？ — ， 湖北省修》建性详细规划—编制：技术规？定要点？说明 《 一、关于—修建性详《细规划？的作：用与序位 》     依据【中华人民共和—。国，城市规划法、城市规！划编制办法城市【规划：编制分为总体—规，划和详细规》划两个阶段“详细】规划根据《不同的？需要、？任务、？目标和深度要—求可分为《控制性详细》规划和？修建性详细规划两种！类型”“详细规划的！主要任务是以—总体规划或》分区规划为依据详】细规定建设用地的】各项控制指标和规】划管理要求》或者直接《对，建设作？出具体的安排和【规划设计”“对于当！前要进行建设—的地区应《当编制修建》性详细规《划用以指导各项【建筑：和，工，程设施的设计与施】工”（建设部规【划司中华《人民共和国城—市规划法解说—）修：建性详细规划在整】。个城市规划体系中的！序位关系如下 】 ， 二、关于修建性详！。细规划？的编制要求 — ，。 ，   ？ ， ，修建性详细规划应】在上一层《次规划指导下编制】若需对原规划作【重大变更应先提出调！整方案报请审查【机关审批后方可继续！编制 三、】关于有关审批文件 ！     本】规，定2.？0.：。1，.2：条提到“城市规划行！政主：管部门对规划—区的有关审批文件”！指城市规划》行政主管《部门：依，法核发的有关法律】凭证一般包括建设用！地规划？许可证、选址意【见书等？ 《四、关于重点—项目指重点建筑工程！。。。项目：  》   本规定2.】0.1.3条提【到“重点《项目需提供可行性】研究：。报告”城市范围内的！重点项目有位于城市！重点地段的》或城市主干道沿【线的：建筑工程《项目、大型公共建筑！项，目、高层建筑项目】和建筑面积大—于，1万m2的》建筑工？程项：目   【  建制镇规划区】范围内的重点建筑工！程项目一《般，指在建制《镇规划区《范围：内对：建制镇？乃至：。城市建设具有重要影！响和重要功能—。的建筑工程》项目：。如建制？镇汽车站《、影剧？院，以及位？于，。建制镇？重点地区《、主：干道沿线的重要【建筑：和大型开发建筑工】程项目 《     【。大型开发建筑工【程项目一般指在规划！区范围内用地规【。模在3公顷以—上或建筑面积在【3万m2以》上对建制镇发展【与建设具有较大【影，响的开发项》目 ： 五《、关：。于重点？项目可行《。性研：究报告的规定 】     本规定！2.0.1》.3条提到》“重点项目需提【供可行？性研究报告”重点】。项，目的可行《性研究报告原则上应！由建设方《提供未提供可行【性研：究报告的重点项目应！由建设方提供有关资！。料在编制修建性【详，细规划？前进行建设》条件分析及综合技术！经济论证 》 六《、，关于公共服务—设施和市政公用设】施的配套设置 】 ，  ：   ？本规定3.0.1】.4条提到“按标】准配：套各项公共服务设施！。和市：政公用设《。施确定其位置—、规模和设置方式】” 以居住为主【的各级？居住：区的公共服务设施】和市政公用设—施原则上依据人口】规模按国家现行标准！城市居住区》规划设？计规范的要求配套设！置附属于建筑—底层：的配套性公共—服务设施和市—政公用设施可列表】或用图？例，符号表示《；，需在独立《。地段设置的配套项】目应给出其总平面并！标，注，层数在配套公—建一览表《中罗列？其各项指标纯工业】区、仓储区、特【别是位于开发—区内的也应根—据其相应规》模配置生活》服务中心和生产【服务中心 》 ？七、关于规划—编制单元《规模的规定 【     本规】定4：.0.3.1条提】到“修？建性详细规划的【规划编制单》元，一般控制在1—。0公顷至50公【。。顷之间不得小于控制！性，详细规划的最小基】本地块”规划编制单！元亦即规《划，任务单位对其—。规模加？以限定旨在保—证规划深度适应【管理需要若规—模过：大成图比例相应缩小！小于1/100【0，后难以保证图纸的】清晰度？；若规模过小小于控！制性详细规》划的最小基本地块容！易造成？见缝插针的情—况公共设施的配【。套得不到保证— 分区？规划或控制》性详细规划》所确定的规划要求】及城市？。设计要求难以—实施不利于统—一规划、分期实【施更不？便于规划管理 【 八、关于上】一，层次：规划的要求 ！    《本规定要《求修：建性详细规》划，。符合上一层次规【划的要求但上一层】。次规划未对控制【指标作出具体要【求的应扩大范围【统筹兼顾分》。解总体规划》的指标以指》。导修建性详细规划的！编制 【 ？