《。 ， 2．2 规划主要！内，容 —    控制性详细！。规划的主《要，任务是在经》批准的城市总体规】划、：分区规划等上层【次规划的基础—。上结合？现，状土地使用》情况：对，城市：土地利用、人口分】。。。布，、建设总量控制、城！市公共？服务设施、基础设】施等内？容，作，出进一步规划安排】。并确定建设地区【的土地使用》性质、开发强度等】指标：。提出：道，。路、工程《管线、配套设施【以及空间环》境等方面的规划控】制要求控制性—详细：规，划的主要内容—包括 2．—2，．1 ？ 主导属《性和：总，量，控制    ！。 主导属《性指对规划管理单元！主导性质的概—括与描述具》体指综合发展区、】居住区？、商业区、公共【服务设施《区、历史风貌保【护区、对外交通设】施区、市政》设施区、文》化娱乐区、工业区、！仓储区、生》态景观区、村镇发展！。区，、混合建《设区等？  》  ： 总量控制》指规划管理单元【内所：有用：地的总建筑规—。模一般控制上限指】标规划？应当将总建筑规模】细分到图则单—元明确各《图则单元的总建筑面！积，图则单元内》的部分？地块可适《当提高容《积率但其他地—块必须？相应降低容积率【保证此？图则单元的总建筑面！积不突？破 2．》2，．2 道路红线【控制 —   ？ 深化细《。化城市总体规划【和分区规划确定【的路网？结构完善支路网规】划     ！确，定各级城《市道路？的，红线宽？度、位置、路幅分配！、，控制点坐标和竖向】标，高，、平面交叉》口渠化、公交港【。湾停靠站、道—路缘石半径》、行人过街通—道（包括地下过【街通道）及其出入口！位置、控制要求【；确定立交等主要】交叉口、交》通广场？形式、位置和控【。制要求 2．2．！3 “？五线”控《制    】 “五线”指城【市绿线、城市紫线】、城市蓝线、—城市黄线和轨—道交通？橙线其控制》内，。。容应当在《。进行专项研究和系】统规：。划，基础上？确定线位、规—模及所附属的控制要！求  —   2．2．【3．1 城市绿线控！制 ？     确定城！市绿线范围内的【公共绿地、防—护绿地、生产绿地、！居住区绿《地、单位附属绿【地、道路绿地、【风景林？地，等的位置、边界、规！模确定各类》绿地指？标，控制与？建设要求 》     2．！2．3．《2 城市《紫线控制《  》   划定》历史文？化街区〔包括历史街！区、古遗址区（地】下文物保护区—）、古建《筑群：和传统？风貌区？四种类型〕的保护范！围及协调范围界【线明确相关控—制要求  ！   ？划定历史遗迹、历史！建筑（包括区级文】物、区控文物、近现！代优秀？。建筑、？有价：值的历史建筑、【重大：。历史事？件发生地、名人故】居等）的保护范围明！确相关控制要求保】护范围应当包括历】史建筑本身和—必要的风貌》协，调区： ？     划定】其他历史文化—资源（包括古桥、】古井、古树名木【等）：。的位置明确》保护范围《和控制要求 ！  ： ，  2．2．3．】3 城《市蓝线控制 】   《  划定江、—河、湖、库、渠和湿！。地等城？市，地表：水体保护和控制的】。地域界线确定断面】形式、河底》和水位（内河）控】制标高提《出护坡？（驳岸）《设置及有关控—制要求 《   —  2．《2．3．4》 城市黄》线控：。制 ：。。    【 划定对城市发展】全局有影响的、【。城市规划中确定的、！必须控制的》城市基础《设，施用地的《控制：界线城市基础设【施包括交《通设施和市政公用】设，。施两大部分 ！     交—通设施包括对外交通！设，施即铁路《、公路、机》场、：港口、管道的场站设！施；：公共交通设施即【公交首末站》、公交？停靠站、公交停车】场和：公，交车辆保养场—、修理厂以及公【共停车场、加油（气！）站设？施 ？  《 ，  市政公用设施包！括给水设施、排水设！。施、电？力设施？（含高压走廊）、】电信：设施、燃气设施、环！卫设施、防洪设施、！消防设施等 【 ？    《2．2．3．—5 轨道交—。。通橙线控制》 《     》划定城市轨道交通】的线位和《站位以？及保护？控，制范围提出相—关控制要求 2】．2．？4 公共》。服务设施用》地控制 》     【明确公共服务—设施用地的位置【、界线、使用性【质、规模以及所附属！的，控，制要：求要在？进行专项研究和【系统规？划的基础上按照台】州市控制性详细【。规划成？果电子报件技—术规定（《试行）中城》市用地分类的—中类和？部分小类着重落实】涉及空间利用的【用地控制 》   —  2．2》．4．1 —公共服务设施包括教！育设施、医疗卫【生设施、《文化体育设》施、社会福利—与保障设施、行政管！理与社区《服务：设施、商业》金融服务设施等按】照市级、分区级、】居住区级、居住小区！级，4个级别落实各类公！共设施用《地位：置，、，边，界、规模《及设置要求》。除商：业金：融服务设施外易受】。市场力？侵，蚀的公益性公—。共，服，务，设施须？按配：套要求重《点落实 】    2．2．】。4．2？ 新建《地区按照《台州新建地》区公共（市》政）设施配套标【准规划指引》（试行）《组织建立居住区【和居住小区并安排相！应的配套设施—除中小学等》需独立？设置的设施》。。外确定居住区中心】用地规模《、，用地位置及设—置要求；确定—居住小区中心—用地：规模和设置》要求有条《件的可确定用地【位置 2．2【．5 特色意图【区规划控制 【     【特色意图区指因城市！景观塑？造、城？。市空间特色塑造【。。、自然和历》史风貌保护等需【要提出特《殊规：划控制和规》划管理要求的—区，。域 《     特【色意图区分》。为特：色展示？。区和特色敏感—区，特色展示《区指具有城市级【特，色的地段特色敏感区！。指为保护和更好【。显示特色展示区【而设立特别保护【措施的景观缓冲区 ！     2！．2：．5：．1 ？ 特色意图区主【要控制要素 ！     确定特色！展示区？内的特征要素—如建（构）筑—物、街巷《格，。局，、整体风貌》。。、，历史文化要素、【自然风景《要素等？提出特色保护和塑造！的原则和要求—提，出拓展并组织—。认知路径的方案；在！凸，现特色的《。同时保证《城市景观《的整体性、延续性】和协调性 — ：    确定特【色，敏感区内《的主要控制要素【。包括高？度、风貌、色彩、体！量等提？。出控制要求 【2．：2．6 图则【单元和地块划分 ！ ？    1、结合道！路和自然界线在【规划管理单元内进】。行图：则单元划分》并确定编码 ！     》2，、结合道路界—线、自然界线、【。土地权属情况和出】让要求在图则单元】内进行地块划—分并：确定编码 2．2！．7： 图则《单元和地块控制指】标（内容） 【     1、！确定图则单》元指标？包括单元用地面【积，和总建筑《面积 —     2—、确定？地块强？制性指？标（内容）包括用地！性质、建筑密度、】容积率、《绿地：率、建筑高》度、基础《设施和公共》。服务：设，。施配套等 【。。   《 ， 3、确定地—块指导性指标（【内容）包括人口容】量建筑形式、体量、！风格：要，求建筑色彩要—。求，地下空间《利用引？。导，和其他？环境要求  ！   根据上层【次规：划对地？。。铁站点？周边、各《级中心地区内地【块的地下《空间利用提出指【导要着重《明确地下空间—之间及与地》下通道、地铁站点】、地下公共空间【的连通？要求并提出地—下空间利用范—围、：功能、深度、出入口！方位等指导意见 ！