【 昆明市建设！工程规？划批后管理办法【（登记稿） 】 ，第一：条 为加强和规【范建设工《程规划批后管理【确保建设工程按照规！划条件和《批准的建设工程设计！方案等规划要求【进行建设及》。时纠正违法行为根】。据中华人民共—和国：城乡规划法》、昆明市《城乡规划条》例、昆明市城市管】线管理？办法及？昆明市城乡建设档】案管理？规定等有关规定结】合工作实《际制定本办法 】第二条？ 凡在昆明中心城】区范围内《经，市城乡规划主管【部门批准的各类建设！工程的规《。划，批后：管理适用本办—法 第三条 本】办法所？称建设工《程规划批后管理是】指城乡规划主—管部：门自建设工程规划许！可证核发之日—起至建设工程—施工场地清理完【毕，,并完善《室外附属工程后对建！设工程？是否按照《规划条件《和批准的《建设工程《设计方？案等规划要求建设的！情况进行的跟踪监督！。、检查和核实  ！   本办》法所称建设工—程包括建筑》工程、管线与—交通工程建筑工【程，批后管理《。包括定线《（验线）、基础±0！.00验核、上部】工程检查和规—划，核实四个《阶段；管《线与交通工程批【后管理包括定—线（验？线，）、跟踪检查和【规，划核：实三个？阶段 《第四条 建设工【程规划？批后管理《。实行统一、》集中管理由市城乡】规划主？管部门具体负责【组织实施 第五】条 城？乡规划主管部门在向！建设：单，位核发建设》工，程规划许可》证时：应当同时提供—建设工程规划—批后管理《。告知书 第六【条 ：。建设单位和施工单位！应当主动接受城【乡规划主管部—门的监督检》查不得采取欺诈【、暴：力等手段阻碍规划】批后：管理：。并有义务如实提供】相关资料《、协助进场测量【 第七《条 建设单》位在建设过》程中不得擅自—变，更规划许可内容；】确需变更的应当按】照原审批《程序：办理 第八—。条， 建设工程开—工前建设单》位应当聘《请有测绘资质—的测绘单位对建设工！程进行？。。跟踪测？。量确保建设工程【按照：规划条件和批准【。的建设工程》设计方案等》规划要求进行建【。。设 第九条— 建筑工程的跟【踪测量包括定线、】基础±0.00【测，量，、庭院管线覆土【前的跟踪测量和竣工！测量；管线工程的】跟踪测量《包括定线、覆—土前的测量和—竣，工测量；交》通工程？。的跟踪测量包括【定线和竣《工测量 第—十条： 建设工程开—工前建设单位应当】在项目现《场醒目？位置设？置建设工程规划【许可公？告牌接受公众监督】 ，  ：   ？建筑工程的建—设，工程规划许》可公告？牌应当包《括以下内容  】   （一）建【设工：程规划许《可，证、建设《单，位、建设工程—名称、建设地—点； ？     —（二）批准的—建筑物使《用性质、建设规模、！建筑层数、容积【。率，、建筑密度、绿地】率等主？要技术指标； 】   ？ （三）《 批准的《建设工程《设计方案总平面图】（1︰500或1︰！1000）； 】    （四—），批准部门及监督举报！电话； 《     》（五：）批准部门认为应】当公：。布，的，。其他：事项   —  管线与交通工】程的建设工程规【划许可公告牌应当包！。括以下内容 —    《 ，（一）建《设工：程规划许可》证、建？设单：位、建设《工，程名称？、建设？地点；    】 （二）批准—的管：线与交通工》程设计方案》平面图；《     —（三）批准部门及】监，督举报？电话； 》    （四—）批准部门认为【应当公布的其他事项！ 第十一条 建设！单位在按批准的【建，设工：程设计方案》完成施工定线后【应当及时《向辖区？规，划分局报告》并提供合格的—定，线成果资料  】   辖《区，规划分？局应当在接到报【告后3个工作日【内到现场验线并出】具验线意见验—线不合？格的立即下》达停工通知并责令】建设单位按规—。划许可？。。规定改正 第十二！条 建？筑工程的验线主要】包括以下内》容用地四至界线【、建：筑位置、建》筑退让道路红—。线和：用地界线等控—制线的距离、—建筑间距、每栋建】筑的外墙《边线尺寸《等     【管线工程的验线主要！包括以下《内容管线中》心线：及与道路红线（【河堤）的距离、【与周边建筑物—的距离、各类管【线之间的距离等【。     —交通工程《的验线主要包括以】下内容中《心，线、：边线及与周边—建筑物？的距离、《桥梁墩柱等重要设】施点的位置 — ，第十三条《 建设单位在—建筑工程施工到基础！±0.0《0时：应当及时向》批，后管：理处报告并提供合】格的定线成果、基】。础，±0.00测量【成果和验线意—见等资料  【   批后管理处】应当：在，接到报告后3—。个工作日内到现【场验核并出具—基础±0.0—。0验核意见验核合】格的出具建设—。工程基础《±0.00验核意见！；验核不合》。格的立即下达—。停工通知并责令【建设单位按规划许可！规定改正 第十四！条 ：未取得？建设工程基》础，±0.00验—核意见的建》筑工：程住建部门不得办】理房屋预《售许可手续 【第十五条 建—筑工程的基》础±0.0》0验核主要包括以】。下内：容，验线的所有》内容、地《下空间的退让距离】、地下空间开挖情况！及面积、地下空间】出入口位置等— 第十六条— 批后管《理工作人员应当【根据：工程进？度对上部工程进【行跟踪？。。检查并出具跟踪【检查意见跟踪检【查不得少于》两次     跟！踪检查过程中—发现违法建》设行为？的，立即下？达停工通知并责令】建设单位按规—。划许可要求改正；拒！不改正或者》改正不合格的通报市！。综合行政《执法部门依法查处】 第十《七条 在上》部工程？建，。设过程中《建设单位应当按【照施工进度在主体】工程醒目位置—逐层、依次悬挂施工！进度牌？接受监督检查 第！。。十八条 建筑—工程的上部工—程跟踪检查主要【包括以下内容建【筑物层？数，和高度、建筑—造型、立面形—式，和主：立面朝向《、，出入：口位置公共》服务设施、停车【场和回车场等 第！十九条 管线与【交，通工程的建设单位】应当根据工程进展情！况定期向辖区规划】分局报告并》提供合格的定—线成果、验》线测量成果、管【线，工，程覆土前的测量【成果和道路工程路沿！石完工后《的测量成果报告 】    《 辖区规划分局在】接到报告后》应当及？时对：工程建设情况进【行，跟踪验核发现违【法建：设行：为的立即下达停工】通知并？。责令建设单位—按规划许可规定改】正，；，拒，不改正或者改正【不，合，。格，的通：报，市综合行政执法部门！依法：。查，处 第二十条 管！线工程的跟踪验核】主要包括以下—内容验线的所有【内容、管《。顶（底？）标高、管径—、，检查井位《置，     —交通工？程的跟踪验》核主要包括以下【内容验线的所有内容！、，标高、标准断—面形式 第二十】一条 建设工程完】工后应当进行竣工测！。量并出具竣工—测量：成果：报告 第二—十二条 《承担建设工程—跟踪测？量的：测绘：单位应当将》。定线、验线、—基础±？0.0？0，验核、跟踪检—查和竣工测》量等阶段的测—量成果资料》按昆明市规》。划管理信息系统【标准及时入》库 第《二十三条 城乡规】划工作人《员应当？如实：、准确填写规划批后！管理记？录表全？面反：映监：督检查情况并向建设！单位：反馈监督《检查意见《 第二十四条 】对建筑工程建—设单位按批准—的建：设工程设计方案建设！完，工、彻底清理—施工场地并完—善室外附属工程【后应：及时向？城乡规划主管部门】报告并提供》。以下：资料：   《。  （一）法人身】份证明或授权委【托材料（原件1【份）；    】 （二）项目立项批！复文：件，（复：印件1份）；  ！ ，  （三）建设【用地规划《许可证（《复，印件1份）； 【 ，    （四）【。建设工程规划许可证！（复：。印件1份）》（城中村改造项目】须提供指导意见及】。会，。议纪要）《；  《  ： ，。（五）土地证及【宗地图（复印件1份！）； ？     （六【）土地出让合同【。及规划条件（—复印件？1，份）；   【  ：（七）经规》划部门审批的总平】面图平？、立、剖面图（【原件：。1份）；《  ？ ，  ：（，八）放线材料（原件！1份）？；     （】九）基础±0.0】0验核意见（复【印件1份）； 【  ：   （十）规【划批后管理记录表】（原件1份）—     （十一！）批后竣工测量【成果报告及竣—工图（原件》1份）   【  （十二）消防验！收意见或《者备案凭证（—复印件1《份）；  —。   ？（十：三）其？。他需要提供的资【料或有？关部门的处理意【见（如？会议纪要、移交协议！等） 第二十五条！ 对管线与交通工程！建设单位按批准【的建设工程设—计方案建设完工后应！及时向市城乡规划主！管部门报告并提供以！下资料    】 （一？）法人身份证明或】。授权委托《材料（原件1份）】；   》  （二）》。项目立项批复—文件：（划拨用《地，。）；    【 （三）建设用【地规划许可证—。或土地使用证—。明文件（复》印件）；   】。  （？四）建设《工程规？划许可证（正本复】印件）；  【。。。   （五》）经规划部门审【。批的建设工》程设计？方案图； 》     》（六）放线资—料； 《    （七）【验线意见（复印件】）；     （！。八，）批：后跟：踪检查资料（原件）！；， ：。    （》九）批？后竣工测量成果报告！（原件？）及测量成果数据技！术标准？按城市测《量规范CJ》。。J8-99、昆明】市城市管线》。探测技术规程—（试行）等执行【测量成果数据须【。同时以光《盘形式？提，。交(一式《三，份) ？     （十【）其他需要提供的资！料或有关部门的处理！意见： ， ，第二十六条 批后】管理处接到》完工报告及第二【十四条、第二十五条！中规定的资》料，后应于7个工作日】内进行规划核—实 第二》。十，七条 建筑工程规划！核实主要包》括以下？内容     】（一：）技术指标建筑层】数、建？筑高度？、建筑密度》、，容积率、《绿地率、停车泊【。。。位，等；  》   （二）—。总平面？布，局绿地？、市政和公共配套设！施，、建：筑位置、内部道【路，、，宽度及出入》口等；    】 （三？）公共服务设施物】管用房？。、，社区办公、服务用房！面积配套商业、【文体活动和》配套教育《。设施的占地》面积、建筑面积以及！中水处理回用—设施位置、公厕位置！和面积、《垃圾中转站位置占】地面积等； 【    （四）场地！清理情况《。古树名？木、历史建筑保护等！规划许可规》定的执行情况—；     （五！）其他需要》核实的情况》（如：用地界线是否—与土地证及》其宗地图一致—） ： 第二十八条 【管线工程规划核【实主要包括以下【内容平面图的—各项设？计内容、管顶标高、！埋深、管径、检查】井，形式和？。尺寸：、各类管线之间的距！离、与周边建（【构）：筑物的间距等 【     交通工程！规划核实主要包【括以下内《容平面图的各项设计！内容：、标高、断面形【式等 第》二十九条 》经规划核《实后批？后管理处应当在【7，个工作日内》出具符？合或者不符》合规划许可要求的】建设工程规划核实】意见书？符合的？可，以按基本建设程序】组，织竣工验收；不【符合的责《令建设单位限期改】。正并明？确告知不符合—的事实？、依据以及需要【改正的内容》及要求到期拒不改】正或者不能采—取改正措施消除影】响的通报市综—合行政执法》部，门依法查处 — 第三十《条 在领取》建设：工程：规划核？实意：见书前建设单—位应向市城乡规划】主管部？门提供“地下管【线信息数据入库合】格，意见”？及“档案预验—收合格意《见，” 第三十一条】 工作人员在工作】中有徇私舞弊、弄虚！。作，假、：玩忽职？守、滥用职权等行为！的，按有关规定予—以问责；构成犯【罪的依法移送司法】机关 《第三十二条 【各县（市、区）【。建设工程规划—批后：管理参照本办法执行！ 第三十三条 】 本办法自201】2年9月1日—起施行 【