？ 昆！明市建设工程规划批！后管理办法（—登，记稿：） 第一条 ！为加强和规范—建设工程规划批后管！理确保建设工程按】照规：划条件和批》准，的，建设工？程设计方案等—规划要求进行建设及！时纠：正违法行为根据中】华人民共《。和，国城乡？规划法、昆明市城乡！规划条例、昆—明市城市《管线管？理办法？及昆明？市城乡？建设档案管理规【。定等：有关规？。定结合工作实际制】定本办法 第二】条， ，凡在昆明中心城【区范围内经市—城乡：。规划主管部门批准的！各类建设《工程的规划》批后管？理适用？。本办法 第三【条 本办法所称建设！工程规划批后管理】是指城乡规划主【管部门自建设工程规！划许可？证，核发之日起》至建设工程施工场地！。清理完毕,并—完善室外附属工程后！对建设工程》是否：按照规划条》件，和，批准的？建设工程设计方案】。等规划要求》建设的情况进行的】跟踪监督、检查和】核，。实     【本办法所称建设工】程，包括建？筑工程、管》。。线与交通工程建筑工！程批后？管理包括定线—（验线）《、基础±0.00】验核、？上部：工程检查和规划核实！四个阶段；管线与】交通：工程批后管理包括】。定线（验《线）、跟踪检查和】规，划核实三个阶段 ！第四条 建》设工程规划批后管】理实：行，统一、集《中管理？由市城乡《规划主管部门具体负！。责组织实施 — 第五条 城乡【规，划主管部门》。在，向建设单《位核发建设工程规划！许可证时应》。当，同时提供建设—。工程：规划批后管理告知】。书 第六条 建】设，单位：和施工单位应当主动！接受城乡规划主【管部门的监督—检，查不得采取欺—诈、暴力等手段阻】碍规划批后》管理并有义》务如：实提供相关资料、】协助进场测量— 第七条 —建设单位在建设过程！中不得擅自变更【规划许？可内：容；确需变》更，的应当按《照原审批程序办理】 ， 第八条《 ，建设工程开工前建设！单位应当聘请有测】绘资质的测绘单位对！建设工？程进行跟《踪测量确保》建设工程《按，照规划条件》和，批准：。的建设？工程设计方案等规划！要求进行建》设 第九》条 建筑工程—的跟踪测量》包括定线、》基，础，±0.00测量、庭！院管线？覆土：前的跟踪测量和竣工！测量；管线工程【。的跟：踪测量包括定线、覆！土前的？测量和？竣，工测量；《交通工程的跟—踪测量包括定线【和竣工？测量 第十—条 建设《。。工程开工前建设【单位应当在项目【。现场醒目《位置设置建设—工程规划许可公【。告牌：接受公众监督  ！   建筑》工程的建设工程规】划许：可公告牌应》当包：。括以下内容   ！  （一《）建设工程规—划许可证《、建设单位、建【设工程名《称、：建，设，地点；  【 ，  （二）》批准的建筑物使【用性：质、：建设规模、建筑层数！、，容积率、《建筑密度、》绿地率等《主要技？术指标；    ！ （三） 批准的】建设工程设》计，方案总平面图—（1︰500或【1︰：1000《）；  》。   （四》），批准部门及监—督举报电话； 【     （五）批！准部门认为应当公布！。的其他？事项  》   管线》与交通工程》的建设工程规划许】可公告牌应当包【括以下内容》 ，   ？。  （一）建设【工程规划许可—证、建设单位—、建设工程名称、】。建设地点；  】   （二）—。批准的管线》与，交通：。工程设计方案平【面图；     ！（三）批准部门【及监督举报电—话；   —  （四）》批准部门《。认为应当《公布：的其他事项 第十！。。一条 建设单位在按！批准的建设工程设】计方案完成施工【。定，线后应当及时向辖区！。规划分？局报告并提供合【格的定线成》果资料    】 辖区规划分局应当！在接：到报告后《3个：工作日内到现场验线！并出具验线意见【验线不？合格的立即下达停】工通知并责令建设】单位按？规划许可规定改正】 第十二条— 建筑工程的验线】主要：。。包括以下内容用【地四：至界线、建》筑位置、《建筑退让道路—红线和用地》界线等控制线的【距，。离、建筑间距、每】栋建筑的外墙边线尺！寸等 《 ， ，  管线工程—的验线主要包括以下！内容管线《中心线及与道路红】线（河堤）的—距离、与《。周，边，建筑物的距离—、各类管线之间的距！。离等：     交【通，工程：的验线主要包括以】下内容中心线、边】线，及与周边建筑物的距！离、：桥，梁墩：。柱，等重要设《施点的位置》 第？十三：条， 建设单位在建【筑工程施工到基础】±0.00时应【当及时向批后—管理处报告并—提供合格的定线成果！、基：。础±0.0》0测量成果》和验线意见等资料 ！     批—。后管理处应当在接】到报告后3》个工作日内》到现：场验核并出具基础±！。0.00验核意【见验核合格的出具建！设，工程：基础：±0.00验核意见！；验核不《合格的立即下—达停工通《知并责令建设—单位：按规划许可规定改正！ 第十四条 【未取得建设工程基】。础±0.00验核意！。见的建？筑工程住建》部，门，不得办理房屋预售许！可手续 第十五】条 ：建筑工程的》。基础±0.0—。0验核？主要包括《以下内容验》线，的所有内容》、地下？空间的退《让，距离、地下》空间开挖情况—及面积、地》下空间出入口位【置，等 ： 第十六条 批后】管理工？作人：员应当根据工—程，进度对上部工程【。进行跟踪检查并出具！跟踪检查《意见：跟踪检查不得—少于两次  【   跟踪检查过】程中发现违法建设】。行为的立即下达停】工通知并责令建【设，单位：按规划？许可要？求改正；拒不改正或！者，改，正不合？格的通报《市综合？行政执法部门依法】查处 ？ 第十七《条 在上部工程建】设过程中建设单位】应当按照施工进度在！主体工程醒目位置逐！层，、依次悬挂》。施工进度牌接受监督！检查 第十八条】 建筑工程的上部】。工程跟踪《。检查主？要包括以《下内容建筑物层【数和高度《、建筑造型、—。立面形式和主立【面朝向、出入口位】置公共？服务设施《、停车场和回车【场等 第十九条 ！管线与交通工程的建！设单：位，应当：根据工程进展情【况定期向《辖，区规划分局》。报告并？提供合格的定线成】果、验线测量成果】、管线工程覆土前的！测量成果和道—路工程路沿》石完工后的测量成】果报告    】 辖区？规划分？局在接？到报告后应当及时】对工程建设情况进】行跟踪验核发现【违法建设行为的【立即下达停》工通知并责令建设单！位按规划许可—规定改正；拒不改】正或者改正不—合格的通报》市综合行政》执法部？门，依法查处 第二十！条 ：管线工？程的跟踪验核主要】包括以下内容—。验线的所《有内容、管顶（底】）标高、管径、检】。查井位置    ！ 交通工程》的跟踪验核主要包括！以下内容验》。线的所有《内容、标高、标准】。断面形式 第二十！一，条 建设《。。工程完工《后应当进《行竣工测量并—出具竣工测量成果】报告 第二十【二条 ？承担建设工程跟踪测！量的测绘《单位应当将定线、】验线、基《础±0.00—验核、跟踪检查和竣！工测量？等阶：段的测量成果资料按！昆，明市：规划管理信息系统标！准及时入库》。 第二十三条 】城乡规划工作人员】应，当如实、准确—填写规？划批后管理记—录表全？面反映监督检查【情况并向《建设单位反馈—监督：检查意见 第【二十四条 对建筑工！程建：设单位按批准的建设！工程设计《方案建设完工、彻底！清理：施工场地并完—善室外附《属工程后应及时向城！乡规划主管》部，。门报告？并提供以下资—料    — （：一）法人身份证明】或授权委托材料（原！件1份）； — ，    （二）项】。目，立项批复文》件（：。复印件1《份，）；     （！三，）建设用地规划许可！证（：复印：件1份）；  】   （四）建设工！程，规划许？可证（复印》件，。1份：。。）（：城中村改造项目【。须提供？指导意见及会议【纪要）；    ！ ，（五）土地证及宗】地图（复印》件1份）；   ！。  （六）土地出让！合同及规划条件（复！印，件1份？）；：     （七）！经规划部门审批的】总平面图平》、立、剖面》图（原件1份）【；    — （八）放线材料（！原件1份）； 】    《（九）基础±—0.00验》核意见（复印件1份！）； ？     （十【）规划批后管—理记录表（原件1份！）     （】十一）批后竣工测量！成果报告及竣工图】（原件1份） 】 ，   （十二）【消防验收意见—或，者备案凭证（复印】件1：份）；？ ： ，   （十三）其他！。需要提供的资料或有！关部门的处理意见（！如会：议纪：要、：移交协议等）— 第二十》五条 ？对管线与交通—工程建设单位按批】准的：建设工程设计方案】建，设完工？后，应及时向市》城乡规划主管部门】报告并？提，。。供以下？资料 《。  ： ， （一）《法人身份证明—或授权委《托材：料（原件1份—）；   —  （二）》项目立项批复—文件（划拨》用地）；    ！。 （三）《建设用地《规划：许可：证或土地使用—证，。明文件（复印件）；！     （四】）建设工程》规划许可证（正【本复印件）；—     （【五）经规划》部门审批的建设工程！。设计方案图； 】。    （六—）放线资料》； ：。。  ：   （七）验线】意见（复印件）；】  ？ ，  （八）》批后跟？踪检查资料》（原件）；  】  ： （九）《批后竣？工测量成果报告（】原件）及测量成果】数据技术标准按城】市测量？规，范CJ？J，8-9？9、昆明市城—市管线探测技—术规程（试行）等执！行测量成果数据【须同时以光盘形【式提交(一式—三份)  —   （十）—其他需要提供—的资料或有关部门的！处理意见《 第二十六条 】批后管理《处接到？。完工报？告及第二十四条、】第二十五条中规定】的资料后应于7个】工作日？内进行规划》。核实 第二十七条！ 建筑工《程规：划，核，实，。主要包括以下—内容  》 ，。  （一）技术【指标建筑《层数、建筑》高度、建筑密度、容！积，率、绿地率、—停车泊位等》；     （】二）总平面布—局绿地、市政和公共！配套设施、建筑位】置、内部道路、宽】度及出入口等—；     （三！）公共服务》设施物管用房、社】区办公、《服务用房面》积配套？商业、文《体活动和配套教【育设施的占地面积】、建筑面积以—及中水处理回—用设施位《置、公厕《位置和面积》、垃圾中转》站位置占地》面积等； —    （四）场地！清理情？况古：树名木、历史建【筑保护等规划—许可规定的执行情况！；  《   （《五）其他需要核【实，的情况？（如用地《界线是否与土地证】。。及其宗地图一—致） 第二—十八：条 管线工》程规：划核实主要》。包括：以下内容平面图【的各：项设计内容、管顶】标高、埋深、管径】、检查井形式和尺】寸、各类《管线之间的距—。。离、与？。周边建（构）筑物的！间距等 》    交》通工程规划核实主要！包括：以下内容平》面图的各《。项设计内容、标高】、，断，面形式？等 第二十九条 ！经规划核实》后批后管理处—应当在7个工作【日内出具符合或【者不符？合规划许可要求的建！设工：程，规划核实意见书符】合，的可以按《基本建设《程序组织竣工验收】；，不符合的责》令建设单位限期改正！。并，明确告？知，不符合的事实、依】据，以及需要改》。正的内容及要求【到期拒不改正或者不！。能采取改正措施消】除影响的《通报：市，综合行政执法—部门依法查处 第！三十条 在领取建】设工：程规：划核实意见书前【建设单位应向市城乡！规划主管部门提【。。供“地下管线信息数！。据入库合《格，意见”及《“档案预《验收合格《意见” 第三十】一，条 工作人员在工】。作中有徇私舞弊【、弄：虚，作假、？玩，忽职守、滥用—。职权等？行为的按有关规定予！以问责？；构成犯罪的—依法移送司法—。机关 第三十二】条 各《县（市、区）建设工！程规划批后管理参】照本：办法：执，行 ？第三：。十三条 本办法自！2，0，12年9月1日起施！行 ： ？