鞍《山市房屋《建筑工程和》市政基础设施工【程竣工验收备—案管理暂行》办法 《 第一条 为—加，强建设工程质—量管理做《好工程竣《。工验收备案》工作根据建设部房】屋建：筑工程和市政基【。础设施工程验—收备案管理暂行办法！（第7？8号令？），、房屋建筑工—程和市政基》础，设施：工程：竣工验收暂行—规定（建建》。[2000》。] 1？4，2号）以及辽宁省】房屋建筑工程—和市政基《础设施工《程竣工验收备—案管理实施细则的规！。定制定？。本办法 《 第二条《 凡在我市行—政区域？内从事新《建、扩建、改建的房！屋建筑工程》和市：政基础？设施：工程及？参，与实施？的有关部门和单位均！须遵：守本办法《 第？三条：。 鞍山市城乡—建设委员会》负责全市建设工程】竣工验？收备案管理工—作   《  建设单位应当自！工程竣工验》收合：格之日起15—日内依照本办法规定！。向工：程所在地的工程质量！监，督，。站报送竣《工验收备案文件 】 第四条 工程【符合下列要求—方可进行竣工验收；！     （一【），完成工程设计和【。合同约定的各项内容！    《 （二）施工单【位，。在工程？完工后对工程质【。量进行了检查—确认工程《质量符合有》。关法律、法规和工程！建设强制性标准符合！设计文件《及合同？要求：并提出工程竣—工报告工《程竣：。工，报，告应经项目经理【和，施工单位有关负责人！审核签字《    《 （三？）对于委托监—理的工程项目监理】单位对工程进—行了质量评》估具有完整的—监理资料《并提出工程》质量评估报告工程】。质量评估报》告应经总监理—工程：师和：监理：单位的有关负责【人审核签字》。     》（四）勘察、设计单！位对：勘察：、设计文字及—施，工过程中由设计【单位签署的》设计变更通知书进行！了检查并提出质量】检查：报告质量检查报告应！。。经该项目勘察、设计！负责：人和勘察、设—。计单位有关负—责人审核签字  】   （《五）有？完整的技《术档案和施工管理资！料    》 （：。六）有工程使用【。的主要建筑材料【、建筑构配件和设】备的进场《试，验，报告  《   （七》）建：设，单位已按合同约定支！付工程款  —   （八）有施工！。单位签署的工—程质量保修书—  ：   （九）城乡】。规划行政主》管部门对工程是【否符合规划设计要求！进行检查并出—具认：可，文件    — （十）有公—安消：防、环保《等部：门出具的认可文【件或者准《。许使用文件    ！ （十一）》建设：行政主管部门及其工！程质量监督站等有】关部门责令整改【的问题全部整改完】毕 第五条— 工程竣《。工验收应当》。按以下程序进行  ！   （一）工程完！工后施？工单位向建设—单位提交工程竣工】报告申请工程竣【工验收实行监理【的工：程工程竣工》。。报，告须经总监理—工程师？签署意见《     》（二：。。）建设？单位收到工》程竣工报告后—对符合竣工验收要求！的工程组织》勘察、设《计、施工、监理【等单位？。和，其他有关方面的专】家组成？验收组制定验收方案！ ， ，  ： （三）建设—单位：应当在工程》竣工验收7》个工作日前》。将验：收的时间《、地点及验收组名单！书面通知《。负责：监督该工程》的工程？质量监？督站负责《监督该？工程的质量监督站对！工，程竣工验收》的组：。织形式、验收程序】、执：行，验收标？准等情况实施—。监督发现有违反【建设工程质量管【。。理规定的《责，令改正     】（四）？建设单位组织—工程竣工《验收   》  1？、建设？、，勘察、设计、施工、！。监理单？位分别汇《报工程合同履约情】况和在工程建设【各个环节执行法【律、法？规和工程建设强制性！标准的情况；   ！  2、审阅建设、！勘察、设计、—施工、监理单位的工！程档案资料；—   ？  ：3、实地《查，验工程？质，量；     【4，、对方？。程勘察、设计、施】工、设备《安装质量和》。各管理环节等方【面作出全面评价形】成经验收《组人员签署的工【程，。。竣工验收意见 【    参与工程】竣工验收的建—设、勘察《、设计、施工、监】理等：各方不？能形成一致意见时】应，。当协商提出解决【的，方，法待意见一致后重新！组织工？。程竣工？。验，收 第《六条 工程竣工验】收合格后建设—单位应？当及时提出工—程竣工验《收报：告 第七条 【建设单位办理—工，程竣工验《收，备案时应《当提交下列文件 】    （》一）工程竣》工验收备《案表；     】（二）工程竣—工验收报《告竣工验收报告应】当包括？工程概？况报：建日期规划许可证号！。施工：许可证？号，开工报？告编号施工图设计】审，查意见质量监督【。受理书编号单—位工：程，质量综合文》件建设、监理、勘察！。、设计、施工—等单位分别》签署的质量合格【文件及验收人—员签署的竣工—验收原始文件有关】工程：质量的？检测和质量事—故处理？鉴定资料以及工程所！在，地工程验收备—案管理部门》认为：。需要提供《的有关资《料； ？    （》三）：法律、法规规定的应！当由规划、》公安：消防、？环保、？城建档案《等部门出《具，的认：可文件或《者准许使用文件；】     （四）】施工单位签署—的工程质量保修书】商品住？宅工程的住宅—质量保证书和—住宅使用说明—。书；     （】五）房屋建设工程和！市政公用工程—有关质量检测和【功能性试《验资料；  —   （《六）：使用功能有特殊要】求的工程项》目需增报相关结【论资料；  — ，  （？七）法律、规章规】定必须提供的—。其他文件《 第？八条： 工程质《量监督站应当自工】程，竣工验收《之日起5日内提交】工，程质量？。监督报告 —第九条 工程竣工备！案按下？列程序进行   】  （一）建设单】位在：组织工程验收5【日前：到本地？备案管理部门领取】工程竣工验收备案】表     —（二）建设单位逐项！填写：竣工验收备案—表并加盖相》关单位公《章与项目负责人名】章备案表一式—四份备案《管理部门、建设单】位，和产权？产籍：管理部？门各存？一份另一份作—为竣工技术档案局存！档     （三】）市：、县（区）备案管理！部门对？建设单？位的工程《竣工验收备》案文件进行审查文】件齐：全、备案表符合要求！的备案管理部门经】手人应当在工程竣】工备案表上签—字收讫并按》规定加？盖，公章和负责人—名章    — （四？），备，案管理部门》依据工程质量监督报！。告对备案《文件资料进行审核】符，合要求的应》在工程竣工验—收，备案表中《“备案管《理部门处理意—见栏”签署意见【并加盖备《。案专用章 第十】条 工程竣》工验收？后由建设《单位给参加工—程各方及建设行【政主管？部门出具交》工验收证明各一份 ！ 第十一条 备案】管理部门依据建设】工程质？量监督报告或其它】方，式发现建设》单位在竣工验—。收过程中《有违反国家有关【建设：工程：质量管理规定行为】的应当在收讫竣工】验收备案《文件：。15：。日内责令《建设单位《停止：工程使用并重新组】。织竣：工验：收， 第？十二条 备案管理】部门认为需》重新组织《竣，工验收？的，工程建设单》。位在重新组织竣工】验收前不得自—行投入使用》办理备案之》前已投入使用或被】责令停止《使，用后擅自继续使用造！成，使用人损失的由【。建设单位依法—承担赔偿责任 】第十：三条 建设行—政主管部门》发现建？。设单位采用》虚伪证明文》件办理工程竣工验收！备案：的工程竣工》验收无效责令停止】使用重新《组织：竣，工验收并处20万元！以上5？0，万元以下的罚款构成！犯罪的依法追究【刑事：责任 《第十四条《 建设？单位在工程竣—工验收合《格后15日内—未办理工程竣工验收！。备案建设行政主管】部门责令其限期改正！并处20《万元：以上30《万元以下《罚款 第十—五条 建设单位将】备案管理部门决定】重新组织竣工验收】的工：程在重新组织—竣工验收前擅自使用！。的建设行政主—管，部门责令停止使【用，处工程合同》价款：2%：以上4%以下—。的罚款 第十六】条 对？未经工？程验收备《案或备案不合格【的工程？产权、产籍管理部】门不予发放产权产】籍证书；《水、电、供》暖、煤气等》部，门不予？。供水、电、》。暖气、煤气；资【质管理部《门，在资质审《查中：不予登记 —。第十：七条 工《程竣工验收备案文】件，齐全备案管理部门及！其工作？。人员不办理备案【手续的其建设行【政主：管部门责令改正并】对直接责任人—员予以行政处理 】 ，。第十八条 抢险救】灾工程临时》。性房屋建筑工程和农！民自建低层住宅工】程，不适用本《办法 第十九条 ！工程验？收，备，案，提交的摄影、录【像、光盘、录音等】应，进，行试放确认无误【后验：收 ：。。 第二十条 对二层！以，下建筑面积300】平方米以内》投资30《万元以下的三项【条件同时具备的【房屋建筑工程仅提】供地基基《础主体结《构和屋面交工—技术资料及开工报】告、工程竣工验【收报告等管》理资料后即》可收讫 《   ？ 符合前款条件的】小区工程仍按正常工！程竣工验收手续备】案 第《二十一条《。 竣工验收备案表】由省：建设：厅统一印刷 第】二十二条 本—规，。定由市？城乡建设委员—。。会负责解释 第二！十三条？ ，本规定自《发布之？日起施？行 ：