！ 大连《市，城镇廉租住房保【障办法 【 （（2008】年5：月，2，6日：。大连市人民》政府令第9》6号公布）） 【。 ： ：。 第一条　【为完善廉《租住房制度解决城】镇低收入《家庭的住房困难根据！国，家有关规定结合【本市实际制定—本办法 【 第二条　大连市！行政区域内城—镇低收入住房困难】家庭的廉《租住房保障及监督管！。理适用本办法 】 　？　， 前款所称—低收入住房困难【家庭：是，指，享受城市《居民最低《生活保？障待遇或者低收入专！项救助待遇住房面积！低于：政府公布的》。低收入？家庭住房困难标准的！家庭 《 第三条　大！连市房产行政主管】部门：负责全市廉》租住房保障》。。管，理，工作并？直接负责中》山区：、西岗区、沙河口】区，、甘井子《区的廉租住房保【障工作？；县（市）、旅顺口！区、金州区》房产行政主》管部门及大连经【济技术开发区—管理：委员会等《市人民政府派出机构！负责本行政》区，或管理范围内的【廉租住？房，保障工作具体工作由！住房：保障机构实施 】 　　 发展改！革、民政、财政、建！设、：规划等部门和—街道办事处、镇人】民政府按照》各自职责负》责与廉租住房保【障，。有关的工作 】 第四条　廉租！住房：保障工作的》目标、措施纳入国】民经济与社》会发展规《划，。和住房建设规划并】向社会公《布 — 第五？条　廉租住房—保障实行货币补贴】和实物配租》。等相结合以货币补贴！为主：的方式 【　　 前款所称货！币补贴是《指由政？府向城？镇低收入住房困难】家庭：发放：租，赁住房补贴》由其自行《承租住房的保障方式！；所称实物配租【是指由政府向—城镇低收入》住房困？难家庭提《供住房并按规定【。收取：租金：主要面向孤、老、】。病、残等特殊困难】家庭和其《他急需救《助家：庭的保障方》式 — 第六条　采取【货币补？贴方式的《补贴额度为城—市低收入《住房困？。难家庭现《住房面积与保—障面积标准的差额】乘以每平方米—租赁住房补》贴标准？ ？ 　　 享—受低收入专》项救助的住房困难】家庭每平方米—租赁住房补贴标准为！享受城市最低生【活保：障待遇？家庭补贴标准的【。百分之七十 —。 第七条　！采取实物配租方式的！配租面积为》低收入住房困难家】庭现住房面积与保】障面积标准》的差额每个家—庭只能租赁》一套与？其家：庭人口相适应的廉租！住房 ？ ？　　 ？ 实物配租》住房租金原住房为本！家庭私有房屋的为】配租住房与原住房的！面积差？额乘以每平方—米配租租金；原住】房为直管公》房或者？无自：有住房的为配—租住房的面积乘【以每平？方米配租租金 【 《 第八条《　低收入家》庭住房困《。难标准、《廉租住？房，保障标准、每平方米！租赁补贴或者实【物配租租金标准由市！。或县（市）、旅顺】口区、金州区人【民政府及大连经济技！术开发？区管理委员会—等市政府《派出机？构根据社会经—济发：展水：平、居民收》入和住房情况等因】素另行制定并—向社会公布 ！ ， 第九条《　廉租住房》保障：资金：采，取多：种渠道筹措资金来源！主，要包括 　　！ （一）年—度财政预《算安排？的廉租住房保障资】金； 　　 ！ （二）《。。提取贷款风险准备金！和管：理费用之后的住房】公，积金增值收》益的余额； ！　　 （三—），土地出让《净收益中安排—的廉租住《房，保障资金； 】 　　 （—四）廉租住房租【。金收：入； 　　 ！ （五）社》会捐赠和其他—渠道筹措的》资金 　　】 土地出让净收】益用于廉租住房保障！资金的比例不—。得低于百分之十【 ， ， 　　《 按本条第—一款规定筹措的资】金应：专户储存、》专款专用并接受财政！部门的监《督，。管理 】第十条　实》物配租的廉租—。住房来源主要—包括 》 　　 《。。。 （一）政府—新建：、收购的住》。房； 　　】 （二《）腾空、《改，建的公有《住房； 　】　 （《三）接受《社会：捐赠的房屋》； 　　 ！（四）其他方式筹集！。的房屋 — 第十一条　筹！集廉租？住房可享受下列【优惠政？策 　　 ！（一：。）收购房屋用于廉租！。住房的免《收，交易：手续费；《 　　— （二）收购房改！房、经济适用—住房（含《安居解困住房）用于！廉租住房的免收土地！出让金或相》当于土地出让金价款！； 　　 】。 （三）对新建廉】。租住：房免征城市》基础设施《配套：。费，等各种行政事业【性收费和《政府性基金给予相】应，的金融支持并按【国家：有关规？定给：予相应？的税收支持 ！ 第十二条　新】建廉租？。住房单套建筑面积控！制，在五十？平方米以内主要在】经济适用住》房、普通商品—。。。房小区中《配建也可适当—。集中建？设 　　 ！经济适？用住房、普通—商品房小区中—配建廉租住房—的应当在用地规【划、国有土地划拨决！定书或？者国有土《地使用权出让合【同中明确廉租—住房配建《数量：、布局？、，套型、建设标—准以及建成》后移交或回购—。事项 《 　　 在普通！商品房小区中配建】的廉租住房应当在】其建筑面积中明确按！规范配建的公—建等建筑面积 】 第十—。。三条　廉租住—房建设用地采取划拨！方，。式供应土《地供应？计划中应当优先安排！廉租住房建设—用地并在申报—年度用？地，指标时单《独列出 【 第十《四条　？廉租住房保障实【行申请、《审核：、公：示、轮侯、年度复核！制度 ？ 》第十五条　符合下】列条件的家》庭可以申请》廉租住？。房保障 《 　　 【。 （一）具有本【。市城镇户口； ！ 　：　 （二）享【受城市居民最低【生活保障《待遇或者《低收入专项救助待】。遇，。； 　　 】 （：三）家庭人均住房】。面积：（包括申《请之日起《前五：年交：易或者拆迁的—住房面积《），低于政府公布的【低，收，入家庭住房》困难标准《。 ？ 　　 《 家庭人均住房面积！按照同一地址—户口簿所记》载，具有法定《赡养、抚《养或者扶养关—系的所有家庭—成员：分摊家庭成员的住房！使用面积《确定： 第【十六条？　申请廉租住—房保障应当提—供下列材料 【 　　 》。 （一）最低—。生活保障证》或者低收入专项【救，助证明； — 　　 （二】）家庭住房》状况的证明材—料； —　　 （三）家】。庭成员身份证和【户口簿； — 　　 （【四，），住房保障机构规【定的其他证明材【料 》 第十七条　申】请廉租住房保障【按照下列程序办理】 　　 （！一）持？第，十，六条规？定的材？料向户籍所》在地街道办》事处或者镇人民政】府提出书面申请 ！。 　　 —（二）街《道办事处《或者镇人民政府自受！理申请之《日起三十《日内提出初审—意见、张榜公示并】。将初审意见和申请材！料一并？报送住房保障机构 ！ 　　 【（三）住房》。保障：机构自收《到街道办事处或者】镇人民政府报送的材！料之日起十五日内提！出复：核意见符合规定条件！的，在申请人户》籍所在街《道办事处或者镇人民！政府予以《公示申请《人，。户，。籍，与居住地不一致【。的还：应在居住地所在【街道：办事：处或者？乡镇人民政府公示公！示期限为十五日；不！符合规定条件—的书面通知申请人并！说明理由 — 　？　 （《四）公示期满—对公示？无，。异议或者异议—不成立的住房保障机！构予以登记并书面通！知申请人 【 　　 （五【）住房？保障机构根据工作】计划及资金》、房源情《况按照申请人住房困！难程：度、申请登记—顺序以及申请的保障！方式实行轮候补贴】或者配？租并向社会公开 】 　　 （六！）住房保障》机构与轮侯到位的】享受租赁《补贴：的申请人签》订租赁住房补—。贴协议？；享：受实：物配租的申请人签订！。住房租赁合》同 　　 】。。。 申请人对》。初，。审、：审核和轮候安排意】见有异议的可以向】住房保障机构或【者房地产行政主管】部门申？诉 — 第：十八条　签订—租，赁住：房补贴协议》应当明确《租，赁住房补贴》额度、停止发—放租赁住房补贴的】。情形：等内容；签订住房租！赁合同？应当明确《房，屋自然状况、租金、！租期、停《止配租情形以及违】约，责，任等内容 — 第十九条　！住房保？障机：构应当按户建—立廉租住房档案并采！取定：期走访、抽查等方式！及时掌握城市—低收入住《房困难家庭的人【口、：收入及？住，房变动等有关—情，况 — 第二《。十条　已领取—租赁住房补》贴或者？配，租廉租住《房的家庭应当按【年度：向所在地街道—办事处或者镇人【民政府申报家庭【人口、收入及住房等！变动：情况街道办事处或者！镇，人民政府《应当对申报》情况进行核实—、张榜公示并将申】。报情况及核实结果】报送住房《保障机构 】 　　 住—。房保障？机构对？。不再符合廉》租住：房保障条件的停止】。发放：租赁住房补贴或者通！知承租人退回承租】的住房 《 第—二十：一条　承租廉租【住房的家庭不得将】所承租的《廉租住房《转借、？转租或者改》变，用途 — ： 第二十二条　【。承租廉租住房的家】庭违反第二》十一条规定或者有下！列行：为之一的应当—退回承租住房— 　》　 （一）无正】当理由连续六个月以！上未在？所承租的住房居住】的，； 　　【 （二）无—正当理由《累计六个月以上未】交纳住房租金的【 　　— ：承，租廉租住房的家【庭不退回住房的由】房产行？政主管部门或由其】委托住房保障机构责！令限期退回》；逾期？不，退回的？可以按照《合同约？定，采取调整租》金等方式处理拒绝调！整租金的依照—有关法律、法—规和规章处理 】 第二十【三条　任何》单位和？个人：有权对违反本—办法规定的行—为进行检举和控告 ！ 第二十四！条　城市低收入【住房困难家庭—隐瞒有关情况或【者提供虚假材料申请！廉租住房保障—的不予？受理由房地产行政主！。管部门或由其—委托住？。房保：。障机构？给，予警：告 《 第二》十五条　《对以欺骗等不正当手！段取得街道办事【处、镇人民》政府或者住房保障】。机构初审、审核【。。同，意意见的由房产行】政主管部门或由其委！。托住：房保障？机构给予警告；对】已经：登记但尚未获得廉】租住房保障的—取消：其登记；对已—经，获得廉？租，住房保障的责令其退！还已领取的》租赁住房补贴—或者退出《实物配租的住房并】按市场？价格交纳《租，赁期间的租金 】 ， ： 第二十六条　房产！行政：主，管部门和住房保障】机构工作人员—滥，用职权、玩忽—职守、？徇私舞弊的依法给】予，行政处分；构成【犯罪：的依法追究刑事【责任 】第，二，十七：条　对承租直—管，公房的城镇低收入】家庭可？以参照本办》法有关规定适—当减免其住房—保障：面积标准《范围内？的，租金 — 第二十八—条　本办法自2【。008年7月1日起！。施行20《01年10月—。8日大连市人民政府！发布的大连市城镇廉！租，。住房管理办法（市】政府令第1》4号）同时废止 ！ ： ： 》