？ — 贵阳市新建【住宅区治安防范设施！规划管理暂行规定】 第—一条： 为了加强对新【建住宅区(含住【。宅小：区、住？。宅组团)治安防范设！施规划？管理根据有关法律、！法规：。结合本市实际制定】本规定 》。 第二条 本！规定适？用于本市《行政区域内新建住】宅区治？安防范设施的规划管！理 第【三条： 本规定由市【。城市：规划：行政主管部》门负：责组织实施   ！  公安、建设、】房管等相关部门【应当按照职责协【。助做好？新建住宅区治安【防范设？施的监？督管理工作 — ， 第四条 【 城市规《划管理部门在—审批新建住宅区项目！规划设计总图及【建筑单？体方案？时应当按国家有关规！范，明确住？宅区：值班：。室、警务室》等治安管理用—房的位置《及面积住《。。。。宅组团入口》处应当设置治—安值班室《建，筑面积按1》5M：2～25 M2、】层数：一层控？制 住宅小—区级以上住宅区应当！设置警务室建筑面】积按1 5 —M2、层数》一层控制《 ， ？ 第五条 建设住！宅组团应当在—住宅组团外围设置】美观、？实用、？透空式围墙 ！ 第六条 —建设单位应》当在新建住宅—区，内设置？符合国家技术规范的！闭路：监控：系统、？楼宇对讲系》。统有：条件的应当设置电】子，报警系统等治安【防，。范设施治安》防范设施应当与【住宅主体工程同【时设计、同时—施工、？同时验收《 ？ 第七条 已建！成，使用：的，。原有住？宅区：应当逐步完善治【安，防范设施 【 第八条 本】规定自200—5年8月1日起开始！施，行 《 ：关，于贵阳？市新建住宅区—治安防？范设施规划管—理暂行？规定的说明 — 一、制定的必！要性  》   随着本市城】市社会经济》不断：发展和城市建—设步伐的加》快城：市整体？。实力：、，城市：整体环境、城—。市整：体形象大幅得到提升！和改：善城市？。。新建住？。宅区：大量投入使用人民群！众，在物质生《活水平不断提—高和：改善的同时对—。新建住宅区治安【防范提出了更—高的要求中》央综：洽委、国家》建设：部早在2003【。年，就下发了关》于进一步《做好建设系》统社会治安》综合治理工作的【通知明确提出要加强！治安：防范设施的建—设，结，合本市创建"—平，安贵阳？''工？程、加强综》合治理、营造—和谐社会的》新形势为确保—业主的居住安—全，制，定贵阳市新建住宅区！治安防范设施规划管！理暂行规定(—。以下简称《规定)十分》必要 【 二《、制定依《据和过程    ！ (：一，)制：定依据 《      —   1．中华人】民共和国城》市规划法《；       ！  2．城市居住区！规划设计规范(G】B5 0《1，。 80-93)； ！    《  ：   3．贵阳市城！市规划管理条—。例    — ，(二)制定过程根据！中央综治委、国家建！设部关于进一—步做好建设》系统社会治安综合】治理工作的》通知：精神按照《中共贵阳市》委、：贵阳市人民政—府关：于实施创《建"平安贵阳"工程！的，意见(筑党发[2】004]16号)以！及贵阳市社会治安】防控体系建设主要工！作，责任分解表的—通，知(筑？综治办[2》005]3号)的】要求市规划局—。。于2：005年3月成【立了规定的起草【小组4月《初完成？。了规：定初：稿并于4月8日、】4，月1 4日两次征求！。市法：制、公安、》建设、？房管等部门的—意见经反复修改数】易其稿形成规定送】审稿市政府法—。制办：会同市规《划局于4月20日就！送审稿征求了市公】。安、建设、》房管等部门》的意见经充分论【证修改形成》草，案已经200—5年：6月6日《市，政府：常务会议通过 【 《 ： 三、需要说明的问！题 ？    (一—)关于"住宅区"】。概念的界定  】   根据国标城】市居住区规划设计规！范(GB5018】。0-93)住宅【区按居住房数或【人口规模可分—为住宅区、住宅小区！、住宅组团三级住宅！。区泛指不同居住【人口规模的居住生】活聚居地和特指【城市干道或自然分界！线所围？合并与居住人口规】模相对应配》建有一整套》较完善的、能满【足该区居民物质【与文化生《活所需的公共服【务设施的居》住，生活聚？居地住宅区人—口，规模一般为3—0000～5000！0人：户数]？_000《0～l？ ，6000户；住宅小！区，人口规定一般—为1 0《000～1 500！0人户数300【0～50《00户；住宅—组团：人口一般《为1 ？000？～3000人户数为！300～《1 000户 】。    (二)关】于，。规定：的适用？范，围  《   规定适用【范围是指本市行【政，区域内新建》。。住宅组团级以上【规模的住宅区—对已建？成入住的《原有住宅区应—。当逐：步，。完善治安防》。范设施？     (三】)关于闭《。路监控系统、楼【宇对讲系统、电子报！警系统等治安—防范设施设置 【   【  为了确保新建】住宅区？的安：全规定？。规定了建设单位【应在新建住宅区设】置闭路监控系—统、楼宇对讲系统】有条件的可建立【电子报警系统等【治，安防范？设施并与住宅—主体工程同》时设计、同时施工】。、同时验收对已建成！使用的？住宅区？应当逐步完善—治安防范设施从硬件！设置上保障居住安】全 —。 ，