》 ， 昆—明市建设工程—。规划批后管》理办法（试行）【 （建筑部】分） 第》一条 ？为进一步加》强和规范建设—工程的规划批后管】理工作确《保建：设工程按批准的规划！条件和建设工程设计！。方案进行《建设及时制止工程建！设过程中的》。违法行为《根据中华人民共和国！城乡规划法的—有关：规定结合《工作实际制定本【办法 第二条 】凡在昆明主城—规划区范围内—经昆明市城乡—规划主管部门批准的！各类建设工》程的：建设应当按照—本规定进行规划批】后管理 》   ？ 本办法《所称规划《批后管理是指城乡规！。划主管部门自建设工！程规划许可证核发之！日起至建设工程竣工！对建设工程是否按】照规划条件和规划】许可：规，定开：发建设的情况进【行的跟踪《监督、检查》和核实包括验—线、基础±》0.00核实、【上部工程检查和【竣工规划核实等四个！阶段 第三条 】除，。三个开发（度假）区！外五华、盘龙、官】渡、西山主城—四区规划区内的建】设工程规划批—后管：理由：具体经办处室—。或者规？划分局负责实行【规划许可与规划批后！管理合一《的管理体制；—。规划批后《管理办公室负责规划！批后管理的指导【、监督？和管理 》第四条 凡》经昆明市城乡规【划主管？部门批准的建设工程！应，当严格按《照规划条件和建设】工程规划许可—规定进行建设 】。    建设—单位和施《工单位？应当按照《本规定接受批后管理！人，员的监？。督检：查并有义务》向批后管理人—员提供有关》。资料、协助进行现】。场测量等《。。    》 任何？建设单位和施工单】位，不得采取欺》诈、暴力等》手段阻碍《批，后管理人员》进行规划批后—管理 第五条【 规：划窗口？在向建设单》位核发建设工程规】。划许可证时应当【同时提？供建设工程规—。划批后管理告—知书 第六条 】。在建设工程的开工】建设前建设》单位应当聘请有资】质的测绘单位对建设！工程进行放线、基础！±0.00测量【、竣工测量》等跟踪测量工作确保！建设工程按照—规划条？件和建设工程规划】许，可规定进《行建：设 第《七条 建设工程开工！时建设单位应当在】建设基地出入口等醒！目位置公告建设工】程规划许可规—定接受公众监督【在建设？工程竣工规划核实符！合，。规划许可规定后【。建，设单位方可拆除【或者销毁公告内容】。  ？   没有公—告建设？工程规划许可规定或！者公告的建设—工程规划许可—规定不符合》要求的建设》工程不？得开工建设 第八！条 建设工程规【。划许可规定的公告应！当包括以下》内容 ？   ？  （一）建设【工程规？划许可？证证号、建设单【。位、建设工程名称】、建：设地点？；  》   （二）—批准的建筑物—使用性质、建设规】模、：建筑层数、绿地【率、容积《率、：建筑密度等主要【技术指？标；  》   （三》），批准：的建设工程设计【方案：总平面？图（1︰《500或《1︰1000—。）；：。     —（四）批准部门【、规划？批后：管理责任人及监【督举报？电，。话； 《    《。（五）批《。。准部门认为应当【予以：公布的其他事—项 第九》条 建设《单位：在按批准的》建设工程设计方案进！行施工放线后应当】持测：绘单位出《具的放线成》果，资料向建《设工程规划》许可经办《处室或者规》划分：局申：请验线 》。 ，   经办处室或】者规划分《局应当自接到—验线申请后的10个！工作日内到现—场验线？。 ，。     验线主】要包括以下内容【用地：四至界线、》建筑：位置、建筑退让道】路，红线和用地》。界线的距《离、建筑间距—、每栋建筑的外墙】轴，线尺寸等 第十】条 ：建，设单位在按验线【合格的灰《。线进行开挖施工到】基础±0.00【后应：当持测绘《。单位出具的》建设工程《基，础测量成果资料向建！设工程所在》地规划分局或—者经：办处室申请基础±】0.00核实 【 ，    建设—工程所在地规划【分局或者经办处室应！当自接到基础±0】.00？核实申请后》10个工《作日内到现场核【实基：础，±0.？00：     —基础±0.0—0核实？主要包括以下内【容验线的所有内容、！地下空间的退让距】。离、：地下空？间面积、地下—空间：出，。入口位置等 第】十一条 基础±【0，.00核实合格后在！上部工？程的：施工过程中经办【处，。室或：者规划分《局应：当对建设工程进行】不，少于两次《的规划检《查     上部！。工程及？地面建设规划—检查主？要包括以下内容【建筑物层《数和高度、》建筑造型、立面形】式和主立面朝—向、基？地出入口位置公共】服务设施《、停车场和回车【场、绿地等   ！  经办《处室或者规划分【局应当在建设工程】封顶断水后》的10个工作日内】将批：准的建设工程规【划许可资料和有关】规划批后管理资料移！交局批后管》。理办公室 —第十二条《 规划批后管理工】作人员在《。每一次对建设工【程进行监督》检查后应当认真、】如实、？准确地填写建—设工程规划核实记录！册全面反映》监督检查情况—。并向：建设单位反馈—监，督检查意见 — 第十三条 规划】批后管理每次监督检！查的意见应当根【据监：督检：。查情况明确》。建设工程是否—符合规划条》件，和规：划，许可规定《。符合的？可，以继续建设；不符合！的责令立即停—工限期？改正并明确告—知违反规划》的事：实、依据以及—需要整改《的内容？和要求 《  ： ，  改正《不合格的不得—复工不能采》取改正措施消—除，。影响的移送综—合行政？执法部？门进：行处理 第十四】条 建设单位按批准！。的，。建设工程设计—方，案建设完《工、彻底清》理施工场《地并完？善室外附属工程后的！3个：月内应当持下列材料！向昆明市规划局【。批后管？理办公室申请—。竣工规划核实 】    （一）测】绘单位出具》的竣工？测量成果；  】 ，  （二）城建档案！馆出具的建》设工程档案》。预验收意《见； ？     （三）建！设工程规划许可【证复印件； 【    （四）土】地使用权《证及宗地图》；  《  ： （五）属于出让用！地的：还应当提供国有建设！用地使用权出让合同！；     【（六）法律、法规】、规章规《定的其？他材料  —   批后管理办公！。室应当自接到—。竣工：规划全面《核实申？请后2？0个工作日内—进，行规划核实 第十！。。五条 建设》工程竣工《规，。划核实？应当：包括下列内》容， ：    《（一）技术指标建】筑层数？、，建筑高度、》建筑密度、容积率、！绿地率、停》车泊位等；》。     （【二）总平面》布局公共绿地面积、！市政和公共设—施占地、位置、基地！出入口、内部道【路系统？和宽度等； 【   ？ （三）《市政设施《中水处理回用设施】位置、公《厕位置和《面积：、垃圾中转站位置】占地面积、给水【、配电、《市政管线实施情【况等；   【  （四《）公：共服务设施物管用】房、社区《办公、服务用—房面积配套商—业、文体活动和配】套教育设施的—占，地面积、建筑面积】等情况？；     【（，五，）场：地清理情《况，古树名木、历史建筑！保护等规《划许可规《定的执行情况—；    — （六）其他需要核！。实的情况 第【十六条 《。建设工程《竣，工规：划核实后应当出具】建设工程《规划核实意见作为】建设单位组织竣【工验收的依据—   《  未经城乡规【划主管部门》。核实或？者经核实不符合规划！条件和建设工程【规划许可规定—的建设单《。位不得组织竣工【验收 第十七【条 建？设，工程规划核实意【见应当根据工程【竣工情况明确建【。设工程？。是否符合规划条【件和规？划许可规定符合【的可以按基本建【设，程序组织竣》工验收？；不符合《的责令限期改正并】。明确告知不符合的】事实、依据以及需要！改正的？内容及要《求到期拒不改正或】者不能采取改正【措施消除影响—的移送综合行政执法！部，门进行处理》 第十八条 建设！。单位在建《。。设过程中不得擅【自变更规划许可【内容：确需变更《的应当在《实，施前经原《批准的城《乡规划主管部门【同意     】属，于变更建设工程设计！方案的总平面图【的建设单位应当将】具体变更内容向【建设项目利》害关：系人进行公示城【乡规划主《管，部门应当采取听【证会等？形式听取利害关系】人的意？。见，利害关系人同意后】方可同意变更因变】更给利害关系人的】。合法权益造成—损失的建设单位应】当依法给予补偿【 第十九条 【建设工程《规划批后管理应当】。。建立完？整的核实档案并在】规划核实《结束后将《档案移交城建—档案馆保存》 第二十条— 规划批后管理【工作人员在规划批】。后管理？过程中有失职、渎职！、徇私舞弊、玩【忽职守？。、滥用职权等行为】的由：城乡规？划主管部门按有关】规定从严处理 】第二十一《条 本？办法：自2009》年6月1日起—施行 —