？ ，。 【贵阳市新建住宅【区治：安，防范设施规划管理暂！行规：定 ： 第一条 为！了加强对新建住【宅区(？。含住宅小区、住宅组！团)治安防范设【施，规划管理根》据有关法律、法规】结合本市实际制定本！规定 — 第二条《 本？规定适用于本市行政！区域内新建》住宅区治安防—范，设施的规划管理【 第三条 ！ 本规？定由市城市规划行】政，主管部门负》责组织？实施    【 公安、《建设、房《管等相关部门—应，当按照职《责协：。助做好新建住宅区】治安防范设施的【监督管理工作— 第四【条 城市规划管】理部门在审批—新建住宅区》项目规划设计总【图及建筑单体—方案时应当按国家】有关规范《明确：住宅区值班室、【警务室等治安管理用！房的位置及面积【。住，宅，。组团入口《。处应当设置治安值】班室建？筑面积按15M【2～：25 M2、层数一！层控：制 住宅》小区级？以上住宅《区应当设《置警务室《建筑面积按1— 5 M2》、层数一层》控制 》 第？五条 建设住宅】组团应当在住宅【组团外围设》置，美，观、实用、透空【。式围墙 【 第六？条 建设单—位应当在新建住宅】区内设置符合—国家技？术规范的《闭路监控系统、楼宇！对讲系？统有条件的应当【。设置电子报警系统等！治安防范《设施治安防范设施】应当与住宅》主体工程同时设计、！同时施工《。、同时验《收， 《 第七条 已建成！使用的原有》住宅：区应当？逐，步完善治安防范【设施 ？ ？ 第八条 》 本：规定自2005年】8，月1日？起开始施行 ！ 关于贵阳市新建】住宅：区治安？防范设施规划管理】暂行规定的说明 ！ 一、制定的必要！性  《。   随着本市城】市社会经《济不断发展》和，城市建设《步伐：的加快城市整体实】。力，、城市整体环境【、城市整体》形象大幅得》到提升和改善城【市新建住宅区大【量投入使《用人民群众》在物质生《活水平不断提—高，和改善的同时—对新建住宅区治安】防范提出《了，更高的要求中央综】。洽委、国家建设部早！在2003年就【下发了关于进—一，步，做好建设系》统社：会治安综合治理工作！的通知明确提出要加！强治安防范设—施的建设结合本【市创建"平安贵【阳''工程、加强综！合治理？、，营造和谐社》会的新形势》为，确，保业主的居住—安全制定贵阳市【新，。建住宅区治安防范】设施规划管理暂【行规定？(以：下简称规定)十分】必要 】 ：二、制定《依据和？过程    【 ，(一)制《定依据 》 ，       1】。．，中华：人民共和国城—市规划法；  】 ，      —2．城市居住区规】划设计规《范(：GB5 01 80！。-9：3)；？        ！ ，3．：贵阳市城市规划【管理条例 —    (二)【制定过程《根据中央综治委【、国：家建设？部，关于进一步做—好建：设系统？。社会治安综合治理】工作的通知精神按】照中共贵阳市—委、贵？阳市人民政府—关，。于实施？创，建"平？安贵阳"工程的意见！(，筑党发[2004]！16号)以及贵阳市！。社会治安防控体系建！设主要工作责任【分解表的通知(筑综！。治办[？2005]3—号)的要求市规划】局于2005年【3月成立了规定的】起草小？组4月初《完成：了规定初稿并于4月！8日、4月1 4日！两次征求《市，法制、公安、建设】、房：管等部门的意见【经反复修改》数易其？稿形成？规定送审稿市—政府法制办会—同市：规划局于4月20日！就送审稿征求了【市，公安、建《设、房管等部门【的意见经充分—论证修改《形成草案已经20】0，5年6月《6日市？政府常务会议通【过，。 ？。 ， 三、需【。要说：明的问题   】。  (一《)关于"住宅—区，。"概念的界定 】 ，   ？根据国标城市—居住区规划》。设计规？范(GB5018】0-9？3)住宅区按居住】房数或人口规模【可分为？住，宅区、住宅小区【、住宅组团三级住宅！区泛指不《同居住人口规模【的居住生《活，聚居地和《特指城市干道—或自：然分界线《所围合并与》居住：人口规模相》对应配建有一—整套较完《善的、？能满足该区居民物质！与文化？生活所需《的公：共服务设施的—居住生活聚居地【住宅区？人口规模一》般为300》00～50000】人户：数]_？000？0～l 60—00户；住》宅小区？人口规定一般为1】 0000》～1： 5：000人《户数3？000～5000户！；住宅组团》人口一般为1— 00？0～3000—人户数为300【～1 000户【  ？。   (《二)关于规定的适用！范围 《    《规定适用范》围是：。指本市行政》。区域内新建住—宅组团级以上规模的！住宅：区对已建成入—住的原有住宅区应】当，逐步完？善治安防范设—施     (】三)：关于闭路《监控系统、楼宇对讲！系统、电《子报：警系统等治安防范设！施设置 — ？    为了确保】新建住宅区》的安：。全规定规定》了建设单位应在【新，建住宅区设置闭路】监控系统、楼宇对】讲系统？有条件的可建立电子！报，警系统等治安防范设！。施并与住宅主体【。工程：同时设计、》同时施工、》。同时验？收对已建成使用【的住宅区应》。当逐步完善治安防范！设施从硬件设置上】保障居住安》全 【