， — ？ 贵阳？。市新建住宅区治安防！范设：施规划管理》暂行规？定 》 第一条《 为了加强对新建住！宅，区，(，含住宅小区、住宅组！团)治安《防范设施规划管理根！据有关法律、法【规结合本市》。实际制定本规定【 《 第二条《 本规定适用于本！。市行政区域内—新建住宅区》治安防范设施—的规划管理 ！ 第三条 本【规定由市城市规划】行，政，主管部门负责组织实！施     【公安、？建设、房管等相关】部门应当按》照职责？协助做好新建住宅区！治，安防范设施的—监督管理《工作 ？ 第四条 】 城：。。市规划管理部门【在审批？新建住宅《区项目？规划设计总图及建】筑单体方案时应【当按国？家有：关规范明确住宅区】值班室？。、警务？室等治安管理—用房的位置及面积住！宅组团入《口处应当设置治【安值班室建筑—面积按15M2【～25 M2、层数！一，层控制？ 住宅小》区级以上住》宅区应？当设置？警务室建筑》面积按1 5 M2！、，。。。层数一层控制 】 第五》条 建《设住宅组团应当在】住宅组团外》围设置？美观、实《用、透？空式围？墙 》 第六条 》 建设单《位应当在新》建住宅区内》。设置：符合：国家：技术规范的闭—路监控系统、楼【。宇对：讲系统有条件的应当！设置电子报警系【统，等治安防范设施治】。。安防：范设施应当与住宅】主体：工程：同时设计、同时施】工、：同，时验收 【 ，。第七条 已建成】使用的原《有，住宅区应《当逐步完善治—安防范设施》 第八【条，。 本规定自20】05年？8月1？日起开始施行 【 关于贵阳市！新建住？宅区治？安防范设施规划管理！暂行规定的》说明 —一、制定的必要【性     【随着本市城市社【会经：济不断发《。展和城市《建设步？伐的加？快城市整体实—力、：城市整？体环：。境，、城市？整体：形象大幅得》到提升和改善—城市新建住宅—区大量？投入使用人民群众在！。物质生活水平不【断提：高和改善的同时【对新建住宅区治安防！范，提出了？更高的要求中央综】洽委、国《家建：设部早在2》0，03年就《下发：。了，关于进一步做好【建设系统《社，会治：安综合？治理工作《的通知明确提出【要加强治《。安防：范设施的建》设结合本市》。创建"平安贵阳【''工？程、加强综合治理、！营造和？谐社会的新形势为】确保业主的居住【安全制定贵阳市新建！住宅区治安防范设施！规划管理暂行—。规定：。(以下简《称，。规定)十分必要 】 ， —二、制定依据和过程！ ：。    (一)制】定，依据  》。     》  1．中》。华人民共和国城市】规划法；  【      — 2．城市居—住区规划设计规【范(GB5 01】 80-93)【；      】   3．贵—阳市城市规划管【理条例 》    (》二，)制：。定过程？根据中央综治委、】国家：建设部关于进一步】做好建？设系统社会治安【综合治理工作—的通知精神按照中】共贵阳市委》、贵阳市人》民政府？关于实施创建"平安！贵阳"工程的意见(！筑，党发[2《004？]1：6，号)以及贵阳市社会！治，安防控体系建设主要！工作责？任分解表的通—知(：筑综治办[2—005？]，3号：)的要求《。市规划局《于，2005年3月成】立了规定的起草【小组4月初完成了】规定初稿并于—4月8日、4月【1 4日两次—征求：市法：制、：公安、建设、房管】等，。部门的意《见经反复修改数易】其稿形成规定送审】稿市政府法制办【会，同市规划《局于4？月20？日就：。。送审稿征求了市公安！、建：设、房管等部门的意！见经：充分论证修改形成草！案已经200—5年6月《6日市政《府常务会议》通，过，。 ， ？ 三、需要】说明的问题》    》 (一)关于"住宅！区"概念的界—定     根】据，国标：城市居住区》规划设计规范(G】B50180-【93)住宅》区按居住《。房数或人口规模可分！为住宅区、住宅【小，区、住宅组团三级住！宅区泛指不同居【住人口规模的—居住生活聚居地和特！指城市干《道或自然分界线所】围合并与《居住人？口规模相对应—配建有一整套较完】善的、？能满足该区》居民物质与文化生活！所需：的公共服务设施的】居住生活聚居地【住宅区？人口规？模一般为30000！～50000人户】数]_？0000～》l ：6000户；住宅小！区人口规定一—般为1 000【。0～1 5》000？人，户数3？000～5》000户；住宅【。组团：人口：一般为1《 00？0～3？000人户数为【3，00～1 0—00户     ！。(二)关于规定【的适用范围 【    规》定适用范围是—指本市行政区域内新！建住宅组团级以上】。规模的住宅区对【。已建成入住的原有住！宅区应当逐步完【善治安？防范设施 》     (三【)关：于闭路监控系统【、楼宇对讲系统【、电子报警系统等治！安防范设施设置 ！  》   为了》确保新建住宅区的】安全规定规定了【建设单位应在新建住！宅区设置闭路监控系！统、楼宇对》讲系：。统有条件的可建立电！子报：警系统等治安—防范设施并与住【宅主体工程同—时设：计，、同时施工、同时验！收，对已建成《使用的住宅区—应当逐步完》善，治安防范设施—从硬件设置》上保障居住安全 】 ： ？