】 ？。昆，明市建？设工程规划批后【管，理办法（《试行） （】建筑部分） — 第一条 》为进一步加》强和规范建设—。工程的规划批后管理！工作确保建》设工程按批准的规划！条，件和建设工程—设，计方：案进行建设》及，时制止工程建—设过程？中的违法行为根【据中华？人民共和国城乡规】划法的有《关规定结《合工作实《际制定本办法 【 第：二条 凡在昆—明，主城规划《区范围内经》昆明市城乡规划主管！部门批准的各类建设！工程的？建设应当按照—本规：定进行规划批后【管理 ？     本办法所！称规划批后》管理是指城》乡规划主管部门【自建设工《程规划许《可证核发之日起至建！设工程竣《工对建？设，工程是？否按照？规划：条件和规《划许可规定开发【建设的情况进—行的跟踪《监督、？检查和核实包括验线！、基础？±，0.00核实、【上部：。工程检查和竣工规】划核实等四》个阶段 第三条 ！除三个开发（度假）！区，外五：华、盘龙、》。官渡、西山主城【四区规划区内的【建设工程规划批【后管理由具体经办】处室：或者规划分》局负责实《。行规划许可》。与规划批《后，管理合？一的管理体制；规】划，批，后，管理办？公室负责规划批后】管理：的指：导、监督《和，管，理 ： 第四条《 凡经昆明市城乡】规划主管部门批准】的建设工《程应当严格按照规划！条件：。和建设工程规—划许可？规定进行建设—   《  建设单位和【施工单位应当按照本！规定接受《批后管理人员的监】督检查并有义务向批！后管理人员提供有关！资料、协助进行现】场，测量等？ ，     任何【。建设单？位和施工单位不得】采取欺诈、暴力【等手段阻碍批后【管理人？员进：行规划批后管理【 第？五条 规划窗—口在向建设单—位核发建设工—程规划许可证时【应当同时提供建【设工程规划》批后管理告知—书 第六》条 在建设工程【的开工？建设前建设》单位应当聘请有资质！的，测绘单位对建设【工程进行《放线：、基础±0.00测！量、竣工测量等跟踪！测量工？作确保？建设工程按》。照规划条件和建【。设工程规划许可【规定进行建设 【 第七条 》建设工程开》工时：建设单位《应当在建设基—地出入？口等醒目位》置公告？建设工程规划许可】规，定接：受公众监督在—建，设工程？竣工：规划核？实符合？规划许可规定后建设！单位方可拆》除或者销毁公告【内容     】没有公告建设—工程规？划许可规定》或者公告的建设工】程规划许《可规定不符合要求的！建设工？程不得开工建设【 第八条》 建设工程规划许】可规定的公》告应当包括以下内容！     （一）！。。建设工？程规：划许可证证号、【建，设单位？、建设工程名称、】建设地点； 】   ？ （二）批准的建筑！物使：用性质、建设规模】、建筑层数、绿地率！。、容：积率、建筑密度【等主要技术指标；】    》。 （三）批准的建】设工程设计方案总平！面，图（1︰500【或1︰100—0）：；  《  ： （四）批》准部门？、规：划批后管理责任【人及监督举报—电话：； ？  ：  （五）批准部门！。认为：应当予？以公布？。的其他事项 【。第九条 建》设单位在按》批准的建设》。工程设？计方案进行》施工放线后应当【持测绘单位出具的放！。线成果资料向建设工！。程，规划许可经办处室】或者规划分局—申请验线 —    《经办处室或者规【划，分局应？当自接到验》。线申：请后的10》个工作日内到—现场验线 》     验线主】要包：括以下内容用地【四至界线、建—筑，位置、建筑退—让道路红线和用地】界，线，的，。距离、建筑间—距、每栋《建筑的外墙轴线尺】寸等 第十条 建！设单位在按》验线：合格的灰线进行【开挖施工到基础【±，0.：00后？应当持？测绘单？位出具的建设工【程基础测量成—果资：料向建设工程—所，在地规划分局或者经！办处室？申请基础±0.00！核实     建！设工程所《在地规划分》局或者？。经办处？室应当自接到基础±！0.0？0，核实申请后10个工！作日内到现场核【实基础±《0.00 》     基础【±0.？00：核实主？。要包括以下内容【验线的所《有内容、地下空间】的退让距《离、地？下空间面《积、地下空间出入】口位置？等 第十一条 】基础±0《.00核《实合：。格，后在上部工程的施】。工过程中经办处【室或者规划分局应当！对建设？工程进行不少—于两次的《规划检查    ！ 上部工程及地面】建设规？划检查主要包括以下！内容建？筑物层数和高—度、建筑造型、立面！形式和主立面朝【向、基地出入口位置！公共：服务设施、停车场和！回车：场，、绿：地等     】。经办处室《或，。者规划分局》应当在建设工程【封顶断水《后的10《个工作日内将批准的！建设工程规划许可资！料和有关规划批后】管理资料移》交局批后管》理办公室《。 第十《二条 规划批后管理！工作人员在每一【次对建设工》程进行监督检查后】应当认真、如—实、准确地》填写建设《。工程规划核实记录】册全面反映监督检】查情况并向》建设单位反馈监督】检查：意见 《第十三条 规划批后！管理每次监督检查的！意见应当根据监督检！。。查情：况明确建设工程是】否符合？。规划条件和规—划许可规《定符合的《可以继续《。建设；不《。符合的？责令立？即停工限期改正并明！确告知违反规划的】事实、依据以及需要！整改的内容》和要求 》   ？ ，改正不合格》的不得复工不能采取！改，正措：施消除影响的—移送：综合行政执》法部：门进行处《。理 第十四条 建！设单位按批准—的建设工程》设计方案《建设完工、彻底【清理施工场地—并完善室外附—属工程后的3—个月内应当持下列材！料向昆？明市：规，划局批后《管理办公室》申请竣工规划核【实  《  ： （一）测绘单位出！具的竣？工测量成果》； ？   ？ （二）城建—档案馆出具的建设】工程档案《预验收？意见；  —。   （《三）建设《工程规划许可证复】印，件；     （！四）土地使用权证及！宗地图；《   《  （五）属于出】让用地的还应当提】供国：有建：设用地？使用权出让合同；】     —（六）法律、法规、！规章规定的其他材料！   《  批后《管理办公室》应当自接《到，。竣工规划全面—核实申请后20个】工作日内进行规划核！实 第十五—条 建设工》。程竣工规划核实【。应当包？括下列内容   ！  （一）》技术：指标建筑《层数、建筑》。高，度、建筑密》度，、容积？率、绿地率、—停车泊？位等；  — ， ， （二）总》平面布局公共绿【地面积、市政—和公共设施占地、】。位置、基地出入口】、，内部道路系统—和宽：度等；？ ：   ？ （三）市政设施中！水处：理回用设施位置、】公厕位置《和，面积、垃圾中转【站位置占地面积、】给水：、配电、市政管线】实施情况等》；，   《  （四）公共服】务设：施物管用房、社区办！公、服务《用，房面积配《套商业、文体—。活动和配套教育【设施的占地面积、】。建筑面积等情况；】  ？   （五）场地】。清理情况古》树名木、历史建筑】保护等规划许可规定！的执行情况；  ！。  ： （六）其他—需，要核：实的情？况 第十六条 建！设工程竣工》规划核实后应—当出具建设工程【规划核实意见作为】建设：。单位组织竣工—验收：的依据     ！未经城乡规划主【管部门核实或者经】核实不符合规划【条件和建《设工程规划许可【规定的建设单位【不，得组织竣工验—收， ：。。第十：七条 建设工程【规划核？实意见应《当根据工程竣工情况！明确建设工》。程，是，。否符合规划条件【和，规划：许可规定符合的可以！。按基：本建设程序组织竣】工验收；不》。符，合，的责令限期改正并】明确：告知不符合的—事，实、依据《以及：需要改？。。。。正的：内容及要求到期拒】不改：正或者不能采取改】正措施消《除影响？的移送？综合行政《执法部门进》。行处理 第十八】条 建设单位—在，建设过程中》不，得擅自变更规划许】可内容确需变更【的应当在实施前经原！批准的城乡规划【主管部门同意— ，     属于变】更建设工程设计方】案的总平《面图的建《设单位应当将—具体变？更内容向《建设项？目利害关系人—。进，。行公示城乡规划【主管部门应当采取】听证会？等形式听取利—害，关系人的意见利害】关系人同《意，后方可同意》变更因变更给—利，。害关系人的》合法权益《造成损失的》建设单？位应当？依法给予补偿— ， 第：十九条 《建设工程规划批后】管理应当《。建立完整的核实档】案并在规《划核实结束后将【。档案移交城建档案馆！保，存 第二十条 】规划批后管理工作人！员在规划批后—管理过程中有—失职、渎《职、徇私舞弊、【玩忽职守、滥用【职，权等行为的》。由城：乡规划主《管部门按有》关规：定从严处理 【第二十一《条 本办法自20】09：年6月1日起施【行， 《