— 湖北省】修建性详《细规划编《。制技术规《定要：。点说明 》 一、关于修建性！详细规划的作用【与序位  — ，  依据中华人【民共和国城市规划法！、城市规划编制【。办法城市规》划编制分为总体【规划和详细规划两个！阶段“详《细规划？根，据不同？的需要？、，任务：、，目标和深度要求可】分为：控制性详细》规划和修建性详细】规划两种类》型，。”“详细《规划：的主要任务》。是以总体规划或分】区规：划为依？据详细规定建—设用地的《各项控制指标和规划！管理要求或者直接】对建设作出具体【的，安排和规划设计”】。。“，对于当前《要进行建设的—地区应当编制修【建性：详细规划用以—指，导，各项建筑和工程设】施的：设，计与：施工”？（建设部《规划司中华人民共和！国，。城市规划法解—说）修建性》详细规划《在整个城《市规划体《系中的序位关系如】下 二—、，关于修建性详细【规划的编制要—求 《    《 修建性《。详细：规划应在上一层【次规：划指导下《编制若？需对原规划作重大变！更应先提《出调整方案报请审】查机关审批后方【可，继续编？制 ： 三、关—于，。有关：。审批文件  ！   本规定2【.0.1.2条【提到“城市》规划行？政主管部门》对规划区的》有关审批文件—”指城市规划—行政主管部门依法核！发的有关法律—凭证一般包》括建设用地规划许可！证、选址意见—书等 四【、关于？重，点项目指重点建筑】工程项目《 ，     本规！定2.0.1—.，3条提到“》重点项目需提供可】行性研究报告”【城市范？。围内：的，重点项目有》。位于城市《重点地段的或—城市主干道》沿线的建筑工程【项目、大型公共【建筑项目、》高层建筑项目和建】筑面：积大于1万m—2的建筑工程项【目   【  建制镇规划区范！围内的重点建筑工】程项目？一般指在建制镇【规划区范《围内对建制镇—乃至城市建设具有】重要影响《和重：要功能的建筑—工，。程项目？如建制镇汽》车，站、影剧院以—及位于建制镇—重，点地区、《主干道沿《线的重要《建筑和？大型开发建》。筑工程？项，目     ！大型开发建筑—工程项目一般—指在规划区范围内用！地，规模在3公》顷以：上或建筑面积在3】万，m2以上对建制【镇发展与建》设具有较大影响的开！发项目 五】、关于？重点项？目可行性研究—报告：的规定？ ？     本—规定：2.：0.1.3条—提到“重点项目需】提供：。可，行性：研究报？告”重点项目—的可：行性：研究报告《原则上？应由建设方提供【未提：供可行性研究报告】的重：点项目应由》建设方提供有—关资料在编制修【建性详细《规划前？进行建设《条，件分析及综合—技术经？济，论，证 六、【关，于公：共服务设施和市【政公用设施的配【套设置  】   本规定3【。.0.1.4条【提到“按标准配【。套各项？。公共服务设》施和市政公》用设施确《定其：位置、规《模和设置《方式” 以居—。住为主的各级居住】。区的公共服务设施】和市政公用设施【原则上依据人口规】模按国家现行标【准城市居住区规划】设，计规范的要求配【套设置附属》于建筑底层的配【。。套性公共服》务设施和《。市政公用设》施可列表或用图【例符号表《示；需在独立地段设！置的：。配套项目《应给出其《总平：面并标注层数在【配套公建一览表中罗！列其各项指标纯【工业区、仓储区、特！别是位于开发区内的！也，应根据其相应规模配！置生活服《。务中心和生产服务中！心， ？。 七、关于规划编】制，单元规模的规定 ！     本规】。定4：.0.？3.1？条提到“修建性详细！规划的规划编制单元！。一般控制《在10公顷至—50公顷之间不【得小于控制性详细规！划的最小基本地【块”规划编制单元】亦即规划任务单位】对其规模加》以限定旨《在保证规《划，深度适应管理需【。要若：规模过大成图比例】相应缩？小小于1/100】0后难以保》。证图纸的清晰—度；若？规模过小小于—控制性详细》规划的最小基本地】块容易？。造成见？缝插针的情况公共设！施的：。配套得不到保证 分！区规划或控制性详】细规划所确定的规划！要求及城市设—计要求难以》实施：不利于统《一规划、分期实施更！不便于规划管理【 ，。 八、》关于上一层次规划的！要求 》     本规【定要求？修建性详细规划符】合上一层次规—划的：要求但上一层次规划！未对控制指》标作出具体要求【的应扩大范围统筹】兼顾分？解总体规划的指【标以指导修建性【详，细规划的编制 】 —