。 ： ？ 附件1台》。。州市控制性详细规划！现状调查及规划分】析技术要求 【 ， 台州市控制性详细！规划现状调查及规划！分析：应当按照下列技术要！求进行 一、现】状调查总《体要求  】   现状调—查应当调《查并分？析，。以下各类资料 【  》   自然》条件及历史资料；】。    【 人口分布、土地利！用、重要企》事业单？位，情况等技《术经济？。资，料； 【    现有重要公！共服务？设施、城《市基础设《施和园林绿地、风】景名胜等城市重要】现状：。情况； —。 ：    城市上【层次：规划对该地区的要求！； ：  》   城市》建设用地《划拨资料、地籍和产！权单位情况》；   】  与本分区有关的！已审：。批规：划和规划管理动态更！新，的信息； 【     其【他相关资料》 二、现状土地】利用与人口分布调查！   【  按照台州—市控制性详细规划】成果电？。子报件技术规定（】试行）？中城：市用地分类》的中类、《部分小类将规划范】围内的用地进行【划分反映现状土【地利用情况统计各类！用地规模列出—现状用地汇》总，表 —    在城市新】区还应当区分在建、！。已出让（划拨—）未建等两类用地状！况必要时增加土地适！。用性、用《地潜：力等调查和分析评价！  —   对《区内：。重，要企：。事业单位、大—。用地单位列出名录标！出地段范围》调查分析其发展【。意向 【    分居委会、！行政村？。进行现状《人口：分布：的调：查 三、历—史文化和自然—资，源调查 【    历史文化】和自然资源调查按照！自，然资源、文物、【地区整体格局风貌、！历史：文化保护区》和其他历史文—化资源5《个层次进行 — ， ，     自然】资源包括山》体、水体（》江、海、河、湖、渠！。、库）、《绿地：和，湿，地等  】   ？文物包括县级—以上文物保》护单位 】    地区—整，体格局风貌包括历史！轴线、道路街—。巷、河湖水系和环】境，风貌4？个方面？ ？     历史】文化保护区分历史】街，区、古遗址区（【地下文物保护区）、！。古建筑群和传—。统风貌区4种类型】 ： ：     其他历史！文化资源包括区【级文物？保护：单，位、近现《代优秀建筑、古树名！木、古井、》古桥梁还包括重大历！史事件发生》地、名人故》居，。等 —    《确定各层次历—史文化资源的分【布建立详尽的—资源：。点档案包《括资：源，。点，分布、？等级、类别》、状：。况简：介、：保护和控制要求【等属性？信息及照片资—料等并进行评—价 四《、道路与交》通设施 《     阐】明现状道《路，宽度、坐标、标高】、断面？等  【   ？阐明各类交通设【施，。的分布与《用地面积《、技术指标等 ！   《  调查交》通流：量在城市专项交【通规划指导下—对新区交通》流进行？。预测展望并进行交】通影响的分析 五！、公共服务设施【    》 阐明现状各级【各类公？共服务设施的分【布与规模等情况分】析存在？问题 六、市政公！用设施   ！。  （？一）给水工程阐【明现状用水情况调】查周边水厂、调节】池、加压站、—水压和管网情况 ！ ？    （二—）排水工《程，阐明现状《汇水面积、防洪【情况及主干》管网：情况（包括现状管】网，、，污水处理、河道污】。染情况等）分析存在！问题： ？。    》 （三？）电：力工程阐明》现状电力《情况（包括现—状用电情况、周边】变电站、开闭所【和，现状电力线》路情况？）分析存在》问题 —     （—四）电？信，工程阐明现状电【信，情况（包括电信【线路、周边电—信局设置的情—况等）分《。析存在问题 ！    《 （五）燃》气工程阐明》现状管网、储配【气站情况分》析存在问题 ！。    （六）环】卫设施阐明现状环卫！设施分布和配—建情况？分析存在《问题 ？ ？    （七）其他！。市政公用设施—阐明其他《市政：公，用，设施情况（如—热，力、消防《等）分析存在问【题 七、与本【地区：有关的规划及管【理信息整《合   【  （一《。）上位？规划及？相，邻周边地区规划要求！。详，细列：出各：上位规划及》相邻周边地》区规划的名称—、批准情况、编制单！位、编？制时间等内容；综】合上位规划及相【邻周边地《区规：划对本地区规划【。要，求 ：     （】二）相关专业、【专项规划要求详【细列出？。各专业、专项规划的！名称、批准情况、】编制单位、编制【时间；？综合专？业、：专项：规划对？本，。地区：规划要求  ！   （三）本地区！已编制的《其他：。规划要求详细—列出各规划的—。名，称，、批准情况、编制单！位、编制时间；综合！其他规划对本地【区规划要《求   【  （四）规划【管理信？息汇总包括城市【建设用地《划拨资料；收—集整理？、研究与本》。分，区有关？的已审批规》划，和，规划管理《动态更新的信息【等 八、规划分析！的内容与要求 【     【在详：尽的：现状调查基础上梳】理地区现状》特征和规划建设状况！对，区，。内重要企事业单【位、：大用地单位调查分】。析其发展意向整合】相关的规划及管理信！息（上位规划及相】邻周边地区规—划要求；《相关专业、专项规划！要求；本地》区已编制的其—它规划？要求；规划管理信息！汇总等）《发现存在问题并分】析其成？因挖掘地区发展机】遇和条件提》出规划思路》和重点的《建议 —    《从，内，因、：外因两方面》分，析地区发展的优势条！件与：制约条？件分析可能的—威胁：与机遇 》     —对可能？进，行，规划调整的》现有产权单》位和：公共设施、》市政设施用地应当详！细分析土地利用调】整的动因《。、机会？与可能？性旧区更新地块要】进行拆迁量分析和拆！迁，。成本的估算 —    — 上述资料应—。当整理成“基础【资料汇编”纳—入附件 》