！ 第三章 建设】用地及？规划：审批阶段 第！十条 》建，设，用地及规划审批【阶段主要包括国【有土地？使用证？、规：划选址、《总平：面规划设计、—建设用地规》划许可证、国有土地！使用证审批、基【本建设文物许可证、！消防审？批、人防审批、抗震！审批、施工图设【计审查、建设工程】规划批？准书审批等 第！十一条 取得国！有土地使用权的办理！程序由市洛阳新区】办公室？。建，设用：地处指导、协调【和监督 《 　　 — 一、 以划拨方式！用地的？项目建设单》。位办理程序 — ，　　 (一)【申请用地须提供以】划拨方式供地—的依据；《 ？ 　　？ (二)签订供】地协议缴《纳土：地价款； 【 　　 》(三：)，办理土地登记领取国！。有土地使《用权证； 】。　　 (》四)：详细：办理程序《参照洛政［2—00：。1］7号《。文 》　　 二、以【协议：出让方？式用地的项目建【设单：位，办理：程序 　　】 ：(一)申请用地；】 　》　 (二》。)签订出《。让合同？缴纳土地出》。让金； — 　　 《 (三)办》理土地登《记领取国《有土地使用》权证； 《 　《　 (四)详细】办理程？序，参照洛政《［200《1］7号文 ！　　 ？ 三、？以招标、拍卖或【。挂牌出？让方式用地的项目】建设单位办理程序 ！ 　　 (一！)依据招标、拍【卖或：挂牌：。出让土地《。公告：办理受让登记； 】 ？　　 ？ (二)参加—。土地招标、拍卖或】挂牌交易；》 　　 (！三)：土地交易成交后【签订土地出让合同】缴纳土？地出让金； 【 　？　 (四)办理】土地登记领取国【有土地使用权证【； 《 　　 (—五)：详细办理程序—参照洛政［20【。。01］7号文 【。 第十—二条 业—主单位？取得：国有土地《。使用权后《应委：托有资质的设计单位！进行建设工程总平面！规划方案设计并向】市洛阳新区办公室】规划管理《。处申请办理规划选】址和规划《设计条件《审批： 《　　 一》、，规划选址意见—书审批所需资料 】 　　 》(一)选址》申请报告；》 　　 】(二)项目建议书】批复； 》 ， 　：　 ： (三)1:100！0现状地形图； ！ ， 　　 (四)】国有土地出》。让合同？ 　　 【 二、总平面规划设！计条件审批》所需资？料 　　 】 (一)规划申请】报告； 　　！。 (二)》建设项？目选：址意见？书及附图； 【 　　 》 (：三)可行性研究报告！。批复文件； 【 　　 (四】)1:1000【地形图 】第十：三条 》建设用地规划—许可证按以下程序】审批 　【　 一、》规划总平面设计方】案批准后《业主单位按照市洛阳！新区办公室规划管理！处提出的测量要求】委托有？资质的测绘单位进行！规划用地界线、【控制线、坐标—点及用地面积—测绘：经规划管理处审核后！由市国土资源—与城市规划》局核发建设》用地规？划许可证《 　？　 二、建设用】地规划许可》证审批需提供的【资料 —。。。　　 (一)【申请报？告； 《 　　 》 (二？)选址意见书、规划！设计条件及》附，图； ？。 　　》 (三)》审核批准《的用地坐《标图； 　　！ (四)批准的】规划总平面设计方】案； —　　： (五)可行性】研究报告批复文件】 ： ， 第？十四条 国有】土，地使用？。证，审批 　　】 ： 在取《得建设用地规划许】可证后业主单位向】。。市洛阳新《区，办公：室建设用地处—申请办理国有—土地使用证由建设】用地：处审核后报》市国土资源与城市规！划局审批 【第十五条 基本建设！文物许可证审批 】 　　 一】、业主单位提出【书面申请并出具市】。国土资源与城市【规划：局批：准的位置《图市：文，物管理局安排钻【探，； 　　 — 二、根据》钻探结果需要考古发！掘的工程《项目市文物管理局】。安排考古发掘单【位填报考古发—掘申请？书按工程项目所在地！文物保？护单位的级别上【报省文？物局或国家》文，。物局审批批准后安排！发掘； — 　　？ ， ，三、发掘《结，束后市文《。物，管理局将发掘结【果上报省文物—局或国家文》物局市文物管—理局出具洛阳市【文物管？理局基建《。。用，地地下文物古迹处】理证明书和洛阳市】文物管理局保—护范围基建用地审查！。批准书？ 》第十六条 消防审批！ ？ ，　　 业【主，。单位：持相关资料》到洛阳市行》政服务中心消防【窗口申请办》理消防审批消防审批！程，序为申？报、受理《、审核图《纸、查看现场—、领：。。导复核、领导审【批，。所需申？报材：料如下 》。　，　， 一、业主单位填！写建筑消《防，设计防火审核申请】表； 　　】 ：二，、工程项目规划总平！面图； 《 　　 — 三、全套工—程施工？。图，纸 》 第十七条 人防】。审批 　　 ！ 业主单位【持相关？资料到？。洛阳市行政服—务中心人防办窗口申！请办理？人防审批人防审批】程序分为两种一【种是：修建人防地下室【审批另一《种是不修建人—防地下室审批两种人！。防审批办《理程序如下 — 　　？ 一、《修，建人防？地，下室工？程审批所需》资料： 　　— (一《)投资计划文件【； 　—　 (二)工程项！目规划总平》面图； 《 ， 　　 —(三)？文物普探图； 】 　　 (【四)工程建筑图(建！筑、结构)； 】 ， 　　 》。(五)人《防地下室设计方案及！施，工图 　　 ！。 二、人防工—程易：地建设费审批—所需资料 》 ， 　？　 (一)工程项！目规划总平》面图； 》。 　　 (【二)文物普探图【； 　　 ！(三)计划》部门下达的》立，项批复； 【 　　 (四【)按工？事性质？。分别到区或单—位主：管人防部门签—署意见； 【 第十八》条 抗？震审批 — 　：　 业主【单位携带《工程施工《图纸到？洛阳市行政服—务中心市建委窗【口申请办理》。施工图抗《震审批？。手续：。需要提供资料 【 　　 一、【全套工程施工图； ！ ， 　　 二、】工程地质勘察—报告； 　　！ 三、工程项目规！划总平面图 — ， 第十九条【 施工图设计—审查 　　 ！。 业主单位按照！。建设工程质量管【理条例和建设—。部建筑？工程施？工图设计文件审查】暂行办法的规—定持工？程施工？图纸和？勘察设计合同到【。洛，阳市建？设委员？会勘：。。察设计科办理建设】工程施工图》设计审查需要—提交以下资》料 　　 【一、全套工程—施工图纸； 【 　？。　 ： 二、工程项—目规划总平面图【及建筑单体设—计方案； 【 　　 》。三、工程地质勘【察报告； 【。 　　 四、结构！计算书或计算—软件名称和相应的数！据，文件软盘； — 　　 五】、勘察、《设计单位资质证书】副本复印件； 】 　　 六、】勘察、？设计单位营业执照】复印件；《 　》　 七、工程勘察！、，设计合？同； ？ ， 　　 八、省！外来豫？设计单位注》。册证明 】关联法规《 第二—十条 建—设工程规划批—。准书审批 》 ， 　　 》 一、 业》主单：位，按照测？量要求委托有资质的！测绘单位《。进行定线测绘经【市洛：阳新区办公室规划】管理处审核后报市】国土资源《与城市规划局—核发建？设，工，程规划批准书— 　　 》 ，二、 建设工—程规划批准》书审批所需资料 】 　　 — (一？)业主单位申—请，报告及洛阳市—建筑工程规划审批表！；， 　　 】(二)工程项目立】项批准？文件及有效的土【地权属证件； 【 ： 　：　 ？(三)规划总—平面：图及定位图； ！ 　　？ (四《)建筑工程设—计方案和工》程施工图； 【 　　 》 ，。(五)文物》、消防、人》防、抗震、绿化、施！工图设计审》查等批？准文件 《。 第二十【一条 》建设工程项目完成】用地、规划审批【后业主单位持工【程项目立项批准【文，件、规划批准—书和有？效的土地权属证件到！市洛阳新区》办公室工程协调【处备案办理市洛阳】新，区开发建设工程项目！报建登记表业主单】。位、：施，工单位？。等，据，此可享受市》。洛阳新区开发建设工！程报建相关优—惠政策？ ：