《 — 桂林？市人民？政府关于印》发桂林市经济适用住！房开发项目招投标】暂行办法的》通知：。 ， ， 市？政，〔2008〕—1号 各县【、自治县、区人【民政府？市直各委、办、【局 　　》。现将桂林市经—。济适用？住房开发项》目招投标暂行办【法印发给《你们请？认真贯彻《。执行 《桂林市？人民政府 二OO！八年一月三日— ：      】   ？ 桂林？市经济适用》住，房，开发项？目招投标 暂 】行 办 法 — 第一条《 为了加《强经济适用住房【项目的建《设与管理确》保经济？适，用住房建设企业【的平等竞争》提高社会和经济效】益根据中华人民共】和国招标投标法等】有关规定结》合我市的实际情况制！定本办法 第【二条 凡在桂林市】城市规划《区内由市政》府，组，织实施的经》济适用住房开发【项目：均按本办法实行【招标投标 第三】条 桂林市住房【制度改？革委员？会办公室（以下【简称市房改》办）会？同市建规委负责【经济适用住房开【发项目的《招标投标管理工作市！房，改办负责具体实施经！济适用住房开发项目！的招标投标日常【工，作由市房改办、建规！委、发改委、国【土局、房产局、物】价，局、市政局等部【门和有关《法律：专家、技《术专家组成的—经济适用住房招【投标评审委员—会（以下简称—“评：委会”）具体—。负责投标人资—格，。审查和评标 — 第四条 经济【。适用住房开发项【目以地块进行公开招！标 第五条 在桂！林市登记《注，。。册、持有营业执照具！有房地产开发—企业资质并累计开】发3万平《方米建筑面积以【。上和：具有开发项目开发】投资总额35%以上！项，目资本金的房地产开！发企业均《可报名参加》投标 第六条 】项目招投标程序【     1.编！制招标文件发布招标！公告；   【  2.《。投标单？位报名？；     3.！评委会对潜在投标】人进行？。。报名：资格审查对符合【本办法第五条规定】的投标人发出—投标通知； —   ？ ， 4.投标》人可向招标小组申购！招标文件招标人解答！投，标人提出的有关问题！；，   《  ：5.投标人编制【。投，标，文件：进，行投标；    ！ 6.开标、评标、！。定标发出中标通【知书；  —。   7.签订【经济适用住房—开发项目合同—书； 第七条 招！标，文件内容  【   1.招标须知！。。。；  《   ？。2.投？标通知？书；     】。3.投标书； 【     4.【中标通？知书； 》 ，   5.》经济适用住房开发】项目合同书； 【 ，    6.修【建性详细规划、勘察！设计：条件 第八条【 投标人应当按照】招标文件规定的内容！和要求编制投标文件！相关：问题可以《在投标截止日期前】15：日内用书面方式向招！。标，人咨：询投标文《件，具体内容如下 【     》（一）商务标书【。内容     1！.经济适用住房最】高，销售价格；   ！  ：2.投标人的营业执！照、资？质证书复《印件和资信》。证明；   【 ， 3.企业累计开发！3万平方米建筑面积！。商品房有效证明【材料：；，    》 4.企《业诚信行为证明 】     （二）】技术标书《内容  》。   1.根据【修建性详细》规，划，编制设计方案文件并！附总平规划方案、】环境设？。。计、建筑立面和空】间，组，织、配套设施、户】型及其组合、—按经济适用住房户型！规定制定户》型一览表、结构和】建筑及其他设计说】明书；    】 2.工《程成本包括开发成】本，、，税，金、3%利润—（按开发成本扣除管！理费和贷款》。利息后？计算：。）等；？     —3.项目开发建设】方案开工、》竣工、？交付：使用时？间、建设进度—计，划等； 《 ，    技术标书】需，单独装订内存资料不！得有任何与投—标企业相《关的名称和》记号 第九—条 投标执行人不】。是企业的法定代表人！的应在投标》。文件：中说明并附有—法定代表《人的委托授权文件 ！ 第十条 》。报名：资格：审查合格后投—标人需缴纳投标【保证金投标保证金】按每亩1万元人【民币收取保》。证，金最高不超》过10？0万元人《民币：保证金形式为—。有效转帐支票—或汇：。票未：缴纳投标保证金的投！标人不能《。参加投标《未中标单位》的投：。标保证金在招标【结束后5日》内退还不计》利息 第十一条 ！招标人对已发出的招！标文件？进行必要的澄清和】修改的应当在—招标文件要求提交】投，标文件截《。止时间？至，少，十五日前《以书面？。形式通知《所有招标文》件收受人该澄清【或修改内容为招标文！。件组成部份》 第？十二条？ 经济适用住—房开发项目》开标程序与》规定：     1.】开，标在招标文》件确定的提交投【标文件截止时间的同！一时间公开进行开标！地点为招《标，文件中预先确—。定的地点； —     2—.开标由招标人【主持邀请所有投标】人参：加，；     【。3.开标时由投【。标人或推选的—代表检？查，所有投标文件的【密封情？况经确认后由工作】人员当众拆》封宣读投标人名称、！投标价格和》投标文件的其—他主要内容； 【  ：。   4.招—标人委？托公证？机关对开标》过程予以公》证 ： 第：十三条 无效标或废！标认：定条件 《    《 1.未密封或在】技，术，标，书做记？号，出现与投标人—有关的名称》；     【2.不符合》招标文件规》定的内容《。和要求；  【   ？。3.提？交投标文《件时间已超过—规定的投标截止时限！； ：    《 4.投标》人，对一个招《标项目提交二份或】二份以上标书—；，     5.】内容虚假包》。括虚报企《业资质等级、开发业！绩证明、资信—证明等；   】  ：6.标书无法—定代表？人印鉴或未加—盖印公？。司，公章的； 》     》7，.未按规定的格式】填写内？容不全或字迹模【糊、：辩，认不清；   】  8.投》标人未参加》开标会议《的， 第十《四条 开标》。后由评委会对—各投标人《的投标文件》开展评标《工作商务标书在【开标：时当众开《。标；技术标》书的评？标工作由工作人员】进，行编号？技术专家（随机抽签！产生）和相关专业】人员组？成的技术评审组进行！。评分技术标书和商务！。标书二者相加最高分！者中标 第—十五条 投》标人少于3个的招】标人应当依法重新招！标 第十六—条 中标人接—到中标通《知书后应在10日内！与招标人签》订经济适《用住房开《发项目合同书—并经公证机关—公证中标人签订【开，发项目合同时向【招标人缴付》项目前期《费用：。。 第？十七条 投标人为投！标而发生的一切费】。用均由投标单位【自行负责 第十八！条 中标人应当【按照：投标书和《。批准的规划》设计要求承》。。担本项目用地红线范！围内的经济适—用住房、公》。建配套设施》。和，。市政基础设施的建】设应当按《项目合同书》规定的期限保质【保量：全面竣工并通—过工程项目》竣工验收《逾期的应支付—违约金；凡超—过合同约定竣工期限！三个月仍未竣工验收！的取消？该单位二年》。内经济适用住房开发！项目的投标资格 】 第【十九条 中标人【凭项目合同书—。和中标通《知书到市发改委、】。建规委、国土—局等部门办理—相关：。。手续 《第二十条 中标【。人有下列行为之一】的招：标，人可取消《其中标资《。格    —。 1.中标人—开出的转帐支票或汇！票在有效《期内不能兑现或不能！全部兑现的》。；    — 2.？中标人不履行—投标书有关承—诺的： 第二十一条 】对招：投标确定《的经济适用住房开发！项目的各《项经济技术》指标任何《单，位和企业不》得擅自更《改 第《二十二条《 ，投标人在投标活动】中经查证有弄虚作假！。。、行贿等《行为的取消其—投标、中《标资格已中标的视】为，无效并视情节轻【重依法予以处罚 ！。    招标人员在！招标活动中有索贿受！贿、徇私舞》弊行为的由》其主管部门给予行政！处分；情节严重构成！犯罪的依《法追究？刑事：责任 第二十三条！ 本办法由桂林【市住房？制度改？革委员会办公—室负责解释 第】。二十四条　本办法自！。颁布之日起》施行： 《