—2．2？ 规划主要内容【     ！控制：性详细规划》的主要任务是在经】批准的城市总体规划！。、分区？。。规划等上层次—规划的？基础上结合现状土地！使用情况对》。城市土地利用、人】口分布、建设—总，量控制、城市公共】服务设施、基础【设施等内《容作出进一》步规：划安排并确定建设】地区的土《地使用性质、开【发强：度等指标提出道路、！工程管线、配—套，设施以及空间环境等！方面：的规划？控制要求《控制性详细规划的主！要内容包括 — 2：．2．1 主【导属性和总》量控制   ！  主导属性指对】规划管理单元主导】性质的？概括：与描述具《体指综合《发展区、居住区【、商：。业区、公共服务设施！区、历史《。风貌保护区、对【外交通设施区、市政！设施区、文化娱乐】区，、工业区、仓—储区、？。。生态景观区、村【。镇发展区、混—合建设区等 ！。   ？。 总量控制》指规划管理》单元内？所有用地的总—建筑规模一般控制】上限指标规划—应当将总建筑规模】细分到图则单元明确！各图则单元的—总，建筑面积图则单元内！的部分地《。块可适当提高容积率！。但其他地块必须相应！降低容积率保证【此图则单元的—总建筑面积不突破 ！ 2．2．》2 道路《红线控制 》     【深化细化城市总体规！划和分区规划确定】的路网结构完善【支路网规《划 ：     【确，定各级？城，。市道路？的红：线宽度、位置—、路幅分配、控【制点：坐标和竖向标—高、平面《交叉口渠化、公交】。港湾：。停靠站、道路缘【石半径、行人过街通！。道，（包括地下过街【通，道）及其出入口位置！、控制？要，求；确定立交等主】要交叉口、交—通广场形式、位置和！控制要求 2【．2．？3 “五线”控制】 ， ，     —“，五线”指《城市绿线、城市紫】线、城市蓝线、城】市黄线？和轨道交通橙—线其控制内容—应当在？进，行专项研《究和系统规划基础上！确定线位、》规模及所附属的【控制要求《 ？     2．【2．：3．1 城市绿线控！制  —   ？确定城市《绿线范围内》的公：共绿地、防护绿地、！。生产：绿地、居住区绿【地、单？位附属绿地、道路】绿地、风《景林地等《的位置、边》界、：规，模确定各类绿地指】标控制与建设要求】 ：     2．2！．3．2 》城市紫？线控制 《 ？。    《划定历史《文化街区〔》包，括历：史街区、古遗—。。址区（地下文物保护！区）、古《建筑群和传统风貌】区，四种类型〕的—保护：范围及协调范围界】线明确相关控制【要，求    ！ 划定？历史遗迹《、历史建筑（包【。括区级？文物、？区控文物、》近现代优秀》建筑、有《价值的历史》建筑、？重大历？史事件？发生地、名人故居等！。）的保护范》围明确相关控制【要求保护范》围应当包《括，历史建筑本》身和必要的风貌【协调区 】   ？ 划定其他》历，史文化资《源（包括古桥、古井！、古：树名木等）》的位置？明，确保护？范围和控《。制要求  ！  ： 2．2《。．3：．3 城》市蓝线控制 — ，   》  划定江、河【、湖、库、》。渠和湿地等城市地】表，。水体保护和》控制：的地：域界线确定断面形式！、河底？和水位（内河—）控制标高提—出护坡（《驳岸）设置》及有：关控制要求 ！     》2．2？．3．4 城市黄！线，控，制    ！ 划定对城市发展】全局有影响的、城】市，规划：中确定？的、必须控》制的：城市基础设》施用地的控制界线城！市基础设施包—括交通？设施和市政》公用设施两大部分 ！。  》   交通设施包】括，。对，外交通设施即铁路、！公路、机《场，、港口、《管道的？场站设施；公共交】通设施即公交首末站！、公交停靠站、公】交停车？。场和：公，交车辆？保养场、修》理厂以及公》共停：。车场、加油（气）站！设施  】 ，  市政公用设【施包括给水设施、排！水设施、《电力设施《。（含：高压走廊）、电信】设施、燃气》设，施、环？卫设施、防洪—设施：、消防设施等 ！     2．2！．3：．5 轨》道交通橙线控制【 ？     划定】城市轨道《交通的线《位和站位以及—保护控制范围提出相！关控制要求》 2．2．—4 公《共服务设施用地控制！。 《     明确公】共服务设《施用地的位置、界】线、使？用性质、规模以及】所附属？的控制要求要在进行！专项研究和系统规划！的基础上按照—台州市控《。制性详细规划成果电！子报件？技术规定（试—行）中城市用地分类！的中类？。和部：分小类？着重落？实涉及空间利用的用！地控制 《    【 ，2．2．《4．1 公共【。。服务设施包括教育设！施、医疗卫生设施】、文化体育》设施、？社会福利与保障设】施，、行政？管理与社区服务设施！、商业金融服务设】施等按照市级、分区！。级、居住区》级、居？住小区级4》个，级别落实各类公共】设施用地位置、【边界、规《。。。模，及设置要求》除，商业金融服》务设施外易受—市场力侵《蚀的公？益性公共服务设【施须按配套要—求重点落实 】。  ？   2．2．4】。．2 新建地区】按照台州新建地区公！共（市政）设—施，配套：标准：。规划指引（》试，行）：组织建立居住区【和居住小区并安排相！应的配？套设施？除中小学等需独立】设置的设《施外确定居住区中心！用地规模、用—地位置及设置要求；！。确定居住小区中【心用：地规模和《设置要求有条件【的，可确定用地位置【。 ， ，。2．2．5 特色意！图区：规划控制《 》  ：  特色意图区指因！。城市：景观塑造、城市空】间特色塑造、自然】和历史风貌保护等需！要提出特殊》规划控制《和规划管理要求的区！域  【   特色意图【。。区分为特色展示区】和特：色敏感区特色展示区！指具有？城市级？特色的地段特色敏】感区指？为保护和更好—显示特色《展示区而设立特别保！护措施的景观缓冲区！ 》  ：  2．2．5．】1 特《色，意图：区主要控制》要素 》     确定】特，色展示区内的特征要！素如建？（构）筑物、—街巷格局、整体风】貌，。、，历史文化要素、自】然风景要素》等提出特色保护和塑！造的原则《和要求提出拓展【并组织认知路径的方！案；在？凸现特色的同时保】证，城市景观的》整体性、延续性和协！调性 》  ：   确定特—色敏感区《内，的主要？控制要？素包括高度、—风，貌，、色彩？、体量等提出—控制：要求： ， 2．2．6 图！则单元和地块划分 ！     1！、结：合道路和自》然，界线在规划管理单】元，内进行图则单元划】分并确定编码 ！     2、结！合道路界线》、自然界线、土【地权：属情况和出》让要求在图则—单元内进行地块划分！并确定编码 — 2．2．7— 图则单元和地块！控制指标（内—容） 《  《  ： 1、？确定图则单》元指标包括》单元用地面积和总建！。筑面积 《     】2、确定地块强【制，性指标（内》。容）包？括用地性质、建筑密！度、容积率、绿地率！。、建筑高度、基【础设施和公共服【。务设施配套等 】   》 ， 3、确定地块【指导性指标》（内容？）包括人口》容量建筑形》式、体？量、风格要求建筑色！彩要求地下空—间利用？引导和其他》环境要求《  》   根据上层【次规划对地铁站点】。周边、各级中—心地区内地块的地】下，空间利？用，提，出指导？要着：重，明，确地下空间之—。间及与地下通—道、地铁站点、地】下，公共空间的》连通要求并提—出地下空间利用范】。围、功能、深—度、出入口方位等指！导，意见 ？ ，