《 第一章 总则！ ？ 第一条《 为加强保障【性住房和社区—公共配套《物业管理规范—新区保障性住房和】社区公共配套物【业查验？、移交？工作根？据相关法律、法规结！合，新区实际制定本细则！ —第二条 本》细则：适用于新区保障性住！房和社区公共配【套物业查验、移【。交相关活动》 第三条【 ，本细则所称的保障性！住房指政《。府以直接投资、配】建、收购《等方式筹建的—保障：性住房(含安居型】商品：房，、经济适用住房、公！共租：赁住房、廉租住房】)及其？配套用房 —    本细则所】称的社区《公共配套物业—指商品住房》项目的社《区公共配《套和公共服务用房及！附属设施包括学校、！幼儿园、社区居【委会：、，派出：所(警？务室)、社康中【心、社区服务站【、环卫设施等 】 第四条 住】宅(物业)管理【科是保障性》住房和社区公—共配套物业查验、移！交的牵头单位—。负责：组织实施相关工【作，    》 住房保障和—政府物业管理中心(！以下简称“政府物业！中心”？)负责保障性—住房和社区公共配】套物业？实物移交环节的资】料审查？配合住宅《(物业)管理科开展！相关工？作     【。建设科、建》设工程？质量安全监督—站负责？协助住？宅(物业)管理科开！。展保障性住》房和社？区，公共配套物》业查验？、移交工作 — ？