鞍山市房屋建！筑工程和市政—基础设？施工程竣工》验收备？。案管理？暂行办法
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第一？。条 ：。为加强建设工程质】量管理做好》工，程竣工验《收备案工作根据建设！。。部房：屋建筑工《程和市政基》础设施工《程验收备案管理暂】行办法？（第7？8号：令）、房《屋建筑工程》和市政基础》设施工程竣工验收暂！行规定（建建—[20？00] 142【号）以及辽宁省【房屋建筑工程和市政！基础设？施工程竣工验收【备，案管理？实施细则的规—定制定本办法—
第二条》 凡在我市行—政区域内从事新建、！。扩建、改建的房屋】建筑工程和》市政基础《设施工程《及参与实施》的有：关部门和单位均须遵！守本办法
第三】条 鞍？山市城？乡建：设委员会《负责：全市建设工程竣工验！收备案管理工作【
建设单位！应，当自工程竣工验收】合，格之日起1》5日内依照本办【法，规定向工程所在【地，。的工：程质量监督站报送】竣工验收备案文【件
第四条— 工程符合下列要】求方可进行竣工验收！；
（【一）完成工程设计和！合同：约定的各项》内容
【（二）施工单位在工！。程完工后对工程质量！进行了检查确认【工程质量符合—有关法律《、法规？和工程建《设强制性标准符【合设计文件及合同】要求并提《出工：程竣工报告》工程竣工报告—应经项目经》理和施工单位有【关负责人审》核签字？
： （三）—对于委托监理的【工程项？目监理单《位对：工程进？行，了质：量评估具有》完整的监《理资料并《提出工程质》量评估报告工程质量！评估报告《应经总监理工程师和！监理单位的有关负责！。人审核签字
】 （四《）勘察、设计单位】对勘察？、设计文字及施工】过程中？由设计？单位：签署的设计变更通】知书进行了检—查，并提出质量检查报告！质量检？查报：告应：经该项目勘》。察、设计负责人和】。勘察、设计单—位有关负责人—审核签字
【 （？五）有完整》的，技术档案和施工管】。理资料？
： （《六）有工程使用【的主要建筑材—料、建筑构配件【和设备的《进场试验报告
】 ， （七《）建设单位已按合同！约定支付工程款
】 ？ （八）有施工单位！签，署的工程《质量保修书
【。 ？（，九，），。城乡规划行政主管部！门对工程是否—符合规划设计要求进！行检查？并出具？认，。可文件？
，。 ？。 （十）有公安消防！、环保等《部门出具的认可文件！或者准许使》用文：件
（十】一）建设《行，。政，主管部门及其工程质！量监督站等有—关部门责令整改【的问题全《部整改？完毕
第五—条 工程《竣工验收应当按【以下程序进行—
（一）】工，程完：工后施工单》。位向建设单位—提交工？程，竣工报告申请工【。程，竣工验收实行监【理的工程工程竣工】报告须经总监理工程！师签署意见
！ （：。二）建设单位收【到工程竣《工，报告后？对符合竣工验收【。要求的工程组织勘察！、设计、施工、监】理等单位和其他【有关方？面的专家组成—验收组制定验收方】案
（【三）建设《单位应当在工程竣】工验收7《个工作？日前将验《收的时间、地点及】验收组名单书—面通知负责监督该工！程的工程质量监督】站负责监督该工程的！质量监督站对工程】竣工验收的组织【形式、验收程—序，、执行验收标准等情！况实施？。监督发现有违—反建设工程质量管】理规：定的责？令改正
】。（四）建设单—位组织？工，程，竣工验？收
—1、建？设、勘？察、设计、施工【、监：理单位分别汇报工程！合同履约情》况和：在工程？建设各个环》节执行法律》。、法规和工程—。建设强制性标准的情！况；
》 ：2、审阅建》。设、勘察、设计、施！。工、监理《单位的工程档—案资料；
— 3、实地查】验工程质量；—
《 4、对方》程勘察、设计、施】工、设备安装质【。量和各？管理环节等方—面作出？全面：评价形成经》验收组人员》。签署的工《程竣工验收意见【
》参与工程竣工验【。收的建设、》勘，察、设计、施工【、监理等各》方不：能形成一致意见时应！当协商提《出解决？的方法待意见一【致，后重：新组：织工：程竣工验收
【第六条 工程—竣工验收合格后建设！单位应当及时—提出工程竣》。工验收？报告
第》七条 建《设，单位办理《工程：竣工验收备案时应】当提交？下列文件
！（一：），工程竣？工验收？备案：表；
？。 （》。。二）：工程竣工验收—报告竣？工验收？报告：应，当包括工《。程概况报建日期规划！许可证号施工许【可证号开工报告编号！施，工图设计审查意见】质量：监督受理《书编号？单位工程《质，量综合文件建设、监！理、：勘察：、设计？、施工等单》位分别签署》的，质量合格文》件及验收人员签署】的竣工验收原始文】。件有关工程质量的】检测和质量事—。故处理鉴定资料以】及工程所在》地工：程验收备《案管理部门认为需要！提供：的，。。有关：资料；
（！三）法律、法—规规定的应当由规划！。、公安？消，防、环保、城建档】案等部门出具的认】可文件或者准许使用！文件；
（！四）施工单位—签署的工程质量保】修书商品住宅工程】的住宅质量保证书】。和住宅使用说明书】；
： （五—）房屋？建设工程和》。。市，政公用工程有关质量！检测：和功能？性试验资料；
！。 （六《）使：用功能有特殊要求的！工程项目需增报相关！结论：。资料；
《 （七）法律！、规章规定》。必须：提供的其他文件【
第八条 工程质！量，监督站应当自工程竣！工验收之日起5【日内提交《。工程质量监督—报告
《第九条？ ，工程竣工备案按下列！程序进行《
（—一）建设《单位：在组织工程验收5】日前到本《。地备案管理部门领】取工程竣工验收备案！表，
（二）】建设单位《逐项填写竣工—。验收备案表并—加盖相关单》位公章与项目负【责人名章《。备案：表，一式四份《备案管理部门—、建设单位》和产权产籍管理部门！各，存一份？另一份作《为竣：工技术档案局—存档
《 （三）—市、：县（：区）备案《管理：部门对建设单位【的工程竣工验收备】案文件进行审—查文件齐《全、备案《表符：合要求？的备案管理》部，门经手人应当—在工程？竣工备案表上签【字收讫并按规定【加盖公章《和负责人名章
】。 ： （四）备案管理】部门依据工程质量】。。监督报告对备案文件！资料：进行审核符合—要，求的应在工程—竣工验收备案—表中“？备案管理部门处【理，意见：栏”签？署意见并加》盖备案专《用章
第十条【 工程竣工验收后由！建设单位给参加【工程各方及建—设行政主管部门出】具交工验收证明各】一，份，
第十《一条： 备案管理部门【依据建设工程—质量监督报告—或其它方式发现【建设单位在竣工【验收过程《中有违反《国家有？关建设工《程质量？管，理规定行为的应当】在收讫竣工》验收备案文件15日！内责令？建设单位停止工程】使用并重新组—织竣工验收
第十！二条 备案管理部】。门认为需《重新组织竣工验收的！工，程建：设单位在重新组【织竣工验收前不得自！行投：入使用办理备—。案之前已投入使用或！被责令停止使用后擅！自继续使用造成使用！人损失的《。由建设单位依法承】担赔偿责任》
第十三条 建设！行政主管部门发现】建设单位采》用虚：伪证明文件办理【工程竣工验收备案】的工程竣工验收无效！责令：停止使？用重新组织竣工验】收并处2《0万元以上50万】元以：下的罚款构成犯罪的！依法：追，究刑：事责任？
第十四条 建】设单位在工程竣工】验收合格《后15日《内未办理工程竣工验！收备案建设行政主】管部：门责令其限期改【正并处？20万元《以上3？0，万元以？下罚款
》。第十五条 建设单】位将备案管理部门决！定重新组织竣工【验收的工《程在重新组》织竣工？验收前擅自使—。用的建设行政主管部！门责令停止使用处工！程合同价款2%以】上4%以《下的罚？款
？。第十六条 对未【经工程验收备案或】备案不合格的—工，程，。。产权、产籍》管理部门不予发放产！权产籍证书；—水、电、供暖、煤气！等部门不予供水、电！、暖气、《煤气；资《质管理部门在资质】审，查中不予《登记
第十七条 ！工程竣工验收备案】文件齐全《。备案管理《部门及其工作—人员不办理备—。案手：续的其建设行政【主管部门责》令改正并《对，直接责？任人员予以行政处理！
第？十八：条 抢险救灾工【程临时性房》屋建筑工程》和农：民自建？低层住宅工程不适用！本办法
第十【九条 ？工程验收备案提交】的摄影、录像、【光盘、录音等—应进行？试，放确认无误后—验，收
第二十条 】对二层？以下建筑面》积300平》方米以内投资30万！。元以：下，的三项条件同时具备！。的房屋建筑工程仅提！供地基？基础主体结》构，和屋面交工技术【资料：。及开工报告、—工程：竣工验收报告—等管：理资料后即可—收讫：
符—合前款条件的小区】工程仍按正常—工程竣工验收—手续备案
—第二十一条 竣工验！。收备案表由省建【。设，厅统一印《刷
第二》十二条 本规定【由市城乡建设委员】会负责？解释
《第二：十三条 本》规定自发《布之日起施》行
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