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第！五章 工程》质量
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第三十六—条 ：。工程建设质量实行企！业保证、社会监督】、政：府，管理和用户》。评价相结合的—质量：管理体？系
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】工程建设项目—的建设、勘察、设计！、施：工、监理单位以及施！工图：审查机构的法定代】表人和项目法人【对各自承担的工【。。程质量负责
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第三！十七条？ 从事房屋建筑和市！政工程？质，量监督的各级—机构受同级人民政府！建，设行：政主管部门的—委托实施对工程【质量的监督检查【并，。。对委托部门》负责
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第》三十八？条 建？设工程质量》。。监，。督机构应对房屋地基！基础、？主体结构、》室内环境质量、工程！所用的建《。筑材料等的质量以及！对参：与勘察？、设计、施工、【监理、检测》的各自主体质—量行为和工》程竣工验收》进行监？督，检查并出具工程【质量：监督报告
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：。 第三十九条 】工程：建设：项目推行《工程监理《制度下列《工程建设项目—应当：实行工？程监：理
！ ：。（一）自治区重【点工程建设项—目；
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（二—）大、中型市政【工程建设项目；
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【 （三？）成片开发建设的住！宅小区；
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【。 （四）利用外资的！建设：项目；
【
（五】），法律、法规规定的其！他工程项目
！。。
？ 第四十条》。 工程监理》单位在？签订委托监理合同时！应当指定具有相应资！格的项目《总监理工程师—和现场监《理工程师《进驻施工现场对【建设活动实行全【过程监理
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《。 ，
《现，场，监理工程师应当对地！基基：础、主体结构等【重要工程部位—的重要工《序以及影响安—。全的隐蔽工程—实行旁站《监理
】
： ， 项目总监理—工程师不得》同时：担任五个以上工【程，。的项目总《。监
【 第四十一条 】工程建？设项：目施工？承包：单位：应当按照设计—文件：施工并遵守国家【的有关技术标准、质！量验收标《准、施工规范和操】作规程
】
， ， 第四十二条 【施工承？包，单位应当按照—工程设计要求、施】工技：。术标准、合同约定】对，建筑材？。料、：设备等？进行检验未经检【验或者检验不合格的！不，。。得在工程《。建设中使用
】
》第四十？三，条 建设《单位不得《购买或强《行指令施工承—包单位购买、使用】不符合建设工程质】量标准？和安全标准的建筑】材料、？。。构配件和设备
【
第】四十四条 涉及【建筑：主体和承重》结构变动的装饰【装修工程《。建设单位应当在施工！前，。委托：原设计单位》或具有相应资质的】设计单位提出设计】方案否则《不得施工
【
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， ：装，。。饰装：修工程使《用的建筑材料应【当符合室《内环境质量标准
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： 第四十五条 工】程建：设项目经竣工—验，收合：格后：方可使用交付验收】的工程建设项目应】当符：合工程？设计和承包》合同规？。定达到国《家，规定的竣工验收标准！
【。
？工程建设项》目竣工？验收：后应向工程所在地】县级以上人民政府】建设行政主管部【门备案
】
第四》十六条 建设工程】实行质量保修制【度保修？期限自工《程竣工验收合格【之日起计算在正常使！用条件下建设工程】的，。最低保修期限为
】
【 （一）基—础设：施工程、房屋建筑的！地基基础工》程和主体结构工程】为设计文件规定的】该工程的合理—使用年限；
—。
】 （：二）屋面防水工程】、有防水要求—的卫生间、房间和外！墙面的防渗漏为5年！；
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（三！）建筑物采暖—与供冷工《程为2个采暖期及】供冷期？；
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—。 ， （四）电气管线、！给排水管道、设备安！装和装修工程为【2年；
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？ ，（五）其它工—程建设项目的保【修期限？。由，当，事人双方约定
】
—第四十七条》 工程建设项目在】规定的保修期—限和范围内》发生质量问题的【先由建设《单位组织勘察、设计！、施工等《单位分析质量—。问题的？原因：确定保修方》案由施工承包单位】进行维？修其经济责任按以】下规定执行
！
（一】）施：工承包单位未按国】家有关规范》、，标准和设计要求【施工造成的质—量缺陷由施》工承包单位承担【经济责任；
】 ， ：
？ （二）由于—设计：方面原因《。造成的质量》缺陷：其经：济责任？。由建设单位向设计单！位，索赔；
】
《。 （三）因建—。筑材料、构配—件和设备质量不【合格引？起的质量缺》。陷其：经济责任属于施工】。承，包单位？采，。购的或经其验收同意！的由施工承包单位承！担；属于建》设单位采购的由建】设，单位：承担；
《
，
】（四）因建》设单位？（，或监理单位）—错误管理造》成的质量缺陷其经】济责任？由建设单位承—担如属监理单—位责任则由建—设单位向监理—。单位索赔《；，
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【 （五）因使【用单位？使用不？当造成？的损坏问《题其经济责任由使】用，。单位：自行负责《。；
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因地震—、洪：水、泥石流等—不可抗力《而超：过，当地工？程设：防标准造成的质量】缺陷不属于》本条例规《定的保修范》围
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