： ？ 附件广州市—。房屋建筑工程和市政！基础：设，。施工程？竣工验收程》序，工作指引 一！、为规范我》市房屋？建筑工？程和市政基础设【施工：程竣工验《收程：序根据住房和城【乡建设部房屋—建筑工程和市政基础！设施工？程竣工验收规定（】建质〔2013【〕171号）精【神结合本市》实际制定广州市【房屋建筑工程和市】政基础设施工—程竣工？验，收程序工作指引（以！下简称指《引） ？ 二、本《指引适？用于广州地》区新建、扩建、【改建的？各类房屋建筑和【市政基础设施工【程的竣工验收（以】下简：称竣工验收） 【     抢险救】灾工程、临时性【房屋：建筑工？程和农民《自，。建低：。层住：宅工：程不适用本指引 ！三、工程竣工验收】前准：备工：作  —   （《一，）工程竣工后—施工：单位应按照国家现行！的有关验收规范、标！。准和设计文件、合同！要求全面检查所承】建工程的《质量填写工程—竣工验收申请—表经该工程项目经】理、施工单位法人代！表和技术负责人签字！。并，加，盖单位公章提交监理！。单位核？查并经？总监理？工程师签署》意见：并加盖单位公章后报！送建设单位 ！  ：。  （二）》监理单位《应具：备完整的监》理资料并对监理【的工程？质量进行评》估经：。总监理工程师和【法人代表审核签名并！加盖公章后向—建设：单位提交工》。程质量评《估报告 《   ？。  （？三，）勘察、设计单位】对工程项目是—否满足？勘察：、设计？。文件及设计变更【内，容进行检查并向建设！。单位提出质量检查报！告质量检查报告应】经该项目勘察、设】计项：目负责人和单位负责！人审核？签，名，并加盖公章》后提交？给建设单位  】 ，  （四《。）建设？。单位将工程竣工验】收资料？。报送质量监督机构】质量监督机》构应在7个工作日（！大型、重点及工艺】复杂工程15个工作！日） 内抽查工【程实物和资料对未】达到竣工验收条件及！违反：有关强？制性标？准的发出责令整【。。改通知书待整—改完毕后发出建设工！程竣工验收条件检】查情况？通知：书，方，可进：行竣：工验收 》    （五）对具！备竣工？验收条件的工—程，建设：单位组织勘察、设】计、施？工、：监理等单《。。位和其他《有关方面的专家组成！验收组制定验收方案！形成工程竣工验收计！划在工程竣》。工验收7《个工作日前送交质】量监督机构  】  ： （六）验》收方案包括以下【。主要内容并经各【。参建单位项》目负责人签字—确认  》 ，      1、工！程概况； 》   ？    《  2、验收依据；！    》。     3、【验收的时间、—地点； 《。 ，   ？。     4、验收！分组：。情况及名单各组职责！及分工？；     【。    5、—验收主持《人和参建《单位：主汇报？人；  》     》  6？、验：收的程？序、内容和组—织形式；  【  ： ，（七）建设》、，勘察、设计》、施工、监理等单位！组成的验《收组应包《括以下？人员对于重大工【程和技术《复杂工程根据需【要，可邀：请有关专家参加【。验收组 》。      —  1？、各单位与工程【施，工许：可，文件相符的项目负责！人，；   》。    《  2？、施工单《位，的技术？负责人；《。        ！ 3、装《饰，装修、建《筑幕墙、钢结构、地！基基础等主要分包单！位项：目负责人 四【、工程应具备下列条！。件和文件方可—组，。织竣工验收 【    》 （一）已完成【工，程设计和合同—约定的？各项内容； ！ ，   （二）工程】竣工验收《申，请表； 《 ？   ？ （三）工程质量评！估报告；  ！   ？（四：）勘察、《设计文件质量—检，查报告； 】    （五—）完整的《技术档案和施—工管理资料； 【 ？    《（六）？工程：。使用的？主要建筑材料、建筑！构配件、《设备：的出厂合格证和进场！试验报告及规—划部：门出具的《。规划验收《记录册；  ！。。   （七）建设单！。位已按合同》约定支付工程—款； ？     （】八）施工单位—签署的工程质量【保修：书； 《     （九】）市政基础设施的有！关质量检测和功能】性试：验资料； 》     （十！。）对于住《宅工程进行分户【验收并验收》合格建？设单位按户出具住】宅工程质《量分户验收表； 】。     （十！一）建？。设行政主管部门及】工程质？量监：督机：构责令整改的问题】全部整改完》毕； 》     （—十，二）法律、法—规，规定的其他》条件 —   ？ ，建设单位《作为工程竣工—验收的？组，织者应？在竣工验收前对【上述事项《。。逐，一进行检《查核实经检查确【认，工程达到竣》工验收条件的—方可按规定》组织竣？工验收工作》 五、建设—单位对符合竣工验】收要求的工程按验】收方：案组织工程竣—。工验收？    【 （一）建设单位组！织勘察、设计、施】工 ？、监：理等：有关单位人员进行工！程竣工验收核对参加！竣工验收的人—。员资：格；  【   （二）建设】、勘察、设计、施工！、监：理单位？分别：汇报：工，程合同？履约情况和在工程】建设各？。个环节执行》法，律、法规和工程建】。。设强制性《标准：的，情况；   ！  ：（三）审阅建设【、勘察、设》计、施工、监理单】位的工程档案—资料并签署审查【意见； 【    （四）实地！查验工程质》量并签署查验意【见； 《    》 （五？）对工程勘察、设】计、施工《、设备安装》质量和？各管理环《节等方面作》。出全面评价》形成经验收组人【员签署的《工程竣？工验收意见由建设】单位提？出，工程竣工《验收：报告   】  参与《工程竣？工验收的建设、勘】察、设？计、施工《。、监理？等各方不《能形成一致意见【时应当协商》提出解决《的，方法待意见一致后】。重新组织工程竣工】验收 六》、，负责：监督该？工程的工《程质量监督机构【应当对工程竣工验收！的组织形式、验【收，程序等情《况进行现场》监督发？现有：违反建设工程质量管！理规定？行为的责令》改正：并将对工程竣工【验收的监督情—况作为？工，程质量监督报告【。的重要内《容 七《、，工程竣工验收合格】后由建设、勘察【。、设计、施工—、监理？等责任主体单位形】成建设工《程竣工验《收报告？并，提交工程质量监督机！构，监督机构在5个【工，作日内向《备案机构提交—工程质量监督—报告 八、建设】单位应当自工程竣】工验收合格之日【起，15日内依》照住房城《。乡，建设部房《屋建：筑和市政基础设【施工程竣工验收【备案管理办法（【。住房和城乡建设部】令第2号）的规定报！建设：行政主管部门或其】他有：关部门备案 【九、依法未》实，施工程建设监理【的工程工程竣工验】收及备案有关文【件、表格中》要，求监理单位》核，查填写的内容由建设！单位负责《核查填写 十、】本指引自《。下发：之日起开始》实施建设工程—。竣工验？收所涉？及用表应严格执行省！住房和城《乡建设厅“关于使】用广东省建筑—工程竣工验收—技术资料统一用【表（2010—。版，），的通知”（》粤建质？函[：2010]245号！）， ：