—附件广州《市房屋建筑工程和市！政基础设施》工程竣工验收程【序，工作：指引 一、为！规范：我市房屋建筑工程】和市政基础设施【。工程竣工验收程序】根据：住房和城乡建设部房！。屋建筑工程和市政基！础设施工程竣—工验：。收规定（建质〔【2013〕171号！），精神结合本市实【际制定广州市—房，屋，。建筑工程和市政【基础设施工》。程竣：工验收程序工—作指引（《以下简称指》引） 二》、本指引适用于【广州：地区新？。建、扩建、改建的各！类房屋建筑》和市政基础设施【。工程的？竣工：验收（以下简称竣工！。验收）  —   抢险救灾工程！。、临时性房屋建筑工！程和农民自》建，低，层住宅工程不—适用本？指引： 三、工程竣工】验收前准备》工作    ！ ，（，一）工程竣工后【施工单位应按照【国家现行《的有关？验收规范《、标准和设计文【件、合？同要：求全面检查所承【建工：程的：。质，量填：。写工程？竣工验收《申请：表，经该工程《项目经理、施工【单位法人代》表，和技术负责人签【字并加盖《单位公？章提交监理单位核】查并：经总监理《工程师签《署意见并加盖单位】。公章后报送建设单】位 《。   ？  （二）监理单位！应具备完整的监理】资料并对监》理的工？程质量？进行评估经总—监理工？程师和法人代—表审核？签，名并加盖公章后向建！设单位提《交工：程质量评估报告 】    《 （：三）勘察、设计单】位对工程项目是【否满足？勘，察、设计文》件及设计变更—内容进行检查并向】。建设单位提出质量】。检查报告质量检查】报告：应经该项《目，勘察：、设计项目负责【人，和单位负责人审【核签名并《加盖公章后》提交给建设单位【     （四】），。建，设单位将《工程竣工《验收资？料报送质《量监督？。机构质量监督—机构应在7个工作日！（大型、重》点及：。。工艺复杂工程15】个工作日） 内【抽查：工程实物和资料对未！达到竣工《验收条件《及违：反有关强制性标准】。的发：出，责令整改通知书待整！改，完毕后？发出建设工》程竣工验《收条件检查情况通知！书方可进行》竣工验收    ！ （五）对具—备竣：。工，验，收条件的工》程建设单位组—织勘察、设》。计、：施工、？监理等单位和其他有！关方面的专家组成】验，收组制定验收方【案形成？工程竣工验收计划在！工，程竣工验收》7个：工作日？前送交质量监督机】构 ： ，  ：  （？六）验？收方：。案包括以下》主，。要内容并经各参建单！位项：目负责人《签字确认  【       1】、工程概况；— ，    《     2、【验收依据；   ！ ，     3—、验收的时间—、地：点； ？        】 4、验《。收分组情况》及名单？各组职？责及：分工；  —       【。5、验收主持人和参！建单位主汇报人；】       】 ， 6、验《收的程序《、内容和组》。织形式？。；    — （七）建设、【勘察、设计、施工、！监理等单位》组成：。。的验收组应》包括以？下人员对于重大【工程和技术》复杂工程《根据需要可邀请有关！专家参加验收组 ！     》   1、各单【。位与工程施工许可文！件相符的项目负【责人；  —      — 2、施工单—位的技术负责—人；    【     3、装】饰装修、建筑幕【墙、：钢结构？、地基？基础等主《要分包单位》项目负责人 — 四、？工程：应具备下列条—。件和文件方》可组织竣工》验收 ？ ？  ：  （一）已完【成工：。程设计和合》同约定的各》项内容；  ！   （二）工程】竣工验收申》请表； —    《 （三）工程—质量：评估报告； — ？。。 ，   （四）—勘察、设《计文件质量检查【报告； 【  ：  （五）完整的】技，术档案和施工管理资！。料； —  ：  （六《）工：程使用的《主要建筑材》料、建筑《构配件、《设备的出厂合格证和！进场试？验报告及规划—部门：出具的？规划验收记录册；】 ？     （七）】建设单位已按—。合同约定支付工程款！； ？     （【八）施工单位签署的！工程质量保修—。书； ？     （九！）市政基础设施的】有关质量检》测和功能《性试验资《料； 《     （十】）对于住宅》工程进行《分户：验收并验收》。合格建设《单位按户出具住宅工！。程质量分户验收【表，； ？     —（十一？）建设行政主管部门！及工：程质量监督》机构责令《整改的问题全部整改！完毕； 》     （十】二）：法律、法规规—定的其？他条件 【    建设—单位作为《工程竣工验收的组】织者应在竣》工验收前对上—述事项逐一进行检查！核实经检查确认工程！达到竣工《验收条件的方可按】规定组织竣工验【收工作 五—、建设单位对符合】竣工验收要求—的工程按验收方【案组织工程竣工【验收：。     】（一）建设》单位组织勘》察、设计、》施工 、监理等有！关单位人员进行【工程竣工《验收核对参加—竣工：。验收的人员》资格；  】   （二》）建设、勘察—、设计、施工、监理！单，位分别汇报》工程合同履约情况和！在工程建设各—个环节执行》法律、法《规和工程《建设强制性标准的】情况：；     ！（三）审阅建设、】勘察、设计》、施工？、监理？单位的工程档案资料！并签署审查意见【；， ？     （四）】实地查？。验工程质量并签【署，查验意见； —     【（五）对《工程勘察、设计、施！工、设？备安装质量和各管】理环节？等方面作出》全面：评，价形成经验收—组人员签署的—。工程竣工验收意【见，由建设单位提—出工程竣工验—收报告 《    — 参：与工程竣工验—收，的，。建设：、勘察？、设计？、施工、《监理等各方》不能形成一致意【见时应？当协商提出解决的方！法待意？见一致？后重新？组织工程竣工验收】 ， 六、负《。责监督该工程的工程！质量监督机构应当】对工程？竣工验收的》组织形式《、验收程序等—情况进行现场—监督发现有违反建】设工程质量管理规定！行为的责令改正并将！对工程竣工验收【的，监督情况作为工程质！量监督？报告的重《要内容 》七、工程《竣工验收合》格后由？建设、勘察、—。设计、施工》、监理等责任主体单！。位形成建设》工程竣工验收报【告并提交工程质【量监：督机构监督机构【在5个？工作：日内向备《案，机构提？交工程质量监—督报告 《 八：、建设单位应—当自工程竣工—验收合？格之日起1》5日内依《照住房？城乡建设《部房屋建筑和市【政基础设施》工程竣？工验收备案》管理办法（住房和城！乡建设部令第2【号）的规定报建设行！政主：管部门或其他有关】部门备案 九、】依法未实施工程建设！监理的工《程工程竣工验收及】备案：有关文件、表格中要！求监理单位核—查填写的内容由建设！单位负？责，核查填写 》 十、本指引—自下：。发之日起开》始实施建设工—。程竣：工验收所涉及用【表应严格执行省住房！和城乡建设厅“关于！。使用广东省建—筑，工程竣工验》收技：术资料统一用表（2！010版《）的：通知”？（粤建质函[201！0]24《。5号） 》