【 桂林市【人民政？府关于印发桂—。林市经济适》用住房开《发项目招投》标暂行办法的—通知 —市政〔200—8〕：1号 各—县、：自治县、区人民政府！市直各委、办、【局 ？　　现将桂林市【经济适用住房开【发项目招投标暂行】。办法：印发：给你们请《认真贯彻《执行 桂林市【人民政府 二OO！八年一月三日  ！ ：     【 桂林《市经济适用》住房开发项目招投标！ 暂 行 办 法！。 ， 第一条 为了加】强经济适用住—房项：目，的建设与管理确保】。经济：适用住房建》设，企业的平等竞争【提高社会和经济【效益根据中》华人民共和国招标投！标法等？。有关规定结合我【市的实际情》况制定本办法 】第二条 《凡在桂林市》城市规划区》内由市政府组织实施！的经：济适用？住房开发项》目均按本办》法实：行招标投标 第三！条， ，桂林市？住房制度改革委【员会：办公室（以下简称】市房改办）会同市建！规委负责经济—适用住房《开发项目的》。。招标投标管理工作市！房改办负责具—体实施？经济适用住房—开发项目的招标投标！日常工作《由市房改办、建规委！、发改委、国土局】、房产局、物—价局、市政局等【。。部门和有《关法律专《家、技术专》家组成的经济适用】住房招投《标评审委员会（以下！简称“评委》会”：）具体负责投标【人资格？审查和评《标 第四条 经济！适用住？。房开：发，项目以地《块进行？公开：招标 第五条 在！桂林市登记注册、】持有营业《执照具有房》地产开发企业资质并！累计开发3万—平方米建筑面—积以上？。和具有开发项—目开发投《资总：额35？%，以上项？目资：本金的房地产开【发企：。业均：可报名参加》投标 第六条 项！目招投标程序 【  ：   1.编—制，招标文？件发：布招标公告；  ！ ，  2.投标单【位报名；《  ？   3.》。评，。委会对潜在投标人进！行报名资格审—查对：符合本办法第五条】规定的投标》人发出投标》通知；  —   ？。。4.投标人可向招】。标小组申购招标【文件招标人》解答投标人提出的有！关问题？；，     —5.投标人编制投标！文，件，进行投标；  】   6.开标【、评：标、定？标发出？中标通知书； 】    7.签订经！。济适用住房开发项目！合同书； 第七】。条， 招：标文件内容  】   1.》招标须知；  】   2《.投标通知书； ！    《。3.投标书；  ！   4.》中，标通知书《；， ：    5.—经济适用住房开发】。项，目合同书；   ！ ， 6.修建性详细规！划、勘察设计条件】。 第八条 投标人！应当按照招标文件规！定的内容《和要：求编制投标文—件相关问题可以【在投标？截，止，日期前15日内用】书面方式向招标人】咨询投标文》件具体内容如—下 ？    （》一）商务标书内【容    — 1.经《。济适：用住：房最高销售价—格；     】2，.，投标：。。人的营业执照、【资质证书复印件和资！信证明；   】 ， 3.企《业累计开发3万平】方米建筑面积—商品房有效证明材料！；     4.！企业诚信行为证【明     （】二）技？术标书内容 —   ？  1.根据修建性！详细规划编制—设计方？案文件并附总平【。规划方案《、环境设计》、建筑立《面和：空间组织、配—套设施、户型及其组！合、按经济》适用住房户型规【定制：定，户型：。一览表、《结构和建筑及—其他设？计说明？书；：     2.工！程成本包括开—。发成本、税金、3】%利润（按开—发成本扣除》管理费和贷款利【息后计算）等； ！    3.—项目开发建设—方案开工、竣—工、交付使用时间】、建设进度计划【等，；     技】术标书需《单，独装订内存》资料不得《有任何？与投标企业相—关，的名：称和记号 第九】。条 投？标执行人不是企业】的法定代表人—的应在投标文—件中说明《并附有法定代表【人的委？。托授权文件 — 第十条 报—名资格审查合—格后投标人需—缴，纳投标保证金投【标保证金按每亩1万！元人民币收取—保证金？。最高：不超过100万元人！民币保证金形式为】有效转帐支》票或汇票未缴纳投标！保证金的《投标人不能参—加投：。标未中标单位的投】。标保证金在》招标结束后5日【内退还？不，计利息 第十【一条： 招标人对已发【。出的：招标：文件进行必要的澄清！和修改？的应当在招标文件】。要求提交《投标：文件截止时间至少】。十五日前以书面【形式通知所》有招标文件收受【人该澄？清，。或修改内容为招标文！件组：成部份 第十二】条 经济适用住房】开发：。项，目开标程序与—规定 《    1.开标在！。招标文件确定的提】交投：标文件截《止时间的《同一时间《公，开进行开标》。地点为招标文件中】预先：确定的地点》；     2.！开标由招《标人主持《邀，请所有投标人参加】； ：  ：  ： 3：.开：标时由投标人—或推选？的代：表检查所有》投标文件《的密封情况经确认】后由工作人员当众】拆封：。宣读：投标人名称、投标】价格和投标文件的其！他主要内容；  ！   4.》。招标人？委托公证机》关对：开标过程《予以：公证 ？ 第十？三条 无效标或废】标认定？条件：  ？   1《。.未：密封或在技术标书做！记号出？现与：投标人有关的名【称；     】2.：不符合招标文件规】定，的内容和要求； ！。  ：  3.提交—投标文件时间已超】过规定的投标截【止时限；    ！ 4.投标人对【。一个招标项》目提交二份或二份】以，上标书；《     —5.内容虚假包括虚！报企业资质等级、】。开发业绩证明、资信！证明等？；   》  6.标书无法定！代表：人，印鉴或未《加盖印公司公章【的；     7！.，未按规定的格式填写！内容不全或》字，迹，模糊、？辩，认不：清；   —  ：8，.投标人未》参加开标《会议的 》第十四条 开标后】由评委会对》各投：标人的投标文件开】展评标工作》商务标书在开标时】当众开标；技术标】书的：评标工？作由工作《人员进行编号—技术专家（随机抽签！产生）和相关专业人！员组成？的技：术评审组进行—评分技术标书和商务！标书二者相加最【高分者中标 第十！五条 投标人少于】3个的招标人—。应，当依法重新招标 】 第十？六条 中标》。人接：到中标通知书后应在！10日内与招标【人签订经济适—用住房开发》项目合同《书并经公证机关【公证中标人签—订开发？。项目：合同时向招标人缴付！项目前期费用 】第，十七条 投标人为】投标而发生》的，一切费用均》由投：标单位自《行负责 第十【八条 中标人应当按！。照投标？书和批？准的规划设计—要求承担本项—目用地红线范围内的！经济适用住房、【公建配套《设施和？市政基础《。设施的建设应当按】项目合同书》规定：的期限保质保—量全面竣工并通【过，工程项目竣》工，验收逾期的应—支付违约金；凡超过！合同约定竣工—期限三个月仍—未竣工验收的取消】。该单位二年内经【济适用住房开发项】目的投标资》格 第！十九条？ ，中，标人凭？项目：合同书和中标通知书！到市发？改委、？建规委、国土局等】部门办理相关手【续 第二十条 】中标人有下列行为】之一的招标人可取消！其中标资格 —     1.中】标人开出的转帐支票！。或汇票在有》效期内不能》兑现或不能全部兑】现的； 《   ？  2.中标—人不：。。履行投标《书有关承诺的 【 第二十一》条 对招投》标确定的经济适用住！。房开：发项目的《。各项经？济技术指标任何单】位和企业不》得擅自？更改 ？ 第二？十二条 《投标：人在投标活动中【经查：证有弄虚作假、行】贿等行为的取消其投！标、中标资格已中标！的视为无效并视情】节轻重依法予以处罚！     招标人！员，在招：标活动中有索—贿受贿、徇》私舞弊行为的由其主！管部门给《予行政处分；情节】严重：构成：犯罪的依法》追究刑事责任— 第二十三条【 本办？法由桂林市住房制】度改革委员会办【公室负责解释— 第二《十四条　本办—法自颁布《。之日起施行》 ： ：