！ 大连市》。。城镇：廉租住房保障办【法 —。 ，（（2？008年5月—26日大连市人【民政府令《。第96号公布—））：。 ？ 第一【条　为完善廉租【住房制度解决城镇低！收入家庭的》住房困难《根据国家有》关，规定结合《本市实际制定本【办法 — 第二条　大【连，市行：政区域内城镇低【收入住房《困难家庭的廉租住房！。保，障及监督管》理适用本《。办法 —　　 前款所称】低收入住房困难家庭！是指享受城市居民】最，低生活保障》。待遇或者低收—入专项救助待—遇住房面积低于政府！公布的低收入家庭】住房困？难标准的家庭— 》 第三条　大—连市房产《行政主？。管部门负《责全市廉租住房保障！管理工作并直接负】。。责中：山区、西岗区、沙河！口，区、甘井子区的廉租！住房：保障工作《；县（市）、旅顺口！区、金州区》房产行政主管—部门及大连经—济技：术，开发区管理委员会等！。市人民政府派出【机构负？。责，本行政区或管理范】。围内的廉租住—房保障工作具体工作！由住房保障机构实】施 》　，　 发展改革、】民政、财政》、建设、规划等【。。部门和街道》办事：处、镇人民政—府按照各自职责【负责与廉租住—房保障有关的工作】。 》 第四条　廉租住】房，保障工作的目标【、措施纳《入，国民经济与社—会发展规《划和住房《建设规划并向社【会公布？ —第五条　廉租住【房保障实《行货币补贴和实物】配租等相结合以货币！补贴为主的方式 ！ 　　《 前？款，所称货币补贴—是指由政府向城【镇低收？入住房困难家庭发】放租：赁住房补《贴由其自行》承，。租住房的《保，障方式？；所称实物配租是】指由政？府向城镇《低收：入住房困难家—庭提供？住，房并按规定收取租】金，主，要面向孤、老、【病，、，残，等特殊？困难家庭和其—他急需救助家庭【的保：障方式 — ？第六条？　采取货币补贴【方式的？补贴额度为城市低】收入住房《困难：家庭现住《。房面积与保》障面积标准》的差额？乘以每平方米租赁住！房补贴标准》。 　　 【 享受？低收入专项救助的住！房困难家庭》每平方？米租赁住房补—贴标：准为享受《城市最低生活保障待！遇家庭补贴》。标准：的百分之七十 【 ，。 第七条　采！取实物配《租方式的配租面积】为低收入住房困【难家庭现住房面【积与保障面积标准的！。差额每个家庭只能租！赁一套与其家—庭人口相适应的廉】租住房？ 　　 】实，物配：租住房租金原—住房为本家庭私【有房屋的为配租【住房与原住》房，的面积？差额乘以每平方米配！租租金；原住房【为，直管公房或者无自有！。住，房的为配租住房的面！积乘以每平方米配】租租金 】 第八条　低收入】家，庭住房困难》标准、？廉租住房保障标准、！每平方米租赁—补，贴或者实《物配：租租金标准由市或】县，（市）、旅顺—口区、金《州区人？民政府及大连—经济技术开发区管理！委员会等市政府【。派，出机构？根据社会经济发【展水：平、居民收入—和住房情况等—因素另行制定并【。向社：会公：布 第九！条　廉租住房—保障资金采取—。多种：渠，道筹措资金来源主】要包括 【　　 （一）年】度财政预算》安排：的廉租住房保—障资金；《 ： 　　 》 （二）提取贷【款风险准备金和管理！费用之后的住房【公积金增值》收益的？余额； 》 　　 （三）！土地：。出让净收益中安【排的廉租《。住房保障资》金； 《 　　 （四）！廉租住房租》金收入； 】　　 《（五）社会捐赠和其！他渠道筹措》的资金 》 ，。 　　？ 土？地出让净收》益用于廉租住房保】。障资：金的比例不得低于】百分之十《 　　 】按本条第《一款规定筹措—的资金应专户储存、！专款专用并接—。受财政部门》的监督管理 】 第十条—　实物配租的廉租住！房来源主《要包括 — 　　？ （一）政府【。新建：、收：购的住房； 】 　　 （二）腾！空、改？建的：公有住房；》 　　 【。 （三）接》受社会捐赠的房屋；！ ？ 　：　 （四）其他】方式筹集的房—屋 第】。十，一条：　筹集廉租》住房可享受》下列优惠政策 】 　　《 （？一）收购《房屋用？于廉租住房的—免收交？易手续费；》 ， 　　》 （二）收购【房改房、经》济适：用住：房（含安居解—困，住房）？用于廉租住》房的：免收土？地出让金或相当【于土地出让金—价款； 《 　　 【（三）对新建廉【租住房？免征城市基础设施配！套费等各种行政事业！。性收费？和政府性《。基，金给予相《应的金融《支持并按国家有【关规定给予》相应的税《。收支持 — ， ：第十二条　新建廉租！住房单套建筑面积控！制，在五十平方米以【内主要在经济适用住！房、普通商品—。房小区中配建—也可适当集中建【设 　—。　 ： 经济适用住房、】普通：。商品房小区》中配建廉租住房【。的应当在用地—规划、？国有土地《划拨决定书或者【国，有土地使用权出【让合同？中明确廉租住房【配建数量、布局、】套型、建设标准以】及建成后移交—或回购事项 】 　　 《 在普通商》品，房小区中《配建的廉租住房【应当在其《建筑面积中》。明确按？规范：配建的公建等建筑】面积 ？ 第—十三条　廉租住房】。建设用地采取划拨方！式供应土地》供应：计划中应当优先【。安排廉租住房建【。设用地并在申报年度！用地指标时单独列】出 【第，十四条　廉租住房】保障实行《申请、？审，核、公示、轮侯、】年度：。复核制度 】 ， 第十五《。条　符？合下列条《件的家庭可以—。申请廉租住房保【障 —　　 ？ （一）《具，。有本：市城镇户口；— 《　，　 （二）—享，受城市居民》。最低生活《保障待遇或》者低收？入专项救助待遇【； 》　　 （》三，）家庭人均住—房，面积（包《括申请之日起—前五：年交易或者拆迁【的住房面积）—低于政府公布—的低收入家庭住房困！难，标准 　【　， 家庭人均住房面！。积按照？同一地址户》口簿所？记载具有法定—赡，养、抚养或》者扶养关系的所【有家庭成员分摊家庭！。成员：的，住房使用《面积确定 】 第十六条—　申请廉租住房保】障应当提供下—列材料 — 　　 （一）最！。低生活保障证或者】。低收入专项》救助证明； ！　　 （二）家】庭住房状况的证明】材料；？ 　　—。 （三《）家庭成员身份证和！户口簿； 】　　 （四）住房！保障机构规定—。的，。。其，他证明材《料 第十！七条　？申请廉租住房保【障，按照：下列程序办》理 　　【 （一）持第十六！条规定的材料向户籍！所在地街道办事【处或者？镇人民政府》提出书面申请 】。 ， 　　 （二）街！道办事处或者镇【人民政府自受—理申请之日》起三十日内提出初】审意见、张榜公示】并将初审意见和申请！材料一并报送住【房保障机构》。 ？ ，　　 （三）住】房保障机构自收【到街道办事》处或者镇人民政府】报送的材料之—日起十五日》内提出复核》。意见符合规》定条件？的在申请《人户籍所在街道【办事：。处或者？镇人民政府予—以公：示，申请人户《。籍与居住地不一致的！还应在居住》。地所在？街道办？事处或者《乡镇人？民政府公示》公示期限为十五日；！不符合规定条—件的：书，面通知申请人并说】明理由 《 　　 （四！），公示期满《对公示无异议或者异！议不成立的住房【。保障：。机构予以登》记并书面通知—申请人？ 　　 （！五）：住房保障机构根【据工作计《划及资？金、房源《情况按？照申请人住》房困：难程：度、申？请登记顺序以—及，申请的保《障，方式：实行轮候补贴或者配！。租并向社会公开 】。 ？　　 （六）住】房保障机构与轮侯】到，位，的享：受租赁？补贴的？申请人？签订租赁住房补【贴协议；享受实物配！租的申请人签订住房！租赁合同《。 《　　： 申请人》对，初审、审核和—轮，候安排意见有异议】的可以向住》房保障机构或—者，房地产行政》主管部门《申诉： 《 第十八条—　签订租赁住房补】贴协议？应当明确租赁住房补！贴额度、停止—发放租赁住》。房，补贴的？情形等内容；—签订：住，房，。租，赁合同应《当明确？房屋自然《状况：、，。租金、租期、停止】配租情形以及—违约责任等内容【 《 第十九条　【住房：保障机构应当按户】建，立廉租住房档—案并采取定》期走访、抽查—等方式及时掌握城市！低收入住房困难家】庭的人口、收入【及住房变动》等有关情《况 第！二十：条　已领取租赁住】房补贴或者配租廉租！住房：的家庭应当按年度】向所在地街道办事】处或者镇人民政府】申报家庭人》口、收入及住房等变！动情况街道办事处】或者镇？人，民政府应当对申报】。情况：。进行核？实、张榜公示并【将，申报情况及》核实结果报》送住房保障机构 ！ ： 　：　 住房保障机构！对不再符合廉—。租住房保障条—件，的停止？发放：租赁住房补贴—。或者通？知承：租人退回《承，租的住房 】。 第二十一条　】承租廉租住房的家庭！不得将所承租的廉】租住房转借、转【租或者改《变用途 《。 第二】十二条　承》租廉租住《房的家庭违反第二】十一条规《。定或者？有下列行为之一的】应当退回《承租：住房 》 　　 （一【）无：正，当理由连续六个月】以上：未在所？承租的住房居—住的； 》 　　 （【。二）无正当》理由累计六个月以】上未交纳住房租【金的 　　】 承租廉》租住房的家庭不【退回住？房的由房产行—政主管部门或—由其：委托住房保障机构】责令限期退回；【逾期不退回的可以按！照合同约定采取调】整租金等方》式，处理：拒绝调整租金的依】照，有关：法，律、法规和规章处理！ 第二十！三条　任何单位和】个人有权《对违反本办》法规定的行为进行】检举和控告 ！ 第二十四—条　城市《。低收入住房困难家】庭隐瞒有关情况【或者提供虚假材料申！请廉：租住房保障的—不予受理由房—。地产行政主管部门】或由其？。委托：住房保障机构给【。予警告 【。 第？二十：五条：　，对，以欺骗等不正当【手段取得《街道办事处》、镇人民政府或者住！房保障机构》初审、审核同意意见！的由房产行政主管部！门或由其《。委托住房保障机构】给予警？告；对已经登记但尚！未获：得，廉租住房保障的取消！。。其登记；对》已经获得廉租住房】保障的责《令其：退还已领取的租赁住！房补贴或者退出实】物，配租的住房并按市场！价，格交纳租赁期间的】租，金 《 ， 第二十》六条　房产行政【主管部门和》住房保？障机构？工作人员《滥用：。职权、玩忽职守【、徇私舞弊的依【法给予行政处分【；构成犯罪》的依法追究刑事责】任 《 第二十—七条　？对承租直管》公房的城镇低收入家！庭可以参照本办【法有关规定适当减免！其住房？保障面积标准—范围内？的租金 — 第二十八条　！本办法自200【8年7月1》日起施？行2001年10月！8日大连《。市人民政府发布【。的大连市城镇廉租】住房：管理办法（市—政府令？第14号）同时废】止 【 》