！ ：大连市城镇廉租住房！保，。障办：法， ， （（【。200？8年5月26—日大：。连市：人民政府令第96】。号公布？））： ： —第一条？。　为完善廉租住【房制度解决城镇低】收入家庭的住房困】难根：据，国家有关规》定，结合本市实际—。制定：本办：法， ， ？ 第二条　大连】市行政区域内—城镇低收入住房困】难家庭的廉租住【房保障及监》。督管：理适用本办法 】 　　 —前款所称低收入【住房困？难家庭是《指享受城市》居民最低生活保障】待遇：或者低收入专项救】助待遇住房面积【低于政府公布的低收！入家庭住房困—难，标，准的家？庭， 第三条！　大连市房产行政主！管部门负责全—市廉租住房》保障管？理工：作并直？接负责中山区、西岗！区、沙河口区、甘】井，子区的廉租》住房：保障工作；县—（市）？、旅顺口区》、，金州：区房产行政主管部】门及大连经济技术开！发区：。管理委员会等市人】民政府派出机—构负责本行政区或管！理范围？内的廉租《住房：保障工作《具体工？作由住房保》障机构实施 ！　，　 发《展改革、《民政、财政、建设】、规划等部门和【街道办事处、镇人】民政府按照》各自职责负责与廉】租住房保障》有关：的工作 【 第四条》　廉租？住房保障工作的目标！、措施纳入》国民经济与》社会发展《规划：和住房建设规划并】向社会公《布 ？ ：。 ， ，第五：条　廉租住房保【障实：行货币补贴和实物配！。租等相结合以货币】补贴为主的方—式 ？ ：　　 ？ 前款所称货币【补，贴是指由政》府向城镇低收入【住房困？难家庭发放租赁【。住房补？贴由其自行承租住房！的保：障方式？；所称？实物配租是指由政府！向城镇低收入住【房困难家庭提供住房！并按规定收取租金】主要：面向孤、老》、，病、残等特》殊困难家庭和其他急！需救助家《庭的保？障方式 — 第六》条，　采：取货币补贴方式的】补贴额度《为城市低《收，入住：。房困难家庭现—住房面积与保障面】积标准？的差额乘以每平方】米租赁住《房补贴标准》 　　— 享？受低收入专项救助的！住，房困难家庭每平方】米租赁住房补贴标】准为享受城市最低】生活保障待遇家【庭补贴标《。准的：百分之七十》 ， ： 第七条—　采取实《物配租？方式的配租面积为】低收入住房困难家庭！现住：房面：积与保障《面，积标准的差额每个】家庭只能租》赁，一，套与其？家庭人？口相适应的廉租住房！ 　》　 实物配租住房！租金原住房为本【。家庭私有《房屋：。的为配？租住房与原》住房的面积差额乘】以每平方米配—租租金？；原住房为直管【公房或者无自有住】房，的为配租住房的面】积乘以每平方米配租！租金 第！八条　？低，收入家庭《住房困难标》准、廉租住房保障标！准，、每平？方，米，。租赁补贴或》者实物配租租—金标准由市或县【（市）、旅》顺口区？、金州区人》民政府及《大连经？济技术开发区管【理，委员会等市政府【派出机构《根据社会《。经济：发，展水平、居民—收入和住房情况等】因素另行制定并【向社：会公布 【 第九条　—廉租：住，房保障资金采取多种！渠道：筹措资金《。。来源主要包》括 　　【 ：（，。一）年度财政预【算安排的廉租住房保！。。。障资：金； 《 　　 （二】。）提取贷款风险准】备金：和管理费用之后的住！房公积金增值收【益的余额《； ： 　　 【（三）土地》出让净收《益中安排《的廉租住房保障资】金；： 　　 （！四）廉租《住房租金收入—； 》　，。　 ？（五：），社会捐赠《和其他渠《道筹措？的资金 《 ： 　　？。 土地出让—净收益用于廉租【住房保障《资金的比例不得低】于百分之十 】 　　 》按本条？第一款规定筹措的】。资金应专户》。储存、专款专用并】接受：。财政：部门的监督管理【 ： 第十条【　实物配租的廉【租住房来《源主要包《括 《 　　 （一）政！府，。新建、收购的—住房； 　】　 （《二）腾空、改建【的公有住房；— ： ， 　　 （三）接！受社会捐赠的房【屋； 　　 ！ （四）其他方【。。式筹集的《房屋 ？。 第十【一条　筹集》廉租住房可》。享受下列优》惠政策 　　！ ， （：一）收购房屋用【。于廉租住房的免【收交易手《续费； 　】　 （二）—收，购房改房、经济适】用住房？（含安居解困住【房，）用于廉租住—房的免收土地出让金！或，相当于土《地出：让金价款； 】 　　 （三）】对新建廉租》住，房免征城市》基础设施配套费【等各：种行：政事业？性收费和《政府性基金给—予相应的金融支持并！按国家？有，关规定给予》相应的税收支—持 【第，。十二条　新》建廉租住房》单套建筑面积控【。制，在五十平方米以内】主要在经济适用住】房、普通商品—房小：区中：配建也可适当集【。中建设 —。 　　？ ：经济适用住房—、普通商《品房小区中配建廉租！住房的应当在用【地规划、国有土地划！拨决定书或者国有】土地使用权》出，让合同中《明确廉租住房配建数！量，、布局、《套型：、建：设标准以及》建成后移交或回购】事项 　【。　 在普通商品房！小区中配建的廉【租，住房应当在其建筑】面积中？明确按？规范配建的公—。建等建筑面积 ！ 第十三条　廉！租住房建设用—地采取？。划拨方式供应土地供！。应计划中应当优先】安排廉租住房建设用！地并：在申报年度用地【指标时单《独，列出 —。 第十四条—　廉租住房保—障实：行申请、审核、【公示、轮《侯、年度《复核制度 ！ 第十五条　符【合下列条件的家庭】可以：申请廉租住》房，保障 》 ， 　　 （一）】。具有本市城镇—。户口； 　】　 （二）享受】城市居民最》低生活保《。障待遇或者低收入】专，项救助待《遇； ？ ？　　： ， （三？）家庭人均住房面积！（包：括申请之日起前【五年交易或》者，拆，迁的住房面积—）低：于政府公布的—。低，收入家庭住房困难】。标准 》 　　 家庭【人均住房《面积按照同一地【。址户：口，簿所记载《具有：法定赡养、抚养【或者扶养《关，系的所有家庭—成员分？摊家庭成员》的住房使用面积确定！ ， 第—十六条　申》请廉租住房保障【应当提供下列材料 ！ 　　》 （一）最低生】活保障证或者低收】入专项救助》证明； 【　　 （二）家】。庭住房状况的证明】材料：； 　　 】 （三？）家庭成员身—份证和户口簿； ！ 　？　 （《四）住房保障机构规！定的其他证》明材：。料 第十！七条　申请廉租住房！保障按照下列—程序办理《 ： 　？　 （《一）持第十六条规】定，的材：料向户籍《所在地？街道办事处或—者，镇，人民政府提出书面申！请 　　 】 （二）街道—办，事处或？者镇人？。民政府自受》。理申请之日起三十日！。内提出初审》意见、张榜公示【并将初审意见和申请！材，。料一并报送》住房保？障机构 《 　　 【。（三）住房保障机】构自收到《街道办事处》或者：镇人：民政府报送的材料之！日起十五日内提出复！核意见符合规—定条件的在申请【人户籍所在》街道办事处或者【镇人民政府》予以公示申请人户】籍与居住《地不一致的》还应在？居住地所《在街道办事处或者乡！镇人民政府公—示公示期限为十五】日；不？符合规定条件—的书面通知》申请：人并说明理由 】 　　 （【四）公示期满对公示！无异议或者异议不成！立的：住房保障机构予以登！。记，并书面？。。通知申请《。人 　　 ！。（五）住《房，保障机构根据工作】计划：及资金、《房源情？。况按照申请人住房】困难程度、》申请登记顺》序以及申请的—保，障方式实《行轮候补贴或者【配租并向社会公开】 　　 【 （：六）住房保障机构】与轮侯？到位的享《受租赁补《。贴的申请人签订租赁！住房补贴《协议；享受实物配】租的申请《人签订住房》租，赁合同 　】　 ？。申请人？对初审、《审核和轮候安排意】见有：异议的可以向住【房保障机《构或者房《地，产行政主管部门申】诉 第】十八条　签订租赁】住房补？贴协议应《当明确租赁住—房补贴额度、停止】发放租赁住》房补贴的《情形等内《容；签？订住房租赁合同应】当明确房屋自—然状况、租金—、租期、停》止配租情形》以及违？约责：任等内容《 《 第十九条　住房！保障机构应当按【户建立廉租住房档】。案，并采取定《期走：访、抽查等方—式及时掌握》城市低收入》住，房困：难家庭的人口、【收入及住房变—动等有关《情况 》 第二—十条　已领取租【赁住房补贴》或者配租廉租住房】。的家庭应当按年度向！所，在地街道办事—处或者镇《人民政府《申报家庭《人口、收入及住【房等变动情况街道办！事处：或者镇人民政府应当！对申报情况》进行核实、张榜公示！。并将：申，报情况及核实结果报！送住房保障机构【 ， 　　 住！房保障？机构：。对不再符合廉租住】房保障？。。条件的停止发放租赁！住，房补贴或者通知承租！人退回承租的住房 ！ 第—二十一条　承租【廉租住房的家—庭不得？将所承租的廉租住房！转借、转租或—者，改变用途 — 第—。二十二条　》承租廉租住房—的家庭？违反第二十一—条规定或者有—下列：行为之一的应当【退回承租《住房 ？ 　　 — （一）无正当理】由连续六个》月以上未在》所承租的《住房居住的； 】 　　 （二）！无正：当理由？累计六？个月以上《未交纳住房》租金的 》。 ：　　： 承租廉租住房】的家庭？不退回住房的—由房：产行政主《管部门或由其委【托，住房保障《机构责令限期退回；！逾期不退回的可【以按照合同》约定采取调整—租金：等方式处理拒绝【调整租金的依照有】关法律？、法规和规》章处理 】 第：二，。十，三条：　任何单位》。和个人有《权对违反本办法规】定的：行为：进行检举《。和控告 —。 ？第二十四条　城市】低收入住房困难家庭！隐，瞒，有关情况或者提供】虚假材料申请廉租住！房保障的不予—受，理由房地产行—政主管部门或由【其委：托住：房保障机构给予警告！ 》 第二十五》。。条　对以欺骗等【不正当手段取得【街，道，办事处、镇人—。。民政：。府或者住房保障机】构初审、审核同意意！见，的由房产《行政主管部门或【由其委托住房保障机！构给予警告；—对已经登记但尚未获！得廉租住房保障的】取消其登记；对已经！获，得廉租？住房保障的责令其退！还已领？取的租赁住》房补贴或者退出实物！配租的住房》并按市场价》格交纳？租赁期间的租金 】 《 第：二十六条　房—产，行政主管《部门：和住房保障机构工】作人员滥用职权、玩！忽，职，守、徇私舞弊的依】。法给予行政处分；构！成犯罪的依法追究】。刑事责任 — 第二十七条！　，对承租直管公房的城！镇低收？入家庭可以参—。照本办法有关规【定适当减免其—住房保障面积标准范！围内的租金 — 第二十】八条　？本办法自2》00：8，年7月1日》起施行2001【年10？月8日大连市—人民政府发》布的：大连市城镇廉租住房！。管理办法（》。市政府令第1—4号）同时废止【 【。 ， ？