： 》 昆》明市建设工程规划批！后管：理办法（试行） 】 ， （？。建筑：。部分）？ 第一条 —为进一步加强—和规：范建：设工程的规划批【。。后管：理工作确保建—设工程按批准的规划！条件和建设》工程设计方案进行建！设及时制止工程【建，设过程中《的违：法行：为根据中华人—民共和国城乡规划法！的有关规定结合【工作实际《制，定本：办法 第二条 】凡在昆明主城规【划区范围内》经昆明市《城，乡规划主管部—门批准？的各类？建设：工程的建《设应当？按照本规定进行【规划批后管》理     本】办，法所称规划批后管】。理是指城乡规—划主管部门自建设工！程规：划许可？证核发之日起至建设！工程竣工对》建，。设工程是《否按照规划条件和规！。划许可？规定开？发建设？的情况进行的跟踪监！督、检查《和核实包《括验线？、基础±0》.，00核实、》上部工程检查和竣工！规划核实等四—个阶段？ 第三条》 除：三个开发《（度假？）区外五《华、盘龙、官渡、西！山主城？。四区规划区内的【建设工程规划批后管！。理由具体经》办处室或者规划分局！负责实行规划许可】与规划批后管理合一！的，管理体？制；规划《批后管理办公室【负责规划批后—管理：。的指导、监督和管理！ ， 第四条《 凡：。经昆明市《城乡规划主管—部门批准的建设【工程应当《严格按照规划—条件：和建设工程规划许可！规定进行建设 【     建—。设单位和施工单位】应当按照本》规定接受《批后管理人》员的监督检查并有义！务向批后管理—人员提？供有：关资料、《协助进行现》场测量等 》    《 任何建《设单位和施工单【位，不得：采取欺诈、暴力等手！。段阻碍批后》管理人？员进行？规划批后管理 第！五，条 规划窗口在向建！设单位核发建设工程！规划许可《。证时应当《同时提？供建：。设，工程：。规划批后管》理告知书 第六】条 ：在，建设：工程的？开工建设前》建设单位应当聘请有！资质的测绘单位对建！设工程进行放线【、基础±《。0.：00测量、竣工测量！等跟：踪测量工《作确保？建设工程按照规划】条件：和建设？工程规划许可规【定进行建设 第】七条 建《设工程开工》时建设单位应—当在建设基》地出入口等》醒目位置公告建设工！程规划许可规定接】受公：众监督在《建设工程《竣，工规划？核实：符合规？划许可规定后建设单！位方可拆除或者销】毁公告内容 【 ，   没有公告【建设工程《规划许可规定或者公！告的建？设工程规《划许可规定不符合】要求：的，建，设工程不得开工建】设 第八条 建】设，工程规划许可规定】的公告应当包括以下！内容：     —（一）？建设工程规划许【可证证号、》建设单位、建设【工程名称、建设地】点； 》。    （二）【批准：的建筑物使用性质、！建设规模、建筑层】数、绿地率、容积】率、建筑密度等【主要技术指标； 】     》（三）批准》的，。建设工程设》计方案？总平面图（1︰50！。。0或1︰100【0）：；  《   （四）批【准部门、规划批后管！理责任？人及监？督举报电话》； ： ，    （》。五）：批准：部门认为应当予以公！布的其？他，事项 ？ ，第，九条 建《设单位在按批准的建！设工程设《计方案进《行施：工放线？后应当？。持测绘单位出具的】放线成果《资料向建设工程规划！许可经办处室或【者规：划分局申请验—线     【经办处室或》者规划？分局应当自接到验】。线申请后《的10个工作日内到！现场验线《     —验线主要包括以【下，内容用地四至界线】、建：筑位：置，、建筑退让道路【红线和？用地界线的距离、建！筑间距、每栋建【筑的外墙轴线尺寸等！ 第十条 —建设单位在按验【线合格的灰线进行】。开挖施工《到基础±0.—00后应当持测绘单！位出：具的建设工程基【础测量成果资料向】建，设工程所在地规划】分局或者经办处【室申请基础±—0.00核》实  《。   ？建设工？程所在地规划分【局或：。者经办？处室应当自接—到基：础±0.《0，0，核实申请后10个工！作，。日内到现场核实基础！±0.00   ！  ：。基础±0.00核实！主要包括以下—内容：验线的？所有内容《、地下空间》的退让距离、—地下空间面积—、地下空间出入【口位置等 》 第：。十一条 基础—±0.00核—实合格后在上—部工程的施工—过程中经办处室或者！规划分局应当—。对建设工程进行【不少于两次》的规划检《查，     上【。部工程及《地面建设规划检查】主要包？括以下内容建—筑物层数和高度【、建：筑造型、立面形式和！主立面朝向》、基地出入口—位置公共服务—设施、停车场和回】车场、绿地等 【。     经办处】室或：者规划分局》应当在？建设工程封》顶，。断水后？的10个《工作日内《将批准？的建设工《程，规划：许可资料和有关规划！批后管理资》料移交局《批后管理办》公室 《第十二条《 规：划批后管理工作人员！在每一次对建—设工程？。。进行监？督检查？后应当认真》。。、如实、准确地【填写建设工程规划核！实记录册全面反映监！督检查情况并向【建设单位反馈监【督，检，查意见 第十三】。条 规划批后管【理每次监督检—查的意见应当根据监！督检查？。情，况明确建设工—程是否符合规划条件！和规划许可规定符合！的可以继续建设；不！符，合，的责令？立即：停工限期改正并【明确告知违反规划的！事实、依据》以及：需要：整改的内容》和要求   【  改正不合—格的不得复工不能】采取改正《措施消除《影响的移送》综合行政《执，法部门进行》处，理 ？第十四？条 建设单位—按批准的《建设工程设计方【案建设完工、—彻底清理施工场地并！完善室？外附属？工程后的3个月内应！当持下？列材料？向昆明？市规划局批》后管理办公室申请竣！工规划核实   ！  （一《）测绘单位出—具，的竣工测量成果；】 ：    （二）城建！档案馆出具的建设】工程：档案：。预验收意见； 】    （》三）建设工程规划】许可证复《印件；  —   （《四）土地《使用权证及宗地图】；    — （五）属于出【让用地的《还应当提供国有建】设用地使用》权，出让合同；   ！ ， （六）法律、法规！、规章？规定：的其他？材料： ：    批》后管理办公》。室应当自接到竣工】。规划全面核实—申请后20个工作日！内进行？规划核实《 第十《五，条 建设工程—竣工规划核实应当】包括下列《内容 《    （一）技】术指：标建筑层数、建筑】高度、建筑密度、容！积率、绿地》率、停车泊位等； ！ ，    《（二）总平》面，。布局公共绿地面积、！。。市政和公《共设施占地、位置、！基地出入口、内部】道路系统和宽度等】；   》  （三）市政设施！中水处？理回用设《施位置、公厕位置】和面积、《垃圾中转站位置占】地面积、给水、配电！、市：政管线？实施情况等；  ！   （四）公【共服务设施物管用】房、：社区办公《、服务用房面—积，配，套商业？、文体活《动和配套教育—设施的？占地面积《。、建筑面《积等情况； —。     （—五）场地清理情况】古树名？木、历史建筑保护等！规划许可《规定：的执行情况； 】  ：  （六《），其他需要《核实的？情况 《第，十六条 建设—工程竣工规划—核实后应当出具建】设工程规划》核实意见作为建设】单位组？织竣工验收的依【据  《   ？未经城乡规划主管】部门核？实或者经核实—不符合规《划，条，件和建设工》程规：划许可规定的建设单！位不：得组织竣《工，。验收 第十七条 ！建设工？程规划核实》意见应当《根据工程竣工情况明！。。确建设工程》是否符合规划条【件和规划许可规【定符合的可以按基本！建设：。程序组织竣工验【收；不符合的—责令限期改》正并明确告知—不符：合的：事，实、依据《以及需要《改正的内容及—要求到期拒不改正】或者不能采取改正】措施消除影响的【移，送综合行政执法部门！进行处理 第十】八条 建《设，。单位在建设过程中不！得擅自变更规—划许可内容确需【变更的应《。当在实？施前经？原批准的城乡规【划主管部《门同意    】 ，属于变更建设—工程设计方案的【总，平，面图的建《设单位应当将具体变！更内容向建设项【目利：害关系人进行公示城！乡，规划主管部门应当采！取听证会等形—式听取利《害关系人的意见【利害关系人同—意后方可同意—变更：因变更给利害关系】。人的合法权益—造成：损失的建设》单位应当依法给予】补偿 ？ 第十？九条 建设工程规划！批，后管理应《当建：立完整的核实档案并！在规划核实》结束后将档案移【交城建档案》馆保：存 第二十条 规！划，批后管理工作人【员在规划批后—管理过程中有—。失，职，、，渎职、徇私舞弊、玩！。。忽职守？、滥用职权等行【为的由？城乡规划主管部【。门按有关规定从严】处理 ？ 第：二十一条 本办法自！。2009年6月1】日起施行 】