】 昆明市建【设，工程：规划批后管理—办法（登记稿） ！。 ：第一条 为》加强和？规，范建设？工，程规划批后管理【确保建设《工程按照规划—条件和批《准的建设工程—。设，计方案等《规划：要求：进行建设及时—纠正违法《行为根据中华人【民共：和国：城乡：。规划法、昆明市【城乡规划条例、昆】明市城市管线—管理办法及昆明市】城乡建？设档案管理规—定等有关规定结【合工作实际》制定本办法 — 第：二条：。 凡：在昆明中心城区范围！内经市城《乡规划主管部门【批准的各类建设工】程的规划批后管【理适用本办法 【 第三条 》本办法所称》建设：工程规划批后管理】是指城乡《规划主管《部门自建设》工程规划《许可证核发》之日起至建设工程】施工场地清理完毕】,并完善室外—附属工程后对建【。设工程是《否按照规划》条件和？批准的建设工程【设计：方案等规《划要求建设的情【况进行的跟踪监督】、检查和核实 】    本办法所称！建设工程包括建【筑工程、管线与交】通工程建《。筑工程？批后：管理包括定线（【验线）、基础±0.！00验核、》上部工程检》查和规划核实—四个阶段；》管线与交《。通，工程批后《管理包括定线（【验，线）：、跟踪检查和规【划核实三个阶段 】 第四条 建—设工程规《。划批后管理实行【统一、集《。。中管理由市城—乡规：划主管部门具体负责！组织实施 第【五条 城乡规—划主管？。部门在向建》。设单位核发》建，设工：程，规划许可证时应当同！时，提供：建设工程《规划批后管理告知书！。 第？六条 建设》单位和施工单位【应当主动接受城【乡规划主管部—门的监督检查—不，。得，采取欺诈《、暴力？等手：段阻碍规划批后管】理，并有义务如实—提供：相关资？料、协助进场—测量 第七条 建！设单位在建设过程】中，不得擅自变更规划许！可内容；确》需变更的《应，当按照原审批程序办！理 第八条 建设！工程开工前建—设单位应当聘请有】测绘资质的》测绘：单位对建设工—程进行跟踪测量确】保建设？工程按照规划条【件和批准《的建设工程设计方案！等规划要求》进行：。建设 第》九条： 建筑工程的跟踪测！量，包括定线、基—础±0？.0：0，测量、庭《院管线覆土前的【跟踪测量和竣工【测量；管线工—程的跟踪测》。量包括定线、覆土前！的测量和《。竣工：测量；交通》工程的跟踪测—量包括定线和竣【工测量 《 ，第十条 建设—工，程开工前建设单【位应当？在项目现场》醒目位？置设：置建：设工程规划许可公】告牌接？受公众监督  】   ？建筑工程的建设工】程规划许可公告牌应！当包括？以下内容   】  （一）建设工】程规划许可证、【建设单位、建设工】程名：称，、建设地点； 【     —（，二）批准的建筑【物使用？性质、？建设规模《、建筑层数、—容积率、建筑密度、！绿地率等主》要技术？。指，标； ？。     （三）】 批准的建设工程设！计方案总平面图【（1︰500或【1，︰100《0）；     ！（四：）批准部门及—监督举报电话；【 ，    《 （五）批准—部门认为《应当公布的其他【事项     管！线与交通工程的建】设工：。程规划许可公告牌】应当包括《以下内容 —    （一—），。建设工程规划许可】证、建设单位—、建设工程名称、】建设地点； 【    （》二）：批准的管线与—交通工程设》计方：。案平面图；  】   （三）批准部！。。门及监督举报电【话；     】（四）？批准部门《。认为：应当公布的其他事】项 第十一条【 ，建，设单位在按批—准的建设《工程设计方案完【成，施工定线《后应当及时向—辖，区规划？分局报告并》提供合格的定线【成果资？料     【。辖区规划分》。局应当在《接到报告《后3个工作日内到现！场验线？并出具验《线意见验线不合格的！立即下达停工通知并！责令建设单位按规】划，许可：。。规定：改正 第》十二条 建筑工程的！验，。线主要包《括以下内容用地【。四，至界线、建》筑位置、建》。筑退让道路红—线和用地界线等控】制线的距离》、建筑间《距、每？栋建筑的外墙边【线尺寸等    ！ 管线工程的验【线主要包括以下内】容管线？中心线及与道—路红线（河堤）【的距离、与周边建筑！物的距离《、各类管线之间【的距：离等   —  交通工》程的验线主》要包括以下内容中】心线、边《线及与周边》建筑物的距离、桥梁！墩柱等重要设施【点的位置 —第十三条 建—设单位？在建：筑工：程施工到《基础±0.00时应！当及时向批后管理处！报告并提供合格的定！线成果、基础±0】.00测量成果【和验线意见等—资料 ？     》批后管理处》应当在接《到报：告后：3个：工作日内到现场验】核并出具基础±0.！0，0，验核意见验核—合格的出具建设【工程基础±》0.00《验核意见；》验核不合格的立即下！达停工通知并责【令建设单位按—规，划许可规定改正 ！第十四条 未取【得建设工程基础【±0.00验—核意见的《建筑工程住建部【门不得办理》房屋预？售许可手《续 第十五—条 建筑工程的基】础，±0.00验核【。主要包括以下内容】验，。线，的所有内容》、，地下：空，间的退让距离、地】下空间开《挖情况及《面积、地下空—间出入口《位置等 第十【。六条 批《。后，管理：工作人员应》当根据工程进度【对上部工程进—行跟踪检查并出【具跟踪检查意见跟】。踪检查不得》少于两次  【   跟踪检查过程！中发现违《法建：设行为？。的立即下达停工通知！并责令建设单—位按规划许可要【求改正？；拒不改正》或者改正不合格的】通，报市综合《行政执法部门依法】查处 第十七【条 在上部工程建设！过程中？建设：单位应当按照施【工进：度在主体工程醒【目位置？逐层、依次悬挂施工！进度牌接受监—督检查 第—十八条 建筑工程的！上，部工程？跟，踪检查？主，。。要包括以《下内容？建筑物层数和—高度、建筑》。造型、？立面形式和主立【面朝向、出入口【。位置公共服务设【施、停车场和回车场！等，。 第十九条 【管线与交通工—程的建设单位应当根！据工程进展情况【定期向？辖区规划分》局报告？并提：供合格的定线成果、！验线测量成果—、管线工《程覆土前的》测量成果和道—路，工程路沿石完工【后的测？量成果报告》     辖区规！划分局？在接到报告后应【当，。及时对工程》。建设情？况进：行跟踪验核发现违】。法建设行《为的立即下达停【工通知并责》。令建设单《位按规划许可—规，定改正；《拒不改正《或者改正《不合格的通报市综合！行政执法部门—依法查处 第【二十条 管线工【程的跟踪《验核主要包括以【下内：容验线的所有内容、！管顶（？底）：标高、管径、检查井！位置 《    《交通工程的跟踪验】核主要包括以—下内容验《线的所有内容、标高！、标准断面形—式， 第二十一条 】建设工？程，完工后应当进—行竣工？测量并出具竣工测】量成：。果报告？。。 第二十二条 承！担建：设工程跟踪测量的】。测绘单位应当将定线！、验线、基础—。±0.？00验核、跟—踪检查和竣工测量】等阶段的测量成果】资料按？昆明市规划管理信】息系统标准及—。。时入：库 第二十三【条 城乡《。规划工作人员—应当如实、》准确填？写规划批后管—理，记录表全面反映监】督检查情况并向建设！单位反馈《监督检查意见 第！二，十四条 对建—筑工程建设单位按】批准的建设工程设计！方案建？设完：工、彻底清理—施工场地并》完善室外《附属工程后应及时】向城乡规划主管部门！报告并？提供以下资》。料 ：     （一）法！人身份证明或授权委！托材：。料（：原件1份）； 】。  ：  （二）项目立项！。批复文件《（复印件《1份）；    ！ （：三）建设用地规划】。许可证（复印件【1份）； —    《（四）建设》工，程规划许可证（复印！件1份）《（城中村改》造项目？须提供？指导意见《及会议纪要）；【     （五】）土地证《及宗地图（复—。印件1份）》；，     —（六：）土地出让合—同及规划条件（复印！件，。1，份）；？     （七】）经规划部门审批】的总平面图平、立】、剖面图（原件1】份）；   【  （？八）放线材》料（原件1份）；】 ，     （九【。）基础±0》.，00验核意见（复印！件1份）《；    — （十）规划—批后管理记录表（】原件1？份）：   《  （十《一）批？后竣工？测量成果报告及竣工！图（原件1份） 】     （—十二）消防验—收意见或《者备案凭证（复印】件1份）《； ？   ？ （十三）其他需】要，提供的资料》或有关部门的—处理意见（》如会议纪要、—。移交：。协议：等） 第二十五条！。。。 对管线与交—通工程建设单位【按批准的建设工程设！计方：案建：设完工后应及—时向市城乡规划主管！部门报告并提供以下！资料 《    （》一）法人身》份证明或授权委托材！料（原件1份）； ！     （二【）项目立项批复文】件（划？拨用地？）；：     （【三，）建设？用地规划许可证或】土地使用证明文件】（复印件）；  ！ ，  ：（四）？建设工程规划许可证！（正本？复，印件）？； ？    （五）经】规划部门审批的建】设工程设计方案图；！     （六）！放线资料《；   》  ：（七）验线意见【（复印件《）；     】（八）批后跟—。踪，检查资料（》原件）；  【   ？（九）？批后竣工测量—成果报告（原件）及！测量成果数据—技术：标准按城市测量规】范CJJ8-9【9、昆明市城市【管线探测技术规程】（试行）等执行测量！成，。果数据？须同时以光盘形式提！交(一式三》份)： ，  ：。 ，  （十）其他【需要提供的资料或有！关部门的处理意见 ！ 第二十六条 批】。。后管理处接到完【工报告及《第，二十四条、第二十】五条中规定的资料】后应于7个工—作日内进行》规划核实 第二十！七条 建筑工—程规划核实主—要包：括以下内容 【。。 ， ，。  （一《）技术指《标，建筑层？数、建筑《高度：、建筑密《度、容积率、绿地】率、停车泊位等；】   《  （二）总—平面布局绿》地、市政《和公共配套设施【。、建筑位置》、内：部，道路：、宽度及出》。。入口等；《    》 （三）《公共：服务设施物管用房、！社区办公、服务用房！面积配套《商业：。、文体活动和配套教！育设施的占》地面积、建筑面积】以及中水《处理回？用设施位置、公厕】位置和面积、—垃圾：中，转站位置占地面【积等；     ！。（，四）场地清理情况古！树名木？、历：史建筑保护等规划许！可，规，定的执行情况；【     （五）！其他需要核实的情】况（如用地界—。线是否？与土地证及其宗地图！一致） 第—二十八条 管线工程！规，划核实？主要包括以》下内容平《面图的各项设—计内容、《管顶标高、埋—。深、管径、》检查：井形式和尺寸、【各类管线之间—的距离、与周—边建（构）筑物的】。间距等    】。。 交通？工程规划核实—。。主要包括以下内容平！面图的各项设计【内容：、标高、《断，面，形式等 第二十九！条 经规划核实【。后批后管《理处：应当在7个工作【。日内出具符合或者】不，符合规划许》可要求？的建设工程规—划核：实意见？书符合的可以—按基本建设程—序组织竣《工验收；《不，。符合的责令建设【单位限期改正并【。明确：告知不符合》。的事实、依据以及】需，要改正？的内容及要求到【期，拒，不改正？或者不能《。采取改正措施消【除影：响的通？报市综合《行政执法部门依法】查处 第三十条】 在：领取建设工程规【划核实意《见书前建设单位【应向市城乡规划【主管部？门提供“地下—管线信？息数据？入库：合格意见”及“【档案预？。验收合？格意：见” 第三十【一条 工作人员【在工作中有徇私舞】弊，、弄虚作假、玩忽】职守、滥用职权等行！为的按有《关规定？予以问？责；：构成犯？罪的依法移送司【法机：关 第三十二条 ！ 各县（《市，。、区：）建：设工程规划》批后管理参照本办法！执行 第》三十三条 》 本办法自201】2年9月1日起【施行： 《