《 银川！市，建，设项目日照》。分析技术管理—暂行规则《 第一【。条 ：总则： ？    《为经济？。、合理？。、有效地使用城市】土，地和空间《保障居民基本生活条！件和环境进一步规范！和统一？建设项目《方案设计过程—中日照分析各参数及！标准根据中华—人民共和国城乡规】划，法、城市《规划编？制办法（《建设部？第146号令）、】。城，市居：住区规划设计规【范（GB 50【180？-93）（》。2002年》版）、住宅设计【规范（GB》 50096-19！99）（2》003年版）、民】用建筑设计通则(G！B ：50352》-，2005)、宿舍建！筑设计规范》（JGJ 》36-2005）、！老年人居住建筑【设计标准（G—B/T 50340！-，2003）、托儿所！、幼儿园建筑—设计规范（》JGJ 8》9-87）、中小学！校建筑设计规范【（GBJ 99-8！6）和银川市—城市规？划技术管理规定结】。合本：。市实际制定本规则】 第二条 】定义   】  （一《）日照分析指—利用计算机采用日照！分析软件对特—定有效？时间范围内有日照】要求的拟建建筑、现！状建筑的日照情况进！行模拟计算编制日】照，分析报告的》设计辅助行为 【 ？。    《（二）日照》分析应当由具有规】划设计或建筑—设计乙？级以上（含乙级）资！质的设计单》位承担日照分析报告！是建设工程设计【方案审查的依据【之一    ！ （三）日照分析软！件应当采用》。经，国家：住，。房和城乡建设部【评估认证的正—版日照分析》软，件   【  ：（四）同一项目【进，行多次日照分—析的需使用》同一种日照分—析软件 】 第：三条： 适：用范：围 《    《 （一）《本规则？适用于以《下在银川市城市规划！区内的？报批建设《项目拟建建筑面宽】不，超过40米的高【层住宅建《筑项目？；建筑面宽不超过】40米的非住宅【高层建筑项目—；周边受影响的现状！或已批准《。的建筑项目 —   》  ：（二）新建低层、】多层住宅建筑—项目或建筑面宽超】过4：0米：的高层住宅建筑项目！的建筑？间距按照国家相关规！范要求和银》川市城乡规划技【术管理规定中—规定的？建筑间距要求—控制  【   （三）日照】遮挡情况主要分为】以下四种 —     【  1？。、拟建？高层建筑对周—围已建住宅》等有日？照采光要求的建【筑产生的日照遮挡】影响； 】。      2、】拟建高层建筑对【周，围在建或已》通过审批待建—住，宅等有日照》采光要求的建筑【产生的日《照遮：挡影响； — ？ ，     3、拟】建高层建筑》对同一方案中拟建住！宅等有日照采光【。要求：。的建筑产生的日【照，遮挡影响； 】 ：   ？   4《、周围已建的高层建！筑对：拟，建住宅等有》日照采光《要求的建《筑，产生：的，日照遮挡影响 【 》第，四条 日照分—析对象、《日，。照标准？ ？。     （一）受！遮挡的住宅建筑主要！朝向上每《。户至少有一》个居室在大寒—日的有效日照不【应低于2小时—当一套住宅中居【住空间？总数超过三个—时其中宜有两个获得！日照居室是指卧室】、起：居室：（，也称厅？）（住宅设计—规范（GB 50】096-1999】）(：20：03年版)第5.】1.1条规定）【     】（二）拟《建住宅应满足—大寒日2《小时的日照标准【旧区改建新建建筑】对北侧现状住—宅应满足大寒日2】小时日照《标准：旧区改？建项目建《筑内部之间》的日：照标准可酌》情降低但不应低于大！寒日日照1小—时的标准（城市【居住区？规划设计规范（GB！5018《0-93）（20】02年版）第—5.0.2.1条】规定） 《 ：     （三）】敬老院、《老人公寓《等特定的为》老年人服务的设【施、残疾人住宅【的，起居室、疗养—院半：数，以上的疗养室、医院！病房楼？的病房部门在冬至】日的有效日照不应低！于2小时（民—用建筑设计通则（】GB50《352-20—05）第5.1.】3条规定、老年【人居住建筑设—计，标，准（GB/T503！4，0-200》3）第3.2.6】条规定、城市居住区！规划设？计规范（GB501！80-93）（【2002年版）【。附表A.《。0.：3规定？）     ！（四）托《儿所、幼儿园—生活用？房应满足冬至日底层！。窗台满窗《日照不少于3小时（！托儿所？、幼儿园建筑设计】规范（？JG：J89-8》7）第？3.1.8条规定）！。   —  （五）中—小学教学楼南—向的：普通教室冬》至日底？层窗：台满窗日照不应低于！2，小时：（中：小学校？建筑：设计规？范（GB《J99-86）第2！.3.6《条规定）《 《  ：  ：（六）？宿舍半数以上—的，居室应能获得同【住宅居住空间相同的！日照标准（宿舍【建筑设计规范—（JGJ《 36-20—05）第4.1【.3条规定）—    【 （七）对建—设前已？不满足以上日照要】求的建？筑建设后的有效日照！时间不得减少 】 第五—条， 日照分析—客，体建筑范围和对【象的确定 【。     （一【。）日照分《析客体建《筑是指在拟建建【筑，遮挡范围内被遮挡】需进行日照分析【的居住、教育、医】疗类：建筑客体建筑范围以！外的建筑不》进行日照分》析 》    （》二）拟建建筑—高度小于《100米《的按实际《阴影范围确定—客体建筑对》象；拟建建》筑高度大于100米！小于200米—的以其高度的—1.58倍》为半径做出扇—形的日照阴影范围】。该阴影范围》最，小不得小于建筑高度！100？米的实际阴影—范围：最大不超过半径【3，。16米的扇形阴影范！围（如图2所—示）  【。   （三）在拟】。建建筑大寒日真太】阳时上午8时至【下午1？6时日？。照阴影范围》内，的住宅等有日照【要求：的，建筑 《 ，。     （四）】在上述范围内方案】设计：已经批准《。、待建、在建—住宅：。。等，有日照要求的建筑】也应：确认为客体建筑 】 图1》 客体最《大范围示意》图     （】五）拟建建筑为住宅！或其他有日》照要求的建筑其【自身也应作为日照分！析的客体建筑 【     （】六，）因：违法建设影响日【照条件的建》筑不作？为客体参《与日照分析违章【搭建：的建：、，构筑物不纳入主【体、：客体：建筑范围 — ， 第六条 —日照分？析主体建筑范—围和对象的确定 ！     （一】）日照分析主—体建筑是指》。对其：。它建筑产生日照【遮，挡的建筑《 ，     （二！）日照分《。析，主体建筑范围和对象！的，确定：应符：合，以下要求 】图2 主体最—大范：围示意图 ！      — ，。1、：以已：确定的客体建筑为】中心在其南侧—（含：东，。、西、东南、西南侧！）结合拟建高层建筑！调查：了解周围可》能对：其产生遮挡》的建筑在此》范围内确定日—照分析？主体建？。筑范围？以310米为半【径作出扇形图—在，此范：围内进行调》查（如图1所示） ！  《  ：   2、上述【范围内？方案设计已》经批准、待建—、在建建设项目应】纳入主体建筑范围 ！ ，      【 3、除《高度：大于等于4米的【旧建筑的围墙作为日！照分析主体外其【他围墙？一，般，不作为日照分析【主体 》       4、！主体建筑参与投【影的建、构筑—物均：应纳：入分析   ！    5、在上】述范围？内排除对《客体建筑《。。不形成？遮挡的建筑明—确主体建筑具体对】象并进行编号 ！ ：第七条 日—照分析？程序和方法》    【 （：一）主？、客体建筑日照【分，。析范围确定》后，应当采用综》合叠加？的分析方式》进行日照分析 ！     》（二）日照分析时应！先调查了解拟建建筑！周边现状、规划【情况（含设》计方案经规》。划管理部门审—定的、或经批准尚】未建设、以》及正在建设》的）确定日照分【析的主体建筑范【围和客体《建筑范围采用线上】。（，建筑外轮廓沿线【。）分析客《体建筑的现状日照】状，况再对拟建建筑建】设后产生的日—照遮挡？影响进行叠加分析以！。便，作出对？比明确遮挡影—响当发现客体建【。筑日照情况不满足第！。五条日照《标准时再《对其居室窗台线【进，行分析以《确定日照是否有【影响、影响》的位置和影响程【度  —  ： （三）日照分【析应保证受遮—挡建筑主要朝向的居！室的有效日照次【要，朝向按规定》的建筑间距控制不作！日照要求（一套住】宅只确？。定，一个主？朝，向）：新建住？宅至少有一个—方向获得《日照现状住宅一般】以南向？（，或偏南向）为主【要朝向；《当无南向居室时【以主要居室朝—向或居室较多的朝向！为建筑主《要朝向？。 ？ 第？八条 建模要求】。 《    （一—）日照分析范围内的！所有建筑的墙体【应按照外墙轮廓线建！模 ？。     （【二）所有建筑应【采用统一的基准面以！主客体建筑范围【内室外地坪最低点】为基准面一般采用】。相对：标高也可《采用绝对高程 【     【（三：）遮挡建筑的阳【台、檐？口、女儿墙》、屋顶等《造成：遮挡的应参与建模】；被遮？挡建筑的上述部【分如造成自身遮【挡，应参与建模；当建筑！既是遮挡《。建筑：又，是被遮挡建筑时所建！模型应依据》实际情？况 》    （四—），附属物如屋顶电梯】机房、屋顶》上的构架《、挑檐、凸出屋【面的水箱、楼梯【间等造成遮挡的应参！与建模 【    （五）应】对构：成遮挡的地形地物如！山体：、挡土墙等》。进，行建模 【    （六）遮挡！建，筑、被遮挡建—筑及有日照要求的居！室有唯一的命—名或编号 》 ：     》（七）在建立模【型时可进行》适当的综合或简【化当屋顶、外—墙、构筑物及附【属，物形体较为复杂【。时可：用，简，单的略大于实际形】体的几何包络体代】。替 第【九条 《日照分析参数要求】  》   （一）地理】位置银川市》区东：经106°16【′、北纬38°2】9′    ！。 （二）《有效时段大寒日上午！8时至下《午16时真太阳【时  —。   （三》）光线与墙》面、窗面最小方位夹！角（扫略角）1【5°：。 ：。     （【四）窗分《析时的计算点采用外！。墙面或窗《计算基准面中点 】 ？    （五）时】间统计方式日照时间！可由分？析，。时，段内的有效日—照时间段进行累【加每段？。有效日照时间—不得低于15分【钟 》   ？ ，（六：）采：样点间距为》1，米 》  ：  （七）时间间】隔（计？算精度）《1分钟 《    — （八）《计，。算受影？面距离室内地—坪900《。mm 高的外墙【位置起算 》。。 第十—一条 住》宅建筑窗户有效日】照计算  】   当发现客体】建筑范围内有—日照情况不满足【第五条日照》标准的？住宅时再对其—居室窗台或按—以下要求确》定，的具体位置进—行日照计《算 ？  ？。。   （一》）计算基准面按以下！规定确定 【    《   1、一—般窗户以外》墙与窗台相交线【为计算基准线  ！   ？满窗：日照的计算以—经确认的日照计算】基准面左右两个端】为，计算：点窗户（或阳—台）的宽度小于等于！2.：4米的按实际—宽度的左《右两：个端点为计算—点宽度大于2.4】米，的按2.4米计算以！窗户（或阳台）【的中点两侧各—延伸1.2米为计】算范围（如图3【所示：。） 【 图3— 普通《窗满窗日《照，的计算点    ！ ， ， 2、？。转角直角窗户—转角弧？形窗户？凸窗等一般以—居室窗洞开口为计】算基准面（如图4】所示） 《； ！ 图4 异形窗满！窗日照的《计，算点   —    3、—两侧均无隔板遮挡】也未封闭的凸阳台以！。居室窗户的外—墙窗台面为》计算基准面对阳台】顶板所产生的遮挡】影响可忽略不计（】如图：5，所，示）；   ！ ，   4《、两侧或一侧—有，分户隔板的凸阳【台凹阳台以及半凸】。半凹阳？台以阳？台的栏杆面》与外：墙相交的墙》洞口为计《。算基准面（如图5所！示）：；      ！ 5、设计封窗【的阳台以封窗的【阳台栏杆面为计算基！准，。面（如图5所—示）；阳台》被，住户自？行封闭的计算—点仍：为原窗户《的窗：台面 ？ ， ， 图5 【各类阳台窗日—照的计算《点     【（二）计算高度【以已：经确定的日照—。计算基？准线：为依：据计算高度（含【落地门窗《组，合门窗阳《台封窗等门窗形式）！均按离室内地—坪0.9米的高度计！算（如图6》所示） 《 ： 图6   】。  （三）建筑【自，。身阳台、《隔，板、遮阳板等对【窗户的日照遮挡属】建，筑自：。身遮挡？不属其它建筑—的日照？遮挡可忽略》不计 《 ， 第十三《。条 规划地块日】照分析 【    为维护相】邻地块？的开发权益拟建建】筑周边为尚未—进，入，实施阶？段但已编制详细规】划的：规划地块时亦应【按下述要求进行【模拟日照分析 】     （一）！拟建建筑北》侧为规划居住—、教育、医疗—卫生用地时应进【行日照分析用地【界线以北《20：米应满足《第，。五条日照标准—。的日照要求》。（如图？7，所示） 【。 ？ 图7 《。 ：   《  （？二）拟？建建筑？为居住、教育、卫生！建筑其南《侧为规划高层地块时！应对规划地块做模】拟方案作《为模拟？主体建筑对》拟建建筑进行日【照分析并满足日照】要求模拟方案如下布！置建筑沿地块东西】向均匀布《置退北侧用地边【界不小于2》0米不大于》建筑高？度的0.6倍—高度以？详，规为准所有》模拟建筑东西—向，面宽累计之和不小于！地块东西向面宽【的2/3《（如图8所示—） ？ 《 图8    ！ （三？），拟建建？筑为居？住等有日《照要求的《建筑其东、西两侧】为规划高《层地：块时应对规》划地：块做模拟方》案进行综合叠加【日照：分析模拟《方案建？筑布置？按退地？界一定距离（以【高层建筑控制线为】准）高度以详—细规划高度》为，依，据高层建筑的南北】间距以及东西间【距应满足日照和银】川市城市《规划：技术管？理规定（如图9【所示） ！。 图9 【第十四条《 主要日照【分析资料《。 ： ，     （一【）覆盖所有主、客】体建筑范《围的由银川市城【市规划管理局认可的！。1:500～11】000电子地形图】  》   ？（，二）规？划、建筑设计—方案的电子文—件D：WG格式附有规【。划建：筑坐标、建》筑外轮廓尺寸、【室外地坪绝对—标高和？屋顶：（含屋顶装饰构件】高度）的详细标【高、最？终确定的户》型图建筑外轮廓线为！封闭PL线 【     （【三）已确定的客体建！筑室外？。地坪绝对标高—。必要时附有详细的】窗，位尺寸？及照：片    】 （四）根据本文】规定已确定纳入主客！体建筑范围的正在建！或已批未建的建筑】的资：料 《   ？  （？五）资料来》源和提供资料的【单位应在日照—分，析报告中注》明 》第十五条《 日？照分析报告》应当包含的》。内容 》     》（一）日照分析项】目，情况  【    《 1、建设项目名】称、：地点、用地范围； ！    —   ？2、本基地》拟建主体建筑—。的基本情况（编【号、使用性质、层】数、高度、位—置等）；《 ？      — 3、？。根，据本基地《。。主体建筑的阴影【覆盖范围确定的客】体建筑的基》本，情况（编号、—使用：性质、层数、—高度、？位置、窗位编—号、：。窗台高度等）； 】 ，   《    《4，、参与？叠加分析的本基【地外：主，体建筑的基本情况（！编，号、名称、层数【、高度、位置—等）；  】     5、以】上资：料的来源说明及日】照分析承诺书—； 》    《  6、《进，行日照分析所采【用的分析软件；【。   —    7、日【照分析技术参数 ！ ，     （二）拟！建项目？情况 ？  《     1、报】告名称、项目名称】、建设？单位（包括单位名称！、地：址，、法人、联系—人、固？定联：系方式等）、日照】。分析报告编》。制单位（包括单位名！称、地？址、法人、联系人】。、固定联系方式【等）、编制时—。间等；  】     2—、资料的来源情【况说明；《   —    《3、进行日》照分析所采用—的软件名称及版本】。（附：住房和城乡建—设部认证文件）【； ？       】4、主要的法规和技！术依据； 》 ？      —5、日照计》算的各项参数； ！ ， ，  ：    6、—项，目本身及周边所有需！进行日照分析的【拟建及现《状，。建，筑的基本情况—包括：建设地点、》用地：范，围、主客体建筑编号！、使：用性质、层数、建】筑高度、建筑—。性质、建《筑，室外标高等；— 《    （三）日】照分析结论 【。  ？  ： 根据日照分析【情，况，对，受日照影响的拟【建和现状《建筑在日《照有效时间段内【的日照时数》进行说明《明确每一户是否【符，合相关日照标准【。。      ！ 1、线《上分析计算出在【拟建建筑建设—前后客体建筑是否】符合日照要求—。所能达到的日照时】数     ！  2、立面展开】分析 —。      —3、：窗户分？析（：特殊项目）计—。算出客体建筑每一】分析窗？。位在拟建建》筑，建设前和建设后【的日照时间段和【有效日照时数—并，列出每幢客体建【筑的日？照时间表注明不满】足日照要求的窗位】；明确在拟建—。建筑建设前》后不符合《日照要？求的客体建筑的窗户！数及位置《  》   （四》）附图及附表— ？  ：  ：。   ？1、建设基地周【边电子地形》图， ： ， ，      2、日！照分析范围内—。建筑布局《图； ？       ！3、客体建筑范围】图，、地形图《（日照？阴影覆盖《。。。范围图）（1100！0，～12000）【。 ？ ，    《  ：4、主体建筑范【围图（1100【0～：12000）； 】    【   5《、日照分析成果图（！1500～1—1000）》成，果图中应在客体【建筑外墙位置—标明日照时数对【日照受影《响部分采《用不同颜色的条形色！带标注   ！    6、日照分！析范围内有日—照要求建《。筑窗：编号图  】 ，  ：。  7？、窗报批表 —     【。  8、进行日照】分析的主要原始材料！及其清单1份— 第十—六条 进行日照】分析的？建，设项目在公》示、：公布期？间其：日照分析报告同步】进行公示、公布【日照分？析单位？应承担？相应的？解释工作 》 第十七—条 法定日照【。利害关？系人对日《。照，分析报告《存有异议的可请具】备，甲级以上规》划设计或建筑—。设计：资质的设计单位进】行日照分《析复：核项目建设单位【应提供相关资料 ！ ， 第十八条》 ， 责任  】   （《一）建设单位—应对报？送，的日：照分析报《告及其附送》材料的真实性负【责并应如实按照规】划管理部门的要【求提供或补充有关】。材料报送材料不实或！。隐瞒实情而》产生的一《切法律后果应—承担全部《责任 ？ 《。    （二）规划！、建筑设计方—案调：整导致场地标高、建！。筑高：。度、位置、》外轮廓、《户型：、窗户等改变的应随！调整方案《重新报送日照分析报！告否则建设》单位承担全部—责，任    】 （三）日照分析报！。告编制？单位应？当对所编制的日【照分析报告的准确性！和真：实性：负责由于日照分析】报告结果《不真实、不准确【而产生？的相应？后果由日照分—析，报告编制单位—承担全部责任 【 第二》。。十条：（，解，释权） 《 ，   《  本规则》由银川市规划管理】局负责解释》。 第》二十一条 】  ：  本规定自2【011年《 月？ ， 日起试行在—此，之前的日照分—。析计算规则按—原要：求执行  】 ？ ：。 ：