！ ， 昆明？市建设工程规划批后！管理办法（》。登记稿） 第！一条 ？为加强和《规范建设工程规划批！。后管理确保建—设工程按照规划条件！和批准的《建设工程《设计：方案等规划》要求进行建设及【时纠正？违法行为根据—中华：人民共和国》城，乡规划法、昆明市城！乡规划条例、昆明市！城市管线管理办【法及昆明市城乡建设！档，案管：。理，规定等有关规定【结合工？作实际制《定，。。本办法 第二条】 凡在昆明中心【城区范围《内经市城乡》规划主管部门—批准的各类建设工】程的规划批后—管理适用《本办法 第三条 ！。本办法所称建设工程！规划批后《管理是指城乡—。规划主？管部门自建设工程】规划许可证》核发之日起至—建设工程《。施工场？地清理完毕,并完善！室外附属工程后对】建，设工程是否按照规】划，条件和批《准的建设工程设【计方：案等：规划要求建》设的情？况进行？的跟：踪监督、检查—和核实     ！本办法所称建设工】程，包括建筑工》程、管线与交通【工程建筑《工程批后管》。理包括定线（验【线）、基础±0.0！0验核、上部—工程检查和》规划核实四个阶段；！管线与交通工程【批后管理包括定线】（验线）、跟踪【检查和规划核实【三个阶段 第【。四条 建设工—程规划批后管理实行！统一、集中管理由市！城乡规？划主管部门具体【负责组织实》施 ？第五条 城乡规划】主，管部门在向建—设单位核《发建设工程规—。划许可证《时应当？同时提？供建设工程规划批后！管理告知《书， 第六条 —建设单位和》施工单位应当主动】接受城乡规划主管部！。门，的，监督检查不得—采取欺诈、》暴力等手段阻碍规划！批后管理《并有义务《如实提供相关资【料、协助进场—测量 ？ 第七条 建—设单位在建设过【。程中不得擅》自变更规《。划许可？内容；确需》变更的？应当按照《原审：批程序？办理 第八—条， 建设工程》开工前建《设单位应当聘请有测！绘资质？的测绘单位对—。建设工程《进行跟踪测量确保】。建设工程按照规划】条件：和批准的建设—工程设计方案等规】划要求进行建设 】 第九条 建筑工程！的跟踪测量包括【定，线、基础±0.【00测量、庭院管线！覆土前的跟踪测【量和竣工测量；【管线工程的跟—踪测：量包括定《线、覆土前的测量和！。竣工：测量；交通工程的跟！踪测量包括》定线和竣《工测量 第十条】 建设工程开工【前建设单《位应当在《项目现场醒目位置设！置建设工程》规划许可公》告，牌，接受公众监》督     建筑！工程的建设工程【规划许可公告牌【应当：包括：以下内容   】 ， （一）建》设工程规划许—可证、建设》单位：、建设工程》名称、？建设地点；  ！   ？（二）批准的建筑】物，使用性质《、建设？规模、建筑层—数、容积率、建【筑密度、《绿地率？等主要技术》。指标； 《 ，   ？ （三） 批准的】建设工？程设：。计方案总平面—图（1？︰500或1︰【。1000）；  ！。 ， ， （四）批准部门】及监督举报电话【； ：     （五）批！准部：门认为？应当公布《的其他事项》 ，。   ？。  管线与交通【工程的建《设工程规划许可公】告牌应当包》括以下内《容， ：    （一）建】设工程规划许可【证、建设单位、【建设工程名称、【建设地？点；： ：    （二）批准！的管线与交通工程设！计，方案平？面图；     ！（，三）：批准：部门及监督举报电】。话，； ？   ？ （四）批准部【门认为应当公布的其！他事项 》第十：一条 建设单位【在按批准的建设工程！设计：方案：完，成施工定线》后应：当及时向辖》区规划分局报告【并提供合格的定【线成：果资料 《。     辖区规划！分局应当在接到报告！后3个工作日—内到现场验线并出具！验线意？见验线不《合格的立《即下达停工通知并】责，令建：设单位按规划许【可规定改《正 第十二—条 建筑工程的验】线主要包《。括以下内容用地四】至界线、建》筑位置、建筑退让】道，路红线和用》地界线等控制线的距！离、建？。筑间距、每栋建筑的！外墙边线尺寸等【   《  管线工程的验线！主要包括以下内【容，管线中？心线及与道路红线（！河堤）的距离、与】周边建筑物的距【。离，、各类管线之—间的距？离等 ？    《。 交通工《程的验线主要—包括以下内容中【心线、边《线及与周边建筑【物的距离《、桥梁墩柱等重【要设施点的位置【 第十三》条 建设单位在建筑！工程：施工到基《础±：0.00《。时应当及时向—批后管理处报—。告并提供合》。格的定线成》果，。、基础±0.00】测量成果和验线【意见等资料 —     批后管】理处应当在接到【报告：后3个？工作日内到》现场：验核并？。出，具基：础±0.00—验核意见验》核，合格的？出具建设工程—基，础±：0.：0，0验核意见》；验核不合》格的立？即下达停工通知并责！令建设单位》。按规划？许可规定改正 【 第十四《条 未取得》建设工？程基础±0.—00验核意见的建】筑工程住建部门【。不得办理房》屋预售许可手续 ！第十五条《 ，建筑工？程的基础±0.00！。验，核主要？包括以下内容验【。。线的所有内容、地】下空：间的退让《距离、？地下空间开挖情况】及面积、地下空【间出入口位置等【 ， ，第十六条 》批后管理工作人员】应当根据工程进【度对上？部工：程进行跟踪》检查并出具跟踪检查！意见跟踪检》查不得少于两次 】     跟—踪检查过程中发【现违法建设行为的】。立即下达停工通【知并责令建设—单位按规划许—。可要求改正；拒不】改，正或者改正》不合格？的通报市综合行政执！法，部门依法《查处 第十七条 ！在上部工《程建设过《程中建设单位应当按！照，施工进度《在主体工程醒目位】。置逐层、依》次悬挂施工进度牌接！。受，监督检查 第【十八条 建筑工【程，的上部工《。程跟踪检查主—要包括以下》内，容建：筑，物层数和高度、【建筑造型、》立面形式和主立【面朝向、出入口【位置公共服务设施】、停车场和回车场等！ 第十九》条 管线与交—通工程的建设单【位应当根据》工程进展情况—定期向？辖区规？划分局报告并提【。。供合格？的定线成《果、验线测量成果】、管线工程覆—土前的？测，量成果和道路工【程路沿石完》工后的测量成果报告！  ？   辖区规—划分局在接到—报告后应《当及时对工程建【设情况进《。行跟：踪验核发现违法【建设行为的立即【下达停工通知并责令！建设：单位按规《划许可规定改—正；拒不改正或者】改正不合格》的通报市综合行政】执，法部门依《法查处 》第二十条《 管线？工程的跟《踪验核主《。要包：括，以下内？容验线的所》有内容、管顶（底】）标高、管径—、检查井位置 【  ：   交通工程的】跟踪验核主》要包：括以下内容验线的所！有，内容、标高、标准断！面，形式 第二—。十一条 建设—。工，程完工后应当进行】竣工测量并出具竣工！测量成果报告 【 第二十二条 承担！建，设工程跟《踪测量的测绘单位应！当将定？线、验线、基础±0！.00验核》、跟踪检查和竣工测！量等：阶段：的测量成《果资料按昆》明市规？划管理信息系—统标准及时入—库 第二十三条 ！城，乡，规划工作人员应当如！实、准确填》写，规划批后管理—记录表全面》反映监督检查情【况，并向建？设单位反馈监督检查！意见 ？ 第二十四条 【对建筑？工程：建设：单位：按批准？的建设工《程设计方《案建设？完工、彻底清—理施工场《地并：完善室？外附属工程》后应及时向城乡规划！主管部门报告—并提供以下资—料  《   （一）法【人身份证明或授权委！托材料（《原件1份）；—     （二】）项目立项批复文件！（复印件1份）；】   《  （三）建—设用地？规划许可证》（复印件1份）【；     【。。（四：），建设工程规划许可】。证（：复印：。件1：份，）（城中村》改造项目《须提供指导意—见及会议纪要—）；：    》 （五）土地—证及宗地图（复印件！。1份）；  【   （六》）土地出让合同及规！划条件（复印件1】份，）；  》  ： （七？）经规划部门审批】的总平面图平—。、立、剖面图（原】件1份）； —     （八）放！线材料（《原件：1，份）； 《。     （—九）基础《±，0.00验核—意见（复印件1【份）；？ ，    《 （：十，），规，划批后管理记—录表（原件》1份）  —。   （《十，一）批？后竣工测量成果报告！及竣工？图（原件1份）【     （十】二）消防《验收意见《或，者备案？凭证（复印件1份】）； 《  ：  （十《三，。）其他需要》提供的？资料或有关部—门的处理意》见（如会议纪要、移！交，协议等） 》。。。 ，第二十五条 —对管线与《交通工？程建：。设单位按批准的建设！。。工程设计方案建【设完工后《应及时向市城乡【规划主管部门报告并！提供以下资》料     【（一：）法人身份》证明或授权委托材料！（原：件1份）；   ！。  （二）项目【立项批复文件（划拨！用，地，）；：     （三）！建设用地《规划许可证》或土地使用证明文件！（复印件）； 】    （四）建设！工程规？划许可证（正本【复印件）； 【    （五）【。经规划部门审批【。的建设工程设计方】案图； 》  ：  （？六）放线《资料； 》    （七）验】线意见（《复，印件）；  【   （八）批【后跟踪检查资—料（原件）》；     【。（九）批后竣工测量！成果报？告（原件）及—测量：成果：。。数据技术《标准按城《市，测量规范CJJ8】-99、昆》明市城？市，管线探测技术规【。程，（试行）等执行测】量成果数据须同时以！光盘形？式提交？(一式三份) 】    《（十）其他》需要提供的资—料或有？关部门的处理意见】 第二十六条 】批后管理处接到【完工报告及第二十】四条、？第二十？五，条中：规定的资料后应【于7个？。工作日内进行规划】核实 第》。二十七条 建筑工】程，规划核实主要包【括，以下内容 》     （一）技！术指标建《筑层：数、建？筑高度、建筑密【度、容积率》、绿地率、停车【泊位等； 》    《 （二）总平—面，布局绿地、市政和公！共，配套设施、》建筑位置、内部道路！、宽：度，及出入口等； 【     （—三）公共服务设施】物管用房、》社区办？。公、服务《用房面积《配套商业、文体活动！和配套？教育设？施的占地面积、建筑！面积以及《中水：处，理回：用设施位置、公厕位！置和面积、垃—圾中转站位置占地】面积等； 》     》（四）场地清理情况！古树：名木、历史》建筑保护等规划【许可规定的执行【情况； 》    （五—）其他？需要核实的情况（如！用地：界线是否与土—地证及其宗地图一】致） 第二十【八条 管《。线工程？。规划核实主要—包括以下《内容平面图的各项】设计内容、管顶标】高、埋深、管径【、检：查井形式《和尺寸、各类—管线之间的距离、与！周边建（《构）筑物的间距等 ！     交通【工，程规划核实主要包】。括以下内容平—面图的各项》设计内容、标高【、断面形《式等： 第二十九条【 经规划核实—后批后管《理处应当在7个【。。。工作日内出具符【合，或者不符合规划【许可要求的建设工】程，规划核实意见书符合！的可以按基本建设程！。序组织竣《工验收；不符合【的责令建设单位【限，。期，。改正并明确告知【不，符合的事实、—依据以及需要—改正的内容及要【求到期？拒不改正或》者，不，能采取改正措—施消除影响的—。通报：。市综合行政执法部门！。依法查处 第【三十条 在领取【建设：工程规划核实意【见书前建设》单位：应向市城乡》规划主管部门提供】“地下管线信息数】据，入库合格意见”及】“档案预验收—合格意见” 第三！十一条 工作人员】在工作中有徇—私舞弊、《弄，虚作假、玩忽职【守、滥用职权等行】为的按？。有关规定《予以：问责；构成犯—罪，的依法移送司法机关！ 第三十》二条： 各县《（市、区）建设工】程规划批后管—。理参照本办》法执行 第—三十三条 本办法！自201《2年9月1日起【施行 ？ ？