! 兰州新区建【设项目规划》审批:申报资料
】一、:初步选址阶段—
?(一:)申报必备》。资料
!1.:申请报告企业法【人工商执《照(组织机构代码证!)及法定代表人【。身,份证明?(委托?他人申报《手续:的还应提供》。由法:定代表人出具的【委托书和被委—托,人身份证明)(复】印,件);
【。 2.建设【项目选?址申报表;》
》 3.兰州新区管!委会对该《项目的前期》意见;
》
:。 4.兰—州新区招商》局招商合同》
? (二)审批【结果:
:
, 《。。关于同意开展总【图设计的《函
》。 (:三)下步工》作提示 《。
: ? 建设单《位在取?得同意开展总图设计!的函后应《尽快委托《有资质的设计单位】进行项目《的设计工作15【-30日内》将项目规划总—平面图(含各项【经,济技术指《标)、总体》效果图、综合管网图!报我局经《管委会审定后再开展!。规划建?筑方案设计、立项】、土地出让、环【评、地形图测—绘、场地平整—、地质勘查等下一步!。工作
二、选】。址意见书阶》段
(一)【申报必备资料
】。 》。 1.划拨方—式供:地项:目
》 (1)申】请报告?
? (2】)项目?建议书批复文件(】审批制项《目)或?行业主管部门—。同意开展前期工作的!。文件(核准制项【目原件或复印—件); 《
— (?3)项目规划—的总平面图(含【各项经济技术—。指标)、《立面效果图、—综合管网图等
】
2】。.出让方式供地【项目
》 , , (1)【申请报?告;
【 (2)项】。目规划的总平面【图(含各项经济技术!指标)、总体效果图!、综合管《网图等
】(二:)审批结果 —
? 1.【。建设单位(》划拨方式供地)建设!项目:选址意见书》及规划选址范围图】、总图初审意—。见书;(《出让方式供》地)总图初》审意见书《;
— 2》。.土:地,储备中心建设项目】选,址意见书、》规划条?件通知书
—
?(三)下步工作提】示
》 (划【拨方式供地)建【设单位同《时向:新区国土环保局办理!用地预审《和环境?。影响评价审批手续】后向新区经发局【等项目?。审批或核准》。部门申?请办理可《研批复或项目核【准手续后在向新区】规,建局申?请办理建设用—。地规划许《可证
! , (出让方式供【地)建设《单位向新区》国土环保局申请办】理用地?出让手?续, ,
三、用地—规划许可证阶段
】
,(一:)申报必备资料【
》 , , 1?.划拨方式供地【项目
【 (1)【申,请报告企业法—人工商执照(组织】机构代码证)及【。法定代表人身—份证明(委托他人】申,报手续的还》应提供由法定代表人!出具的委托书和【被委:托人身份《。证明:。)(复印件); 】
: 《 (2《),建设用地规划许可证!申报表;
】 : , :(3)用地协议(原!件和复?印件);
! , ?(4:)建设项目审—批(:或可研报告批复)、!。核准、备案》文件(原件或复【印件);
【 (【5)有关会》。议纪要等依》据文件、已取得【。的建设项目选址意】见书(复印件)【及要求提供的—国土:、,环保等?。相关部?门意见?(原件);》
:
【(6)核放》过城市五线(—红线、蓝线、绿【线、黄线、紫线【)的1/《5,00现?状地形图(》图上标注《有建设用地的—界线:及,拐,点坐标、《用,地面积超《过50亩可用1【/1000现状地】。形图代替《。),; :
》 :。 (7)建设项目】总平面规划图
】
: 2.出让!方式供?地项目
— (【1)申?请报告企业法人工商!执,照(组织机构代码证!。。)及法定代表人身】份,证,明(委托他》人申:报手续的还》应提供由法》定,代表人出具的—委托:书和被委托》人身份证明》)(复印件》);
《
(】2)建设用地—规划许可《证申报?表;:
《 《 (3?)国有土地》使用权?出让合同及》原核发?的规划设计》条件(?复印件);
【
《 (4)建设项!目审批(或》可研报告批复)【、核准、备案文【件(:原件:或复印件);
! 》。。 (5)核放过【城市五线(红线、】蓝,线、绿线、黄—线、紫线)的—1/5?00现状地形图(】图,上标注有建设用地的!界线及拐点坐—标、用地面》积超过50亩可【用1/100—0现状地形图—代替);
—
(二》)审批结果 —
】。建设用地规划许可证!及规划设计条件、规!划用:地范围?图 :
:。 (三)下步工】作提示
【 : 建设》单位向新区国土【部门申请办理土地使!用权证?委托:有资质的设计单【位进行建设》工,程方案设计申报建】设工程方案核—定手:续办理建《设工程规《划许可?证,
(四)】注意:事项
】。 , 1.土地储【备项目申报》。用地时应当》。取,得主管部《门批准的年》度土地储备计划或有!关批复、《会议纪要等依—据文件 《。
2!.建设?项目涉及防火、防洪!、排水、交通—、园林绿《化、市政《公用设施、环境保】。护、国?防设施、人民防空】、卫:生防疫、机场净空】等应当征《求相关部《门的意见
】 : ?3.申报项目所在地!段,的城市规划要求【明确的按照城—市规划要求》。办理;城市规划【要求不?明确:或,需要:。调整:城市规划《要求的应当进行规划!咨询论证按照规【划调整?报批程序办》。理 :
:四、建设工程规划】许可证?阶段:
,
(?一)申报必备—资料
】 1.建—筑工程类
—
— (1)申请—报告:企业法人工》商执照(《组织机构《代码证复印件)【及法定代《表人身份《证明(?委,托他:人,申报:手续的还应提—供由法定代表人出具!的,委托书和《被委:托,。人身份证明)(原件!);
【。 , , (2)建设工】程设计方案》核定申请《表;:
? (3)!土地证(复印—件)出让土地—还应提供出》让合同; 》
【 (4)有效—期内的项目审批(或!可研报告批》。复)、核准、备案文!件,(原件);
【。。
【。(5)建设》用,地,规划:许可证、规》划设计条件》(附规划用》地范围图、复—印件);
】 : (《6)核?放过城市五线—(,红线、蓝线、绿线、!黄,线、紫线)及建设工!程设:计方案总平》面的1/5》00(或1/1【。00:0)现状《地形图原《件;
【 , , (7)符合设】。。。计深度规《定的建设工程设【计方案图纸(原件)!及电子?。。文件(?包,含,设计单位的资质证】明、日照分析—报告、各《种用:途分类面积》的建筑面积核算表】、重要项目的三维】效果图)经审定的修!建性详细规划方案及!相关会议纪要 【
【 2.市《政,工程类?
》 (1)申】请报告企业法人【工商执照(组织【机构代码证复印件】)及法定《代表人?身份证明(委托【他人申报手续的【还应:提供由?法定代表人出具的委!托书和被委托人身份!证明:)(原件)》;,
】 (2)建设工程】规划许可《证(市政《工程)申请表;
!
? (3)【有效:期内的项目审批(或!可研报告批复)、】核准:、备:案文件(原件)及相!关会议?纪要:;
— : (?4)建设《用地规划许》可证、?规划设?计条件(附》规划用地范围—图、复印件);【。
?? (!5):经审定的该项目规划!方案设计文》本及相关的图纸、电!子版文件三份—;
?
(6【)桥梁、河堤工程还!须提交水利部门意见!和市政管线附桥通过!的设计方案三份【
(《二,),审批结果 》
建设】工程规划许可证及附!图,、,建设工程设计方案】核定通知《。书
(三)【下步工作提示 【
》 建设单位向持【。建设工程规划许可】证委托有资》质的:设计单位进行该工】程的初步设计—、施工图设计、向】新区规建《局申请办理》施工许?可证 ?
(四)注意事项!
— 1.申报项目可】能对:申报项目《可能对?周边现状建筑—的日照产《生影响的应按照相关!法律法?规及规?范的要求进行日照】分析; 《
—2.重要《项目申报时》需提:交2-3《个建:设,工程设计方案(规】划条件?中要求);
】 : 3.产生大量人!流车流?或处于交通要—道,的,建设项目需》进行交通影响—评估(规划条—件,中要求)《
五、建筑(设!)工程施工》许可:证所需资料 —。
(一)申—。报必备?资料
》 《 1.已经—。。批复的计划文—件;(?省,发改委、市发—。改委:、,新区经发局》);
》 2【.项目初步设—计批复?。文件;(省发改【委、省建《设厅、?新区经发《局);
— 3【.建设用地规—。划许可证复印—件;(新区规建局)!; :
— 4.《建设工程规》划,许可证复《印件(新区规建局】);
《
》 5.建设工程】施工:图设计文件审查合格!书复印件(省建设】厅、新区规建局);!
!6.银行出具—的到位?。资金证明(工期一】年的50《%跨年度的30【%);
— ? 7.招标投标!手续(工程中标通知!书);
》。
, 8.】甘肃省建设工程质量!监督申?。报表复印件(市质监!站); 《
】。9.甘肃省建—筑工程开工安—全条件备案表复印件!(,市安监站); 【
?。 《 10.施工单【位的安全生产许【可证复印件;—
? 《。 1?1.兰州市》建,设工:程,施工合同签订—备案:登记表及《施工合同复印—件(市造价》站);?
— 12》.工程监理合—同;
》 : 13.兰州!市建设?领,域缴纳农民工工资保!证金确认书及进帐单!(市劳动局)—;,
【 14.填报【施工许?可证审批表(—新区规建局);
!
: : 15.预拌砼!供应合同;
【
— 16.现场勘【查、拍照(》新区规建局)
】
,