， 鞍山市房屋建】筑工程和市政—基础设施工程竣工】验收备？案管理暂《行办法 《 第一条 为加强！建，设工程质量》管理做好工程竣工验！收备案工作》根据建？设部房屋建筑工【程和市政基础设施】工程验收备案管【理暂行办法》（第78号令）【、房屋建筑》工程和市政基—础设施工程》竣工：验收暂行《规定：（建建[20—00] 《142号）以—及辽宁省房》屋建筑工程和市【政，。基础设施工》。程竣工验收》备案管理《实施细则的规—定制定本办法 】第二条？ 凡在我市行政【区，域内从事新建、扩】建、改建的房屋【。建，筑工程和《市政基础设》施工程及参与实施的！有关部门和单位【均须：。遵守本办法 第】三条 鞍山市城【乡建设委员会负责】全市建设工程竣工验！收备案管理工作 】    建设单位】应当自工《程竣工验《收合：格之日起15日内依！照本办法规定向【工程所在地的工程质！量，监督站报送竣工验收！备案文件《 第？四条 工程》符合下列要求方可】进行：竣工：验收；     】（，。一）完？成工程设计和合同】约定的各项内容【  ：  ： （二）施工单【位，在工程完《工后对工程质量进】行了：检查确认工程—质量符？合有关？法律、法规和工【程，建设强制性标—准符合设计文—件及：合同要求《并，提出工程竣工报【告工程？竣工报告应经项目经！理和施工单》位，有关负责人审—核，签字     （三！），对于委托监》。理的：工程项目监理—单位对工程进—行了质量《。。评估具有完整—的，监理资料并提—出，工程质量《评估报告工程质量评！估报告应经总—监理工程《师和监理单位—的，有关负责人》审核签字《 ，    （四—。）勘察、《。设计：。单位对勘察、设计】文，字，及施工过程中—由设计单位》签，署的设？计变更？通知：书进行了《检查并提出质—量检查报告质量【检查报？。告应经该项》目勘察、设计负责人！。和勘察、设计单【位有关负责人审核签！字  ？   （《五）有？完，整的技术《档案和施《工管理资料 —    《。（六）有工程使用的！主要建筑材料、建筑！构配件和设备的【进场试验报告—   ？  （七《）建：设单位已按合同约】定支付工程》款    》 ，（八）有施工单位签！署，的工程质量》保修书？     （九）城！。乡规划行《政，主管部门《对工程是否》符合规划设计—要求进行检查并出具！认可文件   【 ， （十）有公安消防！、环保等部》门出具的认》。可文件或者准—许，使用文件     ！（十一）建设行【政主：管部门？及其工？程质量监督站等【有关部门责令整改的！问题全？部整改完毕 第五！条 工程竣工验【收应当按以下—程序进行《     》（一）工程完—工后施工单位向建设！单位：提交工程竣工报告】申请工程竣工验收实！行，监理的工《。程工程竣《。工报告须经》总监理？工程师签署意见  ！   （二）建设单！位收到工程》竣工报告《后对符合竣工验收】要求的工程组—织勘察、设计、施】工、监理等单位和】其他有？关，方面：的专家组成验收组】制，。定验：。。收方：案     —（三）建设单位应】当，在工程竣《工，验，收7个工作日—前将验收的时—间、地点及》验收组名单书面通】知，。负责监督《该工程的工程质【量监督站负责监【。督该工？程的质量监督站【对工程竣《工验收的组织形式、！。验，收程序、执行验收】标准等情况实—施，监督发现《有违反建设工程【质量管理《规定的责令改—正     （四】）建设单位组织工程！竣工验收《     1、建设！、，勘察、？设计、施工、—监，理单位分别》汇报工程合同履约】情况和？在工程建设各个【环，节，。执行法律、法规【和工程？建设强制性标准【的情况； 》。。    2、审【阅建设、《勘察、设计》、，施工：、监理单位》。的工程档案》资料；？     3—、实地查《验工：程质量；     ！4、对方程勘—察、设计、施工、】设备安装质量—和，各管：理环节？等，方面作出全面评价形！成经验收组人员签】署的工程竣工验收】。意见：     参与工】程竣工验收的建设、！勘察、设计、施工】、监理等各方不能形！成一致意见时应当】协商提出解决的【方，法待意？见一致后重》新，组织工程《竣工验收 第六条！ 工程竣工验收合】格后建设单位应当及！时提出工程竣工验】收报告 第—七条 建设单—位，办，理工程竣工验收备案！时应当提交》下，列文件 《 ，。  ： （一）《工程：竣工验收备案表； ！ ，   （二）工程竣！工验收报告》竣工验收《报告应当包括工程概！况报建？日期规划许》可证：号施工许可证—号开工报告》编号施工图设计审查！意见：质量监督受理书编】号单位？工程质量综》合文件建《设、监理、勘察【、设：计、：施工等单《位分别签《署的质？量合格文件及—验收人员签署—的，竣工验收原始—文件有关工程—质量的检测》和质量事故处—理鉴定资料以及工】程所在地工程—验收：备案管理部门认为需！要提供的《有关资料《； ：    （三）法】律、法规《规定的应当由规划、！公安消防、环—保、城？建档案等《。部门出具的认—可文：件或者准许使用【文件；    【 （四）施工单【位签署的工程质量保！修书商品住宅工【程的：住宅质量保证书和住！宅，使用说明书； 【    （》五）房屋建设工程】和市政？公用工程有关质量检！测和功？能性：试验资料； —    （六）使用！功能有特殊》要求的工程项目【需增报相关结论资】料；     【（七：）法律？、规章规定必须提供！的其：他文件 》第八条？ 工：程质量监督站—应，当自工程竣工验收之！日起5？日内提交工程质量监！督报告 《 第九条《 工程竣工备案按下！列程序进行   】  （一）建—设单位在组织工程验！收5日前到本—地备案管理部—。门，领取工程竣工验收备！案表    — （二）建设单位逐！项填写竣工验收备案！。表并加盖相关单【位公章与项目负责人！名章备？案表一式四份备案管！理部：门、建设单位和【产权产籍《管理部门《各存一？份另一份作为竣工】技术档案局存—档 ：    （三）市、！县（区）备案—管理部门对》建设单位的工—程竣工验收》备案文件进》行审查？文件齐全《、备案表符合要求的！备案：管理部门经手人应】当在：工程竣工备》。案表：上签字收讫并—按，规定加盖《公章和？负责人？名章   》  ：（四）备案》管理部门依据—工程质量监督报【。。告，对备案文件资料进行！审核符合要求的应在！工程竣工验收—。。备案表中“备案【管理部门处理意【见栏”签署意见并加！盖备案专用》章 第十》条 工程《。竣工验收后》由建设单位》给，参加工程《各，。方及建？设行：政主管部门》出具交工验收证明】各一份？ 第十一条 备案！管理部门《依据建？设工程质量监—督报告或其它—方，式发现建设单位在】竣工验收过程中有】违反国家《有关建设工》程质：量管理规《定行为的应当在收讫！竣工验收备案—文件15日内责【令建：设单位停止工程使】用并重？新组：织，竣工验收 》。 第：十二条 备案管【理部门认为需重新组！织，竣，工验收的工》程建设单位在重【新组织竣工验收【前不得自行投入【使用办理备》案，之前已投入使—用或被责令停止【使用后擅自》继续使用造成使【。。用人损失的由建设】单位依法承担—赔偿责任 第【十三条 建设行政主！管部门发现》建设单？位，采，用虚伪证明文件【办理工程《竣工验收备案的工】程竣工验《收无效责令停止使】用重新？组织竣工验收并【处20万元以上【50万元以下的罚】款，构成犯罪的》依法追究刑事责【任 第十》。四条 ？。建设单位在工程【竣工验收合格后【15日内未办—理工：程竣：工验收备案建设行政！主，管部门责令》其限期改正并处2】0万元？以上3？0万元以《下罚款 第十【。五条 建设单位【将备案管《理部门决定重新组】织竣工验收的工程在！重新组？织，竣工验收前擅自使】用的：建设行政主管部门】责令：停止使用《处工程合同价款2%！以上4%以下的罚】款 ？第十：六条 ？对未经工《程验收备案或备案】不合格？的工程产权、—产籍：管理部门不予发放】产权产籍证书—；水、电、供暖、】煤气等部门不予供】水、电、暖气、【煤气：；资质？管理部门在资—质审查中不》予登记 第十七条！ 工：程竣工验收备案文件！齐全备案管理部门】及其工作《。人员不办理备案手】续的其建设行—政主管部门责—令改：正并：对直接责任》人员予以行政处理】 第？十八条 抢险救灾】工程临？时，性房屋建筑工程和】农民：自建低层《住宅工程不适用本】办法 第》十，九，条 工程验收备案】提交的摄影、录像】、光盘、录音等应】进行试放确认无误后！。验收 第》二十条 对二层以下！建筑面积3》00平方米》以内投？资30？万元：以下的三项条件同时！具备的房屋建筑工程！仅提供地基基础主】体，结构和屋《面交工技术资料及】开工：。报告、工《程竣工验收报—。告等：。管理资料后》即可收讫  —   符《。合前：款条件的小区工【程仍按？。正常工程竣工验收】手续备案 第二十！一条 竣工验—收备：案表由省建设厅统】一印刷 》。第二十？二条 本规定由【。市城乡建设》。委员会负责解—释 第《二，十三条 本规定自发！布，之日起施行 —