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! 第四章 —城,乡规划?调整:
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,第三十五条 城乡】规,划编制?组织部门《可以根据城市发【展的需要对》城,乡,规划进行局》部调整?并报原批准机—关备案;但涉及规】划内容重大变更【的应就调整》的必要性《。组织论证并必须经原!批准机关或其—规划行政主管部门的!批准调整《。后,的规划?必须按原《报,批程序进行报批【
对城市】总体规划的局部【调整还应《报,。同级人民代表—大会备案
】
第三十六条— 对城乡规划内容】进行重大变更的城乡!规划编制组织部门】应当将调《整方案?向社会公示听—取有关单位和公众】的意见公示期不得】少,于30日 》 ,
第三十七【条 城乡规划内容的!重大变更是》指对其强《制性内容的》变更:
城市【总体:规划的强制性内容变!。更是指对规划—确定的城市规划【区范围市域内应当】控制:开发的地域城市建设!用地城市基础—设施和?公共服务设施城【市历史文《化遗产?保护生态环境保护与!建设目标以及城市防!灾,工程等主要内容【的变更
》 : 控制性《详细规?划的强?制性内容变》更主:。要包括下列情况【
: (《一)改变地块规划】用地:性质:使规划范围内该类】性质的用地与原规】划同类?用地总量《相差10%以上;
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(二—),超过:地块规划建筑密度指!标2:0%以?上;
(三!)改变特定》地,区规划允许的—建筑:高度:;
(【四)超过地块规【划容积率指标20】%以上;
!(五)?降低地块规划绿【地指标?5%以上;
! (六)《在规划范围内取【消基础设施》和公共服务设施配套!项目或缩减配—套指标使配套水平】。受到影响《。
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