附件1！台，州市：控制性详细规—划现状调查》及规划分《析技：。术要求 《 ， 台州市控制性详！细规划？现状调查及规划分析！应当按照下列技术】要求进行 》 一、现状调—查总体要《求     ！现状调查应当—调查并分析》。以下各类资料 ！     自然】条，件及历史资料—；  —   人口分布、】土地：利用、重要》企事业单位情—况等技术经济—资料：； ： 《    现》有重要公共服务设】。施、城市基础设【施和园林绿地、【风景名胜等城市【重要现状情况； ！     【。城市上层次规划【对该地区的要—求； 》 ，  ：   城市》。建设用地《划拨：资料、地籍和产权单！位情况； ！ ，。  ：。 与本分区有关的已！审批规划和规划管理！动态更新的信—息；   ！  其他《相关资料 二、】现状土地《利用与人口分—。布调查 》 ？    按照台【州市控制性详—细规划成果电—子，报件技术规定（试行！）中城市用》地分：类的中类、部分小类！将，规划范围《。内的用地《进行划分反》映现状土地利—用情况统《计各：类用地？规模：列出现？状用：地汇总表 》  》   在城市新区还！应当区分在建、已】出让（划拨）未建】等，两类用地状况必要时！增加土？地适：用性：、用地潜力等调查和！分析评价《  —   对区内重要企！事业单位、大用地】单位列出《名录标出地段范围】调，。查分析？其发展意向 ！。 ，    分》居委会、行政村进行！现状人口《。分布的？调查 三、历史文！化和自然资》源，调查 ？     【历史：文化和自然资源调】查，按照自然资源—、文物、地区整体】格局：风貌、历史文化保】护区和其他》历史文化资源5个】层次进行 【     自然】资源包括山》体、水体（》江、海、河、湖、】渠、库）、》绿地和湿地等 【。 《  ：  ：文物包括县级以上文！物保护？单位 《 ？   ？ 地区整体格局风貌！包括历？。史轴线、道路—街巷、河《湖水系和环境—风，貌4个方面》   【  历？。史文化保护区分【历史街区、古遗址】。区（地下文物保护】区）：、古建筑群和传统】。风貌区？4种类？。型 ？    — 其他历《史文化资源包—括区级文物保护单位！、，近现代优秀建筑、古！树，名木、古井、古桥】梁还包括重大历史事！件发生？地、名人故居等【 ：     确】定各层次历史文化】资源的分布建立【详尽的资源点档案包！括资源点《。分布、等级、类【别、状况简介、保护！和控制要求等属性】信息及照《片资料等并》。进，行评价 《 四、？。。道路：与，。交通：设施 》     阐明【现状道路宽》度、坐标、标高、断！面等 》    》 阐：明各类交《通设施的分布与用】地面积？、技术指标等 【     调！查交通流量》在，城市专项交通规划指！导下对新《区交通流进行预测展！望并进行交通—影响：的分析 》。五、公共《服务：设施     阐！明现状各级》各类公共服务设【施的分布与规模【等情况分析》存，在问题 六、【市政公用设施— ：     —（一）给水工程阐明！现状用？水，情况：调查周边水厂、调节！池、加压站、水压】和管网情况》 》    （》二）排水工程阐明现！。状汇水面积、防【。洪情况及主干—管网情？况（包？括现状管网》、，污水处理、河—道污染情况等）分析！存在问题 》 ： ，    《 （三）电》力工程阐《明现状电力情况【（包括现状用电【情况、周边变电【站、开？闭，所和现状电力线【路情况）分》析存在？问题 》     （四】）电信工程阐明现】状电：。信情况（包括电【信线路、周边—。电信局设置》的情况等《），分析：存在问题 》 ，  《 ，  （五）》燃气工程阐明—。现状：管，网、储配气站情【况，分析存在问题—   —  （六）》环，卫设施阐明现状环】卫设施分布和配【建情：况分析存在问题 】 ？  ：  （七）其他【市，政公用设《施阐明其他》市政公？用，设施情况（如热力】、消防？等）分析《存在问题 —七、与本地区—有关的？规划及？管理信息整合 】     —（一）？上位规划及》相邻周边地区规【划要求详《细列出各上位—规划：及，相邻周边地区规【划的名称、批—准，情况、编制》单位、编《制时间等内容—；综合上位规划【及相：邻周：边地区规划对—本地区规划要求【     （！二）相关专业、【专项规划要求详细列！出各专业、专项规划！的名称、批》准，情况、编《制单：位、编制时间；综】合专业、专项—规，划对本地《区规：划要：求  —   （《三）本地《区已：编制的其《他规划？要求详细列出各【规划的名称、批准情！况、编制单》位、编？制时间；综合其他】规划对本《地区规划要求 【    — ，（四）规划》管，理信息？。汇总包括城市—建设用地《划，拨资料；收集—整理、研《。究与本分区》。有关的已《审批规？划和规划《管理动态更新—的，信息等 八、规】划分：析的内容与要求 】 ：   ？。  在详尽的现【状调：。查基础上梳理地区现！状，特征和规划建—。设，状况对区《内重要企事业单位】、，大用地？单位调查分》析其发展意向整【合相关的《规划及管理信—息（上位规划及相】邻周边地区》规划要求；相关【。专业：、专项规划要求；本！地区已？编制的？其它规划要求—；，规划管理信息汇【总等）发现存—在问题并分》析其成因《挖掘地区发展机【遇和条件提出规划】思路：和，重点的建议》     】从内因、外因—两方面分《析地区发展的优势条！。件与制？约条件分析可能的】威，胁，与机：。遇     ！对可能进行规划调】整的现有产权单【位和：公共设？施、市？政设施用地》应当：详细分析土地利用】调整的动因、机会】与可能性旧区更新】地块要进行拆—迁量分？。析和拆迁成本的估】算 《     》上述资料应当整理成！。“基：础，资料汇编《”，纳入附件 》 ，