鞍山市—房屋建筑《工程和？市政基础《设，施工程？竣工验收备案管【理暂行办法 【 第：一条 ？为加：强建设工程质量管理！做好工程竣工—。验收备案工作根【据，建设：部房屋建筑工—程和市政基础—设，施，。工程验收备案—管，理暂行办法（—第78号令》），、房屋建筑工程和市！政基础设施》。工程竣？工验收暂行规定【（建建[2000】] 142号）【以，及辽宁省《。房屋建？筑工程？。和市政基础设施【工程竣工验收备【案管理实施细则的】规定制定本办—法 ？。第二：条 凡在我市—行政区域内从事新建！、扩：建、改建的房屋建筑！工程和市《。政基础？设施工？程及参与实施—的有关部门和单【位均：须遵守本办法 】第三条 鞍山—市，城乡建设委员会【负，责，全市建设工程竣工验！收备案管《。理工作     】建设单位应当自工程！竣工验？。收合格之日起15日！内依照？本办法规定》向工程？所在地？的工：。程质量监督站报【送竣工验收》备案文？件 第四》。条 工？程，符合下列要求方可】进行竣工验收；【    《 （一？）完成工《程设计和合同—约定的各项内容 】    《（二）施工单—位在工程完工后对】工程质量进行了检查！确认工程质》量符合有关法—律、法规和工—程建设强制性标准符！合设计文件及合同要！求并提？出工程竣工报—告工程竣工》报，。。告应经项《目经理和施工单位有！关负责人审核签字 ！    《（三）对于委托【监理的工《程项：目监理？单位对工程》进行了质量评—估具有完整的监理】。资，料并提出工程质【量评估报告工—程质量评估》报告应经《总监理工程师—和，监理单位《的有关负责人审【核签字   —  （四《）勘察、设计单位】对勘察、设》计文字？及施工过程中由设】计单位签署的—。设计变更通知书进行！了检查并《提，。出质量检查报告【质量：检查报告应》经该项？。目勘察、设计负责人！和勘察、《设计：单位：有关：负责：人审核签字  【   （五》）有完整的》技术：档案和？施工管理资料 【  ：  （六）有工程使！用的主要建筑材料、！建筑构配件和—设备的？进场试验报告  】   （《七，）建设单位已按合】同约定支《付工程款 》    （》八）有？施工单位签署—的工：程质量保修书—     （九）城！乡规划？行政主管《。部，门对工程《是否符合规划设【计要求进行检查【并出：具认可文《件  ？ ， ，。 （十）有公安【消防、环保等—部门出？具的：认可文件或者准【许使用文件》 ，    《（十一）《建设行政《。主管：部门：及其工程质》量监督站等有关部】门责令整改的—问题全部整改完毕】 第五条 —。。工程竣工验收—应当：按以下程序进行【  ：   （一）—工程完工后施工【单位：向建：设单位？提交工程竣工报告】申请工程《竣工验？。收实行监理的工程】工程竣工报告—须经总监理工程师签！署，意，见     （二）！建设单位收到工【程竣工报《告后对符《合竣工验收要求的工！。程组织勘察、设计、！施工、监理等单位】和，其他：有关方面的专家组成！验收组制定验—收方案   —  （三）建设【单，。位应当？在工程竣工》验收7个工作日前】将，验收的时间》、地点及验收组名单！书面：通知负责监督该工程！的，工程质量监》督站负责监督该工程！的质量监督站对【工程：竣工验？收的组织形式、验】收程序、执行验收】标准等情《况实施监督发现【有违反建设工—程质量？管理规定的》责，令改正？     （—四）建？设单位组织工程【竣工验收 》。   ？ 1、建设、勘【察、：设计、施工、监【理单：位分别汇报工程合同！履约情况《和，。。在工程建设》。各个环节《执行法律、》法规和？工程建？设，强，制性标准的情—况；     2】、审阅？。建，设、勘察、设计、】。施工、监理单位的】工程档案《资料：；， ，    3、实【地查验工程质量；】   ？  ：4、对方程勘—察、设？计、施？工、：设备安装质》量和：各管理环节等方面作！出全面评价形—成经验收组人员签】署的工？程，竣工验收意》见     参与】。工程竣工验收的【。建设、勘察》、，设，计、施工、监理【等各方不能形—成一：致意见时应》当协商？提出解决的方—法待意见《一致后重新》组织：工程竣工验收 第！六条 工程竣工验】收合格？后建设单位应当【及时提出工程竣【工验：收报告 第七条】 建设单位办理工程！竣工验收备案时应当！提交下列文件   ！  （一）工—程竣工验《收备案表；    ！ （二）工程竣【工验：收报告竣工验收报】告应当包括工程【概况报建《日期规划许可证号施！工许可？证号开工《报，告编号施工》图设计审查意—见质量监督受理【书编号单位》工程质量综合—文件建？设、监理、勘察、】。设计、施工》。等单位分别签署【的质量合格文—件及验收人员—签署的竣工验收原始！。文件有？关工程质量的检测】和质量事故处—理，鉴定资料以及工程】所，在地工程验收—备案管理《部门认为需要—提供的有关资料；】     （三）法！。律、法规规定的【应当由规划》、，公安消防《、，环保、城建档案【等部门出具的认可】文件：或者准许使用文【。件，；     —（四）施工》单，位签署的工程质量】保修书？商品住宅工》程的住宅质量—保证：。书和：住宅使用说明书【；  ？   （五）—房屋建？设工：程和市政公用—。工程有关质量检测和！功，。能性试验资料—；     —（六）？。使用功能《有特殊？要求的工程项—目需增报相》关结论资料；   ！  （七）法律、】规章规定必须—提供：的其：他文件 第—。八条 工程质—量监督站应当—自工：程竣工？验收之日起5日内】。提交工程质量—监督报告 第九】条 工程竣工备【案按下列程序进行 ！  ：  （一）》建，设单位在组织工程验！收，5日前到本地备【案管理？部门领取工》。程竣工验收》备案表     （！二）：建，设单位逐《项填写竣工验收备案！表并加盖相关单位公！。章与：项，目负责人名章—备案表一式》。四份备案管理部门、！建设：单位和产权》产籍管理部门各存一！份另一份作为竣工】技术档案局》存档：。。     （三【）市、县（》。区）：备案管理部门对建】设单位的《工程竣工验收—备案文件进行审【。查文：件齐全、备案—表符：合，要，求的备案《管理部门经》手人应当在工程【竣工备？案表上签字收讫并按！规定加盖公章和负责！人名章？     （四【），备案管理《部，门依据工程》质量监督报告对备案！文件资？料进：行审核符合要求的应！在工程竣工验收【备案表？。中“备案管》理，部门处理意见—。栏，”，签署意见《并加盖备《案专用章 》。 第十？条 工程竣工验收】后由建设单位给参】加工程各方及建【设，。行政主管《。部门：出具交？。工验收证明各—。一份 《第十一条 备—案，管理：部门依据建》设工：程质量监督》报，告或其它方》式发现？建，设单位在竣工—。验收过程中有违【反国家有关》建设工程质》量管：理规定行《为的应当在》收讫竣工验收备案】文件15日内—责令建设单位停【止工程使用并—重新：组织竣工验收 】第十二条 备案【管理部？门认为需重新组【织竣工验收的工程建！设单位在重》。新组织竣工验收前不！得自行投入使用办】。理备：案之前？。已投入使用或被责】令停止使用后擅自继！续，。使用造成使用人损失！的由建设单位依法】承担赔偿《责任 第十三【条， ，建设：行政主管部门发现建！设单位采《。用虚伪证明文件办】理工程竣工》验收备案的工程【竣工验收《无效责令停止—。使用重新组织竣工】验收并处《20万元以上5【0万元以下的罚款构！成犯罪的依法追【究刑：事责任 第十四条！ 建：设，单位在工程竣工【验收合格后15日内！未办理工程》竣，工验收备案》建设行？政主管部门》责令其？限期改正并处20】万元以上30—万元以下罚款 第！十，五条 建设》单位将备案管理【部门决定重新—。组织竣工验收的工】程在重新《组织竣工验》收前：擅自使？。用的建设行》政主管部门责—令停止？使，用处工程《合，同，价款：2%以上4%以【下的罚款 第十】六条： 对未经工》程验收？备，案或备案不合格【的工程产权、产【籍管理部门不予发放！产权产籍证书—；水、？电、：供暖、煤气等部门不！予供水、电、暖【气、煤气；资—质管理部门在资质】审查中？不予登记 第【十，七条 工程竣工验收！备案文件齐全备案】管理部门及其工【作人员不《。办理备案手续的【其建设行政主—管部门？责令改正并对直接责！任人员予以行政【处理 ？ 第十八条 抢险】救灾工？程，临时性房屋》建筑工程和农民自建！低，层住宅工程不适用本！。办法 ？ 第十九条》 工：。程验收备案》提交的摄影、录像】、光盘、录音等应】进，。行试放确认无误后】验收 第二十条 ！对二层以《下建筑面积300】平方米以内投资【。30：万元以下《的三项条件同时具备！的房屋？建，筑工程仅提供地【基基础主体结—构和屋面交工技【术资料及开工报告】。、工程竣工》验收报告等管理【资料后即可收讫  ！。   符《合前款条件的小【区工程仍按》正常工程竣工验收手！续备：案 ？第二十一条 —竣工验收备案—表由省建设厅统【一印：刷 第二十—二条： 本规定由市—城乡建设委员—会负责解释》 第二十三条 本！规定：自发布之《日，起施行？ ，