， ？ —。 湖北省《修建：性详细规划》编制技术规定要点说！明 《 一、关《。于，修建性详细》规划的作用与—序位 《    依据中【华人民共和国城市规！划法、城市》规划编制办法城市】规，划编制分为总体规】划和详细规划两个阶！段“详细规》划根据不同》的需要、任务—、目标和深度要【求可分为控制性详】细规划和修》建性详细规划—两种类型”“详细规！划的主要任务是【以总体规划或—分区规划《为依据详细》规定建设用》地的：各项控？制指标和《规划管？理要：求，或者直接《对建设作出具体的】安排和规划设计”“！对，于当前要进行—建设的地区应当编制！修建性详《细规：划，用以指导各》项建筑和工程设【施的设计《与施工”（》建设：部规：划司中华人民共【。和国城？市规划法解说—）修建性《详细规划在整个城市！规划：体系中的《序位关系如下 【 二《、关于修建性—。详，细，规划的编《制要求 》 ，     修—。建性详？。细规划应在上—一层次？规划指导下编制若需！对原规划作重大变】更应先提《出调整？方案报请审》查机关？审批后方可继续编制！ ： 三、关于有关审！批文：件 ？    》 本：。规定2.0.1【.2条提到“城市】规划：行政：主管部？门，对规划区的有关【。审批文件”指城市】规划：行，政主管部门依—。法核发的有关—法律凭证一般包【括建设用地》规划许可证、选址意！见，书，等 四、【关于重点《项目指重点建筑工】程项目   ！  本规定2—.0.1.3条【。提到“重点项目需】提，供可行性研究报【告”城市范围内【的重点项目有位于】城市重点地段—的或：城市主干《道沿线的《建筑工程项目、大】型公共建筑项目、】高，层建筑项目和建【筑面积大《于1万m2的—建筑工程项目 ！     建制镇规！划，区，范围内的重点建筑工！程项目？一般：指在建制《镇规划？区范：围，内对建？制镇乃至城》市建设具有重—要影响和重要功能】的建筑工程项目如】建制镇汽车》站、影剧《院以：及位于？建制镇重点地—区、：。主干道沿《线的重要建》筑和大型《开发建筑工程—项目：     大！型开发建筑工程【项目一般指在规划】区范围？内用地规模在3【公，顷以上或建》筑面积在3万m2】以上对建制镇发展】与建设具《有较大影响的开【发项目 【五、关于重》点项目可行性—研究报？告的规定 》    — 本：规定2.0.1【.3条提到“重点】项目需提供》可行性研究报告”重！点项：目的可行性研—究报告原《。则上应由建设方提供！未提供可行性—研究报告的重点项】目应由建设方—提供有关资料—在编制修《建性详细规划前【。进行建设《条件分析及综—合技术经《济论证 【六、关于公共—服务设？。。施和市政公用设施的！。配套设置 【     》本规定3.0.1】.4条提到“按标准！配套各项公共服务设！施和市政公》用设施确定其位【置、：规模和设置方式【” 以居住为主【的各级居住区—。的公共服《务设：施和市政公用设施原！则上依据人口—规，模按国家现行标准】城市居住区规划设计！规，范的要求配套设置】附属于？。建筑底层《的，配套性公共服—。务设施和市政公用】设施可列表或—用图例？符号表示；需在【独立地段设》。置的：配套项目应给出其总！平面并标注层数在配！套公：。建一览表中罗—列其各？项指标纯工业区、仓！储区、特《别是位于开发—区内的也应根据其相！应规模配《置生活服《务中：心和：生产服务中心 】 七、关于规划编！制单：元，。规模的规定 【 ：   ？ 本规定《4.0？.3.1条提到【“修：建性详细规》划的规划编制单元】一般控制在》10公顷《。至，50公顷之间不得小！于控：制性详？细规划的最小基本地！块”规？。划编：制单元亦即规—划任：务单位？对其规模加以—限，。定旨在保证规—划深度适《应管理需要若规模】。过大成图比例—。相应缩小小》于1/1《00：0后难以保证图纸的！清晰度；若》规模过小《小于控制性详细规划！的最：小基本地《块容易造成见缝【。插针的情况公共设】施的：配套得不到保证 】分区：规划或控制》性详细规划所确定的！规划要求及城市设计！要求难以实施不利于！统一规划、》分，期实施更不便于规划！管理 ？ 八《、关于上一层次规】划的要求 —  ？   ？本，规定要求修建性详】细规划符合上—一层次规划的要求】但上一层次规划未】对控制？指标作出《具体要求的应—扩大范围统筹—兼顾：分解总体规划的【指标以指《导修建性《详细规划的编制 】 【