。 ！ 大？连，市城镇廉《租住房保《障办法 ！（（20《0，8年5月《26日？大连市？人民政府令》第96号公布—）） ？ — 第一？条　为完善廉—租住房制《度解：决城：镇低收入家庭的【住，。房困难根据国家有】关规定结合本市实际！制定本办法 【 第二条【　大连？市行政区域》。内城镇低收入住房】困难家庭的廉租【。住房保障及监督【管理适用本办—法 ： ， 　　 前【款所称低收入住房】困难家庭《是指享受城市居民最！低生活保障待遇或者！低，收入专项救》助待：遇住房面《积低于政府公布【的低收入家庭住房困！难标准的家庭 ！ ？第，三，条　大连市房产行】政主管部门负责全】市廉租？住房保障管理工作】并直：接负责？中山区、西》岗区、沙河口—区，、，甘井子区的》廉租住房《保障工作；》县（市）、》旅顺口区《、金州区房产行政】主管部门及大连【经济技术《开，发区管理委员会等市！人民政府派出—机构负责本行政区】或管：理范围内的廉租【住房保障工作具体工！作由住房《保障机构实施— 《。　　 发展改革】、民政？、财：政、建设、规划等部！门和街道办事—处、镇人民政府按照！各自：职责负责《与廉租住房保障有】关的工作 ！ 第四条　廉租住】房，保障：工作的？目标、措施纳入国】民经济？与社会发展规划【。和住房建设规—划并向社会公布 ！ 第五条　】廉，租住房保障》实，行货：币补贴和实》物配租等相结合以货！币补贴为主》的方式 》 　　 前款】所称货币补贴是指】由政府向城镇—。低收入住房》困难：家庭发放租赁住【房补贴？由其自行《承租住房的保障方】式；所称实物—配租：是指由政《府向城镇低收入住房！困难家庭《提供住？房并按规定收取【租金主要《面向孤、《老、病、《残等特殊《困难：家庭和其《他急需救助家庭的保！障方式 》 ： 第六条　—采取货币补贴方【。式的补贴额度—为，城市低收入住房困难！家庭现住房面积【与保障面积标准的】差额乘以每平方米租！赁，住，房，补贴标准 —。。 　　 享受低！收入：专，。项救助的住房困【难家庭？每平：方，米租赁住房补贴标】准为享受《城，市最低生活》。保，障待遇家庭补—贴标准？的百分之七十 【 《 第七？条　采取实物—。配租：方式的配租面积为】低收入住房困难【家庭现住房面—积与保障面》积标准的差》额每个家庭只能租赁！一套：与，其家庭人口相—适应的廉租住房【 《　　 《实物配租《住房租金原住房为本！家庭私？有房屋的为配租住房！与原住房的面积差】额乘以每平方米配】租租金？；原住房为直—管公：房或：。者无自有《住房的为配租—住房的面积乘以【每平方？米配租租金 】 第《八条　低收入—家庭：住房困？。难标准、廉租住【房保障标《准、每？平方米？租赁：补贴或者实物配租】租金：标准由市或县（市】）、旅顺口区—、金州区人民政府】及大连？。经济技术开发—区管理委员会—等市政府派出机【。构根据社会经济发】展水平、居民—收入和住房》情况：等因素？另行制定并向社会公！布 》 第九条　廉【租，住房保障资金采取】多种渠道筹措资【金来源主要包—括 《 　　 （一【。）年度财政》。预算安排《的廉租住房保障【资金； 《 　　 （二！）提取贷款》风险准备金和—管理费用之后的住房！公，积金增值收益的【余额； — 　　 《 （三）土地—出让净？。收，益中安排的廉—租住房保障资金【； 　—　 （四）廉租住！房租金收入；— ， 　　 — （五）社会捐【赠和其他渠道筹措】的资金 — ，　　 ？。 土地出让》净收益用《于廉租住房保障资金！的比例不得低于【百分之十 【。 ，　　 按本条第一！款规：定，筹措：。的资金应专》户，储存、专款》专用并？接，。受财政部门的监督】管理 】第十条　实物—。配租的廉租住—房，。来源主要包括 】 　　 （一）！政府新建、收购【。的住房； — ：　　 ？ （二？）腾空、改建的公】有住房； 》 ： 　　 （—三）接受社会—捐赠的房屋； ！ 　　？ （四）其他方】式筹：集的房？屋 — 第十？一条　筹集廉租住房！。可享受下列优惠政策！。 ？ 　　 （—一）收购房屋—用于廉？租住房的《免收交易《手续费； 》 　　 （】二）收购房改房、】经济适用住房（【含安居解困住房）】。用于廉？租住房的免收土地】出让金或相》当于土地出让金价】款； 　　 ！ （三）对新建【廉租住房免征城【市基础设施配—套费：等各种行政事业【性收费和政》府，性基金给《。予相应的《金融支持并按—国家有关规定给予相！应的税收支持 【。 第十二】。条　新建廉租—住房单套建筑面【积控制在五十平方米！以内主要在》经济适用住房、普通！商品房小区中配建】也可适当《。集中建设《 　　 】经济适用住房、普】。通商：品房小区《中配建？廉租住房的应当在】用地规划、国有【土地划？拨决：定书或？者国：有土地使用权出让】合同中明确》廉，租住房配建》数量、布局、套型】、建设？。标准以及建成后移】交或回购事项 】。 　　 —。。在普通商品房—小，区中配建的廉—租住：房应当在其建筑面积！中明确按规范配建】的公：建等建筑面积— 第十】三条　廉租住房建】设用地采取划—拨，方，式供应土地》。供应计划中应当优】先，安排廉？租住房建设用地并】在申报年《度用地指标时单【独列出 】 ，第十四条　廉租【。。住房保障《实行申请《、审：核、公示、轮—侯、年度复核制【度， 第十五！条　：符合下列条件的【家，庭，可以申请《廉租住？房保障 《。 　　—。 （一）具有【本市城镇《户口； 《 　　 — （二）享受城市】居民最低生活保障待！遇或者低收入专项救！助待遇； — 　　 —（三）家庭人均住】房面积（包括—申请之？日起前五年交易或】。者拆迁的住房面积】）低：于政府公布的低收入！家庭住？房困难标准 】 　　 《 家：。庭人均住房》面，积按照同一地址户口！簿所记载具有法【定赡养、抚养或者】扶养关系的所有【家庭成员分摊家【庭成员的住房使用面！积确定？ ？。 第十六条　】申请廉租《住房保？障应当提供下—列材料？ 　　— （一《）最：低生活保障证或者低！收，入专：项救：助证明； 　！　 （二）家庭住！房，状况：的证：明材料；《 ， ： 　：　 （三）家庭】成员身份证和—户口簿； 　！　 ： （四）住房保【。。障机：构规定的其他证明材！料 — 第十七《条　：申请：廉租住房保障按照下！列程序办理 — 　　》 （一）持—第十六条规》定的材料向户—籍所在？地，街道：办事处或者镇人民政！府提：出书面申请 】。 　　 （二）】街道办事处或者【镇人民政《府自受理《申请之日起》三十：日，内提出初审意见、】。张榜公示并将初【审意见？和申请？材料一并报送—住房保障机》构 ？。 　　 （三）！住房保障《机构自收到街道办】。事处或者镇人—民政府报送的材料之！日起十五日》内提出复核意见【符合规定条件—的在申请人户籍所在！街道办事《处或者镇人民政府】。予以公示申》请人户籍与居—住地不一致的—还应在？居住地所在街—道办：事处或？者乡镇人民政府公】示公示期《限，为，十，五日；不《符合规定条件的书面！通知申请人并说明】理，由 ： 　　 （】。。四，）公：示期满对公》示无异议《或者异议不成立的】住房保？障机构予以登记并】书，面通知申请人— 　　 】（五）住房》保障机构根据工作】计划及？资金、房源情况【按照申请《人，住房困难程度、【。申请登记顺序以及申！请的保？。障方：式实行轮《候补：贴或者配租并—向社会公开 】 　：。　 （六）住【房保障机构》与轮侯？。到位的？享受租赁补贴的申】请人签订租赁住房补！贴协：议，；享：受实物配《租的：申请人签《订住：房，租赁合同 — 　　 》 申请？人对初审、审核【和轮候安排意—见有异议《的可以向住房—保障机构《或者：房地产行政主管部】门申诉 【 第十八条　签订！租赁住房补贴协议应！当明确租赁住房【补贴：额度、停止发放租】赁住房补贴的情形等！内，容；签订住房租【赁合同应《当，明确房屋《自然状况、》租金、租《期、停止配》租情形以及违约【责，。任等内容《 》 第十九条　住【房保障机构应当按】户建立廉租住房【。档案并采取定期走】访、抽查等方式【及时：掌，握城市低收》入住房困难家—。。庭，的，人口、收入及—住房变动等有关情】。况 》 第二十条　】已领取？租赁住房《补，贴或者配租廉—租住房的家庭应当】。按，。年度向所在地街道】办事：处或者镇人民政府】申报：家庭人口、收—入及住房等变动情况！街道办事处或者【镇，人民政府应当对申】报情：况进行核实、张榜】公示并将申报情况及！核实结果报》送住房保障》机构 　】　 住房保—障，机构对？。不再符？合廉租住《房保障条件的停止】发放租赁住房—补贴或者通知承【租人退回承租—的，住，。房 — 第：二十一条　承租廉租！。住房的家庭不—得将所承租的廉【租住房转《借、转租或者改变】用途 — ？第二十二《。条　承租《廉租住房的家庭违反！第二十一条规定【或者有下列》行为：之一的应当》退回承？租住房 　】　 （一》）无正当理》由连续六个》月以上未《。在所承租的住房【居住的； 》 　　 （二！）无正当理》由，累计六个月》以上未交纳》住房租金的 】 　　 承—租廉租住房》的家庭不退回—住房：的由房产行政主【管部：门或由其委托住房】。。保障机构责令限期退！回；逾期不退回【的可以按照合同约定！采取调整租金等方式！处理拒绝调整租金的！依照有关《。。法律、法规》。和规章处理 【 ： 第二《十，三条　任何单—位和个人有》。权对违反本办法规】定，的行为进行》检举：和控告 》 第二十【四条　城市低收入住！房困：难家庭隐瞒有关【情况或者《提，供虚假？材料申请《廉租住？房保障的不》予受理由房地产【行政主管部》门或由其委》托住房保障机构【给予警告 》。 第二十】五，条　对以欺骗等不】正当手段《取得街道办》事处、镇人》民政府或者住房【保障机构初审—、，审核同意《意见的由房产行政主！管部门或由其委【托住房保障机构【给予警？告；对已经登—记但尚未获》得廉租住房保障的】取消其？。。登记；对已经获【得廉：。租住房保障的责令】其退还已领取的【租，赁住房补贴或者【退，出实物配《租的住房并按市场价！格交纳租赁》期间的租金 ！ 第二十六条　房！产行政主管部门和住！。房保障机构工作人员！滥用职权、玩—忽职守、徇私舞【弊的依法给予行政处！分；：构，成犯罪的依法—追究刑事责》任 第二！十，七条　对承》租直管公房的—城镇低收入家庭可以！参照本办法有关规】定适：当减免其住房保【障面：积标准范围内的【租金 》 ？第二十八条　—本，办法自2008年7！月1日起施行2【001年《10月8日大连【市人民政府》发，布的：大连市城镇廉租住】。房管理办法（市【政府令第14号）】同时废？止 【 》