【 第三章 村！庄，、集：镇建设 第】十六：条 县（区﹑市【）人民政府负责组】。织村庄、集镇—总体规划的实施乡】（镇）人民政府【负责组织村庄、集镇！建设规划《的实：施市﹑县《（区﹑市）》。建，设行政主管部门【应当加强监督检查】和技术指导 — 第十七【。条 各级人民—政府：应当引导自然—条，件良好、《人口较多、具有【区位优势和发展【潜力的？村庄、集镇》采，取扩建、改》造等方式吸引周边】。自然村农《户向该地聚居逐【步发展为中心村或】者建成小城镇 【 ？ ，第十八条《 现有的《建设布局和土地利】用不合理《、住宅建造不规【范、基础和》公，共设施不《完善的？村庄、集镇应—当按照规划逐步【进行改建、改造【达，到村：。庄、集镇建》设规划的要求— 第—十九条 城市—建成区？周边：的村庄、集镇应当依！托城市和《产业：发展进行改建实【现基础设施、公共设！施与城市《共享 《 ， ：第二：。十条 体《现历史文《化风貌？和建筑特色有—一定保护价值的村】庄、集镇应当保【护原有建筑新建建筑！应当与原有建—筑风格？相协调？ ？ 第二十一条【 村庄、集镇基【础设施和《公共设？施建设资金的—来源     （！一）各级政府安排】的，专用：。资金；     ！（二）农村集体经】济组织多《渠道筹集的资金； ！     》（三）单位和个【人捐赠的资金；【。     （【四）法？。律、法？规允许以其他方【式筹：集的资金  【   由农村集体经！济组织筹《资和组织农民投【劳进行的村庄、集】镇基础设施和公【。。共设施建设应当按照！村民自愿、》民主决策、一事【一议的方式》决定：     —鼓励单位和个人【投资兴建《村庄：、，。集镇的供水、排水、！环境卫生等》公共设施并》按谁投资谁受益的】原则合理收取—费用：。 ， 第》二十二条 》建设乡（镇）村企业！或者村？庄基础？。设施：、公共设施》需要使用农民集【体所有的土》地，须经：村民会议或》者村民代表会议讨论！同意并报乡（镇）人！民政府审核经市、县！规划行政主管部门审！查，。同意并出《具，规划：选址：意，见书后依照宁夏回族！自治：区土地管理条例【有关规定执行— ，。 第二十【三条 各《级人民政府在村庄】、集镇建设》过程中应当》推广使用《新型建筑材料和标准！化建：筑构件？逐步建立村》庄、集镇建设工程质！。。量监督体系提高建筑！。质量降低建筑成本 ！ 第》二十四条 在村庄、！集镇规划区》内建设基础设—施、公共设施和工】商企业生产》经营：性设施应当符—合村庄、集镇建设规！划并：委托：具有相应资质的单】位设计、《施，工 ：     》 建设《单位在开工前—必须向市、县（【市）建设行政—主管部门《提出申请经市、县（！市）建设《行政主管《部门对工程设计、施！工条件依法审查【颁发施工许可证后】方可开工工》程竣工后《由，建设：单位按？。国家有关规定组织验！收验收合格后方【可交付使用 【 ， 第二《十，五条： 建：设工：程竣工后建设—单位：或个：人，应当及时拆除施【工时：的各：种临时建《筑物、构筑物—清理平？整施：工现场 《 《第二十六条 —单位和个人》应，当服从规划要求【和，用地调整积极—配合规划的实施【 ，     因实施】。村庄、集镇规划给单！位和个人造成损【失的应当《给予补？偿村民宅《基地被占《用的应当重新分配宅！基地 《 第《二十七？条 ：市﹑：县，（区：﹑市）规划、建设】行政主管部门应当加！强对村民住》宅设：。计、建设的》指导无偿向村民推】荐，设施完善、》使用功能齐》。全、：布局合理、造型多样！、符合不同经济【。水平村民需》要的住宅设》。计图推广使用新材】料、：新技：术、新？工艺、？新能源 】第二十八条 设【计村民住宅应当坚持！适用、经济、—美观、安全、卫生】、方便的原则按【。照村：庄、集？镇建设？规划确定的建筑风】格结合当地农村生】产，生，活的实际《对，房屋：结，构、庭院、卫生设】施，、畜禽圈等家庭生产！生活设？施，合理布局《科，学设计体《现民俗特色和时代风！貌并与周边环境相】协调： 《 第二十九条 村】。民新建、改》建、扩建二层—以上住宅应当由【具有相应《。资质的设计单位设】计或者采用县级以上！规划、？建设行政主》管部：门提供的通用设【计 第三十！。条 村民在村庄和】集镇规划区内建设住！宅需要申《。请宅基地的应当先】向村民委员》会，提出经？村，民会议？或者村民委》员会同意报》乡（镇）《人民政府《审核由县《级人民政府批准 】 ，。    村民在村】庄和集镇《规划区内原有宅基】地、村？内空地和其》他土地？上翻建、新建住宅的！。应当先向《村民：委员会提《出申请经村民—会议或者村民—委员会同意》报乡：（镇）？人民：政府批准 》   《  市辖区内申请】宅基地？翻建、新建住宅的应！当先向村民委员【会提出申请由—村民会？议或：者，村民委员会同意经乡！（镇）人民政—府和市辖《区人民政《府审核后报》市人民？政，府批准 第！三十一条《 乡：（镇）人民》政府依？。。据市、县（区、【。市）人民政府的宅】基地使用批准文件】和规划建《设手续进行定点【。放线定？。点，放线后村民方可开工！建设住宅《定点放？线时应当确定宅【基地的位置、面积】、四至、基础—标高：。、房：屋层：。高等 《。 第三十二【条 农村村民一户只！能拥有？一处宅基《地违法多占的—宅基地应当交回集】体，调整使用或者及【时，复垦 ？     禁止在】承包土地中》擅自建设住宅 】