。 ？ —。 第三章 —建设用地及规—划审批阶段 ！第十条？ 建设用地及规！划审批阶段主要包】括国有土地使—用证、规划选—址、总平面规划【设计、？建设用地规划许【可证、国《。有土地使用证审批、！基本建设文》物许可证、消防审批！、人防审批、—抗震审？批、施工图设—计审查、建设工程规！划批：准书审？批等 第十【一条 》取得国？有土地使用权的办】理程序？由市：洛阳新区办公室建】。。设用地处指》导、协调和》监督 　【　 ？一、 以划》拨方式用《地的项目建设单位】办理程序 　　】 ：(一)申请用—地须提供以划—拨方：式供地的依据； 】 ， 　　 》。 ，(二)签订供地【协议缴纳《土地：价款； — 　　 (—三)办理土地—登记领取国有土地】使用：权证； 　】　 (《。。四)详细《办理程序《参照洛政［200】1］7号文 【 ：　　： 二、以协议出】让方式？用地的项目》。建设单位办》理程序 【　　 (》一)申？请用地？； 》　，　 (二)签订出！让合同？缴纳土地出让金；】 　　 】(，三)办理《土地登？记领取国有土地使】用权证；《 　　 】(四)详细办理程序！参照洛政［200】。1］7号文 — 　　 三、！以招标、拍卖或挂】牌出让方式用地的】项目建设单位办【理，程序 　　】 (一)》依据招标、拍—卖或挂牌出让土地公！告办理受让登—记； 　【　 (二》)参加土地招—标、拍卖或挂牌交易！； 》　，　 ？(三)？土地：交，易成交后签订土地出！让，合，同，缴纳土？地出让金； ！　　 《(四)办理土地登】记领取国有土地【使用权？证； 　　 ！ (五)《详细办理程》序参照洛《政［200》1］7号文 】 第十二条 【 业主单位—取，得国有土地使用【权后应委托》有资质？的设计单《位，进，行建设工程》总平面规划方案【设计并？向市洛？阳新区？办公室规划》管理处申请办—理规划选址和—规划设计条件审批】 　　— 一、规划选址】意见书审批所需【资料 　　 【 (一)《选，址申请？报告； — 　　 (二)】项目建议书》批复； 【　　：。 ：(三)1《:1000现—状地形？图； —　，　 (四》)国有土地出—让合同 》 　　 二【、总平面规划设计条！件审批所需资料 ！ 　　 (【一，。)规划申请》报告； 《 　　 【(二)？建设项目选址意见】书及附图； — 　　 【(三)可行性研【究，。报告：批复文件； ！　　 ？ (四)1:10】00地形图》 第十三】条 《建设用地规划许可】证按以下《程序审批 》 　　 一、！规划总平面设—计方案批准后业主单！位按照市洛阳新区】办公室规划》。管理：处，。提出的测量要求【委托有资质的测【绘单位进行规—。划用地？界，线、控制《线、坐标点及用地】面积测？绘经规划《管理处审《核后由市国》土资源与城市—规划局核发》建设用？地规划许《可，证， 　　 二【。、建设用地规划许可！证审批需《。提供：的资料 —。 　　 (一)】申请报告《； 　　 ！(二)选址意见书】、规划设计条件【及附图；《 　》　 (三)—审核批？准的：用地坐标图》； 　　 ！。(四)批准的规【。。。划总平面《。设计方案； ！　　 ？ ，(五)可行》性研究报《告批复？文件 第】十四条 》。 ，国有：土地使用证审批【 《　　 ？ ： 在取？得建设用地规划许可！证后业主单位向市洛！阳新区办公》室建设用地处申【请办理国有土地使用！证由建设用地处审核！后报市国土资源与城！市，规，划局审批 第十！五，条， 基本建设文物许可！证审批 　　！ 一、业主单位提！出书面申《请并出具市国—土，资源与城市规—划局批准的位置【图市文物管理—局安排钻探； 　！　 二《、根据钻《探结果需要考古发】掘的工程项目市文物！管理局安排》考古发掘单》。位填报考古》发，掘申请书按工—程项目所在地文【物保护单《位，的，级别上报《省文物局或国—。。家文物？局审批批准后安排发！掘； 《 　　《 ， 三、发掘结束【后市文物管》。理局：将发掘结果上报省】。文物：局或国家文物局【市文物管理》局出具洛阳市—。文物管理《局，基建用地地下文物古！。迹处理证《明书和洛《。阳市文物管》理局保护范围基建】用地审查批》准书 《 第十》六条 消防审批 】 　　 】 业主单位持相关资！料到洛阳市行政服务！。中心消防窗》口申请办《理消防审批消—防审批程《序为申报、受理、审！核图：纸，、查看？现场、领《导复：核、：领导审批《所需申报材料如下】 　　 一、业！主，单位填写建筑消【。防设计防火审—核申请？表； 　【　 二、工程项目！规划总平面图—； 　　 】 三、全套工程施工！图纸 第】十七条 人防—审批 —　　： 业主单位持！相关：资料到洛《阳市行政服务中心人！防，办，窗，口，申请办理人防审批人！防审批程序》分为两种《一种是修建人防地】下室审批另一种【是不修建人防地【下室审批两种人防审！批，办理程序如下 】　，　 一、修建人防！地下室工程审—批所：需资料 【　　 (一)【投，资计划文件》；，。 　　 (！二)工程项》目规划总平面图【； 　—　 ： (三)文物—普探图； 】　　 ？ (：四)工程建筑图(】建筑、？结构)？； 　　【 (五)人防地】。下室设计方案及【施工图 》 ：　　 二》。、人：防工程易地建—设费审批所需资【。料 　　【 (一)工程【项目规划总平面图；！ 　　 (！二)：文物普探《图；： ？ 　　 (三)计！。划，部门下达的》立项：批复； 　　！ ， (：四)按工事性质分】别到区？或单位主管人防【部门：签署意见；》 第十【八，条 抗震审批 】 ：　　 业主单！位携：带工程施工图纸到】。洛，阳市行政服务中心】市建：委窗口申请办理施】工图抗震审批—手续需要提供资料 ！ 　　 》一、全套工程—施工图； 　！　， 二、工程地【质勘察报告》； 　　 ！三、工程《项目规划总平—面图 — 第十九《条 施工图》设计审查 — ， 　：　， 业主单位按！照建设工程质量管理！条例和建《设部建筑工》程施工图设计文件审！查暂行办法》的，规定持工程施—工图：纸，和勘察？设计合？同到洛阳市建设【委员：会勘察设计科办理建！设工程施工图设【计审查需要》。提交以下资料— 　　 —一、全套工程施工图！纸，； 　　 ！二、工程项目—规划总平面》图及建？筑单体设《计方：案； 　【　 三《、工程地质勘—察报告； 【 　　 四、【。结构计算书或计算】软件：名称和相《应，的数据文件软盘； ！ 　　 五、！勘察、设《计单：位资质证书副本复印！件； —　　： 六、勘》察、设计单位—营业执照《复印件； 【 　　 七、【工程勘察、设计合同！； 　—　 八《、省外来豫设—计单：位注册证明 【。 关联法规【 第二十条 ！ 建设工》程，规划批准书审批 ！ 　　 一、 ！业主单位按照测【量要求委托》有资质的测绘—单位进行定线—测绘经市洛阳—新区办？公室规划管理—处审：核后报市《。国土资源与城—市，规划局核发建—设工：程规划？批准书 《 　　 二、 建！设工程规划批准【。书审批所《需资料 　　！ (一)》。业主：。单位申请报告及洛】阳，市建：筑工程规划审—批，表； 《 　　 (二】)工程项目》立项批？准，。文件及有效》的土地权属证件； ！ 　　 (三！。。)规划总平》面图及定《位图； 》 　　 (四】)建筑工《程设计方案》和工程施《工图； 【　　：。 (五)文物、】。消防、人《防、抗震、绿化、施！工图：设计审查等》批准文？件 》 第二十一条 】 建：设工程？项目完成用》地、规？划审批后业》主单位持工程项目】立项批准文件—、规划？批，准书：和有效的土地权属】。证件到市洛阳新【区办公室工程协调处！备案办？理市洛阳《。新区开发《建设工程《项目报建登》记表：业主单位、施—工单位等据》此可享受《。市洛阳新区开—发建设工程报建【。相关优？惠政策 》