展评标工作商！务标书在开》标时：当众开标；技术【标书：的评标工作由工【作人员进《行编号？技术专家（随—机抽签产生）和相关！专，业人员？组成的技术评—。审组进行评分技术】标书和商务标书【二，者，相加最高分者中标】。 ：第十五条 投标【人少于3《个的招标人》应，当依法重《新招标？。 ， 第十六《条 中标《人接到中标通知书后！应，在10日内与—招标人签订》经济：适用住房开发项【目合同书并经公证】机关：公证中标《人签：订开发项《目合同时向招标人】缴，付项目前期费用 ！第十七条《 投标人《为投：标而发？生的一切费用均【由投标单位自行负】责 ？第十八条 中—标人应当按照投标书！和，批准：的，规划设计要求—承担本项目用—地红线范围内的经】济适用住《房、公建《配，套，设施和市政》基，础设：施的建设应当按项目！合同书规《定的期限保》质保量全面竣工并通！过工：程项目竣工验收逾】期的应？支付违约金；凡超】过合同约定竣工期】限三个月仍未竣工验！收的：取消该单位》二年内经济适用【住房开发项目的投标！。资格 — ？第十九条 中—。标人：凭项：目合同书和》中标：通，知，书到：市发改？。委、建规委、国土】局等：部门办理相关—手续 第二—十条 中标人有下】列，行为之一的》招标人可取消其中】标资格    】 1.中标人开出】的转帐支票》或汇票在有》效期内？。不能兑？现或不？能全部兑现的； ！。    2.中标人！不履行投标书有关】承诺的？ 第二十一条【 对招投标确定的】经济适用住》房开发项目》的各项经济技术指】标任何单位和企业不！得擅自更《改， 第二《十二条 投标人在】投标活动中经查证有！弄虚作假《、行：。贿等行为的取—消其：投标、中标资—格已中标的视为【无效并视情》节轻重依《法予：以处罚    】 招标人员》。在招标活《动中有索贿受贿、徇！私舞：弊，行为的由其主管部门！给予：。行政处？分；情节《严重构成犯罪—。的依法？。。追究刑事责任 第！二十：。三条 本办法—由桂林？。市住房制度》。。改革委员会办公室负！责解释 第—。二十四？条　：本办法？自颁布之《日，起施行 【