？ 附件1台【州，市控制性详细规划】现状调查及规—划，分析技术要求 】 台州市控制【性详细？规划现状调查及规】划分析应当按照下列！技术要求进行 一！、现状调查总体【要求    ！ 现状调查》。应当调？。查并分析以下各类资！料 《  ？   自然》条件及历史》。资，料；：    【 人：口分布？。、土地？利用、重《要企事业单位情况等！技术经？。济资料； 【     —现有重要公》共服务设《施、城？市基础设施和园【林绿：地、风景名胜等城】市重要现状》情况； 】    城市上【层次：。规划：对该地区的要—求； 》     城市建！。设用地划拨》资，料、地籍和产权单】位，情，况； 【    《与本分？区有关的已》审批规？划和：规划管理《动态更新的》信息；  ！   其《他相关资料 二、！现状土地利用与【人口分布《调查  】   按照台—州市控制性详—细规划成果电—子，报件技术规定—（试行）中城市用地！分，类的中？类、部分小类将规划！范围内的用地进【。行划分反映现状【土地利用情》况统计各《类用地？规模列？出现：状，用地汇总表 — 《    在城市【新区还应当区分在建！、已出让（划拨）未！建，等两类用地状况必要！时增加土地适—。用性、？用地潜力等调查【和分析评价 】。   《 ， 对区内重要—企事业？单位、？大用地单位列出名录！。标，出，地段范围调查分析其！发展意？向 《    》 分居委会》、行政村进》行现状人口分—。布，的调查 三—、历：史文化和自然资【源，调查    ！。 历史文化和—自然资源调查—按照自然资》源，、文物、地区整体格！局风貌、历史文化】保护区和其他历史】文化资源5个—。层次进行 【    》 自然资源》包括山体、水体（】江，、海、河、湖、渠、！库）、绿《地，和湿地等 ！    《文物包括县》级以上文《物保护单《位 ？    — 地区？。。整，体，格局风貌包括—历史：轴线、？道路：街巷、河湖水—系和环境风貌—4个方面 — ？    历史文化】保护：区分历？史，街区、古遗址区【（地下文《物保护区）、古建】筑群和传统风貌区4！种类型  ！   其他历史文】化资源包括区级文】物，保，。护单位、近现代【优秀建筑、古—树名木、《古井、古桥梁—还，包括重？大历史事件发生地】、名人故居等 】     确定！各层次历史文化资】源的分布建立—详尽的资《源点档？案包括资《源点：分布、？等级：、类别、《状况：。简介：、保护和控制要【求，等属性？信息及照片资料【。等并进行评》价 四、道路【与交通？设施： ，     阐明！现状道路宽度、坐标！、标高、断》面等 《    — 阐明各类交通设】施的分布与用地面积！、技术指标》等 ？  《。   ？调查交通《流量在城市》专项：。交通规？划指导下对新区【交通流进行预—测展望并进》行交通影《响的分析 五、公！。共服务设施  】。   阐明》。现状各级各类公共】。服务设施的分布【与，规模等情《况分析存在问—题 六、市—政公用设施 —  《   （一）给【。水工程阐明》现状用水《情况：调查周边水厂、调】节池、加压站、水压！和管网情况 — ，  《   （二）—排水工程阐明现状】汇水面积《。、，防洪情况及主干管网！情况（包括现—状管网、污水—处理、河道污染【。情况等）分析存在问！题  【   （《三，）电力工程阐明现】。状电力情《况（包括现》状用：电情况、周边—变电站、开闭—所和现状电力线路】情况）分析存在问】题  【  ： （四？），电信：工程：阐明现状电》。信情况（《包括电信线路—、周边电信局—设置的情况等）分析！存，在问题 《。  》 ，  （五）燃气【。工程阐明现状管网、！储配气站情》况分析存在》。问题 —    《（六）环卫设—施，阐明现状《环卫设？施分布？和配建情况》分析存在问题 【     【。（七）其他市政【公用设施阐明其【他市政公用设施情】况（如热力、消防】等）分析《存在问？题，。 七、《。与本地区有关的【规划：及管理信息整合【   —  （一《）上位规划及相邻周！。边地区规划要求详】细列出各上》位规划及相邻周边地！区规划？的名：称，、批准情况、—编制单位、编—制时间等内容—；，综，合上位规划及—相，邻，周边地区规划对本】地，区，规划要求 【   ？  （二）相关【专业、？专项规？划要求详细列—出各专业、专项【规划的名《称，、批准情况、编制单！位、编制时间；综】合专：业、专项规划对本】地区规划要》求     ！（三）？本地：区已编制的其他【规，划要求详细列出各】规划的名称、—批准情况《、编制单位》、，编制：时间；综合其他规】划对：。本地区？规划要？求     ！（四）规划管理信息！汇，总包括城市建—设用地划拨资料；收！集，整理：、研究与本分区【有关的已审》批规划和规划管理动！态，更新的信息等 】。八、：规划分析的内容与】要求 ？     【在详尽的现》状，调查基？础上梳理地区现状特！征和规？划建设状况对—区内：重要企事《业单：位、大用地单位【调查分析其》。发展意向《整合相关《的规划及管理信【。息（上位规划及【相邻周边地区规划要！求；相关专业、专】项，规划：要求；本地》区已编制的其它规】。划要求；《规，划管：理信息汇总等）【发现存在问题并分】析其成因《挖掘地？区发展？机遇和条件提出规】划，思路和重点的—建议    ！。 从内因《、外因两方》面分析？地区发展的优势条】件，与制约条件分析【可能的？威胁与机遇 【     —。对可能进行》规划调整《的现有产权单位和】公共设？施、：市政设施用地应当详！细分：析土地利《。用调：整的动？因、机会《与可：能性旧？区更新地块》要进行拆迁量—分析和拆迁成本的】估算 《 ：  ：  上？述资料应当整理【成“基础资料汇编】。”纳入？附件 《