鞍《山，市房屋建筑》工程和市政》基，。础设施工程竣工验】收备：案管理暂行》办法 《 ，第一条 为加—强建设工程质量管理！做好工程竣工—验收备案工作根据】建设：。部房屋建筑工程【和市政基础》。设施工程验收备案管！理暂行办法（第【78号令）、—房屋建？筑工程和市政基础设！。施工程竣《工验：收暂行规定（建建[！2000]》 ，142号）以及辽】宁省房屋建筑—工程：和市政基础》设，施工：程竣工验收备案管理！实施细则《的规定制定本—。办，法 ： 第：二条 凡在我市【行政区域内从—事，新建、扩建》、改建的房》屋建筑工程》和市政基础设—施工程及参与—实施：的有关部门和—单位均须遵守本【办法 第三条【 鞍山市城》乡，建设委员会负—。责全市建设》工程竣工验》收备：案管理工作    ！ 建：设单位？。应当自工程竣工【。验收合格之日—。起，15：日内依照本办法规定！。向工程所在地的【工程质量监》督站报？送竣工验收备—案文件？ 第四条 工程符！合下列要求方可进行！竣工验收； —    《（一）完成工程设】计和合同《约定的各项》。内容  《   （二）施工】单位在工程完—。工后对？工程质？。量进行了《检查确认工程质量符！合有：关法律、法规和工程！建设强制《性标准符合》设计文件《及合同要《求并提出工程竣工】报告工程《竣工报告应》经项目？经理和？施工单位有》关负责人审核签字 ！ ， ，  （三）》对于委？托，监理的工程》项目监理单位对工】程进行了质量评估】。具有完整的监理资】料并提出工程质【量评估报告工程质量！评估：报，。。告应经总监理工程】师和监理单位的有】关负责人审核签字】     （—四）勘察、设计单】位对：勘察、？设计：文字及施工过程【中由设计《单位签署的》设计变更通知书【。进行了？检，查并：提出质量《检查报告质》量检查报告应经【该项目勘《察、设计负》。责人：和勘察、设》计单位有关》。负，责，人审核签字 —    （》五，）有完？整的技术档案和施】工管理资《料     （【六）有工《程使用的《主要建筑材料、建筑！。构配件和设备的进】场试验报告   】  ：（七）建设》单位已按合同—。。约定支付工程款 】    （八）【有施工单位签—署的工程质》量保修书 》    （九）【城乡规？划行政主管》部门对工《程是否符合规划设】计要求进行检—查并出？。具认可文件  【 ， ， （十）有》公，安消防？、环：保等部门出具的认可！文件或者准许—使用文件 》    （十—一）建设行政主管】部门及其《工程质量《监督站等有关部门责！令整改的问题—全部：整改完毕《 第五条 —工程竣工《验收应当按》以下：程序进行《     》（，。一）工？程完工后施工单位向！建设：单位提交工程竣工报！告申请工程竣工验收！实行监理的工程工】。程竣工报告须经总监！理工：程师签署意见 【    （二—）建设单位收到【工程竣工《报告：后对符合竣工验【收，要，求的：工程组织勘察、设计！、施工、监理等【单，位和其？他有关方《面的专家组成验收组！制定：验收方？。案     （三】）建设单位》应当在工程》竣工验收7个—工作日前将验—收的时间《。。、地点？及验收组名单—书面通知负责—监督该工程》的工程质量监督站】负责监督该工程【的质量监《督，站，对工程竣工验收的组！织形式、验》收程序、执行验收标！准等情？况实施监督发—现有违？。反，建设工程质》量管理？规定的责令改正  ！。   （《四）建？设单位组织工—程竣工验收》     1、建】设，、勘察、《设计、施工、监【。。理单：位分别？汇报：工程合同《履约情况《和在工程《建设各个环节—执，行法律、法规和工程！建设强制性标—准，的情况？。；     2【、审阅建《设、勘察、设—计、：施，工、监理《单位的工《。。程，档案资料；    ！ 3、实地查验工程！质量；？。。。     》。4、对方《程，勘察、设计、施工】、设：备安装质量》。和各：管理环节等方面作】出全面评价》形成经验收》组人员签《署的工？程竣工？验收意见    】 ，参与：工程竣工验收的建设！、，勘，察、设计、施工、监！理等各？方不能？形成一致意》见时应当协商提出解！决，的方：法待：意见一致后》重，新组织工《程竣工验收 —。 第六条《 工程竣工验—收合格后建设单【位应：当，及时提出《工程竣工验收报告】 第七条 —建设单位办理工程竣！工验：收备案时应当提交】下列文件     ！（一）工程竣—工验收备案表—；     （二】），工程竣工验收报告】。竣，工验收报告应当包】括工程概况报建日期！规划许可证号—施工许可证号—。开工报告编》号施工图设计审查】意，见质：量监督受理书编【号单位工程质—量综合文件建设【、，监理、勘察、设计、！施工等？单位分别签署的质量！合格文件及验收【人，员签署的竣工验收】。原始文件《有关：工程质量的》检测和质量事故处理！。鉴定资料《以及工程所在—地工程？验收备案《管理部门《认，为需要提供的有【。关资料？；     （【三，）法律、法规规定】的应当由规划、公安！消防、环保、—城建档案等部—门出具？的认可？文件或者准》许使用文件；  】  ： （四）施》工单位签署的工【。程质量？保修书商品住宅【工，程的住宅质量保证书！和住宅使用说明书；！     （五）房！屋建设工程和—市政公用工程—有关质量《检测和功能性—试验资料； —    （六—）使用功能有特殊】要求的工程》项目需增报相—关结论资料；  】   （七）—法律、规章规定必须！提供的其他文—件 第八条 【工，程，质，量监督站应当自【工程竣工验》收之：日起5日内提交【工，程质量监督报—告 第九条— 工程竣工备—案按下列程》序进行    【 （一）建》设单位在组织工程验！收5日前到本地【备案管？理，部门领取工程竣工】。验收备案表  【 ，  （二）建设【单，位逐项？。填写竣工验收备【案表并加盖相关单】位公章与项目—负责人名章备案【表，一式四？份备案管理部门、】建设单位和产权产籍！管理部门各存一份】另，一份作为竣》工技术？档案局存《档     （【三）：市、县（《区）备案管理部门对！建设单位的工程【竣工验收备案文件进！。行审查文件齐全、】备案：表符合要求》的备案管理部门经】手人应当《在工程竣《工，备案表上签》。。字收讫并《。按规定加《盖公章和《负责人名《章     （四）！备案管理《部门依据工程质量监！督报告对备》案文件？资料进行审核符【合要求的应在工程】竣工验收备案表【中“备案管理部门】处理：。意见栏”签署意【。见并加盖备案专用】章 ： ，。第，十条： ，工程竣工《验收：后由建设单位给参】加工：程各方及建设行【政，主管：部门出具交工验收】证明各一份 第】十一条 备案管【理部门依据》建设工程质量监督】报告或其它方式发现！建设：单位在？。。竣，工验收过程中—有违反？。国家有关建》设工程质量管理【规定行为的应—当在收讫《竣工验收备案—。文件15日内责【令建设单位停止工】程使用并重新组织竣！工验收？ 第十二条 备】案管：理部门？认为需重新组织竣工！验收的工程建—设单位在重新—组织竣工验收—前不得自行投入【使，用办理备案》之前已投入使用或被！责令停止使用后擅】。自继续使用造成【使用：人损失的由建设【单位依法承担赔偿】责任 第》十，。三条 建设行政主】管部门发现》建设单位采用虚伪证！明，文件办理工程竣工验！收备案的工》程，竣工验收无效责【。令，停止使用《。重新组织竣工验收】并处2？0万元以上5—0万元以下的—罚款构成犯罪—的依法？追究刑事责任— 第？十四条 《建设单位《在工程竣《工验收合格后15】日，内未办理工程—竣工验收备案—建设行政主管部门责！令其：限期改正并处20万！元以：上3：0万元以下罚—款 第十五条 】建设单位将》备案：管理：部门：。决，定重新组织》竣工验收的工程在】重新组织竣工验【。。收前擅自使用的建】。设行政主管部门【。责令停止使用—处，工程合同《价款2%以上4%以！下的罚款 第【十六条 对未—经工程验《收，备，案或备案不合格的工！程产：权、产籍管理部门不！予，发放产权产》籍，证书；水、电、供】暖、：煤气等？部门不予供水、电、！暖气、煤气；资【质管理部《门在资？质审查中《不予登？记 第《十七条 工程竣工】验收备案文》件齐全备案管—理部门及《其工作人员不办理】备案：手续的其建设—行政主管部门责令】改正并对直接责任人！员予以行政处—理 第十八条 】抢险救灾工程临【时性：房屋建筑工程和农】民自：建，低，层，住宅：工程不适用本办法】 ：第十九？条 工？程验收备案提—交，的摄影、录像、【光盘、录《。音等应进行试放确认！无误后验收》 ：第二十条 对—二，层以下建《筑面积300平方】。米以内投资30【万元以下的三项【条件同？时具备的房屋建【筑工程仅提》。供地：基基础主体结构和】屋面：交，。工技术资料》及开工报告、工【程竣工验收报—告等管？理，资料：后即可收讫》  ：   符合》前，。款条：。件的小区工程仍【按正常工程竣—工验收手续备案 】 第二？十一条？ ，竣工验收备案—表由省建设厅统一】印刷 第二十二条！ 本：规定由市《城乡建？设委员会负责解【释 第二》十三：条，。 本规定《自发布？。之日起施行 —