《。 第五！章　工程质量 ！ 第：三十六条　工程建】设质量实行企业保】证、社会监督、【政，府，管理和？用户评价相结—合，的质量管理》。体系 　【　， 《工程建设项目—的建设、勘察—、设：计，、施：工，、监：理单：。位，。以及施工图审—查机构的《法定：代表：人和：项目：法人对？各自承担的工程【质量：负，责 》 第三十【七条　？。从事房屋建》。筑和市政工程质量】监督的？各级机？构受同级人民—。政府建设《行政主？管部：门的委托实施—对工程质量的监【督检：查并对委托部门【负责 】 第三十八条【　建设工程质量监督！机构应对房屋地基】基础、主体结—构、室内环境质【量、工程所》用的建筑材料等【。的质量以《及对参与勘察、设计！、施：工、监理、检测【。的各自主体质量行为！和工程？。竣工验收进行监督】检查并出具工程质】量，监督报告 【。 ？ 第三十九条　】工程建设项目—推行工程监》理制度下列工程建设！项目：应，。当实行工程》监理 《 　　 （！一）自治区》重点工程建设项目；！ 《　，　 （二【），大、中型市政—工程建设项》目； 　　】。 《（三）成《片，开发建设的住宅小区！。； 《。 　：　 （四【）利用外资的建设】项，。目； 　【　 《。 ，。（五）法律、法规】规定的？其他工程项目—。 】第四十条《　工程？监，。理单位在签》订，委托：监理合同时应当【指定：具有相应资格—的项目总监理工程】。师和现场监理工程师！进驻施工《现场对建设》活动实行全过—程监理 　】　 现场【。监理工程师应当【对地基基础、主【体结构等重要—工程部位的重要工】序以及影响》安，全的隐蔽工程实行旁！。站监理 》。 　　 【 ，项，目总监理工程师不得！同时担任五》个以上工程的项目总！监 【 第四十一条【。　工程建设项目施】工承包单位应当按】。。照设计文件》施工并遵《守，国家的有关技术【标准、质《量验收标准、—施工规范和操—作规程？ 第！四十二条　》施工承包单》位应当？。按照工程设计要求】、施工技术》标准、合同约—定对建筑材料、设备！等进行检验》。未经检验或者—检验不合格的—不得在工《程建设中《使用 【。 ？第四十三《条　建设单位不【得购买或强行指令施！工承包单位购买、】使用不符合建设工程！质量：标准和安全标准【的建筑材料、构【。配件和？设备 ？ ？ 第》四十四条《　涉及建筑主体和承！重结构变动的—装饰装修工程建【设单位应当在—施工前委托原—设计单位或具—有相应资质》的，设计：。。单位：提出设计方案否则】不得施？工 ？ ，。 　　 《 装饰装—修，工程：使用的建筑材料应当！符合室内《环，境质量标准 — ？ 第四—十五条？　工程建设项目【经，竣工验？收合格后方》。可使用交付验—收的工程建设项【目应当符合工程设计！和承包合同规—定达到国家规定【。的竣工验《收标准 　】　 ： 工《程建设项目竣工验收！后应向工程所在【地县级以上人—民政府建《设行政？主管部？门备案 ！ ：第四十六条　建设工！程实行质量保—修制度？保修：期限自工程竣工验收！合格：之日起计算在—。正常使？。用，条件下建《。设工程的最低保【修期限为《 ： ：　　 —（一）？基础设施《工程、？房屋建筑《的地：基基：础工程和主体结构工！程为设计《文件规定的》该工程的《合理使用年限； ！ 　　 】（二：）屋面防水工程、有！防水要求的卫生间】、房间和外墙面的防！渗漏为5《年； 　　 ！ （三）—建筑物？采暖与供冷工程【为2个采暖期及【。供冷期； — 　　 — （四《）电气管线、—给排水管道、设备】安装和装《修，工程为？2年；？ ， 　　 — （五）其它工！程建设项《目的保修期限由当事！人双方约《定 《 ， ： 第四十》七条　工程建—设项：。目在规定《的保修期限和范【围内：发生质量问题—的，先由建？设单位组织》勘察、设计》、施工等单位分析】质量问题的原因确】定保修方案由—施工承？包单位进行维—修其经济责任按【以下规定执行 【 　　》 ，。 ？。（一）施工承—包单位未按国家【有关规范、》标准和设计要求施工！造成的？质量缺陷由施工承包！单位承担经济责任；！ 《　　 》。 （：。二）由于设计方面】原因造成的质—量，缺陷其经济责任【由建设单《位向：设计：单位索赔； 】 　　 【（三）因建筑材料】、构配？件和设备质量不合】格引起？的，质量缺？陷其经济责任属【于施工承包单位【采购的或经》其，验收同意的》由施工？承，包单位承《担；属于建设单【位，采购：的由：建，设单位？承，担； 　　 ！ （四）因【建设单位（或—监理单位）》错误管理造》成的质量缺陷其经济！责任由建设》单位承担如属监理单！位，责任则由建设单位向！监理单位索赔；【 《　　 ？ （五）因【使用单？位使用不当造成【的损坏问题》其经：济责任由使用—单，位自行负责；—。 　　 因！地震、洪水、—泥石流等不可抗【力而超过当地工【程，设防标准《造成的质量缺—陷，不属于本条例规定的！。保修范围 》 ，