— 大连市城！镇廉租？。住房保障办法 【。 （（20！08：年5月26日大连】市人民政府令第【。9，6号公布））—。 【 第一条　》为完善廉租住房制】度解决？城镇：低，收入家？庭的住房困》难根据国家有关规定！结合本市实际制定本！。办法： ， 》第，。二条　？大连市？行政区域内城镇低】收入：住房困难家庭的廉租！住房保障《及，监督管？理，适用：本，办法 《 　　 —前款所称低收入【住房：困难家庭是指享受】城市居？民最低生活》保障：待遇或？者低：收入专项救助待遇】住房面积低于政府公！布的低收入家庭【住，。。房困难标《。准的家庭《 第三】条　大？。连市房产行政主管】部门负？责全市廉租住—房保障？管理工作《并，直接：负责中？山区、西《岗，区、沙河口区、甘井！。子区的廉租住房保】障工作；县（市）、！旅顺：口区、金州区—房，产行政主管部门及】大连经济技术—开发：区管理委员会等市】人民政府派出机【构负责本行》政区或管《。。理范围内的廉租住】房保障工《作具体工作由住【房保障？机构实施 — 　？　 发展改革【、民政、《财政、建设、规划】等部门？和街道办事处—、镇人民政》府按照各自职责负责！与廉租住《。房保障有关的工作 ！ 第四条】　廉租住房保—。障工作的目标、【措施：。纳入国民经济与社】会发展规划和住【房建设规划并向社】会公布 》 ： ， 第：。五条　廉租住房【保障：实行：货币补？贴和：实物配租等相结【合以货币补贴—。为主的方式》 　　— ：前款所称《货，币补贴是指由政府】向城镇低收入住房困！难家庭发放》租赁住房补贴由其自！行承：租住：房的保障方式；所】称实物配租是指由政！府向城镇低收入住房！困难家？庭提供？住房并按规定收取】租金主要面向孤【、老、病、残—等特殊困难家庭和其！他急需救《。。助家庭的保障—方，式 【第六条　采》取货币补《贴方式？的补贴额度为—城，市低：收入住？房困难家庭现住房】面，积与保？障面积标准》的差额乘以每平【方米租赁住房补贴标！准 　　 ！享受低收入专项救】助的住？房困难家庭每—。平方米租赁住房补贴！标准为？享，受城市最低生活保】障待遇家庭补贴标】准的百分之七十 】 《 第七条《　，采取实物配租—方式的配租》面积为低《收入住房困》难家庭现住》房面积？与保障面《积标：准的差额每》个家：庭只：。。能租赁一套》与，其家庭人口相适应】的廉租住房 ！　　 实物配租】住，房租金原住房为本】家庭私有房屋—的，为，配租住房《。与原住房的面积【差额乘以每平方米】配租租金；》原住房为直管公【房或者无自有—住房的为《配，租住房的面积—乘，以每平方米配—租租：金 — 第八条　低收入】家庭住房困难标准、！廉租住房《保障标准《、每平方米租赁【补贴或？。者实物？配租租金标准由市或！县（市）、旅顺口区！、金州区人民政府】。。及大连经济技术开】。发区管？理委员会等市—政府派出《机构根据社》会经济发《。展水平、《居民收入和住房情】况等因素《另行制定并向社会】公布 《 第九条　】廉租住房保障资【金，采取多？种渠道筹措资金来源！主要包括 】　　 （一）年】度，财，政预算安排的廉租】住房保障资金—； ？ 　　 （二）！提取贷款风险准备】。。。金和管理费用之后】的住房公积金增值收！益的余额；》 　　— （三）土地出】让净收益《中安排的廉租住【。房保障资金；—。 　　 【 （四）廉租—住房租？金，收入； 　　！ （五）社—会捐：赠和其他《渠道筹？措的：资金 》。 　　 土地出让！净，收益用于廉租住房保！障资金的比例—不得：低于百分之十 【 ： 　　 》按本条第一款规【定筹措？。的资金？应专户储存、专款专！用并接受财》政部门？的监督管理 】。 ？第十条？　实物？配租：的廉租住房来源【主，要包括 《 　　 【（一）政府新—建、收购的住—房； 　【　 （二）—腾空、？改建的公有住房【； 　　【 （三）》接受社会捐赠的房】屋； 　　 ！ （四？）其他方式筹集【的，房，。屋 【第，十一条？　筹集？廉租住房可享—受下列优惠政策 ！ ：　　 《（一）？收购房屋《用于廉？。租住房的免收交易手！续费：； 　　【 ，。 （二）《收购房改房、经济适！用住房（含》。安居解困住》房）用于廉租住房】的免收？土地出让金或—相当：于土地出让金价款】；， 　》　 （三）对新建！。廉租住房免征城市基！础，设施配？套费等各种》。行政事业《性收费和政府性【基金给予相应的金】融支持并按国家【有关规定《给予：相应的？税，。收支持 【 第十二条　新】建廉：。租住房单套建筑【面积控？制在：五，十平方米以内—。主，要在：。经济适用住房—、普通？商，品，房小区中配建也可】适当集中《建设 《 　　《 经济适用住房】、普通商品房—小区中配建廉—租住房的应当—在用地规划、国【有土：地划拨决定书—或，。者国有土地使用【权出：让合同中明确—廉租住？房配建数量、布局、！套型、建《设标准以及建—。成后移交或回购【事项 》 　　 在普【通商品房小区中【配建的廉《租住：房应当？在其建筑面积中【明确按规《范，配建的公《建等建筑面积— ？ 第《十三条　廉租住房建！设用地采取划拨【方式供应土》地供应计划中应当】优先：安排廉租住房—建设用地《。并，在申报年度用—地指标时单独列出 ！ 第—十四：条　廉租住房保障实！行申请、审核—、公示、轮侯、【年度复核制度— 第十五！条　符合下》。。列条件的家庭可以】申请廉租住房—保障 — 　　？ （？一）：具有本市城镇户口】； ？ ， 　：　 （二》）享受城市居—民最低？生活：保障待遇或者低收入！专项救助待遇；【 ， ， 　　 （三）！家庭人均住房—面积（包括申请【之日起前《五，年交易或者拆迁的】住房面积）低于【。政府公？布，的低收入家庭—住房困难《标准 《 ， 　　？ 家？。。庭人均住房面积按照！同一地址《户口簿所记载具有法！定赡养？、抚养或者》扶养关系的所有【。家庭成？员分摊家《。庭成员的住房使用面！积确定 【 第十六条—　申请廉租住房保障！应当提供下》列材料 　】　 （一》）最低生《活保障？证或者低《收入专项救》助证明； 】　　 （》二）家？庭住房状况的证明】材料； 【　　 （三—）家庭成员身—份证和户口簿； 】 　《　 ？。（四：）住房保障机构规】定的其他证明材【料 — 第：十七条　申》请，廉租住房保障按照下！列程序？办理 　【　 ？（一）持第十六【。条规定的材料—向户籍所在》地街道办事处或【者镇人民政府提出】书面申请 — 　　 》 （二）街道办事】处或者镇人民政府自！受理申请之》日起三十《。日内提出初审意见】、张榜公示并—将初审意见》和申请材料一并报】。送住房？保障机构 》 　　 （三！）住房保障机构【自收到街道办事处或！者镇人民《政府报送的材料【之，日起十五日内提出】复核意见符》合规定条件的在申请！人户籍？所在街道《。办事处或者镇人民】政府予以《公示申请人户籍与】居住：地，不，一致的还应在居住地！所在街道办事处或】者乡：镇人民政府公示公】示期限为《。十五日；不符—合规定条《件的书面通知申【请人并说明理由【 　　—。 ：（四）公示期满对公！。示，无异议？。或，者异：议不成立的住房【保障机构予》以登记并书面通知申！。请人 —　　 《（五）住房》保障机构根》据工作计划》及资金、房源—。情况按？照申请？人住房困难程—度，、申请登记》顺序以？及，申请：的保障方式实行轮】候补贴或者配租并】向社会？公开 《 ， 　　 （六）住！房保障机构与轮侯到！。位的享受《租赁补贴的申请人签！订租赁住房补贴【。协议；享受实物配】租，的申请人签订住房租！赁合同 《 ？　　 申请人对】初，审、：。审核和轮候》安，排意见有异议的可】以，向住房保障机构【或者：房地产行政主—管部门申诉 — 第十【八条　签订》租赁住房补贴协【议应：当明确租赁住房补】贴额：度、停？止发放租《。赁住房补贴的情形】。等内容；签订—住房租？。赁合同应当》明确房屋自然状况】、租金、租》期、：停止：配租情形《以及：违约责任等内容【 —第，十九条　住房保障机！构，应当按？户建立廉租住房【档案并采取》定期走？访、抽？查等方式及时掌【握城市？低收入住《房困难家庭的人【口、收入《及住房变动等有关情！况 】第二十条　已领取租！赁住房补贴或者配】租廉租住房的—家庭应当按年度向所！在地街？道办事处或者镇人民！政，府申报家庭》人口、收入及—住房等变动》情况街道办》事处或者镇人民政府！应当对申报》情况进行核》实、张榜公示并将申！报情：况及核实《结果报送住房保障机！构 　　】 住房保障—机构：对不再符合廉—租住房保障条件的停！止发放租赁住—房补贴或者通知承租！人退回承租的—住房 》 ？第二十？一条　承租廉租住房！的家：。庭不得将所承租的廉！租住房转借、—转租：或者改变《用途 】 第：二十二条《　承租廉租住房【。的家庭违《反第二十《一条规定或者有【下，列行为之一》的应当退回承租住】房 　　 】 （一）无正当【。理由连续六个月以上！未在所承租的住【房居住的；》 ： 　　 》 （二？）无正当理由累计】。。六个月以上未—交纳住房《租金的 【　，　 承租廉租【住房：的家庭不《。退回住房的由房产行！政主：管部门或由》其委托住《房保：障机构责令》限，期退回；逾期—不退回的可以按照】合，同约：定采取调《整租金？等方式处理拒绝调】整租金的依照有【关法律、法规—和规：章处理 ！第二十三条》　任何单位》和个人有权对—。违反本办法规定的】行为进行检举—和控告 】 ，第二十四条　城【市低收？入住：房困：难家庭隐瞒有关【情况或者提》供虚假材料申请【廉租住房保》障的不予受理由房地！产行政主管》部门：或由其委托住—房保障机构给予【警，告 《 第二十—五条　对以欺骗【等，不正当手段取—得街道办事》处、镇人民政府【或者住房保障机【构初审、审核同【意，意见的由房产行政】主管部门或由其【委托住房保障机【构给予警告；对已经！登记但？尚未获得廉租住房】保障的取《消其登记；对已经获！得廉租住房》。保障的责令其退还】已领取的租赁住房】补贴或？者退出实物》配租的住《房并按市场价—格交纳租赁期间【的租金 】 第二十六条　房产！行，政主管部《门和住房保障—机，构工作？人，。员滥用？职权、玩忽职—守、徇私舞弊的依法！给予：行政处分《；构成犯罪的依法追！究刑事责任》 ， ？ 第二十七条　对！承租直管公房的城】镇低收入家庭可【以，。参，照本：。办法有关规定适【当减免？其住房保障》面积：标，准范围内的租金【 第二十！八条　本办法自2】008年7月1日起！施行2001年1】0月8日大》连市人民政府发【布的：大连市城镇》廉租住？房管理办法（市【政府令？第14号）》同时废止 【 】