【 昆明市建】设工程？规划批后管理办法】（登记稿） ！第一条？ 为加强和规范建设！工程规划批》后管：理确保建《设工程按照》规划条件和批—准的建？设工程设《计方案？等规划要求进行建】设，及时纠正《违法行为根据中华人！民共和国城乡规【。。划法、？昆明市城乡规划条例！、昆明市城市管线管！理办法及昆明市城乡！建设档案管理规【定，等有关规定结合工】作实际？制定本办法》 第二《条 凡在昆明中心】城，区范围内经市城【乡规划主管部门批】准的各类《。建设工程的规划批后！管理适用本办法【 第三条 本办法！所称：建设工程《规划批后管理是指城！乡规划？主管部门自建设工】程，规划许可证核发之】日起至？建设工程施工场【地清：理完毕,并完善室外！附属工？程后对建设工程是】。否按照规划条件【和批准的《建设工程《设计方案等规划要】。求建设的情》况进行的跟踪监【督、检查和核实【     本办】法所称建设工程包】。括建筑工程、管线】与交：通工程建筑工—程批后管《理包括？定，线（验线）》、，基础±0.00【验核、上部工程【检查和规划》核实四个《阶段；管线》与，交通工程批后管【理包括定线（验线】）、跟踪检查和规】划，核，实三个阶段》 ，。 ，。第四条？。 ，建设工程规划批后管！理，实行：统一、集中》管理由市城》。乡规划？。主管部门具体负责组！织实：施 第五条 城】乡规划主《管，部门在向《建，设，单位：核，。发建设工程规划许】可证时应当同时【提供：建设工程规划批【后管理告知书 第！六条 建设单—位和施工单位应【当主动？接受城乡规划主管】部门的监督检查【不，得采取欺诈》、，暴力：等手段阻碍规划批后！管理并有义务—。如实提供相》关，资料、协助进场测量！ 第七《条 ：。建设单位在建设过】程中不得擅自—变更规划许可内容；！确需变更的应—当按照原审批程序办！理，。 第八条 建设工！程开工前建设单位】应当聘请有测绘资】质的：测，绘单位对《建设工程进行—跟踪测量《确保：建设工程按照规划条！件和批准的建设工】程设计方案等—规划要求进》行建：设 第九条 【建筑工程的跟踪【测量包括定线—、，基，础±0.00测量】。、庭院管线》。覆土：前的跟踪测量—和竣工测量；—管线工程的跟踪【测量包括《。定线、覆土前的测量！和竣工测量；交通工！程的跟踪测量包括】定线：和竣工测量 【第十条 建设工程】开工：前建设单位应—当在项目现场醒目】位，置设置建设》工程规划许可公告牌！接受公众监督— ：  ： ， 建筑工程的建【设工程规划许可【公告牌应当包括【。以下内容    ！ （：一）建设工》程规划许可证、【建设：。单位、？建设工程名称、【建设地点； —     —（二）批《准的建筑物使—用，性质、？建设：。。规模、建《筑层数、容积率【、建筑？密度、绿地》。率等主要技术指标】；     （三！） 批准的建—设工程设计方案总】平面图？（1：︰500或1︰1】。000）；  】   （四）批准部！门及监督举报电话；！   《 ， （五）批准部【门认为？。应当公布的其他事项！     管【线与交通工》程的建设工》程规划许可公告牌应！当，包括以下内容—     （一】）建设工程规划【许可证？。、建：设，单位：、建设工程名称、建！设地点？；   》  （二）批准的】管线与交《通工程设计方—案，平面图？；    —。 （三）批准部门及！监督举报电话—；     （】四）批准部》门认为应当公布【的其他事项 【第，十一条 建》设单位在按批—准的建设工程设计方！案完成施工》。定线后应当及时向】辖区规划分局报告并！。提供合格的定—线成：果资料   【 ，。 辖：区规划分局应—当在接到报告后3】个工作日内》到现场验线并出具验！线意见验线不—合格的立即下达停工！通知并？责令：建设单位按规划【许可规定改正 】第十二条 》。建筑工程的》验线主要包》括以下？内容用？地，四，。至界：线、建筑《位置、建筑》退，让道路红线和用【地界线等控制线的距！离、建筑间》距、每栋建》筑的外墙边线尺寸】等     【管线工？程的验？线主：要包括以下内—容管线中心线及【与道路？红线（河堤）的【距离：、与周边建》筑，物的距离、各类管】线之间的距离等 】  ：   交通工程的验！。线主要包括以下内容！中心线、边线及与周！边建筑？物的距离《、桥梁墩柱等重【要设：。施点的位置 — ，第十三条 建设单】位在建筑工程施工】。到基础±0.—00时应当及时向】。。批后管理《处报告并提》供合格的《定线成？果、基础±》0.0？0测量成《果和验线意见等【资，料   》 ， 批后管理处—。应当：在接到？报告：后3个工作》日，内到现场验核并【出具基础±0.00！验，。。核意见验《核合：格的出具建设工【程，基础±0.00【验核意见；验核不合！格的：。立即下达《停工通知《。并责令？建设：单位按规划许可【规定改正 》 第十四条》 未取得建设—工程基础《±0.00》验核：意，见，的建筑工《程住建部门》不得办理房屋预售】许可手续《 第十五》条 建筑《工程的基础》。。±0.00验核主】要包括？以下内容《验线的所有内容、地！下，空间的退让距离【、，地下空间开挖—情况及面积、地【下空间出入口位置等！ 第十《六条 批后管—理，工作人员应当根据工！程进度对上部工程】。进行跟踪《。检查并出具》跟，踪检查意《见跟踪检查不—得少于两次  】   跟踪检查过】程中发？现违法建设行为的】立即：下达：停工通？知并责？令建设单位按规【划许可要求》改正；？拒不改？正，。或者改正不合格的】通报市综合行政【执法部门《依法查处 第十】七条 在《上部工程建设过【程中建设单位应当】按照施？工进度在主体工【程醒目位置》逐层、？依次悬挂施》。工进度？牌，接受监督《。检查 第十八条 ！建筑工程的》上部：工程跟踪检》查主要包括》以下内容建筑—物层数？和高度、《建筑造型、立面形式！和主立？面朝向、《出，入口位置公共服务设！施、停？车场和回车场等【 第十九条 管】线与交通工程的建】设单：位应当根据工—程进展情况》定期向辖区规划【分局报告并提—供合格的定线成【果、验线测量成【果、管线工》程，覆土前的测量成【果和道路《工程路沿石完—工，后的测量成果报告 ！  ：   ？辖区规划分》局在接到《报告后应当及时对】工程建设情况进行】跟踪验核《发现：。违，法建设？行为的立即》下达停工《通知并责《令，建设单位按规划【许，可规定改正》；拒不改正或者【改正：。不合格的《通报市综合行政执】法部：门依法？查处 第二十条】 管线工《。程的跟踪《验核主要包括以下】内容验线的所有内】容、管顶（底）标】高、管径、检查【井位置？ ，     交通【工程的跟《踪验核主要包括以下！内容验线的所有内容！、标高、标准断面形！式 ？。第二十一条 —建设工程《完工后？。应当：进行竣？工测量？并出具？竣工测量成果—报告 第二十二条！ 承担建设工程跟】踪测量的测绘单位应！当将定线、验线、基！础±0.00验【核、跟踪《检查：。和竣工测量等阶段的！测量成？果资料按《昆明市规划管理信】息，系统标？准及时入《库 第二十三条】。 城：乡规划工《作人员？应当：如实、准确填—写规划批后管理【记录表全面反映监督！。检查情况并向建设】单位反馈《监督检查意见 第！二十：四条 对建筑—工，程建设单位按批【。准的：建设工程设计方案】建设完工、彻底清理！施工场地并完善【室外附属《工程后应《及时向？城乡：规划主管部门报告】。并提供以下资—料     （】一）：法人身份《。证明或授权委托材】料，（，原，件1份）；   ！。  （？二）：项，。目立项批复文件（】复印件1份）； ！。  ：  （三）建设【用地规？划许：可证（复印件1【份）；   【  （四）建设工程！规划许可《证（复印件》1，份）（城中村—改造项目须提供指】。。导意见及《会议纪要）；— ，。     （五）】土地证及《宗地图？。（，复印件1《份）；     ！（六）土地出让合】同及规划条件（复印！件1份）；   ！  （七）经—规划部门审批的总】平面图平、立—、剖面图（》原件1份《）； ？     （八）放！。线材料（原件1【份）；？ ，    《 （九）基》础±0.00—验核意？。见（复印件》1份）？；     （】。十）规划批后管理】记录表（原件—。。1份）     ！（十一）批》后竣工测量成—果，报告及竣工图—（原件1份） 】   ？ （十二）消防验收！意见或者备案凭证】（复印件1份）； ！     （十三】）其他需要提—供的资料《。或有关？部门的处理意见【（，如会议纪《要、移交协议等） ！ 第二十五条 【对管线与交通工程建！设单位按《批准的建设工程设】计方案建设完工【后应及时向市城【乡，规划主管部门报告】并提供以下资—料     （一！）法人身份证明或授！。权委托材料（原件1！份）；    】 （二）项目—立项批复文件—（划拨用地）； ！    （三—）建设用地规划【许可证？或土地使用证明文】。件，（复印件）；—    》 （四）建设工程】规划许可证（—正本复印件》）；  》   （五）经规划！。部门审批的建设工】程设计方《案图；   【  ：（，六）放线资》料；   —  （七）验线意见！（复印件《）；  》   （八）批后跟！踪检查资料（原【件）；     ！（九）批后竣工测】量成果报告（原件】）及测量成果数据】技术标准按城市测】量规范CJJ8【-99、《昆明市？。城市管？线，。探测技术规程（【试行）等执行测【量成果数据须同【时以：光盘形式提交(一】。式三份) 》   ？  （十）其—他需要提供的资料】。或有关部门的—处，理意见 第—二十六条 》。批后管？理处接到完工报【告及第？二十四条、第二十】五条中规定的资料】后应于？7个：工作日内进行规【划核实 第—二十七条 建筑工程！规划核实主要包括】以下内容   】。  （一）技—。术指标建筑》层数：、建筑高度、—建筑密度《、容积率《、绿地率、停车泊】位等；？。  ？。   （二）—。。总平面布局绿地【、市：政和公共配套设【施、：建筑：位置、内《。部道路？。、宽：度及：出入口等《；  《   （三）公共服！务设施物管用—房、社区办公、服务！用房：面积配套商业、【文体活？动和配套教育设施的！占地面积、建筑面】积以及中水》处理回？用设施位《置，、，公厕：位置和面积、垃圾中！转站位置占地—面积等；    ！ （四）场地清理】情况：古树：名，木、历史建筑保护等！规划许可《规定：的执行情况》；   》  （五）其—他需要核实》的情况（如用地【界线是否与》。土地证及《。其宗地图一致） ！第二十八条 管线】工程规划核实主【要，包，括以：下内：。容平：面图：的各项设计内容、】管顶：标，高，、埋：。深、管径、检—查，井形式和《尺寸、各类管线之间！的，距离、？。与，周边建（构）筑【物的间距等 — ，    交通—工程规划《核，。实主要？包括以下内容平面图！。的，各项设？计内：容、标高、》断面形式等 【第二十九条》 经规划核实后批后！管，理处应当在7个工】作日内出具符合【或者不符合规—划许可要求的建设工！程规划核《实意见书《符合的可《以按基本建》。设程序组《织竣工验收》；不符合的》责令建设单位限期改！正并明确告知—不符合的事实、【依据以及需要—改正的内《容及要求《到，期拒不改正或—者不能采取改—正，措施：消除影响《的通：。报市综合行政执法部！门依法查处 第】三十条 在领取建】设，工程规？划核实意见书前建设！。。单位应向《市城：乡规划主《管部门提供“地【下，管线信息数据—入库：合格意见”及“档】。案预验收合》格意见” 第三】十一条 《工，作人员在工》作中有徇私舞—弊、弄虚作》。假、：玩忽职？守、滥？用职权等《行为的按有关规【定予以问《责，；构成犯罪的依【法移送司《法机关 》第三十二条 — 各县（市、—区）建设工程规划】。批后管理参照—本办法执行》 第三十三条 】 ，本办法自2》0，12年9月1日【起施：行 《 ，