， — 第》三章 建设用地及】。规划审批《阶段 第十条！ 建设用—地，及规划审批阶段主要！包括国有《土，地使用证、规划【选址、总平面规划】设计、建设用—地规划许可》。证、国有《土地使用《证审批、基本建【设，文物许可证、消防审！批、人防审批、【抗震审批、》施工图设计审查、】建设工？程规划？批准书审批》等 第十—。。一条 取得国】有土地使《用权的办理程—序由市洛《阳新区办公室建设用！地处指导、》协调和？监督 　　 ！ 一、 以划拨【方式用地的项目建设！单位办理程序 　！。　 ： (一)申请用【地，须提：供以划拨《方，式供：地的依？据； 　【　 (《二)签订供》地协议缴《纳，土地价款； 】。。 　　 (三【。)办理？土地登记领取国有土！。地使用权证； ！ 　　 》(四)详细办理【。程序参照《洛政［200—1］7号文 ！　　 二、以【协议出让方》式用地的项目—建设单位办理程【序 ： 　　 (】一)申请用》地； 　【　 (二)—签，订出让合同缴纳土地！出让金；《 《　　 (三)【办理土？地登记领《取国有土地使用权】证；： ：。 　　 》 (四？)，详细办理程序—参照洛政［》2001］7号文 ！。 ？　　： 三？、，以招标、拍卖或挂牌！出让方式《用地：的项目建设单—位，办理程序 】　　 (一)【依据：招标、？拍卖或？挂牌：出让土？地公告办理》受，让登记； 　！　 (二》)参加？土地招标、》拍，卖或挂牌交易； ！ 　　 (三】)土：地交易成交》后签订？土地出让《合同缴？纳土地出让金； ！ ：　　： (四)办理土】地登：记领取国有》土地使？用权证； 　！。　 (五)详细办！理，程，序，参照洛政［2—。。001］7号文 ！ 第十二条【 ？业主单位取得国有土！地使用权后应—委托有资质》的设计单位进—行建设工《程总平面规划—方案设计并向市【洛，阳新区办《公室：规划管理处申请【办理规划选址和规划！设计条件审批 】 ， 　　 一、规】划选址意见书审批】所需资料 》 　　 (一)选！址申请报《告，； 　—　 (二)项目建！议书批复； — ，。 　？　 ： (三)《1:10《00现状地形图； ！ 　　 (】四)：国有土地出让合【。同 《 　　 二、【总平面？规划设计条》件审批所需资料 】 ， 　　《 (一《)规划申请报告； ！ 　　 — (：二)建设项目选址意！见书及？附图； 　　！ ：(三)可行性研【究报告批《。复文件；《 　　— (四)1—。:1000地形图 ！ 《第十三条 》 ， 建设用《地规：划许可证按以—下程序审《批 《 　　 《 一：、规划总平面设【计方案批准后业【主，单位按照市》。洛，阳新区？办公室规划管—理，。处提出的测量要求委！托有资质的测绘单】位，。进行规？划，用地界线、控制【线、坐标《点及用地面积测【绘经规划管理处审】核，后由市？国土资源《与城市规划局核【发建设用地规划许可！。证 　　 【二、建设用地—规，划许可证审批需提】供的资料《 ： 　　 (一】)申请报告； 【 　　》 ：(，二)：选址意见《书、规划设计条件及！附，图； 　　 ！ (三)《审核批准的用地坐标！。图； —　　 《。(，四，)批准的规划总平】。面设计方案； 【 　　 —。 (五)《可行：性研究？报告批复文》件 第十四！条 ？ 国有土地使—用证审批《 ？ 　　 — 在取得建设用【地规划许可证后业主！单位向市《洛阳新区办》。公室建设用地处申请！办理国有《。土地使用证由建【设用地处审核后【报，市国土资源与城市】规划局审《批 第十—五条： 基本建设文—物许可证审批— 　》。　 一、业主单位！提出书面《申请并出具》市国：土资源与城市—。规划局批准的位置图！市文物管理局安【排钻探； —　　 《二、根据钻》探结果需《要考古发掘》的，工程项？目市文？物管理局安排—。考古发掘单》。位，填报考？。古发掘申请书按工程！项目所在地文物保】护单位的级别上报省！文物局或国》家文物局审批批【准后安排发掘—； ： ？　　 三、发【掘，结束后市《文物管？理局：将发：掘结果上报省文【物局或国家文物【局市文物《管，理，局出具洛阳市文物】管理局基建》用，地地下？文物古迹处理—证明书和洛阳市【文，物管理？局保护范围基—建用地审查批—准，书 《 第十六条 消】防审批 》 　？　 》业主单？位持相关资料到【洛阳市行政》服，。务中心？消，防窗口申请办理消】防审：。批消防审批程序【为，。申报、受理、审核】图纸：。、查看现场、领导复！核、领导审批所需申！报材料如下》 　　《 一、业主单【位填写建筑》消防设？计防火审核申请【表； —　　 ？ 二、工程项—目规划总平面图【； 》　　 三、全【套工程施工》图纸 第】十七条 人防审批】 　　— 《。业主单位持相关资】料到洛阳市行政服务！。中心人防《办窗口申《请办理？。人防审批人》防审批程序分为两种！。一种：是修建人防地下【室审批？。另一种是《不修建人防地下室】审批两种人防审批办！理程序如下 　】　 一、修建人】防地下室工程审【批所需资《料 　　 】 (一)《投资计划文件；【 　　 【 (二？)工：程项目规划》总平面图；》 　　 (！三)：文物普探《图； 《 ， 　：。　 (四)工程建！筑，。图(建？筑、结构)》； 　　【 (五)人防地】下室设计方案—。及施工图 　！　 ？二、人防工》程易：地建设费审批—所需资料 】　　 (一)工程！项目规划总平面图】； 　—　 (二)—。文物普探《图； ？ 　　 【。。(三)计划》。。部门下达的立项【批复； 　】　 ： ，(四)按工事性质】分别到区《或单位主管人防部门！签署意见； 】 第十八条 【抗震审批《 ： 　　 —。 业主单位携带】工程施工图纸到【洛阳市行政服务中】心市建委窗口申请办！理施工图抗震审【批手：续需要提供资料 】。 　　？ 一、全套—工程施工图； 】 　　 》 ，二、工程地》质勘察报告》； ？。 　？。　 三、工程【项目规划总平面【图 第十九！条 ：施工图设计审—查 ： 　　 — 业主单位按】照建设工程质量【管理条例和建设部建！筑，工程施？工图设计《文件审查暂行办法的！。规定持工程施—工图纸和勘察—设计合同到洛阳市建！。设委员？会勘：察设：计科办理建设工程施！工图设计《审查：需要提交《以下资料 —　　 一、—全套工程施工图纸；！ ？ 　　 》二、工程项目规【划，总，平面图及建筑单体设！计方：案； 　　 ！ 三、工《程，地质勘察报告；【。 《。　，　， ：四、结？构计算书或》计，算软件名称和相应的！数据文件软盘； ！ 　？　 五、勘察、设！。计单位资质证书【副本复印件》； 　　【 六、《。勘，察、设计单》。位营业执照复印件；！ ？ 　　 《 七、工《程勘：察、：。设计合同； 【 　　 —八，、省外来豫设计【单位注？册证：明 关联】法，规 第二十】条 ？ 建设工程规划批准！。。书审批 》 　　 一、 ！业主单位《按，照测量要求委托有】。资质的测《绘单位进《行定线测《绘经市洛《阳新区办《。公，。室规划管理》处审核后报市国【土资源与城市—规划局核发建设【。工，程规划批准》书 ？　　： 二、 建设工】程规划批准书—审批所需资》料 　　【 (一)业主单】位申请？报告及洛阳市建筑工！程，。。规划审批表》； 》　　 (二)工程！项目立项批准文件及！有效：的土地权属》证，件； 　【　 (三)—规划总？平面：图及定位图；— 　　 【 ，(，四)建？筑工程？设，计方案和工》程施工图； ！　　 (五)文物！、消防、《人，防、抗震、绿化【、施工图设》计审查等批》准文：件 ？ 第二十—。一条 》建设工？程项目？完成用地、规划审批！后业主单位持—工程项目立》项批准文件》、规划批准书和有】效的土？地，权属证件到市洛阳】新区办？公室工程协调处备案！。。办理：市洛阳新区开发建】设工程项《目报建登记表—业主单位《。、施工单位等据【此可享受市》洛，。。阳新区？开，发建设？工程报建相关优【惠政策？ ：