2．2！ 规划主要内容【   【。  控制性详细【规划的？主要任务是》在经：批准的？城市总？体规划、分》区规划等上层次规划！的基：础，上结合现状》土，。。地使用情《况对：城市土？地利：用、人口分布—、建设总量控制【、城市公共服务【设施、基《础设施等内容作【出进一？步规划？。安排并确定建设地区！的土地使用性质【、，开发强度《等，指标提出道路、【。工程管？线、配套设施以【及空间环《境等：方面的规划控制要求！控制：性详：。细规划的《主要内容包括 】2．：2，。．1 主导属性和！总量：控制 —    主》导属性指对》规划管理单元主【导，。性质的？概括：与描述具体》指综：合发展区、居住区】、商业？区、公？共服务设施区、【历史风貌保护区【、对外交通设施【区、市政设施区、文！化娱乐区、工业【。区、仓储区、—生态景？观区、村镇发展区、！。混合建设《。区等 《     总【量控：制指规划管》理单元内所》有用：地的：。总建筑规模一—。般控制上限指—标规划应当将总建筑！规模细？分到图则单元—。。明确各图《则单元的总建筑面】。。积图则单元内的部】分地块可适当提高】容积：率但其他地块必【。须相：应降低容《。积率：保证此图则单元的总！建筑面积不突破【 2．《2，．2 道路红线【控制  【  ：。 深化细化城—。。市总体规划和—分区：规划确定的路—网结构完善支路【网，规划   】  确定各》级，。城市道路的》红线宽度、位置、】路，。幅分配、《控，制点坐标和》竖向标高《、平面交《叉口渠化《、公交？港湾停靠站、道【路缘：石半径、行人过街】通道（包括地下【过街通？道，）及其出入口位置】、控制要求；—确定立交等主要交叉！口、交通广场形【式、位置和控制要求！ 2．2．3【 “五线”控制 】     “五！线”指城《市绿线、城》市，紫线、城市》蓝线、城市》黄线：和轨道交通橙—线其控？。制内容应当在—。进行专项研》究和系统《规划基础上确定【线位、规模》及，所附属的控制要求】  》 ，  2．2．—3．：1 城？市绿线控《制     ！确定城？。。市绿线范围内的公共！绿，地、：防护绿地、生—。产绿地？。、居住区绿地、单位！附属绿地、道—路绿地？、风景林地等的位置！、边界、规模确定各！类绿：地指标控制与建【设要求 《 ： ，    2．—2．3．2 城【市紫线控制 — ，。     划【定历史文化街区〔包！括历史？街区、古遗》址，区（地下文物保【。。护，区）：、古建筑群》和，传统风貌区四—种，类型〕的保护范【。。围及：协调范？围界线明确相关【控制要求 】     划定【历史遗迹、历史建筑！（包括区级文—物、区控文物、近现！代优秀建筑、有价值！的历史建筑、重【大，历史事？件发生？地、名人故》居等）？的保护范围明确相关！控制要求保护范围】应当包？括历：史建：筑本身和《必，要的：风貌协调区 ！     划—定，其他历史文化—资源（？包，。括古桥？、古井、《。古树名木等）—的位置明确》保护范？围和控？制，。。要求 —     2—．2：。．3．3 城市蓝！线控制 —     划定】江、河、湖、—库，、，渠和湿地等城市地】表水体保护和控【制的地域《界线确定断面形【式、河底和》水，。位（内河）控制标】高提：出护坡（驳》岸）：设置及？有关控制要求 【     】2．2？．3．4 —城市黄？线控制 【。。     》划定对城市发—展全局？有影：响的、城市规—划中确定的、必【须控制的城市基础】设施：用地的控制界线城市！基础设施包括交通设！施和市？。政，公用设施两大部分 ！ ：     —交通设施包括对外交！通设：。施即铁？路、：公路、机场》、港口、管道的场站！设施；公《共交通设施即公交】首末站？、公交停靠站、公】交停车？场和公交车辆—保养：场、修？理，厂以及公共停—车，场、加油（》气，）站设？施 ： ，     【市政：公用设施包括给水】设施、排水设施、】电力设？施（：含高：压，走廊）、电信设施】、燃气设施、—环卫设施、防洪【设施、消防设施【。等 —    2．—2．3．5 【。轨道交通橙线控【制    ！ 划定城《市轨：道交通的线位和站】位以及保《护控制范围》提出相关控制要【求 2．》2，．4 ？。 公共？。服务：设施用地控制 【 ， ？ ，   ？明确公共服务设【施用地的位置—、，界线、使用》性质：。、规模以及所—附属的控制要求要在！进行专项研》究和系？统规划的《。基础上？按照台州市》控制性详《细规划？成果电子报件技【术规定（试行）中城！市用地分类的中类】和部分小类着重【落实涉？。及空间利用的用【。地控制 】 ，   2《．2．4．1— 公共服》务设施包括教育设施！、医疗卫生设施、文！化体育？设施、社会》福利与保《障设：施，、行政管理与社区】服务设施、商业金】。融服务设施等按照】市级、分区级、居】住区级、居住—小区：级4：个级别落实各类【公共：设施用地位置—、边界、规模及设】置要求除商》业金融服务设施外】易受市场力侵蚀的公！益性：公共服务《设施须？。按配套要求重点【落实  】。   2．2．【4，．2 新建—。地区按照《台州新建地》区公共？（，市政）设施》配套标准规划指引（！试行）？组织建？立居住区和》居住小区并安排相】应的配套设施除中】。小学等需独立设置的！设施外确定居住【区中心用地规模、】用地位置《及设置？要求；确定》居住小区《中心用地规模—和，设置要求有条—件的可确定用地位置！ 2．2．5【 特色意图区规划】控，制 ？   》  ：特色意图区指因【城，市景观塑造、城市空！间，特色塑造、自然和】历史：风貌保护等需—要提出特殊规划控】制和规划管》理要求的区域 【   —  特色《意图：区分：。为特色？展示区和《特色敏？感区特？色展示区指具有城】市级特？色的地段特色敏【感，区指为保护和—。更好显示特色展示区！而设立特别保护【措施的景观缓—冲区 —   ？  2？．2．5．1— 特色意图区【。主要控制要素 】     【确定特色展示区内的！特征要素如建（构】），筑物、街巷》格，局、整体风貌—、历史文化要素、】自然风景要素等提】出特色保护和塑造】的，原则和要求提出拓】展并组？织认知路径的方案】；在凸？现特色？的同时保证城市景】。观的整体性、—延续性和协调性 】。。 ？ ，   确定特色敏感！区内的主《。要控：制，要素包？。括高度、风貌、【色，彩、体量《等提出？控制要？求 2．》2，．6 图则单元】和地块划分 —    【 1、结合道路和】自然：界线在规划管理【单元内进行图则单元！。划分并确《定编码 【  ：   2、结合道路！界线、自《然界线、土》地，权，属情况和出让要求】在图则单元内进【行地块划分并—确定编码 2【．2：。．，7 图《则单元和地块—控制指标《（内容） 【   《  1、确定图【则单元指标包括单元！用地面积和》。总建筑面积 【    — ，2、确定地块强制性！指，标，（内容）包括用【地性质、建》筑，密度、容积率、绿】。地率、？建筑高度、基础设施！和公：共服务设施配套等】 《     》3、确定地块指导性！指标（内容）—包括人口容量—建筑形式、体量【、风格要求建筑色】彩要求地下空间利用！引导和其他环境【要求 》   ？  ：根据上层次规划对】。地铁站点周》边、：各级中心地》区，内地：块，的地下空间利用提】出指导要《着重：。明确地下空间—之间及与地下通道、！地，铁站点、地下—公共空？。间的连通要求并提】出地下空《间利用范《围、功能、》深度、？出入口方位等指导】意见 《