： ： ：附件：1台州市控制—性详细规划》现状调？查及规？划分析技术》要求： 台州市【控制性详细规划现状！调查及规划分析应】当按照下列技术要求！进行： 一、《现状调查总体要求】    【 现状调查应当调】查并分析《以下各类资料 ！  ？   自然条件【及历史资料；— ？。。     人口分】布、土地利》用、重要企事业【单位情况等》。技术：经济资料； 【     现有！重要公共服务—。。设，施、城？市基础设施和园林绿！地、风景名》胜等城市重要现状情！况； 》     城【。市，上层次规《划对该？。地区的要求； ！    》 ，城市建设用地划拨资！料、地籍和产权单位！情况； 】    《与本分区有》关的已审批规划和规！划管理动态》更新的信《息； 》     其他】相关资料 二、】现状土地利用—与人口分布调—查  【 ，。  按照台》州市控制《性详细规划成果电】子报件技术规—定（试行）》中城市用地》分类的？中类、？部分：小类将规划范围内的！用地：进行划分反映现状土！地利用情况统—计各类用地》规模列出《现状用地汇总表【。     ！在城：市新区还应当区【。分在：建、已出《。让（划拨）》未建等两类用地状况！必要时？增加土地适用性【、，用地潜力等调查和】。分析评？。价 ？     【对区内重要企—事，业单位、大用地单】位列出名录标—出地段范《围调查分析其—发展意向《 ，  》   分居委—会、行政村》进行现状人口分【。布的调查《。 三、历史—文化和自然资源【调查 《  ？   历史文化和自！然资源？调查按照自然资源、！文物、地区整体【。格局风貌、》历，史文化保护区—和，其他历史《文化资源5个层次进！行    ！ 自然资源包括山体！、水：体（江、海、河【、湖、渠、库）、】绿地和湿地》等， ？     文物】包，括县级以上》。文物保护单位 】  《。 ，  地？区整体？。格，局风貌？包括历史轴线、道】路街巷、河湖—水系和环《境风貌？4个方面 —  《   历史文化保】。护区：。分历史？街区、古遗址区【（地下文物保—护区）、古建筑【群和传统风貌—区4种类型》 ：   》  其他《历史文化《资源包括《区级文物保护—单，位、近现《代优秀？。建筑、？。古树名木《、古井、古桥梁【还包括？。重大：历史事件发生—。地、：名人故居等 】  ？ ， ， 确定？各层：次历史文化》资，源的：分布建？立详：尽的资源点档—案包括？资源点分布、—等，级、类别、状况【简介、保护》和控制要求等属【性信息及照片资料等！并进：行评价 《。。 四、道路》与，交通设施 】    阐明—现状道路宽》度、坐标、标—高、：断面等 《。    【 阐明？各类交通设施—的分布与用地面积】、技术指《标等 ？ ， ， ，。 ，    调查交通流！量在城市专项交通】规划指导下对—新区交通流进—行预测展望并进【行交通影响的—分析 五》、公共服《务设施 》    阐明现【状各级各类公共服】务设施的分布与【规模等情况分析存】在问：题 六、》。市政公用设》施  —   （一）给水工！程阐明现《。状用水情况调查周】边水：厂、调节池、加压站！、水压和管网情况 ！     （！二）：排水工？程阐：明现状汇水》面积、防洪情况【。及主干管《网情况（包括现状】管，网、污水处理、【河道污染《情，况等）分析存在问】题   】。  （三）电力【工程阐明现状电力】情况（？包括现状用电情况、！周边变电站、—开闭所和现状电力】线路情况）》分析存在问题 】 ：     （—四）电信工》程，阐明现状电》。。信情况（包》括电信线路、周【边电信局设置—的情况等）分析【存在问？题 ： ：。     （五）！燃气工程阐明现【状管：网、储配气站情况分！析，存在问题 】    （六—）环卫？设施阐明现状环【。卫设施？分布和？配建情况分析存在问！题     ！。（七）？。其他市政公用—设施阐明《其他市政公用设施情！况（如热力、消防】等）：分析存在问题 】七、与本地区有关】的规划及管理信【。息，整合  【   （《一，）上位规划》及相邻周边地区规】划要求详《细列出各上位规划】及相邻？周，边地区？规划的名称、批准情！况、编？。制单位、编制—时间：等内容；综合上【。位规：划及相邻周边地【区，规划对本地区—规划要求 【   ？  （二）相—关专业、专项—规划要求详细列出】各专：业，、专项规划的—名称、批准情况、】编制单位《、，编，制时间；综合—专业、专项规划对本！地区规划要求 ！     （—三）本地区》已编制的其》他规划要求详细列】出，各规划的名》称、批准情况、编】制单位、编制时间；！综，合其：他规划对《本地区？规划要求 —   《  （四）规划【管理信息汇总—。包括城市建设用地划！拨资料；收》集整理、研究与本分！。区有关的《已审批规划和规划】管理动态更新的信息！等 ： 八、规划分析【的内容与要求— ？     在详尽的！现状调查基础上【梳理：地区现状《特征和规划建设【状况对？区，内重要企事》业单位、大用—地单位调查分析其发！展意向整合相关的规！。划及管理信息（上位！规划及？相邻周边地》区规划要《求；相关《专业、专项规划要求！；本地区已》编制：。的其它规划要求【；，规划：。管理信息汇总等）发！现存在问题并分析】其成：因挖掘地区发展【机遇和条件》提出规划思》路和重点《的建议   ！  从内《。因、外因《。。两方面分析地—区发展？的优势？条件：与制约条件分析可能！。的威胁与机遇 ！     》。对可能进行规—划调整的现有产权】单位和公《共设施、市》政设施？用，地应当详《细分：析，土地利用调》整的动因、机会与可！能性旧？区更新地块要进【行拆迁量《分析和拆迁成本的估！算   【。  上？述资料应当》整，理成“基《础资料？。汇编”？纳入附？件 ？