。。 鞍山市—房屋建？。筑，工程和市政》基础设施工程竣工验！收备案？管理暂行办法 】 第一条 为加强建！设工程质量管理做好！工程竣工验收备案工！作根据？建设部房屋建筑工程！和市政基础设—施工程验收》备案管理暂行办法（！第78号令）、【房屋建筑工》程，和市政？基，础设施工程竣工验收！暂行规定（建—建[2000] 】14：2号）以及辽宁省房！屋建筑工程和市政基！。础设施工程竣—工验收备案管理实】施，细则的规定》制定：本，。。办法 第二条【 凡在我市行—政区域内从事新建、！扩建、改建的房【屋建筑工程和市政】基础设施工程及参】与实施的《有关部门和单位均】须遵守本《办，法 ？第三：条 ：鞍，山市城乡《建设：委员会负责全市建】设工程竣工验收【备案管理工作   ！  建设单位应【当自工程竣工—验收：合格之日起15日内！依照本办法规—。定向：工程：。所在地的工程质【量监督站《报，送竣工验收备案【文件 第》四条 工《程符：。合下列要求方—可进行竣《工验收；《   ？  （一《）完成工程设计【和合同约《。定的各项内》容     —（二）施工单位在】工程完工《后对工？程质量进行了检查确！认工程质量符—合有关法《律，、法规？和工程？建设强制性》标准符合设计文【件及合？同要求并提出—工程竣工报》告工程竣工报—告应经？项，目经理和施工单位有！。关负责人审》核签字   —  （三）对于【委托监理的工程项】目监理单《位对工程进行—了质量评《估具：有完整的监理—资料：并提出工程质量评估！报告工程质量评【估报告应经总监理】。工程师和《监理单位《的有关负责人审【核签字    【 （四）勘察、【设计单位对勘察【、设计文字及—施工过程中由—设计：单，位签署的设计变【更通知？书进：行了检查并提出【质量检查报告质量检！查报告应经该—。项目勘察、》设计负责《。。人和勘察、设计单位！。有关负责人》审核签字    】 （五？）有：完，整的技术档》。案和施工《管理资料   【  （六）有工程】使用：的主：要，建筑材料、建筑构配！件和设备的进—场试验？报告：    《 （七）建设单位已！按合同约《定支付工程款— ， ，   ？（八）有施工单【位签署？的工程质量保修书 ！ ，   ？（九）？城乡规划行政主管】。部门对工程》是否符？合，规划设计要求进行】检查并出《具认可文《件   《 ， （：十）有公安消—防、环保等部门出具！的认可文《。件或者准《许使用文件   】  （十一）建【设行政主《管部：门，及其工程质量—监，督站等有《关部门责《令整改的《问题全部整改完【毕 第五条 工程！竣工验收应》当按以下程序进行】     》（一）工程完工后】。施工单位《向建设单位提交工程！竣工：报告申请工程竣【工验收实行监理【的工程工程竣工【报告须经总监理【工程师签署意见 】    （二）建】设单位收到工程竣工！报告后对符合竣工】验收：要求的工程组织勘察！、设：计、施工、监—理等：单位：和其他有关》方面：的专家组成验收【。组，制定：验收方案    】。 （三）建设单位应！当在工程竣工—验，收7个工《作日前将验收的时】间、地点及》验收组名单》书面通？知负责监督该—工程的工《程质量监《督站负责监督该工】程的质量监督—。站对工程竣工验收的！组织形式、验—收程序？、执行？验收标准等情—况实施？监督：发现有违《反建：。设工程质量管理【规定：的责令？改正 ？ ，   （四）建设单！位组：织工程竣工验收【   ？  1、建设、【勘察、设计、施工】。、监理单位》分别汇？报工程合同履约情况！和在工？程建：设各个环节执行法律！、法规？和工程建设强制【性，标准的情《况；   》  2、《审阅：。建设、勘察、—设计、施工、监理】单位的工程》档案资料；》     3、【实地查验《工程质量《；，     4、【对方程勘察》、设：计，、，施工、设备安—装质：量和各管理环节【等方面作《出全面评价形成经验！收，组人员签署的工程】。竣工验收意见   ！  参？与工：。程竣工？验，收的建设《、勘察、设计、施】工、：监理等各方不能【形成一致意见时应】当，。协商：提出解决《的，方法待意见一致【。后重新组《织工程竣工》验收 《第六条 工程—竣工验？收，。合格后建设单位【应当及时提出工【程竣工验收》报告 《。第七条 建设—单位办？理工程？竣工验收备案时应当！提交下列文件—    《 （：一）工程《竣工验？收备案？。表；：     》（二）工程竣工验】收报告竣《。。工验收？报告应当包括工【程概况报建》日期规划许可—证号施工许可证号开！工报告编号施工【图设：计审查意见质—量监督？受理书编号单位工程！质，量综合文件建设、监！理、勘察、设—计、施工《等单位分别签署的质！量合格文《件及：验，收人员签署》的竣工验收原始【文，件有关工程质—量的检测和质量事故！处理鉴定资料以及】工程所？在地工程验收—备，案管理部门》认为：。需要提供的》有关资料；  【。   （三）—法律、？法规规定的应当【由规划、公安消防】、环保？、城建档案等—部门出具的》。认可文？件或者？准许使用文》件，；    》 （四）施工单【位签署的工程质量】。保修书商品住宅【工程的？住宅质量保证书【和住宅使用说明书】； ：    （五）房屋！建设工程和市政【公用工程有关质量】检测和功能性—试验资？料；：     （—六）使用功能有【特殊要？求的：工程项目《需增报相《关结论资料；   ！  （七）法律、规！。章，规定必须提》供的其他文件 】第八条 《工程质量监督站应当！自工程竣工验收【之日起5日内提【交工：程质量监《督报告 第九【条 工程竣工备案】按下列程序进行  ！  ： （一）建》设单位在《组织工程验收5【日前到本地备案【管理部门领取工程】竣工验收备案表【     （—二）建设单位—逐项填写竣工验收备！案，表并加盖相关单位公！章与项目《负责人名章备案表一！式四份？。。。备案管理部门—、建设单位》和产权产籍管理【部门各存一份另一】份作为竣工技术档】案，局存档 《   ？ （三）市、县（区！）备案管《理部：门对建设《单位的工《程竣工验收备案文件！进行审查文》件齐：全、备案《表符：合要求的备案管理】部门经手人》应当在工程竣—工备案表上签—字，收讫：并按规？定加：盖公章和《负责人名章   】  （四）备案管理！。部门依据《工程质量监督—报告：对备案？文，件资：料进：行审核？符合要求的应—在工：程竣工？验收备案《表中“备案管理部】门处理？意见栏”《签署：意见并加《盖备：案专用章《 ， 第十条 》工，程，竣工验收后》由建设？单位给参加工程各方！及建设行《政主管部《门出具交《工验收证明》各一份 第十【一条 备案》管理部？门依据建设工程质量！。监督报告或》其，。它方式发现建设【单位在？。。竣工验收过》程中有违反》国，家，有关建设工程质量】管理规定行为的应】当在收讫竣工验收】备，案文件15日内责】令，建设单位《停止工程使用并重】新组织竣《工验收？ 第十二》条 备案管理部【门认为需重新组织竣！工，验收的工程建设【单位在重新组织【竣工验收前不得自行！。投入使用办》理备案之前已投【入，使用或被责令停止】使用：后擅自继续使用造成！。使用人？损失的由《建，设，单位依法承》担赔偿责任》 第十三》条 建？设，行，政主管部门发—现建设单位采—用虚：伪证明文件办理【工程竣工验》收，备案的工程》竣工验收《无效责令停止使【用重新组织竣工验收！并处20《万，元以上50万—元以下的罚》款构：。成犯罪的依》。法追究刑《。事责任 第十四条！ 建设单位》在工程竣工验收合】格，后15日《内未办理工程—竣工：验收备案建设—行政主管部门责令其！限期改正并处20】万元以上30万元以！下罚款？ 第十五条 【建设单位将备案管理！部，门，决定重新组织—竣工：验收的工程在重新组！织竣工验收前—擅自使用的》建设行政《主管部门责》令停止使用处工程合！同价款2%》以上：4%以下的罚款 】 第十六条 —对未经工程验收备】案或备案《不合格的工程产权、！产籍管理部》门不予发放产权产籍！证，书；：。水、电、供暖、【。煤气等？部门不予供水、电】、暖气、煤气；资】质管理部门在资质】审查中不《予登记 第十七】。条， 工程？竣工验收备案—文件齐？全，备案管？理部：。门及其工作人员【不办理备《案手续的其》建设行政主管部门责！令改正并对直接责任！人员予以行政—处，理 第十八条 】抢险救灾工程—临时性房屋建筑工】程和农民自》建低层住宅工程不】适用本？办法 《第十九条 工—程验收备案提交【的，摄影、？录像、光盘、—录音等应进行试放确！。认无误后验收 【 第二十条 对【二层以下建筑面积3！00平方米以—内投资30万元以】下的三？项条件同时具备的房！屋，建筑工？程仅提供地基—。基础主体结构—和屋面交《工，技术资料及开—工报告、工程竣【。工验收报告等管【理资料后《即，。可收：讫     符合前！款条件的小区工程仍！。按正常工程竣—工验收手续备案【 第二十一—条 竣工验收备案】表由：省建设厅统一印刷】 第二十二条【 本规？。。定由市城乡建设【委员会负责》解释 ？。 第：二十：三条 本规定自【发布之？日起：施行 ？