鞍山市房屋建！筑工程和市政—基础设施工程竣【工验收备案管理【暂行办法
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第一条 为加强建！。设，工程质量《管理：做好：工程竣？工验收备《案工作根据》建设部房屋建—筑，工，程和市？政基础设施工—程验收备《。案管理暂行办法（】第78号令）、【房屋建筑工程和市政！基，础设施工程竣工验】收暂行？规定（建建[—2000] —142号）》以及辽宁省房屋【建筑工程和》市政基础《设施：工程竣？工验：收备案管理》实施细？则的规定制定本办法！
第？二条 凡在我市【行政区域内》。从事新建、扩建、改！建的房屋建筑工【程，和市：政基础？设施工程《及参与实施》的有关部《门和单？位，均须遵守本办—法
第三条 鞍山！市城乡建设委员【。会负责全市建设工】程竣工验《收备：案管理工作》
《 建设单《位应当自工程竣工】验收合格之》日起15日内—依照本办法规定向】工，程所：在地的？工程质量监督—站报送竣工验收【备案文？件
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第四条 工程【符合下列要》求方可进行竣工验】收；
【（，一）完成工程设计和！合同约定的》。各项：。内，容
？ （《二）施工单位在工】程完工？后对工程质》量进：行了检查确认—工程质量符合有关】法律、法规和—工程建设强制性【标准符？。合设：计文件及《。合同要？求，并，提，出工程竣工报告工程！竣工报告应经—项目经理和施工单位！有关负责人审核签】字
（三）！对于委托《监理的工程项目监】理单：位对工程进行—了质量评估》具有完整的监理【资料并提出》工，程质量？评估报告工程—质量：评估：。报告应经总监理工】程师和监理单—。位的有关负责人审核！签字
（】四）勘察、设计【单位对勘察》、设计？文字及施《工过程中由设—计单位？。签署的设计变—更通知？书进行了检查并提出！质，量，检查报告质》量检查？报告应经该项—目勘察、设计负责】人和勘察、设计单位！有关负责人审—。。核签字？
（五）】有完：整，的技术档案和施【工管理资料》
： （六）有工】程使：用的主？要建筑材《。。料、建筑构配件【和，设备的？进场试验报》告
（七）！建设：单位已按合同约定】支付工程款》
（八）】有施工？单位签署的工—。程质：量，保修书
】（九）城乡规—划，行政主管部门对工】程是否符合规划设计！。要求进行检查并出】具认可文件》
（十）】有公：安消：防、环保等部门【。出，具的：认可文件《。或者准许《使，用，文件
【（，十一：）建设？行政主管部门及其工！程质量监《督，站等有关《部门责令《整改的问《题全部整改完—。毕
第《五条 工《程竣工？验，。收应当按《以下程序进》行
（一）！工，程完：工后施？。工单：位向：建，设单位提交工—程竣工？报告申请《工程：竣，工验收实行监理的工！。程工程？竣工报告须经—总监理？工程师签署意见
】 （二）建设！单位收到工》程竣工报告后对符】合竣工验《。收要求？的工程组织》勘，察、：设计、施工、—监理等单位和其【。他有关？方面的专家组—成验收组制定验收方！案，。
《 （三）建设单位】应，。当在工程竣工—验收：7个工作日》前，。将验：收的时间《、，地点及验《。收组名单书面通【知负责监督该工程】的工：程质量监督》站负责监督该工程的！质，量监督站对工—程竣：工验收的组织形式、！验收程序《、，。执行验收《标准等情况实施监督！发现有？违，反建设工程质—量管：理规定的责令改正】。
（四）建！设单位组织工程【竣，工验收
【 1：、建：设、勘？察、设？计、施工、监理单位！分，。。别汇报工程合同履】约情况和在工—程建设各个环节执行！法律：、，法，规和工程建设强制性！标准的情况；
！ 2？、审：阅建设、勘察、设计！、施工、监理单【位的工程档案资料；！
3—、实地查验工程【质量；
》 4、对方【程勘察、设计、施工！、设备安装》质量：和各管？理环节？。。等方面作出全—面评价形成》经验：收组人员签署的【工程竣工验收意见】
？ ：参与工程竣工验【收的建？。设、：勘察、设计、施工】、监理等各方不能形！成，一致意见时应当协商！提出解决的》方法待？意见一致后重新组】织工程竣工验收【
第六条 —工程竣工验收合【格后建设《单位应当及时提【出工程竣工验—收报告
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第七条 建设【单位办理工》。程竣工验收备—案时应当提交下列】文件
— （一）《工程竣工验》收备案表；
！ （二）工》程竣工验收报—告竣工验收报告应】当，包，括工程概况报建日期！。规划：许可证？号施工许可证号开】工报告？编号施工图设计审查！意见质量监督—受理书编号单—位工程质量综合文件！。建设、监理、勘察、！设计、施《工等单位分》别签署的《质量：合格：文件及验收人员【签署的竣工验—收原：。始文件有关工程质】量，。的检测和质》量事故？处理鉴定资料以【及工：程所在地工程验收备！案管理部门》认为需？要提供的有关—资，料；
【（三）法律、法【规规定的应当—由规划、《公，安消防、环保、城】建档：案等部门出》具，的认可文件或者准】许，使用文件；
— （四）施】工单：位签署的工程质量保！修，书商品住宅工程【的住宅？质量保证书和住宅】使用：说明书；
！。（，五）房屋建设工程】和市：政公用工程有关【质量检测《和功能性试》验资料；
— （六）—使，用功能有特》殊要求？的工程项目需增报】相关结论资料；【
（七【）法律、规章规【定必须提供的其【。他文件
第八条】 工程？质量监督站应当【自工程竣工验收之】日起5日内提交工程！。质量监督《报告
第九—条， 工程竣工备案按】下，列程：序进：行
》 （一）《建，设单位在组织—工程验收5日—前到本地备案管【理部：门领取？工程竣？工验收备案表
【 （二）建设！单位逐项填》写竣工验收备案【表并加盖相》关单：。位公章与《项，目负责？人名章备案表一式四！份备：案管理部门、建设单！位和产权产籍管理部！门各：存，一份：另一份作为竣工技】术档案局存档
【 ， ？（三）市、县（【区）备案《管理部？门对建设单位的工】。程竣工验收备案文件！进行审查文件—齐，全，。、备案表《符合要求的备案【管理部门经》手人应当在工—程竣工备案表上签】字收讫？并按：规定加盖《公章：和负责人名章—
（—四）备案管理部【门依据工程质量监】督报告？对备案文件资料进行！审核符合要》求的应在《工程竣工验收备案表！中“备案《管理部门《处理意见栏”签署意！见并加盖备》案专：。。用章
《第十：条 工程竣工验收】后由建设单》位给：参加工程《各方及？建设行政主管部门出！具交：工验收证《明各一份
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第十一《条 备？案管理部《门依据建设工程质】量监督报告或其它方！式发现？建设单位在》竣工验收《过程中有违反—国家有关建设工程质！量管理规定行—。为的应当在收讫竣】工验收备《案文件1《5日内责令建—设单位停止工—程使用并重新组【。织竣工验收
第十！二条 备《案管理部《门认为需重新—组织竣？工，验收的？工程建设单位在重新！组织竣工验收前不得！自行：投入：使用办理备案之【前已投入使》用或被责令停止使】用后擅自《继，续，使用造成使》用人损失的》由建设单《位依法承担赔—偿责任
第十三条！ 建设行政主管【部门发？。现建设单位采用【虚伪：证明文件办理工程竣！。工验收备案的工程】竣工验收无效责【令停止使用重新【组织：竣工：验收并处2》。0万元以上50万元！以下的罚款构—。成犯罪的依法追【究刑事责任
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第十？四条 建设单—位在：工程竣？工，验，收，合格后1《5日内？未办理？。。工程：竣工验收《备案建设行政主管部！门责令其限期改【正，并处20万》元以上30万—元以下罚款
第】十五条 《建设单位将备案管理！部，门决定重《新组织竣工》验收的工程》在重新？组织竣？工验收前《擅自：使用的建《设行政主管》部门责令停止使用】处工程合同价款2】%以：上4%？以下的罚《。款
第十六条 】对未经工程验—。收备案或备》案不合格的工程【产权、产《籍管理部门不—予发放产权产—籍证书；水、电、供！暖、煤气等部门【不予供水、》电、暖？气、煤气；资质管】理，部门在资《质审查中不予登记】
：第十七条《 工程竣工》验收备案文件齐全】备案管理部门及【其工作人员不—办理备案手续的【其建设行政主管部】。。门责令改正并对直】接责任人员》予以：行政处理《
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第十八条 —抢险：。救灾工程临时性【房屋建筑工程和农民！自建低层住宅工【程不适用本办法
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，第十九条 工—程验收备案提交的】摄影、录像、光盘、！录音等应进》行试放确认》无误后验收
【。第二十？条 对？二，层以下建筑面积30！0平方米以内—投资30万元以下】的三项条件同时具】备的房屋建筑—工程：仅，提供地基基础主体】结构：和屋面交《工技术资料及—开工报告、工—程，竣工验？收报告等管》理资料后即可—收讫
符合！前，款条件的小区工【程仍按正《常工程竣《。工验收？手续：备案
第二十一条！ 竣工验收备案表由！省建设厅统一印刷】
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第：。二十二条 本规定由！市城乡建设委—员会负责解》释
？第二十？三条 本规定自发】布之日？起施行
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