—2，．2 ？规划：主要内？容， 》 ，   控制性详细】规，。划的主要任务是【在经批准的城市总】体规划、分区规【划等上层次规划的】基础上结合》现，状土地使用情—况对城市土地利【用、人口分布—、建设总量控制、】城市公共服务设施】、基础设施》等内容作出进—一步：规划：安排并确定建设地】区的土地使用—性质、开《发强：度等指标《提，出道路、工》程管线、配套设【施以及空《间环境等方面的规划！。控制要求控》制性详？细规划的主要—内，容包括 2．2．！1 ？主导：属性和总量》控制    ！ 主导属《性指对规划管理【单元主？导性质的概》括与描述具》体指综合发展区【。、居住区、》商业：区、公共服务设【施区、历史风—貌保护区、对外【。交，通设施？区、市政设施区、文！化娱乐区、工—业区、仓储区—、生态景观区—、村镇发展区、混】合建：设，区等 ？     总量！控制指规《划管理单元》内所：。有用地的《总建筑规模一般控】制上限指标》规划：应，当将：总建筑规模细分【。到图：则单元明确各图则】单元的总建筑—面积图则单元内【的，。部分地块《可适当提高容—积率：但其他？地块必须相》应降：低容积？率保：证此：图则单元的总—建筑面积不》突破 2．—2．2 道路红【线控制？ 《    《。。深化细化城》市总体规划和分区规！。划确定的《路网：结构完？善支路网规》划   【  确？定各：级城市道路的—红线宽度、位置【。、路幅分配、控制点！坐标和竖向标—高、：平面交叉口渠—化、公交港湾—停靠站、道路—缘，。石半径、行人过街通！道（包括地下过【街，通道）及其》出入口位置、控制】要求；确定立—交等主要《交叉口、交》通广场？形式、位置》和控制要求 2】．2．3 “五线】”控制 —  ： ，  “五线”指城市！。绿线、？城市紫线、城市蓝线！、城市黄线和轨【道交通橙线其控【制内容应当在进行专！。项研究和系》统规划基础》上确定线位、—规模及所附属—。的控制要《求   【  2．2．3【．1 城市绿线【控制    ！ 确定城市绿线范围！内的公共绿》地、：防护绿地、生产绿地！、居住区绿地、单】位附属绿《地、道路绿地—、，风景：林地等的位置、边界！、规模确定各—类绿地指标控制与】建设要求  ！   2《．2．3．2— 城市紫线》控制 ？   》  划？定历史文化街区【〔包括？历史：。街区、古遗址—区（地下文物—。保护：。区）、古《。建筑群和传统—风貌区四种类型〕】的，保护范围及协调范】围界线明确相—关控制要求 —     】划定历史遗迹、历史！建筑：（包括区级文物、区！控文：物、近现代优—秀建筑、有》价值的历史建筑、重！大历史？事件发生地、名【人故居等）》的保：护范围明确相关控制！要求保护《范，围，应当包括《历史建筑本身和必要！的风貌协调区—  —   划定》其他历史文》化资源？（包括古桥、古【井，、古树名木等—）的位置明确保【护范：围和：控制要求 】     2—．，2．3．3 【。城市蓝线控制— ？  ？   ？划定江、河》、湖、库、渠和【湿地等城市地表【。水体保？护和控制的地域界】线确定断《。。面形式、河底和水位！（内河）控制标高】提出护坡（》驳岸）？设置：及有：关控制要求 ！ ，  ：  2．2．—3．4 《 城市黄线控制【 》    划定对城】市发展？全局有影响的—、城市规《。划中确定《的、必须《控制的城市基础设施！用地的控制界线【城市基础设施包括】交通设施和市政公】用，设施两？大部分 】    交通设施包！括对外交《通设：施即铁路《、公：路，、机场、港口—、管道的场站设【施；公？共交通设施即公【交首末站、》公交停靠《站、公交停车场和公！交车辆保养场、【修理厂以及公共停】车场、？加油（气）站—设施  】   市政》公用设施包括给水设！施、排水设施、电】力设施（《含高压走《廊）、电信设施、】燃气设施、环卫【。设施、防洪》。设施：。、消防设施等— ：     2】．2．？。3．5 轨道【。交，通橙：线控制 》     划定！城，市轨道交通的线位和！站位以及保护控制】范围提出相关控制要！求 2．2—．4 公》共服务设施用—地，控制 ？ ，。   》  明确《。公共服务设》施用地的位置、界线！、使用？性质、规模以及【所附：属的控制要求—要在进行专》项研究和系》统规划？的，基础：上按照台州市—控制性详细》规划成果电子报【件，技术规？定（试行《）中城市用地—分类的中类和部分小！类着重落实涉及空间！利用的用地控制【 《     》2．2．4．1 ！公，共服务设施》包括教育设施、医疗！卫生设施、文化体育！设施、社会福利与】保障设施、行政管】理与社区服务—设施、商业金融【服务设？施等按？照市级、分》区级、居住区级【、居住小区级4【个级别落《。实各类公共设施用地！位置、边《界、规模及》设置要求除商—业金融服务设施【外易受市场力侵【蚀的公益性公共服务！设施须按配套要求重！点落实 】。。    2．—2．4？．2 新》建地区按《照台：。州新建地《区公共（《市政）设施》配套标准规划—指引（试行）组【织建立居住区—和居住小区并—安排相应《的配套设《施除中小学》等需：独立：设置：的设施外《确定居住区》中心用地规模、用地！位置及设置要—。求；确定居》住小：区中心用地规模和】设置要求有条件的】可确：定，用地位置 》。 2．2．5 特色！意图区规划控制 】 ： ： ，   特色意图区指！。因城市景《观塑造？、城：市空间特色塑造、】自然和？历史：风貌保护等需要【提出特殊规划控制】和规：划管：理要：求的区域 【     特【色意图区分为—特色展示区和—特色敏感《区特色展示区指【具有城市级特色【的地段特色》敏感区指为保护和更！。好，显示特色展》示区：而设立特《。别保护措施的景【观缓冲区 【     2．】2．：5．：1 ？特色：意，图区主要控制要【。素 ：。 ：     确【定特色展示区内【的特征？要素如建（构—）筑物、街巷—。格局、整《体风貌、历史文化】要素、？自然风？景要素？等提出特色》保护和塑造》的原则和要求—。。提出拓？展并组织认知路【。径的方案《；在：凸现特色的》。同时保证城市景观的！整体性、延续性和协！。调性   】  确定《特色敏感区》内的主要控制要素】包括高度、》风，貌、色彩、体—量等提出《控制要求 2【．，2．6 图—则单元和《地块划分 ！  ：。  ：1、结？合道路和《自然界线在》规划管理单元内【进行图则单元—划分并确定编—码 ： ，  《   ？2、：结合道路界线—。、自：然界线、土地权【属情况？和出让要求在—图则单元内》进，行地块划分并确定编！码 ？2．2．《7 图则单元【和，地块控制指标（内容！。）   】  1、确定图则单！元指标？包括单元用地面积】和总建筑面积 】     2】、确定地《。块，强制性指标（—内容）包《括用：地性质？、建：筑密：度、容积《率、绿地《率，、建筑高度、基础设！施和公共服务设施配！套等 《   》  3、《确定地？块指导性指标（【内容）？包，。括人口容量建筑形式！、体量、风格要求】建筑色彩要求—地下空？间利用引导和其他】环境要求 —     根【据上层？次规划对地铁站【点周边、各》级中心地区》内地块？的地：下空间利用提出指导！。。要着重明确地下空间！之间及与《地下：通道、地铁站点、】地下公共空间的【连通要求并提出地】。下空间利用范—围、：功能、深度、出入口！方位等指导》意见： ：