？ 》 大连市城镇】廉租住房保障办法 ！ （（2】008年5月26日！大连：市人民政府令—第，96号公《布）） — ？ 第一条　—为完善廉租住房制】度解决城镇低收入】家庭的住房困难【根据国家有关—规，定结合本市实际制定！本办法 】 第二条　大连【市，行政区域内城镇【低收入住《房困难家庭》。的廉租住房保障及】监，督，管理适？用本办法 】　　： 前款《所称低收《。入，住房困难家庭是【指享受城《市，居民最？。低生活保障待遇或者！低收入专项》救助待遇住房—面，积低于政府公—布，的低收？入，家庭住房困》难标准的家庭 【 》第三条　《大连市房产行—政主管部门》负责：全市廉租住房保障】管理工作《并直接？负责中山区、西岗】区，、，沙河口区《、甘井子区的廉【租住房保障工—作；县？（市）、旅顺口区、！金，州区房产行政主管】部门及大连经济【技术开发区管理委员！会，。等市人民政》府派出机构负责本】行政区或管理范【围内的廉租住—。房保：障工作具体工作由住！房保障机构实施 】 　《。　 发展改—革、民政、财—政、建？设、规划等部门和】街道办事处、镇人】民政府按照各自职责！负责与廉租住房【保障有？关的工？作， ？ ， 第四条　廉租住！房保障工作》的目标、措施纳【。入国民经济与社会】发展规划和住房【。建设规划并》向社会公《布 》 第五条》　廉租住房》保障实行货币补贴】和实物配租等相结】合以货币补贴为【主的方式 — 　　 前款】所，称货币补《贴是指由政府向城镇！低收入住房困—。难家庭发放租赁住】房，补贴：由其自行承》。租住：。房的保？障方式；所称—。实物配租是指—由政府向《城镇低收入住房困】难家：庭提供住房并按规】定收取租金主要面向！孤、老、《病、：残等特殊困难家庭】和其他急需救助家庭！的保障方式 —。 ， 第六条　】。采取货币补贴方式的！补，贴，额度为城《市，低收入住房困难【家庭现？住房面积与》保障面积标准的差】额乘以每平方米【租赁住房补贴—标准 　　】 ：享受低收入专—项救助的住房困难】家庭每平《。方米租赁住房补贴标！准为享受《城市最低生活保障】待遇家庭《。补贴标准的》百分之七十 】 第七条　采】取实物配租方式【的，。配租面积为低—收入住房《困难家庭现住房【面积与保障面积标准！的差额每《个家庭只《能，。租赁一套与其家庭人！口相适应的廉租住】房 《 　　？ ：实物配租住房租金】原住房为本家庭私有！房屋的为配》租，住，房，与原住房的》。面积差额《乘以每平方》。米配租租金；—原住房为直管公房或！者无自有住房—的为配租住房的面积！乘以每平方米—配租租？金 — 第八？条　低收入》家庭住？房困难标准、廉租】住房保障《标准、每平方米租赁！补贴或者实物—配租租？金标准由市或县（】市）、旅《顺口区、金州区【人民政府及》大，连经济技术》开，发区管理委》员会等市政》。。府派出机构根—据社会经济发展【水平、居民收—入和住房情况—等因素另行制定并向！社会：公布 】第九条　廉租住【房保障？资金采取多》种渠道筹措资金来】源主：要包括 《 　　 — （：一，）年度财政预算安】排的廉租住房保障资！金； 　　 ！ （二）提》取贷款风险》准备金和《管理费用之后的住】房公：积，金增值？收益的余额； ！ 　　 《 （三）土》地出让净收》益中安？。排的廉租住房保障】资金； — 　　 （—四）廉租住房租金】收入； 【　　 （五）社会！捐赠和？其他渠道筹措—的资金 》 ：　　 ？ 土地出让净收益】用于廉租住房保障资！金的：比例不？得低于百分之十 ！ 　　 按本条！第一款？规定筹？措的资金应专—户储存、专款—专用并接《受财政部《门，的监督管理 ！ 第？十条　实《物配租的廉租—住房来？源主要包《括， 　　 】（，一）政府新建、收】购的住？房； 　　】 （二）腾空、改！建的公有《住房；？ 　　 】（三）接受》社会捐？赠的房屋； ！　　 ？ ，。（四）？其他方式筹集的房屋！。 第十一！条　筹集廉》租，住，房可享受下列优【惠政策 《 　《　， （一《）收购房屋用于廉租！住房的？免收交易《手续费； 【 　：　，。 （二《）收购房改房—、，经济适用住房（含】安居解困《住房）用于廉租住房！的免收土《。地出让金《。或相：当于土地《。出让金价款； ！ 　　 （三）对！。新建廉租住》房免征城市基—础设施？配套费等各种行政事！。业性收费和政—府性基金《给予相？应的金融支持并按国！家有关规定给—予相应的《税收支持《。 《 第十二条　新】。建廉租住房单套建】筑面：积控制在五十平【方米以？内，。主要在经济》。。适，用住房、普通商【品房小区中配建【也，可适当集中建设 ！。 　　 》。 经济？适用住房、普通商】。品房小区中配建廉租！住，。房的应当在用地【规划：、国有土地划拨【决定书或者国有土】地使用权出让合【同中明确《。。。廉，租住：房配建数量、—布局、套型、建设】标准：以及建成后》移交或回购事项 】 　《。　 ？在普通商品房小区中！配建的廉租住房应】当在其建筑面积中明！确按规范配建—的公：。建等建筑面积— 第十三！条　廉租《住房建设用地—采取划拨方》式供应土地供应【计，划中应当优先—安排：廉租住房建设用地并！在，申报年？度，用地指标时单独【列出 》 第十四条　廉！租，住房保障实行—申请、审核》、公示、轮侯、年度！复核：制度： ？ 第《十五条　《符合下列《。条件的家庭》可以：申，请廉租住房保障【 》　　 （》一）具有本市城镇】户，口； 《 　　 》 （二？）享受城《市居民？最，。低生活保障待—遇或：者低收入《专项救助《待遇：； ： 　　 【（三）家庭人均住房！面积（包括申请【之日：起，前五年？交易或者拆迁的【住房面？积）低于政府—。公，布，的低收入家庭住【房困难标准》 ？。 　：　 家庭》人均住房面积按照】同一地？址户口簿所》记，载具有法《定赡养、抚养或【者扶：养，关系的所有家庭【成员：分摊家庭成员—。。。的，住房使用面积确【定 第】十六条？　申请廉《租住房保障》应当提供《下，。列材料 　】　 （一）最【低生活保障》证，或者低？收入专项救助—证明； 》 　　 —（二）家庭》。住房状况的证明材】料； 》 　　 （三）家！庭成员身份证和【户口簿； — 　　《 （四）住房保障！。机构规定的其他证明！材料 》 第《十七条　申请廉【租住房保障》。按，照下列程序办理 ！ 　　 （一）！持第十六条规—。定的材料向》户籍所在地街—道，办事处或者镇—人民：政府提出书面申【请 ？ 　　 （二）！街道办事处》或者镇人民政府自】受理申请之》日，起三十日内提—。。出，初审意见《、，。张，榜公示并将初审意】见和申请《材料一并《报送住房《保障机构 — 　　 》 ，（三：）住房保障》。机构自？收到街道办事—处或者镇人民政府报！送的材料之》。日起十？五日内提出复核【意见符合规定条件的！在申请人户籍所【在街道办事处或者镇！人民政？府予以公示》申请人户《籍与：居住地不《一致的？还应在居住地所在】街道办事处或—者乡镇人民》政府公示公示期限】为十五日；不—符合规定条件的【书面通知申请人并说！明理由 》 ，。 　：　 （四）公【。示期满对公示—无异议或者异—议，不成立？的住房保障》机构予以《登记并书面通知申】请人：。。 　　 【 （五）《住房保障机》构根据工《作，计划及资金、房源】情况：。按照：。申请：人住房困难程度【、申请登《记顺序以及申—请的保障方式—实行轮？候补贴或者配—租并向社会公开【 《　　 《（六）住房保障机构！。与轮侯到位的享受租！赁补贴的申请人签】。订租赁？住房：补，贴协议；享受实物】配租的申请人签【订住房租赁》。合同 　　】 申请人对—初审、审核和轮候】安排意见《有，异议的？可以向住房保障【机构或者房地—产行政主管部门申】。。诉 — 第十八条　签【订租赁住房补贴协议！应当：明确租赁《住房补贴额度、【停，止发放租赁住房补】。贴的情形等内容；】签订住房租赁—。合同应当明确—房屋自然《状况、租金、—租期、？停止配租情形以【及违约责任等—内，容， 《 第十《九，条　住房保障机构应！当按户建立廉租【住房档案并采取定】期走：访、：抽查：等方式及时掌握城市！低收入住房困难【家庭的人口》、收入及住房变动等！。有关：。情，。况 【 第二十《条　已领取租赁【住房补贴或者配租廉！租住房的《家庭：应，当按年度向》所，在地街道办事处或者！镇人民政府》申报家庭人口、收入！。。及住房等变动情【况街道办事处或者】镇人民政府》应当：对申报情况进—行核实、张榜公示并！将申报情《况及核实结》果报送住《房保障机构 ！ 　　 》住，房，。保，障机构对不》再，符合廉租住》房保：障条件的停止—发放租赁住房补贴】或者通知承租—人退回承《租的住房 》 第二十一！条　承租廉租住房的！家庭不得将所承【租，的廉租住房转借【、转：租或者改变用途【 ？ 第二十二条！　承租廉租住—房的家庭违反第二】。十一条规《。定或者有《下列：行为之一的应—当退：回承租住房 ！　　 （一）无】正当理？由连续？。六，个月以上《未在所承租》的住房居住的； 】 　　 （二！）无正当理由累【计六个？月以：。上未交纳《。住房：租金的 — 　：　 ： 承租廉租住房的】家庭：不退：回住：房，的由房产《行政：。主，。管，。。部门或由其委—托住房保障机构【责令限期退》回，；逾期不退回—的可以按照合同约定！采取调整租金—等方式处理拒绝【调，整租金的《依照有关法律、【法规和规章处—理 — 第二十《三条　任何单位【和个人有权对—违反本？办法规定的行为【进行检举和控告 】 第二十四！条　城？市低收？入住房困难家庭【隐瞒有关情况—或，者提：供虚假材料》申请廉租住房保障】的不予？受理由房《地产行政主管部【门或由其委托住房】保障机构给予警【告 ： 第—二十五？条　对以欺骗等不】正当手段取得街道办！事处、镇人民—政府或者住房保【障机构初审、—审核同意意》见的由房产行政【主管部门或由其委】托住房保《障机构给予》警告；对《。已经登记《但尚未？获得廉租住房保【障的：取消：。其登记；对已经【获得：。廉租住房保障的责令！。其退还已《领取的？租赁住房补贴或【者退出实《物配租的住房并【按市场价格交纳【租赁期间的租金 ！ 第二十六条！　房产行《政主管部门和住【房保障机《构工作人员滥用职】权、玩忽《职，守，、徇私？舞弊的依法给予行】政处分；构》成犯罪的依法追究】刑，事责任 》 第二十【七条　对承》租直管？公房的城镇低收入家！庭可以参照本—办法有关《规定适当减》免其住房保障—面积标准《范围内？的租：金 第二！十八条　本办法自2！00：8年7月《1日起施行200】。。。1年10月》8日大连市人—。民政：。府发布的大》连市：城，镇，廉租住房管理—办法（市政府令第1！4号）同时废—止， 【 《