】
， 湖南省建—筑消防设施管理办】法
：
第２３６号
！
湖—南省建筑消》防设施管理办—法已：经２００８年—１２月２６日—省，人民：政，府第２１《次常务会议通过现予！公布自２００９年５！月１日起施行
！
省 长 周！强
：
，二○：○九：年一月十六日—
第一章 总 】则
第《一条 ？为，。了加强？建筑消防《。设施管理保障建【。筑消防设施正常【。运行防止和减少【火灾危害《保护：人身和财产安全【根据中华人民共和国！消防法等有关法律法！规的：规定结合本省实际】制定本办法
第】二条 ？本省行政区域内建筑！消防设施的配—置、：维护：与监督？管理适用本办法【
第三条 —本办法所称建筑消防！设施是指按照—消防法律法规和消防！技术标准《配，置在建筑《物（含构《筑物：）中用于《防火、灭火》、人员疏散、抢险】救，援的设备、》设施包括《
： 《 （？一，）自动灭《火系统、火灾—自，动报：警及：。消防联？动控制系统；
】 》 （二《）防烟排烟系—统；
】 （三）消【防通讯及火灾应急广！播系统；
【 ？ （四）消【防供电？、配电系统和电【气防火防爆》设施；
—。 （五】）消火栓系》统和灭火器》；
？ ？ （六—）防：火门和活动式防火分！隔设施；
【 ： （七）火灾应】。急照明设施、疏散指！。示标志及《疏散楼梯、疏—散走道、《疏散门、消防电梯】。；
？ （八）消！防法律法规或者消防！技术标准规》定的其他建》筑消防设施
【第四条 县级以上人！民政府公《安机：关消防机构对—本行政区域内的建】筑消防设施管—理工作实施监督【县级以上人》民政府建《设、规划、质量技】术监督等有关—行政管理部门按【照各自职责做好建】筑消防设施管—理的相关监督—工作
第二—章 配 置》
第五条 —建筑物应《当按照消防法律法规！和消防技术标准【。配置建筑消防—设施按照消防法律法！。规和消防技术标准需！要进行消防设计的】建设工程《应当：进，行消防设计并依法】由公安机关消防机构！进行消防设计审核、！消防验收或》者备案抽《查
：。
第：六条 鼓励配有火灾！自动报警系》。统的单位《与城市消《防远：程监控系统联网
】
第七条 建筑消防！设施产品应当—符合：国家标准《或者行业标准—禁止生？产、：销，售、配置不》。合格或者国家明令】淘汰的建筑消防设】施产品？质量技术监》督部门、工商行政管！理部门、公安机【关消：防机构？应当按？。照各自职责加—强对消防产品质量】的监：督检：查
第《八条 建筑物—的建设？单位、工程监理【单位和建筑消防设】施的设计单位、施】工单：位、设计审》核单位？。、，竣工验？收单位依法对—。建筑消防设施—工程的质量负责【
第三章》 维 护
第九】条 建？筑消防设施》由建筑物的产—权单位负《责维护或者由—产权单位委托—。使用单位、物业服】务企业负责维护【同，一，建，筑，。物有两？个以上单位管理或者！使用的应当明确各自！。。的消防安全》责任：并确定责任人—对共用的建筑消防】设施：进行统一《维护：住宅区的《物业服务企》。业应：当对管理区域—内的共用建》筑消防设施》进行维护
第十】条 建筑《物的产权单位或【者使用单位、—。物业服务企业对建筑！消防设施履行—下列维护责任
【。。。
《 ： （一）制定和实】。施建筑消防设施维护！制度、操作规程【；，
》 （二）对建【。筑消防设施的—操作管理人员—进行消防安全—培训对？员工进行建筑消防设！施使用常《识教：育和定期《演练；
【 （三》）按照公《安机关消防》机构的要求建—立建筑？消防设施专项—档案；
— ？ （四）法律、法规！。、规章？规定的其他责任【
，
第十》一条 设有消防【控制室、区域报【警控：制或者？消防水？泵的单位应当—配备依？。法，取得上岗证的自【动消防系《统操：作人员消防控制【。室应：。当实行每日》２４小时《值班制？度
：
第十二条》 公安机关》消防机构确定的消防！安全重点单》位应当每日》对建筑消《防设：施巡查？１，次其他单《位应当每《周至：少对建筑《。消防设施巡查１次巡！查人员应当》按照规定填写巡【。查记录
第十三】条 建筑物的产权】单位或者《使用单位、》物业服？务企业应当每月至】少对：。建筑消防设施进行】１次单项检查—测，试建筑消防设施的】单项功能并》按照规定填写单项检！查记录
《
第十四条 建筑】。物，的产权单位或者使】用单位、物业服【务企业应当每年【至少对建筑消防设施！进行１？。次联动检查对建筑】消防设施的功—能进行？综合：检验、评定并按照】规定填写联动—。检查记录公安机【关消：防机构确《定的消防安》全重点单位》的年度联动检查记】录应当于每年的１２！月３：０，日之前？报当地公安》机关消防机》构备案
第—十五：条 不？具备建筑消防设施单！项检查和《联动检查条件的单】位可以委托》。具有建筑消防设【施检测资格的—。单位：进行检测单位对检】测结果负《责
《
第十六—条 建筑物的产【权单位或《者使用单位、物业服！务企：业应：当根据环境》条件和？产品的技术》。性能要？求对建筑消防设施进！。行，保养、维修和更换
！
第十七条 建【筑消防？设施：出现故障《或者因改造、—检修停止使用时【建筑物的产》权单位或者使用【单位、物业服务企】业应当？采取：相应的应急处—置措：。施并：将，情况立即报当—。地公安机《关消防？机构备案
》
第十八条 —任何单？位和个？人不得？。损坏、挪用、圈占】、擅自拆除和停【用建筑消防设施
】。
第四章 监督管理！
第十《九条 公安机关消】防机构依法对建筑】消防设施的管理情况！实施监督监督—。的内容包《括
【 （一）建—。。筑消防设施的—设计、配置及—有效使用情况；
！ 》 （？二）建？筑消防？设施维护制度及操作！规程的制定情况【；
】 （三）》建筑消防设施的【维护情况《；，。
！。（四）建筑消—防设施专项档案情况！；
】 （五）消防控】制室值班及设备【运行情况《；
【 （六）建【筑消防？。设施操作人》员，培训：情况：
第二】十条 ？公安机关消》。防机构在监督—检查中？发现建筑消防设【施存在隐患的—应当通知《有关单？位或者个人立即采取！措施消？。除隐患；不及时消除！隐，患可能严《重威胁公共安全的】公安机关消》防，机构应？当，依法对危险部—位，或，者场所采取临时查】封措：施，被公安机关消防【机构查封的应当在隐！患消：除后向公安机关【消防机构报告经【公安机关《消防机构检查—合格方可解除查【封
第《二十一条 公安机关！消，防机构在《消防监督检》查中：发现建筑消防设施不！符合消防《安全要求存》在影响公共安全的重！大火灾？隐患的？应当书面报告本级】人民政府接到—报告的人民政府应当！及时：。。核实情况组织或者】责，成，有，关部门？、，单位采取《措，。施予以整改
【第，二十二条 》公，安机关消防机构的】工作人员《进，行消防监督检查【应当经消防》机构有关负责—人，批准消防监》。督，检，查应出示证件—
，
第二十《三条 公安机关消】防机构？及，。其工作人员不得利用！职务为用户、建【设单位指定或者【变相指定消防—产品的品《牌、销售单位—或者消？防技术服务》机构、消防设施施工！单位
第五章 法！律责任
《
第：二十：四条 ？有下列行为之一的由！公安机关消防机构】责令限期《改正；逾期不改正】的处２０００元【以上５０００元以】下的罚？款
— （一）违反本】办法第十《一条规定不按照【规定配备自动消防系！统操作人员或者消防！控制室不《按，照规定实行值—班制度的；》
（】二）违反本办法第】十二条、第十三【条和：第十四条第一款【规定不？按照：要求进行巡查、单项！检查、联动》检查的？。；
【 ，。（三）违反本办【法第十四条第二款、！第十七条规定不按】照要求报公安机【关消防？。。机构备案的》
：第二十五条 —公安机？关消防机构的工作人！员有：下列行为之一依法】给予行政处》分；构成犯罪—的依法追究刑事责】任
？ ： （《一）对不符合—消防安全《要求的消防》设，计文：件、建设《工程：准予审核合格、消防！验收：合格的；《
？ （二）发】现火灾隐患不—及时通知《有关单位或者个人整！。改，的；
【 （三）利用职】务为用户、建—设单位指定》或者：变相指定消》。防产品的品牌、销】售单位或者消防技】。术服务？机构、消《防设施施工单位的】；
》 （四）—其他滥用《职权、玩忽职守【、徇私舞《弊的行？为
《
第二十六条 【违反本办法》其他规定按照有关】法律法规应当进【行，处罚的？按照有关法律法【规给予？处罚
第》六章： 附 则
第二】十七条 本办法所称！消防安全《重点单位是》指，
》 （一—）商场（市场）、】宾馆（？饭店）、体育场（馆！）、会堂、》公共：娱乐场所《等公众聚《集场所；
！ （《二）医？院、养老院和寄宿制！的学校、托儿—所、幼儿《园；
！ （三）国家机关！；
— （四—）广播？电台：、电视台和邮政、通！信枢纽；
】 《 （五）客运车站、！码头、民用机场【；
— ？ （六）公》共图：书馆、展《。览馆、？博物馆？、，档案馆以及具有火】灾危险性的文物保】。护单位
《
（七！）发电厂《（，站）和电《网经营企业；
】 — （八）易燃易爆化！学物品的生产、【充装、储存、供【应，、销售？单位；
】 ： （九）服装、【制，鞋等劳动密集型生产！、加工企业》；
【 （十）《重要的科《研，单位；
】 （十一）其他发！生火灾可能性较大】以，及发生火《灾可能造《。成重大人身伤—亡或者财产》损失的单位》。
前款！所指：单位的具体名录【由县级以上公安机关！消，防机构确《。定并由公安机关【报本级人民政府备案！
第二十八条 本！办法自２００９年】５月：１，日起施？行，
：
