：。 》 昆明—市建设工程规划【批后：管，理办法（登》记稿） 》 第一条 为加强！和规：范建设工程》。规划批？后管理确保建—设工程按照规划条件！和批准的建》设工程设计方案等规！划要求进行建设及】时纠正违《法行为根据中华人民！共和：国城乡规《划，法、昆明市》城，乡规划？条例、？昆明市城市管—线管理？办法：及昆明市《城乡建？设档案管理规定等有！关规：定结合工作实际【制定：本办：法 第二条 凡】在昆明中心城区范】围内经市城乡规划主！管部门批准的各类】建设工程的规划批后！。管理适用本办法【 第三条 —。本办法所称》建设：。工程规划批后管理】是指城乡规划主管部！门自建设工程—规划许？。可证核发之日起至建！设工程施工》场地清理《完，毕,并完善》室外附属工程后对】建设工程是否按【照规划条件和批准】的，建设工程设计方【案等规划要求建【设，的，。情况进行的跟踪监】督、检查和核实【 ： ，。   本《。办法所？称建设？工程包括《建筑工程、管线与】。交通工程建筑工程】。批后管理包括—定线（验线》）、：基础±0.00【。验核、上部工程检查！和规划？核，实四个阶段；管【线，与交：通工程批后管理包括！定，线（验线）、跟踪检！查和规划核实三【个阶段？ 第四条 建设工！程规划批后》管理实行统一、集中！管理由市《城乡规划《主管：部门具体负》责组织实施 第】五条 城乡》规划主管部门在向】建设单位核发建设工！程规划许可证—时应：当同时提供建设工程！规划：批后管理《。告知书 第六【条 ：建设单位和施—工单位应《当主动接受城乡规划！主，管部：门的监督检查不【得采取欺诈、—暴力等手段阻碍规划！批，后管理并有义务如】实，提供相？。关资料、协》。助进场测《量 ？第，七条 ？建设单位在建—设过程？。中不得？擅，自，变更规划许可内容；！确需变更的应—当按照原审批程序办！理 第八条 建】设工程开工前建设】单位应当聘请有【测绘资质的测绘单】位对建设《工程进行跟踪测【量，确保建设工程按照】规划条件和批准的建！设工程？设计方案等规划【要求进行建设 【 第九条 建筑【工程的？跟踪测？。量包括定《线、基础《±0.00测量、庭！。院管：线覆土前《的跟踪测量和竣工测！量；管？线工程的跟踪测【。量包括定线、覆土前！的测量和竣工—。测量；交通工程【的跟踪测量包括定线！和竣：。工测量 第十【条， 建设？。工程：开工前建设单位应当！在项目？现场醒目《位，置设置建设》工程规划许可公告牌！接受公？众监督 》    建筑工程的！。建设工程规划—许可公？告牌应当包括以【下内容  —   （一）建设工！程规划许可》证、建设单位—、建设？工程名称、建设地点！； ？ ，   ？ （二）批准的建】筑物使用性》质、建设规模、建】筑，层数、？容积率、《建筑密度、绿地【率等主要技术指标；！ ，。     （三） ！批，准的建设工》程设计方案总—平面图（1︰—5，00或1︰1000！）；     （！。四，），批准部门及监督举】报电话；    ！ （五）批准—。部门认？为应当？公布的其《。他事项    】 管线与《交通工程的建设【工，程规划许可》公告牌应《当包括以下内容 ！   ？ （一）《建设工程规划—许可证、建设单位】、建设工程名称、】建设地点；   ！  （二）批准的】管线与交通》工程设计《方案平面图》。； ？    （三）批】准部门及监》督举报？。电话；？     （四）！批准：部门认为应当公布的！其他事项 》 ，。。第，十一：条 建设单位在按】批准的？建设工程设计—方，。。案，完成施工定线后【应当及时向辖区规】划分局报告》并提供？合，格的定？线成：。果资料？ ：    《辖区：。规划分局应》当在接到报》告后3个《工作日？内到现？场验：线并出？具验线意见》验线不？合，格的立？即下达停工》通知并责令建设【单位按规划》。许可规定《改正 第十二条 ！建筑：工程的验线》。主，要，包括以下内容用【地四至界线、建筑】位置、建筑退让【道路：红线和用地》。界线等控制线的距离！、，建筑间距、每栋建筑！的外墙边线尺—寸等    【 ，管线工程的验—线主要？包括以下内容管线中！心线：及与道路红线（河】堤）的距离、与【周边建筑物的距【离、各类管线—之间的距《离等   —  ：交通工程的验线【主要包？括以下内容中心【线，、边线及与》周边建筑《物的距离、桥梁墩柱！等重要设施点的位置！ ， 第十三条 建设】单位在建《筑工程施工到基【础±0.0》0时应当及时—向，批后管理处报—告并：提供合格的》定，线成：果、基础±0.【00测量成果和【验线意见等资—料     批后！管理处应当在—接到报告后》3个工作日内—到现场验《核并出具基础±【0.0？0验核意《见验核合格的—出，具建设工程基—础±0.00验核意！见；验核不合格的】立即下达停工通知】并责令建设单位按】规划许？可规定改正 【第十四条 未取得建！设工程基础±—0.00验》核意：见的：建筑工程住建—部门不？得办理房屋》预售许可手续— ， 第十五《。条 ：建筑工？程的基础±》。0.00验核主【要包括以下内容验】线的所有内》。容、地下空间的【退让距离《、，地下空间开挖情况】及面积、《地下空间出入口【位置等 第—十六条 批后管理工！作人员应当根据【工程进？度对上部工程进【行跟踪检《查并：出具跟踪《检查意？。见，跟踪检查《不得少于两次 【。 ，。    跟踪检查】过程中发现违—法建设行为的立即下！达停工通《知并责令《建设单位按规划许】。可要求改正；拒不改！正，。或者：改正：。不合格的通》报市综合行》政执法部门依法【查处 第十七条】 在上部《工程建设过程中建设！单位应当《按照施工进度在主】体工：程醒目？。位置逐层、依次【悬挂施工进度牌接】受监督检查 第十！八条 建《筑工程的上部工程】跟踪：。检查主要包》括以下内容建筑物层！数和高度、建—筑造型、立》面形式和《主立面朝向、出入口！位置公共服务设施、！停车：场和回车场等 【 第十九条 管线】与交通工程的建【设，单位应当根据工【程，进展情况定期向辖区！规划分局《报告并提供合格【的定线成果》、验线测《量成果、管》线工：。程覆土前的测量【成果：和道路工程》路沿石？完工后的测量成果】报告   —  辖区规划—分局在接到报告后】应当及时对工—程，建设情况进行跟踪】验核发现违法建设行！为的立即下达停【工通知？并责令建《。。设单位按规划许可】规定改正；拒不改】正，或，者改正不合》格，的，通报市综合行—政执法部门依法查】处 第二十条 】管线工程《的跟：踪验核主要包括以下！内容验线《的所有内容、管【顶（底）标高、【管径、检《查井：位置 《    交通工程的！跟，。踪验核？主要包括以下—内容验线的所有内容！、标：高、标准断面—形式 ？ 第二十一条 【建设工？程完工后应当—。进行竣工测量并【出具竣工《测量成果报告— 第二十二条【 ，承担建设工程跟踪】测，。量的测绘《单位应当将定线【。、验线、基础±0】.0：0验核、跟》踪检查和竣工—测量等阶段的—测，量成：果资料？按，昆明市规划管理信息！。系统标准及时入库】 第二十三条【 城乡规《划工作人《员应：当如：实、准确《填写规划批后管【理记录表全面反映】监督检查情》况，并向建设《单位反馈《监督检查《意见 第二十四】条 对建筑工程建设！单位按批准的—建设工程设》。计方案？建设完工、》彻底清理《。施工场地并》完善室？外附属？工程后应及时—向城乡规划主管部门！报告：并提供以下》。资料  》。   （一）法【人身份证明或—授权委托材料（原】件1：份）；  —   （二）—项目立项批复文件】（复印件1份—）；    【 （三）建设用地】规划许可证》（复印件1份—）；     】（，四，）建设工程规划许】可，证（复印件》1份）（城中村【改，造项目须提供—指导意见及》会议纪？要）；   【  （五）土地证及！宗，地图（复印件1份】）；   —  （六）》土地出让合》同及规？划条件（复》印件1份）》； ？    （七）【经规划部门审批的】总平面图平、立、剖！面图（原件1份【）；     （！八）放线材料（原件！1，份）；   【  （九）基础【±0.00验—核意见（复》印件1份）； 】    （》十）：规划批后《管，。理记录表（原件1份！） ：    《 （十？一）：批后：竣，工测量？成果报告及》竣工图（原件1【份，）， ，     》。。（十二）《消防验？收意见？或者备案凭证（复印！件1份）《；    — （十三）其他【需要提供的资料或有！关部门的处理意见（！如会议纪要、移【交协议等） 【第二：。十五条 对》管线与交通工—程建：设单位按《批准的建《设工程？设计：方，。案建设完工》后应及时向》市城乡规划主管部】门报告？并提供以《下资：料     （一！）法人身份证—明或授权委托—。材料（原件》1份）；  【。   （二）项目】。立，项批复文件（—划拨：用地）；《   《  （？三）建设用》地规划许《可证或土地使用证】明文：件（复印件）； ！。    （四）建设！工程规划许可证【（正本复印件）【；，     （【五）经规划部门审批！的建设工《程设计方案图； 】     （六）】。。放线：资料； 》。   ？ ，（七）验线意—见（复印件）；【 ：    《（八）批后跟踪【检查：资料：（原件）；  】。   （九）批【后竣工测量成果【报告（原件）—。。及测量成果数据技术！。标准按城《市，。测量规范CJJ8】-99、昆明市城】市管线探测技术规程！（试行）等执行【测量成果数据须同】时以光盘形式—。提交：(，一式三份)》。     （十）！其他需？。要提供的《资料或有关部门【的，。处理意见《 第？二十六条 批—后管理处接》到完工报告及第二十！。。四条：、第二十五条中【规定的资料后应于】7个工作日内进【行，规划核实 第二十！七条 建筑工程【规划核？。实主要包《括以：下内容   【  （一）技术指标！建筑层数《、建筑高度、建筑】密度、容积率—、绿地率、停车泊位！。等；：。     （【二）总？平面布局绿》地、市政和公—共配：套设施、建筑位【。置、内部道路、宽度！及出入口等； 】   ？ （三？）公共服务设施物管！用房、社区办公、】服务用房面积配【套商业、文体—活动和配套教育设】施的：占地面积《、建筑面积以及中水！处理回用设》施位：置、公厕位置—和面积？、垃圾中转》站，。位置：占地面积等；—     —（四）场地清—理情况古树名木【、历史建《筑保护等规划许【。可规：定的执行情况； 】 ， ，   （《五）其？他需要核实的情况（！如用地界线是否与】土地证及《其宗地图一致）【。 第？二十八条 管线工】程规：划核实主要包括【以下内容平面图的各！项设计内《容、管顶《。标高、埋深、—管径、检查井形【。式和尺寸、各类管线！。之间的距《离、：与周边建（》构）筑物《的间距？等 ：     》交通工程规划核实主！要包：括以下内容平面图】的各项设《计内容、标高、【断面形式等 —。。 第二十九条— 经规划核实—后批后管《理处：应当在7个工—作日内出具》符合或者不符合规】划，许可要求的建设工程！规划核实意见书符】合的可以按基—本，建设：程序组？。织竣：工，验收；不符合的责令！建，设单位限期改正【并明：确告知不符合的【事实、依《据以及需《要，改，。正，。的内容及要求到【。期拒：不改正？或者不能《采取改正《措施消除影响的通报！市综：合行政执法部门依】法查处？ 第三《十条 在领取—。建设工程规划—核实意见书前—建设单位应向—。市城乡？规划主管部门—提，供“地下管》线信息？数据入库合格意见】”及“档《案预验？收合格意见” 【 第三十一条 工】作，人员在工作中有徇私！。舞弊、弄《虚作假、《玩忽职守、滥—用，职权：等行为的按有关【规定予？以问责；构成犯罪】的依法移送司法【机关 第三十二】。条 各县（市、区！）建设？工程规划批》后管理参照本—办，法，执，行 第三十三条】 本办法自2【0，12年9月1日【起施行 《 ？