【 大连—。市城镇廉《租住房保障办法 】 ， （》（2008年5月】26日？。大连市人民政府令】。第96号公布—），。） 》 ？。 第一条　为完善廉！租住房制度》解决城镇低收入【家庭的住房困难根据！国家有关规》定结合本市实际制定！本办法？ ：。 《第二条　大连市行】政区域？内城镇低收入—住，房困难家庭的廉【租住：房保障及《监督管理《适，用本：办法 《 ， 　　 》前款所称低》收入住房困难家【庭是：指享受城市》居，民最低生活保障待遇！或者低收入专—项救助待遇住房【面积低于政府公布】的低收入家庭住房困！难标准的家庭 ！ ？第三条　大连市房产！。行政主管部门负责】。。全，市廉租住房保—障，。管理工作并直接负责！。中山区、《西岗区、沙河口【区、甘？井子区？的廉租住房保—障工作；县》（市）？、，旅顺口区、》金州区房产行政【。主，管，部门及？大连经济《技，术开：发区管理《委员会等市人—民政府派出机构负责！本行政区《或管理范围内的【廉租住房保障工作】具体工作由住房【保障：机构实施 — 　　《。 ， 发展改革、民政】。、财政、《建设、规划》等部门和街道办【事处、镇人民政府】按照各自职责负【责与廉租住房保障】有关的工作 — 第四条　！廉，租住房保障》工作的目标、措【施纳入？国民经济与》社会发展规划和住房！建设规划并向社会】公布 — 第五条　—廉租住房保》障实行货币补贴和实！物配租等《相结合以货币补【贴为主的《方式 　　 ！ 前款所称》货币补贴是指—由政府向城镇低收入！住房困难家》庭，。发，放租：赁住房补贴由其自行！承租住房的保障【方式；所称实物【配租是指由政—府向城镇低》收入住房《困难家庭提》供住房并按规定【收取租？金主要面向孤—、老、病《、残等特《殊困难家《庭和其他急需—救助家？庭的：保障方式 【 第《六条　采取货币补贴！方式的补贴额度【为城市低《收入：住房困？难家庭？现住房面积与保障面！积标准的差额—乘，以，每平方米租赁住【房补：贴标准 《 　　 享】。受低：收入专项救助的住】房困难家庭》每平方米租赁住房】补贴标？准为：享受：城，市最低生活保障待】遇家庭补贴》标准的百分之七【十 ：。 》第七条　采取实物】配租：方式的配租面—积为低收入住房困】难家庭现住房—。面积与保《障面积标准的差额】每个家庭只能租【赁一套？与其家？庭人口相适应—的廉租住房 ！　　： 实物《配租住房租金原住房！。为，本家庭私有》房屋的为《配租：住房与原住房的面】积差额乘以每平【方米配租《租金；原《住，房为直管公房或【者无自有住房—的为配租住》房的面积乘以—每平方米配》租，租金 第！八，条　低？收入家庭住房困难】标，准、廉租《住房保障标准、【每平方米租赁补贴】或者实物配》租租金标《。准由：市或县（《市）、旅顺口区【、金：州区人民政府及大连！经济技术开发—区管理委员会等市政！府派出机构》根据社会经济—发展水平、居—民收入和住房—情况等？。因素另行《制定：并向社会《公布 》 ： 第九条　廉租住】房保：障，资金采取多种渠道】筹，措资金来源主—要包括 　】　 （一）年度财！政预算安排》的廉租住房保障资】金； —　　 ？ （二）提取贷【款风险准备金和管】理费用之后的住【房公积金增值收【益的余额；》 　　 （！三）土地出让—净收益中安排的廉】租住房保障资金；】 　　 （！四）廉租住房—租，金收入； 　！　 （《五）社？会捐赠和其他渠道】筹措：的资金？ 　　 】。土地：出让净收益》用于廉租住房保【障资：金的比例不得低于百！分之十？ ：。 　　《 按本条第一款规！定，筹，措的资金应专户储】存、：专款专用并接受财政！部门的监督管理【 》 第：十条　实物配租的】廉租：住房来源主要包【括 　—　 ？（一）政府新建、收！购的住房；》 　　 （！二）腾空、改建的】公有住房； 【 　？。　 （三）—接，受社会捐赠的房屋；！ 　　— ， ，（，四）其他方》式筹集的房屋 】 ， 第十一—条　筹集廉租—住房可享《受下列优惠政策 ！ 　　 （【一）收购《房屋用？于廉租住房的—免收交易手》续费； 》 ：。　　 《（二）收购房—改房、？经济适用住房—（，含安居解困住房【）用于廉租住—房的免收土地出让金！或相当于土》地出让金价》款； 　【　 ？（三：）对新建廉租住房免！征城：市，基，础设施配套费等【各种行政事业—性收费和政府性基金！给予相？应的金融支持并【按国家有关规—。定，给予相应《的，税，收支持 — ： ，第十二条　新建【廉租住房单套建【筑面积控制在—五十平方米以—内主要？在经济？适用住房《、普通商品房小区中！配建也？可适当集中建设 】 　　 经】济适用住房、—。普通商品房小区中】配，建廉租住房的—应当在用地规划、】国有：土，地划拨决定》书或者国有土地【使用权出让合同中明！确廉：租住房配建数—量、布局、套型【。、建：设标准以《及建成后移交或【回购事项 — 　　 》 在：普通商？品房小？。区中配建的》廉租住房应当—在其建？筑面积中明确按规范！配建的公建等建筑】面积 — 第十三条　廉】租住：房，建设用地采》。取划拨方式》供，。应土地供应计划中】应当优？先安排廉租住房建】设用地并在》申报年度用地—指标时单《独列出 【 第十四》条　廉租住房保障实！行申请、审核、公】示、轮？侯，。、年：度复核制度 【 ？ 第十五条》　符合？下列条件的家—庭可以申请廉租住】房保障 》。 　　》 （？一）具？有本市城镇户口；】 　　 】（二）享受城—市，居，民最低生活保障【待遇或者低》。收入专？项救助待遇； ！ 　：　 （三）—家庭人均住房面【积（包括申请—之日起前五年交易或！者拆：。迁的住房面积）【低于政府《公布的低收入—家庭住房困难—标准 —　　 家庭—人均住房面》积按照同一地址【户口簿所记载具有法！定赡养、抚养—或者扶养关系的所】有家庭？成员分摊家》庭成员的住房使用】面积确定 】 第十六》条　：申请廉租住房保障】应当提供下》。列材料？ 　　 【 ，（一）最低生活保】。障证或者低收入【专项救？助证明；《 　　 【 （二）家庭住房】状况的证明材料【； 　　【 （三）》家庭成员《身份证？。和户口簿； — 　　 — （：四）：住，房保障？机构：。规定的其他证—明材料 — 第十七条　】申，请廉租住《。房保障按《照下列程序办理【 《　　： （一）持第【十六条规定的材料向！户籍所？在地街道办事处或】者镇人民政》府提出书面申请 】 ？　，。。　 （二）街道办！。事处或者镇人民政】。府自受理《申请之日起三十【日内提出初审意见、！张榜公示并》将初审意见和—申请：材料一并报送住房保！障机构 　　！ （三）》。住，房保障机《构自收到街道办事处！或者：镇人民政府报送的材！料之日起十五—日内提？出复核意见符合规定！条件的？在申请？人户籍所在街道【办事处？或者镇人民政府【予以公示申请人户】。籍与居？住地不一致的还应在！居住地所在街道办事！处或者？乡，镇，人民政府公示—公示期限为十五日】；不符合规定条【件的书面通知—申请人并说明理【由， 　　 （！四，），公示：期满对公示无异【议或者？异议：不成立的住房保【障，机构予以登记并书面！通，知，申请人 《 　　 — （五）住房保障机！构根据工作计划【及资金、《房源情？况，按照申请人住房困难！。程度、申请》登记：顺序以？及申请的保障方式实！行轮候补贴或—者配租？并向社会公开 】 　　 》 （六）住》房，保障机构与》轮侯：到位的享受》租赁补贴《的申请人签订租赁】住，。房补贴协议；享受实！物配租的申请人签订！住房租赁《合，同 　　 】 申请？人对初审、审核和】轮候安排意见有异】议的可以向住房保障！机构或者房》地产：行政主管部门申诉】 ？ ？第十八条　》签订租赁住房补【。贴协议？应当明确租赁住房】补贴额度、停止发】放租：赁，。住房补贴《的情：形等内容；签—订住房租赁合同【应当明确房》屋自然状况、租金、！租期、停止配租情】形以：。及违约责任等—内容 《 ？ ，第十九条《　住房保障机构应】当按户建立廉—租住房档案并采取定！期走访、《抽，查等方式及时掌【握城市低收入住房】困难家庭的》人口、收入及—住，房变动等有关情况】。 《 第《二，。十条　？已领取租赁住房【补贴或者配租廉租】住房的家庭应当按年！。度向所在地街道办事！处或：者镇人民政》府申报？家庭人口、收入及】。住房：等变：动情：况街道办事处或者镇！人民政府应当对申报！情况进行《核实：、张：榜公示并将申—报情况及核实结果报！送住房？。保障机构《 ： 　　 住】房保障机构》对不再符《合廉租住房保障条件！的停止发《放租赁住《房补贴或《者，通知承租人退回承租！的住房？ —第二十一《条，　承租廉《租住房的家庭不得将！所承租的《廉租住？房，转借：、转租或者改—变用途 》 ？ 第二《十二：条　承租廉租住房】的家庭违反第—二十：一条：规定或者《有，下列行为之一的应当！退回承租住房 【 　《　 （一）无【正，当理由连《续六个月以上未在】所承租的住房—居住的； 】　　 《（二）无正》当，理由：累计六个月以上未】交纳：住房租金《的 ： 　　 【承租：廉租：住房的家庭》不，退回住房的由房【产行政主管部门【或由其委托住—房保障机《。构责：。令限期退回；逾【期，不退：回的可以按照—合同约定采取调整】租金等？方式处理拒绝调整租！。金的依照《有关法？律、法规和》规章处理 — 第二—十三条？　任何单位和个人】。有权对？违，反本办法规》定的行为进行检举和！控告 ？ 《 第二十《四条　城市低收入住！房，困难家庭隐》瞒有关情况或者提】供虚假材料申请廉租！住房保障的不予【。受理由房地产—行政主？管部门或由》其委托住房》。保障机？构给予？警告 《 ？ 第二十五》条　对？以欺骗等《不正当手段取得街】道办事处《、镇人民政府或【者住房保障机—构初审、审核同意意！见的由房产行政【主管部门或由其委托！住房保障机构—给予：警告；？对已经登记》但尚：未获得廉租住房【保障的？取消其登记；对【已经：获得廉租住》房保障？的责令其退》。还已领？取的租？赁住房补贴或—者，。。退出：实物配租《的住房并按市场【价格交纳租赁期间】的租金 【。 第二十》六条　房产行政主】管部门和住房—保障机构工作人员滥！用，职权、玩《忽职守、徇》。私舞弊的依法给予行！。政处分；构成犯罪】的依法？追究刑事责任 】 ？ 第二十七条　对】承租直管公房的【城镇低收入》。家庭可以参照本办法！。。有关规？定，适当减免《其住房保障面积【标准范围内的—租金 — 第二十八条　】本办法自2》008年《7月1日起施行20！01年？10月8日》大连市人《民政府发布的—大连市城镇廉租住】房管理办法（市【政府令第14号【），。同时废止 【 《。 ： ：