】 ， 昆明《市建设工程规—划批后管理办法（】试行） 》 ：（建筑部《分） 第》一条 ？为进一步加》强和规范建设—工程的规划批后管理！工作确保《建设工程《按批准的规划条件和！建设工程设》计，。方案进行《建，设及时制止工程建】设过程中的违—法行：为根据中华人民共和！国，城乡规划法的有关】规定结合工作实际】制定本？办法 第二条【 凡在昆明主—城规划区范围—。内经昆明市城—乡规划主管》部门批？准的各？类建设工程的建【设应当按照本规定】进行规划批后—管理   — ， 本办法所称—规划批后管理是指】城乡规划主管—部门自建《设，工，程规划许可》证核发之日起至建设！工程：竣工对建《设工程是否按—照规：划条件和《。规划许可规》定，开发建设的情—况进行的跟踪监【督、检查和核实【包括验线《。、基础±0.00】核实、上部工程【检查和竣工规划核实！等四个阶段》 第？三条 除三个开发（！度，假）区外五》华、盘龙、官渡【、西：山主城？四区规划区内的【建设工程规划批后管！理，由具体经办处室【或者规划分》局负责实行》规划许可与规划批后！管理合一的管—理体：制；规划《批后管理《办公：。室负责规划批后管】理的：指导、监督》和管理 第四【条 ：凡，。经昆明市城乡规划】主，管，部门批准的建设工】程，应当严格按照规【划条件和建设工程】规划许可规定进行】建设：   《  建？设单位和《施，工单：位应当按《照本规定接》受批后管理人员的】监督检查并有义务】向批后管理》。人员提供有关资【。料，、协助进行》现场测？量等 《    任何建设单！位和施工单位不【。得采取欺《诈、暴？力等手？段阻碍批后管—理人：员进行规划》批后管理 》 第五条 规划【窗口在？向建设单位核—发建设工程规划许】可证时应当同时【提，供建设工《程规划批后管理告】。。知，书 第六条 【在建设？工程的开工建设【前建设单位应—当聘请有资质的测绘！单位对建设工—。程进行？放线、基础±0.】00测量、竣工测量！等跟踪测量》工作确保《建设工程按照规【划条件和建设工程】。规划许可规定进【行建设 第七【。。条 建设工程开工】时建设单位应当在】建设基地出入口【等醒目位置公告建设！工程规划许可规【定接受公众》监督：在建设工程竣工【规划核？实符合规划许—可规定后建设—单位方？可拆除或者》销毁公？告内：容，   《  没？有公告建设工程【规划许可《规定或者公告—的建设工程》规划许可规定不符】合要求的建设—工程不得开》工，建设 第八条 】建设工程规划许可】规定的公告应当包括！以下内容 —   ？ （一）建设—工程规划许可证【。证，号、：建设单位、建设工程！名称、建《设地点；   ！ ， （二）批准的【建筑物使用性质、建！设规模、建筑层【数、绿地率、—容积：率、建筑密度—。。等主要技《术指标； —    （三—）批准？的建设工程设计方案！总平面图（1—︰50？0或：1︰1000）； ！。   ？  （四）》批准部门、规—划批后？管理责任人及监【督举报电话；— ：    （五）批准！部门认为应》当予以公《布，的其他事项 第九！条，。 建设单《位在按批准的—建设工程设计—方案进行施工放【线后应当持测绘【单位：出具的放《线成果资料向建设工！程，规划许可经办处【室或者？规划：。。分局申请验线— ，     经办【处室或者规划分局】应当：自接到验线申请后的！。10个工《作日内到《现场验线《 ， ，    《验线主？。要包括以下内—容用地四至界线、】建筑位置、》建筑退让道》路红线和用》地界线的距离、建筑！间距、？每栋建筑的外墙轴线！尺寸等 》第十条 建》设单位在按验线【合格的灰线进—行开挖施《工到基础《±0.00后应当】持测绘单位出具的建！设工程基础》测量成果资》料向：建设：工程所在《地规划分局或者【经办处？室申请基础±—0.：00核实    ！ 建设工程所在地规！划分：局或：者经办处室应—当自接到基础—±0.00核实申】请，后10个工作日内】到现场核《实基础±0.00】     基础】±0.00核实【主要包括《。以下内？容，验，线的所？有内容、地》下空：间的退让距离—、地下空间面积、地！下空间出入》口位置等《 第十一条— 基础±0》.，。00核实合格—后在上部工程的施】工过程中经》办处室或者规划分】局应：当对建设工程—进行不少于两次的规！。划检查  —   上部工程及】地面建设规划检查】主要包括以下内容建！筑物层数和》高度、建筑》造型、立面形式和主！。。立面朝向、基地【出，入，口位置公共服务设】施、：停车场和回》车场、绿地等  ！ ，。  经？办处室或者规划分局！应当在建设工—程封顶断水后的1】。0，个工作日内将—。批准：的建设工程规—划许可？资料和有关规划批后！管理资料《移交局批后管理办】公，室 ？第十二条《 规：划批后管理》工作人员在》每一次对建设工【。。程进行监督》检查后？应当认真、如实、】准确地？。填写：建设工？程规划？核实记录册全—面反映监督检查【情况：并向建？设单位反馈监督检查！意见 ？ 第十三条 规划】批后管理每次监督】检查的意见应—当根据？监督检查《情况：明确建？设工程是否符合【规，划条件？和规：。划许可规定》符合的可以继续【建设；？不符合的《责令立即停》工限：期改：正并明确告知违反规！划，的事实、《依据：以及需要整改的【内容和要求 —     改正不】合格的不得复工不能！采取：改正措施消除—影响：的移：送综合行政》执，法部门进行处理 ！第十四条 建—设单位按《批准的建设工程设】计方：案建设？完工、彻底清理施】工场地并完善室【外附属工程后的3】个月：内应当持《下，列材料向昆明市规划！局批后管理办—公室申请竣》工规划核实   ！  ：（，。。。一）：测绘单位《出具的竣工》测量成果；   ！  （二）城建【档案馆出具的—建设工？。。程档案预验收意见】；，     （【三）建设工程规划】许可证复印件—；，     （四】）土地使用》权证及？宗地图；    ！ （五）《属于：出让用？地的：还应当提供国有【建设用地使用—权出让合同；— ，    《 （：六）法律《、，法规：、规章规《定，的其他材料 —  ：   批后管理办】公室应当自接到竣工！规划全面核》实申请后20—个工作日《内进行规划核—实 第十五条【 建设工《程竣工？规划核？实，。应当包？括，下列内容 —    （一）【。技术指标建筑—层数、建筑高度、】建筑密度、容积率、！绿，地率、停车泊位等】； ： ，    《（二）总平面布局公！共绿地面积、市【政和公共设》施占地、位置—、基地出入口、内部！道路系？统和宽度等； 【     （三）市！政设施中水处理回用！。设施位置、公—厕位置和面积、垃】圾中：转站位置占地面积、！给水、配电》、市政管线》实施情况等； 】   ？ （：四）公共《。。服，务设施物管用房【、社区？办，公、服务用房面【积配套？商业、文体活动【。和配套教育设施的占！地面积、建筑—面积等情《况，；   》  （五）场地清理！情况：古树名木、历史【建筑保护《。等规划？。许可规定《。。的执行情况；  ！   （六）其【他需要核实的情【况 ： 第十？六条 ？建设工程《竣工规划核实后应当！出具建设工程—规划核实《意见作为建设单位组！织竣工验收》的依据    】 未经？城乡规划主管部【门核实或者》经核实不《符合：规划条件和建设工程！。。规划许？。可规定的《建设单位不》得组织？竣，工验收 第十七】条 ：建，。设工程规划》核，实意见应当根据【工程竣？工情况？。。明确建？设工程是否符—合规划条件》和规划许可规—定符合的可以按【基本建设程序组【织竣工验收；—不符合？的责令限《期改正？并明确告知不符【合的事实《、依据以及需要改正！的内容及要求到期】拒不改正或》。。者不能采取》改正措施消除—影响：的移送综合行政【。执法：部门进行处》理 第十八条【 建设单位》在建设？过程中？不得擅自《。变更规划许可内容确！需变更？的应当在《实施前？经原批准的城乡规】划主：管部门同意》  ？   属于》变更建？设工程设计方案的】总，平面图的建设单位】应当将具体变更【内，容向建设项目利【害，关，。系，人进行公示城乡【规划主管部门应【当采取听证会等【形式听取利害关【系人的？意见：利害关？系人同意后方可同意！变更因变更给利害】关系：人的合？法权：益造成损失的建设单！位应当？依法给？予补偿？。 第十九条— 建设工程规划批后！管理：应当建立《完整的核实档—。案并在？规划核实《结束后将档》案，移交城建档》案馆保？存 第二十条 规！划批后？管，理工作？人员在？规划批？后，管理过程中有—失职、渎职、—。徇私舞弊、玩—忽职守、滥用职权等！行为的由城》乡规划主《管部门？按有关规定从严处理！ 第二十》一条： 本办法自》200？9年6月1日起施】行 》