？。 《 ： ，。 昆明市建设工【程规划批《后管理办法（—登记：稿） 第【。。一条 为加强和【规范建设工程规【划批后管理确保建】设工程？按照规？划条件和批》准的建设工》程设计方案等—规划：要求进行建设及【时纠：正违法行为根据中华！人民共和国城—乡规：划法、昆《明市城乡规划条例、！昆明市城市管线管】理办：法，及昆明？市城乡？。建设档案管理规定】等有关规定》。结合工作实际—制定本办法 — 第：。。二条 凡《在，。昆明中心城区—范，围内经市城乡规划主！管部门批准的各【类建设工程的规划】批后管理适用本办】。。法 第三条 本】。办法：所，称建：设工程规《划批后管理是指【城乡规？划主管部门》自建设工程规划许】可证核发之日起至建！设工程施工》场地清理完毕—,并完善室外附【属工程后对建—设工程是否按照规】划条件？和批：准的建设工程—设计方案等规划要】求建：设的情况进行—的，跟踪监？督，、检查和核实 】。。    《本，办法所称建设工程包！括建筑？。工程、？管线与交《通工程建筑工程批后！管理包括定》线（验？线）、基础±0.】00：验核、上部工程检查！和规划核实四个阶段！；管线与《交通：工程批后《管理包括定》线（验线《）、跟踪检查和规划！核实三个《阶，段 ？第四条 建设—工程：规划：批后管理实行统【一、：集中管理由市城乡】规划主管部门具体负！。责组织实《施 第《五条 城乡规—划主管部门在向建】设单位？核发建设工程规划】许可证时应》当同时提供》建设工？程规：划批后管理告知【书 ：。 第六条《 建设单《位和施工单位应当主！动接受？城，乡规划主管部门的监！督检查不得采取欺】诈、暴力等手—段阻碍规《。划批后管理并—有义务？如实提供相关资料】、协助？进，场测量 第七条】 建设单位》在建：。设过程中不得—擅自：变更规？划许可内容；确需】变更：。的，应当按？照原审批程序办理 ！。 ，第八条 建设—工程开工前建设【单位应当聘请有测】绘资：质，的测绘单位对建设】工程：进行跟？。踪测量确保建设工程！。按照规？划条件和批准的建设！工程设？。计方案等规》划要求进行》建设 《第九条？ 建筑工程的—跟踪测量包括定【。线、基础±0—.00测量、—庭院管线覆土前【。的跟踪测量》和竣工测量；—管线工？。程的跟踪测量—包括定线、覆土前】的测量和竣工—测量；？交通工？程的跟踪测量包括】定线和竣《工测量 》第十：条 建？设工程开工》前，建，设，单位应当在》项目现场醒目位置】设置建设《工程规划《许可：公告牌接受》公众监督 —    建筑工程】的建设工程规—划许可？公告牌？应当包括以下—。内容：   《。  ：（一）建设工—。。程规划？许，可证、建设单位【、建设工程名—。称，、，建设地点；  ！  ： （二）批准的建筑！。物使用性质》、建设规模、建筑】层数、容积》。率、建筑密度、绿地！率等主要技术—指，标； ？     （三【） 批准《的建设工程设计【方案：总平：。面图（1︰50【0或1︰100【0，。），；，     （四）！批，准，部门及监督举报电】话； ？ ，    （五）【批准部门《。认为应当《公布的其他事—项    — 管线与交通—工程：的建设工程规划【许可公告牌应当【包括以下内》容，    》 （一）《。建设：工程：规划许可证、—建设单位、》建设工程名称、建设！地点； 《     （—二）：批准的？管线与交通工程设计！方案平面图；  ！ ，  （三）批准部】门，及监督举《报电话； —    （四）【批准部门认为应【当公布的其他事【项 第十一条 】建设单位在按—批准：的建设？工程设计方案完【成，施工定线后应—。当及：时向辖区规划分局报！告，并提供合格的定线成！果资料 《     辖—。区规划分局应当【在接到报告后3个】工作日内到》现场：验线并出《具验线意见验—线，不，合格的立即下达【停工通知《并责令建设单—位按规划《许可规定改正 】第，十二条？ ，建筑工程的验线主】要包括以《下内容用地四至【界线、建筑》位置、？建筑退让道路红线和！用地界线等控制线的！距离、建筑间距、】每栋建筑《的外墙？边线尺寸《等 ？   ？ ，。管线工程《的验线主《要包括以下内容【管线中心《线及与道路》红，线（河堤《）的：。距离、与周边建【筑物的距离》、各类管线》之间的距离等 】 ，   交通工—程的验线主要包【括以下内容中心线】、边线及与周边建筑！物的距离、桥梁墩】柱等重？要设施点《的位置 第—。十三条 建设—单位在建筑工程【施工到基础±0.0！0时应当及时向【批后管理处报告【并，提供：合格的定线成果、】基础±0.00测】量成果和验》线意见等《资料：。 ，     批后【管理处应当在接【。到报告后《3个：工作日内到现场【验核并出具基础±】0.00验核意见】验核合？。格的出具建设工【程基础±0.0【0验核意见》；验核不合》格的立？即下达停《工通知并责令建设】单位按规划》许可规定改正 【 第十？。四条 未取得—建设工程基础—±0.？00验核意见—的，建筑工程住建部门】不得办理房屋预售许！可手续 第—。十五条 《建筑工程的基础±0！.00验核主—要包括以下内—。容验：线的所有内容、地】下空间的退让距离、！地下：空间开挖情况及面积！、，地下空间出入口位】置等 ？ 第十六条 批后管！。理工作人员应当根据！工程进度对》上部工程进行—跟踪检查《并出具？跟踪检查意见—跟踪检查不得少于两！次  《   跟踪检—查，过，程，中发现违法建—设行为的立即下【。达停工通知并责令】建设单位按规划许可！要，求改正？；拒不改正》或者改正不合格的】通，报市综合行政执法部！门依法查《处， 第十七条— 在上部工程建设过！程中：建设单位应当按照】施，工，进度：在主体工程醒—目位置？逐层、依次悬—挂施工进度》牌接：受监督检《查 ？第十八条《 建筑工《程的上部《工程跟踪检查主要包！括以下内容》建筑物层数和高度、！。建，筑，造，型，、立：面形式和主立—。面朝向？、出：入口位置公共服务】设施、停车场—和，回车：场等 第十—九条 管线与交【通工程的建设—单位应当根据—工程进展《情况定期向辖区规划！分局报告并提供合】格的定线《成果、？。验线测量成》果、管线工程—覆土前的《测量成果和道路工】程路沿石完工后的测！。量成果？报，告 ？    《辖，区规划分《局在接到报告后【。应当及时对工—程建设情况进行跟踪！验核发现《违法：建设行？。为的立即下达停工】通知并责令建设单】。位按：规划许可规定—改正；拒不改—正或者改正不合【格的通报市综合行】政执法部门》依法查处 》 ，第二十条 》管线工程的跟踪验】核，主要包括以下—内容验线《的所有内容、管【顶（底）标高、管】径，、检：查井位置   】  交通工程—的跟：踪验核主要包—。括以：下内容验线的所有内！容、标高、标—准断面形式 第二！十一条 《建设工程《完工后应当》进，行竣：工，测量并出具竣—工测量成果报—告， ， 第：二十二？条 承担《建设工程跟踪—测量的测绘单位应】当将定？线、验线、》基础±0.》00验核、跟—踪检查？和竣：工测：量等阶段的测—量，。成果：资料：按昆明市规》划管理？信息：系统标准《及时入库 第【二，十三条 城乡规划工！。作，人员应当如》实、准确《填写规划批后—。管理记录表全面反映！监督检查情况并向】建设单位反》馈监督检查意见【 第二十四条 】对建筑工程建设单位！按批准的《。建设工程《设计方？案建设完《工、彻底清理—施工场？地并：完善室外附属工【程后：应及时向城乡规划】主管部门《。。报告并提供以下资料！。 ：    （一）法人！身份证明或授权【委托材料《（，原件1份）》；   》  （二）项—目立项批复文件【（，复印件1份）； ！    （》三）建设《用地规？划许可证（复—印件1份）； 】  ： ， （四）建设工【程规：划，许可证（复印件1份！）（城中村改造【项目须提供指导【意见及会《议纪要）；  】  ： （五）土地证及】宗地图？（，复印件？1份）； —。    （六）土地！出让合同及规—划条件（复》。印件1份《）；    【 （七）经规划部门！审批的总《平面图平、立、剖】面图（原件1—份）：；     【（八）放线材料【（原件1份）； 】   ？  （九）》基础±0.00验核！意，见（复印件1份）】； ：     （—十）规划批后管理记！录表：（原：件1份）    ！。 （：十一：）批后竣工测—量成果？报告及竣工》图（原件1份） 】   ？  （十《二）消防《验收意见或者备【案，凭证（复印件1份】）；     】（十三？）其他需要提供的】资料或有关部门【的处：理意见？（如会议《。纪要、移交协—。议等） 第二十】五条 ？对管线与《交通工程建设单位按！批准的建《设工程？设计方案《建设完工后应及时向！市城乡？规划主？。管部门？报告并提供》以下资料 —    （一）法】人身份证明》。或授权委《托材料（《原件：1份）？；    — （二）《。项目立？项批复文件》（划拨用《地）；     ！（三）建设用—地规划许可证或土地！使用证明文件（【复印件）；   ！  （？四）：建设工？程规划？许可证（正本复印】件）； 》   ？ （五）经规划部门！。审批的建设》工程设？计方案图； 【    （六）放】线资料；《     （七】），验线意见（复印件）！；     【（八：）批后跟踪检查资料！（原件）； —    《 （九）批后—竣工：测量成果报告（原件！）及测？量成果数据技—术标准按城市测量规！范CJJ8-99、！昆明市城《市管：线探测技《术规程（试》行，。）等执？行测：量成果数据》须同时以光盘—形式提交《。(一式三《份，)     （】十）：其他需要提供—的资：料或有关部门的处】理意见 第—二十：。六条 批后管理处接！到完工报告及—第二十四条、第【二十五？条中规定的资料后应！于7个工作》日，内进行规《划核实 》第二十七条 建筑工！程规划核《实主要包括以下内容！     —（一：）技术指标建筑层数！、建：筑高度、建筑—密度、容《积率、绿地》率、停车泊位等； ！    《 ，（二）总平面布【局绿地、市政和公共！配，套设施？、建筑位置、内部】道路、宽度及出入口！等；：。     （【三）：公共服务设施物【管用房？、社区？办公、服务用房面】积配套商业、文【体活动和配套教育】设，施的占地面积、建】。。。筑面积以及》中水处理回用—设施位置《、公厕位《置和面积、》垃圾中？转站位置《占地面积等》；  《。  ： （四）场地—清理情况古树名【木、历史建筑保护】等规划许可规定的】执，行情况； —    （五—），其，他需要核《实的：情，况（：如用：地界线是否与土地】证，及其宗地《图一致） 第二】十八条？ 管线工程规划【核实主要包括以下】内容平？。面图：的各：项设计内容、—管顶标高、埋深、】管径、？检查井形式和—尺寸、各类管线之】间的距离、》与周：边，建（构）《筑物的间距等 【     交—通工程规划核实主要！包括以下内容平面图！的各项设计内—容、标高、》断，面形式等 第二十！九条 经规划核实后！批后管理处》应当：在7个工作》日内：出具：符合或者不符合【规划：。许可要求的建—设，工程规？划核实意《见书符？合的可以按基本【建设程序组织—竣工验收；不—符合的责《令建设单位限期【改正并？明确告知不》符合：的事实、依据以及需！要改正的内容及要求！到期拒不改正或者不！能采取改正措施【消除影响的》通报：市，综合行政执》法部：门依法查处 第】三十条 在》领取建设工程规划核！实意见？书前建设《单位应向市城乡规划！主管部门提供“【地下管线《信息数据入》库合格意见”—及“档案《预验收合格意见”】 第三十一条 】工，作人员在工作中有】。徇私舞？弊、弄虚作假、玩忽！职守、？滥用职？权，等行为的按有关【规定予以问责；构】成犯罪？的依法移送司—法机关 第—三十二？条 各县》（市、区《）建设工程规—划批后管《。理参照本办》法执行 《 第：三十三条 本【办法自2《。01：2年9月1日—起施行 【