： 鞍山市房屋—建筑：工程和市政基础设施！工程竣工验收备案管！理暂：行办法？ 第一条 【为加强建设工—程质量？管理做好工》程，竣工验？收备案工作根据【建设部房屋建筑工】程和市政基础设施工！程验收备案管理【暂行办法（第—7，8号令）、房—屋建筑工程和—市政基？础设施？工，程竣工验收暂行规定！（，建建[2000]】 142号）以及】辽，宁省房屋建筑工【程和市政基》础设：施工程竣工验—。收备：案，管理实施细则的【规定制定本办法 】 第二条 》凡在我市行》政区：域内从事新建、扩】建、改建《的房屋建筑工程和】市政基础设施工程及！。参与实施的有关【部门和单位均—须遵守本办法 【 第三条 》鞍山市城乡建—设委员会负责全市】建设工程竣工验收备！案管理？工作   》  建设单位应当】自工：。。程竣工验收合格之】日起15《日内依照《本办法规定》向工程所在地的工程！质量监督站报送【竣工验？收备案文《件 ？第四条 工》程符合下列要—求方：可进行竣工验收；】 ，    （》一）完成《工程设计和合同约】定的各项内容   ！  （二）》施，工单位在工程完工后！对工程质《量进：。行了检查确认—。工程质量符合—有关：法律：、法规和《工程建设《强制性标准符合设计！文件及合同要—求并提出工程竣工】报告工程竣工报【告，应经项目经理和【施工：单位有关《。负责人审核签—字    》 （三）《对，。于委托？监理的工程项目【监理单位对工程【进行了？质量评估具有完整的！监理资料并提出【工程质量评估报告】工程质量评估报【告应经总监理工程】师，和监理？单，位的有关《负责人审核签字  ！   （四）勘察】、，。设，计单位对勘察、设】。计文字及施工过【程中由设计》。单位签署《的设计变《更通知书进行—了检查并提出—质量检查《报告质量《检查报告应》经该项？。。。目勘：察、：设计负责人和勘察】、设计单位有关负责！人审核？签字     【（五）有完》整，的技术档案和施【工管理资料  【   ？（六）有工程使用的！主要建？筑材：料、建筑构配—件和设备的进场试验！报告    — （七？）建设单位》。已按合？同约定支付工程【款     （【八）有？施工单位签署的工程！质量保？。修书 ？   ？ （九？）城乡规划行政【主管：部，门对工程《是否符合规划—设计要求进》行检：查，并出具认可文件 】。    （》十）有公安》消防、环保等部门】出具的？。认可文件《或者：准许使？用文件     】（十一）《建设行政主管部门】及其工程质量监督站！等有关部《门责令整改的问题全！部整改完毕 — 第五条 》工程竣工验》收应当按以》下程序进行    ！ （一）工程完工后！施工单位向建—设，单位提交工程竣工】报告申请《工程竣工验收实行监！。理的工程工程竣工】报告须经总监理工程！师签署意见 —。    （二）【建设单位收》到工程竣《工报告后对》符合竣工验》收要求的工程组【织勘察、设计、施工！、监理？等单位？和其他有关》。方面的专家组成【验收组制定》验收方案    】 （三）建》设单位应当在工程】竣工验收7个工作】日，前将验收的时间【、，。地点及验收组名【单，书面通知负责监督该！工程的？工程质？量监督站负责监【督该工程《的质量监《督站对工程竣工验收！的组织形式》、验收？程序、执行验—收标准等情况实施】监督发现有违反【建设工？程质量管《理规定的责令改正 ！    《（四）建设单位组织！工程竣工验收—  ：  ： 1、建《设、勘察、设计、】施工、监理单位分】别汇报工程合—同履约情况和在工程！建设各个环节执行法！律，、法：规和工程建设强【制性：标准的情况》。。；  ？   2、》审，阅建：设、勘察、设计、施！工、监理单》位的工程档案资料】；  ？   3、实地查验！工程质量；  【 ，  4、对方程【勘，察，、设计？、施工、设备安装】质量和各管理—环节等方面作出【全面评价《形成经验收组人【员签署的《工程竣工验收意【。见   《  参与工程竣【工验收的建设、【勘察、设计》、施工？、监理等各方不【能形成一致意见【。时，应当协商提出解【决的方法待意见【一致后重新组织工程！竣工验收 第六条！ 工程竣工验收【合格：后建设单位应当及时！提，出工程？竣工验收报告 】第七条 《建，设单位办理工程【竣工验收备案时应当！提交下列文件  】   （一）工【程竣工验收备案【表； ？。    （》。二）：工程竣工验》收报告竣工验—收报告应当》包括工程概况—报建日期《规划：许可证号施工许可证！号开工报告》编号施工图设—计审：查意见质量监督【受理书编号单位工程！质量综合文件建设、！监理、勘《察、：设计、施《。工等单位《分别签署的质量【合格文？件及验收《人员签署的竣—工验收？原始文件有关工程质！量的检测和质量【事故处理鉴定资料】以及工程所在地工程！验收备案管理部【门认为需要》提供的？有关资料； —    （》三，）法律、法》规，规定的？应当由规《划，、公安消防、环【保、城建档案等【部，门出具的认可文【件或：者，准许使？用文件；    】 （四）施工单位签！署的工？程质量保《修书商？品住：宅工程的住》宅质量保证书和【住宅使用说明—书；     （】五）房屋建设工程】和市政？公用工程有》关质量检测和功能性！试验资料； —  ：  ：。（六）？使用功能有》特，殊要求的工程项【目需增？报相：关结论资料；   ！  （七）法律、规！章规定必须提供的其！他文件 第八【条 工程质量监督站！应当：自工程竣工验—收之日起《5，日内提交工》程质量监督报告 】 第九条 工程竣】工备案按下列—程序：进，行， ，    （一）【建设单位在》组织工程验收5【日前：。到本地备案管理部】门领：。取工程竣工》验收备案表   】  （二）建设【单位逐项填写竣工】验收备案表并—加盖：。相关单位公章—。与项目负责》人名章？备案表？一式四份备案管理】部门、建设单位和】产权产？籍，管理部门《各，。。存一份另一份作为】竣工技术档案—局存档     （！三）市、县（区）备！案，管理部门《对建设单《位的：工程竣工验收—备案文件进行审查文！件齐全、备案表符合！要，求的备案管理部【门经手人应当在【工程竣工《备案表？上签字收讫并按规定！加盖公章和》负责人名章》   ？  （四）备案【管理：部门依据工》程质量监督报告【对备案文件资料【进行审核符合要【求的：应在工程竣工验收备！案，表中“备案》管理部门处理意见】栏”签署意见并加】盖备案专用章 【 ，第十：条 工程竣工验收】后由建设单位给参加！工程各方及建设行】政主管部门出具【交工：验收证明各一份 】 第十一条 备案】管理部门依据建设工！。程质量监督报—告或：其它方式发》现，建设单？。位在：竣工验收过程中有违！反国家有关建—设工程质量管理【规定行？为的应当在收—讫，竣，工，验收备案《文，件15日《内，责，令，。建设单位《停止工程使用—并重新组织》竣工验收 —第十二？条， 备案管理部门认】为需：重新组织《竣工验收的工程建设！单位：在重新组《织，竣工验收前》不得：自，行投入使用》办，理备：案之前已投入使用或！被责：。令停止使用后擅【自继续使用》造成使用人损失【的由建设单位依【法承担赔偿责—任 ：。 第十？三条 建设行政【主管部门发现建设】单位采用虚伪证明文！件办理工程》竣工验收备案的【工程竣工验收无效责！令停止使用重—新组织竣工验收【并处20万元—以，。上50？万元：以下的罚《款构成犯《罪的依法追究—。刑事责任 》 ，第十四条 建设单位！在工程竣工验收合】。格后15日内未办】理工：程竣工验收备案建】设行政主《管部门责令其限期】改正并处20万元以！上30万元以下罚款！ 第十五条— 建设单《位将备案管》理，部，门，决定重？新组织竣工》验收的工程》在重新组织竣工【验收：前擅自使用》的建设行政主管部】门责令停《止，使用处工程合同价】款2%以上4%以】下的罚款 第【十六条？ ，。对未经工程验收【。备，案，或备案不《合格的工程产权【。、产籍管理部门【不予发放产权—产籍证？书，；水、电、供—暖、煤气等部门不】。予供水、电、—暖气、煤气》；，资，质管：。理，部门在资《质审查中不予登记】 第十七条 工程！竣工验收《备案文件齐全备案管！理部门及其》工作人员不办—理备案？。手续的其建设—行政主管《部门责令改正并【对直接责任人员予】以行政处理 第】十八条？ 抢险救《。灾工程临时性—房屋建筑《工程和？农民自建低层住【宅工程不适用本办法！ 第？十，九条 工程验收备】。案提交的《摄影、录《像、：光盘、录音等—应进行试放确—。认，无误后验收 第】二十：条 ：对，二层以下建筑—面积30《0，平方米？以内投？资30万元以—下的三项条件同【时具备的房屋—建筑工程仅提供地】基基础主体结构和屋！面，交工技？术，资，料及开工《报告、工程竣工【验收报告等管—理资料？后即可收讫》    《 符合前款条件的】小区工程仍》按正常工程竣工验收！手，续，。备案 《第二十一条 竣工验！收备案表《由省建设厅统—一印刷 第二十二！条 本规定由—。市城：乡建设？委，员会负？。责解释 《 第：二十三条 本—规定自发《。。布之：日，起，施行 ？