， ？ 附件1》台州市控制性详【。细规划现状调查及】规划分析技》。术要求 台】州市控制性详细规划！现，状调查及《规划分析应当按【照下列技《术要求进行 一、！现状调？查总：体要求 —   ？  现？状调：查应当调查》并分析以下各—类资：料 ：    【 自然条件及历【史资料；  ！ ，  人口《分布、土地利—用、重要《企事：业单位情况等技术经！济资料； 】。。  ：   现有重—要公共服务设施【、城：市基础设施和—。园林绿地、风景名胜！等，。城市重要现状情况；！ 》   ？ 城市上层》次，规，划对该？地区的？要求； 】    城》市建设用地划—拨资料？、地籍和产》权单位？情，况； —     与本分】区有关？的已：审批规划和规划【管，理动态更新的信息】； —    其他相关资！料 ？二、现状土地利用与！人口分布调查 ！    》 ，按照台州市》控制性详细》规划成果电子报【。件，技术规定（试行【）中：城市用地分类—的中类、部分—小类：将规划范《。围内的用地进行划分！。反映：现状土？地利用情况统—计各类用地规模【列出现？状用地汇总表—  —   在城市新区】还应当区分在—建、已出让（—划拨）未《建等两类用地状况】必，要时增加土地适用性！、用地？潜，力，等调：查和分析评价 】 ：  ：。   对区内重要企！事业：单位、？大用地单位》列出名录标出地段】范围调查分析其发展！意，向，   【  分居委会—、，行政村进行现状【人口分？布的调查 —三、历史文化—和自：然资源调查 —     历史！文化和自《然资源调查按照【自然资源、文物、】地，区整体格局风—貌、：历史文化保护—区和其？他历史？文化资源5》。个层：次进：行  【   自然资源包】括山：体、水？体（江、《海、河、《湖、渠、库）、【绿地和湿地等 【    【 文物包括县—级以上文物》保护单位 】     地区【整体格局风貌包【括历史轴《线、道路街》巷、河湖水系—和环境风貌》4个方面 ！    历史—文化保护区分历史】街区、古遗址区【（地下文《物，保护区）、古建筑】群和传统风》。貌区4种类型 ！    》 其他历史》文化资源包括—。区级文物保》护单位？、近现代《优秀建筑、古树名】木，、古井？、，古桥梁还包括重大】历史事件发生地、】名，人故居等 【 ，   ？  ：确定各层次历史文化！资源的分布》建立：详尽的资源点档【案包括资源点—分布、等级、类别、！状，况简介、保护—和控制？。要求等？。属性信息《及照片资料等并进行！评价 ？ 四、道路与交通】设施： ，     阐明！现状道路《宽度：、坐标？、标高？、断面等 》 ？   ？  阐？明，各类交通设施的【分布与用地面积【、技术指标等 ！  ？   调查交通【流量在城市》专项交通规划—指导下对《新区交通流进行【预测展望并进行【交通影响的分析 ！五、公共服务—设施     阐！明现状各级各类公共！。服务设？施的分布《。与规模等情况分析】存在：问题 《。六、市政公用设施 ！    — ，（一）给水工程阐明！。现状用水情》况调：查周边水厂、—调节池、《加压：站、水压和管—网情况  ！   （二）排水】工程阐明现状—。。汇水面？积、防洪情况及主】干管：网情况（包括现状管！。网、污水《处理：、河：道污染情《况等）？分析存？在问题  ！。   ？（三）电力》。工程阐明现状电【力情况（包括现【状用电情况、周边】变电站？、，开闭所和现状电【力线路情况》。）分：析，存在问？题 —。。。   ？ （四？）电信工《程阐明现状电信【情况（包括电信线路！、周边电信局设置的！情况等）分》析存在问题 ！    《 （五）《燃气工程阐明现状】管网、储配》气站情况分析—存在：问题 ？   》。  （六）环卫【设施阐明现》状环：。卫设施分布和配建】情况分析存在—问题   】  （七）》其他市？政公：用设施阐明其—他市政公用设施情况！（，如热力、消》防等：）分析存《在问：题 七、与本地区！有关的规划》及管理信息整—合 》    （》一，）上：位规划及相邻周边】地区规？划要求详细列出各上！位规：划及：相邻周边地区规划的！名称、批准情况、】编制单位、编制时间！等内容；综》合上：位规划及相邻周边】地区规划对》本地区规划要求【     （！二）相关专》业、专项规划—要求详细列》出各：专业、专项规—划的名称、批准【情况、编制单位、】编制时间；综合专业！、专：项规划对本地区规】划要求 —。   ？  ：（三）本地区已【编制的其他规划要求！详细列出各》规，划的名称《。、批：准情况、《编制单位、编—制时间；综合—其他：规划对本《地区规？划要求 【    《（四）规划管理信息！汇总包括城市建【设用地划拨资—料；收集整理—、研究？与本分区《有关的已审批规划】。和规划？管理动态更新的信息！等 ？八、规？划分析的内容与要】。求，  》  ： 在详尽的》现状调查基础—上，梳理地区现状—特征和规划建设【状况对区内重—要，企事业单位、大【用地单位调查分【。。析其发展意向整合相！。关的：规划及？管，理信息（上》位规划？。及相邻周边地区规划！要求；相《。关专业、专项规【划要求；本地区已】编制的其它规划要】求；：规划：。管理信息汇总—等）发？现存在？问题并分析》。。其成因挖掘地区发】展机遇和条件—提出规划思》路和重点的建议 】 ，。    》 从内因、外因两】方面分析地》区发展的《优势条件与制约条】件，分析可？能的威胁与机遇【     对！可能：进行规？划调整的现有产【权，单位和公共设—施、市政设施用地】应当详细分》析土地利用调整的动！因、机？会与可能性旧区【更新地块《要进行拆《。。迁量分？析和拆迁成本—的估算 》     上述资！料应当整理成“基础！资料汇？编”纳入附件— ：