《 》 ：大连：市城市建《筑物间距及挡日照处！理规定 】 ，（，。（2002年4【月3：日大连市人民—政府令第1》7，号公布？ 自：2002年》6月1日起施行））！ 第《一章 总《 ，则 第一条 【为经济、合理地【利用城市《土地资源加快—城市建？设步伐？保护居民基本—的生活环境根—据，国家法律、》法，规和有关技术规范结！。合大连？市实际？情况：制定本规定》 ？。 第【二条 在大连市城市！内从事建筑》。物规划设《计和：建设的单位和个人】均，应遵守本规定 【 —。。第三条 市》及县（市）》、旅顺？口区、金州区的【规划和国土》资源行政管理部【门是同级人民政府】负责本行政辖—区建筑物《间距及挡日》照审定、处》理工作的主管部门 ！ ：。 第四条【 新建建筑》物与原有建筑物【。。。间距符合本规—定但小？于建筑防火间—距，及卫：生间距时须按—。有关规？范规定执《行 ： 第二章 建筑！。。物间距规《划设计 》第五条？ 沿城市主、—次干道（道路—红线宽度大于或【等于30米》）新建的多层和【点式高层建筑—不考虑其对道—路，另一侧原《有建筑的挡日—照影响 】 ？ 第六条 》位于市？级公共？中心和副中心—区以及县（》。市）、？区，级公共中心区内住】宅，的卧室和起》居室的主要采光窗在！有效日照时间内【满窗日照时》间，不得：少于1小时 — 》 第七条 新建多】层建筑除本规定【第五条、《第六条？情形以外按下列建】筑，物日：照间距系《数控：制建筑物间距 ！ 　　 （一【）对原有《托儿所、幼儿园【的活动室和卧—室中小学教室医院】医疗病房的建—筑物日照间距系【数，不得小于1．7；】 ： 　　《 （二）对原有住！。宅的建筑《物日照间距》系数不得小》于，1．5； 】　　 （三）【新，建多层建《筑的山？墙面对原有》建筑物长边时山墙宽！度小于或等于1【。2．5米的建筑物】日照：间距系数《不得：小于1．《0，山墙的宽度大于【12 ．《5米的？建筑物？日照间距《系数不得小于1．】。。5 】。第八条 《新建高层《。建筑除本规定第五条！、第六条情形—。以外按下列条件控】制建筑？。物间距 《 　　 — ，（一）对《原有托儿《所、幼儿园的活动室！和卧室中小学教【室医院医疗病房主要！采光窗在有效日【照时间内满窗日照】时间不得小》于3小时； — 　　 — （二）新建点式】高层建？筑与：原有住宅的距—离，不，。得小：于40米 【 第三章 挡日【照的处？理 第《九条 房屋产权人、！使，用人（含公有房屋】承租人）认为自【己所有？或使用的房屋被挡】日照的？均，可，到当地规划和国土资！源行政管《理部门申请确—认 　　 ！ 规划和国土资源！行政管理《部门受理确认—申请后应指定具有相！应勘测？设计：资格：的单位对《被申请确认的建【筑物进行技术—勘测或测算作出【是否被挡日照—。的确认 ！ 第十条 经确【认原：有建筑物属于被挡】日照的由新建建【筑物的建设单位在确！认后的一个月内【。给予被挡《日照建筑物的产【权人或使用权人一次！性，补偿 《 　　 同一建！设，单位建设《的住宅区《（或商住区）由于】不同步实施或违反规！划设计要求造—成挡日照影响—的由：该建设单位负责【解决 ？ ： 《第十一条《。 市内中山区、西岗！区，、沙河口区》。、，甘井子？区城区内被挡日照建！筑物的补偿标—准如下 】　　 ？ （：一）位于《一、二级地的20】00元／平方米；】 《　　 （二—）位于三、四级【地的1700元／】平方米； ！　　： ， （三）位于五级地！以下的？1400元／平【方米 　】。　 ？当事人双方对补【偿另有协议的可按协！议标准执行 】 　　 》 其：他县（市《）、区的补偿标【。准由：当地：政府结合本地实际】。。。情况自行制》定 》 ， 第十二—条 被挡《日照的下列房屋【的使用面积为补【偿面积 【。 　　 （—一）住宅《的卧室和起》居室：； 　　 ！（二）托儿所、幼儿！园的活动室和卧室】； 　　【 ：。（三）中小学的教室！； ： 　　—。 （四）医院【的医疗病房； ！ 　　 （五）市！政，府规定给予补偿的】其，他房屋 《 第十三！条 经确认为被挡】日照建筑物的产权】人，、使用人与建—设单位因《补，偿，发生争？议的：可申请规划》和国土资源行政管理！部门裁决或依法向人！民法：院，起诉 【第四：章 法律责任 】。第十四条《 规划建《筑设计单位》在对新的建设项目进！行，规划及建筑设计时】应按本规定准确测】算挡日照范》围向规划《和国土资源行—政管理部门》提交有关技术—资料与数据并对所测！算的结果负责—因规划建筑设—计单位过错给—建设单位造成—挡日照赔偿的建【。设单：位有追偿权》 【 第十五条— 对阻碍规划和国】土资源行政管理【部门工？作人：员执行公务辱骂【、殴打行政管理【工作人员的行—为，由公安机关依照【中华：人民共和国治安【管理处罚条例的【。规定处？罚；情节严重构成】犯罪的由司法—机关：依法追究刑事责【任 】第十六条 规划【和国土资源》行政管理部门及其】行政管理工作—人员应秉公》执法接？受社会？监督对玩忽职—守、滥用《。职，权、徇私舞》弊的行政《管理工作人员由【其所在单位或上【级主管部门给—予，行政处分；情节【严重构成犯》。罪的由司法机关依】法追究刑事责任 】 《第五章 附则 【 第十？七条： 本规定技术用词含！义 —　　： （一）【。建筑物间距指原【有住宅、《托儿所、幼儿园【。、，。中，小学校、医院医疗】病房等建筑物与其正！南、正东《、，正，西，、东南、西》南方向的新建建【筑物：之间最小水平的距离！ ： 　　 （—二）建筑高度指【建筑物室外地面标高！至建筑物檐口—的垂直距离当—。确定建筑物日照间】。。距系：数时：以新建？建筑物与被遮—挡建筑？物相对标高（扣【。除底层？。公建高度）计算【对于宽度小于或【等于12．5—米的出屋面水—。箱间、机房、楼梯间！不计入挡日照—建筑物计算高—度 —　　 （三—）建筑？物日：照间距系数指—。建筑物间距与新建建！筑相对？高度的比值》。 ，。 　　 】（四）高层建筑【、，。多层建筑高层建筑指！建筑高度大于或等】于24米的》建筑多层建》筑指建筑高度小【于24米的建筑【 《 ，　　： （五）主—要采光窗《指当：一个房间有》。两个或两个以上【采光窗时按南、东、！。。西排列？其，主次顺序 【 　　 （六）】有效日照时间—指大：寒日早8《00：至下午400的【时间段 — 　　 （七）市！级公：共中：。心区 》 　　 》青泥洼桥中心—区，（面积约《。4．0平方公里北至！双兴街南至南山路西！至英：华街：东至大连港东区的地！段） 　　 ！ （八）市》级公共副中心—区 　　 】 西安路公》共副中？心，。区（面积约0．【9平方公《里北至兴工街、长江！路南至？五，一路：西至：中，长　东五《。街、如意街东至【抚，顺街、成仁街） ！ 　《　 星《海湾公共副中—。心区（？面积约1．》75平方《公里） 　　！ ， 北部公《共副中心区（面积】约1．0平》方公里规划的南关】岭火车站南侧—） —　　 （九）【区级公共《中心：区 ？ 　　 【岭前：公共中心《区（桃源街》的解放路、八—一路：两侧100》米控制范围） 】 ， 　　 长春路！公共中心《区（北至民政街南】至五四路东》。。至沈阳路《。西至东北路） ！ 　　 春柳】公共：中心区（北至春【柳街南至学工—。街东至华北路—。。东200米控制范】围西：至凌山街）》 　—　 ？甘井子公共中心区（！北至甘井子路东至】甘井子街《西至文体《街） 【　　 （十）其他！县（市）、区的公】。共中心区由县（市】）、区政府划定【 　—　 ：。 （十一）土—地级别按市》政府关？于调整市内》四区土地级别及土】地，出让金标准》的通知（大政发〔】2000〕4—0号）执行 ！ 第十》。八，条 大连经济技术】开发区、大》连金石滩国》家旅游？度假：区、大？连高新产业》技术园区内的—建筑物间《。距，及挡日照处》理参照？本规定执行》 ： 第十九条！ 本规定自2002！年6月1《日，起施行？。 ！ 《 ：