。 ！ 大连市城镇廉租！。住房：保障办？。法 （】（200《8年5月26日大】。连市人民《政府：令第96号公—布）） 》 》 第：一条　为完善廉【。租住房制度解决城】镇低收入《家庭的住房困难根据！。国家有关规定结【。合本市实《际制定本《办，。法 ： 第—。二条　大连市—行政区？域内：城镇：低收入住房困难【。家庭的廉租住房保】障及监？督管理适用本办【法 　—　 前款所称低】收，入，。住，。房困难家庭》是，指享受？。城市居民《最低生？活，保，障待遇或者低收入专！项，救助待遇住房面积低！于政府公布的低【收入家庭住房困难标！准的家庭 ！ 第三条　大连【市房：产行：。政主管部门负责全】市廉租住房保障管理！工作并？直接：负责中山区、西【岗区：、沙河口区、甘井子！区的廉租住房—保，障工作；县（市）】。、旅顺口区、金州】区房产行政主—。管部门？及大连？经济技术开》发区管理委员会等市！人民政府派出机构负！责本行政区或—管理范围内的—廉租住？房，保，障工作？具体工作由住—。。房保障机《构实施 　】　 发展改革、】民政、财政、—建设、规划等部门】和，街道：办，事处、镇人民—政府按？照各自？。。职责负责与廉租住】房，保障：。。有关的工作》 第四条！　廉租住《房保障工作》的目标？、措施纳入国民经】济与：社会发展规划—和住房建《设规划并《向社会公布 】 ， 第五条　廉租住！房，保障：实行货币补贴和实物！配，租等相？。结合以货《币补贴为主的方式 ！ 　《　 前款所称货】币，补贴是指由政府【向城：镇低收入住房—困难家庭发放租赁】住房补贴由》其自行承租住房的】保障：方式；所称实物配】租，是指由？政，府，向城镇低收》入住房困难家庭提供！住房并按《。规定收？取租：金主要面向孤、【老、病、残等特【殊困难？家庭和其他》急需救助《家，庭的保障方式 】 ， 第六条—　采取货币补贴【方式：的补贴额度为—。。。城市：低收入住房困难家】庭，现，住房面积《。与保障面积标—准的：差额乘以每平方米租！。赁住房补贴标—。准， ？ 　：　 享受低收入专！项救助的住房困难家！。庭每平方米租赁【住房补贴标准为【。享受城市最低生活】保，障待遇家庭补贴标】准的百分《之七十 ！第七条　《采，取实物配《租方式的配租—面积为低收》入住：。。房困难？。家庭：现住房面积与保障】面积标准的差额每】个，家，庭只能租赁》一套与？其家庭人《口相适应的廉租住】房， 　　 【 实物配租住房【租金原？住房为本家庭私有】房屋：的为配租住》房与原？住房的？面积差额乘以每平方！米配租？租金；原住房—为直管？公房或者无自有【住房的为《配租住房的面—积乘以每《平方米配租租金 】 ？ 第八条》　低收？。。。入家：庭住房困难标准【、，廉租：住房保障标》准、每平方》米租赁补贴》或者实物《配租租金标准由【市或县（市）、旅顺！口区、？金州：区人民政府及—大连经济技术开【发区管理委员—会等市？。政府派出机构根据社！会经济发展水—。平、居民收入和住房！情况等因《素另行制定并向社】会，公布 《 第》九条　廉租住—房保障资金采—。取多种渠道筹措资金！来源主要《包，括 　—　 （一）年【度，财，政，预算：安排的廉租住房【保障资金； 【 　？　 （二）提取】贷款风险准备金和管！理费用？之后的住《房公：积金增值收益的余额！； 　—　 ：。 （三）土》地出让净《收益中？。。安排的廉租住房【保障资金； 】 　　 （四）廉！租住房租金收入；】。 　　 】（五）社会捐赠和其！他渠道筹《措的资金 【 　　 》土，地出让净收》益用于廉租住房保障！资金的比例》不得低于《百，分之十 【　，　 按本条第一款！规定筹措的资—。金应专户《储存、专款》专用并接受财—政，部门的监督管—。理 《 第十条　实物！配租的廉《。租住房来源主要【包括 —　　 （一）【政府新？建、收？购，的住房；《 　　 【 （二）腾空、改】建的公有《住房；？ ， 　　 （】三）：接受社会捐赠的【。。房屋； 【　　 （四）其他！方式筹集的房屋【 ： 《第十一条《　筹集廉租住房可享！受下列？优惠：政策： 　　— （？一）收购房屋用于】廉租住房《的免收交易》手续费？； 《 　　 《 （二）收购房改房！、经：济适：用，住房（含安居解困住！房）：用于廉租《。住，房的免收土地—出让：金或相当于土—地出让金《价款； 《 　　 — （三）对新建廉租！住房免征城市基【。础设施配套费—等各种行政事业性】收费和？政，府性基金给予相【。。应的金融支持并按】国家有关规定给予】相应的？税收支持 ！。 第十二条　新建】廉租住房单套建筑】面积控？制在五十平方米以】内主要在经济适【用住房、普通商品】房小区中配建也可】适当集中建》设 　　 ！经济适用住》房、普通商品房小】区中配？建廉：租住：。房的应当在》用地规划、国有土】地划：拨决定书或者国【有土地使用权出让合！同中明确廉租住【房配建数《量、布局、套—型、建设标准—。以及建成后移交【或回购事《项， ，。 　《。。。　 在普通商品】房小区？中配建？的廉租住房应—当在其建筑面—积中明确按规范【。配，。建，。。的公建等建筑面积】 《。 第十《。三条　廉租》住房建设用地—。采取划？拨方式？供应：土地供应计划中【应当优先安排廉租】。住房建？设用地并在申报【年度用地《指标时单独列出 ！。 第十四【条　：廉，租住房保《障实行申请、—审核：、公：示、轮侯、年—度复核制度 ！ 第十五条　符合！下列条件的》家庭可以《申请廉租住》房保障 》 　　 （一！）具有本市城镇户】。口，； 　—　 （二）享受城！市居民最低生活保障！待遇或者《。低收入专项救助【待遇； 《 ， 　　 》 （三）家庭人【均住房面积（—包括申请《之日起？前五年交易或者【。。拆迁：的住房面积）低【于政府公布的—低收入家庭住房困难！标准 ？ ， 　　 家【庭人均住房面积按照！同一地址户口—簿，所记载具有法定【赡养、抚养或者扶养！关系的所有家庭【成，员分摊家庭成员的】住，房使用？面积确定 — 第十六【条　申请廉租住房保！障，应当提？供，下列材料《。 《　　 （一—）最低生《活保障证或者低收入！专项救助证》明； 》 　　 （二）】家庭住？房状况的《证明材？料，； ：。 　　 【（三）家庭》成员：身份证和户口簿； ！ 　　 （】四）住房保障机构规！定的其他证明材料 ！ 》第十七条《　申请廉《租住房保障按照下列！程序办理 》。 　　 【（一）持第十六条规！。定的材料向户籍所】在地街道办事处或者！镇人民政府》提出：书面申请 　！　 （二）街道】办事处或者》镇人民？政府自受理申请之日！。起三十日内》提出初审意见、张榜！公示并将初》审意：见和申请材料一并】报送住房保障—机构 　　】 ：（三）住房保障机】构自：收到街道办事处【或者：镇人民政《府报：送的材料《之日起十《。五日：内提出复《核意见符《合规定条《件的在申请人户籍】所在街道办事处或者！镇人：民政府予以公—示申请？人户籍与居住—地不一致的还应在居！住，地所在街道办事处或！者乡镇人民政府公示！公示期限为十五日】。；不符合规定条【件的书面《。。通知：申请人并说明—理由 ？ 　　 — （四）公示期满】对公示无异议或者】异议不成立的—住房保？障机构予以登—记并书面《通知申？请人 　【　 （《五）住房保障机构】根据工？作计划及资金、房】源情况按《照申请人住房—困难程度、申—。请登：记顺序以及》申请的保《。障方式实行轮候补贴！或，者配租并向社会公】开 ： 　　 （】六，）住房保障机构【与轮侯到位的享受】租赁补贴《的申请人《签订租赁住房补【贴协议；享》受，实物配租的申请人】签订住房租赁—。合同： 　　 申！。请人对初审、审核】和轮：候安：排意见有异议—的，可以向住房保—。障机构或者》房，地产行政主管部【门申诉 ！第十八条　签订租】赁住房补贴协议【应，当明确？租赁住房补贴额【度、停止发放—。租赁住？房补贴的《情形等内《容；签订住房租【赁合同应《当明：确房屋自然状况、租！。金、租期、停止【配租情形以及—违约责任等内—容 第十！九条　住房保—障机构应当按户建】立廉：租住房档案》并采取定期》走访、抽查等方【式及时掌握城—市低收入《住房困难家庭的【人口、收入及—住房变动等有关情】况 — 第二十》。条　已领取》租赁住房补贴—。或者配租《廉租住房的家庭应】。。当按年度向所在地街！道办事处或者镇人】民政府申报》家庭人口、》收，入及住房等变动情】。况街道办事处或【。者镇人民政府应当】对申报情《况进行核实、张榜】公，示，并，将申报情况》及，核实结果报》送住房保障机—构， ， ： 　　 住【房保障机构对—不再符合廉租住房】保，障条件？的停止发放租赁【住房补？贴或者通知承租人退！回承租？的住房 】 第二十一条—　承租廉租住房的家！庭不得将所承—租的廉租住房转借、！转租或者改变用【途 第！二十二条《　承租廉租住房的】家庭违反第二—十一条规定或者【有下列行为之一【的应当退回承租【住房 ？ 　　 【（一）无《正当理由连续六个月！以上未？在，所承租的住房居住】的； 　　】 ：（二）无正当理由累！计六个月以上未交】纳住房租金的 【。 　　 承】租廉租住房的家【庭不退回住房的由房！产行政主《管部：门或由其《。委托住房保》障机构责令》限期：退回：；逾期不退》回，的可以按照合同【约定：采，取调整租金等方【式处理拒《绝调整租《金的依照有》关法律、法规和规章！处理：。 第【二十三？条　任？何，单，位和个人《有权对违反本—办法规定的行—为，进行检举和控告 】 第二十四！条　城市低收入住】房困：难家庭隐《瞒有关？情况或？者提供？虚假材料申请—廉租：住房保障的不予受】理由房地产》行，政主管部《门，或由其？委托住房保障—机构给予警告 【 《 第二十《五条　对《以欺：骗，等不正当手》段取得街道办—事处：。、镇人民政府或者住！房保：障机构初审、审核同！。意意见的由房产行政！主管部门或》由，其委托住房保—障机：构给予警告；对已】。经登记但尚未—获得廉？租，。住房保障的取消其】登记；对已经获【得廉租住《房保障的责》令其退还已》领取的租赁住房补贴！或，者退出实物配租的】住房并按《市场价格交纳租【赁，期间：的租金 — 第二十—六条　房产行政【主管部？门和住房保障—机，构工作？人员滥？。用职权、玩忽职【守，、徇私舞弊的依法给！予行政处分；构成犯！。罪的依法追究刑事】责任 第！二十七条《　对承租直管—公，房，的城：镇低收？入家庭可《以参照？本，。办法有关规定适【当，减免其住房保障【面积标准《范围内的租》金 ？ 第二十【八条　？本办法自《。2008《年7月1日》起施行2《001年《。10月8日大连【。市，人民政府发布—的大连市城》镇廉租住房》管理办法《（，市政：府令第？14号）同时废止】 》。 —