： 【 昆明市建设工】程规划批《后管：理办：法（：登记稿） 》 第一条 为】加强和规范建设【工程规划《批后：管理确保《。建，设工程按照》规划条？件和批准的》建设工？程设计方案等规【划要求进行建—设及时纠正违法行】为根：据，中华人民共和—。国城乡规划》法、：昆明市城乡规—。。划条例？、，昆明市城市管线【管理办法及昆—明市城乡建设档案】管理规定等有关规定！结合工作实际—。制定：本办：法， 第二条 凡在】昆明：中心城区范围内【经市城乡《规划：。主管部门批准的各类！建设：工程的规划批后管理！适用本办《法 第三》条 本办法》所，称建设？工程规划批》后管理是指城—乡规划主管部门【自，建设工程规划许【可证核发之日起至建！设工程施工场地清理！完毕,并完善室外】附属工程后对建【设，。工程是否按照规【划条件？和批准？的建设工程设—计方案等规划要【求建设的情》况，进行的跟《踪监督、检》。。查和核实《 ：    本办法所】称建设工《程包括？建筑工程《。、管线与交》通工程建筑工程批】后管理包括定—线（验线）、—基础：±0.？00验？核、上部工程检查】和规划核实四个阶】段；管线《与交通？工程：。批后管理包》括定线（验线—）、跟？踪检查和规》划核实三个阶—段 第四条— 建设工程规—划批：后管理实行统一、集！中管理？。由市城乡规》划主管？部门具体负》责组：织实施 》第五：条 ：城乡规划主》管部门在《向建设单位核发【建，设工：程规划许《。可，证时应当同时提供建！设工：程规划批后管理告】知书 第六—条 建设单位—和，施工单？位应当主动接受城乡！规划主管《部门的监督检查【不得采取欺诈、暴力！等手段？阻碍规划批后管理】并有义务如实提【供相关资料、协【助进场测量 【第七条 建设—单位在建《设过程中不》得，擅自变更规划许可内！容；确需变更的应】。当按照？原审批程序》办，理 第八条 建】设工程开工前建【设单位？应当聘？请有测绘《资质的测绘单位对】建设工程《进行跟踪测》量确保建设工—程按照？规划条件《和批：准的建设工程设【计方案等规划要求进！行建：设 第《。九条 建《筑工程的跟》踪测量包括定线、基！础±0.《00测量、庭院【管线覆土前的跟【踪测量和竣工测量；！管线工程的》跟踪测量包括定【线、覆土前的测量】和竣工测量；交通工！程，的，跟踪：测量包括定》线，和竣工测《量 ？第十条 建设—工程开工前建—设，单位应？。当在项目现场醒目】位置设？置，建设工程《规划许？可公告？牌接受公众监督【     —建筑工程的建设工】程规划许可》公告牌应当包括【以下内容 —    （一）【建设工程规划—许可证、建设单【。位、建设工程名称、！建设地？点；    】 （二）批准—的建筑物使用性质、！建设规模、》建筑层？数、容积《率，、建筑密度、绿地】率，等主：要技术指标；—     —（三） 批准的【建设工程设计方案总！。平面图（1》。。︰500或1—︰10？00）； 》 ，。  ：。  （四）批—准部门及《监督举报电》话；     】（五）批准》部门认为应当—公布：的其他事项 —  ：  ： 管线与交通工【。程的建？。设工程规划许可【公告：牌应当包括》以，下内容 《     （一）建！设工：程规划许可证、【建设单位、建设工】程名称、建》设地：点；  》   （二）批【准的管？线与交通工程—设计方案平面图；】     —（三）批准部—门及监督举报电【话； 《    （四—）批准部门认为应当！公布的其他》。事项 第十—一条 建设单—位在按？批准的建设工程设计！方案完成施》工定线后应当—及时向？辖区规划《分局报告并提供【。合格的定线成果资】。。料     辖区！规划分局应》当在：接到报告后3个【工作日内到现场验线！并出具验线》。意见验线不合—格的立即下达停工通！知并责令建设单位按！规划许可规定改正 ！ 第十二条 建筑工！程的验线《主要包括以下—。内容用？地四至界线、建筑】位置、？建筑退让道路红【线和用地界线等【控制线的《距离、建筑》间距、每栋建筑的】外墙边线尺寸—等 ：  ：  ： ，管线工程的验线【主要包括以下内【容管线中心线—及与道路《红线（河堤）—的距离、与周边建】筑物的距离、—各，类管线之间》的距离等  【   交通工程【的验线？主要包括以》下内容中《心线、边线及—与周边建筑物—的距离、《。桥，。梁墩：。柱等重要设施点的】位置 第十—三，条 ：建设单位在》建筑工程《施工到基础±—0.00时应—当及时向《批后管理处报告【并提供？合格的定线成果、】基础±0.00测】量成：果和：验线意见《等资：料   》  批后管理处应当！在接到报告后3个工！作日内到现场验核】并，出具基础±0—.00？验核：。意见验核合格的出】具，建，设工：。程基：础±0.00验核意！见；验核不合—格的立即下达停工】通知并责令建设单位！按规划？许可规？定改：正， 第十《四条 未取得建设工！程基：础±0.00验核意！。见的建筑工程—住建部门不得—办理房屋《预售许？。可手续 第十五】条 建筑工》。程的：基础：±0.00验核【。主要包括以下内【。容验线的《所有内容、地—下空间的《退让距离《、地：下空间开挖情—况，及面积、地下空间出！入，口位置？等 ：。 第十六条 批后】管理工？作人员应当根据工】程进度对上》部工程进行跟踪检查！并出具跟踪检查意见！跟踪检查不得—少于两？次   》  跟踪《检查过？程中发现违法建设】行，为的立？即下达停工》通，知并责令建设—单位按规《划，许可要求改正；拒不！改正或者改正—不合格？的通报市综合行【政执法部《门依法查处 第十！七条 在《上部工程建设过程中！建设单？位应当按照施工进】度在主体工程醒【目位置逐《层，、，依次悬挂施工进度牌！接受监督检查 第！十，八条： 建筑工程的上【部工程？跟踪检查主要包括】以下内？容建筑？物层数和《。高度、？建筑造型、立—面形：式和主立面朝向、出！。入口位置公共服务设！施、：停车场和回车—场等： 第？十九条 《管线与交通》工程的建设》单位应？当根据工程进—展情况定《。期向辖？区规划分局》报告并提供合格的】定线成果、验线测量！成果：、管线工程覆—土，前的测量《成果和？道路工程路沿石完工！后的测量成果报告】。  ？   辖区》规划：分局在接到报告后应！当及时对工程建【设，情况：进，。行跟：踪验核发现违法建】设行为的《立即下达停工通【知并责令建设单位】按规划许可规定【改正；拒不》改正或者《改正不合格的—通报市综合行政执】法，部门依法查处 】第二十条 管线工】程的跟踪验核主要包！括以下内容验线的】所有内容、》。。。管，顶（底）《标高、管径、检【。查井位？置    — 交通工程的跟踪】验核主要包括以【下内：容验线的所》有内容、标高、标】准断：面形式？ ：第二十一条 建设工！程，完工后应当进行【竣工测？量并：出具竣？工测量成果报告 】 第二十二条— 承担建设工程跟踪！测量的测绘单位【应，当将定线、验线【、，基础±0.》00验核、跟—踪检查？和竣工？测量等阶段的—。测量：。成果资料按》昆明市规《划管理信息系统标】。准，及时入库 第二十！。三条 ？城乡规划工作人员】应当如实、准确【填写规划批后—管理记录表全面【反映监督检查—情况并向建设单位】反馈监督检查意见】 ， 第：二十四条 对建筑】工程建设单位按【批，准的建设工》程设计方案》建设完工、彻底清理！施工场地并完善室】外附属工程后—应及时向《城乡规？划，主管部门报告并提】供以：下，资，料， ，    《 （一）法人—身份证明或授权委】托材料？。（原件？1份）；   】  ：。（二）项目立项批复！文件（复《印件1份）；  ！   （三》）建设用地规划【许可证（复印件【1份：），；     （】四）建？设，工程规划许》可证（复印件1份）！（城中村改》造项目须提供指导意！见及会议《纪要）；  【   （五）—土地证及宗地图（复！印件1份）》；   》  （六）土—地出让合同》及规划条件（—复印件1《份）；？ ，  ：   （七）经规】划部门审批的总平】面图平？、立：、剖：面图（原《件1份）；   ！  （八《）放线材料（—原件1份）； 】    （九—）基础？±0.00》验，核意见？（复印件1份）；】     （十）！规划批后管理—记录表（《原，件1份）    ！ （十一）批后竣工！测量：成果报告及竣工【图（原件1份） 】     （十【二）消防《验收意？见或者备案凭证（复！印件1？份，）； ？     （—。十三：）其他需要提供的资！料或有关部门的处理！意见（如会议纪要】、移交？协议等） 》 第二十五》条 对管《线与交通工程建【设单位按批准的建】设工程设计方案建设！完工后应及时—向市城乡规划主管部！门报告并《提供：以下资料 —    （一—）法人身份证明【或授权委托材料（】原件1份）；  ！  ： （二）项目立项批！复文件（划》拨用地）； —   ？  （三）》建设用地规划许可证！或土地使用证—明文件（《复印件？）；    【 （四？）建设工程规—划许可证（》正本复印件）； ！   ？ （五）经规划部】。门审批？的建设工程设计方案！图；   —  （六《），放线资料《；     【（七：）验线意见（复【。印，件）：；    — （八？）批后跟《踪检查资料（—原件）；  【   ？（九）批《后竣工？测量成果报》告（原件）及测量】成果数据技术—标准按城市测量规】。范CJJ《8，-99、昆明—市城市管线探测技术！规程（试《行）等执行》测量成果数据须同】时以光盘形式提交】(一式三份》)  《   （十）其他需！要提供？的资料或有关部【门的处理意见 【 ，第二十六条 批后】。管理处接到完工【报告及第二十四条】、第二十五》条中：规定的资料后—应于7？个工作日内进行规】。划核实 第二【十七条 建筑—工程规划核实主要包！括以下内容》    》 （一）技》术指：标建筑层数、建【筑高度、《建筑密度、容积【率、：绿，地率、？停车：泊位等； 》  ：   （《。二）总平面布局绿】地、市政《和公共？配套设施、建筑位置！、内部道路》、宽度？及出入口《等； 《。    （三）【公共服？务设施物管用房、】社区办公、服务【用房面积配套商【业、文体活动和【配套教育设施的占地！面积、建筑面积【以及中水处理回用设！施位置、公厕位置和！面积：。、垃圾中转站位置占！地面积等； 【    （四—）场地？。清理情况古树名木】、历史建筑保护【等规划许可规定【的执行情况》； ？  ：  （五）其他【需要核实的情—况（如用地》界线是否《与土地证及其宗【地图一致） 第】。二十八条 》。管，线工程规《划核实主要》包括以？下内容平面图—的各项设计内容、管！顶标高、《埋深、？管径、检《查井形式和》尺寸、各类》管线之？间，。的距离、与周边建】（构）筑物的间【距等   —  交通工程—规划核实《主要包括《以下内容平面图【的各项设计内容【、标高、断》面形式？等，。 ， 第：二十九？条， 经规划核实后批】后管理处应当在7】个工作日《内出：具符合或者不符合】规划许可《要，求的：建设工程规划—。核实意见《书符合？的可：以按基本建设程序组！织竣工验收；不【符合的责令建设单位！限期改正并明—确告知不符》合的事实、依—据以及需要改—。正，的内容及要求—。到期：拒不改？正或者不能采取改正！措，施消：除影响的通报—市综合行政执法部】门依：。法查：处 第三十—条 在领取建设【工程规划核实意见书！前建设单位应向市城！乡，规划主？管部门提供“—地下管线《信息数据入库合格意！见”及“《。档案预验《收合格意见》” 第三》十一条 工》作人：员在工作《中有徇私舞弊—、弄虚作假》、玩忽职守、—滥，用职权等行为的【按有：关规定？予以问责；构成犯罪！的依法移《送司法机关》 第三十二条 ！。。各县：（，市、：区）建设工程规划批！后管：。理参照本办法执行 ！ 第三十三条 【 本办？法自：。2012年9—月1：日，起施行 【