？ 》 昆明》市建：设工程？规，划批后管理办—法（试行） 】 （建筑部分） 】 第一条 为进一步！。加，强和规范建设工程的！规划批后管》理工作确《保建设？工程按？批准的规划》条件和建设工程设计！方案进行《建设及时制止工程建！设，过程中的违法行【为根：据中华人民共和国城！乡规划法《的有关规定》结合工作《实际制定本办法 】 第：二条 凡在昆明【。主城：。规划区范围内经昆明！市城乡规划主管部】门批准的各类建设】工程的建《设应当按《照本：规定进？行规划批后管理【     —本办法？所称：规划批后管理是指】城乡规划主》。管部门自建设工程规！划许可证核发之【日，起至建设《工程竣？工对：建设工？程，是否按照规划条件】和规划？许可规？定开发建设的情况】进行的跟踪监—督、：。检查和核实包—括，验线、基础±0.0！0核实、上部工程检！查和竣工规划核实等！四个阶段 》 第三条 除—三个开发（》度假）区外五华、】。盘龙、官渡、—。西山：主城四区《规划区？。。内的建设工程规划批！后管理由《具体经办《。。处室或？者规划分局负责【实行规划许可与规划！批后管理合一—的管理体制；规【。划批后管理》办，公室负责规》划批后管理》的，指导、监督和管【。理， ：第四条 凡经昆明市！城乡规划主管—部门批准《的建设？工程：应当严？格按照？规划条件和建—设工：程，规划许可规定—进行建设《 ：  ：  建设单位和施工！单位：应当按照本规定【接受批后管理人员的！监督检查并》有义务向批后管理】人员：提供有关资料、协助！进行：现场测量等  】   任何》建设单位和施工单位！不得采取欺诈—、暴力等手》。段阻碍批后管理人】员进行规《划批后管《理， 第五条 规【。划窗：口在向建设单位核发！建，设工程规划许可证】时应当同时提供【。。建设工程规划批【后管理告知》。书 第六》条 ：在建设工程的开工建！设前建设单位—应当聘？请有资质《的测绘单位对建【设工程进《行放线？、基础±0.00测！。量、竣？工测量等跟踪—测量工作确保建【设工：程按照规划条—件和建设工程规【划许可规定进—行建设？ 第七条 —建设：工程开？工时建设《单，位应当在建设—基地：出入口等醒》目，位置公告建设工程】规划许可规定接【受，公，众监督在建设—工程竣工规划核【。实符合规划许—可规定后建设单【位方可拆除或者销毁！公告内容  【   ？没有公告建设工【程规划许可规定或者！公告的建设工程【规划许可规定不【。符合要求的建设工程！不得开？工建设 《 第八条 建—。设工程？规划许可《规定的？公告应当包括以下内！容     （】一，）建设工程规划许】可证证号、建设【单位、建设工程名称！、，建设地点；  ！   （二）—批准的建筑物—使用性质、建—设规模、建筑层数】、绿地率、容积率】、建筑密度等—主要技术指标； ！    （三—）批准的建》设工程设计方案总】平面图（1︰50】0或1︰1000）！。；     （】四）：批准部门、规—划批后管理责—任，人及监督举报电【话；     （！。五）批准部》门认为应当予以公】布的其他《事项 第九条【 建设单位在按【批准的建设工程【设计方案进行施工】放线后应当持测绘】单位出具的放线成】。果资料向建设工程规！划许可经办》处室或者《规，划分局？。申请验线    ！ ，经办：处室或？者规划分局应当【。自，接到验线《申请后的1》0个工？。作日内到现》场验线 》 ，   验线主—要包：括以：下内容用地四至界】。线、建筑位置、建】筑退：。。让道路红线和用地界！。线的距离、建筑间】距、每栋建筑—的外墙轴线尺寸等】 第十条 建设单！位在按？验线合格的》灰线进行开挖施【工到基础±0.0】0后应当持》测绘单位出具的【建设工程基础测量成！果资料向《建设工程所》在地规？划分局或《者经办处室申—请基础±0.00核！实 ：    《 建设工程所在【地规：划分局？或者经办处室应【当自接到《基础±0.0—0核实？申请后10》。个工作日内》到现场核实基础±】0.00    ！ ，基础±？0.0？0核实主要包括以下！内容验？线的所？有内容、地》下，空间的退让距离【、地：下空间面积、地【。下空间出《入口位置等 — 第十一条 基【础±0.00核【实合格后在》上部工程的施—工，过程：中经办处室或者规】划分局应当对—建，设工程进行不少【于两次的规》划检查     ！上部工程《及地：面建设规划检查主要！。包括以下内容建【筑物层？数和高度、建筑【造型、立面形式【和主立面朝向、基】。地，出入口位《置，公共服？务设施、《。停车场和回车—场、绿地《等   》  ：经办处？室或者规划分局【应当在建设工程封顶！断水后的10—。个工作日《内将批准《的建设工程》。规划许可《资，料和有关规划—批后管？理资料？移交局批后管理办公！室 ： 第：十二条 规划批【后管理工作》人员在每《一次：对建设工程进—行监督检查后应当】认真、如实、—准确地填写》。建设工程《规划核实记录册【全面反映监督检查】情况并向建设单位】。反馈监督检查—意，见 ： 第十三条 —规划批后管理—每次监？督检查？的意见应当根据监督！检查情？况明确建设工程是】否，符合规划条件和【规划许？可规定符合的可以继！续建设；不》。符合的责令立即【停工限期《改，正并明确告知违反】规划的事实、依据】以及需要整改的内容！和，。要求   —  改正不合格的不！得复：。工不能采取改正措施！消除影响的移送综合！行政执法部门—进行处理 —第，十四条 《建设单位《按批准的《建，设工程设计方案【建设：完工、彻底清理施工！场地并完善室外附】属工程后的3个【月，内应当持下》。列材料向昆明市规划！局批后管《理办公室申请竣【。。工规划核实 【   ？ （一）测绘单【。位，出具的竣工测量【。成果：；     （二！）城建档案馆—出，具的：。建设工？程档：案预验收意》见；  》   （三）建设工！程规划许《可，证复印件；   ！  （四）土地使用！权，证，及宗地图；   ！。  （五）属于【出让用地的还—应当提供国有建设用！地使用权出让合【同； 《    《。（六）法律、法规、！规章：规定的？其他材料    ！ ，批后：管理办公室应当【自接到竣《工规划全面核实申请！后20个工作日内】进行规划核》实 第十五条 】建设工程竣工—规划核实应当包【括下列内容 【  ：  （一）》技术指？标建筑层数》、建筑？高度、建筑密度、】。容积率、绿地率【、，停车泊位等》；，。     （二）！总平面？布局：公，共绿：地面积、市政和【公，。共，设施占地、位置、基！地出入口、》内部道？路系统和宽度等【；    — （三）市政—设施中水处理回用设！施，位置、公厕》位置和？面积、？垃圾中？转站位置占地面积、！给水、？配电、？市政管线《实施情况等；  ！。  ： （四）公共服务】设施物管《用，房、社？。区，办公、服务用房面】。积配套商业、—文体活动和配—套教育？设，施的占地《面积、建筑面积【等情况； —   ？ （五）场地清理情！况古树名木、历史建！筑保护等规划许【可规定的执行情【况，；，    》 （六）其》他需：要核实的情况 【 第十六条 建【设工程竣工规划核实！。后应当出具建设工程！规划核实意见作【为建设？单位组织竣工—验收的依据   ！ ， 未经城乡规—划主管部门核实【或者：经核实？不符合规划条—件和建设工程规划】许可规定的建—设单位？不得组织竣》工验：收， 第十七条 建】设工程规划》核实意？见应当根据工程竣工！情况明？确建设工《程，是否：。符合规划条件和【规划许可规定符合的！可以按基本》建，设程：序组织？竣工验收；不符合】。的责令限期改—正并明确告知不符】。合的事实《、依据以及》需要改正的》内容及要求到期拒不！改正或者不》能采取改正措施【消除影响的移—送，综合行政执法部门进！行处理 》第十八条 建设【单位在建设过程中不！得擅自？。变更规划许可内容确！需，变更的应当在—。实施前经原》批准的？城，乡规划？主管部门同意  ！   属《于变更建设工程【设，。计，方案：。的总平面图的—建设单位应当—将具体变更内容【向，建设项目利害关【系人进？。行公示城《乡规划主《管部门应当》采取听证会等形【。式听取？利害关系《人的意见利害关系人！同意后方可同意变更！因变：。更给利？害，关，系人的合法权益造成！损，失的建设《单位应当依法给予补！。偿 第十》九，条 ：建设工？程规划批后管—理应当建立》完整的核实档案并】在规划核实结束后】将档案移交城建档】案，馆保：存， 第？二十条 规》划，批后：管理工作人员—。在规划批后》管，。理过程中《有失职、《渎职、徇私舞弊【、玩忽职守、滥用职！。权等行为的由城【乡，规划主管部门按有】关规定从严处—理 第二》十一：条 ：本办法自20—09年6月1日起】施行 —