】 大连市城镇廉！。租住房？保障办法 ！ （（2《008年5月2【6日大连市》人民政府令第96号！公布）） 》 ： 第—。一，条　为完善》廉租住房制》度解：决城镇低《收入家庭的住房【困难：根据国家有关规定结！合本市实际制定本办！法 《 第二条　大连！市行政区域内—城镇：。低收入住房困难【家庭的？廉租住房保障及【。监督管理适用本【办，法 　　【 ， 前款所称》低收入住房》困难家庭是指享受】城市居民最低生活】保障待遇或者低收入！专项救助待》遇，。住房面积低于政府公！布的低收《入家庭？住房：困难标准《的家庭？ ， 第三条】　大：。连市房产行政主管】部门负责全》市廉租住房保障管】理工作并直》接，负责中山区、—西岗区、沙河—口区、甘《井子区的廉租住房保！障，工，作；县（市》）、旅顺《口区、金州》区房：。产行政主管部门及大！连经济技术开发区管！理委员会《等市人民政府—派出机构负责本【行政区或管理—范围内的廉租住【房保障工作具体工作！由住房保障》机构实施 》 ：。 　　 发—展改革、《民，政、财政、建设、】规划等部门和街【道办事处、镇人【民政：府，按照：。各自职责《负，责，与廉租住《房保障有关的—工作 第！四条　廉租住房保】障工作的《目标、措施纳入国民！经济与社会发展【规划和住房建设规划！并向社？会公布？ ， ？ 第五条　—廉租：住，房保障实行货币【补贴和实物配租等相！结合以货币补贴为主！的方式 》 　？　 前款所—称货币补贴是指由】政府向城镇》。低收：入住房困难家庭【发放租赁住房补【贴由：。其自行承租住房【的保障方式；所称实！物配租是指》由政府？向城镇低《收入住？。房困难家庭提供住】。房，并按规定收取—租金主要《。面向：孤，、老、病、残等特殊！困难家庭和》。其他急需《。救助家庭《的保障？。方式 第！六条　采取货币【补贴方式的》补贴额度为城—。市低收入住房困难家！庭现住房面积—与保障面积标—准的：差额乘以每》平方米租赁住房补】贴标准 》 　？　 享受低—。收入：专项救助的住房困难！家，庭每平方米租赁住房！补贴标准为享受城市！最低生活保障待遇】家庭补贴标准的百分！之七十 ！第七条　采取—实物配租方式—的配租面《。积为低收入住房【困难家庭现住房【面积：与，保障面积标准—的差额每《个家庭只能租赁一套！与其家庭人口—相适应的廉租—住房 　　】 实物配租住【房租金原住房为本家！庭私有房屋的为配】租住房与《原住房的《面积差？额乘以每平方米配租！租，金；原住房为—直管公房或者无【自有住？房的为配《租住房的面积乘以】每平方米《配租租金 ！ 第八条《　低收？入，。家庭住房困难标准】、廉租住房保障标准！。、每平方米租—赁补贴或者实物配】租租金标准由市或】县（市）、旅顺口区！、金州区人民政府及！大连经？济，。技术开发《区管理委员会等市政！府派出机《构根据？社会：经济：发，展水平、居》民收入？和住房情况》等因素另行制定并向！社会公布《 第九条！　廉租住房保—障资金采取多—种渠道？筹措资金来源主要】包括 　【　 ： （：一，）年度财政预算【安排的廉租住—房保障资金； 【 　　 （二！）提取贷款风险【准备：金和管理费用之后的！住房公积金》增值收益的》余额； 《 　　 — （三）土地出让净！收益中安排的—廉租住？房保障资《。金； 《 ：　　 （四）【廉租住？房租金收入； 【 　　 【（五）社《会捐赠和其他渠道筹！措的资金《 ， 　　 土地！出让：净收益用于》。廉，。租住房保障资金的比！例不得低于百分之十！ 　　— 按？本条第一款规—定筹措？的资金应专》户储存、专款专用并！接，受财政部门的监督管！理 第】。十条：　实物配《租的：廉租住？房来：源主：要包括 《 　　》 （一）》政府新建、收购的住！房； ？。 ， 　　 （二】）腾空、改》建的公有住》房； ？ 　　 【。（三）接受》社会捐？赠的房屋； —。 　　 — （四）其他方【。式筹集？。的房屋 【 第十一条　【筹，集廉租住房可享受】下列优惠政策 ！ 　　 《 （一）收购—。房屋用于廉租住房】的免收交易手—续费； 　　！ ：（二）收购》房改房、经》济适用住房》（含安居解困住房）！用于廉租住》房的免收土地—出，让金或相当于土地】出让金价款； 】 　　 （三）！对新建廉租》住房免征《城市基础设施配套费！等各种？行政事业性收—费和政府性》基金给？予相应的金》融支持并按》国，家有关规定给予相应！的税收？支持 【 第十二条　新【建廉租住房单套建】筑面积控制》。在五十平方米—以，内主要在《经济适用住房、【普通商品房小—区中配建也可适【当集中建设 】 　　 经济适用！住房、普通商品【房，。。小，区中配建廉租住房的！应当在用地》规，划、国有土地划拨】决定：书或者国有土地【使用权出让合同中】明确廉租住房—配建数量、布局【。、套型、建设—标准：。以及建成后移交【或回购？事，项 　　【 在普通商品【房，。小区中配建》的廉租住《房应当在其建—筑面积中《明，确按规范配建的公】建等建筑面积— ， ？ 第十三条　廉租！住房建设《用地采？取划拨方《式供应土《地供：应计划？中应：当优先安排廉租住房！建设用地并》。在申报年度用—地指标时《单独列出 ！。 第十四条　廉【租住房保障》实行申请、审—。核、公示、》轮侯、年度复核【制度 第！十五条？　符合下列条件的】。家庭可以申》请廉租住《房保障 　！　 （一）具【有本市城镇户—口； ？。 　　 【（二：）享受城市居民最】低生活保障待—遇或者？低收入专项救助【待遇； 》 　　《 （三）家庭人均！住房面积（包括申请！之日起前五年交易】或者：。拆迁的住《房，面积）低于》政府公布的》低收入家庭住—房困难标准 — ： 　　 家—庭人均住房》面积按照同一—地址户口簿所记载具！。有法定赡《养、抚养《或者扶养关系的所有！家庭成员分摊家庭】成员的住《房使用面《积确定？ ：。 第十六条】　，。申请廉租《住房保障《应当提供下列材料】 ， 　　》 （一）》最低生活保障证【或，者，低收入专项救助【证明； — 　　 《 （二）家庭住房】状况的？证，。。明材料；《 ， 　　 — （三）家庭成员】身份证和户》口簿； 　】　 ： （四）住房—保障机构规定—的其他证《明材料 》 《。。第十七条　》申请廉租住房保障按！照下列程《。序，办理 　　】 ， ，（一）持第十六条规！定的材料向户籍所】在地街道办事处或】者镇人民政府提出书！面申请 【　　 （二）街】道办事处《。。或者：镇人民？政，府自受理申请—之日起三十日—内提出初审》意见：、张榜公示并将初审！意见和申请材—料一并报送》住房保障《机构 　　】 ， （：三）住房保障机【。构自收到街道办【。事处或者《镇人民？政府报？。送的：材料之日起十五日内！提出：复，核意见符合规定条】。件的在申请》人，户籍所在《街，道办事处或者—镇人民政《府予以？公，示申请人户籍与居住！地不一致《的还应在居住地所】在街道办《事处：或，者乡镇人《民政：府公示公示期—限为：十五日；不符合规】定条件的书面—。通知申请人并说明】。理由 　【　 （四）公示期！满对公示无异—议或者异议不成【立，的，住，房保障？机构予以《登记并书面通知【申，请人 ？ 　　》。 （？五）：住房保障机构—根据工作计划及资】金、房源情》况，按照：申请：。人，住房：困难程度、》申请登记顺序以及申！请的保？。障方式？实，行轮候补贴或者配租！并向社会公开—。 　　 【 ，。（六）住房保障【机，。构与轮侯到位的享】。受租赁？补贴的申请人签【订，租赁住房补贴协【议；享受实物配租的！申请：人签订？。住房：租赁合同 【 　　 》申请人对初审、【审核和轮候安排【意见有异《议的可以向住房保障！机构或者房》地产行政主》管部门申诉 — ， 第十八条】　签订？租，赁住房补贴》协，议应当明确租—赁住房补《贴额度？、，停止：发放租赁住房补贴的！情形等内容；签【订住房租赁》合同应？当明：确房屋自然状况、】租金、？租期、停止配租情形！以及违约《责任等内容》 —第十九条　住房保障！机构应当按户建立廉！。租住房档《案并采取《定期走访、抽查等方！式及时？掌握：城市：低收入住《房困：难家庭的《人口、收入及住房】变动等有关情况 ！ 第二【十条：　，。。已领取租赁》住房补贴或者配租廉！租住：房的家庭应当按【年度：。向所在地街道办事处！或者镇？人民政府申》报家庭人口、—收入及住房》等变动情况》。。街道办事《处或者镇人民政府】应当对？。。申报情况进行—核实、张榜公示【并，。将申报情况及核实】结果报送住房保【障机构 【 　：　 住房保障【机构对？不再符合廉》租住房保障条—件，的停止发放租赁住房！补贴或者《。通知承租人退回【承租的住房 【 ： 第二十一条　】承租廉租《住房的家庭》不得将所承租—的廉租住房转借、】转租或者改》变用途 【 第二十二条　！承，租廉租住《房的家？庭，违反第？二，。十一条？规定或？者有下列《行为之一的应当退】回承租住《房 　　 ！（一）无正》当理由连续六个【月，以上未在所承租的住！。。房居住？的； —　　 （二—。）无正当理由累【计，六，个月：以上未交纳住—。房，租金：的 《。 　　 承租廉】租住房的家》庭不退回住房的由】房产行政《主管：部，门或由其《委，托住房保障》。机构责令限期—退回；逾期不退回的！可以按？照合：同约：定采取调整租—金等方？式处理拒绝调—整租金的依照有关】法律、法规》和规章处《理 ： 》第二十三《条　任何单位—和个人有权对违反本！办法：规定的行为进行检】举和控告《 ： ： ， 第二？十四条？　，。城市低收入住房困难！家庭隐瞒有关情【况或者提供虚假【材料申请廉租住房】保障的不予》受理：。由房地产行》政主管？部门或由其委托【住房保障机构给予】警告 】。。第二十五条　对【以欺骗等《不正当手《段取得街道办事处、！镇人民政府或—者住房保障》机构初审、审核同意！意见的？由房产行政主管【部门：或由其委托住房保障！机构给予警告—；对已经登记—但尚未？获得廉租住房保障】的取消其《登记；对已》经获得廉租住房保障！。的，责令其退还已—领取的租赁住—房补贴或者退出实物！配租的住房并按市场！价格交纳租赁期间的！租，金 ： 第二十六！。条　房产行政主管】部，门和住？房保障机构工作人】员滥用？职权、玩忽》职守、徇私舞弊【的依法给予行—政处分；《构成犯罪的依—法追究刑事》。责任 》 第二十七条　！对承租直《管公房的城镇低收入！家庭可以参照本办法！有关规定适》当减免其住房保【障面积标准范—围内的租金 】 ： 第二十八条　本】办法自2008【年7月1日起施行】2001《年，10月8日》大连市人《民政府发布的大连市！城镇廉租《住房管？。理办法？（市政府令第14号！），同时废止 》 【 ？