《 【昆明市建设工程规划！。批后管理办法（登记！稿）： ？ 第一条 为—加强和规范》建设工程《规划批后管理—确保建设《。工程按照规划条件和！批准的建设》工程设计方案—等规划要求进—行建设及时纠正违】法行为根据中华【人民：共，。和国城乡规划法【、昆明市城乡—规，划条：例、昆明市城市【管线管理办》法及昆？明市城乡建设档【案管理规定等有关规！。定结合工《作实际？制定本办法 第】二条 凡在昆明【中心城区《范围内经市城—乡规划主管部门【批准的各类建—设，工程：的规划批后管理【适用本办法 第】三条 本办法—所称建？设工程规划》批后管理是指城乡规！划主：管部门自建设工【程，规划许可证核发之日！起至建设工程施工】场地清？理完毕,《并完善室《外附属工程后对建设！工程是？否按照规划条件和批！准的建设工程设【计方案等规》划要求建设的情【况进行？的跟踪监督、检【查和核实 》     》本办法所称建设工程！包括建筑工程、【。管线与交通工程建】筑工：程批后管理包括定线！。。（，验线）、基础±0】.0：0验核、上部工程检！查和规划核实四个阶！段；管线与交通【工程批后管理—包括定线（验线【）、跟？踪检查和规》划核实三个阶—段 第四条 建设！工程：。规划批后管理实行】统一、集《中管理由市城乡【规，划主管部门具体【。。负责组织《实施 第五条 城！乡规划主管部门在向！建设单？位，核发建？设工程规划许可证】时应当同时提供建】设工程规《划批后管理》告，知书 第六条 】建设单位和施工【单位：应当主动接》受，。城乡规划《主，管，部门的监督检查【不得采？取欺诈、暴力等手】段，阻碍规划批》后管理？并有义务如实提供相！关资料、协助进场】测量 第》。七，条 ：。。建设单位在建—设过程中不得擅自变！更规划？许可内容；》确需变更的应当按】照原审？批程序办理 【第八条 建设工程】开工前建设单位应当！聘请有测绘资质的测！绘单位对《建，设工程进《行跟踪测量确保【建设工？程按照？规划条件和批—准的建设工程设【计方案等规》划要求进行建设 】 第九？条，。 建筑工程的跟【踪测量包括定线【、基础±0.0【0测量、《庭院管线覆土前的跟！踪测量？和竣工？测量；管《线工程的跟踪测量包！括定线、覆土前【的测量和竣工测【量；交通工程—的跟踪测量》包括定线和竣工【测量 《第十条 建》设工程开工前建设】单位应？当在项目现场醒目】位置设置《建设工程规划许可】公告牌接受公众【监督 《    建筑工程】的，建设工程规》划许：可公告？牌应当？包括以下内容— ，     （一【）建设工程》规划许可证、建设单！位、建设工》程名称、建设地点】。；     】（二）批准的建筑】物使用性质》、建设规模》、建筑层数》、容积率、》建筑密？度、绿地率等主【要，技术指标； 【    （》三）： ，批准的建设工程【设计方案总》平面图（《1︰500或—1︰：。100？0）；    】 （四？）批准部《。。。门及：监督举报电》。话，；    — （：五）批准部门—认为应当公》布的其他事项  ！   管线》与交：通工程的建设工程规！划许可？公告：。牌，应当包括以下内容 ！     （一【）建设工程规划【许，可证：、建设单位、建设工！程名称、建设—地点：；     （】二）批准的管—线与交通工》程设计方案》平，面图； 《    《 （三）批》准部门及监》督举报电《话；：     （【四）批准部门认【。为，应当公？布的其他事》项 第十》一条 建设单位【在按批准的建设工程！设，计方案完成施工【定线后应当及时向辖！区规划分局报告并】提供：合格的定线成果【资料 ？     辖—区规划？分局应当在接到报】告后3个工作日内】到现：场验线并出具验线意！见验线不合格的【立即：下达停工通知并责令！建设单位按规—划，许可规？定改正 《 ，第十二条 建筑【工程的？验线主要包括以下】内容用地四至界线、！建筑：位置、建《筑退让道路红线和用！地界线等控制—线的距？离、建筑间》距、每栋建筑—的外：墙边线尺寸等— ， ，    管线工【程的验线主要包【括以：下内容管《线，中心线及与道路【红线：（河堤）的距—离、与周边建—筑物的距离、各类管！线之间的距离等 】     交通工程！的验线主要包括【以，下内容中心线—、边线及《与周：边建：筑物的距离、桥梁】墩柱等重《要设施？。点的位置 第十】三条 建设单位在建！筑工：程施工到《。基础±0.00时应！当及：时，。向批：后管理处报告—并，提供：合格的定线成果、基！础±0.00测量】成果和验线意见等】资料 ？   ？  批后管》理处应当在接到【报告：后3个工作日内到现！场验核并《出具基础《±，0.00验》核意见验核合格【的，出具建设《工程基础±0.00！验核意见；验核【不合格的立即下【达停工通知并责【令建设单位按规【划许可规定改正 】 第：十，四条 未取得建【设工程基础±0【.0：0验核？意见的建筑》工程住建部门不得】办理房屋预售—许可手？续 第十五—条 建筑工程的基】础±0.00验【核主要包括》以下内？容验线的所有内容】、地下空间》的退让距离、地下空！间开挖情况及—面积、地下空间【出入口位置等 】第十六条 》批后管理工作人员】应当：根据工程进》度对：。上部工程进行—跟，踪检查并《出具跟踪检查意见跟！踪检查？不得少于两》。次    — 跟踪检查过—程中发现违法—建设行为的立—即下：达停工？通知并责令建设【单，位按规划许可要【。求改正；拒》不改正或者改—正不合格的通报市综！合行政执法部—。。门依：法查处 第十【七，条 在上部工程建设！。过程中建设单位【应当按？照施工进《度在：。主体：工程醒目位置逐层】、依次悬挂施工【进，度牌接受《监督：检查 ？ 第十八条 —建筑工程的上部工程！跟踪检查主要包【括以：下内容建筑物层数和！高度、建筑造—型、：立面形式和主立面朝！向、出入口位置【公共服务设施、【停车场和回车场【等 第十九—条 管线与交通工】程的：建设单位《应当根据工》。程进：展，情况：定期向辖区》。规划分局报告并提】供合格？的，定线成果《、，验，线测量成果、管线】工程覆？土前的测量》成果和道路工—程路沿？石完：工后的？测量成果报告 【   ？  辖区规划分局】在接：到，报告后应当及时对工！程建设情况进行跟踪！验核：发现违法建设行为的！立即下达停》工通知并责令建设】单位按？规划许可规定改正】；拒不改正或者改】正不合？格的通报市综—合行政执法部门依法！查处 ？ 第二十条 管线工！程的跟踪验核主【要包括以下》。内容验线《。的所有内容》、管顶（底》），标，高、管？径、：检，查井位？置    — 交通工程的跟踪验！核主要包括以—下，内，容验线的所有内容、！。标高、？标准断面形》式 第二十一条】 建设工程完工后应！当进行竣工测量【并出具？。竣工测？量成：果报告 》第二十二条 —承担建设工》程跟：踪测量？的测绘单《位应当将定线、【验线、基础±0【.00验核、跟踪检！查和竣工测量等阶】段的测量成果资【料按昆明市》规划管理信息系【统标准及时入库 】 第二十三条 城乡！规划工作人员应【当如实？、准确填《写规划批后管理【记录表全面反映监督！检查：情，况并向建《。设单位？反馈监督检查—意见： 第二十四条【 ，对建筑工程建—设单位按批准—的建设工《程，设计方案建设完工】、彻底清理》施工场地并完—善室外附属工—程后应及时向城乡规！。划，主，管部门报告并提供】以下：资料 ？ ，    《（一）法人》身份证明或授—权委托材料（原件】1，份）； 《     （二）】项目立？项批复文《件（复印件1份）；！   《  ：（三）建设》用地规划许可证（复！印件1份）；— ：    （四）建设！工程规划许可—证（复？印，件1份？）（城中《村改造项目须提供】指导意？见及：会，议纪要）《；  《   （五）—土地证及宗地图【（复印？件1份）；  】 ，  （六）土地出让！合同及规划条件（复！。印件1份）》；     （】七）经规划部门审批！的总：平面图平、立、【。剖面图（原件1【份）；     ！。（八）放《。线材料（原件1份）！； ？    （九）基】础，±0：.00验核意见（复！印，件1份）；  】。   （十）—规划批？后管理记录表—。（原件1份）  ！   （《十一）批后竣工【测量成果报告—及竣工图（原—件1份） 》。     （—。十二）消防验—收意见或者备案【凭，证（复印件1份【），； ？  ：  （十三）—其他需要提供的资料！或有：关部门的处理意【。见（如会《。议纪要、移交协【议等） 第—。二十五条 对管线与！交通工程建设单位按！。批准的建设工程设计！方案建设《完工：后应：及时向市城乡规划】主管：部门报？告并提？。供以：下资料 《    《 （一）《法人身份证明或授权！委托材料（原件【1，。份）； 》    （二）项】目立项批复文件（】划拨用地）；—  ？   （三）—。建设用地规划许可证！。或土地使用》证明文？件（复印件）； ！。    （》四）建设工程—规，划许可证（》正，本，复印件）；》     （五）！经规划部门审批的】建设工程设计方案】。图；     】（六）放线》资料；  —   （七）验线】意见（？复印件）；》   《  （？八）批后跟踪—检查资料（原—件）； 》 ， ，  （九《）批后竣工》测量成果报告（【原，件）：及测量成果数据技】术标准按城市测【量规范CJJ8-9！9、昆？。明市城市管线探【测技术规程（试行】）等：执行测量成果数据须！同时以光盘形式提】交(一式三》份)   — ， （十）其他—需要提供的资料或有！关部门的处理意【见 第二十六【条 批后管理处【接到完工报告及第二！十四：条、第二十》五条中规《。。定的资？料后应于《7个工作日内进行规！划核实 《 第二十七条 建筑！。工程规划核》实主要包《括以下？内容   —。。。  （一）》技术指标建》筑层数、建筑高度、！建筑密度、容积率、！。绿地率、停车—泊位等； —    （二）【总平面布局绿地、市！政和公共《配套设施、建筑位置！、，内部道？路、宽度及出入【口等；    】 （三）公共服【务设施物管用房、】社区办公、服务【用房面积《配套商业、文体【活动和配套教育设施！的占地面积、建筑面！积以及中水》处理回用设施位置】、公厕？位置：和面积、垃圾中转】站位置？占，地面：积等； 《     （—四）场地清理情况】古树名木、历史【建筑：保，。护等：规划许可规》定的执行情况；【   《  ：（五）？其他需要核实的情况！。（如：用地界线是否—与土地？证及其宗地图一【致） 第二十【八条 管《线工程规划核实主要！包括以下内容—平面图？。的各项设计》内容、管顶标高、埋！深，、管径、检查—井形式和尺寸、【各类管线之间的【距离：、与周边建（—构）筑物的间距【。等 ：  ：   交通》工程规划《核实主要包括—以下内容平面—图的各项设计—内，容、标高、断—面形式？等 第二十—九条 经规》划核实后批后—管理处应当在7【。个工作日内出—具符合或《者不符合规》划许可要《求的建设工程规【划核实意见》。书符合的可》以按基本建设—程序组织竣工验【收，；不符合的责令建设！单位限期改正—并明确告知不符【合的事实、依据以及！需，要改正的内容—及要求到期拒—不改正或者不能采取！改正措施消除影【。。响的通报市综合行】政，。执法部门依法查处】 第三十条 【在领取建设工程规划！。核实意见《书前建设单位应向市！城乡规？划主管？部门提供“》地，下管：线信息数据入库【合格：意见”及“档案预验！收合格意《见”： 第三十一条【 工作人员在工作】中有徇私舞弊、【弄虚作假《、玩忽职守、滥【用职权等行为的按有！关规定予《以问责；构成—犯，罪的依法移送司法机！关 第三十二条 ！ 各县（市、区【）建设工程规划批后！。管理参照本》办法执行 》 第三十《三条 ？ 本办法自2012！年9月1日起施行】。 《