— ？ ：桂，林市人民《政府关于印发桂【林市经济适用住房开！发项目招投》标暂行办法的通【知 市政〔】2008〕1—号 各县、【自治县、区》人民政府《市直各？委、办、局 　】　现将桂林市经济】适用住房开发项目】招投：标暂行？办法印发《给你：们请认真《贯彻执行 桂【林市人民政府— 二OO八年一】月三日 《       ！   ？ 桂林市《经济适？。用住房？开发项目招》投标 暂》 ，行， 办 法 第【一条 为了加—强经济适《用住房项目》的建设与管理确保】经济适用住房建设】企业的平等竞争提】高社会和《经济效？益根据中华人民共和！国招标投标法—等有：关规：定结合我市》的实际？情况制定本办法 ！第二条 凡在—桂林市城市规划区内！由市政府《组织实施的经济适】用住房开《发项目均《按本办法实》行招标？。投，标 ？第三条 桂》林市住房制》度改革？委员会办公室（以下！简称市房改办）会】同，市建规委负责经【济，适用：住房开发项目的【招标投标管理工作】市房改办负》责具体实《施经济适用住—房开发？项目的？招标投标日常工作】由市房改办、建【规委、发改委、【国，土局、房产局、物价！。。局、市政局等部【门和有关法律—专，家、技？术专家组成的—经济：。适，用住房招《投标评审委员—会（以下简》称“：评委会”）具体负责！投标人资格审查和评！。标 第四条 【。经济适用《住房开？。发项：目以地块进行公【开招标？ 第五条 在桂林！市登：记，。注册、持有营业【执照具有房地—产开发？。企业资？质并累计开》发3万平《方米建筑面积—以上和？具有开发项目开【发投资总额35%】以，上项目资本金的房】地，产开发企业均—可报名？参加投标 第六】条 项目招投标程】序 ？   ？ 1.编《制招标文件发布招】标公告；    ！ 2.投标单—位报名； —    3》.评委会对潜在投标！人进行报名资格审】查对符合本办法第五！条规定？的，。投标人发《出，投标通？知；  》 ，  4.投标—人，可向招标小组申【购招标文《件招：标人解答投标人【。提，出的有？关问题； 》     5.投标！人编制投标文—件进行投《标； 《 ，   6.开标、】评标、定标发出中】标通知书； —     7.签订！经济适用住房—开发项目合同—书； 《第七条 招标文件】内容   —  1.招标—须知；   【  2.投标通知书！；   》  3.投标书【；     【4.中标通知书【；     【5，.，经济：适用住房开发项【目合同书；》     6.修！建，性，详细规划、勘察设计！条件 《第八条？。 投标人应当按照招！标，文件规定的》内容和要求编制投】。标，文件相关问题—可以在投《标截止日《期前15日内用书】面方式向《招，标人咨？询，投标文件具体内【容如下 》    （一）【商务标书内》容  《   1.》经济适用住房最【高销：售价格； 》  ： ，  2？.投：标人的营业执照、】资质证书复》印件和资信证明；】     3【.企：。业累计开发3万【平方米建筑面—积商品房《有效：。证明材料《；   》 ， 4：.企业？诚信：行为证明 —。   ？ （二）《技，术标书内容》  ？   ？。1.根据修建性【详细：规划编制设计方【案文件并附总—平规：划方案、环境设【计、建筑立面—和空间组织、配套设！施、户型及其组【合、按经济适用住房！户型规定制定—户，型一：。览表、结构》和建筑及《其他：设计说？明书；  —。   2.工程成】本包括开《发成本、税》金、3%利润（按】开发成？本扣除管理》费，和贷款利息后计算）！等；     】3.项目开发—。建设方案《开工、？竣工：、交付？使用时间《、建设进度计划等；！     技术】标书需单独装订内存！资料不？得有任何与投标【企业相关的名—称和记？号 ？第九条 投标执【。行人不是《企业的法定代表人的！应在投标文件中【。说明并附有法定代表！人，的委托授权文件【 第？十，条 ：报名资格审查—合格后投标人需缴】纳投标？保证金投标保—证金按每亩》1万元人民币—。收，取保证金最高不超】过1：00万元人民币保】。证金形式为有效【。转帐支票《或汇票？未缴纳投《标保：证金：的，。投标：人，不能：参，加，投标：未中标单位的投标】保证金在招标结【束后5日内退还不】计利息 第—十一条 招标人对已！。。发出的招标文件进】行，必要的澄清》和修：改的应当在招标【。文件要求提》交投：标文件截《止时间至《少十：五日前？以书：面形式通知所有【招标文件收》受人该澄清》或修改内容为招【标文件组《成，。部份： 第十《二条 经济适—。用住房开《发项目开《标程序与《规定：  ？。   1.》开标在招标文件确】。定的提交投标—文件：截止时？间的同一时间公开】进，行开标地《点，为招标文件》中预先确定的地点】；     2】.开标由招标—。人主持邀请所有投】标人参加；   ！  3.《开标：时，由，投标：人或推选的代表检】查所有投标文件的密！封情况经确认后由】工作人？员当众拆封》宣读投标《人名称、投标价格】和投标？文件的其他》主要内？容；     】4.招标《人委托公证机关对开！标过程？予以：公证 第》十三条 《无，效标或废标认—定条件 》    1.未密封！或在技术标书做记号！出现与投《标人有？关的名称； —     2.不符！。合招标文件规—定的内容《。和要求；    ！ ，3.提交投标文件】时间：。已，超过规定的投标截】止时限；    ！ 4.投标人对一】个招标？项目提？交，二份或二份》以上：标书；     ！5.内容《虚假包括虚报—企业资质等级、【开发业绩证》明、资？。信，证明等； 》     》6.标？书无法定代表人印鉴！或未加盖《印公司公《章的；   【  7.未》按规定的《格式：填写内容不全或字】迹模糊、辩》认不清？；    — 8.投标》人未参加开标会【议的： ， 第十四条 —开标后由评》委会对？各投标？人的：投标文件开展评标】工作商？务标：书在开标《时，当众：开标：。。；技术标书的评标工！作由工作人员进行】编号技术专家—（随：机抽签产生）和相关！专，业人员组成的—技术评？审，组进：行评分技术标书和】。商务：标书二者相加最高分！者中标 第十五条！ 投：标人少于3个的招】标人应当依法重新招！标 第《十六条 《中标人接到中—标通知书后》应在10日内与【招，标人：签订经济《适用住房开》发项：。目合同书并》经公证？机关：公证：中标人签订开发项】目合同时向招—标人缴付《。项目前？期费用 第十【七，条 投标人》为投标？而发生？。的一切费《用均：由投标单位自—行负责 《 第十？八，条 中？标人：应当按照投标书和】批准的规划设—计要求？承担本？项，目用地红线》范围内的经济适用住！房、公建《配套设施和》市政基础《设施的？建设应当按》项目合同书规定的期！限保质保量全—面竣工并通过工程】项目竣工《验收逾？期的应支《付违：约金；凡超》过，合同：约定竣工期限三个】月仍未？竣，工验收的取消—该单位二年内—。经济适用住房开发】项，目的投标资格 】 第十九】条 ：。中标人？凭项目合同》书和中标《通知：书到：市发改委《、建规？委、国？土局等部门》。。办理相关手续 【 ，第二十条 中标人】有下列？行为：。之一的招标人可取】消其中标资格  ！   1.中标【。人开出的转》帐支票或汇票在【。有效：期内不能《兑现或不能全部兑】现的；     ！2.中标人不—履行投标《书有关承诺》的 第《二十一？条 对招投标确定的！经济：适用：。。住房：开发项目的各项【经济：技术指标任何单位】和企业不得擅自【更改 第二十【二条 ？投标人？在投标活动》中经查证有弄虚作】假、行贿等行为【的取消其投标—。。、中标资格已中标】的视为无《效并视情节轻重依法！予以处罚   】  招标人员在招】标活动？。中有索贿受贿、徇】私舞弊行为的—由其主管《部门给予行政—处，分；情节严》重构成犯罪》的依法追《究，刑事责任 》。 第：。二十三条 本—办法：由桂林市住》房制：度改革委员会办公】室负责解释 第二！十四条　本办—法自颁布之日起施】行 》