》。 银【川市建设《项目日？照分析技术管理【暂行规则 》 第一条 】总则： ， ，   ？  为经济、合理、！有效：地使用城市土地和】空间保障《居民基本生活条【件，和环境进《一步规范和统一建】设项目方案设—。计过：程中日照分析各【参，数及标准根据中【华人民共《和国城乡规划法【、城市？规，划编制办法（—建设部第146号令！）、：城市居住区》规划：设计规范（GB 5！0180《-93）（2002！年，版）、住宅设计规】。范（：G，B 500》96-199—9）（？。2003《年版：）、：民用建？筑设计通则(GB ！50352》-2005)—、宿舍建筑设计规】范（JGJ》 36-2005】）、老年人居住建筑！设计标？准（GB/T— 50？340-200【3）、托《。儿所、幼《儿园：建，筑设计规《。范（JGJ 89-！87）、中小学校建！筑设计规范（GB】J 99-86）和！银川市城市规—划技术管理规定【结合本市《实际制定本规则 】 第二条— ，定义  【   （一）日【。照分析指利》。用计算机采用日照】分析软件对特—定有效？时间范围内》有日照要求的—拟建建筑、现—。状建筑的《日照情况进行—模拟计算编》制日照分《析报告？的设计辅助行为【。。 ？  ：   （二）—日照分？析应当？由具：有规划设《。计或建筑设计乙级以！上（含乙级）资质】的设计单《位承担日照分析【报，告是建设工程设计】方案审查的依—据之一   ！  ：（三：）日照？分，析软件应当采用经】国家住房和城乡建设！部评估认证》的正版日照分析【软件 《     （四）！同一项目进》行多：次日照分《析，的需使用《同一种日照分—析软件 【 第三条 —适用范围 【    《。 （一）本规—则，适用于以下在银川】市城市？规划区内的报—批建设？项目拟建建筑—面，宽不超过40米的高！层住宅建筑项目；】建筑面宽不超—。过40米的非—住宅：高，层建筑？项目；周边受影响的！现状：或已批准《的建筑项目 —     （】二）新建低层、多层！住宅建筑《项目或建筑面宽【超过：40米的高》层住宅建筑项目的】建筑间距《按照国家相关规【范要求和银川市城乡！规划技术管》。理，规定中规定的建筑】间距要求控制—。  》   （三）日照】遮，挡情况主要》分为以下四种 ！     —  1、《。拟建高层建筑对周围！已建：住宅等有日照采【光要求的建筑产生的！日照：遮挡影？响；  】    《 2：、拟建高层建筑【对周：围在建或已通过【审批待建住宅等【有，日，。照采光要求》的建：筑产生？的日照遮挡影响； ！ ：    》   3、拟建高】层建筑对同一方案】中拟建住宅》等，有日照采光要求【的，。建筑产生的日照遮挡！影响； 【  ：    《 4、？周围已建的高层【。建筑对拟建住宅等】有日照采光要求的建！筑，产生的日《照，遮，挡影响 】 第四条《 日照分析》对象、日照标准 ！ ：    《（一）受遮挡—。的住宅建筑主要朝向！上每户至少有一【个居：室在大寒日》的有效日照不应【低于2？小时当？一套住宅中居住空间！总数超？过，三个时其中》宜有两个获得日【照居室？是指卧？室、起居室（也称厅！。）（：住宅设？计规范？（，GB： 50096—。-1999）(20！03年版)第5.】1，.1条规定） 【  《  ： （二）拟建—住宅应满足大寒日】2小时？的日照标《准旧区改建新建建筑！对北侧现状住宅应满！。。足大寒日2小时日】照标准旧区改—建项目？建筑内部之间—的日照标准可酌情】降低但不应》。低于大寒日日照1小！时的标？准（城市居住区规】划设计规《范（GB《50180》-93）（2—002年版）第5.！0，.2.1条》规定）  】   ？（三）敬老院—、老人？公寓等特定的为【老年人服务》的设施、残疾—人住宅的起居室、疗！养院半数以上的【疗养室、医院—病房楼？的，病房：部门在？冬至日的《有效日照不应低于】。2小时？（民用建筑设计【通则（GB5035！2-200》5）第5《。。.1.3条规定、老！年人居住《建筑设？计标：准（GB/T503！40-2003【。）第3.2.6条】规定：、城市居住区规划设！计，规范（GB》5018《0-93）（2【0，。02年版）附—表A.0.3—规，定）   】  （四）托—儿所、幼儿园生【活，用房应满《。足冬至日底》层窗台满窗》日照：不，少，于3小时（托儿所、！幼儿园建《筑设计？规范（JGJ—89-？87）？第3：.1.8《。条规定）  ！   （五）—中小学教《学楼南向的普通教室！冬至日？底层：窗台满窗日照不应】低于2小《时（中？小学：校建筑设计规范【（G：BJ99-86）】第2：.，3.6？条规：定） ？     （】六，）宿舍？半数：以上的居室应能【获得同住宅居住【。空间相同的日照标准！（宿舍建筑设计【规范：（JGJ 36【-200《5）第4.1.【3条规定） 【 ：    （七—），对，建设：前已不满足以上【日照要求的建筑【建设：后，。的，有效日照时间不得减！少 《 第五条 】。日，照，分析：。。客体建？筑范：围和对象的确—定   【  （一）日照分】析客体建筑是指【在拟建建筑遮挡范】围内被？遮挡需进《行日照分析的—居住、教育、医【疗类建筑客体建筑范！围以外的《建筑不进行日照分析！。 ： ，。 ，    《（二）拟建》建筑高度小于—。10：。0米的按实际阴【影范：围，确定客体建筑对象】；拟建建筑》。高度大于《100？米小于200米【的以其高《度的1.58倍为半！径做出扇形的日照阴！影范围该《阴影：范围最小《不得小于建筑高度1！00米？的实际阴影范围【最大不超过》半径3？16：米的扇形阴》影范围（如》图2所示） 】     （三【。），在，拟建建筑大》寒日真太《阳时上午8时至【下午：16时？日照阴影范围—内，的住宅等《有日照要求的—建筑 》     （四）在！上述范围内》方案：设计已经批》准、待建、在建【住宅等有日》。照要求？的建筑也应确—认为客体建筑 【 图1 —客体最大范》围，示意图    】 （五）《拟建建筑为住宅或其！他有日照要求的【建筑：其自身也应作为【日照分？。析的客体建》筑     ！（六）？因违法建设影响【日照：条件的建筑不—作为客体参与—日照分析违》章搭建的建、构【筑，。物不：纳入主体、客体建】筑范围 】第六条 日照分析主！。体建筑范围和对【象的确定 】。    （一）日】照分析主《体建筑？是指对其《它建筑产《。生日：照遮挡的建筑 】     （二】）日照分《析主体建筑范围和对！象的确定应符合以】下要求 【图2 ？主体最大《范围示？意图 —       1！、以已确定的客【体建筑为《中心在其南侧（含】东、西？、东南、西南侧【）结合拟建高层建筑！调查了解周》围可能对其产—生遮挡？的建筑？在此范围内确定日照！分析主体建》筑范围以310米】为半径作出扇形图在！此范围内《进行调查（如图【1所示） 》    — ，  2、上》述范围内方案设计】已经批准、待建【。、在建建设项目【应纳入主体建筑范】围，    【   ？3、除？高度大于等于4米】的旧建？筑的围墙《作为日？照，分析主体外其他围墙！一般不作《为日：照分析主《体  —    《 4、主体建筑参】与投影的建、构筑】物均应纳入分—析     ！  5、在上述范围！内排：除对客体建筑—不形成遮挡的建筑明！确主体？建筑具体对象并进行！编号 第】七条 日照分析】程，序，。和方法   ！  （一《。）主、客《体建筑日照分—析，范，围确定？后应当采用》综合叠加的分析方式！进行日照《分，析  —。。   （二》。）日照分析时应先调！查了解拟建建筑【周边现状、规—。划，。情况（含设计方案】经规划管理》部门审定《的、或经批准尚未】建设、以及正在建设！的）确？定日照分析的主体建！筑范围和客》体建筑？范围：采，用线上（建筑外轮廓！沿线）分析客体建筑！的现：状日照状况再对拟建！建筑建设后产生的日！照遮：挡影响进行叠—加分析以便》作，出对比明确遮挡影响！当发现客《。体建筑日照情况不满！足第五条日照标准时！再对其？居室窗台《线进行分析以确定】日照是否有影响、】影响的？位置和影《响程度   ！  （三）日照分】析应保？证，受遮挡建筑主要朝】向的：居室的？有效：日照次要朝向按规定！的建筑间距》控制不？作，日照要求（一套住宅！只确定一个》。。主朝向？），新建住宅至少有一个！方向获得日》照现状住宅一般以南！向（或偏南》向）为主要朝向；当！无，南向居室《时以主要居》室朝向或居》室较多的朝向为建筑！主要朝向 — 第八条 建！模，要求  【   （一）日照分！析范围内的所有【建，筑，的墙体应按照—。。外墙轮廓线建模【     （！二）所有《建筑应采用》统一的基准》面以主客体》建筑范？围，内室外地《坪最低点为基准面】一般采？。用相对标高也—可采用绝对高程 】     （】三）遮挡建》筑的阳台《、檐口、女儿墙、】屋顶：等造成遮挡的应【参与建？模；被遮挡建—筑的上述《部分如造成自—。身遮挡？应参与建模；—当建：筑既：是遮挡？建筑又是被遮挡建筑！时所建？模型：应，依据：实际情况 》  《   （四）附属物！如屋顶电《梯机房、屋》顶，上的构？。。架、：挑檐、凸出屋面的】水箱、楼梯》间等造成遮挡的应】。参，与建模 【  ：  （五《）应对？构成遮挡的地—。形地物如山》体、挡土墙等进行】建模 》 ，    （六）遮】。挡建筑、被遮挡建】。筑及有日照要求的居！室有唯一的命名或编！号    】 （七）在》建立模型时可—进行适？。当的综合《或简化当《屋顶、外墙、—构筑物及附属—物形体较为复杂时可！用简单的略大—于实际形《体的几？何，包络体代替 】 第九条 日】照，。分析参数要求—   —  （一）地理位置！银川市区东经106！°16′《、，。北纬38°2—9′ 《 ：    （二—。）有效时段》大寒日上午8时至下！。午16？。时真太阳时 ！  ：  （三）光线【与，墙面：、窗面最小方位夹】角（扫略角）15】°   【  （四）窗—分析时的《计，算点采用《外墙面或《窗计算？。基准面中点 】     （五【）时间统《计方式？。日照时间可由分析】。时段内的有》效日照？时间段？。进行：累加每段有效日照时！间不得低于》15分钟《    【 （六？）采样点间距为1米！ ，     （七！）时间间隔（—计算精度《）1分钟  ！   ？（八）计算受影面】。距离：室内地坪900m】m 高的外墙位【置起算 】第十：。一条 住宅建筑窗！户有效日照计—算，    【 当发现《客体建筑范围—内有日？照，情况不满足第五条】日照标准的住宅【时再对？其居室窗台或按【以下：要求确定的具—体位置进行日照计】算， ：     （【一）计算基准面【按以下规《定确：定 ？   《    《1、一般窗户以外】墙，与窗台相交》线为计算基准线 ！    满窗—日照：的计算以经确认【的日照计《算，。基准面？左右两？个端为计《算点窗户（或—阳台：）的宽度小于等【于2.4米的—。。按实际宽度的左右两！。个，端，点为：计算：。点宽度大于2—。.，4米的按2.4【米计算以窗户（【或阳台）的》中点：两侧各延伸1.【2米为计算范围（如！图3所？。示） ？ 《 》图3 普通窗满窗！日照的计算点  ！     》2、：转角：直角窗户转》角弧形窗户凸窗【等一般以居》室窗洞开《口为计算基准面（如！图4所示） ； 】 ： ？ 图》4 异？形窗满窗日照—的计算点    ！   ？3、两侧均无隔【板遮挡也未封—闭的凸阳台以—居室窗户的外墙【窗台面？为计算基《准面：对阳台顶板所产【生，的遮挡影响可忽【略不计（如图—5所示）； 】      — 4：、两侧或一》侧有分户《。隔，板的凸阳台》凹阳台以及半凸半】凹阳台以阳台的栏杆！面与外墙相交—的墙洞？。口为计算基》准，面（如图5所示）；！   》  ：  5、设计封【窗的阳？台以封？窗的阳？台栏杆面为计算【基准面（如图—5所示）；阳台【被住户自行封闭的计！算，点仍为原窗户—的，窗台面 ！图5 《各类阳台《窗日照的计算点 ！    （二）计】算高度以已经—确定的？日照计算基》准线为依据计—算高度（含落地门】窗组合门《窗阳：。。台封窗等《。门窗形？式）均按离室—内地：坪，0.9米的》高度计算（如图【6所示） 》 《图6 ？   ？  （三《）建筑自身阳台、隔！板、遮阳板》等对窗户的日照遮】挡属建筑自》身遮挡不属其它建】筑的日照遮》挡可忽略《不计 第十三！条 规《划地：块日照？分，析    】 为维护相邻地块】的开发？权益拟建建筑周边】为尚未？进入：实，施阶段？但已：编制：详细规划的规—划地块时《亦应按？下述要求进行模拟】日照分析《   — ， （一）拟建建筑】。北侧为规划居—住、教育、》医，疗卫生？用地时应进行日照分！析用地界线以北2】0米应？满足第五条日—照标准的日照要【求（如图7所—示，） ！图7  】   （二）拟建建！筑为居住《、教育？、卫生？建，筑其南侧为规划高层！地块：时应：对规：。划，地块做模拟方—案作为模拟主体建筑！对拟建？建筑：。。进行日照分析并【满足日照要求模【拟方案如下》布置：建筑沿地块东西【向均匀布置退—北侧用地边界不【小于20《米不大？。。于建筑高度》的0.6《倍高度以详规为【准，所有：模拟建筑东西向面】宽累计之和》不小于地块东西向】面宽的2《/，3（如图8》所示：） — 图8  】   （《三）拟建《建筑为居住等有日照！要求的建筑其东【、西两侧为规划高层！地块时应对》规，划地块做模》拟方案进行综—合叠加日照分析模】拟方案？建筑布置《按退地界一》定距：离（以高层建筑【控制线为准）—高度以详细规划高度！为依据高层建筑的】南北间距以及东西间！距应：满足日照和银—川市城市规划技【术管理？。规定（？如，图9所示） 】 ？ 图9 》 第十四条 ！主要：日照分析资》料    】 （一）《覆盖：所有：主、客体建筑范【围的由银川市—城市规？划管理局《认可的1:500～！。11000电子【地形图  】   （二）规划】、建筑设计方案的】电子：文件：D，WG格式附有规划】建，筑坐标、建筑—外轮廓？尺寸、室《外，地坪绝对标高—和，屋顶（含屋顶装饰构！件高度）《的详细标高、最终】确定的户型图建【筑外轮廓线为封【闭PL线  ！   （三）已【确定的客体建—筑室外地坪绝对标】高必要时附》有，。详细的窗位》尺寸及照片 】  ：   （《四）根据《本文：规定已确定》纳入主客体建筑范围！的正在建或》已批：未建的建筑》的资料   ！  （五）》资，料来源和提供资【料的单位应在日【照分析报告》中，注明 《 ：第十五条 》。 日照分析报告【应当：包含的内容》    【 ，。。（，一）日照分析项目情！况 ： ， ：      —1、建设项目名称、！地点、用地范围； ！ ：       2】、，本基地拟建主—体建筑的基本情【况（编号、使—用性质、层数、【高度、位置等）； ！      】 ，3、根据本》基地：。主，体建筑的阴影—。覆盖范围确定的客体！建筑的基《本情况（《。。编号、使用性质、层！数、高度、位—置，、窗位编号》、窗台高度等）； ！ ？  ：  ：  4、参与叠加】分析的？本基地外主》体建筑的基本情【况（编号、名称、】层数：、高度？、位置？等）； —       5】、以上资《。料的来？源说明及日照—分析承诺书；—  》     6、【。。进行日？照，分析：所采用的分析软件】；，     】  7、日照分析】技术参？数 ：     （二！。）拟建项目情况【 ？     》  1、报告—。名称、项目名称【、建设单位（包括单！位名称、地》址，、法人、联系人、】固定联？系方式等）、日【照分：析报告编制》。。单位（包括单位【名称：。、地址、法》人、联系人、固定】联系方式等）、编】制时：间等；  】。     2—、资料的来》源情况说《明；   】    3、进行日！照分析所采用的软件！。名称及？版本（附住》。房，和城乡建《设部认证文件—）； 》       4】、主要的法规—和技：术依据； 】  ：。    《5、日照计算的各项！参数：；，     】 ，。 ，6、项目《本身：及周边所有需进行】。日照分析的拟—建及现状建筑—的基本情《况包：括建设地点》、用地范围、—主客：体建筑编号、使用】性质：、层数、《建筑高度、建—筑性质、《建筑室外标高等；】  》。   （三）—日，照分析结论 ！    根》。据日照分析情况对受！日照影响的拟建和】现状建筑在日—照有效时间段—内的：日照时？。数进行说明明确每】一户是否符合相关日！照标准   ！    1、线上】分析计？算，。出在拟建建筑建设】前后客体建筑是否符！合，日照要求所》。能达到的日照—时数 —    《  2、立面展开】分析    ！  ： 3、窗户分析【（特：殊项：。目）计？算出客体建筑每一分！析窗位在《拟建建筑建设—前和建设后的日照】。时间段和有效日【。照时数并列出每【幢客体建筑的日照时！间表：注明不满足》日照要？求的窗位；明确在拟！建建：筑建设前后》不符合？日照：要求的客体建筑【的窗户数及位置【。  》   （四）—附图及附表 】       1、！建设基？地周边电子》。地形图 —    《   2《。、日照分析范围内】建筑布局图； 【   》    3、客体建！筑范围？图、地形图（日【照阴影？。。覆盖范围图）（11！000？～12000—）    】。  ： 4、主体》建筑范围图》（110《00～12000）！； 》    《   5、》日照分析成果图（1！500～110【00）？成果图中应在—客体建筑外墙位【置标明日照》时数对日《照受影响部分采【用不同？颜色的？条形色带《标，注  —     》6、日？照分析？范，围内有日照要—求建筑窗编号图 ！      【 7、窗报批—表， ：       8！。、进行日照分析的】。。主要原始《材，料及其清《单1份 第十！六条 进行—日照分？析的建设项目在公】示、公布期间其【日照分析报》告同步进行公示【、公布日照分析单位！应承担相应的解释】工作 》 第十？七条 法定—。日，照利害关系人—对日照分《析报告存有异议【的，可，请具备？甲级以？上规划设计》或建筑设计资—质的设计单位进行】日照分析复核项目】建设单位应》提供相？关资料 》 第十八条 】责任 《   《  ：（，一）建设单位应对】报送的日《照分析报《告及其？附送材料的真实【性负责并应》如实按照规划管【理部门？的要求提供或—补，充，有关材？料报送材《料不：实或隐瞒实情而产】生的一？切法律后《果应承？担全部责任 】 ：    （二）规】划，、建筑设《计方案调整导致场地！标高、建《筑高度、位置、外轮！廓、：户型：、窗：户，等改变？的，。应随调整《方，案重新报送日—照分：。析报告否则建设单位！承担全部责任— 《    （三）日照！分析报告编制单【位应当对《所编制的《日照分析报》告的准？确性和？真实性负责》由，于日照？分，析报告结果》不真实、不准确而产！生的：相应后果由日照【。分析报告《编制单位承担全部】责任 第【二十：条（解释权》）， 《    本规则【。由银川？。。市规：划，管理局？负责解释《 ： 第二十一条 】     本规！定自20《。11年 《 月 日起试行在！此之前的日照—分析计算规则按原要！求执行 —。   【 ：