， 附件1台！州市控制《性详细？规划现状调查及【规划分？析技术要求》 台州—。市控制性详细规划现！状调查及规划—分析应？当按照下列》技术要求进行 【 一、现状》。调查总体要》求   【  现状调查—应当调查并分析【以，下，各类资料 ！    自然条件及！历，史资料；《  》   人口分—布、：土地利用、重要企】事业：单，位情况等技》术经济？资料：；， ，  》   现《有重要公共服务【设施、？城市：基础设？施和园林绿》地、风景《名胜等城《。。市重要现状情况【。；    ！ 城市上层》次，规，划对：该地区的要求； ！。   》  ：城市建？设用地划拨资料、】地籍和产权单位情】况； ？ ，     【与本分区有》关的已审批规划【和，规划管理《动态更新《的信息； 】。  ：   其他相关资料！ 二？、现状土地利用与人！口分布调查 【 ？    按》照台州市控制—性详细？规划成果电》子报件技术规定（】试行：）中城市用地分类的！中类、部分小—。类将规划《。范围内？。的用地进行划—分反：。映现状土地利用情】况统计各类》用地规模列出现状】用地：汇总表 】    在城市新区！还应当区分在—建、已出让（划拨】）未建等两》类用地？状，况必要时增加土地】适用：性、：用地潜力等调查【和分析？评，价 —    对区内重要！企事业单位》、大用地单位列出名！录标：出地段范围调查分析！其，发展：。意向 《 ？ ， ，  分？居，委会、行政村进【行，。现状人口分布的调】。查 三、》历史文化和》自然资源调查—     历！史文化和自》。然资源调查》。。按照自？然资源、文物、地】区整体格局风—貌、历史文化保【护，区和其他《历史文化资源5【个层次进行 —。   —  自然资源—包括山体、水体【（江、海、河、湖、！渠、库）、绿地【和湿地等《 ？     文【物包括？县级以上文物保护单！位    ！ ，地，区，整体格局风貌包括历！史轴：线、道路街》巷，、河湖？水系和环境风—貌4个方《面 ： ？ ， ，   历史文—化保护区分历—史街区、古遗址【区（地？下文物保护区）、古！建筑群和传统风貌区！4种类型《。。 《  ：   ？其他历史文化—资源包括区级文【物，保护单位、近—现代优秀建筑、【古树名木、古—井、古桥梁》。还包括重大历史事件！发生：地、名人故居—等  【   确《定各层次历》史文：化资源的《。分布建立详尽—的资源？点档：案包括资源点—分布、等级、类【别，、状况简介、保护】和控制要求等—属性信？息及照片《。资料等并进》行，。评价 四、道【路与交通设施 【     阐明！现状道路宽度、坐标！、标高、《断，。面等 —     阐—明各类交通设施的】。分布：与用地？。。面积、技术指标等 ！ ？     调查【。交通流量在城市专项！交通规划《。。指导下对新区—交通流进行预测展】望并进行交》通影响？。的分析 《 五：、公共服务》设施  》   阐明现状【各级：各类公共服务设施】的分布与规模等情况！分析存在《问题 六、—市政公用设施 【 ？。    （一）给水！工程阐明现状用【水情况？调查周边水》厂、调节池》、加压站、水压【和管网情况 【    — （二）《。排水：工程阐明现》状，汇水面积、》防洪情况及主干【管网情况（包括【现状管？网，、污水处理、河道】污染情况等）分【析存在问题 ！  ：   ？（三：）电力工程》阐明现状《电，力情：。况（包括《现状用电情况、【周边变电站、开闭所！和现状电力线路【情况）分析存在问题！ 》  ：  （四）电—。信工：程阐明现状电信【情况（包括电—信线路、《周边电信局设置的情！况，等）：分析存在问题 ！     —（五）燃气工—。程阐：明，现状管网《、储配气站情况分析！存在问题 》。    — （六？），。。环卫设施阐明—现状环卫设》施分布和配》建情况分析存在问题！ ：  ？   （七）其【他，。市政公用设》施，阐明：其他市政公用设施】。情，况（如热力》、消：防，等）分析存在问题 ！ 七、与本》地区有关的规划及】管理信息《整，合    】 （一？）上：。位，规划及相邻周边地】区规划要求详细列】出各上位规划及相】邻周边地《。区规：划，。的名称、批准情况】。、编制单位、编制】时间等内容；综合上！位规：划及相邻《周边地区规》划对本地区》规，划要求  】   （二）—相关专业、专项规】划要求详《细列出各《专业、？专，项，规划的名《称、：批，准情况？、编制单位、编【制时间；综合—。专业、？专项规划对本—地区：规，划要求 —     （—三）：本地区已编制—的其他规划要求详细！。列出各规划的名【称、：批准情？况、编制单位、编制！时间；？综合其？他规划对本地区规划！要求 —    （四—）规划管《理信息汇总包—括城：市建设用地划拨【资料；收《集整理、研》究与本分区有—关的：已审批规划》。和规划管理动态更新！的信息等 —。八、规划《分析的内容与要求】   —  在详尽》的，现状调？查基础上梳理地区现！状特征和《规划建设状况—对区内重要企事业单！位、大用地单位调】查分析？其发展意向整合【。相关的规划及管理】信息：。（上位规划及相邻】周边：地区规划要求；【。相，关专业？、，专项规划要求；本】地区已编制的其它】规划要求；规—划管理信息汇总等）！发现存？在问题并分析—其成因挖掘》。地区发展《机遇和条件提—出规划思路和重点】的建议 《 ？    从内因【、，外因两方面》分析地区发展—的优：势条件与制约条件】分析可能的威—胁与机？遇 《     对—可能进行《规划调整的现有产】。权单位和公》共，设施、市政设—施用地应当详细分】析土地利用调整的动！因、机？会与可能性》旧区更新地》块要进行拆迁量【分析和？拆迁成本的估算【     上！述，资料应当整理成“基！础资料汇《编”纳入附件 】