— ？。。 昆明市建—设工程？规划批后管》理办：法（试行） 【 （？建筑部分） 第一！条 为？进一步加强和规范建！设工程的规》划，批后：管理工？作确保建《设，工，程按：批准的规划条件和】建设工程设计—。方案：。进行建设及时制止】工，程建设过程中的【违法行为《根据中华人民共【和国城乡规划法【的有：关规：定结合工作》实际制定本办—。法 第二条 凡在！昆明主城规划区范】围内经昆明市—城乡规划主管部【门批准的《各类建设工程的【建设应当按》照本：规定进行规划批【后管理 《     本—。办法所称规划批后管！理是指？城乡：规划主管部门自【建设工程规划许可】证核发之日起至建设！工程竣工对建设【工程是否按照规【划条件和规划许可规！定开发建设的情况】进行的跟踪监—督、检查和》核实包括《验线、基《础±0？.00核实》、上：。部工程检查和—竣工规划核实等四个！阶段 第》三条： 除三？个开发（度假—）区外五《华、盘？龙、官渡、西山主】。城，四区规划区内的【建设工程《规划批后管》理，。由具体经办处室【或，者规划分局》负责实行规划许可与！规划批？后管理？合一的管理体制【；规划批后管理办】。公，室负：责，规划批？后管理的指导、监督！和管理 《 第四条 凡经昆明！。市城乡规划主—管部门批准的建【设工程应当严—格按照规划》条件和建设工程【规划许可规定进行建！设   》  ：建设单位和》施，工单位应当按照【本规定接受批—后管：理人员？。的监督？检查并有《义务向批后管—理人：。员提：供有关资料、协【助进：行现：场测量等 —  ：  ：任何建设《单位和？。施工单位不得采取】欺诈、暴力》等，手段阻碍批后管【理人员进行规划批】后管理 第五【条 规划窗》口在向建《。设，单位核发建设工程规！划许可证时应当【同时提供建设工程】规划：。批后：管理告知书 第】六条 在建设工【程，的开工建设前建【设单位应当聘请有】资质的？测绘：单位对建设工程进行！放线、基础±0【.00测量、竣工测！量等跟踪测》量工作确《保建设工程按照规】划条件和建》设工程规划许可【规，定进行建设 第】七条 建《设工：程，开工时建设》单位应当《在建设基地》出入：口等醒目位置公告】建设工程规划许可规！定接受公众监—。。督在建设工》程竣工规划核实符】合规划许可规定后建！设单：位方可拆《除或者销《毁公告内《容 ：     没—有，公告建设工》程规划？许，可规定或者公告的建！设工程规划许可规】定不：。符合要求的建—设工程不得》开工建？设 第八条 建】设工程规划许可规】定的公？告应当包括以下内容！     （一】）建设工程规划【许可证？证号：、建设单位、建设工！程名称、建设地点】；     （！二）批准的建—筑，物使用性质、建设】规模：。、建筑层数》、绿：地率、容《积，率、建？筑密度等主要技术】指标：； ？    （三）【批准的建设工程设】计方案？总平面图（》1︰500或—。1︰1000）【； ？ ，   （四）批【准，部门、规划批—后管理责任》。人及监？督举报电话；—。 ，   ？  （五）批准【部，门认为应当予以公】布，的其：他事项 第—九条 建设单位在】按批准的建设—工程设计方案进行】施，工放线？。后应当持测绘单位出！具的放线成》果资料向建设工程规！划，许可经办处室或者规！划分局申《请验线    】 经办处室或—者规划分局应当自接！到，验线申请后的—10个工作》日内到现《场验线   【  验线主》要包括以《下内容用地》四至界线、建筑位】置、建筑退让道【。路，红线和用地》界线的距离》、建：筑间距、每栋建筑的！外墙轴线尺寸—。等 第十条 建】设单位在按验线【合格的？灰线进行开挖施工】到，基础±0.00【后应当持测绘单【位，出，具的建设工》程基础测量成果资】料向建设《工程：所在：地规划分《局或者经《办处室申请》基础±0.》00核？实     【建设工程所》在，地规划分《局，。或者经？办处室？应当自接到基础±】0.00《。核实申请后10【个工：作日：内到现？场核实基础±0.0！0     基础！±0.00》核实：主要包括《以下内容验线的【所有内容、地—下空间的退》让距离、《地下空间面积、地】下空间出入口位【置等 ？ 第十一条》 基础±0.0【0核实合格后在【上，部工程的施工过程中！经办处室或者—规划分局应当—对建设工程进行不少！于两次的《规划检查  【   ？上部：工程及地面建设规】划检查主要包括以】下内容建《筑物层数和高度、建！筑造型、立面形【。式和主立面朝向、】基地出入口》位，置公共服务设施、】停车：场和回车场》、绿地等   】  经？。办处室或者》规，。划分局应当在—建设工程封》顶断水？后的10个工—作日内将批准的建】设工程规划》许，可资料？。。和有关规划批—后管理？资料移交局批后管理！办公：室 第十》二条 ？规划批后《管理工作人员—在每一？次对建设工程进【行监督检查后应【当认真？。、，如实：、准确地填写—建设工程规》划，核实：记录册全面反—映监督检查情—。况并向建设单位反】馈监督？。检查意见 第十】三条 规划批后管】理，。每次监督检查的意】见应当根据监督【检查情？。况明确建设工程【是否符合规划条件和！规划许可规定符【合的可以继续建设；！。。不符合的《责令立即停工限期】改正并明《确告：知违反？规划：的事：实、依据《以及：需要整改《的，。内容和要求   ！。  改？正不合格《的不得复工》不能采取改》正措施消除》影，响的移送综合行【政执法部《门进：行处理 》第十四条《 建设单位按批准的！建设工程《设计方？案建：设，完工、彻《底清理施工场—地并完善室》外，附属工程后的3【个月内应当持下【列，材料向昆明市规【划局批后《。管理办公室申请竣】工规划？核实   —  （一）测绘【单位出具的竣工测】量成果；   】  （二）城建【档案：馆出具的建设工【程档案？预验收？意见：； ？    （三）建】设工：。程规划许可证—复印件；   】  （四）土地【使用权？证及宗地图； 】    （五）属于！出，。让用地的还应当提供！国有建设《用地使用权》出让合同；  】   ？（六）法律》、法：规、规章规定的其】。他材料 》   ？ 批后？管理办公室应当自】接到竣工规》划全面核实申请【后20个工》作，日，内进行规划核—实 第十五条 建！设工程竣工规划核】实应：当包括？下列内容 —    （一）技】术指标建筑层数【、，建筑：高度、建筑密度、容！积，率，、绿地率、停车泊位！等，；    — （二）总平面布】局公共？绿地面？积、市政和公共设施！占地、位置、基地出！入，。口、内部道》路，系统和宽度等； 】    《 （三）市政设施】中水：。处，理，回，用设施位置、公【厕位置？和，面积：、垃圾中转站—位，置占地面积、给水】。、配电、市》政管线？实施情况等；  ！   （四）公共】服务设施物管用房、！社区办？公、服务《用，房，面积配套商业、【文体活动《和配：套教：育，设施的占《地面积、建筑面积等！情况：；，    》 ，（五）场地清理情况！古树名木、》。历，史建筑保护等规【划许可规定的执行情！况； 《    （六—。）其他？需，要，核实的情况》 第十六条 建】设工程竣《工规划核实后应【。当出具建设工程【规，划核实意《。见作为建设单位【。组织竣？工验收的依据 【     未经城乡！规划主管部门核实】或者经核实》不符合规划条件和】建设：工程规划许可规定的！建设单位不》得组织竣工验—收 第十七—。。条 ：建设工程规划核实】。意见应当根据工程竣！工情况明确建设工】程是否符合规划条】件，和规划许可规定符】合的可以按》基本：建设程序组织竣【工验收；《不符合的责令限【期改正并明确告【知不符合的事实、】依据以及《需要改正的内容及要！。求，到期：拒不改正或》者不能采取改正【措施消除《影响的移送综合行】政，执法部门进行处理】 第十八条 【建设单位在建设【过程中不《得擅自变更》规划许可内》容确需变更的应当】在实施前经原批【准的城乡《规划主管《部门：同意    【 ，属于变更建》设工：程设计方案》的总：平面图的建设单位】应当将具体》变，更内容向《建设项目利害关系】。人进行？公示城乡规》划主管部门》应当采取听》证会等形式》听取利害关系人的】意见利害《关系人同意》后方可？同，意变更因变更给利】。。害关系人《的合法？权益造成损失的建设！单位应当依法—给予补偿 第十】九条 建设工—程规：划批：后管理应当建—立完整的核实档【案并在规划核实结】束后将档《案移交城建档案馆】保存 第二—十条 ？规划批后管理工作】人员在规划批后管理！过程中有失职—、渎职、徇私—舞弊、玩忽职守、滥！用职权等行为的【由城乡？规划主管部门按有】。关规定从严处理 ！第二：十一条 本办法自2！009年6月1日起！施行 —