—。 》昆明：市建设工程》规划：批后：管理办法（》登记：。稿） 》 第一条 为加【强和：规，范，。建，设工程规划批—后管理确保建设【工程：按，照规划条件和批【准的建设工程设计方！案等：规划要求《进行建设及时纠【正违法？行为根据中华人民】共，和国城乡规划法、】昆明市城乡规—划条：例，、昆明市城市—管线管理办法及【昆明市城《乡建设档案》管理规定等》有关规？定结合工作实际制定！本办法 《 第二条 凡—在昆明中心城—区范围内经》市，。城乡规划主管部门批！准的各？类建设工程的规划】批后管理适用本办】法 第三条 本】办法所称《建设工？程规划批《后管理是指城乡规划！主管部门自建设工】程，规划：许可证核发之日起】至建设工程施工场】地清理完毕,并完】善室外附《属工程后《对建设？工程是？否按：照规划条件》和批准的建》设工程？设计方案等规—划要求建设》的情况进行》的跟：踪监督、检查和【核实     】本办法所《称，建设工？。程包括建《筑工程、管线与【。交通工程建筑工程批！后管：。理，包括定线（验线）、！基础±0.0—0验核、上部—工程检查和规划核】实四个？阶段：；管线与交通工【程批后管理》包，括定线（验线）、跟！踪检：查和规？划核：实三个阶段 第四！条 建设《工程规划《批后管理实行统一、！集，中管理？由市：城，乡规划主管部—门具体负责组—织实施 《 第五条 城乡【规划主管部门在【向，建设单？位，核发建设工程规划】许可证时《应，当同：时，提供：建设工程规划批后】管理告知书 第六！条 建设《单位和？施工：单位应当主动接受】城乡规划主管部【门的监督检查—不得采取欺诈、暴】力，等手段阻碍规划【。批，。后管理？。并有义务如实提【供相关资料、协助进！场测量 第七【条 建设单位在建设！过程中？。不，得，擅自变更规》。划许可？内容；？确需：变更的应《当，。。按照原审批程—序办理 》第八条 《建设工程开》工前建设单位应当】。聘请有测《绘资质的《测绘单位对建设工程！进行跟踪测量确保】建设工？。程按照规划条件【。和批准？的建设工程设计【方案等规划要求【进行建设 第【九条： 建筑工程》的，跟踪测量包括定线、！基础±0.00测】量、庭院管线覆土】前的跟？踪测量和竣工测量】；，管线工程《的跟踪？测量包？括定线？。、覆土前的测—。量和竣工《测量；交《通工程的跟踪测量】包括定线《和竣工测量 第十！条 建设工程开工】前建：设单位应当》在项目？现，场醒目位置设置建】。设工程规划许可公】。。告牌接受公》众监督 《     建筑【工程的建设工程规划！许可公告牌》应当包括以下内容】     （【一）建设工程—规划许可证、—建设：单位、建设工程名称！、建设地点； ！    （二）批准！。的建筑物使用—性质、建设》规模：、建筑？层数、容积率—、建筑密度》、绿地率等主要技】术指标；    ！ （三？） 批准的建设【工程设计《方案：总平面图（1—︰500或1—︰1000）；【     （四）！批准：。部，门及监督《举报电话；  】   （五）批准】部门认为应》当，公，布，的其他事项 【    管线与交】通工：程的：。建设工程规划许可】公告牌？应当包括以》下内容  —   （一）—建设工程规》划许可证、建—设，单位、建《设工：程名称、建设—地，。点；  》  ： （：。二）批准的管线与交！通工程设计方—案平面图；   ！  （三）批准部门！及监督举报电话；】    》 （：四）批准部门认【为应当公布的其他事！项， ：第十一条《 建设单位在按【。批准的建设工—。程设计方案完成【施工定线后》应当及时向辖区规划！。分局报告并提供合格！。的定线成《果资料  —   辖区规划分】局应当在接到—报，告，后3个工作日内【到现场验《线并出具验线—意见验线不合格的】立即下达停工通知并！责令建设单位—按规划许可规定改】正 第十》二条 ？。。建筑工程的验线主】要包括？以下内容用地四至界！线、建筑位置—、建筑？退让道？路红线和用地—界线等控制线的【距，离、建筑间距、每栋！建，筑的外？墙边线尺寸等  ！   ？管线：工，程的验线主要包括以！下内：容管：线，中，心线及？。。与道路红线》（河堤）的》距离、？与周边建筑》。物的：。距离、各类管—线之间的距离—等  《。   交通工—程的验线主要包括以！下内容中《。心线：、，边线及与周边建筑物！。的，距离、桥梁》墩，柱等重要设施—点的位置 》 第十三条 建【设单位在建》筑工程施工到基础±！0.0？。0时应当及时向批后！管理处报告并提供合！格的定线成》果、基？础±0.00测量】成，果和验线意见等资】。料，     —批后管理处应当在接！到报告后3个工作日！内到现场《验核并出具基—础±0.0》0验：核意见验核》合，格的出具《建，。设工程基础±0.0！0验：核意见？；验核不合格的立】即下达停工》通知并？责令建设单位按规】划许可规定改正 】 第十四条 未取】得建设工程》基础±？0.00验核—意见的建筑》工程住建部门不【得办理房屋》预售许可手》续 ？第，十五条？ ，建筑：工程的基础±0.0！0验：。核主：。要包括以下》。内容验？线，的所有？内容、地《下空：间的退让距离、地下！空间开挖情况及面积！、地下空间出—入，口位置等《 第？十六条 批后管【理工作人员应当根据！工，程进度？。对上部工程进—行跟：踪检查并出具跟踪检！查意见跟踪检查不】。得少于两次 — ，。 ，   跟踪检查过程！中发现违法建设行】为的立即下达停工通！知并责令建设单位按！规划：许可要求改正—；拒不改《正或者改正不合格】的通报市综合行政】执法部门《依法查处 —第十：七条 在上部工程】建设过程《中建设单位》应当按照施工进度】在主体工程醒目位】置逐层？、依次悬挂施工进度！牌接受监督检查【 第十八》条，。 建筑工程的—上部：工程跟？踪检查主要包括以下！内，容建筑物层数—和高度、建筑造型、！立面形式和主—。立面：朝向：、出：入，口位置公共服务设施！、停车场和回—车场等 第十九条！ 管线与交通工【程的建设单位应当根！据工程进展情况定】期，向辖区规划分局【报告并提供合格【的定线成果、验线】测量成果、管线【工程覆土前的测【量成果？。和，道路：工，程路：沿石完工后的—测量成果报告 】    辖区规划】分局在？接到报告后应当【及时对工程建设情况！进行跟踪验核—发现：违法：建设行为的立即下】达停工通知并责令】建设单位按》规划许可规定改正；！拒不改正或者—改，正不合格《的通报市综合行政执！法部：门依法查《处 ： 第二十条 管线】工程的跟踪验核【。主要包？括以下内容验线的所！有内容、《管顶（底）》标，高、管径、检查井】位置   —  交通工程的【跟踪验核《主要包括以下内容】。验线的所有内—容、标高《、标：准断面形式》 第二十一条 】建设工程完工后应当！。进行竣工测量—并出具竣工测—量成果？报告 第二十二】条， 承担建设工程跟】踪，测量的测绘》单位应当将定线、】。验线、基础±0.0！0验核、跟踪检【查和竣工测量等阶段！的测量？成果资料按昆明市规！划管理信息系统【标准及时入》库 第《二十三？条 城？乡规划工《作人员应《当如实、准》。确填写？规划批后管理记【录表全面反映监督检！。查情况并向建设【单位：反馈监？督检查？意见 第》二，十四：。条 对建筑工—程建设单《位按批准的建设【工程设计方》案建设完《工、彻底清》理施工场地并完善室！外附属工程》后应及时向城乡规】划主管部门报—告并提供以下资料】     —（一）法人身份【证明或授权委—托材料（原件—1，份）； 》    （二—）项目立项》批，。复文：件（复印件》1份）；《     （三）！。建设用地规划许可】证（复印件1—份）；   【  （四）建—设工：程规划许可证（复】。印件1份）（城中】。村，改造项目须提—供指导意见及会【议纪要）；   ！  （五）土地证】及宗地图（》。复印：件1份）； —     （六）】土地：出让合？。同及规划条》件，（复印件1份）【；     （七！）经规划部》门，审批的总平面图平、！立、剖面《图（原件1份）；】  ？   （八）—放线材？料（原件1份）【； ：     （九【），基础±0《。.00验核意—见（复印件1份）】；   》  （十）》规划批后管》理记录表（原件【1份）  —   （十一—）批后竣工》。。测量成果报告及竣】工图（原件》1份）   【  （十二）消【防验收意见或者【备，案凭证（复》印件1份）； 】  ：  ：（十三）其他需要提！供的资料或有关部门！的处理意见（—如会：议纪：要，、移交协议》等，） ： 第：。二，十五条 对管线【与交通工程建—设单位按《批准的建设》工程设计方案建设完！工后应及时向—。市城：乡规划主管部门报告！并提供以下》资料     】（一）法《。人身份证明或授【权委托材料（原件】1份）； 》。 ， ，  ： ，（二）项目立项批】复文件（划拨—用地）；    ！ （三）建设用地规！划许可？证或：土地使用证》明，文件（复印》件）；？     （四】）建设工程规划许可！证（正本复印—件）；    】 ，（五）？经规：划，部门审批的建设工程！设计方案图； 】。  ：  （？。六）：放，线资料；《  ？   （七）验线意！见，（，。复印件）；  】   （八）批后跟！踪检查资料（原件】）；     （！九）批后《竣工测量成果—报告（原件）—及测量成《果数据技《术，标准按？城市：。测量规范《CJJ？8-99、昆明市城！市管线探测技术【规程：（试行）等执行【测量成果数据须同时！以光：盘形式提《交，(一式三份)—  ？   （十）其他需！要提供的资料—或，有关部门的处理【意见： ， 第二？十，六条 批后管理【处，接到完工报告—及第二十四条、第二！十五：条中规定的资料后】应于7个工》作日内进行》规划核实 》 第二十《七条 建筑工程规划！核实主要包括以下】。内容     （！一）技术指标建【筑层数、建筑高【度、建筑《密度、容积》率、绿地率、停【车泊位？等，；     （】二）总？平面布局绿地、市】政和：公共配套设》施、建筑位》置、内部道路、宽度！及出入口等》；    — ，。（三）公共服务设施！。物管：用房、？社区办公、服务【用房面积配套商业、！文体活动和》配套教育《设，施的占？地面积、建筑面【积以及中水处理回用！设施：位置、公厕位置【和面：积、垃圾中转站位置！占地面积等； 】   ？ （：四）场地清理情【况古树？。名木、历史建筑保护！等规划许可规定的执！行情况；  【   （五）其他】需要核实的情况【（如用地界线—是否：与土地证及其—宗地图一致） 第！二十八条 管线工程！规划：核实主要包括以下】内容平面图的各项】设计内容、管顶标高！、埋深、管径—、检查井《。形式和尺寸》。、各类？管，线之间的距离、【。与周边？建（构）筑》物的间距等》 ：    交》通，工程：规划核？实主要包《括以下内容平—面图的各项设计内容！、，标高：、断面形式等— 第二十九条 经！规划：核实后批后管理处应！当，在7个工作》日内出具《符合或者不符合【规划许可要求的【建设工？程规划核实意见书】符合的？可以：按基本建《设程：序组织竣工验收【；不符合的责—。令建设单位限期改】正，并明确告知不符合】的事实？、依：据，以及需？要改正的内容及【要求到期《拒不改正或者不【能采取改正措—施消除影响的通【报市：综合行政执法部门依！法查处 第三十】条 在领《取建设工程规划核】实，意见：书，前建：设单位应向市—城乡规？划主管？部门提供“地—下管：线信息数据入—库合格意见”及“档！案预：验收合格意见”【 第三十一条 工！作人员在工》作中有徇私舞弊【、弄虚作假》、，玩忽职守、滥用职权！等行为的《按有：关规定予以问—。责；构成犯》罪的依法《。移送司法机关— ， 第三十二条 各！县，（市、区）建设工程！规划批后《管理参照本办法执】行 第三》十，三条 本》办法自20》12年9月1日起】施行： 《