：。
？。
—第五章 工程—质量
第【三，十六条 工程—建设：质量实行企业保证】、社会监督、政府管！理和用？户评价相结合的【质量管理《体系
！
， 工程《建设项目的建设、】勘察：、设计？。、施工、监》理单位？以及：施，工图审查机构的法】定代表人和项目法人！对各自承担的—工程质量负》责
》
，
第三十—七条： 从事房《屋建：筑和市政《工程质？量监督？。的各级机构受同【级人民政府建设【行政主管部》门的委？托实：施，对工程质量的—监督检查并对委【托部门负《责
？
第三十！八条 建《。设工程质量监—督机构？应，对房屋地基》基础、主体结构、室！内环境质量、工【程所用的《建筑材料等的质量】以及对参与勘察、】设计、施工》。、监理、检测的【各自主体质量行【为和工？。程竣工？验收：进行监督《检查并出具工程质】量，监督报告
【
《 第三十九》条 工程建》设，。。项目推行工》程，监理制度《下列工？程建设项目应—当，实，行工程监理
！
（一）！自治：区重点工程建设【项目；
》
》
（二）大、】中型：市政工程建设项目；！
： 《
（三—）成片开发》建设的住宅小区；】
》
？ ：（四）利用外资的】。建设项？目；：
：
【 （五）法律—、法规规《定的其他工程项目
！
【第四十条 工程监理！单位在签订委—托监理？合，同时应当《指定具有相应—资格的项目总—监理工？程，。师和现场监》理工程师进驻施工现！场对建？设活：动实行全《过程监理
》
：。
《
现场》监理：工程师应当对地基基！础、主体结构等重】要工：程部位的《重要工序以》及影响安全的隐【蔽工程实行旁站监】理
【
，
项目总—监理工？程师不得同》时担任五个以上【工程的项目总监
！
—第四十一条 —。。。工程建设项目施工承！包单位应当》按照设计《文件施？工并遵守国家的【有关技术标准、质量！验收标准、施—。工规范和操作规【程
—
第《四十二条 施—工承包单位应当按照！工程设？计要求、施》。工技术标准、合同】。约定对建筑材料【、设备等进行检验】未经检验或者检验】不合格的不得在【工程建设中》。使用
《 ：
？ 第四十三条— 建设？单位不得购买或强】行指令施工承包单】位，。购买、？使用不符合建—设工程质量标—准和安全标》准的建筑材》料、构配件》和设备
《
第】四十四条 涉及【建，。筑主体和承重—。结构变？动，的装：饰装修工程建设单位！应当在施工前委托】原设计单位》或具有？相，应资：质，的设计单位提出设计！方案否？则不得施工
】
》 装饰装修—。工程使用的建筑【材料应当符合室内】环境质量标准
】
？
第四》十五条 工》程建设项目经竣【工验收合格后方可】使用交付验》收的工？程建设项目》应当：。符，合工程设计》和承包合《同规定达《到国家？规定的竣工验收标】准，
？
《。
？工程建设项目竣工】验收后应向工程所在！地，县级以上《人民政府建设行【政，主管部门备案—。
】第四十六条 建设】工程实行质量保修制！度保：修期：限自工？程竣工验《收合格之日起计【算在正常《使用条件《下建设工《程的最低《保修期限为
！ ， ，
，
（一）—基础设施工》程、房屋建筑的地基！基础工程《和主体结构工—程为设计文》件规定的该工程【的合：理使用年限；
】 《
《（二）屋面防—水工程、《有防：水，要求的？卫生间、房间和【外墙面的防》渗漏为5《年，；，
： ， ，
（三）！。建筑物采暖与—供冷工程为2个采暖！。期及供冷期》；
《
【（四）电气管线、】。给排水管道、设备】安装：和，装，修工程？为2年？。；
【
《（五）其它工程建】设项目的保修期限】由当事人双方约定】
？ ，
：。 第四十七条【 工程？建设项目在规—定的保修期限和范围！内发生质量问题的先！由建设？单位组？织勘察、设计、【施工等单位》分析质量问》题的原因确定保修】方案由施工承包【单位：进行：。维修其经济责任【按以下规定执行
】
《
《 （一）施工承包单！位，未按国家有》关，规，。范、标准《和设计要求施工【造成的？质量缺？陷，由施工承包单位【承担经济责》任；
—
（二）！由于设计方面原【。。因造成的质量缺陷其！。经济责任《由建设单位向设计】单位索？赔；
》
（】三）因建筑》材料、？构配件和《设备：质量不合格引起的】。质量缺陷其经济责任！属于施工承包单位采！购的或经其验—收同意？的由施工承包单位】承，担；：属于建设单》位采购的由建设单】位承担；
》
》
（四）因建！设单位（《或监理单《位）错误管理造成】的质：量，缺陷：其经济责任》由建设单位承担如属！监理单位责任则【由建设单位向监理单！位索赔？；
！。 （五）因使【。用单位？使用不当造成—的损坏问题其经【济责任由使用单位自！行负责；
》
》
：因，地震、洪水、泥石】流等不可抗力而超】过当：地，工程设防标》准造成的质量缺陷】不属于本条》。例规定的保》修范围
》
