【 昆明—市建：设工程规划批后管】理办法（试行） ！ （建筑》。部分：） 第一条 为】进一：步加强和《规范建设工程—的规：划，批后管？。理工作确保》建设工程按批准的规！划条件和建设—工程设计方案进行建！设及时制止工程建】设过程中的违法【行为根据中华—人民共和国城—乡规划法的有关规】定，结合工作实际—制定本办法 第二！条 凡？在昆明？主城规划区范—围内经昆明市城乡规！划主管部门》。批准的各《类建设工《程的：建设应当按照本规定！进，行规划批后管理 ！    本办法【所称：规划批后《管，理是指城乡规划主管！部门自建设工—程规划许可证核【发之日？起至建？设工程竣工》对建：设工程是否按照规】。划条件和规划许可规！。定开发建设的情况进！。行的跟踪监》。督、检查和核实【包括验线、基础±0！.，00核实、上部工】程检查和竣》工规划核实》等四个阶《段， ：第三条 除三个【开发（度假）区外五！华、盘龙、官渡、】西山主城四》区规划区内的建设】工程规划批后—管理：由具体经办处—室或：者规划分《局负责实行规—划，许可与？规划：批后管理合》一的管理体制；规】。划批后管理办公室】负责规划批后管理的！指导、监督》和管理 第四条 ！凡经昆明《市城乡规《划主管部门批—准的建设工程应当严！格按照规《。划条件和建设—工程规？划许可规定进行建】设    — 建设单位》和施工单位》应当按照本》规定接受批后—管理人？员的监督检查—并有义务向批后【。管理人？员提供有关资料【、协助进《行现场测量等 【     》任何建设单位和施工！单位不得采取欺诈】、暴力？等手段阻碍批—后管理人员》。进行规划《批后管理 —第五条 《规划窗口在》向建：设单：位核发建设》工，程规划许可》证时应当《同时提供建设—工程规划批》后管：理告知？书 第六条 在】。建设工程的开—工建设前建设单位】应当聘请有资—质的：测，绘单位？对建设工程进行放】线、基础±》0.00测量、竣】工测量等跟》踪测量工作确保【建设工程按照规划】条件和建设工—。。程规划？许，可规定？进行建设《 第七条 建设工！程，开工时建设单位应当！在建设？基地出？入口等醒目位置公】告建设工《程，规划许可规》定接受公众监督【在，建设：工程竣？工规划核实符合【规划许可规定后建】设单：位方可拆除》。或者销？毁公告内容  】。   没有公告建】设工程规划许可规】定或者公告的建【设工程规划许可【规定不符合》要求的建设工—程不得开工》建设 《第八条？ 建设？工程规划《许可规定的公告应当！包括以下内容  ！   （一）建设】工程规划许可证证号！、建设单位、—建设工程《名称：、建设？地点； — ，  ： （二）批准的建】筑物使用性质—、建：设规模、《建，筑层数、绿地率、】容积率、建筑密度】等主要技《术指标？；     （】三）批准《的建设？工，程设：计方：案总平面图（—1︰500或1︰】1，000）；   ！  （四）批准【部门：、规划批《后管理责任人及【监督：举报电？话；     】（五）批准部门认为！应当予以公布—的，其他事项 第【九条 建设单位在按！批，准的建设工程设计方！案进行施工》。。放线后应《。当持测绘单》位出具的放线—成果资料向建—设工程规划许可经办！处室或者规划分局申！请验线  —   经《办处室或者》规划分局应当自【接到验线申请—后的10《个工作日内到现场】验线 《 ，   验线主—要包括以《。下内容用《地四至界线、建筑位！。。置、：建筑退让道路红线】和用：地界线？的距离、建》筑间距、每栋建筑】的外：墙轴线尺《寸等 第》十条： ，建设：单位在按验线合【格的灰线进行—开挖：。施工到？基础±0《。.00后应当持测】绘单位出具的建【。设工：程基：础测：量成果？资料向建设工程【所在地规划》分局或者《经办处室《申请基础±》0，.00核《实     建设！工程：所在地规划分局或】者经办处《室应当自接》到基础±《0.00核实申【请后：1，0个：工作日内《到现：场核实基础±—0.00 —    基》础±0？.00核《实主要包括以下【。内容验线的所有内】容，、地下？空间：的退让距离》、地下空间面积、地！。下，。空间出入口位置【等 第十一条 基！。础±0.00—。核实合格后在上【部工程的施工过【程中经？办处室或《者规划分局》应当对建设工程【进行不少于两次的规！划检：查    — 上部工程及—地面建设规划检查】主要包括以下内容】建筑物层数和高度、！建筑造型、立—面形式和主立面【朝，向，。、基地出入口位【置公共服《务设：施、：停车场和回车—。场、：绿地等 《     》经办处？室或者规划分局【应当在建《设工：程，封顶断水后的1【0，个工作日内将批准】的建设工程规划许】可资：料和有关规划批后管！理资料移交局批后】。管，理办公室 》 第十二条》 规划批后管理【工作人？员在每一次对建【。设工程？进行监督《检查后应当认真、如！实、准确地填—写建设工程规划核】实记录？册全：面反映监督检查情】况并向建设》单，位反：馈监：督，检查：意见 第十—三条 规划》批，后管理？每次监督检查的【。意见应当根据监督】检查情况明确建设】工程是否符合规划】条件和规划许可规定！符，合的：可以继续建设；【不符合？的责令立即停—工限期改正并—明确告知违反规划的！事实、依据以及【需要整改《的内容和《要，求     改】正不合格的不得【复工不能采取改【正措施？消除影响的移送综】合行政执法》部门进？行处：理 第十四条【 建设单位按批准的！建设工程设计方【案建设完工、—彻底清理施工场地】并完善室外》。附属工程《后的3？个月内应当》持下列材料向—昆，明市规划《局批后管理》办公室申请竣工规划！核实 《    （一—）测绘单位出—具的竣工测量成果】；，     （二）！城建：档案馆出具》的建设工程档案【预验收意见；—。     （【三）建设工程规【划许可？。证复印件；   ！  （四）》土地使用权》证及宗地图；— ，。    《 （五）属》于出让用地的还应当！提供国有建设用【地使用权出让—合，同；   — ， （六）法律、【法规：、规章规定的—其他：材料     】批后管？理办公室应当—自接：到竣工规划全—面核：实申：请后20个》工作日内《进行规划核实 第！。十五条 建设工【程竣工规划核实应】当包：。括下：列内容  — ，  （一）技—术指标建筑层数、】建筑高度《、建筑密度、容积率！。。、绿地率、停—。车泊位等《；     【（二）总平》面布局？公共绿地面积、市政！和公共？设施占？地、位置《、基地出入口、内部！。道路系统《和宽度等； 【    （三）市政！设施：中水处？理回用设施》位置、公厕》位置和面《积、垃圾中》转，站位置占地面积、给！水、配电《、，市政管？线实施情况》等；   —  （四）公—共服务设施物管用】房、社区办公、【服务用房面积配套】商业：、文体活动》和配套教育》设施的占地》面积、建筑面积【等情况；《     （五）！。。场地清理情况—古树名？木、历？史建：筑保护等规划许可规！定的执行情况； 】     （六）其！他需：要核实？的情况 《 第十六条 建设工！程竣工？规划核实后》应当出具建》设工程规划》核，实意见作为建设单位！组织竣工验收—的依：据     未】经城乡？规划主管部门核【实或者经核》实不符合规划—。条件和建设工程【规划许可规定的建】设，单位不？得组织竣《工验收 第十七条！ 建设工程规—划核实意见》应当根据《工程竣工情况明确】建设工程是否符合】规划条件和规—划许：可，规定符合的》可以按基本》建设程序《组织：竣工验收《；不符合的责令限】期改正并明》确告知不符合的【。事实、依据以及需要！改正的内《容及要求到期拒不】改正或者不能采取】改正措施消除影【响，的移送综合行政【执法部门进行处理 ！ 第十八条 建设】单位在建设过程【中，不得：擅自变更规划许可内！容确需变更的应【当在实施前经原批】准的城乡规划主管】部门同意 》  ：   属于变更【建，设工程设计方—案的总平面图的【建设单位应》当将具体变更内【容向建设《项目利害关系—人进行？公示城乡规划主管】部门应当《。采取听证会等形【式听取利害》。关系人的意见利【害，关系人同意后方可同！意变更因变更—。给利害关系人的合法！权益造？成损失的建设—单位应当依法给予补！偿 第十九条 建！设工程规划批后管】。理应当建立完整的核！实档案并在》规划核实结束后将】档案移交城建—档案馆？保存 第二十条 ！规划批后管》理工作人员在规【划批后管理过—程中有？失职：、渎职、徇私舞弊、！玩，忽职守？。、滥用职权等行为】的由城乡规划主管】部门按有《关规定从严处理【 第二十一条 本！办法自200—9年：6，月1日起施》行 》