】 ， 大连《市城镇廉租住房保】。障，。办法 — ：（（20《08年5月2—6日大连市人民政】府令第96》号公布）） — 【第一条　为完善廉租！住房制度解决城镇】低收入家庭的—。住，房，困难根据国家有关规！定结合本《市实：际制定本办法 【 》第二条？　大连市行政—。区域内城镇》低，收入住房困难家庭的！廉租住房保障—及监督管理适用本】办法： ？。 　　 》前款所称低收—入，住房困难《家庭是指享受城市】居民最低《生活：保障待？遇或者低收入专项救！助待遇住房面积低于！政府公布的低收入】家庭住房困难标【准的家？庭 第三！条　大连市房产【行政主管部》。门负责全市廉租【住房保障管理工作并！直接负责中山—区、：。西岗区、沙》河口区、甘井子【区的廉租《住房保障工》作；县（市）—、旅顺？口区、金州区房【产行：政主管部门及大【连经济？技术开发《区管理委员会等市】人民政？。府派出机构负责本】行政区或管理范【围内：的廉租住房》保，障工作具体工作由住！房保障机构实施 】 　　》 发展《改革、民政、财政】、建设、规划—等部门和街》道办事处《、镇人？民政府按照各—。自职责？负责与廉租住—房保障有关的工作】 《。 第？。四条：　廉租住房保障【工作的目标、措施纳！入国民经济》与社会发展规划【和住：房建设规划》并向社？会公布 《 》第五条　廉租—住房保障实行—货币补？贴和实物《配租等？相结合以《货币补？贴为：主的方式 　！　 ： 前款所称》货币补贴是指由政】。府向城镇低收入住房！困难家庭《发放租赁住》房补贴由其自—。行承租住房的保【。障方式；所称实物】配租是指由政府向城！镇低收入住》房困难家庭提—供住房并按规定收取！租金主要面向孤【、老：、病、？。残等特？殊困难家庭和其他急！需救助家庭》的，。保障方式 【 第六条—　采取？货币补贴方》。式，的补贴额度》为城：市，。低收入住房》困难家？庭现住房面积与【。保，障，面积标准的》差额乘以每》平方米租赁》住房补贴《标准 　【　 享受低收【入，专项救助的住—房困难家庭》每平方米租赁—住房：补贴标准为享受城市！最，低生活保障》待遇家？庭补贴标准的百分之！七十 【。 ，第七条　采取实【物配：。租方式的配租面积为！低收入住房困—难家庭现住》房面积与保》障面积标准的差【额每个家《庭，只能租赁一》。套，与其：家庭人口相适应的】廉租住房 【 　　 《 实物配租住房租金！原住房为本家庭【私有房？。屋的为配租》住房与原住房—。的面积？差额乘以每平方米】配租租金；原—住，房为直管公》房或者无自有住【房的为配租》住房的面积乘—以每平方米配—租租金 ！第八条　《低收入家庭住房困难！标准、廉《租住房保障》标准、每平方米租】赁补贴或者实物配租！租，金标准由市或县（市！）、旅顺口区—、金州区《人民政府及大连经济！技术开发区管—理，委员会等市政—府派出？机构根据社会经【济发展水平、居民】收入和住房情况等因！素另行制定并向社会！公布 【 ，第，九条　廉租》。住房保障资金—采取多种渠道筹【措资金来源主要包括！ 《　　： （一）年度【财政预算安》排的廉租住房保障资！金； ？ ： 　　 （二）】提取贷款风险准备金！和管理？费用之后的住房公积！。金增值收益的余额】；， ， 　　 （】三）：土，地出让净收益中【安排的廉租住房【保障资金； ！　　 （四）廉】租住房租金收入【； 　　 】 （五）社》会捐赠和其他渠【道筹措的资金 】 　　 土地】出让：净收益？用于廉租《住房保障资金的比】。。例不得低于百—分之十 — 　　 按本条第！一款规定筹措的资金！。应专：户储存、专款专用】并接受财政部门【的监督？管理 《 第十条　实！物配租的廉租住房】来，源主要包括》 　　 （！一）政？府新建？、收购的住房； ！ 　　 （二）！。腾空、改建的公有住！房； —　　 《（三）接受社会捐】。赠，的房屋；《 《　　 （四—）其他方式筹—集的房屋 】。 第十一条　筹集！廉租住房可享受下】列优惠政策》 《　　 （一）收】购房屋？用，于廉租住《房的免收交易手续】费，； 《 　：　 （二）收购房！改房、经济适—用住房（含》安居解？困住房）用于廉租】住房的免收土地出让！金或相当于土地出让！金价款； 》 　　 （三！。。）对新建廉租住房免！征城：市，基础设施配套费等】各种行政事业性收】费和政府性基金【给予相应《的，金融支持并按国【家有关规定》给予相应的税收支】持 第十！二条　？新建廉租住房单套建！筑面积控制》在五十平《。方米以内主要在【经济适用《住房：、普通商品房小【区中：配，建也可适当集中建】设 ？ 　　 》 ，经济适用住》房、普通商品房【小区中配建廉—租住房？的，应当在用地规划、国！有土地划拨决定【书或者国有土—地，使用权出让合同【中明确廉《租住：房配建数量、—布局、？。套型、建设标准【以及建成后移交【或，回购事项 【 　：　 ？在普：通商品房《小区中配建的廉租】住房应当在其建【筑面积中《明确按规范配建的】公建等？建筑面积 — ， ： 第十三条》　廉：租住房建设用—地采取划拨方式供】应土地供《。应计：划中应当优先安【排廉租住房建设用地！并在申报年》度用地？指标时？单独列出 — 第十—四条　廉《租住房保障实行申】请、审核、公示、】轮侯、年度复核【制度 《 《第十五条　符合【下列条件的》家庭可？以申请廉租住房保】障 ？ ： 　　 （一【）具有本市城—镇户口； — ， 　　 《 （二）享受城市居！。民最低生活》保障待遇或者低收】。。入专项救《助待遇； — 　　 —（三）家《庭人均？住房面积（包括申】请之日起前五—年交易或者拆迁的住！房面积）低于政府公！布的低收入家庭住】房困：难标：准 　—　 家庭人均住房！面积按照同一—地址：户口簿所记载—具有法定《赡养、抚养或者扶养！关系的所有家庭成员！分摊家庭成员的【住房使用面》积，确定： —。第十六条　申请廉】租，住房保？障应当？。提供下列材料 】 　　《 （一）最低【生活保？障，证或者低收入专项】救助证明； ！　　 《（二）家庭住房【状况的证明材—料； 　　 ！ （三？）家庭成《员身份证和》户口簿？； 　　 ！（，四）住房保障机构】规定的其他证明【材料 ？ ， 第十七条】　，申请：廉租住房保障按照下！列程序办《理 《 　　 （一）】持第：。十六条规定》的材料向户》籍所在地街》道办事处或者镇【人民政府《提出书面申请 】 　　 （二】）街道办事处—或者镇人《民政府自《受理申请之日起【。三十：日内：提出初审意见、张】榜，公示并将初审意【见和申请材料—一并：。报送住房保障—机构 ？ 　　 — （三）住房保障机！构自收到街道办事处！或者镇人民政府报送！的材料？之日起十《五日内提《出复核意见符合【规定条？件，的，在申请人户籍所【。在街道？办事处或者镇人民】政府予以公示—申，请人户籍与》居，住地不一致》的还应？在居住？地所在街道办—。事处或者乡镇—人民政府公示公示】期限为十《五日；不符合规【定条件的书面—通知申请人并说【明理由 》 ：　　 ？ （：四）公示期满对公示！无异议或者》异议不成立的住【房保障机《构予以登《记并书？面，通知申请人 【。 　　 》 （五）住房保障机！构根据工作》计划：及资金、《房源情？况，按照申请人》住房困难程度、【申请登记顺序以及申！请，的保障方式实行轮候！补贴：或者配？租并向社会公开 】 ？　　 《。（六）住房保障【。机构与轮侯到—位的享受租》赁补贴的申请人签】订租赁？住房补贴协议；享】受实物配《租的：申请人签订住房租赁！合同 —。　　 申请人对】初审、？审核和轮候》安排意？。见，。有异议的可以—向住房保障机构或者！房地产？行政主管《部，门申诉 】 第：十八：条　：签订租赁住房—补，贴协议应当明确租】赁，住房补贴额度、停止！发放租？赁住房补《贴的情形等内—容；签订《。。住，房租赁？。。合同：应当明确房屋自然】状况、租金、—租，期、停止配租情【形以及违《约责任等内容 ！ ？第十九条　住房【保障：机构应当按户建立】。廉租住？房档案并采取—定期走访《、抽查等方式—及时掌握城市—低，收入住房困》难家庭的人口、【。。收入及住房》变，动等有关《情况 】 第二十条　已领】取租赁住房补贴或】者配租廉租住房的家！庭，应当按年度向所在】地街：道办事处或者镇人民！政府：申报：家庭：人口：、，收入及住《房等变动情况街道】办事处或者镇—人民政府应当对申】报，情况进行核实、张】榜，公示：。。并将申报情况及核实！结果报？送住房保《。障机构 【 　：　 住房保障机构！对，不再符？合廉租住房》保障条件的停—止发放租赁住房补】贴或者通知》承，租人退？回承租的住》房 《 第二》十，。一条　？承，租廉租住《房的家庭《不得将所承租—的廉租住房转借【、，转租：或者改变用途 ！ 第二—。十，二条　承租廉租【住房的家庭违反【第二十一条规定或】者有下列行为—之一的应当退回【承租住房 【 　　 《 （一）无正—当理：由，连续六个月以上未在！所承租的住房居【住的； 》 　　 》 （：二）无正当》理由累计《六个月以上》未交纳住《房租金的 》 ，。 　　 承【租廉租住房的家庭】不退回住房的由房产！行政主管部门或由其！委托住房《。保，障机构责令限期【退回：；逾期不退回—的可以按照》合同约定《。采取调整租金等方】式处：理拒绝调整租金【的依照有关法律、】法规和规章处—理， 《 第二十三条【　，任何：单位和个人有—权对违反本办法规定！。的行为进行》检举和控告 — 第二【十四条？　城：市低收入《住房困难家庭隐瞒有！关情况或者提供【虚假材料申请廉租住！。房保障的不予—受理由房地产行【政主管？部门或由《其委托住房》保障机构给》予警告 ！第二：十五：。条　对以欺》骗等不？正当：手段取得街道—办事处、镇人民【政府或者住房保【障机构？初审、审核同意【意见：的由房产行》政主管部门或—由其：。委托住？房保障机构》给予警告；》对已经登记但尚未获！得廉租住房保障的】取消其登《。记；对已《经获得？廉租住房保障的责】令，其，。退还：已领取的租赁住【房补贴或者退出实物！配租：的住：房并按市场价格交纳！租赁期间《的租金 ！第二十六条》　，房产行？。政主管部门》和住房保《。障机：构工作人《员滥用？职权、玩《忽职守？、徇私舞弊的依【法给予行政处分；构！成犯罪的依法追究】刑事责任 ！ 第二十七》。条　对承租直管公】房的：城镇低收入》家，庭可以参照》本，办法有关规》定适当减免其住【房保障面积》标准范围内的—租金 【。 第二？十八条　本办—法自2008年7】月，1日起施行200】1年10《月，8日大连市人民政】府发布？的大连市城镇廉租住！房管理办法（市政府！令第：14号）同时废止】 《 【