， 》 》昆明市建设工程规划！。批后管理办》法（试？行） —（建筑？部分：） 第一条 为】进一步加强和—规范建设工程的规划！批后管理工作确保】建设工？程按批？。准的规划《条件和建设工程【设计方案《进行建设及》时，制止工程建》设过程中的》违法行为根据中华】人民共和《国城乡规《划法的有关规定结】。合工：作实际制定本办法 ！ 第二条《 凡在昆明主城【规划区范《围内经昆明市城乡规！划，主管部门批准的各类！建设工程的建设应】当按：照本规？定进行规《划，批后管理    ！ 本办法所称规划】批后管？理是指？城乡规划主管部【门自建？设工程规划许—可证核发之日起至建！设工程竣《。工对建设工程是否按！照规划条件和规【划许可？规定开发建设的情况！进行的跟踪监督、检！查和核实包括验线、！。基础±0.0—0，核实、上《部工程检查》。和竣工？规划核实《等四个阶段 第】三条 除《三个开发（度假）区！外，五华、？盘龙：、官：渡、西？山主城四区规划区内！的建设？工，程规划批后管理【由具：体经办处室》或者规划分局—。负责：实，行规划许可与规划】批后管理合一的管】理体制；《规划批后管理办公室！负，责规划批后管理的指！导，。、监督和管理 【 第四条 凡—经，昆明市城乡规划主管！部门批准的建—设工程应当严格按照！规划条件《和建设工程规划许可！规定进行建》设 ？    《建设单位《和施工单位》应，当按照本规定接受】批后管理人》员的监督检查并【。有义务向批后管理】人员：提供有关资料、【协助进行现》场测量等    ！。 任：何建设单《位和：施工单位不》得采取欺诈、暴力等！手段阻碍批后管理】人员进？行规划批后管理 ！。第五条？ 规划窗《口在向建设单—位，。核发建设工程规【划许：可证：时应：当同时提供建设工程！规划批？后管理告知书— 第六条 在【建设工程的》开工建设前建—。设单位应当聘请有资！质，。的，测绘单位对建设工】程进：行放：线、基础±0—。.00测量、竣【工，测量等跟踪测量【工作确保建设工程按！照规划条件和建设工！程规划许可规—定进行建设 第七！条 建设《工程开？工时：建设单位应当—在，建设基？地出入口等醒目【位置公？告建设工程》规划许可规定接受公！众监督在《建设工程竣》工规划核实》符合规？划许可规《定后建设单位方可拆！除或者销毁》公告内容《。     没【有公告？建设工程规划许可】规定：。或者：公告的建设工程规划！。许可：规定不符合》要求的建设》工程不？得开工？建设 ？ 第八条《 建：设工程规《划许可？。规定的公告应当包】括以下内容》   《  （一）建—设工程规划》许可证证号、建设单！位、建设工程名称】、建设地点；—。     【（二）？批准：的，建筑物使《用性质、建设规模、！建筑层数、绿地率、！容积率、建筑—密度等主要》技，术，指标；？ ，  ：   （《三）批准的建设工】。程设计方案总—平，面，图，（，1︰500或1︰1！000）；》    》 （四）批准—部门、规《划批：后管理责任人—及监督？举报电？话；：     —（五）批准部门认为！应当予？以公布的其他事项 ！ 第九？条 建？设单位在按批准的】建设工？程设计方《案进行施工放线后】应当持测绘单位【出具：的，放线成果资料—向建设工程规—划许：可经办处室或者规划！分局申请验线 】    《经办：处室或者规划—分局应当《自接到验线申请后】的10个工》作日内？到现场验线 —     验—线主要包括以下内】容用地四《至界线、建筑—位置、建筑退让道路！红，线和用地界线的距】离、建筑间距、每栋！建筑的外墙轴线【尺寸：等 第十条 建】设单位在按》验线合格《的灰线进行开挖【施工到基础±0【.00后应当持【测绘单位出具的【建设工？程基础？测量成果资料—向建设工《程所在地规划分局】或者经办处室申请基！础±：0.0？0核实    】 建设工程所在地】。规划分局或》者，。经办处室应当自接】到基础±0.—00核实申请—后10个工作—。日内到现场核实基】础±0.00 】    基础±0】.00核实》主要包括《以下：内容验线的所有内】容、地？下空间？的退让距《离、地？下空间面积、地【下空间出入》口位置等 第十】一条 基础±0【.00核实》合格：后在上部工程—的施：工过程中经办处【室或者规划分局应当！对建：设工：。程进行？不少于两次的规【划检查？    》 上：。部工程及地面建设规！划检查主要包括【。以下内容建筑物【层数和高度、建筑造！型、立面形式和主】立面朝向《、基地出入口位置】公共：服务：。设施、停车》场和回车场、绿地】等     经办！处室或者《规，划分局应当》在建设工程封—顶断水？后的10个》工作日内将》批准的建设工程规划！许可资料《和有关规划批后管理！资，料移交局批后—管理办公室》 第十二条 规】划批：后管理工作人—员在每一次对建设】工程：进，行监督？检查后应《当认真、如实—、准确地填写—建设工程规划核实】记录册全面反映监督！检查情况并向建设单！。位反馈？监督检查《意见 第十三条 ！规划批后管理每【次监督？检查的意《见应当？根据监督检》查，情况：明确建设工程是【否符：合规划条件和—规划许可《规定符合的可以继续！建设：；，不符合的责令—立即：停工限？期改正并明确—告知违反规划—的事实、依》据以及？需要整改的内容【和要求？    》 改正不《合格的不得复工不】能采取改《正措施消除影—响的移送综合—行政执法《部门进行处》理 ： 第十四条》 建设单《位，按批准的建设工【程，设计：方案：。建设完工《、，。彻底清理《施工场地并完善室】外附属工程》后的3？个月内应当》持，下列材料向昆明【市规划局批》后管理？办公室申请竣工【规划核实    ！ （一）测绘—。单位出具的竣工测量！成果；     ！（二）城建档案馆】出具的建设工程【档案预验收意见【；   》。  （三）建设【工，程规：划许可证《复印件；   】。  （四）土地使】用，。权证及宗《地图； 》 ，  ： （五）属于—出让用地的还应当提！供国有建设用—地使用权出让合同；！    》 （六）法律、法规！、规章规定》的其他材料   ！  批后管理办公】室应：当自接到《竣工规划全》面核实申请后20】。个工作日内进行【规划：核实 ？ 第十五《条 建？设工程竣工规划核】。实应当？包括下？列内容 》 ，   （一》）技术指标》建筑层？数、建筑高》度、建筑密》度、容积率、绿地】率，、停车泊位等； 】   ？  （二《。）总：平面布局公共绿地面！积，、市政和公共设【。。施占地、位置、基】地出入口、内部道路！系统和宽度等； 】     （三）】市政设施中水处理回！用设施位置、公厕位！。置和面积、垃圾中】转站位置占地面【积、给水、配电、市！政管：线实：施，情况：等；  》 ，  （四）公共【。服务设施《物，管用房？、社区？办公、？服务：用房面积配套商【业、文体活》动和配套教育—设施的占地面积【、建筑面积等情况；！   《  （？五）场地清》理情况古树名木【。、历史建筑》保护等？规划许可规定—的执：行情况； 》     》（六：）其他需要核实【的情况 第十六】条 建设工程竣工】规划核实后应当出具！建设工程规》划，核，实意见作《为，建，设，单位组？织竣工验收的依据】     —未经城乡《规划主管部》门核实或者经—。核实不？符合：规划条？件和建设工程规划】许可：规定的建设单—位不得组织竣—工验收 》第，十七条 建设工【程规：划核实意《见应当根据》工程竣工《情况明确建设工程】是否符合规划条件和！规划许可规定—符合的可以》按基本建《设程：序组：织竣工？验收；不符》合的：责令限期改正并明】确告：知不：符合：的事实、依据以及】需要改？。正的内容及要求【。到，期，拒不改？正或者不能采取改正！措施消除影响的移】送综合行政》执法：部门进？。行处理 第十八条！ 建设单《位在：建设过程中不—得擅自变更规—划许可内容确—需变更的《应当在实施前经原批！。准的城乡规划主管部！门，同意 ？     属于变】。更建设工程设计【。。。方案的总《平面图？的建设单位应—当将具体变更内容】向建设项目利—害关系人《进行公示《城乡规？划主：管部门应当》采取听证会等形式听！取利害关系人的【。意见：利害关系人同意后方！可，同意变？。更因变更给利害关系！人的：合法权益造成—损失的建设》单位应当依法给【予补偿 第十九条！ 建：设，工程规划批后—管理应当建立—完整：的，核实档案并》在规划核实结束后】将档案移交城建档】案馆保存 》 第二十条 规【划批后管理工作人员！在规划？批，后管理过程中有【失职、渎职、徇私】舞，弊、：玩忽职守《、滥用职权等行为的！由城乡规划主管部门！按有：关规定从严处理 ！第二十一条 本办】法自20《09年6月1—日起施行 — ：