？ 附件1台【州市控制性》详细规划现状调【查及规划分析技【术要求 》 台州市控—。制性详细《。规划现状《调查及规划》分析应当按照下列技！术要求进行 — 一、？现状调查《总体要？。求 ：  《 ，  现状调查应当】调查并分析以下各类！资料  】 ，  自然条件及历】。史资料？；    】 人口分布、—土，地利用、《重要企？。事业单位情》况等技？术经济？资料；  ！   现有》重要公共服务设施、！城市基础《设施和园林绿地【、风景名胜等—城市重要现状—情况； 【 ，    城市—上，层次规划对该地【区的要求《；    ！ 城市建设》用地划？拨资料、地籍和产】权单位情《况； 《     与】本分区有关的—已审批规划和—规划管理动态更新的！信息； 》 ：  ：   其他相关资】料 二、现状土地！。利，用与人口分布调查 ！。。。 ？    《 按照？。台州市？控，制性详？细，。规划：成果电子报件技术】规定（试行）—中城市？用地分类的中—类、部分小类—将，规划范围内》的用地进行》划，分反映现状》土地利用情况统【计各类？用地规模列出—现状用地《汇，总表 》     在城】市新区还应当区【分在建、已出让【（划拨）未建等两类！用地状况必要—时，增加土地适用性【、用地？潜力等调查》。和分析评价 ！     对区内】重，要企事？业单位、《大用地单位》列出名录标》出地段范围调查【分析其发展意—向 —    分居委会】、，行政：村进行现状人口分】布的调查 —三、历史《文化和自然资源调】查 》   ？。 历史文化和自然】资源调查按照自然资！源、文物、地区整】体格局风貌、历史】文化：保护区和其他—历史文化《资，源5个层次》进行 【    自然资源】。包，括山体、水》体（：江、海、河、—湖、渠、《库）、绿地和湿【。地，等   】  文物包括县级】以上文物保护单【位 》     地—区整体格局风貌【包括历史《轴线、道路街巷、】河湖：水系：和环：境风：。貌4个方面》 ：。。 ：。     历史文】。化保护？区分：历史街区、古遗址区！（地下文物保护【区）、古建筑群和】。传统风貌区4—种类型 —。     其他历！史，文化资源《包，括区：级文物保护单位、近！现，代优：秀，建筑、古树》名，木、古井、》古桥梁还包括重大历！史事件？发生地、《名人故居等 —     确！定各层次历史—文化资？源，的分布建立详—尽，的资源点档案—包，。括资源点《分布、等级、—类别、状况简介、】保护和控制要求【等属性信息及照片】资料等并进行评【价 四、道路【与，交通：设施： ，     【阐明现状道路宽度、！坐标：、标：高、断面等 】     阐【明，各类交通设》施的分布与用—地面积、技》术指标？等   】  调查《交，通流量在城市专项】交通规划《指导：下对新区《交通流？进行预测展望并进】行交通影《响的：。分析 五、公【共服务？设施：   《  ：阐明现状各级各类】公共服？务设施的《分布与规模等情【。况分：析存在问题 六】、市政公用设施 ！  ？ ，  （？一）给水工程阐明现！。状，用水情况调》查周边水厂》。、调节池、加压【站、水？压和管网情况—     ！（二：）排水工程》阐明现状汇水面【积、防洪情况及主】干管网？情况（包括现—状管网、《污水处理、河道污染！情况等）《分析存在问题 】   》  ：（三）电力工程阐】明现状电力情况【（包括？现，状用电情况、—周边变电站、开闭】所，和现：状电力线路情况）分！。析，存，在问题 《     】（四）？电信工程阐明现【状电信情《况（包括电信线【路、周边电》信局设置的情况等）！分析存在问题 】 ？    （》五）燃气工程阐明】现状管网、储—配气站情况分析存在！问题 —    （六—）环卫？设施阐明现状环卫设！施分布和配建情况】分析：存在问题 【     （—七，）其他市《政，公用设施《阐明其他《市政公用设施情况（！如，热力、？。消防：等）分？析存在问题》 七？、与本地区》有关的？规划及管理信息【整合 》     （一【）上位？规划及相邻周—边地区规《划要求详细》列，出各上位《规划及相《邻周边地区规划【的，名称、批准》情况、编制单位、】编制时间等内容；综！合上：位规划及相邻周边】地区规划《对本地区规划要【求  —   （二）相关专！业、专项规》划要求详细列出各专！业、专？项规划的名称—、批准情况、编【制单位、《编制：时间；？综合专业《、，专项规划对》本，地区：规划要求 —   《 ， （三）本地区已编！。制的：其他规划要求—详细：列出各规划的名【。称、批准情况—、编制单位、编【制时间；综》合其他规《。划对本地区规划要求！  》 ，  （四）规—划管理信息汇总包括！城市建设《用，地划拨资料；—收集整理《、研究与本分—区有关的已审批规划！。和规：划管理动态更新的】信息等 八、规划！分析：的内：。容与要？求 ：   》。  在详尽的现状】调查基础《上梳理地区》现状特征和规划建设！状况对区内重—要企事业单位、大】用地单位调查分析】其发展意向整—合相关的规划及管】理，信息（上位规划及相！邻周：边地区？规划要求；相关专业！。、专项规划要求；】本，地区已编制的其它】规划要求《；规划管理信息汇】总等）发现存在【问题并？。分析：其成因挖《掘地区发《展机遇和条件提出】规划思路和重点【的建议 《     【从内：因、：外因两方面》分析地区发展的优势！条件与制约条—件分析可能的—威，。胁与机遇 【   ？  对可能进行【规划调整的现有【产权单位和公共【设施、市政设施用】。。地应当详《。细分：析土地？利用调整的动因、】机会与可《能性旧区更新地【块要进行拆迁—量分析？和拆迁成本》的估算？ ：    》 上：述资料应当整理成“！。基，。础资料汇编”纳入】附件 《