： ？ 附件广州市—房屋建？筑工程和市政—基础设施工程竣【工验：收程序工作指引 ！ 一、为规—范我：市房屋建筑工程和市！政基础设施工程【竣工验收程序根据】住房和城乡建—设部房屋建》筑工程和市政基础】设施工程竣》工验：收规定（建质〔2】013〕《171号《）精神结合本市实】际制：。定广州市房屋建筑工！程和市政基础设【施工程竣工》。验收程序工作指引】（以下简称指引【） 二、本指引】适用于广《州地区新建、—扩建、改建的各【类房屋建筑和—市政基础设施工程】的竣工验收（—以下简称竣工验收】）     【抢险：救，。灾工程？、临时？性，房屋建筑《工程：和农民自建低层住宅！工，程不适用本指引 】 三、工程竣工【验收前准备》工作：     】（，一）工程《竣，工后施工单位—应按照国《家现行的有关验收规！范、：标，准，和设计文件、合同】要求全？面检查所《。承，。建工程的质量—填写：工程竣工验收—申请表经该》工程项目经理—、施工？单位法？人代表和《技术负责人签字并】加盖单位公章提交】监理单位《核查并经《总监理工程师—签署意见并加盖单】位公章后报送建设单！位     ！（二：）监：理单位应具备完【整的监理资料—并，对监理的工程质【。量进行评《估经总监理工程师】。和法人代表审核签名！并加盖公章后向建设！单位提交《。工程质量评估报【告 ？ ，   （三）勘察】、设计单位》对工程项目是—否，。满足勘察、设—计文件及《设计变更内容进【行检查并向建设单位！提出：质量检查报告质【量检查报告应经该项！目勘察、《设计项目负责—人和单？位，负责人审核签名并】。加，盖公章？后提交给建》设单位    】 （四）建设单位】将工：程竣：工验收资料报—送质量监督》机构质量《监督机构《。应在7个工作日（】大，。型、重？点及工艺复杂工【程15？个工作？日） 内抽查工程】实物：和资料对未达—到竣工？验收条件及违反有】关强：制性标准的》发出：责令整改《通知书待《整改完毕《后发出建设工—程竣工验收条件【检查情况通》知书方可进行竣工验！收   》。  （五）对—具备竣工验收条件的！工程建设单位—组织勘？察、设计、施工、】监理等？。。单位和？其他有关方面的专】家组成？验收组制定验—收方案形成工程竣】。工验收计划在工程】。竣工验收7个工【。作日前送交质量监】督机构 》    （六）验收！方案包括以下—主要内容并经—各参建？单位项目负责人签字！确认    【  ： ，  1、工程概况】；    —     》2、验收依据； ！     》   3、验收的时！间、地点； 【        】4、验收分组—情况及名单各组职责！。及分工；   】      —5、：验收主持人》和参建？单，位主汇报人》；   》   ？   6、》验收的程序》。、内容和组》。。织，形式；     ！（七：）建设？、勘察、《设，。计、施工、监理等】单位：组成的验收组—应包括？以下人员《。对于重大工程和技术！复杂工？。程根据？需要可邀请有关【。。专家参加验收组 】       【 ， 1、？各，单位与？工，程施工许可文件相符！的项目负责人—； ：      —   2、施工单位！的技术负责人； 】     》    3、装饰】装修、建筑幕墙【、钢结构、》地基基？础等主要分》包单位项目负责人】 四、工程应【具备下列条件和【。文件方可组织竣工】验收    ！ （一）已完成【工程设计和》合同约定的各—项内容；  ！   （二》），工程：竣工验收申》。请，表； ？     （】三）工程质量评估报！告，。；     ！（，四）：。。勘察、？设计文件质》量检查报告》。；  —   （五》。）完：整，的技：术，档案和施工管理【资料：； ？   《  （六）工程使】用的主要《。。。建筑材？料、建筑《构配件、设备的出】厂合格证《和进场试《验报告及规划部门出！具的规划验》收记：录册； 《     （七！）建设单位已—按合同约定》支付工程款； ！     （八）】施工单位签》署，。的工程质量保—修书；？。 ，。 ？    （九）市】政基础设施的有关质！量检测和功能—性试验资料》；  —   （十）—对于：住宅工程《。进，行分户验收并验收合！格建设单位按—户出具住宅工程质量！分户验收表； 【。   》  （十一）—建设行政主管部门及！工程质量监督机构】责令整改的问题【全部：整改完毕；》  》   （十二）【法律、？法规规定的其他【条件 ？     建】设单位作为工程竣】工验收的组织者【。应在竣工验收前对】上述事？项，逐一进行检查核实经！检查确认《工程达到竣工验收】条件的？方可按规定组织竣】工验收工作》 ：五、建设《单位对符合竣—工验收？。要求：的工程按验收—方案组？织工程竣工验收 ！。     —。（一：）建设？单，位组：织勘察、《设计、施工 、监！理，等有关单位人员进行！工程：竣工验？收核对参加竣—工验收？的，。人员资？格；   】  （二）建设【、勘察、设》计、施工、监理【单位：。分别：汇报工程《合同履约情况和【在工程建设各个环节！执行：法律、法规和工【程，。。建设强制性标准的】情况； 【。。    （三—）审阅建设、勘察、！设计、施工、监理单！位的工程档案资【。料并签署审查意见】； ：     （四！）实：地查验工程质量并】签署查验意见；【 ： ：    （五）对工！程勘察、设计、施】工、设备安装质量】和各管理环》节等方？面作出？全面评价《形成经验收组人员签！。署的工程竣工验收】意见由？建设：单，位提：出工程竣工验收报告！     】参与：工程竣工《验收的建设、勘察】、设计？。、施工、《监理等？各方不能形成一致】。意见时应当》协商提出解决的方】。法，。待意见一致》后重新组织工程竣工！验收 六、负【责监督该工程的工程！质量监督机构应【当对工？程，竣工验收《的组织形式》、验收？程序等情况》。进行现场监》督，发现有违反》建设工程质》量管理规定行为的责！令改正并将对—工程：竣，工验收的监督情况作！为工程？质量监督报告的重要！内容 七、工程竣！工，验收合格《后由建设、》。勘察、设计》、施工、监理等责】任主体单位》形成建设《工程竣工验收报告】并提交工程质量监督！机构：监督机？构在5个工》作，日内向备《案机构提交工—程质量监督报—告 八、建设单】位应当自工程竣工验！收合格之《日起15日内依【。照住房城乡建设部】房屋：建筑：和市政基《础设施工程竣—工，验收备案管理办【。。法（：。住房和城乡建设【部令第2号）的规】定报建？设行政主管部门或】其，他有关部门备案 】 九、依法未—实施工程建设监理】的，工程：工程竣工验收—及备案有关文件、】表格：中要求监理单位核查！填写的内容由建【设单：位负责核查填—写 十《、，本指引自《下发之日《起开：始，实施建设工》程竣：工验收所涉及用【。表应：严格执行《省住房和城乡—建设厅“关于使【用广东省建筑工程竣！。工验收？技术资料统一用【表（2？0，10版）的通知”】（粤建质《函[2010]24！5号：） ？