】 ？昆，明市建设工程规划批！后管理办法（试【。行） 》 （建？筑部分） —第一条 《为，进一步加强和—规范建设工》程的：规划批后管理—工作确保建设—工程：。。按，批准的？规划条件和》建设工程设》。。计方案？进行建设及时制止工！程建设过程中的违】法，行为根据《中华人民共和—国城乡规划法的有】关规定结合工作实】际制定本办法 】第二条 凡在昆明】主城规划区》。范围：内经昆明市城乡规划！主管部？。门批准的各类建设】。工程的建《设应当按照本规【定进：行，。规划批后管理 【  ：。   本《办法所称规划批后管！。理是指？城乡：规划主管部门自建】。设工程规划许可证】核发之？日，起至建设工程—竣工：对建：设工程是否按照规】划条件？和规划许可规定开】发建设的情况进【行的跟踪《。监督、检查和—。。核实包括验线、【。基础±0《.00核实》、，上部：工程检查和竣工规】划核：实等四个阶段 第！三，条 除三个开发（度！假）区？外，五华、盘龙、官渡】、西山主城四区规】划区内的建》设工程规划批—后管理由具体经【办处室或者规划分局！负责实？行规划许可》与规：划批后管《理合一的管理—体制；规划批后【管理办公室》负责规？划批后管《理的指导《、监督和管》理 第四条— 凡经昆明》。市城乡规《划，。主管部门批准的建】设工程应当严格【按照规划条件—和建设工程规划【。许，可，规定进行建》设 ：     建设单】位和施工单位—应当按照《本规定接受批后管理！人，员的监督检查并有】义务向？批后管理人员提【供有关资料、—协助进行《现场测量等》    》 任何建设单位【和施工单位不得【采取欺诈、》暴力等手段阻碍批后！管理人？员进行规划批后【管理 ？ 第五条《 规划？窗口：在向建设单位核【发建设工程规—划许可证时应当同】时提供建设工程【规划批后管理告知】。书， ：第六条？。 在建设工程的开工！建设前建《设单位应当聘请有】资质的测绘单位对】建设工程进行放线】、基础±《0.0？0测量、竣工测【量等跟？踪测量工作确保建】设工程？按照规划条件和建设！工程规划许可—规定进行《。建设 第七条 建！设，工程开工时建设单】位应当在建设基【地出入口《等醒目位置公告【。建设工程规划许可规！定接受公众监—督在建设工程竣工规！划核实符合规划【许，可规定后《建设单位方可拆除或！者销：毁公告内容》  ？。   没《有公告建设工—程规划？许可规定或者公告】的建设工程规—。划许可规定不符合】要求的建《设工程不得开—。工建设 》第八条 建设工程规！划许可规定的公【。告应当包《括以下内容 —     （一）建！设工程规划许可证证！号、建？设单位、建》设工程名称、建设地！点； ？     （二】）批准的建》筑物：使用性质、建设规模！。、建筑？层数、绿地率、容】积率、建筑密度等】。主要：技术指标；   ！  （三）批准的建！设工：程设计方案总平【面图（1︰5—。00或1《︰1000）； 】     （四）】。批，准部门、规划批后管！理责任人《及监督举报电—话，；     【（五）批准部—门认为应当予以【公布的其他事项 ！第九条？ 建：设单位在按批准的】。建，设工程设计方案【进行施工放线后应】当持测绘单位—出具的放线成果【资料向建设工程规划！许可经办处》室或者规划》分局申请验线 】。  ：  经办处室或者规！划分局应当自接到】验线申请后的1【0个工作日内—到现场验线   ！  验线主要包括以！下内容用《地四至界《线、建筑位置—、建筑退让道路红线！和，用地界线的距离、建！筑，间距、每栋》建筑的外墙轴线【尺寸等？ 第十条 —。建设单位在按验线】合格的灰线进—。行，开挖施工到基础±】0，.00后应当持测绘！单位出具的建设【工程基础《测量成果资料向【建设工程所在地规】划分局？或者经办《处室：申请基础±0.00！核，实     【建设工？。。程所在地规划分局】。或者经办处室应当自！接到基础±0.【0，0，核实申请后10个工！作日内到现场核实】基础±0.00【。     基础±！0.00核实—主要包括以下内容】验线的所有》。内容、？地，下空间的退让距【。离、地下空间—面积、地下空间【出，入口位置《等 第十一条【 基础±0.—00核？实合格后在》上部工程的施工过】程中经办处室或者规！划分局应当对建设工！程进行不少于两次】的规划检《查 ：     上—部工：程及地面建设规【划检查主要包括【以下：。内容建筑物层—数，。。和高度、《建筑造型、立面形】式和：主立面朝向》、基地出入口位置公！共服：务设施、停车—场和回车场、绿地等！。  ？   经《办处：室或者规划分—局应当在建设—工程：封，顶断水后的10【个工作日内将—。批准的建设工程规划！许可资料和有关规】划，批后管理《资料移？交，局批：后管：理办公室 —第十二条 规划批后！管理工作人员在【每一次？对建设工《程进行监督检—查，。后应当认真、如实、！准确地填《写建设工程规划核】实记录册全》面反映监督检—查情况？并向建设单位反馈监！督检查意见 【第，十三条 规划批后】管理每？次监督检查的—意，见应当根据》监，督检：。查，情，况，明确：建设工？程是否符合规划条】件和规？划许可规定符—。。。合的可？。以继续建设；不符合！的责令立即停—工限期改《正并明确告》知违反？规划的事实、依【据以及需要整改的内！。容和要求《     —改正不合格的不得复！工不能采《取改：正措施消除》影响的移送综合【行政执法部门—进，。行处理 第十四】条 建设《单位：按批准？的建设工程》。设计方案建设完【工、彻底清》理施工场地并—完善室外《附属工程后的3个月！内应当持下》列材料？向昆明市规划局批】后管理办《公，室申请竣工规划核】实     【（，一）测绘单》位出：具的竣？工测：。量成果； —    （》二，）城建档案馆出具】。的建：设工程档案》。预验收意见； 】    （三）建设！工程：规划许可证复印件】；     【（四）土地使—。用权证？及宗地图；  】   （五）属【。于出让用《地，的还应当提供国有】建设：。用地使用权出让合同！；，     —。（六）法《律、法规、》规章规定的其他材】料  《  ： ，批后管理办公—。室应当自接到竣工】规划全面核实申请后！20个工《作日内？进行规划核实 第！十五条 建设工程】竣工规划核实应【当包括下《列内容  —   （一）—技术指？标，建筑层数、建—筑高度、建筑密度】、容积率、绿地【率、停车《泊位：等；    【 （二）总平面布局！公共绿地面积、市】政和：。公共设施占地、位置！、基地出入口、内部！道路系统和》宽度等； 》     （—三）市？。政设施中水处理【回用设施位置—、公厕位置和—。。面积、垃圾》中转站位置占地面】积、给？水、配电、市政【管线实施情》况等：；，     （四】）公共服《务设：施物管用房、社【区办公、《服务用？房面积配套商—业、文体活动和配】套教育设《施，的占地面《积、：建筑面积等情况；】     （五】）场地清理情况【。古树名木、》历史建筑保护等【规划许？可规：定的执？行情况？；     （】。六）其他需要核【实，的情况 第—十六：条 建设工程竣工规！划，核实后应当》出具：建设工程规划—核实意见作为—建设单？位组织竣工验—收的依据 — ，。  ：。 未经城乡》规划主管部》门核实或者》经，核实不？符合：规划：条件和建设工程【规划许可规定的建】设单位不得组织【竣工验收 第十七！条 ：。建设工程规划核【实意见应当》根据工程竣》工情：。况明确？建设工程是否—符合规？划条件和规划许可规！定符合？的可以按基》本建：设程序组织》竣，工验收；《不，符合的？责令限期《改正并明确告—知，不，符合的事实、依据】以及需要改正的内】容及：要求到期拒不改正】或者不？能采取改正措施消除！影响的？移送综合行》。政执法？部门进行处理— 第十八条 建设！单位在建设过—程中不得擅自变更规！划许可内容确需变】。更的应当《。在实施前经原批【准的城乡规》划主管部门同意【     —属于：变更建设工程设计方！案的总平面图的建设！单位应当将具体变】。更内容向建设项【目利害关系人—进行公示城》乡规划？主管：部，门应当采取听证会】等形式听取利害关系！人的意见利害—关系：人同意？后方可同意变—更因变？更给：利害关系人的合【法权益造成损失的】建设单位应当依法给！予补偿 第十九条！ 建：设工程规划批后管理！应当：建立完整的核—。实档案并在规划核】实结束？后将档案移交城建档！案馆保存 》 第二十《条 ：规划批后管》理工作？人员在规划批后管】理过程中《有失职、渎职、徇】私舞弊、玩忽—职守、滥用职权等行！为的由城乡》。规划主？管部门按有关规定】从严处理 第【二十一条 本办法自！2，009年6月1日】起，施行 ？ ？