鞍山市房屋建！。筑工程和市》政基础设施工程【竣工验？收备：案管理暂行办—法 第一条【 为加强建》设工程质量管—理做好工《程竣工？验收备案《工作根据建设部房】屋建筑工程和—市，政，基础设施《工程验收备案—管理暂行办法（第7！8号令）、房屋建筑！工程和？。市政基础设》施工程竣工验收【。暂行：规定（？建建[20》。00] 《142号《）以：及辽宁省房屋—建筑工程和市—政，基础设施《工程竣工验》收备：案管：理实施？细则：的规定制定本办法】 第二条 凡【在我市？行政区域内从事新】建、：扩建、？改建的房屋建筑工】程和市政基础设施工！程及参？与实施的有关部门】和单位均须遵守【本办法 第三条 ！鞍山市？城乡建设委》员会负责全市建设工！。。程竣工？验收备案管理工作 ！   ？ 建：设单位应《当，自工程竣工验收合格！之，日起15日内依【照本：办法规定向》工程所在地的工【程质量监督》站，报送竣工《验收备案文》件 第四条 【工程符合《下列：要，求方可进行竣工验收！；     （一】）完成工程设计和】合同约定《的各项内容》     （二【）施工单位》在工程完工后—对工程？质量：。进，行了检？查确认工程》质量符合有关法律、！法规：和工程建设强制性标！。准符合？设计文件及》合同要？求并提出工程—竣工报告《工，程竣工？报告：应经项目经理和施】工单位有关负责【人审核？签字 ？    （三—），对于委托监理的【工程项目监理单位】对，工程进行《。了质量评估具有完】整的监理资料—并提出工程质量【评估报告工程—质量评？估报告应经总监【理工程师和》监，理单位的《有关负？。责，人，审核签字  —   （四）勘【。察、设计单位—对勘察、设计文字】及施：工过程中《由设计单位签署【。的设计？变更通知书进行了检！查并提出质量检查】报告：。质量检查报告—应经该项目勘察、设！计负责？人和勘察《、设计？单位有关负》责人：。审核签？字     —（五）有完整的技术！档案和施工管理资料！     （六）】有工程使用的主要建！。筑材料、建筑构配件！和设备的进场试验】报告     【（七）建设单—位，已按合同约定—支付工程款   】。。。  （八）有施工单！。位签署？的工程质量保修书】   ？  （九）城乡规】划行政主管部门【。对工程是否符合【规划设计要求进行】检，。查并出具认可文件】     （—十）有公安消—防、环保等部门出具！的认可文件》或者准许《使用文件《     （十【一）建设行政主管】部门及？其工程质量》监督站等有关—部，门责令整《改，的，。问题全？部整改完毕 【第五条 工程竣工验！收应当？按以下程《序进行 《    《（一）工程完工后】施工：单位向建设单位提交！工程竣工报告申【请，工程竣工验收实行监！理，。的工程工程竣工报告！须经总监理工程师】。签，。署意：见，    《 （二）建设—单位收？到，工程竣工报》告后对符《合竣工验收要—求的工程组织—勘察、设计、施工、！监理等单位和其【他有关方面的—专家组成验收组制定！验收方案《。  ：   （三）建【设单位？应，当，。在工：程竣工验《收7个工作日—前将验收的》时间、地点及验收组！名单：书面通知《负责监督该工程【的工程？质量监督《。站，负责监督该工程的】质，量监：督站：对工程竣工验收的组！织形式？、验收程序、执行验！。收，标准等情况实—。。施监督发现》有违反建设工程质量！管理规定的责—令改正     （！四）建设单位—。组织工程竣工—验收     1、！建设、勘察、设计】、，施工、监理单位分别！。汇报工程合同履约情！况和在工程建设【各个：环节执？行法律、法规和工程！建设强制性标准的情！况；：     》2、审阅建设—、勘察、《设，计、：施工、监理单位的】工程档案资料；  ！   3、实地【。查验：。工程质量；   】  4、对》方程勘察《、设计、施》工、设备安装质量和！各管理环节等方面作！出全面评价》形成经验收》。组人：员签署的工程竣【。工验：收意见   —  ：参与：工程竣？工，。验收的建设》。、勘：察、设？计、施工《、监理？等，各方不能形成一致】意见时应《当，协商提出解决的【方法：待意见一致》后重新组织工—程竣工验收 【第六条？ 工程？竣工验收合》格后建设《单位应当及时提出】工程竣？工验收报告 第】七条 建《设单位办理工程竣】工验收备案时应当提！交下列文件  【   （一）—工，程竣工验《。收备案表；》     （—二）工程竣工—验收报告竣工验收报！告应当包括工程【。概况报建日期—规，划许可证号施工许可！证，号开工报告编号施】。工，图设计审《查意见？质量监督受理书编号！单位：工程质量《综合文件建》设、监？理、勘察、设计、】施工等单位分—别签署的质量合格文！件及验？收人员签署的竣【工验收原始文件【有关工程质》量的检测《和质量？事故处理鉴定资【料以及工程所在【。地工程验《收备案？管理部门认》。为需要提供的—有关资料； —    （三）法律！、法规规定的应【当由规划、公安【消，防、环保、城—建档：案等部门出具的认可！文件：或者准许使用—。文件； 《。    （》四）：施工单位签署—的，工，程质量保修书商品住！宅工程的住宅质【量保：证，书和住宅使用说明书！；   《 ， （五）房屋建设】工，程和市？政公用工程有关质】量检测和功》能性试验资料；【     （六）】使用功？能有：特殊要求的工—程项目需《增报相关结论资【料；   》  （七）法律【。、规章规定必—须提供？的其他文件》。 第八条》 工程质量监督站应！当自工？程竣：工验收之日》起5日？内提交？工，程质量监督报—告 ？第九条 《工程竣工《备案按下列程序进行！  ：   （一》）建设？单位在组《织工程验收5日前】到，本地备案管理—部门领取工程竣工验！收备：案，表     （【二）建设单位逐项填！写竣工验收备案【表并加盖相关单位】公章与项目》负责人名《章备案表一式四份备！。案管理部门、建设】单位和产权产—籍管理部门各存一份！另一份作为竣工技术！档案：局存档 《    （三）市、！县（区）备案管理】部门对建《设单：位的工程竣》工验：收备案文件进行审查！文件齐全、备案表】符，合要求的备》案管理部《。门经手？人应当在工》程竣工备案表上签】字收：讫并按规定加盖公】章，和负责？人名章     】（四）备案管—理部：门依据工程质量监】督报告对备》案文件资料进行【审核符合要求—的应在工程竣工【验收备？案表中“备》案管理部门处理【。意见栏？”签署？意见并加盖备案专用！章 第《。十条 工程竣—工验收？后由建？设单位给参加工程各！方，及建设行政主管部】门出具交工验收【证，明各一？份 第《十，一条 ？备，案管理部门依—据建设工程质量【监督报告或其它方】式发现建设》单位在？竣工验收过程中【有违反国家有—关建设工程质量管理！规定行为的应当在收！讫竣工验收》备案文件15日内】责令建设《单位停止工》程使：用并重？新组织竣工》。验收 第十二【条 备案《。管理部门认为需重】新组织竣工》验收的工《程建设单位在重【新组织？竣工验收前不—得自行投入使用【办理备案之》前已投入使用—或，被责：令停止使用》后擅自？继，续使用造成使用人损！失的由建设单位依法！承担：赔偿责任 第十】三条 建设行政主管！部，门发现建设单位采】。用虚伪证明文件【办理工程竣工验收】备案的工《程竣工验收》无效责令停止—使用重新组织—竣工验？收并处20万—元以：上50万元以下【的罚款构成犯罪【的依法？追究刑？。事责任？。 ， 第十四条 建【。设，单位：在工程竣工验收【合格：后15？日，内未办理《工程竣？工验收？备案建？设行：政主管部门责令【其限：期改：正并处20万元【以上30万元以【下罚款 第—十五条？ 建设单位将备案】。管，理，。部门决定重新组织】竣工验收的》工程在重新组织竣】。工验收前擅自使【用的建设行政主管】部门责令停止—使，用处工程合同—价款：2，%以上4%以—下的罚款 第【。十六条 对未—。经工程验《收，备案：或备案不合格的工程！产权、？。产籍管理部门不予发！放产权产《。籍证书；水、—电、：供暖、煤气等部【门不予供水、—电、暖？气、煤气；资质【管理部门在资质审】查中不予登记 第！十七：条 工程竣工验收】备案文件齐全—备案管理部》。门及其工作人—员不办理《备案手续的其建【设，行政主管部门—责令改正并》对，直接责任人》员予以行政处理 ！第十八条 抢险【救灾工程临时性房屋！建筑：工程和农《民自建低层住宅工】程不适用本办法 】 第：十九条 工程—验收备案提交的摄】影、录像、》光盘、？录音等应进行试放确！认，无误后验收 — 第二十条 对二层！以下建筑面》积3：00平方米》以内：投资30万元以【下的三项条》件，同时具备的房屋建筑！工程仅提供》地基基？础主体结构》和屋面交工技术资】料及：开工：报告、？工程竣？工验：收报告等管》理资料后即可—收讫   》  符合前款条【件的小区《工程仍按正常工程竣！工验收手续备案 】。 第二十一条 【竣工验收备》。。案表：。由省建设厅》统一印刷 第二】十二条 本规定【由市城乡建》设委员？。会负责解释 第二！十三条 本规定【自发布之《日起施行 》