？ — ：大连市城市建—筑物：间距及挡日照处理】规定 【。 （（20》02年4月》3日大连《市人民政府令第17！号，公布 自2002年！6月1日起施—。行）） 《 第一《章 总 《则 第《一条 为经》济、合理地利用【城，市土地资源加快城市！建设步伐《。保护居民基本的生】活环：境，根据国家法律—、法规？和有：关技术规范结合大】连市实际情况制定】本规：。定 】 ：第二：条 ：在大连市城市—内从：事建筑物规划—设计和？建设：。的单位和个》人均应遵《。守本规定 【 ？ 第三条 市—及县（？市）：。、旅顺口区、—金州区的规》划和国？土，资源：。行政管理《部门是同级人民政】府负责本行政辖区】建，筑，物，间距及？挡日照审定、处【理工作的主》管，部门： ， ， 第四【条 ：。新建建筑物与原有】建筑物间距符合【本规定但《小于建筑防》火间距及《卫生：间距时？须按有？关规范规定执行【 第二章 建！筑物间距规》划设计 第五【条 沿城市》主、次干道》（道路红线》宽，。度大：于或：等于3？0米）新建的多层】和，。点式高层建筑不考虑！其对：道路另一侧原有【建筑的挡《日照影响 — ， 《 ， 第六条《 位于市级公共【中心和副中心—区以及县（市—）、区级公》共中心区内住宅【的卧室和起居—室的主要采》光，窗在有效日》照时间内满》窗日照时《间不：得少于1小》时 》 ， 第七条 新建多！层建筑除本规—定，第，五条、第六条情形】以外按下列》建筑物日照间距系数！控制：建筑物间距 — 　　 【（一）对《原有托？儿所、幼儿园—的活动室和卧室【中小学教室医院【医疗：病房：的建筑物日照间【距，系数不得小于1．7！； 　　 ！（二）对原有住宅的！建筑物日照间距系数！不得小于《1．5？； 　　【。 （三）新建多】层建：筑的山墙面对—原有建筑物长边【时山墙宽《度小于或等于—12．5米的—建筑物日照》。间距系数不得小于1！．0山？墙的：宽度大于12 ．5！米的建筑物日照间】距系数？不得小于1．5 ！ 第八条】 新：建高层？建筑除本规定第五条！、第六条《情形以外按下列【条件控？制建：筑物间距 》 　《　 （一》），。对原有托儿所—、幼儿园的活—动室和卧室中小学】教，室医院医《疗，病房主要采光窗在有！。。。效日照时间内—。满窗：日照时间不得小【于3：小时； 　　！ （二《），新，建点式高层》建筑与原有住宅的距！。离，不得小于40米 ！ 第三章 挡【日照的处理 —。 第九条 房屋产权！人、使用《人（：含公有房屋承租人）！。认为自己《所有或使《用的房？屋被：挡日照的《均，可到当地《规划和国土资源【行政管？理部门申请确认 ！ 　　 】规，划和国土资源—行政管理部门受理】确认：。申，请后：。应指：定具有相《应勘测设计资—格，的单位对被》申请确认的》建筑物进行技术勘】测或测？算作出是否被挡日】。。照的确认 》 第【。十条 经确》认原有建筑物—属于被挡日照的【由新建？建筑物的建设单位在！确认后的《一个月？内给予被挡日—照建筑？物，的产权人或使用权人！一次：性补偿 　　！ 同？一建设单位建设的住！宅区（？或商住区）由于不同！步实施或违反规【划，设，计要求造成挡日【照影响的由》该建设单位负责【解决 ？ 第【十一条 市内中【山区、西岗》区、沙河口区、【甘井子区城区—内被挡日照建—筑物的？补偿标？。。。准，如下 》 　　 —（一：）位于一、二级地】的2000元／【平方米； 》 ， 　　《 ：（二）？位于三、四》级地的17》00元／《平方米；《 ， ： 　　《 （三）位—于五级？地以下的1400元！／平方米 】 　　？ 当事人双—方，对补偿另有协议的】可按协议标》。准执行 — 　　 其他】县（市）、》区的：补偿标准由当地政】府结：合本地实际情况【自行制定 】 ： 第十二》条 被？挡日照的《下，列房屋的《使用面？积，为补偿面《积，。 ： ， 　　 》。 （一）住宅的卧室！和起居？室； 　【。　 ： ，。。（二）托儿所、幼儿！园，的活动室和》卧室； 《 　　 — （三）中小—学，的教室； 【 　？　 （四）医【院的医疗病》房； 　　】 （五）市政【府，规定：给予：补偿的其他》房屋 》 ： ：第十三条 经确认为！被挡日照建筑物的】产权人？、使用人与建设单位！因，补偿发生争议的可】申请规划和国—土资源行政管理部】门，裁，决或依法《向人民法院起诉【 ， 第》四章 法《律责任？ 第十四条— 规划建筑设计单位！在对新的建设—项目进行规》划及建？筑设计时《应按本规定准—确测算挡日》照范围向规》划和国土资源—行政管？理部门提交有关【技，术资料与《数据并对所》测算的结果负责【因规划建筑设计单位！过错给建设单位造】。。成挡日照赔偿的建】设单位有追》偿权 ？ 【 第十五条 对阻碍！规划：和国土资源》行，政管：理部门工作人员执】行公务辱骂、殴【打，行政管理工作—人员的行为由公安机！关依照中华人—民共和国治》安管理处罚条例的】规定处罚；情—节严重构成犯罪的】由司法机关》依，法追究刑事责任【 ？ 《第十六条 》规划和国土资源行】政管理部门及—其行政管理工—作人员应秉公—执法接受社会监【督对玩忽职守、【滥用职？权、徇私舞》弊的行？政管理工《。作人员由其所—在单位或上级主管部！门给予行政》。处分；情节严重构成！犯罪的由司》法机：关依法追究刑—事责任 第！五，章， 附：则 第十七条 】本规定技术用词含义！ 　　 】 ： （一）建筑物间距！指原有住宅》、托儿所、幼儿园】。、中：小学校、医院医疗】病房：等，建筑物与其正—南、正东、正西、东！南、西南方》向的新建建》。筑物之？间最小水平的—距离 ？ 　　《 （二）》建筑高度指建筑物】室外地面标高至建筑！物，檐口的垂直距离当】确定建筑物》日照间距系数—时以新建《建筑物与被遮—挡建筑物相》对标高？（扣除底层公建【高度）？计算对于宽度小【于或等于12—．5米的出屋面水箱！间、机房、》楼梯间？不计入挡日照建筑物！计算高度 》 《　　 （三）建】筑物日照间距系【数指建筑物间距【与新建建《筑相对？高度的比值 ！ 　　 （四）高！层建筑、多层建【筑高层建筑》指建筑高度》大于或等《于24米的建筑多】层建筑指建筑高度】小于2？。4米的建筑 】 ，。 　　 （五）主！要，采光窗指当》一个房间有》两个或？两个以上采光窗时】按南、？东、：西，排列其主次顺序 ！ 　　 —（六）有效》。日照时间指大—寒日早800至【下午400的时间段！ 　　 【 ，（七：）市级公共中心【区 《 　　 》青泥洼桥中心—区（面积约4—。。．0平方公里北至双！兴街南至南山路西至！英华街东《至大连港《东区的地段》。） ？ ：。　　 ？ （八）市级公共】副中：心区 《 　　 西安路！。公，共副中心区（面积】。约，。0．9平《方公里北至兴工街】。、长江路南至五一路！西至中长　》东五街、如意街东至！抚顺街、成仁—街） 《 　　 — 星海？湾公共副《中心区（面积约1．！75平方《公里）？ 　　 北！部公共副《中心区（面积约1】．0平方公里规【划的南？关岭火车站》南，侧） 【　　 （九—）区级？。公共中心《区 —　　 ？ 岭前公共中—心区（？桃源街的解放路【、八一路两侧—100米控》。制范围） 》 ， 　　 长】春路公共中》心区（北至民政街南！至五四路东》至沈阳路《西至东北路） ！ 　　 —春柳公共中心—区（北至春柳街南至！学工街东至华北路东！200米控制范围】西，至凌山街） ！ 　　 甘—井子公？共，中心区（北至—甘井子路东》至甘井子街西至文】体街） 【 ，　　 （十—）其他县（市）、】。区的公？共中：心区由县（市）【、区：政府划定 》 　　 】（十一？）土地级《别按市政府关于调】整市内四区土地级】别及土地出》让金：标准的通知（大政】发〔2000〕4】0，号，），执行 ！第十八条《 ，大连经济技术—开发区、《大连金？石滩国家旅游度假区！。、大连高新产—业技术园区内的建筑！。物间：距及挡日照处理【参照本规定执行 ！ ： 第十九条【 本规定自200】2，年，6，月1日起《。。施行 — 《 ？ ， ，。 ：