鞍山市房【屋建筑工程》和市政？基础设施工》程竣工验收》备案管理暂行办法】。 ， 第一条》 为：加强建设工》程质量管理做—好，工程竣？。工验：收备案工作根据【建设部房《。屋建：筑工程和《市政基础设施工程】验收：备案管？理暂行办《法，（，第78号令）—、房：屋建筑工《程和市政基础—设施：工程竣工验收暂行规！定（建建[200】0] 1《。42号）《以及辽宁省房屋建】筑工程和市政基础】设施工程《竣工验收备案管【理实施细则的—规定制定本》办法 ？ 第二条 凡在我】市行政区域》。内从事新建、—扩建、？改建：的房屋建《筑工程和市政基础设！施工程及参》与实施的有》关部门和单位均【须遵守本办法 第！三条： 鞍山市城乡建设委！。员会负责《全市建设工程—竣工验？收备案管理工作  ！ ，  建设单》位应当？自工程竣工验收【合格之？日起15日内依照本！。办法规定向工程所】在地的工程质量监】督站报送竣》工验收备案文—件 第《四条 工程符合下】列要：求方可进行竣工验】收；   》  （一）完成工】程，设计和合《同约定？的各项内容    ！ （二）施工单位在！工程完工后对工【程质量进行了—检查确？。认工程质量》符合有关法律、法】规和工程《建设强制性标准符】合设计文《件及合同要求并【提出工程《竣工报告工程—竣工报告《应经项目经理和施】工单位有关》负责人审核签字 】    （三—）对于委托监理【的工程？项目监理《单位对工程》进行了？质量评估具有完整的！。监理资料并提出工程！质量评估报告—工程质？量评估报《告，应经总？监理：。。工，程师和监理单位【的有关负责人审【核签字？  ：   （《四，）勘察？。、，设计单位对勘察、】。设计：文字及施工过程中】。由设计单位签署的设！。计变更通《知书进行了检查【并提出质量检查报告！质量检查《报告应？经该项目《勘察、设计负责【人和：勘，察、设计单位有关负！责人审核签》字     （五）！有完整的技术—档，案和施工管》理资料 《    （六—）有工？。程使用的主要建筑】材料、建《筑构配？件和：设备：的，进场试验报》告 ：。。    （七）【建设单位已按合【同约定？支付工程款》 ，    （八）有】施工单位《。签署的工程》质量保修书  【   ？（九）城乡规划行政！主，管，部门对工程》是否符合规划—设计要？求进行？。检查并？出具认可文件—     》（十）有公》安消防、环保等部门！出，具的认可文》。件或者准《许使用文件  【   ？（十一）建设行政】主，管部门及其工—程质：量监督站《等，有关：部门责令《整改的问题》全部：。整改完？毕， 第五条》 工程竣工验收【应当按以下程序进】行  ？  ： （一）工程完【工后施工单》位向建设单位提【交工：程，竣工报告申请工【程竣工？验，收实：行监理？的工程？工程竣工报》告须经总监理工程】。师签署？意，见     （二）！建，设单位？收到工程竣工报告】后对符合竣工验【收要求的《工程组织《勘察、设计、施工】、监理等单位和【其他有关方面的【专家：组成：验收组制《定验收方案    ！ （：三）：建设：单位应当在工程【竣工验收7个工【作，日前将验收的—时间、地点》。及验收组名单书面】通知负责监督该工】程的：工程质量监督站负】责监督该工程的质】量，。监督站对《。。工程竣工验收的组织！形式、验收程—序、执行验》收标准等情》况实施监《督发现有违》反建：设，工程质量管理规定】的责令改正》   ？  （四）》建，设单位组织工—程竣工？验，。收 ：。  ： ， 1、建设》、勘察、《设，计、施工《。、监理单《位分别汇报》工程合同履》约情况和在工程【建设各个环节执【行法律？、法：规和：工程建设强》制性标？准的情况；  【   2、审阅【建设、勘察、设计】、施：工、监理《单位的工程档案资料！；     3【。、实地查验工—程质量？；     4【、对方程勘》察、设计、》施工、设备安装【。质量和各管理环节】等方面？作出全面评价形【成经验收组人员签】署的工？程，竣工验？。收意见？。     参—与工程竣工》验，收的建设、勘察、】设计、施工、监理等！各方不？能形成一致意见时】应，当协商提出解决的方！法待意见《一致：后重新？组织工程竣工验收】 第六条 工【程，竣工验收合格后建】设单位？应当及时提》出，工程：竣工验收报告 】。第七条 建设单位】办理工程竣工验【收备案时应当提交】。下列文件《   ？ ， ，（一）？工程竣工验收备【案表；  》 ，  （二）工程【竣工验？收报告竣工》验收：报告应当包括—工程概况报建日期规！划许可证号施工许】可证号开《工报告编号》施工图？设计审查意见质【量监督受《理书编号单》位工程质量综合文件！建设、监理、—勘察、设计》、施工等单位分别】签署的质量合格文】件及验收人员签署】。的竣：工验收原始文—件有关工程质量【的检测和《质量事故处理鉴定资！料以及工程所在地工！程验收备案管理部】门认为需《要提供的有关资料；！     （三）】。法律、法规》规定的应当由规划】、公安消防、环【保、城建档案等部门！出具的认可文件【或者：准，许使用文件；  】  ： （四？）施工单《位签署的《工程质量《保修书商品住宅工程！的住宅？质量保证书》和住宅使《用说明书； —    （五—）房屋？建设工程和》市政公用工程有关】质量检测《和功能性试验资料；！ ，    （六—），使用：功能有特殊要—。求的工程《项目需增《报相关结论资料【； ： ，   （七）—法律、规章规定【。必须提供的其他文件！ ：第八条 工程—质量监督站应当自工！程竣工验收之—日起5日内提—交工程质量监督【报，告 ： 第九条《 工程竣工》备案按下《列程序进《行     （【一）建？设单位在《组织工程验》收5日前到本地【备案管理《部门领取工程竣工】验收备案表   】 ， ，（二）建设单位逐】项填：写，竣工验收备案表并加！。盖相关单位公—章与：项目负责人名章【备案表一式四份【备案管理部门、【建设单位《和产权产籍管理【部门各？存一份另一份—作为竣工技》术档：案局存档   【 ， （三）市、县（区！）备案？管理部门对建—设单位的工程竣【工验：收备案文件进—行审查文件齐—。全、：备案表符合要—求的备案《管理：部门经手人应当在工！程，竣工备案表上签【字，收讫并按规定加【盖公章和负责人【名章   》  （四）备案【管理部门依据工【程质量监督》。报告对备案文件【资料进行审核符合】要求的应在工—。程竣工验收备案表中！。“备案管理部门处】理意见栏”签署意见！并加盖备案》专用章 第十【条 工程竣工—验收后由建设单位给！参加工程各方及建】设行政主《管，部门出具交工验收证！明各一份《 第？十一条 备案管理部！门依据建《设工程质量》监督：报告或其它》方式发现建设单【位在：。竣，工验收过程中有违反！国家有关建设工程】质量管理规定—行为的应当在收讫竣！工验收？备案文件《15：日内责令建设单位停！止工程使用并重新组！织竣工验收》 第十二条— 备案管理部—。门认为需《重新组织竣工验【收的工程建设单位在！重新组织竣》工验：收前：不得自行投入使用办！理备案之前已—投入使用或被—责令停止使用后【。擅自继？续使用造成使用人】。损失的由建》设单位依《法承：担赔偿责任 第十！三条 建设行政【主管部门发现建设单！位采用虚伪证明文】件办理工程竣工验收！备，案的工程竣工验收】无效责令停止使【用重新？组织竣工《验收并处2》0万元以上》5，0万元？以下的罚款构成犯】罪的依法追究刑【事责任 第十四条！ 建设单位在工程竣！工验收合格后15】日内未？办理工程竣工验收备！案建设行《。政，主管部门《责令：。其限期改正并—处20万元以—上30万元》以下罚？款 第十五条【 建设单《位将备案管理—部门决定重新—组织竣工验收的工】程在重新组织—竣，工验收前擅》自使用的建设—行，政主管部门责令停】止使用处工程合同价！款2%以上4%【以下的？罚，款 第《十六条 《对，未经工程验收—备案或备案不合格】的，工程产权、产—籍，管理部？门不予发《放产权产籍证书【；水、电、供暖、】煤气等？部门不予供水—。、电：。、暖气、煤气；【资，质管理部门在资质】审，查中不予登》记 第十七条【。。 工程竣工验收【备案文件《齐全：备，案，管理部门《及其：工作人员不办理备】案手续？的其建设行政主管】部门责令改正—并对直接《责任人员予以行政处！理 第十八—条 ：抢，险救：灾工程？临，时，性房屋建筑工程和】农民自建低层住【宅工程不适用本办法！ 第十九》条 工程验收备案提！交的摄影、录像【、，光盘、录音等—应进行试放》。确认无误后验收 】 第二十条 对【二，层以下建筑》面，积300平方米【以内投资《。3，。0万元以《。。下的三项条件同时】具备的？房屋建筑工程仅【。提，供地基基础主体结】构和屋面交工技【术资料及开工报告】、工：程竣工验收》报告等管理资料后即！可收：。讫   《  符合前款—条件：的小区？工程仍？按正常工程竣—工验：收手续？备案 第二十一条！ 竣工验收备案表由！省建设？厅统一印《刷 第二》十二条 本》规定由市城乡—建设：委，员，会负责解释 — 第二十三条 本】规定自发布之日【。起施：行， ，