？ 《 ： 宁波《市关于？。发布宁波市建筑外立！。面装修？管理办？法的通知 — 甬规字〔201！0〕：109 号 ！ 局机《。关各处室、分局【、有关单位》    【 为加？。强建筑外《立面和景观》控制依据《中华人民《共和国城《。乡规划法、》浙江省城乡规划条例！等，有关法？律法规市规划局制】。定了宁波市建筑外立！面装修管理办—法，现印发给《你们：请遵照执行各县【（市）规划行政主】管部门根据本地【的实际情况参照执行！原甬规字〔20【05〕11》3 号通知同时【废止： 二〇一》〇年九月《二十六日《。 》 宁波市建》筑外立面装修管【理办法 第一条】。 为加强本市建筑】外立面和景观控制】规范建筑外立面【。装修活动根据中华人！民共和国城乡规划法！、浙江省《城，乡规：划条例、浙江省历史！文化名城保护条【例、宁波市城市规】划管理？条例：、宁：波市城市房》屋使用安《全管理条例、历【史文化名城的各类】保护规划及其—他，有关法规、规—。章结合本市实际【情况：制定本办法 】 第—。二条 本办法所称】的建筑外立》面装修是指建筑【物，外立：面为达到一定的环境！景观要求使用装【饰装修？材料进行修饰处【理的：建筑工程活动建筑】外立面装修分任一外！立面：的整体装修和底【层、裙房的》局部装修 — 第三条！ 本办？法适：用于：城市：规划区范围》。内重要街道两侧建】筑物、重要建筑、】历史：文化名城各类保护规！划确：定保护的建筑物城】市规划区范围内重要！街道、重要建筑【。由各分？局根据实《际情：况确定后报市—局，统一发文公》布 — 第《四条 建《筑外立面装饰装修应！安全美观、节约【能，源、保护环境并与】周边建筑和环境相协！调；同？幢建筑？。外立面？装修的外形、尺【度、色彩应当协调】招牌位置、》尺度等？应当统一 】 ： 第五条》 建筑外立面装修应！符合民？。。用建筑设计》通则、城市》容貌标准、浙江省】城市街容《标准、宁波市城【市 容—貌标准的规定历史】文化名城的》各类保护规划确定保！护的建筑《物应符合《保护规划的规定【有经批准的街景规】划的应符合街景【规划：的要求 【 第六条 对！建筑外立面进行整体！装修的建设单位或】者个人应当向规划】部门申请核发—装，修建设工《程，规划许可证；对建筑！外立面进行》局部装修的建设单位！或个人应当》。向，规，划部：门申请装修》建设工程《规划设计方案审批；！对不影？响景观控制、不改变！建筑外立面形—状，色彩的？外墙面维修》刷涂和店招名称【更，换等行为不需报规划！部门审？。批 【 第七条 —建筑外立面》装修不得《增加使用面》。积、改变《房，屋产权证《登记确？。定的界线、改—变建筑使《用功：能、超出申请—人房：屋所有权部》位、改变建筑结构】；历：史，文，化名城？的各类保护规划确】定保护的建筑外立面！装修不得擅自改变】原有：风貌 【 第八》条 建？筑外立面装修涉及】。超出申请人》房屋使用权、所有】权部位的行为须征得！产权人的同意；【历史：。文化名城的》各类保护规》划，确定保护的建筑外】立面装修《。其设计方案》须征求？同级文？物，主管部门意见；涉】及住宅楼下餐—饮店：、洗：浴店、？洗车店等特殊—功能：的外立面装修的行】为须征？求环境保护主管部】门意见 — 第—九条 ？以建：委、城管等政府职】能部门作为实施主】体组织整条》街整治？的应先编制》街景整治规划由相】关职能部门》联合组织会》审发文？同意：后可直接实施每幢建！筑不：再，单 ： 独办理规【划许可？手续：其中增设户外—广告设施的》。除外 ！ 第十条 建筑外立！。面装修涉及》到多产权或多—用户情况时应符合以！下规定 》 ，   ？  （一《）一幢？建筑由多个业主共】有每：个业主在门面装修】时都应遵循建筑的整！体性原则对》有独立出《入，口独立门面的业【主允许在《其门头上按一—店一招？原则：设置店名招牌无独立！出入：口，独立门面《的业主由该建筑业主！。。委员会或业》。。主委：员会委？托物业管理部门提供！整体规划设计方【。案报规划部门批【准后按规划实—施 ：  《  ： （二）一幢建筑由！一个业主所有并租赁！。。给多：家单：位或：个人使用业主有责任！对，多家单位或个人的】。门面装修《、店名招牌设—置提出符合城—市，容貌：标准的要求》或做出整《体规划设计》。方案报？规划部门批准后按】规划实？施 】 第十一条 新建建！筑在方案设》。计时应适当考虑【建筑投？入使用后《门，面店：招等：设，施的设？。置，。位，置如原规划许可【方案中已包含此内】。容的可按《原批：。准的方案实施不需】再单独办理外立【面装修？规划许可手续— 】第，十，二条 利用建—筑外立？面装修将外墙面等】位，置作为户外广—告载：。体的应另行办理【户外：广告规划《许可手续 》 — 第十三条 —底层门面装修不【应遮：挡门牌号《确需遮？挡，。的应在门《头标明？门牌号 】 ， ：第十四？条， 建设单位或个【人，申请建筑外立面装】修规划 【许，可应到规划》部门：。进行申报；规—划部门在受理后1】0 ：个，工作日内《将办理意见以书面】。形式告知《建设单位《或个人 《 》 第十五条 申】请建筑外立》面装：修应提供下列—材料：     （！一）书面《申请报告； 【     —（二）建设工程规】划许可证（方案【），申请表（外立—面装修）； 【   《  （三）》房屋所有权证及附图！复印件（原件核对】）； 》  ：。   （《四）房屋租赁—合，同及房屋《产权：人，同意装修的书面【材，料； 《     （五】）装修所《在位置1:50【0(1:100【0)地形图》；  —   （《六）相应资》质设计单位设—计的施工图（平【面、立面、剖—面）和效果图；【  》  ： （七）装修所在】建筑物外观远—、近照片各》一张；？     （！八）提？。供所装修建》筑物原施工图或竣工！图，； 《    《 （九）其他相关】。材料：由申报单位自行如实！提供   】  其中申请建【筑外立面局》部装：修的视情况可省略上！述材料？中的（五《）、（八）并允许有！装修：设计资质的装修企】。业提供施《工图：、效果图和装修【设计资质证明—文件： 】第十六条《 规划？部门在批准建筑【外立面装修后应【及时将相关批准【资料抄告城市管理】主管部门 】 《第十七？条 建设《单位或个人在—获得：建，筑外立面装修规【划许可批《文六：个月内未施工的【批文自动失效 ！ 】 第：十八条？ 对：未经审批《或不：符合审批内》容，。的建筑？外立面装修行—为由：城，市管理主管》部门：依法处理 》 ？ 第十九【条 本办《法，。由宁波市规划局负责！解释 【 第二十条 】本办法自公》布之日起施行20】05 年9 月【28日发布的宁【波，市，建筑物外立面—装，修和改变建》筑物使用性质规划】管理办法（甬规【。字〔200》5，〕113 号）同】时废止 》附，件宁波市建筑—外立面装修管理【办法适用范》围 一、重要】。街道： ，。   》  （？一）海曙区永—丰路、永丰北路、】开明街、和》义路、日新街、江厦！街、鄞奉路（南至环！城南路）《、药行街、》中山西路、中山【东路、望春路—、柳汀街《、联丰路、长春路】、通途路、永丰西路！、新星路、西河街、！灵桥路、大沙—泥街、环《城南路、永寿街【、机场？路、丽园路、环【城，。西路：、翠柏路、苍松路】、望京路、孝闻街、！。镇明路？、，解放：路、马园路（南至柳！汀街）、《蓝天路、偃》月街、共青》路、三支街、—柳庄街、呼》童街、气象路、【南苑街、新典路、天！一广场？。区块（开明街、中山！东路、日新街、药】行街围合区》域）、南站区块（东！至北斗河《、南：。至月湖？银座、火车南站【西至南站西路、北】至柳汀街） 】   ？  （？二）江东区江东北路！（北至？通途路）、江东南】路、曙光路》（，北至姚隘路）、【箕漕街、大步街、彩！虹南路、彩》虹北路、甬》港南路、甬港北【路、：朝晖路、中》兴路：。（通途路至兴宁路】）、：桑田路？（，兴宁路至通途路【），、福明路、沧海【路（百？丈路至通途路）、世！纪大道（通》。途路至百丈路）【、通途路、民—安路、惊驾路、姚】隘路、中山东—路、百丈路、—百丈东？路、兴？宁路 — ，   （三）—江北：区人民路、大庆【。南路、湖西》路，、湖东？路、 《 清？河，路、大？闸路（环《城，北路：至，。新马路？）、大闸南路—（，新马：路至甬江）》、槐树路、》永丰北路《、育：才路、翠《柏路、？双，。东路、环城北路（】东至人民路）、范江！岸路、？通途路、老外滩区】块（人民路、车站路！、，甬江、？甬江大桥围合—区域） 《 ：     》（四）东部》新城民安路、惊【驾路：。、宁穿路、中山东】路、：百丈东路、江—澄路、海晏路—、河清路《、院士路、盛—莫路、湖滨路—、盛梅？路、东外环路—、东：部新城？中心商务区》。（含C3 区块【）、沿后《塘河中央走廊—和明：。湖公：园区（宁穿路—、院士路《、惊驾路、湖滨【路、盛莫《路、中山东》。路围合区域）、行】政办公综《合区、城市重—。要，景观河道两》岸（甬新《河、后？塘河、杨木》碶河） —。     （五）】鄞州区嵩江路（【广德湖北路至—凤起路）《、四：明路（奉化江—至凤起路）、贸【城路（百梁》北路至创新》路）、鄞县》大道（？机场路至兴昌路）、！首南路（滨江南路至！金达路）、雅—戈尔大？道（杭甬高》速至鄞州大》道、宁南路（—奉化江至纬》。二路）、天童路【（，环城南路至》纬二路）、钱—湖路：（环城南路至纬二路！）、：新城核心区》块（广德湖路、【茶桃公路、钱湖路、！杭甬：高速围合《区，域）、长《丰核心区块、潘火】核心区块《、集仕？港镇规划核心区块】 ？     （六）】。镇海区宁镇路（世纪！大道至东外环、绕城！高速至隧道》路）、车站》路、城河路》、沿江路（聪园【路至招？宝山）、世纪大【道（绕城高速至北外！环段）、明海大道（！北外环至中 —。 官路》段）、？镇海大道（慈海【路，。至世：纪大道？段）、？镇海：新城骆驼片行政办】公商贸中心（—镇海大？道、世纪大道、永】平西路、西大河路】围合区域《）、镇海新城庄市】片核心区（明海大】道，、中官路、逸—夫路：围合区域） 【。     （七】），。。北仑区长江路—（，恒山路以北路段）】、黄山路（凤凰【山公园以西松花【江路以东路段）、明！州路（淮河》路至松花《江路路段）》、，太，河路：（保：税北路至九峰—。山）、沿《海中线（郭巨至【。春晓）？、，北仑主城区(—中河路以东、恒【山路：以南、庐山》路以北、凤凰山公园！以西包括凤凰山【公园：地段)、《大碶疏？港高速公路》出入口周《边区域（黄》山，路以南、庐山路以北！、松花江路》以，东、新大《路以西）《、，滨海新城核心—区建设规模在2 】万平方米《（含2？ 万平？方米）且建筑高【度60 米》（含60 米）以上！。的，建设：工程：项目  【   （八）东钱】湖旅游度假区钱湖大！道、新城《核心区块（钱湖大】道、十八号路、东钱！湖围合？区域）、沿东钱湖】周边区域  ！   （九）—。国，家高新技术产业园区！按甬政发[2—007]4》5， 号：。文件规定  ！。  ： （十）梅山保税港！区梅山大道（—梅山大？桥至：纵十二路《）、纵一路（横七】路以南）、重要【区域（？纵一路、横六路、】纵六：路、横？四，路、：纵九南路、横三【路、纵四路、—横五：路围合的区》域）、城市主—要，。出入口周边区—域，。（梅山大桥、梅【东大：桥、六？横高速、上阳大【桥，等） 《 —二、重要建筑 ！ ， ，。   按甬政发[】2，007]4》5， 号文件《。规定其中北》仑区、梅山》。保税港？区重要建筑还包【含体育场（馆）、广！播电视中心、—文化艺术中心、展览！馆、图书馆、博物】馆、大剧院、电影】院、宾馆、医疗【中心、？政府办公楼、火车】客站、长途汽车客运！站、客运码头—、轨道交通站、【邮电通讯枢纽—大楼等重要》区级公建地上建筑面！。积，在5 万平》方米（含5 万平】方米：）且建？筑，高度100米（含1！00： 米）以上的建筑群！体居住用《地和公共设施—用地的用《地面：。积≥５公《顷，的，开发项目；东—。钱湖：旅游度假区重—要建筑还包含保护】古村落？（韩岭村、》陶公村、殷湾莫枝】村） 》 三、？各级：文保单？。位及文保点》。名，录 ？     （一）！。海曙区（16—4 处）天一阁【。、永丰库遗》。址、宁波《。天宁寺？、浙：东学：派，史迹（白云庄及【黄宗羲、《万斯同、《全祖望墓）、—。钱业会馆《、林宅、水则—碑、伏跗《室、翁？文灏：故居：、灵桥、《张煌言墓（含张【煌言故居）、甬水】桥、天封塔、延【庆寺、观宗寺、鼓】楼、郡庙、月湖桥】、范宅、盛氏花厅、！清真寺、贺》秘监：祠、祖关山墓葬群】、， 吴宅、《灵应庙、孙》中山演？讲处遗址、》高丽使馆《遗址：、水：北阁、董孝子庙【、鼠疫场遗址、佛教！居士林？、孙传哲故》居、卢氏《支祠、关帝》庙、镇明岭庙、【药皇殿、大方岳第、！访庐、？佘宅、三圣》殿、江家祠》堂、元戎《第、叶宅、林氏旧宅！、启明女中》、张家祠堂(小【沙泥街？55 ？号)、？朱宅、邹宅、督【学行署？、中山公园》大，门、师古《堂、廖家墙门—。、超：然阁、毛衙》街民宅、李氏宗祠、！云石街、杨宅、解放！南路民？宅群、毛《。衙街应宅《、，开明街姚宅》、偃月？街徐宅、毛衙街毛宅！、天一巷尤宅、费】家巷：顾宅：、惠政巷民宅、延寿！堂、青石街洪宅、中！营巷张宅、》张宅、毛《衙街民宅群、白衣寺！、周宅、周宅 (】小巷4 号)、桂花！厅、李宅、万—氏别第、花果园【庙，。、金：宅、袁宅、屠墉【故居、杨氏宗祠、启！文桥、瀛洲接—武坊、董家坟—墓前石刻《、陆家坟墓、—王宅、秦宅》、袁：牧之故居、屠氏别业！、周宅(大书院巷】。。。9 号)、》。张宅(中营巷7【 号)、徐时栋故居！(烟屿楼《)、杨？宅、徐氏旧》。宅、赵宅、》徐宅(桂《井巷5 号)—、 》。卢宅、蒋宅、—吴，氏支：祠、银台第、湖心寺！旧址：、登科第、带河【巷郑宅？、塔：前街李？宅、南门袁》氏居宅建《筑群、关圣殿、翰】香学塾、云石街余】宅、：余氏：。宗祠：、，解放南路张宅、惠庆！医院、郁家》巷董宅？、郁家巷《林宅、带河巷陈宅】、陈：鱼门故居、小—沙泥：街民宅、郁家巷【陈宅、解《放南：路，李宅、广仁》。街，17－2《。、3号民《宅、西河巷李宅、孝！。闻街传统建》筑群：、“三一”教会【初级中校旧址、横】河街：民宅、大桥》街3：6， 号张宅、南—郊，路民宅？、广仁街21 号民！宅、：士大：夫第、大桥街徐【。宅、桂芳巷5— 号：民宅、？桂芳巷6 号民宅、！长春庵？。。、陈巷陈宅、澄怀】学堂、大桥街34 ！号，民宅、宁安坊、小沙！泥街近代《建筑、鄞县县学【门楼、？甬江：女中旧址、澄浪堰】。、望：春桥、华美》医院旧址、横—河街虞宅、永耀【电力公司旧》址，、鹤：。年坊、横《河街林宅、广—仁街孙宅、桂—芳，巷陈：宅、向阳桥、广济街！近代：建筑、？。镇明巷盛宅、狮子】街民宅群、张家祠】。。堂、五台巷余—宅、南湖袁》氏，宅、五台巷张宅、】五台庵、市人民大】会，堂、毛衙街》余宅、永善亭、【莲桥街？李宅：、莲桥街胡宅、金氏！宗祠、总理》遗嘱碑记、后乐园记！。、白龙王庙、—。毛衙：。。。街戴宅   ！  （二）江东区】（16？ 处） 《庆安会馆、总—工会旧址、彩—虹，坊 、钱肃乐故【居，、 七塔寺、 【安乐遗址《、老庙？ 、余隘祠堂 【。、法王寺 、—。彩虹北路《49 弄21 号、！彩虹北路12—。3 弄2 号、【虹桥：巷，近代建？筑、和丰纱厂—旧址、王墅亭—及碑、？延芳桥碑、安澜会馆！  》  ： （三）江北区【（198 处）保】国寺、江北天主【教堂、慈城古建筑群！。、朱贵祠、慈城【明，清古建筑群、江【北，岸近：代建筑群、师古亭、！俞宅、郭塘岙窑【址、八字桥遗—址、彭山塔、—朱洪山烈士墓、江】北巡捕房旧》址、太平天国公【馆、凌宅(太平天】国兵营？)、周信芳故—居、三忠墓》、应修？人故居、《。符卿：第、应宅、童家【砖雕台门、云湖【。窑、姜家岙墓前【。石雕：、慈：城中：华路79号民宅、】慈城太湖路24 号！民宅、慈城光—华路10 》号民宅、周仰山【。宅、王桥、郭塘桥】、邵荃麟故居、勒古！永禁、大双桥、【慎远学校、唐中【房、裕德《。。小学、唐弢》故居、叶宅》、老高墙、》。乌隘大屋、前八房】、明房、高》房、厢房、》玄济桥、日新桥、张！氏之墓、张氏祠【堂、倪宅《、五星？遗址、朱西门头【、老房、老祠堂【郑家、？后八房、五间头、半！浦，。大，屋、孙家、半浦小学！、周家前后进、【中书第、周》家、前新屋、陆善】堂、和庆堂、—九， 房、老安仁！庙、茶栈、张氏坤房！、钱宅、西悬岭古】墓葬群、中》新房、洪塘上—泽桥、慈城应家池】、邵氏坊、太—平军击葬华尔碑、陈！氏坊、冯氏节孝坊、！樟树：门，头、：阚山摩崖《石刻、大一房—、，季岙窑址、鸡步【山窑址、乍山—遗址、？莲，花庵遗址、》灵山：遗址、小东门遗址】。、慈湖遗址、—陈三谟墓前石刻、】祠堂后童家、益【丰门头、马径—后新屋、耕》读人家、《谢家祠？堂、聚福《桥、方家堰后新【屋、三斢童后新屋】、姚家？玉，房、童家祠堂、张】氏房、龙江桥、【。毓秀：桥、镇宅古址、庙】跟新屋、后姚前【新屋、天《一房、竹丝墙门【、三斢童《中，新屋、塘路墩、【贞社、叶家斗—村陈家？、石马、石虎、华表！、会：。稽庙：匾、方界大屋、【大，郎家应家、上沈村“！承，福迎祥”台门、洪家！大，典老屋、省稼—桥徐宅、吉耀临门台！门，。、举人房（》江北区）、》义三裘家、栏子【桥头裘家《、擂鼓墙《门，、洪崆峒桥》、孔：。家山头墓碑、—。周家：四扇墙门、孙家【村小祠堂、青林渡】。古渡口、费家—大院、郑家》祠，堂，、张：尚书房、宝善—堂、：抱珠楼？、福：寿桥、明墓前石刻、！烂地墩老屋、孙【家村后？房、上宅村小祠堂、！巢窝、西洪村大屋、！朱界五马头》封火墙、《马头墙？门、向阳墙门、【周家祠堂、徐天【泓宅、叶家祠堂、洪！家大：典胡家、黑屋—、白屋、时家—、陈家？、洋龙、槽》碾、叶朴齐墓、叶】楚才墓、李红—飞宅：、叶成？奎，墓、关岳庙》、徐忠？祥，。宅、后？新屋、坦园》、礼睦庙《、陈家庆余堂、【白米湾老屋、陈家】、“安？其庆：堂”：台门、翰林》第、灯柱《、朱贵寺凉亭—、敬字纸、下王【桥、石人、》张家桥？石人、钟《塔，、九 间【头、新马路》近代建筑群、新马路！建筑群、戴祠巷近代！建筑群、周家祠堂】、德记巷严宅、德记！巷建筑群、贝家巷】建筑群、人民路民】宅、板桥街》建筑群、《生宝路近代建筑、屠！。尚书墓神道牌坊、徐！宅，、宏昌源《号、江？北堂：、严氏山庄、朱宅】、浙东中学、—通商银行、槐树路临！。江建筑群、》中马路近代建筑群】、许家？墙门、侵华日—军俱乐部（慰安妇所！），、，徐宅、刘家墙—门、陈家祠堂（【慈城：金沙村？）、陈家祠堂（【江，北河东？。村）、陈《家祠：堂（：江北畈？里塘） 【    （》四，）鄞州区《（135《 处：）它：山堰、庙《。沟后、？庙沟后、《横省石牌坊、阿【育王寺、天童—寺、樟村《四，明山：烈士墓、百梁桥【、沙氏故居》、碧：环桥、高桥、鹿窠】摩崖石刻群、黄【古林古建筑群—、沈：氏宗祠（沈光文纪】念，馆）、金鸡》堰、：金鸡桥、梁祝古【迹遗址、后屠桥【革命烈士《陵园、惠明桥、佽飞！。庙、太白庙、—龙观：牌坊：群、朱陛《牌坊、？钱岙遗？址、大涵山桥、大嵩！城遗址？（1．大嵩城—墙、2．方桥城【门，）、：全祖：望故居、洞》桥、聚魁里石—牌坊：。、，宋徽：宗御笔碑、汪洙墓】道、十三洞桥、史弥！忠墓道？石刻、王应》。麟墓道？、余永？麟墓：道、东狱宫碑记、】启明小学、“四明山！心”摩崖石》刻、黄牛岭烽—火台、陈宗问—墓道、西《洋港墓道《石，刻及圣旨《碑、：府前桥、上化山【、东进西出石宕遗址！、诚应？庙后殿、黄瑛—墓道享亭、屋后山窑！址、：。皎碶桥、上》升永济桥、省元坊、！万安桥、浣》花桥、隐仙桥—、灵威庙、槎湖张】。氏祠堂碑、同榜【四进士碑、鹿—窠，洞，桥，、昼：锦桥、范钦墓—、张：。 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