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: 厦门市绿色【建筑行动实施方【案
!为,贯彻落实国务院【办公厅?关于转发发展改革委!住房城乡建设—部绿色?建筑:行,动方:。。案的通?。。知(国办发〔—20:13〕1《号)精神深入—推动我市资源节约型!、环境友好型城市建!设深化生《态,文明城市、环境保】护模:范城市?、低碳城市、宜【居城市?创建:工作提高生态文明】水平改善《。人民生活质量结【合我市实《际制定本《。实施方案
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》一、主要目》标
— (一》)切实提高绿色建筑!比重城镇新建建筑严!。。格落:实强制性节能—标准“十二五”期】间完成新建绿色建】。筑,200万平方米【;到2015—年末城镇新建绿色】建筑比例达到30】%
》 (二)!加快既有建筑节能】改,造“十二五》”期间完成我市公共!。。建筑和?公共机构办公建【筑节能改造20万平!方米:实施农村改造节能示!范点5个 》
!。(三)构建绿色【低碳的建筑产业体】系加快建筑产业结构!调整通?过借鉴国内外先进的!住宅产业《化,技术改变“科技含】量低、生产效率低、!工业化水平低—、能源消耗高”的】传统建造《方,式构建“低能、【高效、绿色、环【保”的?建筑工业化和住宅产!业化体系到2—020年全面推进我!。市建筑工业化和【住宅产?业化制定系列建筑工!业化和住宅产业【化指导政策》、技术标准培育一批!具有全国领》先水:。。平、具有核心技【术的:现代化建筑企业形】。成一个?集成化、规模化、】系统化的建筑—产业集群《创建“国家住宅产】。业现代化综合试点】城市”
! :(四)探索建立并逐!。步完善政策》激励机制“十二五】”期间通过加—。强相关政策激—励、:标准规?范、技术进步—、产业支撑、认证评!估、宣?传造势?等方面的能力建设全!面建:立有利于绿色建筑】发展的体制机制在广!大群众中树立节约资!源与保护环境的观念!引导各参建单位积】极主动开展绿色建】筑行动实现绿色建筑!的快速发展
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二—、,任务分?解
】 (一)切实【抓好新建《建筑节能工作 【
】 1:.科学做好城乡【建,。设规划在新区—建设、旧城更新和改!造,中以绿色、节能、环!保,为指导思《想建立包括绿色【建筑比例《、生态环保》、公共交通、可再生!能源利用、土—。地集约利用、再生水!利用、废《弃物回收利用—等内容的绿色指标】体,系将其纳入总体规划!、,控制性?详细规划、修建性详!细规划和《专项规划并落实到具!体项目做好城—乡建:设规:划与区域能源规划的!衔接优化能源的系】统集成利用》建设用地要优先利】用城乡废弃地—积极开发利》用,地下空间积极引导】建设绿色生》态城区新建城区推】行低冲击开发模式】推进绿色建筑规模化!发展(市规划局【、市发改《。委、市经发》。局、市建设管—理局、市国》土房:产局、市市政园林】局):
【 2.大力促】进城镇绿色建—筑发展?在全市辖区内—从2014年1【月,1日:。起新立项《的政府投融资项【目、安置房、保障性!住房以招《拍挂、协议出让等】方式新获得建设用】地的民用建筑翻【改建:的,民用建筑(个人危旧!房,改造除外)全面执】行绿色建筑标准【。;,从,2016年1—月1:日起办理《施工许?可证:的,。所有存?量土地的民用—。建筑项目必须—全,面执:行绿色建筑标准切实!推进绿?色工业建筑建设【市国土?主管部门要会同市】规划、?建设:主管部门在土地【招拍挂出让规划条件!中,明确绿色建筑—建设:要求市建《设主管部《门要会?同市发改、财政【等部门修《。订工程预算和建设】标准市造价》站,要制定绿色建筑工程!定额和造价》标准市经发主—管部门要严格落实固!定资产投资项目节】能评估?审查制度强化对【大型公共建》筑项目执行绿色建】筑标准情况的审查】强,化绿色建筑评—价标识管理市规划、!建,设主管部门》要加强对《规划、设计》、施工和运行的监管!(市建设管理—局市发改委、市经发!局、市国《土房产局、市财【。政局、市规划局、】。市物价局)
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【3.积极推进—绿色农房建设—市,。建设、规划、农业】主管部门要加—强,农村村庄建设整体规!划管理制定村镇绿】。色生态?发展指导意见编制农!。村住宅绿色》建,。设和改?造推广图《集、村镇绿色—建筑技术《指南:免费提供技术服【务大:力推广太阳能利用】。、,生物质能利》用、围护结构隔【热,、节能灯《、雨水收集等农房】节能节水技术;加】强运行管理和维护服!务科学引导农—。房执行建筑节能标准!(市建设管理—局、市规划局、【市科技?。局、市农业局) 】
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【4.严?格,落实建筑节能强制性!标准和节水“—三同时”《制度:建立健全建筑—节能、绿色建—筑标准?体系制订《绿色建筑《规划、设计》、施工、检测、评价!、运营?管理、?能源管理、绿色建材!推广等系列地—。方标准?严把规划设计关【口加强?建筑:设计方案规》。划审查和《施工图审查》城镇:建筑设?计阶段要10—0,%达到节能标—准要求加强》。施工阶段监管和稽查!确保工程质量和安全!切实提高节能—标,准执行率市》建,设主管部《门应建立《并严格执行建筑【节能质量《监督管理《制度、专项》。。验收制度竣》工验收?阶段要100%【达到节能强制—性标准要求对达不到!强制性标《准要求的《建筑不?。得出具工程竣—工验收质量监督报告!不允:许投入使用并强制】。进行整?。改鼓:励有条件的项目【执行更高能效水平】的建筑节《。能标准新《建、扩建和改—建建设项目应制订】。节水措施方案保证节!水设施与主体工程同!时设计?、同时施工、—同时投入使用(即】。“三同时《”制度?)要加大项》目建成使用后的【。节能、节水措施方案!实施和运《行情况的监管—确,保真正运行到—位(市建设》管理局、市发改委、!。市,经发局?、市:规划局、《市,财政局、市市政【园,林局)
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【(二)大力》推进既有建筑节能改!造,
【 1.积极推】动公共建筑节—能改造开展大型公共!建筑和公共》。机构办公建筑空【调,、通风、照》明、热水等》用能系统的节能改】造提高?用能效?率和:管,理水平2014年】底,以前全市2万平【方米以上的大型公】共建筑、《公共机构办》公建筑的业》主单位要完成用【能设备系统的节【能诊断对用能系【统能效达《不,到节能标准要求的应!于2015年—底之前?实施节能改造鼓【励采取合同能源【管理模式进》行改造每年市—财政:。安排专项资金对【采用合同能源—管理的项目》按节能量予》以奖励奖励标准按】厦经能〔201【0〕35《4号、厦经能—〔2012》〕148号执行推】进,公共建筑节能改造重!点示范项目》继续推?行“节约型》高等学校”建设“十!二五”期间完成【公共建筑《、公共机构》办,公,建筑改造20万平方!米(:。市建设管理局、市发!改委、市经发局、】市财政局《、市:规划局、市机关管】理,局、市教育局、市】卫生局) —
2!。。.创新既《有,建筑节?能改造工作机—制做好既有建筑节】能,改,造的:调查和统计工作制】定具:体改:造规划?在旧城?区综合改造、城市】立面综合整治、【。。。城,乡环境综合整治、既!有建筑抗震加固中】有条件?的要同步开》展节能改造》。制定:改造:方案要充分听取【有关各?方面的意见保障社会!公众的知《情权、参与权和监督!权坚持以人》为本:切,实减少扰民积极推】行工业?化和标准化施工要】严格落实工程建【。设责任制严把规划、!设计、施工、—材料等?关口确保工程安【全、质量和效益【节能改造《工,程完工?后,。应进行建筑能效【测评对达不到—要求的不得通过竣】工,验,。收加强宣传充—分调动居民对节【能改造的积极—性(市建设》管理局、市发改委】、市经?发局、市财政局、】市规划局、市委宣】传部、市教育局)】
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(】。三)推进可再—生能源建筑规模化】应用
— : :。 积极推动太阳能!、,。浅层地能、生物【质能等可再生能源】在建筑中的》。应用力争在201】5年底之前基—本普及?太阳:能热水利用政府【。投融资?的,建,筑,项目以及属三—级,以,上,民用建筑的商—场、酒店、医院等】建设项目应》当按照建筑节能规划!要求利用《至少一种可再—。生能源新建12【层以:下的居住《建筑以及医》院、学校《、饭店、游泳池【、集:体式工厂宿舍等热水!。消耗量大的建筑 具!备太阳能集热条件的!应,采用太阳《能集中供热系统并应!实现与建筑一—体化市、区》两级发改、财—。政、:教育和卫《生主管部门应确保学!校、医院的》项目落实到位—。。。并做好资金保障逐步!完善:建筑光?伏发电上《网政策加快微电【网技术研《发和工程示范稳步】。推,进太阳能《光伏在建筑上的应】用充分利用我—市海洋?资源:大,力,。推广:海水源热泵技—。术继续推动“可【再,生能源建筑应用示范!城市”?建设推动可再生能】源建筑应用集中连片!推,广,到,2,015年末》新增可?再生能源建》筑应用?面积600万平方】米(市建设管理局、!市发改委、市—经发局、市》电,业局、市《财政:局、市国《土房产局、市海洋】渔业:局、市卫生局—。、市教育局、—各区政府)
! ? (四)加【强公共建筑》节能节水《管理 ?
!加强公?共建筑能耗统计【、能:源审计和能耗公示工!作推行能耗分—项计量和实时监控】推进:公共建筑节能—、节水监管平台建】。设市财政要做好资】金保障工作》。。建立完善《的公:共机构能源》审计、能效》。公,示和能耗定额管【理制:度加强?能耗监测和节能【监管体系建设加【强监管平台建设【统筹:协,调实现监测数据共】享避免?重复建设对新—建,。、改扩建的》国家机关办公建筑和!大,型公共建筑要—进行能源利用—效率测评和标识研究!建立公?共建:筑能源利用》状况报告制》度组织开展商场【、宾馆、《。学校、医院等行业的!能效水平对》标活动实施》大,型公:共建筑能耗(电耗)!限额管?理,对超:。限额用?能(用电)》的,实行惩罚性价格公】共建筑业主》。和所有权人要切实】加强用能管》理严格执《行公共建筑空调【温度控制标》准研究开展》。公共:建筑碳排放》交易的工作机制继】续推进我市P—CDM项目进展【强化用水定额管理对!月,用水量在300【0吨以上的》计划用?水单位按照规—定落实水平衡测试】工作(市建设—管理局、市发—改委、市经发局【、,市机关管理局—、市卫生局、市教】育局)
】 ? (五)加快绿色!建筑相关技术研【。发推广和政》。策制定
【 , 市建【。设、财?政主管部门应对【绿色建筑科》技发展提《供资金保障》加快:绿色建筑共》性和关?键技术?研发重点攻》克既:。有建筑?节能改造、可再生】能源:建筑应用《。、节水与水资源综】合利用、《。绿色建?材、废弃物资源【化、环境质量控制】、提高建筑物—耐,久,性等方面的》技术加强《绿色建?筑技术标准》。规范研究开展绿色】建筑技术《的集成示范加强【产,学研结合推》进,科技成?果,转化提?升,绿色建筑技术水平】依托高?等院:校、科研机构—等加快?绿色建筑工程—技术中心建设市发改!、建设主管部门要】。。落实国家绿色建筑】重点技术制定鼓【励政策因地制宜【推广自然采光—、自然通风、—遮阳、高效空调、】热泵、雨水收集、规!模化:中水利?用、隔音等成熟【技,术加快普及高效节能!照明产品、风机【、水泵、冷》却塔、?热水器、办》公设备、家用—电器及节水器—具等(市建设—管理局?、市发改委、—市经发局、市财【。政局)
! 《(六)大《力发展绿色建—。材
】 因地》制宜、就地》取材结合我市—气候特?点和资源禀》赋,大,力发展安全耐久【。、节能环保》、施工便利的绿【色建:材,加快发展防火隔【热性能好的建—。筑保温体系和材料】积极发展烧》结空心制品、加【气混:凝土制品、多功【能复合一体化墙体材!料、:一,体化屋面、低—辐射镀?膜,玻璃、断桥隔—热门窗、遮阳系【统等:建,材市:建设主管部门要加】强引导鼓《励建设各方积极推】进,高性能混《凝土、高强钢—筋的:应用到?20:15年末标准抗压】强度60兆帕—以,上混凝土用量达到总!用,量的10《%屈服强度400兆!帕以上热《轧带肋钢筋用量达】到总用量的5—0%大力发展预拌混!凝土、预拌砂浆巩】固我市墙改成果【。在建设工程》中禁止?使用粘土烧》结制品;市质监【、,工商、建设、经发主!管部门要《加强建材生产、流通!和使用环节的质量】监管和?稽查杜绝性》能不达?标的建材进入市【场积极支持绿色建】材产业发《展组织开展》绿色:建材产?业化示范《(市建设管理局、市!质监局、市经发局】、市工?商,局、:市税务局《、市物价局) 】
: : (七)推动!建筑工业化》 :
? , ? 以绿?色建筑行动为契机】加快我市城乡建筑模!式向工业化转变实】。现建筑?业产业结构调整升】级到2015年实现!我市采用工业化【模式建造的建筑【达50?万平方米/年;到】2020年实现【。我市采用工业化模式!建造:的建筑?占到当年开》工建筑面《积的50%以上【累计:竣,工,面积:超过1?50:0万平方米积极【推,行住宅全装修鼓励新!建住:宅,一次:装修:到位的?菜单式装修》、个性化装修—和建筑产业化—有机衔?接从2?。0,14年1月1日起】以招拍挂、》协议出让《等方式新获得建设】用地的商品住—宅,项目:全部推?行一次装修到—位,并配备餐厨垃—圾处理系统创建“国!家住宅?。产业:现代化综合试点【城市”加快推—进住宅产业》现代化园区(海【沧)建设建成—集技术研发、—。生产加工、》产品配送为一—体,的现代化园区—
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《 : 1.推动示—。范项:目建设?全面开展建筑—工业化?和住宅产业》化试点示范项—目建设市《国土主管部门—应,会同市发改》、规划、建设等主】管部:。门于20《14年?、2015年和20!16年?度土地?供应计划中安排建筑!面积不少于20万、!50万和100【万平方米的》住宅用地《用于产业《化试点项目建设住】。宅产业化的有关内】容和要求在土地【出让交易文件中予以!明确;市保障住【房主管部门要有【。。计,划地在保《障性安居工》程建设中采用—住宅产业化模式【在公租房项目—。中率:先开展试点示范(】市国土房产》。局、市保障住房办】、市建设管理局【、市发改委》、,市经发局、市财政】局、市规划局)【。 ,
? —2.:完善政策支撑—体系市发改委要会同!市,国土、建设》、规划主《管部门按照“统筹】规划、分期实施【”原则结合新一【轮的产业《调整优先支持建筑】工业化和住宅产【业化:基地建设推动我市】。率先在全省建设【集研:发、生产、》配送为一体的—国家级住宅产业现】代化示范基地市【建设主管部门要按照!。“标准?先行”的原则—力,争3年内初》步形成住宅产—业化地方标准体系】包括:设计、部品生—产、施工、》物流和验收标准【、技术导《则;会同市发改、财!政等相关部门建【立产业化实》施方案评审》制度:加强:产,业化建筑项》目,的,设计:。、审查管《理;会同质量—主,。管部门建《立职责清《晰、运转流》畅的监督《机制建立预制部品】市场:准入制度通过—定期公布产》品名录等《方式予?以公示、推介和取缔!;,建立全过程质量安】全监督管《理机制根据产业【化建:设项目特点制定专项!监督方案在对建设】现场进行安全监督的!同时对?部品:生产过程实施延【伸监督? (相关《单位市发改委—、市:建设管理局、市【财政局、市规划局、!市,国土房产局、—市经发局、市—质监局、市地税局】)
》 3.】实施政策激励措施】市,建设主管部门要牵头!组织相?关部门从土》地供应、面积—。激励、规划指标、金!。融支持、科研支撑】、财:。政税收扶持、—专业人才培养等【方面尽?快研究出台建筑工业!。化和住宅产业—化的鼓励办法—和实施细则(相关】单位市发改委、市】经发局、市建设【管,理,局、市财政局、【市规划局、》市国土房产》局、市科技局、【市公务员《局、市工商局、市】地税局、市物价【。局、银监会厦—。门监管局) —
— : (八)严格—建筑:拆除:管理:程序:
— 加》强,城市规划管理—维护规划的严—。肃性和稳定》性,市政府各有关—部门以及建筑的所有!者和:使用者要加强建【筑维护管理对符合城!。。市规划和工程建设】标准、在正》。常,使用:寿命内的建》筑除:基,本,的公共利《益需要外不》。得随意拆除拆除【大型公共建筑—的要按?有关程序《提前向社《会公示征求》意见接受社》。会监督市建》设主管部门要会同规!。划、国土管理部门建!立建筑拆《除,的相关?管理:制度探索实行建【筑报废拆除审核制】度对违规拆除行为】。要依法依规》追究有关单》位和人员《。的,责,任(市规划局、市国!土房产局、市建【设管理局《)
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(九!)推:。进建筑废弃物资源化!利用
】 落实《建筑:废弃物处理》责任制按照“谁【产,生、谁负《责”的原则进行建筑!废弃物的《收集、运输和处理】市规划、建》。设主管部门要—。编制:。我市建筑《废弃物?资源化利用》布点规划市》建设、发改》、,财政:、经:发等:部门:要制定实施》方案推行建筑废【弃物集中处理—和,分级利用加快建筑废!弃物资源化利用技】术、装备研发推广编!制建筑废弃》物综合?利用技术标准开展】建筑废弃物资源化利!用,。示范研究建立建【筑废弃物再生—产品标识制度—。鼓励引导企》业实施建筑》废,弃物资源化》利用项目并按财政】部(财综〔》200?。7〕77号)—规定给予补助各【区人民政府》对本行政《区域内的废弃—物资:源化利用负总责要因!地制:宜设立专门》的建筑废弃》物集中处理基—地(:市建设?管理局、市发改委、!市经发局、市—科,。技局、市规划局【、各区?。政府:)
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三、【保障措施
! (一)加】强,组织领导
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【成,立市绿色建筑行【动工作领导小组【(另:行发:文,)由:。市政府分《管,副市长任组长—成员由市政》。府办公厅、市建设管!理局、市发》改,委、市财政局、市规!划局、?市国土房产局、【市市政园林局—、市科技局、市经】发局、市公务员局、!市工商局《、,市,质监:局、市地税局、【市物价局《、银监会厦门监管局!、市委宣传部—、市机关管》理局、市农》业局、市民》防局:、,市海洋渔业局、市】教育局、市卫生局】等部门领《导和各区政府分管领!导,组成领导小组—负责统筹规》划、指导协调推【进我市绿色建筑行动!。工作研究制定推【。进我市?绿色建筑行动的【各项政策、》发展目标、总体规划!、年度计划》建立联动《。机制明确责任主体】督促:各成:员单位按照》。工作目标稳步推进绿!色建筑?行动领导小组下设】办,公室挂靠在市建【设与管理局》负,。责处理和协调日常】工作
】 (二)【加大政?策激励 》
? 》研究完善财政支持政!策充:分利:用墙改、扶》。散基金?支持:绿色建筑《及绿色生态城区【建设、?既有建筑节能—。。改造、可《再生能?源建筑应用等研究制!定支持绿色》建材:发展、?建筑垃圾资源化利用!、建筑工业化、【基础能力建设等【工作的政《策措施
! ? 自本方案发布之日!起对主动执行绿【色建:筑标准并取》得运行标识的存量土!地的:民用建筑《实,施以下奖励(从2】0,14年1月》1日起有明文要求和!从2016年1【月1日起有》强制性要求的—项目除外)对购【买二星级绿色建筑商!品,住房的业主给予【返,还20%契》。税购买三星级—绿色建筑《商品住房的业主给予!返,。还,40%?契税的奖励;对【一星:级绿色建筑(住宅】)给:予建:设,单位每平方米—。30元、且不高于当!年中央和省政府【对,二星:级绿色建筑补助总】额,的70?%的市级奖励;【二、三星级绿色建筑!(住宅)根据中央】和省政府当年—的补助标准总额【按1:1给予建设单位市】级奖励;对》除住宅、财政投【融资项目外的星级】绿色建筑给予建【设单位每平方米2】。0元市级奖励金【融机构应对绿—色建筑建设和消【费,在授:信管理、额度、定】价,等方面给予适度倾】斜
【 绿色建【筑项目的《设计费可《上浮10%收费额鼓!励财政投融资—建设项目率先采用二!、三星级《绿色建筑标》准新增费用按实纳入!项目建设成本(【领导小组各成员单】位):
【。 ?(三)完《善标准体《。系
】 市建设—。主管部门《要完善建《筑节:能标准科学》合理地?提高标?准要求抓紧编制、修!。订绿色建筑评价标准!、农村绿色住宅推广!。图集、公《共建筑能耗限额标准!等,标准;?逐步:建立促进建筑工【业化和住宅》产业化的标准体系】;,要,会同市发改委、市】经发局、市质监局等!部门完善绿色建材标!准体系研究制定【建筑装修材料有害物!限量标准贯彻—执行建筑《废弃物综合利用【的相关标准规范(】市建设管理局、【市发:改委:、市经发局、市【质监局?)
! :(四)?严格建?设全过程监督—管理 《
》 在城镇新区建!设、旧城改造等规】划中各区政府要结】合土地出让建立并】严格落实绿色建【设指标体系要求市】规划主管部门要加强!规划:审查国土管理—部门要加《强土地出让监管对应!执行绿色建》筑标准的项目市规划!、建设主管》部门要在设》计方:案审查、施工图【设计审?查中增加绿色建【筑相关内容》对未:。通,过审查的项目不【得颁:发建:设工程规划许可证】、建设?。工程施?工许:可证:;市、区建设—工程质量监》督管理部门要加强对!施,。工过程的监管确保按!图施:工对自愿执行或【必须执行《绿色建筑标》准,的项:目在:项目立项时要标【明绿色星级标准【建设单位应在房【屋施工、《销售现场明示绿色建!筑各项性能》指标(市建设管理局!、市规划局、市国】土房产局、各区政府!) ?
(!五)加强相关—。能力建设 —
《 市建设主管!部门要会同有—关,部门建?立,健全建筑能耗统【计体系提高统计的】准确性和《及时性加强绿—色建筑评《价标:识体系建设推行第】三,方评价强化绿色建筑!。评价监管机构能【力建设严格评价监】管加强建筑规划、】设计、施《工、评价、》运行等人员》。的培训将绿色建筑知!。识作为相关专业【工程师?继续教?育培训的重要—内容:提高从业人员的技术!水平鼓励《市属高等院校开设绿!色建筑?相关课程加强相【关学科建设组织【规划设计单位、人】员开展?绿色建筑规划与设】。计竞赛活动》发挥海西经济区龙】头城市?的,。优势加强与港澳【台同行的交流与【合作引进消化其先】进的绿色、节能、】低碳技术借鉴其先进!经验和做法》。(市建设管理局【、市公务员局—、,市规划局、市教育局!)
! (六)加—强,监督检查 —
】将绿色?建,筑,行动执行情况—纳入市、区节能减排!检查:和建设领《域检查?内容:开,展绿色建《。筑行动专项督查【严肃查处违规建设高!耗能建筑、违—反,工程建设标准、建筑!材料不达标、不按】规定公?示性能指标等行为将!绿色建筑行》动工作纳入》各部门年度绩效【考核体系对在—推进绿色建筑行动】工作中贡献突—出的单?位和:个人予以表彰奖励】(领导小组各成员】单,位): ,
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: (七【),加强宣传《。引导
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: 《 采用多种形—式积极宣传绿色【。。建筑法律法规、政策!措施、典型案—例、先进《经验加强舆论监督】营造开展绿色建筑行!动的良好氛围将绿】色建筑行动作为【节能宣传周、—科技活?动周、城市节水宣】传周、?低碳日、《环境日、世界水【日等:活动的重要宣传内】容提:高公众对绿》色建筑?的认知度倡导绿色消!费理:念普及节约知识引】导公众合理》使用绿色、节—能、环保产品(市】委宣传部、市建设管!理局) 》
各【部门、各区要按照】本方案的部署和【。要求抓好各项任务】落实市建设、发改主!管部门要加》强综合协调指导各】区和有关部门开【展工作各有关部【门要尽快制定相【。应的绿色建筑行动实!施方案?加强指导《明确责任狠》抓落实促进绿色建】筑发展推《动资源?节约型、环境友【好型社会建设—
厦门市人民政】府办公厅
—。 2014年1月!20:日印发
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