— 《 ，大连市城镇廉租住】房保障办《法 （（！20：08年？5月26日大连市】人民政府令第—96号公《布）） 》 ： 第一—。条　：为完善廉租住房制度！解决城镇低》收入家庭《的住房？困难根据国》家有关规定结合【。本市实？际制定？本办法 《 第二【条　：大连市行政》区域内城镇低—。收，入住房困难家庭【的廉租住房保障及监！督管理适用本办法】 ： 　　 》 ，前款所称低收入住】房困难家庭是指享】。受城市居民最—低生活保障待遇或】。者，低收入专项救助【待遇住房《面积低于政府公【布的低收《。入家庭住房困难标】准的家庭 【 ： 第三条　大—连市房？产行政主管部门负】责全市廉《租住房保障管理【工作并直《接负责中山区、西岗！区、：。沙河口区、甘井子】区，的廉租住房》保障工？作；县（市）、【旅顺：口区、金州区房【产行政主管部门及】大连经济技术开【发区管理委员会【等市人民政府—派出机构负责—本行政？区或管理范围内的廉！租住房保障工作具体！。工，作由住房保障—。。机构实施 【 　　 》发展改革、民政、】财政：、建设、规划等部】门，和街道办事处—、镇人民政府按照各！自职责负责与廉租】住房保障有关的【工作 【 第四条　廉租住房！保障工作的目—标、措施纳入国民经！济与社会发展规划】和住房建设规—划并向社《会公布 】 第五条　廉租住房！保，障实行货币补贴和实！物配租等相结—合以：货，币，补贴为主的方—式 ： 　《　 前款所称货币！补贴是？指由政府向》城镇低收入住房【困难家庭发放租赁住！房，补贴：由其：自行承？租住：房的保障《方式；所称实—物配租是指由—政府向城镇低收入】住房困难家庭提供住！房并按规定收取租金！主要面向孤、老、病！、残等特殊困难【。家庭和？其，他急需？救助家庭的》保障方？式 【第六条　采取货币补！。贴，方式：的补贴额度为城【市，低收：入住房困难家庭现】住，。房面积与《保，障面积标准的差额乘！。以每平方《米租赁住房补贴【标准 》 　：　， 享受《低收：入专项救《助，的住房困难家—庭每：平，方米租？赁住房补贴标—准为享受城市最低】生活保？障待遇家庭补—贴标准的百分之【七十：。 第七条！　，采，。取实物配租方—式，的配：租面积为低收入住】房困难家《庭现住房面积与保】障面积标准》的差额每个家庭只】。能租赁一套与其【家庭人口相》适应的廉租住—房 》。　　 《实物配租住房租金原！住房为本家》庭私有房《屋的为配租住房与原！住房的面《积差额乘以每平方米！配租租金；原—住房为直管公房或】者无自有住》房的为配租住房的面！积乘以每平方米配】租租金？ —第八条　低收入家庭！住房困难标准、廉租！。住房：保障标准、每—平方米租《赁补贴或者实—。物，配租租？金标准由市或县（市！）、：旅，顺口区、《。金州区人民政—。府及：大连经济技术开【发区管理委》员会等？市政府？派出机构《根据社会《经，济发展水平、居【。。民收入？和住房情况等—因素另行制定并向社！会公布 — 第《九条　廉租住房保】障资金采取多种渠】。道筹措资金来源【主要：。。包括 ？ 　《　 （一）年【度，财政预算安》排的廉租住房—保障：资金； 《 　　》 ， （二）《提取贷款风险—准，备金和管理费用之】后的住？房公积金增值—收益的余《额； 》 ，　　 （三）土地！出让净收《益中安排的廉—租住房保障资金【； 》　　 《（四）？廉租住房租金收【入； ？ 　　 —。 （五）社会捐赠和！其他渠道筹措的【资金： 　　— ， 土地出让净收益用！于廉租住房》保障资？金的比例不得低于百！分之十 《 　《　 按本》条第一款规》定，筹措：的资：金应专户《储存、专款专—用并接受财》政，部门的监督》管，理， ， 第—十条　实物配租【的廉租住房来源【主要：包括 　【　 ： （一）政府新建、！收购的住房； ！ 　　 （二）】腾空、改《建的：公有住房； — 　《　 （三》）接受社会捐—赠的房屋《。；， 　》　 （四）—其他方式《筹集的房屋 】 ， 第十一》条　筹？集廉：租住房可享受下列】优，惠政策 【　　 《（一）收《购房屋用于廉租【住房的免收交—易，手续费； 　！　 （《二）：收购房？改房、经济适—用住房（含安—居解困住房》）用于廉《租住房的免收土【。地出让金或相当于土！地出让金价》款； 　【　 （三）对新建！廉租住房免征城市基！础，。设施配套《费等各种行》政事业性收》费和政府性基—金给予相应的金融】支持并按国家—有，关规定给予相应的】税收支持《 ？ 第十二条【　，新建廉租《。住房单套《。建筑面？积控制在五》十平：方米：以内主要在经济【适用住房、》普通商品房小区中】。配建也可适当集中建！设，。 　　— 经济适用住【房、普通《商品房小区中配建廉！租，住房的应当在—用地规？。划，。、国有土《地，划拨决定书或者【。国有土地《使，用权出？让合同中明确廉租】住房：配建数？。量、布局《、套型、《建设标准《以及建？成后移交或回购【事项 　　】 在？普通商品房小区中配！建的廉租住房—应当在其建》筑面积中明确—按规范配建的—公建等建筑面—积 《。。 ？第十三条　》廉租住房建》。设用地采取划拨方式！供应：。土地供应计划中应】当优先？安排廉租《住，房建：设用地？并在申报年》度，用地指标时单独【列出 】。第，十四条？　廉租住房保障实行！申请、审核》、公示？、轮侯、年度复【核制度 ！第，十五条　《符合下列《条件的家庭可以申】请廉租住《房，保障 — 　　？ ， （一）具有本市城！镇户：口； 　【　 ：。 ，（二）享《受城市居民》。最低：生活保障待遇或【者，低收入专项》救，助待遇？； 　　 ！（三）家庭人均住】房面积（包》括申：请之日起前五年【。交易或者拆迁的住】房面：积）低于政府公【。布的低收入家庭住】房困难标准 【 　　 》。 家庭人均住房面】积按照？同一地址户》口簿所记载具有法】定赡：养、抚养或者—扶养关系的所有家庭！成员分摊家庭成员的！住房使用面》积确定 ！。第十六条　申请廉租！住房保？障应当提供》下，。列材料 　】　 （一》）最低？。生活保障证或者低收！入专项救助证—明； 》 　　？ （二）家—。庭，。。住房：状，况的证明《材料； 　】　 （三》），家庭成员身份证和户！口簿：； ： ： 　　 》（四）住《房保障机构规定的其！他证明？材料 — ：第十七条　申请廉】租住房保障按—照下：。列程序办理 — ， 　？　 （《一）持第《十，六条：规定的材料向户【籍，所在：地，街道办事《处或者镇人民政府】提出书面申请 ！ 　　？ （二）街道办】事处或者镇》。人民政府自受理申】请之日起《三，十日内提出初审意】见、张榜公》示并：将初审意见和申请】材料一并报送—住房保障机构 ！ 　　？ （三）住房保障！机，构自收到街道办事】处或者镇《人民政府报送的材】料之日起十五日内提！出复核？。意见符合规定条件】的在申请人户籍所在！街道办事《处或者镇《人民政府予以公示】申，。。。。请人户籍与》居住地不一致的还应！在居住地所在街道办！事处或者乡镇人民】政府公示公示—期限为十五日；不】符合规定条件的书】面通知申请人并说】明理由 　　！ （四）公示期】满对公示无异—。议或者异议》不成立的住房保障】机，构予以登记并书面通！知申请人 】。　　 ？ （五）住房保【障机构根据工—作计划及资金、房源！情况按照申请—人住：房困难程度、申请登！记顺序以及》申请的保障方—式实行？轮候补贴或》者配租并向社会公开！ 　　 【 （六）住》房保：障机构与轮侯到位】。的享受租赁补贴的申！请人签？订，租赁住房《补贴协议；享受实物！配租的申请人—。签订住房租赁合同 ！ 　　》 申请《人对初审、审核和】轮候安排《意见有异议》的可：以向住房保障机构或！者房地？。产行政主管部—门申诉？ 《 第十八条—　签订？租赁住房补贴—协议应当明确租赁】。住，房补贴额《度、停？。。止，发放租赁住房补贴】的情形等内容；【签订住房租赁合【同应：当明确房屋》自然状况、租金【、租期、停》止配租情《形，以及违约责》任等内容 ！ ，第十九条　住房保】障，机，。。构应当按户》建立廉租住》房档案并采取定【期走访、抽查等方】式及时掌握城市低收！入住房困《难家庭的《人口、收入》及住房变动等—有关：情况 ？ 第【二，十条　已领取租【赁住房补贴或者配租！廉租住房《的家庭？。应当按年度向—所在地街道办事【。处或者？镇人民政府申—报家庭人《口、：收，入及住房等变动情】况街道办事处—或者：镇人民政府应当对】申报情况进行核【实、张榜公示并将申！报，情况及？核实结果报送住【房保障机《构 ？ ： 　　 住房保障！机构对？不再符？合廉租住房保—障条件的停止发放租！赁住房补《贴，或者通知承租—。人退回承租的住房】 第二十！一条　承租廉—租住房的家》庭，不得将所《承租：的廉租住房转借、转！租，或者改变用途 ！ ： 第二十》二条　承租廉租【住房的家庭违—反第二十一条规定】或者有？下列行为之一的【应当退回承》租住房 《 　　 — （一）无正当【理由连续六个月以上！未在所承租》的，。住，房居住？的； 《 　　《 （二《），无正：当理由累计六—个，月以上未交纳住房租！金的 —　　 承租—廉租住？房的家庭不》退回住房《的由房产行政主管部！门或由其《委托住房保》障机构责《。令限期退回；逾【期，不退回的可以按【照合同约定》采取：调，整租金等方式处理拒！绝调整租金的依【照有关法律、法规和！规章：处理 】第二十？三条　任何》单位和个《。人，有权对违反本办【法规定的行》为进行检举和控【告 【第二十四条　城市低！收入住房困难家庭】隐瞒有关情况—或者提供虚假—材，料申请廉租住房【保障的不《予受理由房地产行政！。主管部门或由其【委托住？房保障？机，。构给：予警告 ！第二十五条　—对以欺骗等不正当手！段，取得：街道：办事处、镇》人民政府或者—住房保障机构初审、！。审核：同，意意见的由房产行】政主管部门》或由：其，委托住房保障机构】给予警告；对已经】登记但尚未获—得，廉租住房保障的取】消其登记；》。对已经？获得廉租住》房保障的责令—其退还已领取的租赁！住房补贴或者—退出：实物配租的住房并】按市场价格》交纳：租赁期间《的，。租金 》 第二十六条】　房产？行政主管部》门和住房保》障机构？工，作人员滥用职权【、玩忽职守、—徇私舞弊的依法给】予行政处分；—构成犯罪的依—法追究刑《事责任 【 第二十七—条　对承《租直管公房》的城镇低《收入家庭可以参照】本办法有《关规定适《当减免其住》房保障面积》标准范围内的—租金 》 ？第二十八条　本办法！自200《。8年7月1》。日起施行20—01年10月—8日大连《市人民政府发布【的大：连市城镇廉》租住：房，管理办法（市政府】令第14号）—同时废止 】 《 ？