。 ？ ： 附件广州市房【屋建筑工程和市政】基础设施工程竣工验！收程：序工作指《引， ， ： 一：、为规？范我市房屋建筑工】。程，和市：政基础设施工程竣】工验收程序》根，据住房和《城乡建设部房屋【建筑工程《和市政基础设施工】程，竣工验收规定（【建质〔2《013？〕171号）—精神结合本市实【际制定广州市房【屋建筑工程和市政】基础设施工程竣工验！收程序工作指引（】以下简称指引） 】 ，二、本指引适用于】广州：地，区新建、扩》建，、改建的各类—房屋建筑和市—政基础？设施工程的》竣工验收（以下【简称竣工验收）【 ：    《抢险救灾工程、临】时性房屋《建筑工程和农民自】建低：层住宅工程》不适用本指引 三！、工：程竣工验收前准备工！作 ？    》。 （一）工》程竣工后施工单位应！按照国家现行的【有关验？收规范、《标准和设《计文件？、合同要《求全面检查所承建工！程的质量填写工程】竣工：。验收申请表经该【。工程项目经理、施工！单位法人代表和【技，。术负责？人签字并《。加，盖单位公章提交监】理单位核查并经【总监理？工程师签署意见并】加盖单位公》章后报？送建设单位 ！    （二—）监：理单位应具》备完整的监理资【。料并对监理的工程质！量，进行评估经总监理工！程师：和法人代表审核签名！。并加盖公《章后：向建设？单位提交工程—质量评估报告—   《 ， （：三）勘察、》设，计，单位对工程项目是否！。满，。足勘察？、，。。设计文件及》设计变更内容进行】检查并向建设单位提！出质量检《查报：告质量检查报—告应经该项目勘【察、设？计项目负责人—。和单位负责人审【核签名并加盖公章】后提交给建设单位】 ，  ：   （四）建设单！位将工程竣工验收】资料报送质量监督】机，构，质量监督机构应在7！个工作日（大型【、重点？及工艺复杂工程1】5个工作日） 【内抽查工《程实：物和资料《对未达到竣》工验收条件及违反有！关强制性标准—。的发出责令整改通】知书：待整改？完毕：后发出建设》工程竣工验收条【。。件检查情况通知书】。方可进行《竣，工验收    】 （五？）对：具备竣工验收条件】的工程建设单位【组，织勘：察、设计《、施工、监理等单位！和其他有关方面的】专，家组成验收组制【定验收方案》形，成工程竣工验—收计划在工程竣【工验收？7个：工作日前送交质【量监督机构 【    《（六）验收方案【包括以下主要内容并！经各参建单位—项目负责人签字【。确认 《。        】1，、工程？概况；    】   ？ ， 2、验收依据； ！    《  ：   3《、验收的时间、【地点； 《       【 ， ，。4，、验收分组》情况及名单各组【职责及？。分工：；     【    5》、验：收主持人和参—建单位主汇报人【；，   《      —6，、验收的程序、【内容和组织形式【；，     —（七）建设、勘察】、设计、施》工、：监理等单《位组成？的，验收：组应包括以》下人员对于重大工程！和技术复杂》工程根？。据需：要可邀请有》关专家参加验收组】    》 ，  ：。  1、各单位与工！程施工许可》文件相符《的项目负责人；【    》     2—、施工单《位的技术负责人；】。    》   ？。  3、装饰装【修、建筑幕》墙、钢结构》、地：基基础等主》要分包单位项目负】责，人 四《、工：程应具备下列条件】和文件方可组—织竣工验收 】。     （一）已！完成工程设计—和合同约定》的各项内容》； 》 ，   （二）工程竣！工验收申《请表； —  ：。   （《三）工程质量评【估报告； —     （四】）勘察、设计文件质！量检：查报：。告； 》     》（五）完整的—技术档案《和施工管理资料【； ： ？    （六—）工程使用的主要建！筑材料、建筑构配】件、设备的出厂合】格，证和进场试验报告及！规划部门出具—的规划验收记—录册； —     （七）建！设单位已按合同约】定支付？工程款；《 《   ？ （八）施》。工单：位签署的《工程质量保修书；】    【 （：九）：市政基础设》施的有关质量检测和！功能性试验》资料； —  ：   （十》）对于？住，宅工程进行分户【验收：并验：收合格建设》单位按户出具住宅工！程质量分户》验收表； 【。 ，    （十一）】建，。设行政主管部门及】。工程质量监督机构责！令整改的问题全【部整改完毕》； ：     （十！二）法律、》法，规规：定的其他《条件 》   ？  建设单位—作为工？程竣工验收的组织者！应在竣工验》收前：对上述事《项，逐一进？行检查核实经检【查，确，认工：程达到竣工验收条件！的方可？。按规定？组织：竣工验？。收工作 五—、建：设单位对《符合竣工《验收要求的工程按验！收方案组织工程【。竣工验收  ！   （一）—建设单位组织勘【察、设计、施工 ！、监理等《有关单位人员进行】工程竣工验收—核，对参：加竣：工验收的人员资【格； 》     （二）】建设、？勘察、设计、施工、！监理单位分别汇【。报工程合同履约情况！和在工程建设各个】环节执行法》律、法规和工—程建设强制性标准的！情况；   ！ ， （三）审阅建设、！勘察、设计、施工、！监理单？位的工程档案资料并！签，署审：查意见； 】。    （四）【实，地查验工《程质量并签》署查验意见》；    】 （五）对工—程勘：察、设计、》施工、设备安装质】。量和各管理环节【等方面作出》全面评价形成—经验收组《人员签署的工—程竣工验收意—见由建设《单位提？出工程竣工》验，收报：告 《。     参与【工程竣工验收—的建设、勘察、设计！、施工、监》理等各方《不能形成一致意【见时应当协商提出解！。决的方？法待意见一致后【重新组织工程竣【工验收 六—、负责监督该工程的！工程质量《监，督机：构应：当对工程竣》。工验收的组织形式】、验收程序等情况】进，行现场监督》发现有？违反建设《工程质量管理—规定：行为的责令改—正并将对工程竣工】验收：的监督情况作为工】程质量监督》报告的重要内容【 七、《工程竣工验收合格】后由建设、勘察、设！计、施工、监理等】。责任主体单位形成】建设工程竣工验收】报告并提交工程质】。量监督机《构监督机构在5个】工作日内向备案机】构提交工程质量监】督报告 八、【建设：单位应？当，自工程？竣工验收合》格，之日起15》日，内依照住房》。城乡建设部房—。屋建筑和市政基础】设施工程《竣工：验，。收备案管理办法（】住房：和城乡建设部令第2！号）的规定》报建设行政主—管部：门或其他《有，关部门备案 【九、：依法未实施工程建设！监理的工程工程竣】工验收及备案—有关文件、表格【中要求监《理单位核查填—写的内容由建设单位！。负责核？查填写 十、【本指引自下发之日起！开始实？施建设工《程，竣工验？收所：涉及用表应严格执】行，。。省住房？和城乡建设厅—“关于使用广东省】建筑工？程竣工验收技术资料！统一用表（2—010版）的通知”！（粤：建质函[2》。010]24—5，号） 《