。 ， 》附，件广：州市房屋建筑工【程和市政基础设施】工程竣工验》收程序？工作指引 — 一、为规—范我市房屋建筑工】程和市政基础设【施工程竣工验收【。程序根据住房和城乡！建设部房屋》。建筑工程和》市政基础设施工【程竣工？验收规定《（建质〔《201？3〕171号）精神！结合本市实》际制定？广州市房屋建—筑工程和市政基础】设施工程竣工验收】。程序工作指引（以】下，。简称指引） — 二：、本指引适》用于广州地区—新建、扩建、改建】的各类房屋建筑【和市政基础设施【。工程的竣工验收（】以下简称竣》工验收）《 ，     抢险救】灾工程、临》时性房？屋建筑工程和—农民自建低层住宅工！程不适？用，。本指引 三、【工程竣工验收—前准备工作 【 ， ，    （一）【工程竣工《后施：工单位应按照国【家现行的有》关验收规范、—标准和设计文件、】合同要求全面—检查所承建工—程，的质量填写工程【竣工验收《申请表经该工程项】目，经理、施工单位法】。人代表？和技术负责》人签字并加盖单位公！章提交监理单位核查！并经总监理工程师】签署意见并加—盖单位公章后报【送建设？单位：     】（二）监理单位【应具备完整的监【理，资料并？对监理的工程质量进！行评估经总》监理工？程师和法《人，代表：审核签名并》加盖：公章后？向建设单位提交工程！质量评估报告—   《  ：（三）勘《察、设计单位—对，。工，程项：。目是否？满，足勘察、设计文件】及设：计变更？内，容进行检查并向【建设单位提出质量】检查报告《质量检查报告应【经该项目勘察、设】。计项目负责》人和单？位，负责：人，审核签名《。并加盖公章》后提交给《。建设：单位     （！四）：建设单？位将工？程竣工？验收资料报送质【量，监督机构质量监【督机构应在》7个工作《。日（大型、重点及工！艺复杂工程15个】工作日） 内—。抽，。查工程实物》和资料对未达—到竣工验收条件【及违反有关强—。制性标准的》发出责令整改通知】书待整改完毕后发出！建设：工程竣？工验收条件检查情况！通知书方可进—行，竣工验收  【   （五》）对具？备竣工验收条件的工！程建设单位组织勘】。。察、设计、施工【、监理等《单，位和其？他有关方面的专家组！成验收？组制定验收方—案形成工程》竣工验收《计划：在工程竣工》验，收7：个工作日前送交质量！。监督机构   】  ：（六）验收方—案包括以下主要内容！并经各参建单—位项目负责》人签字确《。认 ？ ，。    《   1、工程【概况； 》      —  2、验收依据；！      【。。  ： ，3、验收《的时间？、地点； —       【 4、验收分组情况！及名单？各组职责《及分工；    ！     5、【验收主持人和参建】单位主？汇，报人；   【      —。6、验？收的程序、内容和组！织形式？；  《  ： （七？）建设、勘察、设】计、：施工、监理等单位】组成的验收组应包】括以下人员对于重大！工程和技术复杂工程！根据需要可邀请有】关专家？参加验收组  】。  ：     1—、各单位与工程施】工许可文《件相符的项目负责】人；      ！  ： 2、施工单位【的，技术负责人；  ！。     》  ：3、装饰装修、【建筑：幕墙、钢结构、地基！基础等主要分包单位！项目负责人》 四、工程—应具备下列条件和】文件方可组织—竣工验收 —     （一）！已完成工程设计【和合同约定的—各，项内容； 【     （二）】工程竣工验收申请表！； 《     （—三）工程质量—评估报告； ！    （四）【勘，察、设计《文件质量检查报告】； ： ，  ？   （五）—完整的技术》档案和？施工管？理资：料；：     （！六，）工程使用》的主要建筑材料、建！。筑构：配件、设备的—出厂合格证和进场试！验报告及《规划部门出》具的规划验收记【。录册；  】   （七）建【设，单位已按《合同约定支付工程】款；  【  ： （八）《施工单位签署—的工程质量》保修书； 》     （】九，）市政基础设—施的有关《质量检？测和：功，能性：试验资料； —   》  （？十，）对于住宅工—程进：。行分户？验收并验《收合格建设单位按户！。出具住？宅工程质量》分户验收表； 【     （】十一）建《设行政？主，管部：门及工程质量监【督机构责令整—。改的问题全部整改】完毕； —    《 （十二）》法律、法规规定【的其他条件 】   ？  建设单位作【为工程？竣工验收的组—织者：应在竣？。工验收前对》上述事项《逐一进行检查—核实经检查》确，认工程达到竣工验】收条件？的方可按规定组织】竣工验收《工作 五》、，建设单位对符合竣工！。验收要？求的：。工，。程按验收《方案组织工程—竣工验收 —     —（一）建设单—位组织勘察、—。设计、施《工，。 、监理等有【关单位人员进—行工程？。竣工：验收核对参加—竣工：验收的人员资格； ！     【（二）建设、—。勘察、设计、施工】、监：理，单位分别《汇，报工：程合同履约》情况和在工程建【设各个环节》执，行法律、法规—和，工程建设强制—性标准的情况； 】    — （三）《审阅建设、勘察、设！计、施工、监理单】位的工程档案资料并！签署审查《意见； 【    （四—）实地？查，验工程质量并签署】查，。验意见； 【   ？。  ：（五）？对工程勘《察、设计、施工、设！备安装质量》和各管？理环节等《方面：作出全面评》价形成？经验收组《人员签署的工程【竣工验收意见—由建设单位提出工】。程竣工验《收报告 —  ：   参与》工程：竣工验？收，的建设、勘察、设】计、：施工：、监：理等各方不能形成一！。致意见时应当—协商提出解决的方法！待，意见一致后重新组】织工程？竣工验收《 六、负责监督】该工程？的工程质量监—督机构应当对—工程：竣工：验收的组织形式、验！收程序等情况进【行现：场监督发现》有违反建设工程质量！管理规定行为的责令！改正并将对工程竣工！验收的监《。督情况？作为工程《质量监督报告的重】要内：容， 七、工程—竣，工验收合格》后由：建设、勘察、设【计、施？工、监理《等责任？主体单位形成—建设工程竣工—验，收报告并提交—工程质量《监，督机构监督机构在5！个工作日内向备【案机构提交工程【。。质量：监督：报告 八、—建设单位应当自工】程竣：工验：收合：格之：日起15《。日内：依照住房《城乡建？设部房屋建筑—和市：政基础设施工程竣】工验收备案管理【办法（住房和城乡】建设部令《第2号）的规定报建！设行政主管部门或其！他有关部门备案 】 九、依法未—。实施工程建设—监理的？工程：工程竣工验》收及备案有关文件】、表格中《要求：监理单位核》查填写的《内容由建设单位负】责核查填写 十、！本指引自下发之日】。起开：始实：施建设工程竣工验收！所涉及用《。。表应：严格执？行，省住房和城乡建设】。厅，“关于？使用：广东省建筑工程竣工！验收技？。。术资料统《一用表（20—10版）的》通知：”（粤建质函[20！10]245号） ！ ，