— 桂林市】人民政府关于—印，发桂林市《经济适用住》房开发项目招投标】暂行办法的通—知 市政【。〔2008〕1【号 各》。县，、自治？县、区人民》政府市？直各委、《办，。、局 《　　现？将桂林市经》济适用住《房，开，发项：目招投标暂行办【法印发给你》们请认真贯彻—执行： 桂林市人民政府！ 二OO八年一】月三日 《     【    》 桂林市经济—适用住房开发项【目招投？标 暂 行 办 ！法 第一条 为了！加强经济适用住【房项：目的：建设与管理》确保经？济适用？住房建设企》业的平？等，。。竞争提高社》会和经？济效益根据中华【人民共？和国：招标：投标法等有关规定结！合我：市的：。。。实际情况制定本【办法 第二条 】凡在桂林市城—市规划区内》由市政府《组织实施的经济【适用住房开发项目均！按本办法实行—招，标投：标， 第三条 —桂，林市：住房制度改革委员】会办公室（以下【简称市房改办）【会同市建规委负【责经济？适用住房《开发项目的》招标：投标管理《工作市房《改办负责具体实【施经济？适用住？房开发项《目的招标投标日【。常工作由市房—改办、建规委、发】改委、国土局、【房，产局、物价》局、市政局等部【门和有关法律—专家、技术专家【组，成的经济适》用住：房招投标《评审委员会（以下简！称“评？委会：。”）：具体负责投标人资格！审查和？评，标 第四》条 经济适》用住房开发项目【以地块进行》公开招标 》 第五条 》在桂林？市登：记注册、持有营业】。执照具有《房地产开《发企业资质并累计】。开发3万平》方米：建筑面积以上和具有！开发项目开发投资总！额35%以上项【目，资，本金的房地产开发企！业均可报名参—加投标 第六【条 ：项，目招投？标，程，序     【1，.编制？招，标文件发布》招标公告《；， ， ，    2.—。投标单？位报名；《     3.评！。委，会对潜在投标人【进行报名资》格审查对符合本办】法第五条规定的【投标人发出投标通知！。； ：  ： ，。  4.投标—人可向招标小组申购！招标文件招标人解答！投标人？提出的有《关问：题；：。 ，     5.投】标，人编制？投标文？件进行投标；—  ？ ，  6.开标、评】标、定？标发出中标通知【书；     】7.签订经济适【用住房开发项目合同！书； 第》七条 招标文—件内容 《     》1.招标《须知；？ ：    2.—投标通知书； 】。    3.投标书！；   》  4.中标通知】书；： ，     5.【经济：适用住房开发项【。目合同？书；     】6，.修建性详细规划、！勘察设计《条件： ：第八条？ 投标人应当按【照，招标文件规定的内容！和要求编《制投标？文件相？关问题可以在—投标截止《日期前？15日内用书面方】式向招标人咨询投】标文件具体内容【如下     （！一）商务标书内容】   《。。  1.《经济适用住房最【高销售价格； 【 ，。。 ，   2.投标人的！营业执照、资质【证书复？印，件和资？信证明； —。  ：  ：3.企业累计开发3！万平方米《建筑面积《商品房有效证明材料！；    — 4.企业》诚，信行：为证明    】 （二）技术标书】内容     】1.根？。据，修建性详细》规划编制《设，计方案文件并附总平！规划方案、环境设计！、建筑立《面和空间《组织：、配套设施、户【型，及其组合、按经【济适用住房》户型规定制》定户型一览表、结构！和建筑及其》他，设计说明书；—     2.】工程成本包》括开发成《本、税金、3%利润！（按开？发成本扣除管理费和！贷，款利息后《计算）等；  】   3.项—目开发建设》方案开？工，、竣：工、交付使用时【间、建设进度计划】等；   —  技术标书需【单独装订内存—资，料不得有任何与【。投标企业相关的【名称和记号 【第九条 投标执【行人不是企业—的法定？代，表，人的应在投标文件中！说，明并附有法定代【表人的委托授—权，。文件 第十条【 报名资格审—查，合格：后投标人需》。缴纳投标保》。证金投标保证金按】每亩1万元人民币收！取保证金最高不超】过100万元—人民币保证金形式】。为有效转帐支—票或汇票未缴纳投标！保，证金的投标人不能】参加投标未中标单位！的投标保证金在招标！结束后5日内退【还不计利息 【第十一条 招—标人：对已发出的招—标文件进行》必要的澄清和修改的！应当在？招标文件要求提交投！标文件截《止时间至少十五日】前以书面形式—。通知：所有招标文件收受人！该澄：清或修改内》容为招标文》件，。组成：。部份 第十二条 ！经济适用住房开发】项目开标程序与规】。定   》 ， 1.开标》。。在招标文件确定的】提交投标文件截【止，时间：的同一时间公开进行！开标地点为招标文件！中预先确定的地点】；   》。。  ：2，.开标由《招，标，人主持邀请》所有投标人参—。加； ？   ？  3.开标—时由投标人或推【选的代表检查所有】投标文件的密封【情况经确认后由【工作人员当众拆封】宣读投标人名称、】投标价？格和投标文件—。的其他主要内容；】     4.】招标人委托公证机关！对开标过《程予以公证 第十！三条 无效标或废标！认定条件   】  1.未密封或在！。技术标？书做记号出现—。与，。投标人有关的名称；！     2.】不符合招标》文件规定的内—容和要求； —    《 3.提交投标文】。件，时间已超过规—定的投？标，截止时限；  】   4《.投标人对》一，个，招标项目提》交二份或二份以上标！。书；：   《  ：。5.：内容：虚假包括虚报企【业资质等级、开【。。发业绩证明、—资信证明等》；   》  6.标书无法】定代表人印鉴或【未加盖印公司公章】的； ？ ，    7.—未，按，规定的格式填写【内容不全或字—迹模：。糊、辩认不清；【 ，   ？  8.《投标人未参加开标】会议：的， ， ，第十四条 开标【后由评委会》对各投标人的—投标文件《开展评标《工作商务《标书在开标时当【众，。。开标；技术标书的评！标工作由工作人【员进行编号》技术专家（随机抽签！产生）和相关—专业人员组成—的技术评审组进行】评分技术标书和商务！标书二者相加最高】分者中标 第【十五条 投标人少】于3个的《招标人应当依法【。重新招标 第十六！条 中标《人，接到中？标通知？书，后应在10日内与】招标人签订》经济适用《住房开发《。项，目，合同书并经公证机】关公证中标人签【订，开发项目《。合同时向招标人【缴付项目前》期费：用 ： 第：十，七条 投标人—为投标而发生的【。一切：费用均？由投标？单位：自行负？责 第十八条 】中标人应当按—照投标书和》。批准的？规划设？计要求承担本项目】用地红线范围内的】经济：适用住房《、公建？配，套设施和市政基础设！施的建设应》当按项目《合同书规定的期限保！质，保量全面竣工—并通过？工程项目竣工验收】逾期的应支付违【约，金；凡超过合同【约定竣工期限三【个，月仍未竣工验收的取！消该单位二年内【经济适用住》房，开发项目的》投标：资，格， 【第十九？条 中标人》凭项目？合同书和中标通【知书到市发改委、】建，规委：、国土局等部门办】理相关？手续 第二十【条 中标人有下列行！为，之一：的，招标：人，可，取消其中标资—格     1.！中标人开《出的转帐支票—或汇票在有效—期内不能兑现或不】能全部兑现的；【     2.】中标人？不履行投标书—有关：承诺的 第二【十一条 对招投【标确：定，的经济适用住房开发！项，目，的各项经济技术指标！任何单位和》企业不？得擅自更改 第】二十：二条 投标人—在投标活动中经查】证有弄虚作假、行】。贿等行为的取消其】。投标、中标资格【已中标的视》为无效？并视情节轻重依法予！以处罚？    》 招：标人员在招标—活，动中有索贿受—贿、徇私舞弊—行为的由其主—管部门给予行政处分！；情节严《重构成犯罪》的依法追究刑事责任！。 第二十》三条 本《办法由桂林市住【房，。。制度改？革委员会办》公室负责解释 【 第二十四条　本】办法自颁布之—日起施行 】