： 》 昆明市建设！工程规划批后—管理办法（登记稿）！ 第一条 】为加强和规范—建设工程规划批后】管理：确保建设工程按【照，规划条？件和批？准的建设《工程设计方案等规】划要求进《行建：设及时？纠正违法《行为根据中华人民】共和国城乡》规划法？、昆明市城乡—。规划条例、昆明【市城市管线管理【办法：及昆明市城乡建设档！案管理规定等有【关规：定结合工作实际【制定本办法 第】二条 凡在昆明中】心城：区范围内经市城【乡规划主管》部，门批准的《各类建设工程的规】划批后管理适用本办！法 第三条— 本办法所称建【设工程规划》批后管理是指城乡规！划主管部门自建设】工程规？划许：可证核发之日起【至建设工程施工场地！清理完毕,并完【善，室外附属工程后对建！设工程是否按—照规划条《件，和批准的建设工程设！计方案等规划要求】建设的情况进行的】跟踪监督、检查和】核，实    — 本办法所称建【设，。。工程：包括建筑《工，程、管线与交通【工程建？筑工：程批后管理包括定】线（验线《）、基础《±0：.00验核、上部】工程检查和规划核】实四个阶段；管【线与：交通工？程批后管理》包括定线《（验线）、跟踪检查！。。和规划核实三个【阶，段 第《四，条 建设工程规【划批后管理实—行统：一、集中管》理由市城乡规划【主管部？门具体负责组织实】施 第五条— 城乡规划》主管部门在向建设单！位核发建设》工程规划许可证时】应，。当同时提供建—设工程规《划批：后管理告知》书， ：第六：条，。 建设单位和—施工单位《应当主动接受—城，乡规划主管部门【。的监督检查不得采取！欺诈、？。。。暴力等手段阻碍规划！批后管理并有—。义务如？实提供相关资料【、，协助进？场测：量 ： 第七条 建设单】位在建设过程—中不得擅自》变更规？划许可内《容；确？需变更的应当—按照原审批程序【办，。理 ： 第八条 建设工】程开工前建设—单位应当聘请—有测绘资质》。。的，。测绘单位对》建设工程进》行跟踪测量确—保建设工《程按照规划条件【。。和批准的建设工程设！计方案？等规划要求进行建设！ 第九条 建筑】。工程的跟踪测量包】括定线、基础±0.！00测量、庭院管】线覆：。土前的跟踪测量和竣！工测：量；管线工程的【跟踪测量《包括定线《、，覆，。土前的测量和竣工】测，量；交？。通工程的《跟踪：测量包括定线—和竣工测量 第十！条 ：建设工程开工前【建设单位应当在【项目：现，场醒目位置设置【建设工？程规划许《可公告？牌接：受公众监督  】   ？建筑工程的建设工程！规划许？可公告牌应当包括以！下内容    】 （一？）建设工程》。规划许可证、建设】单位、？建设工程名称—。、建设地《点； 《   ？  （二）批准的建！筑物使用性质、建】设规模、建筑—层数、容积率、建筑！密度、绿地率等主要！技术指标； — ，。    （三—） ：批，准的建设工程设计方！案总平面图（1︰5！0，0或1︰1000）！； ？。  ：  ：（四）批准部门【及，监督举报电》话；：    》 （五）批准—部门认为应当公布的！其，他事项    】 管线与交》通工程的建设—工程规划许可—公告牌？应当包括以下内【容     【（一）建设工程规】划许可证《、建设单位、建【设工程？名称：、建：设地：点；     】（二）批准的管【线与交通工程设【计方案平面图—；  《   （三》）批准部门及监督举！报电话；   】。  （四）》批准部门认为应当】公，布的其他事项 【 第：十一条 《建设单位在按—批，准的建？设工程设计方案完成！施工定线《后应当？及时向辖《区规划分局报告并提！供合格的定》线成果资料  】  ： ，辖区规？划分局应《当在接到报告—后3个工作日内【到现场验线并出具验！。线意见验线》不合：格的立即下达停【工通知并责》令建设单位按规划】许可：规定改？正 ： 第十二条 建筑工！程的验线主》。要包括以下内容用】地，。四至界线《、建筑位《置、建筑退让道路】红线和用地》。界线等？控制线的距离、【建筑间距、每栋建】筑的外墙《边线尺寸等 【 ，   管线工程的】验线：主要包括《以下内容管线—中心线及《与道路？红线（河堤）的距】离、与周边建筑物】。的距：离、各类管线之间的！距离等  —。   ？交，通工程的验》线，主要包？括以下内容中心线、！边线及与周边建筑物！的距离、桥梁墩【柱等重要设施—点，的位置 第—十三条 建设单位在！建筑工程施》。工到基础±0—.00时应》当及时？向批后管理处—报告并提供合格的】。定线成？果、基础±0.00！测量成果和验线意见！等资料     ！批后管理处应—当在接到报》告，后3：个工作日内到现场验！核，并出具基础±0【.00验核》意见验核合格的【出具建设工程基础】±0：.00验核意见；验！核不合格的立即下】达停工通知》并责令建设》单位按规《划许可规定改正【 第十《四条：。 未取得建设工【程基础±0.0【0验核意见的建筑】工程：住，建部：门不得办理房—屋预售许可手—续， 第十五》条 建筑工程的【基础±？0，.00验核主—要包括以下》内容验线的所有内】容、地下空间的【退让距离、地下【空间开挖情况及【面积、地《下空间？出，入，口位置等 第【十六条 批后管理】工作人员应当根【据工程进度对上【部工程进行跟踪【。检查并？出具：跟踪检查意见跟踪检！查不得少于两次【     跟踪检！查，过程中发现违法建设！行为的立即下—达停工通知并责令】。建设单位按规—划许可要《求，改正；？拒不：。改正或者改正不合格！的通报市综合行政】执，法部门依法查处 ！第十七条 在—上部工程建设过【。程中建设单位—应当按照施工进【度在主体工程—醒目位置逐层—、依次悬挂》。施工进度《牌接受监《督检查 》第十八条 建筑工】程的上部工》程跟踪检查主要【包括：以下内容建筑物【层数和高度》、，建筑造型《、立面形式和—主，立面朝向、出入口】位置公共服务—设，施、停车场和回车场！等 ： 第十九条 管【线与交通工程的建设！单位应当根据—工程进展情况定期向！辖区规划分局报告】并提供合格》的定线成果、验线】测量成果《、管线工程覆—土，前的：。测量成？果和道路《工程路？沿石完工后的—测量成果《报告  》 ，  辖区规划—分局在接到报—告后应当及》时对工程建设情况进！行跟踪？验核发？现违法建设行—为的立即下达停【工通知？并责令建《设单位按规划许可】规定改正《；拒不改正》或者改正不合格【的通报？市综合行政执法部】门依法查处 — 第二？十条 管《线工程的跟》踪验核主要包括以下！。。。内，容验线的所》有内容、管》顶（底）标高、管】径、检查井位置 ！  ：  交通工》程的跟踪《。验核主要包括以下内！容验线？的所有内容、—标，高、标准断面形式 ！ 第二？十一条 建设—工程：完工后应当进行竣】工测量并《出具竣工测量成果报！告 第二十二条】 承担建设工程【跟踪测量的测—绘单：位应当将定线、验线！、基础±0.—00验核、跟—踪检查？和竣工测量等阶段的！测量成果资料按昆明！市，规划管理信》息系统标准》及时入库 》 第二十三条 【城乡规划工作人【员应当如实、准【确填写规划批后管】理记录表全面反【。映监督检查情况并向！建设单？位反馈？监督检查意》见 ？第二十四条 对【建筑工程建设—单位按批准的建【设工程设计方案建设！完工、彻底清理施】工场地？。并完善室外附—。属工：程后应？及时向城乡规划主管！部门：报告并提供以下资料！  ？   （一）—法人：身份证明《。或授权委托材料【（原件1份）； 】。     （—二，）项目立项批—复文件（复印件1】份）； 《 ，   ？。 （三）建》设用地？。规划许可证（复印件！1，份）；     ！（四）建设工程规划！许可证？（，复印件1份）—。（城中村改造项目须！提供指导《意见及？会议纪要《）；     】（五）土《地证及宗地图（复印！件1份？）； 《    （六）【土地出让合同及规】划条：件（复印件1份【）；  》   （七）经【规划部门审批的总平！面图平、立》、剖面？图（原件1份）； ！     （八）放！线材料（原件1份）！； ：。     （九【。）基础±0.00】验核意？见（复印件1份【）； ？     （十【）规划批后管理记】录表（？原件1份《）    — （十一）批后竣工！测量成果报》告及竣？工图（原件1份【）     （】十二）？消防验收意》见或者备案凭证【（复印件1份）； ！   ？  （十三）—其，他需：要提供？的资料？。或有关？。部，门的处理意见（【如，会议纪要、移—交协议等《） 第二十—五条 ？对管线与交通工程建！设，单，。位按批准的建—设工程设计方案建】设完工后应》及时向市城乡规划】主，管部门报告并—提，供以下资料》     （【一）法人《身份证明或授—权委托？材料：（原件？1份）；  【。   （二）项目立！项批复文件（—划拨用地）；  ！   ？（三）？建设用？地规划许可证或土】地使：用证明文件（—复印件）；》 ： ，   （四）建【设工程？规划许可证（正本】复印：件）；？     —（五：）经规划部》门，审批：的，建设工程设计方【案，图； 《    （六—）放线资料》；  《   ？（七）验线意见（复！印件：）；   —  （八）》批后跟踪《检查资？料，（原件）； 【    （九）【批后竣？工测量成果报告（原！件）：及，测量成果数》据技术？。标准按城市测量规】范CJ？J8-99》、昆明？。市城市管线》。探测：技术规程（试行）等！执行测量成果—数据须同《时以：光，盘形式提交(一式】三份)   【  ：（十）其他需要【提供的？资料或有关部—。门的处理《意见： 第二十六条 】批后管理处》接，到完工报告及—第二十四条、第二十！五条中规定的资料后！应于7个工》作日内进行规划核】。实 第二十—七条 建《筑，工程规划核实—主要：。包，括以下？内容 ？  ：   （《一）技术指标—建筑层数、建筑高】度、建筑密度、容积！率、绿地率、停车泊！位等； 》    （二）总】平面布局绿地—、市政和公共配【套设施、建》筑位置、内部道路】、宽度及出入口等】； ？    （》三）公共服》务设施物《。管用：房、社区《办公、服务用—。房面积配套商业【。、文体活动》和配套教育设施的】占地面积、建筑【。面积：以及中水《处理：回用设施位置—。、公厕？位置和面积、垃【。圾中转站位置—。占地面积等；— ：。。   ？ （四）场地清【理情况？古树：名木、历史建筑【保，护等规划许可—。规定的执行情况；】     （五）！其他需要核实的情】况（如用地界线是否！与土地证及其宗【地，图一致） 第【二十八条 》管线：。工，程规划核实》主要包括以》下，内容平面《图的各项设计内容】、管顶标高、埋【深、管径、》检查井形式》和尺寸、《各类管线之间的距离！、与周边《建（构）《。筑物的？间距等 》    交通工【程规划核实主要包括！以下内容平面图【的各：。项设计内容》、标高？、断：面形式等 —第二：十九条 经规划【核，实后批后管》理处应当在7—个工作？日，内出具符合或者【不符合规划》。许可要求《的建设工《程，规划：核实意见《书符合的《可，以按基本建设—程，。序组织？竣工验收；》不符合的责令建设】单位限期改》正并：明确告知《不符合的事实、【依据以及需要改正】的内容及要求到期拒！不改正或者不能采取！改正措施消除—影响：的通报？市综合行政》执法：部，门依法查处 —。 第三十条 在领取！建，设工程规划核实意】见书前建设单—位应向市城乡规划】主管部门提供“地下！管线信息数据入库】。合格意见”》及“档案预验—收合：格意见” 第三】十一条 工作人员在！工作中有徇私舞弊、！弄，虚，作假：、玩忽职守、滥【用职权等行为的按】有关规定予》以问责？；，构成犯罪的》依法：移送司法机关 【 第三十二》条 ？各县：（，市、区）建设—。工程规？划批后管理参照【本，办法执行 —。第三：十三条 本办【法自2012—年9月1日起施行】 《