— 哈尔滨市！。人民政府关于印发哈！尔滨市建设项目审批！流程：的通知？ 哈政发！法字〔201—0〕2？号 【。 各区》、县（市）人民【政府市政府各委【、办、局 》 　　？哈尔滨市建设项目】。审批流程已经—201？0年2月21日市】人民政府第62次】常，务会：议通过现印发给你】们，请，。认真遵照执行— 　　　　　！　　　　　　　　　！　　　　　　—　　　　　》　　　二〇一〇年】二月二十《三日 】 哈尔滨市建设！项目审批流程 【 　：　为进？一，步改善？经，济发：展环境深化》。行政审批制度改革】实现建设项目审批】提速根据《有关法？律、法规《规定制？定本流程《 一？、政府投资建设项】。目审批流程 （】一）准备阶段 【 ，。　，　建设单位在通过】划拨、出让或者招拍！挂方式？取得土地使用权后】可以先？行按照哈尔滨市建设！项目行政审批前置】技术服？务管理办法的—规定对？建，设项目涉及的规【划设：计，方案、数《字化地形图（—即航测图）、项目】可行性研究报—告、初步设计方【案、：建设：项目环境影》响报告？书、地质灾》害危险性评》估，报告：。、规划？。报批：图、建设项》目卫：生评：价报告？书、防？雷技术评价意见、】区域规划《图，。、地形图（规划红线！内拟建项目》的规划设计总平面】。图）：及内部功能》图平：面，图、立？面图、剖《。。面图、消《防设计文件、建筑】设计报批图（含终】审及相？关图纸CAD—电子文件）、施工】图设：计图：纸及各专业计算【书、工程地质勘察】报告等前置技术服务！委托专业技术—。服务机构进》行待规划设》。计方案、数字化地】形，图（即航测图）项】目可行？性研究报告》、初步设计方—案、：建设项目环境影【响报告书、地质【灾害危？险性：评估报告完成后即可！开始办理建设项目行！。政审批 （—二）基本流程 　！　由建设单位向行政！审，批，部门作？出承诺？（由市行政服务中心！提供格式文本）【填写承诺书依法缴纳！土地：出让金和各项费用；！建设项？目，符合产业政》策，、城乡规划和土地利！用总体规划；提【。报的：各种审？批材：料真实有效》按规定办理所—有审批手续》；建设项目不损【害公共利益》保，证安全生产、—消防安？全、保护环》境、：确保：工程质量、不拖【欠，。工程款和农民工【工资；保证在取得商！品房预？售，许可后预售商—品房；不违法拆迁】确保建？设项目不引起上访】、，行政复议或》者诉讼？等，承，诺违反本承诺—接受行？政审批部门》的调查处理无条件停！止施工并承担一【切法律后果 — 建《设单位？填写承？诺书后由市》行政服务《中心对建设项目审】批每：个环：节的审批《时限开始《。计时 建【设项目审批从—选址到开工为五个阶！段审批时限》共需 ？45个工作日 　！　 《 　　 第一！阶段选址阶》段（8个《工作日） 】　　 — 　　 》。 审批？部门市？城乡规划局 ！。　　 审批事项核！。发选址？意见书 《。 　　 【具体流程建设—单位按？要求备？齐必备材料报送市】城乡规？划局市城《乡规划局在8—个工作日内完成项目！选址意见《书，的审批工作对地震】观测环境保护—范围：内的建设工》程项：目征求？市，城乡建设委员会意见！后核：发，选址意见书 — 　　第—二阶段环境影响评】价项目批准》。、核准、《备案：用地：预审阶段《（10个《工作日） — ：　　 》 ： 　　 ！。审批部门市发—改委、市环》保局、市国土—资，源局 　　】 审批事项项！目审：批5个？工，作日完成环境影【响，评价审？查（建设项目环境】影响评价分》类管理名录以外的建！设项目？不需：要环境影响评价审】。查）3个工作日完成！用地预审审》查10个工作日【完成 　　】 具体流程】建，设单位按《照各审批事》。项要求备《齐必备材料》同，时报送市发改委、市！环保局、市国—土，资源局上述部门【同时开展相关—工作 ？。 ？　　 【 　《　 《 符合？勘察设？计招：投标条件的项目建】设单位？在取得选址意见书】后进入招标》程序：。由市城乡建设委【员，会监督实施 ！　　 《 　　】 第三—阶段建设用地规【。划许可阶《段（8个《工作：日） 　　 审批！部门市城乡规—划局、市消》防支：队 　　【 审批—事项建设用地规划】许可8？。个，工作日完成》建设工？程消防设计》审，核20个《工作日在《第四阶段环节—内完：。成 　　 — 具体流程》建，设单位按《要求备？齐必备材料报送市】城乡规划局市—城乡规划局完成【总平面图审查及用】地规划审批（对以出！让方式取得》。土地使用权且在地震！观测环？境，保护范围内》的建设工程项目【征求地震局意见【。），后核发建设用地【。规，划许：可证市消防支队对大！型人：员密集场所和特【殊建设工《程实施？建设工程《消，防，设计审核在第四【阶段环节《内完成（其他建【设工程消防设计【在取得施工许可【之，日起：7个工？。作日内报市消防支队！备案） 　 ！ ？ 　　《 ， 市城乡规》。划局核？发建设用地》规划许可证后—同时将有关材料【转市国土资》。源局：、市地震局》（仅限？地震观测环境保护范！围内的建设》工，。程）：、市气？象局、市《卫生局（仅限公【共场所和《可能：产生职业病》危害的建设》项目）、《市人防办、市国【家安全局实》施土地、防》震、防雷、卫—生，、人防工程和建设】项，目涉及国家安全【审批需要占用绿【地、砍伐树木、迁】移古树名木的—由市城市管理—局，审批 　　】 对需要现场踏【查的由市《行政服务中》心组织上述部门【联，合踏：查 《 　　 】 　　 —。 ： 第四阶段用地【、拆迁、建》设工程规划》许可及建筑设—。计方案图审查阶段】。（15个工》作日） 　】　 审批【部，门，市国土资源局、市】住房保障和房产管理！局、市城《乡规划局《、市城乡建》设，委员会 — 　　 《 审《批，事项用地审》批8至15个—工作：日完成拆迁公告5】个工作日完》成拆迁？许可：。3个工作日完成建筑！工程设计方案图审】查、核发《建设工？程规划？许可：证5个工作日—完，成施工图审查3【个工作日完成 ！ 　　 》。 ：。具体流程建设—单位：按照各审批事—项要求备齐必备【材料报送市国—土资源局、市住房】保障和房产管理局】、市城乡规划局【、市城乡建设委员会！市国土资源局—办结用地手续收取】土地出让金后—。核发建设用地批准】书等批准《文，件；市？城乡规划局完—成规划？审查核发建设工程】规划许可证；市住】房保：障和房产管理局【发布拆迁公》告具备法定》拆，迁许可条件后核【发拆迁许《可证 ？ 　　 【 　　 ！ ？施工图行政审查由】市城乡建设》。委员会负责技术性审！查，由审图机构负责【并报市城乡建设【委员会备《案，（，即日）大型及高层】建筑项目设计方案】图审批由市》城乡规划局牵头【组织：联审市消防支队【、市人防办、市【城乡建设委》员会、市城市—管理局等单位参加】涉及市政基础设【施、路桥《等，建设项？目初步设计》联，审，的由市城《。乡建设委《员会牵头《市发：展和改革委员—会、市财政》局、市城乡规划【局、市（《区）城市管理局、】市消防支《队等单位参加管线综！合总平面审》批由市城乡建设委员！会牵头市电业局、】通信公司、供—排水、燃气、—供热、有《线电视等单位参加 ！。 对需要现场】踏查的由市行政服务！。中心组织上述—部门、单位进行【。。联合踏查 》 　《　 ？ —　　 《。 第五阶段—施工：许可阶？段（4个工作日【） 　　【 — ， 　　 审批！单位市城乡建设委员！会 　　【 审批事项】工程：报建、工程》质，量手续、安全技术措！施审查、施工许可4！个工作日完成 】 　　《 具体流程建！设单位按要求—备，齐必：备材料报送》。市城乡建设委员【会市城乡建设—委，员会完成招标—。投标、？。工程：。质量手续、安全监督！手续、安全技术措施！审查并现场踏查【核发施工《许可证 】 二、非】政府投资建设项【目审批流程 【。（一）准备阶段 ！　　：建，设单位在《通，过划拨、出让或者招！拍，挂方式取得土—地使用权后可—以先行按照哈尔滨市！建设项目行政—审批前置技术服【务管理办法的规定】对建设？项目涉及的规划【设计方？案、数字化地形图（！即，航测图）《、建设项《目环境影响报告书、！地质灾害危险—性评估报告、—规划报批图、—建，设项目卫生评—价报：告，书、防雷《技术评价意见、区域！规划图、地》形，图（规划红线内拟】建，项目的？规划设？计总平面图）及内】部功能？图平面图《、立：面图、剖面》图、消防《设计文件、建筑【设，计报批图（》含终：审，及相关图纸C—。A，D电子文件）、施工！图设计图纸及各【专业计？算书、？工，程地质？勘察报告等》前置技术《服务：委托专业技》术服务机构进—行待规划设计方案、！数字：化地形图（即—航测图？）建设项目》环境影响报告书、地！质灾害危险性评【估报告完成后即可开！始办理？建设项目《行政审批 —（二）基本流—程， 　　由建设单】位向行政审》批部门作出承诺（由！市行政服《务，中心提供格式文本】）填写承《诺书依法缴纳—土，地出让？。金和各项费用；建】设项目符合产业【政策、城乡》规划和土地利用总体！。规划；提报的各【种审批材《。料真实有效按规定办！理所有审批》手续；建设》项，。目不损害公共利益】保证安全生产、消防！安全、？保护环境《、确保工程质—量、不拖欠工—程款和农民工—工资：；，保证：在取得商《品房预售许可—后预售？。商品：房；不违《法，。拆迁确保建设项目】不引起上访、行政复！议或者诉讼等—承诺违反《本承诺接受行政【审批部？门的调查处理无【条件停止施工并承】担一切法律后—。果 建—设单位填写承—诺书后由市》行政服？务中心？对建设项目审批每】个环节的审批—时限：开始计时《 建设项目审！批从核准到开工为四！个阶段审《批时限共需3—7个工作日 【　　第一阶段项【目核准、备》。案环境？影响评价提出—规划条件阶段（【1，0个工作日）— 　　 审批部】门市发改委》、市环保局、市【城乡：规划局？ ？ 　：　 审批事项！项目审批核准—5个工作日完成【。政府核准的投—资项目目录以—外的项目《备案即日完成—环，境影响？评价审查（》建设项目《。环境影响评价分类管！理，。名录以？外的：建设项目不需要环境！影响评价审查）【3个：工作日？完成提出《规划：条件3个工作日完】成 　　 具】。体流程建设单位按】。照各审批事》。项要求备《齐必：。备材料同时》报送：市，发改委、《。。市环：保局、市城乡规划】局上述部门同时开展！相关工作由市发改委！实，施项目？核，准的建设项目—先根据建设单—位提报的《项目申？。请报告审《核建设项目是—否符合国家产业政策！对符合国家产—业政：策的出具预》核，准文件；然后由【市环保局、市—城乡规划局》按照审批程序—分别依据预》核准文？。件，。和其他？必备要件进行环境】影响评价审查提出规！划条件待市环保局、！市城：乡规划局的审批文】件下达后《统一转？市发改？委后正式《。下达项目核》准文件市环保—局实施？环，境影响评价文—件审：批（对实行核准制的！。建设项目建设—。单位在提交项目申】。请报告前完成—环境：影响：评价文件《报批手续;对实【行，备案制的《建设项目建设—。单，位，在办：理备案手续后和项】目开工前完》成环境？影响评价文件报批】手续） 》 ， 　　 — ？　　 符合勘【察设计招《投标条件的项—目，项目单？位在市？。城乡规？划局提？出出让地块的位置、！使用性质、》。开发强度等》规划条件后进入招】标程：序由市城乡建设【委员会监督实施 ！ 　　《 　【　， 第二阶段建设用！地规划许可阶段（】8个工作日） ！ 　　 《 审批部门》。市城乡？规，划局、市消防支队】 ， 　　》 审批事》项建设？用地规划许》可8：个，工作日完成建—设，。工程消？防，。设计：审，核20个工》作，日在第三阶段环【。节内：完成 —　　 具体流程】。建设单？位按要求《备齐必备《材料报送市城乡规划！局市城乡《规，划局完成总》平面：图审查及用地规划审！批（对以出让方式取！得土地使《用权：且在地震《。观测环境保护—。范围内的建》设，。工程项目征求地震】局意见？）后核？。发建设用地规划许】可证市消防》支队对大型人员密】集场所和特殊建设】工程实施《建设：工程消？防设计审核在第三】阶，段环：节内完成《（，其他建设工程消防设！计，在取得？施工许可之日—起7个工《作日内报市》消防支队备案） 】 ？　　：市城乡规划局—。核发建设用地—规划许可证》后同时将《有关材料转市国【土资源局《、，市地震局（》仅限地震观测环境保！护范围内的建—。设工程）《、市气象局》、市卫？生局（仅限》公共场？所，和可能产生职业病危！害的建设项目—。）、：市人防办、市国家安！全局实施土地、防震！、防雷、卫生、人防！工程和建设项目【涉及国家安全审批】需，要占用绿《地、砍伐树木—、迁移？古树名木的》由市城市管理局审批！ 　　对需要【现场：踏查的由《市行：政服：务中心组织上述部门！联合踏查 》 　　 】 　　【 第三—阶段用？地、拆迁、建设工】。程规划许《可及建筑设》计方案图审查阶段（！。。15个？工作日） 】　　 审【批，部门市？国，土资源局、市—住房保障和房—产管理局、市城【乡规划局、市城乡】建设委？员会 　【　 审批事项！用地审批8至—。。15个工作日—完成拆？迁公告5个工作日完！成拆迁？。许，可3个？工作日完成建筑工】程设计？方案图审查、—核发建设工》程，规划许可证5个工】作日：完成施？工，图审查？3个工作日》完成 　　 ！ 具体流—程建：设单位按照各—审批事项要求备齐】必备：材料报送市国—土资源局、市—住房：保障和房产管理【局、市城《。乡规划局、市—城乡建设委员—会市国土资源局【办结用地手续收取土！地出让金后核发建】设，。用地批准书等批【准文件；市城乡规划！局完：成规划审《查核发建设工程规划！许可证；市住房【保障和房产管理【局发布拆迁》公告具备《法定拆迁许可条【件后核发拆》迁许可证《 ， ？　　 ？ — 　　 《 施工图行政】审查由市城乡建设委！员会负责技》术性审查由审—图机构负责并报【市城乡建《设委员会备案（即日！）大型及高层—建筑项？目设计？方案图审批由市城乡！规划局牵头组织联审！市消防支《队、市人防办、市城！乡建设？委，。员会、市城》市管理局等》单位参加管线—综，合总：平面审批由市城乡】建，设委员会牵头—市，电业局、通信公司】、供排水、燃—气、：供热、？有线电视等单—位参：加 对需要现！场踏查？。的由市行政服务中】心组织上述部—门、单？。位进行联合》踏查 ？ 　　 】 　—　 《 第四阶段施工【许可阶段（4—。个工作日） 】 ，　　 ？。 【　　 审批】。单位：市城乡建设》委，员会 ？ 　　 ！审批事项工程—报建、工程》质量：手续、安《。全技术措施审—查、施工许可4【个工作日完成 ！。 　　 具】体流程建《设单位按要》求备齐必备材料【报送市城乡》。建设委？员会市？城乡建设委员—会完成招《标投标、《工程质量手续、安全！。。监督手续《、安全技术措施审查！并现：场踏查核发施工许】可证 《 附件建设项目审！。批所需提《报要件 一、【非政：府投资项《目核准？（市发改委窗口）提！。交项目？核准申请报告—书 　　注建【设项目环境影响评价！审批文件、规划【。。条件文件由建—设单位在市环保局】、城乡？规，划局出具后2个【工作日内报市—发改委 　】　 （非政府！投资项目备案填【报哈尔滨市企业投资！项目备案申请表并出！具企业营业执—照副本及其》复印件） 二【、建设项目》环境影响评价审【批（市环保局窗口】） ： ！。　　 ？ （一）环【境影：响评：价，申，报表；？ 　　 ！。 （二）建设—项目环境《影响：。。评价报告书、登【记，表文字及电子版1】式2份； — 　　 —（三）？建设：项目建议书》。预核准？、备案文《件 三、建设【项目选？址意：见书或者出具规划】条件（市城乡规划】局窗口） 　　 ！（一）建设单位【申请办理选址意见】书的报建申请文件；！ 　　— （二）数字！化地形图（》。即航测图）含五线；！ 　　 —（三：）具有相应资质的】设计院设计的规划】。方案； 》 　　 （【四）土地权属—证明（集体》土地需与土地所有者！签定协？议）； 　　！ ， （五）现状—环境照片(》粘在A4白纸上【)； 　【　 （六）对【工业项目、对环境】有影响的项目提交】环保部门《意见；对周边建【筑，。有影：响的项目提交与【相关单位的协议【；经济适《。用房及？自用生活区改造项】目提交房产》部门意见；实行【审批制的项目—。提，交有关？部门项目建议书【。批复文件 】　　 报建—所，附的必备材料以1】00： DPI的》分辨率扫描成JP】G格式的图像文件】 ， ： ： 四、核发建】设用：地规划许可证（【市城：乡规划局窗》口） 　　】 ，（一）建设单位【申请办理建设—用地规？划许可证的报建【申请文？件； 》 ，　，　 （二）】有关：部门下达《的批准（可》行性研究《报告批复《。文件）或者核准【。、备：案文：件； 　　 （！三）有资质的设计】单位设计的》规划报？批图； 　　！ （四）由—规，划设计单位出具的】规划设计承》诺书； — 　　 （五）】以出让方《式，取，得土地使用权的建设！项目需提交》。土地出让合同—。住宅项？目需提交住》房交付承诺书— ， 　　 — 报建所附的—材料以？100 D》PI的分辨率扫【描成JPG格式【的图像文件 【 五、大》型人员密集场—。所和：特殊建设工程消防设！计审：核（：市消：防支队窗《口，）， 　　 （一【）建设工程消—防设计审《。核申报表； 【 　？　 《 （二）建》设单位的工商营业执！照等合法身份证明文！。件； 　　 （！三）新建、扩建工程！的建设工程规—划许可？证明文件； 【 　　 （四）！设计单位资质证【明文件； 》。 ？。　　 （五）【消，防，设计文件《 六、公共】场所：和可能产生职—业病危？害的建设项目卫生】审批：（市卫生局窗口）】 ， 　　 （一）【建设项目卫生审查申！请书； — 　　 》 （二）建设项】。目，卫生：评价报告书（对可】能产生职业病危【害的建设项》目提供经省级—以，上卫生行政》部门资质认》证的职业卫》生技：术服务机《构出具的职业危害】预，评价报告和卫生【行政部门批复）【； 　　 （三！）建设？项目位置图、总平面！图和：平、立、《剖，面图； 　】　 （四》），卫生专篇和劳动【卫，生专篇 【　　 职业病危害！严重的？建，设项目？还需提供防护设施设！计文件 《 七、人防工程！审，批，（市人防办窗口） ！ 　　 （一—）建设工《程规划？许可：证和城乡规划—部，。门批准的《工程项目《图纸； 【　　 ？。。 ： （二）填报—的人防地下》室计划审批》表 　　 建设！人防地下《室项：目还需提供人—防地下室设计图【及人防专篇》 ？ 八—、 ：防雷装置《施工图设计审核（】市气象局窗》口） ？ ， 　　 （—一）建筑物》（信息系统）防雷设！计审核意见和工【程质量监《督呈报表； 】 　：　 》（二）防雷工—程专业设《计单位和人员—的资质？证和资格《证书； 《 　　 （三）】防雷：装置施工图设计说】明书、施工图设【计图纸？及相关资料； 】。 　　 —（四）设计中所采】用的防？雷产品相关资料；】 　　 （！。五）具有资》质的防？雷专业技术机构【出具：的有关技术评价意见！。（雷击风险》评估） 【九、涉及《国，家安全事《项，的建设项目审批【（市国？家安全？局窗口） 　【　 （一）建设【项目区域规划图（1！2000《。）； 　　 ！ （二）1【500地形图（规划！红线内拟建》项，目，的规划设计》总，平面图）及内部功能！图、平面图、—立面图、剖面—图； 　　 （！三）建设单》位、施工单位资质】证明及法人证—明，材料； 　　！ ：（四）弱电图纸【 ？ 十、核发建设】用地批准书（—市国土资《源，局窗口？） 　　》（一）国有土—地使用权协》议出让许可 — 　　 】。 1、？建设用地《申请； 　　 】 ，2、建设单位法【人证明和《法，。定代表人身份证【明及法人代》表授权？委托书和被委托【人身份证明； 【　　　　 》 　　》 3、建》设单位有关资质证】明； 　【　 ： 4、资金证明；】 　》　， ， ，5、：建设项？目可研报告批复或】建，设项目批准》文件； 》 　　 6、市！城乡规划《局，核发的规划条—件及：相关控制性》详细规划技术指【标； 　【　 7、土地使】用证及土地权属【材料； 　】　 ： 8、地质灾害易发！生区的地质灾害【危险性评估》报告； 　　！ 9、补偿—安置方案或有—关协议； 】。　　 10、【政府有关批示文【件； 《。 　　 》 ，11：、环境影响评—价表 　　】（二）国《有土地使用权—招拍挂出让许可 ！　　 1《、竞：买申请书；》 　　 ！ 2、竞买人—法，人营：。业执照； 　　】 ， 3、组织机构代】码证； 《 　　 4、！资质：证书：； ？ 　　 —5、：法人代表证明—及，身份证？明； 》 　　 6、【授权：。。。。委托：书，及被委托人身份证】明； ？ ， 　　 7、】自然人身份证明【； 　　【 ：8、市城乡》规划局？核发的规划》条件；？ 　　 【 9：、控制性详》细规划技术指标；】 十一、核发！建，设工：程规划许可证（市城！乡规划局窗口） ！　　 （一）国土资！源部门核准土—地出让金相关文【件或办理《结果通知书；— 　　 ！ （二）《有资：质的设计单位设计】的建筑设计》报，批图：（含终审及相关图】纸CAD电子—文件）？； 　《　 ？（，三）配建廉》租房房源《。确，认书； 　】　， （四）经济【适用房及自用—生活区？改，造项目？。提交房产部门审批文！件 　　【 ， 报：建所：附的：必备材料以1—00 DPI—的，分辨率扫描成J【PG：格式的图像文件 ！ 十二、房【屋拆迁许可（市【住房保障《和，房产管理局窗口） ！ 　　 （》一）：建设用？地规划许可证—； 　　 ！ （二）建设【项目批准《文件； 　　 】 （三）土地使用】权批准文件； 【 　　 — （四）拆迁—。计划和拆迁方—案； ？ 　　 （五！）办理存款业务的】金融机构出具—的拆迁？。补偿资金证》明及复印《。件 十三】、商品房预售—许可（市住房保障和！房产管理局窗口【） ：。 　　？。 （一）开发企【业法人营业执—照和资质证书；【 　　 【 （二）国有】土地使用证和建设工！程规划？许可证； 　　 ！ （三）建筑工程施！工许可证和施—工合同？； ？ 　　《 （四）预售商品！。房，分，层平面图和商品房预！。售方案； 】　，。。　 ？（，五）：工程建设投》。资占工程建设总投资！25％以上的收据 ！ ： 十四、占挖绿】地、砍伐《树木、迁移古—树名木审批（市城市！。管理局？窗口） 　　 】（一）占《挖绿地、砍伐树木、！迁移古树《名木申请； 【 　　《 《（，。二）建设工程—规划许可证或者基础！设施工程规划—许可证（抄件）【及附图（特殊—情况需？有市政府协调会议纪！要） 十》五、办理建筑工程质！量监督手续（市【城乡建设委》员会窗？口） 　　— （一）建设—、施工、《监理单？。。位的负？责人和项目》机构组成及人员岗位！资质证书； 【。 　　 （！二）施工图设计文】件审：查报告和《批，准书 《 十六、《建设工程安》全施工措施》审，。查（市城乡》建设委员会》窗口）？ ， 　　？ （一）建筑施工企！业安全生产许可证】； 　　 】 （二）工【程项：目负责人安》全生产考核证及继续！教育：证安全员岗位证【、安全生《。产考核证及继续【教育证技《术，员安全生产教—。育证； 　　 】 （三）安全文明】施工措施费缴—存凭证； 　！　 ？（四）意外伤害保】险单； 　】　， （五）》安，全技术措施备案登记！表， 　》。　 安全生产风】。险抵押金缴存凭证】在取得施工许—可证前备《案 十—。。七、建设工程施【工现场搅《拌混凝土审批（市城！。乡建设委员会窗【口） 　　— （一？）建设工程施—工，单位书面《申请； 》。 　　 【 （二）相关—证明材料 —十八：、建设工程设计施工！。图审查（市城乡建设！委员会窗口） 【 ，　，　（一）行》政性审查 　【　 1、建设—工程规划许可—证（含附件》。）及消防审核(仅】限大型人员密集【场所和特殊建—设工程)文件、地震！安全性评价（重大工！程和可能发生严【重，次生：灾害的建设工程）超！限高层？建，筑工：程抗震设防专项【审查； 　】　 2、全套！施工图设《计图纸及各专—业计算书；》 　？　 ： 3、？工程地质勘》察报告； 【 　　？ 4、经当地【建设：主管部门备案的勘】察、设计合同— 　　（二】），技术性？。。审查备？案（由审图机构提】供） 《　　 1、施工【图审查合格书—。； 　　 ！ 2、施》工图审？查报：告； 　　— 3、施工图审查！合同和履约证明【。 ： ， ，十，九，、建筑？工程施？工许可证（市—城乡建？。设委员？会窗：口） 　　 【（一）建设工程规】划许可证《； 《 　　 】（二）中标通知书；！。 ： 　　 《。 （三）《现场情况勘察—表； 　　！ （四）》工程质量《监督登记表及—监督书； ！　　 ？。 （五）《。安全：技术措施备》案登记表《； 　—。　 ： （六）建设工【程施工合同；— 　　— （七）》工程委托《监理合同《； 《 ：。　，　 （八）市城市！建设收费《办公室收费函—； 　　 】 （九）《缴纳散装水》泥专：项资金证明； 【 　《　， （十）》省建筑领域农民工】工资保障金缴纳【审查意见书； 【 　　 (十！一)建设项目工伤保！险登记证； ！　，　 (《十二)？预收劳保统筹费凭证！ 　　 【 注对政府投资【（补贴）建设—项目的？建设用地预审—所需提报的要件按】照哈尔滨市》。市级：行政审批《项目：标准执？行 》。 ？