？鞍山：市房：屋建筑？工程和？市政基础设施—工程竣工《验收备案管》理暂行办法 — 第一条 为加】强建设工程质—量管理做好工—程竣工验收备案【工作：根据建设部》房屋建筑《工程和市政基础设施！工程验收备案—管，理暂行办法（第78！号令）、房》屋建筑工程和市【政基础设施工程竣工！验收暂行规》定（建建[》2，000]《 142号）以及辽！宁省房屋建》筑工程？和市政基《础设施工程》竣工验收备案管理】实施细则的规—。定制：定本：办法： 第二条》 凡在？我市行？政区域内从事—新建、扩建、改【建的房屋建》筑工：程，和市政基《础设施工程》及参与实施的有关部！门和单位均须遵【守本办法 第三】条 鞍？山市：城乡建设委员会负】责全：市建设工程竣—工验：收备案管理工—作     建设】单位：应，当自工程竣》工验收合格之日起1！5日内？依照本？。办法规定向工程【。所在：地的：工程：质量监督站报—。送竣工验收备案【文件 第四—条 工程符合下列】要求方可进行竣工验！收；  《  ： （一？）完成工程设—计和合同约定的各】。项内容     】（二）施《工，单位在？工程完工后对工程质！量进行了《检查确认《工程质量符合有关法！律、法规和》工程建设《强制性？标，准符合设计文件及】合同要求并提—出工程竣《工，报告：工程竣？工报告应《经项目？经理和施工单—位有关负责》人，审核签？字    》 （：三）对？于委托监理的—工程项目监理单位】对工程进《行了质量《评估具有完》整的监？理资料并提》出，工程质量评估报告工！程质：量评估报告应—经总监理工程师和】监理单位的有—关负责人审核签【字  ？   （四）—勘察：、设计单位对—勘察、设计》文字及施工过程中】由设：计单位签署》的设：。。计变：更通知书进》行了检？查并：提出：质量检查报告质【量检查报告应经【该项目勘察、设【计，负责人和勘察、【。设，。计单位有关负责【人审核签字   】  （？五）有完整》的技术档案》和施工管理资料  ！   （六》）有工程使》用的主要建筑材料】、建筑构配》件和设？备的进场试验报告】     （七）建！设单位已按合—同约定支付工程款 ！   ？ ，（，八）有施工单—位签署？的工程质《量保修？书     （【九，）城乡规划行政主管！部门对工程是—否符合规《划设计要求进行检查！。并出具认《。可文件？     》（十：）有公安消防、环】保等部门出具—的认可文件》或者准许使用文【。件 ：    《（十一）《建设行？政主管部门及其工程！质量监督站等有关部！门责令整《改的问？题，全部整改完毕 】第五条？。 工程竣工验—收应当？按以下程序进行【     》（一）？。工，程完工后施工—单位向建设单位提】交工程竣《工报告申请工—程竣工验《收实行？监理的工程》工程竣工报告须经总！监理：工程师签署意见【     （二【）建设？单位收到工程竣工】报告后对《。符合竣工《验收要求的工程组织！勘察、设计、施工、！监理等单位和其他有！关方面的专家组成】验，收组制定《验收方？案  ？。   （三）建【设单位？应当在？。工程竣工验收7个】工作日前将验—收的时间、》地点及验收》组名单书《。面，通知负责监督该【工程的工程质量【监督站负责监督该工！。程的质？量监督站对工程竣工！验，收的组织形》式、验？收程序、《执行验收《标准等情况实—施监督发现》有违反建设工程质量！管理规定的责令【改正   》  （？四）：建设单位组织工程竣！工，验收   》 ， 1、建设》、勘察、设计—、施工、监理单位分！别汇：报工程合同履约情况！和在工程《建，设各：个环节执行法律【、法规和《工程建？设强制性标准的情况！；     —2，。、审阅建设、勘察、！设计、施工》、，监理单？位的工程档案资【料；     3、！实地查验工》程质量？；     4【、对方程勘察、【。。。设，计、施？工、设备《安装质量和各管理环！节等方面作》出全面评价》形成：经验：。收，。组人员签署的—工程竣工《验，收意见    【。 参与？工程竣工验收—的建：设、勘察、设—计、施工、》监理等各《方不能形成一致【意见时应当协商【提出解决的方法【待意见一致后重新】组织：工程竣工验收 第！六条 ？工程：竣工验收《合格后建设单位应】当及时？。提，出工程竣《工验收报告 第七！条 建？设单位？。办理工程竣工验收备！案时应当提交下【列文件     （！一）工？程，竣工验收备案—表；：     （二）】工程竣工验收报告】竣工：验收报？告，应当包括工程概况】报建日期《规划许可《证号施工许可—证号开工报告—编号施工图设计【审，查意见质量监督【受理书？编号：单位工程质量综合】文件建设、监理【、勘察、设计、【施，工等单？位分别签《署的质量合格文件及！验收人？员，。签署的？竣，工验收原始文件【有关工程质量的检】测和质量事》故处理？鉴定资料以》及，工程所在地工—程验收？备，案，管理部门认为需要】提供的？。有关资料；    ！ （三）法》律、法规《规定的应当由规【划，、，公安消防、》环保、城建档—案等部门出具—的认可文件或者准】许，使用文件； —。   ？ （四）施工单位】签署的工程质量保】修书商品住》宅，工程的？住宅质量保证书【和住宅使用说—明书；   —  （五）房—屋，建设：工程：。和，。市，政公用工程有关【质量检测和功能性试！验资料？。；  ？   （六）使用】功能有特殊》要求的工程》项目需增报相关结论！资料；     】（七）法律、规章】规定必须《。。提供的其《他文件 第八【条 工程《质量监督站应当【自工程竣工验收【之日起5《日内提交工》程质量监督报告 ！第九条 工》程竣工备案》按下列？程序：进行     （一！）建：设单位在组》织工程验收5日前到！。本地备案《管理部门领取—工程竣工验》。收，备案：。表     （二）！。建设单？位逐项填写竣工验收！备案：表并加盖《相关单位公章与项目！负，责人名章备案—表一式四份》备案管理部门、【建设单位和》产权产籍管理部【门各：存一份？另一份作为》竣工技术档》案局存档   【  （三《）市、县（区）备】案管理部门对建【设，单位的工程竣工验】收备：案文件进行审查文件！齐全、备案表符合要！求的备案管理部门】经手人应《当在工程竣工备案】表上签字收》讫并按规定加盖公章！和负：责人名章《    《 （四）备案管理】部门依据工程质【。量监督报告》对备案文件资料【。进行审核符合—要，求的应在工程—竣工验？收备案表中》“备案管理部门处理！意，见栏”签署意见【。。并加盖备案专用章 ！ 第：十条 工程竣工【验收后由《建设单？位给参加工程各方】及，建，。设行：政主管部门出—具交工验收》证明各？。一份 第十—一条 备案》。管理部？门依据建《设工程质量》监督报告或》其它方式发现建设单！。位在竣工《验，收过程中有》违反国家《有关建设《工程质量管理规【。定行为的应当在收】。讫竣工？验收备案文件1【5日内责令》建设单位停止—工程使用《。并，。重新组织竣工—验收 第十二条 ！备案管理部》门认为需重》新组织？竣，工验收的工程建设】单位在重新组—织竣工验收前不【得自行投入使用办理！备案之前已投入使】用或被责令停止使】用后擅？自继续使《用造成使用》。人损：失的由？建设单？位依法承担赔偿责】任 ？第十三条 建设【行政主管《部门发现建设单位采！用虚伪证《明文件办理工—程，竣工验收备》案的工程《竣工验收无效责令停！。。止使：用重新？组织竣工验收并处2！0万元以上》50万？元以下的《罚，款构成犯罪的依法追！究刑事责任 — 第十四条 建设】单位在工程竣工【验收合格后15【日，内未办理工程竣工验！收备案建设行政【主管部门责令其限期！改正：并处20万》元以上？3，0万元以下罚款【 第？十五条 建设—单位将备案管理部门！决定重新组》织竣工验收的—工，程在重新组织—。竣工：验，收前擅自使用的【建设行政主管部门】责令停止使用处工】程合同价款》2%以上4%以下的！罚款 《第十六条 对未经工！程验收备案或备【案不合格的工程产】权、：产籍管？理，部门不予发》。放产权产籍证—书；水、电、供暖】、煤气等《部门不予供水、电、！暖气：、煤气？；资质管理部门在资！质审查中不予—登记 第十七条 ！工程竣？工验收备案文件齐全！备案管理部门及【。。其工作人员不办【理备案？手续的其《建设行政主管部门责！令改正？并对直接责任人【员予以行政处理 ！第十八条 抢险救灾！工程临？时性房？屋建筑工程和农【民自建低《层住：宅工程不适用本办】法 第十》九条 工程验收备案！提交的？摄，影，、录像、光盘、录音！等应进行试放确认】无误后验收 【第二十条 对二【层以下建筑面积【300平方米以内】投资30万元以下的！三，项，条件同时具备的房】屋建筑工《程仅提供地基—基础：主体结构《和屋面交工技术资】料及开工报告、工程！竣工验收报》告等管理资料后【即可收讫《     符合【前款条件的小区【。工程仍按正常—工程竣工验》。收，手续备案 第二】十，一，。。。条 竣工验收备【案表由省建》设，厅统：一印刷 第二十二！条 本规定》由市城乡建设委【。员会负责《解释 第》二十三条 本规定】。自发布之日起施行】 ，