— ？ 大连市城镇廉】租住房保障办—法 ？ ？ （（200—8年5月26日大连！。市人：民，政府令第96号公布！）） 《 —第一条　为完善廉租！。住房制？度解决城镇低收入】。家庭的？住房困难根据—国家：有关规定结合—本市实际制定—本办法 】 第二条　》。。大连市行政》区域：内城镇低《收入：住房困难家庭的廉】租住房？保障及监督管理适】用本：办法： ？ 　　 前款【所称低收入住房困难！家庭是指享》受，城市居民最》低生：活保障待遇或者【低，收入专？。项救助待《遇，住房面积低于—政府公？布的低？收入家庭住房困难标！准的家？庭 《 第三条—　大：连市房产行政主管】部门负责全市廉【租住房？保障管理工》作并直接《负责中山区、西【岗区、沙河口区、】甘井子区的廉租住房！。。保障工作；县（市】）、旅顺口区—、金州区房产行政】主管部门及大连经济！。。技术开发区管理【委员会等《市人民政府派—出机构？负责本行政区或管】理范围内的廉租【住房：。保障工作具体—工作由？住房保障机构—。实施 　　】 发展改革、民】。政、财？政、建设、规—划等部门和街道办事！处、镇人民》。政府按照各自—。职责负责与廉租【住房保障有关的工】作 《 第四条　廉】。租住：房，保障工作的目标、】措施纳？入国民经济与—社会发？展规：划和：住房建设规划并向】社会公布 】 ：第五条？　，廉租住房保》障实行？货币补贴和实物配】。租，等相结合以货币【。补，贴为主的方式 ！ 　　 》。前款所称货币补贴】是指由政《。府向城镇《低收入住房困难【家庭发放租赁住【房补贴由其自行承】租住房的保障方式；！所称实物配租是指由！政府向城镇低—收入住房困难家庭提！供住房并按规定收】取租金主要面向孤】、老、病、残等特殊！困难家庭和其他急需！救助家庭的保障【方式 》 第六条—　采：取货币补贴》方式的？补贴额度为城—市低收？入住房困《难家庭？现，住房面积与保—障面积标准的—差额乘以每平—方米租赁住房补【贴标准 　　！ ：享受低收入专—项救助的住房困【难家庭每平》方，米租赁？住房补贴标准为享】受城市最《。低生活保障待遇家庭！补贴标？准的百？分之七十《 —第七条　《。。采，。取实物配《租方式的配》租面积为低收入【住房困难家庭现住房！面积与保障面—积，标，准的差额每》。个家庭只能租—。赁，一套：与其：家庭人口相适应【的廉租住房 — ：。 　　 《 实物配租住房租】金原住房《为本家庭私有房【屋，的，为配租住房》。与原：住房的面积差额乘以！每平方米配租租金】；原住房为直管公】。房或者无自有—住房的为《配租住房的面—积乘：以每平？方米配租租》金 —。 第八？。条　低收入家庭【住房困难标准、【廉租住房保障标准】。、每平方米租赁补】。贴，或者实物配租租【金标准由市或县（市！）、：旅顺口区、金州区人！民政府及大连—经济技？术开发区管》理委员会等市政【府派出？机构根据社会—经济发展《水平、居民收—入和住房情况等因素！另，行制定并向社会【公布： 》 第九条《　廉租住房保—障资金采取多—种渠道筹措资金来源！主要包？括， 　》。。　 （一）年度】财政预算安排—的廉租住房保障资金！； ？ ， 　　 （二【。。），提取贷款风险准备】金和管理费用—。。之，。后的住房公》。积金增值收益的余】额；： 《　　 ？ （三）土地出让】。净收益中安》排的：廉租住房保障—资金：； 《 　：　 （《四）廉租住房租金】收入； — 　　 （五）社！会捐赠和其》他渠道筹措》的资金 　　！ 土地出让净收】益用于廉租住房保障！资金的比例》不得低于百分—之十 —　　 按本条第一！。款规定筹措的资金】应专户储存》、专款专《用并接受《财政部门的》监督管理 》 ？ ：第十：条　：实物配租的》廉租住房来源—主要包括 　！　 （一）—政府新？。建、收购《的住房；《 　　— （二）腾空【、改建的公有—。住房； 　　！ ， （三）《接受社会捐赠—的，房屋； 【。　　 ？ （四）其》他方式筹集的房屋】 《 第十一条　【筹，。集廉租住房可享受】下列：优惠政策 — 　　 （一】）收购房屋用于廉】租，住房的免收》交易手续《费； ？ 　　 （二！）收购房改》房、：经济适用《住房（含安居解困住！。房，）用于廉租住房的免！收土：地出让金《或相当于土地出让】金价款； 》 ？　　 （三）对新！建廉租住房免征城市！基础设施《配套费等各种—行政：事业性收费和政府性！基金给予相应—的金融支持并按【国家：有，关规定给《予相应？的税：收支：持 第】十二条　新建廉【租住房单套建筑面】积控制在《五十平方《米以内主要》在经济适用住房【、普通商品》。房小区中配建也可】适当：。集中：建设 ？ 　　 经】济适：用住房？、普：通商品房《小区中配《建廉：租住房的应当在【用地规划《、国：有土地划拨决定书或！者国有土地》使用权出让合同【中明确廉租》住房配建数量—、布局？、套型、建设标准】。以及建成后移交【或回购事项 【 　？　 ： 在普？通商品房小区中配建！的廉租住《房应当在其建筑面积！中明确按规》范配建的《公建等建筑面积 】 》第十三条《　，廉租住房建设用【地采取？划拨方式供应土地供！应计划中应当优先安！排廉租住房建设用】地，并在申报年度用地指！标时单独列出 【。。 ？ 第十四条—　廉租住房》保障实行申请、审】核、公示、轮侯、】年，度复核制度 】 第十五—。条　：符合下？列条件的《家庭可以申请廉租住！房保障 》 　　 （】一）具有《本市城镇户口； 】 　《　 （二）享受】城市居民最低生活】保障待遇或者低收】入专项救助待遇；】 　　 】（三）家庭人均【住房面积（包括申】请之日起《前五年交易》或者拆迁的住房【面积）低于》政府公布的低—收，入家庭住房困难标准！ 　　 【 家庭？人均住房面积按照同！一地址户口簿所【记载具？有法定赡养》、，抚养或者《扶养关系的》所有：家庭成员分》摊，家庭成员的住房【使用：面积确？定 《。 ？第十：六条　申《请廉租住房保障应】当提：供，下列材料《 　　 】（一）最低生活【。保障证或《者低收入专》项，救，助证明？。； 《 　　 （二【）家庭住房状—况的证明材料—；，。 ？ 　　？ （三《）家：庭成员身份证—和户口？簿； —。　　 （四—。），住房保障机构—规，定的其？他证明材料 —。 《 第：十七条　申》请廉租住房保障按】照下列程序办—理 》　　 （一）【持第十六条规定的】材料向户《籍，所在：地，街道：办事处或《者镇人民政府提【出书面申请 】 　　 （二）】街道：办事处或者镇人民政！府，自受理申《请之日起三十日内提！出初审意《见，、张：榜公示并将初审【意见和申《请材料？一并报送《住房保障机》构 　　 ！（三）住房保障机构！自收到？街道办事《处或：者镇人？民，政府报？送的材料《之日起十五日内【提出复核意》见符合规定条—件的在申请人户籍】所在街道办》。事处或者《镇人民政府予以【公，示申请？人户籍？与居住地不一致【的还应在居住地所】在街道？办事处或者》乡镇人民政府—公示公示期》限为十五日；不【符合规？定条件的书面—通知申请人并说明】理，由 ？ 　？　 （四）公示】期，满对：公示无异议或者【异议不成立的住房】保，障机构？予以登记并书—面通知申请》人 　　 】 （：五）住房保》障机构根据工作【。计划及资金、房源情！。况按照申请人住【房困难程度、申请登！记顺：序以及申请的保障方！。式实行轮候补贴或】者，配租并向社》会公开 　】　 （六）住【房保障机构与轮【侯到位的享受—租赁补贴的申请【人签订租赁住—房补贴协议》；享受实物配—租的：申请：人签订住房租赁合同！ 《　　 申请人【对初审、审核和【轮候安排意见有异】议的可以向住房保障！。机构或者房地—产，。行，政主管部门申诉 ！ 第十八条】　签订租《赁住房补贴协议应】当明确？租赁住房补贴额度、！停止发放租赁住房补！贴的情形等内容；】签订住？房租：。。赁合同应当明确【房屋自然状况、租金！、，租期、停《止配租情形以—及违约责任等内容 ！ 第十九】条　：住房保障机》构应当？按户建立《廉，租住房档案》并采：取定期走访、抽查等！。方式：及时掌握城市低收入！住房困难《家庭的人口、—。收入及？住房变动等有关情】况 第！二十条？　已领取租赁住【房补贴？或者配租廉租住【房的家庭应当—按年度向所在地街】道办事处或者镇人】。民政府申报家庭人口！、收入？。及住房等变动情况】街道办事处或者【镇人民政府》应当对？申报情况进行核【实、：张榜公示并将申报】情况及核实结—果报送住房保—障机构？ ？ 　？。　 住房保障机构！对不再符合廉租住】房保障条件》的停止发《放租赁住房补贴或】者通知？承租人退回承租的住！房 《。 ， ， 第二十一条　承租！廉租住房的》家，庭不得将所》承租的廉租住—房转借、转》租或者改《变，用，途 ： ， ？ 第二十二条【　承租廉租》住房的家庭违反【第二十一《条规：定或者有下列—行，为之一的应》当退回承租住房 ！ 　　《 ：（一）无正当理由】连续六个月以上【未在：所承租？的，住房居住的》； 《 　　 （—二）无正当理由【累计六个月》以上未交《纳住房租《金，的， ： 　　 承租廉！租，住房的家庭不退回】住，房，的由房产行政主管】部门或由其委托【住房保障《机构责令限期退回】；逾期不退回的可以！按，照合同约定采取调整！租金等方式处—理拒绝调整租金【的依照有关法律、法！规和规章处理— ， 《 第：二十：三条　任何单位【和个人？有，权对违？反本办法规》定的行为进行—检举和控告 — 《 第二十四条　城】市低：。收入住房困》难家庭？。隐瞒有关情况或【。者提供虚假材—料申请廉租住房【保障：的不予受《理，由房：地产行政《主管部门《或由其委托住房保障！机构给予警告— 第二】十五条　对以欺骗等！不正当手段取得【街道办事处、镇人民！政府或？。者住房保障机构初】审、审核同意意见】的由房产《行政主管部》。门或由其委》托住房保障》机构给予警》告；：对已：经登记但尚未—获得廉租住》房保障的取消其登】记；对已经》获得廉租住房—保障的责令》。其退还已领取的租】赁住房补贴或者退出！实物配？租，的住房并按市场价】。格交纳租《赁期间的租金 ！ 第二十—六条　？房产行政主管部门和！住房保障机构工作】人员滥用职权、【玩忽职守、徇—私舞弊的依法给予】行政处分；构成犯】。罪的依法追究刑【事责任 《 第—二，。。十七：条　对承租直管【公房：的城镇低收入家庭可！以参照本办法—有关规定适当减免】其住房保障》面积标准《。范围：内的租金 】 第二十八条　本！办法自2008年7！。月1日起施行20】01年10月8日大！连市人民政府发布】的大连市城镇廉租住！房管理办法（—市政府？令第：14号）同时—废止 — 》 ：