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第五章! 城?市,土地利用总》体布局?。
5.1【.0 城市发【展用地选择
】 城市向南发】展并在西侧开—辟城市工业》园区通过对》新区的重点》建设及对《北市区、耀州城区】的改造完《。善调整建设黄堡【董家河绿色走廊【促进“二《区一廊”(南—市,区、北市区、绿色】走廊)串珠式城【市形态的尽快—形,成随着华能电—厂的建设在新区【西侧:的坡头镇建》设铜:川三:。类工业园区
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5.2.0 ! 规:划城市?形态:
5.2【.1 城市布局】形态
规!划,根据城市布局—现状结合《自然地形《条件和?交通线分布情况着】眼长远?发展注重城》市的生长及生态环】境建设促《进城市?的整体统《一和可持续发展坚】持“:大,力发展?铜川新区积极建设】绿色走廊完善—改造调整老城”的建!。设策略通过 “南扩!北疏”形成“—一城二?区一廊三《河六:园多带”《的山水园林带状组团!城市形态
》
》一,城即铜川市区
】。 二区即北市!区(由王《益区、印《台区范围的》老城区?组成:)、南?市区(?由耀州?城,区、新?。区组成)
! 一廊即黄堡董家】河镇:的城市?绿色走廊
】 三河即漆水河、!沮河、赵氏》河的生态环》境治理和绿色通道】建设
【。 六园为玉》皇阁水?。库休:闲度假娱乐园、药】王山风景保健医药园!、新区和耀州组团】。之间的沮河两侧【城市生态憩园—、耀:州窑遗址陶》瓷文化?园、北市区城市综】合公园、北》市区翠溪城市森林公!园
》 多?带既利用城》市周围的沟壑、【坡塬、小溪等地【带通:过山:体退耕还林》植树造林《形成:纵横交错的》多条带状绿化系【统
5—.2.2 》 “:二区:一,廊”城市《远景发展战略目标】
: ?。 经分析《研究城?市远景发展》趋,势城市发展》到一定时《限需要跨越组—团而:发生质的变化寻求支!撑城市发《展的:。地域空间载体铜川城!市最:终将:。成为:以“一?。城双心”《并带动城镇发展【的城镇带群为—适应这?种,远景发展《模,式铜川?未来城市可由新区和!耀州城?区、坡头镇区优化】组合远期有望将梅家!坪地区?纳入形成城市—的南市区;》董家河、黄堡、孝】北优:化组:合形成城市中—部的绿色走廊—;老城区、金锁关】、玉华宫优化组合】形,成城市?的,北市区从《而打破现有的—行政区界奠定—。。。城市:“二区一廊》”,的远景发展模式
】
: 南市区将体】。现以人?为本的要求建设【现代气息《。浓厚、建筑风—格独特、产业支撑力!。强、人与自》然和谐的园林城市】
? ?北市区?将贯彻“下山出沟、!控建增绿、综合改】造、提升品》位”的建设方—针,禁止零星插建—不再建设办公—和工业?项目:进行成片改造—居民迁出边坡和支】毛沟后大量》植树:造林增加北市区绿化!面积提?高北市区环》境质量?
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一廊【以黄堡?董家河两侧坡地为依!托利:用河流蓄水并加强】城市植树造林加快城!市化:环境建设形成铜川】市,区的:绿色:通廊
》
5.3.0— :城市:功能结构
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5.3.1— 城市门户区
!。 : 铜川城市—有南北两个》主出入口和多个【次出入口分别位【于南市区(新区)和!北市区(金锁关)】高速路出入口处【规划根据实际形【成出入口广场—进行景观《环,境建设
— 中心广—。场、火?车站、汽车站、【。文化广场等大—型城市?公共空?间规划时《不仅满?。足其主要功能—。而且做到建》筑及:环境造型新》颖、功能鲜明、体】量,适宜体现现代城市的!景观风貌《
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5.》3.2 城市【中心区
《
《。 根据铜川城市形态!特点形成《。“一城双《心”规划确定—了铜川南市区(【新区)?作为全市行政、金融!、文化、信》息、:科技中?心是城?市,。的主中心区北—市区在红旗街—至川口地带形成城】市的:次中心区《。
5.—3.3? 城市九》大功:能组团
】 1、北市》区商贸服务》居住组团;
【 2》、,黄堡传?统工业园组团;
! : 3、耀州窑遗址!陶瓷文化旅游—组团;
!4、董?家河冶金、建材产品!工业组团;
【 ? 5、?耀,。。州城:区多功能综》合组团;
! 6、药王山省级风!景名胜区;
【 《7、新区城市—的主城区《。;
《 ?8、玉皇阁水—库城市休闲度假娱】乐组团
】 9、坡头》镇,城,市三类工业园—组团
《
5.《4.0 城市整体!艺术形?。象,
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5.4.1— 独?特的自然生态环境】
》。 铜川市区背山【面塬“三河》”环绕?城市南部《低山、丘陵、台地、!平原:依次起伏地》貌层次丰富;—北部山峦叠障层林尽!。染植被繁《茂天地轮廓线分明】山、河、田、林、城!交织共存规划充分】利用独特的》。。自然环境重》点建设?好“三河、》六园:、多带”的城市【绿色体系建设城【市外围生态》圈,形成“城在绿中绿中!有城”的自》然景象营造田园【生态城市彻》底,改,变铜川市区污染严】重的现象
5!.4.2 城市整!体文化艺术形—象
规】划结合?城市各?组团的自然条件、】功能结?构、将自然环—境与人文《环境有机结合—挖掘文?。。化内涵融《历,史文化于城市—建设之?中加快漆水河—的建设改造建设两】岸的景观《生态驳岸对北市区加!快棚户区改造建设】。清新、质朴、淡雅】的地域风格建筑【;药王?。山与宋塔规划—留出视廊可遥相【呼,应;沮河两侧建设】堤岸历史文化长廊构!成明快、疏郎—的绿色艺术新形象】;耀州窑遗址公园以!陶瓷:艺术的展示为主【使人感受古人—的聪明勤劳和—陶瓷陶艺的博—。大精深玉皇阁建设山!花烂漫、鱼塘荷【。花、幽?静雅淡的绿》。色休闲场《所;南市《区,到北:市区建设《城市:快速干?。道,两侧由绿化景—观、建筑景观和山体!景观形成一条—。南北景观主轴
】
5.5.—0 城市土地利】用组成?要素布局
【
5.5《.1 《居住:用地
《 规划强调与!城市发展方向及布】局形态相适应—,与工作岗位分布相!均衡:的原则将《全市居住用地分为九!。个居住区
! 1、北市》区北:关居:住区主要位》于印:台区政府至芳—草堤一带;
】 2《、北市区红旗—街居:住区位于铜川市【北市区五一路至川】口一带的中》心地段;
】。 3、北市—区川口、王家河居】住区位?于,北市区西《部地区?
4、】董,家河、黄堡居住区】。除保留完《善黄堡?居住小区外》在董家河镇》。区适度开辟新的居】住,。小区
— 5?、耀州居《住区改造完善原耀】州城:区的居?住用:地开辟城《北新的?居住小区
【 , 6、《新区居住用地—分别在?新区城东、城南、城!西城北建设新—区现:代花园?。式居住区
【 九个居—住区均按国标—(GB501—。80-9《3)的规定》设置公共服务设施】及基:础设:施和绿地、文化、】休憩场所规划—居住用地《1528公顷—人均居住用地2【7.8平方米
】
5.5》.2 公共—设施用地
】 1、行》。政办公用地市政府职!能部门向南市区迁移!。原,在北市区办公用地转!换为居?住、商?。贸、绿?化等用地规划在南市!区政:府周围布置行—政办公用地
【 ? 2、商《。业金融业用地—保留北?市区、?耀州城区的现—状商业金融》格局并积极建设北市!区五:一路到川《。口的带状商贸集【中区;改造北市区】北关旧街道、育才】路及耀州《北关街道《。为城市步《行商业街增强耀州】。城区北大街和耀州】路的商贸氛围—建设开辟铜》川南市区的》。城,市,商业、金融、服【务、信息中心新建北!市区北?关、三里洞》。、红旗街、川—口、黄?堡及耀?州、新区的大型综】合市场
】 3:、文化娱《乐用地
】 保留城《市现有的文化娱乐设!施实施北市区—文化宫文化》。娱乐:广场中心《的建设在新》区中心广场周—围建设科技馆、信】息大厦、展览中心】、图书馆、博物馆】、汇演中心等大【型市级公共建筑【同时建设《各居住区级的文【化娱乐中《心,形成:城市:的二级文化》娱乐体系
】。 4、体育用地
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改造完】。。善北市区、》耀州区体《育场规划在新—区中部布置城—市大型体育中心【各居住区中心配置区!级体育活动场所
!
》5、医疗卫生用地
!。。
》规划保留、完善【城市现状医院—和医疗设施》机,构,在新区新《增设市级医院各【居住:区布置区级医疗卫】生机构增加医疗、】药店等设施
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? 6、教育科【。研,设施用?地
— 保留现有各类学校!、设计、科研用【地规划在新区—的西南部建设铜川市!教育:科研园区
! ,7、文物古迹及其它!用,地,
保护】城市的文物古迹、】文,化遗产等用》地在耀州窑遗址【处建设陶《瓷陶艺风情街—区
《 规划公—共设施用地800.!1公顷人均14【.5平方米
】
5.5《.,3 工业用地
】
, 1、新【区工业园区
】 : 在新区的南部布置!一类工业兼容二【类工业开辟铜川新】兴工业发展》园区以绿色食品、生!物医药、新型材料、!物流:中心为主《形成城市的》主导产业基》地
— 2、黄《堡,董家河工业园
! ?在黄堡董家河段建设!完善现?有企业构建三大【产业:基地一是优势能源】产业;二是铝加工业!。;三是建材》加工工业
》
《 在黄堡铁路东侧以!。资源开?发利用为主》形,。成综:合性:的产业园
— : 3、《。对北:市区:原有的工业用—地原则上调》整保留不再扩展对污!。染严重的工业要求】转产或搬迁同时加强!污染治理《
》 4、在坡头镇布置!三,类,工业开辟《铜川三类《工业园区《利用孙原镇、铁龙头!石灰岩?资源建设建材工业】园,区
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, 规划工业用!地1171.2公】顷占城市建设用地的!21.3%
!5.5?.4 仓》储用地
《
, 《规划仓储用地分【为三类一是储备仓】库在保留现状的基础!上,在孝北、耀》州车站及耀州—寺沟站?布置规模化大型综合!。储备仓库;二—是堆场主要》是周转为主布置在铁!路货场?。和,市内货?场;三是危险性【仓库布置在远—离城市的交通方【便之处?
? ?规划:仓储用地105【.,8公:顷占建设用地的【1.9%
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5.5.5【 特?殊用地
》 :。 :市区:内的:特殊用?地原则上保留对监狱!规划在城市外围新】建对于市区内—的特殊?用地其建设都要服】从城市规《划
【(对:外交通、道路—广场、市政公用【设施、绿地等用【地规划详见》工程及专项》规划)
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