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第五章 】工程质量
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第三十—。六条 工程建—设质量实行企业保】证，、社会监督、政府】管理和？用户评价相结合的】质量管理体系
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工程建设！项目的？。建设：、勘察？、设计、施工、监】理单位以及》施工图？审查机构的法定代】表，人和项目法》人对各自承担的工程！质，量负责
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？第三十七条》 从：事房屋建《筑和市政工》程质量监督的各【级机构受同级人民政！府建设行政》主，管部门的委》托实施对工程质量】的监督检查并—对委托部门》负责
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》 ：第三十八《条 建设工程—质量监督机构应【。对房屋地《基基础、主体结构】、室内环境》质量、工程所用的建！筑，材料等的质》量以：及对参与勘察、设计！、施工？、，。监理、检测》。。的各自主体》质量行为和工程竣】工验收进行监—督检查并《出具工程质》量监督报《告
！第三十九条 工【程建设项目推行工】程监理制度下—列工程建设》项，目应当实行工程监理！。
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（！一，）自治？区重点工《程建设项目；
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【 （二《。）大：、中：型市政工程建设项目！；
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（三）成片！开发建设的》住宅：小区；
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》 （四）利用【外资的建设项目【；
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（五）！法，律、：。法规规定的其—。他工程项目
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？。 第四十》条， 工程监理单位【在签订委《。托监理合同时—应，当指定？具有相？。应资格的项目总【监理工？程，师和现场监》理工程师进驻施工现！场对建设活动实行全！过程监理
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】 ，现场：监理工程师》应当对地《基基：础、主体《结构等？重，要工：程，部位的重要工—。序以及影《响，安全的隐蔽工程实行！旁站：监理
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？ 项目总监理【工程师不得同时担任！五个以上工程的项】目，总监：
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【。第四：十一条 工程建【设项目施工》承包单？位，应，当，按照设计文件施【工，并遵守国家》。的有关技术标准、质！量验：。收标准、施工规范】和操作规《程
！第四十二条 施【工承：包单位应当按—照工程设计要—求、施工《技术标准、合同约定！。对建筑材料》、设备等进行—检验未经检验或【者检验不合格的不得！在工程？建，设中：使用：
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第《四，十三条 《建设单位不得—购买或强行指令施】工承包单位》购买、使用不符合建！设工：程质量？标准和安全标准【的建筑材料、构【配件和？设备
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第【四，十四条 《涉及：建筑主体和》承重结构变动的装饰！。装修工？程建设单位应当【在施工前委托原设】计单位或具》有相应资质的设【计单位提《出设计？方案：否则不得《。施工：
】 装饰《装修工程使用的【建筑材料应当符合】室内环境《质量标准
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？ 第四十《五条： 工程建设项—目，经竣工验收合格【后，方可使用交》付验收的工程建设项！目应当符合工程设】计和承包合同规定】达到国家规定的竣】工验收标准
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》 ，工程建设《项目竣工验》收，后，。应向工程所》。在地县级以上人民政！府建设行政主管【部门备案
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？第四十六条 建设工！程实行质量保—修制度保修期—限，自工程？竣工验收合》格之日起计算—。。在正常使用条—件下建设工程的【最低保修期限—为
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？（一）基《础设施工程》、，房屋建筑的》地基基础工》程和主体结构工程为！设计文件规定—的该工程《的合理使用年限；】
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（二）屋】面，防水工程、有防水】要求的？卫生间？、房间和外墙面的】防渗漏为5年—；
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（三）建【筑物采？暖与供冷工程为【2个采暖期及供冷期！。；
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】（四）？电气管线、》给排：水，管道、设备安—装和装？修工程为2年—；
！ （五）其它工程！建，设项目的保修—期限由当《事人双方约定
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： 第四十七条【 工：程建设项目在规【定，。的保修期限》和范围内发》生质量问题》的先：由建：设单位？组织勘？察、：设计、施工等单【位分析质量问题的原！因确定保修》。方案由施工承包单位！进行：维修其？经济责任按以下规定！执行
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（—。一）：施工承包单位—未按：。国家有关规》范、标准和设—计要求？施工：造成的质《。。量缺陷由施工—承包单？位，承担经济责任；
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【。 （二）由—于设计方面原因造】成的质？。量缺：陷其经济责任由【建设：单，。位向设？计单位索赔；
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【 （三）因建筑材料！、构配？件和设备质量不合格！引起的质量》缺陷其经济责任【属于施工承包单位采！购的或？经其：验收同意《的由施工承包单位承！担；属于建设—单位采购的由建设单！位，承担；
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（四）—因建设？单位：（或监理单位）错误！管，理造成的质》量缺陷？其经：济责任由建设单位】承担：如属监理单位责任则！由建设单位向监理单！位索赔；
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（五）】因使用单《位使：用不当造《成的损坏问》题其经济责》任由使用单位自【。。行负责；
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》因地震、洪》水、泥石流》等不可抗力而—超，过当地工《程设防标准造成的质！量缺陷？不属于本条》例规定的保》修范围
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