： 《。 ？ ：昆明市建《设工程规划》批后管理办法（登记！稿） 第一】条 为加强》和规范建设》工程：规划批后管理确保】建设：工程：按，照，。规，划条件和批准—的建：设工程设计方案【等规划要求进行建】设及时纠《正违：法行：。为根据中华人民共和！国，城乡规划法》、昆明？市城乡规划》条，例、昆明市城—市管线管《理办法及昆明市【城乡建设档案—。管理规定等有关【规定结合工作—实际制定《本办法 《。 第二条 凡在昆】明中心城区范围内】经市城？乡，规划主管部》门批准？的，各类建？设工程的规划批后】管理适用本办法【。 第三条 本办法！所称建设工》程规划批后管—理是指城乡规—划，。主管部？门自建设工程—规划许可证核发之】日起：至建：。设，工程：施工场地清理完毕】,并完善《室外附属工》。程后对？建设工程《是否：按照规划条件和【批准的建设工程【。设计方案等》规划要求建设的情】况，进行的跟《踪监督、检》。查和：核实  》   本办法所【。称建设工程包—括建筑工程、管线】与，交通工程建筑工程批！后管理包括定线（验！线）、基础±—0.：00验核、上部【工程检查和规—划核实四个阶段【；管线与交》通工程批后管理包】括定：线（验线）、跟踪】检查和规划核实【三个阶段 第四】条 建设工》程规：划批后管《理实：行统一、集中管理】由，市城乡规划主管部】门具体负责组—。织实：施 第五条 城】乡规划主管部门在向！。建设单位核发建【。设工程规划许—可证：时，应当同时提》供建设工程规划批后！管理告？知书 第六—条， 建设单位和—施工：单位应当《。。主动接受《城乡规划主管部【门的监督检查—不得：采取欺诈、暴力【等手段阻碍规—划批后管《。。理并有义《务如：实提供相《。关资料、协》助进场测量 第】七条 建设单—位在建设过程中不】得擅：自变更规划许可【内容；确需变更的应！当按照原审批—程序办理 第八】条 建设工》程，开工前？建设单位应当聘【请有测绘资》质的测绘单位对建设！。工程进行跟踪测【。量确保？建，设工程按照规划【条件：和批准？的建设工程设—计方案等规划—要求：进行建？设 ？。第九条 建筑—工程的跟踪测量包】括定线、基础±0】。.00测量、庭院管！线覆土前的跟踪【测量和竣工测量【；管线工《程的跟踪测量包括】定线、覆土前的测量！和竣工测量；交【通，工程的？跟踪测量包》括定：线和竣工《测量 第十条 建！设工程开工前建设单！。位应当在《项目现场醒目位置设！置建：设工程规《划许可公告牌接受】公众监？督 ：   ？  建筑工》。程的：。建设工？程规划许可》公告牌应当包—括以：下内容   【  ：（一：）建设工程规划许】可证、建设单位、】建设：工程名称、建—设地点；   ！。  （二）》批准的建筑物使用性！质、建设《规模、建筑层—数，、，容积率、建筑—密度：、绿地？率等主要技术指标】；，  ？   ？（三） 批准的建设！工程设计方案总【平面图（1︰—500或《1，︰100《0）；  —   （四）批准】部门及？监督举报电》话；   —  ：（五）批《准部：门认为应当公—布，的其：他事：项 ：   ？  管？线与交？通工程？的建设工程规划【许可公告牌应—当包括以《下内容    】 （一）建》设工程规划许可证】。、建设单位、—建设工程名》称、建设地点； ！   ？ （：二）批准《的管：线与交？。通，工程：设计：方，案平面？图；     】（三）？批准部门及监—督举报电话；  ！。。。   （四）—批准部门认为应当】公布的其他事项 ！。第十一条 建—设单位？在按批准的建设工】程设计方案完成施】工定线后应当及【时向辖区规划—分，局报告并提供合格的！定线成？果资料    】 ，辖区规？划，分局应当在接到报告！后，3个工作日内到现场！验线并出具验线意见！验，线，。不，合，。格的立即下达停工通！知并：责令建设单位按规】划许可规定改正 】 第十二条》 建筑工程的验【线主要包括以下内容！。用地四至界线、【建筑位置、建筑退让！道路红？线和用地界》线，等控制？线的距离、》建筑间？距、每栋建》筑，的外：墙边线尺寸等 】    《管线工程的验线【。主要包括以》。下内容管线中心线】及，与，道路红线（》河堤）的距离、【与周边建筑物的距离！、各类管线之间的距！离等  》   ？交通工程的验线主】要包括以下》内容中心线、边线及！与周边建筑物的【距离、桥梁墩—柱等：重要设施《点的位置 第十】三条 ？建设单位《在建筑工程施工到】基础±？。0.00时》应当及？时向批后管理处报】告并提供合格—的定线成果、基础±！0.00测量成果】和验：线意见等资》料 ：  ：   ？批后管理处应当在】接到报告后3个【工作日内到现—场验核并出具基础】±0.00》。验核意见验核合格的！出具建设《。工程基础±0.【00验核意》见；验核不合格的立！即下达？停工通知并责令【建设单位按》。规划许可《规定改正 —第十四？条 未取得》建设工程基础—±0.00验—核意见的建筑工【程住建部门不—得办理房屋预售【许可手续 —第，十五条 建筑工程的！。基础：±0.00验核主】要包括以下》内容：验线的所有内—容、地下空间的退让！距离、地下空间开挖！情况及面积、—地下空间出》入口位？置等 ？ 第十六《条 批？后管理？工作人？。员应当？根据工程《进度对上部工程进】行跟踪检《查并出具跟踪检查】意见跟踪检查不得】少于两次    ！ 跟踪检查过程中发！现违法建设行—为的立即下达—停工：通知并责令建设单位！按规划许可要求改正！。；拒不改正或者改】正不合格的通报市综！。合行政？执法部门依法查【处 第十七条 在！上部工程建设过程中！建设单位应当按【照施工进度在主【体工程醒目位置【逐层、依次》悬挂施工《进度牌接受监督检】查 ： 第十八条 建筑工！。程的上？部工：程跟踪检《查主要包括》以下内容《建筑：物层：数和高度、》建，筑造型、《立面形式和主立面朝！向、出入口位—置公共服务》。设施、停车场和【回车场等 第十九！条 管线与交—通工程的建》设单位应《当根据工《程进展情《况定期向辖区规划分！局报告并提供—合格的？定，线成果、验线—测量成果、管线【。工程覆土前的测量】成果和道《。路工程路沿石—。完工后的测量—成果报？告     辖区！规划分局在》接到报告《后应当及时对—工程建设情况—进行跟踪验核—发现违法建》设行：为的：。立即：下，达停工通知并责【。令建设单位按—规划许可规定改【正；：拒不改正或者改正】不合格的《通报市综合行—政执法？部门依法查处—。 第二《十条 管线工程【的跟踪验核》主，要包括以下内—容验线的所有—内容、管《顶（：底）标高、》管径、检查井位置 ！     交通【工程的跟踪验核【主要包括《以，下内容验线的所有内！容、标高、标准断】面形式 第二十】一条 建设工程完】工后应当进行竣【工测量？并出具？竣工测量成果报告】 第二十》二条 承担建设工程！跟踪测量的测绘单位！应当：将定线、验线—、基础±0.0【0验核、跟踪检查】和竣工测量》等阶段的测量成果资！料按昆明市规划管理！信息：系统标准及》。时入库 第二十】三，条 城乡规》划工作人员应当如实！、准确填写》规划批后管理记录】表全面反映监督【检查情况并向—建，。设单位？反馈：监督检查意》见 ？第二十四条 对建筑！工程建设单位—按批准的建设工【程设计方案》建设：完工、彻底清—理施工场地》并，完善室外附》属，工程后？应及时向城乡规划主！管部门报告并—提供以下《。。资料    【 （一）《法人身份证明或授权！委，。托材料（原件1【份）：；     （二！），项目立项《批复文件（复—印，件1份）《；     （三！）建设用地规—。。划许可证《（复印件1份）；】     （四）！建，设工程规《。划许可证（复印件】1份）（《城中村改造项—目须提供指》导意见？及会议纪要》）；  》  ： （：五）土地证及—。宗地：图（复印件1份）】； ？    《（六：）土：地出让？合同及规划条件【（复印件《1份）；  【。   ？（七）经规划部【门审批的总》平面图平、》立、：剖面图（原件1份）！；，     —。（八）放线材料（原！件1：份）； 《。     （九【）基础？±，0.00验核意见（！复印件1《份）； 》  ：  （？十）规划《批后管？理记录表（原—件1份）   】  （十一）批【后竣工测量成—果报：告及竣工图（—原件1份）》  ？   （十二）消防！验收：意见或者备案凭【。证（复印件1份）】。；     （】十三：）其他需要提—。供的资料或》有关部门的处—理，。意见（？如会：议纪要、移交—协议等） 第二】。十五条 《对管线？与交通工程建设单】位按批准的》建设工程设计—方案建设完工后应】及时向市《城乡规划主管部门】报告并提供以—下资料 》  ：  （一）法人身份！。证明或授《权委托材料》（原：件1：份）；？     —（二）项目》。立，项，批复文件（划拨用】地，）；    【 （三）建设用地】规，划许可证或土—地使用证《明文件（复》。印件）；《    》 ，（四）建设工程规划！许，可证（正本复印【。件，）； 《 ， ，  （五）经规【划部门审《批，的建设工程》设，计方案图； —     （六【），放线资料；  】   （七）验线意！见（复？。印件）？；，     （八）！批后跟？踪检查资料（原件）！。； ？ ，  ： （九）批后竣工测！量成：果报告（《原件）及《测量成？果数据技术》标，准按城市测》量规：范CJJ8》。-99、昆明市城】市管线探测技术规程！（试行）《等执行测《。量，成果数据须同时【以光盘形式》提交(一式三份) ！  ：   （十）—。。其他需要提》供的资料或有关部】门的处理意见 】第，二十六？条， ，。批后管理处接到完工！报告及第二十四条】、第二十五条中【规定：的资料后应于—7，个工作日内进行【。规划核实 》 第二十七条— 建筑工程》规划核实《主要：包，括以下？内容   —  （一）》技术指？标建筑层数、建【筑高：度、建筑密度、容】积率：。、绿地？率，、停车泊《位等；     ！（二）总《平面布局绿地、【。市，政，和公共？配套设施、建筑位置！、内部道路、宽度及！。出入口等； 【 ，   ？。（三）公共服务设施！物管用房《、社区办《公、服务用》。房面积配套》商业、文体活动和】配套教？育设施的《占，地面积、建》。筑面积以《及中水处理回用设】施位：置、公厕位置和【面积、垃圾中转站】位置占地《。面积：等，； ？   ？ （四）场》地清理情况》古树名木《、，历史：建筑：保护：等规划许可规定的执！行情况；《     （五）！其他需要核实—的情况？（如用？地界线是否与土【地证及其《宗地：图一致） —第二十八条》 管线工程》。规划核实主》要包括以《下，内容平面图的—各项设计《内容、管顶标高【、，埋深：、管径？。。、检查井形式和尺寸！、各类管线之—。间的距离、与周边建！。（构）筑物的—间距等 《     交—通，工程：规划：核，。实主要包括以下内】容平面图的》各项设计内容、标】高、断面形式等 ！第二十九《条， 经规划《核实后批后管理【处应当在7》个工：作日内出具符合【。或者不符《合规划许可要求【的建设工程规—划核实意见》。。书符合的可》以按基？本建设程序组织竣】工验收；不符合【的责令建设单—位限期？改正并明确告知不】符合的？事实、依据》以，及需要改正的内容及！要求到？期拒不改正或者不】能采取？改正措？。施消除影响的通报】市综合行政执法部门！依法查处 第三】十，条 在领取建设【工，程规划核实》意见书？前建设？单位应？向市城？乡规划主管部门提】供“地下管线—信息数据入库合格】意见”及“档案【。预，验，收合格意见”— 第三十一条【 ，工，作人员在工作中有】徇私舞弊、》。弄，虚作假、玩忽—职守、？滥用职权等行为【的按：有关规定《予以问？责；构成犯罪—的依法？移送司法机关 】第三十二条 【各县（市、区—）建设工程规划批后！管理参？照本办法《执行 第三十【三条 本》办法自？201？2年9月1日起施行！ 《