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： ，第五章 工程质【量，
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第三十六条】 ，工程建？设质量实行企业保】证、社会《监督、政府》管理和用户评价相】结合的？质量管？理体系
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— 工程建》设项目的建设—、勘察、设计—、，施工、监理》单位以及施工图【审查机构《的法：定代表人和项目法人！对各自承担的工程质！量负责
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？ 第三《十七条 《从事房屋建筑和市】政工程质量》监督的？各级机？构，受，同级人民《政府建设行》。政主管部门》的委托实施》对工：程质量的监督检【查并对委《托部门负责
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第三十八】。条 建设《工程：质，量监：督机构应对房屋地】基基础、主》体结构、室》内环境质量、—工程所用的》建筑：材，料等的？质量以及对参与勘】察、设计、施工、监！理、检？。测的各自主体质【量行为？和工程竣工验收进行！监督检查并出具工程！质量监？督报告
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—第三十九条 —工程建设项目推行工！程监理制《度下列工程建—设项目应当实行【工，程监理
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— ，（一）自治区重点工！程建：设项目？；
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—（二）大、中型市】政工程建设项目【；
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— ，（三）？成片开发建设—的住宅小区；—
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（四）利用！外资的建设项目【；
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？ （五？）法律、法规规定】的其他工程项—。目
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— 第：四十条 工》程，。监理单位在签订【。委托监理《合同时应当指定【具有相应资格—。的，项目总监理工程【师，和现场监理工程【。师进：驻施工现场对建设活！动实行全过程监【理
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现场监理【工程师应当对地基基！。础、主？体结构等《重要工程部位的重要！。工序以及影响安【全的隐？蔽工程实行旁站【监理
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项】目总监理工程师不得！同时担？任五个以上工程的项！目总监？
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第—四十一条《 工程建设项目施】。工承包单位应当按】照设计文件施工并】遵守国家的有关技术！标准、质量》验收标准、施工规】。范和操作规程—
— ：第四十二条 —施工承包单位应【当按：照工程？设计：要求、施工技—术，标，准、合同约定—。对建筑材料、设【备等进？行，。检，验未：经，检验或？者，检验不？合格的不得在工【程建设中使》用
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第四十三条！ 建设单位不得【购买或强行指令施工！。承，包单位购买、使用】不符合建设工—程质量标准和安全标！准的建筑《材，料，。、构配件和设备
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— 第四十四条— ，涉及：建，筑，。主体和？承，重结构变动的装【饰装修工程建设【单位应当在施工前】委托原设计单位【或具有？相应资质的设计【单位提出设计—方案否则《不得：施工
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？ 装饰装》修工：程使用的建筑—。材料：应当符合室内环境质！量，标准
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第四十！五条 工程建设项目！经竣工？验收合格后方—可使用交付》验收：的工程建设项目应】当，符合工程设》计和承包合》同，规定达到国家规【定的竣工验收标准
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工程》建设项目竣工验收后！应向：工程所在地县级以上！人民政府建设行政主！管部门备案
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第四！十六条 建设—工程：。实行质量保修制度】保修期限自工—程，竣工验收合格之日起！。计算：在正常使用条件下】建设工程的最—低保修期限为
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】 （一）《基础设施工程—、房：屋建筑？的地基基础》。工程和主体结构工程！为设计文件》。规定的该工》程的合理使用—年，限；
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（二）屋【。面防水工程、有防】水要求？的，卫生间？。、房间和外墙—面的防？渗漏为5《年；
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—（三）建筑》物采暖与供冷工程为！2个采暖期及供冷期！；
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？ （四）电气管线、！给排水管道、设备】安装和装修工—程为2年；
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（五）其它！工程建设项目—的保修？期限由当事》人双方约定
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《 第四十七条【 工：程建设项《目，在规定的保修期限和！范围内？发生质量《问题的先由》建设单位《组织勘察、设计、】施工等单位分析【质量问？题的原因确定保【修方案由施工承包单！位进行？维修其经济责任按以！下规定？。。执行
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（一【。）施工承包单位【未按国家有关规范】、标准？。。和设：计要求施工造—成的质量缺陷由【施，工承包单位承—。担经济责任；
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！（二）由于》设计方面《原因造成的》质量缺陷其经—济责任由《建设单位向设计单】位索赔；
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》（三：）因建筑《材料、构配件和设备！质量不合格引起的质！。量缺陷其经济责任属！于施工？承包：单位采购的》或，经，。其验：收同意的由施工【承包：单位承担；》属于建？设单位采《购的由？建设单位承担；【
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（四）因【建设单位（或—监，理单位？）错误？管理造成的质量缺】陷其经济《责任由建《设，单位承担《如属监理单位责【任则由建设》单位向监《理单位？索赔；
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《（五）因使》用单位使《用不当造成的损坏问！题其经济责任由【使用单位自行负【责；
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因地震、洪水、泥！石流等？。不可抗力而》超，过当地？工程设防标准—造成的质量缺陷【不属：于本条例规定的保】修范围
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