》 《 昆明市建设工】。程，规划：批后管理办》法（：登记稿？） 第—一，条 为加强和—。规范建设工程规划】批后管理《确保建设工程按照】规划条件和批准【的建：设工程设计方—案，等规划要求》进行建设及时—纠正违法行》为根据？中华人民共和—国城乡规划法、【昆明市？。。城乡规划条例、昆】明市城市《。管线管理办法—及昆明市城乡建设档！案管理规《定等有关规》定结合工作实际制定！本办法 第二【条 凡？。在昆明中心》城区范围内经市城】乡规划主管部门批】准的各类建设工程的！规划批后管理适【用本办法 》 第三条 本办法所！称，。。建设工程《规划：批后管理是指城乡规！划主管？部门自建《设工程规划许可证】核发之日起至建设工！程施工场地》清理完毕《,并完善《室外附属工程后对建！设工程是否》按照：规划条件《和批：。准的建设工程设计方！案，等规划？要求建设的情况进】行的跟踪监督、检】查和核实    ！ 本办法所称建设工！程包括建筑工—程、管线与》交通工程建筑—工程批后管理包【括定线（验线—）、基础±》。0.00验核、【上部：。工程检查和规划核实！四个阶段《；，。管线：与交通工程》批后管理包》括定线（验线—）、跟踪《检查和？规划核实三个阶段】 ，。 第四条 建—设工程规《划批后管理实—行统一、集中—管理由市城乡—规划主管部门具【体负责组织实施【 ， 第：五条 城《乡规划？主管部？门在向建设单位核】发建设工程规划【许，可证时？应当同时提供建设工！程规划？批后管理告知—书 第六条— 建设单位》和施工？。。。单位应当主动—接受城乡规》划主管部门的监督】检查：不得采取《欺诈、暴力》。等手段阻碍》规划批后《。管理并？有义务如实提供相关！资料、协助进场测】量 ？第七条 建设单位在！建设过程《中不得擅自变更规】划许可内容；—确需变更的应当按照！原审批程序办理【 第八条 —建设工程《开工前建设单位应】当聘请有《测绘：资质的测《。绘单：位对建设《工程进行跟》踪测量？确保建？设工程按照规—划条件和批准—。的建：设工程设计方案等规！划要求进行建设 】 第九条 建筑【工程的跟踪测量包括！定线、？基础±0.00测】量、庭？院管线覆土前—的跟踪测量和竣【工测量；《。管线工程的跟踪测量！包括定线、覆—土，前的测量和竣—工测量；交通—。工程：的跟踪？测，量包括定线和—竣工测？。。量 第十》条 建设工程开【。工前建设单位应当在！项目现场醒目位【置设置建设工程规划！许可：公告：牌接受？公众监督  【   建筑》。工程的建设工程规划！。许可公告《牌应当包括以下内】容， ，     （一【）建设工程规划许】可证、？。建设单位、》建设：工程名称、建设地点！；    【 （：二）批？准的：建筑物使用性质、】建设规模、》建筑层数、容—积率、建筑密度、】绿地率等主要—技术指？标；  》   （三） 【批准的建《设工程设计方案总平！面图（1︰50【0，或1︰1000）】；   》  （四）批准部门！及监督举报电—话；   —  （五）批—。准部门认为应当公】布的其他事》。项   》  管线与》交，通工程的建设工【程规划许《可，公告牌应当包括以】。。下内容  —   （一）建设工！。程规划许可》证，、建设单位、建设工！程，名称：、建设地点；—     （二】。）批准的管线—与交：通工程设计方案平面！图；   —  （三《）批准部《门及监督举报—电话； 》  ：。  ：（四）批《准部门认为应—当公布的其他事【。。项 第十一—条 建设单位在按批！准的建设工程设计】方案完成《施工定线后应当及时！向辖区规《划分局报告并提供合！。格的：定线成果资料 】。    辖区规【划分局应当在接【到报告后《3个工作《日内到现《。场验线并出》具验线？意见验？线不合格的》立即下达停》工通：。知并责令建》设单：位按规划许可规【。定改正 《 第十二《条 建？筑工程的验线主【要，包括以下内容用地】四至界线、》建筑：位置、建筑退让【道路红线《。和用：地界：线等控制线的距离、！建筑间距《、每栋建筑的—外墙边线《尺寸等     ！管线工程的验线主】要包括以下内容管】线中心线及与—道路红线（河堤【）的距离《。、与周？边建筑物的距离【、各类管《线，之间的距离等 【     交通工】程的验线主要包括】以下内容中心—线、边线及与—周边建筑物的距离、！桥梁墩柱等》重要设施点的位【置 第《十三：条 建设单位—在建筑工程施工到】基础±0.00时】应，当及时向批后管【理处报告并》提供合格《的，。定线成果、基—。础±0.0》0测量成果和—验线意见等资—料  《   批后管理处】应当在？接到报告后3个【工作日内到现场验核！并出具？基础±？0.0？0验核？意见验核《合格的出具》建设工程基础±0】.00验核》意见；验《核不合格的》立即下？达停工？通知并责令建—设单：位，按规：划许可规定改正 ！第十四条 未取得建！设工程基《。础±0.00验核】意见的建筑工—程住：建部门不得办—理房屋预售许可手】。续， ：第十：五条： 建筑工程的基础】±0.00》验核主要包括以下】内容验线的所有内】容，、地下空间的退让距！离、：地下空间《开挖情况《及面积、地下—空间出入口位置等 ！。。 第十六条》 批后管理工—作人：员应当根《据工程？进度对上部》工程进？行跟踪检《查并出具跟踪检查】意见跟踪检查不得少！于两次   【 ， 跟踪检查过—程，中发现违法建设【行为的立即》下达停工《通知并？责令建设单位—按规：划许：可要求改正；拒【不改正或者改正不】合格的通《报市综合行政执法】部，门依：法查处 第十七条！ 在上部《工程建设过》程中建设单位应当】按，照施工进度在主体】工程醒目位》置逐层、依次—悬挂施工进度牌接受！监督检查 》 第十八条 —建筑工程的上部工】程跟踪检查主要【包括以下内容建筑物！层数和高度、建【筑造型、立面形式和！主立面朝向、—出，入口位置公共—服务设施《、停车场和回车【场等 第》十九条 管线与交通！。工程：的建：设单位应当根据工】程进展情况定期【向辖区规划分局【报告并提供合格的】定线成果、验线【测量成果、》管线：工程覆？土前的？。测量成？。果和道路工程—路沿：石，完工后的《测量成果报告 【     辖区规划！分局在接到报告后】应当及时对》工程建设情况进行跟！踪验核？发现违法建》设行为的立即下【达停：工通知？并，责令建设单位—按规划许《可规定改《正；拒不改》正或者改正》不合格的通报—市综合行政执法部】门依法查处 第二！十条 管线工程【的跟踪验核主要包】括，以下内容验线的所】。有内容、管顶—（底）？标高、管径》、检查井位置—     —交通工程的》跟踪验核主》要包括以《下内容？验线：的所有内容、标【高、标准断面形式 ！ 第：二十一条 建设【工程完？工后应当《进行：竣工测量并出具竣工！测量成果报告— 第二《十二条？ 承担建设》工程跟踪测量的测】绘单位应当将定线、！验线、基《础±0.00验【核、跟踪《检查和竣工测量【等阶：段的测？量成果资料》按昆明市规划—管，理信息系统标准【及时入库 第二】十三条 城》乡规划工作人员【应当如实、准确填】写，规划批后管理—记录表全面反映【监督检查情况并【向建设？单，位反馈监督检—查意见 》第二十？四条 对建筑工程建！设单位按《批准的建设》工程设计方》案建设完工、彻底】清理施工场》地并完？善室外附属工—程，后应及时向》城乡规划主》管，部门报告并提供以】下，资料    【 ，。（一）法人身—份，证明或授权委托材】料（原件《1份）；   】  （二）项目立】项批复文件（复【印件1份《）；     】（三）建设用地规划！许可证（复印—件1份）； — ，    （四—）建设？工程规划许可证（复！印件1份《）（城中《村改造？项目须提供指导【意见及会议纪要【）；   — ， （五）土地证【及，宗地图（复印件【1份）；    ！ （：六）土地出让—合同及？规划条件（》。复印件1份）—； ？    《（七）经《规划部门审批的【总平面图平、立、】剖，面图（原件》1份）；  【 ，。  （八）》放线材料（原件【。1份）；    ！ （九）基础±0】.0：0验：核意见？（复印件1份—）； 《   ？ （：十）规划批后管理记！。。录表（？。原件1份）  】   （《十一）批后竣工【测量成果报》告及竣工《图（原件1份—）     （十！二）消防验收意见】或，者备案凭证（复印】件1：份）；  —   ？（十三）其他需【要提供的资料或有关！部门的处理意—见（如会议纪—要、移交协》。议，等） 第二十五】条， 对管线与交通工程！建设单位《按批准的建设工程设！计方案建设完工后】应及时向市城—乡规划？主，管部门报《告并提供《以下资料  【   （一》。）法人身份证—明或授？权委托？材料（原件》1，份，。），；    — （二）《。项目立项批复文【件（划？拨用地）； —   ？  （三）建—设用地？规划许可《证或土地使用证明文！件（：复印：件）；   【  （四）》建设工？程规划许可》证（正本复》印件）；    ！ （五）经规—划部门审批的建【设工程设计方—案图；？    》。 （：。六）放线资料—； ： ，    《（七）验线意见（复！。印件）； —    《（八）批后》跟踪检？查资：料（原件）》；     （九！。）批后竣《工，测量成果报告（原件！）及测量成果数【据技术？标准按城市测量规】范CJJ8-99、！昆明市城市管线【。探测技术规程（试行！）等执行测》量，成果数据《须同时以《光盘形式提交(一式！。三份) 》    （十—。）其他需要》提供的资料或—有关部？门的：。。处，理意见 》第二十？。六条 批后管理处接！到完工？。。报告及第二十—四条：、第二十五》条中规定《的资料后应于7【个工作日内进行【规划核实《 ， 第二十七条 建筑！工程：规，划核实主要包括以】下内容    】 （一）技术—指标：建筑层数《、建筑高《度、建筑密度、容】积率、绿地》率、停车泊》位等； 《    《 ，（二）总平面布局】绿地、市政和公共】配套设施、建筑【位，置、：内部道路、》宽度及出入口等【。；    — （三）公》共，服务设施物管用房】、社：区办公、《服务用房面积—配套商业、文体【活动和配套教育设施！的占地面积》、建筑面《积以及中水处理【回，用，设施：位置：、公厕位置》和面积？、垃圾中转站位置占！地面积等；》。     （【四）场地清》理情况古树名—木、：历，史建筑保护等—规划许可规》。定的执行情况—； ：     》（，五，）其他需《要核实？的情况（如用—地界线是否与土地】。证及其宗地图一致）！ 第二十八条【 ，管线工程规划—核实主要包括以下内！容平面图的各项设计！内容、管顶标—高、埋深、管径、检！查井形式和尺寸【、各类管线之—间的距离《、与周边建（—构）筑物的间距等】     —交，。通工程规划核实主】要包括以下内容平面！图的各项设》计内容、标》。高、断面形式等【。 第二十九条【 经：规划：核实后批后管理处】应当在7个》。工作日内出具—符合或者不符合规】划许可要求》的建设工程规—划核实？意见书符合的可以按！基本建设程序组【织竣工验收；不符合！的，责令建设单》位限期改正并—明确告知不》符，合的事实、依据以】及需要改正的内容】及要求到期》拒不改正或者不能采！取改正？措施消除影响的通报！市综合行政执法部门！依，法查处 第—三十条 《在，领取：建设工程规划核实意！见书：前建设单位应向【市城乡规《划主管？部门提供“地—下，管，线信息数据入库合格！意，见”及“档案预验】收合格意见” 第！三十一条 工作人员！在工作中有》徇私舞弊、弄虚【作假、玩《。忽职守、滥用职【权等行？为的按有关规定予】。以问责；构成犯罪的！依法移送司法机关 ！ ，第，三十二？条 各县（市、】区）建设工程规划批！后管理参照》本办法执行 第三！。十三条 《 本办？法自20《12年9《月1日起施行—。 《