鞍山市房屋】建筑工程和市—。政基础设施工程竣】工验收备《案管：理暂行办法
【
第一条《 ，为，加强：建设工程质量管【理做好工程竣工【验收：备案工作根据建设部！房屋建筑工程和市政！基础设？施，工程验收备案管理暂！行办法？（第78号令）、房！。屋建筑工程》和市政基础设施工程！竣工验？收暂行规定（建建[！20：00]？ 142号）以及】辽，宁省房屋建筑工程和！。市政基础《。设施工程竣工验收】备案管理实施细则】的规定制定本办【。法
第二条 凡在！我市行政区》。。域内从事《新，建，、，扩建：、改建？的房屋建《筑工程和市政基础】设施：。工程及参与实施【的有：关部门和单位均须遵！守本办法
第【。。三条 鞍《山市城乡《。建设委员《会负责全市》建设工程竣工验收备！案，管，理工作？
建—设单位？应，当，自工程？竣工：验收合格《之日起？15日内依照本办法！规定向工程》所在地的《工程质量监督站报】送，竣工验收备案—文件
第四条 】工程符合下列要求】。方可进行竣工验收；！
（一）完！成工程？设，计，。和合同约定的各【项内容
【 （二）施》工单位在《工程完工《后对工程质》量进行了《检查确认工》程质量符合有关法律！、法规和工程建设强！制性标准符合设计】文件及合同要—求并提出工程竣工报！告工程？竣工报告应经—项目经理和施工单】位有关负责人审核】签字
？ （三）对】于委托监理的工程项！目，监理单位对工—程进：行了质？量评估具有完整【的监：理资料并提》出工程质量》。评估：报告工程质量评估】报，告应经总监》理工程？师和监？理单位的《有关负责人审核签】字
（【四）勘察、设计单位！对勘察、设计文【字及施工《。过程中由《设计单位签署的设】计变更？。通知书进行了检查】并提出质量》检查报？。告，。质量：检，查报告应经该项目】勘，察、设计《负，责人和勘察、—设计：单位有关负责人审核！签字
（五！）有完整《的技术档案和施【工，管理资料
—。 （六）—有工程使用的主要建！筑材：。。料、建？筑，构配件和《设，备的：进场试？。验报告
【 （七？。），。。建设单位已按合同】约定支付工程款
】 《（八）有《施工：单位签署的工程质量！保修书
—。 （九）城—乡规划行政主管部】门对工程是》否符合规划》设计要求进行—检查并出具认可【文件
— （十）有公安消防！、，环保等部门》。出具的认可文件或者！。准许使用文件—
， （十—一）建设行政主【管部门及其工程质量！监，督，站等有关部门责令整！改的问题全部整改】完毕
第五条 工！程竣工验收应当【按以下程《序进行
— （？一）工程完工后【施工单位向建—设，单位提交工程竣【工报：告申请工《程竣工验收实行监理！的工程工程竣—工报告？须经总监理工程师签！署意见
》 （二》）建设单位》收到工？程竣工报告后对【符，合竣工验《。收，要求的工程组织勘察！、，设计、施工、监【理等单位和其他【有关方面的专家【组成：验收组制定验收方】案
《 ， （三）建设单【位应当在工程竣工】验收7个工作日【前，将验收的时间、地点！及验收组《名单书面通知负责】监督该？。工程的工程质量监】督站负责监督该【工程的质《量，监督站对工程竣工验！收的组织形式、验】收程序、执行—验，收标准？等情况实施》监督发现有违反建】设，工程质量管理规【定的责令《改正
— （：四）建设单位组【织，。工程竣工验收
】 1《、建设、《勘察、设《。计、施工、监理【单位分别汇报工程】合同履约《情，况和在？工程建设各》个，环节执行《法律、法《规，和工程建设强—制性：标准的情况；—
2、审】阅，建设、勘察、设计】。、施工、监理—单位的工程档案资】料；：
3—。。、实地？查，验工程质量；
！ ：4、：对方程勘察、设计】、施工、《设备安装质量—和各管？理环节？等方面作《出全面？。评价形成《经验收组人》员签署的工程竣【工验收意见
】 参？与工程？竣工验收的建—设、勘察、》设计、施工、监理】等各方？不能形成一》致意见时应当协商】提出解决的方法待意！见一：致后重新组织工程】竣工验收
第【六条 工程》竣，工验收合《格后建设单位应【当及时提出工程【。。竣工验收《报告
？
第七条 建设单】位办理工程竣—。工验收备案》时应：当提交下列文件
！ ： （一）《。工程竣工《验收备案表》；
（二】。）工程竣工验收报告！竣工：验收报？告应当包括》工程概况报》建日期规划许可【证号施？工许可？证号开？工报告编号》施工图设计审—查意见质量监督受】理书编号单位工【程，质量综合文件建设、！监理、勘察、—设计、？施工等？单位分别《签署的？质量合格《文件及验《收人员签署的—竣工验收原始—。文件有关工》程质量？的检测？和质量？事故处理鉴定资料】以及工程所在地工】程验：收备案管理部门认为！需要提供的》有关：资，料；
？ ： （三）》法律、？法，规规定的应当由规划！、公安消防》。、环保？、城建档案等部【门出具的认》可文件或者准许使】用文：件；
（】四）施工单位签【。署，的工程质量》保修书商品住—宅工程的《住宅质量保》证书和住宅使—用说明书；》
（五）房！屋建设？工程和市政公用工程！有关质量检测和功能！性试验资《料；
【（六）？使用功能有特殊要】求的：工程项目需增报相】关结论资料；
】 ？。（七）法律、规章】规，定，必须提供的》其他文件
第八】条 工程质量—监督：站应：。当自工程竣》。工验收之日》。起5日内提交工【程，质量监督《报告
第九条 】工程竣工备案按【下列程序进行—
（—一）建设单位在【组织工程验收—5日前到本地备案管！理，部门领取工程竣工验！收，备案表？。
（二）】建设单？位逐项填写竣工验收！备案表并《加盖相关《单位公章与项目【负责：。人名章？备，案表一式四》份备案管理部门、建！设单位？和产：权产籍管理部门各存！一份另一份作为竣】工技术档案局存档】
《 （三？）市、县（区）备案！管，理部门对《建设单？位，的工：程竣工验收备—案文：件，进，。行审查文件》齐全、备案表符【合要：求的：备案管？理部门经手人—应当在工程竣—工备案表上签—。字收讫？并按规定加》盖，公，章和负责人名章【
， （四—）备：案管理部门》依据工程质量—监，督报：告对备案文》件资料进行审核【符合要？求的应在工程竣工】验收备案《表中“备案管理部门！处理意见栏”签署】意见：并加盖备案专用【章
第《。十条 工程竣工验】收后：由建设单位》给参加工程各方及】建设行政主管—部，门出具交工验收证】明各：一，份
：
第十？。一条 备《。案管理？部门依据建设—工程质量监督报告或！其它方式发》现建设单《位在竣工验收过【程中有违反》国家有关建设工程质！量管理规定行为【。。的应当在收讫竣工验！收备案？文件15日内责令建！设单位停止工程【使用并重新组织【竣工验收《
：第十二条 备案管】理部门认为》需重：新组织竣工验收的】工，程建设？单位在重新组织竣工！。验收前不得自—行投入使《用办理备案之前已投！。入，使用或被责令—停止使用后擅自继续！使用造成使用人损】失，的由建？设单位依法承担赔偿！责任
第十—三条 ？建设行政主管部【门发现建设》单位采用虚伪证明】文件办理工》程竣工验收》备案的工程竣工【验收无效责令停【止使用重新组织竣】工验收并处20万元！以上50《万元以？下的罚款构成犯【罪，的依：法追究刑事责任
！第十四条 建设【单位在工《程竣工验《收合格后1》5日内未办理—工程竣？。。。工验收备案建—设行政主管部门责】令其限期《。改正并处2》0万元以上30【万元以？下罚款
第十五】条 建设单位将【备案管理部门决定重！。新组织竣工验收的工！程在重新《组织：竣工验收前擅—自使用的建》设行：政主：管部门责令停止【使用处工程合同价款！2%以上4》%以：。下的罚？款
第十六条 对！。未经工程验收—备案或备案不合格的！工程产？。权、产籍管理部门不！予发放产权产—籍证书；《水、电、供暖、煤】气等部门不予供水、！电、暖气、煤—气；资？质管理部门在—资质：审，。查中不予登》。记，
，
第十七条 工程竣！工验收？备案：文件齐全备案管【理部门及其工作人员！不办理备《。案手续？。的其建设《行政主？管部门责令改正并】。。对直接责《。任人员予《以行政处《理
第十八条【 抢险救灾工程临时！性房屋建《筑工程和《农民自建低》层住宅？工程不适用本办法
！
，第十九条 》工程验收备案提交的！摄影、录像》、光盘、录音等应】。进行：试放确认无误后验】收，。
第二十条— 对二层《以，下建筑面《积300平》方米以内投资30】万元：以下的三《项条件同《时具备的房》屋建筑工程仅提供】地基基？础主体结构和—屋面交工技术资料】。及开工报告、—。工程：竣工：验收报告等管理【资料后即《可收讫
】符合前款条件的小】区工程仍按正常工】程竣工验收手续【备案
第二十一条！ ，竣工验收备案表由】省建：设厅统？一，印刷
第二十二条！ 本规定由市城乡】。建设委员会负责【解释
第二—十三条？。 ，。本，。规，定自发布之日起施】。行
：
