【 银川—市建设项目日—照分析技术管理暂】。行，规则 》 第一条 总【则 《   ？ 为经济、合理【、有效地使用城【市土地和空间保障】居民基本生活条件和！环境进？一步规范和统一建设！项目方案设计过【程中日照分析各参数！及标：准根据中华人民【共和国城乡规—划法、城市规划编制！办法（建《设部第146—。号令）、城市居住】区规划设计规范【（G：B， 50180—-93？）（20《02：年版）、住宅设【计规范（《GB ？50096-—199？9）（200—3年版）《、民用建筑》设计通则《(，。GB 5035【2-2005)、宿！舍建筑设计规范（】JGJ 36-【2005）、老【年人居住建筑—设计标准（G—B/T 5034】0-：2003）、托【儿所、幼儿园建筑设！计规范（JGJ 】89：-87）、中小学校！建筑设计规范（【GB：J 99《-86？）和银川市城—市规划技术管理【规定结合本市实际制！定本规？则 《。 第二条《。 定义？ ？   ？  （一）日照分】析指：利，用计算机采用日照】分析软？件对特定有效时间】范，围内有日照要求的拟！建建筑、现状建筑的！日照情况《进行模拟计》。算编制日照》分，析报告的设》计辅助行为 】     （—。二）日照分析—应当由具有》规划设计《。或，建筑设计乙级以上】（含乙？级，）资质的《设计单位《承担日照分析报告】是建：设工程设计方案【审查：的依：据之一 《  《   （《三）日照分析软【件应当采用经国家住！房和城乡建设部评】。估认证的正版—日照：分析软件《     】（，四）同一项目进【行多次？日照：分析的需使用同一种！日，照分析软件 】 第三条 适用！范围 —    （一）本】规则适用于以下在银！川市城市规划区【内，的报批？建设项目《拟建：建筑面宽《不超过40米的【高，层住宅建筑项—目；建筑面宽不【超过：40米的非住宅【。高层建筑项目—。；，周边受影响的—现状：或已批准的》建筑项目 】 ，   （二）—新建：低层、多层住宅【建筑项目或建—筑面宽超过40【米的：高层住宅建》筑项目的建筑间【距按照国《家相关规范要求【和银川市城乡—规划技？术管理规定》中规定的建筑间【距要求？控制 ？   》  （三）日—照遮挡情况主—要分为以下四种 ！。     【 ， 1、拟建高层建】筑对周围已建住宅等！有日照？采光要求的》建筑产生的日照遮】挡影响； ！  ：    2、拟【。。建高层建筑对周【围，在建或已通过审批】待建住宅等有—日照采光要求的建】筑产生的《日照：遮，挡影响；《 ：。   》   ？ 3、拟建》高层建筑对同一方】案中拟建住宅—等有日照采光要求】的，建筑产生的》日照遮挡影响； ！       ！。4、周围已建的高】层，建筑对拟建住宅等】有日照采光要—求的建筑《产生的日照遮—挡影响 — 第四条 【日，。照分析对象》、日照？标准  【   （一》）受遮挡的》住宅建筑主要—朝向上每户至少【有一：个居室在《大寒日的有效日【照不应低于2—小时当一《套，住宅中？居住空间总》数超过三个时其【中宜有两个获得【日，照，居，室，。。是指卧室、起—居室（？也称厅）（住宅【设计规范（GB 】5，0096-1999！）(200》3年版)第》5.1.1条规【。定）    ！ （二）拟建住宅应！。满足大寒日2小【时的：日，照，标准旧？区改建？新建建筑对》北侧：现状住宅《应满足？。大寒日2《小，时日照标准旧—区改建项目建筑内部！之间的日《照标准可酌》。情降低但不应低于】大寒日日照》1小时？的，标准：（城市居住区规【划设计规范（GB】50180-—93：）（2002年版】）第：5.0.2.1条规！定） 《 ，   ？  （三）》。敬老院、《。。老人公寓等特定【的为老年人服务的】设施、残疾》人住宅的起居室、】疗养：院半数以上的疗养室！、医院病房楼的【病房部？门在冬至日的有效日！照不：应低于2小时—。（，。。民用建筑《设计通则（G—B50352—-2005）第5.！1.3？条规：定、老年人居住【。建筑设计标准—（GB/T5034！0-20《03）第3.2.6！条规定、城市居住】区，规划设计规》范（GB50—180-《93）（《2002年》版）附？。表A.0.3规定）！  》   （四）托儿】所、：。幼儿园生活》用房应满足冬—。至日：底层：窗台满窗日照不少】于3小？。时（托儿所、幼儿园！建筑设计规范（J】GJ8？9-87《）第3.1.—8条规定） 【     （五）！中小学教学楼南向】的普通教室冬至日底！层窗台满窗日照不】应低于2小时（【。中小学校建筑设计】规范：（GBJ《99-86》），第2.3.》6条规定） —     【。（六）宿舍》半，数以上的居室应【能获得同住宅—居住空？间相同的日照标【准，（宿舍建筑设计规范！（JGJ《 36-200【5）第4.1—.3条规定》）    】 ，（七）对建设前【已不满？足以上日照要求的建！筑建设后的有效【日照时间不得减【少 ？ ，。 第五条— ， 日：照分：析客：体，建筑范围《。和对象的确定— ，    — （一）日照分析客！体建筑是《指在拟建建筑—遮挡范围内被—遮挡需进行日照【分析的？。居住、教育、医【疗类建筑客体建筑】范围以外《。的，建筑不进《。。行日照分析 — ： ，    （二）【拟建建筑高度小于】100米《的按实际阴影范围确！定客体建《筑对象；《拟建建筑高度—大于10《。0米小于《200米的以其高度！的1.58》倍为半？。径做出扇《形的日照阴影范围该！阴影范围最小不得】小于建筑高度1【。00米的实际—阴影：范围最大《不超过半径31【6米的扇形》阴影：范围（如图》2所示） 》     （三！）在拟建建筑大【寒，日真：太阳时上《午，8时至下午16时】日照阴影范围内的住！宅等：有日：。照要求的建筑 ！ ，    （四）在上！述范围？内方：案设计已经》批准、待建、在【建住宅？等，。有日照要求的—建筑也应确》认，为客：体建筑 — 图1 客》体最大范围示意图 ！   ？ ， （五）拟建建筑】为住宅或其他—有日照要求的建筑其！自身也应作为日照分！析的客体建筑—    【 （六）因违法建】设影：响日照条件》的建筑？不作为客体》参，与，日照分析违章搭【建的建、构筑物【不纳入主体、客体】建筑范围 】 第六条 日照【分析主体建筑范围和！对，象，的确定 【    （一）日照！分析主体《建筑是指对》其它建？筑，。。产生日照遮挡的建】筑  —   （二）日照】分析主体建》筑，范围和？对象的确《定应符合以下要求 ！ ： 图：2 主体最》大范围示《意图 ？ ：。   》    1、以已】确定的客《体建筑为中心在其】南侧（含《东、西？、东南、西南侧【）结合拟建高层建】。筑调：查了解周围可能对其！。产生遮挡的建—筑在此范围》内确定？日照分？析主体建筑》范围以310米为】半，径作出扇形图—在此范围内进行【调查（如图1—所示） —。   ？   ？ 2、上述范围内】方案设计已》经批准、《待建、？在建建设项目应【纳入主体建筑范围】 《      3、除！高度大于等于4米】的旧建筑的围墙【作为日照分析主体】外其他？围墙一般不》作为日照分析—。主体  【     4、主】体建筑？参与：投影：的建、构筑物均【应纳入分《析     ！  5、在上述范围！。内排除对客》体，建筑不形成遮—挡的：建筑明确主体建筑具！体对：象并进行《编号 《 ， 第七条》 ：日照分析《程序和方法 —  《。   （一）—主、客体建筑日【照分析范围确定【后应当采用》综合叠加《的分：析方式？进行日照分》析  —   （二）日照分！析时应先调查了解】拟建：建筑周边现状、【。规划情况（》含设计？方案经规划管—理部门审《定的、？或经：批准尚未建设、【以及正在建设的）】确定日照分析—的主体建筑范围和】客体建筑《范围采用《线上（建筑外轮廓】沿线）分《析，客体建筑的现状日】照状况？再，对拟建建筑建设后】产，生的日照遮挡—。影响进行叠加分【析以便？作出对比明》确遮挡影响当发现】客体：建筑日照情况—。不满足？第，五条日照标准时再对！其居室窗台线—进行分析《以确定日照》是，否有影响、》影响的位置和影响程！度 ？ ：   ？ （三）日照分【。析应保证受遮挡建】。筑主要朝向的居室的！有效日？照次要朝向按规定】的建筑间《距控制不作日照【要求（一套》住宅只确定一—个主朝？向）新建住宅—至少有一《个方向获得》日照现状住宅—一般：以南向（或偏南向）！为主要朝向》。。；当无南向居室时】以主：要居室朝向或居【室较多的朝》向为建筑主要朝向】 《 第八条 建模要！求     ！（一：）日照分《析范围内的所有【建筑的墙体》应按照外墙轮廓【线建模  】   （二）所有建！筑应采用统一的基准！面以主？客体建筑范》围内室外《地坪最？低，点为：基准面一般采用相】对标高也《可采用绝对高—程     ！（三）遮挡建筑的阳！。台、檐口、》女儿墙？。、屋顶等造成遮挡】的应：参与：建模；被遮挡建筑的！上述部分如造成自】。身遮挡应参》与，建模；当建筑既是遮！挡建筑又是被遮挡建！筑时所建《模型应依《。据实际情况 ！    （四）【附属物如屋顶电梯】机房、屋顶》上的构架、》挑檐、凸出屋—面的水箱、楼梯间等！造成遮？。挡的应参与建—模     ！（五）应对》构成遮？挡的地？形地物如山体、挡】土墙等进行建模 】  《   （六）遮挡】建筑、被《遮挡建筑及有日照要！求的居室《有唯一的命名或编号！ ？    《 （七）在建立模】型，时可进行适当的综】合或简化当屋顶【、外墙？、构筑物及》附属物形《体较为复杂时可【用简单的略大于实】际形体的几何包【络体代替 》 第九条 】 ，日照分析《参数要求《     】（一）地《理位置银川市—区东经106°【16′、北纬—38°？29′ 《  《   （二）有【效时段大寒日—上午8？时至下午《。16时真太阳时 ！    》 （三）光线—与墙面、窗面最小方！位夹角（《扫略角？）15° —   《  （四）窗分析】时的：。计算点采用》外，墙，面或窗计算基准【面中点 —     （五【。）时间统计方—。式日照时《间可由分析时—段内的有效》日照时间段进行【累加：每段有效日照—时，间不得低《于15分钟 【。。     （六）！。采样点间《距为1米 【  ： ，  （七）》时间间？隔（计算精度）【1分钟 【。    （八）计算！受，影面距离室内—地，坪900《m，m 高的外墙—位置起算 】。 第十一条 — 住宅建筑窗—户有效日《照计算 —   ？。  当发现客体建】筑范围内有日照【情况不满足第五【条日：照标：准的住宅时再—对其居室窗台或【按，。以下要求《确定的具体位置【进行日照《计算 《   《 ， （一）计算—基准面按以下规定确！定 ？  ？     1、【一般窗？户，。以外：墙与窗台相交线为计！算基准线  【   满窗日照的计！。算以经确《认的日？照计算基准面—左右两个端为计【算点窗户《（或：阳台：）的宽度小于等于】2.4米的按—实际宽度的》左右两个端》点为计算《点，。宽度大于2.—4米的按2.—4米计算以窗—户（或阳台）的【中，点两侧？各延伸1.2米为】计算范围（如图3所！示） 【。 ？ 图3 》 普通窗满窗—日照的计算点 【       【2、转角直》角窗户？转角弧形《窗户凸窗等一般【以居室窗洞开口【为计算基准面（【如图4所示） 【； 】 图4 异形窗！满窗日照的计算点 ！  ：  ：   ？。3、两侧《均无隔板遮挡也未】封闭的凸阳台以居室！窗户的外墙》窗台面？为计算基准》面对阳？台顶板所产》生，的遮挡影响可—忽略不计（如—图5：所示）； 》   》    4》、两侧或《一侧有分户隔板的】凸阳台凹阳》台以及半《凸，。半，。凹阳台以阳台—的栏杆？面与：外墙相交的墙洞口为！计算基准面（如图】5所示）； —       】5、设计封窗的阳台！。以封窗的《阳台栏杆面为计算】基准面？（如：图5所示《。）；阳？台被：住户自？行封闭的计算点仍为！原，窗户的窗台面 】 ， 图5》 ：各，类阳台？窗日照的计》。算点   —  （二）计算【高度：。以已：经确定的日照计【算基：准，。线为依据计算—高度（含落》地门窗组合门窗阳】台封窗？等门窗形式）—均按离室内》地坪0.9米的【高度计算（如—图，6所：。示） 图】6 ：  ：   （三）建【。。筑自：身阳台、隔》板、遮阳板等对窗】。户的日照遮挡属【建筑自身遮》挡，不属其它建筑的【日照遮？挡可：忽略：不计 第十】三，条 规划》地，块日照分析 】   ？  为维护相—邻地块的开发权益】拟，建建筑周边为尚未】进，入实施阶段》但已编制详细规划】的规划地块》时亦应按下述要求进！。行模拟日《照分：析 《     》（一）拟《建建筑北侧为规划居！住，、教育、《医疗卫生用地—时应进？行日照分析用地界线！以北20米应满足】第五条日照标准的日！照要求（如图—7所示） — ？ ？图7 《     （】。二）拟建建筑为【居住、教育、卫生建！。筑其南侧为规划高】层地块时应对—规划地块做模拟方案！作为模拟主体建筑对！拟建：。。。建筑进行日》照分析并满足日【照要求模《拟方案如下布置【建筑沿地块》东西向均匀布置退】北侧用地边界—不小于20米不大】于建筑高度的0.】6倍高度以详规为准！。所有模拟《建筑东西向》面宽累计《之和不小于地块【东西向面宽的2/】3（如图《8所：示） 】 ， 图8？     —（三）拟建建筑为居！住等：有日照要求》的建：筑其东、西》两侧为规划高层地块！时应对规《划地块做模拟方案进！行综合叠加日照分析！模拟方？案建筑布置按—退地：界一定距《离，（以高层建》筑控制线为准）高度！。以详细规《划高度为依据—高层建筑的》南北间距以及东西间！距，应满足日照和—银川市城《市规划技《术管理规《定（如图9所示）】。 》 图9 第！十四：条 主要日照】分析资料 【     （一）】覆盖所有主、客体】建，筑，范围：的由：银川市城市规划【管理局？认可的1:500～！11000电子地形！图  —   （二）规划】、建：筑设计方案的电子文！件DWG格》式附有？规划建筑《坐，标、建？筑外轮廓尺》寸、室外地坪绝【对标高和屋顶（【含屋顶装饰构件高】度）的详细标—高，、最终确定的户【型，。图建筑外《轮廓线为《。封，闭PL线 】    （》三）已确定的—客体建？筑室外？地坪绝对标高必要】时附有详细的窗【位，尺寸及照片 】  ：。 ，。  （四）根—据本：文规定已《确定：纳入主客体建筑【。范围的正在建或已】批未建的建筑的资】料 ：     （五！），资料来源和提供资料！的单位应在》。日照分析报》告，中注明 — 第十五条 日照！分析报告《应当包含的内容 ！   《  （一）日照分析！项目情况 【   ？  ：  1、建设项目名！称、地点、用—地范围？； ：    —   2、》本基地拟建主—体建筑的基本情【况（编号、》使用性质、》层数、高度》、位置等）；—    【   3、根—据本基地《主，体建筑？的阴影覆盖》范围确定的客—体建筑的基》本情况？（编号、使用性【质、层数、高度【、位：置、窗位编号、窗台！高度：等）：；  — ，    4》、参与叠加分—析的本基地》外，。主体建筑的基本【情况（？编号、名称》、层数、高》度、位置等）—； 《    《  ：。 5、以上》。资料的来源》说明及日照分析承诺！书；：      ！ 6、进行日照【分，析所采用《的，分析软件； 】       7】、日：照分析技术参数 ！ ，  ：   （《二）：。拟建项目情》。况     ！。  1、报》告名称、项目名【称、建设单位（包括！单，位名称、地址—、法人、联系人【、固定联系方式等）！、，。日，照分析报告编制【单位：（，包括单位《名称：。、地址、法人—、联系人《、固定？联，系方式等《）、：编，制时间等；》 《   ？   ？2，、，资料的？来源情况说明；【。  》。     3、进行！日，照分析？所采用的软件名称】及，版本（附《住房和城乡》建设部认证文件）；！    【   4、主要【的法规和《技术依据； —       ！5、日照计算的【各，项参：数； 《 ，      — 6、项目本身【及周边所有》需进：行日照分析》的拟建？及现状建筑的基【本情：况包括？建设地点、用地【范围、主客体建筑编！号、使用性质、【层数、？建筑高度、建筑【性质、建筑室—外，标高等；《 ，    — （三）日照分析】结论：     根！据日照分析情—况对受日《照影响的《拟建和现《状，建筑在日照有效【时间段内《的日照时数》进行说明明确每一户！是否符合相关日照标！准     ！  1、线上—分析计？算出在拟建建筑建】设前后客《体建筑是否符合【日照要求所》能达到的日照时数 ！。      】。 2、立面展开【分析    ！。   ？3、窗户分析—（特殊项目）计算出！客体建筑每一分析】窗位：。在拟建建筑》建设前和建设—后的日照时间段和】有效日照时数并【列，出，每幢客体建筑的日】照，时间：表注明不满足日照要！求的窗位；明确在】拟建建筑建设前【后不符合日照要【求的客体建筑的窗户！数及位置 【     （四【）附图及《附表   】    1、—建设基地周边电【子地形图 》    —   2、日照【分析范围《内建筑布局图； 】      】 3、客《体建筑？。范围图、《地形图（日照阴影】覆盖范围图）—（1：1000～1200！0） ？ ？      4、】主体建筑范围—图（11000【～12？000）； ！   ？    5、日【照，。分析成？果图（1500～1！1000）成果图中！应在客？体建筑外墙位—置标：明，日，照时数对日》照受影响《部分采用不同颜色的！条形色带标注 ！   ？    6、日照】分析：范围内有日照—要求建筑《窗，编号图  】 ， ，   7《、窗报批表 】      — 8、进《行日照分析的主要原！始材料及其清单【1，份 ？ 第十六条 】进，行日照分析的建设项！目在公示、公—布期间？其日照分析》报告同步进行公示】、公布日《。照分析？单，位应承担相应—的解释工作》 第十七【条 法《定日照利《害关系人《对日照分《析报告存有异议【的可请具《备甲级以上规—划设计或《建筑：设计资质的设计单位！进行日照分析复核项！目建设单位应提供相！关资料 第】十，八条 ？ 责任  】   （一）建【设单位应《。对报送的日照分【析报告及其附送【材料的？真实性负责并应如实！按照规？划管理部门的要求提！供或补？充有关？材，料报送？材料不实或隐瞒【实情而产生的—一切法律《后果应承担全—部责任 【   ？ ，。 （二）规》。划、建筑设计—方案调整导致—场地标？高、建筑高度、位置！。、外轮廓、户—型、窗户《等改变的应随调【整方案重新报—送，日，照分析报告否—则建设单位承—担全部责任 —     【（三）日照分析报告！编，制单位应《。当对所编《制的日？照，分析报告的》准，确性和真《实性：负责由于《日照：。分析报告结果不真】实、：不准确而产生的相】应，后果由日《照分析报《告，编制单位《承担全部《责任 第二十！条（解释权）— 《    本规—则由银川市规—。划管：理，。局负责解释 】 第二十一条 】     本【规定：自2011年— 月 日起试行！。在此之前的日—照分析计算》规，则，按原要求执》行   【 ： ， ？