？ 》 昆明市—建设工程规划批后管！理办法（登记稿【。） 第一条 ！为，加，强和规范建设工程规！划批后管理确保建】。设工程按照规—划条件和批准的建】设工程？设计方案《等规划要求进行建设！及时纠正违法行为根！据中：华人民共和国城乡规！划法、昆明市城乡规！。。划条：例、昆？明市城？市管线管理办法及】昆明市城乡》建设：档案管？理，规定：等有：关规定结合工—作实际制定》本办法 《 第二条《。 凡在昆明中心城区！范围内经市城乡【规划主管部门批【准的：各类建设《工，程的规划批后管理适！用本办法《 第三条》 ，本办法所称》建设工程规划批后】管理是指《城乡规划主管部门】自建设工程规划许】可，证核发之《日起：至建设工《程施工？场地清理完》毕,并？完，善室外附《属工程后对建设工】程是否按照规划条】件和批准的建设工】程设计方案等—规划要求建设的情】。况进行？的跟踪监督、检查和！。核实     】。本办法所称》建设：工程包括建筑—工程、管线与—交通工程建筑工程批！后管：理包括定线（验线】）、基础±0.0】0验核、上部工【程检查和规划核实四！个阶段？；管线与交通工程】批后管？理包括？定，线，（验：线）、跟踪检查和规！。划核实三个》阶段 第》四条 建设工—程规：划批后？管理实行统》一、：集中管？理由市城乡规—划主管部门》具体负责组织实施】 第五条 —城乡规划主管部门】在向建设单》位核发建设工程【规划许？可证时应当同时提供！建设工程规划批后】管理告知书 — 第六条 》建，设单位和施工单【位应当主动》接受城乡《规划主管部》门的监督《检查不得采取欺诈、！暴力等手段》阻碍：规划批后管理并【有义务如实提供相关！。资料、协助进场测量！ 第七条 建设单！位在建？设过程中不》得擅自变更规划许可！内容；确需变更的应！当按：。照原审批程序—办理 第八条 】建设：工程：开工前建设单位应】当聘：请有测绘资》质的：测绘单位对》建设工程进行跟踪测！量确：保建：设工程按照规—划条件和《批准的建设工程设计！方案等规划要求【进行建设 第九条！ ，建筑工程的跟踪【测量包括定线、基】础±0.00—测量、庭院管线【覆，土前的跟踪测量和】竣工测量；管—线工程的跟踪测量】包括定线、覆土【前的测量和竣工测】量；：交通：工程的跟《踪测量包括定线和竣！工测量 》第十条 建设—工程开工前建设单位！应当：在项目现《场醒目？位置设置建》设工：程规划许可公告牌接！受公众监督 —     建筑工程！的建：设工程规划》许可公告牌应—当包括？以下内容 》     （一）建！设工程规划》许可证、建》设单位、建设工【程，名称、？建设地？点；    】 （二）批准的【建筑物？使用性质、建—。设规模、建》筑层数、容积—。率、建？筑密度、《绿地：率等主要技术指【。标； 《    （三）【 批准？的建设工程设—计方案总平》面图（1︰》500或1︰100！0）；     ！（四）批准部门及】监督举报电话； 】   ？  （五）批准部门！认为应当《公布：的其他事项  】   管线与交【通工程的建设—工程规划许可公【告牌应当包括以【下，内容： ，    《。 （一）建设—工程规划许》可证、建设单位【、建：设工程名称、—建设地点； —     （二）】批准：的管线与交通工程】设计方？。案平：面图：；     （三！）批：准部门及监督—举报电话《；  《   （四）批准部！门认为应当公布的其！。他事项 第十【一条 建设单—位在：按批准的建设工【程设：计方案完成施—工定线后应当及【时向辖区《规划分局报》告并提供合格的定】线成果？资料： ：。。    辖区规【划分局应当在—接到报？告后：。。。。3，个工作日内到—现场验线并》出具验线意见验【线不合格《的，立即下达停工—通知并责令建设【单，位按规划许》可规定改正 第十！二条 建筑工程的验！线主要包括以下内】容用地四《至界线、建》筑位置？、建筑退让道路红线！。和用地界线等控制】线的：距离、建筑》间距、每栋建筑【的外墙边线尺寸等 ！     管线工程！的验线主要包括以】下，内容管线中心线及】与道路红线（河堤】。）的距离、与周【边建筑物的距离、各！。类管线之间的—距离等  — ， ， 交通工程的验【线主要包括以下内】容中：心线、？边线及与周边建筑物！。的，距离、桥梁墩柱【等重：要，设，施点的？位，。置 ： 第十三条 建设单！位，在建筑工程施工【到基础±0》.00？时应当及时向—批后管理处》报告并提供合格的】定线成？果、：基础±0.00测】量成果和验线意【见等资？料    — 批后管理处应当在！接到：报告：后3个？工作日内《到现场验核》。并出具基础±0【.00验核》意见验？核合格的《出具建设工程—基础：±0.00验—核意见；验核不【。合格的立即》下达停工通知并【。责令建设《单位按规划许可规定！改正 第十四条】 未取得建设工程】。基础±0.00【验核意见《的建：。筑工程住建部门不得！。。办理：房屋预售许可手【续， ：第十五条 建筑工】程的基础±0.0】0验核主要包括以下！内容验线的所有【内容、地《下空：间的：退让距离、地—下空间开《。挖情况及面积、【地下空间《出入口位置等 】。第十：六条 批后管—理，工作人员应当—根据工程进度对上部！工程进行跟踪—检，查并出具《跟，踪检查意见》跟踪检查不得少于两！次 ？。    跟踪检【查过程中《发现违？法，建设行为的立即下】。达停工通《知并责令建设单位按！规，划许可要求》。改正；拒不》改正：或者改正不合格【的，通报市综《。合行政执法部门依法！查处 第十七条 ！在上部？工程建设过程中建设！单位应当按照施【工进度？在主体工程醒目位置！逐层、依次》悬挂施工进度牌接】受监督检《查， 第十《八条 建筑工—程的上部《工程跟踪检查主【要，包，括以下内《容，。建筑物层数和高度】、建筑造型、立面形！式和主立《面朝向、《出，。入，口，位，置公共服务设—施、停车场和回车场！等 第十九条 管！线与交通工程的建设！单，位应当根据工—。程进展情况定期向辖！。。区，规划分局《报告并提供合—格的定线成果、验线！测量成果、》管线：工程覆土《前的测量《成，果和：道路工程《。路沿：。石完工？后，。的测量成《果报告     ！辖区规划分局在【接到报告后应—当及：时对工程建设情【况进行跟《踪验：核发现违法》建设：行为的立《即下达停工》通知并责令建设【单位按规划许—可，。规定改正《。；拒不改正或—者改：正不合格的通报市综！合行政执法部门依】法查：处 第二十条【 管线工程》的跟踪验核主要包括！以下内容验线的所】有内容、管顶—（底）标高》、管径、检查井【位置     交！通工程的跟踪—验核主要包括以下内！容验线的所有—内容、标高》。、标准？断面形式《 第二十一条 】建设工程完工—后，应当进行竣工测【。。。量并出具竣工测量成！果报告？ 第二十二—条 承？。担建设工程跟踪测】量的测绘单位应当将！定线、验线、—基础±0.00验核！。、跟踪检查和—竣工测量等阶—。。段的：测量成果资料按昆明！市规划管理信息系】统标准及时入库【 第二十三条 】城乡规？划工作人员应当如】实、准确填》写，规，。划批后管理记录【表全面反映监督检查！情，。况，并向：建设单位反馈监督】检查：意见 第二—十四条 对建—筑工程建设单—位按：批准：的建设工程》设计方案建设完工】、彻底清理施工场地！并完善室外附属工程！后应及时向城乡规划！主管部门报告—并提供以下资料 ！   ？ （：一）法？人身份证明或—授权委托材料—（原：件1份）；   ！  ：（二）项目立—项，批复文？件（：复印件1份》）；： ：    （三）建】设用地规划许可【证（复印件》1份）；   】  （四）建设【工程规划许可证【（复印件《1份）？（城中村《改造项目须提—供指导意见及会【议纪要）；》 ，     （五）土！地证及？宗地图（复印件1】份）； 》    （》六，）土地出让合—同及规划《条件（复印件—1份）； 》    《 （七）经规划部】门审：批的总平面图—平、立、剖》面图（原件》1份：）； ？     （—。八）：。放，线材料（《原，件1份）；  】 ，  （九）基础±0！.00验核意见（复！印件1份）；  ！。   （十）规划批！后管理记录表（【原件1份） 【  ：  （？十一）？批后竣工测量成【果报告及竣工图【（原件？1份） 》    （十二【）消：防验：收，意见或者备案凭证（！复印件1《份，）；     （！十三）其他需要提】供，的资：。料或有关部》门的处理意见（如会！议纪要、移交协议等！）， 第二《十五条 《对管线与交通—。工程建设单位按【批准的建设》工程设计方案—建设完工后》应及时向《市，城乡规划《主管部？门报：告，并提供以《下资料  —   ？（一）法《人身份证《明或授权委托材【料（原件1份）； ！  ： ，  （二《）项目立项批复文件！（划拨用地）； ！。    （三）建】设用地规划许可【证或土地使用证明】文，件（复印件）； 】   ？ ， （四）建设工程】规划许？。可证：（正本复印件）；】 ：    （五—）经规划部门审【批的建设工程—设计方案图； 】    （六）放线！资料；    】 （七）验线意【见（复印件）—；    — （八）批后—跟踪检查资料—（，原件）；《 ，  ：  ： （：九）：。批后竣工测量成【果报告（原》件）及测量成果数】据技术标准按城市】测量规范CJ—J8-99、昆明市！城市管线探测—。。技术规？程，（试行）等》。执行测量成果—数据：须，同时：以光盘形式》提交(？一式三份《)， ：   ？ ，。（，。十）其他《需，要提供的资料或有关！部门的处理意—见， 第二十六条【 ，。批后管理处接到【完工报告及第二【十四条、第二十五】。条中规定的资料后】应于7？个工作日内进行【规划核实 —第二十？七条 建筑》。工程规划核实—主要包括以》下，内容     （！一）技术指标建筑层！数、建筑高度—、建筑密度、容积】率、绿地率、停车】泊位等；    ！ （二）《总，平面布局绿地—、市政和公共配【套设施、《建筑位置、内部道路！、，宽度及出入口等；】 ，     （—三）公共服务设施物！管用房、社区办【公、服务用房面积】配套商业、》文体活动和》配套教？育设施？的占地面积》、建筑面积》以，及中水？处理回用设施—。位置、公厕位—置和面积、垃圾中转！站位置占地》面积等； 》  ： ，  （四）场地清理！。情况古？树名木、历史建筑保！护等：规划许可规》定的执行情》况，；，     —（五）其他需要核】实，的情况（如用地界线！是否与土《地证及其宗地图【一致） 第—二十：八条 管线工程【规划核实主要包括以！下内容平面图—的各项设计内—容、管顶标》高，、埋：深、管径、检—查井形式和》尺寸、各类管线之】间，。的距离、与周边【建（构）筑物的间】距等 ？     交通工程！规划核实主要—包，括以下内容平—面图的各项设—计内容、标高、断】面形式等 —第二十九条 经规划！核实后批后管理处应！当在：7个：工作日内出具符合或！者不符合规划—。许可要求《的，建设工？。程规划核实意—见书符合的可以按】基本建设程序—组织竣工验收—；不符合的》责令建？设单位限期改正并】。明确：告知不符合的—事实、依据以—及需要改《。正的内？容及要求到期拒【不改正或者》不能：采取：改正措？。施消除影响的通报市！综合行政《。执法部门依法查处 ！ 第三十条 —在领取？建设工？程规：划核实意见》书前建设单位—应，向市城乡规划主【管部门提供“地【。。。下管线信息数据【入库：。合格意见”及“【档案预验收合格【意见” 》第三十一条》 工作人员在工作中！有徇：私舞弊、《弄，虚作假、玩忽职守】、，滥，用职权等行为的【按，有关规定予以问责】；构：。成犯：罪的依法移送司【法机关 第—。三十：。二条 各县—（市、区）》建设工程规划—批后管理参》照本办法执行 第！三十三条 本【。办法自？2012年9月【1日起施行 【 ：